Conozca la realidad en torno al litigio de tierras en Playa

Uverito, distrito de Las Tablas

Después de ver y escuchar innumerables disparates vertidos por un vocero de la familia Domínguez, en distintos medios radiales, televisivos y escritos , nos hemos sentido obligados a detener semejante ola de desinformación que solo busca ocultar la triste realidad que representa el no tener derecho sobre la tierra reclamada. Desde el inicio de la creación, ha existido un extenso arenal que se extiende desde las playas del Uverito, hasta un sitio conocido como Boca de La Laja. Históricamente, no existe ninguna evidencia de que los propietarios de la finca que colinda con esos arenales, hayan reclamado esa área como suya. Siempre estuvo ocupada por extensos matorrales espinosos y sin ninguna cerca. La cerca de la finca colindante siempre ha estado lejos del área en mención. De esto son testigos, personas mayores de 80 y 90 años, que viven en pueblos cercanos, como Santo Domingo, y otros. En las décadas de los 70 y 80, algunos alcaldes de Las Tablas concedieron autorización para ocupar lotes, a un número plural de personas. No fue una venta, en todo el sentido de la palabra puesto que lo que se pagó, fue una suma simbólica. Más que nada, se trataba de mejorar el aspecto del sitio y a la vez, ofrecerle a nuestra gente, la oportunidad de tener su ranchito o su humilde casita, para esparcimiento de la familia. Los propietarios de la finca que colinda, nunca presentaron oposición alguna. Si bien es cierto que no era potestad de un Alcalde, hacer este tipo de concesiones, y que tales concesiones tal vez no

tengan tanto peso jurídico , no es menos cierto que las resoluciones alcaldicias que nos autorizan a ocupar la tierra, constituyen prueba irrefutable de la antigüedad de tales ocupaciones. Muchos tienen hasta más de treinta años de ocupar la tierra. Las referidas concesiones especificaban el área concedida pero conociendo que se trata de un terreno nacional, casi todos los usuarios extendieron su lindero un poco más. En el año 2002, cuando empezaba la fiebre de la venta millonaria de tierras costeras, la familia Domínguez, propietaria de la finca colindante, empezó a presionarnos y realizó una mensura por encima de nuestras casas y lotes. Conociendo la historia de esa finca, y seguros de que se trata de un terreno nacional, aprovechamos una de las tantas demandas que se nos ha presentado y solicitamos un replanteo de la misma. Dicho replanteo fue efectuado por La Dirección Nacional de Catastro y los resultados se recogen en la Nota Nº 501-01-2401, enviada por el Ingeniero Mariano Quintero, Director Nacional de Catastro y Bienes Patrimoniales, a la Fiscal Vielka Broce, quien llevaba el caso. ( Véase documento adjunto). En dicho documento se establece, categóricamente, que en efecto, la finca no colinda con el mar y que el área que ocupamos es parte de los terrenos nacionales baldíos. Somos conscientes de que nos toca arreglarnos con La Nación, por lo que muchos hemos iniciado trámites con tal propósito. Es preciso comentar que a lo largo de estos siete años, hemos sido objeto de vandalismo en nuestras casas y lotes, invasiones de casas y lotes, amenazas con arma de fuego, destrucción de cercas, demandas de todo tipo y abusos sin precedentes como ha sido “pintorretear” nuestras casas con datos de la finca 305 y la apertura de una enorme zanja, con retroexcavadora, en plena servidumbre pública, para impedirnos el acceso a nuestras casas y dejando sin agua a

varias casas, por destrucción de las tuberías. (Foto adjunta). A todo esto, tenemos que agregar que, ante tantas violaciones no ha habido alcalde ni corregidor que haya siquiera amonestado a nadie, pese a que el cabecilla de tantos abusos, se los atribuye públicamente. El Alcalde de Las Tablas, solo esperaba que se nos hiciera una trastada de las grandes, para correr a implementar medidas restrictivas como la de no permitir realizar mejoras ni desmejoras, en casas y lotes, hasta que se deslinde la situación en Playa Uverito. El cabecilla de todo esto, juega con tales prohibiciones y hace lo que le venga en gana y lo peor de todo es que denunciamos las violaciones y la alcaldía nunca lo ha amonestado siquiera y mucho menos, multarlo, tal como lo establece la misma medida. La primera medida restrictiva surgió a raíz del derribo de más de 800 metros de cerca, a varios usuarios de lotes. El Sr. Alcalde, en vez de obligarlo a levantar las cercas, emitió la resolución Nº 8-06, del 24 de marzo de 2006 que prohíbe realizar mejoras y desmejoras en casas y lotes lo que viene a avalar el vandalismo realizado sobre nuestros bienes. Lo peor del caso fue que el cabecilla, tan pronto surgió la medida, incrementó las hostilidades, e invadió un lote, le derribó la cerca, destruyó una humilde casa que allí existía y levantó una construcción sin permiso de Ingeniería Municipal. Todo esto, para lograr acceso al mar, lo que nunca ha tenido la finca 305. El Corregidor ordenó se suspendiera la obra e hizo caso omiso. Lo que hizo fue buscar más obreros y terminar la obra antes de lo previsto. Ante tal situación, el Corregidor preparó la documentación para que Ingeniería Municipal aplicara la correspondiente multa y esta dependencia nunca lo citó. Los permisos fueron arreglados a posteriori , si es que existen. El alcalde ordenó el levantamiento de la cerca del lote invadido y acompañado de dos policías , del corregidor y la dueña del lote, procedieron a tal levantamiento. En el acta levantada por el Corregidor, aparecían fotos de las

