cdm - condomínios um produto rent-a-soft united informática s/c ltda rent-a-soft

CDM - CondomíniosCDM - Condomínios

Um produto Rent-A-SoftUm produto Rent-A-Soft

UNITED Informática S/C UNITED Informática S/C LtdaLtda

www.rentasoft.cjb.netwww.rentasoft.cjb.net

Rent-A-Soft Rent-A-Soft


Software para Gerenciar Software para Gerenciar Condomínios.Condomínios.

Integrado á Contas a Integrado á Contas a Receber, á Pagar, á Receber, á Pagar, á

Contabilidade e a Livro Contabilidade e a Livro Caixa.Caixa.

* * já inclusos em CDMjá inclusos em CDM

Rent-A-Soft Rent-A-Soft

Algumas características:Algumas características:

• Comporta:Comporta:• Até 999 condomínios com até 999 Até 999 condomínios com até 999

unidades cada, 99 tipos de unidades cada, 99 tipos de eventos, ‘n’ condominos, eventos, ‘n’ condominos,

proprietários, inquilinos e proprietários, inquilinos e fornecedores diversos.fornecedores diversos.

• Gerencia ainda, até 99 tipos de Gerencia ainda, até 99 tipos de Contas e suporta até 99 Contas e suporta até 99

Bancos/Agencias distintasBancos/Agencias distintas..

Rent-A-SoftRent-A-Soft

Mais...Mais...

• Gerador de Relatórios;Gerador de Relatórios;• Envio de Relatórios via INTERNET;Envio de Relatórios via INTERNET;

• BOLETOS Bancários via E-Mail;BOLETOS Bancários via E-Mail;• Relatórios em Vídeo;Relatórios em Vídeo;

• Balancetes e Livro CAIXA;Balancetes e Livro CAIXA;• Diários de Contas a Receber e Diários de Contas a Receber e

Contas a Pagar nas opções oficial e Contas a Pagar nas opções oficial e não oficial;não oficial;


Lançamentos FuturosLançamentos Futuros

• CDM possibilita que sejam registrados CDM possibilita que sejam registrados para débito ou crédito FUTURO, para débito ou crédito FUTURO,

quaisquer eventos relacionados com quaisquer eventos relacionados com Contas a Receber e que devam ser Contas a Receber e que devam ser

agregados ao Recibo/Demonstrativo agregados ao Recibo/Demonstrativo de Obrigações Condominais de um de Obrigações Condominais de um

certo mês especificado.certo mês especificado.• Exemplo: Cobrança de um conserto ou Exemplo: Cobrança de um conserto ou

multa específica a um Condomino, multa específica a um Condomino, etc...etc...


Boletos via INTERNETBoletos via INTERNET

• CDM está vinculado a um serviço CDM está vinculado a um serviço INTERNET para a confecção e envio INTERNET para a confecção e envio via E-Mail de Boletos bancários para via E-Mail de Boletos bancários para

diversos Bancos. Estes Boletos diversos Bancos. Estes Boletos podem retornar processados para podem retornar processados para

emissão na Administradora, na emissão na Administradora, na central do Síndico ou do Condomínio central do Síndico ou do Condomínio

ou diretamente ao E-Mail de cada ou diretamente ao E-Mail de cada Condomino ou responsável pelo Condomino ou responsável pelo

pagamento.pagamento.


Boletos via INTERNETBoletos via INTERNET

• Este recurso deve ser contratado Este recurso deve ser contratado pelo Cliente de CDM diretamente pelo Cliente de CDM diretamente

no ‘site’ indicado pela Rent-A-Soft. no ‘site’ indicado pela Rent-A-Soft. O serviço inclui a gerencia O serviço inclui a gerencia

completa sobre o recebimento dos completa sobre o recebimento dos e-mails e um registro de todos os e-mails e um registro de todos os

Boletos emitidos propiciando Boletos emitidos propiciando inclusive a produção de 2as. Vias.inclusive a produção de 2as. Vias.


Cadastro da AdministradoraCadastro da AdministradoraRent-A-SoftRent-A-Soft

Cada Administradora comporta até 999 Condomínios

Dados da AdministradoraDados da AdministradoraRent-A-SoftRent-A-Soft

Aqui são registradas as definições de ordem GERAL ecomuns a todos os Condomínios

Dados da AdministradoraDados da Administradora

• Neste cadastro são definidos os Neste cadastro são definidos os ‘caminhos’ para o Editor de ‘caminhos’ para o Editor de

Textos, o ‘ZIP’, o browser para Textos, o ‘ZIP’, o browser para navegar na INTERNET, a navegar na INTERNET, a

indicação se os Boletos após indicação se os Boletos após processamento na Rede processamento na Rede

retornarão para o E-mail da retornarão para o E-mail da Administradora ou não e, outras Administradora ou não e, outras

definições diversas.definições diversas.


