caja de compensaciÓn familiar de san andrÉs y … · remodelacion de cubiertas de salones de alas...

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TTÚÚ YY TTUU FFAAMMIILLIIAA SSOONN CCAAJJAASSAAII Avenida Francisco Newball 4-138 PBX: (8) 513 0808 Fax: 512 5581

E-mail:[email protected] - www.cajasai.com

CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR DE SAN ANDRÉS Y PROVIDENCIA

ISLAS

CAJASAI

Nit. 892.400.320-5

TERMINOS DE REFERENCIA

LICITACIÓN DE OFERTAS No. 003 DE 2016.

REMODELACION DE CUBIERTAS DE SALONES DE ALAS DERECHA E

IZQUIERDA Y COMPLEMENTARIAS EN EL COLEGIO CAJASAI.

mailto:[email protected]

http://www.cajasai.com/

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1. TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIÓN

JUSTIFICACION DE LA NECESIDAD SEGÚN LO DISPUESTO EN EL

DIRECCIONAMIENTO ESTRATEGICO Y/O POA

Las cubiertas de los bloques 1 y 2 del colegio vienen presentado problemas de humedades y filtraciones de agua, que sumado al deterioro normal de los materiales con los que están

construidas, generan el riesgo inminente de daño a mobiliarios y material didáctico y administrativo así como la incomodidad para alumnos y profesores en sus actividades escolares.

DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD DEL SERVICIO, BIEN U OBRA (Análisis de problemas, causas y efectos / Identificación del servicio bien u obra)

Se requiere sustituir o cambiar los materiales existentes por materiales que generen una mayor tranquilidad, confort y seguridad.

TERMINOS DEL CONTRATO

OBJETO CONTRACTUAL Remodelación de cubiertas de salones de alas derechas e izquierdas y complementarias en el

COLEGIO CAJASAI.

DESCRIPCION DE ACTIVIDADES ALA DERECHA (PISO 1). Desmonte de cielo raso existente.

Incluye: Andamios, retiro y transporte de materiales sobrantes.

Demolición total de pisa techo existente. Incluye: Andamios, retiro y

transporte de escombros. Desmonte de techo en lámina de

eternit existente. Incluye: Andamios, equipos necesarios, traslado a sitio indicado por el interventor del contrato.

Desmonte de manto edil en viga canal. Incluye: Retiro y transporte de material

sobrante.

Sobre estructura en ala de viga canal



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e=0,12 m y altura prom 0,15 m

refuerzo varilla. 1/4". Mantenimiento estructural a viga canal.

Incluye: Retiro de plantilla de nivelación existente, resanes de grietas

y reconstrucción de plantilla impermeabilizada con pendientes hacia los desagües existentes.

Impermeabilización viga canal en manto edil. Incluye: Aplicación de

imprimante, colocación de manto estándar 3mm en caliente y acabado con pintura bituminosa (ALUMOL).

Instalación de bajante en 6" incluye forrado en columna falsa con plycem

10 mm con acabado. Conexión a red pluvial existente.

Nueva cubierta en lamina de

policarbonato (eco proof) y estructura en perfil PAG 220x80x1.5 y 160x60x1.5

protegida con anticorrosivo en zonas soldadas.

Pisa techo en concreto. Ref. varilla 1/4"

sección 0,10x0,25 m. Impermeabilización pisa techo.

Impermeabilización alrededor de columnas metálicas tipo cajón 220x80.

Cielo raso en lámina de PVC y soporte de este en estructura metálica.

Suministro e instalación interruptor doble blanco. Incluye: Circuito ramal

desde tablero de iluminación y tomas, ubicado en cuarto técnico hasta la correspondiente salida eléctrica en

tubería PVC de 3/4", cable THHN (4N°12+1N°12T AWG), soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, interruptor

doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa DECORA blanca y conectores de resorte 3M para la

derivación, además de todos los accesorios necesarios para su correcta

operación. Suministro e instalación tomacorriente



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doble blanco. Incluye circuito ramal

desde tablero de iluminación y tomas, ubicado en cuarto técnico hasta la correspondiente salida eléctrica en tubería PVC de 3/4", cable THHN (4N°12+1N°12T AWG), soportes,

fijaciones, caja 2400 PVC, tomacorriente doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa

DECORA blanca y conectores de resorte 3M para la derivación, además de todos los accesorios necesarios para

su correcta operación. Suministro e instalación de salida para

iluminación. Incluye circuito ramal


tubería PVC de 3/4", cable THHN (4N°12+1N°12T AWG), soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, tapa


su correcta operación, no incluye lámpara.

Suministro e instalación de panel LED de empotrar de 37W (120-277V), dimensiones: 60cmx60cm, fabricada en

aluminio extruido, con pintura electrostática al horno color blanco,

con acrílico, driver electrónico multi voltaje, THD<10%, factor de potencia>0,9, temperatura del color

4000 K. Incluye: Cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra. Certificado RETILAP.

Suministro e instalación de reflector tipo led flood light, 120V, factor de

potencia>0,9, temperatura del color 4000 K. Incluye: Cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra.

