boligpartner - visningshelg 7.-8. februar 2015 - rogaland

VISNINGSHELGVi inviterer hele Norge inn til

7.-8.F E B R U A R

RAUMARHEIM

Bildet er hentet fra visningshus Raumarheim i Hemsedal

7. februar klokken 13.00 – 15.00 slår vi opp dørene og inviterer dere inn

i ulike og flotte BoligPartner-hjem rundt omkring i Norge. Skal du

bygge nytt er det verdt å ta seg en tur for å se ulike løsninger og valg i

levende live. Noen av eneboligene er såkalte standardhus hvor husene

er bygget slik de er fremstilt i katalogene våre, andre er tilpasset etter

kundens ønsker. Som du vil få se er det utallige muligheter om du skal

bygge nytt. Kanskje får du noen gode idéer?

Husene som vises frem har vi "lånt" av våre kunder. Flere av husene

er nylig innflyttet, mens andre har vært i bruk en stund. På visningen

vil du møte ansatte fra BoligPartner som kan fortelle mye om huset og

valgene eieren har foretatt, og du vil få svar på alle dine spørsmål. På

noen av visningene vil du også møte eieren selv.

Velkommen til visning!

Opplev, se og føl hvordan et BoligPartner-hus er på innsiden. Sammen med våre kunder inviterer vi deg nå på visning. Bli med inn!

7.-8.F E B R U A R

SMÅBARNSMAMMA OG INTERIØRELSKERMaria er tobarnsmor og brennende engasjert i interiør. Her viser hundeg sitt drømmehjem.

Side 4

Forside viser inngangspartiet på familien Sortebråtens Klostergaard på Gol. Foto: Ole Jimmy Sortebråten. Foto og illustrasjoner: BoligPartner, Norges Skiforbund, Invisio, XR Visuell Kommunikasjon, Jotun, Oxivisuals

Tekst: BoligPartner. Kart: Google Maps og Finn.no. Med forbehold om trykkfeil. Illustrasjoner vil avvike.

I tillegg til å bygge arkitekttegnede eneboliger, utvikler vi også flotte

flermannsboliger. Bakerst i magasinet ser du hvilke boligprosjekter vi

har på gang i din region akkurat nå. Noen av boligprosjektene har vi

visning på søndag 8. februar.

Vi ønsker at visningshelgen blir en positiv opplevelse både for deg

og din familie, og håper å se dere på visning.

Velkommen!

ÉN STUE, TRE STILERLisbeth Larsen er kanskje Norges fremste ekspert på farger og interiør. Se hennes tre ulike designav samme stue.

Side 6

VELKOMMEN TILVÅRE VISNINGSHUSHer finner du bilder, beskrivelser og infor-masjon om alle våre visningshus.

Side 9

FREMTIDENS ENEBOLIGDet blir mindre plass å bygge på i årene fremover. Se hvordan husene våre vil se ut i fremtiden.

Side 18

ELDAR RØNNING OG DRØMMEROMMETMange Birkebeinere drømmer om sitt eget treningsrom. Se hvordan Eldar Rønning vil ha sitt.

Side 20

FLERMANNSBOLIGER På disse sidene ser du noen av flermanns-boligene som enten er ferdige eller under utvikling i din region.

Side 22

INNHOLD

Visningshelgen til BoligPartner er til for å levendegjøre husene våre, for at du som interessert skal få oppleve – ikke bare se og tenke. Tanken er at illustrasjoner og bilder blir til rom å gå inn i, vegger å ta på og vinduer å se ut av – noe ekte.

4

Et hjem skapes av tankene, valgene og idéene til de som lever der

TRENDY SMÅBARNSMAMMA

Maria bor sammen med sin samboer og to

gutter på tre og seks år utenfor Ålesund. Med

en fantastisk utsikt og naturen som nærmeste

nabo har de sammen skapt seg sitt drømme-

hjem – en kundetilpasset Sagatun.

- Vi falt raskt for det herskapelige uttrykket

til husmodellen Sagatun. Etter ha gått noen

runder med arkitektene på hvordan vi ønsket

å tilpasse huset innvendig og utvendig, ble det

akkurat slik vi ønsket, sier Maria.

- Når man bygger nytt får man et veldig fritt

utgangspunkt til å skape seg akkurat det

hjemmet man ønsker. Både rominndeling,

planløsning og materialer er mulig å tilpasse

og velge. Vi forsøkte å gjøre det til en familie-

prosess, hvor vi snakket med barna underveis

i byggingen og hørte på hva de hadde å si. På

denne måten var både små og store med på å

skape familiens nye hjem, forklarer Maria.

INTERIØRVALG Med to gutter i barnehagealder var funk-

sjonalitet viktig for familien. Maria legger

heller ikke skjul på at hun også er brennende

opptatt av interiør og det å skape et hjem på

innsiden av husets fire vegger.

- Vi ønsket å ta med oss litt av det herskapeli-

ge inntrykket inn i huset. Samtidig er naturen

i området her virkelig storslått, og vi ville også

forsøke å ta vare på litt av dette når vi gikk i

gang med innredningen av det nye hjemmet

vårt, sier Maria.

Maria forteller at grunntanken hele tiden

har vært å skape et varmt og velkomment

hjem – et hjem hvor døren er åpen for alle og

hvor hver og en kan føle seg trygg. Interiøret

preges av blå, grå og sandfargede toner, og

det er lagt vekt på å skape en følelse av ro og

harmoni. Store vinduer sørger for mye lys og

en luftig følelse, og du finner igjen elementer

fra naturen rundt omkring i de ulike rommene.

