boligavis - eiendomsmegler a

Uke 44, 2011 • Eiendomsmegler A • Boligdel til Karmsund

EIENDOMSMEGLER A – får nå egen distriktsmegler, ring for avtale: 5280 4300VINDAfjORD – EtNE – SAUDA – ODDA – SELjEStAD – RøLDAL – VåGSLID – HOVDEN

• Vi er dokumentert best på finn.no • Vi tar unike helikopterfoto av boligen/eiendommene• Vi har egen Boligavis A som når ca 15.000 flere husstander enn de andre konkurrentene

HAUGESUND føRRESfjORDEN AVALDSNES

tORVAStAD KOPERVIK SÆVELANDSVIK

SANDVE KOPERVIK SAUDA

HAUGESUND HAUGESUND

Eiendomsmegler A – lett å legge merke til, lett å bli glad i.

3www.eiendomsmeglera.no

www.eiendomsmeglera.no2

Visning: Kun etter avtale med megler

Byggeår: 1971 / Ca 1999 (hele loftsetasjen)Tomt: 2100 kvm, selveierP-rom / Bra: 363 / 392 • Boligen inneholder bl.a 7 (8) soverom, 3 stuer, 2-(3) kjøkken og 3 bad• Dobbel garasje, flott flis/steinlagt eiendom dels naturtomt• Skjermet eiendom, flott utsikt og solrikt. Unik eiendom• Varmekabler fra inngangsparti og ned til dobbel garasje• Gangavstand til barneskole, Nord idrettsanlegg og flotte turområder• Eiendommen har en av distriktets beste beliggenheter.

HUGO WEE Daglig leder/Megler MNEF [email protected] Mob. 928 06 411

Hestmyrvegen 43, 5542 Karmsund

NORHEIMSKOGEN – Sjelden mulighet, praktfull eiendom - Stor kvalitetsbolig Prisant. Kr. 6.500.000,- + omk.


www.eiendomsmeglera.no 3

Visning: Mandag 7/11 kl. 16.30 – 17.00

Byggeår: 2003Tomt: 953 kvm fellesP-rom / Bra: 66 / 76 • Gang, bad/vaskerom, stue, 2 sov, bod/kontor, stue, kjøkken, utebod.• Flislagt bad, parkett på gulv, vedovn og flott kjøkken m/tilh. hvitevarer• Særdeles barne- og familievennlig område. Stor solrik terrasse.• Turområder, butikk, ny barneskole, barnehager og ung-domskole like ved.• Ekstra parkeringsplass like oppenfor (mulighet for ga-rasje)• Leiligheten ligger i et meget attraktivt boligområde• Interessenter bør se leiligheten for korrekt inntrykk.


Asparslettå 8, 5563 førresfjorden

fRAKKAGjERD – Flott selveierleilighet m/2 soverom - God standard - Solrikt Prisant.: 1.690.000,- + omk.





HAUGESUND – Enebolig m/dobbel garasje – Rolig område

Prisant: kr. 1.790.000,- + omk.

Byggeår: Ca. 1912Bra/p-rom: 123 / 123Tomt: Ca. 493

• Koselig enebolig m/4 soverom og stor solrik terrasse• Meget barne- og familievennlig område• Gang- og sykkelavstand til alle fasiliteter• Flott og praktisk garasje m/automatisk åpner.

Lotheparkvegen 7, 5522 Haugesund



VåGSLID – Sjelden mulighet, hel tomannsbolig – Ski in/ut - Utsikt

Prisant. Kr. 4.800.000,- + omk.

Byggeår: 2008Tomt: 800 kvm, selveierP-rom / Bra: Pr stk: 77 / 80 kvm + 9 kvm hems • Perfekt hytte både for privatpersoner og for bedrifter• Hytten ligger praktisk talt i skogsløypen, særdeles flott område• En av Haukelifjell s̀ beste beliggenheter, meget familie-vennlig.• Integrerte hvitevarer på kjøkken, skifer i gang og på bad. • Tregulv.• Terrasse mot nordvest og flott utsikt. Solrikt.

Hver del inneholder:1 etg: gang (kan avdeles m/lite soverom), stue/kjøkken og hemsU.etg: 2 soverom, stor bod, bad m/badstu og vaskerom

Råsemyr 32, 3895 Edland




Byggeår: 1918, totalt innvendig oppgradertTomt: 426 kvm fellesP-rom / Bra: 68 / 71 kvm 2 etg: gang, flott bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkkenKjøkken m/integrerte hvitevarer. Meget pentLoft: loftstue og 2 soverom. Kjeller: 2 boder

• Parkett på gulv, fliser på bad og fin bruk av downlights• Meget barne- og familievennlig område• Gangavstand til skoler i alle alderstrinn, idrettsanleggis- og svømmehall og til sentrum m/alle fasiliteter• Nydelig leilighet som bør besiktiges for korrekt inntrykk


Erling Skjalgssons Gt 40, del av 2 etg og loft5523 Haugesund

HAUGE – Høy standard - Selveierleilighet m/3 soverom og loftstue Prisant. Kr. 1.490.000,- + omk.



