cartografia planeacion

ESTADO DEL SIGSISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICO

Y LA CARTOGRAFIA DEL MUNICIPIO DE BUCARAMANGAAbril - 2009

Oficina Asesora de Planeacin MunicipalAlcalda de Bucaramanga

Convenios Inter-institucionales InterIGAC INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI ALCALDIA DE BUCARAMANGA

De acuerdo con la ltima actualizacin contratada con el Instituto Geogrfico Agustn Codazzi, mediante convenios 1960 del 2006 y 2449 del 2007, el Municipio cuenta; con una base catastral alfanumrica de 144.295 predios urbanos y rurales registrada as:



CONVENIO 1960/2006OBJETO: El IGAC, se compromete a realizar la actualizacin de la formacin catastral, que incluye reconocimiento predial y la elaboracin de la totalidad de las zonas homogneas fsicas y geo-econmicas del sector urbano, de acuerdo a las normas y procedimientos legales establecidas para tal fin. Los avalos resultantes de la actualizacin Catastral de las zona urbana del municipio entrarn en vigencia el 1 de enero del 2008. DOCUMENTOS ENTREGADOS: El IGAC, se compromete a entregar al trmino del convenio un archivo magntico, con los registros 1 y 2 de los predios de la zona urbana los cuales contienen: El nmero catastral del predio, nombre del propietario, cedula o Nit, direccin o nombre del predio, rea construida, rea del terreno, avalo del predio, matrcula inmobiliaria si est registrada.



CONVENIO 1960/2006VALOR: Para este convenio se fija la suma de SEISCIENTOS MILLONES DE PESOS ($600.000.000). DURACION: El convenio tuvo un plazo de ejecucin y entrega de 10 meses, fijndose la fecha de inicio el cinco (5) de enero del 2007.



CONVENIO 2449/2007OBJETO: El IGAC, se compromete a realizar la actualizacin de la formacin catastral del sector rural del Municipio, de acuerdo a las normas y procedimientos legales Ley; y elaboracin de las zonas homogneas fsicas y geo-econmicas del sector rural del Municipio. DOCUMENTOS ENTREGADOS: Mediante este convenio el IGAC se obliga a entregar el inventario de alistamiento del material grfico, cartogrfico y alfanumrico de fichas prediales rurales y urbanas, planos de zonas geo-econmicas urbanos y rurales. Generar la Ortofoto en medio digital, de la cabecera urbana, en formato geodatabase, y la informacin grfica catastral urbana constituida por los elementos (sector, manzana, terrenos, construcciones ), los registros 1 y 2 de predios rurales del Municipio.



CONVENIO 2449/2007VALOR: Para el presente convenio se fija la suma de NOVECIENTOS MILLONES DE PESOS ($900.000.000) DURACION: El convenio tuvo un plazo de ejecucin y entrega de seis (6) meses. Se fija la fecha de inicio el 27 de Junio del 2007 adicionndose la vigencia por un periodo de dos (2) meses mediante convenio adicional 001 de fecha 25 de junio del 2007.


Convenio Inter-institucional InterIGAC INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI ALCALDIA DE BUCARAMANGA

CONTENIDO DE LOS REGISTROS 1 Y 2 IGAC: BASE DE DATOS PREDIOS URBANOS Y RURALES ALFANUMERICA en formato (DBF o archivos texto) que contiene los campos: Nmero predial, Propietario del predio, Direccin, Destino econmico, rea del terreno, rea construida, Avalu catastral. Igualmente se determinan los registros de zonas homogneas geoeconmicas y zonas homogneas fsicas.


Cartografa Bsica Predial Desarrollada2007 - 2008

PLANO: PREDIOS URBANOS Y RURALES Estos mapas se actualizaron a las escalas internacionales y se encuentran para su consulta en formato (*.shp o graficos) con coordenadas Locales y Magna Sirgas o Internacionales PLANO ZONAS HOMOGENEAS GEOECONOMICAS (*.shp - grafico) PLANO ZONAS HOMOGENEAS FISICAS (*.shp - grafico) Nota: Aproximadamente el 90% de los predios urbanos estn georeferenciados a Diciembre 31/2008 y el 10% restante se encuentra en conservacin o por digitalizar por parte de IGAC.


