bofakta - gbjbygg.se

BOFAKTAHUS A & B - LÄGENHETER

Priserna för lägenheterna är fasta - du behöver inte ge dig in i någon budgivning. När du har hittat en lägenhet som passar dig tecknar du ett bokningsavtal. I sambandmed detta erläggs en bokningsavgift på 30.000 kr för bostaden. Bokningen innebär att lägenheten är reserverad till dig under den första tiden försäljningen pågår. Köparen kan vara en juridisk person.

Nästa steg i resan till ditt drömboende är tecknandet av förhandsavtalet. Förhands-avtalet är ett avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen och efter att ett förskott om 10% av insatsen har betalats kan du kalla lägenheten din.

När det äntligen börjar närma sig inflyttning tecknar vi det sista avtalet för bostaden, upplåtelseavtalet. Resterande slutlikvid, med avdrag för inbetald bokningsavgift och handpenning, betalar du när du får nycklarna till ditt nya boende i din hand.

VÄGEN TILL DIN NYABOSTADSRÄTT

FÖRSÄLJNINGEN– FASTA OCH TRANSPARENTA PRISER HELA VÄGEN!

När nedräkningen inför inflyttning har börjat är det dags att börja göra dina tillval för att utforma ditt boende så som du vill ha det. Välj mellan olika färger, detaljer och material! Du gör enkelt dina val via lokalt utvalda inredningsbutiker och därefter på vår digitala tillvalswebb. Våra inredningsexperter på GBJ Bygg tar emot dina önskemål, hjälper till med goda råd och ser till att dina val förverkligas av våra duktiga leverantö-rer och samarbetspartners. Väljer ni några tillval som medför en extra tillvalskostnad faktureras dessa er två månader före inflyttning.

Inflyttningsdagen är äntligen här och nu börjar ditt nya liv i den nya bostaden. När du får dina nycklar i handen ska också slutlikviden betalas. Nu är lägenheten din, säg hej till alla nya trevliga grannar och gör dig hemmastadd! I din bostad finner du en välkomstpresent samt ett USB-minne fulladdat med all nödvändig information om ditt nya boende.

DAGS ATT VÄLJA INREDNING

VÄLKOMMEN HEM!

2

1

3

RUMSBESKRIVNINGAR

ENTRÉ

KÖK

ANGÖR EN NY PLATS I LIVET

Golv Klinker enligt fritt val ingår med 300 kr/m2.

Sockel Ask likt parkett 12x56 mm.

Väggar Målade

Tak Målat vitt

Övrigt Hatthylla Essem Design Nostalgi, längd enligt planritning. Garderober enligt planritning. Se förklaring i teknisk beskrivning.

Golv 2-stav mattlackad natur askparkett 14 mm

Sockel Ask likt parkett 12x56 mm

Väggar Målade

Tak Målat vitt

Skåp Ballingslöv Line Vit/Alu på underskåpen och Solid Vit med push to open funktion ochinfällda led-spotlights på överskåpen. Mjuk-stängande.

Bänkskiva Ballingslöv Laminat standard 30 mm med postformad framkant.

Diskho Underlimmad 80 cm, i lgh A1001 60cm.

Stänkskydd Köpare väljer fritt, kakel för 300 kr/m2 ingår.

Diskmaskin Integrerad, Bosch SMV40E80EU, i lägenhet A1001 Siemens SR456S01TS, 45 cm.

Kyl Rostfritt stål, Bosch KSV36MI41

Frys Rostfritt stål, Bosch GSN36MI31

Spishäll Induktionshäll, Bosch PIE645BB1E

Fläkt Utdragbar rostfritt stål, Franke modell 690

Ugn Rostfritt stål, Bosch HBA23B152S

Mikrovågsugn Rostfritt stål, Bosch HMT75M654

Strandnära bostäder får en ny innebörd i och med projektet Åhus Brygga. Fördelat på tre vackra huskroppar byggs 42 stexklusiva bostadsrätter och

sviter, bokstavligen som en förläng-ning av Täppetstranden i Åhus. Byggnationen av dessa bostäder är en del av en utveckling av området för framtiden.

HALL


Sockel Ask likt parkett 12x56 mm.

Väggar Målade

Tak Målat vitt

SOVRUM 04

SOVRUM 06 & 07



Väggar Målade

Tak Målat vitt

Övrigt Garderober enligt planritning. Se förklaring i teknisk beskrivning.

Golv Köpare väljer fritt, klinker för 300 kr/m2 ingår

Väggar Köpare väljer fritt, kakel för 300 kr/m2 ingår

Tak Målat vitt

Takbelysning LED-spotlights

BAD/WC/DUSCH/TVÄTT

RUMSBESKRIVNINGAR



Väggar Målade vita kulör NCS S 0500-N

Tak Målat vitt


Spegelskåp Ballingslöv TM Vit 600 mm med belysnings-arm Lagan Led

Tvättställ/kommod Ballingslöv Thin 600 mm med Bright öppen hylla Vit Strict

Toalettpappershållare Grohe Essentials utan lock

Toaborstehållare Grohe Essentials

Duschvägg IFÖ Space Bockad dörr SBNK 2 st 900 mm, i lägenhet A1001 800 mm

Handdukstork 2 st INR BOW svart/blankpolerad, ej i wc.

