broj 3 25. februar 2010. godine · 2010. 5. 25. · s l u Ž b e n i l i s t grada ČaČka broj 3...

S L U Ž B E N I L I S TGRADA ČAČKA

BROJ 325. februar 2010. godine

Na osnovu člana 63. stav 1. tačka 34. i člana 73. Statuta grada Čačka („Sl. list grada Čačka“ broj 3/2008),

Skupština grada Čačka na sednici održanoj 19, 22. i 24. februara 2010. godine, donela je

O D L U K UO PRENOSU SEDNICA SKUPŠTINE

Član 1.

Sednice Skupštine grada se prenose direktno preko elektronskih medija.

Član 2.

Ovu Odluku objaviti u „Službenom listu grada Čačka“.

SKUPŠTINA GRADA ČAČKABroj: 06-9/10-I

19, 22. i 24. februar 2010. godine

PREDSEDNIKSkupštine grada Čačka,

Veljko Negovanović, s.r.

***

Na osnovu čl. 92. st. 2. Zakona o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS'' br. 72/2009 i 81/2009), čl. 20. st. 1. tač. 8. Zakona o lokalnoj samoupravi („Službeni glasnik RS“ br. 129/2007) i čl. 63. st. 1. tač. 5. i 7. Statuta grada Čačka (''Službeni list grada Čačka'' br. 3/2008),


O D L U K UO GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1.

Ovom Odlukom uređuju se: uređivanje građevinskog zemljišta, korišćenje građevinskog zemljišta i postupak, uslovi i način otuđenja, odnosno davanja u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini.

Član 2.

Grad donosi srednjoročne i godišnje programe uređivanja građevinskog zemljišta.

Član 3.

Grad pribavlja i otuđuje, odnosno daje u zakup građevinsko zemljište na teritoriji grada u skladu sa zakonom i ovom Odlukom, a preko organa određenog Statutom grada.

Član 4.

Poslove obezbeđivanja uslova na uređivanju, upotrebi, unapređivanju i zaštiti građevinskog zemljišta, za područje grada obavlja Javno preduzeće za urbanističko i prostorno planiranje, građevinsko zemljište i puteve «Gradac» Čačak (u daljem tekstu: JP »Gradac»).

II UREĐIVANЈE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Član 5.

Uređivanje građevinskog zemljišta obuhvata njegovo pripremanje i opremanje.

Radove na uređivanju građevinskog zemljišta, utvrđene programom iz člana 2. ove Odluke vrši JP »Gradac».

Član 6.

Neizgrađeno građevinsko zemljište koje nije uopšte ili u potpunosti komunalno opremljeno, a nalazi se u obuhvatu plana generalne regulacije, odnosno plana detaljne regulacije može se komunalno opremiti i sredstvima fizičkih i pravnih lica.

Lice iz st. 3. ovog člana podnosi JP “Gradac“ predlog o finansiranju izgradnje komunalne infrastrukture.

Ako JP “Gradac“ utvrdi da je predmetna zona, odnosno lokacija u obuhvatu plana generalne regulacije, odnosno plana detaljne regulacije i da je podnosilac vlasnik građevinskog zemljišta sačiniće uslove o finansiranju izgradnje komunalne infrastrukture u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.

Ako vlasnik građevinskog zemljišta prihvati navedene uslove JP “Gradac“ predlog o finasiranju izgradnje komunalne infrastrukture sa predlogom ugovora dostavlja Skupštini grada na odlučivanje.

Odluka Skupštine grada o prihvatanju predloga sadrži i ovlašćenje JP“Gradac“ za zaključivanje ugovora kojim se bliže uređuju odnosi nastali povodom prihvatanja predloga o finansiranju izgradnje komunalne infrastrukture sredstvima vlasnika.

JP “Gradac“ zaključuje ugovor kojim se bliže uređuju odnosi vezani za finansiranje izgradnje komunalne infrastrukture u roku od 30 dana od dana donošenja odluke iz st. 5. ovog člana.

Član 7.

Za finansiranje radova na uređivanju građevinskog zemljišta koriste se sredstva ostvarena od: - naknade za uređivanje građevinskog zemljišta,- zakupnine za građevinsko zemljište,- otuđenja građevinskog zemljišta,- konverzije prava korišćenja, odnosno prava zakupa u skladu sa zakonom,- naknade za korišćenje građevinskog zemljišta,- subvencija iz budžeta Skupštine grada namenjenih podsticanju zapošljavanja,- drugih izvora u skladu sa zakonom.

Član 8.

Kriterijume i merila za određivanje visine naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, dinamiku plaćanja, način obračuna i ugovaranja utvrđuje odlukom Skupština grada.

Naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta plaća investitor, na osnovu ugovora koji zaključuje sa JP »Gradac».

Član 9.

Skupština grada može, na predlog Gradskog veća i uz prethodno pribavljeno mišljenje Upravnog odbora Javnog preduzeća ''Gradac'', doneti odluku da u cilju podsticanja razvoja i zapošljavanja na teritoriji grada subvenira troškove ili deo troškova naknade za uređivanje građevinskog zemljišta.

Odluka iz prethodnog stava može se doneti u sledećim slučajevima:

1. Da zainteresovani investitor sam obezbedi građevinsko zemljište za izgradnju;

2. Da se u objektu koji se gradi obezbeđuje zapošljavanje najmanje 20 radnika i da je investitor spreman da položi odgovarajuću garanciju za to.

Skupština grada će za namene iz ovog člana obezbediti sredstva u budžetu grada.

Član 10.

Sredstva na ime subveniranja naknade troškova za uređivanje građevinskog zemljišta prenose se JP ''Gradac'' na osnovu obračuna naknade za uređivanje građevinskog zemljišta prema Odluci o kriterijumima i merilima za utvrđivanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta u sledećim iznosima:

- 25% naknade za uređivanje građevinskog zemljišta ukoliko investitor zapošljava najmanje 20 lica sa evidencije nezaposlenih lica NSZ Filijala Čačak



Investitor je obavezan da radnike iz prethodnog stava ovog člana zaposli najmanje na godinu dana.

Posebnim ugovorom zaključenim između Skupštine grada, JP ''Gradac'' i investitora, regulišu se međusobna prava i obaveze.

III KORIŠĆENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Član 11.

Građevinsko zemljište može biti:- gradsko građevinsko zemljište,- građevinsko zemljište van granica gradskog građevinskog zemljišta,-izgrađeno i neizgrađeno, i-uređeno i neuređeno.

Član 12.

Građevinskim zemljištem na teritoriji grada Čačka smatra se zemljište određeno kao gradsko građevinsko zemljište i građevinsko zemljište u građevinskom području Odlukom o građevinskom zemljištu (''Sl. list opštine Čačak'' broj 09/80, 12/81, 02/84,

09/86, 05/88, 03/90, 05/90, 02/91, 04/94, 05/94, 03/95 i 06/95 ) u odredbama čl. 7. do čl. 14., kao i građevinsko zemljište koje je kao gradsko građevinsko zemljište i građevinsko zemljište van granica gradskog građevinskog zemljišta određeno planskim dokumentom koji se donosi za grad odnosno delove teritorije grada.

Član 13.

Naknadu za korišćenje građevinskog zemljišta plaćaju lica određena članom 77. Zakona o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS'' br. 47/03 i 34/06), dok se navedena naknada ne integriše u porez na imovinu u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“ br. 72/09 i 81/09).

Član 14.

Kriterijume, merila, visinu, način i rokove plaćanja naknade za korišćenje građevinskog zemljišta propisuje Skupština grada.

IV OTUĐENJE I DAVANJE U ZAKUP GRAĐEVINSKOGZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI

Član 15.

Građevinsko zemljište u javnoj svojini može se otuđiti ili dati u zakup radi izgradnje na određeno vreme.

Rok trajanja zakupa iz stava 1. ovog člana utvrđuje Gradsko veće u zavisnosti od namene, površine, vremena amortizacije objekta i drugo.

Pre isteka ugovorenog roka zakupa zakupodavac i zakupac mogu sporazumno produžiti rok trajanja zakupa. Produženje roka trajanja zakupa moguće je samo uz saglasnost Gradskog veća koje o tome donosi svoju odluku.

Izuzetno, po odluci Gradskog veća građevinsko zemljište se može dati u zakup radi obavljanja privredne delatnosti do privođenja nameni na osnovu ugovora koji zainteresovano lice zaključuje sa JP ''Gradac''.

Član 16.

Početni iznos, način i uslove plaćanja cene, odnosno zakupnine utvrđuje odlukom Skupština grada.

Izuzetno od odredbe st. 1. ovog člana građevinsko zemljište može se otuđiti ili dati u zakup po ceni, odnosno zakupnini koja je manja od tržišne, odnosno bez naknade,

uz prethodno pribavljenu saglasnost Vlade Republike Srbije, pod uslovima i na način koji propisuje Vlada Republike Srbije.

Član 17.

Građevinsko zemljište u javnoj svojini otuđuje se, odnosno daje u zakup radi izgradnje javnim nadmetanjem ili prikupljanjem pisanih ponuda javnim oglasom.

Otuđenje i davanje građevinskog zemljišta u zakup javnim nadmetanjem

Član 18.

Gradsko veće odlučuje o oglašavanju javnog nadmetanja za otuđenje ili davanje zemljišta u zakup.

Član 19.

Oglas o javnom nadmetanju sadrži naročito:

1. opis i bliže podatke o katastarskoj parceli,2. stepen komunalne opremljenosti parcele,3. uslove za izgradnju na parceli (namena objekta, spratnost, površina objekta u m2, gabarit i dr.) i rok izgradnje,4. iznos cene odnosno zakupnine,5. rok trajanja zakupa (u slučaju kada se daje u zakup),6. iznos naknade za uređivanje zemljišta, 7. rok privođenja zemljišta nameni, 8. obavezu učesnika da uplati depozit od 10% iznosa iz tačke 4. ili položi garanciju banke,9. obavezu kupca i zakupca da plati zakonom propisane poreske obaveze kao i da sa nadležnim preduzećima ugovori i plati troškove za infrastrukturu: EDB, PTT, toplifikaciju, gasifikaciju

i dr. 10. mesto i vreme javnog nadmetanja,11. rok za podnošenje prijava.

12. uslove za uređivanje zemljišta u slučaju davanja u zakup neuređenog građevinskog zemljišta u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.

Javno nadmetanje se može održati najranije 35 dana po objavljivanju oglasa.

Oglas se objavljuje u republičkim i lokalnim pisanim i elektronskim medijima, o čemu odluku donosi Gradsko veće, vodeći računa o transparentnosti oglašavanja i pravu građana i javnosti da budu blagovremeno informisani.

Član 20.

Postupak javnog nadmetanja za otuđenje, odnosno davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini, sprovodi Komisija za građevinsko zemljište sastavljena od predsednika i dva člana.

Komisiju iz prethodnog stava ovog člana obrazuje Gradsko veće.

Sve stručne i administrativne poslove za komisiju iz stava 1. ovog člana vrši gradska uprava u čijem su delokrugu imovinsko - pravni poslovi.

Član 21.