condiciones en que se dejaba la cerca. A escasos días, ya la cerca estaba de nuevo destruida, quedando burlado, el Corregidor, el alcalde, la policía y la dueña del predio. La segunda medida de restricción emanada de la Alcaldía, surgió a raíz de la apertura de una enorme zanja, con retroexcavadora, en plena vía pública, destruyendo tuberías de agua y dejando incomunicada a todas las viviendas y lotes. ( Foto adjunta). Los señores que producen sandia no podían sacar el producto. En este último caso, se emitió la resolución Nº 36-07 del 23 de noviembre de 2007, que volvía a implementar las restricciones de no mejoras ni desmejoras, lo que puede entenderse como un nuevo aval a las acciones vandálicas de este señor puesto que nunca ha respetado ninguna restricción alcaldicia. En este país, cualquier persona que cometa semejante abuso en una vía pública, no cabe duda que es severamente sancionado. Para sorpresa de todos; este señor ni siquiera ha sido amonestado pese a que nuestros abogados presentaron la correspondiente denuncia. Asesoria Legal de la Alcaldía de Las Tablas, respondió que se disponía de 30 días para resolver. ¿Esperarían ellos 30 días para poder entrar a su casa cuando un desalmado les ha cortado el acceso? ¿Esperarían 30 días sin agua? Ante tal situación, la comunidad se levantó y hombres, mujeres y niños, cerraron semejante zanja para rehabilitar el acceso. Algunos de los que participaron en la operación se encuentran demandados por este polémico personaje. En otras palabras, acá los pájaros tiran a las escopetas. El personaje en mención se convirtió en el brazo ejecutor de la Alcaldía puesto que invoca tales resoluciones y lleva policías al que limpie su lote o que haga cualquier mejora sin embargo este señor hace lo que le da la gana. Ante estos hechos insólitos, el Sr. Alcalde no decía ni media palabra, por lo que se entiende que otorgaba. Es preciso anotar que nuestras quejas han recorrido, a tra-

vès de los años , innumerables despachos que van desde la corregiduría ,hasta un alto despacho público con jurisdicción nacional y nadie se ha metido en pantalones ni puesto en cintura, a este polémico personaje. Parece que todos le temen porque demanda hasta al perro y al gato de su casa. No cabe duda de que algunos funcionarios judiciales y del Ministerio Público deben estar hastiados de tantas demandas locas. Este señor provoca que los funcionarios pierdan su valioso tiempo, atendiendo sus locuras. Consideramos que las autoridades pertinentes deben ponerle coto a esta anomalía puesto que el Órgano Judicial y el Ministerio Público, no fueron creados para una sola persona. Creemos que deben existir recursos para desestimar demandas locas, sin que haya negación de justicia. No nos queda otro despacho, al cual acudir, que no sea la Presidencia de la República. Por tal razón, hacemos un dramático llamado al Sr. Presidente, Lic. Ricardo Martinelli , para que ordene una profunda investigación en todas las direcciones, para descubrir qué hay detrás de todo esto. Sería importante conocer el protagonismo que pudiera haber tenido el saliente Vise-Alcalde de Las Tablas , quien está emparentado con los Domínguez. (Aunque jura no tener participación alguna). También sería oportuno dilucidar si hay veracidad en el supuesto de que un abogado, que era asesor municipal, litigaba simultáneamente, para uno de los Domínguez. De igual forma, resultaría útil saber si es cierto o no, que este asunto puede tener tentáculos en la propia Corte Suprema de Justicia, desde donde se estarían dando directrices. Es bueno que se sepa que todo servicio público que existe en el Uverito, es producto del esfuerzo de sus moradores y usuarios de lotes. Agua, luz y carretera, son producto del esfuerzo privado. Ahora que hemos mejorado el sector, aparecen “dueños” a reclamar tierras que nunca les ha pertenecido. Lo bueno del caso es que ahora disfrutan, de manera parasitaria, de nuestro trabajo.

