bcqs international...2017/10/12 · a lista de conclusão de projetos da bcqs vai do grande ao...
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BCQS International
Property and Development Consultants throughout Latin America and the Caribbean
Consultores imobiliários e de construção em toda América Latina e Caribe
Consultores de desarrollo e inmobiliarios en toda Latinoamérica y el Caribe
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Introduction
Established in 1969, BCQS International has grown
to become a leading property and development
consultancy in the Latin American and Caribbean
region. Through their commitment to upholding the
highest professional standards, BCQS ensures that our
clients’ interests are developed and managed to their
greatest potential.
Our dedication has earned BCQS a reputation for
excellence in the property development and construction
industry across Latin America and the Caribbean.
With nearly 50 years of experience, BCQS has serviced
clients in over 30 countries including Anguilla, Antigua,
Argentina, Aruba, Bahamas, Barbados, Belize, Bermuda,
Bonaire, Brazil, British Virgin Islands, Cayman Islands, Chile,
Colombia, Cuba, Curaçao, Dominican Republic, Ghana,
Grenada, Guyana, Haiti, Jamaica, Montserrat, Nevis,
Puerto Rico, St. Kitts, St. Lucia, St. Maarten, St. Vincent &
the Grenadines, Trinidad & Tobago, Turks & Caicos Islands
and the United States Virgin Islands.
BCQS’ professional team are members of the Royal
Institution of Chartered Surveyors (RICS), a 160,000
member organisation representing property interests
worldwide.
BCQS offers a range of consultancy services including primarily
project management, and construction cost management.
Introdução
Fundada em 1969, a BCQS International cresceu para
se tornar uma empresa de consultoria líder no ramo
imobiliário e de construção civil na América Latina e região
do Caribe. Através de seu compromisso em preservar os
padrões profissionais mais elevados, a BCQS assegura
que os interesses de seus clientes sejam desenvolvidos e
administrados no seu potencial máximo.
A BCQS conquistou com nossa dedicação uma reputação
de excelência na construção civil e industrial através da
América Latina e Caribe.
Com quase 50 anos de experiência, a BCQS prestou
serviços para clientes em mais de 30 países, incluindo:
Anguilla, Antígua, Argentina, Aruba, Bahamas, Barbados,
Belize, Bermuda, Bonaire, Brasil, Ilhas Virgens Britânicas,
Ilhas Cayman, Chile, Colômbia, Cuba, Curaçao, República
Dominicana, Gana, Granada, Guiana, Haiti, Jamaica,
Montserrat, Nevis, Porto Rico, Ilha de São Cristóvão, Santa
Lúcia, Ilha de São Martinho, São Vicente e Granadinas,
Trinidade e Tobago, Ilhas Turcas e Caicos e Ilhas Virgens
Americanas.
A equipe de profissionais da BCQS são membros da Royal
Institution of Chartered Surveyors (RICS), uma organização
de 160 mil membros que representa mundialmente os
interesses do ramo imobiliário.
A BCQS oferece uma gama de serviços de consultoria,
incluindo principalmente o gerenciamento de projetos e
gerenciamento de custos de construção.
Introducción
Fundada en 1969, BCQS International ha crecido hasta
convertirse en una empresa de consultoría de desarrollo y
bienes inmuebles, líder en la región de Latinoamérica y el
Caribe. Mediante su compromiso de mantener los más altos
estándares profesionales, BCQS garantiza que los intereses
de sus clientes se desarrollen y gestionen para alcanzar su
máximo potencial.
Nuestra dedicación ha hecho que BCQS sea merecedora
de una reputación de excelencia en la industria de la
construcción y el desarrollo inmobiliario en América Latina
y el Caribe.
Con casi 50 años de experiencia, BCQS cuenta con
clientes en más de 30 países, incluyendo Anguilla, Antigua,
Argentina, Aruba, Bahamas, Barbados, Belice, Bermuda,
Bonaire, Brasil, Chile, Colombia, Cuba, Curaçao, Ghana,
Granada, Guyana, Haití, Isla de San Martín, Islas Caimán,
Islas Turcas y Caicos, Islas Vírgenes Británicas, Islas Vírgenes
de los Estados Unidos, Jamaica, Montserrat, Nieves, Puerto
Rico, República Dominicana, San Cristóbal, San Vicente y
las Granadinas, Santa Lucía, y Trinidad y Tobago.
