boligavis - eiendomsmegler a

Uke 6, 2013 • Eiendomsmegler A • Boligdel til Karmsund

Vidar Opheim Megler MNEF [email protected] 926 62 816

aUd mOna are aase Eiendomsmegler MNEF [email protected] 469 77 044

Fred Lippens Eiendomsmegler MNEF [email protected] 905 59 049

arne G. TaraLdsøyMegler MNEF [email protected] 950 43 046

eVa VikshåLand Kontorsjef [email protected] 982 39 617

OLaV LaUVås Eiendomsmegler MNEF [email protected] 902 72 710

heGe sTanGe Fagansvarlig / E. Megler MNEF [email protected] 928 06 412

hUGO wee Daglig leder / Megler MNEF [email protected] 928 06 411

HAUGESUND VORMEDAL HAUGESUND KARMØY

RAULAND SAUDA HAUGESUND ETNE

HAUGESUND VEDAVÅGEN ÅKREHAMN ÅKREHAMN

KOPERVIK FØRRESFJORDEN

Det bor en A i oss allewww.eiendomsmeglera.no

3www.eiendomsmeglera.no

www.eiendomsmeglera.no2

VISNING: Kontakt megler for visning

ARNE G. TARALDSØY Megler MNEF [email protected] Mob. 950 43 046

HAUGESUND – Kjekk selveierleilighet. Leiligheten ligger i 2.etg m/ loft

Prisant.: 1 350 000+omk.

Byggeår: 1917, modernisert senere årTomteareal: 328 kvm felles eiet tomt.P-rom/Bra: 79 / 79 kvm

Kjekk selveierleilighet i 2 manns bolig. Leiligheten er i 2 etg og loft og inneholder: Gang, bad med dusjkabinett, vask og wc, romslig stue med vedfyr, kjøkken, soverom. Loft: div boder, 2 soverom. Meget sentral og rolig belig-genhet. Gaten utenfor er gatetun uten gjennomgangstra-fikk. Gangavstand til alt sentrum har å tilby.

• 3 soverom• Meget sentral beliggenhet• Rolig og etablert boligområde ( Gatetun uten gjennom-gangstrafikk )

Flotmyrgata 114, Haugesund



HAUGESUND/VIKSE – Nyere frittliggende flott funksjonell enebolig

Prisant.: 4 950 000 + omk.

Byggeår: 2011Tomteareal: 963 kvmP-rom/Bra: 192 / 211 kvmPraktfull boligeiendom på Vikse. Nyere funksjonell bolig med eksklusive kvaliteter både inne så vel som ute.Inneholder bl.a. 2 flislagte bad, 4(5) soverom og kjellerstue• Særlig god og praktisk innvendig planløsning• Høy innvendig og utvendig standard / kvalitet• Tiltalende standard utenom det vanlige• Flotte bad og stort Schmidt-kjøkken med integrerte hvitevarer• Royalimpregnert kledning. Vinduer og terrasse/skyve-dører er i Pvc• Kun ca. 10 min kjøring fra Haugesund-sentrum• Flotte tur terreng like i nærheten.• Skolebuss stopper like ved• Interessenter bør oppleve boligen for rett inntrykk

Viksevegen 43, Vikse


www.eiendomsmeglera.no 3


HUGO WEE Daglig leder/Megler MNEF [email protected] Mob. 928 06 411

SØRE BYDEL – Enebolig med garasje + Separat boenhet(er) i kjeller

Prisant.: 3 590 000 + omk.

Byggeår: 1982, betydelig påkostetTomteareal: 800 kvmP-rom/Bra: 253 / 262 kvm

• Særdeles god og praktisk innvendig planløsning • 3 nyere flislagte bad, 6-7 soverom og loftstue• Kjeller m/egen inngang har bl.a. kjøkken, bad og 2 soverom. I tillegg 1 rom m/hybelkjøkken• Gangavstand til Raglamyr med div kjøpesentra, turområder og skoler i alle alderstrinn• Særdeles barne- og familievennlig område• Ingen gjennomgangstrafikk• Flott hage med prydbusker, plen og hekk.• Rommelig gårdsplass, god parkering • Interessenter bør se boligen for rett inntrykk

Lysskar 7 B, 5535 Haugesund



HAUGESUND/SKÅREDALEN

Prisant.: 2 390 000 + omk.

Byggeår: 2011Tomteareal: FellesP-rom/Bra: 82/82 kvmEntre, mellomgang, to soverom med garderobeskap, gjes-tetoalett, bod/vaskerom, bad med dusj/wc/servantseksjon, kjøkken med integrerte hvitevarer og plass til egen spise-plass, stue med utgang til overbygget balkong. Sportsbod i underetasjen med låsbare tette dører. Solrik og lun.Standarden er gjennomført bra og det kan bla.annet nevnes: • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.• Innlagt fjernvarme.• Calling anlegg.• Eikeparkett i alle oppholdsrom, samt soverom.• Ekslusive fliser i entre og vaskerom.• Eksklusive fliser i entre, vaskerom samt helfliset bad og gjestetoalett.• Flisebelagt balkong.• Gjennomgående lyse lette farger i hele leiligheten.

Ragnvald Westbøes gate 1 (Skåredalsporten)



VISNING: 11.02, kl 1630-1715

Felleskostnad pr mnd.: kr 410,- Byggeår: 2003Tomteareal: kvmP-rom/Bra: 58 / 61 kvmKjekk selveierleilighet på Vormedal, med kort vei til sko-ler, butikker m.m. Leiligheten ligger i 1 etasje. Leiligheten består av entre/gang med garderobe. 2 gode soverom med skapplass. Bad/wc med belegg på gulv (varmekabler), vi-nylbelegg på vegg. Dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin. Garderoberom/bod med sentralstøvsuger. Kjøkken med pen hvit Huseby innredning. Opplegg for oppvaskemas-kin. Stue med utgang til solrik terrasse og god plass for sofagruppe og spisestue. Det er i tillegg en utebod med innlagt strøm.• 2 soverom• Direkte adkomst fra gate plan ( Ligger i 1 etasje ) • Nærhet til skole, barnehage og butikk


Myklandsvegen 102 A, Mykje

VORMEDAL/MYKJE – Lys 3 roms selveierleilighet med solrik terrasse Prisant.: 1 350 000 + omk.



