bara backar – bara - haaks stenhus · 2018. 11. 27. · bara ligger på pendlingsavstånd från...
TRANSCRIPT
haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
BARA BACKAR – BARA
På toppen av Bara backar bygger vi totalt 15 st hus med utblickar över det skånska landskapet och Malmö.
2haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
NÄRA TILL ALLTI trivsamma Bara bor du med naturen runt knuten och allt du behöver i vardagen på nära håll. Samtidigt finns storstäderna Köpenhamn, Malmö och Lund och flygplatserna Kastrup och Sturup inom räckhåll. Från Bara till cen-trala Malmö är det 15 km och till centrala Lund är det 18 km. Det finns täta bussförbindelser till både Malmö och Lund. E6:an ligger nära området och på några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd mot Lund, Helsing-borg eller Malmö. I Bara finns det friluftsbad, golfbana, sporthall och idrottsplats.
VÄLKOMMEN TILL BARA BACKARBland skånska fält och ängar växer ett nytt bo-stadsområde upp i nordvästra delen av Bara. I ett vackert kuperat landskap skapas mysiga bostadskvarter med lummiga grönområden och plats för leklust och spring i benen. Bara Backar är en modern trädgårdsstad med blan-dad bebyggelse av villor, parhus, radhus och lägenheter. I området finns en ny förskola, flera lekplatser och härliga grönytor. I Bara backar ansluter bebyggelsen till sin omgivning genom gröna stråk och rum. Vatten och grönska vävs in i bebyggelsen och blir en del av området och skapar en levande naturmiljö. Bara backar är ett område med varierande utsiktspunkter i ett böljande landskap, stadsdelen är uppbyggt kring människor i rörelse och med naturen runt hörnet.
PÅ TOPPEN AV BARA BACKARVåra 15 st hus är högst placerade i det böljan-de landskapet och har därför utsikt över det skånska landskapet och även ut över Malmö. Vi bygger 4 st enplanshus och 11 st suter-ränghus. Husen ramas in av landskapet och grönskan och är bra anpassad till omgivande bebyggelse. Bättre utsikt över Malmö stad och skånska landskapet går inte att få.
Bara ligger på pendlingsavstånd från både Malmö, Lund och Köpenhamn
Bara Backar ligger både nära natur och Bara centrum
Haaks Stenhus placerade på toppen av kullen
Nytt hus
Befintligt hus
Låg vegetation/buskar
Träd
förskola
+30
+32
+33
+37
+30 +30
+31
g
gb1
b1
b2
a1
a1a2
a2
f
f
e
e
b2
h h
i
i
d
d
c2c1
c1
c2
gångväg
gång
väg
gångväg
gångväg
lek
lek
lek
lek
brygga
dagvattendammmed översilningsyta
dagvattendammmed översilningsyta
park
park
dödisgropgrodtunnelunder gatan
gångväg
gångväg
park
gång
- & cy
kelvä
g
grodbarriär mot gata
6,3huvudgata
3gc-väg
2gångväg
6,3lokalgata
6,3lokalgata
3gångväg
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
parkmark parkmark
~30tomtmark
~30tomtmark
~35parkmark parkmark
~25tomtmark
~25tomtmark
~30parkmark
~30tomtmark
~20parkmark
~35tomtmark
~30tomtmark
~40tomtmark parkmarknatur
~75förskoletomt
~35tomtmark
~25tomtmark
~30tomtmark parkmark
~30tomtmarkparkmark
~30tomtmark
~30tomtmark
~75torgyta
~25tomtmark
~30tomtmark
~30tomtmark
~15parkmark befintlig tomtmark
natur
~10park
plangräns
plangräns
plangräns
plangräns
Sektion e-e
Sektion f-f
Sektion d-d
Sektion c-c
befintlig marknivå
befintlig marknivå
befintlig marknivå
Sektion a-a
Sektion b-b
befintlig marknivå
befintlig marknivå
befintlig marknivå
6,3huvudgata
3gc-väg
2gångväg
6,3lokalgata
6,3lokalgata
3gångväg
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
6,3lokalgata
parkmark parkmark
~30tomtmark
~30tomtmark
~35parkmark parkmark
~25tomtmark
~25tomtmark
~30parkmark
~30tomtmark
~20parkmark
~35tomtmark
~30tomtmark
~40tomtmark parkmarknatur
~75förskoletomt