El equipo profesional de BCQS consta de miembros de
la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), una
organización con 160.000 miembros que representan los
intereses inmobiliarios en todo el mundo.
BCQS ofrece una amplia gama de servicios de consultoría,
incluyendo principalmente la gerencia de proyectos y de
costos de construcción.
Bloomberg Latam Headquarter fit out and Credit Suisse Brazil Headquarter fit out, Infinity Building, São Paulo, Brazil
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Golden Square Shopping Mall, São Paulo, Brazil
“BCQS has been assisting Marriott International with construction cost estimating on our plan to roll out Fairfield Hotels in Brazil. Their
knowledge and experience of the Brazilian market has been invaluable, and they have been consistently diligent and responsive in
their provision of services. I would have no hesitation in recommending BCQS to any prospective employer.”
Allan Smeaton, Vice President of Estimating, Architecture and Construction, Marriott International, Inc.
“A BCQS tem auxiliado a Marriott International com a estimativa de custo de construção em nosso plano de lançar o Fairfield Hotels
no Brasil. O seu conhecimento e experiência no mercado brasileiro tem sido inestimável. Eles foram diligentes de forma consistente
e responsivos em seu fornecimento de serviços Eu recomendaria, sem hesitar, a BCQS para qualquer empregador futuro.”
Allan Smeaton, Vice-presidente de estimativa, arquitetura e construção, Marriott International, Inc.
“BCQS ha estado ayudando a Marriott International con la estimación de costos de construcción en nuestro plan para abrir Fairfield
Hotels en Brasil. Su conocimiento y experiencia del mercado brasileño ha sido invaluable, y han sido siempre diligentes y responsables
en la prestación de los servicios. No dudaría en recomendar BCQS a cualquier posible empleador.“
Allan Smeaton, Vicepresidente de Estimaciones, Arquitecturas y Construcción, Marriott International, Inc.
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Serviços
Gerenciamento de custos de construção
Os serviços de gerenciamento de custos da BCQS
garantirão ao seu projeto um controle rígido de custo.
Fase de pré-construção:
- Planejamento preliminar de custos e
suporte na aquisição
- Serviço de estimativa de custo durante o
desenvolvimento do projeto
- Preparação de propostas e controle de
processo de licitação
- Aconselhamento relativo à opções de oferta:
licitação, negociação, gerenciamento de
construção ou design build (projeto e
construção)
- Equalização de ofertas
- Elaboração de documentos de contrato
Fase de construção:
- Intervalos precisos de avaliação do trabalho
em andamento
- Controle financeiro de quaisquer pagamentos
diretos do cliente
- Relatório de custo final do projeto em tempo
hábil, incluindo custos associados a ordens de
alteração/variação
- Negociação e liquidação de ordens de
alteração e contabilidade final na conclusão
Servicios
Gerencia de costos de construcción
Los servicios de gerencia de costos de BCQS garantizarán
que los costos de su proyecto estén cuidadosamente
controlados.
Fase previa a la construcción:
- Planificación preliminar de costos y
asesoramiento en adquisiciones
- Servicios de cálculos de costos durante el
desarrollo del diseño
- Preparación de los documentos de propuestas
y control del proceso de licitación
- Asesoramiento relacionado con las opciones
de licitación: oferta, negociación, gerencia de
construcción o desarrollo de diseño
- Comparativo de propuestas
- Preparación de los documentos de contrato
Fase de construcción:
- Valoraciones provisionales precisas del trabajo
en curso
- Control financiero de los pagos directos del
cliente
- Información financiera oportuna, proyección
costo final, incluyendo los costos asociados con
las variaciones / órdenes de cambio
- Negociación y resolución de las órdenes de
cambio, y cuentas finales a la terminación del
proyecto
Services
Construction Cost Management
BCQS’ cost management services will ensure your project
is tightly cost controlled.
