PRIVREDNI POTENCIJALI OPŠTINE ŠAMAC

I OPŠTI PODACI

Opština Šamac se nalazi na sjeveroistočnom dijelu Bosne i Hercegovine u Republici Srpskoj,

sa površinom od 172,8 kvadratna kilometra,od čega oko 110 kilometara kvadratnih odnosno oko

11000 ha obradivio poljoprivredno zemljište. Smještena je na ušću rijeke Bosne u rijeku Savu.

Opštinu Šamac naseljava oko 20000 stanovnika od kojih oko 5000 živi u gradu Šamcu a u

ostalih 22 naseljenih mjesta živi oko 15000 stanovnika.

Opština Šamac je udaljena od Banja Luke 160 km,Beograda 190 a Srajeva 210 km,Zagreba 240 km

Privreda ovog kraja orijentisana je na poljoprivrednu proizvodnju i na eksploataciju i preradu

prirodnih resursa ali i na trgovinu, ugostiteljstvo i lovni turizam. Privrednu djelatnost trnutno

obavlja 309 preduzetnika i oko 200 pravnih subjekta koji zapošljavaju 2432 lica. Najveći broj

preduzeća koja rade na području Opštine Šamac su mala i srednja preduzeća.

Da bi unaprijedili privredni ambijent i privukli investitore, Opštinska administrativna služba i

Skupština opštine su donijli niz mjera i odluka koje će omogućiti iskorišćenje potencijala ovog kraja

II POGODNOSTI ZA INVESTITORE U OPŠTINI ŠAMAC

Opština Šamac se nalazi na sjeveroistočnom dijelu Bosne i Hercegovine u Republici Srpskoj,

sa površinom od 172,8 kvadratna kilometra,od čega oko 110 kilometara kvadratnih odnosno oko

11000 ha obradivio pljoprivredno zemljište. Smještena je na ušću rijeke Bosne u rijeku Savu.

Opštinu Šamac naseljava oko 20000 stanovnika od kojih oko 5000 živi u gradu Šamcu a u

ostalih 22 naseljenih mjesta živi oko 15000 stanovnika.

Opština Šamac je udaljena od Banja Luke 160 km,Beograda 190 a Srajeva 210 km,Zagreba 240 km

Privreda ovog kraja orijentisana je na poljoprivrednu proizvodnju i na eksploataciju i preradu

prirodnih resursa ali i na trgovinu, ugostiteljstvo i lovni turizam. Privrednu djelatnost trnutno

obavlja 309 preduzetnika i oko 200 pravnih subjekta koji zapošljavaju 2432 lica. Najveći broj

preduzeća koja rade na području Opštine Šamac su mala i srednja preduzeća.

Da bi unaprijedili privredni ambijent i privukli investitore, Opštinska administrativna služba i

Skupština opštine su donijli niz mjera i odluka koje će omogućiti iskorišćenje potencijala ovog

kraja.

III POLOŢAJ OPŠTINE U ODNOSU NA GLAVNE

MAGISTRALNE PUTEVE

Povoljan geografski položaj se ogleda u blizini glavnih

saobraćajnica,graničnog prelaza sa RH te razvijenim drumskim,željezničkim i riječnim

saobraćajem.

Šamac se nalazi na raskrsnici puteva Sarajevo-Beograd, Banja Luka –Bijeljina.

BOSNA I HERCEGOVINA REPUBLIKA SRPSKA

OPŠTINA ŠAMAC Načelnik Opštine

Administrativna služba Odjeljenje za privredu

- željeznički saobraćaj: pruga Sarajevo-Beograd,

- riječni saobraćaj: plovnost rijeke Save,Luka Šamac,blizina luke Brčko.

- Drumski saobraćaj: magistralni put M 17,regionalni putevi R 462, R462a, R463, R464 prolaze

teritoriom opštine i preko njih se lako stiže do svih gradova u Bosni i Hercegovini - RS.

Republici Srbiji i Republici Hrvatskoj,

- Vazdušni saobraćaj: aerodrom Banja Luka 160 kilometara,aerodrom Beograd 190

kilometara,Zagreb 240 kilometara i Sarajevo 210 kilometara.

Posebna prednost i pogodnost Opštine Šamac je neposredna blizina graničnog prelaza sa RH i

Luka Šamac.

