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Stufenweise Kostenplanung
Brandenburgische Ingenieurkammer Fortbildung Anwendung HOAI Potsdam, 25.05.2016
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Inhalt
Teil 1 Grundlagen:
– Baukostenplanung als Grundleistung nach HOAI (LP 2, 3, 6, 7, 8) – Kostenermittlungen außerhalb des Leistungsbildes der HOAI – die DIN 276 – die DIN 277 – Kostenermittlungen im Projektverlauf – Anforderungen an die Genauigkeit und Richtigkeit – Weitere Beteiligte (TGA, Freianlagen ...)
25.05.2016 2 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Inhalt
Teil 2 Methoden und Beispiele:
– Flächen- und Mengenermittlungen – Kostenflächenarten – Kostenschätzung – Kostenberechnung – Kostenermittlungen mit verpreisten LVs – Kostenfeststellung
25.05.2016 3 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
Die Kostenplanung bzw. die Einhaltung des Kostenrahmens ist ein Maßstab für den Projekterfolg!
Er steht regelmäßig gleichberechtigt neben dem gestalterisch-technischen (Qualitäten/Quantitäten) und terminlichen Erfolg.
25.05.2016 4 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
Kostenplanung ist in allen wichtigen Planungssparten als Grundleistung verankert:
– Gebäude und Innenräume – Freianlagen – Ingenieurbauwerke – Verkehrsanlagen – Tragwerksplanung (Mitwirkung) – Technische Ausrüstung
25.05.2016 5 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
Der Architekt hat auch eine Koordinationspflicht bei der Kostenplanung:
„Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen“
„Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse“
25.05.2016 6 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
Grundleistungen umfassen Baukosten, also nicht:
– Planungskosten
– Betriebskosten
– Finanzierungskosten
– ...
25.05.2016 7 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
ist enthalten in Vorplanung (LP 2)
„Kostenschätzung nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen“
Besondere Leistung: Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen einschließlich Kostenbewertung
25.05.2016 8 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen?
DIN 276: Kostenrahmen = Grundlage für die Entscheidung über die Bedarfsplanung
Also LP 1 dort aber nicht als Grundleistung verankert
Vorgabe des Bauherrn! (Meist als Bedarfsprogramm)
25.05.2016 9 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
ist enthalten in Entwurfsplanung (LP 3)
„Kostenberechnung nach DIN 276, Vergleich mit der Kostenschätzung“
25.05.2016 10 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
ist enthalten in Vorbereitung der Vergabe (LP 6)
„Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse“
„Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung“
„Aufstellen eines Vergabeterminplans “
25.05.2016 11 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
„Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse“
Aber wann?
Die LVs liegen regelmäßig nicht alle gleichzeitig (weitere Planungsbeteiligte!) und schon garnicht alle zu Beginn der LP6 vor. D.h. die Gesamtkosten aus bepreisten LVs liegen ggf. erst spät im Projektverlauf vor.
25.05.2016 12 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
„Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung“
Aber wie?
LVs sind vergabe- bzw. gewerkebezogen, die Kosten-berechnung in der Regel nicht.
Umgliederung der Kostenberechnung in Vergabeeinheiten!
25.05.2016 13 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung „Aufstellen eines Vergabeterminplans “
Was?
Wann?
Budget?
25.05.2016 14 Brandenburgische Ingenieurkammer
Humboldt- Universität, LebenswissenschaftenMaßnahmennummer: 13904E70001
VergabekalenderStand: 14.05.16
Seite 1Projekte:HUB Neubau Lebenswissenschaften:Dritte:1.Planung:Bauleitung:Leistung:Vergabekalender:20150112_Vergabekalender.xls
KKE-Nr Gewerk Wesentliche Einzelleistungen
BPU [€ brutto] Prognose [€ brutto] ABBau III 1
Auftragssumme HA + NA [€ brutto]
Subm
issi
on
Verg
abev
orsc
hlag
Auf
trag
sert
eilu
ng
Bin
defr
ist
Leis
tung
sbeg
inn
100.01 Bauschild Lieferung, Aufbau Bauschild
10.000,00 8.000,00 16.073,13 20.03.2013, 14:00
02.0
4.20
13
Di 16.04.13 Fr 19.04.13 Mo 27.05.13
100.02 Bauzaun Lieferung, Aufbau Bauzaun
28.568,00 27.000,00 30.556,88 20.03.2013, 14:30
27.0
3.20
13
Di 16.04.13 Do 02.05.13 Mo 13.05.13
100.05 Abrissarbeiten Rückbau Gebäude, Schutzgerüst
326.800,00 260.000,00 SR 133.869,37 06.05.2013, 11:30
17.0
5.20
13
Do 30.05.13 So 16.06.13 Mo 24.06.13
100.06 Trogbaugrube Erdarbeiten, Bohrarbeiten, Düsarbeiten, Wasserhaltung, Sauberkeitsschicht
2.563.900,00 3.000.000,00 2.401.447,14 02.07.2013, 11:30
27.0
7.20
13
Di 13.08.13 Di 27.08.13 Di 01.10.13
100.08 A Bauhaupt Neubau
Betonarbeiten, Mauerarbeiten, Abdichtungsarbeiten BE- Einrichtung, Gerüstarbeiten, SW- Arbeiten
3.181.258,50 3.100.000,00 3.281.245,74 12.12.2013, 10:30
20.1
2.20
13
Di 21.01.14 Di 27.08.13 Di 01.10.13
100.09 Dachab-dichtung
Dachabdichtung, Lichtkuppeln
289.363,00 289.363,00 223.070,78 18.02.2014, 10:30
14.0
3.20
14
18.03.2014, verl. 11.04.2014
Mo 23.06.14
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
„Aufstellen eines Vergabeterminplans “
25.05.2016 15 Brandenburgische Ingenieurkammer
HU- Lebenswissenschaften Kostenverfolgung BT Neubau
20150112_Vergabekalender.xls KKE-NB Seite 1 von 1
KKE- Ver-gabe-
Gewerk Planer AN LB Ansatz BPU geprüft Ansatz BPU geprüft HA Diff BPU/VG Prognose
Nr art Netto Brutto Brutto Brutto Bruttogerundet! #BEZUG! #BEZUG! #BEZUG! 20.587.260,50
300-700 Baukosten #BEZUG! Gesamtsumme 20.220.560,50 11.321,73 20.209.238,77 20.699.560,50davon:
200 Herrichten Gesamtsumme 112.300,00 0,00 112.300,00 112.300,00300 Allgemeiner Hochbau Gesamtsumme 10.392.403,00 11.321,73 10.381.081,27 10.394.403,00400 Haustechnik, Labortechnik Gesamtsumme 8.672.289,50 0,00 8.672.289,50 8.672.289,50500 Außenanlage Gesamtsumme 138.713,00 0,00 138.713,00 138.713,00600 Ausstattung Gesamtsumme 390.855,00 0,00 390.855,00 390.855,00700 aus Baunebenkosten Gesamtsumme 514.000,00 0,00 514.000,00 991.000,00
100.01 Bauschild B Bauer Summe 8.400,00 10.000,00 11.321,73 -1.321,73 12.000,00Neubau davon:
391 300 Baustelleneinrichtung 10.000,00 11.321,73 -1.321,73 12.000,00
100.02 Bauzaun B DEBUS Summe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00Übergeordnet davon:
391 300 Baustelleneinrichtung 0,00 0,00 0,00 0,00
100.05 Abbrucharbeiten W Eggers Summe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00Baufeldfreimachung davon:
212 200 Abbruchmaßnahmen 0,00 0,00 0,00 0,00219 200 Sonstiges 0,00 0,00 0,00 0,00392 300 Gerüste 0,00 0,00 0,00 0,00594 500 Abbruchmaßnahmen 0,00 0,00 0,00 0,00
100.06 Trogbaugrube WvS N.N Summe 2.154.500,00 2.563.900,00 0,00 2.563.900,00 2.563.900,00Neubau davon:HINWEIS: 18.500 DMT ges. 38002 300 Erarbeiten 207.295,00 0,00 207.295,00 207.295,00
38006 300 Verbauarbeiten 1.732.605,00 0,00 1.732.605,00 1.732.605,0038008 300 Wasserhaltung 120.000,00 0,00 120.000,00 120.000,0038013 300 Betonarbeiten 21.000,00 0,00 21.000,00 21.000,00743 700 Bodenmechanik 6.000,00 0,00 6.000,00 6.000,00
aus KKE 100.07 779 700 Sonstiges 477.000,00 0,00 477.000,00 477.000,00
100.08 Bauhaupt Neubau B N.N Summe 2.643.900,00 3.146.258,50 0,00 3.146.258,50 3.146.258,50Neubau davon:
38012 300 Mauerarbeiten 44.580,00 0,00 44.580,00 44.580,0038013 300 Betonarbeiten 2.453.907,50 0,00 2.453.907,50 2.453.907,5038018 300 Abdichtungsarbeiten 47.055,00 0,00 47.055,00 47.055,00391 300 Baustelleneinrichtung 240.000,00 0,00 240.000,00 240.000,00392 300 Gerüste 107.154,00 0,00 107.154,00 107.154,00397 300 Schlechtwetterbau 60.550,00 0,00 60.550,00 60.550,00398 300 Zusätzliche Maßnahmen 300,00 0,00 300,00 300,00
399 300 Sonstiges 40.000,00 0,00 40.000,00 40.000,00545 500 Lufttechnische Anlagen 68.202,00 0,00 68.202,00 68.202,00
KGR
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
ist enthalten in Mitwirkung bei der Vergabe (LP 7)
„Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung “
25.05.2016 16 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
ist enthalten in Objektüberwachung (LP 8)
„Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungs-abrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen “
„Kostenfeststellung, zum Beispiel nach DIN 276“
25.05.2016 17 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
ist enthalten in Objektbetreuung (LP 9)
„Aufbereiten der Planungs- und Kostendaten für eine Objektdatei oder Kostenrichtwerte“
Besondere Leistung!
