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P E R I Ó D I C O O F I C I A LDEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

DE MICHOACÁN DE OCAMPO

Las leyes y demás disposiciones son de observancia obligatoria por el solo hecho de publicarseen este periódico. Registrado como artículo de 2a. clase el 28 de noviembre de 1921.

Fundado en 1867

TOMO CLXI Mor elia, Mich., Lunes 13 de Abril de 2015 NUM. 83

Pino Suárez # 154, Centro Histórico, C.P. 58000 PRIMERA SECCIÓN Tels. y Fax: 3-12-32-28, 3-17-06-84

Responsable de la Publicación

Secretaría de Gobierno

D I R E C T O R I O

Gobernador del Estado

de Michoacán de Ocampo

Dr. Salvador Jara Guerrero

Secretario de Gobierno

Lic. Jaime Ahuizótl Esparza Cortina

Directora del Periódico Oficial

Lic. María Salud Sesento García

Aparece ordinariamente de lunes a viernes.

Tiraje: 150 ejemplares

Esta sección consta de 22 páginas

Precio por ejemplar:

$ 19.00 del día

$ 25.00 atrasado

Para consulta en Internet:

www.michoacan.gob.mx/noticias/p-oficialwww.congresomich.gob.mx

Correo electrónico

[email protected]

Directora: Lic. María Salud Sesento García

C O N T E N I D O

Pasa a la Pág.... 21

SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MICHOACÁN

DE LO CIVIL

J.S.C.H.Promueve Rosa Peña Piña frente a Leidy Karina Morales Jaimes....2J.S.C.H.Promueve Ramiro Cendejas Ramos frente a Carmen Marcela

Ramos García............................................................................................2J.S.C.H.Promueve Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los

Trabajadores, (Infonavit) frente a María Eugenia Díaz Campos.......2J.O.C. Promueve Gloria Rivera Montoya frente a Brenda Xiomara Prieto

Vences.......................................................................................................3J.O.C. Promueve Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los

Trabajadores frente a Josefina Mota Esquivel....................................3

AD-PERPETUAM

Ana Lorena Urtiz Medina.....................................................................................4Jesús Hurtado Escamilla.......................................................................................4Expediente número 421/2015.................................................................................4Ma. Beatriz Aparicio Galván.................................................................................5Rodolfo Aparicio Reynoso...................................................................................5Federico Aguilar Carrillo.......................................................................................5Luis Manuel Flores Álvarez.................................................................................6

ESCRITURA

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 295DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO

VOLUMEN NÚMERO 9 NUEVE

Protocolización y Elevación a Escritura Pública de la Autorización Definitivay plano de lotificación y vialidad autorizado del fraccionamiento habitacionaltipo intéres social (densidad hasta 34 viv./ha.) denominado oficialmente“Misión de la Montaña”, ubicado en el resto o fracción 1 del predio rústicosin nombre, ubicado en la calle Miguel Hidalgo sin número en la Tenenciade Jesús del Monte, al sureste de este Municipio de Morelia, Michoacán... 6

PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 2 Lunes 13 de Abril de 2015. 1a. Secc.

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EDICTO_______________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Quintode Primera Instancia en Materia Civil.- Morelia, Mich.

SE CONVOCAN POSTORES

Dentro de los autos que integran el Juicio Sumario CivilHipotecario, número 157/2014, promovido por ROSA PEÑAPIÑA, frente a LEIDY KARINA MORALES JAIMES, seseñalaron las 10:00 diez horas del día 14 catorce de abril delaño 2015 dos mil quince, para la celebración de la audienciade remate en PRIMER ALMONEDA, respecto del siguienteinmueble:

ÚNICO.- Casa habitación número 48 cuarenta y ocho, de lacalle Paseo del Pescador, colonia ejidal Tres Puentes, deMorelia, Michoacán, mismo que tiene las siguientes medidasy colindancias: Al Noreste, 8.91 metros, con calle Paseo delPescador; al Sureste, 21.08 metros, con el lote número 3; alSuroeste, 9.51 metros, con el lote número 21; y, al Noroeste,21.27 metros, con el lote número 1, con una superficie totalen terreno de 194.00 metros cuadrados, a la que se le asignaun valor de $553,330.88 (Quinientos cincuenta y tres miltrescientos treinta pesos 88/100 M.N.).

Sirviendo de base para el remate la suma anteriormenteindicada, y como postura legal, la que cubra las 2/3 dosterceras partes del valor asignado, por lo que se convocapostores a esta audiencia y se ordena la publicación de 3tres edictos de 7 siete en 7 siete días en los estrados de esteJuzgado, Periódico Oficial del Estado, diario de mayorcirculación en la Entidad.

Morelia, Michoacán, a 17 diecisiete de febrero del año 2015dos mil quince.- La Secretaria del Juzgado Quinto de lo Civil.-Lic. Ma. Guadalupe Franco Paniagua.

D01060052-12-03-15 64-71-83

verificativo la audiencia de remate en su PRIMERAALMONEDA, respecto del «solar con construcción parauso habitacional, ubicado en la calle Colima número 57cincuenta y siete, esquina con calle Sinaloa, de la coloniaRamón Farías, de esta ciudad». Sirviendo de base para elremate la cantidad de $823,600.00 (Ochocientos veintitresmil seiscientos pesos 00/100 moneda nacional), siendopostura legal, la que cubra las dos terceras partes de dichacantidad, mandándose publicar los edictos por tres vecesde siete en siete días, en los estrados de este Juzgado, elPeriódico Oficial del Estado y otro de mayor circulación enla Entidad.

Uruapan, Michoacán, a 05 cinco de marzo del año 2015 dosmil quince.- El Secretario de Acuerdos del Juzgado Segundode Primera Instancia en Materia Civil de este Distrito Judicial.-Lic. Francisco Javier Muñoz Reyes.

D01104843-24-03-15 73-78-83

EDICTO_________________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado CuartoCivil.- Morelia, Mich.

PRIMERA ALMONEDA.

Que dentro de los autos que integran el Juicio Sumario CivilHipotecario, número 602/2009, que sobre Acción RealHipotecaria, promueve el INSTITUTO DEL FONDONACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOSTRABAJADORES, (INFONAVIT), frente a MARÍAEUGENIA DÍAZ CAMPOS, se ordenó sacar a remate elsiguiente bien inmueble:

ÚNICO. El bien inmueble consistente en la totalidad de lavivienda en condominio, número 10 diez, marcada con elnúmero oficial 414 cuatrocientos catorce, ubicada con frentea la calle Circuito de las Cumbres, construida sobre partedel lote de terreno marcado con el número 5, que formaparte de la manzana número 16 dieciseis, dentro del conjuntohabitacional, con viviendas de interés social, bajo el régimende propiedad en condominio denominado Cumbres delCampestre, del Municipio de Tarímbaro, del Distrito deMorelia, y que se registra a favor de María Eugenia DíazCampos, bajo el registro número 036, del tomo 08045, defecha 8 ocho de febrero de 2008 dos mil ocho; con lassiguientes medidas y colindancias: Al Norte, 15.00 metros,con casa nueve; al Sur, 15.00 metros, con casa once; al Este,04.50 metros, con calle Circuito de las Cumbres, que es la desu ubicación; y, al Oeste, 04.50 metros, con límite delpolígono; con una extensión superficial de 67.50 metroscuadrados.

EDICTO_______________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado SegundoCivil.- Uruapan, Mich.

CONVOCANDO POSTORES.

Dentro del expediente número 153/2013, relativo al JuicioSumario Civil Hipotecario, promovido por RAMIROCENDEJAS RAMOS, frente a CARMEN MARCELARAMOS GARCÍA, se fijaron las 10:00 diez horas del día 20veinte de abril del año 2015 dos mil quince, para que tenga

PERIÓDICO OFICIAL Lunes 13 de Abril de 2015. 1a. Secc.