Med en takhøyde på 2,70 kommer også det

herskapelige uttrykket godt frem.

- Vi har gjennomgående forsøkt å kombinere

naturen med et slags royalt uttrykk. Resulta-

tet er et hus hvor både små og store trives.

Mitt eget favorittrom er badet. Lukker jeg øy-

nene, drømmer jeg at jeg er på spa, ler Maria.

FAKTA OM MARIA31 år gammel. Bor sammen med samboer og to gutter på tre og seks år i en Sagatun utenfor Ålesund. Sykepleier av yrke. Brennende opptatt av interiør, trening og familie.

3 KJAPPE OM MARIA1. Hjemmelagd pizza og Idol med familien hver fredag2. Knipser noen bilder hver dag 3. Elsker å bevege seg i naturen

SAGATUNSagatun er en flott og stor villa i Herskapelig-serien. Med hele 241 kvm har den god plass for både store og små. Overbygde inngangspartier, et valmet tak og en hovedfasade smykket med ark og terrasse setter prikken over i en.

HERSKAPELIG

1: Maria har fått huset akkurat slik hun og familien ønsker, og trives godt 2: Sagatun er et stort og herskapelig hus

3: Kjøkkenet har et nostalgisk og klassisk preg 4: Entréen er trivelig og lun 5: Badet er Marias drømmerom

4 | VELKOMMEN TIL VISNINGSHELG 7. - 8. FEBRUAR

1

4

3

5

Et hjem skapes av tankene, valgene og idéene til de som lever der

2


Lisbeth Larsen er Norges fargedronning. Hun lever og puster for toner og nyanser.Se hvordan det gikk når hun fikk i oppdrag å designe én stue i tre ulike stiler.

Lisbeth har arbeidet i norskbaserte Jotun

siden 2006 og er sjefen for fargene i selskapet.

Det betyr at det er Lisbeth som har det over-

ordnede ansvaret for hvilke nyanser du kan

velge mellom når du skal plukke med deg en

bøtte Jotun-maling fra den lokale bygge-

vareforretningen.

- Jobben min består av mye reising. Jeg ser på

trender rundt omkring i hele verden og bruker

dette når vi utvikler nye farger i Jotun. Det jeg

alltid har i bakhodet er at fargene skal bety

noe for oss mennesker. De skal skape energi,

harmoni, ro – rett og slett bidra til en eller

annen ønsket sinnsstemning, forteller Lisbeth.

Lisbeth elsker ikke bare farger, hun er også

over gjennomsnittet opptatt av interiør.

Samspillet mellom interiørelementer og

farger kan ifølge Lisbeth bidra til trivsel for

et menneske, og et hjem som gir ro i sjelen.

Hun mener også at interiør og farger stadig

blir viktigere for oss Nordmenn.

- Nordmenn blir mer og mer opptatt av interiør

og det å skape seg et hjem som man trives i og

er stolt av. Her spiller både interiør, materialvalg

og farger inn. Vi blir inspirert av et utall interiør-

magasiner og blader, men det som er viktig er

å finne sin egen stil – en stil man trives med.

Det handler ikke om å ha den kuleste lampa

eller den dyreste stolen, men om å bruke de

elementene man selv liker, sier Lisbeth og

legger til at gjenbruk er veldig i vinden.

Selv om hun ikke vil innrømme det, er nok

Lisbeth gjennom sitt arbeid en av Norges

mektigste kvinner når det kommer til interiør

og farger. Hun lever og puster for fagområdet

sitt både på jobb og i fritiden, og hun elsker

å prøve nye ting. Vi utfordret henne derfor

til å designe stuen i det populære huset vårt

”Gjendebu”. Utfordringen var at den ikke skul-

le designes i én stil, men i tre vidt forskjellige

uttrykk. Hvordan det gikk kan du se på de

neste sidene.

Lisbeth Larsen er global fargesjef i Jotun, et av verdens ledende konsern innen maling og lakk. Hun tenker farger 24 timer i døgnet og er kanskje Norges fremste

ekspert på toner, nyanser og fargevalg. I tillegg er hun brennende opptatt av interiør. Vi utfordret Lisbeth til å designe én av stuene våre i tre ulike stiler.

GJENDEBUGjendebu er et klassisk og vakkert hus i Nostalgi-serien. Med over-bygd inngangsparti, pene vindus- og døromramminger og en god planløsning er dette et populært hus. Stuen er stor og lys og det er enkelt å skjønne at rommet raskt blir boligens samlingspunkt.

N O S T A L G I

EN STUE3 STILER

7 VELKOMMEN TIL VISNINGSHELG 7. - 8. FEBRUAR |

Stiluttrykk 1:

Elegant og sofistikert"Det hele handler om å våge å benytte farger! I denne varianten av

stuen har jeg benyttet LADY Pure Color 4625 Nordisk Hav for å understreke

en forholdsvis elegant og sofistikert stil.

For ytterligere å understreke det rene og minimalistiske har jeg brukt

fargen LADY Supreme Finish Superblank 9918 Klassisk Hvit på dører

og listverk. Kombinasjonen av helt matte vegger og blanke detaljer

uttrykker en stilsikker eleganse.

