bebauungsplan „bitschengäßle iii“ sitzung des gemeinderates am 21.07.2015
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Bebauungsplan„Bitschengäßle III“
Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015
Plangebiet
Friedhof
GE Bitschengäßle II
Ev. KircheWeinbrennestraße
Kita
• Wiesenfläche in leichter Südhanglage
• Begrenzung durch Friedhofseinfriedung, Gehölzen und GE Bischengäßle II
Flächennutzungsplan, Lageplan• Fläche im FNP als Erweiterung Friedhof dargestellt.• Bebauungsplan ist in Abstimmung mit Landratsamt
als Maßnahme der Innenentwicklung einzustufen und kann im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden.
• FNP wird im Zuge der nächsten Fortschreibung korrigiert.
• Bebauungsplanentwurf orientiert sich eng am vorliegenden Bebauungskonzept.
Entwurf Bebauungsplan• Sondergebiet Gemeinschaftsunterkunft:
Eine Gemeinschaftsunterkunft zur nicht dauerhaften Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern gemäß Flüchtlingsaufnahmegesetz (FlüAG)
• Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,8• Maximale Gebäudehöhe 7 m ab EFH• Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze auch
außerhalb des Baufensters zulässig.• Offene Bauweise• Zufahrt nur von der Brettener Straße• Flachdach oder geneigtes Dach mit max. 15 Grad• Keine massiven Einfriedungen
EFH 201,50 m+NN
Entwurf Bebauungsplan
Verfahrensverlauf (beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB)
Aufstellungsbeschluss
Entwurfsfeststellung / Auslegungsbeschluss
Öffentliche Auslegung Beteiligung der TÖB
Abwägung der Stellungnahmen
Satzungsbeschluss
Vielen Dank!