Bezit, Levering, Daluwarsa, Pembebanan

1. anggun : hewan ternak atau hewan peliharaaan apa bisa digadaikan? Atau dijadikan jaminan atas utang kita. Kalau boleh, hewan atau ternak itu ada di pihak debitur atau kreditur, kalau ternaknya mati gimana penyelesaiannya?2. hilla: ketika benda fidusia digadaikan, mana yang lebih diutamakan? Fidusia atau gadai?Dampak hukum apa yang diberikan ketika bezit beritikat baik maupun buruk?3. roni : apa mungkin seseorang mempunyai hak milik tanpa memiliki bezit (hak milik) atas benda tersebut?

Apakah benda tidak bergerak dalam defenisi hak tanggungan itu hanya tanah saja?

27 Putri: fidusia dijadikan ke bank, sblm jaminan di bayar, debiitor meninggal, ke siapa?4 Yoko: Brg digadai hilang, lebih bsr harga drpd uang diterima, proses bgmn?Brp jangka waktu gadai17 Elon: Levering, contoh, alas hak 20 th 30th

D3 Pajak 2FKelompok 3ADITYA MUHAMMAD MIRZA (02)ALFIAN HABIEB RIFAI (06)ARIYANDI MUSTHOFA (10)EFIKA SARAGIH (16)GEBY AGNES LUMBAN GAOL (19)SEYLA ZULAIKA (31)

Pengertian BezitMenurut Pasal 529 KUH Perdata, kedudukan berkuasa adalah kedudukan seseorang yang menguasai suatu kebendaan, baik dengan diri sendiri, maupun dengan perantaraan orang lain, dan yang mempertahankan atau menikmatinya selaku orang yang memiliki kebendaan tersebut.

Jenis Bezit

Syarat BezitCorpus, yaitu hubungan antara orang yang bersangkutan dengan bendanya.

Animus, yaitu hubungan antara orang yang dengan bendanya harus dikehendaki oleh yang bersangkutan. Yang dimaksud dengan kehendak adalah kehendak yang sempurna, yaitu bukan kehendak dari anak kecil atau orang gila.

Fungsi BezitFungsi polisionil, yaitu bezit mendapat perlindungan dari hokum. Sesuai dengan ketentuan Pasal 533 KUH Perdata, setiap orang mendapat perlindungan hukum atas suatu benda sampai terbukti di muka pengadilan bahwa ia sebenarnya tidak berhak.

Fungsi zakenrechtelijk, apabila bezit berlangsung terus selama jangka waktu tertentu dan tidak ada protes dari pemilik sebelumnya, maka bezit akan berubah menjadi hak milik.

Diperolehnya Bezit

Pengertian LeveringTindakan atau perbuatan pemindahan hak kepemilikan atas sesuatu barang atau benda dari seseorang kepada orang lain.

Jenis Penyerahan (menurut BW)Penyerahan secara nyata (feitelijke levering)Penyerahan kekuasaan belaka atau penyerahan secara fisik dari tangan ke tangan, kecuali barang yang akan diserahkan itu berada dalam suatu gudang, maka cukup dengan penyerahan kunciPasal 612 KUHPerdataPenyerahan secara hukum (yuridische levering).Memindahkan hak milik atas suatu benda dari seorang kepada orang lain dengan membuat surat atau akta penyerahan dan diikuti pendaftaran di lembaga pendaftaran yang diperuntukkan untuk itu.Pasal 616-620 KUHPerdata

Syarat Sah LeveringPasal 584 KUHPerdataA. Berdasar atas suatu peristiwa perdata yang dalam hal ini disebut sebagai alas hak.B. Dilakukan oleh orang yang berhak berbuat bebas yang dalam hal ini yang berwenang untuk memindahkannya.

Tata Cara LeveringPenyerahan Benda BergerakPenyerahan Benda Tidak BertubuhPenyerahan Benda Tidak Bergerak

Tata Cara Levering Benda BergerakPasal 612 KUHPerdataYaitu perbuatan berupa penyerahan kekuasaan belaka atau penyerahan secara fisik atas benda yang dialihkan yang biasanya dilakukan dari tangan ke tangan, kecuali barang yang akan diserahkan itu berada dalam suatu gudang, maka penyerahannya cukup dilakukan dengan menyerahkan kunci dari gudang tersebut.

Tata Cara Levering Benda Tak BergerakPasal 616-620 KUHPerdataYaitu perbuatan hukum memindahkan hak milik atas suatu benda dari seorang kepada orang lain, perbuatan hukum mana dilakukan dengan membuat surat atau akta penyerahan yang disebut akta van transport dan diikuti pendaftaran di lembaga pendaftaran yang diperuntukkan untuk itu.

