I

目录

建设项目基本情况 ...................................................................................................1

建设项目所在地自然环境社会环境简况 .............................................................12

评价适用标准 .........................................................................................................18

建设项目工程分析 .................................................................................................22

环境影响分析 .........................................................................................................27

项目主要污染物产生及预计排放情况 .................................................................42

环保措施分析 .........................................................................................................44

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 .....................................................53

项目与相关政策、规划及环境保护的符合性 .....................................................55

结论与建议 .............................................................................................................57

II

1

建设项目基本情况 项目名称 塘朗车辆段 F地块（T506-0056）宗地 建设单位 深圳市地铁集团有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 深圳市福田区福中一路 1016号 联系电话 传真 —— —— 传真 建设地点 深圳市南山区桃源街道

立项审批部门 深圳市南山区发展和改革局 批准文号 深南山发展备案

【2017】0162号

建设性质 新建√改建□扩建□ 迁建□延期□补办□

行业类别 及代码 P8231普通中学教育

占地面积 （平方米） 17907.17 绿化面积

（平方米） 5372

总投资 （万元） 50000 其中：环保投资

（万元） 1065 环保投资

占总投资

比例 2.13

评价经费 （万元） 预期投产日期 2020年 2月

项目由来及建设的必要性：

1.项目由来及建设的必要性

塘朗车辆段位于深圳市南山区桃源街道，F 地块基地西侧，距离塘郎地铁站约 700

米，属可高强度开发地块，F地块示意图见图 1。主要功能为住宅用地及 24班初中。塘

朗车辆段 F地块（T506-0056）宗地为 24班初中地块。

该地块总体规划立意为“人文·生态·创新”，从西丽大学城- 塘朗山车辆段片区

整体城市空间肌理出发，转译为现代模式化语言，形成独特的规划理念。结合留仙大道

沿线商业空间打造片区绿色生态立面形态，通过打造多平台空间并通过局部架空的方

式，围合完整通透的内部活动广场，逐层退台跌落式建筑形态成为南侧塘朗山景观的延

续。通过营造小尺度广场空间、扩大式走廊活动空间、多标高连续式屋面做法，提供健

康可持续发展的校园环境。

本项目位于留仙大道塘朗段以南，南坪快速路塘朗山段以北，塘朗地铁站西南。2017

年 3 月 31 日项目已取得深圳市南山区发展和改革局备案证（深南山发展备案【2017】

0162号）。本项目主要建设内容：该项目总建设用地面积为 17907.17m2，总建筑面积约

14250m2，计容建筑面积 12000m2和不计容建筑面积 2250m2。建设一所初中及配套食堂、

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活动场地等，容积率为 0.67，建筑密度为 15%，绿化率 30%，停车位 50辆。

2017年 1月签订了土地使用合同，并于 2017年 3月 14日，本项目取得了《不动产

权证书》。项目占地面积为 17907.17m2。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《深圳市

环境保护局建设项目环境保护管理办法》的有关规定，该项目需编制环境影响报告表。

为此，受深圳市地铁集团有限公司的委托，深圳市市政设计研究院有限公司承担该项目

的环境影响报告表的编制工作。

评价单位根据项目的特点、性质，评价组成员认真分析了项目主要内容、性质及建

设方案，进行了现场调查，收集了与工程有关的社会、经济和环境现状资料，结合环境

影响评价技术导则，编制完成了该项目的环境影响评价报告表。

工程内容及规模：

一、项目概况：

根据 2017年 3月 31日项目已取得深圳市南山区发展和改革局备案证（深南山发展

备案【2017】0162号）。本项目主要建设内容：该项目总建设用地面积为 17907.17m2，

总建筑面积约 14250m2，计容建筑面积 12000m2和不计容建筑面积 2250m2。建设一所初

中及配套食堂、活动场地等，容积率为 0.67，建筑密度为 15%，绿化率 30%，停车位

50辆。项目总投资共 50000万元，学校共 24个班初中。

二、主要经济技术指标： 表 1 主要技术经济指标表

建设用地面积 17907.17 m2 总建筑面积 14250 m2 计容积率建筑面积 12000 m2 容积率/规定容积率 0.67/0.7 地上规定建筑面积 12000.00 m2 不计容积率建筑面积 2250.00 m2

