carmo e calcada

Comunidade da Construção – Sistemas à base de cimento

ENCUNHAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃOANÁLISE DE SOLUÇÕES PRÁTICAS


Carmo & Calçada

COMPONENTES:

• Amaury Costa• Maurício Brayner

• Paulo Roberto Marques


Carmo & Calçada

• TITULO• Soluções Para Encunhamento Entre

Alvenaria e Fachada

• OBJETIVO• Análise Técnica e Financeira das Soluções

Propostas para Aplicação em Obra• Minimizar as Freqüentes Patologias de

Revestimentos de Fachadas


Fato

Infiltração externa proveniente de trincas na

região de encunhamento entre alvenaria e

estrutura nas fachadas, apresentou-se

como a patalogia de maior grau de

dificuldade nos reparos executados pelo

setor de manutenção.


Tijolo maciço

BALAN ÇO

VÃO DE VIGA

ALVENARIA

VIGA

LAJE


Argamassa industrializada


Argamassa industrializada com aditivo expansor


Proposta

ALVENARIA

ARGAMASSA ATUAL

ESPAÇO PARA PERDA DE PRESSÃO (ISOPOR/TARUCEL)

VIGA CONCRETO


ALTERNATIVAS

-Treinamento-Controle

-Tempo para aplicação (20’)

-Controle

-Não éexpansiva

-Muito rígida-Custo-Infiltrações

-Custo-TreinamentoCONTRAS

-Custo-Infiltração

zero

-Facilidade-Custo-Facilidade-Não dá

patologiaPRÓS

Atual +Racional

Argamassa com aditivo expansor

Argamassa industrializada

Tijolo maciçoANALISE


Análise de custo

R$ 8.356,72Composição entre argamassa industrializada e tarucel

R$ 9.605,03Argamassa industrializada com aditivo expansor

R$ 9.050,23Argamassa industrializada

R$ 45.423,736Tijolo maciço

PREÇO (R$)SOLUÇÃO


Detalhe da região do encunhamento


Colocação do Tarucel


Local pronto para aplicação de argamassa


Detalhe do procedimento


Detalhe do posicionamento do Tarucel no interior do encunhamento


Solução Atual + Racional

Amaury Costa Maurício Brayner

Paulo Roberto Marques

ENCUNHAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO ANÁLISE DE SOLUÇÕES PRÁTICAS

Trabalho apresentado ao curso

de Gestão de Revestimento da

Comunidade da Construção,

como conclusão e abordagem

prática dos conceitos

apresentados no curso

Rio de Janeiro Junho/2005

1. INTRODUÇÃO

A execução de revestimentos em argamassa em fachadas, tem sido alvo

de inúmeras discussões em todas as esferas da sociedade. Não se

restringindo apenas à nossa comunidade da construção, seja do meio

acadêmico ou canteiro de obras. As freqüentes patologias encontradas em

grande parte das edificações do nosso país, tem atingido a todos que

habitam, trafegam ou fazem uso de alguma forma das construções em que

são empregadas argamassas no revestimento das fachadas.

Quando falamos nos impactos que estas patologias tem no nosso meio,

não mencionamos simplesmente a má aparência na construção física da

edificação, mas também nos prejuízos financeiros e de credibilidade a todos

os envolvidos direta ou indiretamente no projeto.

Com esta preocupação em mente a empresa Carmo & Calçada, junto

com o seu corpo técnico, iniciou o planejamento para a execução do

Residencial Sicília, priorizando o levantamento e os estudos das principais

patologias em fachadas a partir de experiências em suas próprias obras.

Adequando assim situações ocorridas em obras passadas, com o emprego

de novas tecnologias.

Apesar de não ser a mais freqüente, a infiltração externa proveniente de

trincas na região de encunhamento entre alvenaria e estrutura nas

fachadas, apresentou-se como a patologia de maior grau de dificuldade nos

reparos executados pelo setor de manutenção. Durante o período de

chuvas de grandes intensidades, a água infiltrava pelas fissuras das juntas

de trabalho do revestimento, umedecendo por completo a parede interna

dos apartamentos localizados nesta fachada. O fato de o reparo ser feito

dentro do imóvel através da raspagem e re-pintura, não se provou eficaz.

Exigindo assim intervenções pelo lado externo, ocasionando um transtorno

ainda maior para o proprietário e a empresa.

O revestimento em si, tem sido tratado historicamente sempre como o

grande vilão. Ora acusado de ser pouco flexível, ora pela alta porosidade.

