cam sam arancel ii, servicios profesionales dro

7/27/2019 CAM SAM Arancel II, Servicios Profesionales DRO

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TTULO SEGUNDOTRABAJOS DE ARQUITECTURA

ARANCEL para la aplicacin de las TARIFAS DE HONORARIOS a pagar a los profesionales queparticipan en la concepcin y desarrollo ejecutivo de los distintos componentes que intervienen en larealizacin de los PROYECTOS PARA OBRAS DE ARQUITECTURA.

INDICECAPITULO PRIMERO DE LOS PROYECTOS PARA OBRAS DE ARQUITECTURA

Artculo A.01 Objeto de la tarifa 1

A.02 ModalidadesA.03 Unidad de trabajo

A.04 Integracin del trabajo 2Primera etapa: Anteproyecto arquitectnico

Segunda etapa: Desarrollo ejecutivo del proyectoarquitectnico

Tercera etapa: Direccin arquitectnica

A.05 Documentacin del encargo 3

A.06 Base de aplicacin 4

CAPITULO SEGUNDO DE LA DETERMINACIN DE LOS HONORARIOS

Artculo A.07 Honorarios del proyecto arquitectnico 5

A.08 Asesora profesional 9

A.09 Tarifa compensatoria por complejidad en la solucin y/o el 10

anlisis de uno o ms de los componentes arquitectnicos delproyecto

A.10 Tarifa compensatoria para la direccin arquitectnica de la obrapor su participacin extempornea en la realizacin delproyecto de gabinete

CAPITULO TERCERO ANEXOS

ANEXO 1. Desagregacin del componente funcional y formal (FF) 12

ANEXO 2. Desagregacin del componente de cimentacin y estructura (CE) 13

ANEXO 3. Desagregacin de la documentacin de! Componente 15

electromecnicoANEXO 4. Tarifa de honorarios de las guas para locales especiales 18ANEXO 5. Tarifas de honorarios correspondientes a los encargos de 20

Direccin Responsable de Obra (D.R.O.)ANEXO 6. Tarifa de honorarios para mediciones de predios urbanos 22EJEMPLOS NUMRICOS DE APUCACIN 26

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CAPITULO PRIMERODE LOS PROYECTOS PARA OBRAS DE ARQUITECTURA

ARTCULO

A.01. OBJETO DE LA TARIFAConstituyen el objeto de la presente tarifa los trabajos de arquitectura referidos a los siguientes gnerosde obras y a todas aquellas que puedan considerarse por analoga:

Administrativa. Habitacional (en todas sus formas).Agropecuaria. Industrial.Almacenaje. Informativa.Bienestar social. Profesional.Cientfica (laboratorios y talleres). Penal (en todas sus formas).Comercial (en todas sus formas). Recreativa.Comunitaria. Religiosa.

Cultural. Salud.Deportiva. Servicio pblico.Educativa. Subterrnea.Flotante. Transporte (en todas sus formas).Funeraria. Turstica (en todas sus formas).

A.02. MODALIDADESDentro de los trabajos anteriormente enumerados se distinguen las siguientes modalidades:

1. Obra Nueva (incluye la ampliacin de inmuebles).2. Reacondicionamiento (modificacin sin alterar la superficie).3. Rehabilitacin (sustitucin total de partes de los inmuebles).

4. Remodelacin (modificacin del estado actual del inmueble).Nota: En las modalidades 2, 3 y 4, no se altera la superficie de construccin.

A.03. UNIDAD DE TRABAJO.Toda obra de ARQUITECTURA exige la intervencin de ARQUITECTO que realice el Proyectocorrespondiente a la misma y tambin lleve a cabo la direccin facultativa de las obras necesarias para lamaterializacin de ese proyecto por l concebido; por lo tanto, el Proyecto Arquitectnico se define como:"El resultado de analizar, plantear y resolver a travs de estudios, clculos matemticos, escritosy grficos de sntesis, toda la informacin que sirva para dar idea de cmo debern ser y podrncostar, con ptima aproximacin para mtrica, los trabajos para la realizacin de las obras que elproyecto considera necesarias para que se responda satisfactoriamente al programa de

necesidades que se solicit".

A.04. INTEGRACION DEL TRABAJO.En proyectos de ARQUITECTURA se pueden distinguir, a efectos de tarifar, las siguientes etapas consus respectivos planes del Proyecto Arquitectnico, cada uno de los cuales comprenden a los anteriores,y significa un mayor grado de definicin y concrecin del trabajo segn sea el momento de su desarrollo.La tercera etapa (epgrafe A.O4.03.) se lleva a cabo desde el inicio de la obra, hasta su terminacin.

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A.04.01. PRIMERA ETAPA: ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO.

A.04.01.01 PLAN CONCEPTUAL

Constituye la fase en la que se expresan las ideas del encargo a travs del esquema elemental delpartido arquitectnico, mediante croquis o grficos a escala. Incluye la recepcin y sistematizacin de lainformacin precisa, el planteamiento del programa tcnico de las necesidades arquitectnicas solicitadasal momento del encargo y una estimacin para mtricamente enunciativa del costo econmico quepermita al cliente adoptar una decisin inicial.

A.04.01.02. PLAN PRELIMINAREs la fase del trabajo en la que se exponen los aspectos fundamentales de las caractersticas generalesdel encargo: funcionales y formales, constructivas y econmicas, al objeto de proporcionar una primeraimagen global del mismo y establecer un avance del presupuesto en los trminos para mtricos de laspartidas que lo integrarn.

A.04.02. SEGUNDA ETAPA: DESARROLLO EJECUTIVO DEL PROYECTO ARQUITECTNICO.A.04.02.01. PLAN BSICOEs la fase del trabajo en la que se definen de modo preciso las caractersticas generales del encargomediante la adopcin y justificacin de soluciones concretas. Su contenido es suficiente para solicitar,una vez obtenida la aprobacin del cliente, la terminacin de los trabajos correspondientes a loscomponentes de las estructuras y de las instalaciones electromecnicas propias del proyectoarquitectnico.

A.04.02.02. PLAN DE EDIFICACINEs la fase del encargo que desarrolla al Plan Bsico, con la determinacin completa de detalles yespecificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos, y puede llevarse acabo en su totalidad, antes del comienzo de la obra o, parcialmente, antes y durante la ejecucin de lamisma. Su contenido reglamentario es suficiente para obtener la licencia de construccin u otras

autorizaciones administrativas necesarias para iniciar la obra.

A.04.03. TERCERA ETAPA: DIRECCIN ARQUITECTNICA

A.04.03.01. DIRECCIN DEL PROYECTOConstituye la fase en la que el arquitecto contina llevando a cabo la coordinacin del equipo tcnico-facultativo del proyecto, la interpretacin tcnica, econmica y esttica del Plan de Edificacin, as comola adopcin de las medidas necesarias para llevar a trmino el desarrollo del propio Plan, estableciendolas adaptaciones, detalles complementarios y modificaciones que puedan requerirse con el fin dealcanzar la realizacin total de la obra de acuerdo con lo que establece el Plan de Edificacincorrespondiente.

A.04.03.02. LIQUIDACIN y RECEPCIN DE LA OBRAEn esta fase se efecta la determinacin del estado econmico final de la obra, mediante la aplicacin delos precios que rijan en ella al estado real de mediciones (facilitadas por el equipo tcnico de lasupervisin) de las partidas que la componen; comprende tambin el recibo de la misma en anticipacin ala recepcin propia del cliente, con arreglo a los documentos y especificaciones contenidas en el Plan deEdificacin y en los dems documentos incorporados al mismo durante el desarrollo de la obra.

A.05. DOCUMENTACIN DEL ENCARGO

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Cada una de las etapas del proyecto arquitectnico ejecutivo se compone de los documentos que semencionan aqu en forma genrica, pero cuyos alcances estn descritos en los Anexos correspondientesa cada uno de los componentes arquitectnicos que intervienen en el encargo.

A.05.01. PRIMERA ETAPA: ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO.A.05.01.01. PLAN CONCEPTUALMemoria conceptual de las soluciones adoptadas conforme al epgrafe A.04.01.01.Croquis o grficos a escala mnima 1: 100.Estimacin para mtrica del costo de la obra.

A.05.01.02. PLAN PRELIMINARMemoria justificativa de las soluciones de tipo general adoptadas, conforme con el epgrafe A.04.01.02.Planos de plantas, fachadas y cortes a escala mnima 1: 100, con medidas y cotas generales.Estimacin para mtrica del costo de la obra por partidas generales.

A.05.02. SEGUNDA ETAPA: DESARROLLO EJECUTIVO DEL PROYECTO ARQUITECTNICO.A.05.02.0l. PLAN BSICOMemoria descriptiva de las caractersticas generales de la obra y justificativas de las soluciones concretasque satisfagan el fin administrativo a que se refiere el epgrafe A.04.02.01.Planos generales a escala mnima 1: 50, de las plantas, fachadas y cortes, con medidas y cotas.Costo de la obra con estimacin para mtrica global de cada captulo, oficio, artesana o tecnologa.

A.05.02.02. PLAN DE EDIFICACINMemorias tcnicas del anlisis matemtico para: la cimentacin, la estructura y las instalacioneselectromecnicas.Planos de las cimentaciones, estructuras, instalaciones electromecnicas, oficios, artesanas, tecnologasy de todas aquellas participaciones consideradas en la contratacin y aceptacin del encargo a escalamnima 1:50.Catlogo de condiciones tcnicas (especificaciones) generales y particulares.Catlogo de mediciones generales (nmeros generadores bsicos). .Presupuesto obtenido por aplicacinpara mtrica de precios unitarios convencionales de obra.

A.05.03. TERCERA ETAPA: DIRECCIN ARQUITECTNICA

A.05.03.01. DIRECCIN DEL PROYECTO.rdenes de obra (bitcora), adendos, grficas y escritos.Certificaciones de obra.

A.05.03.02. LIQUIDACIN Y RECEPCIN DE OBRA.