Učesnik u javnom nadmetanju svoje učešće prijavljuje komisiji u roku od 30 dana od dana javnog oglašavanja.

Uz prijavu se podnosi kopija isprave o uplati depozita, odnosno bankarska garancija.

Učesnik u javnom nadmetanju u prijavi daje izjavu da prihvata uslove iz oglasa.

Prijava pravnog lica sadrži: naziv i sedište, podatke o upisu u registar nadležnog organa (broj, datum, naziv organa) poreski identifikacioni broj i potpis ovlašćenog lica overen pečatom.

Prijava fizičkog lica sadrži: ime i prezime, adresu i matični broj, a ako je to lice preduzetnik i podatke o upisu u registar nadležnog organa (broj, datum i naziv organa) poreski identifikacioni broj i potpis preduzetnika overen pečatom.

Član 22.

Ako prijava učesnika ne sadrži sve podatke predviđene oglasom, ili su podaci dati suprotno objavljenim uslovima, ili nije primljen dokaz o uplati depozita, odnosno bankarska garancija, komisija će zatražiti od učesnika da nedostatke otkloni pre početka javnog nadmetanja.

Učesnik koji ne postupi po zahtevu komisije gubi pravo učešća na javnom nadmetanju.

Član 23.

U postupku javnog nadmetanja ne mogu učestvovati predsednik niti bilo koji član komisije za sprovođenje javnog nadmetanja.

Član 24.

Javno nadmetanje će se održati ako istom pristupi najmanje dva učesnika, i to lično ili preko ovlašćenog punomoćnika.

Izuzetno, javno nadmetanje održaće se i kad istom pristupi samo jedan učesnik.

Ukoliko na javno nadmetanje ne pristupi ni jedan učesnik ili javno nadmetanje ne uspe, postupak oglašavanja će se ponoviti.

Član 25.

Javno nadmetanje otvara predsednik komisije i utvrđuje ko je podneo prijave i ko je od podnosilaca prijava ili ovlašćenih lica pristupio javnom nadmetanju.

Predsednik komisije objavljuje početni iznos i poziva učesnike da daju svoje ponude iznosa.

Učesnik javnog nadmetanja dužan je da jasno i glasno kaže koji iznos nudi.

Predsednik komisije pita tri puta da li neko daje više od najvećeg prethodno ponuđenog iznosa i konstatuje posle trećeg poziva koji je najveći ponuđeni iznos i ime ponuđača.

Učesnik koji je ponudio najveći iznos potpisuje izjavu da je ponudio najveći iznos sa naznakom visine iznosa.

Potom predsednik komisije oglašava da je javno nadmetanje završeno.

O radu komisije vodi se zapisnik.

Zapisnik se dostavlja JP “Gradac“Čačak.

Član 26.

Po obavljenom javnom nadmetanju komisija, u roku od 3 dana sačinjava predlog za donošenje rešenja o otuđenju građevinskog zemljišta, odnosno rešenja o davanju građevinskog zemljišta u zakup.

Zapisnik o radu sa predlogom iz stava 1. ovog člana komisija dostavlja Gradskom veću.

Član 27.

Rešenje o otuđenju, odnosno o davanju u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini donosi Gradsko veće.

Član 28.

Rešenje o otuđenju, odnosno o davanju u zakup sadrži: - podatke o kupcu odnosno zakupcu,- opis i bliže podatke o katastarskoj parceli, - namenu i veličinu budućeg objekta koji se gradi,- visinu cene, odnosno zakupnine i visinu, rok i način plaćanja naknade za uređenje zemljišta, - rok trajanja zakupa, - rok privođenja zemljišta nameni, - obavezu kupca i zakupca da plati zakonom propisane poreske obaveze kao i da sa nadležnim preduzećima ugovori i plati troškove za infrastrukturu: EDB, PTT, toplifikaciju, gasifikaciju i dr. - obavezu kupca, odnosno zakupca da, u roku od 30 dana od dana pravnosnažnosti rešenja o otuđenju, odnosno o davanju u zakup zaključi sa JP »Gradac», ugovor o otuđenju, odnosno zakupu.

Član 29.

Gradska uprava u čijem su delokrugu imovinsko - pravni poslovi dostavlja rešenje o otuđenju, odnosno o davanju u zakup građevinskog zemljišta svim učesnicima u postupku javnog nadmetanja, kao i Javnom preduzeću „Gradac“ Čačak.

Učesnik javnog nadmetanja, odnosno prikupljanja ponuda, koji smatra da mu je u postupku javnog nadmetanja ili prikupljanja ponuda povređeno pravo, može da pokrene upravni spor protiv rešenja o otuđenju, odnosno o davanju u zakup građevinskog zemljišta u roku od 30 dana od dana dostavljanja rešenja iz prethodnog stava.

Član 30.

Rešenje o otuđenju, odnosno o davanju u zakup dostavlja se JP »Gradac» u roku od 8 dana od dana pravnosnažnosti.

Član 31.

JP »Gradac» i kupac, odnosno zakupac zaključuju ugovor o otuđenju, odnosno o davanju u zakup koji sadrži naročito:

- podatke o katastarskoj parceli,- podatke o nameni i veličini objekta koji se gradi, - visinu cene odnosno zakupnine, rok i način plaćanja,- rok trajanja zakupa,- rok za privođenje zemljišta nameni, - iznos naknade za uređenje građevinskog zemljišta, rok i način plaćanja,

- obavezu kupca odnosno, zakupca da sa nadležnim preduzećima ugovori i plati troškove za infrastrukuru: EDB, PTT, toplifikaciju, gasifikaciju i dr,- prava i obaveze u slučaju neizvršenja obaveza,- način rešavanja sporova,- obavezu kupca i zakupca da plati zakonom propisane poreske obaveze i dr.

- postupak i uslove za izmenu ugovora

Kada je ugovorom o zakupu predviđeno plaćanje na više rata, obavezno se propisuje način usklađivanja visine zakupa sa porastom cena na malo u Republici Srbiji, prema objavljenim podacima nadležne organizacije za poslove vođenja statistike.

Član 32.

Ugovor o otuđenju, odnosno zakupu se zaključuje u roku od 30 dana od dana pravnosnažnosti rešenja o otuđenju, odnosno davanju zemljišta u zakup.

Ako lice kome je otuđeno odnosno dato u zakup građevinsko zemljište svojom krivicom ne zaključi ugovor u roku iz stava 1. ovog člana, Gradsko veće, na predlog JP »Gradac», donosi akt o stavljanju van snage rešenja o otuđenju, odnosno o davanju zemljišta u zakup.

Lice iz stava 2. ovog člana nema pravo na povraćaj uplaćenog depozita po oglasu o javnom nadmetanju.

Otuđenje, odnosno davanje zemljišta u zakup prikupljanjem ponuda javnim oglasom

Član 33.

Građevinsko zemljište se otuđuje, odnosno daje u zakup prikupljanjem ponuda javnim oglasom na osnovu odluke Gradskog veća, kao i u slučajevima kada zemljište nije dato u zakup ni u ponovljenom postupku javnog nadmetanja.

Gradsko veće odlučje o oglašavanju prikupljanja ponuda za otuđenje, odnosno davanje u zakup zemljišta.

Član 34.

Oglas o prikupljanju ponuda sadrži podatke oglasa iz člana 19. stav. 1. tačke 1. do 12. ove Odluke, kao i mesto i vreme otvaranja ponuda.

Otvaranje ponuda se može održati najranije 35 dana po objavljivanju oglasa.

Oglašavanje se vrši na način utvrđen članom 19. ove Odluke.

Član 35.

Postupak otuđenja i davanja u zakup građevinskog zemljišta prikupljanjem ponuda javnim oglasom sprovodi komisija iz člana 20. ove Odluke.

Član 36.

Učesnik u postupku otuđenja, odnosno davanja u zakup građevinskog zemljišta prikupljanjem ponuda javnim oglasom svoju prijavu sa ponudom dostavlja komisiji u roku od 30 dana od dana javnog oglašavanja.

Ponuda mora da sadrži:

- za pravno lice: naziv i sedište, podatak o upisu u registar nadležnog organa (broj, datum, naziv organa), poreski identifikacioni broj, potpis ovlašćenog lica i pečat;- za fizičko lice: ime i prezime, adresu i matični broj, a ako je to lice privatni preduzetnik i podatke o upisu u registar nadležnog organa (broj, datum, naziv organa) i poreski identifikacioni broj;- iznos ponuđene cene odnosno zakupnine;- izjavu o prihvatanju ostalih uslova iz oglasa;- kopiju isprave o uplati depozita, odnosno bankarsku garanciju.

Član 37.

Na oglas o prikupljanju ponuda ne mogu se javiti predsednik, niti bilo koji član komisije.

Član 38.

Ukoliko se na oglas ne prijavi ni jedan učesnik ili su ponude neuredne, postupak oglašavanja će se ponoviti.

Ukoliko se na oglas prijavi samo jedan učesnik postupak će se sprovesti.

Član 39.

Predsednik komisije javno otvara ponude po redosledu prispeća, utvrđuje ko je podneo ponudu i ko je od podnosilaca prisutan sa ovlašćenjem da učestvuje u postupku.

O radu komisije vodi se zapisnik.

Zapisnik se dostavlja JP “Gradac“Čačak.

Član 40.

Po obavljenom otvaranju ponuda komisija u roku od 3 dana sačinjava predlog za otuđenje, odnosno davanje u zakup zemljišta ili predlog da se zemljište ne otuđuje, odnosno ne daje u zakup.

Zapisnik o radu sa predlogom iz stava 1. ovog člana komisija dostavlja Gradskom veću.

Član 41.

Ukoliko se na oglas prijavi samo jedan učesnik, zemljište se može otuđiti odnosno dati u zakup pod uslovom da je učesnik ponudio najmanje početni iznos cene odnosno zakupnine i prihvatio druge uslove iz oglasa.

Ukoliko se na oglas prijave dva ili više učesnika i ponude isti iznos cene odnosno zakupnine, zemljište će se dati u zakup učesniku koji ponudi povoljnije uslove realizacije investicije (rok izgradnje objekta, način i rok plaćanja zakupnine i dr).

Član 42.

Rešenje o otuđenju, odnosno o davanju u zakup građevinskog zemljišta u postupku prikupljanja ponuda javnim oglasom donosi Gradsko veće.

Akt iz stava 1. ovog člana sadrži sve elemente akta iz člana 28. ove Odluke.

Gradsko veće može odlučiti da se zemljište ne otuđi, odnosno ne izda u zakup.

Član 43.

Odredbe čl. 29. do 32. ove Odluke primenjuju se i u postupku davanja u zakup građevinskog zemljišta prikupljanjem ponuda javnim oglasom.

Otuđenje i davanje u zakup zemljišta u javnoj svojini neposrednom pogodbom

Član 44.

Građevinsko zemljište u javnoj svojini se otuđuje, odnosno daje u zakup neposrednom pogodbom na pisani zahtev lica kome se u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji zemljište može dati u zakup neposrednom pogodbom.

U slučajevima iz prethodnog stava iznos naknade po kojoj se zemljište otuđuje odnosno zakupnine utvrđuje se u početnom iznosu predviđenom po zonama uvećanom za 20%.