Pogled na luku Šamac

IV PREPORUKE POTENCIJALNIM INVESTITORIMA

Zbog procedura određenih Zakonima koji regulišu ovu oblast, savjetujemo Vam da pošaljete

pismo namjere: Odjeljenju za privredu Opštine Šamac o zainteresovanosti za investiranje i okvirni

prikaz vrste investicije na adrese (opsamac@teol.net ili milan.simic58@gmail.com,

www.opstinasamac.org). Odmah slijedi odgovor i poziv na radni sastanak sa:

- Načelnikom opštine,

- Svim nadležnim iz službi za davanje saglasnosti za lokacijske uslove, odobrenje za građenje

(elektrodistribucije,lokalnih komunalknih preduzeća Opštine Šamac, telekom i dr.)

- Predstavnicima službe za zapošljavanje zbog informisanja o raspoloživoj radnoj snazi i njihovoj

osposobljenosti,

- Službe za imovinsko pravne poslove i katastra,

V RASPOLOŢIVA INFRASTRUKTURA I ZAINTERESOVANI PRIVREDNI SUBJEKTI

1. Infrastruktura bivšeg AD „Hranaprodukt“ Šamac (vlasništvo opštine Šamac)

Proizvodni pogoni hranaprodukta sa kompletnom infrastrukturom su građeni 1984-te godine a

pušteni u funkciju 1985 godine. Fabrika je građena po JUS-standardima iz čega je proizašao kvalitet

gradnje što je imalo za posledicu dug vijek trajanja kako građevinskih objekata tako i ostale

infrastrukture. Svi objekti posjeduju „upotrebnu dozvolu“ što je važan element za pokretanje

određene proizvodnje jer smanjuje troškove za razne dozvole,odobrenja i rješenja.. Fabrika je

obavljala djelatnost prerade povrća i voća,ifrastrukturno je vrijedna i prilagodljiva za razne

djelatnosti.

Fabrika je smještena na ukupnoj površini od 1o2.166,00 metara kvadratnih na udaljenosti od

magistralnog puta od 700,00 metara do 800,00 metara,na udaljenosti od graničnog prelaza i

carinske ispostave manje od 2.000,00 metara,željezničke stanice 1.200,00 metara,luka Šamac

1.500,00 metara a to sve skupa svega deset kilometara od auto-puta Beograd- Zagreb.

Važno je istaći da proizvodni pogon uvezuje 1.750,00 metara industrijskog kolosijeka od čega više

od 500,00 metara u krugu fabrijeke i povezan je direktno sa željezničkom stanicom. Ovaj

industrijski kolosijek je povezan sa industrijskim kolosijekom koji se pruža prema i kroz luku

Šamac koja se nalazi nedaleko od svega 2.500,00 metara. Industrijski kolosijek unutar fabrike

nalazi se neposredno pored građevinskih objekata (magacina i proizvodnih pogona) što je takođe

funkcionalnop radi manipulisanja. Pored navedene infrastrukture,predmetna lokacija,odnosno

„Hranaprodukt“ posjeduje kolsku vagu (50 tona) tri transformatora po jedan megavat (tri megavata)

što predstavlja takođe jednu pogodnost u mogućnosti proširenja. Fabrika raspolaže i sa dva

funkcionalna izvorišta vode kapaciteta 50 litara u sekundi sa vodotornjem zapremine od 200000

litara sa izgrađenom hidrantskom mrežom.

1.1 Struktura vlasništa:

- Izgrađeno građevinsko zemljište sa izgrađenom infrastrukturom površine 58.215,00 metara

kvadratnih i građevinski objekti površine 6.743,00 metara kvadratnih (vlasnik opština Šamac

100%)

- Neizgrađeno građevinsko zemljište površine 19.798,00 metara kvadratnih

(vlasnik: Pavlović banka)

- Izgrađeno građevinsko zemljište sa vodotornjem i dva građevinska objekta 24.153,00 metara

kvadratnih i građevinski objekti CCA 9.000,00 metara kvadratnih (vlasnik „KODEKS PROM

DOO“)

Mogućnost: Kupovina ili zejedničko ulaganje kroz javno-privatno partnerstvo

Hranaprodukt

2.“Industrijsko-poslovna zona Šamac“

Industrijsko poslovna zona formirana je na lokalitetu JP „Slobodna zona“ Šamac , čija je ukupna

površina 80.854,00 metra kvadratna od čega je trenutno na raspolaganju investitorima

28.483,61.Zona se nalazi u neposrednoj blizini rijeke Save, oko 1 kilometar od središnjeg dijela

grada , uz granični prelaz sa Republikom Hrvatskom i carinski terminala, „Luka“ Šamac,

željezničke pruge Vrpolje-Šamac-Sarajevo.Udaljena je od autoputa Beograd Zagreb 8

kilometara.Zona se nalazi uz Magistralnu put M17, kojim se lako dolazi do svih većih centarta u

Bosni i Hercegovin, Hrvatskoj i Srbiji.