Selve fargespekteret i dette interiøret er ellers svært enkelt: skinn-

sofaen spiller på mange måter hovedrollen sammen med den vakre

klassikerstolen fra Robert Tandberg. Sittegruppen rammes inn av

et vakkert mønstret teppe fra Kasthall. I dagens interiører ser vi ofte

at de gamle litt for store sofabordene blir byttet ut med lettere og

nettere varianter. Det hjelper å rydde litt opp og la tingene og fargene

man er stolt av få litt plass."

Velkommen til våre visningshus

Se alle våre visningshus på boligpartner.no


"Noen av oss sverger til et

interiør inspirert av naturen

og den nordiske kulturen.

Da kan det være smart å be-

nytte seg av panel på veggene.

Denne form for treverk bidrar

til en lunhet som det jo ikke er

så rart at vi ønsker oss. Det fine

med et ubehandlet panel er at

du kan velge om det skal beises

eller males. På dette bildet har

jeg gått for å male samtlige veg-

ger med LADY Supreme Finish

Silkematt i fargen 10341 Kalk.

Selve møbleringen er enkel og

nordisk med blant annet spise-

bord og stoler fra HAY. En sofa

i grønt bidrar med deilig energi."

Stiluttrykk 2:

Nordisk

"Et klassisk og tidløst interiør blir

aldri feil. Det mange imidlertid

glemmer er at fargen på veggen

kan utgjøre den store forskjellen.

Her har jeg valgt fargen LADY

Pure Color 7163 Minty Breeze

som en vakker bakgrunn til

det tradisjonsrike møblementet

som her blant annet består av

sofaen Howard. Som en aldri

så liten piff til sofagruppen falt

valget på et teppe i turkise og

mintgrønne toner. Det er ofte

de uventede kombinasjonene

som gjør en stil personlig."

Stiluttrykk 3:

Klassisk

Velkommen til våre visningshus


Visningshelgen er til for deg. Du har kanskje sett tegninger eller illustrasjoner, og har dannet deg noen tanker og spørsmål. Nå kan du få svar på disse, eller rett og slett bli inspirert.

Sammen med eierne av 15 BoligPartner-hus inviterer vi deg på visning - slik at du kan se, føle og oppleve hvordan et ferdig BoligPartner-hus

er i virkeligheten. På de neste sidene får du en rask og god oversikt over visningshusene våre.

Vi håper å se deg lørdag den 7. februar. Velkommen!

FAGERLI

Bildet er hentet fra visningshuset Fagerli på Dal

7. FEBRUARKL. 13.00 – 15.00


Stiluttrykk 2:

Nordisk


Milanoen som ligger like utenfor Larvik by er virkelig et blikkfang. Med fantastisk utsikt over Larviksfjorden og Svenner fyr i det fjerne, er dette en ordentlig drømmebolig.

Av tilpasninger har kunden valgt å bygge på ekstra vaskerom, et eget teknisk rom og han har også valgt å bygge på inngangspartiet. Totalt utgjør tilbygget 16 ekstra kvm. Det er bygget takterrasse på tilbygget, noe som gir en ekstra uteplass med gode solforhold også når hovedterrassen ligger i skyggen.

Kunden har valgt en enstavs eikeparkett i lys eik på gulvene sine. Trappen er utført i samme materiale og gelenderet i andreetasjen er i glass – noe som gir et ekstra moderne preg. Badene og kjøkkenet er totalt tilpasset etter kundens ønsker, og på det ene av badene har kunden valgt å benytte en del bruddskifer for å ta med naturen inn. I førsteetasjen er takhøyden hele 2,70, noe som sammen med store og mange vindusflater skaper et lyst, luftig og trivelig hjem.

VISNING: LØRDAG 7. FEBRUAR KL. 13-15

Adresse:

MØLLEBAKKEN 17, 3267 LARVIK

FAKTA OM MILANOMilano er et flott og iøynefallende hus. Med sine rene linjer, store vindusflater og gode takhøyde får du et lyst og åpent hjem. Ekstraordinært og vakkert.

VISNINGSHUS LARVIK

APLAND & HEIBØ AS • Tlf: 909 93 348


I et relativt nytt boligfelt på Dal, ikke langt fra Jessheim, ligger en ny og pen Fagerli. Fagerli er en stor enebolig på 177 kvm i Nostalgi-serien, og når du går inn i eneboligen på Dal er det lett å forstå hvorfor Fagerli er en av våre bestselgere.

På Dal har kunden valgt å dele opp det kombinerte vaskerommet og badet i førsteetasje og heller lage disse som to separate rom. De har også snudd trappen i huset for å skape et større og mer åpent og lyst uttrykk. I andreetasjen har kunden gjort om den opprinnelige boden til et kontor ved å flytte en vegg. De har også tegnet inn sitt eget kjøkken som er speilvendt i forhold til de opprinnelige tegningene.

Av materialer har kunden valgt seksbords hvite panelplater på veggene i de fleste rom. På gulvene er det gjennomgående lagt drivvedinspirert enstavs parkett, unntatt på våtrom og i gang der det er fliser.


Adresse:

BJØRNSRUDSKOGEN 31, 2072 DAL

FAKTA OM FAGERLIFagerli er en klassisk og pen enebolig. Med sine 177 kvm fordelt over to plan har den god plass. Sammen med en smart planløsning bidrar dette til at Fagerli er et svært populært hus.