~35tomtmark
~25tomtmark
~30tomtmark parkmark
~30tomtmarkparkmark
~30tomtmark
~30tomtmark
~75torgyta
~25tomtmark
~30tomtmark
~30tomtmark
~15parkmark befintlig tomtmark
natur
~10park
plangräns
plangräns
plangräns
plangräns
Sektion e-e
Sektion f-f
Sektion d-d
Sektion c-c
befintlig marknivå
befintlig marknivå
befintlig marknivå
Sektion a-a
Sektion b-b
befintlig marknivå
befintlig marknivå
befintlig marknivå
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
VÄSTERLÄGE ÖSTERLÄGE
+27.48
+31,00
SUTERRÄNGHUS
6 4
SUTERRÄNGHUS
+27.48+27.48+27.48+27.48
Sektion a1
Sektion a2
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
NORDVÄST LÄGE
SYDOST LÄGE+39,00
6 4
2-PLANSHUSSUTERRÄNGHUS
Sektion b1
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
+23,70
SÖDERLÄGE
SÖDERLÄGESTOLPHUS
NORRLÄGE+27,15 +29,476 4.3
2.15
4
2-PLANSHUS 6.44
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
NORRLÄGE+33,10
SUTERRÄNG-HUS
1-PLANSHUSMED PENTHOUSE
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
NORDOSTSYDVÄST
+35,60+37,30
2-PLANSHUS1-PLANSHUSMED PENTHOUSE
4 6
Sektion c1
Sektion c2
4 6
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
NORDOST
SYDVÄST
SUTERRÄNGHUS 2-PLANSHUS
+41.69+41.12BEFINTLIG MARKNIVÅ
+38.27
Sektion d
Sektion g
Sektion f
Sektion e
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
SYDOSTNORDVÄST
+40.00
+40.00
+42.77
SUTERRÄNGHUS 2-PLANSHUS
BEFINTLIG MARKNIVÅ4 6
4 6
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
NORDOSTSYDÄST
+35.30+35.30+36,54
1-PLANSHUSMED PENTHOUSE
2-PLANSHUS
BEFINTLIG MARKNIVÅ
Sektion b2
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
BEFINTLIG MARKNIVÅ
+29.35
4 6 NORRLÄGE
SÖDERLÄGE +36.43+39,45
SUTERRÄNGHUSSUTERRÄNGHUS
NORR-LÄGE
2.6
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
4 6
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
NORRLÄGE+32.80
SUTERRÄNGHUS
SUTERRÄNGHUS
TOM
TGR
ÄN
S
SÖDERLÄGE+35.81
BEFINTLIG MARKNIVÅ
TOM
TGR
ÄN
S
NORDOST+34.10
BEFINTLIG MARKNIVÅ
4
4
6
6
12.5
3.1
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
TOM
TGR
ÄN
S
SYDVÄST
SYDVÄSTNORDOST
+26.00+25.60
+32,09
+29.11
SUTERRÄNGHUS
SUTERRÄNGHUS 2-PLANSHUS
SYDVÄST
SCHAKTUTFYLLNAD
Illustration och sektioner av FOJAB arkitekter
Sektion h Sektion i
HAAKS STENHUS
BARA BACKAR
BARA CENTRUM
BARA50 KM
18 KM
15KM
17 KM
LUND
MALMÖ
STURUP
KÖPENHAMN
3haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
FORM OCH FUNKTIONDetta projekt är ett samarbetsprojekt mellan Nyréns Arkitektkontor och HAAKs Stenhus, med fokus på att gemensamt utveckla goda bostadskva-litéer och samtidigt pröva gränserna för, och på ett klokt sätt använda det byggsystem för stenhus som HAAKs Stenhus är kända för.
De nya bostäderna i Bara Backar ligger högst upp på en av de mjukt formade kullarna i nordvästra kanten av samhället Bara, nära Malmö. Bostäderna består av 15 hus unikt anpassade i sin utformning till platsen. 11 av husen är inarbetade i topografin genom suterränglösningar. Husens yttre gavlar vet-ter ut mot landskapet och utsikten över det skån-ska böljande odlingslandskapet med både Malmös
och Lunds stadssiluetter som bakre fond. Husens inre gavlar riktas in mot generösa trädgårdar som ligger i direkt anslutning till kullens topp och ett större naturområde med plats för både drakflygning och promenader.
Husen får en stenhuskaraktär med tydliga geo-metriska former, där byggnadernas stenmaterial putsas i olika ockra-nyanser vilka ansluter till plat-sens markbeskaffenhet med lerjord i varma toner. Bara är historiskt känt för sina fina tegelbruk, här får de nya husen högst upp på kullen ge uttryck för platsens karaktär på ett nytt sätt.
