brochure gorriti 4056
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Emprendimiento de pozo Desarolla Coviella + Goldenberg Arquitectos Comercializa Shenk Inmobiliaria www.shenk.com.arTRANSCRIPT
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO UBICACIÓN El Proyecto está emplazado sobre un lote de 8,56 mts ancho por 40 mts
de fondo en la calle Gorriti 4056, entre Gascón y Francisco Acuña de Figueróa.
Ubicado entre las Avenidas Córdoba y Santa Fe, próximo a una amplia red de medios de comunicación y centros comerciales.
Se trata de una calle arbolada y tranquila, en el tradicional barrio de Palermo.
DISEÑO Edificio de 6 plantas de viviendas apto profesional, con núcleo de ascensor y escaleras cubiertas, Salón de Usos Múltiples con amplia terraza y parrilla (o portería a definir por el consorcio de propietarios).
Consta de 18 departamentos de 1, 2, y 3-4 ambientes. Al frente, se ubican
departamentos de 2 dormitorios más estudio anexo al estar comedor. Al contrafrente, dos unidades; una compuesta de estar, dormitorio, baño y cocina y la otra, monoambiente en “L”, que permite conformar un dormitorio, baño y cocina americana.
Espacio Guardacoches con cocheras fijas cubiertas y descubiertas en planta baja
Amplios balcones. Estares con grandes paños vidriados. Líneas de diseño simple y terminaciones de calidad.
CONSTRUCCIÓN Materiales y técnicas constructivas tradicionales. Construcción sólida y de bajo
mantenimiento. Máxima aislación térmica debido al detalle de los muros exteriores y la calidad de las carpinterías.
ESPECIFICACIONES TECNICAS CARPINTERIA EXTERIOR Marcos y hojas de PVC de alta prestacion
Cortinas de enrollar en dormitorios de departamentos de 2 y 3 ambientes. Vidrios laminados de seguridad en balcones.
CARPINTERIA INTERIOR Marcos chapa de acero Nº18, hojas puerta placa
pintadas PLACARDS Puertas corredizas en melamina.
Interiores: Tabiques y cajones con guías sobre rodamientos de nylon
INSTALACION SANITARIA Agua fría y caliente: Sistema Termofusión. Desagües: marca “Awaduct” o similar. CALEFACCION Calderas individuales y radiadores en deptos de 2 y 3 ambientes.
Piso radiante eléctrico en deptos de 1 ambiente. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Protección termo-magnética, disyuntor diferencial, portero
eléctrico (video opcional), cañería de TV para conexión a cable, toma reforzada para aire acondicionado.
TELEFONÍA Instalación para línea telefónica en ambientes. ASCENSOR Electromecánico, de primera marca, con selector automático de
parada, puertas automáticas y botonera digital. Puertas de Acero inoxidable.
PISOS Pisos flotantes melamínicos en ambientes. Porcellanatos en
cocinas. Cerámicos en baños y terrazas. REVESTIMIENTOS Porcellanatos en cocinas. Cerámicos en baños. MESADAS Technistone, con pileta de acero inoxidable. MUEBLES DE COCINA Alacenas y bajo mesadas con estructura de madera y puertas
melamínicas. COCINAS Y ANAFES Marca “Domec”, “Longvie”, o “Sikla”. GRIFERIAS Marca “FV”, ”Hidromet” o similar ARTEFACTOS Marca “Ferrum”, “Roca” o similar ESTRUCTURA PORTANTE De hormigón armado. PROYECTO Y DIRECCIÓN Arq. Diego Coviella – Arq. Nicolás Goldenberg NOTA: La Dirección de Obra se reserva el derecho a modificar las especificaciones técnicas sin que ello signifique alteraciones sustanciales al proyecto.