建筑基底面积 3615.00 m2 裙房覆盖率/塔楼覆盖率

20.18/0 %

绿地面积/折算绿地面积

1.40 m2 绿化覆盖率 30 %

最高高度 24.00 m 最大层数（地上/下） 地上 6/地下 1 层 停车位（地上/下） 0 / 50 辆 公共停车位（地上/下） 0 / 0 辆

3

表 2 项目主要建筑物工程一览表

建筑面积及分配 建筑功能 建筑面积㎡

规定 核

减 合计

总建筑面积：

14250m2

计容积

率建筑

面

积:12000 m2

计规定容积率建筑

面积 :12000 m2

中学教学及

辅助用房 11100 0 11100.00

体育馆用房 900 0 900.00

合计 12000 0 12000.00

不计容

积率建

筑面

积:2250 m2

地上建筑面积:600 m2

骑楼 0.00 架空绿化 600.00

地下建筑面

积:1650m2

共用停车库 1150.00 公用设备用

房 500.00

地上建筑分栋指标

栋号 高

度 层

数 规定功

能 规定面积

m2 核减面积 m2

核增功

能 核增面积 m2

1栋 24 6

教学用

房 10200 0.00

架空绿

化休闲 600.00

0.00 骑楼 0.00 合计 10200 0.00 /

2栋 20 3

体育馆 900.00 0.00 架空绿

化休闲 0.00

阶梯教

室 900.00 0.00 骑楼 0.00

合计 1800.00 0.00 /

三、总平面设计

主要教学区布置部分分布在基地北侧和西侧和主要分布南侧噪声影响相对较小的

位置。底层布置大空间的公共教学用房和配套服务设施用房，同时将主要教室用房靠南

侧布置，获得最好的采光和通风，实验室等专用教室布置在北侧，在满足规范的前提下

获得良好的通风采光条件。车辆段上盖部分分布置200 米环形跑道以及80 米直跑跑道，

通过抬高体育馆在地面为学生创造出更多的活动空间，同时减少体育馆屋面空间与上盖

体育场之间的高差，最大限度的利用场地，实现土地利用的最大化。教师跟班办公室居

中心布置，同时兼顾小学和初中的教学流线，方便教师授课和管理。通过连廊将各功能

空间进行联系，将连廊整合形成整体，创造公共活动空间，使各功能之间既相互独立又

互有联系。创造立体绿化空间，生成屋顶绿化、平台绿化和地面绿化景观，增加景观层

次，并为学生活动和教学提供场地。

4

基地北侧为城市主干道留仙大道，西侧为城市次干道九号路，南侧为城市快速南坪

快速路，且被地铁车辆段试车线及平南铁路分离。从城市角度出发，为避免对城市主干

道交通造成干扰，同时保证学校正常的交通出入；另外，由于东侧住宅地块接留仙大道

车行主入口与学校部分共用，需考虑避免二者人流、车流汇集；同时，基地周边公交便

利，东侧住宅地块有公交站点分布，所以学校车行主出入口宜开设在东侧场地环道内部。

项目总平面示意图如附图 3所示。项目建成后效果图见图 1。

图 2 学校建成后效果图

四、公共及辅助工程设计

1 给排水工程

给排水设计应符合《建筑给水排水设计规范》；《生活饮用水卫生标准》；《室外给水

设计规范》；《室外排水设计规范》。

（1）给水系统

①给水系统：本工程生活及室外消防给水由市政供水管供应，从不同侧的市政路各

引一路给水管接入本项目，引入管分别接出消防管、学校给水管供各用水点。消防管网

于室外布置成的环状管网。

②供水系统：

生活给水按分区最低卫生器具静水压力不大于 0.45MPa 并结合建筑功能分区，系

5

统各竖向分区的供水压力控制在 0.15MPa ～ 0.45MPa。

（2）排水系统

①室内排水系统

室内地面层以上的生活污水重力流排出；地面层以下的生活污、废水采用管道汇集

至一体式污水提升设备，提升后排入室外污水管道；生活污水含粪便，经化粪池处理，

然后再排入室外排水系统中。室内排水管采用内螺旋聚氯乙烯（U～PVC）排水管，以

消除水流噪音的干扰。

②室外排水系统

室外排水系统采用雨、污分流。雨水经室外雨水管网收集后汇入周边市政雨水管网；

污废水经校区污水支管收集后排入校区化粪池，经化粪池处理后再排入市政污水管网，

污水管网管径 DN200～400，雨污水管采用 UPVC双壁波纹管。

2 强电工程

①供电电源

地下室设置变电所一座，2回路 10KV环网供电，电源就近引自市政电网。

②变、配、发电站

在变电所内拟设 1台 800KVA干式变压器，设 1台 160KW加装再生式柴油颗粒捕

集器的柴油发电机做为应急电源。

③防雷与接地

本工程属第二类防雷建筑物, 建筑物电子信息系统雷电防护等级为 C级。在建筑物

天面及易受雷击部位装设避雷网或避雷针作接闪器，二类防雷建筑物的避雷网在整个屋

面的网格不大于 10m×10m 或 12m×8m。利用建筑物四周柱内钢筋作引下线，其间距

不大于 18m。利用结构基础内钢筋环路作接地装置，接地电阻要求不大于 1殴姆。高、

低压配电系统进线侧均设有避雷器，在楼层配电总箱、重要设备及弱电系统的末端配电

箱处应设置电涌保护器（SPD）。进出建筑物的各弱电系统线路均设有信号避雷器。

3、弱电工程

本工程设置火灾自动报警系统、消防电话、火灾联动控制系统，消防广播系统、综

合布线、安防系统、有线电视、无线电子巡更系统、火灾漏电报警系统等。

（1）火灾自动报警系统

本工程是二级保护对象，采用区域报警系统。初中学校设置区域报警控制器，可接

6

入住宅小区地下一层的消防控制中心，有直接通向室外的出口。设直接报警 119的电话。

设置火灾报警控制器、消防联动控制装置、消防对讲主机、消防应急广播主机等设备。

（2）综合布线

设置弱电主机，可接入住宅小区地下一层的弱电机房，设置电信间和配线架。

主干线系统（包括弱电机房至电信间、电信间至楼层配线架）数据和语音信号线采

用多芯单模光纤。楼层配线架与用户信息接口端之间构成水平系统，楼层配线架至终端

采用 6类 4对 UTP和电话线，水平系统的最长线路之和不大于 90米。

（3）安防系统

安全防范系统的监控主机，可接入住宅小区地下一层的消防控制中心。在主要出入

口、主要通道及其它有需要重点监视的场所设置闭路电视摄像机。

（4）有线电视系统

本工程有线电视系统采用独立前端的系统模式，建筑物的前端机房设在小区电视机

房内。系统采用分配—分支形式，干线采用 SYWV-75-9 型同轴电缆，支线采用

SYWV-75-7 型同轴电缆。

电视信号来自城市有线电视网。

（5）无线电子巡更系统

在楼梯间内的相应区域设置无线电子巡更点，制定相应的巡更路线，管理保安按时

按点巡更，保障安全。

（6）火灾漏电报警系统

在楼层电表箱内设置漏电火灾监控模块，可接入小区主机房，防止电气火灾发生。

4 空调通风工程

1．阶梯教室、阅览室、食堂采用风冷变制冷剂流量多联式空调系统，室外机置于 1

层室外地面或屋面，并采用全热回收新风机组。

2．教室及教学辅助用房、办公用房等均采用分体空调，由业主自行安装。建筑专

业预留室外空调机位，电气专业预留空调插座，给排水专业预留空调冷凝水立管集中排

放。

5、通风工程

1．地下一层的汽车库按防火分区分别设机械排风与排烟合用的系统，排风量按 6

次/h换气计算，有汽车坡道等其它自然进风条件的防火分区，采用自然进风，不具备自

7

然补风条件的防火分区，设机械送风系统，风量按 5次/h 换气计算。

2．地下室的水泵房等设备用房，均设机械送、排风系统，排风经专用管井排至室

外。

3．地下室的发电机房、变配电室等采用气体灭火的房间设机械送、排风系统，平

时通风换气，气体灭火时关闭所有穿过气体灭火房间风管上的电动阀门及其通风系统中

所有的设备，灭火停止后，开启排风管上的电动阀门及其排风机，排除房间内的有害气

体。

4．地下的其它设备用房设有机械通风系统，排风经管井排至室外。

5．所有实验室设机械排风系统，保持室内空气流动性。

6．所有的电梯机房均按 15 次换气/ 小时以上的排风量设机械排风系统。

7．公共卫生间均按 15 次换气/ 小时以上的排风量设机械排风系统。

8. 厨房设置机械排风兼事故排风，排风量大于 12 次/ 小时, 排风机设于厨房内。

6、防排烟设计

1．地下室的汽车库按防火分区分别设机械排风与排烟合用的系统。有汽车坡道等

其它自然补风条件的防火分区，采用自然进风，不具备自然补风条件的防火分区，设机

械送（补）风系统，风量不小于排烟量的 50%；平时排除汽车库的废气，火灾时排烟。

2．所有的封闭楼梯间均采用自然排烟，可开启外窗每 5 层不小于 2平米。

3．不具备自然排烟条件的房间设机械排烟系统，排烟口按防烟分区设置，排烟量

按最大防烟分区 120m³/m².h 计算，火灾时，排烟风机开启，排除房间内的烟气，当不

具备自然补风条件时，

按不小于排烟量 50% 的风量设机械补风系统。

4．长度超过 20m，且不具备自然排烟条件的内走道及长度超过 60m 的内走道，均

设机械排烟系统，排烟量按 60m³/m².h 计算，火灾时，排烟风机开启，排除走道内的

烟气，当不具备自然补风条件时，按不小于排烟量 50% 的风量设机械补风系统。

5．所有的空调系统，送、排风系统支管接入竖井前，所有的空调系统，送、排风

系统的风管穿过防火分区隔墙和机房等重要房间的隔墙处，均安装 70℃防火阀。排烟系

统排烟风机前均安装 280℃防火阀，并与风机联动，当烟气温度达 280℃时，防火阀关

闭，风机停止运行。

6．当有火警发生时，所有与消防无关的通风、空调机全部停止运行。

8

7．通风、空调系统的管道均采用不燃材料制作，管道和设备的保温材料均采用不

燃或难燃材料。

8．所有排烟机、排烟口（阀）均能遥控开启，也能就地手动开启，并在消防控制

中心显示启闭信号。

7、燃气设计

1．本工程燃气由市政天然气管网供应，市政燃气管道出地面后，设置燃气调压箱，

接至食堂厨房内，在室内设置计量装置。

2．管道输送能力及流量表按天然气设计，用户调压器及流量表选用天然气使用型。

3．燃气设计使用年限不应小于 3年，其中钢质管道设计使用年限不小于 30年，埋

地聚乙烯管设计使用年限不小于 50年，使用寿命从工程交付使用之日起计算。

4．厨房内设可燃气体浓度报警装置，应与燃气供气管道切断阀和排风系统联动，

且应将信号传至防灾中心。

8 消防工程

1) 室外消防给水系统：

(1) 室外消防水源采用城市自来水。室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水

直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防

水泵接合器供室内消防灭火用水。

(2) 本工程从市政给水管引入两条市政给水管。引入管处各引出一路消防管道经水

表后在室外连成环网。在室外环管上设置室外消火栓，其间距不大于 120m，且距消防

水泵接合器不大于 40m。

2) 室内消防给水系统

(1) 保护范围: 除不宜用水扑救部位外均设置室内消火栓系统。

(2) 系统概况: 本项目室内消火栓采用临时高压制消火栓灭火给水系统加压供水。

灾。(3) 系统分区: 根据室内消火栓栓口静水压不超过 1.0 MPa 进行竖向分区的原则进

行分区。

(4)室内消火栓系统设置

本建筑物内各层均设置消火栓进行保护，其布置保证室内任何一处均有 2 股水柱同

时到达。每个消火栓箱内均配置 DN65mm 消火栓一个、DN65mm L25m 麻质衬胶水带

