C I E S Z Y N

PLANOWANE OTWARCIE - 2014 r.

www.galeriastela.pl

CIESZYN

CieszynCieszynGaleria StelaGaleria Stela

CieszynGaleria Stela

WarszawaWarszawaWarszawa

BiałystokBiałystokBiałystok

GdańskGdańskGdańsk

SzczecinSzczecinSzczecin

PoznańPoznańPoznań

KrakówKrakówKraków

Cieszyn - jedno z najstarszych miast leżących na południu Polski (województwo śląskie) na granicy z Republiką Czeską. Atutem miasta jest bliskość atrakcyjnych miejscowości turystycznych takich, jak Ustroń (ok. 15 km), Wisła (ok. 20 km), Szczyrk (ok. 30 km), Ostrava (ok. 40 km), Karvina (ok. 15 km).To ważny ośrodek kulturalny, administracyjny i oświatowy, położony na szlaku tranzytowym z południa na północ Europy, przy międzynarodowej drodze E75 (w Polsce stanowiącej drogę krajową nr 1 (S1) Gdańsk – Cieszyn). Wszystkie gminy powiatu cieszyńskiego wraz z gminami czeskimi prowadzą szeroką współpracę transgraniczną, przede wszystkim w zakresie turystyki. Dzięki bezpośredniemu położeniu na granicy, Cieszyn jest bardzo popularnym ośrodkiem handlowym, szczególnie wśród obywateli Republiki Czeskiej.Miejscowa gospodarka nastawiona jest obecnie głównie na handel i usługi oraz działalność gospodarczą wytwórczą lub przetwórczą, nieuciążliwą ekologicznie. Na około 5 tys. podmiotów gospodarczych zarejestrowanych w Cieszynie – 96% to podmioty prywatne. Firmy polskie zarejestrowane w Cieszynie stanowią 97%.

W mieście funkcjonuje kilka dużych zakładów produkcyjnych. Należą do nich: SIGMAKALON CIESZYN S.A. (farby i lakiery; kapitał zagraniczny), KRAFT FOODS Polska S.A. oddział „Olza” (wafle i czekolada; kapitał zagraniczny: USA), Maszyny Elektryczne - CELMA S.A. (silniki elektryczne asynchroniczne, odlewy żeliwne; kapitał zagraniczny: włosko-luksemburski), ELEKTROMETAL S.A. (urządzenia teletechniczne dla górnictwa), Fabryka Automatyki Chłodniczej S.A. (szeroki zakres automatyki chłodniczej i klimatyzacyjnej), LAKMA S.A. (farby, kleje, chemia gospodarcza), MIROMETR Sp. z o.o. (liczniki przepływu cieczy; kapitał zagraniczny: Francja), Zakład Przetwórstwa Mięsnego „JAN BIELESZ” Sp. z o.o.

