Betreutes Wohnen Zuhause sein in Mödling

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Inhaltsverzeichnis

Einleitung …………………………………………….…… 5

Die Seniorenresidenz und ihre Feinheiten ……….. 6-7

Die perfekte Lage und ihre Umgebung ……….... 8-9

Die Wohnungen …………………….……………...…. 10

Ihr eigenes Zuhause ……………………………..…… 11

Gemeinschaft und ihre Aktivitäten ………….… 12-13

Grundleistungen …………………….………………… 14

Wahlleistungen ………………...……………………… 15

Kosten …………………………………………………… 16

Ihre Notizen ………………………………………….…. 18

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Einleitung

Ein Traum wird wahr

Für viele SeniorInnen kann nun ein Traum wahr-werden. An einem der ehemaligen Mödlinger Stadt-eingänge, am Neusiedler Tor, wurde die moderne Seniorenresidenz Mödling für Betreutes Wohnen er-öffnet. Hierher zieht es Menschen im fortgeschritte-nen Alter, die ihre Selbständigkeit und Selbstbe-stimmtheit nicht missen möchten. Die nach einem Stadtbummel durch die nahe Mödlinger Fußgänger-zone den Wunsch haben, sich in ihre gemütliche, mit eigenen Möbeln ausgestattete Wohnung zurück-ziehen zu können. Die auf abwechslungsreiche Ge-sellschaft durch die Hausgemeinschaft nicht verzich-ten möchten.

Das alles und noch viel mehr finden Sie hier - bei uns sind Sie herzlich willkommen! Unsere top-qualifizierten MitarbeiterInnen bieten Ihnen ein ge-borgenes und sicheres Heim sowie ein umfangrei-ches Angebot an zusätzlichen Betreuungsdienstleis-tungen. Interessiert es Sie, mehr über Betreutes Wohnen in der Seniorenresidenz Mödling zu erfah-ren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin, gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch!

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Die Seniorenresidenz

In der Friedrich Schiller-Straße, Ecke Neusiedler Straße befindet sich die attrak-tive Seniorenresidenz Mödling mit 35 un-terschiedlich großen Wohnungen auf ca. 2.250m2 Nutzfläche. Die Wohnungen, die sich auf 4 bzw. 5 Ebenen verteilen, ha-ben alle entweder Balkon oder Terrasse.

Auch auf Sie wartet

hier vielleicht die

perfekte Wohnung

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und ihre Feinheiten

Harmonie im

architektonischen

Gesamtbild

Die Residenz, die u.a. über einen Gemeinschafts-raum mit Garten, ein Geschäftslokal sowie über ein Büro für Ihre Betreuungskraft verfügt, wurde in Ab-stimmung mit dem Gestaltungsbeirat der Stadt Mö-dling geplant. Auf 2 Grundstücken gebaut vermittelt die Anlage einen harmonischen Gesamteindruck und passt nun optimal in das öffentliche Stadtbild.

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Die perfekte Lage

Direkt bei der Seniorenresidenz befinden sich Haltestellen mehrerer Busse in ver-schiedene Richtungen und mit unter-schiedlichen Destinationen. Der Bahnhof Mödling ist in ca. 10 Gehminuten gemüt-lich zu erreichen und bietet Verbindungen sowohl in Richtung Wien (Entfernung ca. 20 Minuten) als auch in den südwestli-chen Teil Österreichs. Zusätzlich gibt es mit dem City-Taxi Mödling eine weitere bequeme Transportmöglichkeit.

Der öffentliche Verkehr

ermöglicht viele

Ausflugsziele In der Friedrich Schiller-Straße befindet sich der Heurigen Pferschy, dessen Wein-betrieb zu den ältesten in Mödling gehört und dessen Weine schon vielfach ausge-zeichnet wurden. Ebenfalls in der Nähe finden sich eine Zweigstelle der Post und alle Einkaufsmöglichkeiten der Fußgänger-zone. Sportinteressierte besuchen gerne das fußläufig erreichbare Freizeitzentrum Stadt-bad Mödling, das unter anderem ein Hal-len– und Freibad, Saunamöglichkeiten und einen Eislaufplatz im Winter bietet.

1.) Seniorenresidenz

2.) Fleischhauer

3.) Apotheke

4.) Supermarkt

5.) Gemeindeamt

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und ihre Umgebung

den Optiker bis hin zu mehreren Modeboutiquen und Parfümerien, alles und mehr ist hier vor-handen!

Auch Kulturinteressierte kommen in Mödling nicht zu kurz. Diverse Galerien zeigen Kunst aus den Bereichen Malerei, Grafik, Skulptur und Objekt. Das Stadttheater Mödling sowie kleinere Bühnen bieten regelmäßig Abwechslungsreiches was Schauspiel, Musical und Kabarett anbe-langt.