Certificado RETILAP. Suministro e instalación de tablero de



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distribución de 24 circuitos con espacio para totalizador. Incluye: Totalizador principal regulable de 3x60A (208V,40

kA), 12 interruptores mono polares de 20A (10kA), Barraje de Neutro, Barraje de Tierra. Marca Schneider o de mejor

especificación. Debe tener frente muerto con tapa metálica abisagrada. (TAT) Certificado RETIE.

Suministro e instalación de tablero de distribución de 24 circuitos con espacio

para totalizador. Incluye: Totalizador principal regulable de 3x150A (208V, 40 kA), 7 interruptores bipolares de

30A (20kA), Barraje de Neutro, Barraje de Tierra. Marca Schneider o de mejor especificación. Debe tener frente

muerto con tapa metálica abisagrada. (TAA) Certificado RETIE.

Suministro e instalación de alimentador

a Tablero de iluminación y tomas (TAT), en cable THHN (3N°6F + 1N°6N

+ 1N°8T AWG), tubería PVC de 1 1/4". Incluye: Soportes, fijaciones y todos los elementos necesarios para su

correcta operación y funcionamiento. Suministro e instalación de alimentador

a Tablero de Distribución Obra (TAA), en cable THHN (3N°1/0F + 1N°1/0N + 1N°2T AWG), tubería PVC de 2".

Incluye: Soportes, fijaciones y todos los elementos necesarios para su correcta operación y funcionamiento.

Suministro e instalación de alimentador para unidades condensadoras y

evaporadoras de aire. Incluye: Circuito ramal desde tablero normal ubicado en cuarto técnico hasta el correspondiente

equipo EVAPORADOR y CONDENSADOR en tubería PVC de

3/4". Incluye caja 2400 PVC, cable THHN (1N°12F+ 1N°12N+1N°12T AWG) Y cable THHN (2N°10F+

1N°10N+1N°10T AWG),



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RESPECTIVAMENTE, tomacorriente

Levitón NEMA 5-15R ref.: 5325-W, conectores de resorte 3M y fijaciones,

además de todos los accesorios necesarios para su correcta operación.

Construcción de salidas para cableado

estructurado, en cable utp categoría 6, con canaleta de 10x4.5, con separador

y tapa. Incluye: Jack categoría 6 ponchado.

ALA IZQUIERDA (PISO 2).

Desmonte de cielo raso existente.

Desmonte de techo en lámina de eternit existente.


policarbonato (ecoproof) y estructura en perfil PAG 220x80x1.5 y 160x60x1.5



sección 0,10x0,25 m. Impermeabilización pisa techo y área

cubierta entorno de baños. Cielo raso en lámina de PVC y soporte

de este en estructura metálica. Cenefas o espejos para canales en

plycem 10mm. Canal pvc amazonas.

Bajantes pluviales.

Suministro e instalación interruptor

doble blanco; incluye circuito ramal desde tablero de iluminación y tomas,

ubicado en cuarto técnico hasta la correspondiente salida eléctrica en tubería PVC de 3/4", cable THHN

(4N°12+1N°12T AWG). Incluye soportes, fijaciones, caja 2400 PVC,

interruptor doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa DECORA blanca y conectores de

resorte 3M para la derivación, además de todos los accesorios necesarios para su correcta operación.

Suministro e instalación tomacorriente



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doble blanco; incluye circuito ramal

desde tablero de iluminación y tomas, ubicado en cuarto técnico hasta la

correspondiente salida eléctrica en tubería PVC de 3/4", cable THHN (4N°12+1N°12T AWG). Incluye

soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, tomacorriente doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa



iluminación; incluye circuito ramal desde tablero de iluminación y tomas, ubicado en cuarto técnico hasta la


soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, tapa DECORA blanca y conectores de resorte 3M para la derivación, además

de todos los accesorios necesarios para su correcta operación, no incluye

lámpara. Suministro e instalación de panel LED

de empotrar de 37W (120-277V),

dimensiones: 60cmx60cm, fabricada en aluminio extruido, con pintura

electrostática al horno color blanco, con acrílico, driver electrónico multivoltaje, THD<10%, factor de

potencia>0,9, temperatura del color 4000 K. Incluye cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra.

Certificado RETILAP. Suministro e instalación de Lámparas

tipo led de incrustar redondas de 18 vatios, 120V, factor de potencia>0,9, temperatura del color 4000 K. Incluye

cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra. Certificado RETILAP.

Suministro e instalación de tablero de



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distribución de 24 circuitos con espacio

para totalizador. Incluye: Totalizador principal regulable de 3x100A (208V,40

kA), 4 interruptores bipolares de 30A (20kA), 5 interruptores mono polares de 1x 20 amperios , Barraje de Neutro,

Barraje de Tierra. Marca Schneider o de mejor especificación. Debe tener frente muerto con tapa metálica

abisagrada. (TAT2) Certificado RETIE. Suministro e instalación de alimentador

a Tablero de iluminación y tomas (TAT2), en cable THHN (3N°2F + 1N°2N + 1N°8T AWG), tubería PVC de

2". Incluye soportes, fijaciones y todos los elementos necesarios para su correcta operación y funcionamiento.


evaporadoras de aire. Incluye circuito ramal desde tablero normal ubicado en cuarto técnico hasta el correspondiente

equipo EVAPORADOR y CONDENSADOR en tubería PVC de 3/4". Incluye caja 2400 PVC, cable

THHN (1N°12F+ 1N°12N+1N°12T AWG) Y cable THHN (2N°10F+

1N°10N+1N°10T AWG), RESPECTIVAMENTE, tomacorriente Levitón NEMA 5-15R ref.: 5325-W,

conectores de resorte 3M y fijaciones, además de todos los accesorios necesarios para su correcta operación.