Član 45.

Zahtev za otuđenje, odnosno davanje u zakup građevinskog zemljišta podnosi se komisiji iz člana 20. ove Odluke.

Komisija utvrđuje osnovanost podnetog zahteva i predočava podnosiocu zahteva uslove za otuđenje, odnosno davanje tog zemljišta u zakup, koji se o istim izjašnjava pismenom izjavom.

Komisija sačinjava predlog koji u roku od 3 dana dostavlja Gradskom veću.

Rešenja o otuđenju, odnosno o davanju u zakup građevinskog zemljišta neposrednom pogodbom donosi Gradsko veće.

Na osnovu rešenja iz stava 4. ovog člana zaključuje se ugovor sa JP »Gradac».

VI OSTALE ODREDBE O ZAKUPU

Član 46.

Kupac odnosno zakupac zemljišta ima pravo da na zemljištu izradi predviđeni objekat, na kome stiče pravo svojine, i da objekat i zemljište koristi u skladu sa njihovom namenom.

Član 47.

Ako se promeni vlasnik objekta koji se gradi ili je izgrađen na građevinskom zemljištu u javnoj svojini, koje se koristi po osnovu ugovora o zakupu zaključenom u skladu sa zakonom i ovom odlukom, JP “Gradac“ će kao zakupodavac na zahtev novog vlasnika izmeniti ugovor o zakupu, tako što će na mesto dotadašnjeg zakupca stupiti novi vlasnik objekta.

Uz zahtev iz stava 1. ovog člana dostavljaju se dokazi u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.

Član 48.

Lice kome je neizgrađeno građevinsko zemljište u javnoj svojini otuđeno odnosno dato u zakup radi izgradnje dužno je lokaciju privesti nameni u roku od 5 godina od dana pravnosnažnosti rešenja kojim je izdata građevinska dozvola.

U slučaju da lice iz stava 1. ovog člana lokaciju ne privede nameni u roku iz prethodnog stava ugovor o otuđenju, odnosno zakupu ima se smatrati raskinutim, a međusobni odnosi po prestanku ugovora o zakupu regulišu se primenom odgovarajućih zakonskih odredbi.

VII PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Član 49.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o građevinskom zemljištu (“Sl. list opštine Čačak”, br. 5/2003, 8/2003, 3/2005 i „Sl. list grada Čačka“ br. 9/2008)

Član 50.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u ''Službenom listu grada Čačka''.





***

Na osnovu člana 32. stav 1. tačka 13. Zakona o lokalnoj samoupravi („Sl. glasnik RS“, br. 129/2007), člana 9. stav 1. Zakona o finansiranju lokalne samouprave („Sl. glasnik RS“, br. 62/2006), člana 63. stav 1. tačka 16. Statuta grada Čačka („Sl. list grada Čačka“, br. 3/2008),


ODLUKU OGRADSKIM ADMINISTRATIVNIM TAKSAMA I NAKNADAMA

1. OSNOVNE ODREDBE

Član 1.

Ovom Odlukom uređuju se gradske administrativne takse (u daljem tekstu: takse) i naknade za izvršavanje poslova iz izvornog delokruga gradskih organa i službi (u daljem tekstu: naknade).

Član 2.

Za spise i radnje u upravnim stvarima, kao i za druge spise i radnje kod organa lokalne samouprave, javnih preduzeća u vršenju poverenih poslova i organizacija koje vrše javna ovlašćenja, plaćaju se gradske administrativne takse po odredbama ove Odluke

u iznosima propisanim Tarifom gradskih administrativnih taksi koja je sastavni deo ove Odluke (u daljem tekstu: Tarifa).

Za izvršavanje određenih poslova iz delokruga gradskih organa, ustanova, javnih preduzeća i službi i za korišćenje službenih prostorija plaća se naknada u iznosima propisanim ovom Odlukom ili naknada stvarnih troškova.

2. OBVEZNIK TAKSE I NAKNADE

Član 3.

Obveznik takse i naknade (u daljem tekstu: obveznik) jeste podnosilac zahteva, odnosno podneska kojim se postupak pokreće, odnosno zahteva izvršenje tarifom propisane radnje.

Ako za propisanu radnju postoji više obveznika, njihova obaveza je solidarna.Ako zapisnik zamenjuje zahtev odnosno podnesak iz stava 1. ovog člana za koji

se plaća taksa ili naknada, obveznik je davalac izjave na zapisnik.

3. NASTANAK TAKSENE OBAVEZE

Član 4.

Ako Tarifom nije drugačije propisano, obaveza plaćanja takse nastaje:1) za podneske – u trenutku kada se predaju, a za zahteve date na zapisnik- kada

se zapisnik sastavi;2) za rešenja, dozvole i druge isprave – u trenutku podnošenja zahteva za njihovo

izdavanje;3) za upravne radnje – u trenutku podnošenja zahteva za izvršenje tih radnji.

Član 5.

Taksa ili naknada se plaća u trenutku nastanka taksene obaveze ako ovom Odlukom nije drugačije propisano, a u korist budžeta grada Čačka.

Ako se na zahtev obveznika po podnetom zahtevu, odnosno u postupku, izdaje rešenje, isprava, dokument ili pismeno u više primeraka, za drugi i svaki sledeći primerak plaća se taksa u visini 50% takse za prvi primerak.

Član 6.

Ako u postupku jedan ili više obveznika podnesu više zahteva koji imaju isti pravni osnov, a donosi se jedno rešenje, taksa se plaća za svaki pojedinačni zahtev ako Tarifom nije drugačije određeno.

4. NAČIN PLAĆANJA TAKSE I NAKNADE

Član 7.

Takse i naknada se plaća u propisanom novčanom iznosu.Obveznik je dužan da priloži dokaz da je taksu ili naknadu platio.

Član 8.

U rešenju ili drugoj ispravi za koju je taksa odnosno naknada plaćena, označava se da je taksa odnosno naknada plaćena, iznos takse odnosno naknade koji je plaćen i tarifni broj po kojem je taksa ili naknada plaćena.

Član 9.

Ako obveznik neposredno podnese netaksiran ili nedovoljno taksiran zahtev ili podnesak, odnosno ne plati naknadu ili nedovoljno plati naknadu odgovorno lice organa nadležno za prijem zahteva ili podneska zatražiće od obveznika da plati propisanu taksu i naknadu u roku od 10 dana od dana podnošenja zahteva ili podneska i upozoriti ga na posledice neplaćanja takse odnosno naknade, o čemu se na podnetom zahtevu, odnosno podnesku sačinjava zabeleška.

Ako netaksiran ili nedovoljno taksiran zahtev ili podnesak, odnosno drugi spis stigne poštom, odgovorno lice organa nadležnog za odlučivanje o zahtevu odnosno podnesku pozvaće obveznika pismenom opomenom da, u roku od 10 dana od dana prijema opomene, plati propisanu taksu, taksu za opomenu, i upozoriti ga na posledice neplaćanja takse, odnosno naknade.

Ako obveznik uplati taksu odnosno naknadu u roku iz stava 1. i 2. ovog člana, smatra se da je zahtev, odnosno podnesak od početka uredno taksiran, odnosno da je naknada plaćena.

Ako obveznik ne uplati taksu ili naknadu u roku iz stava 1. i 2. ovog člana naplata takse odn. naknade iz opomene iz stava 2. ovog člana, vrši se pre uručenja zatraženog rešenja ili druge isprave, odnosno pre saopštenja obvezniku da je radnja izvršena.

Član 10.

Takse iz tarifnih brojeva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, i 8 koji se odnose na poslove iz izvornog delokruga gradskih organa i službi, uplaćuju se na propisan uplatni račun Gradske administrativne takse: broj 840-742241843-03, u pozivu na broj odobrenja: model 97 93-034 (kontrolni broj i šifra grada Čačka), u skladu sa Pravilnikom o uslovima i načinu vođenja računa za uplatu javnih prihoda i raspored sredstava sa tih računa.

Član 11.

U pogledu načina plaćanja takse preko diplomatsko-konzularnog predstavništva Republike Srbije, shodno se primenjuju odredbe zakona kojim se uređuje plaćanje republičkih administrativnih taksi.

U pogledu povraćaja, kamate prinudne naplate, zastarelosti i ostalog što nije propisano ovom Odlukom shodno se primenjuje Zakon o republičkim administrativnim taksama i propisi kojima se uređuje poreski postupak i poreska administracija.

5. NAKNADE

Član 12.

Za izvršavanje određenih poslova iz delokruga gradskih organa, ustanova, javnih preduzeća i službi i za korišćenje službenih prostorija plaća se naknada u iznosima propisanim ovom Odlukom ili naknada stvarnih troškova.

Član 13.

Za izlazak službenog lica za zaključenje braka izvan službenih prostorija plaća se ..............................................................................................................5.000,00 dinara.

Ako se sklapanje braka vrši u bolnici, naknada iz stava 1. ovog člana ne plaća se ako jedan ili oba supružnika zbog bolesti ili drugih objektivnih razloga nisu u mogućnosti da dođu u službenu prostoriju radi zaključenja braka.

Naknada iz stava 1. ovog člana uplaćuje se na propisan uplatni račun. Prihodi koji svojom delatnošću ostvare organi i organizacije grada: broj 840-742341843-24, u pozivu na broj odobrenja: model 97 93-034 (kontrolni broj i šifra grada Čačka), u skladu sa Pravilnikom o uslovima i načinu vođenja računa za uplatu javnih prihoda i raspored sredstava sa tih računa.

Član 14.

Za korišćenje službenih prostorija organa Grada plaća se naknada i to za:- sale Skupštine grada bez ozvučenja..................................2.000 dinara,- sale Skupštine grada sa ozvučenjem .............................. 5.000 dinara,- sale Gradskog veća ............................................................. 2.000 dinara,Naknada iz prethodnog stava alineja 1, 2 i 3 plaća se za korišćenje sale u

komercijalne svrhe i uvećava se za pripadajući PDV.

6. OSLOBOĐENJA OD PLAĆANJA TAKSE

Član 15.

Oslobađaju se plaćanja takse:- organi i organizacije Republike Srbije i autonomne pokrajine i lokalne samouprave;- organizacije obaveznog socijalnog osiguranja;- ustanove osnovane od strane Republike Srbije, autonomne pokrajine i lokalne

samouprave;- Crveni krst Srbije.- diplomatsko – konzularna predstavništva strane države, pod uslovom uzajamnosti

Član 16.Ne plaća se taksa za:- spise i radnje u postupcima koji se vode po službenoj dužnosti;- spise i radnje u postupku za povraćaj više ili pogrešno uplaćenih lokalnih javnih

prihoda;- spise i radnje u postupku za ispravljanje grešaka u rešenjima, drugim ispravama

i službenim evidencijama;- podneske upućene organima za predstavke i pritužbe;- spise, podneske i radnje propisane članom 19. Zakona o republičkim

administrativnim taksama.Član 17.

Ako je podnesak upućen na zahtev više obveznika, od kojih su neki oslobođeni plaćanja takse, taksu u tom postupku plaća obveznik koji nije oslobođen plaćanja takse.

Član 18.