VISNING: 11.02, kl 1730-1815

Husleie: pr mnd. kr 1.914,-Byggeår: 2000Tomteareal: FellesP-rom/Bra: 74 /82 kvm

Romslig selveierleilighet i Flottmyrgården, garasjeplass og heis. Ligger vestvendt med fin terrasse/uteplass. Kort vei til det meste. Inneholder: Stor lys gang/hall som fint kan blir nyttet som oppholdsrom/stue etc. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og god plass til spisebord. Utgang til mellomgang og terrasse. Flislagt bad, et soverom, en stor bod.• Leiligheten disponerer gjesteleilighet• Det er tilhørende garasjeplass og heis i bygget• Vestvendt romslig terrasse/uteplass• Meget sentral beliggenhet• Ingen trafikkstøy, vestvendt leilighet.


Karmsundgata 208, Haugesund

HAUGESUND – Selveierleilighet i Flotmyrgården, heis og garasje, vestvendt stor terrasse Prisant.: 1 590 000 + omk.



VISNING: Mandag 11/2 kl. 16.30-17.15

Byggeår: 1903, betydelig oppgradertTomt: 231, flott opparbeidet bakgårdBra / p-rom: 126 / 120 + bakhus • Innholdsrik tomannsbolig med 3 enheter• Boligen har vært leid ut for kr. 25.000,- pr. mnd. totalt.• Hoveddel med nyere kjøkken og bad. God stue og 4 soverom• 1 etasje består av 3 roms leilighet• Bakhus har kjøkken, bad og stue• Eiendommen er betydelig oppgradert• Vedlikeholdsenkel eiendom.• Flott beliggende på Risøy.

FRED LIPPENS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 905 59 049

Sundgata 144, 5527 Haugesund

RISØY – Tomannsbolig med bakhus. Gode leieinntekter. Prisant.: kr. 2.790.000,- + omk.



VISNING: Tirsdag 12/2 kl 16:30 – 17:00.

Byggeår: 2002Tomteareal: 4361 kvmP-rom/Bra: 50 / 51 kvm• Flott leilighet beliggende i 2. etasje som inneholder: Entrè, gang, bad med dusjhjørne/wc/vask/servant/opplegg vaskemaskin/varmekabler i gulv, soverom med 2 skyve-dørsgarderober, nyoppusset stue med utgang til solrik bal-kong, nyoppusset kjøkken i åpen løsning, bod. Utebod.• Leiligheten er velholdt og holder høy standard. Nytt kjøkken til 90 000 (kvitteringer) fra Knapphus kjøkken. Integrert kjøleskap/fryseboks, oppvaskmaskin og koke-topp med induksjon. Fliser mellom innredningene og ska-per helt opp til taket. Ny parkett (hvit eik) på gulv i stue/kjøkken. Laminat på soverom. Fliser med varmekabler i gang/entrè.• Leiligheten er perfekt for førstegangskjøpere, enslige og par. Det er kort avstand til butikk og helsestasjon.

VIDAR OPHEIM Megler MNEF [email protected] Mob. 926 62 816

Beryllvegen 4b, Haugesund

NORDRE BYDEL – Nyoppusset leilighet i 2. etasje – solrik balkong Prisant: 1 425 000 + omk.



FRED LIPPENS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 905 59 049VISNING: Kontakt megler for visning

HAUGESUND Prisant.: kr. 2.400.000,-+omk.

Lys og fin 4 roms selveier med terrasseog heis

Byggeår: 2006Tomt: 25449 felles tomtBra / p-rom: 83 / 83Romslig stue med utgang til solrik vestvendt terrasseÅpen kjøkkenløsning. Meget pen innredning. God spise-plass.Lekkert helfliset bad med varmekabler og dusjkabinett.

Rogalandgata 120 A, 5522 Haugesund


SNIK/VORMEDAL Prisant.: kr. 600.000,- + omk.

Boligtomt med flott utsikt mot Karmsundet

Tomt: ca 1 000 kvm• Stor solrik vestvendt tomt på ca 1 mål.• Lettskrånende mot sør vest.• Det står en gammel riv-ningsklar hytte på tomten.• Eiendommen er regulert til LNF område, men er god-kjent for boligbygging.

Snikvegen 258, 5545 Vormedal


HGSD/GRYTÅ Prisant.: 590 000 + omk.

Lys og pen 2 roms andelsleilighet med terrasse

Byggeår: 1920P-rom/Bra: 58 kvmFelleskostnad: 3.575,- per mnd. Andel fellesgjeld: kr. 500.000,-Flott leilighet beliggende i høy 1 etasje.• Eiendommen ligger flott til i sentrum ved ’Grytå’. Det er gangavstand til det meste byen har å by på.

Breidablikkgata 103, Haugesund

VIDAR OPHEIM Megler MNEF [email protected] Mob. 926 62 816VISNING: Kontakt megler for visning

HAUGESUND Prisant: 1 550 000 + omk.

Leilighet for den kresne i høyblokken

Byggeår: 1969Tomteareal: 12 382 kvmP-rom/Bra: 64 / 64 kvm• Leiligheten fremstår som nyoppusset og lettstelt med en behagelig planløsning.• Bebyggelsen ligger i øvre bydel, med forholdsvis kort gangavstand til de fleste fasi-liteter og servicetilbud.

Fjellvegen 25, Haugesund



Enebolig m/leilighet (3 sov), garasje, utsikt

Byggeår: 1996Tomt: 387 kvm enkelt vedlikeholdBra / p-rom: 238 / 197• Stor sokkelleilighet – gode leieinntekter.• Hoveddelen har bl.a. 4 soverom, 2 bad og loftstue.• Egen separat 3(4) roms utleieleilighet.

Bokngata 56 b, 5537 Haugesund



Fin enebolig med garasje, utsikt, barnevennlig

Byggeår: 1969Tomt: 917 kvmBra / p-rom: 172/159 kvm.• Innholdsrik enebolig med praktisk god planløsning.• Romslig stue med ved – oljeovn.• Kjøkken med pen hvit inn-redning – spiseplass.• 3 soverom på hovedplan, 2 disp rom i kjeller.

Svehaug 16, 5535 Haugesund

SOLGT



VISNING: Mandag 11/2 kl 16:30 – 17:15.