Adecuaciones físicas producto de la instalación de los nuevos puntos

eléctricos. Suministro e instalación de ventaneria

de salones de ala derecha en aluminio, con diseño igual a las ventaneria del ala izquierda. Incluye: Desmonte de

ventaneria existentes y resanes necesarios.

Suministro e instalación de puerta en

aluminio para acceso desde pasillo



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segundo piso a nueva placa. Incluye:

Corte de muro y pañetes necesarios; cerradura y accesorios necesarios para

la correcta instalación de la puerta. Desmonte de ventaneria existente,

sellado en sistema drywall y acabado con estuco y pintura de vinilo tipo 1, a salones de ala derecha. Incluye:

Resanes necesarios, colocación de estructura metálica de acesco y acabado final con estuco y pintura de

vinilo tipo 1. Mantenimiento general a puertas de

salones de ala derecha e izquierda de primer y segundo piso, de acuerdo a las necesidades presentadas de

manera individual. Incluye: Cambio de marcos en mal estado, suministro de láminas de vidrio, cambio de

cerraduras, cambio de bisagras, suministro de machimbre, colocación de gatos hidráulicos y todo lo necesario

para su correcto funcionamiento. Construcción de base en concreto

sobre vacío de acceso a pasillo para reubicación de manejadoras de AA. Incluye: Corte y demolición de varillas

existentes, colocación de perfiles de 120x60 dobles (soldados), colocación de lámina de superboard de 20mm,

fundición de placa en concreto allanado de 3000 psi reforzado con varillas de 1/4" y cielo raso en superboard de

6mm acabado con estuco y pintura. Sellado de calados y pañete de muro

tras pasillo en área escaleras 2do piso. Incluye: Desmonte de elementos metálicos existentes, demolición de

alfajía, resanes y pañete con mortero en proporción 1:4.

Construcción de desagüe para evacuación de aguas lluvias desde patio de juegos hasta anden de Av. 20

de julio (frente a callejón lateral



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izquierdo). Incluye: Corte de baldosas

y placa de contra piso, excavaciones necesarias, construcción de dos (2)

registros de 0,60x0,60 (sellados), tendida de tubería de 6" hasta anden frontal, resanes de placas con concreto

de proporción 1:2:2 y acabado de pisos intervenidos con baldosa de características similares a las

existentes. Enchape paredes internas de cuarto

aseo con baldosa de cerámica 20x20 blanca. Incluye: Resanes, colocación de tapa registro para llave de paso,

pegacor o similar, fraguado y refraguado enchape de piso existente.

Mantenimiento general de paredes de

fachada frontal con pintura de vinilo tipo 1. Incluye: Resanes necesarios con

mortero, equipos necesarios y repinte de logo y letras del colegio.

Suministro, instalación y puesta en

funcionamiento de protección anticiclónica y anti robo para las

oficinas administrativas del colegio cajasai. Incluye: Acordeones manuales, rollos motorizados y paneles de lexan

transparentes.

DESCRIPCION DE PRODUCTOS ESPERADOS

ALA DERECHA (PISO 1).

Desmonte de cielo raso existente. Incluye: Andamios, retiro y transporte de materiales sobrantes.

Demolición total de pisa techo existente. Incluye: Andamios, retiro y

transporte de escombros. Desmonte de techo en lámina de

eternit existente. Incluye: Andamios, equipos necesarios, traslado a sitio indicado por el interventor del contrato.

Desmonte de manto edil en viga canal. Incluye: Retiro y transporte de material

sobrante.

Sobre estructura en ala de viga canal



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e=0,12 m y altura prom 0,15 m

refuerzo varilla. 1/4". Mantenimiento estructural a viga canal.

Incluye: Retiro de plantilla de nivelación existente, resanes de grietas

y reconstrucción de plantilla impermeabilizada con pendientes hacia los desagües existentes.

Impermeabilización viga canal en manto edil. Incluye: Aplicación de

imprimante, colocación de manto estándar 3mm en caliente y acabado con pintura bituminosa (ALUMOL).

Instalación de bajante en 6" incluye forrado en columna falsa con plycem

10 mm con acabado. Conexión a red pluvial existente.


policarbonato (eco proof) y estructura en perfil PAG 220x80x1.5 y 160x60x1.5



sección 0,10x0,25 m. Impermeabilización pisa techo.

Impermeabilización alrededor de columnas metálicas tipo cajón 220x80.

Cielo raso en lámina de PVC y soporte de este en estructura metálica.

