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低炭素建築物(住宅)認定の流れ

低炭素建築物(住宅)認定の流れ -目次-

Ⅰ.Ⅰ.Ⅰ.Ⅰ.ユーディーアイユーディーアイユーディーアイユーディーアイ確認検査確認検査確認検査確認検査（（（（株株株株））））のののの低炭素建築物低炭素建築物低炭素建築物低炭素建築物におけるにおけるにおけるにおける業務内容業務内容業務内容業務内容についてについてについてについて

1.1.1.1.業務内容業務内容業務内容業務内容

2.2.2.2.業務区域業務区域業務区域業務区域2.2.2.2.業務区域業務区域業務区域業務区域

3.3.3.3.業務開始日業務開始日業務開始日業務開始日

4.4.4.4.審査料金審査料金審査料金審査料金

Ⅱ.Ⅱ.Ⅱ.Ⅱ.認定申請認定申請認定申請認定申請・・・・技術的審査依頼技術的審査依頼技術的審査依頼技術的審査依頼のののの手続手続手続手続きききき

1.1.1.1.認定認定認定認定までのまでのまでのまでの基本的基本的基本的基本的なななな手続手続手続手続きのきのきのきの流流流流れれれれ

2.2.2.2.業務業務業務業務のののの流流流流れれれれ

3.3.3.3.依頼図書依頼図書依頼図書依頼図書のののの流流流流れれれれ

4.4.4.4.書類書類書類書類のののの記入例記入例記入例記入例

（1）申込書

（2）低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査依頼書（2）低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査依頼書

（3）低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査依頼書（複数依頼者）

（4）委任状

（5）低炭素建築物新築等計画の変更に係る技術的審査依頼書

（6）低炭素建築物新築等計画認定申請書（様式第五第一面～第四面）

（7）設計内容説明書【一戸建ての住宅用】

（8）取り下げ届

（9）適合証再発行申請書（低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査）

■Ｗeｂプログラムによる計算結果

■サンプル図面

1

Ⅰ.ＵＤｉ確認検査(株)の低炭素建築物における業務内容

�はじめにはじめにはじめにはじめに

当社当社当社当社はははは、、、、都市都市都市都市のののの低炭素化低炭素化低炭素化低炭素化のののの促進促進促進促進にににに関関関関するするするする法律法律法律法律((((平成平成平成平成24242424年法律第年法律第年法律第年法律第84848484号号号号。。。。以下以下以下以下「「「「法法法法」」」」というというというという。。。。))))

第第第第53535353条第条第条第条第1111項項項項のののの低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画のののの法第法第法第法第54545454条第条第条第条第1111項項項項にににに定定定定めるめるめるめる認定基準認定基準認定基準認定基準へのへのへのへの適合適合適合適合にににに係係係係るるるる

技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査((((以下以下以下以下「「「「技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査」」」」というというというという。。。。))))をををを実施実施実施実施しししし、、、、依頼者様依頼者様依頼者様依頼者様にににに対対対対しししし【【【【適合証適合証適合証適合証】】】】をををを交交交交付付付付するするするする

ⅠⅠⅠⅠ----1.1.1.1.業務業務業務業務のののの内容内容内容内容

「「「「都市都市都市都市のののの低炭素化低炭素化低炭素化低炭素化のののの促進促進促進促進にににに関関関関するするするする法律法律法律法律」」」」にににに基基基基づくづくづくづく低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画のののの認定認定認定認定にににに先立先立先立先立ちちちち、、、、

低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画のののの法第法第法第法第54545454条第条第条第条第1111項項項項にににに定定定定めるめるめるめる認定基準認定基準認定基準認定基準のうちのうちのうちのうち、、、、所管行政庁所管行政庁所管行政庁所管行政庁がががが定定定定めるめるめるめる区分区分区分区分にににに

関関関関するするするする技術的審査及技術的審査及技術的審査及技術的審査及びそのびそのびそのびその適合証適合証適合証適合証のののの交付交付交付交付をををを行行行行いますいますいますいます。。。。

