brochure tuinen van sion fase 7c

100%

duurzaam

genieten

De Tuinenfase 7c

Wie, wat, waar?in RijswijkBuiten!

Sionsweg

Delft

‘t Haan

tjePrin

ses Beatrixlaan

Wilh

elmin

apark

Rijsw

ijk

A4

GeworteldWonen

Hof van Sion

Laan

van

Sio

n

Terras van Sion

Anjelie

r

Jasm

ijn

Klo

oste

rpad

Van

Rijn

weg

Van

Rijn

weg

Spi

erin

gsw

eter

ingw

egSpi

erin

gsw

eter

ingw

eg

Spi

erin

gsw

ater

ing

Spi

erin

gsw

ater

ing

Noo

rdho

orns

che

wat

erin

g

Spi

erin

gsw

ater

ing

Middendorpweg

Buitensingel

InformatiecentrumRijswijkBuiten

De Eilandenvan Sion

De Eilandenvan Sion

Eiland 1De Eilanden

van Sion

Fase 1Wonen

à laCarte

Fase 2Wonen

à laCarte

Fase 6De Tuinenvan Sion


Fase 3BuitenKavels

Fase 2BuitenKavels




Fase 7aDe Tuinenvan Sion

Fase 7aDe Tuinenvan Sion

Fase 7cDe Tuinenvan Sion

Fase 7bDe Tuinenvan Sion

Brede SchoolSion Buiten

(tijdelijke locatie)



WieWatWaar kaart_2.indd 1 16-02-15 09:25

De Tuinen van Sion wordt alleen nog maar mooier.

Wegens het succes van fase 7A en de interesse voor de

woningen Type Cassia en Chloe, worden deze types

opnieuw aangeboden in fase 7C. Ook komt er een nieuw

type bij: De Chloe Plus! Alle woningen worden voorzien van

luxe sanitair: wandhangend toilet (ook in de badkamer), hard-

glazen douchescherm met deur en een wastafelmeubel.

De volgende stap om liefhebbers van ruim, voordelig en

duurzaam wonen volledig van dienst te kunnen zijn.

Alle interesse is wel te verklaren. De Tuinen van Sion

biedt een heerlijke, groene omgeving met ruime,

betaalbare huizen waar alles is afgestemd op groots

genieten: in een comfortabel huis en in een aangename tuin.

Met de groene autoluwe omgeving, veel speelruimte voor

kinderen en een maximale duurzaamheid door uitgekiende

en bewezen technieken. Ook de bereikbaarheid telt: het

centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij en de

snelweg A4 richting Rotterdam en Amsterdam ligt op een

paar minuten rijden. Daarnaast biedt De Tuinen van Sion

standaard twee parkeerplaatsen per woning. Wonen in

De Tuinen van Sion is daarom in alle opzichten wonen in

een buitencategorie.

Groeien enbloeien

Situatie fase 7c231232233234235236

237238

239240

241

242

243

244

245

246

247

248

249

250

251

252

253

254

255

256

257

258259 260 261 262 263 264

A4hoek

A4

A4

A4

A4

A4

A4hoek

A4

A4

A4

A4

A4

A4hoek

A4hoek

B5 B5 B5 B5 B5 B5hoek

B7hoek

B7

B7

B7hoek

B7hoek

B7B7

B7hoek

B7hoek

B7 B7 B7 B7 B7hoek

Een mooi voorbeeld van het moderne wonen in De Tuinen

van Sion zijn ook de rijwoningen type Chloe Plus. Een Plus,

omdat de woningen dieper en groter zijn dan het type

Chloe. Prachtige woningen, naadloos aansluitend bij de

architectuur van de Nieuwe Haagse School. Grote

ruime huizen die door de kleurverschillen in metselwerk een

individueel karakter hebben met de hoekwoningen als

een fraai accent in het straatbeeld. Type Chloe Plus heeft

bijzondere kenmerken zoals de grote gootoverstekken, de

kaders van contrasterend metselwerk, de aardse tinten en

het siermetselwerk onder de kozijnen. Alles ademt warmte

en een persoonlijk karakter uit. De indeling is bijzonder. De

woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2, de keuken

bevindt zich aan de straatzijde en de grote woonkamer grenst

aan de rustige tuin op het zuiden. De begane grond voelt niet

alleen erg ruim aan, maar ook heel licht door grote raampartijen.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de bad-