Infrastruktura:

- urađena saobraćajna infrastruktura magistralnog puta M17 i sadržaji graničnog prelaza koji se

nalazi iza međuentitetskih linija razgraničenja na teritoriji koja pripada Federaciji BIH.

- Urađena elektroenergetsta infrastruktura (dalekovod i trafo stanica TC 10/04 KV..

- Hidrotehnička infrastruktura: Izgrađena vodovodna instalacija i odvod kišnih i upotrijebljenih

voda.

- Dovedena i urađena telekomonikacijska infrastruktura iz TK centra iz Šamca.

- Izrađen Projekat infrastrukture industrijsko-poslovne zone

2.1 Struktura vlasništva:

Prostor (zemljište i izgrađena infrastruktura) na kojem je planirana izgradnja Industrijsko-poslovne

zone je u vlasništvu Opštine Šamac.

Mogućnost: Zakup i prodaja ili javno-privatno partnerstvo

Hranaprodukt

Industrijsko-poslovna zona

Carinski terminal

3. Farma pilića Brvnik:

Farma pilića se nalazi u naseljenom mjestu Brvnik, smještena je na perifernom dijelu

naselja,udanjena je od Šamca 10 кilometara. Farma je smještena na površini od 30.000,00

kvadratnih metara sa izgrađenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini farme se nalazi još

100.000,00 kvadratnih metara zemljišta koje se može koristiti za proširenje kapaciteta. U krugu

farme izgrađeno je 5 građevinskih objekata ukupne površine 5.226,60 kvadratnih metara, kapaciteta

25.000 pilića po jednom objektu (ukupno 125.000 pilića) koji su trenutno devastirani.

Infrastruktura:

- Saobraćajna infrastruktura: urađen asvaltni lokalni put. U krugu farme izgrađene betonske

pristupne staze do objekata.

- Elektro-energetska infrastruktura: Izgrađene linija za dovod struje,planiran priključak vlastite

trafostanice.

- Hidritehnička infrastruktura: Izgrađeni vlastiti bunari sa hidroforskim sistemog za snabdijevanje

higijenski ispravnom vodcom, sa urađenim septičkim jamama za prikupljanje i odvod kišnih i

upotrijebljenih voda.

3.1 Struktura vlasništva:

Izgrađeno zemljište i objekti od 1992 godine nisu u fukciji. Ukupnom imovinom farme upravlja

opština Šamac

Struktura vlasništva farme u Brvniku -100% opština Šamac

Mogućnost: Kupovina ili zakup.

4.Metal Holand d.o.o Šamac

Osnovna djelatnost firme Metal Holand d.o.o. Šamac je izrada čeličnih konstrukcija (krovne

konstrukcije, kontejneri, kranski mostovi, kranske staze, mašinska obrada, itd.)

Osnivač Metal Holanda d.o.o. je holandska firma Rakic Beheer B.V. iz Roterdama.

Fabrika se nalazi na površini od oko 30 ha, a sastoji se od tri spojene hale 50x25 metara. Svaka hala

ima vlastiti kranski most (5 tona). Geografska lokacija same fabrike je jako povoljna. Udaljenost od

auto-puta Beograd-Zagreb je svega 10 kilometara. U Šamcu se nalazi i luka sa dva krana od po 25

tona. Luka je trenutno u procesu sanacije, te se ubrzo očekuje puštanje u rad svih njenih kapaciteta,

kao i instaliranje novih.

Mogućnost :Poslovno- tehnička saradnja,zakup ili prodaja fabrike.