Suministro e instalación interruptor doble blanco. Incluye: Circuito ramal


tubería PVC de 3/4", cable THHN (4N°12+1N°12T AWG), soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, interruptor

doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa DECORA blanca y conectores de resorte 3M para la

derivación, además de todos los accesorios necesarios para su correcta

operación. Suministro e instalación tomacorriente



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doble blanco. Incluye circuito ramal

desde tablero de iluminación y tomas, ubicado en cuarto técnico hasta la correspondiente salida eléctrica en tubería PVC de 3/4", cable THHN (4N°12+1N°12T AWG), soportes,

fijaciones, caja 2400 PVC, tomacorriente doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa



iluminación. Incluye circuito ramal


tubería PVC de 3/4", cable THHN (4N°12+1N°12T AWG), soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, tapa


su correcta operación, no incluye lámpara.

Suministro e instalación de panel LED de empotrar de 37W (120-277V), dimensiones: 60cmx60cm, fabricada en

aluminio extruido, con pintura electrostática al horno color blanco,

con acrílico, driver electrónico multi voltaje, THD<10%, factor de potencia>0,9, temperatura del color

4000 K. Incluye: Cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra. Certificado RETILAP.

Suministro e instalación de reflector tipo led flood light, 120V, factor de

potencia>0,9, temperatura del color 4000 K. Incluye: Cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra.

Certificado RETILAP. Suministro e instalación de tablero de



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distribución de 24 circuitos con espacio para totalizador. Incluye: Totalizador principal regulable de 3x60A (208V,40

kA), 12 interruptores mono polares de 20A (10kA), Barraje de Neutro, Barraje de Tierra. Marca Schneider o de mejor

especificación. Debe tener frente muerto con tapa metálica abisagrada. (TAT) Certificado RETIE.

Suministro e instalación de tablero de distribución de 24 circuitos con espacio

para totalizador. Incluye: Totalizador principal regulable de 3x150A (208V, 40 kA), 7 interruptores bipolares de

30A (20kA), Barraje de Neutro, Barraje de Tierra. Marca Schneider o de mejor especificación. Debe tener frente

muerto con tapa metálica abisagrada. (TAA) Certificado RETIE.

Suministro e instalación de alimentador

a Tablero de iluminación y tomas (TAT), en cable THHN (3N°6F + 1N°6N

+ 1N°8T AWG), tubería PVC de 1 1/4". Incluye: Soportes, fijaciones y todos los elementos necesarios para su

correcta operación y funcionamiento. Suministro e instalación de alimentador

a Tablero de Distribución Obra (TAA), en cable THHN (3N°1/0F + 1N°1/0N + 1N°2T AWG), tubería PVC de 2".

Incluye: Soportes, fijaciones y todos los elementos necesarios para su correcta operación y funcionamiento.


evaporadoras de aire. Incluye: Circuito ramal desde tablero normal ubicado en cuarto técnico hasta el correspondiente

equipo EVAPORADOR y CONDENSADOR en tubería PVC de

3/4". Incluye caja 2400 PVC, cable THHN (1N°12F+ 1N°12N+1N°12T AWG) Y cable THHN (2N°10F+

1N°10N+1N°10T AWG),



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RESPECTIVAMENTE, tomacorriente

Levitón NEMA 5-15R ref.: 5325-W, conectores de resorte 3M y fijaciones,

además de todos los accesorios necesarios para su correcta operación.

Construcción de salidas para cableado

estructurado, en cable utp categoría 6, con canaleta de 10x4.5, con separador

y tapa. Incluye: Jack categoría 6 ponchado.

ALA IZQUIERDA (PISO 2).

Desmonte de cielo raso existente.

Desmonte de techo en lámina de eternit existente.


policarbonato (ecoproof) y estructura en perfil PAG 220x80x1.5 y 160x60x1.5



sección 0,10x0,25 m. Impermeabilización pisa techo y área

cubierta entorno de baños. Cielo raso en lámina de PVC y soporte

de este en estructura metálica. Cenefas o espejos para canales en

plycem 10mm. Canal pvc amazonas.

Bajantes pluviales.

Suministro e instalación interruptor

doble blanco; incluye circuito ramal desde tablero de iluminación y tomas,

ubicado en cuarto técnico hasta la correspondiente salida eléctrica en tubería PVC de 3/4", cable THHN

(4N°12+1N°12T AWG). Incluye soportes, fijaciones, caja 2400 PVC,

interruptor doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa DECORA blanca y conectores de

resorte 3M para la derivación, además de todos los accesorios necesarios para su correcta operación.

Suministro e instalación tomacorriente



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doble blanco; incluye circuito ramal

desde tablero de iluminación y tomas, ubicado en cuarto técnico hasta la


soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, tomacorriente doble LEVITON línea DECORA blanco 15A – 120V/277V, tapa



iluminación; incluye circuito ramal desde tablero de iluminación y tomas, ubicado en cuarto técnico hasta la


soportes, fijaciones, caja 2400 PVC, tapa DECORA blanca y conectores de resorte 3M para la derivación, además

de todos los accesorios necesarios para su correcta operación, no incluye

lámpara. Suministro e instalación de panel LED

de empotrar de 37W (120-277V),

dimensiones: 60cmx60cm, fabricada en aluminio extruido, con pintura

electrostática al horno color blanco, con acrílico, driver electrónico multivoltaje, THD<10%, factor de

potencia>0,9, temperatura del color 4000 K. Incluye cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra.