VISNINGSHUS DAL

BOLIGPARTNER JESSHEIM • Tlf: 922 40 221


Raumarheim er en av våre mest populære boliger i Nostalgi-serien. I Heimdal har kunden valgt å gi boligen en herskapelig touch. Dette er gjort gjennom å velge vinduer og inngangsdør med omramminger som er utviklet for våre hus i Herskapelig-serien.

Inne har kunden valgt å utvide kjøkkenet og lage en åpen løsning ved å fjerne veggen mot stuen. Han har også flyttet på en del av bæringen i taket. Dette muliggjorde en tilpassing av kjøkkenet og innredningen slik at det ser ut som om deler av den går i veggen. I kjøkkentaket sitter en spesialtilpasset kjøkkenvifte.

Kunden har satt inn en stålkonstruksjon i taket mellom stue og soverom, noe som gjør det mulig for han å utvide stuen senere ved å ta ned veggen mot soverommet hvis ønskelig. I tillegg har han gjort om den ene boden til et praktisk walk-in-closet.

Gulvet i førsteetasjen består av tostavs hvitlakkert eik, med unntak av våtrom og gang der det er flis. Alle gulvene i førsteetasjen varmes opp av vannbåren varme.


Adresse:

JØRGEN HEGSTADS VEI 55 C, 7089 HEIMDAL

FAKTA OM RAUMARHEIMRaumarheim er et av våre mest populære hus. Et karakteristisk utseende med valmet tak og svalgang over inngangspartiet bidrar til det klassiske og flotte uttrykket.

VISNINGSHUS HEIMDAL

ProPlan Bygg AS • Tlf: 473 28 516


Holmgaard oser av eleganse og er et romslig og vakkert hus fra Herskapelig-serien vår. På Gol, nærmere bestemt i Liagardsvegen, ligger en kundetilpasset versjon som er verdt å ta nærmere i øyensyn.

Utvendig har kunden bygget en garasje i samme stil som Holmgaard. Dette underbygger det herskapelige uttrykket og skaper et helhetlig eksteriør. Han har også valgt å bygge ut balkongen i andreetasje så den blir større, og har lagd tak over denne. I tillegg har han bygget på et lite teknisk rom i tilknytning til vaskerommet.

Innvendig i førsteetasjen har kunden flyttet spisestuen ut i hallen til fordel for kjøkkenet som han har gjort større. Han har også valgt å skille bad og vaskerom med en vegg.

Andreetasjen har opprinnelig fire soverom. Her har kunden valgt å gjøre om en del på planløsningen ved å flytte noen vegger og lage en annen rominndeling. Han har laget to større seksjoner hvorav den ene nå inneholder to soverom og et større bad, mens den andre har en TV-stue, et kontor og et gjesterom.

FAKTA OM HOLMGAARDForseggjorte søyler, flotte vindusom-ramminger og valmede tak. En hall med hele 5,2 meters takhøyde og doble trap-per. Holmgaard er en bolig som virkelig representerer ordet ”herskapelig”.

Adresse:

LIAGARDSVEGEN 182, 3550 GOL


VISNINGSHUS GOL

ByggTeam AS • Tlf: 951 09 625


Adresse:

JESSNESVEGEN 212, 2320 FURNES

Adresse:

SPORTSVEIEN 2 C, 1407 VINTERBRO

TRIENT

Trient er en stor, funkisinspirert bolig i Quadra-serien. På Jessnes i Hamar ligger det en omfattende kundetilpasset versjon med utvidet midtskip og mange store vinduer.

Småboder og enkelte vegger er fjernet slik at oppholds-arealene og rommene i huset er blitt større og mer luftige. Det er satt inn ekstra vinduer som rekker helt fra gulv til tak, og sammen med de luftige rommene skaper dette en veldig åpen og lys atmosfære.

Glass er et element som går igjen inne i huset, og hele trappen er for eksempel utelukkende laget i glass. På alle gulv utenom våtrom er det lagt enstavs høyttrykkslaminat som minner om grånet treverk. Dette for å myke opp i de ellers strenge linjene. På badene er det store fliser og spennende detaljer.

KONGSHEIM

På Vinterbro i Ås kommune ligger en flott Kongsheim. Kunden har valgt å fjerne en vegg på kjøkkenet for å få en åpen stue- og kjøkkenløsning. Dette gir et lyst og luftig uttrykk samtidig som det blir mer sosialt å lage mat.

Kunden har også bygget inn et rom under trappen som fungerer både som bod og et tørkerom for våte sko og yttertøy. I tillegg har han gjort enkelte endringer på kjøk-ken og bad. Resten av huset følger i hovedsak en standard Kongsheim. Av materialer er det lagt matt eikeparkett på samtlige gulv utenom våtrom og hall der det er grove fliser i størrelsesorden 50x50.

VISNINGSHUS HAMAR

VISNINGSHUS SKI

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 BoligPartner Hamar • Tlf: 497 09 838

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 BoligPartner Ski • Tlf: 924 22 605


Adresse:

FALKESVINGEN 6, 2032 MAURA

MILANO

Milano er en enebolig i Quadra-serien som virkelig er et blikkfang. På Jessheim har kunden valgt å tilpasse den så den blir perfekt for en familie på fem. I førsteetasjen ligger det blant annet to soverom med et felles walk-in-closet mellom seg. Kjøkkenet er lagt til andreetasjen for å nyttiggjøre seg den flotte utsikten.