25.05.2016 18 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenplanung als HOAI-Leistung
25.05.2016 19 Brandenburgische Ingenieurkammer
Kostenrahmen (LP1 BL)
Kostenschätzung (LP2)
Kostenberechnung (LP3)
Bepreiste LVs (LP6)
Kostenanschlag (LP7 BL)
Kostenfeststellung (LP8)
Kostendaten (LP9 BL)
Kostenflächenarten
Kostenkennwerte
Vergleichswerte
Kostendaten
öffentliche und private
Daten-banken
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Anforderungen an die Kostenplanung
25.05.2016 20 Brandenburgische Ingenieurkammer
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3542
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Die DIN 276 in der Kostenplanung
„Die Norm legt Begriffe der Kostenplanung im Bauwesen fest, sie legt Unterscheidungsmerkmale von Kosten fest und schafft damit die Voraussetzungen für die Vergleichbarkeit der Ergebnisse von Kostenermittlungen. Die nach dieser Norm ermittelten Kosten können bei Verwendung für andere Zwecke [...] den dabei erforderlichen Ermittlungen zugrunde gelegt werden. Eine Bewertung der Kosten [...] nimmt die Norm jedoch nicht vor.“ (DIN 276, Ziffer 1 Anwendungsbereich)
25.05.2016 21 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Die DIN 276 in der Kostenplanung
– legt Grundsätze der Kostenplanung fest
– definiert Methoden
– gibt eine Struktur/Gliederung vor
– führt zu einer Vereinheitlichung der Sprache
25.05.2016 22 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Grundsätze der Kostenplanung nach DIN 276 Ziel: Bauprojekte wirtschaftlich und kostentransparent
sowie kostensicher zu realisieren Grundlage: Planungsvorgaben (Qualitäten und Quantitäten)
oder Kostenvorgaben Methode: kontinuierliche und systematische Kostenplanung
über alle Phasen eines Projektes Kosten sind durch Anpassung von Qualitäten und Quantitäten einzuhalten
die Kosten sind bei definierten Qualitäten und Quantitäten zu minimieren
(DIN 276, Ziffer 3 Grundsätze der Kostenplanung)
25.05.2016 23 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kontinuierliche und systematische Kostenplanung stufenweise: entsprechend ihrem Zweck und Detaillierungsgrad
(Kostenrahmen, -schätzung, -berechnung etc.)
systematisch: Gliederung nach den Vorgaben (Kostengruppen)
vollständig: alle Kosten erfassen (auch vorhandene Substanz, Eigenleistungen)
außergewöhnliche Bedingungen (z. B. des Standorts)
Kostenrisiken und Maßnahmen zur Vermeidung
(DIN 276, Ziffer 3.3 Kostenermittlung)
25.05.2016 24 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Gliederung der Kostenplanung nach DIN 276 - In drei Ebenen
- Erste Ebene: sieben (Haupt-)kostengruppen (KG)
- Zweite Ebene: Grobkostenelemente
- Dritte Ebene: Kostenelemente
KG 300 Bauwerk-Baukonstruktionen
KG 330 Außenwände
KG 333 Außenstützen
25.05.2016 25 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Gliederung der Kostenplanung nach DIN 276 Hauptkostengruppen:
KG 100 Grundstück
KG 200 Herrichten und Erschließen
KG 300 Bauwerk - Baukonstruktionen
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen
KG 500 Außenanlagen
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke
KG 700 Baunebenkosten
25.05.2016 26 Brandenburgische Ingenieurkammer
„Bauwerkskosten“
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Gliederung der Kostenplanung nach DIN 276 Standard ist die Elementstruktur mit Bauelementen (insb. KG 300)
- KG 310 Baugrube
- KG 320 Gründung
- KG 330 Außenwände
- KG 340 Innenwände
- KG 350 Decken
- KG 360 Dächer
- KG 370 Baukonstruktive Einbauten
- KG 390 Sonstige Maßnahmen
25.05.2016 27 Brandenburgische Ingenieurkammer
KG 351 Deckenkonstruktion KG 352 Deckenbeläge KG 353 Deckenbekleidungen KG 359 Decken, sonstiges
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
25.05.2016 28 Brandenburgische Ingenieurkammer
Bodenleger
Estrichleger
Elementstruktur Ausführung !!!!
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Gliederung der Kostenplanung nach DIN 276 DIN 276 lässt Kostenplanung in einer ausführungsorientierten Gliederung der Kosten zu:
„Hierfür kann die Gliederung in Leistungsbereiche entsprechend dem Standardleistungsbuch für das Bauwesen verwendet werden“
25.05.2016 29 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
25.05.2016 30 Brandenburgische Ingenieurkammer
Muster 6 - 6 / 03 -
121 17. Aust.-Lfg. (2003)
Alternativ zu Blatt 5. und 6.: Ausführungsorientierte Gliederung der Kosten nach Leistungsbereichen entspechend Standardleistungsbuch für das Bauwesen (StLB) gemäß Pkt. 4.2 und 4.4 DIN 276 (KG 310 bis 380 entfallen) 5 A Seite Baumaßnahme / Bauwerk:
KG StLB-Nr. KG nach DIN 276 / Gewerke €
300 Bauwerk - Baukonstruktionen Summe
370 Baukonstruktive Einbauten
371 Allgemeine Einbauten
372 Besondere Einbauten
379 Baukonstruktive Einbauten, Sonstiges
380 Grundkonstruktionen
38002 Erdarbeiten
38006 Verbau-, Ramm- und Einpressarbeiten
38008 Wasserhaltungsarbeiten
38010 Drainarbeiten
38012 Mauerarbeiten
38013 Beton- und Stahlbetonarbeiten
38014 Naturwerkstein-, Betonwerksteinarbeiten
38016 Zimmer- und Holzbauarbeiten
38017 Stahlbauarbeiten
38018 Abdichtungsarbeiten gegen Wasser
38020 Dachdeckungsarbeiten
38021 Dachdichtungsarbeiten
38022 Klempnerarbeiten
38023 Putz- und Stuckarbeiten
38024 Fliesen- und Plattenarbeiten
38025 Estricharbeiten
38027 Tischlerarbeiten
38028 Parkettarbeiten und Holzpflasterarbeiten
38029 Beschlagarbeiten
38030 Rollladenarbeiten, Rollabschlüsse, Sonnenschutz- und Verdunklungsanlagen
38031 Metallbauarbeiten und Schlosserarbeiten
38032 Verglasungsarbeiten
38034 Maler- und Lackierungsarbeiten
38035 Korrosionsschutzarbeiten an Stahl- und Aluminiumbaukonstruktionen
38036 Bodenbelagsarbeiten
38037 Tapezierarbeiten
38039 Trockenbauarbeiten
M6 7/14
aus: RBBau Richtlinien zur Durchführung von Baumaßnahmen des Bundes
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Erinnerung LP2: Kostenschätzung nach DIN 276
LP3: Kostenberechnung nach DIN 276
Aber: Die DIN 276 gibt gar keine konkreten Verfahren vor. Sondern eine Struktur und Systematik der Kosten.
Also: Es bleibt Sache der Planer, ein geeignetes Berechnungsverfahren zu wählen.
Im Projektverlauf sind ganz unterschiedliche Verfahren anzuwenden.
25.05.2016 31 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Die DIN 277 in der Kostenplanung
„Die DIN 277 dient zur Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken oder Teilen von Bauwerken im Hochbau.“
ACHTUNG: Die DIN 277 wurde im Januar 2016 novelliert! Es gelten zum Teil neue Begriffe!
25.05.2016 32 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Die Nutzungsflächen werden in sieben Arten unterteilt und nach ihren Funktionen gegliedert:
1. Wohnen und Aufenthalt
2. Büroarbeit
3. Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Experimente
4. Lagern, Verteilen und Verkaufen
5. Bildung, Unterricht und Kultur
6. Heilen und Pflegen
7. Sonstige Nutzungen
25.05.2016 33 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
25.05.2016 34 Brandenburgische Ingenieurkammer
DIN 277 Teil 2 Seite 3
Tabelle 2. (Fortsetzung)
Nr Grundflächen und Räume Beispiele 1)
3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Experimente
3.1 Werkhallen Werkhallen für Produktion und Instandsetzung; Versuchshallen, Prüf-hallen, Schwerlabors
3.2 Werkstätten Werkstätten für Produktion, Entwicklung, Instandsetzung, Lehre und Forschung; Prüfstände, prothetische Werkstätten, Wartungsstationen
3.3 Technologische Labors Materialprüflabors, Materialbearbeitungslabors, Labors für mechanische Verfahrenstechnik, Maschinenlabors; licht- und schalltechnische Versuchs-räume; Strömungstechnikräume; Hochdruck- und Unterdrucklaborräume
3.4 Physikalische, physikalisch- Physiklabors, Elektrotechnische Labors, Elektronische Labors; geodätische technische, elektrotechnische und astronomische Meß- und Beobachtungsräume; optische Sonderlabors; Labors Meßgeräteräume, Wägeräume; Labors für Elektronenmikroskopie, Massen-,
Beschleuniger- und Reaktorräume
3.5 Chemische, bakteriologische, Labors für analytische und präparative Chemie, Labors für chemische morphologische Labors und pharmazeutische Verfahrenstechnik; biochemische, physiologische
Labors, Labors für biologische und medizinische Morphologie; Tier-versuchslabors; Isotopenlabors mit Dekontamination; Chromatographie-räume, Brut- und Nährbodenräume
3.6 Räume für Tierhaltung Stallräume für Nutz-, Versuchs- und kranke Tiere; Milch-, Melkräume, Tierpflege-, Tierwägeräume, Schau käfige, Aquarien, Terrarien, Futter-aufbereitung
3.7 Räume für Pflanzenzucht Gewächshausräume, Pilzkulturen
3.8 Küchen Kochküchen, Verteiler-, Teeküchen, Vorbereitungsräume, Speiseausgaben, Geschirr-Rückgaben, Geschirrspülräume
3.9 Sonderarbeitsräume Hauswirtschafts- und Hausarbeitsräume, Räume für Wäschepflege, Wasch-küchen, Spül-, Desinfektions- und Sterilisationsräume, Bettenaufbereitungs-räume, Pflegearbeitsräume, Laborspülräume
4 Lagern, Verteilen, Verkaufen
4.1 Lagerräume Lager- und Vorratsräume für Material, Gerät und Waren; Lösungsmittellager, Sprengstofflager, Isotopenlager, Tresorräume, Scheunen, Silos
4.2 Archive, Sammlungsräume Registraturen, Lehrmittelräume, Buchmagazine
4.3 Kühlräume Tiefkühlräume, Gefrierräume
4.4 Annahme- und Ausgaberäume Sortierräume, Verteilräume, Packräume, Versandräume, Ver- und Entsorgungsstützpunkte
4.5 Verkaufsräume Geschäftsräume, Ladenräume, Kioske, einschließlich Schaufenster
4.6 Ausstellungsräume Messehallen, Musterräume
5 Bildung, Unterricht und Kultur
5.1 Unterrichtsräume Hörsäle, auch Experimentierhörsäle; Lehrsäle mit festem Gestühl
5.2 Allgemeine Unterrichts- und Klassen- und Gruppenräume, Seminarräume, Studenten- und Schüler-Übungsräume ohne festes arbeitsräume Gestühl
5.3 Besondere Unterrichts- und Werk- und Bastelräume, Praktikumsräume, Sprachlabors, besondere Übungsräume ohne festes Zeichensäle, Räume für Grafik, Malerei, Bildhauerei, Räume und Übe-Gestühl zellen für Gesangs-, Sprach- und Instrumentalausbildung, Räume für
Hauswirtschaftsunterricht
1) Siehe Seite 5
NF 3 aus DIN 277
Nutzungsflächen sind nicht gleich-zusetzen mit Kostenflächen-arten!
