buyaka ofis - Ümraniye

www.buyakaofis.com

yer’inizi hemen alın !!

“yeni istanbul” yükseliyor

YeniYeni kurulan İstanbul Finans Merkezi’ne yürüme mesafesinde kurulan İstanbul Finans Merkezi’ne yürüme mesafesinde yer alan Buyaka, A+ kategorisinde ofis alanlarını- yer alan Buyaka, A+ kategorisinde ofis alanlarını-

üst düzey teknoloji, özgün bir mimari ve AVMüst düzey teknoloji, özgün bir mimari ve AVMile restoranlar- spor ve aktivite alanlarından ile restoranlar- spor ve aktivite alanlarından

oluşan çok- kullanımlı bir yaşam adasının oluşan çok- kullanımlı bir yaşam adasının tam içinde sunuyortam içinde sunuyor

Sadece 10 yıl sonrasının zirvesini değil, on yıllar Sadece 10 yıl sonrasının zirvesini değil, on yıllar

sürecek bir zirveyi vaat eden Buyaka’daki sürecek bir zirveyi vaat eden Buyaka’daki seçkin adreslerin birinde yer’inizi alın seçkin adreslerin birinde yer’inizi alın

YeniYeni kurulan İstanbul Finans Merkezi’ne yürüme mesafesinde kurulan İstanbul Finans Merkezi’ne yürüme mesafesinde yer alan Buyaka, A+ kategorisinde ofis alanlarını- yer alan Buyaka, A+ kategorisinde ofis alanlarını-

üst düzey teknoloji, özgün bir mimari ve AVMüst düzey teknoloji, özgün bir mimari ve AVMile restoranlar- spor ve aktivite alanlarından ile restoranlar- spor ve aktivite alanlarından

oluşan çok- kullanımlı bir yaşam adasının oluşan çok- kullanımlı bir yaşam adasının tam içinde sunuyortam içinde sunuyor

Sadece 10 yıl sonrasının zirvesini değil, on yıllar Sadece 10 yıl sonrasının zirvesini değil, on yıllar

sürecek bir zirveyi vaat eden Buyaka’daki sürecek bir zirveyi vaat eden Buyaka’daki seçkin adreslerin birinde yer’inizi alın seçkin adreslerin birinde yer’inizi alın

Bütün merkez İstanbul’u kartal- bakışı gören bir Tepeüstü’nde 43 dönümlük alan üzerinde, İstanbul’un kuzey ormanlarını

arkasına alarak konuşlanan Buyaka Ofis Kulelerinde iş hayatı 2012 yaz sonu itibariyle başladı

Bizans döneminin Galata’sından başlayıp Levent- Maslak hattına ilerleyen İstanbul finans aleminin yeni rotası artık belli..

bu rota aynı zamanda İstanbul ofis piyasasının genişleme çemberinin tam üzerinde..

72.000 m2 kiralanabilir ofis alanıyla ‘çok büyük metrekare’ taleplerine cevap verebildiği gibi 110 m2’ den başlayan

esnek ofis seçeneklerine de sahip olan Buyaka’da yer’inizi almak için acele edin !

www.buyakaofis.com

Proje Detayları

Ana Yüklenici : Artell- KoytürMimari Dizayn : Uras&DilekciLokasyon : TepeüstüArazi : 42.800 m2Toplam İnşaat Alanı : 275.000 m2

Kiralama Ajansı : TNL Gayrimenkul

Buyaka Ofis Kuleleri “metrekare değil, metreküp” anlayışını ön alarak; 4.20 metre gibi bir tavan yüksekliği, ofis içinde açılabilir camlara

sahip bir kış bahçesi, 4-borulu fan- coil havalandırma sistemi, 7/24 güvenlik, kompüterize asansörler, fiber-optik internet

ve uluslararası normlarda akıllı yangın sistemleriyle A+ sınıfı bir ofis altyapısı sunmakta

Çok geniş otopark ve depo/arşiv alanları, çeşitli toplantı salonları, kulelerdeki şirketler için ortak şehir-içi servis organizasyonu,

kent karmaşasından kurtarılmış bir açık hava avlusu

Buyaka AVM ve İkea gibi birbirini tamamlayan bir alışveriş konsepti, ‘Mars Athletic Club’ tarafından işletilecek bir spor kompleksi,

konser ve festival alanlarıyla yeni bir yaşam adası Buyaka. Kule girişlerindeki ve AVM’deki seçkin restoranlar ise