Estado econmico final de la obra elaborado por los contratistas de cada captulo, oficio, tecnologa oartesana, y revisado y aprobado por el arquitecto, con base a la certificacin emitida por la supervisintcnica de la obra.

Actas de recepcin de la obra realizada por los contratistas de cada captulo, oficio, tecnologa oartesana, debidamente aprobadas por el arquitecto, con base a la certificacin emitida por la supervisintcnica de la obra.

A.05.03.03. DOCUMENTOS PARA EL CLIENTE.

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El Arquitecto est obligado a entregar un ejemplar de la documentacin establecida para el encargo encada una de las etapas del inciso A.OS, por medio magntico e impreso, as como un juego de planos delo contratado, impresos en papel albanene de 110 gramos.

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A.07.03. HONORARIOS DE LA DIRECCIN DEL PROYECTOLa Direccin del proyecto se entender como la integracin interdisciplinaria de las DireccionesResponsable y/o Corresponsables de Obra en Diseo Urbano y Arquitectnico, en Seguridad Estructuraly en Instalaciones, en los trminos que se sealen en los Reglamentos de Construcciones de la localidaden donde se edificar el proyecto arquitectnico.

El Director Responsable de Obra (D. R.O.) determinar el importe de sus honorarios de acuerdo a loestablecido en el Anexo 05 de este arancel.

Los honorarios correspondientes a cada una de las Direcciones Corresponsables mencionadas secalcularn en forma similar a la establecida para los proyectos de Obra Nueva, utilizando adems losfactores indicados a continuacin:

Diseo urbano y arquitectnico (0.24) (Importe de lo Funcional y Formal)Seguridad estructural (0.18) (Importe de lo estructural)Electromecnica (0.18) (Importe de las instalaciones)

A.07.04. HONORARIOS DE LA LIQUIDACIN Y RECEPCIN DE LA OBRAPara los servicios de Liquidacin y Recepcin de la Obra se calcularn sus honorarios en forma similar ala establecida para los proyectos de Obra Nueva, utilizando adems los factores indicados acontinuacin:

Obra realizada hasta con dos contratistas (0.15) (Suma del proyecto en gabinete)Obra realizada con tres o ms contratistas (0.20) (Suma de proyecto en gabinete)

A.07.05. GUA ENUNCIATIVA PARA LA DESAGREGACIN DEL IMPORTE DE LOSHONORARIOS

Los contenidos para los componentes bsicos de los proyectos de Obra Nueva, Ampliacin,

Reacondicionamiento, Rehabilitacin y Remodelacin, se desagregan en valores porcentualescorrespondientes a los cuatro planes que los integran, y es por ello que esas desagregaciones formanparte de este arancel en calidad de ANEXOS (ANX) segn el siguiente orden y nomenclatura:

ANX 01 FUNCIONAL Y FORMALANX 02 CIMENTACIN y ESTRUCTURAANX 03 ELECTROMECNICASANX 04 GUAS PARA LOCALES ESPECIALESANX 05 DIRECCIN ARQUITECTNICA DE LA OBRAANX 06 MEDICIONES DE PREDIOS URBANOS

Complementario a lo anterior, la prestacin parcial de los servicios relacionados con la totalidad delencargo causar un incremento en los valores porcentuales correspondientes al plan o planes

contratados o atendidos antes de una suspensin del propio encargo; los factores para dicho incrementosern los siguientes:

Para un plan 1.2500 Para tres planes 1.0772Para dos planes 1.1604 Para cuatro planes 1.0000

A.07.06. REPETITIVIDAD DE UN PROYECTO ARQUITECTNICOCuando un mismo proyecto arquitectnico unitario sea utilizado en el mismo encargo o en encargosdistintos al que le dio origen, se pagarn honorarios adicionales al autor original, mismos que se

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calcularn en forma similar a lo establecido para el proyecto de Obra Nueva, afectndolos por lossiguientes factores:

Por la segunda utilizacin 0.40Por la tercera utilizacin 0.30Por la cuarta utilizacin 0.20Por la quinta utilizacin 0.10Por la sexta utilizacin en adelante 0.05

A.07.07. PROYECTOS DE CONJUNTOS ARQUITECTNICOSCuando el proyecto se trate de un conjunto arquitectnico integrado por dos o ms edificios, loshonorarios correspondientes al Proyecto del Conjunto sern equivalentes al 10 % (diez por ciento) de lasuma de los honorarios individuales de todos los edificios que integren al conjunto. Esta tarifa tambinser aplicable para los casos de Sembrado y proyecto de Obras Exteriores en General.

Cuando el valor de superficie "5" estimada para el proyecto sea alguno intermedio a las cantidades lmitesde la tabla, se determinar el valor del Factor "F" correspondiente a la superficie por proyectar, mediantela aplicacin de la siguiente frmula:

F = F.o -[(S -S.o)(d.o) / D]

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Algunos de los componentes listados en la tabla anterior requieren la intervencin de especialistasCuando dichos especialistas formen parte de la organizacin profesional del arquitecto responsable deencargo, ste podr asumir la totalidad de la responsabilidad del servicio sin necesidad de obtener algnbeneficio adicional en sus honorarios por concepto de coordinacin de tales especialistas.

Cuando la prestacin de los servicios de los especialistas sea directamente contratada por el cliente, y serequiera que el arquitecto coordine los trabajos de esos especialistas para incorporarlos a sus propioscomponentes del proyecto, el arquitecto percibir un beneficio adicional por la coordinacin de losespecialistas contratados, siendo tal beneficio del 20% (veinte por ciento) del importe de los honorarioscorrespondientes a los especialistas por coordinar y calculados de acuerdo a lo establecido en el Artculo23, Captulo Segundo, Ttulo Primero.

A.08. ASESORA PROFESIONALDentro de los servicios de Asesora se distinguen las siguientes modalidades:

a) En el domicilio profesional del arquitecto.a.1) Verbala.2) Documentada

b) Fuera del domicilio profesional del arquitecto.b.1) Verbal.b.2) Documentada.

A.08.01. BASE PARA LAS TARIFAS DE LA ASESORA PROFESIONALLa base para el pago de este tipo de servicio ser el Salario Mnimo Diario Vigente en la localidad dedomicilio profesional del arquitecto, cuyo valor estar referido a cada hora (o fraccin de ella) de consulta,multiplicado por los siguientes factores de Asesora (FCL) para las modalidades consideradas:

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Modalidad a.1: FCL = 10.00Modalidad a.2: FCL = 14.42Modalidad b.l: FCL = 20.80Modalidad b.2: FCL = 30.00

En el caso del servicio en la Modalidad "b", al igual que en todos los servicios contemplados en estearancel, los gastos por conceptos distintos a los propios del encargo, como transportaciones, viticos,filmaciones, etc., sern cubiertos en forma adicional a los honorarios correspondientes.

A.09. TARIFA COMPENSATORIA POR COMPLEJIDAD EN LA SOLUCIN Y/O EL ANLISISDE UNO O MS DE LOS COMPONENTES ARQUITECTNICOS DEL PROYECTO

Cuando por razones propias de las Autoridades, del cliente y/o del Programa de Necesidades porsatisfacer en el encargo, exista la necesidad de adoptar soluciones funcionales y/o formales queclasifiquen a los proyectos como construcciones irregulares en: su geometra, rigidez o cargas, o tambincomo pesadas, extensas o con excavaciones profundas, todo ello con base en el Reglamento de

Construcciones vigente en el lugar donde se construirn los proyectos, los componentes arquitectnicosque se vean afectados por tales condiciones deber incrementar el importe de sus honorarios en un 20%con base a lo establecido en el Art. A.07.

A.10. TARIFA COMPENSATORIA PARA LA DIRECCIN ARQUITECTONICA DE OBRA PORSU PARTICIPACION EXTEMPORNEA EN LA REALIZACIN DEL PROYECTO ENGABINETE.

A los Directores Corresponsables de Obra se les define como a las personas fsicas con losconocimientos tcnicos adecuados para responder, en forma solidaria con el Director Responsable deObra (DRO), en todos los aspectos de las obras en las que otorguen su responsiva como proyectistas delos componentes propios del Diseo Urbano y Arquitectnico, de la Seguridad Estructural y de las

Instalaciones Electromecnicas, segn sea el caso.Por lo anteriormente mencionado se considera conveniente que las personas fsicas que integrarn elequipo tcnico-facultativo que llevar a cabo la Direccin Arquitectnica de la Obra intervengandesde la realizacin del proyecto en gabinete, al menos a partir de la segunda etapa del proyectoarquitectnico (desarrollo ejecutivo) del encargo.

De cumplirse con dicha conveniencia, los honorarios de la Direccin Arquitectnica de la Obra secalcularn sin incremento alguno pero, en caso contrario, tales honorarios debern incrementarse un 25% (veinticinco por ciento) debido al tiempo que habrn de ocupar los futuros Directores Responsable yCorresponsables de Obra en revisar el proyecto realizado sin su intervencin.