Krok 6 st Cool-line CL201 polerat rostfritt, 4 lågt placerade vid tvättställ och 2 högt placerade.

ALLRUM



Väggar Målade

Tak Målat vitt

Överskåp Ballingslöv Solid Vit med push to open funk-tion och infällda LED-spotlights.

Bänkskiva Laminat standard 30 mm med postformad framkant.

Tvättmaskin Bosch WAN282B7SN, ej lgh A1001.

Torktumlare Bosch WTH83007SN, ej lgh A1001.

Kombinerad tvätt-maskin/torktumlare

Siemens WD15H540DN, lgh A1001.

TVÄTT

KLK



Väggar Målade

Tak Målat vitt


TEKNISK BESKRIVNING

Invändig takhöjd Generellt 2,50 m med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m.

Ytskikt på golv Klinker i entré. I övriga utrymmen 2-stav mattlackad askparkett 14 mm. Golv i bad, wc, dusch och tvätt klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 300 kr/m.

Kakel på vägg I wc, bad, dusch och tvätt utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 300 kr/m.

Innerdörrar Vita semimassiva släta innerdörrar med vita foder och karmar. Trycke ASSA 6616 Classic matt krom.

Lägenhetsdörr Peppargrå massiv slät säkerhetsdörr av trä med peppargrå karm och foder. Med dörrkik. Trycke ASSA 6616 Classic polerad mässing.

Invändig målning Målade väggar.

Innerväggar Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade väggar runt bad/wc.

Sockel Trä ask likt parkett 12x56 mm.

Köksinredning Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Line Vit/Alu på underskåpen och Solid Vit med push to open funktion och infällda led-spotlights på överskåpen. Mjukstängande. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, underlimmad rostfri diskho Franke VLX 620 i 80 cm skåp, Franke MTX 210 i lgh A1001, 60 cm.

Vitvaror Vita vitvaror i kök med inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i tvätt; tvättmaskin och torktumlare. Specifikationer i standard- och tillvalsfol-der från GBJ Bygg AB.

Skjutdörrsgarderob Vit slät, bärlist på vägg vid tak, hängskenor med cc 600 mm, hatthylla med klädstång längs hela väggen, 2 st utdragbara backar.

Högskåp Ballingslöv Solid Vit med push to open funktion. G = Garderob: hylla och klädstång, L = Linneskåp: 5 hyllor och 4 trådkorgar, S = Städskåp: hylla, medicinskåp, slanghållare.

Övrig inredning Hatthylla Essem Design Nostalgi, längd enligt planritning. Garderober enligt planritning.

Uppvärmning / installationer

Fjärrvärme. Golvvärme i samtliga rum.

Ventilation Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Ventilationsaggregat är placerat i källaren.

El-, tv-, tele-, och datainstallationer

Egen mätning för respektive bostadsrätt. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i bad, wc, dusch och tvätt och klädkammare samt under överskåp i kök. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tvuttag finns i samtliga rum förutom i bad, wc, dusch och tvätt.

Fönster Trätomme med aluminiumbeklädnad på utsida.

Lägenhetsavskiljande väggar/mellanbjälklag

Betong med erforderlig brand- och ljudklass.

Plåtarbeten Plåt Zinkgrå RAL 7040, hängrännor och stuprör Antracitmetallic RAL 9007.

Fasad Cederträspån

Yttertak Plåt Zinkgrå RAL 7040.

Balkong Betong, undersida slät vitmålad. Räcke av varmförzinkat stål.

Uteplats Trädäck

Förråd Förråd finns till varje lägenhet i källare.

Parkering Parkeringsplatser finns på hårdgjord yta samt i parkeringsgarage.

Sophantering Avfall kastas i nedgrävda behållare inom fastigheten.

Vi reserverar oss för eventuella produktförändringar som medför att fabrikat eller modell ändras under byggtiden.

Arkitekten har tagit stor hänsyn till siktlinjerna ut mot vattnet, oavsett vilken sida av huset lägenheten ligger. Alla fönster löper dessutom från golv

UTSIKT I VARDAGEN

till tak för att låta ljuset och vyn komma så långt in i bostaden som möjligt. Ljusa väggar och golv och behaglig golvvärme i varje rum.