Visning: Mandag 07.11 kl 17.30 – 18.15

Byggeår: 1969, betydelig oppgradertTomt: 22 528 kvm felles tomtBra / p-rom: 85 kvmAndel fellesgjeld: kr 157.476,-Felleskostnad: kr 3.134,- • Nyere lekker helfliset bad med varmekabler.• Kjøkken med nyere fronter. God skap og benkeplass. • Spiseplass. • 3 soverom med garderobeskap.• Separat vaskerom.• Stor stue med god plass for sofagruppe og spisestue.• Stor terrasse Endeleilighet i 2 etasje.• Rolig beliggenhet med kort gangavstand til barnehage, skole, butikk og turmuligheter• Flotte opparbeidet fellesarealer med store grønntarealer.

fRED LIPPENS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 905 59 049

Presthaugvegen 3 a, 5521 Haugesund

SOLVANG – Meget velholdt og pent oppusset 4 roms andelsleilighet Prisant.: 1.475.000,- + lave omk.



Visning: Kontakt megler som disp. nøkkel

Byggeår: 2004Tomt: Fritidsbolig 273 kvm + deler av kai. Separat tomt: 321 kvmP-rom: 57 kvm (37+20) Område er uregulert men avsatt til bolig/fritid/naustMeget flott hytte m/stue/kjøkken, bad i 1 etg. 2 etg: so-veromFlislagt gulv, spothlights i tak, offentlig vann / kloakkSolid brygge, særdeles flott maritimt miljø. SolriktKun 12-15 minutters kjøring fra Haugesund SentrumEiendom m/flott potensialet og bør oppleves.


Møllevegen “fiskåen”, 4262 Avaldsnes

AVALDSNES – Fritidsbolig m/kai + separat tomt - liggende til Karmsundet Prisant. Kr. 2.490.000,- + omk.



Visning: 07.11 kl 12:00 – 12:30 og 16:30 - 17.15

Byggeår: 1935Tomt: 594 kvmBra / p-rom: 132 / 191 kvm • Romslig stue med god plass for sofagruppe og spisestue.• Kjøkken med velholdt eik innredning fra 1981. Spiseplass.• 3 soverom og 2 skråkammers• Innholdsrik bolig med praktisk planløsning. • Asfaltert innkjørsel og usjenert hage med gressplen.• Lun innglasset terrasse mot vest. • Sentral beliggenhet med Hollenderhaugen og stadion i umiddelbar nærhet.


Hollendersvingen 8, 5522 Haugesund

HOLLENDERHAUGEN – Sentral enebolig med garasje - oppussingsprosjekt Prisant.: 1.590.000,- + omk.



Visning: Mandag 07.11 kl. 1700-1730.

HILDE tYtLANDSVIK Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 992 44 753

NORHEIM – Flott selveierleilighet med utgang til terrasse og hage - Alt på ett plan

Prisant.: kr. 2.275.000,-+omk.

Byggeår: 2009Felles tomt: 3.869 kvm, flott opparbeidetBra / p-rom: 79 / 79 • Lettstelt selveierleilighet på ett plan med terrasse, ut-gang til hage.• Beliggende med utsikt mot Karmsundbroa, gangavstand til Oasen Storsenter,• Leiligheten inneholder bl.a. to soverom, stue, kjøkken med integrerte hvitevarer, vaskerom og flisbelagt bade-rom.• Flotte fellesarealer, beplantet med busker og plen, asfal-tert vei mellom leilighetene.• Egen parkering i carportanlegg.

Salhusvegen 358f, 5542 Karmsund



HAUGESUND – Vertikaldelt tomannsbolig – Innholdsrik

Prisant: 1.575.000,- + omk.

Byggeår: Ca 1952, Betydelig oppgradert Bra/P-rom: 112 / 112Tomt: 394 kvm fellestomt

• Flott kjøkken og bad, fin stue m/parkett og vedovn3 (4) soverom og Kjellerstue m/varmekabler. Loft m/potensiale• HTH høyglans kjøkken med integrerte hvitevarer.• Flotte fliser og varmekabler på bad• Meget sentralt, gang- og sykkelavstand til alle fasiliteter • Boligen bør sees for rett inntrykk.• Hører til Solvang Skolekrets

Djupaskarvegen 35, 5522 Haugesund



ARNE G. tARALDSøY Megler MNEF [email protected] Mob. 950 43 046Visning: Kun etter avtale med megler

HAUGESUND Prisant.: kr 1.590.000,-+omk.

Bygeår: 2008Fellestomt. Ca 1094 kvm.P-rom/Bra: 54 / 54 kvm.Fellesutgifter pr mnd: kr 905,- inkl. internett og tv fra Haugaland kraft. Fellesforsikring og div. ved-likehold.

flotmyrgata 199, 5525 Haugesund

Selveierleil. i Flotmyrtunet, 2 etg. - Heis og garasje


fAStLANDSKARMøY Prisant.: kr 2.090.000,-+omk.

Byggeår: 2009Felles tomtP-rom/Bra: 74 / 76 kvm.Prisantydningen er inklusiv ellesgjeld. Andel fellesgjeld kr 1.328.000. Husleie kr 7.683,- pr mnd.• Flott leilighet belig-gende i attraktivt om-råde på Moksheim nede til Karmsundet

Moksheimsjøen 7, 5545 Vormedal

Flott 3-roms leilighet m/utsikt til Karmsundet


HAUGESUND Prisant.: kr 1.675.000,-+omk.

Byggeår: 2006/modernisert 2011.Fellestomt. Ca 4594 kvm.P-rom/Bra: 62 kvm.Fellesutgifter pr mnd: kr 600,- Fellesforsikring og div. vedlikehold.• Leiligheten har gjennom-gående høy standard med parkett på alle gulv, med unntak av bad i leilighet

Viljarshaugen 17B, 5538 Haugesund.

Selveierleil. på Hansastø. 1 etg. trappefri adkomst

Eiendomsmegler A takker folk i Haugesund, Karmøy – ja hele Haugalandet for at de har brukt Eiendomsmegler A som sin LOKALMEGLER.

