bo&miljø desember 2013

Bo&miljøNR. 4 // 2013MEDLEMSBLAD FOR SØRLANDET BOLIGBYGGELAG

Natalia Harsvik arvet bestemor Bjørg Svaba sitt medlemskap i Sørlandet Boligbyggelag. Det kan

være gull verdt ved kjøp av ny borettslagsbolig.

I kveld med Ylvis torsdag 21:30torsdag 21:30torsdag 21:30torsdag 21:30

Fortvil ikke! Du har nemlig fl ere sjanser. Med tjenesten Ukesarkiv kan du se programmer som har blitt sendt en hel uke bakover i tid. Ukesarkiv er en av fl ere spennende tjenester du får med vår nye underholdningstjeneste T-We som lanseres i 2013.

Les mer på canaldigital.no/t-we

Rakk du ikke I kveld med Ylvis på torsdag?

Ukesarkiv

Heia Husbanken!

500 boliger i fire borettslag tilknyttet Sørlandet Boligbyggelag er under rehabilitering. De blir ikke bare penere enn før, de blir ikke til å kjenne igjen når det gjelder tilgjengelighet og energiforbruk. I Vigvoll Terrasse borettslag regner beboerne med å redusere energiforbruket med opp mot 80 prosent!

– Nå får vi hus som er bygd for å stå ute. Vi har hatt høye strømregninger og fyrt mye for kråkene, sa vaktmester Arvid Olsen nylig til Fædrelandsvennen.

I tillegg har borettslagene Marviksveien 9 på Lund, Stjernehus på Tinnheia og Kollen borettslag i Vågsbygd besluttet rehabilitering.

Tre viktige stikkord ligger til grunn for beslutningen om rehabiliteringen; universell utforming, energiøkonomisering og husbankfinansiering. Hadde ikke rehabiliteringen innfridd kravene til universell utforming og energiøkonomisering, hadde ikke Husbanken gitt lån. Og uten støtte fra Enova og gunstig finansiering fra Husbanken ville borettslagene neppe gjennomført så omfattende rehabiliteringer.

Dette synliggjør at Husbanken er et viktig verktøy for bygging og rehabilitering av boliger. Derfor ser jeg med bekymring på at den nye regjeringen foreslår å øke Husbankens rentepåslag med 75 punkter. Når dette leses håper jeg støttepartiene KrF og Venstre har fått Høyre og FrP-regjeringen på bedre tanker, slik at Husbanken fortsatt kan være et gunstig og viktig verktøy.

TAKK FOR I ÅR!

Dette er årets siste utgave av Bo & miljø. Jeg takker for trivelig samarbeid med kunder og medlemmer. Vi har i år arbeidet mye for at medlemskapet skal kunne gi merverdi i form av rabatter og bonuser ved bruk av medlemskortet. Vi fortsetter arbeidet i 2014. Vi ser også fram til spennende utfordringer i det nye året: Vi skal videreutvikle våre forvaltningstjenester, arbeide med nybygg og rehabilitering, fortsette satsingen i vaktmesterselskapet Brabo og sammen med den nye Sparebanken Sør videreutvikle eiendomsmeglingen i et nytt meglerselskap.

Vi ønsker våre kunder god jul! Også i år vil vi støtte det viktige arbeidet om bord på Mercy Ships med en julegave.

Arvet medlemskap av bestemor

Byens kaldeste borettslag

Advokatspalte: Dyrehold i borettslag

Dekorative julestjerner

Tre blokker blir lavenergiboliger

Snart slipper Sølve å fyre for kråkene

Søppelsortering

Gøy med gulv

Varmepumpe-tid

Ny medlemsfordel

Brannsikkert borettslag

Utgitt: November 2013 I Utgiver: Sørlandet Boligbyggelag, Rådhusgt 14, 4664 Kristiansand, tlf: 38 07 90 70 Ansvarlig redaktør: Ole Fritjof Godtfredsen I Redaksjon og prodkusjon: Mediepartner ASAnnonsesalg: ADD media AS v/Anne-Lise Fængsrud mob: 99 64 85 46 [email protected]

LEDER INNHOLD4

6

8

10

13

16

19

20

22

25

27

adm. dir.Ole Fritjof Godtfredsen

Bo&miljø

| 3

ARVET MEDLEMSKAP AV BESTEMORBestemor Bjørg Svaba overførte sitt medlemskap i Sørlandet Boligbyggelag til barnebarnet Natalia Harsvik.

Natalia Harsvik gir bestemor Bjørg Svaba en god klem som takk for medlemskap med flere års ansiennitet.

4 |

Bo&miljø

ARVET MEDLEMSKAP AV BESTEMOR

– Nå har jeg fått noen år med ekstra ansiennitet. Det kan komme godt med ved kjøp

av ny borettslagsbolig, sier Natalia og gir bestemoren en god klem. I februar kjøpte Natalia leilighet

i Briggveien Borettslag, og i den forbindelse bestemte bestemoren at barnebarnet kunne overta hennes medlemskap.– Overføringen var enkel. Og det

kostet ingen ting, forteller Natalia.Bestemor Bjørg Svaba har vært

medlem i Sørlandet Boligbyggelag, tidligere KOBB, to ganger.– Første gang jeg meldte meg inn var

i 1970, jeg var da medlem i mange år før jeg flyttet i selveierbolig. For sju år siden kjøpte jeg leilighet i Stasjonstunet Borettslag på Nodeland, og da ble jeg medlem på nytt, forteller Bjørg.– Jeg elsker at det skjer noe, derfor

er det gøy å flytte. Før jeg ble pensjonist jobbet jeg i mange år med data, blant annet for Disneyworld i USA, det var

superspennende. Nå har den spreke bestemora igjen

flyttet til selveid bolig.– Det var derfor jeg fikk

medlemskapet, forteller Natalia.Verken hun eller bestemoren var klar

over at de under 18 år ikke betaler årlig medlemsavgift.– Da hadde jeg kanskje arvet

medlemskapet forrige gang bestemor var medlem. Det hadde vært gunstig. Det er jo en veldig god idé at barn arver medlemskap, sier Natalia.Hvert år er det rundt 150 medlemmer

som overfører medlemskapet til en person i den nærmeste familien.– Medlemskap kan overføres

til nærmeste familie. Vi anbefaler alle som vurderer å melde seg ut, om overføring. Hos oss er det slik at all ansiennitet også blir overført. Et medlemskap kan ofte være nøkkelen for å komme inn på boligmarkedet, forteller Grete Mollestad i Sørlandet Boligbyggelag.

Som medlem i Sørlandet Boligbyggelag får du forkjøpsrett ved kjøp av boliger tilknyttet boligbygge-laget. Dersom det er flere medlemmer som ønsker samme bolig, er det den med lengst ansiennitet som får boligen.

Tekst: ANNE S. T. JOHNSEN

Foto: KJELL INGE SØREIDE

Natalia Harsvik kjøpte i februar leilighet i Briggveien Borettslag, Her sammen med bestemor Bjørg Svaba som overførte medlemskapet sitt til barnebarnet.

Kjøp en andel i Sørlandet Boligbyggerlag

for 500 kroner og gi til en i familien eller

en du kjenner som er under 18 år.

Det betales ikke årlig kontingent før

det året medlemmet fyller 18 år.

Bo&miljø

| 5

For to år siden fikk Stjernehus på Grim den tvilsomme betegnelsen byens kaldeste borettslag. Nå skal beboerne få det godt og varmt.

BYENS KALDESTE BORETTSLAG BLIR VARMT

Enova, Husbanken og NBBL satte seg som mål å finne de kaldeste borettslag i storbyene, premien

var 50.000 kroner til energiutredning. Det kaldeste i Kristiansand var altså Stjernehus Borettslag. Siden den gang har det vært jobbet med å finne løsninger som skal øke bokomforten og finne ut hvordan nødvendig vedlikeholdsarbeid skal gjennomføres. På den ekstraordinære

generalforsamlingen i oktober ble det vedtatt at Stjernehus Borettslag skal bygges om til lavenergiboliger.– Siden vi restaurerer til

lavenergistandard klasse 1, får vi støtte fra Enova og vi får Husbank lån. Dette er styret godt fornøyd med. Restaureringen er omfattende og kostbar, men fornuftig og riktig på sikt, sier styreleder Sven Arild Bransdal.