Strani državljani, pod uslovom uzajamnosti, imaju ista prava u pogledu plaćanja takse kao i državljani Republike Srbije.

Član 19.

U rešenju, ispravi, dokumentu ili pismenom, koje se izdaje bez plaćanja takse, mora se označiti svrha izdavanja i osnov oslobođenja od plaćanja takse.

7. POSEBNE ODREDBE

Član 20.

Dinarski iznosi taksi iz Tarife usklađuju se godišnje, sa godišnjom stopom rasta troškova života, koju objavljuje republički organ nadležan za poslove statistike, pri čemu se zaokruživanje vrši tako što se iznos do pet dinara ne uzima u obzir, a iznos preko pet dinara zaokružuje na deset dinara.

Gradsko veće grada Čačka na predlog Gradske uprave za finansije, objavljuje usklađene dinarske iznose taksi iz stava 1. ovog člana.

Prilikom usklađivanja dinarskih iznosa taksi, u skladu sa stavom 1. ovog člana, osnovica za usklađivanje su poslednji objavljeni usklađeni dinarski iznosi taksi.

Tarife gradskih administrativnih taksi iz stava 2. ovog člana objavljuju se u „Službenom listu grada Čačka“.

8. KAZNENE ODREDBE

Član 21.

Novčanom kaznom od 2.500,00 do 5.000,00 dinara kazniće se za prekršaj odgovorno lice u organu iz člana 2. ove Odluke ako:

1) ne naplati taksu ili naknadu, odnosno naknadu pre uručenja rešenja ili druge isprave, odnosno pre saopštenja obvezniku o izvršenju radnje, po podnetom zahtevu, odnosno podnesku, ako ovom Odlukom nije drugačije određeno;

2) u rešenju ili drugoj ispravi za koju je taksa odnosno naknada plaćenane označi da je taksa odnosno naknada plaćena, iznos i tarifni broj po kojem je taksa ili naknada plaćena;

3) ne obavesti obveznika da je za podneti zahtev, odnosno podnesak,dužan da plati taksu propisanu Tarifom za spise i radnje u određenoj upravnoj radnji, odnosno upravnim stvarima ili taksu ne naplati, odnosno ne obavesti NBS – Odeljenje za prinudnu naplatu – Odsek za prijem osnova i naloga prinudne naplate u Kragujevcu radi otpočinjanja postupka prinudne naplate;

9. PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Član 22.

Za spise i radnje u upravnim i drugim stvarima i za druge spise i radnje za taksene obaveze koje su nastale, a nisu plaćene do dana stupanja na snagu ove Odluke, taksa ili naknada se plaća u skladu sa ovom Odlukom o gradskim administrativnim taksama i naknadama.

Član 23.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o opštinskim administrativnim taksama i naknadama („Sl. list opštine Čačak“, br. 5/2003 i 9/2007).

Član 24.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom listu grada Čačka“.

TAKSENA TARIFA

iznos u dinarima Tarifni broj 1.

Za zahtev, molbu, predlog, prijavu i drugi podnesak ako ovom Odlukom nije dragačije propisano, plaća se ..................................................................50,00 dinara

NAPOMENA:Taksa po ovom tarifnom broju ne plaća se za naknadne podneske kojima

obveznik zahteva brže postupanje po ranije podnetom zahtevu, odnosno podnesku.

Tarifni broj 2.

1) za rešenja koja donose gradski organi i službe, ako ovom Odlukom nijedrugačije propisano, plaća se ................................................................. 200,00 dinara

2) za sva uverenja i potvrde koje izdaju organi i službe u vršenju poslova iz izvornog delokruga gradskih organa, plaća se .....................................200,00 dinara 3) za opomenu, kojom se obveznik poziva da plati taksu, plaća

se...................................................................................................................170,00 dinara

NAPOMENA:Ako se donosi jedno rešenje, uverenje ili potvrda po zahtevu više lica, taksa po ovom

tarifnom broju plaća se onoliko puta koliko ima lica kojima se rešenje, uverenje ili potvrda uručuje.

Tarifni broj 3.

1) za žalbu protiv rešenja ili druge odluke koje donose gradski organi i službe u vršenju poslova iz izvornog delokruga gradskih organa, plaća se...................................................................................................................200,00 dinara

NAPOMENA:

Ako se u istoj upravnoj stvari podnosi jedna žalba protiv više rešenja, taksa iz ovog tarifnog broja plaća se prema broju rešenja koja se osporavaju žalbom.

Tarifni broj 4.

Za spise i radnje iz oblasti auto taksi prevoza koje izdaju organi i službe u vršenju poslova iz izvornog delokruga gradskih organa i to:

1) rešenje o ispunjenosti uslova putničkog vozila za obavljanje auto-taksi prevoza putnika (za preduzetnike i pravna lica), plaća se.................300,00 dinara

2) estetski pregled taksi vozila plaća se ..............................................200,00 dinara

3) izdavanje krovne oznake za taksi vozilo, plaća se .........................1.200,00 dinara

4) izdavanje taksi dozvole za vozilo i dopunske taksi dozvole za taksi vozače, plaća se .................................................................................................. 200,00 dinara

5) izdavanje saglasnosti za postavljanje reklamnog panoa na krovu taksi vozila, plaća se ...................................................................................................... 350,00 dinara

Tarifni broj 5.

Za spise i radnje iz oblasti urbanizma koje izdaju organi i službe u vršenju poslova iz izvornog delokruga gradskih organa i to:

1) uverenje o utvrđivanju starosti objekta, plaća se ........................ 2.000,00 dinara

2) informacija o lokaciji plaća se ....................................................... 500,00 dinara

Tarifni broj 6.

Za spise i radnje iz oblasti komunalno-stambene, imovinsko pravne i građevinske oblasti koje izdaju organi i službe u vršenju poslova iz izvornog delokruga grada i to:

1) zaključak o dozvoli izvršenja rešenja o iseljenju, plaća se...................................................................................................................500,00 dinara

2) rešenje o izdavanju lokacijske dozvole i odobrenja za postavljanje, upotrebu i uklanjanje reklamnih i sličnih panoa, natpisa i ekrana, balon hala sportske namene, plovećih postrojenja na vodnom zemljištu i manjih montažnih objekata privremenog karaktera na površinama javne namene, osim tezgi i drugog pokretnog mobilijara, plaća se ...............................................................400,00 dinara

3) rešenje o postavljenju i uklanjanju spomenika i spomen obeležja na površinama javne namene, nadstrešnice za sklanjanje ljudi u javnom prevozu, tezgi i drugog pokretnog mobilijara na površinama javne namene, kao i drugih sličnih uređaja i objekata na javnim površinama, plaća se ................170,00 dinara

4) rešenje o izvršenom inspekcijskom nadzoru komunalnog inspektora, plaća se...................................................................................................................200,00 dinara

5) zaključak o dozvoli izvršenja rešenja komunalnog inspektora, plaća se............................................................................................................... .150,00 dinara

6) rešenje o izvršenom inspekcijskom nadzoru uslova zadržanje domaćih životinja,plaća se ............................................... . ...200,00 dinara

7) taksa za izdavanje rešenja o iseljenju bespravno useljenih lica u stambene i zajedničke prostorije stambenih zgrada, plaća se .................................200,00 dinara

Tarifni broj 7.

Za spise i radnje iz oblasti opštih poslova koje izdaju organi i organizacije u vršenju poslova iz izvornog delokruga gradskih organa i to:

1) za izlazak službenog lica za overavanje potpisa i rukopisa, plaća se...................................................................................................................200,00 dinara

2) za izdavanje prepisa akta iz arhive po polutabaku originala, plaća se ..................................................................................................................150,00 dinara

3) za izdavanje overenog prepisa akta iz arhive po polutabaku, plaća se ...................................................................................................................150,00 dinara

4) za razgledanje spisa iz izvornog delokruga grada za svaki započeti sat, plaća se .................................................................................................................... 230,00 dinara

5) za popis stvari umrlog lica, plaća se ................................................800,00 dinara

NAPOMENA: Pod polutabakom, u smislu ove Odluke, smatra se list hartije od dve strane formata A4 ili manjeg.





***

Na osnovu člana 11. i 18. Zakona o finansiranju lokalne samouprave (»Sl. glasnik RS» broj 62/2006) i člana 49. i 63. stav 1. tačka 16. Statuta grada Čačka («Službeni list grada Čačka» broj 3/2008),


ODLUKUO IZMENAMA I DOPUNAMA ODLUKE O LOKALNIM

KOMUNALNIM TAKSAMA

Član 1.

U Odluci o lokalnim komunalnim taksama («Sl. list grada Čačka« broj 7/2009 ) u Taksenoj tarifi, Tarifni broj 2 stav 1. alineja 2. se briše.

Član 2.

Tarifni broj 4 menja se i glasi:

«Za korišćenje reklamnih panoa (bilbordi i sl.) taksa se utvrđuje u dnevnom iznosu od 75,00 dinara.

NAPOMENA:

1. Taksu po ovom tarifnom broju plaćaju vlasnici bilborda i drugih reklamnih panoa odnosno pravna i fizička lica koja ističu objave i oglase i postavljaju transparente.

2. Taksa iz ovog tarifnog broja ne plaća se za posmrtne objave i oglase, kao i za oglase i reklame u humanitarne svrhe i u oblasti sporta i rekreacije.

3. Organ nadležan za izdavanje odobrenja za postavljanje panoa, odnosno javna služba nadležna za zaključenje ugovora o korišćenju reklamnih panoa-bilborda, dužna je da dostavi jedan primerak odobrenja, odnosno ugovora organu za naplatu javnih prihoda sa sledećim podacima:

- za pravna lica: poreski identifikacioni broj, matični broj pravnog lica i žiro račun, adresu sedišta pravnog lica;

- za fizička lica: poreski identifikacioni broj, matični broj, žiro račun, broj lične karte, adresu stanovanja i sedište radnje.

4. Komunalna taksa po ovom tarifnom broju plaća se prilikom izdavanja odobrenja za postavljanje reklamnih panoa odnosno bilborda, ako se odobrenje za postavljanje reklamnih panoa izdaje za vreme do 1 godine. Ako se odobrenje za postavljanje i korišćenje reklamnih panoa odnosno bilborda izdaje za vremenski period duži od 1 godine, taksa se plaća na osnovu rešenja nadležnog organa Gradske uprave i to do 15. u mesecu za prethodni mesec.

5. Taksa po ovom tarifnom broju plaća se za svaki istaknuti reklamni pano.6. Taksa po ovom tarifnom broju uplaćuje se na uplatni račun javnih prihoda

«komunalna taksa za korišćenje reklamnih panoa» broj 840-714431843-12 u pozivu na broj odobrenja: model 97 93-034 (kontrolni broj i šifra grada Čačka), u skladu sa Pravilnikom o uslovima i načinu vođenja računa za uplatu javnih prihoda i raspored sredstava sa tih računa.

Član 3.

U Tarifnom broju 6. stav 1. I grupa, u okviru delatnosti, alineja 4. reč «poštanskih» i zapeta se brišu.