Byggeår: 1952Tomteareal: 555 kvmP-rom/Bra: ca. 220/ca. 220 kvm

• Unik mulighet til å kjøpe en horisontaldelt tomannsbo-lig med to leiligheter som selges samlet. • Begge leilighetene har balkong, to soverom, bad, kjøk-ken, stue og gang. • Frittstående garasje, fint opparbeidet tomt med plen og beplanting/trær.• Beliggenheten er utmerket med tanke på å bo og utleie. Boligen ligger midt mellom sykehuset og gamle Haugesunds Avis bygget bare på motsatt side av Karmsundgt. Tilbaketrukket fra veien.• Bygget har hatt kun èn eier.


Bjørgvinsgate 25

HAUGESUND – Horisontaldelt tomannsbolig med to leiligheter selges samlet Prisant: 2 500 000 + omk.




HAUGESUND Prisant: 2 290 000 + omk.

Tomannsbolig utvendig renovert - sentralt

Byggeår: 1919Tomteareal: 223 kvmP-rom/Bra: 167 / 171 kvmEiendommen må anses som et renoveringsobjekt innven-dig. Utvendig er eiendom-men nylig påkostet med nye vinduer, ny ytterkledning, nye takrenner og nye terras-ser. Tomannsboligen ligger svært sentralt til.

Haugevn 68, Haugesund


HAUGE Prisant. Kr. 1.475.000,- + omk.

Innholdsrik leilighet på 2 plan, meget sentralt

Byggeår: 1918, betydelig oppgradertTomt: 630 kvm fellesP-rom / Bra: 66 / 66 kvm • Innvendig god planløsning og fint kjøkken og bad• Gangavstand til skoler i alle alderstrinn

Erling Skjalgssons Gt 45, del av 2 etg og loft, 5523 Haugesund


KOLNES Prisant.: 1 590 000 + omk.

Fin 3 roms selveier – Parkering m/plass til bl.a. bobil

Byggeår: 2002Tomteareal: 711 kvm, felles tomtP-rom/Bra: 71 / 80 kvm• Inneholder gang, bad, 2 sov, stue/kjøkken, bod og utebod• God innvendig planløsning og god standard• Rommelig parkeringsplass• Flott terrasse, fin liten hage, lettstelt.

Hestfaret 28 b, Kolnes


TYSVÆR Prisant.: 3 490 000 + omk.

Enebolig med fantastisk utsikt og garasje

Byggeår: 1986Tomteareal: 1991 kvmP-rom/Bra: 176 / 188 kvm• Eiendommen har en ab-solutt praktfull beliggenhet med nydelig utsikt!• Boligen ligger i Hervik på en flat høyde ovenfor Skrabbavikjo opplevelses-senter

Hundsnesvegen 469, Tysvær

Bømlo

Etne

Vikedal

Sandeid

Aksdal

VedavågenKopervik

Avaldsnes

AmandaHaugesund

Gard Senter

Skjold

Ølen

E 39

Rv 47

Rv 47

E 134

E 134

Vindafjord

Tysvær

Utsira

Bømlo

Haugesund

Sveio

Etne

Tlf: 52 80 43 00 E-post: [email protected]

Skal du kjøpe eller selge?Kjøp av bolig er for folk flest den aller største investeringen man gjør. Da er tillit spesielt viktig! Og skal du selge boligen din, så ønsker du nok både en best mulig markedsføring - en best mulig pris. Da bør du merke deg vår salgsgaranti: Du vil ikke motta noen regning fra oss dersom boligen din ikke blir solgt. Vi har heller ingen bindingstid. Slå den!

Altså gir vi deg mulighet til å prøve oss i Eiendomsmegler A uten noen som helst forpliktelser. Genialt, ikke sant?

Uansett kjøp eller salg, så skal du vite at Eiendomsmegler A er eid av lokale banker. Vårt eierskap bidrar til at du kan føle deg helt trygg på din handel hos oss.

Gjennom 15 kontorer i haugesundregionen, har vi dessuten svært god kunnskap om det lokale boligmarkedet. Det vet vi er viktig!

Kontakt oss på telefon 52 80 43 00, så tar vi en hyggelig boligprat, enten du vil kjøpe eller selge bolig. Da snakkes vi!

Skudeneshavn

Åkrehamn BoknKarmøy

• Eneste megler som tilbyr Helikopterfoto til alle• Eneste megler som tilbyr helsides annonse til alle• Nyhetsannonse i Haugesunds Avis• Bruk en megler som legger alle forhold til rette for å nå høyest salgssum

• Eneste megler som har egen boligavis• Vi har størst opplag med 64.000, konkurrentene våre kun 22.000• Alt dette til konkurransedyktige betingelser

VIKTIGHETEN AV Å VELGE RETT MEGLER!

Bømlo

Etne

Vikedal

Sandeid

Aksdal

VedavågenKopervik

Avaldsnes

AmandaHaugesund

Gard Senter

Skjold

Ølen

E 39

Rv 47

Rv 47

E 134

E 134

Vindafjord

Tysvær

Utsira

Bømlo

Haugesund

Sveio

Etne







Skudeneshavn


SOLGT




Bra: 838 kvmP-rom: 587 kvm

• Flott oppusset hotell med 13(+1) flotte rom med flislagt bad og gode muligheter for flere rom og leiligheter i eksis-terende bygningsmasse og en ekstra toppetasje på murbyg-get. Pub, stor uterestaurant, kjøkken, resepsjon/bar, spise-sal, salong, kontor og mer.• Eiendommene er regulert til kombinert formål: Leiligheter og hotell. Ubebygget tomteareal kan bygges ut ihht kombinert reguleringsformål rom, leiligheter og hotell. 4 ulike bruksnumre på eiendommen gir ekstra muligheter for deling og anvendelse jfr. reguleringsplan.• Puben i 1ste etasje – kjent under navnet Manilla - er pus-set opp de senere år.• Adressen – Rådhusgaten 2 – er starten på byens hoved-gate og blant de aller beste i Sauda. Den ligger vis a vi offentlig parkeringsplass, drosjeterminal, bussterminal, båt-terminal, friareal og strandpromenade.


Rådhusgata 2, Sauda

SAUDA – Hotell/pub/leilighetsprosjekt - topp beliggenhet i Sauda sentrum Prisant: 5 900 000 + omk.



VISNING: Søndag 17/2 kl 13 – 14.