Stort løft Det er en omfattende rehabilitering som settes i gang på nyåret. Vegger, tak og gulv mot kjeller og uterom etterisoleres, balkongene blir innglasset og noe dypere, vinduer byttes ut med trelags lavenergivinduer og det installeres et nytt, felles ventilasjonsanlegg med over 80 prosent varmegjenvinning. Aggregatet skal stå på taket.– Dette er tiltak som er nødvendig

for å oppnå lavenergistandard. I tillegg er det vedtatt at asbesten i den 11 etasjers høye blokka skal fjernes og at det monteres nye Cembrit fasadeplater. I tillegg blir det nye ytterdører, nytt felles elektrisk anlegg og avløpsrør rehabiliteres, opplyser Odd Helge Moen, teknisk sjef i Sørlandet Boligbyggelag. Tidligere har borettslaget koblet seg

på fjernvarmeanlegget.

PilotprosjektOppgraderingen av Stjernehus er et pilotprosjekt i Fremtidens byer, et miljøsamarbeid mellom staten og de 13 største byene i landet. I tillegg er Stjernehus med i forskningsprosjektet Bevisst.– Dette betyr blant annet bedre

rådgivning underveis. Det betyr også mer fokus på alt arbeid underveis, noe som sikrer en trygg prosess, sier Moen.Det er Kruse Smith som vant

anbudskonkurransen. Entreprisesummen er på 32 millioner kroner. Enova gir 2,25 millioner kroner i støtte.


Stjernehus Borettslag i Kobberveien på Grim slik det ser ut i dag. Med ny fasade og nye, større balkonger vil Stjernehus Borettslag kunne ble seende slik ut. Foto: Spiss Arkitektur og Plan.

6 |

Bo&miljø

BRUK DINE MEDLEMSFORDELER HOS OSS ! BoGrønt Blomstertunet i Vågsbygd og BoGrønt Kvarstein gir medlemmer av Sørlandet Boligbyggelag 10% rabatt

ved kjøp i butikk og hagesenter.Rabatten gjelder ikke på tilbudsvarer.

Vi ønsker alle medlemmer i Sørlandets Boligbyggelag velkommen til en hyggelig julehandel…

www.bogront.no/blomstertunet www.bogront.no/kvarstein

Jus & Hjem Advokat Øyvind Sund tar opp aktuelle temaer i denne spalten. Sund er medlem av styret i Sørlandet Boligbyggelag.

Spørsmålet om man har lov til å anskaffe seg et dyr når man bor i et borettslag eller i et sameie

dukker opp med jevne mellomrom. Retten til dyrehold vil i utgangspunktet være den samme om du bor i et eierseksjonssameie eller i et borettslag. Dersom ordensreglene ikke forbyr

dyrehold, kan man i utgangspunktet holde de dyrene man vil. Forutsetningen er at dyreholdet ikke er til urimelig eller unødvendig sjenanse for de øvrige i bygget. Det skal altså en del til for å kunne nekte dyrehold i disse tilfellene. Jeg gjør oppmerksom på at styret normalt skal orienteres i forkant. Dersom ordensreglene derimot

fastslår et generelt forbud mot dyrehold, vil utgangspunktet være annerledes. Lovverket anerkjenner at ordensreglene kan ha en slik generell regel om forbud om dyrehold, men dette kan ikke være et absolutt og ufravikelig forbud. Forbudet må suppleres med en regel om at det skal gis dispensasjon fra forbudet dersom lovens vilkår er oppfylt. Det første vilkåret er at vedkommende

har gode grunner for å holde husdyr. Lovens krav om gode grunner må forstås som noe mer enn et ønske om å ha dyr, og den glede man kan oppleve med dyrehold. I lovens forarbeider ble den blinde som har behov for en førerhund

gitt som et eksempel på en som har gode grunner. Men bestemmelsen rekker nok lengre enn dette, slik at også sosiale og velferdsmessige hensyn kan være gode grunner for å holde dyr. Hva som anses som en god grunn må vurderes i hvert enkelt tilfelle, og det er derfor ikke mulig å angi noe nærmere om hvilke grunner som er akseptable.Det er ikke nok at vedkommende har

en god grunn for å holde dyr. Det er i tillegg et vilkår for å gi dispensasjon at dyreholdet ikke vil være til ulempe for de andre brukerne av eiendommen. Dersom dyreholdet for eksempel medfører støy, ubehagelig lukt eller fysisk ubehag som allergier etc., vil dette være typiske ulemper som tilsier at det likevel ikke kan gis en dispensasjon fra forbudet. Det må foretas en konkret

interessevurdering i hvert enkelt tilfelle, hvor de gode grunnene for dyrehold må veies opp mot ulempene dette medfører for de øvrige. I enkelte situasjoner kan det være

gode grunner både for og mot dyrehold, slik at man står overfor valget om hvem som må flytte fra boligen sin. I et slikt tilfelle må interessen til den som allerede bor i bygningen tillegges størst vekt ved avveiningen. I de tilfeller ordensreglene inneholder

forbud mot dyrehold, må den som ønsker å holde dyr søke styret om dispensasjon fra forbudet. Det er altså styret som gjennom sin behandling av søknaden må foreta en saklig interesseavveining mellom de gode grunnene for søkeren og ulempene for naboene.Hevder en andelseier eller sameier

at det skulle vært gitt dispensasjon, vil det være domstolene som må ta stilling til om reglene er korrekt anvendt i det konkrete tilfellet. En som setter seg ut over forbudet,

gjør seg skyldig i mislighold. Dersom vedkommende ikke retter seg etter et pålegg om å avvikle dyreholdet vil være snakk om et vesentlig mislighold, som kan resultere i et salgspålegg. Dersom man ikke har regler om

dyrehold, og velger å innføre dette, må man lage rimelige overgangsregler som skiller mellom dyr man hadde da reglene ble innført, og dyr man senere anskaffer seg. Det kan ikke forlanges at de som allerede hadde dyr skal flytte eller avvikle dyreholdet. Dersom man kjøper en leilighet i et

sameiet eller borettslag som allerede har innført forbud mot dyrehold, kan man ikke forvente å beholde dyr som man eide før kjøpet.

DYREHOLD I BORETTSLAG OG EIERSEKSJONSSAMEIER

8 |

Bo&miljø

NorDan NTech er markedets best isolerende vinduer. Den lave U-verdien * gjør det mulig å redusere energiforbruket og mengden byggematerialer i nybygg. Resultatet er lavere utgifter, lavere energiforbruk og et jevnere, sunnere inneklima.Du sparer penger i dag. Du sparer i morgen. Og du sparer miljøet for framtiden. Smart.

Er det rart vi kaller det neste generasjon vinduer?

* U-verdi angir et vindus evne til å isolere, og måles i W/m2K. NorDan NTech Lavenergi med 2-lags glass har U-verdi på 1,2 og 3-lags glass en U-verdi på 1,0. NorDan NTech Passiv med 3-lags glass har markedets laveste U-verdi på 0,7.

Julestjerne i en enkel og rustikk dekorasjon.

DEKORATIVE JULESTJERNERJulestjernen, Norges mest solgte juleblomst, kommer i stadig nye farger.

Den røde julestjernen er fortsatt selve symbolet på julen for nordmenn flest. Nå får du den

i alle slags farger fra mørk burgunder til rosa, ferskenfarget og hvit. Noen har spetter og andre spragler. De nye fargene gir nye ideer til hvordan man kan dekorere med blomsten, sier Jens Kvarstein, daglig leder hos BoGrønt Kvarstein garneri og hagesenter.Gartneriet bugner nå av vakre

julestjerner - de fleste store planter, men her er også bredt utvalg i miniplantene. Den store variasjonen i både farger,

fasong og størrelse gjør det enkelt å lage ulike dekorasjoner.

Ønsker du klassisk julestemning bruker du de røde blomstene. Ønsker du mer rustikk dekorasjon, kombinerer du julestjernene med granbar, kongler og kvister. Skal det være stilrent er det nok av

elegante potter i for eksempel sølv eller gull. Blanke og matte røde julekuler sammen med blomsten er også stilfullt. Vil du ha det mer moderne; bruk fargerike julestjerner sammen med malte kvister. – Mulighetene er mange, men best

av alt: Julestjernen er vakker i seg selv og kan trygt stå alene i en potte, sier Kvarstein.


Flerfarget julestjerne.

Julestjerne - ca 5 millionerDette er den mest kjente juleblomsten i hele Europa. De røde stjerneformede

høybladene gjør den til et julesymbol på lik linje med juletrær og nisseluer.

