benidorm marina
TRANSCRIPT
Benidorm al atarcecer desde el puerto. Fuente: http://www.flickr.com/photos/alcebal2002/475497272
Benidorm: la ciudad turística vertical
martes 19 de enero de 2010
Benidorm había sido siempre un pueblo pesquero.
Su (mínima) riqueza, y su gran expansión demográfica (a lo largo del siglo XVIII su población se multiplicó por 11), provenía de la pesca.
En el siglo XIX, con el auge de la burguesía y los tímidos comienzos del turismo urbano y de balneario, se inaguró en la localidad el Balneario de la Virgen del Sufragio. Y ya en 1925 tuvo lugar la construcción de los primeros chalets en la Playa de Levante.
Un poco de historia: antes del turismo
martes 19 de enero de 2010
Benidorm en los años 40. Fuente: desconocida.
martes 19 de enero de 2010
Pero la pesca* seguía siendo la base económica.
*Decaía al no poder adaptarse a las condiciones que comenzaban a imponerse en el sector.
En 1952 se cierra la Almadraba más importante
La Guerra Civil y el principio autárquico de la Dictadura acabaron definitivamente con la pesca
consecuencias nefastas en el empleo y la subsistencia de muchas familias
martes 19 de enero de 2010
El Ayuntamiento escogió el turismo de litoral como objetivo
claro, con una estrategia turística y un desarrollo urbano que
daría todo el protagonismo al mar.
¿Y ahora qué?
+ Ventaja comparativa evidente.
+ Recursos disponibles (tierra y algo de capital).
+ Comienzo (aún leve) de apertura del Régimen de Franco.
=
martes 19 de enero de 2010
Plan General de Ordenación Urbana 1956
· Autorizaba levantar bloques sin límite alguno de altura,
· Reservaba alrededor de los grandes edificios espacios libres
Garantiza la luz y las vistas al mar
Posibilita el disfrute del entorno urbano.
Favorece el sector hostelero (bares, cafeterías,
pubs, discotecas...)
Entonces...
martes 19 de enero de 2010
http://www.flickr.com/photos/freakland/235863102/
martes 19 de enero de 2010
· Modelo de ciudad lineal compacta altamente densificada construido
para el turista (sin centro histórico, el “centro” es el Paseo Marítimo).
· Destino turístico maduro de sol y playa que en los últimos años ha
intentado diversificar su oferta (Terra Mítica, excursiones de interior...).
· La mayor parte del alojamiento se realiza en hoteles que
frecuentemente son incorporados a paquetes turísticos.
Ahora mismo:
martes 19 de enero de 2010
Modelo paradigmático en el Mediterráneo de ciudad vertical
hotelera y densa.
Su predominio hotelero le confiere un mayor nivel de beneficio
diario por turista:
131 euros/turista/día en alojamiento hotelero
vs.
60 euros/turista/día en alojamiento extrahotelero
(Fuente: EGATUR 2007)
martes 19 de enero de 2010
Ha generado empleo y ha tenido efecto de arrastre.
+ Para bien (en fases de expansión): fue una extraodinaria vía de
crecimiento para Benidorm
- Para mal (en fases de contracción): ha generado dependencia
Nueva dinámica sociocultural.
Cambio radical de la estructura urbana y del mercado de vivienda.
Principales consecuencias:
martes 19 de enero de 2010
Principales problemas del modelo:*Masificación en poco espacio.
*Problemas de movilidad (colapso frecuente)
*Impactos ambientales severos pero localizados (sobrexplotación de
acuíferos, contaminación acústica y lumínica…)
*Reconfiguración total del paisaje.
*Elevados costes de mantenimiento de servicios en épocas estivales
(limpieza urbana, depuración de aguas…)
*Modelo poco sostenible por la escasez de agua en los alrededores.
*Hiperespecialización en sol y playa.
martes 19 de enero de 2010
http://www.flickr.com/photos/philliecasablanca/2913964275/
La Marina Alta y la baja densidad
martes 19 de enero de 2010
Algunos municipios de la Marina Alta son el paradigma del turismo residencial (Dénia, Jávea, Teulada, Benitachell, Vergel, Poblets, Pedreguer...).
La morfología de asentamientos dispersos en la línea de costa o en alturas cercanas le merece el calificativo de “metrópolis rural”, un sistema de asentamientos desarticulados del poblamiento tradicional
Se produce un gran consumo de suelo para urbanización, multiplicando los impactos en infinidad de lugares.
El gasto por turista y día es menor en comparación con la ocupación hotelera, pero mayor en conjunto al alargarse el tiempo de estancia (908 euros frente a 802 euros en hoteles)
martes 19 de enero de 2010
Principales problemas del modelo:
*Elevado coste de mantenimiento de infraestructuras (saneamiento, abastecimiento de aguas, asfaltado, etc. distribuido en urbanizaciones).
*Modelo de elevado consumo de suelo para implantación de usos turísticos.
*Impacto medioambiental.
*Carencia de equipamientos en muchas urbanizaciones.
*Configuró el mercado de la vivienda: epicentro del boom inmobiliario del litoral.
martes 19 de enero de 2010
*Ha generado una estructura urbana totalmente diferente, difusa.
*Dependencia del sector de la construcción y excesiva especialización en turismo residencial de sol y playa.
*Generalización de impactos ambientales y paisajísticos en todo el territorio al tratarse de un modelo de urbanización difusa.
*Precisamente un modelo urbano de este tipo requiere de instrumentos de coordinación supramunicipal más allá de los PGOU, instrumentos casi inexistentes a nivel efectivo.
*Problemas de transporte: prevalencia del automóvil por diseminación.
martes 19 de enero de 2010
Nombre municipio
Habitantes vivienda principal
% Incremento superficie
artificializada 1987 -2007
Aumento población (%)
96-2007
Estimación número total de
viviendas secundarias
Superficie residencial
(metros cuadrados)
HabitantesSuperficie/Habitantes
BenidormCalpeJáveaDéniaBenitachellTeuladaPobletsVergerPedreguer
2,34 47,80 38,01% 26654 12.084.600 67627 1793,05 14,37 95,33% 10658 10.477.700 26382 3972,38 22,40 39,87% 12665 21.817.500 29279 7452,38 29,36 55,46% 22508 16.114.800 41591 3872,72 90,41 139,97% 1310 3.207.400 4276 7502,45 9,40 57,54% 7290 9.436.200 12745 7402,43 59,26 158,44% 1449 1.628.900 2865 5692,38 65,07 29,25% 860 837.500 4538 1852,68 197,90 21,25% 1719 3.120.900 6857 455
martes 19 de enero de 2010
Ayer Hoy
martes 19 de enero de 2010
1. ¿Hay algún modelo mejor que el otro?
· Medio ambiente· Paisaje· Dinámica sociocultural· Vivienda· Economía
En general, desarrollo urbano.
martes 19 de enero de 2010
2. ¿Están estos modelos condenados a desaparecer? ¿A cambiar? ¿O tienen aún sentido?
martes 19 de enero de 2010
3. ¿Qué hacemos con lo que ya existe?
martes 19 de enero de 2010