VISNINGSHUS JESSHEIM

VISNINGSHUS HAMAR

Adresse:

NORDAHLVEGEN 60, 2312 OTTESTAD

RAUMARHEIM

Med god utsikt og fin tomt i Ottestad, like utenfor Hamar, kan du besøke en Raumarheim. Kunden har valgt en egen planløsning hvor han har tatt vekk småboder og laget en egen seksjon med soverom, bad og walk-in-closet i andreetasjen. Samtidig har han gjort kjøkkenet til et sosialt midt- og samlingspunkt i huset.

Adresse:

JØRGEN HEGSTADS VEI 55 A, 7089 HEIMDAL

FAGERLI

Fagerli er en stor enebolig i Nostalgi-serien. På Heimdal har kunden tilpasset sin egen Fagerli noe, slik at den er blitt akkurat slik han vil ha den. Han har blant annet snudd trappen innvendig, fjernet et vindu på kjøkkenet og gjort boden større.

VISNINGSHUS HEIMDAL

BoligPartner Jessheim • Tlf: 922 40 221VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 BoligPartner Hamar • Tlf: 479 09 838

ProPlan Bygg AS • Tlf: 473 28 516


VISNINGSHUS GJØVIK

Adresse:

LOVEGEN 170, 2920 LEIRA I VALDRES

SAGATUN

Sagatun er en stor og klassisk villa i Herskapelig-serien. På Leira i Valdres har kunden valgt å slå sammen spisestuen og stuen. Han har også tatt vekk en bod i andre etasje slik at det blir et galleri ned mot hallen i førsteetasje. En stor, åpen og lys bolig.

Adresse:

FLUGSRUDLIA 26, 2614 LILLEHAMMER

HOELSGAARD

På Lillhammer ligger det en kundetilpasset Hoelsgaard fra Herskapelig-serien. Her har kunden valgt å bygge på en yttergang der arken opprinnelig var. Hun har også fjernet små boder i andreetasjen for å gjøre soverommene større, og hun har lagd tilgang til terrassen fra kjøkkenet.

VISNINGSHUS LILLEHAMMER

Adresse:

KLOKKERFARET 14, 3531 KROKKLEIVA

TRIESTE

På Krokkleiva utenfor Hønefoss finner vi en pen Trieste. Kunden har valgt å gjøre noen mindre justeringer og har blant annet fjernet et soverom i førsteetasjen til fordel for et større oppholdsrom i kombinasjon med kjøkken og stue. Huset er også speilvendt så det blir direkte utgang til uteplassen fra stuen.

VISNINGSHUS HØNEFOSS

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 BoligPartner Gjøvik • Tlf: 911 67 868

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 BoligPartner Lillehammer • Tlf: 950 77 095

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 Sandvold Boliger • Tlf: 958 06 519


Adresse:

VESTRE RÅ 13, 5239 RÅDAL

MILANO

Milano er en stor funkisinspirert bolig i vår Quadra-serie. På Vestre Rå i Bergensområdet ligger det en som er gjort bredere og kortere enn originalen for å tilpasse den til lokale reguleringer. Samtidig er soverommene gjort mindre for å utvide stue nummer to.

VISNINGSHUS BERGEN

VISNINGSHUS ÅLESUND

Adresse:

VEGSUNDSTRANDA 72, 6020 ÅLESUND

SAGATUN

Utenfor Ålesund ligger en herskapelig Sagatun. Her har kunden skapt seg et drømmehjem. Ved å ta vare på den store takhøyden og lyset som de store vinduene gir, har hun klart å ta med seg litt av den majestetiske naturen inn i huset.

Adresse:

JONAS LIES VEG 14, 2407 ELVERUM

HEIMGAARD

I Elverum finner vi en flott Heimgaard. Huset er relativt lik standard Heimgaard, men kunden har blant annet hevet kneveggene i andreetasjen for å få større bruksareal. I tillegg har han innredet biblioteket som en TV-stue med dobbel skyvedør.

VISNINGSHUS ELVERUM

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 Ørsta Byggservice • Tlf: 916 19 263

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 BoligPartner Elverum • Tlf: 483 64 757

VISNING 7. FEBRUAR KL 13-15 Senter Hus • Tlf: 934 70 444

- Trenden er at man har stadig mindre areal til

rådighet når man skal bygge seg bolig. Dette

gjelder spesielt i tettbygde strøk, men blir mer

og mer fremtredende også utenfor de tradi-

sjonelle befolkningssentra i Norge, sier Idar

Sambu, sjefsarkitekt i BoligPartner.

Idar har tegnet og tilpasset hus i en manns-

alder, og har god oversikt over utviklingen

i tomtemarkedet. Han forteller at selv om

lokale myndigheter fortsatt ser behovet for

å bygge klassiske eneboliger med normale

tomtestørrelser, er det et stadig sterkere

ønske fra politikere om å øke utnyttelses-

graden på boligområder - det vil si få flere hus

inn på området man har til rådighet.

- Dette retter vi oss etter og � nner løsninger.

Mindre areal betyr at man må tenke smartere.

Vi har som regel ingen problemer med å

tilpasse husene våre slik at boligarealet

ivaretas – løsningen er o� e å � nne i høyden.

Hus med inntil tre etasjer og garasje

innlemmet i boligens bakkeplan blir mer

og mer vanlig, forteller Idar.