Certificado RETILAP. Suministro e instalación de Lámparas

tipo led de incrustar redondas de 18 vatios, 120V, factor de potencia>0,9, temperatura del color 4000 K. Incluye

cable encauchetado 3x16 AWG y clavija con polo a tierra. Certificado RETILAP.

Suministro e instalación de tablero de



________________________________________________________________________________



distribución de 24 circuitos con espacio

para totalizador. Incluye: Totalizador principal regulable de 3x100A (208V,40

kA), 4 interruptores bipolares de 30A (20kA), 5 interruptores mono polares de 1x 20 amperios, Barraje de Neutro,

Barraje de Tierra. Marca Schneider o de mejor especificación. Debe tener frente muerto con tapa metálica

abisagrada. (TAT2) Certificado RETIE. Suministro e instalación de alimentador

a Tablero de iluminación y tomas (TAT2), en cable THHN (3N°2F + 1N°2N + 1N°8T AWG), tubería PVC de

2". Incluye soportes, fijaciones y todos los elementos necesarios para su correcta operación y funcionamiento.


evaporadoras de aire. Incluye circuito ramal desde tablero normal ubicado en cuarto técnico hasta el correspondiente

equipo EVAPORADOR y CONDENSADOR en tubería PVC de 3/4". Incluye caja 2400 PVC, cable

THHN (1N°12F+ 1N°12N+1N°12T AWG) Y cable THHN (2N°10F+

1N°10N+1N°10T AWG), RESPECTIVAMENTE, tomacorriente Levitón NEMA 5-15R ref.: 5325-W,

conectores de resorte 3M y fijaciones, además de todos los accesorios necesarios para su correcta operación.

Adecuaciones físicas producto de la instalación de los nuevos puntos

eléctricos. Suministro e instalación de ventaneria

de salones de ala derecha en aluminio, con diseño igual a las ventaneria del ala izquierda. Incluye: Desmonte de

ventaneria existentes y resanes necesarios.

Suministro e instalación de puerta en

aluminio para acceso desde pasillo



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segundo piso a nueva placa. Incluye:

Corte de muro y pañetes necesarios; cerradura y accesorios necesarios para

la correcta instalación de la puerta. Desmonte de ventaneria existente,

sellado en sistema drywall y acabado con estuco y pintura de vinilo tipo 1, a salones de ala derecha. Incluye:

Resanes necesarios, colocación de estructura metálica de acesco y acabado final con estuco y pintura de

vinilo tipo 1. Mantenimiento general a puertas de

salones de ala derecha e izquierda de primer y segundo piso, de acuerdo a las necesidades presentadas de

manera individual. Incluye: Cambio de marcos en mal estado, suministro de láminas de vidrio, cambio de

cerraduras, cambio de bisagras, suministro de machimbre, colocación de gatos hidráulicos y todo lo necesario

para su correcto funcionamiento. Construcción de base en concreto

sobre vacío de acceso a pasillo para reubicación de manejadoras de AA. Incluye: Corte y demolición de varillas

existentes, colocación de perfiles de 120x60 dobles (soldados), colocación de lámina de superboard de 20mm,

fundición de placa en concreto allanado de 3000 psi reforzado con varillas de 1/4" y cielo raso en superboard de

6mm acabado con estuco y pintura. Sellado de calados y pañete de muro

tras pasillo en área escaleras 2do piso. Incluye: Desmonte de elementos metálicos existentes, demolición de

alfajía, resanes y pañete con mortero en proporción 1:4.

Construcción de desagüe para evacuación de aguas lluvias desde patio de juegos hasta anden de Av. 20

de julio (frente a callejón lateral



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izquierdo). Incluye: Corte de baldosas

y placa de contra piso, excavaciones necesarias, construcción de dos (2)

registros de 0,60x0,60 (sellados), tendida de tubería de 6" hasta anden frontal, resanes de placas con concreto

de proporción 1:2:2 y acabado de pisos intervenidos con baldosa de características similares a las

existentes. Enchape paredes internas de cuarto

aseo con baldosa de cerámica 20x20 blanca. Incluye: Resanes, colocación de tapa registro para llave de paso,

pegacor o similar, fraguado y refraguado enchape de piso existente.

Mantenimiento general de paredes de

fachada frontal con pintura de vinilo tipo 1. Incluye: Resanes necesarios con

mortero, equipos necesarios y repinte de logo y letras del colegio.

Suministro, instalación y puesta en

funcionamiento de protección anticiclónica y anti robo para las

oficinas administrativas del colegio cajasai. Incluye: Acordeones manuales, rollos motorizados y paneles de lexan

transparentes.

DURACION (en meses o días) SESENTA DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA SUSCRIPICION DEL ACTA DE INICIO.

PRESUPUESTO OFICIAL $443.051.925

FORMA DE PAGO 50% COMO ANTICIPO, 30% CON ACTA PARCIAL Y 20% CON ACTA FINAL.

SUPERVISOR AUXILIAR DE MANTENIMIENTO COLEGIO CAJASAI



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2. ETAPAS DEL PROCESO

CRONOGRAMA: El proceso de selección se llevara a cabo en las fechas, sitios y

horas exactas que se establecen a continuación:

ACTIVIDAD FECHA HORA LUGAR

Publicación y

consulta de los

estudios y

documentos

previos

11 de abril de

2016

3:00 pm www.cajasai.com

Término para

presentar ofertas y

cierre de la

invitación

14 de abril de

2016

5:00 pm Av Francisco

Newball Edificio

CAJASAI Piso 2º.