Pre-construction phase:
- Preliminary cost planning and procurement
advice
- Cost estimation services during design
development
- Preparation of tender documents and
control of bid process
- Advice regarding bidding options: bid,
negotiation, construction management or
design build
- Equalization of tenders
- Preparation of contract documents
Construction phase:
- Accurate interim valuations of work in
progress
- Financial control of any client direct
payments
- Timely financial reporting projecting
final cost, including costs associated with
variations/ change orders
- Negotiating and settlement of change
orders, and final account upon completion
Bloomberg Latam Headquarter fit out,Infinity Building, São Paulo, Brazil
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Gerenciamento de projeto
Em um ambiente com escalas de tempo desafiadoras e
orçamentos apertados, a experiência da BCQS assegura
que sua equipe de projeto e desenvolvimento está
organizada e controlada, da concepção à conclusão.
Nossos serviços de gerenciamento de projeto incluem,
mas não estão limitados a:
- Desenvolvimento do resumo de projeto e
plano estratégico
- Seleção da equipe de projeto, funções e
definição de tarefas
- Controle do projeto (equipe local e
de desenvolvimento), organização e
implementação
- Análise de risco
- Suporte em aquisição
- Suporte contratual
- Administração de contrato
- Garantia de qualidade
- Conclusão e fechamento
Outros serviços de construção oferecidos:
- Análise de diligência devida
- Pesquisa de mercado de desenvolvimento e
construção
- Monitoramento de empréstimos
- Engenharia de valor
- Consultoria para evitar prejuízo em obras
(construction claims)
Gerencia de proyectos
En un entorno con plazos difíciles y presupuestos ajustados,
la experiencia de BCQS asegura que su proyecto y equipo
de diseño se mantengan organizados y controlados de
principio a fin.
Nuestros servicios de Gerencia de proyectos incluyen lo
siguiente:
- Desarrollo de la descripción del proyecto y del
plan estratégico
- Selección del equipo de proyecto,
designaciones y definición de tareas
- Control del proyecto (equipo de diseño y
lugar), organización e implementación
- Análisis de riesgos
- Asesoramiento en adquisiciones
- Asesoramiento contractual
- Administración de contratos
- Control de calidad
- Finalización y liquidación
Otros servicios de construcción que se ofrecen:
- Análisis de diligencia debida
- Investigación de mercado para el desarrollo y
la construcción
- Control de préstamos
- Ingeniería del valor
- Consultoría de reclamos de construcción
Project Management
In an environment with challenging time scales and tight
budgets, BCQS’ experience ensures your project and
design team stay organised and controlled from inception
to completion.
Our Project Management services include:
- Development of the project brief and strategic
plan
- Project team selection, appointment and
definition of tasks
- Project control (site and design team),
organisation and implementation
- Risk analysis
- Procurement advice
- Contractual advice
- Contract administration
- Quality assurance
- Completion and close-out
Other construction services offered:
- Due diligence analysis
- Development and construction market
research
- Loan monitoring
- Value engineering
- Construction claims consulting
Butterfield Bank, Cayman Islands
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Local knowledge, global experience
BCQS’ project completion list is from large to small and across the complete spectrum of development types including, airports,
banks, churches, colleges, condominiums, courts, government buildings, hotels, infrastructure, leisure, marinas, offices, residential,
resorts, restaurants, retail, educational facilities, sports and telecommunications.
Conhecimento local, experiência global
A lista de conclusão de projetos da BCQS vai do grande ao pequeno, através de todo o espectro de tipos de projetos,
incluindo: aeroportos, bancos, igrejas, universidades, condomínios, quadras, prédios governamentais, hotéis, infraestrutura, lazer,
marinas, escritórios, residências, resorts, restaurantes, varejo, instalações educacionais, esportes e telecomunicação.
Conocimiento local, experiencia global
La lista de realización de proyectos de BCQS va desde proyectos grandes hasta pequeños y abarca todo el espectro de tipos
de desarrollo, entre ellos, aeropuertos, bancos, iglesias, colegios, condominios, tribunales, edificios gubernamentales, hoteles,
infraestructuras, ocio, puertos deportivos, oficinas, viviendas, centros turísticos, restaurantes, locales comerciales, instalaciones
educativas, de deporte y de telecomunicaciones.