İstanbul’un yeni iş bağlantıları için ideal buluşma noktası olacak

Anadolu yakasının göz bebeği bu projede, seçkin komşular ve prestijli bir posta adresi için yer’inizi alın !!

www.buyakaofis.com

www.buyakaofis.com

Şu anda İstanbul’un ‘Merkezi İş Aksı’ olan Zincirlikuyu - Maslak hattının yoğunluk ve altyapı (trafik vs) olarak son limitlerine ulaşmasına az kala, yeni ofis rotası’nın doğu’ya yani Anadolu yakasına doğru ilerleyeceği belirgin hale geldi. Finans Merkezi’nin Ataşehir’e kurulacak olması önemli bir katalizör. Öte yandan beyaz yakalıların çoğunluğu Anadolu yakasında oturuyor ve niçin hergün Avrupa’ya geçmek zorunda olduklarının cevabını bulmakta zorlanıyorlar..

Lokasyon

Anadolu yakasındaki yeni ‘İş Aksı’ Altunizade- Ümraniye- Kozyatağı üçgeninde, otoyol- metro bağlantıları ve finans merkezinin yarattığı dinamikler üzerinden şekilleniyor. Buyaka, bu bağlamda son derece stratejik bir lokasyona sahip- hem TEM otoyolunun tam üstünde, hem de yeni yapılacak Üsküdar-Çekmeköy metro hattının tam üzerinde.Tem ve köprü bağlantısıyla Levent’e 10-12 dk, ters istikamet S.Gökçen havaalanına 20 dk mesafede. Yeni kurulacak Finans Merkezi’ne ise sadece 4 km uzaklıkta..

Buyaka’yı ayrıcalıklı kılan en önemli özelliklerden biri, sağladığı muazzam trafik avantajı..

Takvim

www.buyakaofis.com

Kat Planları

www.buyakaofis.com

ikiye bölünmüş kat dörde bölünmüş kat

A ve C- Kulelerinde her ofis katı 845 m2 brüt alana sahip ve çekirdek alanın merkezde yer almasıyla ikiye ve dörde bölünebilme özelliğine sahip

E- Kule’de ise her kat brüt 900 m2 ve çekirdek alanın kenarda yer almasının avantajıyla daha yüksek bir mimari verimliliğe sahip

Buyaka Ofis Kiralamaları

tek yetkiliTNL Gayrimenkul Geliştirme

Merkez OfisÜçpınar Cad. Kapıağzı Sok No 8 K.Çamlıca-Üsküdar- İstanbulwww.tnl.com.trTel: 0216 545 0081 Fax : 0216 325 9451

BUYAKA Kiralama Ofisi:FSM Mahallesi Poligon Caddesi Buyaka2 Sitesi B- Blok, Daire 10 Tepeüstü- Ümraniye- İstanbulTel: 0216- 290 7505 Fax : 0216 290 7504

İrtibat Numaraları

Uğur Ertürk0532 633 6760 [email protected] Furkan Bayoğlu0506 559 4374 [email protected]

Emre Yazıcı0533 323 9141 [email protected]

Yunus Çolakoğlu [email protected] 968 7534

Buyaka Ofis Kiralamaları

tek yetkiliTNL Gayrimenkul Geliştirme

Merkez OfisÜçpınar Cad. Kapıağzı Sok No 8 K.Çamlıca-Üsküdar- İstanbulwww.tnl.com.trTel: 0216 545 0081 Fax : 0216 325 9451

BUYAKA Kiralama Ofisi:FSM Mahallesi Poligon Caddesi Buyaka2 Sitesi B- Blok, Daire 10 Tepeüstü- Ümraniye- İstanbulTel: 0216- 290 7505 Fax : 0216 290 7504

İrtibat Numaraları

Uğur Ertürk0532 633 6760 [email protected] Furkan Bayoğlu0506 559 4374 [email protected]

Emre Yazıcı0533 323 9141 [email protected]

Yunus Çolakoğlu [email protected] 968 7534

www.buyakaofis.com

buyaka ofis - Ümraniye

Real Estate