Asalea - ca 2,5 millionerDette var en av de mest tradisjonelle juleblomstene, den tåler kjølige, trekkfulle hus. Blomstene kan være

enkle eller doble og finnes i hvitt, rosa, lilla og rødt.

Amaryllis - ca 800.000Brukes både som snitt og som potteplante, og er en av de juleblomstene som stadig blir mer populære. Trives i stua

og strekker seg etter lyset.

Svibel/hyasint - ca 800.000Opp av svibelløkene kommer en blomsterstengel med mange små

stjerneformede blomster. Dufter sterkt, kommer i mange farger. Svibler er også dekorative som snittblomst.

Ildtopp - ca 500.000Er en lettstelt plante som har blitt en stor juleblomst de siste årene. Tåler godt å stå i varme rom, trenger lite

vann, men er glad i lys.

Phalaenopsis - ca 300.000 Dette er en hvit orkidé som er lettstelt og holdbar. Mange velger å ha planten i høye, blanke

vaser - dette gir mye luftfuktighet, og det liker denne orkidéen.

Juleblomstens topp seksI løpet av noen hektiske uker før jul kjøper nordmenn omlag 10 millioner juleblomster.

Her er topp 6 listen:

Bo&miljø

| 11

VERDENS MEST HELSEVENNLIGE MALING.

Ingen løsemidler

Ingen malingslukt

Ingen skadelig avdamping

– trygg fra første strøk

SENS er den mest helsevennlige malingen i markedet, og er i dag den eneste malingserien anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund. Med SENS kan du trygt male rommet uten å tenke på malingslukt og skadelig avdamping.

Sens er utviklet i samarbeid med:

* Konkurrenttester utført av eksterne institutter basert på NAAFs strenge kriterier for innendørsmaling.

Følg Jotun Sens på Facebook

*

Vaktmester Svein Ørjan Albertsen (t. h) sammen med Christian Zachariassen i teknisk avdeling i Sørlandet Boligbyggelag.

TRE BLOKKER BLIR LAVENERGIBOLIGERDe 3 blokkene i Kollen Borettslag i Kjerrheia skal bygges om til lavenergiboliger. Arbeidet starter på nyåret.

Bo&miljø

Med de nye balkongene vil Kollen Borettslag se omtrent slik ut. (Illustrasjon Balco)

– Jeg ser frem til fornyelsene, det blir flott. De siste årene har det vært mye vedlikeholdsklatting.

Det er dyrt i lengden med mange små reparasjoner, sier vaktmester i borettslaget, Svein Ørjan Albertsen.Også styreleder Kåre Byklum er godt

fornøyd med at det ble overveldende flertall for rehabiliteringen under den ekstraordinære generalforsamlingen i oktober. 60 av de 71 fremmøtte stemte for.

– Noe måtte gjøres for å holde bygningsmassen intakt. Tidligere har vi kun hatt mindre reparasjoner og vedlikeholdsarbeid. Jeg er glad det nå ble flertall for å gjøre alt under ett slik at vi får lavenergihus klasse 1 standard, sier Byklum. Han har bodd i borettslaget siden

det var nytt i 1976. Siden 1982 har han vært styreleder i borettslaget med 126 leiligheter.

Bevarer arkitekturen– Det kommer til å bli flott med en ny lysere fasadekledning og med de nye større innglassete balkongene. Blokkene vil få et nytt uttrykk inn mot parken hvor vi prøver å beholde de lange linjene. Beboerne vil også merke at de får det mindre trekkfullt og at de får en mer behagelig innetemperatur og bedre

luftkvalitet, sier Christian Zachariassen i teknisk avdeling i Sørlandet Boligbyggelag.Han er borettslagets medspiller

i prosjektet, og har vært med i planleggingen og han har lest seg opp på mange utarbeidede nødvendige rapporter.

Trekkfulle leiligheterTidlig i prosessen ble blokkene termografert med varmesøkende kamera. Bildene viste at blokkene er dårlig

isolert, de har mange kuldebroer, dårlig inneklima og det er spesielt trekkfullt i overgangene mellom boenhet og balkong.I tillegg til at langfasaden

etterisoleres og får nye lyse plater, blir balkongdekkene med betongrekkverk kuttet ned. Nye balkonger monteres når ytterveggene er ferdige. De nye balkongene blir ca. 80 cm dypere en dagens. De små balkongene blir noe grunnere på grunn av tilleggsisoleringen. Ved hovedbalkongene skal dørene og

vinduene erstattes med nye vinduer og dører med tilfredsstillende krav.– Det åpnes for valgfrie løsninger for

hver enkelt beboer; foldedør, vanlig dør, skyvedør stort vindu eller vinduer og dører slik som det er i dag. Dette har ikke

landet helt enda, da vi ikke har sett på hvordan vi kan få fanget opp de samme vertikale linjene oppover i fasaden, men det kommer, forklarer Zachariassen. I tillegg til ekstra med isolering og

nye vinduer/dører, vil alle leilighetene få installert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Dette er et krav for å oppnå Lavenergiklasse 1, som igjen kvalifiserer til finansiering gjennom Husbanken.

KostbartTotalt sett er dette et kostbart prosjekt, entreprisesummen er på om lag 70 millioner kroner. Men Husbanken har en lavere rente og en lengre nedbetalingstid enn det en vanlig privatbank har.– I tillegg blir det lavere fremtidige

vedlikeholdsutgifter for borettslaget og oppvarmingsutgiftene blir redusert, trolig fra 111 til 30 kWt/m²år.Rehabiliteringsarbeidet starter i

februar/mars og går alt etter planen vil arbeidet sluttføres rundt påsketider 2015. Kruse Smith vant entreprisen, og skal utføre arbeidet.

Tekst & foto: ANNE S. T. JOHNSEN

14 |

Bo&miljø

FR1150

FR1144

FR1149

FR1309

FR1012

Baronesse er prikken over i’enHar du en god idé? Da er Baronesse malingen for deg. Baronesse er en serie høy-kvalitets interiørmalinger som gir perfekt finish – en premium maling for den kresne.La deg inspirere på www.fargerike.no

Baronesse er prikken over i’enHar du en god idé?kvalitets interiørmalinger som gir perfekt finish – en premium maling for den kresne.La deg inspirere på www.fargerike.no

Fargerike feirer 20 år med jubileums-priser! Se etter vår kundeavis!

Vegg-til-vegg tepper fra Danfloor

Superpris på 1-stavs parkett!Epoque Eik Vintage Soft Grey, nå kun

448,- per m2 Fargerikes kolleksjon av vinylgulv fra Gerflor

Tapeter fra Borge og Storeys

Tilbudene gjelder fra 29. august til 7. september 2013

40%rabatt Tapeter fra Borge og Storeys

30%rabatt Vinylgulv fra Gerflor

20%rabatt

Teppene Twilight, Berber og Riverstone

20%rabatt

Fargerike Corona VågsbygdLumberveien 5,Kristiansandtlf 97 63 80 00

Fargerike Corona SørlandsparkenBarstølveien 5B,Kristiansandtlf 97 63 80 00

Fargerike Corona SøgneLinnegrøvan 19,Søgnetlf 97 63 80 00

Hybelhuset Marviksveien9 på Lund gjennomgår total forvandling og blir lavenergihus. Det skal gi høy trivselsfaktor for de 66 beboerne.

–Jeg ser fram til denne rehabiliteringen. Det blir en ny verden for oss som bor her,

sier Sølve André Bjørndal, styreleder i Marviksveien 9 Borettslag. I årevis har Sølve André Bjørndal og

de andre beboerne i det 50 år gamle leilighetsbygget Marviksveien 9 på Lund levd med et inneklima som gjør at de må lufte hver gang de dusjer eller lager mat på kjøkkenet. Det er ikke ventilasjon

i de små ettroms leilighetene på 24 kvadratmeter. – Når jeg dusjer blir det fuktig i

rommet. Matlaging fører til at osen av mat henger igjen lenge etter at maten er fortært. Dermed må vinduet opp på vidt gap. Da følger det mye varmeenergi med i dragsuget, sier Bjørndal, som har bodd her i snart åtte år.