Mas o que constataremos com o desenvolvimento de nosso trabalho, é que

esta patologia pode ser drasticamente minimizada através de cuidados a

partir da execução de um bom encunhamento da alvenaria de vedação.

Efeitos nocivos à fachada, tais quais deformações da estrutura, sejam eles

causados pela flexão, por cargas horizontais, encurtamento de pilares,

deformação térmica, etc... podem também ser reduzidos através da correta

e eficiente técnica do encunhamento.

2. DESENVOLVIMENTO Por ser uma área com maior probabilidade de ocorrência de patologias,

a interface entre a alvenaria de vedação com a estrutura (na maioria das

vezes, vigas), esta deve ser tratada de forma específica.

Afim de um melhor entendimento, ilustraremos abaixo alguns exemplos

tradicionais para o encunhamento.

a) Tijolo Maciço

VÃO DE VIGA

ALVEN ARIA

VIGA

LAJEBALAN ÇO

b) Argamassa industrializada

c) Argamassa industrializada com aditivo expansor

Analisando a alternativa “a”, pelo ponto de vista técnico que a mesma

é muito eficiente no combate a patologia , pois através do

posicionamento dos tijolos no sentido da deformação trabalhando a

compressão, há um alívio das tensões de deformação da estrutura de

forma correta. Mas analisando pela ótica do custo teremos praticamente

a inviabilidade desta alternativa, já que o tijolo maciço é bem mais caro

que o furado. Além disso, a produção da mão-de-obra irá reduzir

bastante, como veremos nas tabelas de composição de preço no

capítulo 3. Esta solução foi amplamente utilizada no passado, isto devido

à abundância de recursos para a fabricação do tijolo e ao menor custo

da mão de obra. Somando-se a isto, esta solução não reduz o consumo

de argamassa.

A alternativa “b” é a mais utilizada atualmente, tendo a mesma, sido

empregada na maioria das obras da Carmo & Calçada. Esta alternativa

tem como grande atrativo a facilidade de execução, pois é o mesmo

método adotado para o encunhamento da alvenaria interna. Mas por se

tratar de um material muito rígido e de expansividade desprezível, tende

a fissurar. A atuação dos esforços solicitantes, faz com que o caminho

esteja aberto ao aparecimento de infiltrações.

Em relação ao uso da argamassa industrializada com aditivo

expansor, inicialmente a mesma se mostrou bastante atrativa. Isto

devido basicamente a dois fatores: a facilidade de aplicação e o custo.

Em relação à aplicação, podemos constatar que esta é idêntica à

argamassa tradicional, mas com a vantagem da expansão.

Consultando a experiência de terceiros e dos próprios fabricantes de

aditivo, notamos que seu emprego se torna dificultoso a partir do

momento em que se inicia a adição da água de amassamento. É

limitado em aproximadamente 20 minutos à adição da água e a perda

das características de expansão. Fato que nos preocupa, já que com a

alta produção exercida nas obras de hoje, ficaria demasiadamente difícil

o seu controle.

Diante deste quadro, a Carmo & Calçada procurou uma outra

alternativa para enfrentar este problema, e com a consultoria do

engenheiro Paulo Bina da empresa Monobeton, chegamos a uma

solução mais viável e racional.

Esta nova alternativa, a que denominamos de Atual + Racional é uma

técnica de encunhamento através do uso de espaçadores no interior do

aperto, com a finalidade de perda de pressão da água de chuva. Como

ilustração, segue croqui abaixo:

VIGA CONCRETO

ESPAÇO PARA PERDA DE PRESSÃO (ISOPOR/TARUCEL)

ARGAMASSA ATUAL

ALVENARIA

A existência do elemento “aliviador” de pressão (espuma de

poliuretano – Tarucel), atuaria como um dissipador de energia, fazendo

com que a água que anteriormente “percolava” pela argamassa, seja

interrompida no interior da região do encunhamento, isolando assim a

umidade externa do interior do imóvel. Além disso temos vantagens

econômicas, já que como veremos a seguir, iremos ter uma diminuição

do custo do serviço.

Em compensação teremos que ter alguns cuidados na execução,

pois o perfeito posicionamento e aplicação, são quesitos fundamentais

para o sucesso deste modelo. O treinamento e o comprometimento da

equipe de campo tem que ser total para que nada saia errado.