Tata Cara Penyerahan Benda Tak BerwujudPasal 613 KUHPerdataPenyerahan akan piutang atas nama dan kebendaan tak bertubuh lainnya, dilakukan dengan jalan membuat sebuah akte autentik atau dibawah tangan, dengan mana hak-hak atas kebendaan itu dilimpahkan kepada orang lain. Penyerahan yang demikian bagi si berutang tiada akibatnya, melainkan setelah penyerahan itu diberitahukan kepadanya, atau secara tertulis disetujui dan diakuinya. Penyerahan tiap-tiap piutang karena surat-bawa dilakukan dengan penyerahan surat itu, penyerahan tiap-tiap piutang karena surat-tunjuk dilakukan dengan penyerahan surat disertai dengan endossemen

Fungsi LeveringA. Berfungsi sebagai mengalihkan atau memindahkan penguasaan secara pisik atas suatu benda dari seorang kepada orang lain. B. Berfungsi sebagai mengalihkan atau memindahkan hak kepemilikan atas suatu benda dari seseorang kepada orang lain.

Pengertian DaluwarsaDaluwarsaialah suatu sarana hukum untuk memperoleh sesuatu atau suatu alasan untuk dibebaskan dari suatu perikatan dengan lewatnya waktu tertentu dan dengan terpenuhinya syarat-syarat yang ditentukan dalam undang-undang

Unsur Daluwarsa

Syarat Lahirnya DaluwarsaUntuk menjadi orang yang berhak, orang yang menguasai benda milik orang lain selama waktu yang diperlukan untuk berlakunya daluwarsa harus menguasai benda itu sebagai orang yang berkedudukan berkuasa (sebagai Bezitter)Artinya orang tersebut dalam kapasitas penguasaan fisiknya tersebut juga berkehendak untuk menguasai (dan memiliki) benda itu bagi dirinya sendiri.

Pasal 529 BWYang dinamakan kedudukan berkuasa ialah kedudukan seseorang yang menguasai suatu kebendaan, baik dengan diri sendiri, maupun dengan perantaraan orang lain, dan yang mempertahankan atau menikmatinya selaku orang yang memiliki kebendaan itu.

Bentuk DaluwarsaA. Daluwarsa Memperoleh

Adalah suatu upaya hukum, dengan lewatnya suatu waktu dan dengan memenuhi syarat-syarat tertentu yang ditetapkan oleh UU, memperoleh sesuatu bendaB. Daluwarsa Membebaskan

Adalah suatu upaya hukum, dengan lewatnya suatu waktu dan dengan syarat tertentu yang ditetapkan oleh UU, dibebaskan dari suatu kewajiban

Daluwarsa MemperolehPasal 1963 BWSeseorang yang dengan itikad baik memperoleh suatu barang tak bergerak, suatu bunga, atau suatu piutang lain yang tidak harus dibayar atas tunjuk dengan suatu besit selama dua puluh tahun, memperoleh hak milik atasnya dengan jalan lewat waktu. Seseorang yang dengan itikad baik menguasai sesuatu selama tiga puluh tahun memperoleh hak milik tanpa dapat dipaksa untuk menunjukkan alas haknya.

Daluwarsa MembebaskanPasal 1967 BWSemua tuntutan hukum, baik yang bersifat kebendaan maupun yang bersifat perorangan, hapus karena lewat waktu dengan lewatnya waktu tiga puluh tahun, sedangkan orang yang menunjuk adanya lewat waktu itu, tidak usah menunjukkan suatu alas hak, dan terhadapnya tak dapat diajukan suatu tangkisan yang didasarkan pada itikad buruk.

Syarat Memperoleh Hak Milik Melalui DaluwarsaA. Orang mesti memegang kedudukan berkuasa sebagai pemilikB. Kedudukan berkuasa tersebut harus diperolehnya dan dipertahankannya dengan itikad baikC. Kedudukan berkuasa tersebut harus ternyata dimuka umumD. Kedudukan berkuasa tersebut harus dulakukan secara terus-menerus dan tidak berhanti

Sebab-Sebab Yang Mencegah Daluwarsa (1/3)1.Daluwarsa dicegah bila pemanfaatan barang itu dirampas selama lebih dari satu tahun dari tangan orang yang menguasainya2.Daluwarsa itu dicegah pula oleh suatu peringatan, suatu gugatan, dan tiap perbuatan-perbuatan berupa tuntutan hokum, ditandatangani oleh pejabat yang berwenang dalam hal itu atas nama pihak yang berhak, dan disampaikan kepada orang yang berhak dicegah memperoleh daluwarsa itu.3. Gugatan di muka Hakim yang tidak berkuasa, namun daluwarsa tidak dicegah, bila peringatan atau gugatan dicabut atau dinyatakan batal

Sebab-Sebab Yang Mencegah Daluwarsa (2/3)4. Namun daluwarsa tidak dicegah, bila peringatan atau gugatan dicabut atau dinyatakan batal, entah karena penggugat menggugurkan tuntutannya, entah karena tuntutan itu dinyatakan gugur akibat daluwarsanya.5. Pengakuan akan hak seseorang yang terhadapnya daluwarsa berjalan, yang diberikan dengan kata-kata atau dengan perbuatan oleh orang yang menguasainya atau dibitur, juga mencegah daluwarsa.6. Pemberitahuan kepada ahli waris salah seorang debitur dalam perikatan tanggung- menanggung, atau pengakuan ahli waris tersebut, tidaklah mencegah daluwarsa terhadap para ahli waris debitur lainnya, bahkan juga dalam hal suatu utang hipotek, kecuali untuk bagian ahli waris tersebut.7. Dengan pemberitahuan atau pengakuan itu maka daluwarsa terhadap para debitur lain tidak dicegah lebih lanjut, kecuali untuk bagian ahli waris tersebut.