BV

2

3

HUS

C

HUS

B

HUS

A

STRANDPROMENAD

KANTARELLBADET

STRAND

KANTARELLVÄGEN

BADVÄGEN

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

Vid utskrift välj verklig storlekBETNUMMERHANDLÄGGARERITAD/KONSTR AVUPPDRAG NR

SKALA

ANSVARIG

DATUM

V KYRKOGATAN 15 262 32 ÄNGELHOLMTEL 0431- 44 59 80

E-post [email protected] 35-16 CL

Thomas Mauritzson

FÖRSÄLJNINGSRITNING

Nybyggnad av Brf Åhus Brygga

CL A-40.0-1101

Bottenplan - Hus A

180417

1:100 (A3)

1 0

10 x

2 1

10

1 010 x 2 110

F

1 010 x 1 010

B= 1 300

F

1 01

0 x

1 01

0

B=

1 30

0

F

1 010 x 1 010

B= 1 300F

1 010 x 1 010

B= 1 3001 010 x 2 310

F

1 010 x 1 010

B= 1 300

F

710 x 2 520

B= 0

F

1 0

10 x

1 0

10

B=

1 3

00

3 0

10 x

2 6

10

F

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

Ö

710 x

2 5

20

B=

01 0

10 x

2 5

20

910 x

2 1

10

1 0

10 x

2 3

10

1 0

10 x

2 3

10

1 0

10 x

2 3

10

Ö

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0F

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

F

1 010 x 2 520

B= 0

F

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

F

710 x

2 5

20

B=

0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

F

710 x

2 5

20

B=

0

F

1 0

10 x

2 5

20

B=

01 0

10 x

2 5

20

1 0

10 x

2 5

20

Ö

710 x 2 520

B= 0 1 010 x2 520

F

1 010 x 2 520

B= 0

1 01

0 x

2 52

0

F

1 010 x 2 520

B= 0

1 0

10 x

2 5

20

F

610 x2 520

B= 0

1 010 x2 520

Ö

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

610 x 2 520

B= 0

F

1 010 x 2 520

B= 0

ELC

ELC

ELC

ELC

KU/M FHSTM

TT

G

L

DM

ST

KU/M FHS

TM

TT

G

L

DM

ST

Uteplats-1

Uteplats-2

Uteplats-1

Uteplats-2

Uteplats-2

Uteplats-1

TM TT

DM U/M

K F ST

Gummi-matta

PostboxUteplats

GL

ST

GK/FDM

KM

M

Ev. väggar bort

Ev. väggar bort

BTA - HUS A - BPL 2251,6 m2

Entréhall - Hus A17,5 m2

Städ5,8 m2

A1003Lgh (2) 3 RoK

72,4 m2

04Sovrum-1

16,2 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

01Entré3,3 m2

02Allrum / Kök

36,3 m2

06Sovrum-2

6,9 m2

A1004Lgh (2) 3 RoK

72,4 m2

04Sovrum-1

16,2 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

01Entré3,3 m2

02Allrum / Kök

36,3 m2

06Sovrum-2

6,9 m2

A1002Lgh 2 RoK

63,3 m2

03Allrum24,2 m2

02Kök

12,9 m2

04Sovrum-1

14,1 m205

Wc/D/Tv.5,9 m2

Relax o Omklädning12,4 m2

Dusch4,9 m2

Hwc/D4,8 m2

Fast. Frd3,8 m2

Wc2,2 m2

A1001Lgh 1 RoK

30,7 m2

05Wc/D/Tv.

4,4 m2

01Entré4,5 m2

02Allrum / Kök

21,7 m2

Yta uteplats11,9 m2

Yta uteplats25,1 m2

Yta uteplats38,4 m2

Yta uteplats38,8 m2

09Hall

4,0 m2

09Hall

4,0 m2

01Entré5,2 m2

Bastu5,8 m2

NÖDUT5,6 m2

O O

O O

O O

O O

F

1 01

0 x

1 01

0

B=

1 30

0

1 0

10 x

2 3

10

1 5

00 x

2 3

10

1 0

10 x

2 3

10

1 010 x 2 110

1 | EN TREA BLIR EN TVÅA

Lägenheterna på plan 1 har trädäck runt huset och en portal som delar bottenplanet i två delar och inrymmer entréer till lägenheter och trapphus. En relaxavdelning med bastu och dusch samt uteplats med trädäck finns i husets sydvästra del.

LÄGENHETER PÅ PLAN 1

C

PLANRITNINGAR HUS A - PLAN 1

PLAN 1

HUS C

HUS B

HUS A

A

B

D

A

N

1

1

A | 2 ROK, 63,5 KVM B | 3 ROK, 72,5 KVM C | 1 ROK, 30,5 KVM D | 3 ROK, 72,5 KVM

I vissa 3 rok kan väggen till sovrummet i anslutning till allrummet väljas bort och på så sätt skapa en tvåa med ännu rymligare allrum/kök. Detta val är möjligt på plan 1 i lägenheterna: A1003, A1004

STORLEKAR

TM

ST

G

L

TT

KM

M

K

F

K/F

Linneskåp

Garderob

Städskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Kombimaskin

Mikrovågsugn

Kyl

Frys

Kyl och frys

Schakt

HS Högskåp

DM Diskmaskin

U/M Högskåp medugn och micro

Varje lägenhet har en generös uteplats på balkongerna som löper hela vägen runt huset. Alla lägenheter har siktlinjer mot havet, även de som ligger på den västra sidan. Lägenheterna har en öppen och rymlig planlös-ning med kök och allrum utan avdelande vägg.