U istom tarifnom broju, u Napomeni, tačka 5. menja se i glasi:

„5. Taksa za firmu umanjuje se:

-Pravnim licima koja su prema Zakonu o računovodstvu razvrstana u:

srednja pravna lica za 10%

mala pravna lica za 30%

-Preduzetnicima taksa na firmu umanjuje se za 80%

-Preduzetnicima koju poslovnu delatnost obavljaju u objektima tipa kioska, taksa na firmu umanjuje se za 80%

- Preduzetnicima koji poslovnu delatnost obavljaju na tezgama, taksa na firmu umanjuje se za 90%.

-Advokatima taksa na firmu umanjuje se za 50%

-Pravnim licima koju poslovnu delatnost obavljaju u izdvojenim poslovnim jedinicama, taksa na firmu umanjuje se za 50%.“

U tački 6. dodaje se stav 2. koji glasi:

„Preduzetnicima koji su privremeno odjavili obavljanje delatnosti umanjuje se godišnji iznos takse iz ovog tarifnog broja za vreme trajanja privremene odjave.“

Član 4.

Tarifni broj 9. menja se i glasi:

«Za držanje motornih, drumskih i priključnih vozila osim poljoprivrednih vozila i mašina plaća se taksa u godišnjem iznosu, i to:

NAPOMENA: Ako nosivost drumskog teretnog vozila i teretne prikolice ili poluprikolice nije izražena u celim tonama, naknada se plaća za nosivost do ½ tone u visini od 50% iznosa određenog za celu tonu, a za nosivost preko ½ tone do 1 tone u iznosu određenom za celu tonu.

1. Za drumska teretna vozila

- nosivosti do 3 tone 500,00 dinara- nosivosti preko 3 - 8 tona 1.500,00 dinara

-nosiv. preko 8-10 tona 3000,00 dinara

-preko 10 tona- 4000,00 dinara

2. Za autobuse i kombibuse po registrovanom sedištu 70,00 dinara3. Radna vozila bez obzira na nosivost i težinu za svako vozilo

3000,00dinara4.Priključna vozila (teretne prikolice, poluprikolice i specijalne teretne prikolice namenjene za prevoz određenog tereta prema nosivosti)Do 3 tonePreko 3 do 8 tona

250,00 dinara 750,00 dinara

Preko 8 do 10 tona 1500,00 dinara

Preko 10 tona 2000,00 dinara

5.Putničke prikolice autobusa po svakom registrovanom sedištu 60,00 dinara

6.Radne prikolice za svaku prikolicu bez obzira na njenu masu 1300,00 dinara

7.Za putničke automobile i kombi vozila, prema radnoj zapremini motora:- do 900 kubika-preko900-1350 kubika-preko1350-1800 kubika preko1800-2500 kubika-preko2500-3150 kubika-preko 3150 kubika

700,00 dinara 900,00 dinara 1350,00 dinara 2400,00dinara 3750,00 dinara6000,00 dinara

8. Za motocikle, prema radnoj zapremini motora:

- do 125 kubika 200,00 dinara

- preko125-250 kubika 300,00 dinara

- preko 250-500 kubika 500,00 dinara

-preko500-1000 kubika 1000,00dinara

-preko1000 kubika 2500,00dinara

9. Teretni motocikli na tri točka prema radnoj zapremini motora, pored naknade iz tačke 8. plaća se i naknada bez obzira na nosivost 200,00dinara

10. Za specijalna vozila za prevoz određenih lica, za svako vozilo

500,00 dinara

11. Za svako priključno vozilo putničkih automobila (za odmor i kampovanje, teretno i dr.) čija najveća dozvoljena masa prelazi 750kg 1400,00dinara

12. Za tegljače

- Do 66 kw 900,00 dinara

- preko 66-96 kw 1500,00 dinara

- preko 96-132 kw 1800,00 dinara

- preko 132-177 kw 2250,00 dinara

- preko 177 kw 3000,00 dinara

NAPOMENA:

1. Taksa za držanje motornih vozila umanjuje se 2% za svaku godinu starosti vozila s tim što ukupno umanjenje ne može da pređe 50% od propisane visine.

2. Takse iz ovog tarifnog broja oslobađaju se vatrogasna vozila, vozila MUP-a, sanitetska vozila, vozila za iznošenje smeća i pranje ulica.

3. Taksu iz ovog tarifnog broja ne plaćaju vojni i civilni invalidi rata i invalidi rada sa 80 ili više procenata telesnog oštećenja ili kod kojih postoji telesno oštećenje koje ima za posledicu nesposobnost donjih ekstremiteta od 60 ili više procenata, ako im služe za ličnu upotrebu.

4. Taksa iz ovog tarifnog broja u iznosu od 50% plaća se za vozila dobrovoljnih davalaca krvi i putnička taksi vozila.

5. Taksa iz ovog tarifnog broja plaća se prilikom registracije vozila, na uplatni račun javnih prihoda „komunalna taksa za držanje motornih drumskih i priključnih vozila, osim poljoprivrednih vozila i mašina“ na broj 840-714513843-04 u pozivu na broj odobrenja: model 97 93-034 (kontrolni broj i šifra grada Čačka), u skladu sa Pravilnikom o uslovima i načinu vođenja računa za uplatu javnih prihoda i raspored sredstava sa tih računa.

Član 5.

Lokalna komunalna taksa za isticanje firme na poslovnom prostoru utvrđena ovom Odlukom primenjuje se od 1. januara 2010. godine.

Član 6.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u «Službenom listu grada Čačka».





***

Na osnovu člana 32. stav 1. tačka 15. Zakona o lokalnoj samoupravi („Službeni glasnik RS“ broj 129/2007), člana 33. stav 1. Zakona o javnom dugu („Službeni glasnik RS“ broj 61/2005 i 107/2009) i člana 63. stav 1. tačka 18. Statuta grada Čačka („Službeni list grada Čačka“ broj 3/2008) a po prethodno pribavljenom mišljenju Ministarstva finansija – Republike Srbije – Uprave za javni dug broj 401-26/2010-001 od 26.01.2010. godine,

Skupština grada Čačka, na sednici održanoj 19, 22. i 24. februara 2010. godine donela je

ODLUKUO JAVNOM ZADUŽIVANJU GRADA ČAČKA

I

Grad Čačak planira da se zaduži kod poslovnih banaka u iznosu do 180.000.000,00 dinara (stoosamdesetmilionadinara), sa rokom otplate do 5 (pet) godina,

sa grejs periodom od 6 meseci za finansiranje kapitalnih investicionih rashoda utvrđenih Odlukom o budžetu grada Čačka za 2010. godinu i to za finansiranje dela:

- izgradnje novog vrtića u Nemanjinoj ulici i- kupovine Doma vojske u Čačku.

Ovlašćuje se Gradonačelnik grada Čačka da zaključi ugovore sa poslovnim bankama koje ponude najpovoljnije uslove za korišćenje kredita iz stava 1. ove Odluke, nakon sprovedenog postupka javne nabavke od strane nadležne gradske uprave.

O izvršenju ove Odluke staraće se Gradska uprava za finansije i Gradska uprava za opšte i zajedničke poslove grada Čačka.

II

Odluku objaviti u „Službenom listu grada Čačka“.



PREDSEDNIK Skupštine grada Čačka,


***

Na osnovu čl. 92. st. 2. Zakona o planiranju i izgradnji («Službeni glasnik RS» br. 72/2009 i 81/2009), čl. 20. st. 1. tač. 8. Zakona o lokalnoj samoupravi („Službeni glasnik RS“ br.129/2007) i čl. 63. st. 1. tač. 5. i 7. Statuta grada Čačka («Službeni list grada Čačka» br. 3/2008),


O D L U K UO KRITERIJUMIMA I MERILIMA ZA UTVRĐIVANJE VISINE NAKNADE ZA OTUĐENJE I DAVANJE U ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ

SVOJINI

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1.

Ovom Odlukom utvrđuju se kriterijumi i merila za obračun visine naknade za otuđenje i davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini za područje grada Čačka.

Član 2.

Naknada za otuđenje, odnosno zakupnina građevinskog zemljišta u javnoj svojini utvrđuje se na osnovu tržišnih uslova, a prema zonama, nameni objekta i troškovima uređivanja građevinskog zemljišta.

Član 3.

Osnov za utvrđivanje granica zona je ekonomski, odnosno tržišni kriterijum vrednosti lokacije, saobraćajna opsluženost i pristupačnost, obim i raznolikost ponude u okviru zone, broj korisnika koji je posećuju, posebne pogodnosti za određenu namenu i slično.

Područje grada podeljeno je na šest zona koje se pružaju od centra ka periferiji grada i teritoriji grada.

Lokacije koje se nalaze duž ulice koja deli dve zone smatraju se lokacijama koje pripadaju višoj zoni.

Član 4.

Namene građevinskog zemljišta u javnoj svojini od koje zavisi visina naknade za otuđenje odnosno zakupa su:

- stambeni prostor u kolektivnoj stambenoj zgradi (stanovi u kolektivnim stambenim zgradama, stanovi u stambeno - poslovnim objektima, stambeni objekti u nizu)

- stambeni prostor u individualnoj stambenoj zgradi (stambeni objekti na zasebnim parcelama, sa najviše četiri stana i površine koja ne prelazi 400 m2),

- poslovni prostor (administrativni, komercijalni, trgovinski tržni centri, trgovina na veliko, diskonti, objekti zabave i razonode: kladionice, kockarnice, video klubovi i sl., i ostali objekti komercijalnog karaktera i prateći garažni prostor u ovim objektima; poslovno stambeni apartmani, ugostiteljski, hoteli, menjačnice, komercijalno - zdravstveni, komercijalno - obrazovni, komercijalni objekti dečijih ustanova, ateljei, galerije, verski objekti izložbeni saloni, sportski tereni i poslovni sadržaji u objektima sporta za komercijalnu upotrebu, uslužno zanatstvo i prateći garažni prostor u ovim objektima),

- halski prostor (skladišta, stovarišta, objekti magacina, proizvodno zanatstvo, industrija, građevinarstvo, komunalni objekti, pijace, saobraćajni i prateći objekti, javne garaže), i

- nadstrešnice za poslovni prostor.

Namena zemljišta koja nisu navedena u stavu 1. ovog člana utvrđuju se prema najsličnijoj nameni.

Član 5.

