budva-stari grad budva

7/21/2019 Budva-Stari Grad Budva

http://slidepdf.com/reader/full/budva-stari-grad-budva 1/23

Stari grad Budva

opština Budva

Stanje na dan

8. jul 2004.

Komisija za utvrđivanje stanja

nepokretne kulturne baštine Crne Gore

Ministarstvo kulture i medija Republički zavod za zaštitu spomenikakulture Crne Gore

Ministarstvo zaštite životne sredine

i uređenja prostora

Regionalni zavod za zaštitu spomenika

kulture - Kotor



2

STANJE NEPOKRETNOG KULTURNOG DOBRA CRNE GORE

1

Naziv spomenika

Stari grad BudvaMjesto – lokalitet

Budvakat. parc. K. O. vlasnik korisnik

2

Vrsta spomenika:

Kategorija spomenika:

Rješenje o proglašenju spomenika:

urbana cjelina

I (prva)01 – 18/1 od 5. 1. 1962. godine

3

Istorijat i kratak opis:

4

Kontakt osoba: Ime i prezime

− Slobodan Mitrović, arhitekta – direktor RZZSK Cetinje

5

Kontakt zona

− Uređen slobodan prostor podnožja bedema sa zapada, gradskih plaža na sjeveru i jugu, i mora na

istočnoj strani, (sl. 1, 2, 3, 4, 5, 6.)



3

6

Istraživanja, dokumentacija: izvori, literature, fotosi, crteži, projekti, planovi

− UP Starog Grada, urađen 1981., Završni izvještaj, knjiga I i II, sig. 362-364

− Stari Grad Budva, Dnevnik pokretnog inventarskog materijala, 1983. godine, knjiga 5a,

arheološka dok. Centra

− Dokumentacija Ateljea za konzervaciju metala, stakla i keramike o konzerviranom materijalu iz

Budve 1980-1981.

− Arheološki muzej – originalne liste s popisom stanja poslije zemljotresa

−

Ranohrišćanska bazilika, 1986. godina− Izvještaj komisije o predlogu urbanističke cjeline Starog Budvanskog grada

− Program obnove Starog Grada i ostalog spomeničkog fonda na području opštine Budva za period1984-1990., urađen 1984., sig 2214

− Program obnove i sanacije spomenika kulture u opštini Budva 1985. -1989., urađen 1984., sig.368

− Postojeće stanje – plan rušenja, urađen 1984., sig. 365-367, 1166-173

− Licitacioni elaborat – hidrotehničke infrastrukture Starog Grada

− Fizička zaštita objekata

− Glavni projekat – telefonska mreža – licitacioni elaborat

− Projekat komunalne infrastrukture, knjiga III, sveska 3-6

− Glavni projekat spoljne visokonaponske mreže, knjiga III

−

Glavni projekat javne rasvjete− Glavni projekat dizel električni agregat, knjiga III

− Bedemi, Projekat sanacije, knjiga I, II, urađen 1985., sig. 380-383

− Program i skica za obnovu bedema

− Glavni projekat sanacije – konstruktivni dio, knjiga V

− Kompleks Citadela, Predlog projektovanog programa, urađen i revidovan 1988. sig 376-378

− Arhitektura – izvođački pr ojekat – tekstualna dokumentacija, knjiga I

− Arhitektura, Izvođački projekat – grafička dokumentacija, knjiga II

− Oružanica, arhitektura i rekonstrukcija objekta, urađeno i revidovano 1987., sig. 379

− Ulice, trgovi, javne površine i kontakt zona, Elaborat o popločavanju ulica, trgova, pjaceta i uže

kontakt zone, urađen 1987., revidovan 1988., sig. 369-375

− Arheološki lokaliteti, knjiga I/1

− Arheološki lokaliteti, knjiga II

−

Bazilika i terme, knjiga III

− Ranohrišćanska bazilika i rimske terme, predlog konzervatorskih intervencija na mozaiku

− Ranohrišćanska bazilika – mozaik, konz. rest. radovi na podnom mozaiku, metodologija rada

− Detalji, Stari Grad, sig. 504

− Projektna dokumentacija za 32 Konstruktivne cjeline, za pojedinačne objekte, Glavni i drugi

projekti, urađeno 1983., revidovano 1984. sig.