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ANEXO 01

DESAGREGACIN DE LA DOCUMENTACIN DEL PROYECTO ARQUITECTNICO,CORRESPONDIENTE Al COMPONENTE FUNCIONAL y FORMAL (FF).

a) PLAN CONCEPTUAL: 14.0 %a.1) Programa General: 2.0 %Estudio del medio fsico: 0.5 %Estudio del sitio: 0.5 %Conclusiones y/o recomendaciones: 1.0 %

a.2) Programa Particular: 4.0 %Anlisis del listado de necesidades solicitadas: 0.5 %Anlisis del organigrama funcional solicitado: 1.0 %Anlisis de las superficies solicitadas y/o necesarias: 1.5 %Conclusiones y/o recomendaciones: 1.0 %

a.3) Planteamiento general del partido arquitectnico: 5.0 %Premisas tcnico-constructivas a emplear: 0.5 %Premisas compositivas a resolver: 1.0 %Croquis y/o grficos segn epgrafe A.05.01.01. 3.5 %

a.4) Costo segn epgrafe A. 05.01.0l. 1.0 %

a.5) Memoria segn epgrafe A. 05.01.0l. 2.0 %b) PLAN PRELIMINAR: 24.0%

b.1) Anteproyecto arquitectnico: 20.0 %Planta de conjunto: 2.5 %Planta(s) por secciones: 5.0 %Corte(s) generales: 3.0 %Fachadas generales: 2.0 %Criterio general de acabados: 2.5 %Propuesta tcnico-constructiva: 5.0 %

b.2) Costo segn epgrafe A. 05.01.02. 2.0 %b.3) Memoria segn epgrafe A. 05.01.02. 2.0 %

c) PLAN BSICO: 18.0 %c.1) Desarrollo del anteproyecto arquitectnico: 13.0 %

Planta de conjunto con dimensiones, cotas y datos tcnicos: 2.5 %Planta(s) por niveles y/o secciones con dimensiones, cotas y

datos tcnicos generales: 3.5 %Planta(s) de azotea con dimensiones, cotas y datos tcnicos generales 1.5 %Cortes longitudinales y transversales con dimensiones, cotas ydatos tcnicos generales: 1.5 %Cortes por fachadas con dimensiones, cotas y datos tcnicos generales: 2.5 %Fachadas con dimensiones, cotas y datos tcnicos generales: 1.5 %

c.2) Costo segn epgrafe A. 05.02.0l. 3.0 %c.3) Memoria segn epgrafe A.05.02.0l. 2.0 %

d) PLAN DE EDIFICACIN: 44.0 %d.1) Desarrollo para edificacin: 30.0 %

Planta general de trazo(s) con dimensiones y cotas referidas a un punto de origen comn:Planta(s) con informacin para: 2.0 %

Albailera: 4.0 %Acabados y localizacin de detalles, elementos de cancele ras,carpinteras y puertas, incluyendo los tipos de marcos y la cerrajera: 4.0 %

Plafones: 2.5 %Alzados interiores especficos: 2.0 %Planos y/o documentos con informacin para:

Carpintera en madera 2.0 %Carpintera en metales 2.0 %Mobiliario y equipo fijo 2.5 %Obras exteriores 4.0 %Detalles especficos 5.0 %

d.2) Catlogo de condiciones tcnicas (especificaciones): 4.0 %d.3) Catlogo de mediciones generales: 5.0 %d 4) Costo segn epgrafe A.05.0.02. 3.0 %d.5) Memoria segn epgrafe A.05.02.02. 2.0 %

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ANEXO 02

DESAGREGACIN DE LA DOCUMENTACIN DEL PROYECTO ARQUITECTNICO,CORRESPONDIENTE AL COMPONENTE CIMENTACIN y ESTRUCTURA (CE).

A) PLAN CONCEPTUAL 10 %

Tomando en cuenta el anteproyecto arquitectnico, las normas vigentes, el estudio de mecnicade suelos, el levantamiento topogrfico del predio (planimetra y altimetra) y, segun sea el caso,un estudio de riesgo ssmico correspondiente al sitio, deber estudiarse una estructuracin que,con base en la funcin de las necesidades arquitectnicas y la experiencia profesional delconsultor estructural, se proponga el tipo de cimentacin y estructura a emplearse en el proyecto,definiendo el material de los elementos portantes principales as como las probables dimensionesde los mismos, todo ello al objeto de llevar a cabo el anlisis preliminar de las accionespermanentes, variables y accidentales que obrarn en el conjunto arquitectnico- estructural y, ascon ello, estimar los estados lmite de falla y de servicio probables del sistema propuesto.

b) PLAN PRELIMINAR 15 %Esta fase es vital y fundamental para lograr que el desarrollo ejecutivo del componentearquitectnico propio de la cimentacin y la estructura sea lgico, factible, econmico y deprocedimientos constructivos aceptables y congruentes con las condiciones del componentefuncional y formal.

En esta fase se define el anteproyecto estructural en el que se representa grficamente losiguiente:

b.1) Planta(s) estructural(es), escala 1 : 100 o mayor.b.2) Posicin de los marcos, contravientos y muros, con dimensiones aproximadas.b.3) Posicin de vigas y trabes secundarias o elementos prefabricados, con dimensiones

aproximadas.

b.4) Dimensiones de los tableros del sistema de piso elegido.b.5) Tipo de cimentacin, con dimensiones aproximadas, segn las recomendaciones

del estudio de Mecnica de Suelos, hechas en funcin del estudio preliminar deacciones demandantes.

c) PLAN BSICO 45 %Para el desarrollo de esta fase es necesario que el arquitecto encabece la coordinacin general,sobre los comentarios que de los anteproyectos realizados por los distintos consultores de loscomponentes arquitectnicos que intervienen en el proyecto, se hayan hecho y, en casonecesario, conciliarlos integralmente para que en la estructura se tenga toda la seguridad ante laaparicin de cualquier estado lmite de falla posible y adems no se rebase ningn estado lmitede servicio en condiciones normales de operacin.

En esta fase se procede a realizar el anlisis EXACTO de la estructura ante las demandas decada una de las acciones que en ella intervienen, as como de las combinaciones de ellas queproduciran los estados lmite de falla y de servicio ms severos, modelando y definiendo lascondiciones de frontera de todos los marcos, obteniendo las cargas que actan en ellos ydibujando las secciones de sus columnas y vigas.

Con los elementos mecnicos obtenidos se proceder a disear:

c.1) Cimentacin (zapatas, contratrabes y pedestales, losa corrida, cajn con losa defondo, losa tapa y contratrabes, pilas o pilotes, muros de contencin, etc.).

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c.2) Columnas, contravientos y muros rigidizantes. c.3) Vigas principales y secundarias.c.4) Sistemas de piso (losa maciza o nervada, losa plana o placa plana, losacero, etc.).c.5) Elementos estructurales prefabricados. c.6) Detalles constructivos y de conexiones.

d) PLAN DE EDIFICACIN 30 %

Esta fase corresponde a la elaboracin de los planos (a escala mnima 1 : 50) y documentosdonde se sintetizan grfica y constructiva mente todos los anlisis matemticos realizados con elfin de asegurar la ptima respuesta estructural del edificio por construir; se preparan todos losdetalles constructivos de la estructura y la cimentacin para ser incluidos en los distintos grficoscorrespondientes a las zonas que conforman el proyecto arquitectnico-estructural, as como loscatlogos de las condiciones tcnicas (especificaciones) y de las mediciones generales(conceptos), indicando en este ltimo el costo de la estructura de acuerdo a lo indicado en elepgrafe A.OS.02.02. Los contenidos de esta fase sern los siguientes:

d.1) PLANOS 20 %Sistema de cimentacin.

Columnas, contravientos y muros rigidizantes.Plantas de pisos representativos que presenten diferentes caractersticas.Refuerzo de los elementos de apoyo principal (vigas).Refuerzo de los elementos secundarios de apoyo (vigas).Refuerzo de los sistemas de piso (losas). .Cortes longitudinales y transversales.Detalles constructivos y de conexiones.

d.2) DOCUMENTOS 10 %Memoria tcnica del proyecto estructural realizado.Catlogo de condiciones tcnicas (especificaciones).Catlogo de mediciones (conceptos).Costo de la estructura segn epgrafe A.05.02.02.

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ANEXO 03

DESAGREGACIN DE LA DOCUMENTACIN DEL COMPONENTE ELECTROMECNICO BSICO,COMPLEMENTARIO y OTRAS ESPECIALIDADES (AD, PI,AF, AA, AL, DE Y OE), epgrafe A.07.09.

a) PLAN CONCEPTUAL 10 %Es el planteamiento de los requerimientos de instalaciones electromecnicas que, acordes con elanlisis del sitio, el programa de necesidades arquitectnicas, los ordenamientos tanto nacionalescomo de la cliente y dems disposiciones vigentes, sirve para definir las bases para la realizacindel anteproyecto y el desarrollo ejecutivo de cada uno de los componentes electromecnicos queintervendrn en el proyecto arquitectnico; para lo cual ser necesario llevar a cabo lo siguiente:

a.1) Anlisis de las caractersticas del medio fsico del sitio.a.2) Investigacin y estudio de la factibilidad de servicios.a.3) Premisas tcnico-constructivas a considerar.a.4) Opciones para la solucin de los sistemas electromecnicos.

a.5) Lineamientos generales bsicos para el anteproyecto.

b) PLAN PRELIMINAR 20 %Esta fase es vital y fundamental para lograr que el desarrollo ejecutivo del componentearquitectnico propio a las instalaciones sea lgico, factible, econmico y de procedimientosconstructivos aceptables y congruentes con las condiciones del componente funcional y formal.Consiste en el planteamiento general de las necesidades y requerimientos electromecnicos encoordinacin con los dems componentes que intervendrn en el desarrollo del proyectoarquitectnico; es por ello que en esta fase se define el anteproyecto de todas las instalacionespara lo cual ser necesario presentar lo siguiente:

b.1) DOCUMENTOS 8 %

Anlisis predimensional, con base en indicadores generales de confort ambiental yoperacin funcional, de las demandas de fluidos, capacidades de equipos y relacin de losmismos, sus depsitos de almacenamiento, tratamiento y desalojo y las trayectoriasprincipales en exteriores e interiores.

b.2) PLANOS 12 %Plantas escala 1: 100, amuebladas, en las que se indique por separado y debidamentecoordinadas entre s, la localizacin y distribucin de salidas para: vlvulas, desages,luminarias, difusores, rejillas, rociadores, bocinas, detectores de humos, apagadorescontactos, controles, alarmas, telecomunicaciones, etc.

Plantas escala 1: 100 con el trazo unifilar de las trayectorias principales indicando e

predimensionamiento de sus respectivas secciones; localizacin de ductos verticales. Cuartospara equipos y la(s) casa(s) de mquinas, con sus respectivos acomodos de equipos y relacin delos mismos.

c) PLAN BSICO 2S %Para el desarrollo de esta fase es necesario que el arquitecto encabece una coordinacin generalsobre los comentarios que, sobre todos los anteproyectos realizados por los distintos consultoresde los componentes arquitectnicos que intervienen en el proyecto, se hayan hecho y, en casonecesario, conciliarlos integralmente para que todas las instalaciones electromecnicas brinden laeficiencia y seguridad operativa que de ellas se requiera.