MINDRE HAGE = MER FRITID

Det er fortsatt status å bo i eget hus med

hage, men folk ønsker å bruke mindre tid på

å stelle med uteområdene sine. Fritiden skal

brukes på gode opplevelser sammen med

venner og familie – ikke på klipping av plen

og epletrær. Sammen med høyere tetthet

av hus og stadig økende krav om utnyttelse

av tomteareal, byr dette på utfordringer for

arkitektene.

- Vi har mindre plass til rådighet, og må tenke

smart for å få til det gode samspillet mellom

hus og hage slik at både små og store kan

trives. De gode oppholdsarealene blir mer

viktige enn romslig plen og ti epletrær.

Store takterrasser og intime hager med god

skjerming til nabohus er noe vi tegner mer

og mer av, sier Idar.

Oppsummert er trenden at boligene vil få

mindre tomteareal og at det vil bygges tettere

på nyetablerte boligfelt.

- Innstiller vi oss på dette har eneboligen

fortsatt en lys fremtid. 3-4 eneboliger per mål

er det mulig å tilpasse for. De felles leke- og

oppholdsarealene ivaretas på tilpassede gode

fellesområder, og den gode bokvaliteten er

etablert. Dette er nok fremtidens eneboliger,

sier Idar.

Tomtegrunn er dyrebar. Flere boenheter skal inn på mindre arealer og det blir stadig mer press på bynære områder. Hvordan vil fremtidens marked for eneboliger se ut? BoligPartners sjefsarkitekt har tatt en titt inn i glasskula.


FREMTIDENSENEBOLIG

Idar Sambu, sjefsarkitekt i BoligPartner

1. ETASJEMindre uteplass fordrer annerledes tenking.

Garasje enten innlemmet i 1. etasjen eller

under bakken kommer til å bli fremtiden.

2. ETASJEDet totale arealet fordelt på flere etasjer

blir fremtiden. Smarte planløsninger hvor

kjøkken og stue spiller sammen i en

kombinasjonsløsning blir stadig mer vanlig.

3. ETASJEMed stadig mindre tomteplass blir det

viktig å ta med seg uteplassen som en

faktor i husdesignet. Varianter med

takterrasser blir mer og mer populært.

GODE LØSNINGERTakterrasser, garasjer under bakken og hus med flere

etasjer er noe av det vi kommer til å se mer av i fremtiden.


Gutterommet

ELDAR RØNNING BYGGER NYTT HUS

- Dette er drømmen! Får jeg til dette vil gutta

misunne meg voldsomt. Du skal ikke se bort

fra at det blir en del fellesøkter sammen med

noen lagkompiser her etter hvert, sier Eldar.

Eldar Rønning er en av våre fremste skiløpere

og har vært med i toppen de siste ti årene

etter at han slo igjennom for alvor i 2005.

Som skiløper på landslaget er han mye på

reisefot, mellom 150 – 200 døgn i året er han

borte fra kone og barn. Når han er hjemme

i Trondheim går mye av dagen fortsatt med

til trening, restitusjon og alt annet som hører

med til jobben som toppidrettsutøver.

Som for andre treningsglade småbarnsfedre

kan det være en utfordring å få hverdagen

til å gå opp.

- Et treningsrom hjemme gjør hverdagen

veldig mye enklere. Det gjør at jeg kan være

mye mer fleksibel og tilpasse treningen etter

familien, og ikke motsatt, sier Eldar.

- Jeg kan ta morgenøkten på mølla før jeg

går opp og lager i stand frokost til familien.

Og jeg kan trene etter at barna ha lagt seg,

og fortsatt ha tid til en god film i sofaen med

kona, fortsetter han.

ROMMETTomten til Eldar er skrå med et litt utfordrende

terreng. Dette høres kanskje ikke ut som noe

ideelt utgangspunkt, men faktisk gav det

Eldar muligheter. En kjeller ble tegnet inn og

integrert med terrenget for å passe tomten,

og dette gav Eldar 90 kvadratmeter ekstra

boltreplass. Med egen inngang kunne

kjelleren enkelt tilpasses en hybel, men ble

i dette tilfellet altså tegnet inn som et eget

treningssenter.

En kjeller bør ses på som en integrert del av

huset og gir mange muligheter. Mens noen

drømmer om hobbyrom, drømmer andre om

hjemmekino. Mange Birkebeinere, og Eldar,

drømmer om treningsrom. Og det er nettopp

drømmen om et eget treningsrom hjemme

som vi sammen med Eldar her har forsøkt å

visualisere.

FAKTA OM ELDAR RØNNINGSkiløper på landslaget med femmila som favorittdistanse. Bor utenfor Trondheim sammen med kona Laila som også har vært aktiv skiløper for Norge. Sammen har de to barn på tre og fem år.

3 KJAPPE OM ELDAR1. Pers på 100 kg i benkpress2. Elsker fredagstaco med familien - kona og barna velger TV-program3. Favorittsted: i sofakroken foran peisen sammen med kona

MARSALAMarsala er en karakteristisk bolig i Moderne-serien. Fasaden har mange vindusflater, noe som gjør at boligen blir både lys og luftig. Stue- og kjøkkenløsningen er åpen og innbydende, og med hele 40 kvm stjeler den raskt oppmerksomheten.