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La audiencia de remate en PRIMERA ALMONEDAJUDICIAL, tendrá verificativo a las 10:30 diez horas contreinta minutos del día 1° primero de junio del año 2015 dosmil quince.

Convóquese postores mediante la publicación de 3 tresedictos de 7 siete en 7 siete días, en los estrados de esteJuzgado, así como en el periódico de mayor circulación enla Entidad y en el Periódico Oficial del Estado.

Servirá como base del remate la cantidad de $340,281.00Trescientos cuarenta mil doscientos ochenta y un pesos00/100 moneda nacional, valor pericial promedio asignadoen autos, y como postura legal, la que cubra las 2/3 dosterceras partes de dicha suma.

Morelia, Michoacán, 18 dieciocho de marzo del año 2015dos mil quince.- La Secretaria de Acuerdos.- Lic. Karla ArianaLuna Romero.

D01091915-20-03-15 78-83-88

Doscientos cincuenta y seis mil setecientos setenta y unpesos 81/100 M.N., y como postura legal, la que cubra las 2/3 dos terceras partes de dicha cantidad.

Convóquese postores mediante la publicación de edictospor 3 tres veces de 7 siete en 7 siete días, en los estrados deeste Juzgado, así como en el Periódico Oficial del Estado yen uno de los diarios de mayor circulación en la Entidad.

Dicho remate tendrá verificativo en la Secretaría de esteJuzgado a las 11:00 once horas del día 29 veintinueve deabril del presente año.

Morelia, Michoacán, a 11 once de marzo del año 2015 dosmil quince.- La Secretaria de Acuerdos del Juzgado Segundode Primera Instancia Civil de este Distrito Judicial.- Lic.Hortencia(sic) Guzman(sic) Martinez(sic).

D01090930-20-03-15 78-83-88

EDICTO________________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Segundode Primera Instancia en Materia Civil.- Morelia, Mich.

PRIMERA ALMONEDA.

En el Juicio Ordinario Civil, número 183/2012, que en ejerciciode la acción real de Reivindicación de Inmueble, promueveel apoderado jurídico de GLORIA RIVERA MONTOYA,frente a BRENDA XIOMARA PRIETO VENCES, se ordenósacar a remate en PRIMERA ALMONEDA, el siguienteinmueble:

Casa habitación ubicada en la calle Manantiales de Morelianúmero interior 55 cincuenta y cinco, del fraccionamientoCampestre Infonavit, de esta ciudad, con las siguientesmedidas y colindancias:

Al Norte, 06.00 metros, con calle Manantiales de Morelia,que es la de su ubicación;Al Sur, 06.00 metros, con lote 26 veintiseis;Al Este, 09.50 metros, con terrenos de la unidad condominal;y,Al Este(sic), 19.25 metros, lote 24 veinticuatro.

Con una extensión superficial de 31.25 metros cuadrados,según escrituras.

Sirve de base para el mismo la cantidad de $256,771.81

EDICTO___________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Quintode Primera Instancia en Materia Civil.- Morelia, Mich.

SE CONVOCAN POSTORES

Dentro de los autos que integran el Juicio Ordinario Civil,número 889/2005, promovido por INSTITUTO DEL FONDONACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOSTRABAJADORES, frente a JOSEFINA MOTA ESQUIVEL,se señalaron las 10:00 diez horas del día 05 cinco de mayodel año 2015 dos mil quince, para la celebración de laaudiencia de remate en PRIMER ALMONEDA, respectodel siguiente inmueble:

ÚNICO.- Casa habitación (lote 36, manzana H), número 24veinticuatro, de la calle Tepeyac, conjunto habitacionalGuadalupe, de la tenencia de Aquiles Serdán, en el Municipiode Zamora, Michoacán, mismo que tiene las siguientesmedidas y colindancias: Al Norte, 16.00 metros, con lotenúmero 35 de la misma manzana; al Sur, 16.00 metros, conlote número 37, de la misma manzana; al Oriente, 7.00 metros,con calle Tepeyac; y, al Poniente, 7.00 metros, con el lotenúmero 13 de la misma manzana, con una superficie total de112.00 metros cuadrados, a la que se le asigna un valor de$240,000.00 (Doscientos cuarenta mil pesos 00/100 M.N.).

Sirviendo de base para el remate la suma anteriormenteindicada, y como postura legal, la que cubra las 2/3 dosterceras partes del valor asignado, por lo que se convocapostores a esta audiencia y se ordena la publicación de 3tres edictos de 7 siete en 7 siete días en los Estrados de este


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Juzgado, y de 7 siete en 7 siete naturales en el PeriódicoOficial del Estado y diario de mayor circulación en la Entidad.

Morelia, Michoacán, a 05 cinco de marzo del año 2015 dosmil quince.- La Secretaria del Juzgado Quinto de lo Civil.-Lic. Ma. Guadalupe Franco Paniagua.

D01102178-24-03-15 78-83-88

EDICTO________________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado TerceroCivil de Primera Instancia.- Uruapan, Mich.

ANA LORENA URTIZ MEDINA, se le tiene promoviendoDiligencias de Jurisdicción Voluntaria, sobre InformaciónTestimonial Ad-perpetuam, para suplir título escrito dedominio, número 152/2015, promovidas por ANA LORENAURTIZ MEDINA, respecto del predio urbano destinado acasa habitación ubicado en Avenida Francisco I. Maderonúmero 500 quinientos, del barrio de La Asunción, de NuevoSan Juan Parangaricutiro, Michoacán, con los siguienteslinderos: Al Norte, 23.50 veintitres metros con cincuentacentímetros, con Adrián Urbina Luna; al Sur, 20.20 veintemetros con veinte centímetros, con Avenida Francisco I.Madero, de su ubicación; al Oriente, 31.50 treinta y un metroscon cincuenta centímetros, con Ana Gabriela GonzálezAnducho y Evaristo González Sánchez; y, al Poniente, 42.00cuarenta y dos metros, con Adrián Urbina Luna, con unaextensión superficial de 800.00 ochocientos metroscuadrados; dicho predio lo adquirió por contrato verbal decompraventa, que le hizo a Francisco Urbina Gutiérrez, en elaño de 1999 mil novecientos noventa y nueve.

Exp. No. 152/2015.

Se expide el presente para la publicación en los estrados deeste Juzgado, en el estrado del Juzgado Menor de NuevoSan Juan(sic), Michoacán, para el Periódico Oficial delEstado y para el periódico de mayor circulación en el Estado,para los efectos de que las personas que se consideren conderecho al inmueble, lo hagan valer en la forma y términolegal de 10 diez días.

Uruapan, Michoacán, a 16 dieciseis de febrero del año 2015dos mil quince.- La Secretaria del Juzgado Tercero Civil.-Lic. Rosa Guía Calderón.

D01142663-07-04-15 83

EDICTO______________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Tercero

de Primera Instancia en Materia Civil.- Morelia, Mich.

CONVÓQUESE OPOSITORES:

Con fecha 11 once de marzo del año en curso, se tuvo a laapoderada jurídica de JESÚS HURTADO ESCAMILLA,promoviendo en la vía de Jurisdicción Voluntaria, Diligenciassobre Información Testimonial Ad-perpetuam, para suplirtítulo escrito de dominio, registrándose con el número 198/2015, respecto de:

Un predio urbano denominado «La Piña la Puente la Laderadel Zurumutal La Carbonera», ubicado en el rancho delZurumutal, del Municipio de Charo, Michoacán, con unasuperficie de 372.40 metros.

Predio que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte, 19.50 metros, con Delia Boyso Espino;Al Poniente, 31.40 metros, con calle sin nombre;Al Noreste, 11.50 metros, con Delia Boyso Espino; y,Al Sur, 22.00 metros, con Delia Boyso Espino.

Se publica el presente edicto por el término de 10 diez días,para que las personas que quieran oponerse a las mismas lohagan en dicho término.

Morelia, Michoacán, 12 doce de marzo del año 2015 dos milquince.- La Secretaria.- Lic. Fabiola Jimenez(sic) Balleño.