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En esta fase se procede a realizar los anlisis numricos EXACTOS de todas las demandas queintervienen en las instalaciones electromecnicas al objeto de proceder a los diseos detalladosde ellas, los cuales sern traducidos grficamente en planos ejecutivos, amueblados, a escalamnima 1:50, conteniendo lo siguiente:

c.1) Distribucin y localizacin de salidas indicando los tipos de accesorios en cada una deellas, segn sea el tipo de instalacin que se trate (vlvulas, desages, luminarias,difusores, rejillas, rociadores, bocinas, detectores de humos, apagadores, contactoscontroles, alarmas, telecomunicaciones, entre otros).

c.2) Determinacin de los sistemas operativos para cada tipo de instalacin (normal,emergencia y seguridad).

c.3) Sistemas de pararrayos.c.4) Memoria descriptiva correspondiente a la instalacin diseada, segn epgrafe A.05.02.01.

d) PLAN DE EDIFICACIN 4S %

Esta fase corresponde a la elaboracin de los planos (a escala mnima 1: 50) y documentos dondequedan sintetizados grfica y constructivamente todos los anlisis matemticos realizados con el fin deasegurar las ptimas respuestas electromecnicas para el edificio por construir; se preparan todos losdetalles constructivos de dichas instalaciones para ser incluidos en los distintos grficos correspondientesa las zonas que conforman el diseo arquitectnico-electromecnico, as como los catlogos de lascondiciones tcnicas (especificaciones) y las mediciones generales (conceptos) que les son propias acada uno de los tipos de componente arquitectnico que se trate, todo ello al objeto de poder estar en laposibilidad de calcular el costo del mismo. Los contenidos de esta fase sern los siguientes:

d.1) PLANOS 35 %Acometidas generales.Alimentaciones exteriores generales.Alimentaciones interiores generales.

Redes de distribucin en exteriores e Interiores.Corte vertical de alimentadores.Instalaciones exteriores.Instalaciones interiores.Detalles tpicos de registros, soportes, cruces con otras instalaciones, etc.

Segn sea el caso: diagramas unifilares y/o isomtricos de las instalaciones.Redes en cuartos de equipo(s) y casa(s) de mquinas, a escala mnima 1: 25, indicando el

acomodo preciso de los equipos a instalar.Cortes transversales y longitudinales de los cuartos de equipo(s) y casa(s) de mquinas, a

escala mnima 1: 25, con indicacin de los equipos correspondientes.Segn sea el caso: cuadros de cargas y/o gastos con la relacin, numerada y listada, de

los equipos y sus capacidades.

d.2) DOCUMENTOS 10 %Catlogos de condiciones tcnicas (especificaciones) de las instalaciones

electromecnicas, sus accesorios, sus equipos, etctera.Catlogos de mediciones (conceptos) de las instalaciones electromecnicas, sus

accesorios, sus equipos, etctera.Costos de las instalaciones electromecnicas, sus accesorios, sus equipos, segn epgrafe

A.05.02.02.Memorias tcnicas de los diseos para cada una de las instalaciones electromecnicas.

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ANEXO 04

TARIFA DE HONORARIOS CORRESPONDIENTE AL DESARROLLO DE LAS GuAS PARALOCALES ESPECIALES.

Cuando en el proyecto arquitectnico existan locales que por sus caractersticas funcionales y operativasrequieran de mobiliario y/o equipos especiales con instalaciones especficamente particulares, dichoslocales, incluyendo sus anexos, debern estudiarse y desarrollarse arquitectnicamente a una escalamayor que la utilizada en los Planes Bsico y de Edificacin del propio proyecto.

El desarrollo mencionado causar honorarios complementarios a los determinados para el proyectoarquitectnico al que pertenecen los locales especiales en cuestin y el importe de stos se determinaren funcin de la superficie total del local as como del costo real de su construccin, de acuerdo a lasiguiente frmula:

H = [(S)(C)(F)(I) / 100][K]

En la que:H. Importe de los honorarios en Moneda Nacional.S. Superficie total del local y sus anexos en metros cuadrados.C. Costo unitario real estimado para la construccin en $ / m2.F. Factor de la superficie total del local y sus anexos.l. Factor inflacionario, acumulado a la fecha de contratacin, reportado por el Banco de Mxico, S

A.K. Factor correspondiente a cada uno de los componentes arquitectnicos que hay necesidad de

considerar en la elaboracin de la Gua, cuyos valores se muestran en la tabla A.01.09 delCaptulo Segundo de este arancel.

Para valores de superficies "S" intermedios a los lmites tablados, se determinar el Factor de Superficie"F" correspondiente a sas, mediante la aplicacin de la siguiente frmula:

F = F.o - [(5 - 5.o)(d.o) / D]

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DESAGREGACIN DE LA DOCUMENTACIN DEL PROYECTO ARQUITECTNICO,CORRESPONDIENTE A LAS GUAS PARA LOCALES ESPECIALES.

a) PLAN CONCEPTUAL: 10.0 %a.1) Programa Particular: 3.0 %

Anlisis del listado de necesidades funcionales(operacin, mobiliario y equipo) solicitadas: 1.5 %

Anlisis del organigrama funcional solicitado: 1.5' %a.2) Planteamiento general del partido funcional: 7. O %

Premisas compositivas a resolver (zonasoperativas, su mobiliario,sus equipos a instalar): 3.0 %Diagramas compositivos: 4.0 %

b) PLAN PRELIMINAR: 15.0 %b.1) Anteproyecto del componente arquitectnico (escala mnima 1:50): 15.0 %

Planta general: 11.0 %

Cortes generales (Iongitudinal y transversal): 4.0 %c) PLAN BSICO: 25.0 %

c.1) Desarrollo del componente arquitectnico (escala mnima 1:25): 25.0 %Planta general con indicaciones de: dimensiones,cotas y datos tcnicos: 13.0 %Cortes (Iongitudinal y transversal) con indicaciones dedimensiones, cotas y datos tcnicos: 5.0 %

Alzados de cada rea operativa con indicaciones dedimensiones, cotas y datos tcnicos: 7.0 %

d) PLAN DE EDIFICACIN: 50.0 %d.1) Desarrollo para edificacin: (escala mnima 1:25): 40.0 %

Planta con informacin para:Albailera: 10.0 %

Acabados y localizacin de detalles, elementos decanceleras, carpinteras, puertas incluyendo sustipos de marcos y cerrajeras: 10.0 %Plafones con localizacin de salidas para: lmparas,bocinas, rociadores, difusores, rejillas: 4.0 %Detalles especficos: 8.0 %Mobiliario de diseo especfico: 8.0 %

d.2) Catlogo de condiciones tcnicas (especificaciones): 4.0 %d.3) Guas de dotacin de equipo y mobiliario: 4.0 %d.4) Memorias descriptiva y tcnica: 2.0 %

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ANEXO 05TARIFAS DE HONORARIOS CORRESPONDIENTES A LOS ENCARGOS DE DIRECCINRESPONSABLE DE OBRA (DRO).

Para los distintos tipos de responsivas que se le encarguen al arquitecto para su actuacin como DirectorResponsable de Obra (DRO), los honorarios se calcularn en forma similar a la establecida para losproyectos de Obra Nueva, utilizando en la expresin algebraica del Artculo A.Ol los Factores deComponente "K" correspondientes al tipo de responsiva, completa o compartida, que se vaya adesempear, para lo cual se aplicarn los siguientes valores segn sea el caso:

a) Responsiva para la obtencin de la Licencia de Construccin para llevar a cabo las obrascorrespondientes a cualquiera de las modalidades mencionadas en el Artculo A.02, CaptuloPrimero, Ttulo Segundo.

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c) Alcances que cubren los honorarios por concepto del desempeo profesional de losDirectores Responsable y Corresponsables de obra, adems de los que se sealen en losReglamentos de Construcciones de la localidad en donde se proyectar la construccin.

c.1Participar en la elaboracin del proyecto arquitectnico al menos apartir de la segunda etapa del proyecto arquitectnico

35.00 %

c.2Suscribir a solicitud de la licencia de construccin y el proyectoarquitectnico

10.00 %

c.3 Dirigir, supervisar y vigilar la ejecucin de la obra 50.00 %c.4 Suscribir la manifestacin de terminacin de obra 5.00 %

c.5Conservar la responsabilidad de carcter administrativo durante 5(cinco) aos, sobre el uso y ocupacin del inmueble, contados apartir de la fecha en que se expida la autorizacin de uso ocupacin

VER NOTA

NOTA: Se estima de acuerdo a las caractersticas del inmueble construido, en funcin del tiempo que seemplear en la revisin peridica (al menos anual) del uso y ocupacin de los espacios.

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ANEXO 6

TARIFA DE HONORARIOS PARA LAS MEDICIONES DE PREDIOS URBANOS.

El encargo comprende los trabajos necesarios para establecer la superficie, en proyeccin horizontal,ocupada por un predio urbano perfectamente delimitado, en uno o ms de sus lados, por un accesourbanizado y con la seguridad de contar con servicios pblicos de agua potable y energa elctrica, alobjeto de que sea apto para erigir en l un proyecto arquitectnico.

En este tipo de encargos se pueden distinguir, a efecto de tarifar, tres tipos de mediciones, cada una delas cuales comprende a las otras y significa un mayor grado de definicin.

Los honorarios "H" para las mediciones de un predio urbano cuyo permetro est configurado por lneasrectas, se obtendrn en funcin de: la totalidad de la superficie del solar; el nmero de vrtices contenidosen su permetro; las pendientes del suelo y la densidad, con relacin a la superficie del mismo, del

nmero de elementos internos que haya necesidad de localizar para tomarlos en cuenta en la realizacindel proyecto arquitectnico a erigir, todo ello con arreglo a la siguiente frmula:

H = [(S){C){F){I) I100] [K]

En la cual las literales significan:

H.- Importe de los honorarios en moneda nacional.