Quasi ums Eck der Seniorenresidenz liegt die beliebte Fußgängerzone Mödlings, die mit ihren malerischen Häusern, netten Cafes und Restau-rants sowie den unterschiedlichen Geschäften und Boutiquen zum Spazierengehen einlädt. Vom Le-bensmittelhandel, dem Feinkosthändler, der Kon-ditorei, der Apotheke, über das Souvenirgeschäft,

Rundherum finden sich viele

Freizeitgestaltungs-

Möglichkeiten

Das Neusiedler Tor der 16km süd-lich vor Wien gelegenen Stadt Mö-dling wurde Ende des Mittelalters an der Stelle der heutigen Senio-renresidenz errichtet, im 18. Jahr-hundert aber wieder abgebrochen.

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Die Wohnungen

Sicherheit und Komfort

im Vordergrund

Abb.1

Beispielskizze eines

Wohnungsgrundrisses

Abb.2

Beispielfoto barriere-

freies Badezimmer

Die 35 unterschiedlich großen Wohnungen (ca. 30m2 bis ca. 140m2) verfügen über 1 bis 4 Zimmer, einen großzügigen Balkon oder Terrasse mit Eigengarten und über ein eigenes Kellerabteil. Von den insgesamt 58 Tiefgaragenplätzen können Sie Ihren eigenen Stellplatz anmieten. Alle unsere Wohnungen sowie die gesamte Anlage erfüllen die Anforderungen der ÖNORM CEN/TS 16118, das heißt sie entsprechen den bundesweit geltenden Dienstleistungsnormen für Betreutes Woh-nen.

Abb.1

Die Wohnungen und Anlagen inkl. Lift sind barrierefrei und alle Wohnungen verfügen über Küchen und seniorengerechte Bäder. Die Küchen sind voll ausgestattet und hochwertige Geräte ergeben ein weiteres Plus. Zugunsten Ihrer eigenen Sicherheit hat der Herd immer eine Abschaltautomatik. Die Wohnungen sind mit rutschfesten Fliesen in Vor- und Sanitärräumen sowie mit Echt-holzparkettböden in den Wohnräumen aus-gestattet. Wir möchten, dass Sie sich bei uns daheim und geborgen fühlen. Aus die-sem Grund können Sie Ihre Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und mit Ihren eigenen Möbeln einrichten.

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Ihr eigenes Zuhause

Daheim sein - sich

wohlfühlen

Maria Hartenfelser (81)

Betreutes Wohnen Mariazell

Maria Hartenfelser hat ihr ganzes Leben in Mariazell verbracht. „Ich wollte eigentlich nie weg“, sagt die 81-jährige. Daher war es für sie klar, dass sie weiterhin in ihrer Herzensstadt bleiben möchte. Die alleinstehende Frau hat lange in einem Krankenhaus gearbeitet und freut sich auch heute noch von ehemaligen Arbeitskolleginnen oder Verwandten besucht zu wer-den. Auch, dass sie nach meh-reren Operationen auf Krücken geht, hält die rüstige Seniorin nicht davon ab, selbst zu kochen, einkaufen zu gehen oder auch mal auf den hauseigenen Aufzug zu verzichten und die Stiegen zu benützen.

Abb.2

Alle Badezimmer sind barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet. Sie verfügen über Handgriffe und eine schwellenfreie Dusche, um Ihnen eine optimale Bewegungsfrei-heit zu ermöglichen. Zu Ihrer Si-cherheit haben alle Türen Senio-renschlösser, die sich im Notfall von außen aufsperren lassen. Außerhalb der eigenen 4 Wände gibt es zur besseren Orientierung Wegeleitsyste-me durch die gesamte Anlage.

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Bei uns sind Sie nicht alleine, wenn Sie Fragen haben oder Hilfe benötigen - es ist jemand an Ihrer Seite, der Ihnen hel-fen kann und der für Sie da ist. Selbst-verständlich können Sie auch mit Ihrem Partner Betreutes Wohnen in Anspruch nehmen. Sollten Sie bereits ein Haustier haben oder sich eines anschaffen wollen, so sind auch diese bei uns herzlich will-kommen (in Abstimmung mit dem Betrei-ber).

Gemeinschaft

Gemeinsam Geburtstage feiern, gemeinsam Ausflüge unternehmen, gemeinsam Her-ausforderungen des Alltags bewältigen und sich doch jederzeit in die eigenen 4 Wände zurückziehen können - dafür und für vieles mehr steht Betreutes Wohnen in unserer Seniorenresidenz.

Sowohl der von überall zugängliche Gemeinschafts-raum als auch der ca. 130m2 große Gemeinschafts-garten mit überdachter Außenterrasse eignen sich hervorragend als Treffpunkt zum Plaudern, für ein interessantes Buch mit Kaffee am Nachmittag oder für gemeinsame Aktivitäten wie z.B. Basteln, Musi-zieren, Turnen oder Gärtnern.

Aktiv und glücklich

im Alter

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und ihre Aktivitäten

Ausflugsziel. Zu weiteren sehenswerten Destinationen in der Gegend gehören die historische Burg Liechtenstein, die Fran-zensburg und der malerische Schlosspark Laxenburg, die Seegrotte Hinterbrühl, der Naturpark Sparbach, das Museum Walzen-gravieranstalt in Gruntramsdorf oder das Hugo Wolf Museum in Perchtoldsdorf und vieles mehr. Bei uns ist immer was los!