一条，自救消防卷盘一套,DN65×19mm 直流水枪一支、启动消防按钮和指示灯各一只。

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(5)水泵接合器

消火栓系统设水泵接合器，供消防车向室内消火栓系统供水。水泵接合器位置结合

功能要求及景观要求确定。

五、施工人数及施工进度安排

本项目工程施工期平均施工人数 100人，分散在各工段。施工区域西侧现有施工营

地。施工人员和办公人员可产生的污水接入市政污水管网，因此本项目道路施工期产生

的污水可通过周边道路市政污水管网纳入深圳市西丽再生水厂处理。

根据项目备案内容，项目建设期从 2018年 2月到 2020年 2月，共 2年。

项目地理位置及周边环境状况：

本项目位于深圳市南山区桃源街道，地块位于深圳市留仙大道塘朗段以南，南坪快

速路塘朗山段以北，塘朗地铁站西南方向 1400 米，西侧为九号路接南侧塘朗山隧道，

东侧为规划住宅区（现状为草地和空地）。

界址点坐标见表 6。 表 6 界址点坐标

序号 X坐标 Y坐标 序号 X坐标 Y坐标

1 24456.20 107757.19 2 24413.79 10772.97

3 24413.79 10774.54 4 24413.79 10818.63 5 24413.65 107834.32 6 24449.14 107834.63

7 24448.57 107897.00 8 24361.77 107896.21

9 24362.35 107833.87 10 24375.21 107833.98

11 24375.35 107818.30 12 24368.14 107815.25

13 24365.17 107808.01 14 24365.23 107765.24

15 24353.00 107738.05 16 24352.13 107733.90

17 24352.89 107647.88 18 24393.23 107647.61

19 24421.50 107670.75 20 24422.72 107673.93

21 24450.12 107744.10 22 24454.05 107752.93

项目地理位置如附图 1所示。项目位置示意图见图 3。项目四至情况如附图 3所示。

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图 3 项目位置示意图（一）

图 4 项目位置示意图（二）

九 号 路

项目所在地

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与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

1.原有污染源情况

本项目为新建项目，不存在原有污染问题。

2.主要环境问题

根据实地勘察，本项目周边无污染型企业，主要污染源为留仙大道、南坪快速路、

平南铁路造成的噪声污染。

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建设项目所在地自然环境社会环境简况

自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样

性等）

1. 地形地貌

南山区地处亚热带，滨临南海，属亚热带海洋性气候，四季温暖湿润，地势北高南

低，平地、台地、山丘相间，由北向南逐级下降，主要山峰有羊台山、塘朗山、大南山

等。南山区位于广东省深圳市西部，行政区域东起车公庙与福田区相邻，西至南头安乐

村、赤尾村与宝安区毗连，北背羊台山与宝安区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛

与香港元朗相望。东距汕头 272.8公里，东南隔海距香港元朗 5.5公里，东北距惠州 61.6

公里，西北距东莞 61.3公里，西距广州 102.4公里，西南距珠海、澳门 59.1公里。

本项目位于深圳市南山区桃源街道，地块位于深圳市留仙大道塘朗段以南，南坪快

速路塘朗山段以北，塘朗地铁站西南方向 1400 米，西侧为九号路接南侧塘朗山隧道，

东侧为规划住宅区。（详见附图 2-项目四至图）。

2. 地质地震

南山区地势南北高，中部低，主要地貌类型为台地（区内大部分地区）、平原（主

要分布在大沙河沿岸、前/后海沿岸）、山地（塘朗山、大小南山）和阶地（大南山东北

侧）；该区的主要地层有第四系沉积层（长岭皮河—大沙河流域、西部海岸）、燕山期侵

入岩（区内大部分地区），区内断层规模均较小，主要分布于塘朗山、大小南山等地。

南山区地处浙粤系的构造单元内，夹在五华到深圳断裂带和河源樟木头断裂带之

间，并受区外缘羊台山东翼、铁岗和塘朗山等三条次级断裂带控制；北端的羊台山花岗

岩体的环状构造，影响着本区略带环状的丘陵分布。近海陆域的地质层主要是第四系淤

泥砂砾，再深入内陆则是部分震旦纪燕山期侵入层花岗片麻岩；地貌特征属海积和河积

平原区，主要为低洼冲沟堆积地貌，地势平坦，偶有低丘，标高在海拔 0.2～50m之间，

组成物质为第四系冲积粉质粘土或粘土质砂。

深圳市属中国东南沿海构造地震带的外带，属弱震区。根据项目的设计方案，项目

所在地抗震设防烈度 7 度，场地类别为Ⅱ类（暂定），特征周期为 0.35s（暂定），设

计基本地震加速度值为 0.10g，设计地震分组为第一组。

3. 河流、水系

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南山区东南面海域即是珠江口深圳湾。根据赤湾水文站多年统计，该海区潮汐属不

规则半日潮，日潮不等现象明显，海域受潮流和径流共同控制，但径流影响相对较小，

潮流表现为往复流特征，历年最高潮位+3.71m，历年最低潮位-0.22m，平均高潮位

+2.31m，平均低潮位-0.95m，平均涨潮历时 6小时 18分，平均落潮历时 6小时 25分；

涨、落潮的最大流速出现在转流后的 3 小时左右， 落潮流速一般大于涨潮流速，流速

垂线分布表现为表层大于底层，最大涨潮流速为 0.7～0.9m/s，最大落潮流速为 1.0～

1.2m/s。

本项目位于大沙河流域，大沙河位于本项目北面约 1公里处。

项目所在地水系图详见附图 4。

4. 气候、气象

深圳市所处纬度较低，属南副热带季风气候。深圳的气候深受季风的影响，夏季多

为季风低压、热带气旋所影响，盛行偏东南风，高温多雨；其余季节多受极地冷高压脊

控制，盛行东北季风，天气较为干燥。深圳受南亚热带季风的影响，据多年统计资料显

示，深圳市常年主导风向以偏东风为主，盛行风向为东南东风(频率为 15％)，其次为北

北东风和东风(频率均为 13％)。夏季风向变化较多，多为东南东到西南风；冬季盛行偏

东北风。年平均风速为 2.2m/s。深圳多年统计年平均气温 22.5℃，7月（最热月）平均

气温 28.6℃，极端最高气温 38.7℃（1980年 7月 10日）；1月（最冷月）平均气温 14.9℃，

极端最低气温 0.2℃（1957年 2月 17日）。深圳市降雨量充足，多年平均降雨量为 1966.3

mm。4～9月为雨季，降雨量占全年的 84.5％，由台风带来的雨量占全年降雨量的 40～

50％。

5. 生态环境

本项目场地现状主要为草地和空地。

植物：根据现场踏勘，场地主要植物有五节芒、画眉草、白花鬼针草、红毛草、非

洲蟛蜞菊、薇甘菊和狼尾草等。

动物：本区域的大型动物都已经绝迹，调查中，场地除一些甲壳虫等无脊椎类动物

生活于杂草中外，还发现有少量蛇、蛙、鼠等野生动物。

上述结果表明，本区域的动物种类并不丰富，动物群落结构简单，且随近年开发力

度的加大，动植物有可能受到进一步的影响。调查中没有发现国家珍稀动物和濒危动物

物种。项目沿线范围内无野生动植物保护物种，无省级及以上自然保护区和风景名胜区。

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建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、

声环境、生态环境等）

本项目所在区域环境的功能属性见表 7。 表 7 建设项目环境功能属性一览表

序号 环境功能区名称 评价区域所属的类别

1 地表水环境功能区 属深圳河流域（见附图 5），大沙河属于景观用

水功能，水质目标为Ⅴ类

2 地下水环境功能区 根据《广东省地下水功能区划图》，本项目位

于地质灾害易发区，见附图 6，水质目标为GB/T14848-93中的Ⅲ类

3 是否在“生活饮用水源保护区”内 否，见附图 11 4 大气环境功能区划 二类区，见附图 9 5 声环境功能区划 2类区，见附图 10 6 是否在“基本生态控制线”内 否，附图 6 7 基本农田保护区 否 8 自然保护区、风景名胜保护区 否 9 是否在城市污水处理厂的集水范围内 是，深圳市西丽再生水厂

本次项目所在区域环境质量现状评价主要采用资料收集和现场调查的方法进行。

1．大气环境质量状况

本评价引用《深圳市环境质量报告书》（2015年度）中龙岗监测点的大气监测数据

对该项目进行大气环境质量进行评价，监测结果见表 8。

表 8 大气环境现状监测值统计与分析 （单位：µg /m3） 监测点 SO2 NO2 PM10 PM2.5

龙岗 监测值 9 39 51 33 占标率 0.15 0.98 0.73 0.94

标准值(二级) 60 40 70 35

根据监测点的监测数据，对比相应的执行标准，NO2、SO2、PM2.5、和 PM10的年

平均值均可达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，项目所在区域

大气环境良好。

2．地表水环境质量状况

本工程属于深圳湾流域，本评价引用《深圳市环境质量报告书》（2015年度）中大

沙河大学城、珠光桥断面的水质监测数据对该段水环境质量进行评价，评价项目选取

15

《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中 5项基本项目，采用标准指数法进行分析，

统计、分析结果见表 9。 表 9 2015年度大沙河水质监测结果统计 单位：毫克/升（pH值无量纲）

年度 断面

名称 统计指标 pH值

化学

需氧量

生化

需氧量 氨氮 石油类

2015

大学城 平均值 7.81 14.90 3.40 3.91 0.22

标准指数 0.27 0.37 0.34 1.96 0.22

珠光桥 平均值 7.54 13.50 3.00 1.07 0.03

标准指数 0.18 0.34 0.30 0.54 0.03

执行标准(≤) 6～9 40 10 2 1.0

由监测结果可知，珠光桥各项监测指标均满足《地表水环境质量标准》

（GB3838-2002）V类标准要求，大学城氨氮超标，不能满足《地表水环境质量标准》

（GB3838-2002）V类标准要求。超标主要原因是随着流域内人口和经济持续高速增长，

大沙河中下游两侧的生活污水排入河道，污染负荷超过河流环境承载能力并不断增长，

同时环保投入不足，环保基础设施的建设进度和减污能力严重滞后于污染负荷的增长

速度。

3、声环境

2017年 7月 26日，环评单位使用 AWA5610D型积分声级计对项目四面场界进行

了噪声现状监测（监测布点见附图 3），监测项目为等效连续 A声级 Leq(A)。项目所

在地的环境噪声值见表 10。 表 10 项目所在地环境噪声值 单位：dB(A)