kamer. De tweede etage is een grote leefzolder die naar eigen

inzicht is in te delen. Belangrijk om te weten: deze woning biedt

allerlei uitbreidingsmogelijkheden en is naar wens samen

te stellen. Qua voorzieningen mag u het beste verwachten:

alleen de techniek die zich volop bewezen heeft krijgt u

in huis. Woningtype Chloe Plus is maximaal duurzaam,

energiezuinig en kostenbesparend. Ook de auto krijgt zijn

eigen plek. Op het gezamenlijk achterterrein bevinden zich

twee parkeerplaatsen per woning. Woningtype Chloe Plus, in

alles ruim. Woningtype Chloe Plus (B7) In alles ruim

Gev

els

type

B7

- Chl

oe P

lus

bouwnr. 231 bouwnr. 232 bouwnr. 233 bouwnr. 234 bouwnr. 235 bouwnr. 236

bouwnr. 237 bouwnr. 238 bouwnr. 239 bouwnr. 240

Gev

els

type

B7

- Chl

oe P

lus

bouwnr. 241 bouwnr. 242 bouwnr. 243 bouwnr. 244

Beg

ane

gron

d ty

pe B

7 - C

hloe

Plu

s

begane grond 1e verdieping zolder

5400 5400 5400

Type B4

1012

0

1012

0

< 1400 >

< 5100 >

< 2640 > < 2595 >

< 2435 >

< 2800 >

< 4000 >

1500+vl

2600+vl

1500+vl

2600+vl

noklijn

< 5

795

>

zolder

wp+

BOIL

WM

WD

QF

< 2230 >

< 3

260

>

< 2

130

> < 3

290

><

604

0 >

< 4

030

><

310

0 >

< 9

400

>

< 6

410

>

< 4

030

>

woonkamerslaapkamer 3 slaapkamer 1

slaapkamer 2

badkamer

overloop

toilet

hal

keuken

kast

hwa

hwa hwa

hwa

Type B4


5400

1012

0

wp+

BOIL

WM

WD

QF

Type B4


5400

1012

0

wp+

BOIL

WM

WD

QF

1e v

erdi

epin

g ty

pe B

7 - C

hloe

Plu

s


5400 5400 5400

Type B4

1012

0

1012

0

< 1400 >

< 5100 >

< 2640 > < 2595 >

< 2435 >

< 2800 >

< 4000 >

1500+vl

2600+vl

1500+vl

2600+vl

noklijn

< 5

795

>

zolder

wp+

BOIL

WM

WD

QF

< 2230 >

< 3

260

>

< 2

130

> < 3

290

><

604

0 >

< 4

030

><

310

0 >

< 9

400

>

< 6

410

>

< 4

030

>


slaapkamer 2

badkamer

overloop

toilet

hal

keuken

kast

hwa

hwa hwa

hwa

2e

verd

iepi

ng t

ype

B7

- Chl

oe P

lus


5400 5400 5400

Type B4

1012

0

1012

0

< 1400 >

< 5100 >

< 2640 > < 2595 >

< 2435 >

< 2800 >

< 4000 >

1500+vl

2600+vl

1500+vl

2600+vl

noklijn

< 5

795

>

zolder

wp+

BOIL

WM

WD

QF

< 2230 >

< 3

260

>

< 2

130

> < 3

290

><

604

0 >

< 4

030

><

310

0 >

< 9

400

>

< 6

410

>

< 4

030

>


slaapkamer 2

badkamer

overloop

toilet

hal

keuken

kast

hwa

hwa hwa

hwa

Type B4


5400

1012

0

wp+

BOIL

WM

WD

QF

Woningtype Chloe (B5) Opvallend licht

Veel mensen zijn geïmponeerd geraakt door de fraaie

ontwikkeling van De Tuinen van Sion. Ook woningtype

Chloe zal iedereen onmiddellijk aanspreken, want deze

ruime rijwoningen hebben een hele bijzondere

signatuur. Een jaren dertig architectuur van de Nieuwe

Haagse School, kleurverschillen in het metselwerk om het

dorpse en ingetogen karakter te benadrukken, een luifel

boven de voordeur en ambachtelijk siermetselwerk onder