S.- Superficie del predio expresada, inicialmente, en el documento oficial de la propiedad y sujetaa rectificacin al trmino de las mediciones.

C.- Salario mnimo real (integrado) vigente por da en la localidad del domicilio profesional del

arquitecto.F.- Factor correspondiente a la superficie del predio (S).

I.- Factor inflacionario, acumulado a la fecha del encargo, reportado por el Banco de Mxico, S.A., cuyo valor no se tomar inferior a uno.

K.- Factor correspondiente al total del encargo por realizar, el cual se establecer con el siguientearreglo:

K = 1.00 + (kv + kp + kn + ke), siendo las literales "k subndice" los factores para cada una delas mediciones que se lleven a efecto en el encargo solicitado, correspondientes a lascaractersticas que se presenten indistintamente en el predio o solar.

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Cuando en el predio se rebase alguno de los limites mximos considerados en las caractersticasmarcadas en las tablas anteriores, el predio deber subdividirse en tantas partes como sea necesario, aefecto de que los solares, productos de la subdivisin, no rebasen los lmites mximos indicados en ellas.Los honorarios tendrn como resultado final la suma de las cantidades calculadas para cada uno de lossolares en los que se subdividi el predio.

DESAGREGACIN DE LOS ALCANCES PROPIOS PARA CADA TIPO DE MEDICIN

a) EL PERMETRO.a.1) TRABAJO DE CAMPO (55 % del honorario).

Verificar la ubicacin del predio y la orientacin del frente colindante con la va pblica, ascomo el nmero oficial de las construcciones vecinas o, en su defecto, los nmeros demanzana y lote del predio a medir.

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Llevar a cabo la medicin desde la esquina de la manzana ms prxima al vrtice depredio colindante con la va pblicaIdentificar el mojonamiento que, como producto del deslinde realizado con anterioridad porterceras personas, sealen los vrtices de la poligonal del predio.Establecer el sistema a emplear para llevar a cabo la medicin y registro de la longitud decada lado del polgono que limita al predio o solar.Llevar a cabo la medicin y registro de la longitud de cada lado del polgono perimetral delpredio o solar.

a.2) TRABAJO DE GABINETE (45 % del honorario).Con base en las mediciones y registros levantados en campo, se harn los siguientes clculosmatemticos, y representaciones grficas de los mismos, de la siguiente informacin relacionadacon el predio o solar:

Clculo de las coordenadas "x:y" de cada uno de los vrtices del polgono perimetral.Clculo de la magnitud, en grados, de los ngulos interiores del polgono perimetral.

Clculo de la superficie limitada por el polgono.Plano en planta y a escala, donde se representen grficamente todos los resultadosobtenidos en la elaboracin de los clculos antes realizados.Memoria descriptiva del procedimiento utilizado para la medicin de los lados y los ngulosinteriores del polgono perimetral.

b) LOS NIVELES.

b.1) TRABAJO DE CAMPO (60 % del honorario).Establecer el sistema a emplear para llevar a cabo la medicin y registro de los distintosniveles que se presenten en el nivel natural del suelo delimitado por el polgono perimetraldel predio o solar.Definir el sitio donde se establecer el banco de nivel.Llevar a cabo la medicin de y registro del nivel correspondiente a cada uno de los vrticesdel polgono limtrofe del predio o solar.Llevar a cabo la medicin y registro del nivel correspondiente a los puntos de interseccinde la retcula auxiliar de apoyo.

b.2) TRABAJO DE GABINETE (40 % del honorario).Con base en las mediciones y registros obtenidos en campo, se harn los siguientes clculosmatemticos, y representaciones grficas de los mismos, de la siguiente informacin relacionadacon el predio o solar:

Clculo de la coordenada "z", relacionada con el banco de nivel, para cada uno de los

vrtices del polgono perimetral.Clculo y determinacin de la ubicacin de las curvas de igual nivel, en las distanciassealadas para cada caso respecto a la seleccin del factor "Kn" correspondiente.Plano en planta y a escala, donde se representen grficamentE;! todos los resultadosobtenidos en la elaboracin de los clculos antes realizados.Memoria descriptiva del procedimiento utilizado para la medicin de los niveles y las curvasde igual nivel existentes dentro del polgono perimetral.

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c) LOS ELEMENTOS.

c.1) TRABAJO DE CAMPO (60 % DEL HONORARIO).Establecer el sistema a emplear en la medicin y registro para la localizacin de elementoscontenidos en el predio o solar, mismos que se deban o pretendan conservar en su sitio.Medicin y registro para la localizacin de los elementos de infraestructura municipal oprivada que se relacionen directamente con el frente o frentes del predio y, porconsecuencia, con el funcionamiento del proyecto arquitectnico por erigirse; taleselementos podrn ser, enunciativa ms no limitativamente: tomas de agua potable y parariego; pozos de visita, alcantarillas y salidas del predio para las descargas de aguasservidas; pendientes y sentido del escurrimiento en dichas redes; postes o registros enbanqueta para las redes de: energa elctrica, tanto de alta como de baja tensin; telefona;televisin por cable; combustibles; etc.

c.2) TRABAJO DE GABINETE (40 % DEL HONORARIO).Con base en las mediciones y registros obtenidos en campo, se harn los siguientes clculosmatemticos, y representaciones grficas de los mismos, de la siguiente informacin relacionadacon el predio o solar:

Clculo de las coordenadas "x:y:z" para cada uno de los elementos localizados; el clculode dichas coordenadas habr de referirse a los sistemas que, para ellas, se hayanestablecido en los otros tipos de mediciones previamente realizadas.Plano en planta y a escala, donde se representen grficamente todos los resultadosobtenidos en la elaboracin de los clculos antes realizados.Memoria descriptiva del procedimiento utilizado en la medicin para la ubicacin de loselementos existentes dentro del polgono perimetral, as como de aquellos relacionados

con la infraestructura municipal y privada instalada en el frente o frentes del predio o solar.

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EJEMPLOS NUMRICOS

EJEMPLO 1 "CASA HABITACIN".

CASO DE APLICACIN GENERAL.Se encomienda al arquitecto la realizacin del proyecto arquitectnico, en forma de encargocompleto, para una casa habitacin, tipo residencial, que satisfaga el siguiente programa denecesidades para sus futuros moradores:

rea de recepcin.- Estancia; comedor; saln de fiestas con barra para bebidas; tocador contoilet para visitas.

rea privada.- Estudio; recmara principal con vestidor y bao; dos recmaras con guardarropas,una de ellas con bao; bao general.

rea de servicios.- Escalera de servicio; desayunador; cocina; despensa y guardas; lavandera;cuarto de servicio; bao de servicio.

El predio para la edificacin del proyecto arquitectnico tiene una superficie de 310 m 2. Cuenta conrestricciones al frente y al fondo del mismo, lo cual permite nicamente una superficie de contacto de155 m2.

PROCEDIMIENTO A SEGUIR.Informacin necesaria.

Superficies, convenientemente ~probadas por el cliente, de cada uno de los locales significativosque conforman el programa arquitectnico del proyecto.

Instalaciones electromecnicas necesarias, en principio, para cada uno de los localesconsiderados.

Fuente fidedigna de la cual se obtendr el costo unitario -ponderado- (C) para la construccin.Factor (F) correspondiente a la superficie total por construir.

Factor inflacionario (I), acumulado a la fecha de aceptacin y contratacin del encargo, reportadopor el Banco de Mxico, S. A.

Con los datos obtenidos, ms aquellos que se tomarn del propio documento arancelario, se recomiendaelaborar una tabla, matriz u hoja de clculo que, ordenadamente, contenga todo lo necesario para podercalcular el valor correspondiente al Factor integral del componente "K" correspondiente al 100 % de losalcances resolutivos sealados en los Anexos 01, 02 y 03. La tabla sugerida contendr bsicamente losiguiente:

Nombre de las reas en las que se agruparn los locales del programa de necesidades.

Nombres de los locales ubicados en cada una de las reas.Superficies (en m1 asignadas a cada uno de los locales y, con ellas, a las reas en las cuales seagruparon aquellos.

Componentes arquitectnicos "K" (epgrafe A.07.09) que intervendrn en la realizacin del encargo,seleccionando cuales de ellos tendrn participacin en los distintos locales de la composicinarquitectnica. Dichos componentes se agruparn en forma natural en tres conjuntos: Funcional y formal;Cimentacin y estructura; Electromecnicos.

Una vez que los datos anteriores han quedado claramente identificados en las celdas de la tabla, seprocede a la determinacin de:

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Superficies del proyecto arquitectnico en las que participan sumatoriamente cada uno de loscomponentes "K",

Porcentaje, en funcin de la superficie cubierta total del proyecto arquitectnico, que le

corresponde a cada una de las sumatorias de las superficies de los componentes "K".Con base en los valores establecidos en la tabla del epgrafe A.Ol.09 para cada uno de loscomponentes arquitectnicos "K"seleccionados y, de acuerdo a sus porcentajes de participacinobtenidos, se proceder a calcular el valor de cobertura que a cada uno de ellos le corresponder.Finalmente se sumarn los valores de participacin correspondientes a los grupos decomponentes arquitectnicos establecidos, al objeto de obtener el valor integral del componentearquitectnico "K"que se aplicar en la frmula general del Artculo A.Ol,

En la tabla se muestra el ordenamiento de las celdas con sus datos correspondientes a fin deobtener, finalmente, el valor integrado del Factor del componente arquitectnico del encargo; dichovalor es:

"K = 5.786".

El siguiente paso ser para establecer el valor de la superficie cubierta total por construir, valorcuya magnitud en la tabla es: "5 = 454 m2".