D01142648-07-04-15 83

EDICTO________________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado de PrimeraInstancia en Materia Civil.- Zacapu, Mich.

CONVOCANDO OPOSITORES.

Con fecha 24 de marzo del año en curso, se admitió a trámiteDiligencias de Información Testimonial Ad-perpetuam,número 421/2015, para suplir título de dominio de inmueble,respecto de una fracción de predio urbano con casahabitación ubicada en calle sin nombre y sin número antes,ahora calle Venustiano Carranza sin número, de la tenenciade Curimeo, Municipio de Panindícuaro, Michoacán, midey linda:

Norte, mide 38.40 Mts., con Sigifredo Suárez Pérez;Sur, mide 27.35 Mts., para continuar en una segunda línearecta hacia el nor-poniente, en 3.85 Mts., con Álvaro NavarroGarcía;Oriente, mide 15.00 Mts., con calle de su ubicación; y,


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Poniente, mide 12.90 Mts., con Sigifredo Suárez Pérez.

Publíquese el presente edicto diez días, estrados de esteJuzgado, Periódico Oficial del Estado, y lugar de la ubicacióndel inmueble, convocando opositores a la tramitación deestas diligencias, pasen hacer valer derecho ante Tribunalde autos.

Zacapu, Michoacán, a 24 marzo de 2015.- El Secretario deAcuerdos.- Licenciado Daniel Zirate Hernández.

D01142477-07-04-15 83

EDICTO________________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado de PrimeraInstancia en Materia Civil.- Puruándiro, Mich.

SE CONVOCAN OPOSITORES.

MA. BEATRIZ APARICIO GALVÁN, por su propio derecho,promueve Diligencias de Jurisdicción Voluntaria, número102/2015, sobre Información Testimonial Ad-perpetuam, parasuplir título escrito de dominio, respecto de un predio urbanoubicado en la población de Huaniqueo, Michoacán.

Medidas y linderos:

Al Oriente, 4.44 Mts., con Abel Aparicio Cruz;Al Poniente, 4.44 Mts., con callejón sin nombre;Al Norte, 11.50 Mts., con Manuel Aparicio Cruz; y,Al Sur, 11.50 Mts., con Sergio Aparicio Galván.

Adquirió por compraventa verbal, de Fortino AparicioVarillas, en el año de 1993, tiempo desde el cual lo posee enforma pública, pacífica, continua, de buena fe, y en conceptode propietario.

Se convoca opositores con derecho al inmueble, para quepasen a oponerse a las presentes diligencias, dentro deltérmino de 10 diez días hábiles.

Puruándiro, Michoacán, a 13 de marzo de 2015.- La Secretariade Acuerdos.- Lic. Claudia Salud Luna Monge.

D01146258-08-04-15 83

EDICTO_______________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado de PrimeraInstancia en Materia Civil.- Puruándiro, Mich.

SE CONVOCAN OPOSITORES.

RODOLFO APARICIO REYNOSO, por conducto de suapoderada jurídica, promueve Diligencias de JurisdicciónVoluntaria, número 152/2015, sobre Información TestimonialAd-perpetuam, para suplir título escrito de dominio, respectode un predio urbano ubicado en la población de Huaniqueo,Michoacán.

Medidas y linderos:

Al Norte, 14.90 Mts., con calle Hidalgo, de su ubicación;Al Sur, 14.90 Mts., con Teresa Aparicio Reynoso;Al Oriente, 28.00 Mts., con Silverio Anaya Coria; y,Al Poniente, 28.00 Mts., con Aurora Farfán Orozco.

Adquirió por compraventa verbal, de Teresa AparicioReynoso, a principios de enero de 1980 mil novecientosochenta, tiempo desde el cual lo posee en forma pública,pacífica, continua, de buena fe, y en concepto de propietario.

Se convoca opositores con derecho al inmueble, para quepasen a oponerse a las presentes diligencias, dentro deltérmino de 10 diez días hábiles.

Puruándiro, Michoacán, a 4 cuatro de marzo de 2015.- LaSecretaria de Acuerdos.- Lic. Claudia Salud Luna Monge.

D01146270-08-04-15 83

EDICTO________________________________________

Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Segundode Primera Instancia en Materia Civil.- Maravatío, Mich.

FEDERICO AGUILAR CARRILLO, promueve DiligenciasAd-perpetuam, expediente número 358/2015, sobre unafracción del predio urbano ubicado en el barrio de SanMiguel, de la tenencia de Uripitio, Municipio de Maravatío,Michoacán.

Medidas y colindancias:

Al Norte, 16.50 M., dieciseis metros cincuenta centímetros,con calle sin nombre; al Sur, 15.00 M., quince metros, con lacapilla; al Oriente, 13.00 M., trece metros, con calle(sic), y, alPoniente, 13.00 M., trece metros, con Reynalda ArmentaMondragón, con una superficie de 205(sic) M2.

Se convocan personas que se consideren con derecho,pasen a deducirlo en término de Ley.

Maravatío, Michoacán, a 20 de marzo del año 2015.-Atentamente.- Secretario de Acuerdos.- Lic. Maria(sic)


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Alejandra Lopez(sic) Hernandez(sic).

D01147761-08-04-15 83

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Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primerode Primera Instancia en Materia Civil.- Los Reyes, Mich.

Exp. 276/2014.

Mediante auto de fecha 20 veinte de mayo del año 2014 dosmil catorce, se admitieron en trámite las Diligencias deJurisdicción Voluntaria, número 276/2014, que sobreInformación Testimonial Ad-perpetuam, para suplir títuloescrito de dominio, promovidas por LUIS MANUEL FLORESÁLVAREZ, por conducto de sus apoderados jurídicos.

Respecto del predio rústico denominado «El Rancho deCapio», ubicado en las comprensiones de Pamatácuaro,perteneciente a esta ciudad de Los Reyes, Michoacán; quelinda: Al Noroeste, con Silvano Oseguera Molina; Noreste,con Leopoldo Ramirez(sic) Ramírez; Sureste, con caminoacceso y/o entrada del predio; y, al Suroeste, con FedericoSantiago y Teresa Guerrero.

Afirma el promovente estar en posesión del citado inmueblede forma pacífica, continua, de buena fe y como propietario,desde el día 02 dos de marzo de 2007 dos mil siete, pormedio de una donación verbal, que le hiciera su padre JoséRaúl Flores Rosas, publíquese el presente 10 díasconvocando personas consideradas derecho al inmueble,deducirlo a este Juzgado en el término fijado.

Los Reyes de Salgado, Michoacán, a 27 veintisiete de enerode 2015 dos mil quince.- La Secretaria de Acuerdos delJuzgado Primero de Primera Instancia en Materia Civil deeste Distrito Judicial.- Lic. Leticia Piceno Cendejas.

D01148359-08-04-15 83

DICE ACTUAR POR CUENTA PROPIA Y ATENDIENDOAL PRINCIPIO DE ROGACIÓN NOT ARIAL, HAGOCONSTAR:, Que ante mí, en mi Oficio Público, compareceel Ciudadano JUAN OCTAVIO MEJIA NEGRETE, quienme solicita la PROTOCOLIZACION Y ELEVACION AESCRITURA PUBLICA DE LA AUTORIZACIONDEFINITIV A Y PLANO DE LOTIFICACION Y VIALIDADAUTORIZADO DEL FRACCIONAMIENTOHABIT ACIONAL TIPO INTERES SOCIAL (DENSIDADHASTA 34 VIV./HA.) DENOMINADO OFICIALMENTE«MISION DE LA MONTAÑA», ubicado en el resto oFracción 1 del predio rústico sin nombre, ubicado en la calleMiguel Hidalgo sin número en la Tenencia de Jesús delMonte, al sureste de este Municipio de Morelia, Michoacán,al tenor de los Antecedentes, Declaraciones y Cláusulassiguientes: - —————————————————P R O T E S T A D E L E Y————————————————A continuación, yo, el Notario, apercibí al comparecientesobre las penas en que incurre quien declara falsamente yaque la Ley castiga con multa y aún con pena corporal lasfalsas declaraciones, lo que hago en términos de lo dispuestoen los artículos 195, 196 y 203 del Código Penal del estadode Michoacán de Ocampo, quien me manifestó conducirsecon verdad en lo que declara en el presente instrumento.