序号 监测点位分布 昼间监测值 夜间监测值 备注

1 项目北场界 75.6 66.3 交通噪声 2 项目西场界 76.2 67.8 交通噪声 3 项目南场界 72.8 63.9 交通噪声 4 项目东场界 68.2 59.8 交通噪声

根据现场监测结果，项目各场界均不能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）

中的 2类标准的要求。

4．固体废物

根据《深圳市环境质量报告书（2015 年度）》显示，2015 年，深圳市生活垃圾处

理量为 489.84万吨（13420吨/日），无害化处理量为 465.98万吨（12767吨/日），无害

化处理率为 95.13%。目前，深圳市生活垃圾主要采用焚烧和卫生填埋方式处理，基本

做到日产日清。全市现已建成并投入运营的垃圾无害化处理场（厂）共有 9 座，其中

16

卫生填埋场 3座，垃圾焚烧发电厂 6座。深圳市在建工程排放的余泥渣土约 2500万立

方米，其中，装修、装饰和改造工程产生的建筑垃圾约 1000万吨（660万立方米）。目

前我市共有 12座余泥渣土处理设施，包括龙华部九窝受纳场、福永沙井西海堤受纳场、

南约积谷田等 8 座受纳场（总库容约 5000 万立方米），塘朗山综合利用厂、横岗综合

利用厂等 4 座综合利用厂。主要处理方式为填埋，回填利用和综合利用等，目前，建

筑垃圾（不含工程弃土）综合利用率为 35%。工业固体废物主要来源是企业生产过程

中产生的一般工业固体废物、工业危险废物。2012 年全市工业固体废物产生总量为

121.5271万吨，综合利用 95.3462万吨，无害化处理处置 25.2741万吨，处置利用率为

99.16%。

17

环境敏感点及环境保护目标：

保证建设项目所在地不因本项目建设而降低现状环境质量。

1. 水环境保护目标

保护项目所在流域的水环境质量，确保项目排放的污水不成为区域内危害水环境

的污染源，不对项目附近的河流和其他水体产生影响。

2. 大气环境保护目标

保护项目所在区域的空气环境，确保项目排放的大气污染物不成为区域内危害大

气环境的污染源，确保项目所在区域环境空气质量保持现状。

3. 声环境保护目标

保护项目所在区域的声环境，确保项目产生的噪声源不成为区域内危害声环境的

污染源，不影响周围人员的正常办公和生活，不引起投诉。

4. 固体废物保护目标

妥善处理本项目产生的生活垃圾、施工等废弃物，使之不成为区域内危害环境的

污染源，不成为新的污染源，不对项目所在区域造成污染和影响。

5. 敏感保护目标（环境敏感点）

项目周围敏感点见下表 11。

表 11 主要环境保护目标 环境 要素

环境敏感点 方位 最近水平距离 规模 环境保护目标

空气 环境

规划住宅区 东 紧邻 约 4000人 《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）的二级标准

塘朗村 北 195m 约 700人

崇文花园（在建） 北 240m 约 2200人

声 环 境

规划住宅区 东 紧邻 约 4000人 《声环境质量标准》 （GB3096-2008）中 2类

标准 塘朗村 北 195m 约 700人

崇文花园（在建） 北 240m 约 2200人

水 环 境

大沙河 北 1000米 - 执行 V类标准

18

评价适用标准

环

境

质

量

标

准

1. 环境空气

根据《关于调整深圳市环境空气质量功能区划的通知》(深府〔2008〕98号)，

项目场址位于二类环境空气质量功能区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)

中的二级标准。大气环境质量标准见表 12。 表 12 环境空气质量评价标准 单位：mg/m3

污染物名称 取值时间 浓 度 限 值

二级标准

二氧化氮 NO2

日平均 0.08

1小时平均 0.20

二氧化硫 SO2

日平均 0.15

1小时平均 0.50 可吸入颗粒物 PM10 日平均 0.30

一氧化碳 CO

日平均 4

1小时平均 10

2. 地表水

本项目属于深圳湾流域，根据深府（1996）352号文《关于颁布深圳市地面水

环境功能区划的通知》，大沙河属于景观用水功能，水质目标为Ⅴ类。地表水环境

质量标准具体指标值见表 13。

表 13 地表水环境质量标准 单位：mg/L（pH无量纲） 序号 项目 执行标准

1 pH 6~9 2 化学需氧量< 40 3 五日生化需氧量< 10 4 总磷（以 P计）< 0.3 5 氨氮< 2.0 6 TP（以 P计） 0.4 7 氰化物 0.2 8 六价铬 0.1 9 石油类 1.0 10 粪大肠菌群（个/L） 40000

3. 地下水

根据《广东省地下水功能区划》，项目所在地位于深圳市南山区，该区域地下

水属于地质灾害易发区（见附图 5)，水质目标为 GB/T14848-93中的 III类。

表 14 地下水质量标准 单位：mg/L 项目 总硬度 CODMn 氨氮 亚硝酸盐(以 N计) 大肠菌群

19

Ⅲ类标准值 ≤450 ≤3 ≤0.2 ≤0.2 ≤3

4. 声环境

根据《关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》深府[2008]98号，本

项目所在区域为 2类标准适用区域，声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）

中的 2类标准，如表 15所示。 表 15 环境噪声限值 单位：dB(A)

类 别 昼间（6:00～22:00） 夜间（22:00～6:00） 2类 60 50

汇总：

表 16 环境质量标准汇总 环境要素 执行标准

环境空气 《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。

地表水 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中 V类标准 地下水 《地下水质量标准》（GB/T14848-93）的 III类标准 声环境 《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 2类

污

染

物

排

放

标

准

1. 大气污染物排放标准

施工期大气污染物执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（第二时段）

（DB44/27-2001）二级标准；颗粒物无组织排放周界外浓度最高点 1.0mg/Nm3。

运营期食堂油烟排放标准执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483－2001），

详见表 17；运营期发电机废气执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（第

二时段）（DB44/27-2001）二级标准，详见表 18；

表 17 油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率 规 模 小 型 中 型 大 型

基 准 灶 头 数 ≥1，< 3 ≥3，< 6 ≥6 最高允许排放浓度（mg/m3） 2.0 净化设施最低去除效率（%） 60 75 85

在标准中 5.1还规定“排放油烟的饮食业单位必须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求运行。油烟无组织排放视同超标。”

表 18 大气污染物排放限值（摘录） 单位：mg/m3

污染源 污染物 名称

最高允许排放

浓度 mg/m3 排放 高度

最高允许

排放速率 kg/h

无组织排放监控 浓度限值 mg/m3

（周界外浓度最高点）

柴油 发电机

SO2 500 50m

32 0.4 NOX 120 9.8 0.12 颗粒物 120 49 1.0 烟气黑度 格林曼黑度 1级

20

污

染

物

排

放

标

准

2、水污染物排放

本项目所在地雨、污市政管网完善，施工期间产生的生产废水通过隔油沉淀池

处理，进入雨水管网，运营期产生的生活污水经校内的化粪池预处理后，再经市政

污水管网排入深圳市西丽再生水厂。排放标准执行广东省地方标准《水污染物排放

限值》（DB44/26-2001）第二时段其他排污单位的三级标准，见表 19。医务所污水

执行《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）中的预处理标准，详见表

20。 表 19《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段其他排污单位的三级标准 序号 污染物名称 标准（mg/L）

1 SS 400 2 BOD5 300 3 COD 500

表 20 医务所水污染物排放限值（日均值） 单位：mg/L

序号 控制项目 《医疗机构水污染物排放标

准》的预处理标准 1 粪大肠菌群数/(MPN/L) 5000

2 pH 6～9 3 COD 250

4 BOD 100

5 SS 60

6 动植物油 20

3. 噪声污染控制标准

施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。 表 21 建筑施工场环境噪声排放标准 单位：dB(A)

时段 昼间 夜间

限值 70 dB(A) 55 dB(A)

营运期噪声执行《工业企业噪声排放标准》（GB12348-2008）

表 22 工业企业噪声排放标准 单位：dB(A) 类 别 昼间（6:00～22:00） 夜间（22:00～6:00） 2类 60 50

室内声环境执行中华人民共和国国家标准《民用建筑隔声设计规范》

（GB50188-2010）的相关标准。

表 23 学校建筑室内允许声级 单位：dB(A) 房间名称 允许噪声级（A声级，dB）

语言教室、阅览室 ≤40

21

污

染

物

排

放

标

准

普通教室、实验室、计算机房 ≤45 音乐教室、琴房 ≤45 舞蹈教室 ≤50

教师办公室、休息室、会议室 ≤45 健身房 ≤50

教学楼中封闭的走廊、楼梯间 ≤50

4. 固体废物污染控制标准

固体废物管理应遵照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》和《广东省

固体废物污染环境防治条例》的相关规定、《广东省严控废物名录》（粤环[2004]106

号）、《危险废物储存污染控制标准》（GB18597-2001）。 汇总：

表 24 污染物排放标准汇总 环境要素 执行标准

大气污染物

《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中二级标准；食堂油烟排放标准执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483－2001）；运营期发电机废气执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（第二时段）（DB44/27-2001）二级标准；

水污染物 排放标准执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段其他排污单位的三级标准；医务所污水执行《医疗机构水污染物

排放标准》（GB18466-2005）中的预处理标准

噪声污染 施工期执行《建筑施工场界噪声限值》GB12523-2011 营运期执行《工业企业噪声排放标准》（GB12348-2008） 《民用建筑隔声设计规范》（GB50188-2010）

固体废物 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》和《广东省固体废物污染

环境防治条例》的相关规定；《广东省严控废物名录》（粤环[2004]106号）、《危险废物储存污染控制标准》（GB18597-2001）

总

量

控

制

指

标

该建设项目产生的污水经校内的化粪池预处理后经市政污水管网排入深圳市

西丽再生水厂；备用发电机作为备用电源，使用低含硫率柴油，并且使用机会很少，

其 SO2排放量很少；故本项目不设总量控制指标。

22

建设项目工程分析

工艺流程简述（图示）

主要工艺介绍：

1、平整场地

施工队伍进场后即开始对项目场地按施工设计文件进行平整，先将种植物、杂草

及表土等按地表厚 30cm铲除，运往指定地点堆积备用，其中废弃表层土将用于项目绿

化的生态恢复表层用土；对超设计标高部分，铲除多余土方；对池塘等低洼地段，先

抽排池水——淤泥开挖并外运——回填至设计高程后压实。

2、工程修建

教学楼等建筑主体结构采用框架结构，墙体为加气混凝土砌块砌筑，基础根据地

质条件采用钻（冲）孔灌注桩基础；对风雨操场和篮球场等运动场，先进行场地压实

平整处理，经表面处理后然后再铺装塑胶跑道或混凝土。

3、清场和绿化

拆除临时的工棚并进行清场，将场内未清理完的建筑垃圾、固体废弃物等运至指

定处理场所，按设计要求对校园进行绿化。

4、主体竣工和装修

教学楼等主体建筑修建完毕后，进行内外墙的粉刷、装饰、安装空调和动力照明、

弱电系统工程、避雷系统工程等的安装和调试。

23

主要污染工序

施工期：

施工期对环境产生影响的因子有：施工废气(施工扬尘、施工机械和车辆产生废气、

装修废气)、施工废水、施工噪声、固体废物(施工弃土、建筑垃圾、施工人员生活垃

圾) 、水土流失等对环境的影响。具体分析如下：

1、施工废气

施工废气主要来自施工场地扬尘及施工机械、车辆尾气等。

（1）扬尘：施工期间的物料运输、建筑机械的施工均会产生扬尘，影响周围的环

境空气质量。特别是干燥有风的天气，运输车辆在工业园内的道路和裸露施工表面行

驶更容易产生扬尘。施工期的扬尘对环境空气将产生不利影响，除了直接影响施工人

员的生活以外，也加大了建设项目邻近区域的降尘量，对施工扬尘的评价是本报告的

评价重点。

（2）施工机械废气和车辆尾气：运送施工材料、设施的车辆，以及挖掘机、装载

机、推土机、平地机等施工机械在运行过程中产生燃烧废气，主要污染因子为 THC、

NOX、CO和颗粒物。

2、施工废水

施工期废水包括施工人员产生的生活污水和施工场地废水。

（1）生活污水：主要污染物为 CODCr、悬浮物和氨氮。本工程施工期平均施工人

数 100人，分散在各工段。施工人员用水量以 150升/日·人计，生活污水排水量按用水

量的 90%计，核算生活污水排放量为 13.5t/d，施工期共 2年，施工期生活污水排放总

量为 9855t。主要污染物为 CODCr、BOD5、悬浮物和氨氮。

（2）施工废水来自混凝土养护废水以及设备工具清洗水等，主要污染物为 SS 和

石油类，其浓度分别为 SS 1200 mg/L、石油类 15 mg/L；清洗废水产生量较小，约 10m3/d，

在工地建临时沉淀池，废水全部进入临时沉淀池和隔油池，处理达标后主要用于工地

降尘和绿化，剩余废水排入市政雨水管网。

3、施工噪声

根据土建工程施工的特点，所用的机械设备种类繁多，施工期间的噪声主要来源

于施工机械、施工运输的车辆等。本项目施工过程中噪声较大的施工单元主要在基础

24

工程、基础部分的挖土作业、混凝土浇铸等。

常见的施工机械主要有挖土机、静压打桩机、钻机、装载机、空压机等机械，其

噪声级见表 24。 表 24 建筑施工机械的源强噪声级

设备名称 噪声级(dB(A)) 挖土机 78～96 静压打桩机 75～90 钻机 85～100 装载机 76～80 空压机 75～85

4、施工固废

主要包括工程开挖产生的余泥渣土、各种建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。

施工期固体废弃物主要包括建筑垃圾、工程开挖产生的弃土渣，以及施工人员产

生一定量的生活垃圾。

（1）建筑垃圾：本项目建筑垃圾主要来源于建设产生的垃圾。新建建筑按照深圳

市城市管理局对深圳市建筑垃圾统计的排放系数估算，新建 1 万平米建筑，产生建筑

垃圾 500吨计，项目建筑面积为 14250平方米，则本项目预计产生建筑垃圾 712.5吨。 （2）弃土方：本项目施工挖土方约 48520m3，土方全部回填，无外弃土方。