Byggeår: 2006Tomt: 910 kvmBra / p-rom: 106 Romslig og lun stue med flott peisovn. 3,7 m takhøydeStort kjøkken med integrerte hvitevarer. Rikelig spise-plass.

• Bad med fliser på gulv (varmekabler) og steamdusj.• Gjestetoalett med servant. Vaskerom. Utebod.• 4 soverom – sengeplasser til 11.• Gang med skiferfliser (varmekabler) og garderobeskap.• Meget gjennomført og påkostet hytte.• Attraktiv beliggenhet i Rauland Skisenter.• Ca 4 timers kjøring fra Haugesund.


Terrakullen, 3864 Rauland

RAULAND SKISENTER – Laftehytte m/4 soverom – Ski inn – ski out Prisant.: kr. 3.300.000,- + omk.



VISNING: Onsdag 13/2 kl 15:30 – 17:00

Byggeår: 1954Tomteareal: 152 600 kvmP-rom/Bra: 136 / 145 kvm

• Bygningene på eiendommen inkl. hønsehus fra 1999, gammelt hønsehus bygget i 1980, driftsbygning bygget i 1976, vedaskut bygget i 1960 og enebolig som ble påbygget i 1996.• Boligen inneholder: 1. etg.: vindfang, wc, vaskerom, gang, kjøkken og stue. 2. etg.: 5 soverom, klesbod, gang/loftsrom og stort, fint bad. Uinnredet kjeller.• Boligen holder god standard og det er bl.a. skiftet alle vin-duer i 1996 og lagt ny drenering utvendig i 1998.• Skog og utmark hvorav 65,8 da er produktiv skog. Dyrket mark oppgitt til 46,6 da. Til eiendommen hører med fel-lingstillatelse på ett rådyr i året og en hjort hvert 3. år. Eiendommen har 1/4 av lakseretten i hhv høl 17 og høl 18. • Eiendommen har en nydelig beliggenhet på flaten neden-for sandtaket i Etne. Kort vei til sentrum. Solrik eiendom.


Østrem, Etne

ETNE – Attraktiv landbrukseiendom med nydelig beliggenhet Prisant.: 4 300 000 + omk.



HEGE STANGE Fagansvarlig/E. Megler MNEF [email protected] Mob. 928 06 412

SVEIO – Ny, flott enebolig i meget attraktivt boligområde

Prisant.: 3 390 000 + omk.

Byggeår: 2011Tomteareal: 800 kvmP-rom/Bra: 186 / 186 kvm

Nyere, innholdsrik enebolig beliggende i meget attrak-tivt område i Sveioåsen. Boligen er innredet over to plan og inneholder: 1. etasje: gang, vaskerom, toalett, stor stue og lekkert kjøkken med int. hvitevarer. 2. etasje: lekkert bad m/fliser på gulv, badekar, dusj, servant og vegghengt toalett, loftstue, 2 enkle soverom og 2 dobble soverom. Boligen er bygget i 2011 og holder god standard. Moderne og tidsriktig innredet.

Bakkevegen 12, Sveio

VIDAR OPHEIM Megler MNEF [email protected] Mob. 926 62 816Visning: Kan fritt besiktiges

VIKJO Prisant.: 400 000- 500 000 + omk.

7 nydelige nausttomter på østsiden av Førdespollen

Tomteareal: 50-99 kvm• Alle nausttomtene ligger sør eller vestvendt på østsi-den av Førdespollen - kun ca 35 min fra Haugesund. • Noen få naust i Vikjo allerede og en nydelig bade-strand like ved. • Strøm og vann blir lagt til tilknytningspunkt like ved alle tomtene.

Vikjo, Liereid


SKJOLD / ISVIK 4 flotte leiligheter med hems i nyoppført bygg

Byggeår: 2012Tomteareal: Felles tomtP-rom/Bra: 47 / 52 kvm• Leilighetene ligger svært sentralt i Skjold med kort vei til skole, barnehage, butik-ker, bank m.v.• Innh: Gang, stue / kjøk-ken, soverom, bad og hems. Utv. bod.• Lave omkostninger!

Isvik Hageby 4


MORTVEIT/SKÅNEVIK Prisant.: 790 000 + omk.

Fantastisk utsiktstomt nær sjø – Solrikt!

• Fantastisk utsiktsbelig-genhet på nytt hyttefelt på Mortveit, Skånevik.• Meget gode solforhold med sol fra morgen til sen kveld. • Usjenert beliggenhet med kort avstand til Skånevik sentrum (ca 5 km).• Båtplass i flytebryggean-legg.

Mortveit, Skånevik


SANDVIK HYTTEGREND Prisant.: 375 000 + omk.

Solrik hyttetomt med flott utsikt

Tomteareal: 1120 kvm • Flott tomt beliggende i naturskjønne omgivelser, meget solrikt og fin utsikt. • Kort kjøretur til felles sjø plass. Asfaltert vei opp i feltet. • Tomten er stort sett byggeklar og er tilrettelagt for vann, strøm og grovvann.

Sandviklia 19, Sandvik



VISNING: Mandag 11. feb. kl 18 til 1830.

Byggeår: 2010Tomt: 3436 kvm felles tomtBra / p-rom: 90 / 90 kvm Meget praktisk og lekker toppleilighetRomslig stue med god plass for sofagruppe og spisestue. Utg. terrasseKjøkken med pen hvit “Drømmekjøkken” innredning og rikelig av skap og benkeplass. Integrerte hvitevarer.Stort flislagt bad med varmekabler og badekar med dusj.2 gode soverom hvorav det ene med stor skyvedørsgarde-robe og utgang til terrasse.Separat vaskerom, gang med speildørsgarderobe og ute-bod. Flott beliggende i landlige omgivelser, men samtidig få minutter til skole, butikker m.m.


Førreneset 2, 5563 Førresfjorden

FØRRE – Lekker og morderne 3 roms toppleilighet med god planløsning Prisant.: kr. 2.390.000,-+omk.



VIDAR OPHEIM Megler MNEF [email protected] Mob. 926 62 816Visning i helgene etter avtale

SAUDA Prisant.: 3 190 000 + omk.