ANTECEDENTE REGISTRAL Y ORIGEN DEADQUISICIÓN.—————————————————PRIMERO.- TÍTULO DE PROPIEDAD .- MedianteEscritura Pública número 326 (TRESCIENTOSVEINTISEIS), Volumen 8 (OCHO), de fecha 18 (dieciocho)de Febrero del 2009 (dos mil nueve), pasada ante la fe delLicenciado JORGE GUERRERO CHAVEZ, Notario PúblicoTitular número 132 CIENTO TREINT A Y DOS (cientotreinta y dos) en el Estado de Michoacán de Ocampo, conejercicio y residencia en la Ciudad de Morelia, Michoacán,el Ciudadano JUAN OCTAVIO MEJIA NEGRETE, adquiriópor compra que hizo al Ciudadano JOSE ESTEBAN OLIVOALVAREZ , el resto o fracción 1 uno del predio rústico sinnombre ubicado en la calle Miguel Hidalgo sin número en laTenencia de Jesús del Monte, al sureste de este Municipiode Morelia, Michoacán, cuyo testimonio se encuentradebidamente inscrito en el Registro Público de la PropiedadRaíz en el Estado del Distrito de MORELIA , en el LIBRODE PROPIEDAD, REGISTRO NÚMERO 7 siete, TOMO8746 ocho mil setecientos cuarenta y seis; siendo suExtensión Superficial de 04-84-27.19 Has. (CUATROHECTAREAS OCHENTA Y CUATRO AREAS,VEINTISIETE PUNTO DIECIECINUEVE CENTIAREAS.

Expuesto lo anterior, la compareciente otorga las siguientes:

—————————————————————CLÁUSULAS —————————————————————

——— ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 295 ———DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO

———— VOLUMEN NUMERO 9 NUEVE ————

En la Ciudad de Morelia, Michoacán, siendo las 10:30 diezhoras con treinta minutos del día 15 quince de Enero delaño 2015 dos mil quince, YO, el Licenciado JAVIERCALDERÓN GARCÍA , Notario Público Titular Número 179CIENTO SETENTA Y NUEVE, en el Estado de Michoacán,con ejercicio y residencia en esta Municipalidad y DistritoJudicial, DERIVADO DE LA SOLICITUD EXPRESA DELA PARTE COMPARECIENTE DE ESTE ACTO, QUIEN


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PRIMERA.- Para todos los efectos legales quedaPROTOCOLIZADO y ELEV ADO A ESCRITURAPUBLICA EL OFICIO DE AUTORIZACION DEFINITIV AY PLANO DE LOTIFICACION Y VIALIDADAUTORIZADO DEL FRACCIONAMIENTOHABIT ACIONAL TIPO INTERES SOCIAL (DENSIDADHASTA 34 VIV./HA.) DENOMINADO OFICIALMENTE«MISION DE LA MONTAÑA», ubicado en el predio rústicoubicado en la calle Miguel Hidalgo sin número en la Tenenciade Jesús del Monte, al sureste de este Municipio de Morelia,Michoacán.SEGUNDA.- El señor JUAN OCTAVIO MEJIA NEGRETE,acredita el carácter con el cual comparece, con el oficio quepor este acto se protocoliza y que a la letra dice:-«SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIOAMBIENTE.- SISTEMA DE GESTION PARA EL BUENGOBIERNO.- AUTORIZACION DEFINITIVA.- Revisión: 02/2014.- Emisión: Abril/2013.- Originado por: Secretaría deDesarrollo Urbano y Medio Ambiente.- Revisado por: Comitéde Calidad.- Aprobado por: Secretaría de la SDUMA.- «2014.Año del Bicentenario del Natalicio del Ideólogo de la ReformaDon Melchor Ocampo y de la Constitución de Apatzingán».-Sub Dependencia: Dirección de Desarrollo Urbano.-Departamento: Fraccionamientos, Conjuntos Habitacionalesy Desarrollos en Condominio.- No. De Oficio: SDUMA-DDU-FCHDC-4457/2014.- No. De Exp: 148/09. - C.JUAN OCTAVIO MEJIA NEGRETE.- CIRCUITO PASEO DELA CASTELLANA NO. 267.- FRACC. PASEO DE LACASTELLANA.- CIUDAD.- ASUNTO: AUTORIZACIONDEFINITIVA.- MORELIA, MICH., 22 DE DICIEMBRE DELAÑO 2014. - Visto para resolver el expediente número148/09, integrado con motivo de la Autorización Definitivapara el establecimiento y desarrollo de un FraccionamientoHabitacional tipo interés Social (densidad hasta 34 viv./ha), denominado oficialmente «MISION DE LAMONTAÑA», con una extensión superficial de 47,746.00m2, en el resto o fracción 1 del predio rústico sin nombre,ubicado en la calle Miguel Hidalgo sin número en la Tenenciade Jesús del Monte, al sureste de este municipio de Morelia,Michoacán y; CONSIDERANDO.- 1°.- Que el C. JuanOctavio Mejía Negrete, en cuanto propietario del prediomotivo del desarrollo, solicitó a esta Secretaría de DesarrolloUrbano y Medio Ambiente, la Autorización Definitiva alProyecto de Vialidad y Lotificación para el establecimientoy desarrollo del Fraccionamiento Habitacional tipo InterésSocial (densidad hasta 34 viv./ha.), denominado «MISIONDE LA MONTAÑA».- 2°.- Que el C. Octavio Mejía Negreteacredita la propiedad del inmueble, según escritura públicanúmero 326, inscrita en el Registro Público de la PropiedadRaíz y de Comercio en el Estado, bajo el número 07, tomo8746, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito deMorelia, con una superficie registrada de 04-84-27.19 Has.- 3°.- Que mediante Certificación número 699, de fecha 07de junio del 2010, el C. Juan Octavio Mejía Negrete otorga

poder especial para actos de administración a favor del C.Ing. Armando Mor eno Santacruz, ante la fe del Lic. JorgeGuerrero Chávez, Notario Público No. 132.- 4°.- Quemediante oficio número SDUMA-DDU-US-1740/09, de fecha31 de marzo del año 2009, esta Secretaría de DesarrolloUrbano y Medio Ambiente otorgó la Licencia Positiva conUso del Suelo Habitacional para un fraccionamientohabitacional tipo interés social, con densidad máximapermitida de 34 viv./ha., en el predio de referencia. -5°.- Que la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente delGobierno del Estado de Michoacán de Ocampo, medianteoficio número SUMA-DCDA-DPA-033/2010, de fecha 08de marzo del 2010, autorizó en Materia de Impacto Ambientalel proyecto para la construcción y operación de unFraccionamiento Habitacional tipo Interés Social,denominado extraoficialmente «MISION DE LAMONTAÑA», ubicado en la calle Miguel Hidalgo sinnúmero, en la Tenencia de Jesús del Monte del Municipiode Morelia, Michoacán, a favor del C. Juan Octavio MejíaNegrete, por una extensión superficial de 47,746.00 m2.- 6°.-Que según Certificado y Plano de Medición y DeslindeCatastral, emitidos por la Dirección de Catastro de Gobiernodel Estado de Michoacán de Ocampo, con número A.T 46/2009, de fecha 20 de mayo del año 2009, el predio motivo deldesarrollo cuenta con una superficie analítica total de47,746.00 m2.- 7°.- Que la Comisión Federal de Electricidad,con oficio número PAC-430/2009, de fecha 09 de diciembredel año 2009, expidió la factibilidad positiva para dotar delsuministro de energía eléctrica al Desarrollo Habitacional.-8°.- Que la Comisión Federal de Electricidad, aprobó losplanos de las redes de media tensión y baja tensiónsubterránea, del Conjunto Habitacional, de fecha 19 deagosto del año 2011.- 9°.- Que el Organismo Operador deAgua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Morelia,mediante oficios números OOAPAS.S.D.D./0558/2009 yOOAPAS-S.D./0149/2010, de fechas 22 de abril del año 2009y 12 de octubre del 2010, otorgó la factibilidad para dotar delos servicios de agua potable, alcantarillado y saneamientoal desarrollo en referencia, condicionada a que el propietarioproporcione su propia fuente de abastecimiento de aguapotable, la cual deberá contar con los correspondientestítulos de concesión de los volúmenes de uso y/oaprovechamiento de aguas suficientes, así como laautorización de la perforación necesaria por parte de laComisión Nacional del Agua, para el aprovechamiento delas aguas nacionales, líneas de conducción, tanque deregulación automatizado, así como el equipamientonecesario, y mediante oficio número OOAPAS.S.D./0219/2011 de fecha 22 de noviembre del año 2011, se determinóse construya una planta de tratamiento de aguas residuales,así mismo mediante oficio número OOAPAS.S.D./022/2013de fecha 21 de febrero del año 2013, se autoriza la utilizaciónde un sistema de bombeo con variador de velocidad parasubministrar el servicio a los Desarrollos «RINCON DE LA