de kozijnen. Binnenin gaat die impressie verder, je ziet het

gelijk: wat een ruimte, maar vooral wat licht!

De indeling is zeker verrassend te noemen.

De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 waarbij

de woonkamer aan de tuinzijde grenst terwijl men vanuit de

keuken zicht heeft op de straat en op de singel met het groen.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en

de badkamer. Heel belangrijk: de Chloewoning biedt

allerlei uitbreidingsmogelijkheden en is naar wens samen

te stellen. Qua voorzieningen kunnen we het kort houden:

alleen de allerbeste en bewezen techniek krijgt u in huis.

Woningtype Chloe is maximaal duurzaam, energiezuinig

en kostenbesparend. Ook de auto krijgt zijn eigen plek. Op

het gezamenlijk achterterrein bevinden zich twee parkeer-

plaatsen per woning. Woningtype Chloe is dus een hele

complete, lichte woning.

Gev

els

type

B5

- Chl

oe

bouwnr. 259 bouwnr. 260 bouwnr. 261 bouwnr. 262 bouwnr. 263 bouwnr. 264

bouwnr. 264

Beg

ane

gron

d ty

pe B

5 - C

hloe

1e v

erdi

epin

g ty

pe B

5 - C

hloe

dakv

enst

er is

opt

ie

2e

verd

iepi

ng t

ype

B5

- Chl

oe

optie

Woningtype Cassia (A4) Betaalbaar en licht

Woningtype Cassia is letterlijk en figuurlijk van een

buitencategorie. Ruime rijwoningen met aan de voorkant de

fraaie singel en achter een heerlijke tuin. Maar het meest

opvallende kenmerk van de Cassiawoningen is de hoeveel-

heid licht binnen. De Nieuwe Haagse School architectuur

van de woning omvat fraaie raampartijen die het daglicht

volop toegang geven. De indeling is zeker verrassend

te noemen. De woning heeft een woonoppervlakte van

107 m2 waarbij de woonkamer aan de tuinzijde grenst

terwijl men vanuit de keuken zicht heeft op de straat en de

singel met het groen. Op de eerste etage bevinden zich drie

slaapkamers en de badkamer. Ook belangrijk: de Cassia-

woning biedt allerlei uitbreidingsmogelijkheden en is naar

wens samen te stellen.

Qua voorzieningen kunnen we het kort houden: alleen de

allerbeste en bewezen techniek krijgt u in huis. Woningtype

Cassia is maximaal duurzaam, energiezuinig en kosten-

besparend. Ook de auto krijgt zijn eigen plek.

Op het gezamenlijk achterterrein bevinden zich twee

parkeerplaatsen per woning. Woningtype Cassia, licht en

zicht op heel veel woongeluk.

Gev

els

type

A4

- C

assi

a

bouwnr. 245 bouwnr. 246 bouwnr. 247 bouwnr. 248 bouwnr. 249 bouwnr. 250 bouwnr. 251

bouwnr. 252 bouwnr. 253 bouwnr. 254 bouwnr. 255 bouwnr. 256 bouwnr. 257 bouwnr. 258

Gev

els

type

A4

- C

assi

a

bouwnr. 245 bouwnr. 258

Beg

ane

gron

d ty

pe A

4 -

Cas

siada

kven

ster

is o

ptie

1e v

erdi

epin

g ty

pe A

4 -

Cas

sia

optie

2e

verd

iepi

ng t

ype

A4

- C

assi

adakv

enst

er is

opt

ie

Kleur- en materiaalstaat type Chloe Plus (B7)/Chloe (B5)/Cassia (A4)WONINGEN EXTERIEUR

Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type

Bestrating voorzijde woning, pad naar voordeur betontegels 30 x 30 cm Grijs, naturel

Gevelmetselwerk, gemetselde kaders Baksteen, wildverband Donker bruin, rood, oranje, caramel

Voegwerk Terugliggend, doorgestreken Donker grijs bij alle steenkleuren

Metselwerk lateien Staal, gepoedercoat In kleur van het gevelmetselwerk

Entreedeur Hardhout, geïsoleerd, voorzien van glasopeningen en briefsleuf, dekkend geschilderd Sparrengroen, zwartblauw, zwartbruin, oranjebruin

Gevelkozijnen Hardhout, dekkend geschilderd Wit en zwartgrijs

Raamdorpel Aluminium, gemoffeld/beton Wit, lichtgrijs

Schuifpui Aluminium, gemoffeld Wit

Dakvenster Aluminium en hout Antraciet

Dakbedekking, hellend dak en verticale pannen Sneldek betonpannen Antraciet

Dakgoten Aluminium, gemoffeld Crèmewit

Hemelwaterafvoeren Kunststof Grijs

Beldrukker Kunststof en metaal met PV paneeltje Chroom zwart

Huisnummerbord Kunststof

WONINGEN INTERIEUR


Binnendeuren Vlakke opdekdeuren, dicht uitgevoerd Wit

Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht Wit

Bovenlichten Glas, m.u.v. bovenlicht boven de meterkast en boven de trapkast (niet bij type A4) lakboard Transparant / Wit

Binnendorpels t.b.v. toilet en badkamer Kunststeen Antraciet

Traptrede, stootborden en betimmering trapgat Hout afgewerkt met grondverflaag Wit

Trapbomen, -spil, hekwerk en de onderzijde van de trap inzicht van-uit de woonkamer "

Hout dekkend geschilderd Wit

Trapleuningen Ronde houten leuningen, gelakt Transparant

Vensterbanken Natuursteen Wit (met uitzondering van de badkamer)

Wandtegels 15 x 30 cm Keuze uit vastgestelde kleuren

Vloertegels 30 x 30 cm Keuze uit vastgestelde kleuren

Plafonds Structuurspuitwerk Wit

Binnenzijde dakkap Plaatwerk op basis van hout Groen/bruin (onafgewerkt)

Vloerverwarming Alle verblijfsruimte zijn voorzien van vloerverwarming

BERGINGEN


Dakbedekking Dakbedekking Grijs

Gevelbekleding Hout, geïmpregneerd Donkerbruin

Gevelkozijn en bergingdeur Hardhout, dekkend geschilderd Wit

Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs

ERFAFSCHEIDINGEN


Begroeiingen Beukenhagen in voortuin grenzend aan openbare gebieden en op de erfgrens in de voortuin tot aan de voorgevel. Hoogte circa 1,0m. Beukhagen grenzend aan de zijtuinen (daar waar van toepassing). Hoogte glooiend varierend van circa 1,0m tot circa 1,8m hoogte.

Bladhoudend, roodkleurig

Hekken en poorten Ter afscheiding van de achtertuin bij het achter parkeerterrein/achterpad en tegen de berging komt een afrastering van betonstalen gaashekwerk, begroeid met hedera en houten tuindeur, hoogte circa 1,8m

Bladhoudend, groen

Schaling: De in deze brochure afgebeelde basisplattegronden hebben een schaal van 1:50. De overige tekeningen hebben een variabele schaling

Sfeerimpressies zijn slechts ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Interieurspecificaties type Chloe Plus (B7)/Chloe (B5)/Cassia (A4)Vertrek Afwerking wand Afwerking plafond Afwerking vloer Overige voorzieningen

Entreehal Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * dichte trap naar de 1e verdieping * schakelaar t.b.v. aansluitpunt wandlichtpunt in de voorgevel

* plafondlichtpunt met wisselschakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * rookmelder

* wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op de overloop van de 1e verdieping * vloerverwarming