Segue abaixo um quadro comparativo de prós e contras de cada

processo:

ALTERNATIVAS

AN

ÁLI

SE

Tijolo maciço Argamassa industrializada


Atual+Racional PR

ÓS

-Não dá patologia -Facilidade -Facilidade -Custo

-Custo -Infiltração zero

CO

NTR

AS

-Custo -Treinamento

-Não é expansiva -Muito rígida -Custo -Infiltrações

-Tempo para aplicação (20’) -Controle

-Treinamento -Controle

3. ANÁLISE DE CUSTO

Para cada uma destas alternativas, foi analisado o quesito custo final

por metro linear envolvendo o gasto de material e homem/hora. Os

valores de cada material e custo de mão de obra foram tomados na

região da cidade do Rio de Janeiro, podendo estes sofrer variações

dependendo da região. Os valores de traços, homem/hora e consumo

foram obtidos através do livro de TCPO da PINI, sites da Internet e

arquivos de procedimentos e custos da empresa Carmo & Calçada. Para

tal foi criada uma planilha que facilita estes cálculos, que varia com seus

valores em função dos itens descritos acima.

ENCUNHAMENTO COM TIJOLO MACIÇO 4x9x19 POR METRO LINEAR Descrição Unidade Quantidade Preço

Unitário Total

Tijolo maciço un 20,0000 R$ 0,34 R$ 6,80Argamassa 1:3 m³ 0,0200 R$ 198,41 R$ 3,97

Pedreiro h 0,2500 R$ 3,27 R$ 0,82Servente h 0,1250 R$ 2,34 R$ 0,29Encargos sociais 110% 1,1000 R$ 1,11 R$ 1,22

TOTAL GERAL R$ 13,10

ENCUNHAMENTO COM ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA POR METRO LINEAR

Descrição Unidade Quantidade Preço Unitário

Total

Tijolo furado 9x19x29 un 3,44 R$ 0,39 R$ 1,34

Argamassa industrializada m³ 0,0033 R$ 296,15 R$ 0,98


TOTAL GERAL R$ 2,61

ENCUNHAMENTO COM ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA E ADITIVO EXPANSOR (INTRAPLAST – SIKA) POR METRO LINEAR

Descrição Unidade Quantidade Preço Unitário

Total



m³ 0,0033 R$ 329,70 R$ 1,09


TOTAL GERAL R$ 2,77

ENCUNHAMENTO COM COMPOSIÇÃO ENTRE ARGAMASSA

INDUSTRIALIZADA E TARUCEL POR METRO LINEAR Descrição Unidade Quantidade Preço

Unitário Total


Argamassa industrializada m³ 0,0015 R$ 296,15 R$ 0,44

Tarucel Ø 20mm m 1,0000 R$ 0,34 R$ 0,34


TOTAL GERAL R$ 2,41

Considerando que a obra em análise tem 3.467,52 m de

encunhamento de alvenaria de fachada, o custo total de cada caso seria

dado pela tabela a seguir:

SOLUÇÃO PREÇO (R$)

Tijolo maciço R$ 45.423,736

Argamassa industrializada R$ 9.050,23

Argamassa industrializada com aditivo expansor R$ 9.605,03

Composição entre argamassa industrializada e tarucel R$ 8.356,72

4. CONCLUSÃO

Diante dos fatos expostos no trabalho, a solução escolhida para

aplicação em campo foi a do encunhamento com a composição entre

argamassa industrializada e tarucel. Embora todos os outros fatores

sejam viáveis ao projeto (adequando-se um ou outro item), o fator crítico

de sucesso do projeto sempre vai ser a regularidade da produção, bem

como o cuidado com todos os outros serviços que compõe o

revestimento em argamassa de uma fachada. Não devemos ressaltar

nenhuma das etapas, pois todas são importantes. Desde a fundação ao

telhado a atenção é redobrada. O cronograma da obra também deve ser

seguido à risca, pois a ordem das parcelas com certeza altera a soma,

ou seja, atropelos de serviços são extremamente nocivos.

Gostaríamos de ressaltar também, que em todas as soluções

propostas, o controle técnico é imprescindível para a obtenção dos

resultados desejados e que o comprometimento de todos os envolvidos

no projeto, sejam eles, profissionais de campo, engenheiros, estagiários,

coordenadores, diretoria e patrocinadores, é de fundamental importância

para o sucesso do empreendimento.

5. ANEXOS FOTOGRÁFICOS

Seguem abaixo algumas fotos da solução do encunhamento com

Tarucel + Argamassa, sendo ultilizada na obra do residencial Sicília.

Detalhe da região do encunhamento

Colocação do Tarucel

Local pronto para aplicação de argamassa

Detalhe do procedimento

Detalhe do posicionamento do Tarucel no interior do encunhamento

Solução Atual + Racional

carmo e calcada

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