POTENCJAŁ RYNKU

WisłaWisła 24 km 24 kmWisła 24 km

BrennaBrenna 28 km 28 kmBrenna 28 km

III STREFA (od 20 do 30 min) zamieszkuje 200 tys. osób

I STREFA (do 10 min) zamieszkuje 75 tys. osób

II STREFA (od 10 do 20 min) zamieszkuje 130 tys. osób

Liczba mieszkańców: 61 tys. osób

CIESZYNCIESZYNCIESZYNUstrońUstroń 15 km 15 kmUstroń 15 km

Skoczów Skoczów 14 km 14 kmSkoczów 14 km

KarvináKarviná 16 km 16 kmKarviná 16 km

HaviřovHaviřov 19 km 19 kmHaviřov 19 km

Leszna GórnaLeszna Górna 12 km 12 kmLeszna Górna 12 km

GoleszówGoleszów 8 km 8 kmGoleszów 8 km

DębowiecDębowiec 11 km 11 kmDębowiec 11 km

GumnaGumna 6 km 6 kmGumna 6 km

HaźlachHaźlach 8 km 8 kmHaźlach 8 km

PogwizdówPogwizdów 7 km 7 kmPogwizdów 7 km

RopiceRopice 6 km 6 kmRopice 6 km

TranoviceTranovice 9 km 9 kmTranovice 9 km

TěrlickoTěrlicko 14 km 14 kmTěrlicko 14 km

TrinecTrinec 11 km 11 kmTrinec 11 km

OstravaOstrava 46 km 46 kmOstrava 46 km

67

67

6811

59

56

81

1

937

938

E462

CieszynCieszynCieszyn

BagnaBagnaBagna

SkoczówSkoczówSkoczów

UstrońUstrońUstroń

WisłaWisłaWisła

GórkiGórkiWielkieWielkieGórki

WielkieBładniceBładniceBładnice

GoleszówGoleszówGoleszów

PogwizdówPogwizdówPogwizdów

KaczyceKaczyceKaczyce

BohuminBohuminBohuminPetrovicePetroviceu Karvinéu KarvinéPetroviceu Karviné

Homi SucháHomi SucháHomi Suchá

TěrlickoTěrlickoTěrlicko

HavířovHavířovHavířovHrabováHrabováHrabová

PaskovPaskovPaskov

Frýdek-MistekFrýdek-MistekFrýdek-Mistek HnojnikHnojnikHnojnik

RopiceRopiceRopice

TřinecTřinecTřinec

NýdekNýdekNýdek

BystňceBystňceBystňce

HrádekHrádekHrádekRaškoviceRaškoviceRaškovicePržnoPržnoPržno

OrlováOrlováOrlováKarvináKarvináKarviná

LOKALIZACJA OBIEKTU

Ko

lejo

wa

Ko

lejo

wa

Ko

lejo

wa

Wojciecha Korfantego Wojciecha Korfantego Wojciecha Korfantego

Doktora Jana Michejdy

Doktora Jana Michejdy

Doktora Jana Michejdy

Jan

a K

och

an

ow

skie

go

Jan

a K

och

an

ow

skie

go

Jan

a K

och

an

ow

skie

go

Wyższa B

rama

Wyższa B

rama

Wyższa B

rama

Plac

Wol

nośc

i

Plac

Wol

nośc

i

Plac

Wol

nośc

i

Bielsk

aBie

lska

Bielsk

a Bolesława C

hrobrego

Bolesław

a Chrobrego

Bolesław

a Chrobrego

Górn

aG

órn

aG

órn

aS

padow

a

Spadow

a

Spadow

a

Dwork

owa

Dwork

owa

Dwork

owa

Bie

lska

Bie

lska

Bie

lskaK

olejowa

Kolejow

a

Kolejow

a

Jana K

ubis

za

Jana K

ubis

za

Jana K

ubis

za

Bobr

ecka

Bobr

ecka

Bobr

ecka

Gar

ncar

ska

Gar

ncar

ska

Gar

ncar

ska

Bobre

cka

Bobre

cka

Bobre

cka

Feliksa Hajduka

Feliksa Hajduka

Feliksa Hajduka

Czarny ChodnikCzarny ChodnikCzarny Chodnik

B. L

iman

owsk

iego

B. L

iman

owsk

iego

B. L

iman

owsk

iego

Schodowa

Schodowa

Schodowa

Przyko

pa

Przyko

pa

Przyko

pa

Głęboka

Głęboka

Głęboka

Sta

ry T

arg

Sta

ry T

arg

Sta

ry T

arg

Bóżn

icza

Bóżn

icza

Bóżn

icza

Sze

roka

Sze

roka

Sze

roka

Głęboka

Głęboka

Głęboka

Trzech B

raci

Trzech B

raci

Trzech B

raci

Stare MiastoStare MiastoStare Miasto

DWORZEC PKSDWORZEC PKSDWORZEC PKS

KAUFLANDKAUFLANDKAUFLAND

CASTORAMACASTORAMACASTORAMA

Kato

wic

ka

Kato

wic

ka

Kato

wic

ka

StawowaStawowaStawowaLibumiaLibumiaLibumia

Libum

ia

Libum

ia

Libum

ia

Stanisława MoniuszkiStanisława MoniuszkiStanisława Moniuszki

Haźla

ska

Haźla

ska

Haźla

ska

DWORZECDWORZEC PKP PKP

DWORZEC PKP

Galeria Stela mieścić się będzie w ścisłym centrum miasta,

przy ulicy Korfantego 23.