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Córdoba, y Calle Colegio de San Francisco, con ubicaciónal sureste de esta Ciudad, dentro del Sector Nueva España.-19°.- Que la Secretaría de Servicios Públicos, a través de laDirección de Alumbrado Público del H. Ayuntamiento deMorelia , autorizó el proyecto para la construcción de laRed de Alumbrado Público del desarrollo, con número deexpediente del proyecto, REV-PRO-AP-09-11 de fecha 04 demarzo del año 2011.- 20°.- Que el C. Juan Octavio MejíaNegrete, en cuanto a propietario del predio motivo delDesarrollo, entregó a ésta Secretaría de Desarrollo Urbanoy Medio Ambiente, el informe técnico del Estudio deMecánica de Suelos del predio motivo del desarrollo,ubicado al suroeste de esta ciudad de Morelia, Michoacán,elaborado por la empresa Servicios Integrados de Controlde Calidad, ICCA, Laboratorio para la Construcción, signadopor el C. Ing. Manuel Calderón Guzmán, en cuanto DirectorGeneral, de fecha 12 de septiembre del año 2008.- 21°.- Queel C. Juan Octavio Mejía Negrete, en cuanto a propietariodel predio motivo del Desarrollo, entregó a esta Secretaríade Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, la MemoriaDescriptiva, el Presupuesto y Calendario de obra de unFraccionamiento Habitacional, (densidad hasta 34 viv./ha.),tipo Interés Social, denominado «MISION DE LAMONTAÑA».- 22°.- Que el C. Juan Octavio Mejía Negrete,en cuanto propietario del predio motivo del Desarrollo, encumplimiento a lo dispuesto en los artículos 351 fracciónXIII y 35 fracción I, del Código de Desarrollo Urbano delEstado de Michoacán de Ocampo, entregó póliza de fianzanúmero 1565881 de fecha 02 de octubre del año 2014,expedida por la Afianzadora, «ACE FIANZASMONTERREY» S.A. a favor del H. Ayuntamiento deMorelia, por la cantidad de $5,452,175.50 (CINCOMILLONES CUA TROCIENT OS CINCUENTA Y DOS MILCIENTO SETENTA Y CINCO PESOS 50/100 M.N.), pararesponder de la correcta y total ejecución de las obras deurbanización, del Fraccionamiento Habitacional, (densidadhasta 34 viv./ha.), tipo interés Social, denominado «MISIONDE LA MONTAÑA», con vigencia hasta que se municipaliceel desarrollo, misma que no podrá ser cancelada sin laautorización expresa de este H. Ayuntamiento de Morelia,Michoacán de Ocampo.- 23°.- Que esta Secretaría deDesarrollo Urbano y Medio Ambiente, mediante oficionúmero 1388/2011, de fecha 24 de febrero del año 2011,autorizó llevar a cabo la promoción mediante volantes depublicidad para promover la venta de lotes que conformanel Fraccionamiento Habitacional, (densidad hasta 34 viv./ha.), tipo interés Social, denominado «MISION DE LAMONTAÑA», quedando cubierto el pago de derechos paraautorización de publicidad, según se acredita con reciboexpedido por la Tesorería Municipal de Morelia número3526613 de fecha 23 de febrero del año 2011, en cumplimientoa lo dispuesto en el artículo 33, fracción XIV de la Ley deIngresos del Municipio de Morelia, para el ejercicio fiscaldel año 2011.- 24°.- Que el C. Juan Octavio Mejía Negrete,

MONTAÑA» 1ª y 2ª etapas y «MISION DE LAMONTAÑA».- 10°.- Que mediante oficio númeroOOPAS.S.D.D.E.P./141/2010, de fecha 24 de septiembre del2010, el Organismo Operador de Agua Potable,Alcantarillado y Saneamiento de Morelia, informa que unavez revisado el Proyecto de Rasantes del desarrollo enreferencia, se determinó que cumple con la Normatividadque rige a ese Organismo.- 11°.- Que el OrganismoOperador de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamientode Morelia, mediante oficios númerosOOAPAS.D.E.P.0008.2014 y OOAPAS.D.E.P.0126.2014, defechas 13 de enero del año 2014 y 22 de julio del año 2014,aprobó los planos de las redes de agua potable y red dealcantarillado sanitario, para el desarrollo en referencia. 13°.- Que la Comisión Nacional del Agua, otorgó Titulo deConcesión número 08MCH123208/12HMDL08, inscritoen el Registro Público de Derechos de Agua, bajo el títulonúmero 08MCH123208/12AMGE05, tomo E-R08 de 11 deagosto del año 2005, quedando registrada con fecha 02 dejulio del año 2008, para usar o aprovechar aguas nacionalesdel subsuelo por un volumen de 104,000.00m3 anuales, parauso Público Urbano, a favor del C. Juan Octavio MejíaNegrete.- 14°.- Que la Dirección de Protección Civil yBomberos Municipal, mediante oficio y Reporte TécnicoNos. DPCyB-406/010 Y AER_RT#105_10 de fecha 21 de juniodel 2010, manifiesta que el predio motivo del desarrollo nopresenta ninguna peligrosidad de origen natural oantropogénico que pudiera ser de amenaza, acorde al Atlasde Riesgos de la Cd. De Morelia.- 15°.- Que la Dirección dePatrimonio Municipal , mediante oficio número 1440/010,de fecha 08 de noviembre del 2010, emitió su visto bueno yopinión positiva respecto a la ubicación y aprovechamientode las áreas de donación Municipal y verdes delFraccionamiento referido.- 16°.- Que la Dirección dePatrimonio Estatal, mediante oficio número DPE/2857/2010,de fecha 18 de noviembre del 2010, acepta el área de donaciónpropuesta del desarrollo, debido a que cumple con losrequisitos establecidos en el artículo 329 fracción I, delCódigo de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán deOcampo.- 17°.- Que esta Secretaría de Desarrollo Urbanoy Medio Ambiente, con oficio número 7907/2010 de fecha 24de Noviembre del año 2010, otorgó el Visto Bueno alproyecto de Vialidad y Lotificación del FraccionamientoHabitacional tipo Interés Social (densidad hasta 34 viv./ha.), denominado extraoficialmente «MISION DE LAMONTAÑA». -18°.- Que el Departamento de Nomenclaturay Epigrafía de esta Secretaría de Desarrollo Urbano y MedioAmbiente, mediante oficio número 025/2011 de fecha 28 deenero del año 2011, manifiesta que se autoriza lanomenclatura para el Fraccionamiento, con el Nombre Oficialde «MISION DE LA MONTAÑA», y para sus vialidades,con los siguientes nombres: Calle Turmalina, Calle FrayFrancisco de Soto, Calle Miguel Hidalgo, Calle Fray Juan deRivas, Calle Fray Pedro de Mura, Calle Fray Andrés de