Hasta hace escasos años, nadie conocía, en Playa Uverito, quién era este polémico personaje. Ni él mismo sabía donde quedaba Playa Uverito. Ahora lo encontramos al frente de una injusta reclamación porque sus parientes vieron en él, la persona ideal para utilizarlo como punta de lanza puesto que reúne todas las condiciones, habidas y por haber, como para cometer las atrocidades antes descritas y forzarnos a abandonar la lucha. Pero No pasarán. Hasta la fecha, los señores Domínguez no han ganado ninguna de las tantas demandas que han interpuesto, incluyendo una petición de lanzamiento. Esta demanda de lanzamiento fue presentada en la alcaldía de Las Tablas. El Gobernador declaró impedido al Alcalde de Las Tablas y envió el expediente a la alcaldía de Guararé, para que resolviera. Dicha petición de lanzamiento fue negada, porque los Señores Domínguez no han podido probar que esas tierras le pertenecen. ( Resolución Nº 4 del 30 de enero de 2008 , adjunta. Entre los demandados aparecía el Sr. Artemio González, un viejo residente de Boca de La Laja. El Sr. González fue el único demandado que no apareció en la resolución alcaldicia que negó el lanzamiento. La causa estuvo en el hecho de que el Sr. González había presentado una prescripción adquisitiva y todavía no había sido resuelta. En fecha reciente, la prescripción se cayó por razones obvias; al Sr. González ya no le interesaba el resultado puesto que la tierra que ocupa es del Estado y sobre ella no cabe prescripción. El polémico personaje que nos ocupa, no pierde ocasión para alardear victoria en los medios de comunicación, utilizando coyunturas como esta. Por tal razón, publicó en un medio escrito, que había ganado el caso de Playa Uverito y que tomaría posesión de 10 casas. ¡ Como sueña con los millones! . No nos oponemos a que siga soñando pero no permitiremos que siga desinformando a la opinión pública nacional e internacional. Han hablado de millonarios compradores extranjeros pero no creemos que los millonarios estén para arriesgar su

dinero comprándoles algo que no les pertenece ni arriesgarse a enfrentarse con el Estado panameño, quien es en última instancia, el verdadero dueño del área en disputa. En otra de las tantas demandas presentadas por los Señores Domínguez, el Juzgado falló en su contra. Apelaron y el Tribunal Superior del Cuarto Distrito Judicial, negó la apelación, precisamente, porque Catastro estableció que la finca 305, no colinda con el mar. En fecha reciente, Catastro ha realizado una verificación de su anterior trabajo y confirmado que definitivamente , existe un faja de terreno nacional entre el mar y la finca 305. Este segundo replanteo ha sido mas contundente porque establece que el lindero de la finca 305, que da hacia el mar, se encuentra a 30 metros de una referencia natural milenaria como lo es, un lago ubicado dentro de la finca. Esto corrobora lo establecido en el primer replanteo toda vez que, entre el lago y la línea de alta marea , existen distancias que fluctúan entre los 130 y 250 metros. En ambos replanteos, Catastro ha confeccionado un plano que deja ver, claramente, la faja de terreno nacional en mención. (Copia adjunta, de los dos replanteos) Actualmente, están ensayando la figura del secuestro, como que tuvieran tantos elementos que los favoreciera. Viendo que no tienen razón, ensayan todo tipo de estrategias por ver si ven coronado su millonario sueño. A escasos dos años inventaron un conflicto de lindero con el colindante “Este”, con el fin de efectuar un “deslinde y amojonamiento” y pescar en río revuelto, rectificando el lindero con nosotros. (Norte), por encima de la advertencia de Catastro . Se inició un proceso no contencioso de deslinde y amojonamiento y se le pide al Juez el amojonamiento en tres puntos cardinales, incluyendo la colindancia nuestra. ¿ Si el supuesto conflicto es en la colindancia Este , para qué se necesitaba amojonar la colindancia Norte y Oeste ? .

