book itaboraí office tower
DESCRIPTION
ITABORAÍ OFFICE TOWER - Tudo acontece aqui.No mundo dos negócios, as oportunidades surgem de repente. E para estar preparado, nada melhor do que trabalhar no lugar certo. É assim que surge o Itaboraí Office Tower. Em um local cercado pelas melhores chances que uma cidade em desenvolvimento pode oferecer. Perto de tudo que um executivo precisa para ter um dia a dia mais confortável.TRANSCRIPT
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No mundo dos negócios, as oportunidades surgem de repente. E para estar
o Itaboraí Office Tower. Em um local cercado pelas melhores chances
que uma cidade em desenvolvimento pode oferecer. Perto de tudo
que um executivo precisa para ter um dia a dia mais confortável.
preparado, nada melhor do que trabalhar no lugar certo. É assim que surge
TUDO ACONTECE AQUI.
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1- Bradesco2- Casas Bahia3- Rede Economia4- Ricardo Eletro5- Câmara Municipal
6- Igreja Sr. Do Bonfim7- Estádio Alzirão8- Teatro João Caetano9- Igreja Matriz de S. João Batista10- Prefeitura Municipal
11- Correios12- Boticário13- Drogaria Pacheco14- HSBC15- Banco do Brasil
16- C&A17- Americanas18- Lojas Marisa19- Casa & Video20- Ministério da Fazenda
Um endereço privilegiado. O prédio fica próximo aos bancos,
à prefeitura, aos correios, aos cartórios e grandes
lojas da região. Itaboraí também é uma cidade que
ponto de referência para investidores.
vive um período próspero. Vem se tornando um
VOCê PERTO DE TUDO, BEM NO CORAçãO DE ITABORAí.Fo
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SALAS COMERCIAIS E ESPAçOS CORPORATIVOS
DE 25,84M2 A 323,38M2 COM A OPçãO DE VAGA
DE GARAGEM, E LOJAS DE 76,26M2 E 87,42M2* NO TÉRREO.
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Fachada Diurna
Fachada Noturna
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AGORA, CONHEçA MELHOR
O ITABORAí OFFICE TOwER.
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Planta Térreo Planta-tipo
Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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Sugestão Consultório do Dentista - cols. 01 e 12
Sugestão de Planta do Consultório do Dentista - cols. 01 e 12
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Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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Sugestão de Planta do Escritório do Designer - cols. 02, 03, 04, 09 e 10
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Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
Sugestão Escritório do Designer - cols. 02, 03, 04, 09 e 10
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Sugestão Escritório do Advogado - cols. 05 e 08
Sugestão de Planta do Escritório do Advogado - cols. 05 e 08
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Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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Sugestão Escritório do Arquiteto - cols. 06 e 07
Sugestão de Planta do Escritório do Arquiteto - cols. 06 e 07
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Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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Sugestão de Planta do Consultório do Pediatra - col. 11
Sugestão Consultório do Pediatra - col. 11
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Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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PARA TODO SEU SUCESSO.
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Planta de junção cols. 02, 03 e 04 Planta de junção cols. 06 e 07
Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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Planta de junção andar completo
Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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áREA COMUM NA COBERTURA. AQUI, VOCê
TRABALHA COM PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA.
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Planta área Comum
Notas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.
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NO AUDITóRIO, TODOS VãO PRESTAR ATENçãO NOS DETALHES. TANTO DA REUNIãO COMO DA INFRAESTRUTURA.
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Sala de Reunião
DUAS SALAS DE REUNIãO PARA VOCê TOMAR AS GRANDES DECISõES DA SUA EMPRESA.Ilu
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Espaço Fitness
PRATIQUE ExERCíCIOS COM A MESMA DISCIPLINA COM QUE VOCê CUIDA DOS SEUS NEGóCIOS.
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MEMORIAL DESCRITIVO
1.0 – AMBIENTES
1.1 – LOJA - SalãoPiso em concreto;Soleira em granito polido cor a definir;Paredes em bloco de concreto;Teto em concreto aparente;
1.2 – LOJA – WCPiso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em cerâmica;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.3 – PORTARIAPiso em porcelanato;Soleira em granito polido cor a definir;Paredes em pintura acrílica acetinada cor a definir;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.4 – PORTARIA – WCPiso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em cerâmica;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.5 – ESCADAPiso em concreto;Parede e teto em pintura acrílica fosca branco-neve sobre emboço;Guarda-corpos em ferro com proteção anticorrosiva.
1.6 – LIXOPiso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em cerâmica;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.7 – UNIDADES COMERCIAIS – SalaPiso em concreto;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em pintura acrílica fosca na cor branco-neve;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.8 – UNIDADES COMERCIAIS – WCPiso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em cerâmica;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.9 – CIRCULAÇÃOPiso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em pintura acrílica fosca cor a definir;Rodapé em cerâmica;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.10 – AUDITÓRIOPiso em porcelanato;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em pintura acrílica acetinada cor a definir;Rodapé em porcelanato;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.11 – SALA DE REUNIÃOPiso em cerâmica ou porcelanato;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em pintura acrílica acetinada cor a definir;Rodapé em cerâmica ou porcelanato;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.12 – WC – Pavimento de CoberturaPiso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em cerâmica;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.13 – FITNESSPiso vinílico;Soleira em granito polido cor a definir;Parede em pintura acrílica acetinada cor a definir;Rodapé em madeira;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;
1.14 – TERRAÇOPiso em cerâmica ou porcelanato antiderrapante;Soleira em granito polido cor a definir;Parede idem fachada;Rodapé em cerâmica ou porcelanato;
2.0 – FACHADA
Revestimento em pastilha cor a definir;Cortina de vidro em alumínio anodizado ou pintura eletrostática e vidro cor a definir;Textura cor a definir.