Publicación del

informe de

evaluación jurídica,

económica y

técnica (Comité de

Compras)

18 de abril de

2016

4:00 pm

www.cajasai.com

Publicación de la

Adjudicación.

19 de abril de

2016

4:00pm www.cajasai.com

Firma del contrato 20 de abril de

2016

4.00 pm Av Francisco

Newball Edificio

CAJASAI Piso 2º.



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3. REGIMEN JURIDICO APLICABLE

Por ser CAJASAI una empresa privada, los contratos se regirán por las normas del

derecho privado, esto es, por el derecho civil y el derecho comercial según sea el

caso.

Según lo dispuesto por el proceso GESTIÓN JURIDICA – CONTRATACIÓN y por el

monto del contrato a celebrar se deberá seleccionar al proveedor a través de la

modalidad de LICITACIÓN DE OFERTAS.

5.11. La Licitación de Ofertas es una modalidad de selección de proveedores

mediante convocatoria, cuyo valor sea mayor a cien (100) SMLMV y hasta

quinientos (500) SMLMV, aplicando los principios de igualdad, imparcialidad y

transparencia.

Se celebrara un contrato de obra: Es aquel que tiene por objeto la construcción,

reparación, mantenimiento o demolición de bienes de naturaleza inmueble, tales

como edificios, casas, carreteras, ferrocarriles, puertos, canales, presas,

señalización marítima, monumentos, bases navales, entre otros (Proceso Gestión

Jurídica – CONTRATACIÓN).

4. PARTICIPANTES

El presente proceso permite la participación de ingenieros civiles o arquitectos con

experiencia en construcción para la realización de la obra civil objeto de la presente invitación, también se permitirá la participación de personas jurídicas.

5. LUGAR DE EJECUCIÓN

El lugar de ejecución del contrato de obra será la Isla de San Andrés.



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6. REQUISITOS JURIDICOS HABILITANTES

6.1 PERSONA NATURAL

Copia cedula de ciudadanía o de extranjería

Copia de la tarjeta de la OCCRE

Hoja de vida con documentos soporte

Registro único tributario (RUT)

Antecedentes disciplinarios (Procuraduría)

Antecedentes judiciales (policía Nacional)

Certificado de Responsabilidad Fiscal (Contraloría General.

Diploma y acta de grado ingeniero civil o arquitecto.

Tarjeta profesional ingeniero civil o arquitecto.

Libreta militar.

6.2 PERSONA JURIDICA

Fotocopia de la cedula de ciudadanía del representante legal.

Registro único tributario.

Balance general de los últimos tres (3) años.

Estado de pérdidas y ganancias de los últimos tres (3) años Antecedentes disciplinarios (Procuraduría general) del representante legal

Antecedentes judiciales (Policía Nacional) del representante legal Certificado de responsabilidad fiscal (Contraloría general) de la persona

jurídica y representante legal.

Los oferentes interesados en participar en la invitación sean personas naturales o

jurídicas deberán allegar la carta de presentación de la propuesta y la garantía se

seriedad de la propuesta.

Carta de Presentación de la propuesta: La propuesta deberá estar

acompañada de carta de presentación firmada por el representante legal del

proponente o por el apoderado constituido para el efecto, evento en el cual



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deberá anexar el original del poder en donde se especifique que se otorga

para presentar la oferta, la carta de presentación deberá ser diligenciada en

el formato No. 1 de los presentes estudios previos.

Garantía de seriedad de la propuesta: El proponente debe acompañar a

su propuesta, como requisito indispensable una garantía de seriedad,

expedida por una compañía de seguros legalmente constituida y establecida

en Colombia o podrá constar en una garantía bancaria expedida por el

representante legal de la entidad bancaria en cuantía equivalente al 10%

del valor total de la propuesta con una vigencia de noventa (90) días

calendario contados a partir de la fecha prevista para el cierre de la

invitación.

El proponente deberá ampliar la vigencia de la garantía en caso de presentarse

prorrogas en los plazos de la contratación, de la asignación o de la suscripción del

contrato, no cubiertas con la vigencia inicial.

Tanto al proponente favorecido con la contratación como a los demás participantes

se les devolverá la garantía de la seriedad de la propuesta cuando este

perfeccionado el contrato, previa solicitud escrita en este sentido.

CAJASAI hará efectiva la totalidad de la garantía a titulo de indemnización por

perjuicios en los siguientes casos:

1- Cuando el proponente se niegue a prorrogar la garantía de seriedad de la

propuesta, en caso que CAJASAI decida modificare el cronograma.

2- Cuando el proponente por cualquier motivo, salvo fuerza mayor o caso

fortuito debidamente comprobado y aceptado por CAJASAI, no cumpliere las

condiciones y obligaciones establecidas en los estudios previos o en su

propuesta, en especial no suscribir y legalizar el contrato dentro de los dos

(2) días hábiles siguientes a la comunicación de su otorgamiento.



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Certificado de pago de aportes a seguridad social y parafiscales según sea

el caso.