M O D E R N E

BoligPartner bygger nytt hus for Eldar Rønning utenfor Trondheim. Her har vi sammen med Eldar også designet enhver Birkebeinerens våte drøm

– et treningsrom som inneholder alt man kan ønske seg, pluss litt ekstra.



- Et prepperom er et must for meg som skiløper. Kona

hadde ikke blitt blid om det hadde ligget voks overalt

på vaskerommet eller i garasjen, smiler Eldar.

Rulleski, klassisk ski, skøyteski, staver og sykler. Det

er mye som skal lagres og ordnes når man driver

aktivt med idrett. Varmeskap, avtrekksvi� e, preppe-

benk, hyller og oppheng er viktig for en skiløper.

Oppbevaring og forberedelse

- Spinningssykkel og tredemølle tar seg av

utholdenheten, sier Eldar.

En spinningssykkel eller en tredemølle sørger for

kondisjonstreningen. For at det ikke skal bli kjedelig

å løpe eller sykle timeslange turer inne, har vi hengt

en skyvbar Led-TV på veggen. Slik at Eldar kan se

favorittseriene sine mens han trener.

Utholdenhet

FASILITETER: Et eget bad med dusj, vask og vaskemaskin er satt inn slik at Eldar slipper å komme opp til familien med svett og skittent tøy etter endt treningsøkt. Vi har også satt inn en egen liten lounge-seksjon der Eldar kan slappe av med treningskompiser eller kona etter trening, og vi har lagt inn en ”skrytevegg” der Eldar kan ha premiene og medaljene sine.

- Jeg bruker mye frivekter fordi det gir meg kombinert

styrke- og balansetrening. Ellers er favorittene mine

slyngetrening og medisinballer, sier Eldar.

Kombinert benkpress- og knebøystativ, Redcord,

Bråsterk, frivekter og medisinballer sørger for

styrketrening for samtlige muskelgrupper.

I tillegg gir flere av apparatene god

stabilitets- og balansetrening, noe

som er viktig både for

skiløpere og andre.

Styrke

DIT T LOKALE SALGSKONTOR

Stavanger


Kleivane Toppen, delfelt B4: Boliger som er tilrettelagt for førstegangsetablerere, BRA 51 m². Kleivane Toppen B3: 7 store rekkeboliger over 3 plan, BRA 180 m2

– Vi dekker i hovedsak kommunene Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg. Regionen er i sterk vekst, og vi har som en seriøs utbygger et stort ønske om å være med på dette, sier daglig leder for BoligPartner Stavanger, Morten Bøe. Det er mange spennende prosjekter på gang i regionen. Et av disse prosjektene er ”Kleivane” like utenfor Sandnes by. Her skal det bygges totalt 550 boliger frem mot 2020, og BoligPartner Stavanger er allerede godt inne i prosjektet. BoligPartner � kk nylig tilslaget på tre byggetrinn på ”Kleivane Toppen” i regi av Sandnes Tomteselskap, og skal nå i gang med å bygge 15 boliger i ulik størrelse.

– Dette blir flotte og e� ektive boliger i størrelsesorden 51 til 180 kvm, altså noe som passer folk i ulike livssituasjoner, forteller Morten. Morten forteller at det også er flere spennende prosjekter på gang i 2015, blant annet et område på Hommersåk og Hafs� ord.

Stavanger-regionen har opplevd kra� ig vekst i flere år og det er et stort press på boligmarkedet i regionen med mye utbygging. BoligPartner har lenge ønsket å etablere seg i området, og i � or så BoligPartner Stavanger dagens lys. Med kontor sentralt plassert i Stavanger har BoligPartner sin satsing raskt blitt en suksess.

BESTILL HUSKATALOG PÅ BOLIGPARTNER.NO

BoiigPartner Stavanger: Kanalsletta 4, 4033 Stavanger • Tlf: 48 11 17 00 • E-post: [email protected]

Morten BøeDaglig leder

[email protected]: 934 40 999

Jostein MoeneSalgskonsulent


Aina Venke MjaalandRegionssekretær


Terje BrakstadRegionsdirektør


Kom innom oss

for en hyggelig

husprat! Vi hjelper

deg med å realisere

boligdrømmen!


MYKLEBUST: 9 FLOTTE REKKEHUS – 5 SOLGT9 boliger i prosjektet • Areal 149 m² / Soverom 3 / Finnkode 47713950 • Pris 4 390 000 – 4 990 000,-

Adr.: Havstrøm, 4056 Tananger

Myklebust er ikke bare fredelig og familievennlig. Det er også et praktisk sted å bo med kort vei til Sola, Stavanger, Forus og Sandnes. Og med havet et steinkast borte får du underholdningen med på kjøpet, enten det er storm eller stille. Tananger sentrum og havnen er kun en kort spasertur unna. Her � nner du nesten alt du trenger i hverdagen; dagligvare, bakeri, blomster, frisør, lege, delikatesse, klesbutikker, � skeutsalg fra båt, grønnsakstorg, café, restaurant og mye annet.

Sentrum i Tananger er også knutepunkt for kollektivtransport, idrett, korps og sosialt samvær. Her � nner du svømmehall, håndballhall, turområder, friidretts-bane, lysløype, badeplasser, fotballbane og fotballhall.

Gode boliger rommer aktive familier. De er praktiske, hensiktsmessige og lune. Alle de kvaliteter som skal til for å skape gode hjem. Vi bor ikke bare inne i bolig ene våre. Myklebust byr på flotte muligheter for hele familien ute også. Her er utallige tur-og fritidsmuligheter for familier både med og uten barn.

