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7/21/2019 bfMHggl5_HoCoPDFWeb
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Ho
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Ho Elijamos la vivienda como objeto esencial de la ciudadEchemos un vistazo al lugar donde se implanta (ensanches, centros, extrarradios).Verifiquemos los datos de ocupacin del territorio en el que se asienta (nmero de habitantes, densidad).Comprobemos la insercin en la t rama (ocupacin de la parcela, edificabilidad, nmero de viviendas).Sepamos quin la promueve (iniciativa privada, pblica, mix ta) .Quines son los usuarios (jvenes, mayores, cualquiera).
Con un poco de suerte, puede que haya otros usos en el proyecto (comercios, oficinas, equipamientos).
Preguntemos amablemente a los autores el coste por metro cuadrado construido.
Adecuemos el coste al poder adquisitivo del pas donde se encuentra. Esto es inevitable para comparar en igualdad
Una vez en el i nterior, veamos cmo se distribuyen los espacios comunes.
Sepamos cuntos tamaos de viviendas hay en cada proyecto (1, 2, 3 o ms dormitorios).
Husmeemos en las secciones constructivas (1:50).
Hurguemos en los detalles (1:20).
Observemos cmo aparecen los materiales en fachada y cubierta.
Analicemos las capas de la envolvente con un sencillo cdigo de colores.
Preguntemos a los autores las estrategias sostenibles que han utilizado (a veces contestan, a veces).
Aadamos una buena coleccin de fotos.
Hagamos esto 32 veces y comparemos.
Por ltimo, agreguemos los resultados y unas cuantas reflexiones.
Esto -ms o menos- es lo que llamamos HoCo.
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1:5.0000 10 50
DENSIDAD DENSITY
1000
800
600
400
200
0
300
500
700
900
100
1400
1600
1800
1200
1500
1100
1300
1700
1900
2000
4 HoCo
/ha
880/ha
AGUINAGA Y ASOCIADOS ARQUITECTOS
MADRID.ES 2008
132 237 /ha
........................................................................88-9505
850/ha
ALLFORD HALL MONAGHAN MORRIS
LONDON.UK 2007
147 347 /ha
....................................................................348-357
27
LPEZ-RIVERAARQUITECTOS
BARCELONA.ES 2007
27 544 /ha
....................................................................118-12708
781/ha
4,20EDIFICABILIDADFLOORARE A RATIO
80%OCUPACINCOVEREDAREA
496 m2SUPERFICIEDE PARCELAPLOTAREA
2.534 m2SUPERFICIECONSTRUIDAGROSSFLOORAREA
4.237 m2SUPERFICIEDE PARCELAPLOTAREA
14.963 m2SUPERFICIECONSTRUIDAGROSSFLOORAREA
59,6%OCUPACINCOVEREDAREA
3,27EDIFICABILIDADFLOORARE A RATIO
5.569 m2SUPERFICIEDEPARCELAPLOTAREA
47,6%OCUPACINCOVEREDAREA
2,25EDIFICABILIDADFLOORAREA RATIO
18.024 m2SUPERFICIECONSTRUIDAGROSSFLOORAREA
1:5.0000 10 50
DENSIDAD DENSITY
URBANUS ARCHITECTURE & DESIGN
GUANGZHOU.CN 2008
287 393 /ha
...................................................................128-143
09
763/ha
1,60EDIFICABILIDADFLOORAREA RATIO
37,8%OCUPACINCOVEREDAREA
13.710 m2SUPERFICIECONSTRUIDAGROSSFLOORAREA
7.373 m2SUPERFICIEDEPARCELAPLOTAREA
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14
92,4%VIVIENDA
LIVING
TRABAJOWORKING
7,6%COMERCIOS
SHOPPING
OTROSUSOSOTHER USES
242/ha
712/ha
DENSIDADDEVIVIENDASDWELLING DENSITY
DENSIDADDEPOBLACINRESIDENTIAL DENSITY
100%PBLICASUBSIDISED
PRIVADAPRIVATE
ALQUILERRENTAL
100%PROPIEDADOWNERSHIP
JVENESYOUNGPEOPLE
MAYORESSENIORS
ESTUDIANTESSTUDENTS
100%CUALQUIERAANY
3,213mill.