LÄGENHETER PLAN 2 OCH 3

PLANRITNINGAR HUS A - PLAN 2 & 3

HUS C

HUS B

HUS A

BV

2

3

HUS

C

HUS

B

HUS

A

STRANDPROMENAD

KANTARELLBADET

STRAND

KANTARELLVÄGEN

BADVÄGEN

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100


SKALA

ANSVARIG

DATUM



Thomas Mauritzson



CL A-40.0-1111

Plan 2 - Hus A

180417

1:100 (A3)

Ö

710 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

F

710 x 2 520

B= 0 1 010 x 2 520

F

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

Ö

710 x

2 5

20

B=

0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

Ö

710 x

2 5

20

B=

0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

F

1 0

10 x

2 5

20

B=

01 0

10 x

2 5

20

1 0

10 x

2 5

20

1 0

10 x

2 1

10

1 010 x 2 110

F

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

1 010 x 2 110

Ö

710 x 2 520

B= 0

F

1 010 x 2 520

B= 0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

F

710 x

2 5

20

B=

0

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

01 0

10 x

2 5

20

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

1 01

0 x

2 52

0

F

710 x 2 520

B= 0

F

1 31

0 x

2 52

0

B=

0

F

710 x 2 520

B= 0

1 010 x2 520

F

1 010 x 2 520

B= 0

1 010 x 2 520

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

1 01

0 x

2 52

0

F

1 010 x 2 520

B= 0

F

610 x2 520

B= 0

1 010 x2 520

Ö

710 x

2 5

20

B=

0

1 0

10 x

2 5

20

Ö

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

F

1 010 x 2 520

B= 0

F

1 310 x 2 520

B= 0

1 0

10 x

2 1

10

ELC

ELC

ELC

ELC

TM

TT

G

L

U/M KFHS

ST

DM

Uteplats-1

Uteplats-2

Uteplats-2

Uteplats-1

Uteplats-2

Uteplats-1

TM TT

DM U/M

K F ST

G

TM

TT

G

L

U/M KFHS

ST

DM

K

F

TMTT

Uteplats-1

Uteplats-3

Uteplats-2

ST

DM

U/M

L

Ev. vägg bort

Ev. väggar bort

Ev. väggar bort

A1103Lgh (3) 4 RoK

90,9 m2

04Sovrum-1

14,6 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

01Entré4,5 m2

02Allrum / Kök

36,2 m2

07Sovrum-3

7,0 m2

06Sovrum-2

9,0 m2

A1102Lgh 3 RoK

71,9 m2

03Allrum24,3 m2

02Kök

12,9 m2

04Sovrum-1

14,1 m2

06Sovrum-2

7,8 m2

05Wc/D/Tv.

5,9 m2

A1104Lgh (3) 4 RoK

90,9 m2

04Sovrum-1

14,6 m2

02Allrum / Kök

36,2 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

08Wc

1,6 m2

01Entré4,5 m2

Klk2,5 m2

07Sovrum-3

7,0 m206

Sovrum-29,0 m2

Trapphall - Hus A20,8 m2

NÖDUT1,9 m2

A1101Lgh (3) 4 RoK

115,9 m2

02Allrum / Kök

46,4 m2

04Sovrum-1

11,5 m2

06Sovrum-2

11,0 m2

Klk3,6 m2

07Sovrum-3

13,9 m2

08Wc

1,6 m2

Klk2,5 m2

Balkong28,1 m2

Balkong30,1 m2

Balkong30,1 m2

Balkong41,2 m2

09Hall

5,5 m2

10Hall

5,0 m2

09Hall

8,5 m2

09Hall

8,5 m2

01Entré5,2 m2

05Bad/Tv.

5,2 m2

08Wc/D3,4 m2

01Entré5,5 m2

O O

O O

O O

O O

1 0

10 x

2 1

10

Ö

1 010 x 2 520

B= 01 010 x 2 520

Klk2,0 m2

A | 3 ROK, 72 KVM B | 4 ROK, 91 KVM C | 4 ROK, 116 KVM D | 4 ROK, 91 KVM

B

D

A

C

N

PLAN 2,3A 1 | EN FYRA BLIR EN TREA

I vissa lägenheter kan väggen till sovrummet i anslut-ning till allrummet väljas bort och på så sätt skapa en trea av en fyra med ännu rymligare allrum/kök. Detta val är möjligt på plan 2 och 3 i lägenheterna: A1103, A1104, A1203, A1204