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en cuanto propietario del predio motivo del Desarrollo, diocumplimiento a lo dispuesto en los Artículos 297, 329 fracciónI y 351 fracción XIV, del Código de Desarrollo Urbano delEstado de Michoacán de Ocampo, al haber escriturado afavor del H. Ayuntamiento de Morelia una superficie de3,400.00m2 por concepto de área de Donación Municipal yuna superficie de 1,432.42 m2 por concepto de área de verdeMunicipal, lo cual se acreditó mediante la Escritura Públicanúmero 1287, de fecha 03 de mayo del año 2011, inscrita enel Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en elEstado, bajo el número 00016, tomo 00010328, del Libro dePropiedad y Comercio en el Estado, correspondiente alDistrito de Morelia, pasado ante la fe del C. Lic. JorgeGuerrero Chávez, Notario Público número 132, en el Estadode Michoacán de Ocampo y del Patrimonio InmobiliarioFederal, en ejercicio y residencia en esta Ciudad.- 25°.- Queel C. Juan Octavio Mejía Negrete, en cuanto propietariodel predio motivo del Desarrollo, dio cumplimiento a lodispuesto en los Artículos 297, 329 fracción I y 351 fracciónXIV, del Código de Desarrollo Urbano del Estado deMichoacán de Ocampo, al haber escriturado a favor delGobierno del Estado de Michoacán de Ocampo, unasuperficie de 1,432.42m2 por concepto de área de Donaciónal Gobierno del Estado, lo cual se acreditó mediante laEscritura Pública número 1317, de fecha 26 de mayo del año2011, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz yde Comercio en el Estado, bajo el número 00015, tomo00010313, del Libro de Propiedad y Comercio en el Estado,correspondiente al Distrito de Morelia, pasado ante la fe delC. Lic. Jorge Guerrero Chávez, Notario Público número 132,en el Estado de Michoacán de Ocampo y del PatrimonioInmobiliario Federal, en ejercicio y residencia en esta Ciudad.-26°.- Que el predio motivo del desarrollo con cuenta predialnúmero 101-1-316699, está al corriente en el pago delImpuesto Predial según se acredita mediante el recibo depago número 4798630 expedido por la Tesorería Municipalde Morelia, de fecha 22 de enero del 2014.- 27°.- Que segúnCertificado de Libertad de Gravamen expedido por elRegistro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en elEstado, de fecha 14 de octubre del año 2014, el predio enreferencia no reporta gravamen.- 28°.- Que según se acreditacon los recibos expedidos por la Tesorería Municipal deMorelia , números 5087664, 5091225, 5091227, de fechas 10y 27 de noviembre del año 2014, quedaron cubiertos lospagos de derechos urbanísticos por concepto de Revisiónde proyectos, Autorización Definitiva, Gastos de Inspección,y Licencia de Urbanización de FraccionamientosHabitacionales, previstos en la Ley de Ingresos delMunicipio de Morelia, Michoacán, para el Ejercicio Fiscaldel año 2014, por la cantidad total de $57,130.00(CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO TREINTA PESOS 00/100 M.N.).- 29°.- Que el C. Juan Octavio Mejía Negrete, encuanto propietario del predio motivo del Desarrollo, justificótécnica y jurídicamente la petición que manifiesta en su

solicitud.- 30°.- Que la Secretaría del H. Ayuntamiento deMorelia mediante oficio número 477/14-AAC, de fecha 17de diciembre del año 2014, notifica a esta Secretaría deDesarrollo Urbano y Medio Ambiente que en SesiónOrdinaria de fecha 15 de diciembre del año en curso, fueaprobado por unanimidad de los miembros del H. Cabildo elcontenido del Dictamen que resuelve la autorizacióndefinitiva para el establecimiento y desarrollo delFraccionamiento Habitacional tipo Interés Social (densidadhasta 34 viv./ha.), denominado oficialmente «MISION DELA MONTAÑA», con una extensión superficial de47,746.00 m2, en el resto o fracción 1 del predio rústico sinnombre, ubicado en la calle Miguel Hidalgo sin número enla Tenencia de Jesús del Monte, propiedad del C. JuanOctavio Mejía Negrete, e instruye al Titular de la mismapara que signe el oficio relativo a la autorización definitivadel Fraccionamiento de referencia; condicionado a cumplircon lo siguiente: a) Respetar la estructura vial existente enlos desarrollos colindantes y la establecida en losprogramas de desarrollo urbano; b) Cuando se requieradar continuidad a las vialidades de éste desarrollo haciaotros, se realizarán tanto en coincidencia de ejes comoniveles para lograr una integración vial adecuada, parael fácil y libre tránsito de las personas y vehículos; c) Seestable que antes de la municipalización del desarrolloen cuestión, por parte de este Ayuntamiento, si fuera elcaso, el fraccionador deberá retirar todo obstáculo(plumas, cadenas, guardacantones, etc.) que impidan ellibre acceso, tránsito y continuidad vial con el entornodel desarrollo que nos ocupa; y de no ser así, elAyuntamiento de Morelia tomará las acciones pertinentespara su retiro.- Expuesto lo anterior y conforme a loestablecido en los artículos 1, 2 fracciones VII y VIII, 5fracción II, 6, 7, 8 fracción III, 10, 14 fracciones XV, XXIX yXXXII, 273, 274 fracciones XIX y XXIV, 275 fracciones I yII, 276, 277 fracciones X y XXXII, 289, 290 fracción I incisoc, 291, 292, 293, 297, 307, 308, 316, 329, fracción I, 333, 337,344 fracción III, 349, 350, 354, 400 y demás relativos delCódigo de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán deOcampo, artículo 35 del Reglamento de Organización de laAdministración Pública del Municipio de Morelia, así comoen el Acuerdo de Cabildo para la Delegación de Facultades,de fecha 18 de noviembre del año 2008, tengo a bien emitir lasiguiente: RESOLUCION.- PRIMERO.- Queda plenamenteprobada la competencia de esta Autoridad Municipal.-SEGUNDO.- Es de Autorizarse y se Autoriza en Definitivade un Fraccionamiento Habitacional tipo Interés Social(densidad hasta 34 viv./ha.), denominado oficialmente«MISION DE LA MONTAÑA», con una extensiónsuperficial de 47,746.00m2 , en el resto o fracción 1 del prediorústico sin nombre, ubicado en la Calle Miguel Hidalgo, sinnúmero en la Tenencia de Jesús del Monte, al sureste deeste municipio de Morelia, Michoacán, propiedad del C.Juan Octavio Mejía Negrete, amparada mediante escritura


