Casa eco-eficiente - estructura de entramado de madera o estructura

Steel Framing ...Vd., DECIDE… 88.200 € - 105m²

DISTRIBUCIÓN Cocina - 11,80 m² Salón comedor - 23,60 m² Habitación 1º - 14,16 m² Habitación 2º - 11,80 m² Habitación 3º - 11,80 m² Baño - 5,90 m² Hall - 3,86 m² Distribuidor - 7,08 m² *Terraza - 15,00 m² *posibilidad de transformar en porche

INCLUYE Visita técnicos a la parcela. Consulta, gestiones y tramites necesarios con las administraciones. Tramitación de Licencia de Obra. Realización de planos y distribuciones. Infografías. Redacción de Proyectos Básico y de Ejecución. Certificación Energética. Estudio de Seguridad y Salud. Programa de control de calidad. Implantación. Dirección de obra por Arquitecto. Dirección de ejecución de obra por aparejador. Coordinación de Seg. Y Salud durante la obra. Seguimiento de Control y Calidad. Tramitación certificado final de obra. Certificado energético. Gestión y tramites para obtención de Cedula de Habitabilidad.

Tiempo de ejecución de obra 6 meses.

La distribución personalizada en función de sus necesidades y preferencias..

INCLUYE

Desbroce y limpieza de la parcela, excavación y apertura de zanjas. Transporte de tierra a vertedero (máx., 10 km.) Hormigón de limpieza 10 cm. Cimentación con Losa armada de 40 cm. Revestimiento exterior tableros OSB. Enfoscado y pintado, con zócalo de 50 cm., de aplacado de piedra. Distribución con fibroyeso y Pladur (doble placa). Aislamiento con Lana mineral de 6 cm en paredes interiores, 8 cm., en forjados, 16 en paredes exteriores y 18 cm., en cubierta. Barrera impermeabilizante en muros exteriores y cubierta. Lamina asfáltica en la cubierta. Interiormente barrera de vapor. Puerta blindada exterior, puertas de paso D.M. Carpintería metálica en PVC, perfil 60 con doble acristalamiento, abatibles y corredera. Suelos de Gres y Parqué laminado AC4.

Opcional (no incluido)

Cerramiento parcela. Acondicionamiento de parcela. Puerta peatonal y de vehículos. Acera perimetral. Garaje o sótano. Pérgola/parquin. Carretera acceso vehículos. Caldera Pellets (Bio masa). Aerotermia. Suelo radiante. Domótica. Aire acondicionado. Aspiración centralizada. Video portero. Piscina. No se encuentran incluidos los gastos de acometida de las compañías suministradoras (luz, gas, agua, teléfono, etc.). Si se incluye su tramitación y gestión. No se encuentra incluido el amueblamiento de cocina y baños. No se encuentra incluido ningún trabajo de urbanización (vallado, accesos, rampa, escaleras complementarias, acondicionamiento y sembrado de parcela etc.). Estas partidas habría que valorarlas aparte dependiendo del terreno y trabajos que designe la propiedad. No se incluye Licencia de Obra, ningún impuesto o tasa de la comunidad o ayuntamientos. No incluido IVA u otros impuestos de carácter Regional o Nacional. SOLICITE CUALQUIER OTRA MEJORA O AMPLIACIÓN, SE LO PRESUPUESTAMOS GUSTOSAMENTE…PIDALO, NO NOS MOLESTA.

INCLUYE Acometida de electricidad (hasta 8 m de distancia). Red de conexión de cable tierra. Derivación de contador (hasta 15 m). Armario y modulo para albergar cuadro eléctrico y contador. Bases de enchufes y puntos de luz con mecanismos Simón o similar color blanco, según normativa vigente. Instalación de telefonía en interior e Internet. Receptor de TV con TDT. Mástil y antena de TV. Acometida de fontanería a la red (8 m.) Acometida general de saneamiento hasta alcantarillado (10 m). Arquetas necesarias, según proyecto. Armario y modulo para albergar contador. Sanitarios serie media Roca o similar. Griferías mono mando series media Roca o similar. Aerotermo con bomba de calor con acumulador para agua ACS. Calefacción por radiadores con estufa de Pellets (Bio masa). Se incluye los suministros energéticos y de agua necesarios durante la ejecución de la obra. Nota: en caso de no existir suministro eléctrico en la parcela habría que estudiar y valorar otras alternativas para la ejecución de la obra.