Husk det bor en i oss alle



fRED LIPPENS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 905 59 049Visning: Kun etter avtale med megler

SENtRUM Prisant.: kr. 1.090.000,-+omk.Lys og pen 3 roms selveierleil.

Byggeår: 1911Tomt: 322 kvmBra / p-rom: 70 /68• Stor to delt stue med vedovn, rosett og profilert listverk.• Nyere flott kjøkken integrert oppvaskemaskin, komfyr og platetopp.• Bad med fliser på gulv og massasjedusj.

tuhauggata 11, 5525 Haugesund


fLOtMYR Prisant.: 1.590.000,- + omk.

Spennende utleie, utviklingsobjekt

Byggeår: 1910Tomt: ca 280 kvm.Bra: 123 kvm• Meget sentral eiendom i forbindelse med stadion.• Kort vei til sentrum med gangavstand til alt.• Opprinnelig 2 enheter og løe i bakgården. • Eiendommen har behov for renovering.

Djupaskarvegen 27, 5522 Haugesund

Visning: tirsdag 08.11 kl 1630 – 1715.


KOLNES – Lys og pen 4 roms toppleilighet med garasje

Prisant.: kr. 1.890.000,- + omk.

Byggeår: 2005Tomt: 3105 kvm felles tomt.Bra / p-rom: 84 kvm • Panoramautsikt over Førdesfjorden• 2 terrasser• 3 gode soverom,• Pen Norema kjøkkeninnredning.• Garasje• Vareheis• Meget kort avstand til skole• Meget barnevennlig område

Eiketre 45, 5541 Kolnes



HILDE tYtLANDSVIK Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 992 44 753Visning: Kun etter avtale med megler

HAUGESUND Prisant.: kr. 1.290.000,-+omk.Fin selveierleilighet i 3. etg. Sentralt

Byggeår: 2006Tomt: felles tomtBra / p-rom: 40 / 34• Lys og lettstelt toroms selveierleilighet i 3.etasje. Leilighet etablert 2006.• Flott stue med store vin-duer, praktisk kjøkkenløs-ning og gasspeis. • Flisbelagt baderom og parkett på øvrige gulv.

Kirkegata 177, 5525 Haugesund

HUGO WEE Daglig leder/Megler MNEF [email protected] Mob. 928 06 411Visning: Kun etter avtale med megler

HAUGE Prisant. Kr. 1.675.000,- + omk.

Byggeår: 1918, betydelig oppgradertTomt: 630 kvm fellesP-rom / Bra: 66 / 66 kvm2 etg: gang, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkkenLoft: gang/loftstue og 2 so-verom. Kjeller: 2 boder• Innvendig god planløsning og fint kjøkken og bad

Erling Skjalgssons Gt 45, del av 2 etg og loft, 5523 Haugesund

Innholdsrik leilighet på 2 plan, meget sentralt

Informasjon til den smarte haugesunderen, karmøybuen – jA HEIlE HAugAlAndEt:sjekk AlltId med Eiendomsmegler A



HAUGESUND Prisant.: kr. 890.000,-+omk.Flott ettroms selveierleil. - sentralt beliggende

Byggeår: 2005, bygg ombyggetFelles tomt: 614Bra / p-rom: 25 / 25• Studioleilighet sentralt beliggende i Haugesund, gangavstand til alle byens fasiliteter.• Inneholder stue/soverom/kjøkken og baderom.• Lys leilighet med god tak-høyde og stor vinduer.

torggata 2, 5525 Haugesund



Drømmehjemmet eller å få en god salgspris når du skal selge er noe vi alle ønsker å oppnå. For folk flest henger dette sammen med valg vi gjør noen få ganger i livet – ved Eiendomsmegler A er det derimot meglernes hverdag.

DE FOLKELIGE – EIENDOMSMEGLER A

Lokale eiere – Lokale beslutningstakere – Lokal forankringPatriotismen på Haugalandet har alltid vært veldig stor, folk er opptatt av sine barn, barnebarn og nærmiljøet, skoler og organisasjoner, idrett og kultur. Disse 3 lokale bankene gir veldig mye sponsormidler til stort sett alt som rører seg i akkurat ditt lokalmiljø.”Det er viktig å bruke disse bankene når du skal søke lån, investere, ha forsikringer og når du skal velge eiendomsmegler til å selge din bolig. Dette vil da føre til større overskudd i bankene, og mer penger deles ut til miljøet rundt oss. Da vil du indirekte være med å skape vekst i ditt nærmiljø i stedet for at pengene går ut av distriktet, og i verste fall ut av landet”, sier Wee som er svært opptatt av at det nå er lokale leverandører av de fleste tjenester til Eiendomsmegler A.

Enorm markedsføringEiendomsmegler A ønsker at kundene deres skal være sikker på at boliger og eiendommer blir markedsført på best mulig måte. Gjennom sin Boligavis A som distribueres gjennom avisen Karmsund, når de flest husstander på Haugalandet. Forsiktig anslått ca 10-15.000 flere husstander enn konkurrenten. I tillegg har de en unik avtale med finn.no. Som eneste lokale megler kan Eiendomsmegler A tilby deg å få boligen din øverst på finn.no og presentert som ”ukens bolig”, i tillegg til ordinær finn.no-annonse.Alle boligselgere får også helikopterfoto av boligen/eiendommen. Dette tilbys også for at alle salgsfremmende elementer legges til rette for å oppnå høyest mulig salgssum.