Balansert ventilasjonHele prosjektet er kostnadsberegnet til 14 millioner kroner. Det vil gi en økning i fellesgjeld og månedlige fellesutgifter på henholdsvis 200.000 og 900 kroner for hver beboer. Arbeidet er allerede i gang og skal være avsluttet før sommeren neste år.Hovedgrepene er isolasjon av

vegger og tak, samt utskifting av vinduer. I tillegg får alle leilighetene samt forretningslokalene i første

etasje balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Luften vil dermed sirkulere og jevnlig bli skiftet ut. Det blir ikke lenger nødvendig å åpne vinduet

SNART SLIPPER SØLVE Å FYRE FOR KRÅKENE

Omtrent slik vil hybelhuset Marviksveien 9 se ut når det er renovert neste år.

16 |

Bo&miljø

for å få inn frisk luft.På taket blir det bygd et gjenvinnings-

anlegg som tar vare på varmeenergien fra innelufta og overfører den til lufta

som hentes utenfra. I sommerhalvåret vil ventilasjonsanlegget tilføre leilighetene kjølig luft fra bygget skyggeside.Christian Zachariassen, bygningsingeniør

hos Sørlandet Boligbyggelag, sier tiltakene vil redusere energiforbruket til oppvarming i leilighetsbygget med 90 prosent. Det gir bygget klassifisering som Lavenergihus klasse 1. – Tiltakene vil redusere strømforbruket

til oppvarming til 30 kilowattimer per kvadratmeter per år. Det gir et årsforbruk på 720 kilowattimer per hybelleilighet, sier Zachariassen.

Ny lookDet er ikke bare inneklimaet som får seg et løft i Marviksveien 9. I forbindelse med at hele bygget får 15 centimeter ny isolasjon i veggene, mures det opp ny fasade i lys teglstein på begge kortsidene. Fasadene på langsiden

får lys vestlandskledning i kompositt. Taket fullisoleres og blir tekket på nytt, og bygget får ny gesims. Det blir nye trelags, todelte vinduer i alle leiligheter.Fasaden til butikkarealene i første

etasje blir også strammet opp. Det kommer nye vinduer. Dagens reklameskilt på takutstikket skal fjernes og erstattes med folie direkte på glasset i utstillingsvinduene. Bjørndal tror dette vil gi bygget et

solid løft.– Bygget har virket nedslitt, med

dårlige vinduer og fasadeplater som løsner. Vi får et flottere bygg, med lavere drifts- og vedlikeholdskostnader. Dette vil øke leilighetenes verdi og trivselsfaktoren for oss som bor her, sier Bjørndal.

Tekst og foto: EIRIK VIGSNES

SNART SLIPPER SØLVE Å FYRE FOR KRÅKENE

Nye vinduer og balkongdører skal bidra til lavere varmetap,

konkluderer Sølve André Bjørndal.

– Nå er vi i gang med renoveringen av Marviksveien 9 Borettslag, konkluderer bygningsingeniør Christian Zachariassen i Sørlandet Boligbyggelag og beboer Sølve André Bjørndal.

Bo&miljø

| 17

ENKELT OG SMART

– Sorteringen er bra for miljøet og det er økonomisk lønnsomt, sier styreleder i Solkollen

Borettslag, Arne Jørgen Løvland.I august ble borettslagets

søppelhusområde returpunkt, ikke bare for borettslagsbeboerne, men for alle i nærområdet. Det betyr i praksis at store beholdere hvor husstandene kan kaste glass, plast, metall og tekstiler, er plassert utenfor søppelhuset.

– Tidligere benyttet vi dunker som står på butikkområdet, en spasertur unna. Etter vi fikk det nye returpunktet og etter at alle beboerne ble oppfordret til å sortere bedre, har vi redusert restavfallet med 2/3. Vi hadde tre store dunker som tidligere ble tømt ukentlig. Nå fyller vi kun opp en dunk med avfall i løpet av en uke, forteller Løvland.Det koster 10.000 kroner i året å leie

en stor dunk og hver tømming er priset

til rundt 130 kroner.– Det sier seg selv at det er penger å

spare. Vi oppfordrer alle borettslag til å ble mer bevisst på søppelsortering. For mange i vårt borettslag har det gått sport i sorteringen, mens andre fortsatt kan bli flinkere. Pengene vi sparer på søppelsorteringen, setter vi av til fremtidig vedlikehold, sier Løvland.

Tekst og foto: ANNE S. T. JOHNSEN

Sortering er bra for miljøet, og det gir oss i borettslaget en økonomisk gevinst, sier styreleder i Solkollen Borettslag, Arne Jørgen Løvland.

Solkollen Borettslag på Hellemyr sparer betydelige beløp hver måned på sortering av søppel.

Solkollen Borettslag har blitt returpunkt for Avfall Sør, det betyr kort vei til dunkene.

Bo&miljø

| 19

Ruter og sjakkmønster er en av høstens store gulvtrender

Nå tenker folk mer kreativt. Terskelen er blitt lavere for å male gulvet i spreke farger, sier

kreativ leder Dagny Thurmann-Hoelseth i Fargerike Norge. I tillegg til å male hele gulvet i en farge, er sjakkmønster, ruter og striper en av de nye trendene. – Det kanskje tryggest å

eksperimentere med på et soverom, i gjennomgangsområder og på toalettet. I oppholdsrom er det tryggest å bruke mer tidløse nyanser, som hvitt og grått. Nøytrale grønnfarger og mørkebrunt ser vi også på stuegulv denne høsten, forteller Thurmann-Hoelseth. Maling er ikke den eneste måten å

fornye gulvet på.– Gamle tregulv er sjarmerende og

tidløse. Lakk og olje bevarer tregulvets farge og struktur i flere år. Tidligere

anbefalte man olje for å få det mest naturlige utseende, men nå har det kommet matt lakk som gir et like godt resultat, sier Tone Horverak hos Fargerike Corona i Søgne. – Forarbeidet er viktig uansett hvilket

gulv du skal lakke, olje eller male.– Gulvet må vaskes med gulv- og

tapetrens. Du må også vurdere om gulvet må slipes, og fjerne slipestøvet før du går i gang med malerkosten. – Skal du male gulvet, må du regne

med to strøk.– Ubehandlede gulv må lakkes eller

oljes minst tre ganger, men det holder som regel med to ganger hvis gulvet har blitt lakket tidligere, sier Horverak.

Tekst: LILL EVA BRÅTHEN ( FOTO: FARGERIKE CORONA )

GØY MED GULVSett et personlig preg på gulvet. Det er lov å leke med farger og mønster.

Hvite gulv går aldri av motenEksperimenter med sterke farger i trappetrinnene

Bo&miljø

| 21

Det er høytid for varmepumper. LG Nordic Prestige og Kirgamine Hara 6,6 er to vinner-modeller.

Det er Sveriges Tekniske Forskningsinstitutt på oppdrag fra den svenske Energimyndigheten

som har testet et bredt utvalg luft-luft varmepumper. Resultatene finner du på

Forbrukerrådets hjemmeside. Her gis det også råd om hvordan velge riktig varmepumpe. Generelt innebærer det å vurdere pris, varmeeffekt, varmefaktor og støy.

LG Prestige– LG Prestige 9 og 12 er svært etterspurte, og egner seg godt i de aller fleste boliger. LG er koreansk, men denne varmepumpen er konstruert og laget for nordiske

forhold. Pumpen produserer mye varme og har høy årsvarmefaktor. Jo høyere årsvarmefaktor, desto lavere strømforbruk, forklarer Lisbeth Andersen, administrerende direktør hos Bauer Energi. Innedelen til LG Prestige er svært

stillegående, også på maks vifte. Den er av de rimeligste blant Forbrukerrådets favoritter.– Dessuten er den relativt nett og pen,

sier Andersen.

Mitsubishis nyhetMitsubishis nye Kirgamine Hara 6,6 gikk rett til topps i testen, og er bestselgeren hos Varmepumpeservice i Kristiansand.– Varmepumpen er dimensjonert

slik at den er ekstremt god når det er svært kaldt, men den er også god under normale temperaturer. Dette er varmepumpen som har alt, den er teknisk avansert, men enkel i bruk. Den støyer helt minimalt, sier Glenn Wiggo Lystad, salgssjef hos Varmepumpeservice.

VARMEPUMPE-TID


LG Prestige er en av varmepumpene som topper Forbrukerrådets best i test liste.

Mitsubishi sin Kirgamine Hara 6,6.

22 |

Bo&miljø

TOPPKVALITETI OVER 30 ÅRUNIK OVER HELE VERDEN

Industrigaten 28

N-0353 Oslo

Tel.: +47 23 08 40 80

Fax: +47 23 08 40 81

[email protected]

www.ingbo.no

NR.1 I EUROPA | MADE IN GERMANY | FØRSTEKLASSES KVALITET

VENTA-LUFTVASKER

Venta-Luftvasker LW15 / 25 / 45 også tilgjengelig som hvit / grå:

LW15 LW25 LW45

Luftrenser & Luftbefukter

Fresh Air. Fresh Start.