Avd. 1º de Mayo, 11 – 39311- Santander Tfno.: 942 130 586 – info@qbw.es

www.qbw.es

Estructura de entramado de madera

La característica principal de una casa de madera QUALITY es el sistema de entramado ligero de madera con el que

se construye la estructura. Se trata de un sistema versátil y flexible que permite cualquier solución arquitectónica

que se quiera imaginar. El uso de materiales de primera calidad es imprescindible cuando hablamos de la

estructura de una vivienda de madera y en ese sentido, en QUALITY sólo trabajamos con los más altos estándares

de calidad en los materiales que utilizamos.

La madera que se emplea tanto en forjados como en tabiquería y cubierta proviene de bosques de tala

controlada de pícea, pino y abeto, madera SPF (siglas en Ingles). La calidad de la madera que utilizamos es

C22, y tiene la característica de ser KILN DRIED, es decir, está certificada como desecada en secadero, lo cual

implica un contenido de humedad inferior al 18% que hace que la madera en sí sirva como regulador natural

de la temperatura y de la propia humedad. Por otro lado, ese contenido, unido al tipo de madera SPF, hace

que ésta sea una madera a la que no atacan los insectos xilófagos (insectos que comen madera como por

ejemplo el Gorgojo, las Termitas o las Avispas de la madera entre otros). Para cumplir los protocolos de

seguridad, y calidad marcados con los estándares de QUALITY, toda la madera estructural se importa desde

países cuyo sistema de construcción es el de entramado ligero, como Canadá, Estados Unidos, Alemania o

Austria, grandes productores de madera constructiva.

Estructura de Steel Framing

Los perfiles del sistema son fabricados a partir de chapas de acero galvanizadas de espesores reducidos por conformado en frío. Los perfiles predominantes son los denominados montantes en forma de C que se instalan en posición vertical a 40 o 60 cm de distancia entre sí, que se atornillan en sus extremos a los perfiles denominados solera, de forma en U, que forman los bordes horizontales superiores e inferiores del entramado. Se emplean estos entramados en forma de paneles, piso por piso, anclando las soleras inferiores al piso inferior y la solera superior al cielo y piso superior. Estos entramados son luego cubiertos con placas de revestimientos tipo oriented strand board (OSB) al lado exterior, cartón yeso 'Pladur' al lado interior y aislantes como lana de roca o lana de vidrio, separados con unabarrera de vapor, atornilladas a los montantes y soleras, constituyendo de esta manera un sistema de construcción 'en seco', por lo cual se distingue de la construcción tradicional 'húmeda' de albañilería. Los perfiles son de espesores entre 0,55 mm hasta 2,5 mm, con anchos de ala entre 30 y 70 mm y alturas desde 35 a 350 mm según sean las exigencias estructurales a que se hallan sometidos. Los montantes pueden llevar perforaciones para permitir el paso de ductos y cables de la instalación eléctrica y de agua potable. Placas de revestimientos aislantes y de terminación que cubren los entramados. Producción Las siderúrgicas producen chapas de acero en bobinas galvanizadas en proceso continuo las que sirven de base para la posterior fabricación de estos perfiles del Steel Framing, en máquinas conformadoras continuas de alta eficiencia. El galvanizado previene la oxidación y corrosión del material. Ventajas El Steel Framing provee una gran flexibilidad de diseño, y mayores luces que en soluciones de hormigón armado, menores pesos de allí su ventaja de empleo en países en los cuales pueden ocurrir terremotos.

PREMISAS DE LOS ESTANDARES PASSIVHAUS

1. AISLAMIENTO TÉRMICO

2. AUSENCIA DE PUENTES TÉRMICOS

3. ESTANQUEIDAD

4. VENTILACIÓN MECÁNICA CON RECUPERACIÓN DE CALOR

5. VENTANAS Y PUERTAS DE ALTAS PRESTACIONES.

Quality Building Works…casas del futuro….HOY