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Landeshauptstadt ErfurtStadtverwaltung
Baugebietskatalog - Wohnen
Baugebiete fr den Bau von Ein- und Zweifamilienhusern
Beitrge zur Stadtentwicklung - Heft 1
AktualisierungDie im Januar 2003 erschienene Broschre wurde mit zwischen-zeitlich eingegangenen Korrekturhinweisen der Anbieter aktualisiert.
Neben den in der Broschre aufgefhrten Baugebieten gibt es eine Reihe neuer Baugebiete sowie Bauflchen auerhalb von Bebauungsplangebieten in der Stadt. Informationen darber erhalten Sie im Stadtentwicklungsamt, Ansprechpartner: Herr Mantel, Tel.: 03 61 / 6 55 23 42.
Inhalt
In Erfurt ist gut Wohnen
bersicht der Baugebiete
Baugebiete im Stadtgebiet
Baugebiete in den Ortschaften
Vorwort
Inhalt
1
Inhalt 1
Vorwort 3
In Erfurt ist gut Wohnen 4
bersicht der Baugebiete; Legede 6
Baugebiete im Stadtgebiet I.0
ANV 423 - Entwicklungsmanahme Nordhuser Strae,Wohnquartier Nord I.1
BRV 523 - Wohngebiet Bahnhof Erfurt-West I.2
EFN 083 - Wohngebiet Ringelberg I.3
LOV 509 - Wohngebiet Kiefernweg I.4
Baugebiete in den Ortsteilen II.0
BIN 137 - An der Weinsteige II.1
MAR 410 - Marbach - stlich der Ilmenauer Strae II.2
HOH 400 - Messe in einem Teilbereich der ega I.5
MAR 411 - Marbach - westlich der Ilmenauer Strae II.3
MAR 413 - Marbach - Gebiet Stadtweg II.4
ALA 206 - Salomonsborn, Flur 4 II.5
ERM 235 - Ermstedt - An der Nesse II.6
TTS 372 - Auf dem Sauerborn II.7
KER 245 - Am neuen Schwerborner Weg II.8
VIE 340 - Am Anger II.9
NIE 307 - Vor dem Zeckensee / Im Zeckensee II.10
WIN 357 - In der Birke II.11
Herausgeber:
Idee/Konzeption:
Redaktion/Layout:
Kartengrundlagen:
Landeshauptstadt Erfurt, Stadtverwaltung
Stadtentwicklungsamt, Stadtplanungsamt
Stadtentwicklungsamt
Vigniette: StadtentwicklungsamtStadtplanausschnitte: VermessungsamtBebaungsplne: Stadtplanungsamt
Doris Wnsch
Stadtentwicklungsamt, Susanne WahlerTelefon: 0361 / 655 2304Telefax: 0361 / 655 2309Email: [email protected]
Januar 2003
Fotos:
Ansprechpartner:
Dezernat Stadtentwicklung,Verkehr und Wirtschaftsfrderung
Inhalt
In Erfurt ist gut Wohnen
bersicht der Baugebiete
Baugebiete im Stadtgebiet
Baugebiete in den Ortschaften
Vorwort
Inhalt
1
Inhalt 1
Vorwort 3
In Erfurt ist gut Wohnen 4
bersicht der Baugebiete; Legede 6
Baugebiete im Stadtgebiet I.0
ANV 423 - Entwicklungsmanahme Nordhuser Strae,Wohnquartier Nord I.1
BRV 523 - Wohngebiet Bahnhof Erfurt-West I.2
EFN 083 - Wohngebiet Ringelberg I.3
LOV 509 - Wohngebiet Kiefernweg I.4
Baugebiete in den Ortsteilen II.0
BIN 137 - An der Weinsteige II.1
MAR 410 - Marbach - stlich der Ilmenauer Strae II.2
HOH 400 - Messe in einem Teilbereich der ega I.5
MAR 411 - Marbach - westlich der Ilmenauer Strae II.3
MAR 413 - Marbach - Gebiet Stadtweg II.4
ALA 206 - Salomonsborn, Flur 4 II.5
ERM 235 - Ermstedt - An der Nesse II.6
TTS 372 - Auf dem Sauerborn II.7
KER 245 - Am neuen Schwerborner Weg II.8
VIE 340 - Am Anger II.9
NIE 307 - Vor dem Zeckensee / Im Zeckensee II.10
WIN 357 - In der Birke II.11
Herausgeber:
Idee/Konzeption:
Redaktion/Layout:
Kartengrundlagen:
Landeshauptstadt Erfurt, Stadtverwaltung
Stadtentwicklungsamt, Stadtplanungsamt
Stadtentwicklungsamt
Vigniette: StadtentwicklungsamtStadtplanausschnitte: VermessungsamtBebaungsplne: Stadtplanungsamt
Doris Wnsch
Stadtentwicklungsamt, Susanne WahlerTelefon: 0361 / 655 2304Telefax: 0361 / 655 2309Email: [email protected]
Januar 2003
Fotos:
Ansprechpartner:
Dezernat Stadtentwicklung,Verkehr und Wirtschaftsfrderung
2 Baugebietskatalog - Wohnen
Vorwort Vorwort
In Erfurt ist gut Wohnen
bersicht der Baugebiete
Baugebiete im Stadtgebiet
Baugebiete in den Ortschaften
Vorwort
Inhalt
3
Liebe Erfurterinnen und Erfurter,liebe mgliche Neu-Erfurter,
immer wieder erreichen die Stadtver-waltung Erfurt Anfragen, wo in unse-rer Stadt Mglichkeiten zum Bau vonEigenheimen bestehen. Mit dieserBroschre mchten wir Ihnen eineHilfestellung bei der Auswahl einesgeeigneten Standortes fr Ihr neuesZuhause geben.
Standorte fr den Eigenheimbau gibtes in Erfurt in den verschiedenstenQualitten und mit unterschiedlichenbaurechtlichen Voraussetzungen.Neben den Mglichkeiten derBebauung so genannter Baulckenwurden in den vergangenen Jahreneine Vielzahl von Bebauungsplneninsbesondere fr den Bau vonEinfamilienhusern aufgestellt.
Knnen wir auf die Bebauung vonBaulcken nur wenig Einfluss neh-men, so waren und sind wir bei den
Festsetzungen der Bebauungs-plne bestrebt, fr jeden Geschmackund fr jeden Geldbeutel Angebotevorzuhalten. So knnen wir heuteWohngebiete in drflich geprgtenOrtschaften genauso wie innenstadt-nahe Wohnsiedlungen mit Stadt-bahnanschluss anbieten. KleineGrundstcke zu moderaten Preisenfinden sich ebenso wie grozgigeZuschnitte fr den gehobenenAnspruch.
In dieser Broschre stellen wir dieWohnbaugebiete vor, in denen der-zeit noch Bauflchen fr den Eigen-heimbau bereitstehen. Eine kurzeBeschreibung des Standortes,Anga-ben zur Infrastruktur sowie zur bau-rechtlichen Situation sollen Ihnen dieEntscheidung erleichtern. Falls IhrInteresse geweckt wurde, finden Siedie Ansprechpartner, die Ihnen beiIhren nchsten Schritten behilflichsein knnen.
Wir wnschen Ihnen viel Erfolg beiderAuswahl und dem Bau eines neu-en Heimes.
Ihr Manfred O. RugeOberbrgermeister
2 Baugebietskatalog - Wohnen
Vorwort Vorwort
In Erfurt ist gut Wohnen
bersicht der Baugebiete
Baugebiete im Stadtgebiet
Baugebiete in den Ortschaften
Vorwort
Inhalt
3
Liebe Erfurterinnen und Erfurter,liebe mgliche Neu-Erfurter,
immer wieder erreichen die Stadtver-waltung Erfurt Anfragen, wo in unse-rer Stadt Mglichkeiten zum Bau vonEigenheimen bestehen. Mit dieserBroschre mchten wir Ihnen eineHilfestellung bei der Auswahl einesgeeigneten Standortes fr Ihr neuesZuhause geben.
Standorte fr den Eigenheimbau gibtes in Erfurt in den verschiedenstenQualitten und mit unterschiedlichenbaurechtlichen Voraussetzungen.Neben den Mglichkeiten derBebauung so genannter Baulckenwurden in den vergangenen Jahreneine Vielzahl von Bebauungsplneninsbesondere fr den Bau vonEinfamilienhusern aufgestellt.