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Zusammenfassung bis hier - die HOAI macht klare Vorgaben zur Kostenplanung - In verschiedenen Stufen sind verschiedene Kostenermittlungen
zu liefern - die DIN 276 liefert Rahmen und Struktur, aber keine Verfahren - Eingangswerte können sein:
- Flächen/Kubaturen nach DIN 277 (BGF/BRI/NUF) - Flächenarten (Bürofläche, Laborfläche, Technikfläche ...) - Gebäudeelemente (Rohbau, Fassade, Elektroanlage...) - Kostenelemente (Außenwand, Innenwand, Decke ...) - Gewerke
25.05.2016 35 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Verfahren der Kostenplanung
a) Kostenflächenarten
- Beruht auf einem Nutzungskatalog mit ca. 1.500 Nutzungen
- Diese 1.500 Nutzungen wurden 13 Kostenflächenarten zugeordnet
- Gleiche Kostenflächenarten haben gleiche Kosten (Bau und TGA)
25.05.2016 36 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenflächenarten
25.05.2016 37 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenflächenarten Eingangswerte: Flächen aus Raumprogramm mit Nutzungscodes
KFA-Werte (Bauverwaltung der Länder!)
25.05.2016 38 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenflächenarten
25.05.2016 39 Brandenburgische Ingenieurkammer
Modelle interdisziplinärer Forschungszentren
63Forschungszentren und Laborgebäude |
Abb. 35: Zuordnung von Raumnutzungs- zu Kostenflächenarten
Kostenflächenart Raumnutzungsarten (Nutzungscode)
KFA 1 nicht vorhanden
KFA 2 Lagerraum allgemein (4110)Pausenraum allgemein (1310)
KFA 3 Besprechungsraum ohne DV (2311)Entsorgungsraum mit Abluft (4461)Fotokopierraum (2811)Physikalischer Mess- und Wägeraum (3441)Putzraum mit Ausguss (7191)Versorgungsraum mit Abluft (4451)
KFA 4 Besprechungsraum mit DV (2312)Büroraum mit DV (2112)Einzelarbeitsplatz mit DV (2162)Sekretariat (2122)Physikalischer Mess- und Wägeraum mit DV (3442)Aufenthaltsraum mit Teeküche (1212)Toilette (7111)
KFA 5 Caféteria (1530)Chemikalienlager (4151)Entsorgungsraum mit Abluft und Nassarbeitsplatz (4462)Gruppenumkleideraum mit Waschtisch und Abluft (7222)Werkstatt Metall (fein) mit fest eingebauten Einrichtungen (3222)Werkstatt Elektrotechnik mit fest eingebauten Einrichtungen (3232)Bibliotheksraum allgemein (5410)Versorgungsraum mit Abluft und Nassarbeitsplatz (4462)
KFA 6 Labor mit zusätzlichen Hygieneanforderungen und Medienversorgung/Gasanlagen (3542)Lagerraum für Chemikalien (4152)Morphologisches Labor mit besonderen RLT-Anforderungen (3512)Spülraum ohne besondere Anforderungen (3941)Physiklabor und Messraum mit elektromagnetischer Abschirmung (3480)Toilette behindertengerecht (7113)
KFA 7 Isotopenlabor mit Dekontamination von Abwasser und Abluft und besonderen RLT-Anforderungen (3570)Labor für analytisch-/präparativ-chemische Arbeiten mit erhöhten RLT-Anforderungen (3523)Labor mit zusätzlichen hygienischen und besonderen RLT-Anforderungen (3550)Physikalischer Messraum mit besonderen RLT-Anforderungen und Medienversorgung/Gasanlagen (3452)Physiklabor und Messraum mit Erschütterungsschutz (3470)Sterilisationsraum (3970)Kühlraum für wissenschaftliche Zwecke (4341)
KFA 8 Isotopenlabor mit besonderen baukonstruktiven und RLT-Anforderungen mit Schleuse (3581)
KFA 9 Labor mit besonderen Hygieneanforderungen, Zugang über Schleuse (3590)
KFA 10 Abwasseraufbereitung und -beseitigung (8100)Wasserversorgung (8200)Raumlufttechnische Anlage (8700)Installationsschacht (8930)
KFA 11 Flur allgemein (9110)
KFA 12 Treppenraum, -lauf, Rampe (9210)Fluchttreppenraum (9240)
KFA 13 BRI-Faktor
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
25.05.2016 40 Brandenburgische Ingenieurkammer
III 1312.H F(Angaben zum Planungsrahmen)
ift_160410_1312HF_Kosten.xlsx (ABau 2013) Seite 1 von 4
Bauwerkskosten (BWK) - Kostengruppen 300 und 400
Baumaßnahme: KFA 1 0,00 m² x 576 €/ m² = 0,00 €KFA 2 124,00 m² x 737 €/ m² = 91.388,00 €KFA 3 147,00 m² x 1.195 €/ m² = 175.665,00 €KFA 4 525,00 m² x 1.796 €/ m² = 942.900,00 €KFA 5 103,00 m² x 2.729 €/ m² = 281.087,00 €KFA 6 718,00 m² x 3.905 €/ m² = 2.803.790,00 €KFA 7 558,00 m² x 6.972 €/ m² = 3.890.376,00 €KFA 8 x = 0,00 €KFA 9 x = 0,00 €FFa 653,00 m² x 2.169 €/ m² = 1.416.357,00 €VFHa 565,00 m² x 1.126 €/ m² = 636.190,00 €VFVa 87,00 m² x 3.863 €/ m² = 336.081,00 €BRI x = 0,00 €
KFA 1-9 = NFaNF a 2.175,00 m² 10.573.834,00 €
4.861,53 10.573.834,00 € BWK
Zuschlag für Kostengruppen (BWK = 100%) Besonderheiten bei Kostengruppen (oder absolut) 4)en (oder absolut) 3)
KG. 100 v.H. 0,00 € = 0,00 €KG. 200 2,50 v.H. 264.345,85 € 350.000,00 € = 614.345,85 €
Besonderheiten in KG. 300 10,00 v.H. 1.057.383,40 € = 1.057.383,40 €Besonderheiten in KG. 400 10,00 v.H. 1.057.383,40 € = 1.057.383,40 €
KG. 500 5,00 v.H. 528.691,70 € 650.000,00 € = 1.178.691,70 €KG. 600 2,00 v.H. 211.476,68 € 1.100.000,00 € = 1.311.476,68 €
15.793.115,03 €
KG. 700 4) 25,00 v.H. 3.794.692,30 € 100.000,00 € = 3.894.692,30 €
Index 1): Feb 2015 19.687.807,33 € GKMonat Jahr
Planungsrahmen Gerundet = 19.700.000,00 € A 1) Kosten nach DIN 276/ 2008-12 Gesamtkosten (GK) - Kostengruppen 100 - 700
Freie Universität BerlinInstitut für Fleischhygiene und -technologie
€/m²BWK/NFa=
Fernwärne erneuern+
KFA- Werte ²)
Gegebenenfalls Rundungen
Begleitung Zertifizierung BNB
++
KG 540, zus. GrundstückszufahrtAllgem. Ausstattung
+
++
+
Ermittlung über Kostenflächenarten
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Verfahren der Kostenplanung
b) Flächenarten nach DIN 277
Ermittlung in Abhängigkeit von der Flächennutzung
Veröffentlichte oder „eigene“ Kennwerte
25.05.2016 41 Brandenburgische Ingenieurkammer
Bauwerkskosten Gesamtbaukosten Ersteinrichtungskosten
KG 300 + 400KG 200-500, 619 und 700
KG 611, 612
1 2.830 3.750 220 23
2 3.010 3.980 400 27
3 3.200 4.250 220 19
a Elektrotechnik 615b Bauingenieurwesen 425c Maschinenbau/Verfahrenstechnik 500
Informatik/Mathematik(Theor. und angewandte Strukturwissenschaften)
a Geowissenschaften 360b Ernährungswissenschaften 515c 220
6 4.530 6.000 840 39
7 5.340 7.080 990 27
a 685b 780
9 6.440 8.520 1.150 44
a Biologie-/Physik-/Materialforschung 1.120*b Tierforschung 1.810*
11 2.370 3.140 o. A. 21
12 2.890 3.840 270 20
13 2.750 3.640 160 26
a Seminarräume 120b Gruppenräume 70
15 4.470 5.930 400 33
16 4.820 6.390 0** 36
17 5.170 6.840 150 25
*
**
€/m² NFa 1-6
263.050
Mensen
Rechenzentren
4.050
Technikkosten in % der
Bauwerks-kosten
II. Weitere Hochschulgebäude
d
41
Hochinstallierte Institutsbauten
4
8 5.320 7.030
5
Baukostenrichtwerte: Bauministerkonferenz, 2012; nachrichtliche Übernahmen, dortige
Anwendungshinweise bleiben unverändert in Kraft
Ersteinrichtungskennwerte: HIS-Hochschulentwicklung, 2010-2014
Kostenricht- und -kennwerte für Hochschul- und Forschungsgebäude – Diese Tabelle beruht auf den „Kostenrichtwerten für Hochschulgebäude“ der Bauministerkonferenz (Konferenz der für Städtebau, Bau- und Wohnungswesen zuständigen Minister und Senatoren der Länder [Argebau] Ausschuss für staatlichen Hochbau), Indexstand: August 2012; unter Ergänzung der aktuellen HIS-Kennwerte für Ersteinrichtungen (Bearbeitungsstand: 10.10.2014) bzw.
der Ersteinrichtungskennwerte des 35. Rahmenplans für den Hochschulbau (beide ohne Preisanpassung).