Ansvarig arkitekt: Sonia Andersson
Illustrerat flygperspektiv över Haaks Stenhus i Bara Backar
4haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
SUTERRÄNG- ELLER ENPLANSHUS
Situationsplan, skala 1:2000EXEMPELTOMT SUTERRÄNGHUS
Sektion B genom exempeltomt, Suterränghus. Skala 1:400Tomtgräns
TomtgränsSektion A genom exempeltomt, Enplanshus. Skala 1:400
N
A
B
10204 10205
10206 10207 10208
10209 10210
10211
10212
10213
10214
10215
10201
10202
10203
Suterränghus
10204 - 1039 m2
10205 - 1027 m2
10206 - 1021 m2
10207 - 1020 m2
10208 - 927 m2
10209 - 1032 m2
10210 - 1075 m2
10211 - 1005 m2
10212 - 956 m2
10213 - 966 m2
10214 - 1087 m2
Enplanshus
10201 - 1254 m2
10202 - 1129 m2
10203 - 1160 m2
10215 - 1139 m2
5haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
SUTERRÄNGHUS
Exempel på tomtgestaltning. Tomt 10206 1015m2 , skala 1:400
För att ta tillvara på platsens och tomtens förutsätt-ningar och nivåskillnader har vi valt att uppföra 11 st suterränghus. Ritningen på nästa sida visar suter-ränghuset med en boarea på 160 kvm, 5 rok, samt förråd. Vill du ändra i planlösningen, lägga till fler rum eller flytta köket till plan 2? Vill du ändra från bilparke-ringsplats till carport eller till garage? Dessa ändringar och många fler kan du läsa mer om i vår tillvalsbro-schyr.
I Suterränghuset möter du entrén på byggnadens långsida, där finns det även en uteplats som funge-rar som en välkomnande och inbjudande entré. Vid denna uteplats finns det möjlighet att ha en växtvägg som även blir räcke till terrassen på andra plan. Från entrén ser du rakt genom huset och ut i trädgården genom ett fönster. Till vänster i entrén finns hallen med avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar. Från hallen når du ett större sovrum med dressingroom. Från den centrala entrén når du badrum och trappa till plan 2. Till höger om entrén finns kök och matplats i en öppen planlösning, med stora ljusinsläpp mot gatan.
På plan två finns två sovrum, toalett med dusch, ett större vardagsrum med eldstad och även ett bibliotek som enkelt kan bli ett fjärde sovrum. På plan två finns utgång till terrassen och trädgården.
Suterränghus, Vy från trädgård
N
N
6haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
SUTERRÄNGHUS MED FÖRRÅD, PLAN 1
Suterränghus 5 rok, 160m2
Plan 1
10 2 3 4 5 10m
Fasad mot gata, skala 1:200Sektion, skala 1:200
Plan, skala 1:100Förklaringar
Spis & ugn
TM
ST
Tvättmaskin
TT
Städskåp
HVP
Torktumlare
L
F
VärmepumpG
Linne
K
Högskåp
Garderob
Kyl
Frys
7haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
SUTERRÄNGHUSMED FÖRRÅD, PLAN 2
Plan 1
10 2 3 4 5 10m
Fasad mot granne, skala 1:200
Fasad mot trädgård, skala 1:200
Entréfasad, Skala 1:200
Plan, skala 1:100
8haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
SUTERRÄNGHUS MED GARAGE, PLAN 1ALT. MED TILLVAL
Fasad mot gata, skala 1:200Sektion, skala 1:200
Suterränghus 5 rok, 160m2
Plan 1
10 2 3 4 5 10m
Förklaringar
Spis & ugn
TM
ST
Tvättmaskin
TT
Städskåp
HVP
Torktumlare
L
F
VärmepumpG
Linne
K
Högskåp
Garderob
Kyl
Frys
Plan, skala 1:100
Denna plan visar ett suterränghus med tillvalen:Garage, Terras XL, Kök på plan 2, Växthus.
9haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
ALT. MED TILLVAL
SUTERRÄNGHUS MED GARAGE, PLAN 2
Fasad mot granne, skala 1:200
Fasad mot trädgård, skala 1:200
Entréfasad, Skala 1:200
Plan 1
10 2 3 4 5 10m
Denna plan visar ett suterränghus med tillvalen:Garage, Terras XL, kök på plan 2, Växthus.