Prema stepenu uređenosti i pogodnostima koje korisniku pruža građevinsko zemljište deli se na 6 zona i to:

prva zona: obuhvaćena je graničnom linijom koja se pruža ul. Kneza Miloša od “Kasine” do ul. Cara Lazara, ul. Cara Lazara do ul. Dr. Dragiše Mišović, ul. “9 Jugovića” do Železničke ulice, Železničkom ulicom do autobuske stanice, Lominom ulicom do raskrsnice sa Moravskom ulicom, Ljubićskom ulicom do ul. Kralja Petra, ul. Kralja Petra do ul. Filipa Filipovića i ul. Filipa Filipovića do pošte.

druga zona: obuhvaćena je graničnom linijom koja se pruža ul. Nemanjinom od raskrsnice sa ul. Sv. Save do raskrsnice sa ul. Bul. oslobođenja, ul. Bul.oslobođenja do kafane “Proleter”, ul. Sime Sarage od kafane “Proleter” do železničke pruge , železničkom prugom do bedema na desnoj obali Zapadne Morave, bedemom od železničke pruge do kafane “Belvi”, od kafane “Belvi” ul. Vojvode Stepe do ul. Dragana Vranića, ul. Dragana Vranića do ul. Banjalučke, ul. Banjalučkom do ul. Nikole Pašića, ul. Nikole Pašića do ul. Nemanjine i raskrsnice sa ul. Svetog Save.

treća zona: ul. Vojvode Stepe od raskrsnice sa ul. Ilije Garašanina do raskrsnice

sa ul. Vladike Nikolaja Velimirovića, ul. Vladike Nikolaja Velimirovića do izlaska na ul. Bulevar oslobodilaca Čačka (kružni put), ul. Bulevar oslobodilaca Čačka do mosta na Zapadnoj Moravi, bedemom od mosta u ul. Bulevar oslobodilaca Čačka preko Zapadne Morave do ul. Nikole Tesle (kod “Jugopetrola”), ul. Nikole Tesle do raskrsnice sa Beogradskom ulicom (veterinarska stanica), zatim prelazi preko Zapadne Morave do ul. Aca Zatežića, ul. Aca Zatežića do ulice Strajina Lapčevića, zatim ulicom Sredoja Macanovića i u pravoj liniji preseca krug “Slobode” do ul. Đorđa Tomaševića, zatim ul. Đorđa Tomaševića do “Rampe”, zatim ulica Slavka Krupeža do raskrsnice sa ul. Vidosava Kolakovića, ul. Vidosava Kolakovića do ul. Miladina Boškovića, zatim ul. Miladina Boškovića i u pravcu ulice Miladina Boškovića do bedema na levoj obali Zapadne Morave, zatim bedemom na levoj obali Zapadne Morave do brane kod SRC “Mladost”, zatim branom kod SRC “Mladost” do desne obale Zapadne Morave, zatim desnom obalom Zapadne Morave do ukrštanja ulice Ilije Garašanina i bedema na desnoj obali Zapadne Morave, zatim ul. Ilije Garašanina do raskrsnice sa ul. Vojvode Stepe.

Gradsko građevinsko zemljište u KO G.Trepča (''Službeni list opštine Čačak“ br. 5/1988).

Zemljište u građevinskom području u granicama Urbanističkog rešenja naseljenog mesta Ovčar Banja (''Službeni list opštine Čačak'' br. 1/72), koje je utvrđeno kao zemljište u građevinskom području Odlukom o građevinskom zemljištu (prečišćen tekst) (''Službeni list opštine Čačak'' br. 5/1988).

četvrta zona: obuhvata područje van granica treće zone a unutar granica Generalnog plana naselja Čačak 2015.

Zemljište u građevinskom području na osnovu GUP-a Banja G. Trepča (''Službeni list opštine Čačak“ br. 8/76) , koje je kao takvo proglašeno Odlukom o građevinskom zemljištu (prečišćen tekst) (''Službeni list opštine Čačak“ br. 5/1988).

Područje drugih katastarskih opština na teritoriji grada za parcele koje se graniče sa magistralnim putevima na teritoriji grada.

peta zona: obuhvata područje van četvrte zone, a pripada katastarskim opštinama koje se graniče sa granicom Generalnog plana naselja Čačka 2015. ili kat.opštinama koje su delom obuhvaćene četvrtom zonom za delove koji su van zone četiri (van granica Generalnog plana naselja Čačka 2015.).

Područje drugih katastarskih opština na teritoriji grada parcele koje se graniče sa lokalnim putem na teritoriji grada.

šesta zona: područje teritorije grada koje nije obuhvaćeno zonama od 1. do 5.

II ZAKUPNINA ZA GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U JAVNOJ SVOJINI

Član 6.

Visina zakupnine za građevinsko zemljište u javnoj svojini obračunava se prema zonama utvrđenim ovom Odlukom.

Zakupnina se utvrđuje u neto iznosu na mesečnom nivou ili za vreme trajanja zakupa i obračunava po m2 površine zemljišta koje čini građevinsku parcelu na kojoj se objekat gradi,odnosno po 1 m2 površine zemljišta koje se daje u zakup, osim ako se ne radi o otuđenju građevinskog zemljišta u javnoj svojini radi izgradnje.

Početni iznos zakupnine na godišnjem nivoudin/m2 zemljišta

I zona II zona III zona IV zona V zona VI zona5.608,95-11.781,14

4.097,86-5.608,95

1.920,87-4.097,86

1.370,22-1.920,87

819,57-1.370,22 160,06-819,57

Zakupnina je utvrđena u neto iznosu bez obračunatog poreza na prenos apsolutnih prava . Porez na prenos apsolutnih prava snosi zakupac.

Obavezu plaćanja zakupnine ima lice koje je ostvarilo pravo zakupa i ona nastaje danom zaključenja ugovora o zakupu, a zakupac je plaća mesečno, godišnje ili jednokratno.

Utvrđena zakupnina usklađuje se sa porastom cena na malo u Republici Srbiji prema objavljenim podacima nadležne organizacije za poslove vođenja statistike.

III NAKNADA ZA OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI

Član 7.

Visina naknade za otuđenje građevinskog zemljišta u javnoj svojini obračunava se prema zonama utvrđenim ovom Odlukom po m2 površine zemljišta koje čini građevinsku parcelu na kojoj se objekat gradi, odnosno po 1 m2 površine zemljišta koje se otuđuje, osim ako se ne radi o otuđenju građevinskog zemljišta u javnoj svojini radi izgradnje.

Naknada iz prethodnog stava je utvrđena u neto iznosu bez obračunatog poreza na prenos apsolutnih prava. Porez na prenos apsolutnih prava snosi kupac.

Početne iznose naknade za otuđenje građevinskog zemljišta u javnoj svojini predstavljaju početni iznosi zakupnine iz čl. 6 ove Odluke uvećani za 20%.

Obavezu plaćanja naknade ima lice kome je otuđeno građevinsko zemljište u javnoj svojini i ona nastaje danom zaključenja ugovora o otuđenju, a obveznik je plaća jednokratno.

IV OTUĐENJE I DAVANJE U ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI POD POSEBNIM USLOVIMA

Član 8.

Izuzetno, građevinsko zemljište u javnoj svojini može se otuđiti ili dati u zakup za iznos naknade odnosno zakupnine koja je manja od tržišne, odnosno bez naknade, uz prethodno pribavljenu saglasnost Vlade Republike Srbije, a u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.

V PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Član 9.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o kriterijumima i merilima za utvrđivanje zakupnine i naknade za uređivanje građevinskog zemljišta (''Službeni list opštine Čačak'' br. 5/2003 i 4/07).

Član 10.

Investitori koji su zaključili ugovore o davanju u zakup neizgrađenog ostalog građevinskog zemljišta radi izgradnje na osnovu ranije važećih odluka nastavljaju da izmiruju svoje obaveze u skladu sa tim ugovorima.

Član 11.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u ''Službenom listu grada Čačka''.





***

Na osnovu čl. 92. st. 2. Zakona o planiranju i izgradnji («Službeni glasnik RS» br. 72/2009 i 81/2009 ) i čl. 20. st. 1. .tač. 8 Zakona o lokalnoj samoupravi „Službeni glasnik RS“ br.129/2007) čl. 63. st. 1. tač. 5. i 7. Statuta grada Čačka («Službeni list grada Čačak» br. 3/2008),

Skupština grada Čačka na sednici održanoj 19, 22. i 24. februara 2010. godine donela je

O D L U K UO KRITERIJUMIMA I MERILIMA ZA UTVRĐIVANJE NAKNADE ZA

UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1.

Ovom Odlukom utvrđuju se kriterijumi i merila za obračun visine naknade za uređivanje građevinskog zemljišta za područje grada Čačka.

Član 2.

Za uređivanje građevinskog zemljišta plaća se naknada. Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta utvrđuje se prema nameni objekta i troškovima uređivanja građevinskog zemljišta (troškovi pripremanja i opremanja- stvarni troškovi). Visina naknade za uređivanje građevinskog zemljišta utvrđuje se na osnovu sledećih kriterijuma: stepena komunalne opremljenosti, godišnjih programa za uređivanje građevinskog zemljišta, zona,nameni i površini objekta.

Član 3.

Osnov za utvrđivanje granica zona je ekonomski, odnosno tržišni kriterijum vrednosti lokacije, saobraćajna opsluženost i pristupačnost, obim i raznolikost ponude u okviru zone, broj korisnika koji je posećuju, posebne pogodnosti za određenu namenu i slično.

Područje grada podeljeno je na šest zona koje se pružaju od centra ka periferiji grada.

Objekti koji se grade duž ulice koja deli dve zone obračunavaju se prema iznosima zakupnine i naknade u višoj zoni.

Član 4.

Namene objekta - prostora, odnosno zemljišta za koje se utvrđuje naknada za uređivanje građevinskog zemljišta su: - stambeni prostor u kolektivnoj stambenoj zgradi (stanovi u kolektivnim stambenim zgradama, stanovi u stambeno - poslovnim objektima, stambeni objekti u nizu)

- stambeni prostor u individualnoj stambenoj zgradi (stambeni objekti na zasebnim parcelama, sa najviše četiri stana i površine koja ne prelazi 400 m2)

- poslovni prostor (administrativni, komercijalni, trgovinski tržni centri, trgovina na veliko, diskonti, objekti zabave i razonode, kladionice, kockarnice, video klubovi i sl., i ostali objekti komercijalnog karaktera i prateći garažni prostor u ovim objektima; poslovno stambeni apartmani, ugostiteljski, hoteli, menjačnice, komercijalno - zdravstveni, komercijalno - obrazovni, komercijalni objekti dečijih ustanova, ateljei, galerije, verski objekti izložbeni saloni, sportski tereni i poslovni sadržaji u objektima sporta za komercijalnu upotrebu, uslužno zanatstvo i prateći garažni prostor u ovim objektima),

- halski prostor (skladišta, stovarišta, objekti magacina, proizvodno zanatstvo, industrija, građevinarstvo, komunalni objekti, pijace, saobraćajni i prateći objekti, javne garaže), i

- nadstrešnice za poslovni prostor

Namena objekata - prostora, odnosno zemljišta, koja nisu navedena u stavu 1. ovog člana utvrđuju se prema najsličnijoj nameni.

Za reklamne panoe naknada za uređivanje javnog građevinskog zemljišta obračunava se po 1 m2 površine reklamnog panoa (obračunato jednostruko za namenu poslovni objekat po stavci pogodnost lokacije i stvarni troškovi obračunati samo za javnu rasvetu, s tim što se ukupno obračunata naknada umanjuje za 50 %.

Obračun naknade za uređivanje garđevinskog zemljišta ne vrši se za podzemne prostore za smeštaj vozila - podzemne garaže. Podzemnom garažom smatra se prostor za smeštaj motornih vozila. Korisna visina podzemne garaže ne može biti veća od 2,5 metara, a najviše 1,2 metra može se nalaziti iznad kote okolnog terena.

Član 5.

Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta se obračunava po metru kvadratnom (m2) korisne površine objekata čija se izgradnja predviđa planskim dokumentom na osnovu JUS U.C. 2.100 (''Sl. list SRJ'', br. 32/2002), odnosno koja je određena projektom na način:- korisna površina predstavlja podnu površinu objekta, a pri tome se u površinu

uračunavaju i sve površine u nišama prozora, izloga, radijatora, ugrađenih delova nameštaja i slično;

- sve korisne površine se računaju prema merama između finalno obrađenih površina zidova. Ukoliko se mere površina uzimaju između neobrađenih zidova, odnosno iz projekta (crteža), onda se tako izračunate površine umanjuju za 3%. Ovo smanjenje se ne primenjuje ako su zidovi od prefabrikovanih elemenata, čije finalno obrađene površine ne povećavaju debljinu zida označenu na crtežu, ukoliko su projektom predviđeni neobrađeni zidovi, kao i ukoliko se mere uzimaju iz projekta izvedenog stanja.

Član 6.

Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta za stambene objekte, utvrđena ovom Odlukom, koriguje se sledećim koeficijentima:

- 0,40 - za podrume, balkone, terase, pomoćne objekte i garaže, i- 0,50 - za potkrovlja i pretvaranje tavana u stan.

II NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Član 7.

Naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta plaća investitor izgradnje, ili rekonstrukcije i dogradnje objekta.

Visina naknade za uređivanje građevinskog zemljišta utvrđuje se u zavisnosti od stepena uređenosti zemljišta i Programa uređivanja građevinskog zemljišta.

Član 8.

Stepen uređenosti građevinskog zemljišta utvrđuje se prema izgrađenosti komunalnih objekata i instalacija u kompleksu u kome se vrši izgradnja i prema drugim pogodnostima koje okolno zemljište pruža korisniku.

Član 9.

Prema stepenu uređenosti i pogodnostima koje pruža korisniku građevinsko zemljište deli se na 6 zona, i to:

prva zona: obuhvaćena je graničnom linijom koja se pruža Ul. Kneza Miloša od “Kasine” do Ul. Cara Lazara, Ul. Cara Lazara do Ul. Dr.Dragiše Mišović, Ul. “9 Jugovića” do Železničke ulice, Železničkom ulicom do autobuske stanice, Lominom ulicom do raskrsnice sa Moravskom ulicom, Ljubićskom ulicom do Ul. Kralja Petra, Ul. Kralja Petra do Ul. Filipa Filipovića i Ul. Filipa Filipovića do pošte.

druga zona: obuhvaćena je graničnom linijom koja se pruža Ul. Nemanjinom od raskrsnice sa Ul. Sv.Save do raskrsnice sa Ul. Bul.Oslobođenja, Ul. Bul.Oslobođenja do kafane “Proleter”, Ul.Sime Sarage od kafane “Proleter” do železničke pruge, železničkom prugom do bedema na desnoj obali Zapadne Morave, bedemom od železničke pruge do kafane “Belvi”, od kafane “Belvi” Ul. Vojvode Stepe do Ul. Dragana Vranića, Ul. Dragana Vranića do Ul. Banjalučke, Ul. Banjalučkom do Ul. Nikole Pašića, Ul. Nikole Pašića do Ul. Nemanjine i raskrsnice sa Ul. Svetog Save.

treća zona: Ul. Vojvode Stepe od raskrsnice sa Ul. Ilije Garašanina do raskrsnice

sa Ul. Vladike Nikolaja Velimirovića, Ul. Vladike Nikolaja Velimirovića do izlaska na Ul. Bulevar oslobodilaca Čačka (kružni put), Ul. Bulevar oslobodilaca Čačka do mosta na Zapadnoj Moravi, bedemom od mosta u Ul. Bulevar oslobodilaca Čačka preko Zapadne Morave do Ul. Nikole Tesle (kod “Jugopetrola”), Ul. Nikole Tesle do raskrsnice sa Beogradskom ulicom (veterinarska stanica), zatim prelazi preko Zapadne Morave do Ul. Aca Zatežića, Ul. Aca Zatežića do ulice Strajina Lapčevića, zatim Ulicom Sredoja Macanovića i u pravoj liniji preseca krug “Slobode” do Ul. Đorđa Tomaševića, zatim Ul. Đorđa Tomaševića do “Rampe”, zatim Ulica Slavka Krupeža do raskrsnice sa Ul. Vidosava Kolakovića, Ul. Vidosava Kolakovića do Ul. Miladina Boškovića, zatim Ul. Miladina Boškovića i u pravcu Ulice Miladina Boškovića do bedema na levoj obali Zapadne Morave, zatim bedemom na levoj obali Zapadne Morave do brane kod SRC “Mladost”, zatim branom kod SRC “Mladost” do desne obale Zapadne Morave, zatim desnom obalom Zapadne Morave do ukrštanja ulice Ilije Garašanina i bedema na desnoj obali Zapadne Morave, zatim Ul. Ilije Garašanina do raskrsnice sa Ul. Vojvode Stepe.

Gradsko građevinsko zemljište u KO G. Trepča (''Službeni list opštine Čačak“ br. 5/1988).

Zemljište u građevinskom području u granicama Urbanističkog rešenja naseljenog mesta Ovčar Banja (''Službeni list opštine Čačak'' br. 1/72), koje je utvrđeno kao

zemljište u građevinskom području Odlukom o građevinskom zemljištu (prečišćen tekst) (''Službeni list opštine Čačak“ br. 5/1988).

četvrta zona: obuhvata područje van granica treće zone a unutar granica Generalnog plana naselja Čačak 2015.

Zemljište u građevinskom području na osnovu GUP-a Banja G.Trepča (''Službeni list opštine Čačak“ br. 8/76), koje je kao takvo proglašeno Odlukom o građevinskom zemljištu (prečišćen tekst) (''Službeni list opštine Čačak“ br. 5/1988).

Područje drugih katastarskih opština na teritoriji opštine Čačak za parcele koje se graniče sa magistralnim putevima na teritoriji opštine Čačak.

peta zona: obuhvata područje van četvrte zone, a pripada katastarskim opštinama koje se graniče sa granicom Generalnog plana naselja Čačka 2015. ili kat.opštinama koje su delom obuhvaćene četvrtom zonom za delove koji su van zone četiri (van granica Generalnog plana naselja Čačka 2015.).

Područje drugih katastarskih opština na teritoriji opštine Čačak za parcele koje se graniče sa lokalnim putem na teritoriji opštine Čačak.

šesta zona: područje teritorije opštine Čačak koje nije obuhvaćeno zonama od 1. do 5.

Član 10.

Visina naknade za uređivanje građevinskog zemljišta prema stepenu uređenosti i pogodnostima koje korisniku pruža utvrđuje se u zavisnosti od veličine , vrednosti i namene objekta koji se gradi. Obračun se vrši prema vrednosti svih radova na objektu i ona procentualno iznosi:

Poslovni Stambeni

Za I zonu 8% 3,5%

Za II zonu 6% 3%

Za III zonu 4% 2%

Za IV zonu 2% 1%

Za V zonu 1,5% 0,50 %

Za VI zonu 1,0% 0,25 %

Za stambene objekte i objekte ekonomskog karaktera poljoprivrednih domaćinstava koji se grade u petoj i šestoj zoni iz čl. 9. ove Odluke naknada za uređivanje gradskog građevinskog zemljišta po osnovu pogodnosti se ne naplaćuje.

Naknada iz prethodnog člana obračunava se po metru kvadratnom neto površine na bazi građevinske vrednosti objekta po m2 utvrđene godišnjim programom uređivanja građevinskog zemljišta.

Član 11.

Visina naknade za uređivanje građevinskog zemljišta po osnovu stvarnih troškova utvrđuje se godišnjim Programom uređivanja građevinskog zemljišta određuje se prema m2 neto površine objekta koji se gradi.

Pri utvrđivanju stvarnih troškova uređivanja građevinskog zemljišta troškovi pribavljanja građevinskog zemljišta u javnoj svojini padaju na teret svih lokacija , bez obzira da li je na konkretnoj lokaciji vršeno pribavljanje navedenog zemljišta.

Član 12.

U slučaju pretvaranja stambenog prostora u poslovni, odnosno pomoćnih objekata u stambeni ili poslovni prostor , investitor je dužan da plati razliku naknade za uređivanje zemljišta između naknade obračunate prema prethodnoj nameni u odnosu na novu namenu objekta.

U slučaju rekonstrukcije ili dogradnje objekata , odnosno izgradnje novog na istoj građevinskoj parceli investitor je dužan da plati naknadu za uređivanje zemljišta za razliku u površini između starog i novog objekta.

U slučaju da se privremeni objekti u postupku legalizacije prevode u status trajnih objekata investitor je dužan da plati razliku naknade za uređivanje zemljišta između naknade obračunate za privremeni objekat i naknade za objekat trajnog karaktera.

Član 13.

Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta, obračunata po ovoj odluci za objekte individualnih porodičnih domaćinstava umanjuje se za 40% za stambenu površinu do 100 m2.

Za objekte iz st. 1. ovog člana za površinu preko 100 m2 naknada se obračunava u punom iznosu.

O naknadi za uređivanje građevinskog zemljišta za objekte koji se finansiraju iz budžeta grada Čačka odlučuje Gradsko veće. Gradsko veće može svojom odlukom izgradnju objekata koji se finansiraju iz gradskog budžeta osloboditi plaćanja naknade ili istu umanjiti u odnosu na naknadu obračunatu prema važećim merilima i kriterijumima.

Obračunata naknada za uređivanje građevinskog zemljišta u postupcima naknadnog izdavanja građevinske i upotrebne dozvole umanjuje se za 20%.

Član 14.

Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta obračunata po ovoj odluci umanjuje se po pozicijama stvarnih troškova po osnovu učešća investitora u izgradnji objekata i instalacija infrastrukture za 50% vrednosti stvarnih troškova računajući svaku poziciju za koju se dokaže učešće investitora.

Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta za privremene objekte umanjuje se za deo troškova koji se odnosi na pribavljanje građevinskog zemljišta u javnoj svojini.

Član 15.

Iznos naknade za uređivanje građevinskog zemljišta utvrđuje se ugovorom o otuđenju građevinskog zemljišta u javnoj svojini , ugovorom o davanju zemljišta u zakup ili posebnim ugovorom o plaćanju naknade za uređivanje građevinskog zemljišta (u slučaju kada investitor gradi na zemljištu na kojem ima pravo svojine ili korišćenja) koji zaključuju investitori sa JP ''Gradac'' i isplaćuje se u novčanom obliku.

Izuzetno od prethodne odredbe, može se ugovoriti da investitor umesto novčane naknade JP ''Gradac'' preda deo poslovnog ili stambenog prostora u objektu koji se gradi čija tržišna vrednost odgovara visini ugovorene naknade, u skladu sa posebnim zakonom.

Član 16.

Ukupan iznos naknade za uređivanje građevinskog zemljišta investitor može isplatiti odjednom ili u više mesečnih rata, i to:

-kod individualnih stambenih objekata u najviše 120 mesečnih rata.

-kod ostalih objekata u najviše 36 mesečnih rata,

Ukoliko investitor ukupan iznos za uređivanje građevinskog zemljišta isplaćuje odmah obračunata naknada se umanjuje za 30%.

