boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · har altså...
TRANSCRIPT
![Page 1: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/1.jpg)
Boligsosialt arbeid som en del av det
helhetlige planarbeidet i kommunen
Konferanse FM 24.09.2018
Svein Neerland, enhetsleder Bolig og tilflytting
![Page 2: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/3.jpg)
23.500: Antall innbyggere
Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad,
Steinkjer og Elverum.
186: Antall kvadratkilometer.
Altså like stort som Rømskog, Bærum – og Liechtenstein. Strekker seg fra
Skillebekk, Oslo i sør til Varpet ved
Oppland grense i nord. Kommunen grenser til Oslo, Lunner, Nannestad,
Gjerdrum og Skedsmo.
90%: Andel innbyggere som trives.
I Innbyggerundersøkelsen 2014 oppgir over 90 prosent av de intervjuede
at de trives i Nittedal.
150: Antallet frivillige organisasjoner.
Nittedal har et bredt spekter av kultur- og idrettsorganisasjoner.
![Page 4: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/4.jpg)
Finnes det et helhetlig planarbeid ?
Boligsosial plan
![Page 5: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/5.jpg)
Sammenheng og
helhetlige planer
kan skapes dersom
det er vilje og man
jobber hardt
– men du verden så
vanskelig det er !!!!
Kommuneplan Areal
Kommuneplan
Samfunnsdel
Sektorplan skole
Planer Transport
Temaplan psyk /rus
Reguleringsplaner
Boligsosial plan
Hvordan er det i din
kommune ?
![Page 6: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/6.jpg)
Vedtatt i kommunestyret
18.06.2018
![Page 7: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/7.jpg)
Forankring for å lage en ny plan:
• Kommuneplanens samfunnsdel
• Boligsosial plan som har gått ut på dato
• Planstrategien
• Behovsanalyser
![Page 8: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/8.jpg)
Tverrfaglig arbeidsgruppe
Bred involvering
![Page 9: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/9.jpg)
Bolig har interaksjon med styringsmålene
10
Nittedal kommunes åtte strategiske styringsmål legges til grunn for utviklingen av nittedalssamfunnet.
Gode tjenester, god folkehelse, rent miljø, stolt nittedalsidentitet og levende lokaldemokrati er
avgjørende for at vi kan leve det gode liv i Nittedal. Gode prosesser, kompetente og motiverte
medarbeidere og sunn økonomi i kommuneorganisasjonen skal bidra til å oppnå kommunens mål.
De åtte strategiske styringsmålene er førende for temaplanens hovedmål og strategier. Figuren under
illustrerer at kommunens boligpolitikk berører alle de strategiske styringsmålene i kommuneplanen.
Figur 3-1 Nittedal kommunes åtte styringsmål danner et viktig grunnlag for temaplanen
Kommunen har igangsatt et arbeid for å utvikle nye Nittedal sentrum. Formålet er å sikre at
utviklingen møter befolkningsveksten, samt å skape et godt og attraktivt tettsted. Utviklingen av
sentrum skal også bidra til at Nittedal fortsatt blir et attraktivt og godt sted å bo i fremtiden.
Kommunedelplanen for nye Nittedal sentrum ble vedtatt i 2013, og kommunen er i gang med å
utarbeide en områdeplan. Som en del av arbeidet med planen ble det i perioden mai til august 2017
gjennomført en arkitektkonkurranse. Formålet med oppdraget var å få innspill til mulige løsninger for
hvordan Nittedal sentrum kan utvikles til et attraktivt og bærekraftig sentrum for hele kommunen.
Resultatene fra parallelloppdraget er under evaluering, og kommunen vil utarbeide områdeplan i løpet
• God folkehelse
• Gode tjenester
• Sunn økonomi
• Kompetente og
motiverte
medarbeidere
Rent miljø•
Stolt Nittedals• -
identitet
Levende lokal• -
demokrati
Gode prosesser•
![Page 10: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/10.jpg)
Formål med temaplanen
Temaplanen skal gi retning • for kommunens boligpolitikk
frem til 2027, og synliggjøre hvordan kommunen kan ta
en aktiv rolle i boligutviklingen i samarbeid med relevante
aktører.
Planen skal bidra til vekst og utvikling av et mangfoldig •
og inkluderende lokalsamfunn. Samtidig har planen som
formål a legge til rette for boligstrategier for
vanskeligstilte på boligmarkedet.