9 FLOTTE REKKEHUS TIL SALGS

Har du en drøm om å bygge egen bolig? Enten du vil flytte inn i et ferdig hus, eller bygge selv, ta kontakt med oss for å se på mulighetene!



Bryne

Raumarheim • Areal 216 m² / Soverom 5-6 Kart

Raumarheim har et bruksareal på 216 kvadratmeter fordelt på to plan. Hoved-planet rommer hall med garderobeløsning, bad/vaskerom, soverom, bod med egen inngang, kjøkken og stue. Kjøkkenet er forbundet med den innvendige boden, som mange innreder som vaskerom eller bruker som grovkjøkken. Praktisk å kunne sette handleposene rett innenfor døren! Stuen er lys og trivelig – med mulighet for peis og doble terrassedører som leder ut i hagen.

Andre etasje rommer � re soverom, bad, to innvendige boder og en stue med utgang til balkong. Her er innredningsmulighetene mange: Få gjesterommet, hjemmekontoret eller medieteket du alltid har ønsket deg.

VISNINGSHUS ORRE 7. FEB. KL 13-15 RAUMARHEIM

Når har du muligheten til å oppleve vår bestselger Raumarheim som bygges for kunde på Orre rett utenfor Bryne. Boligen skal ferdigstilles i starten av mars. Men selv om den ikke er helt ferdig på visningstidspunket er det nå mulig å oppleve romsligheten som Raumarheim tilbyr. Boligen er noe kundetilpasset med bl.a en alternativ planløsning og er bygget i herskapelig stil.

Adresse:NORDSJØVEIEN 970, 4343 BRYNE

SE ALLE VÅRE VISNINGSHUS PÅ

BOLIGPARTNER.NO

BoligPartner Bryne: Jernbanegt. 9, 4340 Bryne • Tlf: 51 77 19 60 • E-post: [email protected]


POLLESTADTUNET 4, 4343 ORRE

Boligene skal oppføres i Pollestadtunet på Orre i Klepp kommune. Her har dere mulighet til å sikre dere en flott enebolig i landlige omgivelser. Norges � neste sandstrender ligger kun en kort sykkeltur unna. Gåavstand til sentrum og nærhet til Bryne sentrum.

Boligene leveres klar for innvendige maler og gulvleggerarbeider.

POLLESTADTUNET 8, 4343 ORRERaumarheim - Flott enebolig med det lille ekstraAreal 216 m² / Soverom 5 Pris 5 225 000,- Finnkode 48293586

Fagerli - Familiebolig med mange muligheterAreal 173 m² / Soverom 4 Pris 4 850 000,- Finnkode 48292422

PROSJEKTERTE BOLIGER TIL SALGS

Loyd Jarle HetlandSalgskonsulent


Martin VoldDaglig leder


Arild OlsenSalgskonsulent


Kom innom oss for en hyggelig husprat! Vi

hjelper deg med å realisere boligdrømmen!


Ryfylke

3-roms leiligheter beliggende helt nede ved sjøkanten i Judaberg sentrum. Kort vei til butikker, barnehage, skole og idrettsanlegg. God hurtigbåtforbindelse til Stavanger fra Judaberg.


LEILIGHETER JUDABERG SENTRUMProsjektert enebolig • Areal 69 m² / Soverom 2 • Pris 2 490 000,- • FInnkode 53796429

Adr.: Judaberg, 4160 Finnøy

PROSJEKTERTE BOLIGER TIL SALGS

BESTILL HUSKATALOG PÅ BOLIGPARTNER.NO

BoligPartner Ryfylke: Steinnes 4160 Finnøy • Tlf: 908 28 531 • E-post: [email protected]


Øyvind HebnesDaglig leder


Sverre VanvikBoligkonsulent


Du er hjertelig velkommen til å sende oss mail, ringe eller komme innom for en hyggelig husprat.

Mosterøy: Nydelig beliggenhet med fantastisk utsikt over Mastra� orden. Mot vest ser en Klosterø y og mot nord ligger Rennesøy. Kort vei til barnehage, skole og butikk.Priser fra kr 5 790 000,-.

PROSJEKTERTE ENEBOLIGER TIL SALGS

TOMTEVISNING MOSTERØY

TOMT 1

TOMT 2

TOMT 3

SAGATUN VARIANTTomt 1Areal 234 m² / Soverom 5 Pris: Ta kontakt

RAUMARHEIM VARIANT RAUMARHEIM VARIANTTomt 2Areal 209 m² / Soverom 5 Pris: Ta kontakt

Tomt 3Areal 229 m² / Soverom 5 Pris: Ta kontakt

Finnkode: 54417973

Adr: Haugvaldstadveien 20, 4156 Mosterøy

Ønsker og behov. Inspirasjon og fantasi. Alle har vi våre drømmer når det gjelder hus. Noen er praktiske, mens andre er estetiske. Noen vil ha rene linjer, andre omfavner det klassiske. Hos oss skal alle kunne realisere sine drømmer og behov. Hos oss er hver kunde unik, og hver tanke en mulighet. Det er derfor vi skaper: «husene folk snakker om».

Hovedkontor: Tjuvholmen, Brygga 11, 2317 Hamar [email protected] Telefon: 47 71 70 00


boligpartner - visningshelg 7.-8. februar 2015 - rogaland

Documents