EKSTREMT LETT:

- Betjening- Rengjøring- Håndtering

UTEN FILTERMATTER:

- Hygienisk- Ukomplisert- Lettstelt

MILJØVENNLIG:

- Lavere strømforbruk- Frakoblingsautomatikk

Originalen

BES

TSELGER - KVALITET

I OVER 30 ÅR

Se vår hjemmeside www.ingbo.no for mer informasjon og et godt introduksjonstilbud!

HYGIENEPROGRAM: Venta-hygienemiddel til14 dagers kontinuerlig drift.

Venta-rengjøringsmiddel til den årlige storrengjøringen.

DIGITALT TERMOHYGROMETER viser omgivelsestemperatur og luftfuktighet på en gang.

Kvalitetsproduktene fra VENTA-LUFTWÄSCHER GmbH, inngår nå i vårt produktsortiment. Her kan vi tilby LUFTVASKING, LUFTRENSING (fordunsting til rent vann) og BEFUKTNING uten filterbytte/filterrengjøring, i et og samme apparat.

FUNKSJONSMÅTE:

Dårlig romluft suges inn i apparatet og ledes gjennom lamellstablene som roterer i vann, se figur over. Luften blir regelrett vasket. Selv de minste partiklene ned til 10 µm (10 / 1000 millimeter) blir avsatt i vannet. Samtidig blir rent vann fordunstet på lamellplatenes overflater, når romluften passerer disse . Dette i henhold til den anerkjente metoden for kaldfordunsting.

Fremstilling basert på LW 45

Venta-luftvaskeren er den første enheten basert på prinsippet med luftvasking uten filtermatter til kontorer og boligrom. Venta-luftvaskeren fungerer hygienisk og er lett å rengjøre. Elektriske komponenter og vifte tas ut av enheten med et håndtak for enkel rengjøring. Det finnes ingen filtermatter som blir skitne og må kastes. Enhetene er genialt enkle å betjene og bruke. De er robust konstruert og derfor meget slitesterke.

Venta-luftvaskeren fungerer etter det mest anerkjente prinsippet med kaldfordunsting:

1. Ingen kalkavleiringer og ingen kalkpatroner.2. Ingen forstøvning, fordampning eller overfukting.Romluften blir alltid automatisk befuktet riktig.

–Alle medlemmer med aktivert fordelskort som leier minst tre måneder, betaler kun én krone for den første måneden. Ved leie utover tre måneder gir vi ti prosent rabatt, sier daglig

leder ved Minilageret AS, Espen Brinck-Johnsen.Lagerbodene er enten på ni eller 18 kvadratmeter – ordinær pris er

574 kroner måneden for de minste og 1029 for de store.– For kristiansandere har vi etablert lageret på Storemyr

næringsområde i Lillesand. Vi har også lager på Stoa i Arendal, forteller Brinck-Johnsen. I tillegg har Minilageret utleieboder på Hamar, Horten, Fredrikstad, Kongsvinger og i Skien.Alle lagerbyggene er kameraovervåket og utstyrt med et effektivt

alarmsystem. Lagerplassene er selvbetjente, kundene får et eget nøkkelkort og har da tilgang til lagerbygget alle dager fra åtte om morgenen til åtte på kvelden.– Kundene gir oss positive tilbakemeldinger. Vi håper vi blir et gode

for mange sørlendinger, og gleder oss over samarbeidsavtalen vi har inngått med Sørlandet Boligbyggelag, sier Espen Brinck-Johnsen.

NY MEDLEMSFORDELMinilageret AS er en av Sørlandet Boligbyggelags nye samarbeidspartnere. Det betyr at medlemmer kan leie lagerplass rimelig.

Å leie lagerplass hos oss er trygt, rimelig og brukervennlig, sier daglig leder ved Minilageret AS, Espen Brinck-Johnsen.

Telenoravtalen opphører Telenor har besluttet å si opp avtalen med Boligbyggelagenes Partner som har gitt medlemmene i boligbyggelag over hele Norge rabatter på telefoni og bredbånd i snart 15 år. Avtalen avsluttes 31.12.2013.

Du som medlem i Sørlandet Boligbyggelag vil ikke merke noe på leveransen fra Telenor. Den vil fungere som før, men

det vil bli en prisendring som følge av at rabatten faller bort. Medlemmene som er kunder av Telenor vil se dette på sin faktura i og med at feltet med rabatt blir tatt vekk.

Medlemmer som har bestilt fri MMS eller rabatt på mobilt bredbånd vil beholde denne til det har gått to år fra bestillingsdato.

For første gang lanserer Sørlandet Boligbyggelag egen elektronisk julekalender for sine medlemmer. Svarer du riktig på spørsmålene i de 24 lukene, vanker det flotte premier.

– En rekke av våre samarbeidspartnere stiller et spørsmål om seg selv og svarene kan du finne på aktørenes nettsider, forklarer Gert Holgersen i Sørlandet Boligbyggelag.

Premiene er gavekort og varer fra samarbeidspartnerne. Gevinsten er alltid fra den som stiller spørsmålet.– Kalenderen vil ligge på vår nettside og på Facebooksiden.

Her vil vi også fortløpende fortelle hvem som vinner, sier Holgersen. Andre boligbyggelag i Norge har laget tilsvarende

julekalendere tidligere år.– Det har vært suksess, og vi håper også denne kalenderen

vil bli godt mottatt. Med julekalenderen sørger vi for god førjulstemning, gir medlemmer viktige opplysninger om samarbeidspartnere og skaper aktivitet på nettet, sier Holgersen.

JULEKALENDER MED FLOTTE PREMIER

Bo&miljø

| 25

RIV IKKE UT DINE GAMLE AVLØPSRØR, LA OSS BYGGE NYE FRA INNSIDEN ISTEDEN!

Proline Norge AS. Tfl: 815 00 898. www.prolineas.no

I mange eiendommer fra 50, 60 og 70-tallet begynner avløps-rørene å "synge på siste verset". Et tradisjonelt rørbytte gir uker med støy, støv og omfattende kostnader for alle. Er det rimelig? Med Proline kan du gi rørene et nytt liv, og få muligheten til å pusse opp kjøkken og bad når du vil. Ideen er enkel, istedenfor å brekke opp gulv og vegger, lager vi nye rør med de gamle som støpeform. Det beste er at du kan bo som normalt i leiligheten mens arbeidet pågår. Etter 14 år i bransjen og over 35.000 leiligheter utført, vet vi i Proline at vi kan stå bak våre lange garantier. Kontakt oss i dag!

Vi utvikler AgderMulticonsult er total leverandør av rådgivertjenester innen:

Bygg og eiendom Samferdsel og infrastrukturIndustri EnergiOlje og gass Miljø og naturressurser

Rigedalen 15, 4626 Kristiansand Tlf 37 40 20 00www.multiconsult.no

BRANNSIKKERT BORETTSLAGSørlandet Boligbyggelag ønsker mer fokus på brannsikkerhet i borettslag.

– I borettslag er det slik at andelseier er ansvarlig for sitt boareal, mens styret står til

ansvar for at det er trygt og sikkert i fellesarealer, sier bygningsingeniør hos Sørlandet Boligbyggelag, Lars Ørjan Vegusdal. (øverst t.v.)Han har nylig sørget for at borettslag

og sameier som er tilknyttet Sørlandet Boligbyggelag og er med i vår forsikringsordning, Totalforsikring for boligselskap, har fått tilbud om Trygg og Sikker sin Sikkerhetspose. En pose som inneholder røykvarslerbatteri, testrøykstikk og sikkerhetsbrosjyre med sjekkliste for brannutstyr. – Posene selges rimelig, og er ment

som et forebyggende tiltak. Det er også mulig å kjøpe poser som også har et testhorn for sjekk av røykvarslere, forteller Vegusdal.

Det er ikke tilfeldig at Sikkerhetsposene sendes ut nå. Det er i ukene før jul brannfaren er størst. Det er nesten 50 prosent flere boligbranner i desember enn i en gjennomsnittlig måned ellers i året.– Mange branner skyldes menneskelig

svikt. I julemåneden fyller vi hjemmene våre med levende lys, fyrer masse i

peisen og baker og steker - gjerne i smult. Vær oppmerksom hele tiden, sier Vegusdal.Han råder også alle å trekke ut

stikkontakten på juletrelysene og annen julebelysning, når du legger deg for kvelden.– For borettslagene anbefaler jeg

klare rutiner for å ivareta elektrisk anlegg i trappeoppganger, uteområder og andre fellesareal. Brannøvelser er også viktig for sikkerheten, sier Vegusdal.


