Veldhovenring 64 -04 +PP, 5041 BD Tilburg

Eigen afgesloten parkeerplaats

Badkamer en-suite

Nette keuken

10 minuten fietsen van stadscentrum

Ruime woonkamer met balkon

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

44 m²

145 m³

2009

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Een compact ingedeeld appartement met een gezellige woonkamer inclusief handige studeer- of werkhoek, voorzien van een parketvloer, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast heeft het appartement een schuifpui naar een knus balkon waar je lekker kunt zitten. Het appartement is pas een paar jaar oud is en goed onderhouden. Een rustige plek om te wonen op de 1e verdieping in een klein complex met gezellige buren en een eigen afgesloten parkeerplaats en fiet-senstalling aan de rand van het centrum van Tilburg. Als je er op uit wil ben je binnen 10 minuten fietsen midden in het centrum van Tilburg om gezellig op een terras te zitten of om lekker te shoppen. Daarnaast vindt je een diverse winkels, een sportschool en een stadspark op loopafstand. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ringbaan. Kortom, een ideale plek om rustig maar toch centraal in Tilburg te wonen!

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woonkamer is dé verblijfsruimte in het appartement en biedt toegang tot het balkon. Fijn om op een zomerse dag de deur open te zetten en te genieten van de buitenlucht in de woonkamer. De vloer is luxe afgewerkt door het parket en de wanden zijn erg netjes afgewerkt met spachtelputz. Het appartement is werkelijk instapklaar!

instapklaar

Fi jne woonka mer me t t oega ng t o t he t ba lkon

parket vloer, spachteputz wanden

huizen van hendriks

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. U kunt hierdoor heerlijk met elkaar kletsen tijdens het bereiden van de maaltijd. Vindt u het leuk om eens lekker te koken? Een échte kok kookt op gas, wat een geluk dat dit appartement is voorzien van een 4-pits gaskookplaat! Is de avond ten einde en u heeft geen zin om de vuile vaat af te wassen? Geen enkel probleem, zet alles in de vaatwasser en de volgende dag is alles weer schoon.

O pen keuken in ve rb inding me t de e e tka mer ta f e l

huizen van hendriks

open karakterpuur gemak

Wa sta f e l e n douche me t douchedeur

huizen van hendriks

Eindelijk heeft u hem gevonden! Het appartement met een en-suite badkamer. De badkamer met wastafel en douche is luxe te noemen voor de appartementen in deze prijsklasse. De douche heeft zelfs een douchedeur waardoor het water fijn in de cabine blijft.

uniek in deze prijsklasse!grijp je kans!

Het appartement heeft maar één slaapkamer, maar deze is dan wel erg ruim te noemen. In de slaapkamer is er ruimte in overvloed om een flink bed en een kast te plaatsen. De badkamer en-suite is een pure luxe.

badkamer en-suite

Ruime s laapka mer me t badka mer en-suite

ruimte, ruimte, ruimte

huizen van hendriks

Afgesl o ten par kee r ter rein en o v e rdekte f i e t s enbe rg ing

huizen van hendriks

Nooit parkeerproblemen! Altijd je eigen parkeerplaats tot je beschikking en daarnaast is er ook nog een overdekte plaats om fietsen te stallen. Werkelijk ideaal! Gelukkig hoeft u met uw boodschappen niet de trap op te lopen, maar pakt u fijn de lift. De berging is bij de entree van het appartementencomplex gelegen, waardoor u gemakkelijk uw spullen die u niet zo vaak gebruikt kwijt kan. Kortom dit appartement heeft alles om zorgeloos te wonen!

eigen parkeerplaatszorgeloos wonen!

Het appartement is perfect gelegen ten opzichte van het stadscentrum. 10 minuten fietsen en u kunt heerlijk winkelen of genieten op een van de gezellige terrasjes. Wil u liever compleet tot rust komen dan kunt u binnen 5 minuten in het Wilhelminapark zijn om heerlijk in het gras te liggen of een wandeling te maken. Werkt u buiten Tilburg? Ook dan is dit appartement ideaal gelegen. Binnen luttele minuten begeeft u zich op een van de ringbanen naar omliggende plaatsen.

Gezel l ig e ter ra s j e s in he t centrum

huizen van hendriks

ideale liggingzo in de stad!

Veldhovenring 64 -04 +PP 5041 BD Tilburg

A ppar te ment

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.