E T T H E M M E D O M T A N K E

B R F L I V I A , N A C K A

3.

B R F L I V I A , N A C K A

08 Om våra

lägenheter

24 Cykelverkstad

14 Gemensamma

ytor

26 Byggherren

04Välkommen till

Brf Livia

20Interiör

06Området

5.4.

VÄLKOMMEN TILL BRF LIVIA

Med tallskogen runt knuten och med busshåll -

platsen utanför dörren ligger den nya stadsdelen

Södra Hedvigslund. En modern trädgårdsstad med

smidigt pendlingsavstånd in till city som vuxit fram

i etapper sedan 2007. Vita småhus, karaktärsfulla

radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur

varvas med grönska och odlingslotter som ger

kvarteret en egen identitet.

I Hedvigslundsparken kan du promenera längs en

slingrande kanal eller äta picknick vid dammen.

I hjärtat av Hedvigslund hittar du vårt projekt Livia.

Två bostadshus med nyproducerade lägenheter i

harmoniska skandinaviska toner och med noga utvalda

material. Livia är den sista byggnationen i området

som kommer att stå helt klart i början av 2017.

B R F L I V I A , N A C K A

6. 7.

T I BA

STV

ÄG

EN

TI B

AS

TV

ÄG

EN

BU

XB

OM

SV

ÄG

EN

L I G U S T E R V Ä G E N

LÖ

VK

OJ

EV

ÄG

EN

AN

E MO

NV

ÄG

E NL O B E L I A V Ä G E N

AN

EM

ON

VÄ

GE

N

F L O X V Ä G E N

A N E M O N V Ä G E N

S A L V I A V Ä G E N

M A G G I E SF A R M

• N A C K A R E S E R V A T E T

• H E L L A S G Å R D E N

• S A N D A S J Ö N

• Ä V E N T Y R S B A N A

F Ö R S K O L A

H U S B

H U S A

MO

T ST O

CK H

OL M

|

MO

T TY R E S Ö

T Y R E S ÖV Ä G

E N

T Y R E S Ö V Ä G E N

Ä LTA B E R G S V Ä G E N

T Ö R E S J Ö V Ä G E N

LO

VI S

ED

AL

SV

ÄG

EN

L I V I A

• F L A T E N B A D E T

• T Y R E S Ö G O L F B A N A

• T E L E G R A F B E R G E T

OMRÅDETMed bollplaner, badplatser, tennisbanor, motionsspår,

skidspår, skridskobanor, en 9-håls golfbana och ett av

Stockholms populäraste MTB-områden blir detta område

snabbt ett förlovat land för dig som lever ett aktivt liv.

Samtidigt tar du dig smidigt in till city med täta kommunala

förbindelser, busshållplatsen ligger precis utanför dörren.

I närområdet finns det flera grundskolor och förskolor,

den populära förskolan Pysslingen ligger till och med i

samma kvarter. I närmsta centrum finns allt du behöver för

en smidig vardag, och dessutom finns Sickla Köpkvarter

endast 15 minuter bilfärd bort.

B R F L I V I A , N A C K A

H U S A : L O V I S E D A L S V Ä G E N 1 7 2 / 1 7 4

H U S B : L O B E L I A V Ä G E N 3 / 5

B B U S S H Å L L P L A T S

G R Ö N O M R Å D E

8. 9.

B R F L I V I A , N A C K A

OM VÅRA LÄGENHETER

Vår ambitionsnivå vid valet av material har

varit att lägenheterna skall kännas gedigna och

tåla att synas i sömmarna. Golv och dörrlister

geras och sista strykningen sker på plats,

det är så vi når ett kvalitativt resultat.

Innerdörrarna är massiva med eleganta trycken,

elkontakter och strömbrytare är noga utvalda,

sådana detaljer tycker vi är viktiga för helhets-

intrycket. Alla vitvaror är integrerade för en stilren

och uppgraderad känsla och alla lägenheterna är

utrustade med tvättmaskin och torktumlare för

att underlätta i vardagen.

10. 11.

ETT BOENDE I NACKA UTÖVER

DET VANLIGA

B R F L I V I A , N A C K A

12. 13.

14. 15.

B R F L I V I A , N A C K A

GEMENSAMMA YTOR

I entréhallen möts du av snygga genomtänkta detaljer

som till exempel en välplacerad sittbänk, specialritad

just för Livia. Korridorerna är inredda med en snygg och

slitstark textilmatta som ger en varm och hemtrevlig

känsla redan innan du kliver in över tröskeln.

Lägehetsnummer vid varje dörr i utstansad rosékoppar

ger en uppgraderad hotellkänsla, ytterligare en detalj

som är väl genomtänkt.

B R F L I V I A , N A C K A

16. 17.

B R F L I V I A , N A C K A B R F L I V I A , N A C K A

LÄGENHETER I SKANDINAVISKA

TONER MED NOGA UTVALDA

MATERIAL

21.20.

6

INTERIÖRLägenheterna har genomgående trägolv i

1-stavig vitlaserad ek som är sköna att gå på

och väggarna är målade i en ljust varmgrå

kulör som harmonierar med golvet.

Det duvgråa smart planerade köket från

Vedum går ton i ton. Köket är placerat i öppen

planlösning mot vardagsrummet och blir

därmed en trevlig och social yta.

B R F L I V I A , N A C K A B R F L I V I A , N A C K A

1 X X X

2 X X X

3 X X X

4 X X X

1 X X X

2 X X X

3 X X X

8 N C S S 2 5 0 2 - Y O C H N C S S 1 5 0 2 - Y 5 0 R

3

5

7

8

2

4

1

22. 23.

25.24.

B R F L I V I A , N A C K A

CYKELVERKSTADMed Stockholms populäraste MTB-spår ett stenkast

ifrån och med mycket väl fungerande cykelvägnät in till

city har vi valt att satsa på ett väl tilltaget gemensamt

cykelförråd med en enklare cykelverkstad, där du

kommer att kunna pyssla om din cykel.

27.26.

B R F L I V I A , N A C K A

BYGGHERRENVi på Lindbacken Fastigheter har drygt 20 års

erfarenhet av bostadsbyggande. Idag består större

delen av vår verksamhet av förvärv av mark för

utveckling av nya bostadsområden, samt åtföljande

nyproduktion av lägenheter, radhus och parhus.

Med Livia avslutar vi utbyggnaden av Södra

Hedvigslund och vi tror att det kommer att bli pricken

över i:et i området. Genomtänkta ytor med en väl

avvägd dos av samtida design både interiört och

exteriört från några av Sveriges bästa arkitekter.

Vi hoppas att ni kommer att trivas!

David Tomsic Anders Rudengren Joakim Holgersson

B R F L I V I A , N A C K A

30.

ETT HEM MED

OMTANKE

B R F L I V I A , N A C K A

32.