Brosjyre, batteri og testrøykstikk er innholdet i de små Sikkerhetsposene fra Trygg og Sikker, de store har også et testhorn for sjekk av røykvarslere.

Tips• 1. desember er batteribyttedagen

- skift batteri i alle røykvarslere.

• Vær til stede og våken ved bruk av åpen ild som stearinlys, røyking og vedfyring.

• Ikke bruk elektriske apparater som vaskemaskin/tørketrommel om natten eller når du er ute.

• Skru av TV og pyntebelysning før du går og legger deg.

• Ta med familien og gjennomfør brannøvelse hjemme.

Bo&miljø

| 27

HOS OSS FÅR DU ALT PÅ ETT STED:

• Regnskapsførsel• Juridisk rådgivning• Inkassotjenester• Rådgivning ved finansiering

I dag tar vi hånd om regnskapsførsel, teknisk rådgivning, inkasso, fosikringsoppgjør og finanseringsrådgivning for mer enn 200 boligsameiere og borettslag på Sørlandet.Skal vi gjøre jobben for dere også?KONTAKT OLE FRITJOF GODTFREDSEN: T: 38079079 M: 90928911 E: [email protected]

• Byggteknisk rådgivning• Formidling av forsikring for boligselskap• Skadehåndtering ved forsikringsskader• Formidling av vaktmestertjenester

VI GJØRBYGG FINE OG VARME

Eldre bygg holder ofte ikke på varmen. Når vi utbedrer dette, får du lavere fyringsutgifter, bedre trivsel og komfort, bedre inneklima og ikke minst bedre helse. Interessert?

FRA IDÉ TIL VIRKELIGHETFasaderehabilitering • Murarbeid • Ombygging • Påbygg • Betongkutting og -boring • Asbestsanering • Brannsikring • Service • Rammeavtaler

For mer informasjon se www.kruse-smith.no, eller ta kontakt med Frank Eikeland på telefon: 472 70 815

Vær i forkant – kontakt oss i dag!

komplett skadedyrguide på:www.skadedyr.no

kragerø arendal kristiansand35 98 29 50 37 01 19 50 38 02 44 00

Gratis befarinG • Gratis insektanalyseGratis befarinGratis befarinG • Gratis insektanalyse

Skadedyr-problemer?Vær i forkant – kontakt oss i dag!

skadedyrguide på:www.skadedyr.no

SkadedyrSkadedyrSkadedyr-problemer?problemer?problemer?

-

MEDLEMSFORDELER 2013

Byggmakker Eftevaag girrabatter på sitt vareutvalg tilmedlemmer av SørlandetBoligbyggelag. Rabatten vilvariere etter produkttype.Det gis ikke rabatt på kampanjevarer. Byggmakkerfinner du i Sørlandsparkenog i Vågsbygd.

Strai Kjøkken og SørlandetBoligbyggelag har inngått en samarbeidsavtale som ved modernisering girmedlemmer i SørlandetBoligbyggelag 30 % rabattpå kjøkken- og baderoms-innredninger (kompletteinnredninger).

Medlemmer av SørlandetBoligbyggelag oppnår følgende rabatter hos Rør Flood & Co: 20 % på Foss baderoms-møbler, 23 % på rør og rørleggerdeler og 12 % påveiledende arbeidskostnader.På større arbeider, be omtilbud.

20 % rabatt ved kjøp av elektrisk installasjonsmateriell, lyskilder, lysrør-armaturer, halogenbelysning, varmeprodukter etc. Ved installasjon, be om pris.

Trenger du nye gardiner,markiser og utvendige persienner? Medlemmer avSørlandet Boligbyggelag får10 % rabatt på alle produk-ter. Gardin Studio AS girideer og løsninger, tar målog monterer. Se www.gardinstudio.no

BoGrønt i Vågsbygd og påKvarstein gir medlemmer avSørlandet Boligbyggelag 10 % rabatt ved kjøp ibutikk og hagesenter.Rabatten gjelder ikke påtilbudsvarer.

Som medlem av av SørlandetBoligbyggelag får du 10 %rabatt på medlemskap vedSpenst Kristiansand.Forutsetter avtalegiro.Kontakt Spenst for merinformasjon, tlf. 38 02 38 00.

Medlemmer av SørlandetBoligbyggelag får 10 %rabatt på alle våre varer ibutikken på Fiskebrygga.

Sparebanken Pluss ogSørlandet Boligbyggelag har et samarbeid som gir degfordeler når du skal kjøpe leilighet/bolig. Som andelseier i SørlandetBoligbyggelag får du fordeler tilsvarende bankensfordelsprogram forPlussKunde Total.I tillegg får du 50 % rabattpå etableringsgebyret ved etablering av lån.

Medlemmer boende iSørlandet BoligbyggelagBor du i en SørlandetBoligbyggelag-bolig, gis det15 % rabatt på samtale-priser på analog- og bred-båndstelefoni med basis-abonnement. Ringer du former enn kr 416,- pr. mnd., gisdet 25 % rabatt på det overskytende.

Alle medlemmer avSørlandet BoligbyggelagAlle medlemmer av bolig-byggelaget får inntil 10 %på basisabonnement påhjemmetelefoni – analog-eller bredbåndstelefoni.Gratis trafikk på lørdager –du betaler kun oppstartspris.På bredbånd over ADSL fårdu nå 15 % rabatt påMedium og Premium, samt fri etablering. Du kan bestille medlems-fordelene på www.sorbbl.no

Mobiltilbud: 30 minutter ekstra fri ringetid på alle faktura-baserte abonnement fraTelenor. Enkelt å bestille.Send «Bestill NBBL» til 2000.(gjelder ikke Surfprat, Djuiceog kontantkort).

MEDLEMMER AV SØRLANDET BOLIGBYGGELAG FÅR FORDELER HOS:

Medlemmer av SørlandetBoligbyggelag får 38 øre i rabatt på bensin og diesel, 20 % avslag på vask, 10 % på olje og bilpleiemidler. Mer om fordelene og bestilling på www.sorbbl.no

Per Hagen har et bredtutvalg av bilrekvisita, dekk,slitedeler, karosserideler og lakkmateriell. Ved fremvisning av medlems-kort vil du oppnå rabatt i henhold til avtale medSørlandet Boligbyggelag.Medlemsrabatten vilavhenge av hvilke produktersom kjøpes. Per Hagen finner du påMjåvann Industriområde.

Avis gir 25 % avslag på flyttebiler og personbiler for lokal- og weekendleie. Ta kontakt med Avis på tlf. 38 07 00 90.

Stor pizza kr 175,- til allemedlemmer av SørlandetBoligbyggelag ved frem-visning av medlemskortet påforhånd. Rabatten gjelder Rio Pizza Kristiansand.

I Modenas butikker iSørlandsparken, Vågsbygdog Søgne vil medlemmer avSørlandet Boligbyggelag få25 % rabatt på fliser, 15 %rabatt på lim og tilbehør, 15 % på naturstein, 10 % pådiverse verktøy og på ovnerog peiser. Rabatten gjelderikke på tilbudsvarer.

Det gis 10 % rabatt til alle medlemmer avSørlandet Boligbyggelag pånedvask og hovedrengjøring.

Medlemmer av SørlandetBoligbyggelag gis inntil enhalv times gratis advokat-bistand/vurdering av sakenog for øvrig 15 % rabatt påvanlige timepriser.Tilsvarende gjelder også forboligselskaper tilknyttetBoligbyggelaget. Ta kontaktpå tlf. 91 75 02 71 eller pr. e-post til [email protected]

Pluss Garanti Eiendomsmegling er spesialist på salg av borettslagsboliger. Hvis du skal selge en borettslagsbolig er derforPluss Garanti Eiendomsmegling detnaturlige valg. Du finner oss på Torvet i boligbygg-lagets kontorer i Rådhusgt 14 og i Plussbanks lokaler i Rådhusgt 7/9. I tillegg finner du oss i Plussbankslokaler i Vennesla.

Pluss Garanti Eiendomsmegling selgerogså selveierboliger og utfører tjenester ved verdivurderinger ogkontraktskriving.