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numero 326, inscrita en el Registro Público de la PropiedadRaíz y de Comercio en el Estado, bajo el numero 07, tomo8746, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito deMorelia; el cual se llevará a cabo de conformidad con losproyectos que con esta fecha se sellan y se firman por estaDependencia, mismo que para los efectos jurídicos y legales,son parte integrante de la presente autorización, así loacordaron los CC. Dr. En Arq. Vicente Hernández Chávez,Secretario de Desarrollo Urbano y Medio AmbienteMunicipal y el C. Ing. Osvaldo Francisco Campos Gallegos,Director de Desarrollo Urbano de esta Secretaría.-TERCERO.- Por las características que presenta suproyecto de Vialidad y Lotificación, además de los servicioscon que deberá estar dotado, así como de las dimensionesmínimas de los lotes y vialidades del desarrollo, se le clasificaal Desarrollo Habitacional denominado «MISION DE LAMONTAÑA», como un Fraccionamiento Habitacional,(densidad hasta 34 viv./ha.), tipo Interés Social, de acuerdoal artículo 316 del Código de Desarrollo Urbano del Estadode Michoacán de Ocampo, cuyo uso del suelo se especificaen el proyecto que se autoriza.- CUARTO. - ElFraccionamiento Habitacional (densidad hasta 34 viv./ha.),tipo Interés Social, denominado «MISION DE LAMONTAÑA» , que se autoriza, estará dotado de lossiguientes servicios de urbanización: a) Abastecimientopermanente de agua potable, con sistema de cloración ytomas domiciliarias; b) Sistema de alcantarillado sanitariopara la evacuación de aguas negras y residuales, condescargas domiciliarias; c) Sistema de alcantarillado pluvial;d) Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico; e)Pavimento en arroyo de calles a base de concreto hidráulico;f) Redes de Energía Eléctrica de media tensión aérea y bajatensión subterránea y Alumbrado Público subterráneas; g)Placas de nomenclatura en esquinas de calles, segúnespecificaciones y diseño notificados por esta Secretaría;h) Rampas de acceso para personas discapacitadas, en cadaesquina de manzana; y, i) Mobiliario urbano en las áreasverdes y/o espacios libres.- Estos servicios se ejecutaránpor cuenta y a cargo del C. Juan Octavio Mejía Negrete, encuanto propietario del predio motivo del Desarrollo, dentrodel plazo de 24 meses, contados a partir de la fecha denotificación de la presente autorización, debiendo ajustarsea las normas y especificaciones técnicas de construcciónque se describen en la memoria técnico descriptiva delFraccionamiento Habitacional, (densidad hasta 34 viv./ha.),tipo Interés Social, denominado «MISION DE LAMONTAÑA», así como los distintos proyectos autorizadospor los organismos operadores de los servicioscorrespondientes, siento aplicable también lo dispuesto enel Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacánde Ocampo y el Reglamento de Construcción y de losServicios Urbanos para el Municipio de Morelia.- QUINTO.-En razón de la presente autorización, se fijan comoobligaciones a cargo del C. Juan Octavio Mejía Negrete,

en cuanto propietario del predio motivo del Desarrollo, lasprevistas en los Artículos 392, en sus fracciones de la I a laXV y 394 de la fracción I a la V, del Código de DesarrolloUrbano del Estado de Michoacán de Ocampo, así como lassiguientes: I .- Ejecutar las obras de urbanización delFraccionamiento Habitacional, (densidad hasta 34 viv./ha.),tipo Interés Social, denominado «MISION DE LAMONT AÑA», conforme a las características,especificaciones, temporalidad y calidad que establecen lasleyes en la materia.- II.- Deberá realizar y reportar deinmediato las pruebas de los materiales, mano de obra yacabados de las obras de urbanización respectivas, a efectode garantizar la buena calidad de las mismas.- III.- Presentarinformes mensuales ante esta Secretaría y ante la Secretaríade Urbanismo y Medio Ambiente del Gobierno del Estadode Michoacán de Ocampo, del avance físico de las obras deurbanización, debiendo adjuntar copia de los reportes delaboratorio, para comprobar la buena calidad de los mismos.-IV.- Mantener en forma permanente en el sitio de las obras ya la vista de los inspectores, la bitácora de obra debidamentefoliada y autorizada por esta Secretaría.- V.- Una vezconcluida la totalidad de las obras de urbanización, deberánotificar por escrito a esta Secretaría y a la Secretaría deUrbanismo y Medio Ambiente de Gobierno del Estado, a finde que éstas, de considerarlo procedente, emitan el dictamentécnico y jurídico aprobatorio de las mismas, a que se refiereel artículo 412, del Código de Desarrollo Urbano del Estadode Michoacán de Ocampo, o en su caso, para que se corrijanlas anomalías que señalen en dicho dictamen.- SEXTO.-Evitar la construcción de barreras arquitectónicas, comoson aquellos elementos de construcción y equipamiento deinmuebles, tales como aceras, banquetas o escarpas,coladeras, sumideros o bocas de alcantarillas,estacionamientos, escaleras, rampas, teléfonos públicos,tensores para postes, contenedores para depósitos debasura y cualquier otro análogo que dificulten, entorpezcano impidan a personas con discapacidad, el uso de servicioso instalaciones, o el libre desplazamiento dentro o fuera delmismo, de conformidad con lo señalado por los artículos 4°fracción XXIII, 14 fracción XXIX, 16 fracción X, 174 fracciónXIII, 243 fracción V, y 281 fracción XI, inciso b), del Códigode Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo.-SEPTIMO.- El C. Juan Octavio Mejía Negrete, en cuantopropietario del predio motivo del desarrollo, deberágarantizar el libre acceso al desarrollo habitacional que seautoriza, de acuerdo a lo establecido en el Acuerdo deCabildo de fecha 27 de mayo del año 2005 y artículos 158,159, 160 y 304 del Código de Desarrollo Urbano del Estadode Michoacán de Ocampo y artículo 11 de la ConstituciónPolítica de los Estados Unidos Mexicanos.- OCTAVO.-Elevar a escritura pública esta autorización, fijándose unplazo de 90 días computables a partir de la fecha de sunotificación, una vez protocolizada, deberá ser inscrita en elRegistro Público de la Propiedad Raíz en el Estado y se


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publicará en el Periódico Oficial del Estado, en el de mayorcirculación en el Municipio de Morelia o en la cabeceramunicipal, estando a cargo del promovente, todos los gastosque estas acciones originen y una vez realizados los actosanteriores, deberá presentar copia de las constancias queacrediten la publicación, ante esta Dependencia, en un plazono mayor a tres días posteriores a la realización del acto.-NOVENO.- El presente documento autoriza al C. JuanOctavio Mejía Negrete, en cuanto propietario del prediomotivo del desarrollo, a urbanizar, publicitar el desarrolloy realizar las operaciones de compra-venta de los lotes queconforman el citado desarrollo, de conformidad con elartículo 356 fracción III del Código de Desarrollo Urbanodel Estado de Michoacán de Ocampo.- DECIMO.- Deberácercar con malla ciclónica las áreas de donación y verdes,colocando letreros visibles que las señalen como propiedadmunicipal, así mismo, instalar un sistema de riego por goteoy una toma de agua por cada 500.00m2.- DECIMOPRIMERO.- En tanto no se obtenga la municipalización deldesarrollo, los gastos de conservación, mantenimiento yoperación de las obras de urbanización y de los serviciosque le correspondan, correrán por cuenta del C. Juan OctavioMejía Negrete, en cuanto propietario del predio motivo deldesarrollo, de acuerdo con lo establecido en el Artículo 394,del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacánde Ocampo.- DECIMO SEGUNDO.- La presenteautorización se otorga a el C. Juan Octavio Mejía Negrete,en cuanto propietario del predio motivo del desarrollo, conbase en los títulos de propiedad del inmueble que constituyeel Fraccionamiento Habitacional, (densidad hasta 34 viv./ha.), tipo Interés Social, denominado «MISION DE LAMONTAÑA», y demás documentos exhibidos, por lo que sicon motivo de la enajenación de los lotes o cualquier otroacto traslativo de dominio, se cause algún perjuicio aterceras personas, será de su absoluta responsabilidadresarcirlas de tales perjuicios y en todo lo no previsto enla misma, se estará sujeto a lo dispuesto en el Código deDesarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampovigente y demás Leyes aplicables.- DECIMO TERCERO .-