1

1

STORLEKAR

TM

ST

G

L

TT

KM

M

K

F

K/F

Linneskåp

Garderob

Städskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Kombimaskin

Mikrovågsugn

Kyl

Frys

Kyl och frys

Schakt

HS Högskåp

DM Diskmaskin


BV

2

3

HUS

C

HUS

B

HUS

A

STRANDPROMENAD

KANTARELLBADET

STRAND

KANTARELLVÄGEN

BADVÄGEN

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100


SKALA

ANSVARIG

DATUM



Thomas Mauritzson



CL A-40.0-1102

Bottenplan - Hus B

180417

1:100 (A3)

1 010 x 2 110

1 0

10

x2 3

10

1 0

10

x2 3

10

Ö

1 010 x 2 520

B= 0F

710 x 2 520

B= 0 1 010 x 2 520

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

1 0

10

x2 5

20

F

1 0

10

x2 5

20

B=

0

F

1 0

10

x2 5

20

B=

0

Ö

710

x2 5

20

B=

01 0

10

x2 5

20

1 01

0 x

2 52

0

F

710 x 2 520

B= 0

F

1 31

0 x

2 52

0

B=

0

F

710 x 2 520

B= 0

1 010 x 2 520

Ö

1 0

10

x2 5

20

B=

0

F

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

710

x2 5

20

B=

0

Ö

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

610 x 2 520

B= 0 F

610 x2 520

B= 0

1 010 x2 520

F

1 010 x 2 520

B= 0 Ö

710 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

1 010 x2 520

F

1 010 x 2 520

B= 0

1 01

0 x

2 52

0

F

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

1 3

10

x2 5

20

B=

0

F

1 3

10

x2 5

20

B=

0

Ö

1 3

10

x2 5

20

B=

0

F

1 3

10

x2 5

20

B=

01 0

10

x2 5

20

1 0

10

x2 5

20

Ö

1 010 x 2 520

B= 01 010 x 2 520

Ö

1 010 x 2 520

B= 01 010 x 2 520

910

x2 1

10

ELC

ELC

ELC

ELC

Uteplats-2

Uteplats-1

Uteplats-1

Uteplats-2

Uteplats-2

Uteplats-1

TM TT

DM U/M

K F ST

G

TM

TT

U/M KF

DM

STL

KU/M F

TM

TT

DM

STLK

F

TMTT

Uteplats-1

Uteplats-2

ST

DM

U/M

L

Ev. vägg bort

Gummi-matta

Postbox

BTA - HUS B - BPL DEL 2251,6 m2

Entréhall - Hus B17,5 m2

B1002Lgh 3 RoK

71,9 m2

03Allrum24,2 m2

02Kök

12,9 m2

04Sovrum-1

14,1 m2

06Sovrum-2

7,8 m2

05Wc/D/Tv.

5,9 m2

B1003Lgh 2 RoK

55,2 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

02Allrum / Kök

33,0 m2

04Sovrum13,1 m2

01Entré3,8 m2

02Allrum / Kök

33,0 m2

04Sovrum13,1 m2

B1004Lgh 2 RoK

55,2 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

02Allrum / Kök

46,5 m2

04Sovrum-1

11,4 m2

06Sovrum-2

11,0 m2

Klk3,6 m2

07Sovrum-3

13,9 m2

Klk2,0 m2

B1001Lgh (3) 4 RoK

115,8 m2

Yta uteplats41,2 m2

Yta uteplats28,1 m2

Yta uteplats41,5 m2

Yta uteplats41,2 m2

09Hall

5,5 m2

10Hall

5,0 m2

01Entré5,2 m2

01Entré3,8 m2

05Bad/Tv.

5,2 m2

08Wc/D3,4 m2

01Entré5,5 m2

NÖDUT5,6 m2

O O

O O

O O

O O

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110 1 5

00

x2 3

10

1 0

10

x2 3

10

Ö

710 x 2 520

B= 01 010 x 2 520

A

C

A | 3 ROK, 72 KVM B | 2 ROK, 55 KVM C | 4 ROK, 116 KVM D | 2 ROK, 55 KVM

B

D

PLANRITNINGAR HUS B - PLAN 1

HUS C

HUS B

HUS A

N

PLAN 1B Lägenheterna på plan 1 har trädäck runt huset och en

portal som delar bottenplanet i två delar och inrymmer entrér till lägenheter och trapphus. Alla lägenheter har siktlinjer mot havet, även de som ligger på den västra sidan.