技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査((((以下以下以下以下「「「「技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査」」」」というというというという。。。。))))をををを実施実施実施実施しししし、、、、依頼者様依頼者様依頼者様依頼者様にににに対対対対しししし【【【【適合証適合証適合証適合証】】】】をををを交交交交付付付付するするするする

業務業務業務業務をををを開始開始開始開始しましたしましたしましたしました。。。。

ⅠⅠⅠⅠ----2.2.2.2.業務区域業務区域業務区域業務区域・・・・範囲範囲範囲範囲ⅠⅠⅠⅠ----2.2.2.2.業務区域業務区域業務区域業務区域・・・・範囲範囲範囲範囲

【【【【業務区域業務区域業務区域業務区域】】】】

【【【【建築物建築物建築物建築物のののの用途用途用途用途】】】】

【【【【建築物建築物建築物建築物のののの工事種別工事種別工事種別工事種別】】】】

【【【【対象対象対象対象とするとするとするとする範囲範囲範囲範囲】】】】

茨城県茨城県茨城県茨城県・・・・埼玉県埼玉県埼玉県埼玉県・・・・千葉県千葉県千葉県千葉県・・・・東京都東京都東京都東京都((((島島島島しょしょしょしょ部部部部をををを除除除除くくくく))))・・・・神奈川県神奈川県神奈川県神奈川県のののの全域全域全域全域、、、、

群馬県群馬県群馬県群馬県のののの一部一部一部一部

一戸建一戸建一戸建一戸建てのてのてのての住宅住宅住宅住宅

新築新築新築新築

建築物全体建築物全体建築物全体建築物全体

2

ⅠⅠⅠⅠ----4.4.4.4.審査料金審査料金審査料金審査料金

((((消費税込消費税込消費税込消費税込))))

ⅠⅠⅠⅠ----3.3.3.3.業務開始日業務開始日業務開始日業務開始日 平成平成平成平成25252525年年年年1111月月月月23232323日日日日

区分区分区分区分

一戸建一戸建一戸建一戸建てのてのてのての住宅住宅住宅住宅

新築新築新築新築 建築物全体建築物全体建築物全体建築物全体

技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査 42,00042,00042,00042,000円円円円

変更技術的審査変更技術的審査変更技術的審査変更技術的審査

21,00021,00021,00021,000円円円円

（（（（直前直前直前直前のののの技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査ががががＵＤｉＵＤｉＵＤｉＵＤｉのののの場合場合場合場合））））

適合証再交付適合証再交付適合証再交付適合証再交付 5,2505,2505,2505,250円円円円

ⅠⅠⅠⅠ----5.5.5.5.おおおお問問問問いいいい合合合合わせわせわせわせ先先先先

ユーディーアイユーディーアイユーディーアイユーディーアイ確認検査株式会社確認検査株式会社確認検査株式会社確認検査株式会社

推進部推進部推進部推進部 性能評価性能評価性能評価性能評価・・・・長期優良長期優良長期優良長期優良・・・・低炭素担当室低炭素担当室低炭素担当室低炭素担当室 TELTELTELTEL：：：：03030303----5297529752975297----7311731173117311

※※※※個別個別個別個別のおのおのおのお問問問問いいいい合合合合わせはわせはわせはわせは、、、、最寄最寄最寄最寄りのりのりのりの各本部各本部各本部各本部・・・・各支店各支店各支店各支店へおへおへおへお問問問問いいいい合合合合わせくださいわせくださいわせくださいわせください。。。。

3

ⅠⅠⅠⅠ----6666．．．．低炭素建築物認定制度低炭素建築物認定制度低炭素建築物認定制度低炭素建築物認定制度にににに関関関関するするするする情報情報情報情報

�国土交通省国土交通省国土交通省国土交通省のホームページのホームページのホームページのホームページ

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000065.htmlhttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000065.htmlhttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000065.htmlhttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000065.html

�一般社団法人一般社団法人一般社団法人一般社団法人 住宅性能評価住宅性能評価住宅性能評価住宅性能評価・・・・表示協会表示協会表示協会表示協会のホームページのホームページのホームページのホームページ

http://www.hyoukakyoukai.or.jp/teitanso/index.phphttp://www.hyoukakyoukai.or.jp/teitanso/index.phphttp://www.hyoukakyoukai.or.jp/teitanso/index.phphttp://www.hyoukakyoukai.or.jp/teitanso/index.php