Njegoševa bb, 76230 Šamac, Bosna i Hercegovina

Telefon:+387 54 620 470 Faks:+387 54 612 511

e-mail: info@metal-holand.com

5. Kompanija AD „Autoservis“ Šamac

Autoservis Šamac osnovan je 2005 godine poslije provedene privatizacije državnog kapitala bivšeg

autoservisa „Master“ Šamac. Servis je specijalizovan za servisiranje,tehničku provjeru i održavanje

vozila kao i za izdavanje sertifikata za određena vozila i tahografa. Servis ima legitimne licence za

odgovarajuće servise. Servis se nalazi uz Regionalni put M17 Sarajevo- Šamac –granični prelaz sa

Republikom Hrvatskom a udaljen je od graničnog prelaza oko 1.000,00 metara a od auto puta

Beograd Zagreb oko 10 kilometara. Takođe,povezan je i putem željezničkog saobraćaja (pruga

Sarajevo-Šamac) a od željezničke stanice je udaljen svega 100 metara Servis posjeduje vlastitu gas-

stanicu za internu upotrebu (potrebna je njena rekonstrukcija).

Udaljenost od većih centara: Republika Srbija- Beograd 174 kilometra, Republika Hrvatska- Zagreb

240 kliometara, Slovenija- Ljubljana 375 kilometara, Sarajevo 228 kilometara i Makedonija_

Skoplje 598 kilometara.

5.1 Raspoloţivi resursi:

- Ukupna površina uređenog gradskog građevinskog zemljišta koje pripada servisu je 26.280,00

metara kvadratnih, sa uređenim i asvaltiranim krugom servisa.

- Građevinski objekti: ukupna površina 2.404,00 metara kvadratnih (hale za proizvodnju,radionice

za tehnički pregled i servisiranje vozila sa dekvatnim kanalima za popravku vozila. Objekti

zahtijevaju malu rekonstrukciju.

5.2 Vlasnička struktura:

- Većinski vlasnik (79,16 % akcija) su 130 akcionara a cjelokupno upravljanje obezbjeđuju 2/3 od

ukupne imovine.

- Ostali akcionari su, mali akcionari sa potencijalnom mogućnošću da svoje akcije prodaju. U

slučaju da bi se smanjio broj akcionara do 50, Kompanija bi u tom slučaja mogla biti

preregistrovana u drugu - povoljniju formu organizacije.

5.3.Mogućnosti:

- poslovno tehnička saradnja kroz zajedničko ulaganje (izgradnja novog prostora za proizvodnju –

servisa),

-Izgradnja predstavništva po zahtjevu partnera, sa mogućnostima za dugotrajnu upotrebu na osnovu

lizinga,dijeljenja profita i sl.

-Zakup dijela ili ukupnog kapaciteta –dugoročna upotreba.

- Druga poslovno - tehničja saradnja nuđena od strane potencijalnih partnera.

- Prodaja dijela ili ukupnog kapaciteta kompanije.

KONTAKT

Tel:00387(0)54611024,00387(0)66802571

Fax: 00387(0)54612435

E-mail: mileva77@gmail.com

Company profile ad “Autoservis” Šamac Company ID: 1993178

Address: Put Srpskih dobrovoljaca 8, Šamac

Phone: 054/611-024; 066/802-571

Fax: 054/612-435; 053/821-690

E-mail: mileva77@gmail.com

AD “AUTOSERVIS” ŠAMAC COMPANY FOR PRODUCTION

“AUTOSERVIS”

ŠAMAC

AND TRADE OF GOODS AND SERVICES

Company AD „Autoservis“

Šamac was established in 2005. It was

formed as per privatization of the state

owned capital in the former Company

"Master" Šamac as successor of the

SOUR "Transservis" Tuzla –

"Šamactrans" Šamac from 70's lasts

century.

Company is specialized for

servicing, technical check and

maintenance of the vehicles, as well as

for issuing certificates for certain vehicles

and tachographs.

Company has legitimate licences

for respective services.

LOCATION is quite well, it has two

sides connection on the road directly

connected with the regional road Šamac –

Sarajevo.

Also, it is connected on the high-

way Beograd-Zagreb and border-crossing

BiH - Croatia is only 10 km a way from the

company.

Also, it is well connected with the

railroad Sarajevo - Belgrade, and railroad

station Šamac is some 100 away. We also

own gas-station for internal use (needs to be

reconstructed).

Company has good potential for

future development, i.e. customs terminal

and/or industrial zones. Location is

particularly suitable for cross-border

cooperation.

Distance form bigger centers in the

region:

Belgrade

(SR) 174 Km

Zagreb

(HR) 240 Km

Ljubljana

(SLO) 375 Km

Sarajevo

(BiH) 228 Km

Ploče

Port (BiH) 405 Km

Skoplje

(MK) 598 Km

Recourses:

Regulated land plots, asphalt areas

with relevant infrastructure

connections. Total area 26280 m².