• bezpośrednie sąsiedztwo z dworcem PKS i PKP

• bezpośrednie sąsiedztwo marketu KAUFLAND i CASTORAMA

• bardzo dobra komunikacja autobusowa

• bliska odległość do Mostu Przyjaźni (przejścia granicznego

z Republiką Czeską)

DANE OBIEKTU:

2Powierzchnia działki: 5 042 m

2Powierzchnia całkowita budynku: 12 100 m

2Powierzchnia najmu/GLA: 7 905 m

Liczba miejsc parkingowych: 167

PLAN GALERII

WC

schody

schody ruchome

winda osobowa

winda towarowa

toalety

WJAZD DO GARAŻU

WEJŚCIE

WJAZD DOSTAWY

0.121088,3 m

0.22

162,2 m

0.3

228

,7 m

0.5222,3 m

0.4

228

,0 m

GARAŻ OTWARTY/GARAŻ OTWARTY/PARKING PODZIEMNYPARKING PODZIEMNY

67 MIEJSC/100 MIEJSC67 MIEJSC/100 MIEJSC

GARAŻ OTWARTY/PARKING PODZIEMNY

67 MIEJSC/100 MIEJSC

POZIOM 0

PARTER

PLAN GALERIIWEJŚCIE

WC

schody

schody ruchome

winda osobowa

winda towarowa

toalety

1.12

450,1 m

1.22197,2 m

1.32250,1 m

1.42232,5 m

1.52409,6 m

1.62175,4 m

1.72

114,9 m

1.8247,2 m

1.92

47,2 m

1.102

48,4 m

1.11248,4 m

1.122357,6 m

1.132351,6 m

1.1421435,0 m

2parter 717,5 m2

piętro 717,5 m

PLAN GALERII PIĘTRO

WC

schody

schody ruchome

winda osobowa

winda towarowa

toalety

2.22320,1 m

2.12

327,2 m

2.32683,2 m

2.42

245,7 m

2.52

133,5 m

2.62

114,9 m

2.7294,4 m

2.82

96,8 m

2.92357,6 m

2.102

351,6 m

1.142

1435,0 m2

parter 717,5 m2 piętro 717,5 m

BartoszyceBartoszyceBartoszyce

KwidzynKwidzynCH LiwaCH LiwaKwidzynCH Liwa

CieszynCieszynGaleria StelaGaleria Stela

CieszynGaleria Stela

StarachowiceStarachowiceGaleria KamiennaGaleria Kamienna

StarachowiceGaleria Kamienna

Skarżysko-KamiennaSkarżysko-KamiennaCH HermesCH Hermes

Skarżysko-KamiennaCH Hermes

Biała PodlaskaBiała PodlaskaCH RywalCH Rywal

Biała PodlaskaCH Rywal

TczewTczewGaleria KociewskaGaleria Kociewska

TczewGaleria Kociewska

SzamotułySzamotułySzamotuły

Biała Podlaska – Centrum Handlowe Rywal (2007 r.)

Skarżysko-Kamienna – Centrum Handlowe Hermes (2010 r.)

Tczew – Galeria Kociewska (2012 r.)

Starachowice – Galeria Kamienna (2012 r.)

Biuro Prawno-Finansowe INWESTOR to polskie przedsiębiorstwo, z polskim kapitałem. Główna siedziba znajduje się na wschodzie Polski, w Białej Podlaskiej. Firma posiada oddział w Gdańsku, gdzie znajduje się dział inwestycyjny. Zespół liczy ponad 50 pracowników oraz wielu ekspertów współpracujących przy realizacji poszczególnych projektów. Posiadamy ponad dwudziestoletnie doświadczenie, w którym wiodącym obszarem działalności jest rynek nieruchomości.

Inwestycje w realizacji:

• Cieszyn – Galeria Stela (2014 r.)

• Kwidzyn – Centrum Handlowe Liwa (2014 r.)

• Bartoszyce – Centrum Handlowe (2014 r.)

• Szamotuły – Centrum Handlowe (2014 r.)

21-500 Biała Podlaska, ul. Sidorska 83tel./fax 83 342 55 52

e-mail: biuro@inwestorbp.pl

www.inwestorbp.pl

Strona 1Strona 2Strona 3Strona 4Strona 5Strona 6Strona 7Strona 8