brochure wijhof - nieuwbouw tilburg

Download Brochure Wijhof - nieuwbouw Tilburg

Post on 22-Jul-2016

216 views

Category:

Documents

3 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Wijhof fase 2 is gelegen aan de rand van de wijk Witbrant West in Tilburg, die onderdeel uitmaakt van het stadsdeel Reeshof. Witbrant-West is het gedeelte rondom station Reeshof wat de afgelopen jaren is vormgegeven. Wanneer Wijhof fase 2 straks is gerealiseerd, telt het 22 vierlaags woningen waarbij wonen en werken gecombineerd kunnen worden.

TRANSCRIPT

  • enorm grootwonen voor een belachelijk lage prijswonen voor een belachelijk lage prijs

    W I J HOFW I J

    fase2

    ruim

    modern wonen

    tuin op het zuiden

    meer voor minder

    riantkwalitatiefflexibel

    indelings-mogelijkheden

    veel m2 en m3

    4 woonlagen

    Z groot is wonen in de Reeshof

    wt_krant-A2_20pag.indd 1 25-10-13 15:17

  • 2Pagina 2-3

    Vogelvlucht

    Introductie

    Pagina 4-5

    Het project

    Kaveloverzicht

    Pagina 12-13

    Woning type C

    Pagina 14-15

    Woning type C1

    Pagina 16-17

    Woning type C2

    Pagina 18-19

    Woning type D

    Inhoud Pagina 6-7 Woning type A

    Pagina 8-9

    Woning type B

    Pagina 10-11

    Keuken & badkamer

    special

    wt_krant-A2_20pag.indd 2 25-10-13 15:17

  • 3www.woneninwijhof.nl

    Wijhof fase 2Wijhof fase 2 is gelegen aan de rand van de wijk Witbrant West in Tilburg, die onderdeel uitmaakt van het

    stadsdeel Reeshof. Witbrant West is het gedeelte rondom station Reeshof wat de afgelopen jaren is

    vormgegeven. Wanneer het project straks is gerealiseerd, telt het 22 vierlaags woningen waarbij wonen en

    werken gecombineerd kunnen worden.

    Deze brochure beschrijft de woningen, de samenstelling- en uitbreidingsmogelijkheden van de verschillende

    woningtypes. Het naastgelegen plan, Wijhof, is enkele jaren geleden succesvol gerealiseerd. Op basis van

    dit succes volgt nu de tweede fase.

    wt_krant-A2_20pag.indd 3 25-10-13 15:17

  • Wegwijs in het project en de omgevingDe ligging, van het project vlakbij de Reeshofweg en de Bredaseweg, zorgt ervoor dat

    u op een snelle manier de uitvalswegen naar Waalwijk, Den Bosch, Breda en Eindhoven

    kunt bereiken. Er kan gebruik gemaakt worden van de rondweg (Noord-West Tangent) die

    de Bredaseweg rechtstreeks verbindt met de snelweg naar bovengenoemde richtingen.

    Vanuit het project bent u in minder dan tien minuten in het centrum van Tilburg, met uw

    eigen auto, de bus of trein. Het NS-station Reeshof bevindt zich op loopafstand. Aan de

    rand van de wijk is basisschool De Klinkers en middelbare school het Reeshof College

    gevestigd. Op korte afstand treft u tevens aan Apotheek Witbrant, het winkelcentrum

    Heyhoef, diverse sportvoorzieningen en publieke dienstverleners. Kortom: een rustige

    wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik.