Ingenieur-
wissenschaften
525
Richtwert-gruppe
Gebäudenutzung
Geisteswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften,
Rechtswissenschaften, Sozialwissenschaften
Agrar- u. Forstwissenschaften, Tierhaltung (ohne hoch installierte
Forschungsbereiche)
I. Institutsbauten
30
Erziehungswissenschaften, Kunst und Design
überwiegend der Forschung dienende Gebäude, deren Anforderungen an die baulich-
konstruktive und technische Ausstattung die der Richtwertgruppen 1-8 übersteigen
Medizin (ohne Kliniken)
32
Physik
Musik
Biologie, Chemie/Pharmazie
Naturwissen-
schaften
3.510 4.650
4.330Sportwissenschaften
5.740
Medizinische Forschung
Hochinstallierte
Forschung
14 Seminargebäude
Sporthallen
Verwaltungsgebäude
Bibliotheksgebäude
ohne separates Ersteinrichtungsbudget
8.810 11.670 5210
Hörsaalgebäude
SockelbedarfQuelle: HIS Hochschulinformationssystem
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Flächenarten nach DIN 277 (Beispiel IFT)
Die Baukosten für Forschungs- und Laborgebäude wurden vom HIS mit 7.030 EUR / m2 (KG 200 – 700, NF 1-7, ohne Ausstattung) angeben.
Die Ausstattungskosten wurden mit 685 EUR / m2 angegeben.
Die Kennwerte sind mit 6,4% auf den aktuellen Indexstand umzurechnen.
Unter Berücksichtigung der aktuellen Indexangaben (Stand Februar 2016) sind die Baukosten mit 7.481 EUR / m2 (NF 1-7) anzusetzen.
Die Ausstattungskosten sind mit 729 EUR / m2 (NF 1-7) anzusetzen.
25.05.2016 42 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Flächenarten nach DIN 277
Baukosten (KG 200 -700, ohne KG 600): 7.481 EUR / m2 (NF 1-7) x 2.175 m2 = 16.271.175 EUR Ausstattungskosten (KG 600): 729 EUR / m2 (NF 1-7) x 2.175 m2 = 1.585.575 EUR Gesamtkosten (KG 200 – 700): 17.856.750 EUR
Für die Mehrkosten aus einer Zertifizierung Silber nach BNB wird auf die Baukosten ein Zuschlag von 10% gemacht.
Projektkosten (KG 200 – 700, ohne KG 600): (16.271.175 EUR x 1,1) = 17.898.293 EUR Projektkosten KG 600 = 1.585.575 EUR Rundung = 16.132 EUR Projektkosten nach HIS inkl. Rundung 19.500.000 EUR
25.05.2016 43 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Exkurs Baupreisindex
25.05.2016 44 Brandenburgische Ingenieurkammer
Preisindizes für die Bauwirtschaft
Februar 2016 (1. Vierteljahresausgabe)
Erscheinungsfolge: vierteljährlich
Erschienen am 8. April 2016
Artikelnummer: 2170400163214
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© Statistisches Bundesamt, Wiesbaden 2016Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.
Statistisches Bundesamt
Fachserie 17 Reihe 4
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
25.05.2016 45 Brandenburgische Ingenieurkammer
Gewerbliche Wohn- Schönheits-Büro- Betriebs- Straßen- Brücken im Orts- gebäude ohne reparaturen
gebäude gebäude bau Straßenbau kanäle Schönheits- in einerreparaturen Wohnung
4 Preisindizes für den Neubau von Nichtwohngebäuden, Ingenieurbau und
(Langfristige Übersicht)2010 = 100
Instandhaltung von Wohngebäuden einschl. Umsatzsteuer *)
Instandhaltung von
Jahr / Monat
Nichtwohngebäude IngenieurbauWohngebäuden
2006 Februar........ 87,5 86,8 85,9 86,7 88,7 87,7 93,6 Mai.............. 88,1 87,4 86,9 87,5 89,3 88,1 93,6 August......... 89,1 88,7 88,1 88,6 90,3 88,9 93,6 November.... 90,0 89,6 88,8 89,5 90,8 89,6 93,8
2007 Februar........ 93,9 93,4 92,2 92,9 94,0 93,7 96,8 Mai.............. 94,6 94,2 92,9 93,8 94,8 94,1 97,2 August......... 95,1 94,7 93,5 94,3 95,3 94,6 97,4 November.... 95,6 95,3 94,1 94,8 95,7 94,9 97,6
2008 Februar........ 96,7 96,3 95,5 96,0 96,6 96,1 98,2 Mai.............. 97,5 97,5 96,3 97,9 97,2 96,6 98,4 August......... 98,6 98,9 98,2 100,1 98,6 97,2 99,1 November.... 98,6 98,8 98,7 99,3 98,9 97,5 99,0
2009 Februar........ 98,8 99,1 99,3 99,3 99,4 98,3 99,2 Mai.............. 98,7 99,0 99,2 99,7 99,3 98,4 99,1 August......... 98,8 99,0 99,5 99,2 99,6 98,6 99,1 November.... 98,9 98,9 99,6 98,7 99,6 98,7 99,3
2010 Februar........ 99,1 98,9 99,6 98,3 99,7 99,3 99,7 Mai.............. 99,9 99,8 100,0 100,3 99,9 99,7 99,8 August......... 100,3 100,4 100,1 100,7 100,1 100,3 100,2 November.... 100,6 100,9 100,3 100,7 100,3 100,7 100,3
2011 Februar........ 102,0 102,2 101,0 102,1 100,9 101,9 100,6 Mai.............. 102,7 103,0 102,2 102,8 101,7 102,7 101,1 August......... 103,4 103,7 103,3 103,6 102,4 103,4 101,8 November.... 103,7 103,9 103,6 103,5 102,6 103,9 102,0
2012 Februar........ 104,8 105,0 105,2 104,4 103,7 105,2 102,8 Mai.............. 105,4 105,6 106,2 105,3 104,4 105,9 103,5 August......... 105,8 106,0 106,7 105,5 104,9 106,4 103,8 November.... 106,1 106,4 107,2 105,6 105,1 106,9 104,4
2013 Februar........ 106,9 107,1 107,9 105,9 105,6 108,1 105,2 Mai.............. 107,5 107,7 108,7 106,5 106,3 108,8 105,5 August......... 107,9 108,1 109,4 106,7 106,7 109,3 106,0 November.... 108,2 108,3 109,6 106,9 106,9 109,7 106,3
2014 Februar........ 109,1 109,2 109,7 107,4 107,3 110,7 106,9 Mai.............. 109,4 109,5 110,0 107,5 107,7 111,2 107,7 August......... 109,8 110,0 110,8 107,9 108,4 111,8 108,2 November.... 110,0 110,2 110,8 107,9 108,4 112,2 108,4
2015 Februar........ 110,8 111,0 111,1 108,2 109,3 113,3 109,2 Mai.............. 111,2 111,3 111,3 108,3 109,9 113,8 109,7 August......... 111,7 111,8 111,4 108,8 110,3 114,3 110,3 November.... 112,0 112,0 111,6 108,7 110,7 114,7 110,5
2016 Februar........ 112,9 112,8 111,7 108,5 111,1 115,9 111,6
_______
*) Bis 1990 Gebietsstand früheres Bundesgebiet. August und November 2013 Hamburg und Schleswig-Holstein geschätzt.
Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 4, 2/2016 23
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
25.05.2016 46 Brandenburgische Ingenieurkammer
Wägungs- Febr. 2016anteil am 2012 2013 2014 2015 2016
Art Gesamt- Febr. Nov.index Febr. Mai Aug. Nov. Febr.in ‰
Bauleistungen am Bauwerk 1 000 105,4 107,5 109,4 111,1 110,6 110,9 111,4 111,6 112,5 1,7 0,8 Rohbauarbeiten 455,32 105,3 107,1 108,7 109,9 109,5 109,8 110,2 110,2 110,7 1,1 0,5 Erdarbeiten 37,81 105,5 107,8 110,3 112,5 111,8 112,2 112,8 113,0 114,0 2,0 0,9 Verbauarbeiten 0,54 103,7 105,4 107,9 109,9 109,0 109,6 110,2 110,6 110,5 1,4 -0,1 Entwässerungskanalarbeiten 10,81 105,3 107,5 109,4 111,8 111,3 111,5 112,2 112,2 113,1 1,6 0,8 Mauerarbeiten 110,41 103,5 104,8 106,4 107,4 107,3 107,1 107,5 107,5 108,0 0,7 0,5 Betonarbeiten 156,88 104,8 106,0 106,9 107,4 107,0 107,4 107,7 107,5 107,6 0,6 0,1 Zimmer- und Holzbauarbeiten 45,67 108,3 110,8 113,4 115,3 114,4 114,9 115,8 116,1 116,6 1,9 0,4 Stahlbauarbeiten 7,38 107,9 108,0 108,2 109,3 109,0 109,0 109,9 109,4 108,7 -0,3 -0,6 Abdichtungsarbeiten 11,88 106,9 110,1 112,9 115,4 115,1 115,2 115,6 115,8 117,2 1,8 1,2 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten 48,33 106,5 109,5 111,3 113,4 112,7 113,3 113,7 113,9 114,7 1,8 0,7 Klempnerarbeiten 16,24 107,9 110,6 113,3 115,8 115,1 115,7 116,0 116,5 116,9 1,6 0,3 Gerüstarbeiten 9,37 105,6 107,4 110,0 110,7 109,0 110,7 112,0 111,1 110,8 1,7 -0,3 Ausbauarbeiten 544,68 105,5 107,9 110,0 112,2 111,5 111,9 112,4 112,8 114,0 2,2 1,1 Naturwerksteinarbeiten 8,69 103,1 104,2 105,2 106,9 106,5 106,8 107,2 107,2 108,3 1,7 1,0 Betonwerksteinarbeiten 0,46 103,6 105,1 106,6 109,6 109,3 109,7 109,8 109,6 109,5 0,2 -0,1 Putz- und Stuckarbeiten 41,31 104,6 106,8 108,6 110,0 109,8 109,9 109,9 110,4 111,1 1,2 0,6 Wärmedämm-Verbundsysteme 32,34 105,2 107,7 109,8 111,1 110,7 111,0 111,2 111,5 112,6 1,7 1,0 Trockenbauarbeiten 25,29 104,9 107,2 109,3 111,2 110,5 111,1 111,4 111,8 112,2 1,5 0,4 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden 0,74 104,8 107,0 109,6 112,4 111,6 112,0 112,6 113,2 113,9 2,1 0,6 Fliesen- und Plattenarbeiten 28,77 104,8 107,1 109,6 111,8 111,2 111,4 112,2 112,5 113,7 2,2 1,1 Estricharbeiten 18,36 106,3 109,0 111,2 112,6 112,0 112,5 112,7 113,3 114,0 1,8 0,6 Tischlerarbeiten 96,33 105,0 107,4 108,1 110,1 109,6 109,9 110,2 110,5 112,1 2,3 1,4 Parkettarbeiten 25,09 102,7 104,3 105,5 106,8 106,2 106,7 107,1 107,3 107,9 1,6 0,6 Rollladenarbeiten 17,27 103,1 104,6 105,9 107,5 107,2 107,4 107,5 107,8 108,6 1,3 0,7 Metallbauarbeiten 35,49 106,1 108,2 111,2 114,1 113,4 113,9 114,4 114,8 115,6 1,9 0,7 Verglasungsarbeiten 10,44 105,0 106,7 107,7 108,8 108,1 107,6 109,2 110,1 110,9 2,6 0,7 Maler- und Lackierarbeiten − Beschichtungen 16,78 103,5 105,0 106,2 108,3 107,4 108,0 108,8 108,8 109,7 2,1 0,8 Bodenbelagarbeiten 5,40 104,8 107,0 109,5 111,3 111,0 111,1 111,3 111,8 112,9 1,7 1,0 Tapezierarbeiten 7,71 103,0 104,8 106,9 109,0 108,5 108,9 109,2 109,4 110,5 1,8 1,0 Raumlufttechnische Anlagen 6,90 106,4 109,4 112,0 114,5 114,0 114,4 114,7 114,8 116,2 1,9 1,2 Heizanl. u. zentrale Wassererwärmungsanl. 70,38 107,0 110,3 113,2 116,1 115,1 115,8 116,4 116,9 118,3 2,8 1,2 Gas-, Wasser- u. Entwässerungsanl. i. v. Geb. 46,43 107,7 111,1 114,0 117,2 116,3 116,9 117,6 118,1 120,0 3,2 1,6 Nieder- und Mittelspannungsanl. bis 36 kV 40,31 107,0 109,6 112,5 115,4 114,5 115,0 115,7 116,5 118,0 3,1 1,3 Gebäudeautomation 1,07 102,7 104,7 104,5 107,7 106,4 107,5 108,0 108,8 115,7 8,7 6,3 Blitzschutzanlagen 1,70 104,9 107,2 108,5 109,7 109,3 109,6 109,9 110,0 110,9 1,5 0,8 Dämm- und Brandschutzarb. an techn. Anl. 3,65 107,4 111,6 115,8 119,8 118,5 119,6 120,2 120,8 122,5 3,4 1,4 Förder-, Aufzugsanl., Fahrtreppen und -steige 3,77 104,2 105,9 108,5 109,9 109,0 109,7 110,3 110,4 111,9 2,7 1,4
_______
*) August und November 2013 Hamburg und Schleswig-Holstein geschätzt.
12 Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 4, 2/2016
in %
Wohngebäude
gegenüber
Durchschnitt
2015
2015
1 Preisindizes für Neubau in konventioneller Bauart einschl. Umsatzsteuer *) (aktuelle und mittelfristige Ergebnisse)
2010 = 1001.1 Wohngebäude - Bauleistungen am Bauwerk -
Veränderung
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Verfahren der Kostenplanung LP 1
25.05.2016 47 Brandenburgische Ingenieurkammer
Vorteile Nachteile
KFA - Kostenflächenarten • Kennwerte berücksichtigen verschiedene KG
• Kein konkreter Entwurf erforderlich
• Keine eigenen Kennwerte möglich
• Nachvollziehbarkeit der Kennwerte nicht möglich
Nutzflächen nach DIN 277 • schnell • Definition verschiedener
Nutzungen möglich • Gut für überschlägige
Ermittlungen • Konkreter Entwurf nicht
erforderlich
• Sehr grob • Meist keine adäquaten
Kennwerte erhältlich
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Verfahren der Kostenplanung c) Kostenschätzung
In der Regel eine Mischung aus flächenbezogener Berechnung, Gebäudeelementen (insbesondere bei TGA oder komplexeren Fassaden) und Grobkostenelementen
Setzt schon das Vorliegen eines Entwurfs voraus. (DIN 276: „In der Kostenschätzung werden [...] die Ergebnisse der Vorplanung, insbesondere Planungsunterlagen und zeichnerische Darstellungen“ zugrunde gelegt.)
25.05.2016 48 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenschätzung nach Flächen/Kubaturen
25.05.2016 49 Brandenburgische Ingenieurkammer
Freie Universität BerlinGrundsanierung des Instituts für Chemie 2.BA
Ludes Generalplaner GmbH Architekt
Kostenschätzung 26.500 m² BGF 9.373 m² BGF 360 m² BGF 36.233 m² BGF
Grundsanierung Var. 2 SanierungFUC 2 Hörsaal
210 Herrichten 1,47 39.000 12.000 51.000210 Abbruch 38.000 38.000220 Öffentliche Erschließung 4,94 130.900 130.900230 Nicht-öffentliche Erschließung 10,91 289.170 289.170
200 Herrichten+Erschl. 17,32 459.070 50.000 509.070
310 Baugrube 11,51 305.000 107.500 412.500320 Gründung 18,23 483.000 114.000 50.000 647.000330 Außenwände 361,46 9.579.000 160.500 232.000 9.971.500340 Innenwände 275,73 7.307.000 60.000 31.000 7.398.000350 Decken 331,28 8.779.000 24.500 53.000 8.856.500360 Dächer 90,01 2.385.000 75.500 118.000 2.578.500371 NiMed Festeinbau 34,32 909.469 - ohne - 133.000 1.042.469390 Sonstige Baukonstruktionen 576,29 15.271.892 423.000 42.000 15.736.892
300 Baukonstruktionen 1.698,83 45.019.361 965.000 659.000 46.643.361
410 Sanitär 67,84 1.797.816 763.980 946 2.562.742420 Heizung 91,51 2.424.963 12.922 2.437.885430 Lüftung 309,23 8.194.711 48.006 8.242.717440 Starkstrom 259,05 6.864.845 502.537 47.974 7.415.356450 Fernmeldeanlagen 123,12 3.262.646 727.209 15.115 4.004.970460 Förderanlagen 29,86 791.350 791.350470 Nutzungsspez. Anlagen 82,67 2.190.660 6.703 2.197.363474 Lab. Festeinbau 439,62 11.650.000 11.650.000480 Gebäudeautomation 71,41 1.892.382 12.376 1.904.758490 Sonstige TGA 88,30 2.339.887 107.100 31.148 2.478.135
400 Techn. Anlagen 1.562,61 41.409.260 2.100.826 175.190 43.685.276
500 Außenanlagen 23,13 612.850 612.850540 Techn. Anl. idAA 3,77 100.000 100.000
500 Außenanlagen 26,90 712.850 712.850
611 Ausstattung - ohne - - ohne -612 Erstausstattung 75,47 2.000.000 - ohne - 2.000.000619 Beschilderung 11,89 315.000 500 1.500 317.000620 Kunstwerke 250.000 - ohne - 250.000
600 Ausstattung 87,36 2.565.000 500 1.500 2.567.000
700 Baunebenkosten 822,11 21.786.000 767.000 209.000 22.762.000
10% Unvorhergesehenes 422,46 11.195.154 388.333 104.469 11.687.956
Rundung 0,12 3.305 8.341 841 12.487
Baukosten 4.637,71 123.150.000 4.280.000 1.150.000 128.580.000
25,0% Baunebenkostenohne Kenntnisse zu BaugrundBaupreisindex Stand 2. Quartal 2015