Building structures, total 2404 m²,

mostly production halls,

workshops for technical checks

and servicing of the vehicles, with

adequate car repair channels.

Buildings require some

reconstruction and modernization.

Equipment – mostly machines

and tools for technical checks and

vehicle maintenance, complete

machine workshops – turnery.

DETAILED BUILDINGS STRUCTURE AND CONTENTS

“AUT

OSE

RVIS

”

ŠAM

AC

25 m

WARENHOUSE HALLWAY

OFFICE

OFFICE

PRODUCTION HALL

OFFICES

BOILER ROOM HALLWAY STORAGE

TURNERY WITH EQUPMENT

CAR WASH AND VEHICLE LUBRICATION

WTIH CAR REPAIR CHANNEL

TECHNICAL CHECK WITH CHANNEL AND

EQUIPMENT

SMITHERY, ELECTRICAL DEPARTMENT

AND COMPRESSION SPACE

WORKSHOP WITH CHANNELS

.

WORKSHOP

8 m

8 m

21 m

20 m

7 m

9 m

4 m

20 m

17 m

5 m

SUPPORT BUILDINGS WITH TIRE/ REPAIR EQUIPMENT 4 m

PR

OD

UC

TIO

N H

AL

L

6,5 m 18 m

DISTRIBUTION

TRAANSFORMER

25 m

____________________________________________________________________________________________________

Kralja Aleksandra Karađorđevića 4, 76 230 Šamac, Centrala: +387 (0) 54 611-237, Faks: +387 (0) 54 620-300

E-Mail: office@opstinasamac.org, opsamac@teol.net, www.opstinasamac.org

OWNERSHIP STRUCTURE – 130

shareholders. The majority shareholder

is individual that owns 79,16 % shares.

Overall management and control is

ensured by 2/3 of the total property.

Other shareholders are minor

shareholders with potential to hand over

their shares. In case of reducing the

number of shares up to 50, Company

could be re-registered into other forms

of registration and organization. New

legislation enables fast ownership

transformation, thus we consider

ownership structure as variable

category.

As Company has very favorable

location, total area of 2 hectare, with

three sides access, we offer possibility

to organize production and service

activities on rather higher level in view

of quality and quantity. Thus why we

look for partners.

____________________________________________________________________________________________________

Kralja Aleksandra Karađorđevića 4, 76 230 Šamac, Centrala: +387 (0) 54 611-237, Faks: +387 (0) 54 620-300

E-Mail: office@opstinasamac.org, opsamac@teol.net, www.opstinasamac.org

BUSINESS AND TECHNICAL COOPERATION – POSSIBILITIES JOINT INVESTMENT to construct new production/service providing capacities as

per capital investment.

CONSTRUCTION/ESTABLISHING OF BRANCH OFFICES as requested by

partners, with possibilities for long-term use on bases of lease, profit-sharing and/or

similar.

LEASE of part or total capacities. Long-term lease..

SALE of parts or total capacities of the Company.

BUSINESS AND TECHNICAL COOPERATION as offered by potential partners.

We are at your disposal for more information as/if needed.

Contact details:

Phone: 0038754/611-024

Cell Phone: 0038766/802-571

____________________________________________________________________________________________________

Kralja Aleksandra Karađorđevića 4, 76 230 Šamac, Centrala: +387 (0) 54 611-237, Faks: +387 (0) 54 620-300

E-Mail: office@opstinasamac.org, opsamac@teol.net, www.opstinasamac.org

VI RASPOLOŢIVA RADNA SNAGA

1. Nezaposleni po stepenu obrazovanja na području Opštine Šamac i kretanja u poslednje tri

godine:

Godina

Kvalifikaciona struktura

ukupno

NK PK-

NSS KV SSS VKV VŠS VŠSsp VSS Magistri

Doktori

nauka

2010

ukupno 708 102 663 507 8 64 0 58 2 0 2.112

žena 360 57 209 317 0 34 0 27 0 0 1.004

2011

*

ukupno 774 112 733 556 6 55 0 92 4 0 2.332

žena 382 60 229 342 0 29 0 50 2 0 1.094

2012

ukupno 740 107 767 583 6 57 0 96 0 0 2.356

žena 370 58 236 362 0 30 0 57 0 0 1.113

ŠAMAC, februar, 2014.god. Milan Simić, Načelnik odjeljenja