（3）本项目每天平均施工期人员 100人，人均生活垃圾产生量按 1.0kg/人•d，施

工期施工人员的生活垃圾的日总产生量为 0.1t/d。施工期为 2 年，生活垃圾总量约为

73吨。

5、生态环境影响

本项目建设对区域生态环境的影响主要表现为对区域土地的占用，以及由此引起

的区域植被的破坏、水土流失等不良影响。因此，施工建设的同时必须做好生态环境

保护，对项目建设区及影响区做好土地整治、水土保持、区域绿化等，减少项目建设

对生态环境的影响。

7、室内装修污染

装修工程中使用的材料、涂料等，在制造的过程中使用了甲醛、苯及苯系物、卤

化物溶剂、含有重金属的颜料等，可对装修后的室内环境产生影响，而有的石料的还

具有一定的放射性。这些都对人体、植物有毒害作用。根据这种情况，为确保人居环

境安全，国内外有关部门已经制定了一系列的法规来规范装修材料的制造和使用，我

25

国近年也制定了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)，对确保民

用建筑工程的装修安全起到了良好的作用。

运营期：

1、噪声

运营期拟建项目对声环境的影响主要来源于汽车进出产生的噪声、备用发电机运

转产生的噪声、风机等产生的噪声以及空调机组运行产生的噪声。因备用发电机只在

定时例行测试和紧急操作时才产生噪声，故不构成日常运营噪声。具体噪声源强参见

下表。

表 25 建设项目运营期主要噪声源 噪声源 噪声级 dB(A) 放置位置

备用柴油发电机 90-100 地下室发电机房 各类水泵、风机 75-85 地下室设备房 机动车 70-90 停车场

2、废气

项目营运期废气主要来源于食堂的油烟废气、停车场汽车进出时的尾气、发电机

发电时产生的废气、垃圾堆放过程产生的臭气和实验室废气。

3、废水

本项目的主要水污染源为生活污水和食堂污水，其中食堂污水含有油污，需经除

油处理再排入室外排水系统中。学校师生共 1400人，其中教师 80人，学生 1320人。

学校不设宿舍，生活用水按 60L/人•日计，排污系数取 0.9，则一天生活污水排水量为

75.6m3，按照每年 240天进行计算，全校每天生活污水排放量为 36288m3。该类污水的

主要污染物为 CODCr（400mg/l）、BOD5（200mg/l）、SS（220mg/l）、氨氮（40mg/L）。

实验室少量用水可能含有 COD、BOD、SS、NH3-N、酸、碱及重金属铜、锌、汞

等，约 10t/a，用密封性高、并做好防腐防渗处理后容器收集，定期交由有资质的单位

处理，不排放。医务所少量废水（约 2.5m3/d）预处理后与生活污水一起排入市政管网。

4、固体废弃物

营运期固体废物主要有生活垃圾、潲水油、少量的实验室固废、少量的医疗废物。

根据设计标准，项目建成后共有 1400名师生。考虑到学校的特殊性而且不设宿舍，

师生人均日产垃圾量按 0.5kg 计算，时间按一年 240 天计算：W 总 =1400•0.5•

26

240*2/1000=336（吨/年），则生活垃圾产生量为 336（吨/年），统一收集后由当地环卫

部门清运处理。

本项目食堂将产生一定量的潲水油，按每人每天产生 50g 计算，食堂每日可提供

1400 人就餐，则由食堂产生的潲水油为 70kg/d、16.8t/a。潲水油收集后应委托有严控

废物处理许可证的单位进行集中处理。

部分实验室废物含有危险废物，主要为废弃的试管、试剂瓶、药品等等，需要单

独收集，并委托有资质的单位处理。

医务所的医疗垃圾属危险废物，主要包括废弃的棉签、纱布、一次性针头和废弃

的药品等等，产生量较少，约 1.1t/a，需要单独收集，委托有资质的单位处理。

27

环境影响分析

施工期环境影响分析

施工期的环境影响主要表现在施工占地、道路施工、施工材料加工、施工人员生

活活动等对该区域社会环境、生态环境、大气环境、水环境及声环境等的影响。

1、施工扬尘和废气

本工程施工期对环境空气影响最大的是施工扬尘，其次为部分施工动力设备及运

输车辆运行产生的 NOX、CO和 THC。

（1）施工扬尘影响分析

①运输车辆道路扬尘

施工区内车辆运输引起的道路扬尘占扬尘总量 50%以上，特别是灰土运输车辆引

起的道路扬尘对道路两侧的影响更为明显。一般情况，在自然风作用下车辆产生的扬

尘所影响的范围在 100m以内。如果在施工期间对车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水

4～5次，扬尘可减少 70%左右，施工场地洒水试验结果见下表，由表可见，实施每天

洒水 4～5次，可有效控制车辆扬尘，将 TSP污染范围缩小到 20～50 m。 表 26施工车辆路面行驶洒水抑尘试验结果

距现场距离（m） 5 20 50 100 TSP浓度 (mg/m3)

不洒水 10.14 2.89 1.15 0.86 洒水 2.01 1.40 0.67 0.60

②施工作业扬尘 施工扬尘是指工程施工过程中产生的对大气造成污染的悬浮颗粒物和可吸入颗粒

物等一般性粉尘，包括：砂石、灰土、灰浆、灰膏、工程渣土等物料。

扬尘排放量核定按物料衡算方法进行，即根据建筑面积（市政工地按施工面积）、

施工期和采取的扬尘污染控制措施，按基本排放量和可控排放量分别计算。

W=WB+WK

WB=A×B×T

WK=A×（P11+P12+P13+P14+P2+P3）×T

其中，

W：建筑施工扬尘排放量，吨；

WB：基本排放量，吨；

WK：可控排放量，吨；

28

A：建筑面积（工地按施工面积），万平方米；

B：基本排放量排放系数，吨/万平方米·月，详见表 27；

P11、P12、P13、P14：各项控制扬尘措施所对应的一次扬尘可控制排放量排污系数，

吨/万平方米·月，详见表 28；

P2、P3：控制运输车辆扬尘所对应二次扬尘可控排放量系数，吨/万平方米·月，

详见表二。

T：施工期：月（按照 24个月计）。 表 27 建筑施工扬尘基本排放系数

工地类型 基本排放量排放系数 B（吨/万平方米·月） 建筑工地 1.21 市政工地 1.77 拆迁工地 6.05

表 28 工地施工扬尘可控排放系数

扬尘类型 扬尘污染控制措施 可控排放量排放系数 P（吨/万平方米·月）

代码 措施达标

是 否

一次扬尘 (累计计算)

道路硬化管理 P11 0 1.65

边界围档 P12 0 0.82

裸露地面覆盖 P13 0 1.03

易扬尘物料覆盖 P14 0 0.62

二次扬尘 (P3不累计计算)

运输车辆密闭 P2 0 2.72

运输车辆机械冲洗装置 P3 0 /

运输车辆简易冲洗装置 P3 1.02 4.08

建筑施工扬尘控制措施及达标要求见表 27。

表 29 建筑施工扬尘控制措施及达标要求 控制措施 基本要求

道路硬化

与 持续洒水

1、施工场所内 80%以上面积的车行道路必须采取铺设钢板、水泥或沥青混凝土、礁渣、细石或其它功能相当的材料进行硬化；（20%） 2、道路清扫时都必须采取采用吸尘或洒水措施，施工场所车辆入口和出口30米以内部分的路面上不应有明显的泥印，以及砂石、灰土等易扬尘物料，

任何时候车行道路上都不能有明显的尘土；（20%） 3、施工车行道路应定期洒水湿法抑尘。（60%）

边界围挡 1、应当设置连续、密闭的围挡，在本市主要路段和市容景观道路及机场、码头、车站广场设置的围挡，其高度不得低于 2.5米。在其他路段设置围挡，其高度不得低于 1.8米，围挡下方设置不低于 20厘米高的防溢座以防止粉

29

尘流失（市政工程除外）；任意两块围挡以及围挡与防溢座的拼接处都不能

有大于 0.5厘米的缝隙，围挡不得有明显破损的漏洞；（60%）

2、围挡必须是由金属、混凝土、塑料等硬质材料制作；（10%） 3、施工时应当对工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目式安全网

（不低于 2000目/100平方厘米）或防尘布。（30%）

裸露地(含土方)覆盖

1、每一块独立裸露地面 80%以上的面积都应采取覆盖措施；（60%） 2、覆盖措施的完好率必须在 90%以上；（20%）

3、覆盖措施包括钢板、礁渣、细石、防尘网（布）、植被绿化、喷洒抑尘剂、洒水或其他功能相当的材料及措施；（20%）

易扬尘物

料覆盖

1、水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应当采取密闭存储、设置围挡或堆砌围墙、防尘网或防尘布苫盖、定期喷洒抑尘

剂或洒水等措施，防尘布或遮蔽装置的完好率必须大于 95%；（60%） 2、在构筑物上进行物料、渣土、垃圾等纵向输送作业，可采用从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，禁止凌空抛撒；

（10%） 3、施工期间需使用混凝土时，应使用预拌商品混凝土或者进行密闭搅拌并配备防尘除尘装置，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等；

（10%） 4、及时清运弃土、弃料及其他建筑垃圾，在 48小时内未能清运的，应当堆放在有围挡、遮盖、定期喷洒抑尘剂或洒水等防尘措施的临时堆放场，

小批量且在 8小时之内投入使用的物料除外；（20%） 5、气象部门发布建筑施工扬尘污染天气预警期间，应当停止土石方挖掘、爆破、平整土地、换土、原土过筛等作业。（不累计，0%或 100%）

运输车辆

密封 1、应当采用密闭化车辆运输物料、渣土、垃圾，并确保车辆机械密闭装置设备正常使用，保证物料不遗撒外漏。（100%）

运输车辆

冲洗装置

1、运输车辆驶出工地前，应对车轮、车身、车槽帮等部门进行冲洗除泥，不得使用空气压缩机来清理车辆、设备和物料的尘埃；（50%） 2、出口内侧设置洗车平台，洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生