− Izvještaj o tehničkom prijemu objekata u starom Gradu, konzervatorski dio, urađen 1988., sig.

2312

− Hotel "Avala" – galerija slika-kafeterija, sig. 2316

− TV Budva, Adaptacija postojećeg objekta – glavni projekat, urađen 1983., sig. 2308

− Glavni projekat adaptacije postojećeg objekta za potrebe TV studija, sveska 1, TV studio, dopuna

sveska 2, revidovano 1996., sig. 2172, 2173

−

Glavni projekat i dopuna projekta – fasade za TV Budva, urađeno i revidovano 1997., sig. 2254-2255

− Kuća um jetnosti, Izvođački projekat enterijera, urađen 1988., sig. 1011

− Hortikultura – pejzažno uređenje terena kontakt zone, projekat arhitekture, urađen i revidovan2003., sig. 2330

− Elaborat o izmjenama i degradacijama u Starom Gradu, Predlog mjera zaštite, urađen 2003., sig.

2344

− M. Luketić, Budva – Sveti Stefan – Petrovac, Budva-Cetinje 1966.

− Istorija Crne Gore, knjiga 1, titograd 1967. ; knjiga 2, tom 1, Titograd 1970.

− P. Mijović-M. Kovačević, Gradovi i utvrđenja u Crnoj Gori, Beograd-Ulcinj 1975.

− Č. Marković, R. Vujičić, Spomenici kulture Crne Gore, Novi Sad 1997.

7

Stanje spomenika – (spoljašnjost, unutrašnjost, konstrukcije, materijali, instalacije, dotrajalost,

oštećenja)

− U zemljotresu od 1979. godine Stari grad Budva je 70% porušen. 1981. godine izrađen je



4

Urbanistički projekat, a do 1983. godine i izvođački projekti za 32 konstruktivne cjeline na koje jegrad podijeljen. Službe zaštite revidovala je i odobrila plansku i projektnu dokumentaciju.

− Nakon konstruktivne sanacije 1988. godine, grad se naseljava a uspostavljaju se i druge funkcije.

Sanirani su bedemi, citadela, (sl. 1, 7, 8, 9, 10, 11.); vjerski objekti privedeni funkciji crkve sv.

Ivana i sv. Trojice; crkve van kulta sv. Sava Osvećeni i Santa Marija in punta, a ostaci crkve sv.

Marije na Citadeli prezentirani kao i očuvani ostaci ranohrišćanske Bazilike na platou ispodCitadele, (sl. 12, 13, 14, 15, 16). Rekonstruisane su i privedene funkciji zgrade Arhiva, Spomen

doma Stjepan Mitrov Ljubiša, Moderne galerije, Etnografskog i Arheološkog muzeja.− Država - opština je prodala spomenike kulture Citadelu i Jadransku stražu i na taj način

onemogućila realizaciju programa kulture koji je angažovao 6000 m2, a namjeni je privedeno

1500 m2.

− Od 1990. godine usljed građevinske ekspanzije Budvanskog polja, kao i nepoštovanja planske i

projektne dokumentacije urbano jezgro Starog Grada, gubi identitet gradskog centra.

− Urbanističkim planom definisane namjene u procesu provođenja mijenjaju se suprotno

urbanističkim i konzervatorskim principima što za posljedicu ima jednolične sadržaje,

(ugostiteljstvo i trgovina). Paralelno se odvija proces izmjene vrste stanovanja, umjesto stalnog

preovladava sezonsko. Nove namjene ugrozile su integritet i identitet starog gradskog jezgra, tj.

degradrale ga.

