carillon 2 quạn tan phu gia chi 683 tr/can
TRANSCRIPT
NỘI DUNG TRÌNH BÀY
THÔNG TIN DỰ ÁN
THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
Kế hoạch kinh doanh
Kế hoạch Marketing
Kế hoạch chi tiết/triển khai
1.1Vị trí dự án
1
THÔNG TIN TỔNG QUANVỀ SACOMREAL-SDỰ ÁN
1.2 Tiện ích khu vực xung quanh
1.3 Tiến độ xây dựng dự án
1.1 VỊ TRÍ DỰ ÁN
Q. Tân BìnhQ. Bình Thạnh
Q. Tân Phú5 km
Q. Phú Nhuận
3 km
Q. Bình Tân
Quận 6
Quận 10
Quận 11
Quận 5
Quận 8
Quận 3
Quận 1
Quận 4
Quận 2
Quận 7
1.4 TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN
28/11/2014 Tập huấn thông tin
02/12/2014 Khởi công xây dựng
Hoàn thiện móng cọc
04/2014
01/03/2016Hoàn thiện dự án
SO SÁNH GIÁ CÁC DỰ ÁN
Khang Phú
An Bình16.4- 19.6
Phú Thạnh15.2 - 21
Topaz Garden
15 - 16.2
Trung Đông Plaza
15.9 - 18
Lotus Garden
16.5 - 19.7
14.1- 16.6
Lilama SHB15 - 15.6
Lilama 58415.6 - 16
Đại Thành(ngưng)
KEY SELLING POINTS
Điểm mạnh
- Các căn hộ códiệntíchnhỏ và trungbìnhchiếm tỷlệ cao, đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ Phù hợp với nhu
cầu thì trường và nhiều đối tượng khách hàng.
- Trung tâm khu Tây Bắc TP.HCM, kết nối 05 quận Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình, Q6, Q11.
- 2 mặt tiền đường (Trịnh Đình Thảo, Trịnh Đình Trọng)
- Thiết kế căn hộ đẹp, vật liệu hoàn thiện tốt
- Gần khu du lịch Đầm Sen 1km
- Camera 360 độ “mỗi khoảng khắclàmột sự thay đổi”: quan sát dự án
- 02 bãi đậu xe hơi: trước dự án, và tầng hầm
Cơ hội
- Dân cư tập trung về quận Tân Phú ngày càng nhiều
- Xung quanh dự án có nhiều tiện ích hiện hữu.
- TT BĐS có dấu hiệu hồi phục, các chính sách hỗ trợ nhà nước, lãi vay ngân hàng giảm sâu.
GIÁ TRỊ SẢN PHẨM
1 GIÁ TRỊ TRUNG BÌNH 1 CĂN HỘ 1.000.000.000
2 VAY 70%/ TỔNG GIÁ TRỊ (10 NĂM) 700.000.000
3 TRẢ GỐC + LÃI HÀNG THÁNG TRUNG BÌNH 9.300.000
Vậy đối tượng khách hàng có thể mua được 1 căn hộ có tổng thu nhập
20.000.000 VNĐ/tháng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
Đợt Thời gian Giá trị thanh toán
Đợt 1 Đặt cọc 50.000.000 VNĐ
Đợt 2 15 ngày sau ngày đặt cọc, ký hợp đồng góp vốn 20%
Đợt 3 Ký HĐMB ngay khi xong móng (dự kiến tháng 04/2015) 10%
Đợt 4 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 5 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 6 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 7 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 8 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 9 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 10 14 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 11 16 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
Đợt 12 Thông báo bàn giao nhà, thanh toán 2% phí bảo trì 25% + 2%
Đợt 13 Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 5%
Tổng thời gian 18 tháng 102%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 50%
Đợt Thời gian Giá trị thanh toán
Đợt 1 Đặt cọc 50.000.000 VNĐ
Đợt 2 15 ngày sau ngày đặt cọc, ký hợp đồng góp vốn 20%
Đợt 3 Ký HĐMB ngay khi xong móng (dự kiến tháng 04/2015) 50%
Đợt 12 Thông báo bàn giao nhà, thanh toán 2% phí bảo trì 25% + 2%
Đợt 13 Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 5%
Tổng thời gian 18 tháng 102%
TẶNG NGAY3% TỔNG
GIÁ TRỊ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 95%
Đợt Thời gian Giá trị thanh toán
Đợt 1 Đặt cọc 50.000.000 VNĐ
Đợt 2 15 ngày sau ngày đặt cọc, ký hợp đồng góp vốn 20%
Đợt 3 Ký HĐMB ngay khi xong móng (dự kiến tháng 04/2015) 75%
Đợt 4 Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 5%
Tổng thời gian 18 tháng 102%
TẶNG NGAY6% TỔNG
GIÁ TRỊ