�独立行政法人建築研究所独立行政法人建築研究所独立行政法人建築研究所独立行政法人建築研究所

http://www.kenken.go.jp/becc/index.htmlhttp://www.kenken.go.jp/becc/index.htmlhttp://www.kenken.go.jp/becc/index.htmlhttp://www.kenken.go.jp/becc/index.html

�一般社団法人日本一般社団法人日本一般社団法人日本一般社団法人日本サステナブルサステナブルサステナブルサステナブル建築協会建築協会建築協会建築協会

http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/http://lowenergy.jsbc.or.jp/cslb/portal/

4

Ⅱ．認定申請・技術的審査依頼の手続き

ⅡⅡⅡⅡ----1.1.1.1.認定認定認定認定までのまでのまでのまでの基本的基本的基本的基本的なななな手続手続手続手続きのきのきのきの流流流流れれれれ

確認申請書確認申請書確認申請書確認申請書

（（（（建築確認審査建築確認審査建築確認審査建築確認審査をををを同時同時同時同時にににに希望希望希望希望するするするする場合場合場合場合））））

【【【【申請者申請者申請者申請者】】】】

認定申請書認定申請書認定申請書認定申請書,,,,添付図書添付図書添付図書添付図書

のののの提提提提出出出出

【【【【所管行政庁所管行政庁所管行政庁所管行政庁】】】】

認定申請認定申請認定申請認定申請のののの受付受付受付受付、、、、審査審査審査審査、、、、

認定認定認定認定のののの通知通知通知通知 等等等等

依頼書依頼書依頼書依頼書

適合証適合証適合証適合証

（（（（事前事前事前事前にににに技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査をををを行行行行ったったったった場合場合場合場合））））

（（（（建築確認審査建築確認審査建築確認審査建築確認審査をををを同時同時同時同時にににに希望希望希望希望するするするする場合場合場合場合））））

認定申請書認定申請書認定申請書認定申請書

【【【【審査機関審査機関審査機関審査機関】】】】

（ＵＤｉ（ＵＤｉ（ＵＤｉ（ＵＤｉ確認検査株式会社確認検査株式会社確認検査株式会社確認検査株式会社））））

低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画低炭素建築物新築等計画にににに

係係係係るるるる技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査

依頼書依頼書依頼書依頼書適合証適合証適合証適合証

※※※※認定申請認定申請認定申請認定申請はははは、、、、着工着工着工着工するするするする前前前前にににに行行行行うううう必要必要必要必要がありますがありますがありますがあります。。。。

着工後着工後着工後着工後にににに認定申請認定申請認定申請認定申請をををを取取取取りりりり下下下下げてげてげてげて、、、、再度申請再度申請再度申請再度申請することはすることはすることはすることは