Dados para cada Dados para cada CondomínioCondomínio


Um condomínio pode ser um prédio, uma vila, uma marina,um camping, etc.

Dados Básicos do Dados Básicos do CondomínioCondomínio


Estes dados são comuns apenas para este Condomínio

Dados do CondomínioDados do Condomínio

• Aqui são registrados os dados Aqui são registrados os dados peculiares á cada Condomínio.peculiares á cada Condomínio.

• Porcentagem de Multa por atraso Porcentagem de Multa por atraso e SINAL para o Saldo DEVEDOR e SINAL para o Saldo DEVEDOR nos mapas são aqui designados.nos mapas são aqui designados.

• Este cadastro é o que orienta a Este cadastro é o que orienta a numeração de páginas dos numeração de páginas dos

Recibos, Livros e numeração das Recibos, Livros e numeração das ATAS e COMUNICADOS.ATAS e COMUNICADOS.


Dados dos Bancos Dados dos Bancos PortadoresPortadores


CDM pode operar com até 99 Bancos/Agencias

Bancos PortadoresBancos Portadores

• Estes dados exprimem os Estes dados exprimem os registros dos Bancos/Agencias registros dos Bancos/Agencias para onde serão dirigidos os para onde serão dirigidos os

créditos dos pagamentos créditos dos pagamentos realizados por BOLETOS.realizados por BOLETOS.

• A numeração dos Boletos [Nosso A numeração dos Boletos [Nosso Número] é neste cadastro Número] é neste cadastro

registrada e será incrementada de registrada e será incrementada de 1 a cada boleto gerado por CDM.1 a cada boleto gerado por CDM.


Dados das Contas e seus Dados das Contas e seus SaldosSaldos


Contas e Saldos de Contas e Saldos de ImplantaçãoImplantação

• Neste arquivo são cadastradas Neste arquivo são cadastradas tantas Contas e seus Saldos tantas Contas e seus Saldos

quantas cada Condomínio vier a quantas cada Condomínio vier a exigir em função de específicos exigir em função de específicos

controles contábeis.controles contábeis.• Exemplos típicos de Contas de Exemplos típicos de Contas de

Condomínio:Condomínio:• Ordinárias, Fundo de Reserva, Ordinárias, Fundo de Reserva,

Fundo de Obras, etc...Fundo de Obras, etc...


Cadastro de CondominosCadastro de CondominosRent-A-SoftRent-A-Soft

Aqui são registrados também os Responsáveis não proprietários e os Fornecedores de Materiais e Serviços

Condominos e Condominos e FornecedoresFornecedores

• Apesar de ser denominado Apesar de ser denominado como Cadastro de Condominos, como Cadastro de Condominos, este arquivo recebe registros este arquivo recebe registros de Condominos, Inquilinos de Condominos, Inquilinos

Responsáveis e Fornecedores Responsáveis e Fornecedores que comporão todo o Controle que comporão todo o Controle de Contas a Receber e todo o de Contas a Receber e todo o Controle de Contas a Pagar.Controle de Contas a Pagar.


Unidades CondominaisUnidades CondominaisRent-A-SoftRent-A-Soft

UnidadesUnidades

• As obrigações condominais e os As obrigações condominais e os consequentes RECIBOS de consequentes RECIBOS de

CONDOMÍNIO são centrados nas CONDOMÍNIO são centrados nas UNIDADES.UNIDADES.

• Este Cadastro traz as identificações Este Cadastro traz as identificações das mesmas, suas características, das mesmas, suas características,

seus proprietários, seus ocupantes, seus proprietários, seus ocupantes, sua área e quem é o responsável sua área e quem é o responsável pelo pagamento das obrigações.pelo pagamento das obrigações.


Cadastro de OcorrenciasCadastro de OcorrenciasRent-A-SoftRent-A-Soft

OcorrenciasOcorrencias

• Este é o arquivo que parametriza Este é o arquivo que parametriza todo o processo de digitação e todo o processo de digitação e

produção de lançamentos para o produção de lançamentos para o Contas a Receber, Contas a Pagar, Contas a Receber, Contas a Pagar, Livro CAIXA, Diários Auxiliares e Livro CAIXA, Diários Auxiliares e

Demonstrativo de DESPESAS.Demonstrativo de DESPESAS.• Todo e qualquer lançamento Todo e qualquer lançamento nestes procedimentos é regido nestes procedimentos é regido

por este Cadastro.por este Cadastro.