Paso siguiente ser la estimacin del costo unitario "(" para la construccin, considerado en pesospor metro cuadrado ($/m2). Para esto se tom como fuente fidedigna la publicacin nmero 36,

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editada por BIMSA, (MDG, S. A. de (. V., titulada "Costos por metro cuadrado deconstruccin"con indicadores de costos de construccin de enero del 2002.

Basndose en el programa de necesidades y pretensiones del cliente, se calific a la construccin

de este caso como "de lujo", obtenindose as el siguiente valor: "C = 8,600.00 $ / m2

".Se prosigue con el clculo del factor "F" para lo cual es necesario consultar la tabla del epgrafe

A.Ol.08. En ella se observa que la magnitud de la superficie "S" est ubicada entre los lmites "So"de 400 y 1,000 metros cuadrados por lo cual, para obtener su valor correspondiente, habrnecesidad de aplicar la frmula que en dicho epgrafe se menciona y con la cual se plantea:

F = 1.54 -[(454 -400)(2.17) / 10,000]

"F = 1.53"

Como siguiente paso se proceder al establecimiento del factor inflacionario "I", cuyo valor sedeber calcular tomando en consideracin las fechas correspondientes al establecimiento delcosto "C" y aquella en la que se acept y se contrat la prestacin de los servicios profesionalesdel arquitecto. Para este caso de aplicacin se considerar que la prestacin del encargo seestableci al principio del mes de junio del 2003, por lo cual se hace necesario tomar enconsideracin la variacin que tuvo la inflacin en el periodo transcurrido entre enero de 2002 ymayo del 2003.

Segn el Banco de Mxico, S. A., la inflacin presentada en el periodo antes mencionado tuvo unincremento del orden del 5.9 %, motivo por el cual se establecer que: "I = 1.059".

El costo total actualizado de la obra es (C)(I)(m2)= $ 4'134,759.60

Una vez conocidos los valores de las literales que intervienen en la frmula del Artculo A.07, se procedea obtener el importe de los honorarios base (H0), mismos que deben contemplar, en su caso, lodispuesto en el epgrafe A.07 .07. para los proyectos de conjuntos arquitectnicos, siembras de proyectosarquitectnicos u obras exteriores.

HA,07 = [(454)(8,600.00)(1.53)(1.059) / 100][5.786]

H A,07,07 = (366,032.90)(1.10)

"H0 = $ 402,636.19"

Establecido el importe base de los honorarios, es necesario desagregar tal importe en los montoscorrespondientes a cada uno de los grupos que conformaron el valor integrado del factor "K". Dichadesagregacin se llevar a cabo de la siguiente manera:

Importe base del componente .Funcional y formal:

[(4.000/ 5.786)][402,636.19] = $ 278,352.02

Importe base de componente Cimentacin y estructura:

[(0.885 / 5.786)][402,636.19] = $ 61,585.38

Importe base de los componentes electromecnicos:

[(0.901 / 5.786)][402,636.19] = $ 62,698.79

El importe de los honorarios base correspondientes a cada uno de los componentes electromecnicos sepodr obtener en forma anloga a la utilizada en la desagregacin anterior. Cabe indicar aqu que los

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cuatro componentes electromecnicos identificados con las inciales "OE" (Otras Especialidades)corresponden a las instalaciones propias para los proyectos de: Combustibles (CM), Voz y Datos (VD),Sonido (SN) y Televisin por cable (TV).

MANEJO DE LOS HONORARIOS BASE (H0).

Los importes hasta aqu obtenidos sern interpretados como "honorarios base" cuyos valores servirn dereferencia para el clculo de los honorarios finales. Estos honorarios debern guardar concordancia conlos alcances de trabajo a cubrir en cada una de las etapas del proyecto arquitectnico (Artculo A.04) odel tipo de encargo especfico encomendado. En este caso se estableci que al arquitecto se leencomend la realizacin del proyecto en forma de "encargo completo" (Artculo A.06), lo cual deriva eninterpretar que el arquitecto llevar a cabo, bajo su responsabilidad, las tres etapas mencionadas en e

Artculo A.04 del arancel.

HONORARIOS DE LA PRIMERA Y SEGUNDA ETAPAS (epgrafes A.04.01 y A.04.02).

Para valorar el importe de los honorarios pertenecientes a cada una de estas etapas, con suscorrespondientes fases, es necesario referirse a los Anexos 01, 02 Y 03 al objeto de marcar quecontenidos de los mismos se abordarn en la atencin del encargo. Una vez establecidos talescontenidos habr de calcularse el porcentaje del alcance resolutivo de las fases en cada una de susetapas y as, con ello, deducir el valor de los honorarios correspondientes.Ya definidos tales honorarios habr que distinguir, de acuerdo al Artculo A.02, en cual de lasmodalidades queda inscrito el proyecto arquitectnico del encargo, a efecto que, de proceder, se apliquealguno de los factores de incremento a tomarse en consideracin (epgrafe A.07.02).En este ejercicio se supondr que las etapas primera y segunda tendrn un alcance resolutivo del 100%con relacin a lo establecido en los anexos antes citados; por lo tanto:

"H(1a.E)(2a.E)= $ 402,636.19"

HONORARIOS DE LA TERCERA ETEPA (epgrafe A.04.03).

Para la valoracin de esta etapa del proyecto arquitectnico es necesario referirse a los epgrafesA.07.03. HONORARIOS DE LA DIRECCIN ARQUITECTONICA y A.07.04. HONORARIOS DE LALIQUIDACION y RECEPCIN DE LA OBRA.

El primero de ellos tiene la finalidad de identificar en cuales de las consideraciones en l establecidashabr de atenderse el encargo correspondiente a esta etapa.

En este caso se observa que lo dispuesto en la normatividad vigente clasifica al proyecto arquitectnico,que aqu se est tratando, dentro del Grupo "B", subgrupo "B-2"; dicha clasificacin requiere nicamente,para la obtencin de la Licencia de Construccin, la responsiva del Director Responsable de Obra (DRO),

responsiva que debe ser otorgada, en estos casos, por el propio arquitecto proyectista.Para valorar el importe de los honorarios correspondientes a dicho tipo de direccin arquitectnica, esnecesario aplicar las disposiciones sealadas en el Anexo 05 donde se indica que, cuando el DRO nocomparte su responsabilidad con otro Director Corresponsable de Obra, "K = 2.000".

En situaciones como la que se presenta en este caso donde el DRO (que ser el propio arquitecto) iniciasu participacin desde la primera etapa del proyecto arquitectnico, el Factor inflacionario "1" tendr emismo valor que se estableci para la determinacin de los honorarios base, pero teniendo en cuenta queel valor de dicho factor puede llegar a tener variaciones peridicas durante el tiempo que duren las obras.De presentarse esa situacin, se hace necesario ir actualizando peridicamente el saldo de los

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honorarios por ejercer correspondientes a este rubro, tomando como base la desagregacin de losalcances indicados en la "Tabla c" del anexo mencionado. Con base en la mencin anterior: "I = 1.059"

H = [(454)(8,600.00)(1.53)(1.059) / 100][2.000]

"HA.07.03 = $ 126,523.64"

Por lo que se refiere al epgrafe A.07.04, se plantear que las obras se realizarn con ms de trescontratistas, por lo cual:

H = (0.20)($ 402,636.19)"HAA.07.04 = $ 80,527.24"

"H3a.E = $ 207,050.87"

RESUMEN.- Los honorarios correspondientes a la totalidad del encargo encomendado al arquitecto, serla suma de aquellos obtenidos para las etapas primera, segunda y tercera. La suma mencionada estar

integrada con los siguientes valores:

"TRABAJO EN GABINETE.

Primera etapa.-Anteproyecto arquitectnico.

Plan conceptual y Plan preliminar: H = [(18 + 20)%][402,636.19]

H = $ 153,001.75

(3.70% DEL COSTO DE LA OBRA)

Segunda etapa.- Desarrollo ejecutivo del proyecto arquitectnico.

Plan bsico y Plan de edificacin: H = [(18 + 44)%][402,636.19]

H = $ 249,634.44


SUMA DE ESTOS HONORARIOS: H = $ 402,636.19


TRABAJO EN CAMPO.

Tercera etapa.- Direccin arquitectnica.

Direccin de la obra (DRO):

H = $ 126,523.64


Liquidacin y recepcin de la obra:H = $ 80,527.24


SUMA DE ESTOS HONORARIOS: H = $ 207,050.87(5.01 % DEL COSTO DE LA OBRA)

IMPORTE TOTAL DE LOS HONORARIOS:H = $ 609,687.06


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EJEMPLO 2 "CONJUNTO ESCOLAR".

Datos previos con los que se deber contar para la aplicacin de la tarifa arancelaria:

1. Listado de necesidades solicitadas por el cliente.

2. Techo financiero establecido por el cliente.

3. Elaboracin del programa arquitectnico en el que se establezcan:Superficies de cada local, instalaciones electromecnicas y/o especiales necesarias para efuncionamiento de cada local y del edificio en su conjunto.

4. Costos paramtricos de construccin correspondientes al destino de cada local.

5. Elaboracin de un primer croquis conceptual de la solucin arquitectnica, ya sea para un edificioen bloque o un conjunto de edificios.

Procedimiento para establecer el valor base de los honorarios.

1. Para facilidad de los clculos, elaborar una matriz de datos similar a la utilizada en este ejercicio.

2. Con base en indicadores o ejemplos anlogos, estimar las superficies que demandarn cada unade las reas del programa de necesidades y determinar su porcentaje correspondiente en relacincon la superficie total estimada (5).

3. Con base en indicadores o construcciones anlogas, estimar el costo unitario -por metrocuadrado- correspondiente a cada una de las reas o al tipo de construccin.

4. Con base en los datos anteriores, determinar el costo de cada una de las reas.

5. Obtener el costo unitario -ponderado- estimado (C).

6. Determinar el factor de superficie por construir (F), aplicando la frmula del Artculo A.07.08 oempleando la ayuda de la grfica correspondiente a dicho artculo.