Meterkast Niet afgewerkt Niet afgewerkt Niet afgewerkt * groepenkast conform NEN * elektrameter (levering en montage door nutsbedrijf)

(achterzijde houten schot) “(geïsoleerde kunststofvloerplaat)”

* watermeter (levering en montage door nutsbedrijf)

* aansluitpunt CAI (glasvezelaansluiting, levering en montage door nutsbedrijf) * dubbele wandcontactdoos, opbouw

* aansluitpunt telefoon (levering en montage na oplevering zelf aan te vragen)

Toiletruimte "Wandtegels tot het plafond Structuurspuitwerk Vloertegels * plafondlichtpunt met schakelaar * afzuigpunt mechanische ventilatie

* wandhangend toilet Sphinx * fonteincombinatie

Woonkamer Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunten met serieschakelaar * loze leiding t.b.v. kabeltelevisie (type B7 bedraad) * vloerverwarming

* loze leiding t.b.v. telefoon * thermostaat t.b.v. temperatuurregeling

* dubbele wandcontactdozen, circa 30 cm boven vloer

* schakelaar t.b.v. aansluitpunt wandlichtpunt in de achtergevel

* trapkast, voorzien van wandlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos (niet voor type A4)

* afzuigpunt mechanische ventilatie

Keuken Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar * aansluitpunt t.b.v. electrische koken op separate groep

* loze leiding t.b.v. keukenboiler * afzuigpunt mechanische ventilatie (2 stuks)

* dubbele wandcontactdozen * enkele wandcontactdozen * vloerverwarming

Overloop 1e verdieping Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * open trap naar 2e verdieping * plafondlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos

* wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt in de entreehal * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op de 2e verdieping

* rookmelder * vloerverwarming

Slaapkamer 1, 2 en 3 Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar * dubbele wandcontactdozen, circa 30 cm boven vloer

* afzuigpunt mechanische ventilatie * vloerverwarming

Badkamer Wandtegels tot het plafond Structuurspuitwerk Vloertegels * plafondlichtpunt en wandlichtpunt met serieschakelaar * afzuigpunt mechanische ventilatie* vloerverwarming * douche hoek is op afschot betegeld met draingoot en hardglazen scherm en

deur * wastafelcombinatie met spiegel * douche garnituur (thermostaatkraan en glijstangset) * wandhangend toilet Sphinx * installatie t.b.v. warmte terug winning douche water

* aansluitpunt t.b.v. wasdroger bij type B7

Zolder, 2e verdieping Niet afgewerkt Beplating niet afgewerkt

Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * rookmelder * aansluitpunt t.b.v. wasmachine * aansluitpunt t.b.v. warmtepomp * aansluitpunt t.b.v. mechanische ventilatie

Buiten berging Beplating niet afgewerkt Beplating niet afgewerkt

Prefab beton * opbouw plafondlichtpunt met opbouw schakelaar gecombineerd met wandcontactdoos* 1 buitenlichtpunt incl. armatuur met schemerschakelaar

Voor het aantal wandcontactdozen, plafondlichtpunten, afzuigpunten t.b.v. de mechanische ventilatie, rookmelders wordt verwezen naar de verkoopcontracttekeningen. Onder behangklaar wordt verstaan dat de wanden, nadat de kleine oneffenheden zijn weggewerkt, geschikt zijn voor het aanbrengen van behangwerk.

Duurzaamheid voor allesVerregaande duurzaamheid was een van de allerbelangrijkste

eisen die de gemeente Rijswijk stelde aan de ontwikkelaars, architec-

ten en bouwers van De Tuinen van Sion. Die uitdaging is opgepakt.

De huizen in De Tuinen van Sion zijn allemaal maximaal energie-

zuinig. Elk huis beschikt over moderne klimaattechnieken: een warm-

tepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en zonnepanelen als extra

ondersteunende energiebron. In de huizen zijn alleen hoogwaardige

en duurzame materialen gebruikt. Omdat er geen gasnetwerk wordt

aangelegd kan er alleen maar elektrisch gekookt worden. Voor meer

duurzame details kijk op www.rijswijkbuiten.nl.