NOTA 1: El no cumplimiento de lo expresado en el presente numeral será causal

de no ADMISIBILIDAD. En el presente aviso privado y por consiguiente, causal

para que el ordenador del gasto no suscriba el contrato, si así lo considera.

NOTA 2: La no presentación de la garantía de seriedad de la propuesta será

motivo de rechazo por considerar que la propuesta no tiene la seriedad exigida.

Las propuestas se deberán presentar en original y dos copias de idéntico contenido

y anexar además de los requisitos exigidos en el numeral

7. VALIDEZ DE LA PROPUESTA

Las propuestas deberán tener una validez mínima de noventa (90) días calendario,

contados a partir de de la fecha de cierre de la invitación.

Negativa o abstención injustificada a la suscripción del contrato: Si el proponente

seleccionado mediante la presente invitación, no suscribe el contrato dentro de los

dos (2) días hábiles siguientes a la comunicación de su asignación, quedara a favor

de CAJASAI en calidad de sanción, la garantía de seriedad de la propuesta, sin

menoscabo de las sanciones legales conducentes al reconocimiento de los

perjuicios causados y no cubiertos por la garantía.

En este evento, CAJASAI podrá asignar el contrato dentro de los cinco (5) días

siguientes al proponente calificado en segundo lugar, siempre y cuando su

propuesta sea igualmente favorable para CAJASAI.

8. ADJUDICACION DEL CONTRATO

La adjudicación del contrato se hará en forma directa después de la evaluación

y recomendación de proponente realizada por el comité de compras de la Caja,



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quién escogerá la propuesta que cumpla con las disposiciones citadas y la

mejor oferta que satisfaga las necesidades de la entidad; y éste mediante

comunicado interno dirigido a la oficina jurídica para que proyecte la minuta del

contrato, quién a su vez publicará en la página web de la Caja, la decisión

sobre la adjudicación del contrato. La entidad comunicara la decisión a todos

los oferentes participantes.

9. REQUISITOS FINANCIEROS PARA LA HABILITACION DE LOS

OFERENTES

CAJASAI realizará la verificación financiera de las propuestas, la cual determinará

si el proponente cumple o no cumple financieramente.

Para efectos de presentar los estados financieros, el proponente deberá adjuntar

los siguientes documentos:

a. Balance General y Estado de Resultados a 31 de Diciembre de 2014.

b. Fotocopia de la tarjeta profesional del Contador Público que firmó y certificó los

Estados Financieros.

c. Fotocopia de la tarjeta profesional del Revisor Fiscal que firmo y dictaminó los

estados financieros (Si existe obligación de tenerlo).

d. Certificado de vigencia de inscripción y de antecedentes disciplinarios, expedido

por la Junta Central de Contadores, tanto del Contador Público que firmó y

certificó los Estados Financieros como del Revisor Fiscal, con fecha de expedición

no superior a tres (3) meses anteriores a la fecha de cierre del proceso

contractual; si se prorroga la misma, para dicho documento se tendrá en cuenta la

fecha inicial de cierre.

e. Cuando se trate de personas jurídicas extranjeras a través de sucursales

constituidas en Colombia, la acreditación de las condiciones financieras, se

realizara a través de los Estados Financieros de la Casa Matriz anteriormente

enunciados o su equivalente conforme al régimen legal del país, correspondiente a

los periodos atrás exigidos. En tales eventos deberá acreditarse por parte de la



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Casa Matriz el cumplimiento de los requisitos aquí señalados, estableciendo la

homologación respectiva a través de la legislación por ellos aplicada. Estos

documentos deben presentarse en moneda colombiana.

Cuando CAJASAI, requiera verificar información adicional del proponente, podrá

solicitar los documentos que considere necesarios para el esclarecimiento de la

información, tales como estados financieros de años anteriores, anexos específicos

o cualquier otro soporte requerido. Así mismo, requerirá las aclaraciones que

considere necesarias, siempre que con ello no se violen los principios de igualdad y

transparencia de la contratación, sin que las aclaraciones o documentos que el

proponente allegue, a solicitud de CAJASAI, puedan completar, adicionar, modificar

o mejorar su propuesta.

En el evento que cualquiera de estos requerimientos no sean aplicables en el país

de domicilio de la empresa extranjera, el representante legal o el apoderado en

Colombia, deberá hacerlo constar, bajo la gravedad de juramento. En su defecto,

deberá contratar una auditoría externa que certifique la razonabilidad de los

estados financieros presentados.

Requisitos técnicos: CAJASAI podrá realizar una valoración de la experiencia

específica frente al objeto del contrato a suscribirse derivado de la convocatoria

pública que inicia con los presentes estudios previos.

10. EXPERIENCIA

El proponente deberá acreditar experiencia mínima de tres (3) años en la

ejecución de contratos de obra civil celebrados con entidades privadas y /o

públicas anexando copia de las actas de recibo y / o liquidación o mediante

certificaciones del contratante.

11. OFERTA TECNICA.



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El proponente deberá presentar la propuesta técnica elaborando un cuadro de

cantidades con análisis de precios unitarios.

12. GARANTIAS

Garantía de Cumplimiento: Ampara al Beneficiario el total y perfecto

cumplimiento de las diferentes obligaciones originadas en el contrato, cuyo valor

amparado sea del diez por ciento (20%) del valor del contrato, con una vigencia

de la duración del mismo y cuatro (4) meses más.