Cartografa Bsica Predial Desarrollada2007 - 2008

ZONA HOMOGENEA GEOECONOMICA Se entiende por zona homognea geo-econmica un rea de superficie terrestre con caractersticas similares de valor econmico que se establece a partir de puntos de investigacin econmica dentro de las subzonas homogneas fsicas existentes. Estas zonas expresan un valor catastral y una jerarqua en capacidad de explotacin econmica del suelo. ZONA HOMOGENEA FISICA Es un rea de terreno determinada con fundamento en el clima, la topografa, la disponibilidad de vas y aguas de los suelos, el valor productivo y su capacidad y limitaciones de uso y manejo.


Cartografa Bsica Predial Desarrollada20072007- 2008 APLICACIN Esta informacin fue utilizada por la Secretaria de Hacienda para el calculo del Impuesto predial. La Oficina Asesora de Planeacin la selecciona como informacin base; para identificar y aplicar la estratificacin urbana del Municipio. Igualmente se utiliza en la actualidad por las distintas secretaras, en la elaboracin de los proyectos misionales del Municipio. .


Cartografa DesarrolladaOFICINA ASESORA DE PLANEACION

Con base en la informacin entregada por el IGAC; la Oficina de Planeacin, en los dos ltimos aos, gener la siguiente informacin: BASE DE DATOS Para consulta de las empresas de Servicios Pblicos e Impuesto Predial se elabor informacin Alfanumrica de predios urbanos y rurales estratificados en formato (DBF o texto). PLANO DE ESTRATIFICACION URBANA Y RURAL Contiene la informacin georeferenciada de predios urbanos y rurales con el respectivo estrato en formato (*.shp o grafico) con coordenadas Magna Sirgas y Locales. PLANO USOS DEL SUELO Actualizacin de la escala, pasando de Local a Magna Sirgas en formato (*.shp)



BASE DE DATOS



PLANO DE ESTRATIFICACION URBANA Y RURAL



PLANO USOS DEL SUELO


Cartografa Bsica Vectorial en Produccin2008 - 2009 Mediante convenio 3001 del 30 de Diciembre del 2008 suscrito entre la CDMB, El Municipio de Bucaramanga y el IGAC, se contrat la elaboracin de la Cartografa bsica Vectorial y Orto foto a escala 1:2.000 del Municipio. Este producto contendr un esquema impreso de las lneas de vuelo, centros y nmeros de las fotografas areas situadas. Este proyecto contempla la cartografa de 6.395 hectreas; para lo cual se adelantaran las actividades de toma de fotografas areas digital, fotocontrol, Clasificacin de campo, aerotriangulacin, restitucin y salidas finales.


Cartografa Bsica Vectorial en Produccin2008 - 2009

Continuacin Convenio 3001-2008 Igualmente se tendr una copia en medio magntico de la informacin digital vectorial estructural en formato GODATABASE, con su respectivo modelo de datos Metadato. La Orto foto a entregar por parte del IGAC, ser a escala 1:2000 y un foto mosaico en papel fotogrfico. Duracin: Doce (12) Meses Aporte Municipio: $ 110.701.534


PRODUCTOS Estratificacin Rural Municipio de Bucaramanga Base Catastral IGAC.


PRODUCTOS Estratificacin Urbana Municipio de Bucaramanga


PRODUCTOS Usos del Suelo Urbano Municipio de Bucaramanga


INFORMACION BASICA DEL MODELO DE INFORMACION GEOREFERENCIADO NMERO PREDIAL PROPIETARIO DEL PREDIO DIRECCIN DESTINO ECONMICO REA DEL TERRENO REA CONSTRUIDA AVALU CATASTRAL


MODELO DE GEOREFENCIACION DE MAPA USO DEL SUELO

TRATAMIENTO


AMENAZAS



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