Energiezuinig en comfortabelDe woningen in De Tuinen van Sion zijn van hoge kwaliteit en

worden uitstekend geïsoleerd. Dit betekent dat er nog maar weinig

energie nodig is om de woning het hele jaar door op een aangename

temperatuur te houden. Het klimaatsysteem verwarmt de woning in de

winter en koelt de woning in de warme zomermaanden. In de woning is

het dan ook comfortabel wonen met vloerverwarming en vloerkoeling

en bent u verzekerd van warm water.

WarmtepompIn de woningen wordt een warmtepomp geplaatst. De warmtepomp

is te vergelijken met een cv-ketel en zorgt voor een aangename

temperatuur en voor warm water. In plaats van het gebruik van gas

onttrekt de warmtepomp warmte uit de bodem. Met die warmte wordt

de vloerverwarming op de juiste temperatuur gebracht en wordt ook het

tapwater verwarmd. Het klimaatsysteem zorgt voor een gelijkmatige

warmte, de hele dag en nacht door. De warmtepomp kiest automatisch

voor verwarmen of koelen afhankelijk van de ingestelde temperatuur.

Voordelen vloerverwarming en vloerkoelingVloerverwarming heeft een aantal grote voordelen:

• U kunt de totale woning efficiënt benutten: nergens hangt een

radiator aan de muur of staat een radiator op de vloer. Optioneel kunt

u kiezen voor een elektrische handdoekradiator in de badkamer.

• De gehele woning heeft steeds een gelijkmatige temperatuur. Dat

komt doordat de binnenlucht langzaam wordt opgewarmd door de

vloerverwarming in het totale vloeroppervlak. Daardoor ontstaan

er nauwelijks luchtstromen in de woning. Bewoners ervaren dat als

zeer comfortabel.

• Minder luchtbeweging betekent ook dat er minder beweging van

stofdeeltjes in de woning is. Dat is gunstig, vooral voor mensen met

astmatische klachten.

Doordat het vloerverwarmingssysteem met relatief lage temperaturen

werkt, komen gewenste temperatuursveranderingen langzaam tot stand.

Het is daarom verstandig om de thermostaat dag en nacht op dezelfde

temperatuur te laten staan. Het is dus niet meer nodig om de thermostaat

bij het naar bed gaan of bij het uitgaan lager te zetten. Als u de thermostaat

wel vaak in een andere stand zet, zult u meer energie verbruiken, dan

wanneer u de thermostaat altijd in dezelfde stand laat staan.

Warm tapwaterHet comfort van warm water is in uw woning optimaal; de woning

beschikt over een boiler waarin het warm water om te douchen of te

baden wordt opgeslagen. De warmtepomp zorgt dat het water in de

boiler wordt opgewarmd. Alle woningen beschikken over een boiler

van 150 liter. Dit is bij normaal gebruik (gezin van 2 volwassenen en

2 kinderen) voldoende om te douchen of het bad (optioneel) te vullen.

Optioneel is de boiler te vergroten naar een 200 liter boiler.

Het water bereikt na opwarming een temperatuur van ruim 60 °C,

warm genoeg om legionellavorming te voorkomen. Als er warm water

uit het boilervat is gebruikt, vult de warmtepomp gedurende de nacht

het warme water in de boiler weer aan.

Douche WTWHét systeem voor warmteterugwinning uit

douchewater is de douche WTW. Een uniek

systeem waarbij de warmte van het afgevoerde

douchewater wordt gebruikt om het aanvoerwater

op te warmen. Hiermee bespaart u flink op het

energieverbruik van de woning. De douche WTW

is een rechte, dunne pijp-in-pijp warmtewisselaar

van ruim twee meter lang. Het warme water dat

door het doucheputje wordt afgevoerd, stroomt

door de binnenste pijp naar beneden. Het koude

tapwater, dat door de buitenste pijp naar de

badkamer gaat, neemt een deel van de warmte

Duurzame maatregelen

van het afvoer-water op. Daardoor hoeft de boiler of warmtepomp

minder bij te verwarmen. Dat bespaart energie. In combinatie met

een boiler en een thermostatische mengkraan zorgt de douche

WTW tegelijk voor comfortverhoging. De voorraad warm water in het

voorraadvat gaat immers langer mee, waardoor een douchebeurt

langer kan duren.