Rendezvous mit Ziesel

und Schirmföhre

Aber auch gemeinsame Ausflüge fördern die Gemeinschaft und den Zusammenhalt. Der umliegende Wienerwald und der an Mödling angrenzende 675m hohe Annin-ger bieten mit ihren vielen Wanderwegen ein attraktives und nahes

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Grundleistungen

Mit der Betreuung durch unseren Partner, die Barmherzigen Schwestern, haben Sie immer das gute Gefühl, dass jemand da ist. Das Unternehmen hat seit über 170 Jahren Erfahrung in der Betreuung, aber auch in der Pflege von Menschen. Seit 2011 zur Vinzenz Gruppe zugehörig, punktet die Organisation durch ein großes Netzwerk umfassender medizinischer Ver-sorgung in Wien, Niederösterreich, dem Burgenland und Oberösterreich. In der Seniorenresidenz Mödling bieten wir Ihnen ein Grundbetreuungspaket, das Ihnen durch die Anwesenheit einer Betreuungs-kraft Wohnen nach Ihren Bedürfnissen si-cherstellt.

Rundum sicher versorgt

In Aktion bleiben mit

dem Wochenplan

Der regelmäßig veröffentlichte Wochenplan informiert über die aktuellen Veranstaltun-gen, Ausflüge und Aktivitäten, wie z.B. Musizieren, Turnen und auch Gedächtnis-trainings, an denen Sie bei Interesse ger-ne teilnehmen können. Ein besonderes Augenmerk bei unseren Aktivitäten legen wir auf die Erhaltung der geistigen und physischen Mobilität und auf die Förderung gemeinschaftsbildender Unternehmungen.

Sicher Wohnen: 5x pro Woche pers. Anwesenheit der Betreuungskraft, tel. Erreichbar-keit von Pflegepersonal unter Woche

Informiert Wohnen: Beratung zu Rechtswegen, Behör-dengängen, technischen Geräten, etc.

Geordnet Wohnen: Instandhaltung der Wohnung, kleine Reparaturen, etc.

Organisiert Wohnen: Organisation von Reinigungsdiensten, Tierpflege oder Briefkastenleerung

Gepflegt Wohnen: Beratung zu fachpflegerischen Leis-tungen

Aktiv Wohnen: Organisation von monatlich 10 Akti-vitäten (Kultur, Gesellschaft, Bewe-gung)

Unsere Grundleistung

in Mödling

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nehmen. Zu den Wahlleistungen zählen unter anderem die Inanspruchnahme einer Haushalts-hilfe, eines 24h Notrufs, diverse Urlaubsdienste, professionelle Personenpflege oder Essen auf Rädern, um nur einige der vielen Angebote zu nennen.

Außerdem gibt es aufgrund der Kooperation mit der in der Neusiedler Straße 19 befindlichen Villa Medica die Möglichkeit diverse Ärzte auf-zusuchen. Das Wahlarztzentrum bietet die Opti-on der Arztkonsultation von Montag bis Sams-tag.

Wahlleistungen

Die Beratung in unterschied-lichsten Belangen, wie z.B. beim Ausfüllen von Antrags-formularen, bezüglich ärztli-cher Versorgung oder in Be-zug auf mögliche Betreuung durch ambulante Dienste ge-hört zu den Aufgaben der Betreuungskraft.

Für ein sicheres

Lebensgefühl

Uns ist es wichtig Ihre Selbstbe-stimmung so gut wie möglich zu wahren, daher können Sie zusätzlich zur Grundleistung diverse kosten-pflichtige Wahlleistungen (z.B. Rei-nigung) ergänzend in Anspruch

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Kosten

Ihr Zuhause mit Ihrer

persönlichen Note

Ihre persönlich auf Sie zugeschnittene Wohnung kann Ihnen schon ab einem monatlichen Entgelt von 850,00 Euro (inkl. Miete, Grundbetreuung, Be-triebskosten und Umsatzsteuer) zur Verfügung stehen. Die Mietpreise vari-ieren je nach Lage im Objekt, Freiflä-chen und Konfiguration. Ganz gleich, ob Sie sich für eine Wohnung mit 30m2 oder ein Penthaus mit Dachge-schoß mit 140m2 entscheiden, alle ha-ben eins gemeinsam: In den eigenen 4 Wänden finden Sie Geborgenheit und Harmonie!

Mietpreiskomponenten

Nettomiete

Betriebskosten

10% Umsatzsteuer

Betreuungsentgelt zzgl. Umsatzsteuer

Anteil Nutzung Gemeinschaftsraum

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Ihre Notizen

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Ein Projekt von:

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Kontakt und Impressum

Assisted Living Betriebsmanagement GmbH

Campus 21 Europaring F08/401, A–2345 Brunn am Gebirge

Leechgasse 30, A-8010 Graz

(T) +43 (0)1/890 84 95

(F) +43 (0)1/890 84 95—11

E-Mail: office@a-living.at

Design, Layout und Text:

Assisted Living Betriebsmanagement GmbH

Fotograph:

Ing. Markus Schieder,

Assisted Living Betriebsmanagement GmbH

1. Auflage / November 2014

www.a-living.at