Uw vertrouwen waard.

BEDRIJFSPRESENTATIE

Uw vertrouwen waard.

Inleiding

Voor u ligt de bedrijfspresentatie van Tulkens Makelaardij. Middels deze

presentatie stellen wij ons graag aan u voor en laten u zien wat wij voor u

kunnen betekenen.

Uw vertrouwen waard.

Tulkens Makelaardij

Tulkens Makelaardij is per 1 september 2009 opgericht door Léon Tulkens,

gecertificeerd register makelaar/taxateur. Het kantoor is gevestigd in Asten. Het

werkgebied van Tulkens Makelaardij bestaat met name uit de gemeente Asten,

Someren en omgeving.

Léon Tulkens, geboren en getogen in Someren, heeft ruim tien jaar ervaring in

het makelaarsvak, waarvan hij de laatste vijf jaar gewerkt heeft bij Meeùs

Makelaars te Someren. Hij beschikt over ruime en gedegen kennis van de

woningmarkt in Someren, Asten en omgeving. Zijn echtgenote, Saskia Tulkens-

Joosten, biedt hem de nodige administratieve ondersteuning.

Léon Tulkens, makelaar|taxateur o.z.

Uw vertrouwen waard.

Tien redenen om Tulkens Makelaardij in te schakelen bij

de verkoop van uw woning of bouwkavel

1. Tulkens Makelaardij is een jong, maar zeer gedreven bedrijf. Wij zijn van

A tot Z betrokken bij onze relaties, zo ook bij de verkoop van uw woning

of bouwkavel;

2. Tulkens Makelaardij beschikt over gedegen kennis van de lokale en

regionale woningmarkt;

3. Wanneer u ons inschakelt voor de verkoop van uw woning of bouwkavel

kunt u rekenen op een uitgebreid netwerk van woningzoekenden in Asten,

Someren en omgeving;

4. Tulkens Makelaardij presenteert uw object(en) op diverse woningsites,

waaronder Funda en diverse andere relevante sites;

5. Uw woning of bouwkavel wordt ook gepresenteerd in een vitrine op een A-

locatie in het centrum van Someren, namelijk bij Meeùs. Hiermee bereiken

we het volledige winkelend (woningzoekenden) publiek;

6. Léon Tulkens, makelaar|taxateur o.z. van Tulkens Makelaardij, is actief lid

van een wijkraad, verenigingsleven en de lokale ondernemersvereniging.

Kortom hij weet wat er in de regio speelt;

7. Bij Tulkens Makelaardij heeft u één aanspreekpunt waardoor op ieder

moment inzicht gegeven kan worden in de status van de verkoop van uw

woning of bouwkavel;

8. U maakt vooraf duidelijke afspraken en bij ons is afspraak ook echt

afspraak!;

9. Tulkens Makelaardij hanteert uitsluitend reële courtages (verkoopkosten),

deze worden in een persoonlijk gesprek nader met u besproken;

10. U maakt gebruik van de scherpe advertentietarieven in diverse lokale en

regionale weekbladen.

Uw vertrouwen waard.

Wat mag u van ons verwachten

Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit dat is waar Tulkens

Makelaardij voor staat. Een goede relatie met onze opdrachtgevers is de basis

van waaruit wij werken. We luisteren naar de wensen van onze relaties,

communiceren open en begeleiden actief bij één van de belangrijkste

beslissingen in hun leven: het kopen of verkopen van een woning.

Tulkens Makelaardij is een duidelijk kantoor. Makelen dat is ons vak. Dat doen

we door een persoonlijke relatie aan te gaan met onze klanten, op basis van

wederzijds vertrouwen. Alleen op die manier zijn wij in staat onze

opdrachtgevers zo goed mogelijk te begeleiden tijdens het gehele traject. Het

belang van onze klant staat bij ons altijd voorop, daarbij garanderen wij

volledige privacy.

Van starterswoning tot exclusieve villa, door onze jarenlange ervaring beschikken

wij over een gedegen kennis van de totale woningmarkt.

Uw vertrouwen waard.

Zorgvuldige presentatie van ons woningaanbod

Zeer bepalend voor het verloop van het verkoopproces is de eerste indruk die

een potentiële koper van uw woning krijgt. Op het moment dat een koper op

internet zoekt, gaat hij bij interesse in een woning allereerst de foto’s bekijken.

Dit is een cruciale fase in het koopproces.

Vandaar dat wij veel zorg besteden aan het samenstellen van de presentatie op

internet en in de verkoopbrochure. De foto’s van uw woning maken wij met een

kwalitatief zeer hoogwaardige digitale fotocamera. Al deze foto’s krijgt u voor de

start van de verkoop ter inzage. U bepaalt mede hoe uw woning zo voordelig

mogelijk, maar wel waarheidsgetrouw, wordt gepresenteerd. Tevens krijgt u de

zorgvuldig samengestelde brochure- en internettekst toegezonden om deze te

beoordelen.

Tenslotte geeft een duidelijke plattegrond van uw woning de potentiele koper

veel informatie omtrent de indeling en de maatvoering. Hiervoor maken wij

gebruik van een tekenprogramma waarmee wij van iedere woning een duidelijke

plattegrond maken (van zowel de begane grond, eerste verdieping als de

eventuele tweede verdieping). Op de volgende pagina ziet u een voorbeeld van

een door ons uitgewerkte plattegrond en bijbehorende foto van een van de

ruimtes in de woning.

Door deze zorgvuldige werkwijze zijn wij er zeker van dat geïnteresseerden, die

op zoek zijn naar uw type woning, de juiste informatie krijgen waardoor hij ook

daadwerkelijk een potentiële koper wordt.

Uw vertrouwen waard.

Voorbeeld uitgewerkte plattegrond

mk

3.00m

1.15m

0.72m

4.08m

5.08m

Uw vertrouwen waard.

Voorbeeld foto’s

Uw vertrouwen waard.

NVM en NWWI

Tulkens Makelaardij is lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en wij

houden ons aan de algemene consumentenvoorwaarden van de NVM. De NVM is

de grootste Nederlandse vereniging voor makelaars en andere

vastgoeddeskundigen. Aangesloten zijn bij de NVM staat voor deskundigheid,

betrouwbaarheid en onafhankelijkheid.

Daarnaast zijn wij aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut

(NWWI). Dit is een onafhankelijk, landelijk taxatie-instituut dat geldt als

keurmerk voor taxateurs. Het NWWI staat alleen open voor taxateurs die aan

strenge kwaliteitseisen voldoen en garanderen objectieve en betrouwbare

woningtaxaties.

Diensten

Tulkens Makelaardij biedt haar particuliere relaties de volgende diensten:

• Aankoopbegeleiding

• Verkoopbegeleiding

• Taxaties

Uw vertrouwen waard.

Kennismaken

Wij nodigen u van harte uit een kijkje te nemen op onze website

www.tulkensmakelaardij.nl. Maar wij maken ook graag persoonlijk kennis met u

tijdens een vertrouwelijk gesprek. Tijdens dit gesprek lichten wij onze werkwijze

nader toe en beantwoorden wij graag uw eventuele vragen.

Contactgegevens

Tulkens Makelaardij

Vlinderveld 7

5721 PX Asten

T: (0493) 84 44 60

F: (0493) 84 24 06

M: (06) 29 139 500

I: www.tulkensmakelaardij.nl

E: info@tulkensmakelaardij.nl

Ingeschreven bij de KvK onder nummer 17254812.

VastgoedCert gecertificeerd, lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars

(NVM) en het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).

Uw vertrouwen waard.

Homepage Tulkens Makelaardij