LÄGENHETER PÅ PLAN 1

TM

ST

G

L

TT

KM

M

K

F

K/F

Linneskåp

Garderob

Städskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Kombimaskin

Mikrovågsugn

Kyl

Frys

Kyl och frys

Schakt

HS Högskåp

DM Diskmaskin


BV

2

3

HUS

C

HUS

B

HUS

A

STRANDPROMENAD

KANTARELLBADET

STRAND

KANTARELLVÄGEN

BADVÄGEN

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100


SKALA

ANSVARIG

DATUM



Thomas Mauritzson



CL A-40.0-1112

Plan 2 - Hus B

180417

1:100 (A3)

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

1 0

10 x

2 1

10

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

Ö

710 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

1 310 x 2 520

B= 0F

1 010 x 2 520

B= 0 1 010 x 2 520

Ö

710 x 2 520

B= 0

F

1 3

10 x

2 5

20

B=

0

F

710 x

2 5

20

B=

0

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

01 0

10 x

2 5

20

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

710 x 2 520

B= 0

F

1 310 x 2 520

B= 01 010 x 2 520

F

1 310 x 2 520

B= 01 010 x 2 520

1 01

0 x

2 52

0

F

710 x 2 520

B= 0

F

1 31

0 x

2 52

0

B=

0

F

710 x 2 520

B= 0

1 010 x2 520

F

1 010 x 2 520

B= 0

1 010 x 2 520

Ö

1 0

10 x

2 5

20

B=

0

1 01

0 x

2 52

0

F

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

Ö

1 010 x 2 520

B= 0

1 0

10 x

2 5

20

F

610 x2 520

B= 0

1 010 x2 520

F

1 010 x 2 520

B= 0

F

1 310 x 2 520

B= 0

Ö

710 x

2 5

20

B=

0

1 0

10 x

2 1

10

ELC

ELC

ELC

ELC

K

F

TMTT

TM

TT

U/M KF

ST

DM

Uteplats-1

Uteplats

Uteplats

Uteplats-3

Uteplats-2

Uteplats-2

Uteplats-1

TM TT

DM U/M

K F ST

G

TM

TT U/M KF

ST

DM

ST

DM

U/M

L

Ev. vägg bort

B1103Lgh 3 RoK

70,3 m2

02Allrum / Kök

46,6 m2

04Sovrum-1

11,5 m2

06Sovrum-2

11,0 m2

Klk3,6 m2 Trapphall - Hus B

20,8 m2

04Sovrum-1

13,5 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

01Entré4,7 m2

02Allrum / Kök

31,4 m2

06Sovrum-2

8,3 m2

NÖDUT1,9 m2

B1102Lgh 3 RoK

71,9 m2

03Allrum24,3 m2

02Kök

12,9 m2

04Sovrum-1

14,1 m2

06Sovrum-2

7,8 m2

05Wc/D/Tv.

5,9 m2

04Sovrum-1

13,5 m2

02Allrum / Kök

31,4 m2

06Sovrum-2

8,3 m2

B1104Lgh 3 RoK

70,3 m2

07Sovrum-3

13,9 m2

Klk2,0 m2

B1101Lgh (3) 4 RoK

115,8 m2

01Entré4,7 m2

Balkong28,1 m2

Balkong24,0 m2

Balkong24,0 m2

Balkong41,2 m2

09Hall

5,5 m2

10Hall

5,0 m2

09Hall

6,3 m2

09Hall

6,3 m2

05Bad/Tv.

5,2 m2

01Entré5,2 m2

05Bad/Tv.

5,1 m2

08Wc/D3,4 m2

01Entré5,5 m2

O O

O O

O O

O O

1 0

10 x

2 1

10

Ö

1 010 x 2 520

B= 01 010 x 2 520

C

PLANRITNINGAR HUS B - PLAN 2 & 3

HUS C

HUS B

HUS A

A | 3 ROK, 72 KVM B | 3 ROK, 70,5 KVM C | 4 ROK, 116 KVM D | 3 ROK, 70,5 KVM

B

D

A

N

PLAN 2,3B Varje lägenhet har en generös uteplats på balkongerna

som löper hela vägen runt huset. Alla lägenheter har siktlinjer mot havet, även de som ligger på den västra sidan. Lägenheterna har en öppen och rymlig planlös-ning med kök och allrum utan avdelande vägg.

LÄGENHETER PLAN 2 OCH 3

TM

ST

G

L

TT

KM

M

K

F

K/F

Linneskåp

Garderob

Städskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Kombimaskin

Mikrovågsugn

Kyl

Frys

Kyl och frys

Schakt

HS Högskåp

DM Diskmaskin


SITUATIONSPLAN

BV

2

3

HUS

C

HUS

B

HUS

A

STRANDPROMENAD

KANTARELLBADET

STRAND

KANTARELLVÄGEN

BADVÄGEN

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100


SKALA

ANSVARIG

DATUM



Thomas Mauritzson



CL A-01.0-001

Situationsplan

180417

1:500 (A3)

KU/M FHSTM

TT

G

L

DM

ST

KU/M FHS

TM

TT

G

L

DM

ST

TM TT

DM U/M

K F ST

G

TM TT

DM U/M

K F ST

TM

TT

U/M KF

DM

STL

KU/M F

TM

TT

DM

STLK

F

TMTTST

DM

U/M

L

Ev. vägg bort

G

G

L

G

Gummi-matta

Gummi-matta

Gummi-

matta

Gummi-

matta

Postbox

Postbox

Postbox

KM

KM

ST

DM

K/F

ST

DM

K/F

L

G

G

Brandlarm

stablå

GL

ST

GK/FDM

KM

M

Ev. väggar bort

Ev. väggar bort

O O

O O

O O

O O

O O

O O

O O

O O

O O

O O

0 5 10 20 25m

SKALA 1:500

15

HUS C

HUS B

HUS A

I källarplan finns 33 parkeringsplatser planerade varav två är handikappsplatser. In- och utfart till garage är placerad i Hus A. Trapphus och hiss till källarplan från varje hus.