Solicitamos entrar al proceso como afectados y se nos negó. Este proceso tiene características amarillistas, toda vez que el propio colindante expresó, delante de tres testigos nuestros, que su finca jamás ha tenido conflictos de lindero con la finca 305. Como si fuera poco, la parte demandada nunca asignó un perito y la diligencia se efectuó sin su participación. El peritaje se realizó con un perito por los Domínguez, uno por el Juzgado y uno por la Fiscalía, puesto que está en juego un terreno nacional y corresponde al Ministerio Público, su defensa. El único plano oficial que posee la finca 305, es el plano Nº 75 de 1910, el cual deja ver, claramente, que la finca no colinda con el mar. Esto fue, precisamente, lo que reflejó el trabajo técnico efectuado por catastro. Para desgracia de ellos, existen dos referencias naturales inamovibles a través de los años, como lo son; una laguna inmensa ( denominada “ lago”, por Catastro) y una albina. Estas dos referencias hablan por si solas y no hace falta ser topógrafo para darse cuenta de que el lindero de la finca está lejos de la línea de alta marea. Los más viejos moradores del sector, todos coinciden en que la referida finca, nunca ha tenido acceso al mar . En la diligencia pericial de citado proceso de amojonamiento, se utilizó un plano brujo, confeccionado a posteriori, que pretende anexar la faja costera a la finca 305. No se utilizó el plano 75 de 1910. El plano brujo en mención, no presenta firma ni sello de ninguna entidad estatal y reposa en el expediente “Luís Domínguez y otros”, donde presentan la demanda al referido colindante”Este”. Como era de esperar, el informe pericial los favoreció, estableciendo que la finca se extiende hasta escasos metros de la línea de alta marea. Esto constituye un exabrupto topográfico y geográfico puesto que la escala del plano 75 de 1910, no establece eso. Esto es lo que dio pie para que este polémico personaje dijera en un programa televisivo en abril de 2008 , que había un pronunciamiento por parte del Juzgado Primero Civil y que se había amojonado la finca, lo cual constituye una falacia.

No cabe duda alguna de que estamos frente a una situación muy sintomática. El perito de Domínguez, se sabe que era incondicional a él pero, el perito del Juzgado, también lo fue y es que parecen tener nexos muy importantes. Lo peor del caso es que el perito asignado por la Fiscalía, supuestamente para defender los intereses del Estado, nunca entregó el informe pericial, lo que lo convierte en cómplice de la situación, en detrimento del patrimonio del Estado. Este informe no es mencionado por Catastro , en el dictamen que recientemente, acaba de emitir. ( Verlo al final). Sentimos que detrás de todo esto, hay una cadena de delitos, algunos de los cuales son perseguibles de oficio. Catastro , por ejemplo, deja entrever la mentira de los peritos, cuando extienden el lindero norte, hasta las cercanías del mar lo cual constituiría un falso testimonio puesto que actuaron bajo juramento . Es bueno señalar que, según el Código Judicial, Catastro debe dar dictamen en todo proceso de deslinde y amojonamiento. Esto significa que no les queda ninguna salida y se tendrán que resignar ante la imposibilidad de poder vender por la suma millonaria con la que sueñan. Solo un exabrupto del Juzgado podría prolongarles la agonía que representa vivir de apelaciones en apelaciones . Pero al final del camino, el resultado sería el mismo porque la mentira tiene patas cortas. En una entrevista televisiva, un secuaz perito ha pretendido “embarrar” a funcionarios honestos e intachables de la región, en situaciones que distan mucho de la realidad . Es que ya no encuentran un camino decente que les permita convertir su gran mentira, en una verdad. La pretensión de los Domínguez, de adueñarse de la faja costera, equivaldría a una sustracción al Estado, de casi 20 hectáreas de terreno, lo que podría interpretarse como una lesión patrimonial multimillonaria.

Damos la clarinada a la Fiscalía Anticorrupción, a la Contraloría general de la República, al M.E.F. y al Ministerio público. Observación: Las referidas actuaciones alcaldicias corresponden a la Administración municipal en el período de Gobierno del Presidente Martín Torrijos. El pasado 31 de agosto, en la noche, quemaron dos ranchos y a pesar de que existen 3 testigos el delincuente no fue detenido a pesar de haberse puesto la denuncia de inmediato. Para lograr que lo detuvieran tuvimos que montar una manifestación pública, rodear la casa del delincuente y exigir la presencia el Alcalde y corregidor para que procedieran al dar la orden de captura puesto que la policía no tenia en sus manos ninguna orden de detención. Tuvimos que hacer fuertes presiones para lograr su arresto. Para sorpresa de todos , el delincuente fue liberado esta misma noche y allí se encuentra todavía, espiando nuestras propiedades para planear nuevos ataques. A más de un mes del hecho, todavía no se había llamado al delincuente a la corregiduría pese a que hay tres testigos presenciales. Sentimos que ,en cierto modo, también las nuevas autoridades han mostrado debilidad cosa que le daremos seguimiento.