TrygghetFor deg som skal selge huset, så er det viktig at alt blir lagt til rette for en høyest mulig salgssum og en trygg handel. Hos Eiendomsmegler A er de opptatt av å skille seg ut og være i stand til å levere et mer komplett produkt i forhold til sine konkurrenter. De ønsker å levere det ”lille ekstra” i alle ledd til konkurransedyktige betingelser, og stiller meget høye krav til sine meglere. Da er de sikre på at de kan levere et produkt som alltid er optimalt i forhold til seriøsitet og kvalitet.

SalgsgarantiBoligselgere tilbys salgsgaranti. Dette for å eliminere risiko for å sitte igjen med store regninger om boligsalget ikke ender med god salgspris. Ingen salg, ingen regning - og ingen bindingstid. Dette gir selgere en trygghet som de ser på som svært viktig i dagens boligmarked.

Gjennom sin Boligavis A som distribueres gjennom avisen Karmsund, når de flest husstander på Haugalandet.

Tekst Kari Byrkjeland Foto FOTOMAGI

Haraldsgaten 115 • 5527 Haugesund • Telefon 52 80 43 00 [email protected] • www.eiendomsmeglera.no

• Ubegrenset annonsering i boligavis A ( 40 000 eks. ) Flotte annonser.• Bestannonseringpåfinn.nomed“ukensbolig”presentasjon• Helikopterfotoogfotoavbolig/eiendom.Viskaperenopplevelse• Profilererboligeniallebankenesavdelingeriheledistriktet.• Positiveogengasjertemegleresombryrsegomkundene.• Effektivtsalgsapparatmedstorvektpåoppfølging.• Markedetsbestesalgsgaranti:Intetsalg,ingenregning,ingenbindingstid.

eiendomsavisa.indd 1 17.10.11 21.00




SøRHAUG Prisant.: kr. 750.000,-+omk.

Enkel enebolig med oppgraderingsbehov

Byggeår: ca 1918Tomt: Ikke oppmålt, ca 250 kvm på Fonnakart.noBra / p-rom: ca 90 kvm.

• 4 soverom/disponible rom• Delvis oppusset med bl.a. flislagt bad• Solrik eiendom• Kort avstand til butikk, barnehage og skole

Skjoldavegen 156, 5532 Haugesund


SENtRUM Prisant.: kr. 1.075.000,-+omk.

Byggeår: 2005, omgjort til leiligheterBra / p-rom: 37 / 37Fellesutgifter: kr 741,- /mnd• Flott selveierleilighet midt i sentrum. Leiligheten er lett-stelt og har rolig beliggenhet midt i bykjernen.• Leiligheten har fin stue med godt utnyttet kjøkken-krok og barløsning.

Strandgata 162, 5525 Haugesund

Fin selveierleil. med god planløsning, sentralt

te deg så bor i Haugesund, Karmøy – jA HEIlE HAugAlAndEt. Ring og skriv avtale i år med Eiendomsmegler A som tilbyr fra 1.875% i meglerprovisjon for deg så ska eller vurdere å selga i 2012.

Husk det bor en i oss alleHUGO WEE Daglig leder/Megler MNEF [email protected] Mob. 928 06 411Visning: Kun etter avtale med megler

SENtRUM Prisant: kr. 7.800.000,- + omk.

Byggeår: Ferdigstilt i år 2000 fra gateplan til loftBra: Ca 385, fordelt på 4 etgTomt: bebygget• 2 vareheiser, kjøler, fryser. Mange muligheter.• Kan overtas m/alt utstyr eller helt fritt for utstyr hvis ønskelig• Loftsetasje med bl.a. flott flislagt bad og flere innredet rom m/parkett

Haraldsgata 136, 5527 Haugesund

Byens beste beliggenhet - Næringsbygg/forretning



Visning: tirsdag 08/11 kl. 16.30-17.30

Byggeår: 1955Tomt: 955Bra / p-rom: 155 / 137 • Eiendom med stort potensiale. Tomt med garasje/ytter-bod og hage på bakside. • Boligen har hovedetasje i andre etasje og soverom på grunnplan. Tidligere innredet som tomannsbolig.• Beliggende på Engja med gangavstand til Sauda sen-trum, kort avstand til flotte turterreng.• Skibuss til Svandalen Alpinsenter stopper få meter fra eiendom.


Birkelandsvegen 15, 4200 Sauda

SAUDA – Enebolig med mange muligheter Prisant.: kr. 690.000,-+omk.




HAUGESUND Prisant: kr. 1.690.000,- + omk.

Byggeår: 1921, oppgradertBra/p-rom: 107/106Tomt: 241 kvm fellestomt• Bo billigere enn å leie – Midt i sentrum• Leilighet i 2 etg inneholder følgende:• Gang, wc, dusjrom, dobbel stue og kjøkken• Hybel: hybelkjøkken, stue, soverom og bad

øvregata 98, 2 etg + loft, 5528 Haugesund

Selveierleilighet m/tilhørende utleiehybel

Haugesund Sparebank, Skudenes & Aakra Sparebank og Etne Sparebank har ein lokalmeglar, Eiendomsmegler A



tORVAStAD Prisant. Kr. 990.000,- + omk.

Tomt: 1207 kvm (kan søkes fradelt til 2 – 3 ) • Fritt valg av arkitekt / byggefirma• Attraktiv beliggende i populært boligområde• Meget barne- og familie-vennlig• Flotte turområder og nær dyrepark• Ny gang- og sykkelsti til barneskole

Løkedalvegen, 4260 torvastad

Utsiktstomt(er) i attraktivt boligområde


KOLNES/SKRE Prisant.: 4.390.000,-+omk.