− Narušavanje saniranog graditeljskog nasljeđa nelegalno izvedenim intervencijama na pojedinim

objektima degradirale su njegova spomenička svojstva. Degradacija se odnose na sljedeće:

dogradnja aneksa uz glavnu kuću (sl. 17, 18); nadogradnju etaže na postojećem ob jektu (sl. 19,20); preoblikovanje rješenja krovova sa promjenom autentičnog krovnog pokrivača kanalicenovim; obrada fasada neadekvatnim materijalima i tehnikama (sl. 21, 22, 23); preoblikovanje

otvora prozora kao i formiranje balkona (sl. 24, 25, 26, 27, 28, 29); zamjena stolarije bravarijom

(sl. 30), pokrivanje poda prizemlja poslovnih prostora različitim materijalima umjesto kamenim pločama (keramika, laminat, itisoni...), postavljanje klimatizera i satelitskih antena na fasadama

(sl. 31).

− Poseban problem predstavlja uređenje javnih površina trgova i ulica na kojima su smještene teraseugostiteljskih objekata koje svojim površinama mobilijarom kao i natkrivanjem, (gabarit, oblik,

izgled, materijalizacija - veliki suncobrani, tende različitog arhitektonsk og rješenja), remete i

ugrožavaju komunikaciju i vizure (sl. 32, 33, 34, 35, 36).

− S obzirom na obim i stepen degradacije urbanog jezgra Starog Grada Budve, RZZSK Cetinje je u

septembru 2003. godine izradio Elaborat o izmjenama i degradacijama u Starom Gradu sa

Predlogom mjera zaštite.

8

Faktori oštećenja: A) prirodni

B) investiciono održavanje – Neadekvatna sanacija i nestručno izvedeni radovi, nepoštovanje

zakonske regulative koja se odnosi na zaštićene urbane cjeline.

C) ostalo

9

Ocjena stanja1) Dobro

2) Osrednje

3) Slabo

4) Loše

5) Izgubio svojstva kulturnog dobra



5

10

Nelegalno izvedeni radovi:

− Stambena arhitektura preoblikovana je suprotno konzervatorskim principima, evidentirane su

promjene: rješenja i pokrivanja krovova, (krovovi sa terasama i prozorskim otvorima, zamjenu

krovnog pokrivača kanalice novim meridijal crijepom); zamjene stolarije bravarijom; pokrivanja poda prizemlja poslovnih prostora različitim materijalima umjesto kamenim pločama (keramika,

laminat, itisoni...); postavljanja klimatizera i satelitskih antena na fasadama.

− Na uređenju javnih površina ulica i trgova na kojima su smještene terase ugostiteljskih objekata

koje svojim površinama kao i natkrivanjem, (gabarit, oblik, izgled, materijalizacija - velikisuncobrani, tende različitog arhitektonskog rješenja), remete i ugrožavaju komunikaciju i vizure i

potpuno degradiraju izvorne ambijente srednjeg vijeka.

Kada:

− 1990-2004. godine

Podatke dao:

− RZZSK Cetinje

11

Devastacija – ugrožavanje spomeničke vrijednosti: 1. Urbanističko-ambijentalna

2. Arhitektonska

3. Kulturno - istorijska

4. Autentičnosti kontinuiteta 5. Umjetničko-estetska

6. Jedinstvenost - unikat

12

Degradacija:

−

Kulturnog dobra DA NE

−

Kontakt zone DA NE

13

Prijedlog mjera:1) Administrativno-pravne mjere

2) Operativne mjere

3) Sanacione mjere

4) Investicione mjere

5) Preispitati spomeničke vrijednosti

14

Napomena:

− Nedostaje tabla sa natpisom "Zakonom zaštićeno".

}Izrada projekta resanacije.



6

sl.-1

sl.-2



7

sl.-3

sl.-4



8

sl.-5

sl. 6



9

sl.-7

sl.-8



10

sl.-9

sl.-10



11

sl.-11

sl.-12



12

sl.-13

sl.-14



13

sl.-15

sl. 16



14

sl.-17

sl.-18



15

sl.-19

sl.-20



16

sl.-21

sl.-22



17

sl.-23

sl.-24



18

sl.-25

sl.-26



19

sl.-27

sl.-28



20

sl.-29

sl.-30



22

sl.-33

sl.-34



sl.-35

sl.-36

budva-stari grad budva

Documents