    De bebouwing van het project bestaat uit een woningstrook, die evenwijdig loopt aan

    het spoor, met tuinen gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde ligt een openbaar

    middengebied. Dit gebied is vormgegeven in een hofjesachtige structuur en is hierdoor

    niet toegankelijk voor autoverkeer. Aan de andere zijde van dit middengebied wil de

    gemeente Tilburg in de toekomst drielaags woningen gaan realiseren door middel van

    collectief particulier opdrachtgeverschap. Ook deze woningen grenzen met hun tuin aan

    het middengebied. De wijk rondom het project is autoluw, wat betekent dat er alleen

    sprake is van bestemmingsverkeer. De bewoners hebben de parkeervoorzieningen vr

    hun woning. Binnen het project is het daarbij mogelijk om te kiezen voor een woning met

    een inpandige parkeerplaats. De wijk biedt veel speelvoorzieningen en is groen van opzet.

    Als u de straat uitloopt, bevindt u zich reeds in het naastgelegen natuurgebied De Gaas.

    Het geheim van het succes?

    De Reeshof combineert spannende architectuur met bereikbaarheid en betaalbaarheid. Daarnaast is de wijk omgeven door natuur. t Is er typisch Tilburg, maar dan nt even anders.

    4

    Wegwijs in het project en de omgevingDe ligging, van het project vlakbij de Reeshofweg en de Bredaseweg, zorgt ervoor dat

    Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de zesde stad van Nederland. Een groot deel daar-

    van (ruim 45.000) woont aan de westelijke rand

    van de stad, in de wijk De Reeshof. Deze wijk is in 25 jaar tijd uitgegroeid tot een

    wereld op zich, met een eigen NS-station,

    winkelcentra en tal van sportvoorzieningen.

    Bredase weg

    Reesh

    of

    weg

    Witbrantlaan west

    Wijboschstraat

    Huibevendreef

    5

    7Wijboschstraat

    3

    1

    6

    2

    4

    Waalwijk25 min

    Den Bosch30 min

    Eindhoven30 min

    Breda20 min

    N260

    A58

    A65

    Bu

    rgem

    eest

    er

    Lets

    ch

    erw

    eg

    Rin

    gb

    aan

    West

    Bredase weg

    Burgemeester

    Bechtweg

    Rin

    gbaan

    Oost

    W I J HOFW I J

    fase2

    Ringbaan Noord

    Bu

    rgem

    eest

    er

    Breda15 min

    Ringbaan Zuid

    W I J HOFW I J

    fase2

    1 NS station Reeshof2 basisschool De Klinkers3 middelbare school Reeshof college4 natuurgebied De Gaas5 winkelcentrum Heijhoef6 apotheek Witbrant7 sportpark Campenhoef

    Centrum10 min

    wt_krant-A2_20pag.indd 4 25-10-13 15:18

  • Wonen in Wijhof fase 2: meer woning voor je geld!De woningen in het project zijn ruim bemeten. De woningen bestaan uit vier woonlagen en hebben een inhoud

    varirend van 553 m3 tot maar liefst 1.142 m3 en zijn dus zeer fors te noemen. Al die ruimte is bovendien ook

    nog eens zeer gunstig geprijsd. Dat is goed nieuws voor mensen die graag ruimer wonen! In Wijhof fase 2 krijg

    je gewoon meer woning voor je geld. Maar niet alleen dat. Architectenbureau Mulderblauw Architecten heeft

    van het project echt iets bijzonders gemaakt. Qua indeling- en uitbreidingsmogelijkheden hebben de woningen

    dan ook veel te bieden.

    Welke kavel en woningindeling wens je?In Wijhof fase 2 sta je als koper centraal. De woningen zijn fl exibel, veranderbaar en uitbreidbaar. Hoe het

    precies werkt? Als koper bepaal je zelf welke plattegrond het best bij je woonwensen past en of en hoe je

    wilt uitbreiden. Er zijn vier basis woningtypen ontwikkeld, elk met een eigen karakter. De combinatie van

    woningtype en kavel, met uitzondering van de hoekwoningen, is vrij te kiezen. De keuze is aan de toekomstige

    bewoner. Voor de woningen geldt dat nagenoeg alle verdiepingen naar wens uitbreidbaar en indeelbaar zijn.

    Een tweede badkamer, extra slaap- of studeerkamer(s) of een ng grotere keuken? Het is mogelijk!

    De makelaars lopen de vele mogelijkheden graag met u door.

    Gefaseerde realisatieOm u als koper meer zekerheid te kunnen bieden en om snel(ler) te kunnen starten met de bouw van de

    woningen, kan Wijhof fase 2 in twee gedeelten van 11 woningen worden gerealiseerd. Het eerste gedeelte

    is bouwnummer 1 t/m 11, het tweede gedeelte bouwnummer 12 t/m 22. Wilt u meer zekerheid en snelheid?

    Kies dan een kavel uit de eerste elf.

    5

    kies je kavel kies je woning kies je opties

    Mulderblauw ArchitectenVisie

    Mulderblauw architecten is een middelgroot architectenbureau uit Zoeterwoude dat in dialoog met

    haar opdrachtgevers steeds zoekt naar toekomstgerichte, duurzame en inspirerende ontwerpen die

    een meerwaarde voor de gebruikers opleveren.

    Wijhof fase 2

    In het plan Wijhof fase 2 is gekozen voor een omhulling van de bouwblokken in een licht gekeimd

    metselwerk met een horizontale belijning. In deze omhulling zijn de woningentrees en bloemenramen

    als bijzondere elementen opgenomen. De op het zuiden georinteerde tuingevels worden in grijs

    metselwerk uitgevoerd om zo een contrasterende gevel binnen het eigen kavel te maken. Het open-

    baar middengebied achter de woningen is een plek waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

    De entrees van de woningen liggen aan de woonstraat het Wilniserf, terwijl de toegangen van de

    tuinen of van de verschillende uitbreidingsopties direct grenzen aan het openbaar middengebied.

    Deze invulling zorgt in combinatie met de omliggende bebouwingen voor een gebied met een hoge

    kwaliteit waar het prettig toeven zal zijn.

    De woningen zijn zo opgezet dat deze de mensen zoveel mogelijk de gelegenheid biedt om naar

    eigen wens de woning samen te stellen. Zodat de woning voor nu en voor de toekomst goed aansluit

    bij uw woonwensen.

    N

    22C2C1

    212019181716151413121110987654321

    Wilniserf

    cpo cpo cpo cpo

    wt_krant-A2_20pag.indd 5 25-10-13 15:18

  • et kleinste en gunstig geprijsde woningtype van Wijhof fase 2 is nog altijd een

    indrukwekkende 553 m3 groot! Functionele zaken zoals toilet, trappen, badkamer en

    bergingen zijn in dit type direct achter de voorgevel geplaatst. Hierdoor bevinden de open

    keuken en grote woonkamer zich aan de zuidzijde met zicht op de tuin.

    De plattegrond van deze woning is dieper dan van de andere woningen, wat de woonkamer

    en de keuken extra ruim maakt. De badkamer ligt op de eerste verdieping, aan de voorzijde

    van de woning.

    Behalve een grote ouderslaapkamer en een apart toilet telt de woning nog vier slaapkamers

    die allemaal op het zuiden liggen. Tot slot is op de derde verdieping een tweede berging voorzien.

    et kleinste en gunstig geprijsde woningtype van Wijhof fase 2 is nog altijd een

    indrukwekkende 553 m

    H

    Woningtype A

    6

    begane grond

    Inhoud 553 m3Inhoud 553 m

    grote woonkamer met open keuken (ca 44 m2)5 tot 6 slaapkamers

    Inhoud 553 m3Inhoud 553 m

    152 m2 gebruiks-oppervlak

    grote woonkamer met

    opties: dakterras, extra kamers of badkamer

    open keuken (ca 44 m5 tot 6 slaapkamers

    Separaat toilet op de eerste verdieping

    Inhoud 553 m

    kavel 132 m2

    entree

    3010 berging

    1600

    1

    520