Dados do RATEIODados do RATEIORent-A-SoftRent-A-Soft

Rateio de DespesasRateio de Despesas

• Estes dados são utilizados para Estes dados são utilizados para cálculo e produção dos RECIBOS de cálculo e produção dos RECIBOS de

CONDOMÍNIO. Rateios, valores CONDOMÍNIO. Rateios, valores FIXOS, vencimentos, históricos e FIXOS, vencimentos, históricos e ocorrencias são aqui registrados. ocorrencias são aqui registrados.

Comporta até 5 valores para rateio, Comporta até 5 valores para rateio, valores fixos para até 20 tipos de valores fixos para até 20 tipos de

unidades e rateios especiais unidades e rateios especiais conforme numero do andar e conforme numero do andar e

quantidade de ocupantesquantidade de ocupantes..


Digitação de LançamentosDigitação de LançamentosRent-A-SoftRent-A-Soft

DigitaçãoDigitação

• Através deste recurso podemos Através deste recurso podemos realizar cálculos e emissão de realizar cálculos e emissão de

RECIBOS de CONDOMÍNIOS, digitar RECIBOS de CONDOMÍNIOS, digitar lançamentos contábeis e BAIXAS de lançamentos contábeis e BAIXAS de

COBRANÇA e Contas a Pagar.COBRANÇA e Contas a Pagar.• Pela sub-função [3] executam-se os Pela sub-função [3] executam-se os registros dos lançamentos FUTUROS registros dos lançamentos FUTUROS

para inclusão em Recibos de para inclusão em Recibos de Condomínio.Condomínio.


ContabilidadeContabilidade

• Pela função 2 da Seção de Pela função 2 da Seção de Digitação são executados os Digitação são executados os

lançamentos contábeis como: lançamentos contábeis como: Recebimentos de Condomínios, Recebimentos de Condomínios, Pagamento de Fornecedores, Pagamento de Fornecedores, Pagamento de Salários, etc. Pagamento de Salários, etc.

• Estes lançamentos são totalmente Estes lançamentos são totalmente parametrizáveis inclusive para parametrizáveis inclusive para

Balancetes, Diários e Livro CAIXA.Balancetes, Diários e Livro CAIXA.


Digitação de LançamentosDigitação de LançamentosRent-A-SoftRent-A-Soft

Um só lançamento aciona a Conta, o Livro Caixa, o Contas a Recebero Contas a Pagar, o Balancete e os Diários.

Recibo de CondomínioRecibo de CondomínioRent-A-SoftRent-A-Soft

Posição Cts/A Receber/A Posição Cts/A Receber/A PagarPagar


Livro CAIXALivro CAIXARent-A-SoftRent-A-Soft

Balancete MensalBalancete MensalRent-A-SoftRent-A-Soft

Diários AuxiliaresDiários AuxiliaresRent-A-SoftRent-A-Soft

Nas opções OFICIAL e não oficial

Funções de UtilidadeFunções de Utilidade

• Reativação de Livros já emitidosReativação de Livros já emitidos• Edição e Gerenciamento de ATAS Edição e Gerenciamento de ATAS

e COMUNICADOS por e COMUNICADOS por CondomínioCondomínio

• Reorganização de Índices de Reorganização de Índices de Acesso aos Arquivos do SistemaAcesso aos Arquivos do Sistema

• Preparação e TRANSPORTE de Preparação e TRANSPORTE de Saldos para o NOVO EXERCÍCIOSaldos para o NOVO EXERCÍCIO



• Qualidade UNITED / Rent-A-SoftQualidade UNITED / Rent-A-Soft• Site: www.rentasoft.cjb.netSite: www.rentasoft.cjb.net

• Consulte INFO-H Fol. Pagamento Consulte INFO-H Fol. Pagamento com Ponto Eletrônico integrado e com Ponto Eletrônico integrado e

Controle de Acesso de Veículos Controle de Acesso de Veículos para informatizar 100% o seu para informatizar 100% o seu

CondomínioCondomínio• Fone: 0-xx-11 4013-2747Fone: 0-xx-11 4013-2747

• E-Mail: [email protected]: [email protected]

Rent-A-softRent-A-soft

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