VentilatieEnergie besparen en tegelijkertijd een woning die comfortabeler

is dan ooit. Het kan met QualityFlow, het revolutionaire woning

ventilatiesysteem van Itho Daalderop. Met QualityFlow gaan we

op alle vlakken een stapje verder. Dat begint al bij de toevoer

van lucht, die niet via de roosters boven de ramen binnenkomt,

maar centraal wordt aangevoerd door een inlaat op het dak. Deze

koude buitenlucht wordt vrijwel onmiddellijk door de zogenoemde

filter en warmtewisselaar geleid, waar hij wordt gefilterd en

verwarmd. Dat gebeurt even slim als eenvoudig. De warme lucht

uit de woning staat namelijk zijn warmte af aan de toegevoerde

koude buitenlucht. Deze opwarming gebeurt dus met bestaande

warmte en spaart daardoor energie. Alleen de warmte van de

afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de verse toevoerlucht.

De luchtstromen zelf blijven gescheiden. De opgewarmde

buitenlucht wordt meteen ingeblazen via de hal of overloop.

De CO2-sensor meet in iedere verblijfsruimte het CO2-gehalte,

en een vochtsensor in de badkamer meet ook nog de relatieve

luchtvochtigheid. Als het nodig is, wordt de toevoer van verse

lucht onmiddellijk daarop aangepast. Zo heeft iedere ruimte altijd

het perfecte binnenklimaat, waarbij tocht, dat in veel bestaande

systemen een probleem kan zijn, definitief tot het verleden

behoort. Nadat de douche aangezet wordt, zal de vochtigheid

in de badkamer snel stijgen waarop het ventilatiesysteem direct

reageert door in de badkamer meer af te zuigen.

Hoe meer mensen in een ruimte aanwezig zijn, hoe meer er wordt

geventileerd. Door de vraaggestuurde ventilatie, de warmteterug-

winning en de zuinige gelijkstroommotoren is QualityFlow een van

de energiezuinigste systemen in de markt. Met dit systeem hoeft de

gebruiker zich nooit te bekommeren om instellingen en veranderende

omstandigheden in een verblijfsruimte. 365 dagen per jaar kan als

vanzelfsprekend genoten worden van een gezonde en stabiele

leefomgeving. Een leefomgeving die vandaag al voldoet aan de eisen

van morgen.

ZonnepanelenOp het schuine dak aan de zonzijde zullen zonnepanelen worden

toegepast om uw woning maximaal energiezuinig te maken.

In een zonnepaneel wordt zonne-energie omgezet in elektriciteit.

Zonnepanelen worden ook wel PV-panelen genoemd, naar het

Engelse “Photo Voltaic”. Het zijn namelijk de foto-voltaïsche cellen in

het paneel, die de zonne-energie opvangen en omzetten in elektriciteit.

Een complete zonnepanelen of PV-installatie bestaat behalve uit de

panelen uit omvormers en bedrading. De opgewekte stroom wordt

aan het elektriciteitsnet geleverd of direct gebruikt. Hiermee wordt uw

elektriciteitsrekening aanzienlijk verlaagd.

Disclaimer: Wijzigingen en voorbehouden: Deze verkoopdocumentatie, zoals brochure en website, is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect en overige adviseurs. Desondanks moet er een voorbehoud worden gemaakt voor eventuele wijzigingen en afwijkingen die zich kunnen voordoen. De afgebeelde perspectieftekeningen plattegronden zijn slechts impressie. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

070 - 342 01 [email protected]

070 - 308 46 [email protected]

Petra Kneppers06-53599615

[email protected]

brochure tuinen van sion fase 7c

Documents