Ako se isplata naknade za uređivanje javnog građevinskog zemljišta vrši u više rata obavezno se vrši revalorizacija neisplaćenog dela naknade. Revalorizacija se vrši prema stopama rasta cena na malo prema zvanično objavljenim podacima nadležne organizacije za poslove vođenja statistike. Investitor koji je zaključio ugovor o plaćanju naknade za uređivanje građevinskog zemljišta na rate, može pod uslovom da je uplatio dospele rate podneti zahtev za plaćanje ugovorene, a nedospele naknade u celosti u kom slučaju ostvaruje popust u visini od 30 % od revalorizovanog ostatka duga.

Član 17. Uređivanje građevinskog zemljišta obuhvata troškove pripremanja i opremanja

građevinskog zemljišta, i to:

- pripremanje građevinskog zemljišta obuhvata istražne radove, izradu geodetskih i

drugih podloga, izradu planske i projektne dokumentacije, rešavanje imovinsko - pravnih

odnosa, pribavljanje građevinskog zemljišta u javnoj svojini, rušenje objekata koji su za to planom predviđeni, raseljavanje, saniranje terena, izradu programa za uređivanje zemljišta i druge radove.

- opremanje građevinskog zemljišta obuhvata izgradnju objekata i mreže vodosnabdevanja, kanalizacije, saobraćajnih površina sa kompletnom opremom, izgradnju parkinga i pešačkih površina, izgradnja objekata javne rasvete, izgradnju i uređenje javnih zelenih površina sa pratećim sadržajima i druge radove.

Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta ne obuhvata troškove infrastrukture koje investitor posebno ugovara sa nadležnim preduzećima (elektrodistributivni objekti i mreža, TT objekti i mreža, kablovski distributivni sistem, toplifikacija, gasifikacija i dr.)

Član 18.

Radovi na izgradnji komunalnih objekata, u delu koji služi samo pojedinim stambenim zgradama ili objektima druge namene, u cilju povezivanja tih objekata sa odgovarajućim sistemima gradske komunalne infrastukture, smatraju se sastavnim delovima objekata kojima služe, ne iskazuju se u okviru radova na uređivanju javnog građevinskog zemljišta i nisu sadržani u naknadi za uređivanje javnog građevinskog zemljišta. Izvođenje i finansiranje ovih radova snose investitori. .

Član 19.

Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta u postupcima izdavanja naknadne građevinske i upotrebne dozvole za porodične stambene objekte do 100 m2 umanjuje se za 60% ako se ugovor o uređivanju građevinskog zemljišta zaključi do 31.12.2010. godine, a shodno Pravilniku o kriterijumima za određivanje naknade u postupcima legalizacije, kriterijumima za objekte za koje se ne može naknadno izdati građevinska dozvola, kao i o sadržini tehničke dokumentacije i sadržini i načinu izdavanja građevinske i upotrebne dozvole za objekte koji su predmet legalizacije („Službeni glasnik RS“ br. 89/09).

Član 20.

Za izdavanje građevinske dozvole u postupcima izdavanja naknadne građevinske i upotrebne dozvole za objekte izgrađene iz sredstava budžeta Republike Srbije ili grada, odnosno sredstava pravnih lica čiji je osnivač Republika Srbija ili grad ne podnosi se dokaz o uređivanju međusobnih odnosa sa JP „Gradac“ u pogledu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta.

Član 21.

Radi obezbeđenja plaćanja naknade obveznik je dužan da JP ''Gradac'' dostavi jedan od instrumenata obezbeđenja plaćanja, i to: bankarsku garanciju ''bez prigovora'' i

naplativu ''na prvi poziv'', sa klauzulom o uključenju valorizcije i zatezne kamate u garanciju; hipoteku u korist JP ''Gradac'', menice, neopozivo ugovorno ovlašćenje ili drugi instrument obezbeđenja koji odredi JP ''Gradac'' pri ugovaranju. Naplata ovih instrumenata će se vršiti u korist propisanih uplatnih računa.

III PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Član 22.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o kriterijumima i merilima za utvrđivanje zakupnine i naknade za uređivanje građevinskog zemljišta (''Službeni list SO Čačak'' br. 5/2003 i 4/07) .

Član 23.

Investitori koji su zaključili ugovore o naknadi za uređivanje građevinskog zemljišta na osnovu ranije važećih odluka nastavljaju da izmiruju svoje obaveze u skladu sa tim ugovorima.

Član 24.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom listu grada Čačka“





***

Na osnovu člana 41. stav 3. Zakona o komunalnoj policiji (''Službeni glasnik RS'', br. 51/2009) i člana 63. stav 1. tačka 7. Statuta grada Čačka (''Službeni list grada Čačka“, broj 3/08),

Skupština grada Čačka na sednici održanoj 19, 22. i 24. februara 2010. godine, po prethodno pribavljenoj saglasnosti ministra za državnu upravu i lokalnu samoupravu, broj 016-00-00087/2009-09 od 11. januara 2010. godine, donela je

O D L U K UO BOJI I NAČINU OZNAČAVANjA VOZILA I

PLOVILA I O OPREMI KOMUNALNE POLICIJE

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1.Ovom Odlukom propisuje se boja i način označavanja vozila i plovila komunalne

policije, kao i oprema komunalne policije.

Član 2.Vozila i plovila, u smislu ove Odluke, jesu službena motorna vozila i plovila.

II BOJA I OZNAKE VOZILA I PLOVILA

Član 3.

Vozila i plovila komunalne policije su obojena, označena i opremljena za obavljanje poslova iz delokruga komunalne policije.

Član 4.

Osnovna boja vozila komunalne policije je plava.Osnovna boja plovila komunalne policije je plava.

Član 5.Pored osnovne boje, uzduž bočnih stranica vozila komunalne policije je traka u

beloj boji osnove, širine 150 mm.

Član 6.Oznake vozila komunalne policije čini: - grb grada Čačka visine 350 mm na prednjem delu bočnih stranica vozila i na

poklopcu motora, na kojoj je izgled grba grada u skladu sa odlukom grada kojom se uređuje upotreba grba,

- natpis ''KOMUNALNA POLICIJA'' ispisan slovima teget boje na delu trake iz člana 5. ove Odluke iza crteža grba grada, u visini prednjih vrata, odnosno prve polovine kabine vozila,

- natpis ''KOMUNALNA POLICIJA'' ispisan slovima teget boje na prednjoj strani, odnosno poklopcu motora vozila ispod crteža grba grada, kao i na zadnjoj strani vozila iznad registarske tablice.

Oznake iz stava 1. ovog člana moraju biti izrađene tako da reflektuju svetlost.

Član 7.Crtežom ili nalepnicom sa crtežom grba gada Čačka i natpisom ''KOMUNALNA

POLICIJA'' na odgovarajući način označavaju se i plovila komunalne policije.

III OPREMA VOZILA

Član 8.

Opremu vozila komunalne policije čini:1/ svetlosna signalizacija ugrađena na najvišem delu vozila u skladu sa propisima

o bezbednosti saobraćaja na putevima koja se sastoji od jednog ili dva žuta rotaciona svetla ili od dva izvora trepćućeg svetla žute boje integrisana u krovnu konzolu na kojoj se sa prednje i zadnje strane nalazi natpis ''KOMUNALNA POLICIJA'' i koja može biti opremljena i uređajem s mogućnošću ispisivanja naređenja,

2/ ugrađen uređaj za davanje zvučnih znakova u nizu tonova različitih visina s mikrofonskom kombinacijom,

3/ GPS/GPRS uređaj za praćenje i pozicioniranje vozila,4/ ugrađen kolski radio uređaj za prijem i predaju na frenkvencijama koje koristi

komunalna policija.

Član 9.

Vozila komunalne policije, pored opreme utvrđene ovom Odlukom, moraju imati opremu određenu propisima o bezbednosti saobraćaja na putevima, a mogu imati i dodatnu opremu i uređaje saglasno njihovoj nameni.

IV OPREMA KOMUNALNOG POLICAJACA

Član 10.Oprema komunalnog policajaca, u smislu ove Odluke, jeste oprema za obavljanje

poslova iz nadležnosti komunalne policije /u daljem tekstu: komunalno-policijska oprema/.

Član 11.Pored uniforme i sredstava prinudne, odnosno službene palice i sredstava za

vezivanje, komunalno-policijsku opremu čine:

1. tablice ''stop komunalna policija'',2. pištaljke,3. baterijske lampe,4. foto-video oprema,5. uređaji za audio i video digitalno snimanje, obradu i čuvanje podataka,6. detektori metala-ručni, za nadzor prolaska lica i za pregled terena,7. lični dozimetri za merenje jonizujućih zračenja,8. dvogledi,

9. uređaji za detekciju prisustva ugljendioksida,10. elektronski laserski uređaji za merenje udaljenosti,11. GPS ručni elektronski uređaj za orijentaciju i navigaciju.

Načelnik komunalne policije može naložiti da se izvrši nabavka, odnosno da se organizacione jedinice komunalne policije zaduže drugom opremom, ukoliko oceni da je ona neophodna za obavljanje poslova iz delokruga komunalne policije.

Član 12.Evidenciju o zaduženju opremom komunalne policije i komunalnog policajca

vodi Gradska uprava za finansije, u skladu sa propisima o materijalno-finansijskom poslovanju.

V ZAVRŠNA ODREDBA

Član 13.Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom listu

grada Čačka“.





***

Na osnovu člana 39. stav 3. Zakona o komunalnoj policiji („Službeni glasnik RS'' br. 51/2009) i člana 63. stav 1. tačka 7. Statuta grada Čačka (''Službeni list grada Čačka“, broj 3/08),

Skupština grada Čačka na sednici održanoj 19, 22. i 24. februara 2010. godine, po prethodno pribavljenoj saglasnosti ministra za državnu upravu i lokalnu samoupravu, broj 016-00-00087/2009-09 od 11. januara 2010. godine, donela je

O D L U K UO UNIFORMI I OZNAKAMA KOMUNALNIH POLICAJACA

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1.Ovom Odlukom propisuje se izgled uniforme i oznaka na uniformi komunalnih

policajaca, delovi uniforme, način nošenja uniforme, način zaduženja i vreme njihovog nošenja.

Uniformom se smatra odeća i obuća komunalnog policajca sastavljena od propisanih delova i oznaka.

Član 2.Uniforma i oznake su službena obeležja komunalnog policajca.

Član 3.Kad obavlja poslove, komunalni policajac nosi službenu uniformu sa oznakama.Oznake na uniformi sastoje se od naziva komunalne policije i grada, prezimena,

identifikacionog broja i oznake polažaja komunalnog policajca i od grba grada postavljenog na odgovarajućoj podlozi.

II UNIFORMA KOMUNALNE POLICIJE

Član 4.

Uniforma komunalnog policajca je redovna i svečana.Redovnu uniformu komunalnog policajca čine osnovni i dodatni delovi.

1. Redovna uniforma

Č

broj 3 25. februar 2010. godine · 2010. 5. 25. · s l u Ž b e n i l i s t grada ČaČka broj 3...

Documents