El incumplimiento por parte del C. Juan Octavio MejíaNegrete, en cuanto propietario del predio motivo deldesarrollo, del Fraccionamiento Habitacional (densidadhasta 34 viv./ha.), tipo Interés Social, denominado «MISIONDE LA MONTAÑA», que se autoriza, a cualquiera de lospuntos de la presente autorización, será motivo desuspensión o cancelación, de la misma, independientementede la aplicación de las sanciones económicas y/o penales aque hubiese lugar, si los hechos configuran un delito.- Asíy con apoyo en las disposiciones jurídicas antes invocadas,autoriza y firma la presente resolución así como los planosde Vialidad y Lotificación, los cuales son parte de la presenteautorización, el C. Dr. en Arq. Vicente Hernández Chávez,Secretario de Desarrollo Urbano y Medio AmbienteMunicipal, y el C. Ing. Osvaldo Francisco Campos Gallegos,Director de Desarrollo Urbano de esta Secretaría,ordenándose por lo tanto, notificar al del C. Juan OctavioMejía Negrete en cuanto propietario, así como a lasautoridades que conforme a la Ley, les compete elconocimiento y control de los desarrollos habitacionalesque se autoricen, dentro de esta jurisdicción Municipal.-UNA FIRMA ILEGIBLE.- DR. EN ARQ. VICIENTEHERNANDEZ CHAVEZ.- SECRETARIO DE DESARROLLOURBANO Y MEDIO AMBIENTE MUNICIPAL.- UNAFIRMA ILEGIBLE.- ING. OSVALDO FRANCISCO CAMPOSGALLEGOS.- DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO.-SELLO DEL H. AYUNTAMIENTO DE MORELIA.-SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIOAMBIENTE».TERCERA.- La descripción y superficie de los lotes se anexaal apéndice de este instrumento para efectos deidentificación ante el Registro Público de la Propiedad y deComercio y actos traslativos de dominio.CUARTA.- DE LAS TABLAS DE USO DEL SUELO EN ELPLANO DE LOTIFICACIÓN Y VIALIDADAUTORIZADO .——————————————————————————————Tablas De Uso Del Suelo.———————————————

Área total 47,746.000m2 100.00%

Área lotificada 25,628.900m2 53.68%

Área verde 1,432.421m2 3.00%

Área de donación estatal 1,432.421m2 3.00%

Área donación H.

Ayuntamiento

3,400.009m2 7.12%

Área de vialidad y

banquetas (glorieta y

camellones)

13,763.417m2 28.83%

Área comercial 2,088.832m2 4.37%


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GENERALES

PRIMERO.- El Ciudadano JUAN OCTAVIO MEJIANEGRETE manifiesta bajo protesta de decir verdad yadvertido de las penas que establece la ley para aquellosque declaran con falsedad; ser de 49 (cuarenta y nueve)años de edad, empresario, casado, mexicano, originario dePátzcuaro, Michoacán, donde nació el día 9 (nueve) de juniode 1965 (mil novecientos sesenta y cinco), y vecino de estaciudad de Morelia, Michoacán, con domicilio en la CalleCañón de Santa Isabel número 223 (doscientos veintitrés),fraccionamiento Club de Golf Tres Marías, Código Postal58254 (Cincuenta y ocho mil doscientos cincuenta y cuatro),comerciante, Registro Federal de ContribuyentesMENJ650609KH9, teléfono número 3 15 97 74 ( tres, quince,noventa y siete, setenta y cuatro), quien se identifica conCredencial para votar número 1107073651345 (uno, uno, cero,siete, cero, siete, tres, seis, cinco, uno, tres, cuatro, cinco),expedida por el Registro Federal de Electores del InstitutoFederal Electoral y Clave Única de Registro Nacional dePoblación MENJ650609HMNJGN01, expedida por el

Registro Nacional de Población, cuyos rasgos coincidencon los de la compareciente, persona a quien conceptúocon capacidad legal para la celebración de este acto, envirtud de que no observe en él manifestaciones evidentesde incapacidad natural y no tengo noticias de que esté sujetoa interdicción y manifiesta estar al corriente en el pago delImpuesto Sobre la Renta, sin acreditarlo documentalmente,quedando advertido en los términos de Ley.YO, EL NOTARIO PÚBLICO, CER TIFICO Y DOY FE:

I.- Que el compareciente es de mi conocimiento y apto, quiense identificó con el documento que quedo descrito yrelacionado en sus datos generales, persona que a mi juiciotiene capacidad legal para otorgar el presente instrumento.II. - Que lo inserto y relacionado concuerda fielmente consus originales que tuve a la vista y a que me remito.III.- De conformidad con la Ley Federal de Protección deDatos Personales en posesión de los particulares, hice sabera los otorgantes de este instrumento el contenido del avisode privacidad de mi oficio público, dándose por enteradosdel mismo, así como de su contenido.

Manzana LOTES COMERCIALES Total Superficie

No. Regular Irregular

I 50 04 54 9,517.970M2

II 29 05 34 6,043.983M2

IV 16 02 18 2,963.074M2

VI 20 02 22 3,824.880M2

VII 04 02 06 1,127.855M2

VIII 09 02 11 2,151.138M2

------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MANZANA LOTES COMERCIALES TOTAL SUPERFICIE

No. REGULAR IRREGULAR

I 00 01 01 205.465m2

VII 08 01 09 1,683.367m2

VIII 01 00 01 200.000 m2

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TOTAL 139 17 156

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TOTAL HAB. 25,628.900 M2

TOTAL COM. 2,088.832m2

TOTAL COM. 27,717.732 m2


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IV.- Que la declaración rendida por el compareciente fuerealizada Bajo Protesta de Decir Verdad y enterados de laspenas en que incurren los que declaran falsamente.V. Que leí esta escritura al compareciente, mismo a quien leexpliqué el valor y las consecuencias legales de todas ycada una de sus partes, con la advertencia de la obligaciónde su inscripción en el Registro Público de la PropiedadRaíz y del Comercio en el Estado, así como su derecho aleerla personalmente, derecho que ejercitó aclarándolecualquier duda e interrogante que me hizo, siendo ademásenterado de los avisos que por la normatividad legal vigenteen este tipo de actos debe el Notario dar a las autoridadesFederales, Estatales y Municipales, y los mismos visos queel deba de dar de su parte y exhortándolo a que lo haga entiempo y forma. El día al principio indicado, fecha en queYO, el Notario AUTORIZO PREVENTIV AMENTE , el

presente instrumento.- Doy fe.———EL COMPARECIENTE.- UNA FIRMA ILEGIBLE.- JUANOCTAVIO MEJIA NEGRETE.- ANTE MÍ: EL NOTARIOPÚBLICO TITULAR NÚMERO 179.- LIC. JAVIERCALDERON GARCIA.- CAGJ7604138V9.- LA FIRMA DELNOTARIO Y SELLO DE AUTORIZAR.AUTORIZO DEFINITIV AMENTE LA PRESENTEESCRITURA POR HABERSE OBSERVADO TODOS LOSREQUISITOS DE LEY Y HABERSE PAGADO LOSIMPUESTOS CORRESPONDIENTES EL NOTARIOPÚBLICO TITULAR NÚMERO 179.- LIC. JA VIERCALDERON GARCIA.- CAGJ7604138V9.- LA FIRMADEL NOTARIO Y SELLO DE AUTORIZAR.

D01142443-07-04-15 83

Para consulta en Internet:www.michoacan.gob.mx/noticias/p-oficial/index.htm.

y/o www.congresomich.gob.mx

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Lunes 13 de Abril de 2015. 1a. Secc.

COPIA SIN VALOR LEGAL

"Versión digital de consulta, carece de valor legal (artículo 8 de la Ley del Periódico Oficial)"

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Para consulta en Internet:www.michoacan.gob.mx/noticias/p-oficial/index.htm.

y/o www.congresomich.gob.mx

BALANCES

GRUPO KIZAN, S.A. DE C.V.

Balance general al 28 de febrero de 2015..................................................................14

MUROS EMPRESARIALES, S.A. DE C.V.

Balance general al 28 de febrero de 2015.................................................................15

CORP PROCES, S.A. DE C.V.


EMPRESAS COMERCIALIZADORAS DE INGENIERIAESTRUCTURAL CORPORATIVA, S.A. DE C.V.


ASESORES NAVILE, S.A. DE C.V.


PROFESIONALES EN MAQUINARIA Y SERVICIOSMUNICIP ALES, S.A. DE C.V.


AGENCIA DE SEGURIDAD PRIVADA Y PROTECCIÓNINTEGRAL, S.A. DE C.V.


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c o n t e n i d o alor legal -...

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