- alle Angaben in € brutto (inkl. 19% MwSt)- KG 700 mit 25% auf KG 300-500 entsprechend KoSch aim vom 20.03.2014 angesetzt- Schadstoffsanierung/ NiMed Festeinbau gem. Grobkosten 20.03.2014 zzgl. 3% Index enthalten- Brandschutzertüchtigung Decken gem. Angabe Gewers&Pudewil 28.02.2013 zzgl. 4,2% Index enthalten- Interimsmaßnahmen nicht enthalten
GESAMT€/ m² BGF Interim Technik
Ludes Generalplaner GmbH 20.10.2015 Seite 1 von 115-10-20 FUC2 KoSch
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenschätzung Kombination aus Grob-/Kostenelementen
25.05.2016 50 Brandenburgische Ingenieurkammer
Grundsanierung der Liegenschaft Neustädtische Kirchstraße 14 für den Deutschen Bundestag
300 Bauwerk / Baukonstruktion ME Menge EP GP
350 Decken 940.609 €
351 Deckenkonstruktionen 391.045 €351.01 Stahlbetondecken, C30/37, d=20cm m² 1535 165,00 € 253.275 €351.02 Zulage Sichtbeton m² 64 35,00 € 2.240 €351.03 Abdeckung Pförtnerloge m² 10 500,00 € 4.750 €351.04 Abbruch Treppe EG psch 1 750,00 € 750 €351.05 Stahlbetontreppen m² 82 290,00 € 23.780 €351.06 Stahlbetontreppen Sichtbeton m² 82 335,00 € 27.470 €351.07 Sanierung Hohldecken Altbau als Deckenplatte m² 348 135,00 € 46.980 €351.08 Neue Decke STB Altbau d=25 m² 120 220,00 € 26.400 €351.09 Abbruch Decke über 3.OG m² 120 45,00 € 5.400 €
352 Deckenbeläge 258.612 €352.01 Estrich 50mm m² 243 23,00 € 5.589 €352.02 Trittschalldämmung m² 514 5,00 € 2.570 €352.03 Hohlraumboden 15cm m² 1064 40,00 € 42.560 €352.04 Fliesen, WC m² 61 70,00 € 4.270 €352.05 Verlaufsbeschichtung Anstrich auf Estrich m² 96 45,00 € 4.298 €352.06 Natursteinbelag Schleuße/Foyer m² 89 155,00 € 13.795 €352.07 Parkett m² 483 155,00 € 74.865 €352.08 Textiler Bodenbelag 7-10mm Florhöhe m² 516 35,00 € 18.060 €352.09 Linoleum - Teeküche, PuMi, Kopierer m² 80 32,00 € 2.560 €352.10 Natursteinbelag - Treppenläufe, Podeste m² 87 155,00 € 13.485 €352.10 Linoleum - Treppenläufe, Podeste m² 87 80,00 € 6.960 €
352.10 Parkett Altbau m² 348 155,00 € 53.940 €352.11 Gußasphaltestrich 35mm Altbau m² 348 45,00 € 15.660 €
353 Deckenbekleidungen m² 106.612 €353.01 Anstrich auf Decken, GK m² 1060 7,00 € 7.420 €353.02 Abhangdecken GK m² 199 60,00 € 11.940 €353.03 Zwischendecke Sichtbeton Atrium m² 180 200,00 € 36.000 €353.04 Putz auf STB / (Putzträger Altbau) m² 511 23,00 € 11.753 €353.05 Putz auf STB Zulage Heiz/Kühldecke m² 374 8,00 € 2.992 €
353.06 Anstrich auf Decken Altbau m² 374 8,00 € 2.992 €353.07 Decke ausbessern EG Altbau m² 62 75,00 € 4.650 €353.08 Decke Foyer denkmalpflegerisch sanieren Altbau m² 27 175,00 € 4.725 €353.09 Abhangdecken GK Altbau m² 284 75,00 € 21.300 €353.10 Mineralwolle 40mm Altbau m² 284 10,00 € 2.840 €
359 Decken sonstiges 184.340 €359.01 Geländer Treppenhaus 01 m² 60 400,00 € 24.000 €359.02 Brüstung Atrium m² 100 400,00 € 40.000 €359.03 Brüstung Atrium Handlauf Holz m 65 120,00 € 7.800 €359.04 Treppe Handlauf Holz m 72 120,00 € 8.640 €359.05 Stahlgeländer, Treppenhaus m 55 380,00 € 20.900 €359.06 Rauchschutzvorhänge horizontal psch 3 20.500,00 € 61.500 €359.07 Sonstiges, Konstruktionen Zentralen psch 1 13.000,00 € 13.000 €359.08 Ausbildung Gebäudetrennfuge m 85 100,00 € 8.500 €
Summe KGR 350 940.609 €
BHBVT ArchitektenBusmann, Haberer, Bohl, Vennes, Tebroke 7 Kostenschätzung 06.05.2012
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kombination aus Gebäudeelementen/Flächenarten
25.05.2016 51 Brandenburgische Ingenieurkammer
CARPUS+PARTNER
FUC2 – Grundsanierung des Instituts für Chemie, 2. BA – 8950Kostenschätzung nach DIN 276 Stand: 02.02.2016
DIN Kostengruppe
1. RA 2. RA Gesamtmenge Einheitspreis 1. RA 2. RA (netto) (brutto)
410 ABWASSER-, WASSER-, GASANLAGEN 674.353 € 601.559 € 1.275.912 € 1.518.336 €
411 ABWASSERANLAGEN 231.023 € 305.975 € 536.998 € 639.027 €
Zentrale Komponenten 215.000 € 255.850 €
Abklinganlagefür radioaktive Abwässer SG
0 St 1 St 1 St 80.000 €/St - € 80.000 € 80.000 € 95.200 €
Abwasserhebeanlage CoreFacility SG
1 St 0 St 1 St 10.000 €/St 10.000 € - € 10.000 € 11.900 €
Abwasserhebeanlage Parktikum SG
0 St 1 St 1 St 10.000 €/St - € 10.000 € 10.000 € 11.900 €
Abwasserhebeanlage Technikzentrale
1 St 0 St 1 St 25.000 €/St 25.000 € - € 25.000 € 29.750 €
Abwasserneutralisationsanlage für Laborabwasser inkl. 3m² Puffer
1 St 1 St 2 St 35.000 €/St 35.000 € 35.000 € 70.000 € 83.300 €
Schmutzwasserhebeanlage / Fäkalienhebeanlage
1 St 1 St 2 St 10.000 €/St 10.000 € 10.000 € 20.000 € 23.800 €
Spezifische Kosten 321.998 € 383.177 €
Büroflächen AC+OC+MC 770 m² 1.593 m² 2.362 m² 5,00 €/m² 3.848 € 7.963 € 11.811 € 14.055 €Laborflächen AC+OC+MC 2.773 m² 2.883 m² 5.656 m² 28,00 €/m² 77.635 € 80.723 € 158.358 € 188.447 €Praktikumsflächen AC+OC+MC 80 m² 1.539 m² 1.618 m² 28,00 €/m² 2.234 € 43.080 € 45.314 € 53.924 €Didaktik und NatLab 0 m² 40 m² 40 m² 28,00 €/m² - € 1.109 € 1.109 € 1.320 €Core Facilities / Kernfunktionen 1.097 m² 0 m² 1.097 m² 28,00 €/m² 30.707 € - € 30.707 € 36.542 €Materialverwaltung 0 m² 468 m² 468 m² 0,00 €/m² - € - € 0 € 0 €Werkstatt 0 m² 118 m² 118 m² 28,00 €/m² - € 3.293 € 3.293 € 3.919 €Seminarräume 476 m² 375 m² 1.041 m² 0,00 €/m² - € - € 0 € 0 €Besprechungsräume 160 m² 254 m² 414 m² 0,00 €/m² - € - € 0 € 0 €Studentische Kommunikationsfläche 172 m² 487 m² 660 m² 0,00 €/m² - € - € 0 € 0 €sonstige Nutzflächen (WC-Flächen;Hörsaal) 742 m² 574 m² 10.652 m² 14,00 €/m² 10.382 € 8.029 € 18.411 € 21.909 €restliche Flächen (Schächte, Treppenhaus usw.)
5.243 m² 5.355 m² 0 m² 5,00 €/m² 26.216 € 26.777 € 52.994 € 63.062 €
Masse in Bereichen Kosten in Bereichen(netto)
Kostenschätzung
N:\Projekte\8950_Senatsverwaltung_Berlin_FUC2\600\650_KS\160202_8950_Kostenschätzung - 410 KS 02.02.2016, 1/5
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenschätzung Kennwerte
25.05.2016 52 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenschätzung Kennwerte
25.05.2016 53 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenschätzung Kennwerte
25.05.2016 54 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Verfahren der Kostenplanung LP 2
25.05.2016 55 Brandenburgische Ingenieurkammer
Vorteile Nachteile
Gebäudeelemente • Schnell • Nur überschlägige Mengen
erforderlich
• eigenen Kennwerte nur mit ausreichend Projekten möglich
• Kaum veröffentlichte Kennwerte
Kostengrobelemente • Viele veröffentlichte Kennwerte (-> breite Akzeptanz)
• In der Regel Umgliederung in Gewerke erforderlich
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Verfahren der Kostenplanung c) Kostenberechnung
Methoden im Wesentlichen wie Kostenschätzung
ABER
auf Basis vertiefter
• Planungen
• Mengenermittlungen
• Schnittstellenklärungen
25.05.2016 56 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kostenberechnung
25.05.2016 57 Brandenburgische Ingenieurkammer
III.E.2 KG 300 - Kostenberechnung nach Kostengruppen/Gewerken ERC Experimental Research CenterMDC Max-Delbrück-Centrum, Berlin-Buch
EW-Bau 28.10.2009 Seite 11 von 13
KG Bezeichnung / Kurztext Menge Einh. EP Netto Summe
NETTO
StLB 38032 Verglasungsarbeiten 91.393,21
38032.1 Ganzglaskonstruktion Besprechungsräume, mit Pendeltüren, H= 2,70 m 95 qm 336,47€ 31.964,6538032.2 Ganzglaskonstruktion Labore 'Cubicals', Pendeltür mit Seitenteilen, H= 2,70 m 10 Stk. 1.966,39€ 19.663,9038032.3 Ganzglaskonstruktion mit Stahl UK, Labore Auswertung, Glasfeld mit offenem
Durchgang und je 2 Seitenteilen, H= 2,70 m26 Stk. 1.529,41€ 39.764,66
StLB 38034 Maler- und Lackierarbeiten 151.305,91
38034.1 Deckenspachtel Ortbetondecke inkl. Vorbereitung 3.360 qm 7,43€ 24.964,8038034.2 Deckenanstrich mit Vlieseinlage, dekontaminierbar 2k-PUR Farbe weiss, NAK1, inkl.
