bult van pars - moerdijk...onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 saneringsscenario’s:...
TRANSCRIPT
![Page 1: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/1.jpg)
Bult van Pars Herontwikkeling
![Page 2: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/2.jpg)
Welkom Wethouder T.H.R. Zwiers
![Page 3: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/3.jpg)
Doel Omwonenden en andere belangstellenden inlichten over het project Bult van Pars, specifiek over de vervolgstappen om te komen tot herontwikkeling.
![Page 4: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/4.jpg)
WAT GAAN WE VANDAAG BESPREKEN
Informatief deel: Stand van zaken, saneringsopgave en vervolgproces
Interactief deel: Post-it sessie stedenbouwkundige kaders
![Page 5: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/5.jpg)
Stand van Zaken Wat vooraf ging Maart tot nu
![Page 6: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/6.jpg)
Wat vooraf ging ◦ Voorgeschiedenis: eigendom gemeente 2015 ◦ Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 ◦ Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 ◦ Budget sanering: besluit 12-2017 Informatiebijeenkomst 12 maart 2018
![Page 7: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/7.jpg)
Van maart tot nu ◦ Uitwerking saneringsplan ◦ Toetsing saneringsplan Omgevingsdienst OMWB ◦ Saneringsbeschikking ◦ Opstellen bestek ◦ Voorbereidende werkzaamheden sanering
Beschikking ter inzage van 27 juli tot en met 7 september
![Page 8: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/8.jpg)
Saneringsopgave Roland Somers – V&S Milieu Adviseurs
![Page 9: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/9.jpg)
Onderzoeken ◦ Archeologie: restanten halfbastion van hoge archeologische waarde ◦ Bodem: Olie- en asbestverontreiniging
![Page 10: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/10.jpg)
Hoogtekaart
![Page 11: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/11.jpg)
Bodemverontreiniging i.c.m. archeologie
![Page 12: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/12.jpg)
Saneringsplan
Saneren asbestverontreiniging talud
Saneren olieverontreiniging onder de Bult
Kwaliteit bodem geschikt maken voor Wonen
Verlagen Bult en profileren terrein
Gereed voor herontwikkeling
![Page 13: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/13.jpg)
Ontgraven t.b.v. sanering en nieuwbouw
![Page 14: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/14.jpg)
Wat gaat u er van merken?
Gebied vrij maken van verharding en groen
Inrichten werkterrein inclusief hekwerk
Verkeersroute beborden
Westerstraat 46 inrichten als keet
Saneringswerkzaamheden, graafmachines en vrachtwagens
Tussentijds archeologisch onderzoek
Oplevering gesaneerd gebied,
Tijdelijke invulling grasveld
![Page 15: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/15.jpg)
Inrichting werkterrein
![Page 16: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/16.jpg)
Verkeersroute vrachtwagens
![Page 17: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/17.jpg)
Fasering uitvoering
![Page 18: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/18.jpg)
Dwarsdoorsnede voor en na sanering
![Page 19: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/19.jpg)
Procedure saneringsplan
◦ Opstellen saneringsplan, aanvragen beschikking ◦ Toetsing plan en afgifte saneringsbeschikking OMWB ◦ Ter inzage tot 7 september, mogelijkheid indienen bezwaar ◦ Definitieve beschikking van OMWB ◦ Beroepstermijn 6 weken, mogelijkheid tot indienen beroep ◦ Onherroepelijke saneringsbeschikking ◦ Zonder bezwaar en beroep gereed 2 november 2018
www.brabant.nl/loket/bekendmakingen bodembeschermingsvergunning 636681183740836706
![Page 20: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/20.jpg)
Proces voorbereiding sanering
Afstemming direct betrokkenen en omgeving
Opstellen bestek
Aanbesteding saneringswerk
Selectie saneringsaannemer
Voorbereiden en uitvoering sanering
Start saneren december 2018
![Page 21: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/21.jpg)
Herontwikkelingsproces Planprocedure Communicatie
![Page 22: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/22.jpg)
Van ontwerp tot ontwikkeling
Opstellen stedenbouwkundige kaders
Selectie ontwikkelaar
Planprocedure: 1. Ontwerpproces 2. Bestemmingsplan 3. Vergunning Circa 2 jaar
Uitvraag
![Page 23: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/23.jpg)
Stedenbouwkundige invulling
Post-it sessie inclusief samenvatting
Tijdelijke invulling bult: Gras met eventueel bloemenmengsel
Terugkoppeling complete inventarisatie via website
Vervolgsessie bij relevante ontwerpstappen
Waarmee, wat u betreft, rekening houden bij het opstellen van stedenbouwkundige kaders?
![Page 24: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/24.jpg)
Post-it sessie
Randvoorwaarden: waterberging, woningtype, parkeren
Wensen: duurzaam, architectuur
20 minuten
Terugkoppeling
![Page 25: Bult van Pars - Moerdijk...Onderzoeken: bodem en archeologie 2004 t/m 2016 Saneringsscenario’s: besluit wonen/supermarkt op maaiveld 9-2017 Budget sanering: besluit 12 -2017 Informatiebijeenkomst](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022050609/5fafdcd7be9353125133a6b7/html5/thumbnails/25.jpg)
Communicatie
Informatiepunt Westerstraat 46
Schriftelijk bij relevante processtappen
Feestelijke start werkzaamheden