7. Fijar la fecha en la que se llevar a cabo la realizacin del encargo, con el objeto de poder aplicarcorrectamente el factor inflacionario (1) que corresponda.

8. Determinar que componentes arquitectnicos (K) intervendrn en cada una de las reas.9. Calcular los honorarios base (H), aplicando la frmula del Artculo A.07.

a) Tipo de construccin: Conjunto escolar para la enseanza media superior con capacidad para1,000 alumnos, integrado con:

a.01) Superficie del predio; lote intermedio con 50 m de frente a dos 5,000 m2

calles y 100 m de fondo, con orientacin oriente poniente enlos frentes; topografa regular en planimetra y altimetra.

a.02) Aulas; 20 unidades. 960 m2 27.16a.03) Laboratorios; 5 unidades. 480 m2 13.58a.04) Auditorio; 360 asistentes 450 m2 12.73a.05) Biblioteca; 40 lectores y 6,600 libros. 145 m 2 4.10a.06) Servicios sanitarios; ambos sexos. 70 m2 1.98a.07) Oficinas administrativas; 15 directivos y 20 empleados. 335 m2 9.48a.08) Intendencia; Cubculo para intendente, baos y 40 m2 1.13

vestidores para 8 hombres y 6 mujeres.

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a.09) Circulaciones cubiertas, verticales y horizontales. 1,055 m2 29.84SUMA SUPERFICIE CUBIERTA 3,535 m2 100.00

a.10) reas libres; Plaza de acceso, estacionamiento, patios y jardines.

c) ENCARGO SOLICITADO (artculo A.04. Integracin del trabajo):

c.01) Proyecto en Gabinete A.04.01 Primera etapa, Anteproyecto arquitectnico planes).(4 planes). A.O4.01.01 Plan conceptual A.O4.01.02 Plan preliminar

A.O4.02 Segunda etapa, Desarrollo ejecutivo del proyarquitectnico (2 planes)

A.O4.02.01 Plan bsicoA.O4.02.02 Plan de edificacin

c.02) Direccin de Obra A.04.03 Tercera etapa, Direccin arquitectnica (2 fases A.O4.03.01Direccin de la obra.(2 fases). A.O4.03.02 Liquidacin y recepcin de la obra.

CASO 01. A06.c.01.Anteproyecto y Desarrollo Ejecutivo de obra nueva (Primera y segunda etapa; Proyecto

Arquitectnico).

Con apoyo en la matriz elaborada se obtienen los siguientes datos:

1. "S" = 3,535 m2 (superficie de construccin total estimada)

2. Costo total estimado de la obra $ 13'280,000.00

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3. Dividiendo el costo total estimado de la obra (13'280,000.00) entre la superficie total "S" estimada(3,535 m2), se obtiene el costo unitario "ponderado" estimado "c" = $3,756.72 / m2.

4. Para obtener el valor del Factor de Superficie "F", se consulta la tabla del Artculo A.07.08 (tambin se

puede determinar a travs de la grfica correspondiente a dicho artculo).

Una vez en la tabla, se establecen los lmites inferior y superior entre los que se localiza "S", al objeto depoder aplicar la siguiente frmula:

F = F.o -[(S -S.o)(d.o) / D]

5.0 = 3,000 m2; F.o = 1.17; d.o = 1.10; D.o = 10,000; por lo tanto:

F = 1.7 -[(3,535 -3,000)(1.10) / 10,000] = 1.115. Se establece que el encargo fue solicitado en el mes de julio del 2002 y que los costos unitariosaplicados a cada una de las reas corresponden al mismo mes; por lo que el Factor inflacionario "1" ser

igual a 1 (uno). En el supuesto que no existiera coincidencia de fechas, y que los valores de los costosunitarios se tomen de indicadores anteriores a la fecha del encargo, se proceder a la actualizacin de loscostos en funcin del ndice inflacionario del Banco de Mxico, acumulado desde la fecha de origen hastala fecha del encargo.6. Debido a que no en todas las reas del programa de necesidades intervienen la totalidad de loscomponentes "K" del proyecto arquitectnico, se hace necesario estimar el grado de participacin quecada uno de esos componentes tendr en la totalidad del encargo. Para ello se procede a obtener el valorque cada componente participativo en el rea alcanzar, multiplicando los valores considerados en latabla del Artculo A.07.09 por el porcentaje que cada rea tiene en relacin con "S". En este ejemplodicho procedimiento est aplicado en la matriz elaborada para tal finalidad, habindose obtenidofinalmente, los siguientes valores "K":

K.FF = 4.000

K.CE = 0.885

K.ELM = 1.085

K. Total = 5.970

7. En este paso ya se cuenta con todos los datos necesarios para poder aplicar la frmula del ArtculoA.07 la cual expresa lo siguiente:

H = [(S)(C)(F)(I) / 100][K].

Obsrvese que el producto (S)(C) corresponde al costo total estimado para la obra -cuyo valor ya se hautilizado en el quinto paso de este desarrollo- permitiendo con ello una simplificacin en la sustitucin

numrica de los elementos de la frmula tal y como a continuacin se muestra.H = [(13'280,000.00)(1.11)(1.00) / 100][5.97] = $ 880,937.50

El valor obtenido corresponde nicamente al proyecto del edificio conceptualizado como un solo cuerpo,falta entonces considerar el importe de los honorarios correspondientes al proyecto de las reas libres, delas cuales se ignora su magnitud debido a que, por razones obvias, no se ha procedido a la elaboracinde un esquema conceptual que oriente sobre la posible solucin arquitectnica. Para valorar dichoshonorarios se puede aplicar el Artculo A.07 .07, con lo cual la cantidad final resultar del siguiente monto:

H = [880,937.50 + (880,937.50 x 10%)] = $ 969,031.25

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Tambin se puede aplicar la siguiente expresin:

H = 880,937.50 x 1.10 = $ 969,031.25

Distribucin del importe total del proyecto en gabinete para cada componente arquitectnico:

Proyecto funcional y formal.

H.FF = (4.000/ 5.97)(969,031.25) = $ 649,267.17 (67.99%)

Cimentacin y estructura:H.CE = (0.885/ 5.97)(969,031.25) = $ 143,650.36 (14.82%)

Instalaciones Electromecnicas:

H.ELM = (1.0851 5.97)(969,031.25) = $ 176,113.72 (18.17%)

HONORARIOS DEL ENCARGO: 969 031.25 100.00 %

Para efectos comerciales es bueno saber que valor porcentual representa el de los honorarios en relacin

con el importe estimado para construccin, valor que en este ejemplo es de: .

vp = [969,031.25/ 13'280,000.00][100] = 7.30 %

CASO 02.AO6.c.O1).En este caso se proceder a la aplicacin literal del Artculo A.07.07 considerando, para efectospresupuestales, que el encargo se subdivide en cuatro grupos, integrado cada uno de ellos con las reasdel programa afines en sus funciones; el agrupamiento es el siguiente:

Grupo A,- Aulas y laboratorios.Grupo B.- Auditorio y biblioteca. Grupo C,- Oficinas.Grupo D.- Sanitarios e intendencia

rea de circulaciones cubiertas.- Verticales y horizontales.

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SUMA DE HONORARIOS DE LOS GRUPOS:

Grupo "A": 633,005.28Grupo "B": 221,513.96

Grupo "C": 128,431,04Grupo "D": 63,834.86Circulaciones cubiertas: 109,330.49

SUMA: $ 1'156,115.63

HONORARIOS PROYECTO DE CONJUNTO:

H = (1'156,115.63)(10%) = $ 115,611.56

HONORARIOS DEL ENCARGO:

H = 1'156,115.63 + 115,611.56 = $ 1'271,727.19

vp = [1'271,727.19/ 13'279,500.00][100] = 9.58 %

COMENTARIO SOBRE LOS IMPORTES DE LOS HONORARIOS RESULTANTES EN LOS DOSCASOS ANTERIORES.

La variacin de los importes obtenidos se debe a la forma en la que se abordaron cada uno de los casos.En el primer caso se obtuvo el valor del factor de superficie "F" en funcin de la totalidad de la superficieconstruida; en el segundo caso la totalidad de la superficie construida se subdividi en cinco superficies,dando como resultado valores de mayor magnitud para cada uno de los factores de superficiecorrespondientes a los agrupamientos planteados. Se puede decir que para el primer caso el factor "F"

alcanz un valor de 5.97 y para el segundo caso, el mismo factor, alcanz el valor correspondiente a lasuma de los cinco factores que intervinieron para cada uno de los grupos planteados; la sumamencionada es de 8.11, es decir 35.85% superior. Es de esperarse que dicho porcentaje de variacindecrezca debido a la interaccin del costo "c" con los factores de superficie.

Para valorar el grado de desviacin se relacionarn los valores porcentuales que corresponden a loshonorarios de cada uno de los casos hasta aqu analizados:

Porcentaje de variacin.- Caso 02.A06.C2.T2: vp = 9.58 %

Caso 01.A06.C2. T2 vp = 7.30 %

9.58/ 7.30 =1.31 %

La relacin de valores porcentuales nos indica que el resultado del anlisis desarrollado para el segundocaso es 31% superior al del primero, lo cual no

Con este par de anlisis realizados, surge la posibilidad de una tercera opcin: considerar para loshonorarios correspondientes al o los edificios el importe obtenido para el primer caso y para loshonorarios correspondientes a las reas libres aplicar el valor obtenido para el proyecto de conjunto en elsegundo caso. Dicha combinacin arrojar los siguientes resultados:

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Honorarios edificio(s): $ 880,937.50

Honorarios reas libres: $ 115,549.06

HONORARIOS DEL ENCARGO: $ 996,549.06

vp = [996,549.06/ 13'279,500.00][100] = 7.50 %

Recordemos que el arancel tiene, en sus resultados, valides absoluta para casos que lleguen a serventilados en los tribunales, pero tambin, para otros mbitos, es de utilidad como marco de referencia yaque siempre es necesario, e imprescindible, asegurarse que el importe de los honorarios correspondientea un encargo debe garantizar la cobertura del su costo de produccin ms un beneficio econmico(utilidad) para el arquitecto.