Pago de salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones y aportes

parafiscales a los terceros que utilicen para el cumplimiento de las obligaciones

contractuales, que garantiza que el Contratista cumplirá con el pago de las

prestaciones sociales y laborales a que está obligado por la realización del

contrato, cuyo valor amparado sea del cinco por ciento (10%) del valor del

contrato, con una vigencia de la duración del mismo y tres (3) años más.

Garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual: Cubre los daños

materiales, lesiones personales o perjuicios económicos que se ocasionen a

terceros con ocasión de la ejecución del objeto contractual, cuyo valor amparado

no podrá ser inferior al cinco por ciento (10%) del valor del contrato, y en ningún

caso inferior a doscientos salarios mínimos mensuales legales vigentes (200

Smlmv) al momento de la expedición de la póliza. La vigencia de esta garantía se

otorgará por todo el período de ejecución del contrato.

Garantía de Calidad: Ampara al Beneficiario en la calidad del servicio y de

los productos entregados, cuyo valor amparado sea del diez por ciento (20%) del

valor del contrato y con una vigencia de la duración del mismo y (4) meses más.

Garantía de Estabilidad: Garantiza la estabilidad de la obra entregada,

cuyo valor amparado se equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del



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contrato con una vigencia de cinco (5) años contados a partir del recibo del

producto contratado.

13. CAUSALES DE RECHAZO:

a) Cuando las propuestas sean presentadas después de vencido el plazo

establecido para el efecto en el Cronograma;

b) La falta de capacidad jurídica para presentar la Propuesta a la fecha de

cierre de la SELECCION;

c) Cuando se advierta que un Proponente ha interferido, influenciado u

obtenido información interna de CAJASAI relacionada con conceptos de

evaluación o de respuesta a observaciones no enviados oficialmente a los

Proponentes;

d) Cuando se advierta confabulación entre los Proponentes tendiente a alterar

la aplicación de los principios que rigen a CAJASAI para el procedimiento de

contratación.

e) Cuando en la Propuesta se encuentre información o documentos que

contengan datos que no correspondan a la realidad o que contengan

errores o inconsistencias que determinen el resultado de la evaluación;

f) En el caso que el Proponente se encuentre incurso en las causales de

inhabilidad o incompatibilidad fijadas por la Constitución y la Ley;

g) Cuando durante el proceso de selección se presenten circunstancias que

alteren sustancial y desfavorablemente la capacidad financiera u operativa

del Proponente;

h) Cuando no se subsanen o presenten los documentos requeridos por el

Comité de Compras de CAJASAI.

i) Las demás causales expresamente enunciadas en este Pliego.

Para constancia se firma el presente documento en San Andrés Isla, a los ocho (8) días del mes de Abril de dos mil dieciséis (2016).

ARNOVIS TAVERA WILCHES Director Administrativo Suplente.



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14. ANEXOS

ANEXO Nº 1 MODELO DE LA CARTA DE PRESENTACIÓN

DE LA PROPUESTA Señores



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CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DE SAN ANDRES Y PROVIDENCIA ISLAS - CAJASAI Avenida Francisco Newball No. 4-138 San Andrés Isla. REFERENCIA: Licitación de Ofertas No. _______ Nosotros los suscritos: _____________________________ (nombre del proponente) de acuerdo con el Pliego de Condiciones, hacemos la siguiente propuesta para _____________________________________ (objeto de la presente Licitación de ofertas)

y, en caso que nos sea aceptada por LA CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DE SAN ANDRES Y PROVIDENCIA ISLAS - CAJASAI, nos comprometemos a firmar el contrato correspondiente. Declaramos asimismo: • Que esta propuesta y el contrato que llegare a celebrarse sólo compromete a los firmantes de esta carta. • Que ninguna entidad o persona distinta a los firmantes tiene interés comercial en esta propuesta ni en el contrato probable que de ella se derive. • Que conocemos la información general y demás documentos del Pliego de Condiciones de la presente licitación de ofertas y que aceptamos los requisitos en ellos contenidos. • Que no nos hallamos incursos en causal alguna de inhabilidad e incompatibilidad señaladas en la Ley y que no nos encontramos en ninguno de los eventos de prohibiciones especiales para contratar.

Que nos comprometemos a ejecutar totalmente el plazo de _______ (___) meses, contados a partir de la fecha del acta de inicio.

• Que no hemos sido sancionados mediante acto administrativo ejecutoriado por ninguna Entidad Oficial dentro de los últimos dos (2) años anteriores a la fecha de cierre del plazo de la presente licitación de ofertas. • Que si se nos adjudica el contrato, nos comprometemos a constituir las pólizas requeridas y a suscribir éstas y aquél dentro de los términos señalados para ello.

Que el valor de la propuesta es de ____________________ ($________) MCTE. Atentamente, Nombre del proponente _______________________________________ Nombre del Representante Legal _______________________________________ C. C. No. _____________________ de _______________ Dirección de correo _______________________________________ Correo electrónico _______________________________________ Telefax _______________________________________ Ciudad ______



________________________________________________________________________________



___________________________________________________ (Firma del proponente o de su Representante Legal)



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