Møblert hytte 100 meter fra sjøen, naust og båtplass

Byggeår: 2006.Tomteareal: 1018 kvm.P-rom/Bra: 98 /156 kvm.• Hytten ligger sentralt fra Svandalen Skisenter med kun 15 minutter kjøring. • Stor hytte over 3 etasjer• Nausttomt på 28 kvm og båtplass i planlagt flytebryg-ge like nedenfor hytten. • Flott utsikt

Honganvik, Sauda


RULLESTAD Prisant.: 2 150 000 + omk.

Stor enebolig m/ garasje – unik beliggenhetByggeår: 1997Tomteareal: 1025 kvmP-rom/Bra: 247 / 275 kvm

• INGEN BOPLIKT• Meget flott eiendom med unik beliggenhet og en utro-lig flott utsikt!• Astma vennlig hus med stort sett ubehandlet treverk på vegger og i tak.

Rullestad, Etne


SKÅNEVIK Prisant.: 290 000 + omk.

Flott utsiktstomt like ved fylkesveien ved EbneTomteareal: 989 kvm • Flott tomt like på opp siden av fylkesveien ved Molnes. • Området er idyllisk med flott skjærgård inni Sunnholdlandsbassengets flotteste rekreasjonsområde. • Veirett og vannrett tinglyst. • Tomten ligger høyt og fint i terrenget

Ebne, Skånevik


SKJOLDAFJORDEN Prisant.: 1.000.000 + omk. per stk

2 nydelige tomter på østsiden av fjorden - solrikt

Tomteareal: 2081 kvm (tot.) • 2 nydelige utsiktstomter med båtplass v/ sandstrand • Vestvendte tomter i meget attraktivt og solrikt område • Vei, vann og strøm til tomtene. • Betongflytebrygge fra Etne Betong e montert like ved nydelig sandstrand og treterrasse.

Stølsvik


VIKEBYGD Prisant.: 350 000 + omk.

Flat boligtomt like ved fotballbanen i Vikebygd

Tomteareal: 2165 kvm

• Flat og fin boligtomt ligger inntil riksveien helt sentralt i Vikebygd.• Trolig lett å opparbeide.• Ingen byggeklausul.• Sentral beliggenhet i Vikebygd på østsiden (solsi-den) av Ålfjorden.

Hagen, Vikebygd


SANDEID Prisant.: 625 000 + omk.

Balahaugen tomt

Tomteareal: 691 kvm • En nydelig utsiktstomt i nytt boligfelt i sentrum. Tomten ligger sørvendt og svært solrikt til. • Dette var en av de første tomtene som ble solgt da feltet ble lagt ut. • Kan bygge bolig over 3 etasjer og frittstående garasje.

Balahaugen 7


RØLDAL Prisant.: 3 000 000 + omk.

Tomtefelt med 10 nydelige og unike tomter

Tomteareal: 9300 kvm• Fantastisk beliggenhet opptil nasjonalparken og ved innfarten til Hardan-gervidda. Unik og sjelden mulighet!• Sommerplass med stor og flott badekulp like ved tomtene.• Vintervei helt frem til tomtefeltet.

Bråstøl, Valldalen


RØLDAL Prisant.: 990 000 + omk.

Flott hyttetomt øverst på feltet og nydelig utsikt!

Tomteareal: 440 kvm

• Gangavstand til et av Nor-ges mest snørike alpinanlegg og langrenns løype. • Tomten ligger fint til øverst på feltet med nydelig utsikt • attraktiv beliggenhet i feltet!• Friareal på to sider av tomten.

Røldal Terrasse, Røldal



ARNE G. TARALDSØY Megler MNEF [email protected] Mob. 950 43 046VISNING: Kontakt megler for visning

ESPEVÆR Prisant.: 2 990 000 + omk.

Enebolig med naust og sjølinje med kaianlegg

Byggeår: 1959Tomteareal: 1141 kvmP-rom/Bra: 106 / 164 kvm• Eldre flott beliggende ene-bolig med romslig naust, og stor tomt/lang sjølinje• Kjøkken med spiseplass, 2 stuer, 5 soverom og romslig kjeller. • Kjekt naust med fint kaiområde.

Sjøbuneset 10, Espevær


ESPEVÆR Prisant.: 1 475 000 + omk.

Stort sjøhus/naust med kai. Stort potensiale

Byggeår: 1955Tomteareal: 250 kvmBra: 177 kvm• Stort velholdt naust med potensiale, rundt 20 meter sjølinje og ca 15 meter be-tong kai.• Naustet har 2 fulle etasjer, det er innlagt 3-fase strøm.• Bygningen fremstår som velholdt.

Baadeholmen


SVEIO Prisant.: 1.890.000,- + omk.

Nydelig beliggende halvpart av tomannsbolig

Byggeår: 2009Tomteareal: 100 kvmP-rom/Bra: 88 / 88 kvm• Fin selveierleilighet/halvpart 2-mannsbolig på bakkeplan med usjenert tre terrasse. • Gangavstand til Sveio sentrum og Sveio Golfpark.• Ingen gjennomgangs-trafikk

Sveiåstunet 6 B, Sveio


FØRRESDALEN Prisant.: kr. 3.590.000,-+omk.

Stor og innholdsrik enebolig med leil. m/garasje

Byggeår: 2004Tomt: 816, flott opparbeidetBra / p-rom: 223 / 210• Nyere oppusset bolig med god standard.• Romslig stue med utgang til solrik terrasse• Spisekjøkken med hvit høyglans innredning.• 3 gode soverom, 2 flislagte bad m.m.

Førresdalen 102, 5563 Førresfjorden


SVEIO SENTRUM Prisant.: 3 320 000 + omk.

Ny flott enebolig på ett plan og god planløsning

Byggeår: 2011Tomteareal: 690 kvmP-rom/Bra: 133 / 143 kvm• Eiendommen har en flott beliggenhet på nytt boligfelt i Sveio sentrum. • Inneh. vaskerom, to bad, 4 soverom, hall, stue m/ åpen kjøkken løsning, to boder og carport.• Boligen har en fin planløsning

Steinhaugvegen 24, Sveio


TYSVÆR Prisant. Kr. 390.000,- + omk.

Flott hyttetomt m/rettigheter til sjø

Tomt: 1152 kvm, naturtomt• Naturskjønne omgivelser på alle årstider• Sandvik Camping like bortenfor• Felles område ved sjø, vei helt frem• Innlagt strøm til hyttevegg og vann til tomtegrense• Interessenter kan fritt besiktige tomten

Sandvik hyttegrend, 5560 Nedstrand


SVEIO Prisant.: 1 700 000 + omk.