Byggeår: 1948/2011 Tomt: 1814 kvmP-rom/Bra: 272/323 kvm.• Eiendommen ligger landlig til på Skreveien ved Aksnes. • Avstand til kjøpesen-ter på Raglamyr ca 4,5 km,barnehage på Kolnes ca 2,5 km, skole ca 1,5 km og golfbane på Kolnes ca 3 km.• Garasje• Svømmebasseng

Skreveien 431, 5541 Kolnes

flott enebolig på usjenert tomt - svømmebasseng




ISVIK PANORAMA

Byggeår: 2008Tomt: ca 3178 kvm fellesP-rom/Bra: 75/ 80 kvmHusleie: 500 kr pr mnd.Leiligheten har gjennomgå-ende høy standard med parkett på alle gulv, med unntak av bad og bod i leilighet som er flisbelagt. Fliser på bad og i bod/vaskerom med god kvalitet.

Isvik Panorama, 5574 Skjold

1 stk. nyere selveierleilighet i Isvik Panorama

Leilighet 2. etg. prisant. kr 1.890.000,-

KUN 1 IGjEN


SANDEID3 nye flotte leiligheter i renovert bygg - Sandeid

Prisant. kr 1.150.000,- Grunn etg. 58-60 kvmPrisant. kr 1.290.000,- 1 etg. 67-68 kvmPrisant. kr 1.450.000,- Toppetg+loft. 94-95kvm• Eiendommen ligger like ved skolen tilbaketrukket fra hovedveien.• Bygningen er renovert og leil. ferdigstilles i disse dager.

Sandeid (tidl. teknisk bygg i Sandeid

SOLGt

SOLGt

SOLGt

SOLGt1.150.000

1.150.000

KUN 2 IGjEN


tYSVÆR Prisant.: kr 3.390.000,-+omk.

Byggeår: 2011Fellestomt: Ca 766 kvm.P-rom/Bra: 146 / 157 kvm.• 2 flisebelagte bad, loftsstue, spisestue, stort kjøkken/all-rom, 3 soverom, downlights.• Slåttevik ligger like utenfor Haugesund og T-forbindelsen er påbegynt.• Ferdig grunnmur til garasje og klart for vannbåren varme i 1. etasje

Sjonarveien 12, 5565 tysværvåg.

Ny frittliggende enebolig på Slottevik i Tysvær


fLåtO/fjÆRA BUD øNSKES

Byggeår: 1965Tomt: ca 500 kvm.Bra ca: 63Hytte/bolighus på Flåtå-Fjæra i Etne Kommune, er bygget i 1965 men har stått til nedfalls i mange år, det er innlagt vann og avløp(septikk), men ikke strøm. • Det er bruksrett på nausti Fjæra.

flåto, 5598 fjæraBolig/fritidseien. i Fjæra – Totalrenoveringsobjekt




GRINDE Prisant.: kr. 2.090.000,-+omk.

Byggeår: 1961Tomt: ca 1.412 kvmBra / p-rom: 119 / 92• Trivelig enebolig med stor hage, terrasse og flott utsikt.• Velholdt eiendom som er betydelig oppgradert. • Inneholder bl.a. rommelig stue og nyere kjøkken med mye benk- og skapplass, tre soverom.

Kvithaugvegen 26, 5570 Aksdal

Koselig enebolig med utsikt, stor hage


SENtRUM, EtNE Prisant.: kr. 2.190.000,-+omk.Lekker selveierleilighet i Sentrumstunet

Byggeår: 2008Tomt: 1358 kvm, felles tomtBra / p-rom: 89 / 79

• 2 soverom, flisbelagt bade-rom, rommelig gang ogflott kjøkken. Hvitevarer medfølger.• Stue med utgang til solrik terrasse

Sentrumstunet 2B, 5590 Etne


LANGEVåG Prisant. 2.975.000,-+omk.

Byggeår: 2011 Tomt:Ca 1307 kvm.P-rom/Bra:145/151 kvm.• Ny enebolig sentralt be-liggende på Bømlo som inneholder blant annet 3 so-verom, stort bad med dusjka-binett, badekar, wc og bide, eget vaskerom, fint kjøkken og romslig stue

Hamnabråtveien 44, Bømlo

Ny pen enebolig på utsiktstomt

NY PRISANtYDNING


BøMLO Prisant.: kr 2.790.000,-+omk.

Byggeår: 2010Tomt. Ca 968 kvm.P-rom/Bra: 114 / 124 kvm.

Inneholder: Vindfang, 2 bad, 4 soverom, vaskerom og stue/kjøkken. Dobbel garasje med innredet loftshybel.• Liten kai med båtplass/båt-festerett like nedenfor

Bømlahamnvegen 104, 5443 Bømlo.

Flott eneb. m/alt på ett plan, dobbel garasje

NY PRISANtYDNING





EtNE – Velholdt enebolig i barnevennlige omgivelser


Byggeår: 1982Tomt: 907 kvm, flott opparbeidetBra / p-rom: 214 / 197

• Velholdt enebolig på Kambe med rommelig garasje. • Pent opparbeidet hage med plen, busker og trær, koselig lekehytte.• Boligen er godt vedlikeholdt og oppgradert ved behov.

Kambe, 5590 Etne


RøLDAL / HåRA Prisant: kr. 425.000,- + omk.