Amanyara, Turks and Caicos Islands
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Seven Stars Resort, TCI
Jardins Athenas, Rio Preto, Brazil
Marriott Fairfield, Brazil The Ritz-Carlton, Cayman Islands Hyatt, Curaçao
Gansevoort Turks & Caicos, a Wymara Resort, TCI
Cheshire Hall Hospital, TCI
New Chapel “Lago I” Pereira, Risaralda, Colombia
Church of Jesus Christ of Latter Day Saints, Guyana Government Building, Cayman Islands
T.B. Lettsome Airport, BVI
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Ogier, British Virgin Islands
Bonsucesso Shopping Mall, Guarulhos, Brazil Carrefour Unico Pasto Store, Pasto, Nariño, Colombia
Republic Bank, Guyana
Baywalk Shopping Mall, St. Lucia
Saltmills, TCI Flagship Building, Cayman Islands
Camana Bay, Cayman Islands
Atacadão Hypermarket and Distribution Centre, Manuas, Amazonas, Brazil Fox Sports Brasil headquarters, Rio de Janeiro, Brazil
Grupo Pão de Açúcar Minimercado, Vila Mariana, São Paulo, Brazil
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Faculty of Medical Sciences, UWI, BarbadosRitz Carlton, Aruba
JTA Supermarket, San Fernando, Trinidad Massy Superstore, Gulf View, Trinidad
Warrens Healthcare Complex, Barbados
Scoita Centre, Trinidad
Trincity Village Centre, Trincity, Trinidadil Blue Mall, St. Maarten
Scotiabank, Montego Bay, Jamaica
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Nearly 50 years of experience serving clients in over 30 countries
Com quase 50 anos de experiência prestando serviços para clientes em mais de 30 países
Con casi 50 años de experiencia brindando servicios a clientes en más de 30 países
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Fox Sports Brasil headquarters, Rio de Janeiro, Brazil
Office Locations I Localização de escritórios I Oficinas
BahamasTel: +1 242 327 7153Email: [email protected]: Daria Stubbs
Barbados Tel: +1 246 428 8091Email: [email protected]: Sanjay Amin
BermudaTel: +1 441 292 1718Email: [email protected]: Tim Berry
BrazilTel: +55 11 9 9390 8805Email: [email protected] Contact: James Slattery
British Virgin IslandsTel: +1 284 494 7144Email: [email protected] Contact: Ben Butler
Cayman IslandsTel: +1 345 949 8644Email: [email protected]: Liam Day
ColombiaTel: +57 1 268 0487Email: [email protected] Contact: Jorge Avilán
GuyanaTel: +1 592 227 1161 Email: samin@bcqs comContact: Sanjay Amin
JamaicaTel: +1 876 926 2418Email: [email protected]: Brain Goldson
St. LuciaTel: +1 758 450 7040Email: [email protected]: Sanjay Amin
Trinidad & TobagoTel: +1 868 622 2277Email: [email protected]: Ken Callender
Turks and Caicos IslandsTel: +1 649 946 4238Email: [email protected]: Simon Taylor
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About BCQS I Sobre a BCQS I Acerca de BCQS
Property and Development Consultants throughout Latin America and the Caribbean
Established in 1969, BCQS International has grown to become a leading property and development consultancy in the Latin
American and Caribbean region. Through their commitment to upholding the highest professional standards, BCQS ensures that
clients’ property and development assets are developed and managed to their greatest potential.
For more information visit us at www.bcqs.com
Consultores imobiliários e de construção em toda América Latina e Caribe
Fundada em 1969, a BCQS International cresceu para se tornar uma empresa de consultoria líder no ramo imobiliário e de
construção na América Latina e região do Caribe. Através de seu compromisso em preservar os padrões profissionais mais
elevados, a BCQS assegura que o patrimônio imobiliário e em construção de seus clientes sejam desenvolvidos e administrados
no seu potencial máximo.
Para obter mais informações, visite-nos em www.bcqs.com
Consultores de desarrollo e inmobiliarios en toda Latinoamérica y el Caribe
Fundada en 1969, BCQS International ha crecido hasta convertirse en una empresa de consultoría de desarrollo y bienes
inmuebles líder en la región de Latinoamérica y el Caribe. Mediante su compromiso de mantener los más altos estándares
profesionales, BCQS garantiza que los activos de desarrollo e inmobiliarios se desarrollen y gestionen para alcanzar su máximo
potencial.
Para obtener más información, visítenos en www.bcqs.com
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