Boligtomt og flott innredet naust med kai

Byggeår: 2012Tomteareal: 1459 kvmP-rom/Bra: 0 / 72 kvmBegge eiendommene er solrike. Selges samlet eller separat.• Flott beliggende fritids-naust i rekke, over to etasjer med vestvendt og solrik beliggenhet på riktig side av fjorden.

Trodlahaugvegen 20, Sveio


SANDEID Prisant.: 2 990 000 + omk.Meget sentralt og attraktivt beliggende næringseiendom

Byggeår: 1973 Tomteareal: 772 kvm P-rom/Bra: 179 / 188 kvm • Attraktiv næringseiendom med butikklokale på 112 kvm, separat kontor på 30 kvm og frisørsalong på 46 kvm (BRA). • Eiendommen har en meget synlig og sentral beliggenhet i Sandeid Sentrum.

Sandeid sentrum




OLAV LAUVÅS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 902 72 710

ÅKREHAMN – Flott enebolig m/garasje – Fin beliggenhet

Prisant. 2.590.000,-+omk.

Byggeår: 1978Bruksareal: 216 kvmP-roms areal: 141 kvmTomt: 860 kvmBoligen er over 3 etasjer og inneholder:Underetasje: vaskerom, gang, verksted og oppbevarings-rom (store muligheter)Hovedetasje: gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Trapperom.Loftsetasje: Gang, soverom og loftstue/soverom.I følge selger er det gjort en del oppgraderinger de senere år, bl.a nye vinduer, ny kledning (2012), nytt lekkert bad (2012), ny ytterdør, ny mur. Boligen er godt vedlikeholdt og holder god standard.Beliggende i sentralt område i Åkrehamn. Kort avstand til barnehage, barne-og ungdomsskole, idrettsanlegg og Åkrehamn sentrum med dens fasiliteter.

Åkravegen 131, Åkrehamn


FØRLAND/AKSDAL Prisant.: 2.090.000 + omk.

Nydelig tomt for konsentrert småhus bebyggelseTomteareal: 1423 kvm• Praktfull beliggenhet nederst (nærmest sjøen) i tomtefeltet, meget solrikt og med utsikt over fjorden og småbåthavnen.• Eiendommen ligger på Førland, 3 kilometer fra Aksdal i Tysvær. • Like nedenfor tomten er privat småbåthavn for bolig-feltet Eikelund.

Førland tomt C


SVEIO Prisant.: 1 500 000 + omk.

Flott rekkehus med 3 soverom og nydelig utsikt

Byggeår: 2008Tomteareal: fellesP-rom/Bra: 73 / 73 kvm3 pene og praktiske rekke-husleiligheter med god plan-løsning. Stue med god plass for sofagruppe og spisestue. Bøk kjøkkeninnredning med hvitevarer. Stor solrik ter-rasse med fantastisk utsikt. 3 soverom. Ingen boplikt!

Vestre Kringsjå 2 B, Sveio


SKÅNEVIK Prisant.: 690 000 + omk.

Stor, solrik utsiktstomt med båtplass i molo

Tomteareal: 1016 kvm• Tomta ligger med pano-ramautsikt over fjorden og med særdeles bra solforhold sommerstid.• Tomta har en del naturtomt i bakkant, men er ellers pla-nert og hevet en meter. Det er lagt stikk for vann, kloakk, strøm, og trekkrør for fiber-ledning inn på tomta.

Skoga hyttefelt, Skånevik


ØLEN Prisant.: 2 590 000 + omk.

Innflyttingsklar og arkitekt tegnet enebolig

Byggeår: 1992Tomteareal: 976 kvmP-rom/Bra: 157 / 163 kvm• Arkitekt tegnet bolig med velvalgte materialvalg.• Boligen er innredet over tre plan og inneholder bl.a. 4 soverom, to bad, vaskerom og hems (TV stue).

Øvrehagen, Ølen



VISNING: Tirsdag 12/2 kl 1630 – 1715.

Byggeår: 1971Tomt: 1350, flott opparbeidetBra / p-rom: 188 / 170 • Fantastisk utsikt over Karmsundet• Unik tomt i første rekke fra sjøen• Innholdsrik enebolig med godt planløsning• Boligen har behov for rehabilitering• Romslig god stue med utgang til stor terrasse• Kjøkken med eik innredning – god spiseplass• 3 soverom, kjellerstue og godt med boder• Stor dobbel garasje med automatisk port• Kort avstand til butikk, skole, badestrand og turområder


Storasundvegen 217, 4260 Torvastad

TORVASTAD – Enebolig m/dobbel garasje, stor tomt og panoramautsikt Prisant.: kr. 2.790.000,- + omk.



VISNING: Tirsdag 12/2 kl 16.30-17.15

Byggeår: 2006Bruksareal: 97 kvmP-roms areal: 93 kvmLeiligheten ligger i 3.etasje og inneholder:entrè, vaskerom, 2 soverom, kontor (mulighet for ekstra soverom, kan også gjøres om til stue igjen), 2 soverom, stue og kjøkken. Innvendig bod.Boligen er av nyere dato og holder høy standard, bl.a ba-lansert ventilasjon, rør i rør system, flott helfliset bad, lyse og tidsriktige farger. Boligen har også blitt oppgradert de senere år nye elektriske kurser samt flere elektriske punk-ter. Nytt og kostbart Friestad kjøkken (2007) m/integrer-te hvitevarer (platetopp, oppvaskmaskin, mikro, kjøleskap og stekeovn). Ny skydedørsgarderobe på hovedsoverom.• Beliggende i sentralt og populært område i Kopervik. • Kort avstand til alt byen kan tilby.• Stor terrasse • Stor bod i kjeller


Kalvatrevegen 101 F, Kopervik

KOPERVIK – Stor og flott toppleilighet m/heis og nydelig utsikt Prisant. 2.790.000,-+omk.