PARKERINGSGARAGE

I källarplan finns lägenhets- och cykelförråd där du kan förvara din cykel säkert och torrt. Lägenhetsförråden är placerade i anslutning till hiss och trapphus.

FÖRRÅD OCH CYKELPLATSER

3

2

1

HUS A 3 VÅN + KÄLLARE, 12 Lägenheter + Relax

HUS B 3 VÅN + KÄLLARE, 12 Lägenheter

HUS C 3 VÅN + KÄLLARE, 18 Sviter, 2 lokaler + Lobby

1 Dusch- & badhytter 2 Privat soldäck

3 Utespa4 Relax/bastu5 Parkeringsgarage in-/utfart6 Strand

KÄLLARVÅNING

SITUATIONSPLAN | ÖVERSIKT

6

N

N

4

5

ÅHUS STRANDNybyggnad av Brf Åhus Brygga

THOMAS MAURITZSON

35-16

ÅHUS 563:2, Kristianstads kommun

PRELIMINÄRHANDLING

CL CL

A-40.1-1091

Källarplan - Hus A o B

180412

1:100 (A1)

3 0

10

x1

10

0

1 010 x 2 1101 010 x 2 1101 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x 2 1101 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 0

10

x2

11

0

1 0

10

x2

11

0V

att

en

tät

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 0

10

x2

11

01

01

0 x

2 1

10

Va

tte

ntä

t

1 010 x 2 110

1 0

10

x2

11

0

1 010 x2 11

0

HKP

HKP

HKP

F.G.+ 0,00

F.G.+ 0,00

F.G.+ 0,00

NÖDUT

NÖDUT

NÖDUT

BRAND-GAS

BRAND-GAS

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

Garageramp 1:81:16 1:16

Ev. v

änta

på

utfa

rt

Infart

1:16

Vent.huv

BTA mörk2 311,2 m2

Fast. frd37,0 m2

B.V. / R.L.8,6 m2

B.V. / R.L.8,6 m2

Sluss3,9 m2

Fläkt29,6 m2

Fläkt / U.C.34,4 m2

Förvaring till lgh 7 förråd43,8 m2

Elrum9,9 m2

Cyklar 34 st c-c 45061,3 m2


Källargarage 33-P1 348,0 m2

Trapphall - Hus A27,4 m2

Trapphall - Hus B27,4 m2

Sluss3,9 m2

Elrum6,8 m2

3,9 m2

3,9 m2

5,8 m2

4,8 m2


Cyklar 12 st c-c 45012,3 m2

4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2

4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2 4,6 m2

4,8 m2 4,8 m2 4,8 m2

3,8 m2

2,5 m2

2,5 m2

3,8 m2

S02 S02

S05 S05

S03 S03

Bottenplan - Hus A och B

1:200 (A3)

ÅHUS STRANDNybyggnad av Brf Åhus Brygga

THOMAS MAURITZSON

35-16

ÅHUS 563:2, Kristianstads kommun

PRELIMINÄRHANDLING

CL CL

A-40.1-1092

Källarplan - Hus C

180412

1:100 (A1)

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x 2 110

1 010 x2 110

1 010 x2 110

Vattentät

1 010 x 2 110 1 010 x 2 110

Vent.huv

HKP

F.G.+ 0,00

F.G.

+ 0,00

NÖDUT

NÖDUT

BRAND-

GAS

EI 60

EI 60

BRAND-

GAS

EI 60

EI 60

EI 60

TM

TT

GG

Förberett

för pentry

Cyklar 30 st c-c 450

70,7 m2

Fläkt

31,8 m2

Sluss

5,9 m2

B.V. / R.L.

8,5 m2

Elrum

9,7 m2

Omklädning

12,0 m2

Trapphall - Hus 3

33,9 m2

Fast.frd

8,8 m2

Disp.yta ev. till lokaler

81,9 m2

Förvaring till sviter 18 förråd

74,6 m2

Tv./ Städ

5,9 m2

Wc/D

4,5 m2

1,7 m2

1,7 m2

1,7 m2

1,7 m2

1,7 m2

1,7 m2

2,1 m2

2,1 m2

2,1 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

S04

S04

Bottenplan - Hus C

1:200 (A3)

Parkeringsplats i garage ingår till varje bostads-rätt i Hus A och B vilket debiteras månadsvis med 750 kr utöver månadsavgiften. Resterande parkeringsplatser i garage kan hyras av innehavare av sviter i Hus C. Varje bostadsrätt i hus A och B kan hyra en extra parkering på hårdgjord yta utomhus, mot en tillkommande kostnad om 350 kr per månad. Samtliga 15 carportplatser är reserverade till sviterna i hus C.5 parkeringsplatser utomhus på hårdgjord yta är reserverade för besöksparkeringar samt handi-kapplatser.