5.293/km2
MVRDV, Blanca Lle mvrdv.nl, blancalleo.net Madrid. SPAIN, 2009 Francisco Pi y Margall 10, Sanchinarro
1:2.000
162 146UNITS
1:5.0000 10 50
6.021 m2SUPERFICIEDEPARCELAPLOTAREA
21.550 m2SUPERFICIECONSTRUIDAGROSSFLOORAREA
35%OCUPACINCOVEREDAREA
2,79EDIFICABILIDADFLOORAREA RATIO
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SeccinASection SeccinBSection
A AA
B C
D
EF
B
B
CALLE DEL ALCALDE DE HENCHE DE LA PLATA
C A L L E F R A N C I S C O P I Y M A R G A L L
CAL L E DE L AL CAL DE CONDE
DE MIR AS OL
CALLEN
Planta baja Ground floor plan 1:1.00001 5 10
A
B C
D
EF
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FACHADA
FACADE
LAYERS
EXTERNAL
CERMICABRICKWORK
HORMIGNCONCRETE
MADERAWOOD
CEMENTOCEMENT
METALMETAL
COMPUESTOCOMPOSITE
VIDRIOGLASS
ENFOSCADOMORTAR
AISLAMIENTOINSULATION
MEMBRANAMEMBRANE
PRINCIPAL
CERMICABRICKWORK
VIDRIOGLASS
HORMIGNCONCRETE
MADERAWOOD
COMPUESTOCOMPOSITE
INTERNAL
CARTN-YESOPLASTER-BOARD
CERMICABRICKWORK
ENLUCIDOPLASTER
SeccinCSection
1:1000 0,5 1
10 HoCo
1
2
1
2
A
B C
D
EF
C
C
1:1.00001 5 10
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5 641 2 3
1:200,5 10 0,1
Ordenados por elmaterialde la capa exteriorArranged by the externallayer material
DOSMASUNO ARQUITECTOS
MADRID.ES 2006
.....................................................................................................38-5501
1GRAVA2DOBLE LMINAASFLTICA3MORTERO DEPENDIENTES4POLIESTIRENO
EXTRUIDO4cm5FORJADODE CHAPA
COLABORANTE6FALSOTECHO DEESCAYOLA
1 GRAVEL2 DOUBLEBITUMINOUS
LAYER3 SLOPE FORMINGMORTAR
4 4cm THICK EXTRUDEDPOLYSTYRENE
5 STEEL PLATE ANDCONCRETESLAB
6PLASTER CEILING
COLL-LECLERC ARQUITECTOS
LLEIDA.ES 2008
.................................................................................................104-11707
1GRAVA2LMINA SEPARADORA DE
FIELTRO DEPOLIPROPILENO
3CAPA DEAISLAMIENTOTRMICO DEPOLIESTIRENOEXTRUIDO DEALTADENSIDAD
4IMPERMEABILIZACIN CONDOSLMINASBITUMINOSAS
5HORMIGN CELULARPARALAFORMACINDEPENDIENTES
6FORJADO DELOSASALVEOLARES
7PANELES DECARTNYESO13mm APOYADOSSOBREPERFILES OMEGADE16mmCADA 400mm
1 GRAVEL2POLYPROPYLENE FELT
SEPARATINGSHEET3HIGHDENSITY EXTRUDED
POLYSTYRENE THERMALINSULATION
4 2SHEETS OFBITUMINOUSWATERPROOFING
5LIGHTCONCRETESCREEDASROOFSLOPE
6HOLLOWCORESLAB713mm THICKGYPSUM
BOARD PANELS ON16mmOMEGA PROFILESPOSITIONED EVERY400 mm
1 2 3 4 5 6 7
AVA ARCHITECTS
PORTO.PT 2008
..................................................................................................56-65
02
1 2 3 4 5 6 7
1GRAVA2FIELTRO GEOTEXTIL3CAPA DEAISLAMIENTO
TRMICO DEPOLIESTIRENOEXTRUIDOe=3cm
4IMPERMEABILIZACIN CONDOBLETELA ASFLTICA
5CAPA DEFORMACINDEPENDIENTE
6LOSADEHORMIGN7CARTN-YESO
1GRAVEL2 GEOTEXTILE FELT33 cmTHICK EXTRUDED
POLYSTYRENE THERMALINSULATIONLAYER
4 2-SHEETS ASPHALTWATERPROOFLAYER
5 SCREED TOFORMROOFSLOPE
6CONCRETE SLAB7GYPSUMBOARD
LAYERS
EXTERNAL
GRAVAGRAVEL
CERMICATERRACOTTA
MADERAWOOD
CEMENTOCEMENT
VEGETACINPLANTING
METALMETAL
AISLAMIENTOINSULATION
MEMBRANAMEMBRANE
PRINCIPAL
HORMIGNCONCRETE
MADERAWOOD
CERMICATERRACOTTA
INTERNAL
CARTN-YESOPLASTER-BOARD
ENLUCIDOPLASTER
METALMETAL
CUBIERTA
ROOF
1:200,5 10 0,1
Ordenados por elmaterialde la capa exteriorArranged by the externallayer material
12 HoCo