Ved kjøp og salg av bolig kontaktPluss Garanti Eiendomsmegling AS,tlf. 38 02 22 22.

B I L R E K V I S I TA

• Viking redningstjeneste• Sammenstøt med dyr uten tap av bonus• Delkasko, kasko eller superdekning

Bilforsikring – mange har spart tusenvis

• Forsikringssum kr 500.000: Kr 690*• Forsikringssum kr 1.500.000: Kr 1095*

Innboforsikring – dekker tap eller skade

• Medisinsk invaliditet ved sykdom og ulykke• Dagpenger ved sykehusopphold• Engangserstatning ved arbeidsuførhet

Barneforsikring – kr 1820 Nyhet!

• Singel kr 840 pr. år• Familie kr 1175 pr. år• Inkluderer avbestillingsforsikring

Reiseforsikring – trygg når du er på farten

Som medlem av Sørlandet Boligbyggelag har du også tilgang til NBBLs mange medlemsfordeler, som bl.a. gjelder bilforsikring, innbo- og reiseforsikring. Ring 03215 for tilbud!

ADVOKATFIRMA SUND


































ADVOKATFIRMA SUND


































ADVOKATFIRMA SUND


































ADVOKATFIRMA SUND


































ADVOKATFIRMA SUND

Mjåvannsveien 5, 4628 Kristiansand

Tlf. 38 18 59 00


































ADVOKATFIRMA SUND

Tlf. 800 35 325 www.euroskilt.no

Audun HolgersenMegler905 18 349

Cato HersvikEiendomsmegler MNEF996 02 144

Kjetil LossiusEiendomsmegler MNEF990 99 106

Lasse MarcussenMegler 990 99 119

Terje TjellandEiendomsmegler MNEF911 21 131

PLUSSMEGLEREN SØRLANDET BOLIGBYGGELAGS EGEN EIENDOMSMEGLER

Medlemstilbud fra Plussmegleren- vi spanderer 8 timers nedvask av boligen når den er solgt

E: [email protected] W: plussmegleren.no Kristiansand: Skippergata 10 Vennesla: Venneslamoen 10

Mariann M. ThomassenMegler - Vennesla990 99 140

- Tidligere Pluss Garanti Eiendomsmegling AS

PLUSSMEGLEREN SØRLANDET BOLIGBYGGELAGS EGEN EIENDOMSMEGLER

Medlemstilbud ved salg via Plussmegleren- vi spanderer 8 timers nedvask av boligen når den er solgt

Medlemmer av Sørlandet Boligbyggelag får 40 øre bensin/diesel på alle betjente og ubetjente stasjoner. Ordningen betinger bestilling av YX VISA kort. Bestilles via link fra www.sorbbl.no

Strai Kjøkken og Sørlandet Boligbyggelag har inngått en samarbeidsavtale som ved modernisering gir medlemmene 28% rabatt på kjøkken og bad. Rabatten

gjelder møblene ved komplette kjøkken eller bad fra hele sortimentet. Tlf. 47 45 20 00.

Carlsen Fritzøe og Sørlandet Boligbyggelag har inngått en samarbeidsavtale som gir rabatter og bonus til medlemmene ved kjøp av varer i byggvarehusene i

Vågsbygd og Sørlandsparken. For kampanjevarer opparbeides kun bonus. Tlf. 38 04 16 00.

Rørleggerkjeden Varme og Bad, ved Aamodt VVS, Søgne, har inngått en avtale som gir alle medlemmer som har aktivert Fordelskortet 5% bonus. Videre

gis det 10% rabatt på timeprisen og 20% rabatt på rør og deler. Tlf. 38 05 15 06.

Selger du din borettslagsbolig gjennom Plussmegleren spanderes hele flyttevasken. Er du medlem av Sørlandet Boligbyggelag og selger annen type bolig gjennom Plussmegleren, får du 8 timers gratis flyttevask. Tlf. 38 02 22 22.

Modena og Sørlandet Boligbyggelag har inngått en samarbeidsavtale som gir bonus til medlemmene ved kjøp av varer i våre butikker. Dette gjelder i butikkene i Søgne, Grimstad og Sørlandsparken. Tlf. 38 00 30 00.

10% rabatt på nedvask og hovedrengjøring for alle medlemmer. Tlf. 38 60 15 60. www.brabo.no

Per Hagen AS på Mjåvann industriområde har et bredt utvalg av bilutstyr, lakk og dekk. Rabatten avhenger av produktet som kjøpes – ta med medlamskortet. Tlf. 38 18 59 00.

BOLIGLÅN: Medlemmer får halv pris på etableringsgebyr.

INNSKUDD: Ekstra gunstig rente på fastrenteinnskudd. Kontakt plasseringssenter for mer informasjon. Tlf. 38 17 35 00.

Medlemmer får 25% rabatt på rør og elektro-materiell/utstyr samt 10% på timeprisen. Gjelder på timearbeid. Tlf. 38 00 28 40. [email protected]øk vår hjemmeside www.ke-as.no

20 % rabatt ved kjøp av elektrisk installasjons materiell, lyskilder, lysrør- armaturer, halogenbelysning, varmeprodukter etc. Tlf. 38 60 84 92.

Medlemmer og tilknyttede boligselskap gis inntil en halv times gratis advokatbistand , eller 15% avslag på vanlige timepriser. Kontakt: [email protected] Tlf. 91 75 02 71.

25 % avslag på leie av flyttebiler og personbiler for lokal- og weekendleie. Kontakt Avis på tlf. 38 07 00 90.

Stor pizza til kr 175 for medlemmer som viser medlemskortet ved bestilling. Rabatten gjelder Rio Pizza Kristiansand. Tlf. 38 07 08 79.

Gir 10-20% rabatt på trafikkskilt, utstyr for avsperring og utemiljøprodukter. Ring tlf. 38 12 10 60. Kongsgård allé 62.

ADVOKATFIRMA SUND

Trenger du nye gardiner eller innvendig måltilpasset solavskjerming? Medlemmer av Sørlandet Boligbyggelag får 10 % rabatt på alle produkter. Gardin Studio AS gir ideer og løsninger, tar mål og monterer. Se www.gardinstudio.no eller ring tlf. 38 02 66 66.

Medlemmer av Sørlandet Boligbyggelag oppnår 10% rabatt på all tann- behandling hos 3 TANNLEGER. Det gis ikke rabatt på utgifter til tannteknikker. Rabatten gis også til medlemmers hjemmeboende barn. Tlf. 38 12 46 46.

Fargerike Corona og Sørlandet Boligbyggelag har inngått en samarbeidsavtale som gir bonus til medlemmene ved kjøp i butikkene i Vågsbygd, Søgne og Sørlandsparken. Tlf. 976 38 000.

Medlemmer får 10% rabatt på timeprisen for omsorgstjenester. Se mer på www.dinomsorgspartner.no eller ring 48 09 08 58.

BoGrønt på Kvarstein, telefon 38 15 55 96, og i Vågsbygd, telefon 38 01 04 36, gir 10 % avslag ved kjøp i butikk og hagesenter. Gjelder ikke på tilbudsvarer.

-

MEDLEMSFORDELER 2013


































ADVOKATFIRMA SUND


































ADVOKATFIRMA SUND

10 % rabatt på alle våre varer i butikken på Fiskebrygga. Ring 38 12 24 02

Medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag kan få spesialavtalen Topp 5 Garanti fra LOS AS. Garantien sikrer at strømprisen din i løpet av året vil være én av de 5 rimeligste målt mot en representativ liste over strømleverandører i Norge.

Det er ingen bindingstid, månedlig fastbeløp eller forskuddsbetaling. Du kan bruke vanlig papirfaktura, eFaktura, e-postfaktura eller AvtaleGiro.

Bestilling: Send sms med kodeord SØRBBL til 02021 og du vil bli ringt opp fra LOS kundeservice som hjelper deg med bestilling og svarer på spørsmål.

MOBILTELEFONI FRA TELENORMed Fordelskortet får du 10% rabatt på Mobilt

Bredbånd M, L og XL og 10 % rabatt på utvalgte

bredbåndslinjer. Sjekk www.fordelskortet.no

for nærmere informasjon og bestilling.

Sembo gir deg muligheten til å sette sammen ferien slik du ønsker. Du velger fritt blant hotell, hus og leiligheter over hele verden, i tillegg får du gunstige fly- og ferjebilletter, rimelige leiebiler og inngangsbilletter til spennende attraksjoner. Med aktivert Fordelskort får du 5 % bonus. Bestillingen gjøres på www.sembo.no eller tlf. 22 16 51 00.