的废水和泥浆；（25%） 3、无法达到相关排放标准的洗车污水不得直接排入环境或市政下水系统，洗车污水应经处理后重复使用；应设有专门的设施处置污水处理产生的污

泥；接纳洗车污水的水体和市政下水系统不得有任何因洗车污水排放造成

淤塞现象。（25%） 说明：“措施是否达标”根据基本要求判定，每项控制措施的基本要求不达标，则按该控制措施的

基本要求相对应的百分比进行扣除。

根据以上计算要求，在不采取任何措施的抑尘措施的情况下，项目扬尘产生量为

521.31t。相比之下，若项目采取防止扬尘措施并完全达标，扬尘产生量为 52t，减少

469.31t。由此，项目施工过程必须采取防尘措施，将扬尘对大气的影响降低至可接受

的范围。 （2）车辆扬尘影响分析

30

施工期施工车辆进出产生车辆扬尘。车辆出工地前应尽可能清除表面粘附的泥土

料等表面应采取遮蓬覆盖或定期洒水等措施，防止产生大量扬尘，渣土应尽早清运。

（3）施工机械废气影响分析

本项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等机

械，它们在运行中都会产生一定量的废气，考虑到其排放量不大，影响范围比较局部，

主要通过加强管理，减轻机械、货车发动机在怠速状下有害气体的排放，并应采用高

品质燃料以减少尾气排放。

2、废水

生活污水：本项目施工期将设置施工营地，施工期生活污水排放量为 13.5t/d。生

活污水、厨房废水经简易隔油池、化粪池收集预处理后接入市政污水管网，排入深圳

市西丽再生水厂进行处理，达标后排放。

施工废水：根据类比分析，施工期废水中主要污染物是石油类和 SS等。通过在施

工现场设置沉淀池和隔油池，废水经沉淀隔油处理后大部分用于洗车、抑尘和绿化，

其余排入市政雨水管网，几乎不会对地表水和地下水环境构成危害。运输车辆、作业

机械的跑、冒、滴、漏的油污及露天机械被雨水冲刷后产生一定量的油污水，由于量

少，对地表水环境影响较小。

3、施工噪声

（1）施工机械的作业声级

由工程污染源分析可知，施工场地噪声源主要为各类高噪声施工机械，且各施工

阶段均有大量的机械设备于现场运行，单体设备声源声级均在 85dB(A)～100 dB(A)之

间。这些施工设备均无法防护，在露天施工，噪声随着距离的衰减按下式计算：

1

212 log20

rrLL −=

式中：L2、L1——距离声源 r1、r2处的噪声声级；

r1、r2——距离声源的距离。

计算时，r1＝1米。

各种施工设备在施工时随距离的衰减见表 30。

表 30 施工设备噪声的衰减

声源 名称

噪声 强度

距声源不同距离处的噪声值 dB(A) 20m 40m 60m 80m 100m 200m

31

挖土机 95 69 63 59 57 55 -

静压打桩机 90 64 58 54 52 50 -

钻机 100 74 68 64 62 60 54 装载机 80 54 48 44 - - - 空压机 85 59 53 49 47 45 -

在施工过程中，施工机械噪声将成为主要噪声源，在不计房屋、树木、空气等的

影响下，在距施工场地边界 40m处，昼间噪声可达《建筑施工场界环境噪声排放标准》

（GB12523-2011）中标准限值（70dB(A)）；在距施工场地边界 200m 处，夜间噪声可

达 GB12523-2011中标准限值（55dB(A)）。

在距施工场地边界 100m处，昼间噪声可满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）

中 2类标准限值（60 dB(A)），夜间在距施工场地边界 280m处可满足 2类标准限值（50

dB(A)）。项目周边分布有现状敏感点塘朗村，为避免工程施工噪声扰民必须采取相应

的减缓措施（详见环保措施分析章节）。

4、固体废弃物

(1)建筑垃圾

本项目基础与结构施工阶段建筑垃圾产生总量约为 712.5t。按深圳市有关规定，建

筑垃圾和余泥渣土应单独收集并统一运送到深圳市余泥渣土排放管理部门指定的受纳

场处置。其中，装修垃圾中的废油漆桶、天那水包装物等则属于危险废物，应交由有

资质处理危险废物的单位进行回收。在及时采取这一措施后，建筑垃圾对环境的影响

很小。

(2)施工弃土

本项目开挖土方全部回填，无外弃土方。如有弃土产生，将考虑按深圳市有关规

定及余泥渣土管理部门的统一要求对这些弃土进行处置，建议将产生的弃土运往政府

指定的弃土场进行处理，及时采取这一措施后，施工弃土对环境的影响很小。

(3)生活垃圾

施工人员每天生活垃圾产生量约为 0.1t/d，施工期预计为 2年，则共产生生活垃圾

约 73吨。设垃圾箱统一收集后，交由当地环卫部门统一处理。 施工期产生的上述固体废物如不及时清理和消除，或在运输时产生遗洒现象，都

将对市容卫生、公众健康及道路交通产生不利影响，故应以重视，采取必要措施，加

强管理。

5、生态环境影响

32

本项目不在生态控制线和水源保护区内，地表植被主要是杂草，没有发现具有特

殊保护价值的珍稀植物和濒危植物物种，也没有古树名木。

陆生生态环境影响：拟建项目建设过程中永久占地将使现有的土地利用类型发生

变化，对部分植被的影响是永久性的；项目临时占地如施工材料堆放、临时取土场及

堆放场等，将在一定程度的破坏地表植被；同时各种机械车辆碾压和施工人员的践踏，

也会对植被造成影响。

表 31 施工期对陆生植物的影响分析

施工工艺 影响原因 影响范围

土方开挖 直接破坏开挖带的植被

回填土 碾压施工场地的植被

机械作业 若违反回填程序，将造成表

层土壤严重损失

机械存放、临时

工棚、建筑材料 短期局部临时占地，破坏植

被 局部损失

7、室内装修污染

项目在装修过程中由于油漆、粘合剂、涂料和复合材料等，对教室内环境产生污

染。由于不同建设单位的习惯、审美观、财力等因素的不同，装修时的油漆耗量和油

漆品牌也不相同。油漆废气的排放属无组织排放，因此，该部分废气排放对周围环境

的影响较难定量预测，本报告仅对装修废气作一般性分析。

室内装修中由于大量使用板材、油漆、涂料、胶粘剂等，造成室内有机废气大量

产生，其中主要的污染物有甲醛、苯、甲苯、二甲苯以及总挥发性有机化合物等。

甲醛主要存在于人造板材的粘合剂、经过甲醛防虫处理的木材和内墙涂料中。甲

醛对人体的健康影响主要表现在嗅觉刺激、过敏反应、肺肝功能损害、视力损害、免

役功能异常等。

苯、甲苯、二甲苯等主要存在于油漆、涂料的添加剂和稀释剂，以及人造板材的

粘合剂中。苯和苯系物具有致癌性，同时能诱发白血病等血液病。

总挥发性有机物主要存在于油漆、涂料、胶粘剂中。过量的挥发性有机物能够刺

激人体嗅觉，引起人体不适，并有毒性反应。

氡气是导致肺癌的第二杀手。主要来自天然岩石，其中以花岗岩较高，大理石次

之。氨气有难闻的臭味，对上呼吸道及眼有刺激作用，使人出现流泪、咽痛、胸闷、

咳嗽甚至声音嘶哑。主要来自建筑施工中使用的混凝土添加防冻剂、膨胀剂、涂料添

加剂以及下水道淤塞物等。

33

γ辐射主要来自于劣质水泥、劣质砖头、石膏板等。对人体的血液循环系统有较大

的危害，会造成血小板、血细胞逐渐减少，从而导致白血病；也会对其它脏器造成一

定影响。

根据以上对污染物来源和污染物对人体健康的影响分析可见，如不采取必要的室

内空气污染物控制措施，使其达到室内空气环境的相关标准，必将对师生的健康造成

极大的危害。长期生活在这样的室内环境中，会因污染物的不断累积而诱发各种疾病，

危害人体健康。选择符合标准的装修材料是防止室内环境污染的主要途径。项目装修

应满足关于《室内装饰装修材料有害物质限量》(GB18580-2001 至 GB18588-2001 及

GB6566-2001)等十项国家标准要求。

运营期环境影响分析

1、大气污染影响分析

项目营运期废气主要来源于食堂的油烟废气、停车场汽车进出时的尾气、备用发

电机发电时产生的废气、垃圾堆放过程产生的异味和实验楼废气。

（1）食堂的油烟废气 食堂设 6个基准灶头。食堂油烟小时排放废气量为 2000m3/h，按食堂每天早、中、

晚三班运行制，平均每班烹调时间 2h，食堂油烟排放浓度为 15.0mg/m3，则每天食堂油

烟产生量约 0.36kg/d，年产生量 0.11t/a。项目地处南山区，必须按《饮食业油烟排放标

准》(GB18483—2001)中型的有关规定安装油烟净化装置，加强稀释通风条件，降低油

烟排放强度，由建筑排烟道，至楼顶排放以减轻对大气环境的影响。本项目采用 JDTL

型油烟净化器对食堂产生的油烟废气进行处理，油烟净化效率在 90%～97％以间，经

净化后本项目油烟排放浓度为 1.5mg/m3（按最小净化效率计算），年排放量 0.011t/a，

可满足《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中型油烟排放标准，通过烟道(高于临

近屋顶 1.2m以上)排放，对大气环境影响较小，不会降低该区域的大气功能区划。

（2）备用柴油发电机废气

本项目拟配备 1台 160KW加装再生式柴油颗粒捕集器的柴油发电机组作为应急电

源，地下室的发电机房内，拟使用的柴油为 0#柴油，依据国家 GB252-2000轻柴油技术

要求，其含硫量不大于 0.2%。按单位耗油量 220g/KW·h计，柴油发电机运行时的耗

油量为 88kg/h。因为目前深圳市供电较为正常，用柴油发电机的启用次数不多，为检

34

查发电机运行是否正常每月试用一次，每次试用运行时间 0.5h，计年开启时间为 6h。

根据《环境统计手册》(四川科学技术出版社，1985年)中的经验公式，计算燃油

发电机燃油燃烧过程中主要污染物 SO2和 NO2及烟尘排放量，公式如下：

燃烧柴油主要污染物排放量：QSO2＝20×S×W/ρ ；QNO2＝8.57×W/ρ；

Q烟尘＝1.8×W/ρ

式中：Q－污染物排放量(kg)；

S－含硫率，取 0.2%；

W－耗油量(t)；

ρ－燃油密度，0#柴油取 0.86g/mL。

经计算，发电机的大气污染物产生量可见表 32。

表 32 备用发电机主要大气污染物产生量

污 染 物 类 别 NO2 SO2 烟尘

备用发电机 （160KW）

产生速率（kg/h） 0.658 0.308 0.12 年排放量(kg/a) 17.2 8 3.6

备用柴油发电机在运行过程中将产生少量 SO2、NOx、烟尘等污染物，这些物质

会对局部的环境空气质量造成一定的不利影响。但因为配备的柴油发电机功率不大，

使用次数不多，只是在极少出现的停电的时候才使用，因此，该影响是瞬时、短暂的，

并且影响的程度较小。

（3）汽车进出尾气 本项目设置一个地下停车场，车位共 50 个。由于地下停车场为一个相对封闭的空

间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时

大，对地下停车场的环境空气影响较大。

汽车尾气主要是指汽车进出地下停车场及在停车场内行驶时，汽车在怠速及慢速

（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料

系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为 CO、THC、NOx、醛类、SO2等。根据《环

境保护实用数据手册》和《大气污染物分析》等资料，汽车燃油污染物排放系数如表

33所示。

表 33 汽车燃油污染物排放系数

污染物 以汽油为燃料(g/L)

35

CO 169.0

THC 33.3

NOx 21.1

停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车

出入停车场的行驶速度要求不大于 5km/h，根据项目地下停车场出入口的设置位置，出

入口到泊位的平均距离为 30m，汽车从出入口到泊位的运行时间平均约为 72s；从汽车

停在泊位至关闭发动机一般在 1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在 30s-3min，平均

约 1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为 135s。根据调查，车辆进出

停车场的平均耗油速率为 0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可

由下式计算：

g=f·M，其中M= m·t

式中：f—大气污染物排放系数(g/L汽油)；M—每辆汽车进出停车场耗油量(L)；

t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为 135s；

m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为 0.20L/km，按照车速 5km/h计算，可

得 2.78×10-4L/s。

由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为 0.0113L(出入口到泊位的平均

距离以 30m计)，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物 CO、THC、NOx的量分别为

1.910g、0.376g、0.238g。

停车场对周围环境的影响与其运行工况直接相关，一般分为以下三种：

第一种为满负荷状况，此状况反映满负荷泊车时对环境的影响。此时停车场内进

出车辆流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。

第二种为高峰时段停车场及道路上车辆的污染源排放情况。

第三种情况为白天平均流量时停车场及道路车辆的污染源排放情况。

本环评将重点分析评价对环境最不利的满负荷状况对环境的影响。

在满负荷工况下的车流量，停车场内车辆达到总泊位数，以每辆车在库内平均停

放 3小时计，则出入口车流量为总泊位数的三分之一。

按地下停车场体积及单位时间换气次数，计算单位时间废气排放量和排放速率，

计算停车场的污染排放浓度，计算方法如下：

Q = n V ；C = G / Q ×106 ；

36

式中：

C为污染排放浓度，mg/m3

G为污染物排放速率，kg/h

Q为污染物排放量，m3/h

设计文件表明，地下停车场设置通风系统，按 6 次/小时换气次数设计排风量，补

风采用机械补风。本评价计算地下停车场内汽车尾气污染物均以机械换气的方式，在 6

次/小时的换气频率下的浓度，见表 34。 表 34 地下停车场汽车尾气污染物的浓度

换气频率 排气量(m3/h) 地下停车场内汽车尾气污染物浓度(mg/m3)

CO THC NOX

6次/h 28800 0.18 0.04 0.02

（4）垃圾异味

本项目设置有垃圾转运站，负责收集项目内运营期的生活垃圾。垃圾转运站内产

生的臭气建议采用专用过滤设备过滤后通过专用排气筒排放，对周围环境的影响在可

接受的范围内。

（5）实验楼废气对环境的影响 本项目将开设化学学科及少量的学生实验，实验期间将产生少量的实验气体，如：

酸废气（雾）等，实验室配备有专用的通风橱设备、排气净化系统，可将此部分少量

气体由密闭烟道经净化器处理达标后至室外屋顶排放，对大气环境影响较小。

3、水环境影响分析

本项目的主要水污染源为生活污水、食堂污水和少量实验室废水，其中食堂污水

含有油污，需经除油处理再排入室外排水系统中。

（1）生活污水和食堂污水

本项目总的生活污水排放量为 75.6m3/d。该类污水的主要污染物为 CODCr

（400mg/l）、BOD5（200mg/l）、SS（220mg/l）、氨氮（25mg/L）。生活污水经过三级化

粪池处理、食堂废水经过隔油池处理后排入市政污水管网，最终进入深圳市西丽再生

水厂。

（2）实验室废水

37

本项目将开设少量的生物和化学的学生实验，实验室少量用水可能含有 COD、

BOD、SS、NH3-N、酸、碱及重金属铜、锌、汞等，约 10t/a，用密封性高、并做好防

腐防渗处理后容器收集，定期交由有资质的单位处理，不排放。

（3）医务所废水

本项目将设有医务所，经同类项目类比估算其废水量约为 2.5m3/d，废水量很小，

主要污染物为 BOD5、CODCr等。根据《医疗机构水污染物排放标准（GB18466-2005）》，

医务所污水将执行预处理标准，经预处理后直接与生活污水汇合进入污水管网再排入

深圳市西丽再生水厂。

4、噪声污染影响分析

运营期拟建项目对声环境的影响主要来源于汽车进出产生的噪声、备用发电机运

转产生的噪声、风机等产生的噪声以及空调机组运行产生的噪声。因备用发电机只在

定时例行测试和紧急操作时才产生噪声，故不构成日常运营噪声。

（1）汽车进出产生的声环境影响分析

项目地下 50个停车位，项目运营期间，进出校园的车辆行车速度较慢，交通噪声

值基本上在 65dB(A)以下，车辆噪声对周围环境的影响较小。在项目运营期间，应完善

车辆管理制度；合理规划车流方向，保持校区内的车流畅通；禁止校区内车辆随意停

放，尤其是不得在人行道上停放；限制校区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等。在采取

以上措施后进出汽车的噪声对声环境的影响在可接受的范围内。

（2）备用发电机的声环境影响分析

根据项目规划，本建设项目发电机房内配备 1台 160KW快速起动柴油发电机。项

目设计中，发电机将采用减振器，能有效降低噪声源强；发电机房设置在地下室设备

房内，墙壁及门窗的遮挡可有效的降低发电机噪声对区域声环境的影响。由于备用发

电机的运行时间很少，在采取上述项目设计中防治措施的条件下对周围环境的影响在

可接受的范围内。

（3）其他设备噪声影响分析

对于其他设备如电梯机房、加压水泵、变电房等，由于这些设备的噪声源强相对

较小，且建设方将这些设备置于设备房内，在设计中已采用了降噪措施，利用建筑物

38

的阻挡消声作用可大幅度减轻其对外界的影响。在运营期间，也不会对周围环境及项

目本身造成不良影响。

5、固体废弃物污染源分析

本项目的固体废物主要为生活垃圾、实验室固废和少量医疗废物。

（1）生活垃圾

项目建成后共有 1400名师生，年产生垃圾量 336吨/年。生活垃圾应及时清运至指

定的生活垃圾中转站，交由当地环卫部门统一清运。严禁任意倾倒生活垃圾，避免对

周围生态环境和城市卫生的影响。

（2）潲水油

本项目食堂产生的潲水油为 70kg/d、16.8t/a。根据《广东省严控废物名录》，HY05(饮

食业产生的食物加工废物和废弃食物及植物油加工厂产生的残渣)属于严控废物。因此

本项目食堂产生的潲水油收集后应委托有严控废物处理许可证的单位进行集中处理。 （3）实验室固废

本项目将开设少量的生物和化学的学生实验，实验均较为简单，实验楼会产生实

验固废如废弃的试管、试剂瓶、药品等。对于学生实验过程中产生的少量固体废弃物

则可通过积极推行实验室物质的回收循环利用，减少污染物的产生，实验室内使用过

的化学药液及其它对人体有毒、有害的化学药品，经集中收集后作为危险废物需交环

境主管部门许可、具备相关资质的单位统一处置，总的来说对环境影响较小。

（4）医疗废物

主要来源于医务所会产生少量的医疗废物，医疗废物包括废针头针管、废注射器、

废输液器、废医用手套、绷带、棉纱等一次性用具，以及废药液、过期的药物等其他

废物。根据本项目学校规模，预计每天门诊部接待的病人约为 60人，门诊部医疗废物

产生量一般取值 20~30人次每日产生 1kg，因此本项目运营期医疗室的医疗废物产生量

为 3.0kg/d，即 1.1t/a。医疗垃圾收集后应委托有资质的单位集中收集处理。

通过上述分析，固体废物若严格按照上述处理方案执行，可得到妥善处理处置，

对周围环境不会造成危害。

6、日照影响分析

根据《深圳市规划标准与准则》中的规定：学校“教学楼应满足冬至日不应小于 2

小时的日照标准”；活动场地应有不应小于 1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之

39

外”。

根据设计单位提供资料，日照分析图见图 7。教学楼应满足冬至日不应小于 2小时

的日照标准要求。

图 7 日照分析图

7、外环境对本项目的环境影响分析

（1）附近工厂对学校的影响

学校周边污染型企业，附近工厂对学校影响很小。

（2）交通噪声对学校的影响 1、留仙大道：位于项目所在地北侧 仙大道：位于项目所在地北侧主道为双向6车

道城市主干道，其城市主干道，其主道路路肩约25m

2、南坪快速路，位于项目所在地块南侧，主道为双向6车道的城市快速路，其主

道路肩离学校建筑最近距离为60m

3、平南铁路：位于项目所在地块侧南侧，路肩离学校教楼最近约30 米；

4、深圳地铁环中线：位于项目所在块北侧，项目段为高架，高度约10米，路肩离

学校教楼最近 48米

本报告引用深圳市诺丁汉可持续研究院有限公司2017年3月的《塘朗F地块学校场

地声环境模拟分析报告》数据。

报告采用通过国家环境保护总局工程评估中心认证的德国Cadna/A噪声模拟软件

40

根据现状监测数据，项目昼间最大超标16.2 dB（A），夜间最大超标17.8dB（A）。

根据建设单位和设计单位意见，本项目建议加装系统隔声窗，隔声量约35 dB（A）。

表 33 加装隔声窗后与室内标准比较 单位：dB（A） 室内标准 现状噪声值 与室内标准的差值 加装隔声窗后达标情况

学校 45 昼间 76.2 31.2 达标 45 夜间 67.8 22.8 达标

学校安装系统隔声窗面积3000 m2。系统隔声窗按照2000元/m2算，共需要600万元。

由上表可知，为学校加装系统隔声窗后，室内可以达到《民用建筑隔声设计规范》

（GB50188-2010）的标准要求。

环境风险分析

1、施工期环境风险分析及防范措施

施工安全风险：主要风险因素有：脚手架、模板和支撑、起重塔吊等的安装与运

行，临时建筑(工棚、围墙等)失稳，造成倒塌意外；施工人员高空作业因安全防护设施

不符合或无防护设施造成踏空等意外；施工电器设备的安全保护不符合，造成人员触

电、局部火灾等意外；工程材料、设备的堆放与搬(吊)运等发生高空坠落、堆放散落、

撞击人员等意外。除此之外，高空意外坠落的物品可能对施工场界外公众生命及其财

产安全构成威胁。

上述风险事故一旦发生，其后果将可能是十分严重的，因此，项目建设方必须加

强施工安全管理，确保施工人员及人民群众生命与财产的安全。

2、运营期环境风险分析及防范措施

（1）建筑火灾风险分析及防范

引发本项目火灾的主要因素有：天然气使用不慎、抽烟者对火源不注意、用电线

路及电气设备老化后短路、烟道油垢及设计安装不当等。在发生火灾时，容易造成重

大伤亡事故；而发生火灾后，产生的大量 CO、CO2、烟尘等会对大气环境造成一定的

污染。

对于影响建筑火灾危险主要着眼于安全管理制度和建筑物的本身状况。对于建筑

物本身的状况从三个方面来考虑，即建筑物本身的防火能力，灭火能力以及发生火灾

后的安全疏散能力，因此，本项目只要严格从以上各个方面对火灾进行防范，发生火

灾事故的概率很小。为了预防火灾，该项目应按《建筑设计防火规范 GBJ16－87（2001）

修订版》的要求进行消防设施的设计，尽可能的防止火灾事故的发生。

41

（2）化粪池可能造成的风险事故

本项目采用化粪池处理项目的生活污水，化粪池的净化机理主要为厌氧处理工艺，

根据对典型污水水质的分析，厌氧产物俗称沼气主要为 CH4。

在正常情况下，化粪池不会造成风险事故影响。但由于污水中的部分有机物质在

化粪池内厌氧分解而产生甲烷、二氧化碳、氮气、氨气和硫化氢等气体，其中甲烷属

于易燃易爆气体，硫化氢属于有毒气体并产生恶臭。在发生风险意外的情况下，这些

易燃、易爆和有毒有害气体可能对今后工作人员的安全和健康造成影响。

甲烷在与氧、空气或其他助燃性气体形成混合物中的浓度在一定范围内，遇火源

即或产生爆炸。表34为CO、CH4等的爆炸极限。 表 34 几种气体的爆炸特性

气体 最低着火温度/℃ 爆炸极限（容积/%）

与氧混合 与空气混合

名称 分子式 与空气混合 与氧混合 下限 上限 下限 上限

一氧化碳 CO 610 590 13 96 12.5 75

氢 H2 530 450 4.5 95 4.15 75

甲烷 CH4 645 645 5 60 4.9 15.4

乙烷 C2H6 530 500 3.9 50.5 2.5 15.0

丙烷 C3H8 510 490 2.2 7.3

乙炔 C2H2 335 295 2.8 93 1.5 80.5

乙烯 C2H4 540 485 3.0 80 3.2 34.0

硫化氢 H2S 290 220 4.3 46.0

氰 HCN 6.6 42.6

建议本项目采用防爆型化粪池，对于化粪池排气管的设计应该按照有关设计规

范。除此以外，对化粪池的管理过程中应做好相应的补救措施；同时，在对化粪池的

管理过程中应在化粪池出气口处一定范围内设立禁燃标志，并设立空气扩散装置，保

证良好的通风条件，降低气体在空气中的浓度，使其达不到爆炸极限，确保不对环境

产生风险性。

（3）实验室的安全风险及防范

实验室要制定严格的安全规范，学校的实验室内的化学物品要妥善保管；涉及危

险化学品的学生实验，要在老师的严格指导下完成；对于实验完成后产生的危险废物，

要进行回收或收集后送有资质的单位处理，严禁外排。

42

项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型

排放源 （编号）

污染物 名 称

处理前产生浓度 及产生量

排放浓度及 排放量

大

气

污

染

物

施

工

期

物料运输、基础

开挖 扬尘 少量 无组织排放

燃油机械及运

输车辆尾气 THC、NOX、CO和颗粒物等

少量 无组织排放

装修废气 甲醛、苯系物、

卤化物等 少量 无组织排放

运

营

期

食堂油烟 油烟废气 15.0mg/m3，0.11t/a 1.5mg/m3，0.011t/a

备用发电机 废气

NO2 SO2 烟尘

17.2kg/a 8kg/a

3.6kg/a

17.2kg/a 8kg/a

3.6kg/a

实验室废气 酸废气（雾） 少量 室外屋顶排放

停车场废气 THC、NOX、CO 少量 无组织排放

水

污

染 物

施

工

期

生活污水 （13.5t/d）

SS CODCr

BOD5

NH3-N

220 mg/L，2.97 kg/d 400 mg/L，5.40kg/d 200 mg/L，2.70kg/d 25 mg/L，0.34kg/d

220 mg/L，2.97 kg/d 400 mg/L，5.40kg/d 200 mg/L，2.70kg/d 25 mg/L，0.34kg/d

施工废水 （10t/d）

石油类 SS

15mg/L，0.15kg/d 1200mg/L，12kg/d

15mg/L，0.15kg/d 400mg/L，4kg/d

运

营

期

生活污水 （75.6t/d）

SS CODCr

BOD5

NH3-N

220 mg/L，16.6 kg/d 400 mg/L，30.2kg/d 200 mg/L，15.1 kg/d

25 mg/L，1.9kg/d

220 mg/L，16.6 kg/d 400 mg/L，30.2kg/d 200 mg/L，15.1 kg/d

25 mg/L，1.9kg/d

实验室废水

COD SS

NH3-N 酸、碱 重金属

10t/a

用密封性高、并做好

防腐防渗处理后容器

收集，定期交由有资

质的单位处理。

医务所废水 BOD5、CODCr等 2.5m3/d 2.5m3/d

固

体

废

弃

物

施

工

期

施工固废 建筑垃圾 712.5t 运往指定受纳场

施工弃土 0m3 运往指定弃土场

生活垃圾 一般固废 73t/施工期 当地环卫部门 统一收集处理

运

营

期

生活垃圾 一般固废 336t/a 当地环卫部门 统一收集处理

食堂潲水油 危险固废 16.8t/a 送有资质的单位处理

实验室固废 危险固废 少量 送有资质的单位处理

43

医务所垃圾 危险固废 1.1t/a 送有资质的单位处理

噪声

施工设备噪声 机械噪声 85～100dB(A) 区域声环境达标

运营设备噪声 机械噪声 70～100dB(A) 区域声环境达标

其他

主要生态影响：

本项目建设对区域生态环境的影响主要表现为对土地的永久占用，以及由此引起的

植被破坏、地表扰动、水土流失等不良影响。因此，施工建设的同时必须做好生态环境

保护，对项目建设区及影响区做好土地整治、水土保持、区域绿化等，减少项目建设对

生态环境的影响。

本项目所在区域属城市生态系统中的工业区，且不在生态控制线内，无珍惜濒危动

植物，无生态敏感区，只要建设单位落实本环评提出的生态保护措施，本项目施工活动

对当地的生态影响在环境可接受的范围内。

44

环保措施分析

施工期环保措施

据现场调查和环境影响评价结果，建设项目对周边环境会造成一定程度的影响，

需要采取措施尽量将本项目在施工期间的环境影响减小到最低限度，施工期须在施工

现场增设施工围墙，并张贴施工文明标语，以增强施工人员的安全、文明施工意识。

施工期间环保措施主要针对施工废气、施工废水、施工噪声、施工期固体废物等。

1、大气污染防治措施分析 根据《深圳市大气环境质量提升计划》（深府办[2017]1号），全市建筑工地必须做

到施工现场 100%标准化围蔽、工地砂土不用时 100%覆盖、工地路面 100%硬地化、

拆除工程 100%洒水压尘、出工地车辆 100%冲净车轮车身、施工现场长期裸 100%覆

盖或绿化。结合本工程施工特点，项目施工期应采取以下扬尘污染防治措施：

（1）标准化围蔽

施工工地周围应当设置连续、密闭的围挡，其高度不得低于 1.8 米，围栏视施工

地段不同应适当增加，做到施工现场 100%标准化围蔽。

（2）覆盖

施工期间，运送散装物料的机动车，以及存放散装物料的堆场，均应用蓬布遮盖，

保证覆盖率 100%。

对已回填后的沟槽等，需要长期裸露的，应当采取覆盖等措施防止扬尘污染，覆

盖率要求达到 100%。

（3）采取洒水湿法抑尘。

对施工中的土石方开挖、运输、装卸、堆放，灰土的装卸、运输、混合、沥青的

运输等易于产生地面扬尘的场所，应采用洒水的办法降低施工粉尘的影响，达到 100%

洒水压尘；使用风钻挖掘地面或者清扫施工现场时，应当向地面洒水；对施工现场和

进场道路进行定期洒水，保持地面湿度，根据本工程特点，建议在无雨日的上下午各

洒水一次。

（4）施工工地地面、车行道路应进行硬化处理，硬化率达到 100%。

（5）冲洗车辆

冲洗出场车辆以免污染市区。为控制粉尘污染，在土建阶段必须对出场的车辆进

45

行冲洗，或者建设水槽，使所有的出场车辆必须经过水槽的清洗方可进入建成区，达

到出工地车辆 100%冲净车轮车身。不得使用空气压缩机等易产生扬尘的设备清理车

辆、设备和物料的尘埃。

2、施工期水污染防治措施分析

本项目设有施工营地，因此应做好施工人员生活污水和施工废水的污染防治工

作。

(1)建设单位和施工单位应根据地形，对地面水的排放进行组织设计，严禁施工

污水乱排、乱流污染道路及周围环境。此外，施工方应优先完成与市政污水管网的

接驳工程，便于将施工人员生活污水的经临时化粪池处理后接入市政污水管网中，

排入深圳市西丽再生水厂进行处理。

(2)在施工营地附近布设简易隔油池、化粪池对施工人员的生活污水和少量厨房废

水进行收集处理，然后经市政管网排入污水处理厂，处理达标后排放。

(3)施工废水和车辆冲洗废水通过在施工现场设置沉淀池和隔油池，废水经沉淀隔

油处理后大部分用于抑尘和绿化，其余进入市政雨水管网，几乎不会对地表水和地下

水环境构成危害。禁止含泥沙、油污的施工污水直接排入地表水体，应经沉淀、隔

油处理后排入市政管网。

(4)制定保护环境的施工制度

制定保护环境的制度，并加以严格监督。要对工人宣传保护环境的重要性，要求

他们自觉遵守制定的规章制度，做到人人自觉保护环境。生活垃圾应放到指定的垃圾

桶内，禁止乱丢乱弃等不文明的行为。

(5)在施工过程中还应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工

机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水中

的油类污染物负荷。

3、施工噪声污染防治措施分析

施工期间严格遵照《深圳市建筑施工噪声管理规定》，防止噪声影响周围环境和人

们的正常生产生活。主要措施有：

(1)合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午(12:00-14:00)

和夜间(23:00-7:00)施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。施工单位严

格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-2011)的要求，在施工过程中，尽量减少

46

同时运行对动力机械设备数量，尽可能使动力机械设备均匀地使用。

(2)对本项目的施工场地进行合理布局，尽量将高噪声设备布置在远离敏感点的位

置，确需在敏感点附近施工的，需在靠近敏感点塘朗村一侧加设临时隔声屏障。

(3)从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制。分

述如下：

①控制声源

尽可能选择低噪声的机械设备；对于燃油机械，可通过排气消声器和隔离发动机

震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭

的办法，尽量减少振动面的振幅；闲置的机械设备应该予以关闭或者减速；一切动力

机械设备都应该经常检修，特别是那些会因为部件松动而产生噪声的机械，以及那些

降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备。

②控制噪声传播

将各种噪声比较大的机械设备进行一定的隔离和防护消声处理。工地周围设立围

护屏障，同时也可在高噪声设备附近加设可移动的简易隔声屏障，如果产生噪声的动

力机械设备相对固定，也可以设在机械设备附近，隔声屏可降低噪声 15dB(A)左右。

尽可能减少设备噪声对环境的影响。

③加强管理

对施工车辆造成的噪声影响要加强管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇叭，并

在环境敏感点限制车辆鸣笛。另外，还要加强项目区内的交通管制，尽量避免在中午

和夜间作业。

4、固体废物污染防治措施分析

项目施工期间固体废物主要来自挖掘土方产生的弃土弃渣和施工人员生活垃圾，

针对不同特点的垃圾分别进行处理：

(1)本项目外运弃土弃渣时，应根据《深圳经济特区余泥渣土排放管理暂行规定》、

《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》相关规定，执行废物减量化及外运联单制度，

将弃土弃渣运往指定的弃土场和弃渣场。

(2)施工期固体废物由于其成分较简单，数量较大，故必须集中处理，及时清运。

(3)施工期间，对于运送散装建筑材料和弃土的车辆，必须按照有关规定用蓬布进

行遮盖，以免物料洒落。

47

(4) 对于施工人员聚居地的生活垃圾，定点设立专用容器(如垃圾箱)加以收集，并

按时每天清运。对于非固定人员分散活动产生的垃圾，除对施工人员加强环境保护教

育外，也应设立分散的小型垃圾收集器，如废物箱等加以收集，并定时打扫清理。

5、生态保护措施分析

本项目建设对区域生态环境的影响主要表现为对土地的永久占用和地表植被破

坏，以及由此引起的水土流失等不良影响。因此，施工建设的同时必须做好生态环境

保护，对项目建设区及影响区做好土地整治、水土保持、区域绿化等，减少项目建设

对生态环境的影响。

生态影响减缓措施主要包括：

(1)加强施工人员教育，尽量减少植被的破坏，施工时应严格控制施工作业范围，

避免破坏施工范围以外的地表植被。

(2)施工前期应对表层熟土进行单独的收集。一般情况，应对地表以下 30公分的土

壤进行单独的收集，单独堆放。在施工的后期将其用地需要恢复植被的地方。

(3)做好区域绿化，植被恢复首选本地的植物品种，它适应本地的气候、光照和土

壤条件，与周围环境融为一体，有利于恢复当地自然生态环境和整体性，并可减少人

工浇养护。

6、室内装修污染防治措施 (1)国家质量监督检验检疫总局于 2002年 1月 1日颁布了“室内装饰装修材料有害

物质限量”10项强制性国家标准，因此要求本项目应使用符合这 10项标准的建材和室

内装饰材料；在室内装修过程中尽量不要使用含有汞类、醛类、卤化物溶剂或者芳香

族化合物等一些对人体影响很大、会造成人体健康损害的污染物，不使用铅、铬、镉

等金属及其化合物的颜料和添加剂。装修材料的选择必须满足国家有关的放射性安全

标准。同时，在室内种植某些植物，利用植物的吸收降低装修等过程产生的有毒有害

气体。不得使用含氡的建材。

(2)本项目在采购花岗岩石材装饰材料前，应委托有资质的机构监测其放射性是否

满足规范要求。采购办公家具时也应注意拟采购的产品其环保方面是否合格。

(3)装修完成后的运营初期，加强室内通风换气，用新鲜空气稀释室内空气污染物，

使浓度降低，改善室内空气质量。

(4)选用一些室内空气处理设备配合空调使用，使能够有效过滤室内的 CO2、CO、

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VOC、颗粒物等污染物。

(5)执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。工程竣工验收时，建设单位必

须委托经考核认可的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物

(TVOC)的含量指标进行检测，在所有指标均符合要求时才能投入使用。

49

运营期环保措施

1、大气污染防治措施

（1）食堂的油烟废气

①食堂厨房必须使用液化天然气、液化石油气、电能等清洁燃料，禁止使用煤炭、

石油类能源。

②根据可研设计文件，本项目拟采用 JDTL 型油烟净化器对食堂产生的油烟废气

进行处理，油烟净化效率在 90%～97%之间，经净化后本项目油烟排放浓度为 1.5mg/m3

（按最小净化效率计算），年排放量 0.011t/a，可满足《饮食业油烟排放标准》

(GB18483-2001)中型油烟排放标准，通过烟道(排气筒出口段长度至少应有 4.5 倍直径

（或当量直径)的平直管段）排放，对大气环境影响较小，不会降低大气功能区划。

③加强食堂油烟处理系统的日常维护，确保其处理效果维持在最佳状态，此外，

对于油烟净化器产生的废油，不能随意排放，必须交专业公司集中处理。

（2）备用柴油发电机燃油废气防治措施

本建设项目拟装设 1 台柴油发电机组作为备用电源，当市政电网发生故障停电时

使用。由于深圳市很少出现停电，备用发电机使用机会很少，因此，该影响是瞬时、

短暂的，并且影响的程度也不会太大。主要采取的措施为：

①在项目运营期间，应尽可能使用含硫率低的轻质柴油，并加入助燃催化剂，以

促进燃油的燃烧。

②根据环保要求，对发电机排气应安装烟气净化系统，使备用发电机排气的烟气

黑度达到林格曼黑度 1级。

③确保处理后的废气通过直径为 0.5米的专用排烟道至楼顶排放，且应远离人行

道和附近居民建筑的位置排放，以避免对行人和住宅的影响。

④应尽量将排烟管排气方向设置在楼顶边界侧面与建筑物平行方向，以减小局地

涡流的影响。

⑤根据《深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市大气环境质量提升计划的通知》

深府办[2017]1号文件，在原特区内禁止使用未加装主动再生式柴油颗粒捕集器的柴油

工程机械。本项目采用加装再生式柴油颗粒捕集器的柴油发电机。

通过采取这些措施，项目备用发电机对环境的影响可得到控制，对环境影响较小。

（3）其他废气防治措施

50

①汽车尾气：本项目的地上停车场分散在学校各功能区，数量较少，停车场产生

的废气量比较小，经大气扩散等作用后对校内环境影响轻微。

②实验室废气：根据可研设计文件，实验室将配备专用的通风橱设备、排气净化

系统，可将实验室少量废气气体由密闭烟道经净化器处理达标后至室外屋顶排放，对

大气环境影响较小。

③垃圾转运站臭气：垃圾中转站设置活性炭排气过滤装置。

2、水环境保护措施分析

（1）生活污水

①本项目营运期间产生的生活污水，经化粪池初步处理达到广东省地方标准《水

污染物排放限值》(DB44/26－2001)中的第二时段三级排放标准后可排入市政污水管

网，进入深圳市西丽再生水厂处理。

②食堂产生的污水应先采用隔油池处理后再排入污水管网。

③校内严格执行雨污分流的排水体制，防止乱接和错接情况发生。

④为了减轻地表径流中泥沙对市政管网的影响，应加强校内的绿化建设，杜绝裸

露地表的存在，以减少地表径流中的泥沙含量。

⑤项目运营期间，安排专人负责项目排水系统与市政污水管网之间的通畅运行。

⑥为了减少废水的排放量，尤其在深圳这样的缺少城市，需要大力倡导节约用水。

应加强节水宣传，在用水器具的选择使用时应该尽量选用节水性用具，减少污水排放

量。

（2）实验室废水

学校实验室酸、碱、重金属等废水，用密封性高、并做好防腐防渗处理后容器收

集，定期交由有资质的单位处理，不排放。

（3）医务所废水

运营期间医务所将产生少量医疗废水，根据《医疗机构水污染物排放标准

（GB18466-2005）》，医务所污水将执行预处理标准，经预处理后，排入市政管网。

3、噪声治理措施

项目运营期的噪声影响主要是备用柴油发电机、汽车、水泵、风机等对周围环境

及项目本身的影响。

本建设项目的备用柴油发电机组噪声级 90～100dB(A)，必须采取综合措施进行降

51

噪处理，如对发电机座进行减振处理，对发电机的进、排风管安装消声器，机房墙壁

安装吸声板，发电机房门采用隔声门等，使发电机房外声环境能达到 3 类标准。从总

体上讲，由于备用发电机的运行时间很少，且安装在地下室，在采取一定防治措施的

条件下不会对周围环境造成不良影响。

根据项目设计规划，项目设计有停车位 50个。对于机动车噪声，采取限制车速及

禁鸣，尤其是车辆停放时必须熄火，以降低机动车辆对声环境的不利影响。

对于其他设备如水泵、风机、电梯机房等，由于这些设备的噪声源强相对较小，

且建设方将这些设备置于地下室，并置于房间内，利用建筑物的阻挡消声作用可令其

噪声值达到声环境质量标准。在运营期间，不会对周围环境及项目本身造成不良影响。

4、固体废弃物环保措施分析

(1) 建立完善的环境卫生管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集。

(2) 教师宿舍内设置分类垃圾回收箱，分别对废纸、废电池、玻璃、废旧金属等进

行回收并建立相应的管理措施。废电池、废油漆等危险废物要单独收集，交有资质的

单位处理。

(3) 食堂产生的潲水油收集后应委托有严控废物处理许可证的单位进行集中处理。

(4) 医务所所产生的少量医疗垃圾应委托有资质的单位回收处理。

(5) 对于实验室产生的少量固体废弃物则可通过积极推行实验室物质的回收循环

利用，减少污染物的产生，实验室内使用过的化学药液及其它对人体有毒、有害的化

学药品，经集中收集后作为危险废物需交环境主管部门许可、具备相关资质的单位统

一处置。

5、外环境影响的减缓措施分析 通过为学校加装系统隔声窗的情况下，学校室内可以达到《民用建筑隔声设计规

范》（GB50188-2010）的标准要求。

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环保投资估算

表 35 建设项目环保投资一览表

序号 项目期 污染源 主要环保措施或生态保护内容 费用

(万元)

1

噪声 发电机房及设备房等的噪声防治：消声器和减

震装置；临路一侧加强绿化防护带建设 150

2 废气 扬尘控制：扬尘围挡、洒水抑尘 50 3 固废 建筑垃圾、弃土及生活垃圾收运 30 4 废水 修建隔油沉淀池、临时化粪池 25 5 工程环境监理 30 6

运营期

环保设施维护 20/a

7 固废 垃圾收集及清运，医疗垃圾、实验室固废和潲

水油等危险废物委托有资质单位清运和处置 35/a

8 废气

垃圾中转站臭气防治 25 安装食堂油烟净化系统，发电机尾气处理，采

用加装再生式柴油颗粒捕集器的柴油发电机、

实验楼通风装置 40

9 废水 修建隔油池、化粪池对生活污水预处理 50 10 噪声 安装系统隔声窗 600 11 环境管理 10/a

合 计 1065 项目总投资 50000

环保投资占总投资比例 2.13%

53

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 内容 类型

排放源(编号) 污染物名称 防治措施 应达到的治理要求

大

气

污

染

物

施

工

期

物料运输及基础

开挖等 扬尘

洒水降尘、施工围挡，施工场地

出口设置浅水池等 减轻对周围环境的

影响 燃油机械及运输

车辆尾气 THC、NOX、CO和颗粒物等

加强养护，严禁使用劣质油料

装修废气 甲醛、苯系物等 使用合格原料，加强室内通风

运 营 期

食堂油烟 油烟废气 使用天然气等清洁燃料，烟气安

装油烟净化系统处理后引至楼

顶排放

达到《饮食业油烟

排放标准》

(GB18483-2001) 中型油烟排放标准

备用发电机废气 NO2、SO2、烟尘 采用加装再生式柴油颗粒捕集

器的柴油发电机、使用轻柴油作

燃料，烟气处理后高空排放 达到《大气污染物

排放限值》

（DB44/27-2001）第二时段二级标准

实验室废气 酸废气（雾） 配备专用的通风橱设备、排气净

化系统，引至室外排放

停车场 CO、THC、NOx 自然扩散

水

污

染

物

施

工

期

施工废水 （10.0 t/d）

SS 石油类

隔油沉淀池处理后，进入市政

雨水管网

《水污染物排放限

值》（DB44/26- 2001）第二时段其他排污单位三级标

准

生活污水 （13.5 t/d）

SS、CODCr、

BOD5、NH3-N

经简易隔油池化粪池收集后经

市政管网排入深圳市西丽再生

水厂

运

营

期 生活污水 （75.6t/d）

SS、CODCr、

BOD5、NH3-N

经简易隔油池、三级化粪池预处

理后经市政管网排入深圳市西

丽再生水厂

实验室废水 （10t/a） 酸、碱等废水

用密封性高、并做好防腐防渗处

理后容器收集，定期交由有资质

的单位处理，不排放。

医务所废水 （2.5t/d）

BOD5、CODCr等 预处理后与生活污水一起排入

市政管网进入污水处理厂

固

废

施工期

施工固废 建筑垃圾、弃土 运送至政府指定的受纳场

不成为危害该区 域的新污染源

生活垃圾 一般固废 由当地环卫部门统一清运处理

运 营 期

生活垃圾 一般固废 由当地环卫部门统一收集处理

潲水油 危险固废 收集后送有资质的单位处理 实验室固废 危险固废 收集后送有资质的单位处理 医务所垃圾 危险固废 收集后送有资质的单位处理

噪 声

施工期：合理安排作业时间，尽量避免夜间施工；合理安排好施工时间与施工场所，高噪声

作业区应远离声敏感点，对个别影响较严重的施工场地，需采取临时的隔音围护结构；严禁高噪

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音、高振动的设备在中午或夜间休息时间作业，施工单位应选用低噪音机械设备或带隔声、消声

设备。

运营期：种植防噪林；限制入校车辆车速，减轻车辆行驶中噪声和振动；禁鸣路段严禁机

动车鸣喇叭；把对声环境要求较高的设施尽可能远离道路布置；发电机、水泵等设备设置在地下

室；设备房内空调、发电机、电梯等振动较大设备均采用减振器或减振垫；发电机、水泵、风机、

空调器进出口采用软接；空调、通风系统均安装消声器等。

其 他

加强安全生产，减少施工安全风险；项目应按《建筑设计防火规范 GBJ16－87（2001）修订

版》的要求进行消防设施的设计和施工，尽可能的防止火灾事故的发生；采用防爆型化粪池；实

验室制定严格的安全规范，学校的实验室内的化学物品要妥善保管。

生态保护措施及预期效果

生态环境保护措施主要有：

(1)加强施工人员教育，尽量减少植被的破坏，施工时应严格控制施工作业范围，避免破

坏施工范围以外的地表植被。

(2)施工前期应对表层熟土进行单独的收集。一般情况，应对地表以下 30公分的土壤进

行单独的收集，单独堆放，在施工的后期将其用地需要恢复植被的地方。

(3)做好区域绿化，植被恢复首选本地的植物品种，它适应本地的气候、光照和土壤条件，

与周围环境融为一体，有利于恢复当地自然生态环境和整体性，并可减少人工浇养护。项目

建成后绿化面积为 5372平方米，绿化率达到 30%，生态环境将得到极大改善。

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项目与相关政策、规划及环境保护的符合性

1、产业政策符合性

根据国务院发布实施的《产业结构调整指导目录（2011本）》（2013年修正），本

项目属于教育、文化、卫生、体育服务业，属于鼓励类之列。

根据《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年)》，属于允许类之列。因

此，本项目符合相关产业政策。

2、选址的符合性

根据深圳市生态控制线规划和水源保护区规划，本项目不在生态控制线内（详见

附图 6）；根据《关于调整深圳市生活饮用水地表水源保护区的通知》，本项目不在

水源保护区内（详见图 3），符合规划发展要求。

根据深圳市南山区塘朗山法定图则，项目所在地规划为备用发展用地（详见附图

7），本项目符合法定图则及上述各意见和规划的要求。

3、污染物排放可达性

该项目废气主要为施工期扬尘和运营期食堂油烟、发电机废气等；废水施工期

主要为生活污水和施工费水，运营期主要为师生的生活污水；噪声施工期主要为施

工机械的设备噪声，运营期噪声主要为发电机和汽车等设备的噪声，只要建设单位

落实各项污染防治措施，不会对周边群众及环境带来太大的不利影响。

4、平面布置合理性分析

（1）总平面布置

教学区布置部分分布在基地北侧和西侧和主要分布南侧噪声影响相对较小的位

置。底层布置大空间的公共教学用房和配套服务设施用房，同时将主要教室用房靠南

侧布置，获得最好的采光和通风，实验室等专用教室布置在北侧，在满足规范的前提

下获得良好的通风采光条件。车辆段上盖部分分布置 200米环形跑道以及 80米直跑跑

道，通过抬高体育馆在地面为学生创造出更多的活动空间，同时减少体育馆屋面空间

与上盖体育场之间的高差，最大限度的利用场地，实现土地利用的最大化。

教师跟班办公室居中心布置，同时兼顾小学和初中的教学流线，方便教师授课和

管理。通过连廊将各功能空间进行联系，将连廊整合形成整体，创造公共活动空间，

使各功能之间既相互独立又互有联系。创造立体绿化空间，生成屋顶绿化、平台绿化

和地面绿化景观，增加景观层次，并为学生活动和教学提供场地。

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项目总体布局满足用地规划建设指标，楼体间距遵循有关消防、日照的规范要求。

具体详见附图 2-项目总平面布置图。

总体上看，总平面布置基本合理，利于环境保护。

综上所述，本项目建设符合国家产业政策及环境保护的相关要求。

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结论与建议

一、结论

1. 项目主要建设内容 塘朗车辆段 F 地块（T506-0056）宗地项目位于深圳市南山区桃源街道，项目总

建设用地面积为 17907.17m2，总建筑面积约 14250m2，计容建筑面积 12000m2和不计

容建筑面积 2250m2。建设一所初中及配套食堂、活动场地等，容积率为 0.67，建筑密

度为 15%，绿化率 30%，停车位 50辆。项目总投资共 50000万元，学校共 24个班初

中。

2.项目与相关政策、规划及环境保护的符合性

项目符合国务院发布实施的《产业结构调整指导目录（2011本）》（2013修正）

和《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年)》的产业政策。根据《深圳市

基本生态控制线优化调整方案（2013）》，项目并不处在该图所划定的基本生态控制

线内。根据《深圳市人民政府关于调整深圳市生活饮用水水源保护区的通知》[深府

(2015)74号]，本次评价项目不属于饮用水源保护区，且本项目营运期无生产废水排放，

生活污水可接入市政污水管网，项目建设不与《深圳经济特区饮用水源保护条例》的

相关规定相冲突。

本项目建设符合国家产业政策及环境保护的相关要求。

3.环境影响评价结论

项目在施工期产生的主要环境影响是水土流失、施工扬尘、施工噪声，其次要环

境影响是施工人员生活废水、生活垃圾和建筑垃圾等。在严格采取相应的环境保护措

施后，其在施工期的环境影响可以控制到可接受的水平，不会对周围环境产生较大的

影响。

营运期产生的主要环境影响是生活污水和食堂油烟等废气影响，其次要环境影响

是水泵和发电机等的噪声影响和固体废物等。在采取环评提出的措施后，其在运营期

的环境影响可以控制到可接受的水平，不会对周围环境产生较大的影响。此外，外环

境对学校也有一定的影响，在按照环评提出的要求和措施落实之后影响可得到最大程

度削减。

4.项目的环境可行性结论

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本环评对项目建设运营可能产生的负面环境影响进行了详尽的分析和评价；并结

合本项目的实际情况提出了比较全面的环保治理措施。环评结果表明：本项目施工期

和运营期严格实施环保措施，对环境的不利影响减少到可接受水平。如果该项目能按

本报告表的要求，认真实施污染的防治措施，并保证各项污染物达标排放，则本项目

建设从环境保护的角度分析是可行的。

二、建议

（1）项目环境保护措施与主体工程应严格按“三同时”的要求进行，并保证工

程质量。

（2）在施工过程中，加强管理和施工人员教育，严禁随意排放废水、任意堆弃

废弃物。

（3）严格保证施工质量，按要求堆放和回填土方，以免水土流失和对土壤造成

破坏。

本人郑重声明：对本表以上所填内容全部认可。

项目（企业）法人代表或委托代理人（签章）

年 月 日