Vorbereitung3.654 qm 10,49€ 38.330,46
38034.3 Deckenanstrich auf verschiedenen Untergründen, (Beton, Putz, GK), Dispersionsfarbe weiss, NAK1 nach DIN EN 13300, inkl. Vorbereitung
998 qm 4,89€ 4.880,22
38034.4 Wandspachtel Ortbetonwand inkl. Vorbereitung 1.008 qm 8,30€ 8.366,4038034.5 Wandanstrich, dekontaminierbar 2k-PUR Farbe weiss, NAK1, inkl. Vorbereitung 3.150 qm 8,74€ 27.531,0038034.6 Wandanstrich mit Gewebeeinlage, dekontaminierbar 2k-PUR Farbe weiss, NAK1, inkl.
Vorbereitung1.418 qm 14,42€ 20.447,56
38034.7 Wandanstrich auf verschiedenen Untergründen, (Beton, Putz, GK), Dispersionsfarbe weiss, NAK1 nach DIN EN 13300, inkl. Vorbereitung
5.849 qm 3,93€ 22.986,57
38034.8 Wandanstrich auf KS Mauerwerk (Technik) Dispersionsfarbe weiss, Nassabriebebeständigkeit NAK1 nach DIN EN 13300 (scheuerbeständig)
945 qm 4,02€ 3.798,90
StLB 38035 Korrosionsschutzarbeiten an Stahl- und Aluminiumbaukonstruktionen 0,00
Keine zusätzlichen Maßnahmen vorgesehen
StLB 38036 Bodenbelagarbeiten 118.202,86
38036.1 Bodenbelag Kautschuk d=3,0mm, astatisch, chemikalienbeständig, einschl. Vorbereitung Rakeln, Ausgleichen von Unebenheiten und Stößen
2.168 qm 41,08€ 89.061,44
38036.2 Sockelleiste Aluminium d=15mm h=10cm, pulverbeschichtet, Profil 2-teilig, putzbündig inkl. Ecken, Anschlüsse
998 lfm 19,58€ 19.540,84
38036.3 Sockelleiste Aluminium d=9mm h=10 cm, pulverbeschichtet, Profil 1-teilig, inkl. Ecken, Anschlüsse
578 lfm 16,61€ 9.600,58
StLB 38037 Tapezierarbeiten 0,00
Keine Maßnahmen vorgesehen
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Verfahren der Kostenplanung d) ausgepreiste Leistungsverzeichnisse
auf Basis (hoffentlich) abgeschlossener
• Ausführungsplanung
• Mengenermittlungen
• Schnittstellenklärungen
25.05.2016 58 Brandenburgische Ingenieurkammer
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Ausgepreiste LV
25.05.2016 59 Brandenburgische Ingenieurkammer
Seite 30Projekt FWST Fahrzeughalle 18.12.2015Gewerk 1 ERWEITERTE ROHBAUARBEITEN KostenvoranschlagLangtext: Rechtsverbindliche Positionsbeschreibung
Menge Einheit E-Preis G-Preis in EUR G-Preis in EUR
Titel 1.6 Betonarbeiten Wände, Stützen
1.6.10 Wände C 25/30, Stb, glatt,m.Schalung,F30,SB2,d=22 Wände aus Stahlbeton, F30, Sichtbetonklasse 2 Innen, auch als Überzug im Bereich Attikaincl. glatter Schalung ausnichtsaugenden Schaltafeln mit regelmäßigen Stößen undNagelstellen sowie gefasten Kanten, Betonwarzen undGrate abschleifen; Bewehrung in gesonderter Position.
Beton: C 25/30Expositionsklasse: XC 1Sichtbetonklasse Innen: SB 2Wanddicke: 22 cmHöhe: bis 7,15m
326,000 m2 95,00 30.970,00 30.970,00
1.6.20 Zulage für Ausführung Brandwand wie Vorposition, jedoch als Ausführung Brandwandals Gebäudeabschlusswandvon Innen nach Aussen F30, von Aussen nach Innen F90mit Vorlage Übereinstimmungsnachweis
44,000 m2 50,00 2.200,00 2.200,00
1.6.30 Wände C 25/30, Stb, glatt,m.Schalung,F30,SB2,d=25 Wände aus Stahlbeton,F30, Sichtbetonklasse 2 Innen, auch als Überzug im Bereich Attikaincl. glatter Schalung ausnichtsaugenden Schaltafeln mit regelmäßigen Stößen undNagelstellen sowie gefasten Kanten, Betonwarzen undGrate abschleifen; Bewehrung in gesonderter Position.
Beton: C 25/30Expositionsklasse: XC 1Sichtbetonklasse einseitig: SB 2Wanddicke: 25 cmHöhe: bis 7,15m
83,000 m2 98,00 8.134,00 8.134,00
1.6.40 Anschluss Wand an Bestand Zulage zur VorpositionAnpassen der Wandschalung an BestandswandAbstellen der Betonwand mit Polystyroldämmung 3cm
Übertrag 41.304,00
WAS?
WIEVIEL? WIE TEUER?
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Ausgepreiste LV
- Kennwerte => eigene / veröffentlichte
- veröffentlichte: Literatur Datenbanken
Online
25.05.2016 60 Brandenburgische Ingenieurkammer
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kennwerte - Literatur
25.05.2016 61 Brandenburgische Ingenieurkammer
Martin Mittag
AW 027
Preise 06.01
Einbauschränke
HinweisEs gelten folgende Abküzungen:
EB EinlegebödenHR HängerahmenR offener Teil im MittelbereichG Glastüren im Mittelbereich
027--.-
O27.7600'l.M Aktensc¡rank, vorWand,'1000120701440, Spanplatten 939,86 DM/SI480,s5 €/Sr
O27.76OO2.M AktênschGnk,vorWand,S00/2070/440,Spanplatten 868,04DM/SI443,82 €/St
027.76003.M Aklenschrank,vorWand,6}0f20T0l44o,Spanplatten 723,40DM/SI369,87 €/St
O27.76OO4.M Aktensc¡rank, vor Wand, 5@f207O1440, Spanplatten 697,55 DM/SI3s6,65 €lst
027.76005.M Aktenschrank,vorWaîd,4Ù0l2070l44o,Spanplatten 671,69DM/SI343,43 €/St
027.76006.M Garderobenschr., vorwand,1OOOl2070l440, Spanplatten 916,87 DM/SI468,79 €/Sr
o27 .76007.M Garderobenschr., volwand,6O0n07Ol440, Spanplatten 693,72 DM/SI354,70 €/St
027.76008.M Kombischr. RI/EB, vorWand, l000/2070/¿140, Spanplatten I014,58 OM/SI
027.76009.M Kombischr. RIEE/HR, vorWand ,1OOOt2O7Ot44o,rOr"O, ,?lT,å3lfilr,794,98 €JSt
027.76010.M Komb¡schr. G/EB, vorWand, 1Ø0120701440, Spanplatten 1322,09 OM/St675,97 €/Sr
027 .7 601 1 .M Kombischr. G/EB/HR, vor Wand, 1 M nO7 Ol 44O, Spanpl. 1 868,55 OM/SI955,38 €/St
O27.76O12.M Aktenschr., Raumte¡ler, 1000129701Æ0, Spanplatten 'lu2,22DMlSl686,26 €/St
o27.76o13.M Aktensclr., Raumte¡ler,800¡2070/¿160, Spanplatten 1204,30 DM/SI615,75 €/Sr
027.76O14.M Aktenschr., Raumte¡ler, 60012070/¿160, Spanplatten 987,83 DM/SI505,07 €/Sr
027.76015.M Aktenschr.,Raumteiler,5002070/460,Spanplatten 923,65DM/SI472,25€tSt
027.76016.M Aktenschr., Raumteiler,400/2070/460, Spanplatten 857,57 OM/SI438,47 €/St
o27.76017.M Garderobenschr., Raumte¡ler, 10002070/460,Spanplatten 1319,24 DM/St674,5'1 €/Sr
O27.76118fi Garderobenschr., Raumle¡ler, 6002070/,160,Spanplatlen 958,'13 DM/SI489,88 €/St
027.76019.M Kombischr. RyE8, Raumteiler, 100012070//160,Spanplatten 14'16,92 OM/St724,46e15t
O27.76020.M Kombischr. RyEB/HR, Râumte¡ler,1@0120701460, Spanpl. 1963,38OM/St1 003,86 €/St
027.76021.M Kombischr. G/EB, Raumte¡ler, 1000/2070/460,SpanPlâtten 1730,63 DM/SI884,86 €/St
027.76022.M Komb¡schr. G/EB/HR, Raumteiler,loæn0701460, Spanpl. 2282,25 DM/SI1 166,90 €/Sr
027.76001.M KG 371 DrN 276Aktenschrank, vor Wand,'l 0001207 0 I 440, SpanplattenEP 939,86 DM/SI LA 16,55 DM/St ST 923,3'l DM/StEP 480,55 €/St LA 8,46 €/St ST 472,09 €/St
027.76002.M KG 371 DIN 276Aktensch rank, vor Wand, 8OO|2O7 0l 440, SpanplattenEP 868,04 DM/SI LA 16,55 DM/SI ST 851,49 DM/SIEP 443,82 €/St LA 8,46 €/St ST 435,36 €/St
027.76003.M KG 371 DIN 276Aktenschrank, vor Wand, 6001207 0 I 440, SpanplattenEP 723,40 DM/SI LA 16,55 DM/St ST 706,85 DM/SIEP 369,87 €/St LA 8,46 €/St ST 361,41 €JSt
027.76004.M KG 371 DIN 276Aktenschrank, vor Wand, 5OOl207 0l 440, SpanplattenEP 697,55 DM/SI LA 16,55 DM/SI ST 681,00 DM/StEP 356,65 €/St LA 8,46 €/St ST 348,19 €/St
027.76005.M KG 371 DIN 276Aktenschrank, vor Wand, 400120701440, SEP 671,69 DM/SI LA 16,55 DM/SIEP 343,43 €/St LA 8,46 €/St
panplattensT 655,14 DM/SIsT 334,97 €/St
027.76006.M KG 371 DIN 276Garderobensch r., vor Wand, 1 000 1207 0 I 440, SpanplattenEP 916,87 DM/SI LA 16,55 DM/St ST 900,32 DM/StEP 468,79 €/St LA 8,46 €/St ST 460,33 €/St
162