Byggeår: UkjentP-rom/ Bra: 15 / 35 (kjeller og loft m/lav takhøyde)Tomt: 131 kvm• Tilrettelagt for off. kloakk på tomten• Håradalen Skisenter like oppenfor• Kort vei til afterski, pub, kafè og restaurant• Røldalsvannet med bading og fisking like nedenfor.

Håra, 5760 RøldalKoselig hytte “Ingeborgstova” m/innlagt off. vann


LANGEVåG Prisant.: kr. 1.200.000,- + omk.

Nyere pen og praktisk selveierleil. m/terrasse

Byggeår: 2004Andel i felles eiet tomt på 1028 kvm.Bra / p-rom: 71 / 68• Romslig stue – kjøkken med utgang til terrasse.• 2 gode soverom hvorav det ene med skyvedørsgarderobe.• Pen lys kjøkkeninnredning med opplegg for oppvaske-maskin.

Langevåg, 5443 Bømlo



OLAV LAUVåS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 902 72 710Visning: Kun etter avtale med megler

SKUDENESHAVN Prisant. 2.490.000,-+omk.

Flott nyere toppleil. – Høy Standard – Sentralt

Byggeår: 2010Bruksareal: 82 kvmP-roms areal: 82 kvmBoligen har alt på ett plan og inneholder:Gang, 2 soverom, wc, bad, stue og kjøkken.• 2 terrasser• Meget lettstelt• Garasjeplass og bod i kjeller

Rekkevegen 4 f, Skudeneshavn


SKUDENESHAVN Prisant.: 1.350.000,- + omk.

Enebolig med dobbel garasje og stor tomt

Byggeår: 1974Tomt: 1092 kvm tomtBra / p-rom: 187 / 183• Innholdrik enebolig med oppgraderingsbehov• 3 soverom, 2 bad og kjel-lerstue• Stor flott dobbel garasje• Romslig terrasse • Stor tomt som er opparbei-det med gressplen og asfal-tert gårdsplass.

Kvednavegen 8, 4280 Skudeneshavn



VIKjå – Renoveringsobjekt med potensiale


Byggeår: ca 1920Tomt: 1.780 kvm, if. fonna-kart.noBra / p-rom: 307 / 156

• Sentralt beliggende i Vikjå på Karmøy• Har vært butikk i 1.etg. Leiligheter i 2. og 3. etg.• Stor tomt regulert i sentrumsplanen i Vik på Torvastad.

Osnesvegen 2, 4260 torvastad



Visning: Onsdag 9/11 kl 17.00-17.45

Byggeår: 1985Bruksareal: 262 kvmP-roms areal: 243 kvmTomtestørrelse: 740 kvm

Boligen er over 3 etasjer og inneholder:Hovedetasje: Gang, kjøkken, bad og stue.Loftsetasje: Loftstue og 2 soveromUnderetasje: Vindfang, bad, vaskerom, soverom og kjellerstue. 3 boder. (mulighet for soverom i ene delen)• Meget attraktiv beliggenhet på Storasundfeltet på Torvastad• Usjenert• Boligen er meget velholdt. Deler av boligen og eiendom-men har blitt oppgradert de senere år, bl.a: flott helfliset bad (2004), nytt kjøkken (ca 2000), ny merbauparkett i flere rom, ny hagestue m/innlagt strøm, stor steinbelagt gårdsplass.

OLAV LAUVåS Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 902 72 710

Aunåvegen 6, torvastad

tORVAStAD – Stor og flott enebolig m/garasje – Populær beliggenhet - Hagestue Prisant. 2.790.000,-+omk.

KARMøYMEGLEREN OLAV LAUVÅS – din lokalmegler



Visning: tirsdag 8/11 kl 17.45-18.30


Boligen er innredet over 2 etasjer og inneholder:Underetasje: Vindfang, hall, stue, kjøkken, mellomgang, bad, vindfang 2 og soverom. Garasje verksted og 2 boder.Hovedetasjen: Stue, mellomgang, bad, vaskerom, og 3 soverom.

• Stor tomt• Meget flott utsikt• Meget stor tomt


Vestre Karmøyveg 790, Sandve

SANDVE – Stor enebolig m/garasje – Flott sjøutsikt Prisant. 1.990.000,-+omk.



Visning: Mandag 7/11 kl 17.15-18.00


Boligen er over 3 etasjer og inneholder:Hovedetasjen: Gang, trappegang, bad, stue og kjøkken.Loftsetasjen: Trappegang, tv-stue og 4 soverom.Grovkjeller

• Sentral beliggenhet, kort avstand til bl.a barnehage, bar-neskole og Kopervik sentrum med dens fasiliteter.• Store deler av boligen er oppgradert de senere år. • Se finn.no og salgsoppgave for mer informasjon.


østrembruvegen 8, Kopervik

KOPERVIK – Oppgradert enebolig m/fin utsikt - Sentralt Prisant. 1.490.000,-+omk.



Visning: Mandag 7/11 kl. 16.15-17.00


Boligen er innredet over to etasjer og inneholder:Kjeller: Gang, bad/vaskerom, kjellerstue og soverom. Hovedetasjen: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, kjøkken, stue og vinterhage.

• Sentral beliggenhet, kort avstand til bl.a barnehage, bar-neskole og Kopervik sentrum med dens fasiliteter.• Stor tomt


frisnesvegen 12, Kopervik

KOPERVIK – Enebolig m/garasje og flott utsikt Prisant. 1.900.000,-+omk.