VISNING: 12.02.2013 kl. 17.45-18.30

Byggeår: 1964Tomt: 966 kvmP-rom: 107 kvmBra: 177 kvm Boligen er innredet over 3 etasjer : Kjeller: Gang, bod, gang med trapp, vaskerom og 2 opp-varingsrom. Hovedetasje: Vindfang, gang, bad, stue og kjøkken. Loftetasje: Gang og 2 soverom. • Tomten har grusete innkjørsel og stor plen.• Boligen er beliggende nær Meny, butikker, Veas nye eldrehjem, barnehage og Idrettsanlegg. Det er busstopp like ved boligen.

AUD MONA ARE AASE Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 469 77 044

Austre Vea Veg 50, Vedavågen

VEDAVÅGEN – Eldre enebolig med stor tomt. Behov for oppussing Prisant. kr. 1.100.000,-



VISNING: Onsdag 13/2 kl 16.30-17.15

Byggeår: 2007Bruksareal: 94 kvmTomt: 248 kvmBoligen er over 2 etasjer og inneholder:1.etasje: gang, bad, 2 soverom, vaskerom og innvendig bod. Garasje og utebod.2.etasje: stue og kjøkken (mulighet til å lage soverom i ene delen av kjøkken).• Boligen er av nyere dato og holder høy standard.• Beliggende i populært område i Åkrehamn. Kort av-stand til det meste som byen kan tilby.• Flott sjøutsikt fra hagen.


Grunnvikjå 10, Åkrehamn

ÅKREHAMN – Flott og lettstelt rekkehus m/garasje og flott utsikt Prisant. 2.290.000,-+omk.



VISNING: Onsdag 13/2 kl 17.45-18.30

Byggeår: 1976Bruksareal: 238 kvmP-roms areal: 219 kvmTomt: 1299 kvm

Boligen er over 3 etasjer og inneholder:Underetasje: Leilighet: vindfang, vaskerom, gang, bad, soverom, stue og kjøkken. Hoveddel: 2 oppbevaringsrom.Hovedetasje: vindfang, gang, soverom, bad, stue og kjøk-ken.Loftsetasje: gang, wc, loftstue og 3 soverom.

• Boligen holder grei standard men trenger noen oppgraderinger for å få dagens standard.


Nordre Liknesveg 7, Åkrehamn

ÅDLAND – Innholdsrik enebolig m/dobbel garasje, stor tomt og egen boenhet i kjeller Prisant. 2.290.000,-+omk.



Visning: Mandag 11/2 kl 16.30-17.15


VEDAVÅGEN – Enebolig m/dobbel garasje – Flott uteområde


Byggeår: 1933Bruksareal: 155 kvmP-roms areal: 141 kvmTomt: 861 kvmBoligen er over 3 etasjer og inneholder:Kjeller: gang, soverom, tv-stue/soverom og 2 stk uinnredet rom. (Det ene rommet er klargjort for bad)1.etasje:gang, toalettrom, kjøkken og stue.2.etasje:gang, 3 soverom og bad.Dobbel garasje m/loftUtestueBeliggende i barnevennlig boligområde med gode solforhold i Vedavågen. Kort avstand til bl.a barnehage, barneskole, idrettsanlegg og kjøpesenter.I følge selger har det blitt gjort mange oppgraderinger de se-nere år, bl.a nytt elektrisk anlegg (i kjeller, 1.etasje og meste-parten i 2.etasje), ny isolasjon, skiftet de fleste vinduer, skif-tet parkett på flere rom, pusset opp 2 rom i kjeller, klargjort for bad i kjeller, nyere garasje, pusset opp stue (ny parkett, plater på vegg og spotter), ny terrasse. Boligen er godt vedli-keholdt og holder god standard, men er ikke ferdig oppusset.

Moldbakkane 22, Vedavågen



SENTRALT PÅ KARMØY – Fin, innholdsrik enebolig, flott utsikt


Byggeår: 1976Bruksareal: 194 kvmP-roms areal: 184 kvmTomt: 791 kvmGarasje

Boligen er innredet over 2 etasjer, og inneholder:Hovedetasje: Gang, toalett, 2 soverom (hvorav det ene brukessom kontor),omkledningsrom, bad, kjøkken og stue.Underetasje: stue, 2 soverom, bad, gang med innebygget garderobe, vindfang, vaskerom og 2 boder.

• Boligen er godt vedlikeholdt, og holder god standard.• Beliggende sentralt på Karmøy, like ved den nye T-forbindelsen• Gåavstand til barnehage, skole og idrettshall på trygg sidevei

Treshaugveien 21, Håvik Terrasse

NY PRISANTYDNING





KOPERVIK – Innholdsrik enebolig m/garasje – Sentral og populær beliggenhet


Byggeår: 1912 (modernisert 1989)Bruksareal: 218 kvmP-roms areal: 218 kvmTomt: 848 kvm

Boligen er over 3 etasjer og inneholder:Underetasje: Gang, kjøkken, stue, bad, mellomgang, gang med trapp og soverom.Hovedetasje: Gang, toalett, trapp, soverom, kjøkken og stue. Loftsetasje: gang, 3 soverom, bad og stue. Boligen er godt vedlikeholdt og holder god standard.Beliggende i sentralt og populært område i Kopervik, kort avstand til bl.a skoler, barnehage, idrettsanlegg og Kopervik sentrum med dens fasiliteter.

Nonslivegen 7, Kopervik



KVALAVÅG – Flott og lettstelt leilighet m/garasje - Trappefritt


Byggeår: 2005Bruksareal: P-roms areal:

Boligen ligger i første etasje og inneholder:Gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Innvendig bod.Boligen er av nyere dato og holder god standard, bl.a ba-lansert ventilasjon, rør i rør system, sentralstøvsuger, flott helfliset bad, fint kjøkken, ny ytterdør.

• Fin beliggenhet på nyere byggefelt i Kvalavåg. • Kort avstand til bl.a barnehage og barneskole.• Stor terrasse• Utebod

Langehaugvegen 3 A, Kvalavåg



AUD MONA ARE AASE Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 469 77 044VISNING: Kontakt megler for visning

KOPERVIK Prisant. kr.2.200.000,-+omk.

Pen og innholdsrik enebolig

Byggeår: 1980Tomt: 898 kvmP-rom: 160 kvmBra: 201 kvm• Boligen er innredet over 2 plan• Det er installert vannbå-ren varme i stue, kjøkken og kjellerstue og røyr i røyr system. • Det meste er pusset opp

Sundvegen 459, Kopervik


KOPERVIK Prisant. kr. 1.850.000,-+omk.