Sebab-Sebab Yang Mencegah Daluwarsa (3/3)8. Untuk mencegah daluwarsa seluruh utang terhadap para debitur lainnya, perlu ada sesuatu pemberitahuan kepada semua ahli waris atau suatu pengakuan dari semua ahli waris itu.9. Pemberitahuan yang dilakukan kepada debitur utama atau pengakuan yang diberikan oleh debitur utama mencegah daluwarsa terhadap penanggung utang.10.Pencegahan daluwarsa yang dilakukan oleh salah seorang kreditur dalam suatu perikatan tanggung-menanggung berlaku bagi semua kreditur lainnya.

Pengertian PembebananPembebanan (Bezwaring) yakni tehadap benda bergerak dilakukanpand(gadai,fidusia) sedangkan untuk benda tidak bergerak dengan hipotik adalah hak tanggungan untuk tanah serta benda-benda selain tanah digunakanhipotik

GadaiDalam pasal 1150 KUHPerdata disebutkan bahwa gadai adalah hak yang diperoleh kreditur atas suatu barang bergerak yang diberikan kepadanya oleh debitur atau orang lain atas namanya untuk menjamin suatu hutang.Tanggung Jawab hokum gadai secara Fisik berada di bawah penguasaan kreditur / pihak ketiga yang telah disetujui kedua belah pihak

Benda GadaiA. Benda bergerak baik berwujud maupun tidakB. Benda gadai tidak dapat dibebankan berkali-kali kepada kreditor yang berbedaC. Tidak ada aturan untuk mendaftarkan benda jaminan yang menjadi obyek benda

HipotikHipotik berdasarkan pasal 1162 KUH perdata adalah suatu hak kebendaan atas benda tidak bergerak untuk mengambil pengantian dari padanya bagi pelunasan suatu perhutangan (verbintenis).Tanggung Jawab hokum hipotik hanya dapat diletakkan / dipasang oleh orang yang dapat mengoperkan/memindahkan benda jaminan

Benda HipotikDengan berlakunya UUHTmaka objek hipotik hanya meliputi, sebagai berikut :a. Kapal laut, dengan bobot 20 m3ke atas, berdasarkan Pasal 509KUH Perdata, Pasal 314 Ayat 4 KUH Dagang dan Undang-UndangNomor 12 Tahun 1992 tentang Pelayaran.b.Kapal terbang dan helikopter berdasarkan Undang-Undang Nomor 15 Tahun 1992 tentang Penerbangan.

FidusiaUU No.42 tahun 1999 pasal 1 ayat 1 adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dengan ketentuan bahwa benda yang hak kepemilikannya dialihkan tersebut tetap dalam penguasaan pemilik bendaTanggung Jawab hokum Fidusia diserahkan kepada kreditur / penerima fidusia sedangkan benda jaminan secara fisik masih berada di bawah penguasaan debitur

Benda FidusiaA. Benda bergerak baik yang berwujud maupun tidakB. Benda tidak bergerak yang tidak dapat dibebani hak tanggungan/hipotek, yaitu bangunan di atas tanah milik orang lain

Hak TanggunganBerdasarkan pasal 1 ayat 1 undang-undang hak tanggungan, hak tanggungan merupakan hak jaminan atas tanah yang dibebankan berikut benda-benda lain yang merupakan suatu satu kesatuan dengan tanah itu untuk pelunasan hutang dan memberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditur tertentu terhadap kreditur-kreditur yang lain.Tanggung Jawab hukum Hak Tanggungan dilakukan janji untuk memberikan hak tanggungan sebagai jaminan pelunasan hutang tertentu dengan pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) oleh PPAT

Benda Hak TanggunganA. Hak atas tanah yang dapat dibebani dengan hak tanggungan adalahB. Hak milikC. Hak guna usahaD. Hak guna bangunan

Selain hak-hak atas tanah sebagaimana dimaksud pada ayat (1), hakpakai atas tanah negara yang menurut ketentuan yang berlakuwajib di daftar dan menurut sifatnya dapat dipindahtangankan dapatjuga di bebani dengan hak tanggungan.Jadi selain tanah, bangunan, tanaman dan hasil karya yang merupakan satu kesatuan dengan tanahnya dapat jadi objek hak tanggungan