CASO 03. A06.c.01).

Retomando el Caso 01, tambin se le encarga al arquitecto que lleve a cabo la Direccin de la Obra ascomo la Liquidacin y Recepcin de la misma (TERCERA ETAPA), como complemento del primerencargo.

Para obtener el importe de los honorarios correspondientes al encargo mencionado, se aplicarn lasexpresiones contenidas en los artculos A.07.03 y A.07.04, tomando para ello los datos contenidos, tantoen la matriz elaborada para el Caso 01, como los importes de los honorarios ya calculados para loscomponentes arquitectnicos FF, CE y ELM, obtenidos en el caso mencionado, segn el siguienteproceder o algn otro similar:

Direccin de la Obra.- En el caso que se est tratado se considera que el encargo abarca las tres

corresponsalas que, por normatividad vigente, deben intervenir en este gnero de construcciones.

Corresponsala en Diseo Urbano y Arquitectnico:

H CDUyA = (0.24)(649,267.17) = $ 155,824.12 ( 73.03 %)

Corresponsala en Seguridad Estructural:

H CE = (0.18)(143,650.36) = $ 25,857.06 ( 12.12 %)

Corresponsala Electromecnica (instalaciones):

Liquidacin y Recepcin de la Obra.- Para esta parte del encargo se considera que la obra se realizarcon ms de tres contratistas.

H = (0.45)(969,031.25) = $ 436,064.06

vp = [436,064.06/ 13'280,000.00][100] = 3.28 %

HONORARIOS DE LA TERCERA ETAPA: $ 649,445.72

vp = [649,445.72/ 13'280,000.00][100] = 4.89 %

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CASO 04. A06. c.01).

Se le solicita al arquitecto el encargo de Director Corresponsable de Obra, en Diseo Urbano yArquitectnico (CDUyA), para el proyecto del caso 01 en el cual no tuvo participacin alguna a partir de

la segunda etapa del mismo.Para obtener el importe de los honorarios correspondientes al encargo mencionado, deber tomarse encuenta lo enunciado en el Artculo A.l0, para lo cual se partir del valor ya calculado en el caso anterior,de acuerdo a lo siguiente.Honorarios correspondientes a la CDUyA: $ 155,824.12


H = (155,824.12) + (25% x 155,824.12) = $ 194,780.15

vp = [194,780.15/ 13'280,000.00][100] = 1.47 %

NOTA:En todos los casos correspondientes al Artculo A.07.03 (Direccin de la Obra) el importe de loshonorarios se desagregar en los siguientes conceptos:

a.- Participacin en la elaboracin o revisin del proyecto arquitectnico: 35%

b.- Suscribir la solicitud para la Licencia de Construccin y su documentacin: 10%

c.- Supervisar, dirigir y vigilar la ejecucin de la obra: 50%

d.- Suscribir la Manifestacin de Terminacin de Obra: 5%

SUMA:100%

CASO 05. A06.C2. T2.

Se le solicita al arquitecto el encargo del Desarrollo Ejecutivo del Proyecto Arquitectnico (SEGUNDAETAPA) del componente Funcional y Formal (FF), a excepcin de los conceptos c.2 y d.4correspondientes al Plan Bsico y Plan de Edificacin respectivamente, segn se indica en el ANEXO01 (ANX 01) del arancel.

Alcance correspondiente al Plan Bsico: 18 %Alcance correspondiente al Plan de Edificacin: 44 %

Suma de alcances: 62 %

Deductiva del concepto c.2: 3 %

Deductiva del concepto d.4: 2 %

Suma de deductivas: 5 %Alcance por atender: 62 -5 = 57 %

Factor de incremento por prestacin parcial del servicio: Para dos planes 1.1604


H = (649,267.17)(57%)(1.1604) = $ 429,443.49

vp = [429,443.49/ 13'280,000.00][100] = 3.23 %

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CASO 06. A6.C2. T2.

Repetitividad de un Proyecto Arquitectnico.

Para desarrollar este caso se retomar el caso 01, haciendo el supuesto de que el encargocorrespondiente ser utilizado por el cliente -u otras terceras personas- en otros nueve predios, es decir,el Proyecto Arquitectnico ser construido un total de 10 veces.

Para calcular el importe de los honorarios correspondiente a este tipo de encargos es necesario aplicar elArtculo A.07.06, para lo cual, en el Caso 01, ya se tiene el dato sobre el importe de los honorarioscorrespondientes al Proyecto Arquitectnico para ser utilizado nicamente una sola vez. Con base en esainformacin, se proceder al clculo de los honorarios adicionales, por el uso repetitivo del mismoproyecto, en la forma sugerida a continuacin:

Factores adicionales.- Segunda utilizacin: 0.40

Tercera utilizacin: 0.30

Cuarta utilizacin: 0.20

Quinta utilizacin: 0.10

Sexta a novena utilizaciones: (4)(0.05) = 0.20

Suma de factores: 1.20

Honorarios del encargo principal (caso 01): $ 969,031.25 (45.45 %)

Honorarios por repetitividad del encargo principal:

(969,031.25)(1.20) = $ 1'211,289.06 (54.55 %)HONORARIOS DEL ENCARGO: $ 2'180,320.31 (100.00 %)

vp = [2'180,320.31/ (10)(13'280,000.00)][100] = 1.64 %

CASO 07. A06.C2. T2.

Retomando el caso 05. A6.C2.T2, se le encarga adems al arquitecto la Coordinacin de losEspecialistas que, en forma directa, contratar y pagar el cliente para que desarrollen los conceptoseliminados del componente "FF" y los componentes arquitectnicos correspondientes a la Cimentacin yEstructura (CE) as como los propios de las Instalaciones Electromecnicas que intervengan en elproyecto. Para valorar los honorarios correspondientes a la coordinacin de esos especialistas, se

aplicar lo expresado en el ltimo prrafo del Artculo A.07.09, para lo cual ser necesario tomarinformacin del caso 01.

Honorarios del componente "FF": $ 649,267.17

Honorarios del especialista para los conceptos c.2 y d.4:

En el Anexo 01 se plantean valores porcentuales para esos conceptos, correspondindoles el 3% y 2%respectivamente, siendo la suma de ellos igual al 5%; por lo tanto:

H = (649,267.17)(5 %) = $ 32,463.36

Honorarios del componente "CE": $ 143,650.3640


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Honorarios de los componentes "ELM": $ 176,113.72

Suma de honorarios para los especialistas: $ 352,227.44

Honorarios por la coordinacin de especialistas: (352,227.44)(20 %) = $ 70,445.49

Honorarios del caso 05: $ 429,443.49

HONORARIOS DEL ENCARGO $ 499,888.98

vp = [499,888.98/ 13'280,000.00][100] = 3.76 %

CASO 08. A06.C2. T2.

Se le solicita al arquitecto el encargo de Asesora Profesional -que est documentada- sobre laconcordancia entre toda la documentacin entregada, para la realizacin de la obra de un Proyecto

Arquitectnico, y los alcances del servicio profesional presupuestados y convenidos por las partes.Para calcular los honorarios correspondientes a este tipo de encargos, es necesario aplicar el Artculo A .08 y, para este caso, en su modalidad a.2, ya que el encargo se desarrollar en el domicilio profesionaldel arquitecto. Tambin es necesario distinguir los conceptos de "salario mnimo diario" y "salario mnimovigente", ya que el primero se refiere al que establece la Comisin Nacional de los Salarios Mnimos y elsegundo es el que realmente se paga, principalmente dentro de las actividades relacionadas con laconstruccin, en la localidad donde radica el arquitecto.

Salario mnimo diario general: $ 42.40 (salario mnimo para la Ciudad de Mxico)Salario mnimo diario vigente: $ 80.00 (salario mnimo para el pen de obra).Tiempo ocupado en el desarrollo del encargo: 38:20 horas (se cerrar a 39 horas).


H = (80.00)(39)(14.42) = $ 44,990.40vp = [44,990.40/ 13'280,000.00][100] = 0.34 %

COMENTARIO FINAL.Todos los valores correspondientes a los honorarios de los distintos encargos aqu expuestos, estncalculados conforme a lo dispuesto matemticamente en el Ttulo Segundo, Captulo Segundo de

Arancel, pero cabe la posibilidad de que, para fines contractuales o de negociacin, las cantidades seancerradas a la centena o media centena ms prxima, eliminndose as las cifras correspondientes a lasunidades o las decenas y a los centsimos. Es bueno mencionar que, en la supuesta necesidad de acudira los tribunales, el juzgador tomar en cuenta los valores que, precisamente, resulten de la aplicacinliteral del documento arancelario.

El fin que se persigue con la obtencin del porcentaje que en cada caso representa el importe de loshonorarios (vp), es para que se puedan establecer comparaciones con otras actividades entre las cualesse pueda medir la bondad de la oferta econmica planteada, la cual deber estar acorde con el grado deresponsabilidad profesional que se adquiere; simplemente tmese como referencia el grado deresponsabilidad y el porcentaje de honorarios que representa el corretaje de bienes races y compresecon todas las acciones y responsabilidades que se adquieren con la aceptacin del encargo para larealizacin de un proyecto arquitectnico. Es deseable que dicha comparacin ayude a que el trabajorealizado por los arquitectos se torne ms tangible para aquellos que solicitan la prestacin de susservicios profesionales; trabajo que les es difcil aceptar su complejidad y valor por lo simple que lesresulta ya verlo sintetizado a travs de documentos escritos, clculos matemticos y dibujos o maquetas.

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Se entiende que los casos aqu tratados son una parte del sinnmero de aquellos que, en el ejercicio dela profesin, pueden presentarse y en los cuales la experiencia del arquitecto lo orientar para lograr unatica y benfica aplicacin bilateral del documento gremial al cual pertenece este EJEMPLO 2.

cam sam arancel ii, servicios profesionales dro

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