Flott halvpart av tomannsbolig med livsløpsstandard

Byggeår: 2008Tomt: 402 kvmP-rom: 81 kvmBra: 81 kvm• Vedovn og varmepumpe• God parkering• Opparbeidet uteområdet.• Beliggende i etablert og barnevennlig boligområde med skolebuss til barne- ogungdomsskole

Veiteborvegen 72 A, Kopervik


KARMØY / STOL Prisant. kr. 320 000,-+omk.Boligtomt på ca 670 kvm. Landlig beliggenhet

Tomt: ca 670 kvmBoligtomt beliggende på Ferkingstad, kort avstand til bl.a skole og butikk. 5 minutters kjøretur fra Åkrehamn. Flotte turområ-der like i nærheten. Området rundt er under utbygging og nærliggende tomter er regu-lert til bolig.

Burmavegen


KOPERVIK Prisant. kr. 2.990.000,-+omk.

Innholdsrik enebolig, stor tomt og utsikt.

Byggeår: 1965Tomt: 1 862 kvm eietTomt Gnr:102, Bnr58:596 kvmP-rom/Bra: 208/269 kvm• Boligen er innredet over 3 etasjer• Stor opparbeidet eiendom med asfaltert innkjørsel.• Boligen ligger høyt i terrenge og har utsikt over Kopervik. • Ekstra tomten ligger på baksiden av eiendommen

Peredalen 10, Kopervik

OLAV LAUVÅS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 902 72 710VISNING: Kontakt megler for visning

KOPERVIK Prisant. 2.990.000,-+omk.

Stor enebolig m/flott sjøutsikt - Uthus

Byggeår: 1954P-rom: 324 kvmBra: 341 kvmTomt: 3115 kvm• Meget innholdsrik enebolig med 2 boenheter.• Flott sjøutsikt.• Eiendommen bør ses for korrekt inntrykk.

Austre Karmøyveg 387, Kopervik


TORVASTAD Prisant. 1.490.000,-+omk.

Oppgradert enebolig i landlige omgivelser

Byggeår: ukjentBruksareal: 80 kvmP-roms areal: 74 kvmTomt: ca 1600 kvm• Boligen er over 2 plan• Veirett ned til sjø hvor en har sjøhus/naust og båtfeste. • Eiendomen hvor boligen ligger er ca 1400 kvm, mens nausttomten er ca 200 kvm.

Dalstrevegen 80, Torvastad


KOPERVIK Prisant. 3.390.000,-+omk

Stor og lekker toppleilighet – Sentralt

Byggeår: 2006Bruksareal: 132 kvmP-roms areal: 128 kvm• Attraktiv beliggenhet, meget sentralt i Kopervik. Kort avstand til alt som byen kan tilby.• Blindveg• Boligen er av nyere dato og holder høy standard• Dobbel garasje

Kalvatrevegen 11 B, Kopervik




SKUDENESHAVN Prisant. 500.000,-+omk

Stor boligtomt – sentrumsnært

Tomtestørrelse: ca 1300 kvm

• Sentral beliggenhet, kort veg til bl.a skole, barnehage, idrettsanlegg og sentrum med alle dens fasiliteter.• Fin utsikt

Høynesvegen, Skudeneshavn



Bolig m/4 leiligheter i Kopervik sentrum

Byggeår: UkjentBruksareal: 253 kvmP-roms areal: 250 kvmTomt: 392 kvmBoligen er over 4 etasjer samt utbygg med egen boenhet • I tillegg er det en stor utebod.Solrik og usjenert• Alle leilighetene er pr dags dato. Leieinntekter er på ca kr 200.000,- pr år.

Stangalandgata 8, Kopervik


SKUDENESHAVN Prisant. 3.590.000,-+omk.

Flott, nyere enebolig m/garasje og leilighet i kjeller

Byggeår: 2011Bruksareal: 205 kvmTomt: 555 kvm• Boligen er over 3 etasjer• Boligen er nesten helt ny og holder høy standard• Sentral beliggenhet i Skudeneshavn• Kort avstand til bl.a barnehage, barne- og ung-domsskole

Vektarhagen 27 , Skudeneshavn



Stor og flott leilighet – Meget sentralt

Byggeår: 2009Bruksareal: 122 kvmP-roms areal: 120 kvm• Boligen ligger i 1.etasje• Boligen er av nyere dato og holder høy standard• Boligen bør ses• Utebod• Mulighet for å kjøpe gara-sjeplass.

Kalvatrevegen 7, Kopervik



Fin og lettstelt leilighet m/hems

Byggeår: 1998Bruksareal: 100 kvmP-roms areal: 100 kvm• Beliggende meget sentralt i sommerbyen Skudeneshavn. • Kort avstandt til bl.a barnehage, barne- og ung-domsskole, idrettsanlegg og sentrum.• Boligen holder god standard

Kaigata 23 B, Skudeneshavn



Oppgradert enebolig m/stor tomt – Meget sentralt

Byggeår: 1919Bruksareal: 195 kvmP-roms areal: 189 kvmTomtestr.: 1611 + 6580 kvm • Store deler av boligen er oppgradert de senere år.• Se boligsalgsrapport for mer informasjon.• Meget sentral beliggenhet i sommerbyen Skudeneshavn

Kirkevegen 47, Skudeneshavn


VISNES Prisant. 750.000,-+omk.

Stor boligtomt med nydelig utsikt

Tomtestørrelse: 1120 kvm

• Flott beliggenhet• Nydelig utsikt

Buvikvegen, Avaldsnes



Stor, flott og lettstelt leilighet – Sentralt

Byggeår: 1969 Modernisert 2003Bruksareal: 96 kvmP-roms areal: 96 kvm• Leiligheten har alt på ett plan• Attraktiv beliggenhet, me-get sentralt i Kopervik• I følge selger ble total-renovert i 2003 og holder god standard

Kalvatrevvegen 11 B, Kopervik

Bømlo

Etne

Vikedal

Sandeid

Aksdal

VedavågenKopervik

Avaldsnes

AmandaHaugesund

Gard Senter

Skjold

Ølen

E 39

Rv 47

Rv 47

E 134

E 134

Vindafjord

Tysvær

Utsira

Bømlo

Haugesund

Sveio

Etne







Skudeneshavn


boligavis - eiendomsmegler a

Documents