Fuseau du projet LGV

380

Centre-Ville13 000 places

A50

A50

D2D396

D8n

D396

D3

D1

D41e

D40bD559

D1

D559

OPAH La Ciotat

Gare de Cassis

Gare de la Ciotat

MERMÉDITERRANÉE

Site PRU

OPAH CassisZAC Campanelleet ZAC Garoutier

ZAC Tèse 1 & 2

ZAC Château-Gombert

ZAC St-Charles

ZAC Sud Caillols

ZAC Valentine

ZAC Capelette

ZAC Vallon Regny

ZAC St-Just

Les Tourres

PAE St-Loup

ZAC du Rouet

Les Bastidesdu Garlaban

Sainte-MarieSainte-Marie Martin Dayan

Sainte-Croix

ZAD Embus

La Pounche

OA 6

OA 7 OA 8

OA 9

OA 10

OA 11

OA 12

OA 14

ZAC Château-Gombert

ZAC St-Charles

ZAC Sud Caillols

ZAC Capelette

ZAC Vallon Regny

ZAC St-Just

PAE St-Loup

ZAC du Rouet

ZAC Joliette

ZAC de la Jarre

Caserne CardotLes Docks libres

IXe

Ier

VIIe

VIe

IVe

Ve

XIIe

Xe

XIe

VIIIe

IIe

IIIe

Flamants - IrisSt-Barthélémy

Picon Busserine

Malpassé

St-Paul

St-Mauront

ZUS Centre-Nord

La SoudeHauts de Mazargues

Échangeur de Roquefort(Gratuit)

Échangeur de Cassis(Payant)

Échangeur de La Ciotat(Payant)

Échangeur de Carnoux(Gratuit)

Athélia (I/CO/PMI)(env. 4000 emplois)

Extension Athélia 5(env. 1260 emplois)

Plaine du Caire 4 et 5 (PMI/LOG/I)(env. 400 emplois)

Plaine de Jouques (PMI/CO)(env. 3000 emplois)

“Chantiers Navals”(env. 500 emplois)

Zone des Paluds(env. 6000 emplois)

Techno-Parc etzone artisanale

C.C. Ancre marineExtension (env. 150 emplois)

Centre Villede La Ciotat

Zone commercialede la Martelle

Zone commercialedes Baules (env. 50 emplois)

1300 pl.

1000 pl.

Les Gorguettes300 pl.+300 l'été

220 pl.+ 250 en projet

50 pl.

€

€

Zones d’activitésSt-Marcel/La Pomme

(env. 6 000 emplois)

Valentine Vallée Verte(env. 2 500 emplois)

ZAC de la Valentine(env. 8 500 emplois)

Technopôle deLuminy

C.C. Le Merlan

C.C. Bonneveine

C.C. Saint-Loup

C.C. Bleu Capelette

C.C. La Valentine

C.C. Baou de Sormiou

ROQUEFORT-LA-BEDOULE

CEYRESTE

LA CIOTAT

CASSIS

GEMENOS

CARNOUX-EN-PROVENCE

ARKEMA

CEREXAGRI

Tissu de type central (UA/UAe1-2-3/UAr/UAeE...)

Secteur de grande hauteur (UAeh)

Tissu patrimonial (UAp/UBp)

Tissu de noyaux villageois et centralités (UBt1/UBt2)

Tissu collectifs denses (UT1/UT2/UT3/UT4)

Tissu de petits collectifs et individuels (UR2/UR3)

Tissu pavillonnaire (UR1)

Maîtrise forte de l’urbanisation (franges ville-nature) (UM)

Urbanisation à long terme (AU)

Zones économiques (UEce/UEt/UEtf/UEa)

Zones portuaires et de plaisances (UP1/UP2)

Emprises militaires, infrastructures (UG/UF)

Carrières en activité

Grands équipements (UGE/UGEh)

Zones agricoles (A1/A2)

Zones et secteurs naturels (N/NL/NH/NM/NT/NG/Nce)

Grands parcs et trame végétale complémentairedes cours d’eau (UV1/UV2)

Zones naturelles à destination économique (NCe)

Liste des OA OA1 - Saint-Louis

OA2 - Saint-Antoine

OA3 - Verduron-sud canalet/ canal de Marseille

OA4 - Saint-Jérôme

OA5 - Sainte-Marthe

OA6 - Michelet

OA7 - Pointe Rouge

OA8 - Luminy

OA9 - La Rose

OA10 - Barasse

OA11 - Saint-Pierre

OA12 - Place de Pologne

OA13 - Château-Gombert

OA14 - Euroméditerranée II

OA15 - Bessons-Giraudy

OA16 - Montée de l’Etoile

OA17 - La Nerthe

Périmètre de bonne desserte

Boulevards urbains multimodaux

Projets de Boulevards urbains multimodaux

Voies principales

Autoroutes

L2

Voies en projet

Voies principales

Autoroutes

L2

Gare existante

Gare en projet

Parking

Fuseau du projet de LGV (2009 - avant concertation)