できないのでできないのでできないのでできないので、、、、注意注意注意注意がががが必要必要必要必要ですですですです。。。。

5

１．認定の対象

認定の対象は市街化区域等内における以下であることが定められています。（法第53条）

① 建築物の低炭素化に資する建築物の新築

② 低炭素化のための建築物の増築、改築、修繕若しくは模様替え

③ 低炭素化のための建築物への空気調和設備、その他の政令で定める建築設備の設置

④ 建築物に設けた空気調和設備等の改修④ 建築物に設けた空気調和設備等の改修

２．低炭素建築物の新築等計画の認定

低炭素建築物新築等の計画の認定を受けようとするものは、国土交通省令で定められた低炭素化のため

の建築物の新築等計画を作成して所管行政庁へ認定申請することとなります。提出された低炭素建築物

の新築等計画が以下の基準の適合と判断された時には、計画が認定されます。（法第54条第１項）

一、当該申請に係る建築物のエネルギーの使用の効率性その他の性能が、エネルギーの使用の合理化

に関する法律第73条第1項に規定する判断の基準を超え、かつ、建築物に係るエネルギーの使用

の合理化の一層の促進その他の建築物の低炭素化の促進のために誘導すべき経済産業大臣、国土

交通大臣及び環境大臣が定める基準に適合するものであること。交通大臣及び環境大臣が定める基準に適合するものであること。

二、低炭素建築物新築等計画に記載された事項が基本方針に照らして適切なものであること。

三、前条第2項第3号の資金計画が低炭素化のための建築物の新築等を確実に遂行するため適切なもの

であること。

３．技術的審査

法第54条第1項第1号、2号、3号に定める基準への適合に関しては、関係所管行政庁が定める区分のもの

についてユーディーアイ確認検査（株）に技術的審査を依頼することができます。

6

各所管行政庁における技術的審査の取り扱いの確認

http://www.hyoukakyoukai.or.jp/index.php http://www.hyoukakyoukai.or.jp/teitanso/index.php

7

Ⅱ．認定申請・技術的審査依頼の手続き

ⅡⅡⅡⅡ----2.2.2.2.一般的一般的一般的一般的なななな業務業務業務業務のののの流流流流れれれれ

時期時期時期時期 依頼者依頼者依頼者依頼者 ＵＤｉＵＤｉＵＤｉＵＤｉ確認検査確認検査確認検査確認検査（（（（株株株株）））） 所管行政庁所管行政庁所管行政庁所管行政庁

計画設 計

技術的審査

依頼

審査

依頼図書の作成

依頼書類 完成

技術的審査依頼 依頼受理

相談受付

質疑回答

受取り

審査

審査業務契約

請求書発行

交付

質疑回答

入 金 料金受領

認定申請

「適合証」受理 「適合証」交付

質疑問合せ

認定申請受理

8

ⅡⅡⅡⅡ----3.3.3.3.依頼図書依頼図書依頼図書依頼図書のののの流流流流れれれれ（（（（一般一般一般一般のののの流流流流れれれれ））））

依頼者

評価機関

所管行政庁

審査

依頼

受領

Ａ：認定申請書

Ｂ：技術的審査依頼書

Ｃ：添付図書

・・・２部

・・・２部

・・・２部

技術的審査依頼

(評価機関保存)

(所管行政庁保存)

認定申請※Ｂは一面のみ。住所等の情報はＡから読み取る

正 副

正 副

依頼者

依頼者

技術的

審査

受領

受領

(評価機関保存)

Ｂ ＋ Ａ Ｃ＋ Ｂ ＋ Ａ Ｃ＋

Ｂ ＋ Ａ Ｃ＋

適合証交付

＋ 適合証

Ａ Ｃ＋ ＋ 適合証 Ａ Ｃ＋ ＋ 適合証(写)

認定通知証交付

＋ 認定通知書

Ａ Ｃ＋ ＋ 適合証(写)

副

正 副

副

依頼者

認定

申請Ａ

Ｃ

認定申請書

添付図書

正 副

認定申請

※ ※ ※ ※ 副副副副 をををを準備準備準備準備するするするする

適合証

※※※※所管行政庁所管行政庁所管行政庁所管行政庁にににに認定申請認定申請認定申請認定申請するするするする際際際際にはにはにはには、、、、

添付図書添付図書添付図書添付図書（（（（評価機関評価機関評価機関評価機関がががが技術的審査技術的審査技術的審査技術的審査をををを

終了終了終了終了したしたしたした旨旨旨旨がががが確認確認確認確認できるできるできるできる押印押印押印押印されたものされたものされたものされたもの））））

のののの写写写写しがしがしがしが必要必要必要必要になりますになりますになりますになります。。。。

Ａ

Ｃ

認定申請書

添付図書(写)

適合証((((写写写写))))

9

■国土交通省

「低炭素建築物新築等計画の認定基準について(案)」

■一般社団法人住宅性能評価・表示協会

「低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査業務規程・技術的審査の手引き2012年12月」

■一般社団法人住宅性能評価・表示協会、一般社団法人日本サステナブル建築協会■一般社団法人住宅性能評価・表示協会、一般社団法人日本サステナブル建築協会

「低炭素建築物 認定申請書作成の手引き」

10