TILBUD PÅ OVERNATTING

Faste weekend-tilbud ved alle Thon Hotels i Norge og Sverige – priser per natt inkl. frokost, fredag til mandag for inntil to personer: Budget kr. 695, City og Conference kr. 850.* Kr 140,- pristillegg per rom per natt på Hotel Bristol i Oslo. Må bestilles via www.fordelskortet.no Thon Hotels Service Centre, tlf. 81 55 24 40 [email protected]

Bohus, en av Norges største møbelkjeder, gir 10% i medlemsrabatt på alt unntatt nedsatte varer og kampanjevarer og i tillegg 5% bonus på alle kjøp uansett. Se www.bohus.no

For én – 1 – krone tilbyr Minilageret AS medlemmene i boligbyggelaget å leie lagerboder på 9 og 18 m3.

Forutsetningen er at du har aktivert ditt Fordelskort og oppgir ditt fordelskortnummer ved bestilling, samt at du minimum leier boden

i 3 måneder. Standard pris for bodene er henholdsvis kr 550,- og 990,- per måned.

Minilageret AS har lokaler i Storemyrheia 2, 4790 Lillesand. Ring 800 89 005 eller bestill

direkte selv på www.minilageret.as

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD IBoligbyggelagenes forsikring tilbyr de fleste

typer skadeforsikring.

Innboforsikring til kr 836,- for forsikringssum

på kr 700.000, reiseforsikring til kr 1.286 pr

familie.

Be om tilbud på bilforsikring, villaforsikring,

fritidsboligforsikring, mm. Ring 03712.

Slik aktiverer du Fordelskortet ■ Skriv inn www.fordelskortet.no i adressefeltet i din nettleser

■ Trykk på «Aktiver kortet» øverst i menyen

■ Velg boligbyggelag i rullegardinmenyen

■ Tast inn medlemsnummer og postnummer. Dersom du får feilmelding og har flyttet i det siste, prøv med ditt gamle postnummer

■ Fyll inn opplysningene og bekreft medlemsbetingelsene

Fordelskortet har flere funksjoner enn det gamle medlemskortet – det gir deg blant annet kjøpsbonuser som kan samles opp og overføres til din egen bankkonto.Sørlandet Boligbyggelag har gjen-

nom mange år opparbeidet gode ra-battavtaler med mange lokale forretninger og leverandører. Det nye Fordelskortet gir våre med-lemmer ytterligere fordeler ved kjøp av varer og tjenester hos riksdekke- de firmaer.

Fordelskortet

Med det aktiverte Fordelskortet får du 5% bonus på alt du handler hos Juvelen og på nettbutikken www.juvelen.no Husk å registrere Fordelskortnummeret når du oppretter kundeprofil på juvelen.no.

Juvelen er en av landets fremste gullsmed- og urmakerkjeder som tilbyr et bredt spekter av produkter av god kvalitet til konkurransedyktige priser.

Juvelen finner du på Sørlandssenteret. Tlf. 38 04 68 25

AKTUELLE TJENESTER

34 |

Bo&miljø

AKTUELLE TJENESTER

Stemhei, Vennesla Tlf. 38 15 50 33

www.mtre.no

Vi bytter punkterte/knuste glassDØGNVAKT - TLF. 924 58 222

Vi forhadler alt av elektromatriell over disk. Faglig hjelp og veiledning på kjøpet.

Elektromontører med fullt utstyrte servicebiler.

Tlf.: 38 04 10 00 - Faks: 38 04 08 91Barstølveien 36A, 4636 Kristiansand

Girfra10til20%rabattpåtrafikkskilt,utstyr for avsperring og utemiljøprodukter.

Ring 38 12 10 60, Kongsgård allé 62.www.medieplaner.no


Gardin Studio Tlf: 380 26 666 | www.gardinstudio.no

Gardin Studio finner du i Kongensgt. 29 i Kristiansand.

Vi har stort utvalg av gardiner og solavskjerming.

Emils Skog og TrepleieIngen trær er for store, ingen jobb for små!Certifisert treklatrer | Fagutdannet skogsarbeider |Spesialist innen trefelling | Stubbefresing | Lang erfaring | Fullforsikret

www.skogogtrepleie.no | [email protected]

Mobil 97 43 19 33

* kun ringeminutter

Medlemstilbud:

Som medlem i boligbyggelaget får du mange fordeler. Hvis du har Telenor Komplett mobilabonnement, kan du få hele 100 ringeminutter og 100 SMS ekstra. Bestillingen er enkel. Du sender en SMS til 1999.I tabellen nedenfor finner du hvilken kode du skal sende, avhengig av hva slags Komplett abonnement du har. For flere gode medlemstilbud se www.fordelskortet.no

Utnytt fordelene dine!

Telenor Komplett M: Telenor Komplett L: Telenor Komplett XL:

Bestill BBL M til 1999*Bestill BBL L til 1999Bestill BBL XL til 1999

Kontakt oss for en kostnadsfri vurdering av din sak.Tlf 38 02 86 60 / [email protected]

Vi gir bl.a. råd og bistand innen

· Fast eiendom· Husleierett

· Familierett, arv og skifte· Kontraktsrett· Arbeidsrett

· Fri rettshjelp34 |

Bo&miljø

AKTUELLE TJENESTER


www.mtre.no













Mobil 97 43 19 33

* kun ringeminutter

Medlemstilbud:









· Fri rettshjelp

EKTE VARE. Strai Kjøkken er historien om ekte, norsk-produsert kvalitet. Vi startet i det små for mer enn 80 år siden. Nå er fjerde generasjon i full sving med det vi kan best: produksjon av kvalitets-kjøkken i alle stilarter og prisklasser.

120

strai.noSTRAI KJØKKEN. Avenyen Sørlandsparken. Tlf. 47 45 20 00. [email protected].Åpningstider. Hverdager 10-20. Fredag 10-18. Lørdag 10-16.

Snakk med oss om din bolig. Vi leverer både til privat-og næringsmarkedet.

www.varmepumpeservice.no | telefon 40 00 58 94 | [email protected]

EnErgisEntErmed komplette løsninger innen

oppvarming og innEklima

34 |

Bo&miljø

AKTUELLE TJENESTER


www.mtre.no













Mobil 97 43 19 33

* kun ringeminutter

Medlemstilbud:









· Fri rettshjelp

EKTE VARE. Strai Kjøkken er historien om ekte, norsk-produsert kvalitet. Vi startet i det små for mer enn 80 år siden. Nå er fjerde generasjon i full sving med det vi kan best: produksjon av kvalitets-kjøkken i alle stilarter og prisklasser.

120

strai.noSTRAI KJØKKEN. Avenyen Sørlandsparken. Tlf. 47 45 20 00. [email protected].Åpningstider. Hverdager 10-20. Fredag 10-18. Lørdag 10-16.

Snakk med oss om din bolig. Vi leverer både til privat-og næringsmarkedet.

www.varmepumpeservice.no | telefon 40 00 58 94 | [email protected]

EnErgisEntErmed komplette løsninger innen

oppvarming og innEklima

DE NYESTE TRENDENE PÅ FLISER FINNER DU HOS MODENA

modena.no

FLISER – SKIFER – NATURSTEIN – OVNER – BELEGNINGSSTEIN – MUR OG BETONGPRODUKTER – BADEROMSMØBLER

NYHET2013!

Scan koden og se vår nye kampanje

Marazzi Treverk Atelier fra kr. 799,- pr. m2

White Almond Grey


modena.no


NYHET2013!



White Almond Grey


modena.no


NYHET2013!



White Almond Grey


modena.no


NYHET2013!



White Almond Grey

B-blad RETURADRESSE:Sørlandet BoligbyggelagBoks 3824664 Kristiansand

strai.nok j ø k k e n . B A d . G A R d e R O B e . B e l y s n i n G . H V i T e V A R e R

kjøkken > MAlT eik PROFil > HViT

BORTE BRA,

HJEMME BEST

Foto

gra

f: P

er M

elby

e

STrai KJøKKEn. Avenyen Sørlandsparken. Tlf. 47 45 20 00. [email protected].Åpningstider. Hverdager 10-20. Fredag 10-18. Lørdag 10-16.

Profilannonse 210x257mm Avenyen Strai kjøkken 2013.indd 1 11.09.13 15:25

bo&miljø desember 2013

Documents