Man kan ej frånsäga sig sin plats och inte heller överlåta den på någon annan. Om man inte själv är i behov av bil kan man hyra ut sin plats till exempelvis en granne. Garageplatsen hör till bostadsrätten och skall vid överlåtelse av bostadsrätten finnas tillgänglig för den nya bo-stadsrättshavaren.

Val av en andra parkeringsplats på hårdgjord yta utomhus för bostadsrätterna i Hus A och B noteras i bokningsavtal samt i nästa steg även i förhandsavtalet. Tillkommande kostnad är 350 kr per månad.

PARKERINGAR

LGH NR PLAN RUM YTA INSATS MÅNADSAVGIFT DRIFT

A1001 1 1 ROK 30,5 1 220 000 1 229 483

A1002 1 2 ROK 63,5 2 540 000 2 559 1 005

A1003 1 3 ROK 72,5 3 770 000 2 922 1 148

A1004 1 3 ROK 72,5 3 770 000 2 922 1 148

A1101 2 4 ROK 116 5 795 000 4 675 1 837

A1102 2 3 ROK 72 3 595 000 2 901 1 140

A1103 2 4 ROK 91 5 187 000 3 667 1 441

A1104 2 4 ROK 91 5 187 000 3 667 1 441

A1201 3 4 ROK 116 6 380 000 4 675 1 837

A1202 3 3 ROK 72 3 960 000 2 901 1 140

A1203 3 4 ROK 91 5 895 000 3 667 1 441

A1204 3 4 ROK 91 5 895 000 3 667 1 441

HUS A

HUS B

Månadsavgiften är preliminär. Driftskostnaden är en ”schablonkostnad” avseende uppskattad förbrukning av värme och fiberanslutningens grundavgift. Hushållsel samt kall- och varmvatten är inkluderat i schablonkostnaden som sedan mäts och debiteras individuellt. Parkeringsplats i garage ingår till varje bostadsrätt i Hus A och B vilket debiteras månadsvis med 750kr utöver månadsavgiften. Resterande parkeringsplatser i garage kan hyras av innehavare av sviter i Hus C. En extra parkeringsplats kan hyras på hårdgjord yta utomhus. Läs mer om parkeringsplatser på sidan om källarvåning.

PRISLISTA LÄGENHETER

MER INFORMATION

LGH NR PLAN RUM YTA INSATS MÅNADSAVGIFT DRIFT

B1001 1 4 ROK 116 4 640 000 4 675 1 837

B1002 1 3 ROK 72 2 880 000 2 901 1 140

B1003 1 2 ROK 55 2 860 000 2 216 871

B1004 1 2 ROK 55 2 860 000 2 216 871

B1101 2 4 ROK 116 5 750 000 4 675 1 837

B1102 2 3 ROK 72 3 595 000 2 901 1 140

B1103 2 3 ROK 70,5 3 990 000 2 841 1 116

A1104 2 3 ROK 70,5 3 990 000 2 841 1 116

B1201 3 4 ROK 116 6 380 000 4 675 1 837

B1202 3 3 ROK 72 3 960 000 2 901 1 140

B1203 3 3 ROK 70,5 4 575 000 2 841 1 116

B1204 3 3 ROK 70,5 4 575 000 2 841 1 116

Som boende på Åhus Brygga kan du utnyttja och beställa tjänster såsom städning, fönsterputsning och tvätt. Ett flertal elcyklar finns att använda kostnadsfritt. Det är även möjligt att hyra ut sin bostadsrätt utan godkännan-de av bostadsrättsföreningens styrelsen. Vi planerar för en samlad tjänst för uthyrning.

TJÄNSTER

Det finns ett flertal elcyklar som boende kan uttnyttja kostnadsfritt.

Kanske vill du ha en fin lägenhet inför en speciell händelse eller vill du ha städning en gång i veckan?

Rena fönster gör stor skill-nad! Beställ fönsterputs-ning via våra tjänster.

Vanlig tvätt, mattor eller kemtvätt. Uttnyttja tvätt-tjänster med hämtning och lämning hemma hos dig.

TVÄTT

ELCYKLAR

STÄDNING FÖNSTERPUTSNING

GBJ Bygg grundades i Växjö 1945. Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den små-ländska myllan blandar vi tradition och nytänkande, kreativitet och en önskan att utmana normer och ”gamla sanningar”. GBJ Bostadsutveckling utvecklar bostäder, platser och områden som människor ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi byg-ger är miljömässigt och socialt hållbart.

DET FINNS INGA GENVÄGAR TILL ETT BÄTTRE BOENDE

www.gbjbygg.se@GBJbygg

bofakta - gbjbygg.se

Documents