Knnen wir auf die Bebauung vonBaulcken nur wenig Einfluss neh-men, so waren und sind wir bei den
Festsetzungen der Bebauungs-plne bestrebt, fr jeden Geschmackund fr jeden Geldbeutel Angebotevorzuhalten. So knnen wir heuteWohngebiete in drflich geprgtenOrtschaften genauso wie innenstadt-nahe Wohnsiedlungen mit Stadt-bahnanschluss anbieten. KleineGrundstcke zu moderaten Preisenfinden sich ebenso wie grozgigeZuschnitte fr den gehobenenAnspruch.
In dieser Broschre stellen wir dieWohnbaugebiete vor, in denen der-zeit noch Bauflchen fr den Eigen-heimbau bereitstehen. Eine kurzeBeschreibung des Standortes,Anga-ben zur Infrastruktur sowie zur bau-rechtlichen Situation sollen Ihnen dieEntscheidung erleichtern. Falls IhrInteresse geweckt wurde, finden Siedie Ansprechpartner, die Ihnen beiIhren nchsten Schritten behilflichsein knnen.
Wir wnschen Ihnen viel Erfolg beiderAuswahl und dem Bau eines neu-en Heimes.
Ihr Manfred O. RugeOberbrgermeister
In Erfurt ist gut Wohnen
In Erfurt ist gut Wohnen
bersicht der Baugebiete
Baugebiete im Stadtgebiet
Baugebiete in den Ortschaften
Vorwort
Inhalt
4 Baugebietskatalog - Wohnen
Erfurt - Rendezvous in der MitteDeutschlands - so lautet der Titel derImagebroschre der Stadt.
Andererseits sagt uns der Titel:Man kann hier gut
leben - sich treffen.
Der mittelalterliche Stadtkern Erfurtsist einer der am besten erhaltenenund der flchenmig grteDeutschlands. Mit seinen engen,verwinkelten Gassen, zahlreichenBrcken und lauschigen Pltzen ldter zum Bummeln und Verweilen ein.
In urigen Altstadtkneipen, mittelalter-lichen Kellern und im Sommer be-sonders in den zahlreichen Bier-grten trifft man Freunde und genietdie Thringer Gastlichkeit.
Aber auch sonst lebt es sich gut inunserer Stadt.
Eines der modernstenDeutschlands verbindet
das Stadtzentrum mit den verschie-denen Stadtteilen und Naher-holungsgebieten der Umgebung.Besuchern und Einpendlern, die mitdem Auto kommen, weist ein Park-leitsystem den Weg zu freien Park-pltzen.
Erfurt ist reich an.
30 Grundschulen, 20 Regelschulen,zwei Gesamtschulen und zwlf Gym-nasien stehen fr die schulischeAusbildung der jungen Erfurter zurVerfgung. Darunter sind einige mitSpezialisierungsrichtungen, wie dasSportgymnasium, die Medienschuleoder der mathematisch-naturwissen-schaftlich orientierte SpezialschulteildesAlbert-Einstein-Gymnasiums.Zwlf berufsbildende Schule bietendie theoretische Ausbildung fr dieverschiedensten Lehrberufe an.
Fachhochschule Erfurtdie Fachbereiche
Erfurter Univer-sitt, an der u.a. Martin Luther, AdamRies, Johannes Gutenberg und Jo-hann B. Trommsdorff
m 15. Jahrhundert eineder meistbesuchten deutschenHochschulen. Im Jahr 1994 wiedererffnet
Dieser Titel beschreibt zum Einen dieunserer Stadt. Schon
im frhen Mittelalter war Erfurt einbedeutender,
Handelsort.Heute wird Erfurts Lagegunst durchden Autobahnschnittpunkt von A4und A71, ICE-Anbindung, ein um-fangreich ausgebautes Bundes-straennetz sowie durch seinenFlughafen geprgt.
Nahver-kehrsnetze
Bildungsmglich-keiten
zentrale Lage
kulturellem Gebiet
an der Kreuzung alterdeutscher und