![Page 11: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/11.jpg)
Ca 9000 boliger i Nittedal
![Page 12: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/12.jpg)
Boliger bygd 2000-2016 (ca 150 i året)
Salg 2000 - 2016
Enebolig 37% (54)
Blokk 33 % (15)
Rekkeshus 23 % (19)
Tomannsbolig 7 % (10)
Andre 1 %
![Page 13: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/13.jpg)
Egnede boliger
Lite egnede
boliger
Tilpassede
boliger
Insti-
tusjon
Nybygg ca. 3000
egnede boliger ?
Tilpassede
boliger
Insti-
tusjon
Alternativ 1-2040
Nybygg av ca. 3000
lite egnede
Boliger ?
Tilpassede
boliger
Institusjon
Alternativ 2 - 2040Status ca. 9000 boliger
![Page 14: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/14.jpg)
Hva er en egnet bolig ?
• Forskjellig for ulike grupper av befolkningen
• Barnefamilie
• Friske over 80 år
• Eldre med funksjonstap
• Funksjonshemmet
• Enslig pendler
• Førstegangsetablerer
• Foreldre med barn som har flyttet ut
”En bolig hvor man i størst mulig grad mestrer sitt
boforhold og trives” (Svein Neerland)
![Page 15: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/15.jpg)
Hovedmål i Temaplanen
1. Tilstrekkelig antall egnede boliger skal sikres gjennom
helhetlig boligplanlegging
2. All boligplanlegging skal sikre inkluderende bomiljøer
som inviterer til aktivitet, fellesskap og deltakelse
3. Den boligsosiale virksomheten skal være helhetlig,
effektiv og gi bærekraftige løsninger
![Page 16: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/16.jpg)
Prinsipper som legges til grunn for planen
1. Forebygging og universelle tiltak
![Page 17: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/17.jpg)
Geoffrey Rose sitt forebyggingsparadigme
17
Antall
innbyggere
ProblemNormalGod
Manglende
mestring
![Page 18: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/18.jpg)
Prinsipper som legges til grunn for planen
2. Normalisering – flest mulig skal ivareta eget boligbehov
Bolig er innbyggerens eget ansvar
3. Gode boliger er grunnleggende for velferd
4. Samhandling som grunnlag for helhetlig planlegging
![Page 19: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/19.jpg)
Utfordring med kommunikasjon
Utbygger
Privatperson
Kommunen
Plan
Foretak
NAV
Boligkonto
r
Fagtjeneste
Politiker
![Page 20: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/20.jpg)
Vi må ha rutiner og organisasjonsendringer
dersom vi skal fremstå helhetlig
Utbygger
Privatperson
![Page 21: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/21.jpg)
NØKKELFERDIGE OMSORGSBOLIG I KVERSTUA, NITTEDAL
KOMMUNE
21
10 omsorgsboliger for brukere
med stort tjenestebehov
Omsorgsboliger er en naturlig del av en stedsutvikling
![Page 22: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/22.jpg)
SAMHANDLING UTBYGGER, FAGENHET, PLANAVDELING,
BOLIGKONTOR, TILDELING, HUSBANKEN, BRUKERE,
TILLITSVALGTE OG ARBEIDSTILSYNET
22
• Snittstørrelsen for
leiligheten er 47 kvm
BRA(S)
• Alle leiligheter har
balkong
• Prosjektet er godkjent
av Husbanken for å få
investeringstilskudd
• Personalbasen
godkjent av
Arbeidstilsynet
1 ETASJE – PERSONAL OG 4 OMSORGSLEILIGHETER
![Page 23: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/23.jpg)
BEBOERNE FÅR GOD BOKVALITET I SIN EGEN LEILIGHET, I
FELLESAREALET FOR OMSORGSBOLIGENE OG DE ER INTEGRERT
MED DE ANDRE BEBOERNE I KVERNSTUA
23
• 10 omsorgsboliger med personalbase og
fellesarealer fordelt over 2 etasjer
• Omsorgsboliger for unge beboere
![Page 24: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/24.jpg)
Vedtatt temaplan - men hva så?
Temaplan
med retning
og mål
Organisering
Kompetanse-
heving
Boligtype-
program
Bygging/ut-
vikling
Greier vi å planlegge og arbeide
helhetlig, så kanskje det står 3000
egnede boliger ferdige i Nittedal i 2040
![Page 25: Boligsosialt arbeid som en del av det helhetlige planarbeidet i … · 2018. 10. 3. · Har altså omtrent like mange innbyggere som Kristiansund, Grimstad, Steinkjer og Elverum](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060905/60a067646f9f141e2d457077/html5/thumbnails/25.jpg)
Takk for meg