Transport en commun en site propre

Zone d’activités

Polarité commerciale

Extension/création à court/moyen terme

Zone Franche Urbaine

Protections réglementaires et foncières(acquisitions du Conservatoire du Littoral,Arrêté préfectoralde protection de biotope et réserve marine de Carry)

Coeurs de Parc National des Calanques, terrestre et marin(Décret de création du 18/04/2012)

Projet de site classé de la Nerthe

Plan d'Exposition au Bruitde l'aéroport Marseille Provence (04/08/2006)Zone A : Exposition au bruit très forte (construction non autorisée sauf exception)Zone B : Exposition forte (très fortes contraintes à la construction)Zone C : Exposition modérée (contraintes modérées à la construction)Zone D : Exposition faible (construction autorisée sous condition de protection acoustique)

SEVESO Seuil haut faisant l’objet d’un PPRT en cours

A

B

C

D

Envo

nnem

ent

Écon

omie

Tran

spor

t

Environnement

Coeurs de Parc National des Calanques

Plan d'Exposition au Bruit de l'aéroport MP (04/08/2006)

Commerce

Polarité commerciale (dont extension/création)

Transport en commun

Gare existante / Gare en projet

Transport en commun en site propre

BASSIN DE VIE EST

0 2 km

N

EO

S

Zone desservie par les bus urbains

Enjeu au PDU : Desserte des gares renforcées en bus

Parking en ouvrage (La Ciotat : ≈ 1300 pl. reparties sur 3 sites)

Fuseau du projet de LGV (2009 - avant concertation)

Zone d’activités

Polarité commerciale

Extension/création à court/moyen terme

Zone d’intérêt communautaire

Présence signi�cative de “l’économie de la connaissance”

Activité transport/logistique

Activité industrielle/productive

I

CO

LOG

PMI

Coeurs de Parc National des Calanques, terrestre et marin(Décret de création du 18/04/2012)

Protections réglementaires et foncières(sites classés, acquisitions du Conservatoiredu Littoral, Espaces Naturels Sensibles)

Dominante individuelle avec propriétaire occupant

Dominante collective avec propriétaire occupant

Dominante collective avec locataire

Dominante collective avec un mixte propriétaire/locataire

Typologie mixte

Zone Urbaine Sensible (ZUS)

Site de projet PRU - "Abeille, La Maurelle, Matagots"

OPAH

Projet d’habitat

Parc locatif social - Programme signi�catif

Projet d’aire d’accueil des gens du voyage

Habi

tat

Envo

nnem

ent

Écon

omie

Tran

spor

t

Technopôle deChâteau-Gombert

Technopôle deLuminy

POTENTIEL DE PRODUCTION EN LOGEMENTS

Opérations ............................................ Estimation du potentiel

ZAC St Charles .......................................................................................... 300ZAC Joliette .................................................................................................. 0ZAC Cimed............................................................................................. 2 800Docks libres ........................................................................................... 1 000ZAC Saint Just........................................................................................... 600Opération grand centre-ville ................................................................. 1 500ZAC Vallon Régny ................................................................................... 1100ZAC de La Jarre ........................................................................................ 350Stade Vélodrome...................................................................................... 450ZAC du Rouet ........................................................................................... 100PAE Saint Loup ...................................................................................... 1 300ZAC Capelette........................................................................................ 2 000ZAC Caillols............................................................................................... 600ZAC Château Gombert .............................................................................. 240Claire-Parenques...................................................................................... 400Hauts de Sainte Marthe ........................................................................ 2 300Extension Euroméditerranée ............................................................. 14 000Mardirossian/madrague plan................................................................ 1 300Casernes (Cardot, Bel Air, d'Aurelle, Belle de Mai) ..................................... 1 000Euromed hors ZAC .................................................................................... 170Extension Château Gombert.................................................................. 1 000Bessons-giraudy ...................................................................................... 800Gain projets ANRU................................................................................. 1 000Di�us sur la période ............................................................................. 5 000

TOTAL ..............................................................................39 310

Zone d’activités

Polarité commerciale

Extension/création à court/moyen terme

Zone d’intérêt communautaire

Présence signi�cative de “l’économie de la connaissance”

Activité transport/logistique

Activité industrielle/productive

Enjeu au PDU : Desserte des gares renforcées en bus

Parking en ouvrage

Projet de BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)

La Ciotat/Ceyreste150 000 dépl.

Cassis/Roquefort/Carnoux72 000 dépl.

6 300

Gémenos33 000 dépl.

C.A. Toulon

40%

21% 34%

3%

71%4%

9%

7%

9%

48%

19%

18%

Bassin Centre MPM34 400 échanges

PAE37 200 échanges

2%

10 700

13 500

2 000

3 000

14 200

6 900

13 000

13 300106 400

11 100

35 000

5 000

Entité GémenosEntité Cassis/Roquefort/CarnouxEntité La Ciotat/Ceyreste

+ Sud Baume12 500

!! Sources : EMD Var + BdR

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