Sämtliche Preise sind Mittelpreise ohne Mehruvertsteuer zum Zeitpunkt des AusgabedatumsKorrekturfaktoren für Reg¡onaleinfluss, Mengeneinfluss, Konjunktureinfluss siehe Vorspann.Abkürzungen: EP = Einheitspreis, LA = Lohnanteil, ST= Stoffanteil
027.76007.M KG 371 DIN 276Garderobenschr., vor Wand, 6001207 Ol 440, SpanplattenEP 693,72 DM/SI LA 16,55 DM/SI ST 677,17 DM/SIEp 354,70 €JSt LA 8,46 €/St ST 346,24 €/St027.76008.M KG 371 DrN 276Kombisch r. RI/EB, vor Wan d, 1 000 1207 0l 440, SpanplattenEP 1014,58 DM/SI LA 16,55 DM/St ST 998,03 DM/StEP 518,75 €/St LA 8,46 €/St ST 510,29 €/St027.76009.M KG 371 DIN 276Kombischr. R/EB/HR, vor Wand, 1000120701440, Spanpl.EP 1554,85 DM/SI LA 21,41 DM/St ST 1533,44 DM/SIEp 794,98 €/Sr LA 10,94 €/St ST 784,04 €/St027.76010.M KG 371 DIN 276Kombischr. G/EB, vor Wand, 1000120701440, SpanplattenEP 1322,09 DM/SI LA 21 ,41 DM/St ST 1 300,68 DM/SIEp 675,97 €/St LA 10,94 €/St ST 665,03 €/St027.76011.M KG 371 DIN 276Kombischr. G/EB/HR, vor Wand, 1000120701440, Spanpl.Ep 1868,55 DM/SI LA 32,44 DM/SI ST 1 836,1 1 DM/SIEP 955,38€/St LA 16,59€/St ST 938,79€lst027.76012.M KG 371 DIN 276Aktenschr., Raumteiler,'l 0001207 0 I 460, SpanplattenEP 1342,22 ÐMlSt LA 2l,41 DM/SI ST 1320,81 DM/SIEP 686,26 €/St LA 10,94 €/St ST 675,32 €/St027.76013.M KG 37"1 DIN 276Aktenschr., Raumteiler, 8001207 0 I 460, SpanplattenEP 1204,30 DM/SI LA 21,41 DM/SI ST 1182,89 DM/StEP 615,75 €/St LA 10,94 €/St ST 604,81 €/St027.76014.M KG 371 DIN 276Aktenschr., Raumteiler, 600 l2O7 Ol 460, SpanplattenEP 987,83 DM/SI LA 21,41 DM/St ST 966,42 DM/SIEP 505,07 €/St LA 10,94 €/St ST 494,13 €/St027.76015.M KG 371 DIN 276Aktenschr., Raumteiler, 50Ol2O7 0l 460, SpanplattenEP 923,65 DM/SI LA 2l,41 DM/SI ST 902,24 DM/SIEP 472,25 €tgt LA 10,94 €/St ST 461 ,31 €/St027.76016.M KG 371 DIN 276Aktenschr., Raumteiler, 400 l2O7 0l 460, SpanplattenEP 857,57 DM/St LA 21,41 DM/SI ST 836,16 DM/SIEp 438,47 €/St LA 10,94 €/St ST 427,53 €/St027.760',17.M KG 37'1 DIN 276Garderobenschr., Raumteiler, 1 0001207 0 I 460, SpanplattenEp 1 31 9,24 DM/SI LA 21 ,41 DM/St ST 1297,83 DM/SIEP 674,51 €/St LA 10,94 €/St ST 663,57 €/St027.76018.M KG 371 DIN 276Garderobenschr., Raumteiler, 600120701460, SpanplattenEP 958,13 DM/SI LA 21,41 DM/St ST 936,72 DM/StEp 489,88 €/St LA 10,94 €/St ST 478,94 €/St027.76019.M KG 371 DIN 276Kombisch r. R/EB, Raumteiler, 1 0001207 0 I 460, SpanplattenEP 1416,92 DM/Sr LA 21,41 DM/St ST 1395,51 DM/SIÉp 724,46€lst LA 10,94 €/St ST 713,52 €/St
027.76020.M KG 371 DIN 276Kombisch r. R/EB/H R, Raumteiler,'l 0O0l 207 0 I 460, Spanpl.Ep 1963,38 DM/SI LA 32,44 DM/St ST 1930,94 DM/SIEp 1003,86 €/St LA 16,59 €/St ST 987,27 €/St
027.76021.M KG 371 DIN 276Kombischr. G/EB, Raumteiler, 1 000/2070/460, SpanplattenEP 1730,63 DM/SI LA 32,44 DM/SI ST 1698,19 DM/SIEp 884,86 €/St LA 16,59 €/St ST 668,27 €/St
027.76022.M KG 371 DIN 276Kombisch r. G/EB/HR, Raumteiler, 1 000 1207 Ol 460, Spanpl.EP 2282,25 DMtSt LA 48,65 DM/SI ST 2233,60 DM/StEP 1166,90 €ist LA 24,88 €/St ST 1142,02 €/St
!.
Fortbildung HOAI-Anwendung Stufenweise Kostenplanung
Kennwerte - Literatur
25.05.2016 62 Brandenburgische Ingenieurkammer
Plümecke
Preiserm¡ttlungfürBauarbe¡ten25. Aufl age
Rudolf Müller
UND AUSSCHREIBUNG
EDITION AUMGMBH
ARCHITEKTURDATENUND MANAGEMENT
fmfTJJz
1
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25.05.2016 63 Brandenburgische Ingenieurkammer
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Kennwerte online
25.05.2016 64 Brandenburgische Ingenieurkammer
www.dbd-online.de
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Kennwerte online
25.05.2016 65 Brandenburgische Ingenieurkammer
www.baupreislexikon.de
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25.05.2016 66 Brandenburgische Ingenieurkammer
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25.05.2016 67 Brandenburgische Ingenieurkammer
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25.05.2016 68 Brandenburgische Ingenieurkammer
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25.05.2016 69 Brandenburgische Ingenieurkammer
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Kennwerte online
25.05.2016 70 Brandenburgische Ingenieurkammer
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Kosten- planung
25.05.2016 71 Brandenburgische Ingenieurkammer
www.orca-software.com
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Kosten- planung
25.05.2016 72 Brandenburgische Ingenieurkammer
www.rib-software.com
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Kosten- planung
25.05.2016 73 Brandenburgische Ingenieurkammer
www.orca-software.com
Projektstammdaten
Kostenermittlung Kostenanschlag Kostenfeststellung
KostenkontrolleKostensteuerung Kostenprognose • Kostenverlauf • Kostenübersicht • Kostenkontrolle
Kosten-management
Projektdaten • Adressen • Kostengliederungen
Schriftverkehr Protokolle, Schriftverkehr
Projektphasen in ORCA AVA Workflow-
managementNachtrags-management
Bibliotheken (Leistungspositionen)
Service-management
Kosten-rahmen Kostenberechnung
Leistungsbeschreibungen, Kalkulationswerte, ... z.B. von sirAdos, STLB Bau, Heinze, DBD, aus MS Office-Dokumenten, BKI, www.ausschreiben.de, ...
Leistungsumfang ORCA AVA SE
Kosten-schätzung
Mengen Mengen
LV Leistungs-
verzeichnisse
GWS Gewerke- schätzung
ANGAngebote
AUF Auftrag
AMP Aufmaßprüfung
REC Rechnungsprüfung
Nachtrag Nachtrag Nachtrag
Elementeschätzung in Elemente und Räume
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Kostenplanung
25.05.2016 74 Brandenburgische Ingenieurkammer
Seite 30Projekt FWST Fahrzeughalle 18.12.2015Gewerk 1 ERWEITERTE ROHBAUARBEITEN KostenvoranschlagLangtext: Rechtsverbindliche Positionsbeschreibung
Menge Einheit E-Preis G-Preis in EUR G-Preis in EUR
Titel 1.6 Betonarbeiten Wände, Stützen
1.6.10 Wände C 25/30, Stb, glatt,m.Schalung,F30,SB2,d=22 Wände aus Stahlbeton, F30, Sichtbetonklasse 2 Innen, auch als Überzug im Bereich Attikaincl. glatter Schalung ausnichtsaugenden Schaltafeln mit regelmäßigen Stößen undNagelstellen sowie gefasten Kanten, Betonwarzen undGrate abschleifen; Bewehrung in gesonderter Position.
Beton: C 25/30Expositionsklasse: XC 1Sichtbetonklasse Innen: SB 2Wanddicke: 22 cmHöhe: bis 7,15m
326,000 m2 95,00 30.970,00 30.970,00
1.6.20 Zulage für Ausführung Brandwand wie Vorposition, jedoch als Ausführung Brandwandals Gebäudeabschlusswandvon Innen nach Aussen F30, von Aussen nach Innen F90mit Vorlage Übereinstimmungsnachweis
44,000 m2 50,00 2.200,00 2.200,00
1.6.30 Wände C 25/30, Stb, glatt,m.Schalung,F30,SB2,d=25 Wände aus Stahlbeton,F30, Sichtbetonklasse 2 Innen, auch als Überzug im Bereich Attikaincl. glatter Schalung ausnichtsaugenden Schaltafeln mit regelmäßigen Stößen undNagelstellen sowie gefasten Kanten, Betonwarzen undGrate abschleifen; Bewehrung in gesonderter Position.
Beton: C 25/30Expositionsklasse: XC 1Sichtbetonklasse einseitig: SB 2Wanddicke: 25 cmHöhe: bis 7,15m
83,000 m2 98,00 8.134,00 8.134,00
1.6.40 Anschluss Wand an Bestand Zulage zur VorpositionAnpassen der Wandschalung an BestandswandAbstellen der Betonwand mit Polystyroldämmung 3cm
Übertrag 41.304,00