Visning: tirsdag 8/11 kl 16.30-17.15


Boligen er over 3 etasjer og inneholder:Kjeller: Disponibelt/vaskeromHovedetasje: Gang, bad, kjøkken, stue og soverom.Loftsetasjen: Gang, kjøkken/mellomgang og 2 soverom. 2 boder.

• Beliggende i rolig og etablert boligområde i Sævelandsvik.• Usjenert


Naravegen 71, Sævelandsvik

SÆVELANDSVIK – Enebolig m/garasje – Meget stor tomt Prisant. 1.390.000,-+omk.




åKREHAMN Prisant. 2.190.000,-+omk.

Meget påkostet eneb. – Flott utsikt til Åkrasanden

Byggeår: Ukjent (re-novert de senere år)Bruksareal: 93 kvmP-roms areal: 93 kvmTomt: 982 kvm• Beliggende i et meget at-traktivt område like ved Åkrasanden• Solrikt. • Flott utsikt

Solhaug 4, åkrehamn


KOPERVIK Prisant. 2.590.000,-+omk.

Lekker del av tomannsbolig – Flott utsikt

Byggeår: 2010Bruksareal: 110 kvmP-roms areal: 110 kvmBoligen er over 2 etasjer og inneholder:1.etasje: gang, 2 bad, 3 sove-rom og bod.Loftsetasje: stue og kjøkken.2 terrasser + stort uteområde på baksiden

Stølen 8 B, Kopervik



Enebolig m/garasje og meget stor tomt

Byggeår: 1953Tomt: 2307 kvmBruksareal: 192 kvmP-roms areal: 122 kvmBoligen er over 3 etasjer og inneholder:Kjeller : åpen grovkjeller.Hovedetasje : Gang, bad, kjøkken, soverom og stue.Loftsetasje: Gang, soverom og loftstue. Toalettrom ikke måleverdig.

Syrevegen 91, Skudeneshavn


VEDAVåGEN Prisant. 3.990.000,-+omk.

Flott nyere eneb. m/garasje – Ca 7 meter sjølinje

Byggeår: 2006Bruksareal: 195 kvmP-roms areal: 131 kvmTomt: 219 kvm• Meget flott beliggenhet til sjø i Vedavågen.• Boligen er av nyere dato og holder høy standard• Flott sjøutsikt

Vea Sjoarveg 63, Vedavågen





KOPERVIK – Enebolig m/garasje og flott utsikt

Prisant.: 1.990.000,-+omk.

Byggeår: 1960Bruksareal: 154 kvmP-roms areal: 149 kvmTomt: 538 kvm

Boligen er over 3 etasjer og inneholder:Kjeller : Gang, bad, vaskerom, og 2 soverom. Utvendig Bod.Hovedetasje : Vindfang, gang, kjøkken, toalett, bad, stue og 2 soverom.Loftsetasje : Soverom

• Store deler av boligen har blitt oppgradert de senere år, se finn.no og salgsoppgave for mer informasjon.• Beliggende sentralt i Kopervik, kort avstand til alt byen kan by på.

Per Sivles veg 31, Kopervik



Enebolig m/garasje og hagestue – Sentralt


• Boligen er over 3 etasjer• Flott vinterstue• Meget sentral beliggenhet i sommerbyen Skudeneshavn• Nyere hagestue, begge bad ble pusset opp i 2005

Høynesvegen 58, Skudeneshavn


AVALDSNES Prisant. 1.650.000,-+omk.

Lettstelt leilighet i 2.etasje – Flott sjøutsikt

Byggeår: 2004Bruksareal: 83 kvmP-roms areal: 83 kvmLeiligheten har alt på ett plan og inneholder:gang, bad, 3 soverom, vaske-rom, stue og kjøkken• Utebod• Koffertloft• Beliggende i populært område

Prestanesvegen 72 D, Avaldsnes





Enebolig under oppføring

Byggeår: 2011Bruksareal: 142 kvmTomt: ca 628 kvmBoligen er over 2 plan, med planlagt innhold: (kjøper kan selv velge)Hovedetasje: gang, bad, vas-kerom, stue og kjøkken:Loftsetasje: 3 eller 4 soverom og loftstue. (mulighet for bad).

torvvikvegen 68, Kopervik



Enebolig i populært område – Delvis oppgradert

Byggeår: 1964Bruksareal: ca 160 kvmTomtestørrelse: 500 kvm i handelen.• Beliggende i rolig og eta-blert område. Kort avstand til det meste byen kan by på.• Ny kledning, ny isolasjon, nyere tak, nye vinduer i hovedetasjen. Alt innvendig må oppgraderes.

Nyhavnvegen 36, Kopervik


KARMøY Prisant.: kr 2.400.000,-+omk

18524 m2 tomt m/8 godkjente hyttetomter

• Nydelig sjøutsikt• Ca 120 meter strandlinje• Ca 7 min fra Norges som-merby Skudeneshavn• Ca 10 min fra Kopervik

Paradis, Austre Karmøyveg



Flott nyere toppleilighet – Høy Standard

Byggeår: 2010 Bruksareal: 101 kvmP-roms areal: 101 kvmTomtestørrelse: kvm (felles tomt)Boligen har alt på ett plan og inneholder: Gang, 3 soverom, wc, bad, stue og kjøkken.• Terrasse og balkong

Rekkevegen 4 A, Skudeneshavn




Bruksareal: 82 kvm – 120 kvm

• Sentral beliggenhet, kort avstand til bl.a banrehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og Skudeneshavn sentrum med dens fasiliteter.• Leilighetene har meget høy standard, bl.a: lavenergiboli-ger (40 % mindre oppvarmingskostnader), balansert vent-liasjon, livsløpsstandard, heis, yttervegger og etasjeskillere i betong (gjelder ikke toppleilighetene), Smith kjøkken m/integrerte hvitevarer, helfliset bad, parkett og fliser i alle oppholdsrom, skyvedørsgarderobe på hovedsoverom, sentralstøvsuger, innlagt fiber, felles brannalarm anlegg, carport og sportsbod til hver leilighet. Felles lekeplass og sittegruppe.• Se www. finn.no, www.solbergtunet.no og ta kontakt med megler for mer informasjon


Solbergtunet, Skudeneshavn

SKUDENESHAVN – 10 prosjekterte leiligheter – Flott beliggenhet – Høy standard

Prisant.: Kr 2.290.000 - 3.450.000,-




føRRESfjORDEN Prisant. 2.150.000,-+omk.

Lettstelt og nyere leilighet i 2.etasje

Byggeår: 2010Bruksareal: ca 98 kvmP-roms areal: ca 98 kvm

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:gang, 3 soverom, vaskerom, bad, stue og kjøkken.Utebod og stor terrasse. • Boligen har høy standard

førreneset 14, førresfjorden



Stor og lekker leilighet - sentralt

Byggeår: 2008Bruksareal: 140 kvmP-roms areal: 140 kvm

Innhold: Hovedetasje: gang, bad, stue, kjøkken, vaskerom og 2 soverom.Loftsetasje: loftstue, wc, bod og soverom

Kaigata 23, Skudeneshavn


AVALDSNES Prisant. 590.000,-+omk.

Enebolig m/garasje – Trenger totalrenovering.

Byggeår: ca 1930Bruksareal: 98 kvmP-roms areal: 56 kvmTomt: ca 1173 kvmBoligen er over 2 etasjer og inneholder:Hovedetasje: gang, wc, stue, kjøkken og soverom m/dusj.Underetasje: grovkjeller• Tomt med muligheter• Boligen holder dårlig stand

Dyrnesvegen 41, Avaldsnes


åKREHAMN Prisant. 2.890.000,-+omk.

Stor enebolig m/garasje – Sentralt

Byggeår: 1982Bruksareal: 250 kvmP-roms areal: 225 kvmMeget sentral beliggenhet, kort veg til bl.a: barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, Åkrasanden, legevakten og Åkrehamn sen-trum med dens fasiliteter.

Mosbronvegen 70, åkrehamn



AUD MONA ARE AASE Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 469 77 044Visning: tirsdag 08.11.2011 kl 16.30-17.15

SANDVE Prisant.: kr. 1.790.000,-+omk.

Byggeår: 1978Tomt: 733 kvm eietP-rom: 202 kvmBra: 223 kvm• Fin sjø utsikt• Carport• Kortavstand til sandvesand (stranden). • Kort kjøretur til Åkrehamn og Skudeneshavn.

Sjoarvegen 28, SandveStor enebolig med utsikt

AUD MONA ARE AASE Eiendomsmegler MNEF [email protected] Mob. 469 77 044Visning: Mandag 7.11.2011 kl 16.30 -17.15

AVALDSNES Prisant. kr. 950.000,-+omk.

Fellesgjeld kr 1.632.000Felleskost. kr 6800,- pr mndByggeår: 2008P-rom: 84 kvmBra: 84 kvm• Flott, solrik beliggenhet på Avaldsnes med nydelig utsikt over Karmsundet og mot Avaldsnes kirke• Flott bryggeanlegg like utenfor leiligheten. 3 meters båtplass

Peder Skeievegen 52, Avaldsnes

Andelsleilighet med nydelig sjøutsikt



VEDAVåGEN – 5 prosjekterte eneboliger - 3 forskjellige boligtyper

Bruksareal:Boligtype 1: 125 kvm (alt på ett plan)Boligtype 2: 144 kvmBoligtype 2: 205 kvm Tomtene: 654 kvm – 698 kvm

Beliggende på Moldbakkane i Vedavågen. Kort avstand til bl.a barnehage, idrettsanlegg, barneskole og butikker.Se finn.no og kontakt megler for mer informasjon.

Moldbakkane, Vedavågen

Prisantydning:Boligtype 1: 3.150.000,-Boligtype 2: 3.350.000,-Boligtype 3: 3.550.000,-



Skudeneshavn

Tlf.: 03240 [email protected] www.haugesund-sparebank.no

Tlf.: 53771500 [email protected] www.etne-sparebank.no

Tlf.: 03361 [email protected] www.skudeaakra.no

Åkrehamn

Kopervik

Avaldsnes

Amanda Storsenter

Aksdal

Gard Senter

Bømlo

Skjold

Vikdeal/Imsland

Sandeid

Ølen

Etne

Haugesund

Vedavågen

100% lokal forankringFor de fleste av oss er kjøp og salg av bolig den største investeringen vi gjør i livet. Trygghet er derfor viktig. Vi i Eiendomsmegler A er eid av lokale banker som gjør at du kan føle deg trygg enten du kjøper eller selger. Vi har 15 kontorer over hele Haugalandet og har dermed svært god kunnskap om det lokale boligmarkedet.

Skal du selge bolig? Vår salgsgaranti; ”ingen salg, ingen regning og ingen bindingstid” gir deg mulighet til å prøve oss uten forpliktelser.

Ta kontakt for boligsøk, prisvurderinger og finansiering!Eiendomsmegler A - Eid av lokale banker som bryr seg

Tlf.: 52 80 43 00 [email protected].

boligavis - eiendomsmegler a

Documents