Plan, skala 1:100
10haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
ENPLANSHUS
Vy från gata
Situationsplan, skala 1:2000EXEMPELTOMT ENPLANSHUS
N
10201
10202
10203
10215
11haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
På 4 st tomter bygger vi enplanshus. Ritningen på nästa sida visar enplans-huset, med en boarea på 146 kvm, 5 rok, samt garage och förråd. Vill du ändra i planlösningen, lägga till fler rum eller vill du ändra från bilparkeringsplats till carport eller till garage? Dessa änd-ringar och många fler kan du läsa mer om i vår tillvalsbroschyr.
I Enplanshuset finns entrén på lång-sidan. Från entrén når du hallen med avhängningsmöjligheter bakom skjut-dörrar. Hallen fungerar som passage till både kök och vardagsrum. Från hallen når du även toalett med dusch. I köket finns arbetsytor vid stora fönster mot gatan och trädgården. Från köket leds du in i matrummet/vardagsrummet som har en stor öppen planlösning med eld-stad. I matrummet och vardagsrummet finns stora fönster i två väderstreck och även dörrar till uteplatser i två väder-streck. I den mer privata avdelningen i huset finns 2 mindre sovrum, ett större sovrum, ett allrum som kan göras om till ett sovrum och även ett privat badrum.
ENPLANSHUS
Vy från trädgård
Exempel på tomtgestaltning. Tomt 10202 1129m2 , skala 1:400
N
12haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
ENPLANSHUS MED GARAGE
13haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
ENPLANSHUS MED GARAGE
Entréfasad, skala 1:200 Fasad mot gata, skala 1:200
Fasad mot trädgård, skala 1:200Fasad mot trädgård, skala 1:200
Sektion, skala 1:200
Enplanshus 5 rok, 146m2
10 2 3 4 5
Denna plan visar ett enplanshus med tillvalet:Garage
14haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
NATURLIGT BOENDE
NaturligtHaaks Stenhus byggs med väggar i naturmaterial. Tack vare användandet av naturprodukter har vägg-materialet inga mätbara emissioner. Miljön är lika viktig för oss, som för nästa generation. Naturliga material är bra för miljön men också för människor. Naturliga material utsöndrar inga kemiska substanser till vår luft, vilket leder till en sundare inomhusmiljö.
EnergisnåltGenom att väggkonstruktionen har inbyggda slutna luftceller, finns det inga luftströmmar i materialet som försämrar isoleringsförmågan. Det finns därmed inga ofullständigt utfyllda isoleringsutrymmen. Det betyder att du slipper obehagligt drag inomhus och att du spa-rar en massa pengar genom att den dyra värmen inte försvinner ut genom väggarna. Väggmaterialets täthet och värmeisolerande egenskaper gör att du minskar energiåtgången väsentligt.
FuktsäkertFukt- och mögelsvampar angriper trä och andra organiska material, som de bryter ner och förstör. Men sten rår de inte på. Detsamma gäller även ska-deinsekterna och rosten som inte heller kan angripa väggkonstruktionen.
KlimatsmartLättbetong är ett material med stor värmetröghet, dvs. förmågan att i sig själv lagra värme. Det innebär att ditt drömhus håller värmen inne på vintern och stänger den ute på sommaren. Inomhusklimatet blir alltså jämnt och behagligt hela dygnet, året runt.
Inspiration från andra Haaks Stenhus
Foton denna sida: Fredrik Ahlbäck
15haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
BrandsäkertEftersom väggarna består av stenprodukter, brinner de inte och sprider inte eld. Det betyder brandtrygg-het och dessutom ofta en lägre brandpremiekostnad.
Estetiskt Ett drömhus ska inte bara vara sunt,miljövänligt och naturligt. Det ska också vara snyggt. Med väggar i stenmaterial får du dels en slät insida, som är enkel att ytbehandla och underhålla och en fasadyta, som tack vare den armerade putsen står sig år efter år.
HållbartEtt hus från Haaks Stenhus ska hålla länge. Därför är alla moment och material noga genomtänkta. Ett exempel är att husets grundläggning utförs med platta på mark som är ett väl beprövat system för att undvika framtida bekymmer.
Uppvärmning sker med vattenburen värme i kom-bination med värmepump. Endast trä eller klinker används som golvbeläggning. Badrum/ WC är hel-kaklade, allt ska andas beständighet.
Inspiration från andra Haaks Stenhus
haaksstenhus.se Tel. 0431-443880
För mer information kontakta Haaks Stenhus 0431-443880
Reservation för tryckfel och ändringar
BARA BACKAR – BARA