3.0 – INSTALAÇÕES
3.1 – INSTALAÇÕES ELÉTRICASSerão executadas em estrita obediência às normas da ABNT e ao código de instalações emvigor, consoantes com projeto específico a ser aprovado pela construtora.
3.2 – INSTALAÇÕES HIDRÁULICASSerão executadas de acordo com as normas da ABNT e o regulamento da Águas de Niterói,conforme projeto específico.
3.3 – INSTALAÇÕES DE ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAISSerão executadas de acordo com as normas da ABNT e o regulamento da Águas de Niterói,conforme projeto específico.
4.0 – ACESSÓRIOS
4.1 – FERRAGENS PARA ESQUADRIASSerão das marcas Aurora, Haga, Brasil, Fama, Imab ou La Fonte em modelos aprovados pelaconstrutora.
4.2 – INTERRUPTORES E TOMADASPial, Alumbra ou Similar.
4.3 – VIDROSVidros de segurança laminados ou temperados cor a definir.
4.4 – METAIS SANITÁRIOSSerão das marcas Docol, Fabrimar, Deca ou similar.
4.5 – LOUÇAS SANITÁRIOSSerão das marcas Incepa, Celite, Deca ou similar na cor branca.
4.6 – PORTAS INTERNASSemiocas em compensado de curupixá ou similar;Guarnições em madeira, sendo utilizadas aduelas com arremates de alizares em ambos os lados;Portas, alizares, caixões e rodapés terão acabamento encerado, verniz ou similar.
4.7 – ESQUADRIAS DE ALUMÍNIOEsquadrias em alumínio anodizado ou com acabamento em pintura eletrostática.
5.0 – EQUIPAMENTOS
Previsão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo split e condensadores nas lajestécnicas.
ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS
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A Patrimóvel é uma empresa líder em Niterói no ramo de planejamento e venda de empreendimentos imobiliários. Recentemente, foi incorporada à Brasil Brokers, o maior grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina. Agora, subsidiária de uma empresa de capital aberto com grandes investidores internacionais, a Patrimóvel vai investir na expansão de suas operações e trabalhar de forma integrada com todas as empresas do grupo Brasil Brokers. Isso significa mais solidez para a empresa e muito mais oportunidades para seus clientes: novos investimentos, novas lojas e mais opções para compra e venda de imóveis em todo o Brasil.
Presente em aproximadamente 95% dos empreendimentos de Niterói, a Patrimóvel acompanha de perto o crescimento e a modernização da cidade e se orgulha por ter consolidado seu trabalho na cidade que é sinônimo de qualidade de vida. Isso demonstra a contribuição e o compromisso da empresa com o desenvolvimento de Niterói.
Patrimóvel e Niterói. Duas histórias de sucesso que se ligam e se completam.
F a ç a v o c ê t a m b é m p a r t e d a n o s s a h i s t ó r i a .
Fundada no ano de 1986, a CALL Construtora Alves Lopes, durante anos, dedicou-se a obras do setor públ ico,
atuando principalmente nas áreas de saneamento básico e infraestrutura. Em parceria com os órgãos públ icos e outras
empresas privadas, a CALL implantou e desenvolveu diversos projetos para a construção e ampliação de escolas,
hospitais, praças e postos de saúde, fazendo com que seu nome ganhasse espaço e, principalmente, respeito no setor.
A experiência que a CALL acumulou em 17 anos de atuação nesse segmento, al iada a uma sól ida estrutura f inanceira e
a uma dinâmica gestão corporativa formada por uma diretoria mult idiscipl inar de um economista, dois engenheiros e uma
advogada, capacitou a CALL para que, no ano de 2003, diversif icasse seus investimentos e empregasse toda a sua experiência
de construção civi l no mercado imobil iár io. Surge, então, a nova CALL, incorporadora e construtora de empreendimentos
imobil iár ios próprios. O somatório dessas experiências já total iza um quarto de século de existência de sucesso.
Prova de sua excelência como construtora e incorporadora foram as duas cert i f icações pela ABNT (Associação
Brasi leira de Normas Técnicas), em conformidade com o Sistema de Gestão da Qual idade de Empresas de Serviços e
Obras da Construção Civi l : uma no âmbito do PBQP-H, Programa Brasi leiro de Qual idade e Produtividade do Habitat, no
nível “A”, e a outra no âmbito do sistema ISO 9001, compromissando a empresa de forma definit iva com a qual idade.
Essas cert i f icações somente reforçam a percepção do mercado de que um “empreendimento CALL” é referência de
qual idade, entendida como o emprego das melhores técnicas, al iado a bons materiais e ao cumprimento dos prazos de entrega.
Os valores dos diretores/acionistas, inclusive, se confundem com os próprios objet ivos da empresa: transformar espaços urbanos
e materiais de construção em edif icações residenciais e comerciais de qual idade e sol idez, pautados num trabalho ét ico, de
responsabi l idade social , e engajados com a sustentabi l idade ambiental, na busca contínua da satisfação total de seus cl ientes.
website: www.cal l-construtora.com.br - Blog: www.blogdacal l .com.br
Residencial Central Park Vale das Paineiras
Fiori di I tacoatiaraPortais do Ingá
Institucional:
Niterói:
Itaboraí:
Ligue Já opção 2:
Ligue já:
Ligue Já opção 3:
Ligue já:
Ligue Já opção 1:Ligue já:
Ligue Já opção 4:
Ligue já:
F a ç a v o c ê t a m b é m p a r t e d a n o s s a h i s t ó r i a .
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Rua Raimundo de Farias, 9 - Centro - Itaboraí www.itaboraiofficetower.com.br Impr
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Incorporação e Construção: Incorporação: Vendas:Comunicação: