ban tin hll so 7 thang 6 - · pdf file · 2017-07-07chính cơn khát...

HIMLAMLAND

w w w . h i m l a m l a n d . c o m

Tháng 06/2017

Số: 07.06.2017

BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN

CẬP NHẬT THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG THÁNG

12HIM LAM PHÚ AN QUẬN 9 - 1092 CĂNCHỈ CÒN 154 CĂN CUỐI CÙNG

04

14

TOÀN CẢNH TUYẾN METRO SỐ 1 BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN ĐANG DẦN HOÀN THIỆN TỪNG NGÀY

THÔNG BÁO: V/V: TỔ CHỨC HỘI NGHỊ NHÀ CHUNG

CƯ HIM LAM CHỢ LỚN LẦN I

15KINH NGHIỆM MUA NHÀ,GÓC NHÌN TỪ THỰC TẾ

THƯBAN BIÊN TẬPKính gửi Quý khách hàng,

Công ty Him Lam Land xin được gửi lời cảm ơn chân thành đến Quý khách đã dành sự quan tâm, tin tưởng và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Chúc Quý khách luôn dồi dào sức khỏe, hạnh phúc và thành công.

Kính thưa Quý vị, nhà xây xong mới bán, nhưng vẫn được hưởng gói chi trả kéo dài là điểm độc đáo mà chủ đầu tư Him Lam Land đang áp dụng với dự án Him Lam Phú An của mình. Block B sẽ cất nóc vào cuối tháng 6, nhưng khách hàng chỉ phải thanh toán 15% để ra hợp đồng chính thức và chính sách thanh toán vẫn sẽ được kéo dài. Hiện tại Him Lam Land vừa tổ chức mở bán đợt 1 Block B, đây cũng là Block cuối cùng của dự án. Chất lượng công trình đảm bảo, chủ đầu tư uy tín, bàn giao nhà hoàn thiện đúng thời hạn với các đồ nội thất từ thương thương hiệu cao cấp, vị trí dự án tốt, chính sách chi trả linh hoạt và kéo dài. Đây được coi là những yếu tố để khách hàng tìm đến với căn hộ Him Lam Phú An. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, 154 căn cuối cùng của Block B sẽ được chủ đầu tư giới thiệu chính thức vào ngày 02/07/2017.

Trong bản tin này, Ban Biên Tập Him Lam Land cũng xin được trân trọng gửi tới Quý Khách hàng cùng các độc giả chi tiết cập nhật mới nhất về tiến độ thi công tại các dự án hiện nay của Him Lam Land. Chúng tôi hy vọng sẽ đem đến cho Quý khách những thông tin hữu ích, giúp Quý vị ngày càng an tâm, tin tưởng và đồng hành vào các dự án của chúng tôi khi Quý khách chọn lựa đầu tư hay tìm chốn an cư lý tưởng cho gia đình và người thân của mình.

Trân trọng.

CÔNG TY CP KINH DOANH ĐỊA ỐC HIM LAMTòa Nhà Ngân Hàng Bưu Điện Liên Việt2A Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đa Kao, Q.1, Tp. HCMĐT: (84-8) 39 118 118 - Fax: (84-8) 39 110 866Website: www.himlamland.com

Toàn cảnh tuyến metro số 1 Bến thành - Suối tiên đang dần hoàn thiện từng ngày

Doanh nghiệp bất động sản áp dụng chiến lược 'vết dầu loang' như thế nào?

Đất nền hạ nhiệt, căn hộ có “lên ngôi”?

MỤC LỤCTHÔNG TINTHỊ TRƯỜNG

04

12

22

SỰ KIỆNNỔI BẬT

TIẾN ĐỘDỰ ÁN

Những tháng cuối năm nên đầu tư vào vàng, chứng khoán hay đất nền để nhanh chốt lời?

Him Lam Phú An Quận 9 - 1092 căn: Chỉ còn 154 căn cuối cùng

15SƯU TẦMNHỊP SỐNGCƯ DÂN

Kinh nghiệm mua nhà, góc nhìn từ thực tế

16 Tuyên truyền, phổ biến kiến thức và huấn luyện kỹ năng PCCC tại khu căn hộ Him Lam Riverside

Thông báo: V/v: Tổ chức Hội nghị nhà Chung cư Him Lam Chợ Lớn Lần I

Thi công vượt tiến độ, him lam phú an dự kiến giao nhà trước thời hạn

Tiến độ dự án Him Lam Phú An

Tiến độ dự án Him Lam Chợ Lớn

Tiến độ dự án Him Lam Phú Đông

contents

BẢN TIN BĐSHIMLAMLAND

www.himlamland.com / Trang 04

BẢN TIN THỊ TRƯỜNG Số 07 Tháng 06/2017

ặc dù thời gian gần đây các nhà thầu thi công dự án trên thông báo với Ban quản lý dự án Đường sắt đô thị TP.HCM sẽ ngưng thi công nều không được cấp vốn, tuy nhiên tiến độ của cả công trình này vẫn

đang được đẩy mạnh từng ngày. Theo đó, có một số gói thầu quan trọng đến nay đã đạt tiến độ thi công gần như 100%.

Mới đây, trả lời báo chí tại cuộc họp báo về tiến độ dự án, ông Lê Nguyễn Minh Quang, Trưởng ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cho biết dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên có 5 gói thầu chính. Thông tin tuyến metro từ cầu Sài Gòn đến quận 9 thời gian gần đây thi công cầm chừng vì thiếu vốn là không chính xác.

Theo đó, tại gói thầu này, Ban Quản lý dự án đã hoàn thành tất cả các cọc khoan nhồi, bệ trụ, thân trụ, xà mũ và đúc đốt dầm (4.522 đốt); Đã lắp được 348/360 (97%) nhịp dầm đúc hẫng cân bằng U của đoạn cầu cạn; Hợp long 2/5 cầu đặc biệt (cầu vượt sông Sài Gòn, Văn Thánh). Hiện, các nhà thầu đang tập trung thi công tại 3/5 cầu đặc biệt (Rạch Chiếc, cầu Điện Biên Phủ và cầu vượt xa lộ Hà Nội) và hoàn thiện tại 8/11 nhà ga trên cao.

"Chúng tôi khẳng định, hoàn toàn không có việc dừng hoặc giãn tiến độ thi công. Thực tế, trong thời gian qua, việc bố trí vốn kế hoạch cho các dự án ODA, đặc biệt là tuyến metro số 1 chưa đảm bảo theo kế hoạch nên phía nhà thầu bày tỏ quan ngại", ông Quang thông tin thêm.

M

TOÀN CẢNH TUYẾN METRO SỐ 1 BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN ĐANG DẦN HOÀN THIỆN TỪNG NGÀY

Trong toàn bộ dự án có tổng cộng 14 nhà ga lớn nhỏ, trong đó quan trọng nhất là nhà ga ngầm ngay trung tâm thành phố

Dự án đang được nối dài thông suốt từ nhà ga đầu tiên ở quận Thủ Đức về đến cầu Sài Gòn (quận 2).



BẢN TIN THỊ TRƯỜNG Số 07 Tháng 06/2017

Toàn bộ công trình dự kiến hoàn thành, đưa vào thử nghiệm năm 2019, vận hành chính thức vào năm 2020. Tuy nhiên, theo dự định của BQL đường sắt đô thị TP, trong trường hợp đoạn đường trên cao hoàn thành sớm thì có thể đưa vào sử dụng trước vào năm 2018, sớm hơn 3 năm so với kế hoạch.

Theo Ban quản lý đường sắt đô thị TP.HCM, các dầm cầu cạn (dầm giản đơn) có khẩu độ điển hình 35 m (một số dầm có khẩu độ ngắn hơn) sẽ được phân chia thành 13 đốt dầm gồm 2 đỉnh trụ dài 1,7 m và 11 đốt giữa dài 2,8 m.

Bên trong công trường xây dựng nhà ga đoạn đường Tôn Đức Thắng kéo đến nhà hát TP.HCM (quận 1). Hiện nay robot đào đất khổng lồ đang được vận hành bên trong lòng đất.

Các robot đang lao lắp dầm thông tuyến đoạn qua cầu Rạch Chiếc.

Những dãy nhà cao tầng mọc lên "ăn theo" công trình trên địa bàn quận 2. Theo thông tin từ Ban quản lý, những thanh dầm đầu tiên được lắp từ ngày 4/6/2015, đến nay tuyến trên cao (không tính tuyến đi ngầm) đoạn từ Suối Tiên đến gần cầu Sài Gòn đã đạt hơn 70% tiến độ công trình.

Trên thực tế, đất nền dễ đầu tư và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với các kênh tài chính khác: vàng, USD, chứng khoán, gửi ngân hàng. Mặc dù TP.HCM đang quyết liệt chỉ đạo giảm nhiệt cơn sốt ảo, nhưng giá đất nền có đầy đủ thủ tục pháp ý ở nhiều khu vực sẽ tiếp tục tăng và làn sóng đầu tư sẽ không dừng lại.

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG Số 07 Tháng 06/2017

Nam Phong/Trí thức trẻ



Theo thống kê không chính thức từ các sàn giao dịch nhà đất, thị trường đất nền ở vùng ven Sài Gòn như huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn, huyện Cần Giờ, quận 2, quận 9 tăng mạnh trong quý 3, 4 năm 2016 và quý 1 năm 2017. Mức tăng được cho là phổ biến từ 20-60%, thậm chí có nơi cao hơn.Theo chuyên gia kinh tế - tài chính Đinh Thế Hiển, trong giai đoạn 2015-2016 và những tháng đầu năm 2017, bất động sản liền thổ, đặc biệt là đất nền được xem như kênh đầu tư thời thượng. Hiệu suất sinh lời của phân khúc này khá lý tưởng, đạt trung bình 15-20% mỗi năm, thậm chí cao hơn. Vòng quay của dòng tiền đổ vào đất nền cũng nhanh hơn do thanh khoản tăng cao.Trên thực tế, đất nền dễ đầu tư và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với các kênh tài chính khác: vàng, USD, chứng khoán, gửi ngân hàng. Cụ thể, vàng và USD hiện nay không cho lợi nhuận cao, chứng khoán cần có kiến thức và phải theo dõi thường xuyên, gửi ngân hàng lãi suất ngày càng thấp dần. Do không có nhiều sự lựa chọn trong khi nhu cầu đầu tư quá lớn, các dòng tiền nhàn rỗi đã đua nhau đổ vào săn đất. Dù thời gian qua đất nền đã tăng giá mạnh và bị đánh giá là sốt ảo, nhưng trong cơn sốt đó, nhu cầu đầu tư là có thật. Chính cơn khát săn tìm kênh đầu tư siêu lợi nhuận đã thôi thúc người dân tìm đến đất nền, bất chấp giá ngày đắt. ‘’Mua đất làm của để dành là một hình thức tích lũy tài sản truyền thống của người Việt. Trong cơn sốt đất vùng ven tại TP HCM vừa qua, một số vị trí có thể đã bị đẩy lên giá trị ảo, nhưng nhu cầu tích lũy tài sản thúc đẩy các giao dịch thành công là thật. Chừng nào thị trường vẫn thiếu kênh

đầu tư đáp ứng các nhu cầu tích lũy tài sản, tìm kênh trú ẩn an toàn và đầu tư sinh lời cao, thì chừng đó khó tránh khỏi kịch bản sốt đất.", ông Hiển cho biết thêm. Còn theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, nhu cầu nhà đất tại TP.HCM thời nào cũng luôn

tăng mạnh do lượng người nhập cư ngày một cao vào thành phố sinh sống và làm việc. Tâm lý nhìn chung của người Việt làm hết đời phải có "mảnh đất cắm dùi", do vậy họ tích cóp từng ngày để mua được một lô đất dù nhỏ để cất nhà. Nhiều người cũng quan niệm rằng căn hộ chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng, và giá trị sẽ giảm theo thời gian sử dụng, do vậy một khi có tiền người dân luôn muốn đầu tư vào

đất nền. Ông Châu cho biết thêm nếu nhìn vào bối cảnh thị trường nhà đất tại quận 9, quận Tân Phú, và huyện Bình Chánh lúc này, có thể thấy thị trường đất nền vẫn đang diễn ra nhộn nhịp. Thậm chí một số công ty đã đưa sẵn “biệt đội” nhân viên tại những khu vực đang là tâm điểm của cơn sốt đất như Lò Lu, Nguyễn Xiển, quận 9, cùng với những lời mời chào đặt cọc cho dự án mới sắp ra mắt. “Thị trường đang chững lại để nghe ngóng thông tin. Rất khó để đưa ra dự báo chính xác nhưng cá nhân tôi cho rằng không loại trừ sẽ có những đợt sóng mới vào cuối năm. Giá tăng đến mức độ nào còn do thị trường, thông tin về quy hoạch, hạ tầng, siêu dự án và yếu tố điều chỉnh của chính sách. Về dài hạn, phân khúc này giá sẽ luôn tăng. Trong ngắn hạn thị trường sẽ chững lại để nghe ngóng thông tin”,

Những tháng cuối năm nên đầu tư vào vàng, chứng khoán hay đất nền để nhanh chốt lời?

Cũng có lời khuyên cho nhà đầu tư chọn những sảnphẩm tốt, ông Phúc cho rằng: "Hiện nay, tại TPHCMKhu Đông và khu Nam Sài Gòn được đánh giá là khuvực có xu hướng phát triển về hạ tầng tốt nhất, do vậyviệc tăng giá BĐS trong thời gian qua là điều dễ hiểu.Tuy nhiên, khi đầu tư khách hàng cần quan tâm đếnpháp lý, quy hoạch, kết nối hạ tầng, lượng cung-cầu ...Nếu tất cả các yếu tố trên được đáp ứng thì việc tănggiá là thật. Còn nếu các yếu tố trên không đảm bảo việctăng giá chỉ do tin đồn thì chắc chắn giá trị đấy khôngphải là thật", ông Phúc nói thêm.

BẢN TIN BĐSHIMLAMLAND THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG Số 07 Tháng 06/2017


chuyên gia BĐS độc lập Phan Công Chánh nhận định thêm.Cùng quan điểm với ông Chánh, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land cũng cho rằng thị trường đất nền TP.HCM đang có sự điều chỉnh mang tính ổn định và tích cực hơn. Người mua thực đã có rất nhiều những thông tin chính thống để có thể tham khảo và quyết định. Do đó, việc tăng giá cục bộ tại những khu vực có giá trị bị đẩy giá lên đã dừng lại. Còn đối với các sản phẩm của các doanh nghiệp tạo lập thì giá cũng sẽ ổn định tuy nhiên mức độ gia tăng giá sẽ phần lớn phụ thuộc vào sự tạo lập và chất lượng của dự án. Vì khi đầu tư, khách hàng nên xem xét lỹ về năng lực và uy tín của chủ đầu tư. Đứng về gốc độ là một nhà đầu tư cá nhân, doanh nhân Hoàng Khải - chủ tịch tập đoàn Khaisilk cũng từng chia sẻ, mặt bằng giá bất động sản sẽ còn tăng trong những năm tới và điều này là tốt cho nền kinh tế. Theo đó, quỹ đất sẽ hạn hẹp dần bởi sự phát triển của những dự án quy mô lớn trong cả nước. Giao thông liên tỉnh và trong nội thành TP.HCM đang được đầu tư phát triển theo chiều hướng hiện đại, đồng bộ cũng là ưu thế lớn nâng giá trị cho bất động sản. Ngoài ra, sau đợt khủng hoảng trước, các chủ đầu tư đang biết cách huy động vốn từ người dân đúng nghĩa, bền vững, như cam kết ăn chia lợi nhuận tạo ra mặt bằng chung cho giá trị thặng dư được phát triển cũng là yếu tố khiến thị trường vững hơn. "Thế nên mặt bằng về giá bất động sản sẽ còn tăng trong những năm tới. Điều này đã từng xảy ra trong thời gian dài tại các thành phố lớn trên thế giới và cho đến nay giá trị đầu tư cũng như giá bât động sản vẫn không ngừng gia tăng. Hơn nữa, không riêng giá đất tại TP.HCM tăng mà còn tăng ở các tỉnh, thành khác. "Giá đất tăng trong diện rộng là tín hiệu tốt cho nền kinh tế phát triển tốt chứ không đáng lo. Cứ để thị trường tự động điều tiết thôi", ông Khải nhận định.

Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng, gồm 207 nền nhà phố & 400 căn hộ chất lượng cao dành cho giới trẻ. Hiện tại dự án đã cất nóc. Dự kiến bàn giao cuối năm 2017.




Nguyen Duy/plo

ài năm nay, ngành bất động sản đã chứng kiến trào lưu phát triển những chuỗi thương hiệu của các doanh nghiệp. Điều này không chỉ định vị được thương hiệu với khách hàng mà còn kiến tạo giá trị bền vững cho công ty địa ốc.

LÀM THƯƠNG HIỆU BẰNG 'VẾT DẦU LOANG' Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh là cái tên tiên phong trong việc phát triển chuỗi sản phẩm. Đầu tiên là dòng chung cư 8X với nhiều sản phẩm dành cho người trẻ như: 8X Đầm Sen, 8X Rainbow, 8X Plus, 8X Thái An… Đây là những căn hộ có giá tiền trên dưới một tỉ đồng nhưng nằm ở vị trí đắc địa nên sản phẩm nhanh chóng được thị trường đón nhận. Sau đó, Hưng Thịnh tiếp tục thành công rực rỡ với chuỗi dự án mang tên Moonlight với các sản phẩm: Moonlight Park View và Moonlight Boulevard ở quận Bình Tân, Moonlight Resedences ở Thủ Đức. Ở mỗi sản phẩm, Hưng Thịnh đều chăm chút từng chi tiết nhỏ, chất lượng xây dựng và thời hạn bàn giao đúng tiến độ nên tạo được sự tin tưởng với khách hàng. Do đó, mỗi dự án của Hưng Thịnh mở bán đều “cháy hàng” ngay trong lễ công bố. Tương tự, Sacomreal cũng đi theo chiến lược vết dầu loang với hai dòng sản phẩm chủ lực là Jamona và Caril-lon. Hiện tại, Sacomreal đã bàn giao Carillon 1, 2, 3 và đang chuẩn bị mở bán Carillon 7. Dòng sản phẩm Carillon được công ty này phát triển chủ yếu ở Tân Bình, Tân Phú với giá bán từ 1,5-2 tỉ đồng/căn. Với thương hiệu Jamona, Sacomreal xây dựng các sản phẩm ở khu Nam Sài Gòn. Điển hình là dự án Jamona City trên đường Đào Trí và Jamona Golden Silk trên đường Bùi Văn Ba, quận 7. Ngoài ra, Sacomreal còn có dự án Jamona Home Resort với 238 căn biệt thự đơn lập và song lập ở Thủ Đức Với chiến lược xây nhà xong rồi mới bán, Him Lam Land

là tên tuổi uy tín trên thị trường bất động sản TP.HCM với các dòng sản phẩm mang thương hiệu Him Lam như: Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Phú An, Him Lam Phú Đông, Him Lam Riverside… Từ xưa đến nay, Him Lam được biết đến là một trong những doanh nghiệp tập trung đầu tư phát triển những khu đô thị quy mô khá lớn, bên cạnh những sản phẩm có giá trị cao tại TP.HCM. Trong hai năm trở lại đây, Him Lam thực hiện thêm chiến lược phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu ở thật, đó là phân khúc nhà ở giá rẻ, dành cho giới trẻ nhiều hơn. Đây là một trong những chiến lược đầu tư nhằm tạo nhanh dòng tiền, thanh khoản cao. Quỹ đất đầu tư nhà ở phân khúc này được chủ đầu tư này chuẩn bị từ rất lâu, ngay cả trong giai đoạn thị trường khó khăn nhất, cho nên các dự án này hiện nay nằm không quá xa khu trung tâm thành phố. "Chẳng hạn, nếu bây giờ mới đi tạo quỹ đất đầu tư nhà ở giá rẻ thì chắc chắn chúng tôi khó có thể mua được những khu đất rộng hơn 1ha nằm ở khu Đông để làm nhà ở giá rẻ được. Thị trường BĐS Việt Nam có lúc lên lúc xuống không lường trước được, nhưng một khi đã xác định BĐS là lĩnh vực đầu tư cốt lõi thì chúng ta phải thực hiện chiến lược săn tìm quỹ đất xuyên suốt. Như vậy, không chỉ trong giai đoạn thị trường sốt nóng, mà ngay cả trong khủng hoảng thì chúng tôi vẫn có đất để làm dự án, vẫn phải bán nhà chứ không thể ngồi yên." Ông Ngô Quang Phúc - Phó Tổng giám đốc Him Lam Land chia sẻ. CÁI TÊN KHÔNG LÀM NÊN THƯƠNG HIỆU Điều đáng nói, mỗi doanh nghiệp bất động sản định vị thương hiệu bằng chuỗi sản phẩm đều lấy chất lượng làm nền tảng chứ không chỉ là tên gọi. Chuyên gia kinh tế Lê Hoàng Minh, trường ĐH Kinh tế TP.HCM cho rằng, để có được chỗ đứng vững chắc trên thị trường thì doanh nghiệp bất động sản phải tạo ra những sản phẩm thật sự khác biệt, mang thương hiệu riêng. Trong

V

Doanh nghiệp bất động sản áp dụng chiến lược 'vết dầu loang' như thế nào?




đó, chuỗi sản phẩm là một trong những cách mà các công ty địa ốc định vị thương hiệu của mình với khách hàng.

Ví dụ như Him Lam Land, doanh nghiệp này đang thành công với chiến lược nhà xây lên mới bán.Trên thực tế, dù nhu cầu của thị trường vẫn rất lớn nhưng không phải dự án nào cũng bán được hàng. Trong bối cảnh mà các yếu tố về chất lượng và giá cả không còn sự chênh lệch nhiều, chủ đầu tư dự án nào chiếm được niềm tin của người mua nhà, thương hiệu đó sẽ thành công. Trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, để chứng minh được uy tín và tiềm lực đối với thị trường là điều không đơn giản vì đòi hỏi sự kiên định và chi phí rất lớn. Giám đốc một Sàn giao dịch bất động sản (BĐS) tại TP.HCM nhận xét: “Hình thức xây nhà lên mới bán như Him Lam Land không phải doanh nghiệp nào cũng làm được. Cách làm này đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính ứng trước dòng vốn rất lớn để thi công dự án chứ không được phép trông chờ vào dòng tiền từ khách hàng để xây dựng”. Vị giám đốc này cũng phân tích, đây là dòng vốn khá nhiều áp lực nếu doanh nghiệp chỉ ở quy mô vừa và nhỏ. Chủ đầu tư chấp nhận đi vay hoặc tự xoay xở khoản chi phí tài chính cho dự án để thay thế cho phương thức huy động vốn truyền thống từ khách hàng như trước đây. Chuyên gia kinh tế này cũng khuyến cáo, thành công của nhiều doanh nghiệp trong việc phát triển chuỗi sản phẩm bất động sản đang gợi mở một hướng đi mới cho thị

“Để tạo ra được những dòng sản phẩm chuyên biệt,thành công và tiên phong trên thị trường doanh nghiệpphải có tiềm lực tài chính vững mạnh. Lãnh đạo công tycũng phải có tầm nhìn xa để tạo được hướng đi đúng đắn.Khi dự án mang lại giá trị vượt trội và bền vững chocư dân thì giá trị của chủ đầu tư được nâng tầm”,ông Minh nói.

trường. Tuy nhiên, thiết lập một chuỗi sản phẩm không chỉ đơn thuần là đặt tên cho dự án rồi thôi. Nó phải dựa trên sự khác biệt về giá trị và chất lượng mà mỗi dự án mang đến cho người tiêu dùng. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, phát triển chuỗi sản phẩm là câu chuyện dài hơi của mỗi doanh nghiệp. Mục tiêu lớn nhất của việc này là kiến tạo giá trị bền vững cho người tiêu dùng và bản thân doanh nghiệp. Để làm được điều này, mỗi công ty phải có tiềm lực tài chính vững vàng thì mới có thể phát triển được nhiều dự án.

Tất cả các căn hộ có đầy đủ các công năng, diện tích từ 68-71 m2, phù hợp với người trẻ. Chính sách thanh toán tốt nhất hiện nay 1%/tháng trong 6 năm. Him Lam Phú An đã xây đến tầng 14.


ơn sốt đất nền tại TP.HCM đã chững lại sau khi các cơ quan chức năng vào cuộc dẹp loạn "cò đất" thổi giá. Trong khi đó, căn hộ có mức giá vừa phải được người tiêu dùng đón nhận, hoan nghênh.

ĐẤT NỀN HẠ NHIỆT Theo ghi nhận của Báo Người Tiêu Dùng, tại huyện Bình Chánh, nếu như giá đất vào tháng 3/2017 được đẩy lên khoảng 4 triệu đồng/m2 thì nay đã trở lại giá ban đầu là 2 triệu đồng/m2. Hiện thị trường đất nền tại đây đã chững lại do khách mua ít, giao dịch cũng giảm 15% so với cách đây một tháng. Một điểm nóng khác là Q.9 cũng trong tình trạng tương tự. Tại các khu phân lô bán nền ở P.Phú Hữu giá đất nền đã “teo” mạnh. Cụ thể, tại một số địa điểm trong hẻm, nếu trước đây giá mỗi m2 từ 20 – 22 triệu đồng thì nay chỉ còn khoảng 18 triệu đồng. Tại H.Củ Chi, giá đất nền cũng chững lại, người mua không còn “tấp nập như xưa”. Trong khi đất nền hạ nhiệt, giao dịch giảm thì thị trường căn hộ, nhất là căn hộ cao cấp, cũng không mấy khởi sắc. Theo báo cáo của tổ chức tư vấn về thị trường địa ốc (CBRE) Việt Nam, số lượng căn hộ trung và cao cấp bán được tại TP.HCM trong 3 tháng đầu năm đã sụt giảm mạnh so với quý 4 năm trước. Đồng thời, CBRE đưa ra dự báo, phân khúc căn hộ tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM tuy đang trong chu kỳ phát triển nhanh, nhưng đã bắt đầu chậm lại. Giải thích về sự sụt giảm, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng nguyên nhân chính là do thị trường bất động sản trầm lắng, đi

Vũ Sơn/Nguoitieudung

xuống rõ nét ở phân khúc bất động sản cao cấp, hạng sang khi giao dịch thành công giảm đến 1/3 so với quý 1/2016. CĂN HỘ VỪA TÚI TIỀN “LÊN NGÔI"? Hiện phân khúc căn hộ có mức giá 1,2 -1,5 tỷ đồng/căn, tức trung bình 20 triệu đồng/m2, vẫn tiếp tục dẫn đầu thị trường với tỷ lệ áp đảo (lên đến hơn 50%). Và, các dự án nhà ở dạng này hầu như xây tới đâu bán tới đó với các chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt. Còn tại khu Tây Nam (Q.8), dự án căn hộ Heaven River-view (sát đại lộ Võ Văn Kiệt), cũng ghi nhận lượng giao dịch khá cao ngay sau khi mở bán với giá chỉ khoảng 800 triệu đồng/căn. Và Heaven Riverview sẽ bàn giao căn hộ thô cho khách vào quý 4/2017 cũng như giao căn hộ hoàn thiện vào quý 1 năm sau. Tương tự, thời gian qua, các dự án căn hộ vừa túi tiền khác cũng thực sự “lên ngôi" khi cán mốc doanh số ấn tượng, chẳng hạn dự án Moonlight, I-Home, dự án Sai Gon Skyway… Tại khu Đông, lễ mở bán mới đây của dự án Him Lam Phú An (Q.9) đã có 236/238 căn hộ Block D nhanh chóng được khách đặt mua, bởi mức giá khá cạnh tranh (1,7 - 1,9tỷ đồng/căn) cùng chính sách trả chậm 1%/tháng. Được biết, dự án Him Lam Phú An đã xây lên đến tầng 14(block AC). Và với tiến độ trung bình 3 sàn/tháng, tòa nhà đầu tiên sẽ được cất nóc trong tháng 6/2017. Dự kiến khách hàng sẽ được nhận nhà vào tháng 8/2018. Ở góc độ đầu tư, theo khách hàng Lê Minh Hiếu phân tích, với tốc độ hoàn thiện của khu đô thị Thủ Thiêm như hiện nay, xem như Him Lam Phú An đang nằm ngay vùng lõi phát triển nhất của khu đông Sài Gòn. Điều này là một đảm bảo chắc chắn cho việc gia tăng giá trị căn hộ rất lớn trong

Đất nền hạ nhiệt, căn hộ có “lên ngôi”?



Dự án căn hộ vừa túi tiền và chính sách tốt nhận được sự quan tâm lớn từ người tiêu dùng. Ảnh: V. Sơn

C


thời gian ngắn sắp đến. Bởi trên thực tế, các dự án ở Q.2 nằm cách Him Lam Phú An chỉ một cây cầu Rạch Chiếc nhưng giá bán bình quận đã nằm trong khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2. Đó là chưa kể Him Lam Phú An còn có lợi thế lớn khi nằm cạnh bờ sông Rạch Chiếc xanh mát, quy hoạch thông thoáng với nhiều mảng xanh và tiện ích đan xen, chỗ đậu xe rộng rãi… Đối với giới đầu tư, kinh doanh bất động sản, đây là những giá trị tăng thêm rất quan trọng dành cho cư dân và cũng giúp cho chủ nhân dễ dàng cho thuê lại với giá cao nếu có nhu cầu. Theo chuyên gia bất động sản, TS. Lê Bá Chí Nhân, căn hộ giá rẻ đáp ứng nhu cầu thật của người tiêu dùng nên được quan tâm là điều dễ hiểu. Do đó, việc các doanh nghiệp đầu tư vào loại sản phẩm nhà ở có giá vừa phải, nhằm nâng cao tính thanh khoản và giảm thiểu rủi ro là bước đi đúng hướng, được người tiêu dùng hoan nghênh.


Him Lam Phú An, Q.9 đang là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng tại khu Đông



SỰ KIỆN NỔI BẬT Số 07 Tháng 06/2017

Nguồn: Him Lam Land


au các đợt mở bán luôn đạt tỉ lệ tiêu thụ 99-100%, ngày 10/6/2017 vừa qua, Him Lam Land tiếp tục công bố mở bán 154 căn (đợt 1) - Tòa nhà cuối cùng dự án căn hộ Him Lam Phú An, Q.9. Kết quả, 152/154

căn đã được tiêu thụ đạt tỉ lệ tiêu thụ 98,7%. Sau đợt mở bán này, nhận thấy sức cầu còn rất lớn, Him Lam Land có thể sẽ mở bán đợt cuối, 154 cuối cùng toàn dự án sớm hơn dự kiến. Khác với những lần mở bán trước, lượng khách mua tại Tp.HCM chiếm phần lớn, thì đợt này, nhiều khách hàng đến từ các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu…đến tìm mua căn hộ với mục đích sử dụng cho gia đình ở hoặc dành cho con về thành phố học trong một vài năm tới. Bên cạnh đó, đại diện Him Lam Land cũng cho biết thêm: “chỉ tính 3 tòa tháp A;C; D đã bán ra thì đa phần khách hàng mua Him Lam Phú An đều là người trẻ, các cặp vợ chồng trẻ, có tới 70% người mua trong độ tuổi 30-35”. Lý giải cho việc này, theo đại diện Him Lam Land, sở dĩ Him Lam Phú An hút khách như thế vì ngay từ đầu dự án đã được thiết kế nhắm vào nhóm khách hàng trẻ. Cụ thể, 1092 căn đều là phòng ngủ với diện tích 68-71m2, nhờ vậy, tổng giá căn hộ dễ mua 1,5 -1,9 tỷ đồng, căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp của Kohler, Teka…nên phù hợp với những người trẻ có vốn tích lũy ban đầu còn chưa nhiều. Ngoài ra sức hấp dẫn của dự án Him Lam Phú An còn cộng hưởng từ gói giải pháp tài chính ưu việt cung cấp cho khách hàng.

Theo tìm hiểu, Him Lam Land đã áp dụng chính sách trả chậm dài nhất trên thị trường hiện nay thời gian trả lên đến 6 năm và được chia nhỏ trả chậm 1%/tháng (tương đương 15-19 triệu đồng/tháng). Đây là chính sách thanh toán linh hoạt và kéo dài tạo cơ hội dễ dàng sở hữu nhà cho người trẻ. Như vậy, tính ra khách hàng chỉ phải trả 15-19 triệu đồng/tháng là có thể sở hữu một căn hộ cao cấp, tiện nghi đầy đủ tại Him Lam Phú An. Mức chi trả này hoàn toàn

nằm trong tầm tay của những gia đình trẻ có thu nhập trung bình và ổn định. Bởi, nếu so với đi thuê nhà thì để một căn hộ tại khu vực Xa lộ Hà Nội giá cho thuê cũng phải từ 14-16 triệu đồng/tháng. Theo thống kê bán hàng của Him Lam Land cũng cho thấy: thêm lý do nữa mà đa số người trẻ mua nhà tại Him Lam Phú An cho biết là vì Him Lam Phú

An có rất nhiều tiện ích sống. Cụ thể, dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện nghi và an ninh bậc nhất trong khu vực với các tiện ích nội khu theo chuẩn cao cấp bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym; trường học mẫu giáo…Tất cả đảm bảo cho cư dân trải nghiệm một cuộc sống thoải mái nhất ngay tại nhà mình nhưng mức phí quản lý là 7000 đồng/m2/tháng. Đặc biệt, dự án rất chú trọng đến các tiện ích cho trẻ em như nhà trẻ, sân chơi ngoài trời, sân chơi trong nhà, thư viện, hồ bơi trẻ em…Đây là các tiện ích mà bất cứ gia đình trẻ có con nhỏ nào cũng đều hướng đến khi lựa chọn nhà ở.

HIM LAM PHÚ AN QUẬN 9 - 1092 CĂNCHỈ CÒN 154 CĂN CUỐI CÙNG

S

Him Lam Phú An là dự án do Him Lam Land - thương hiệugắn liền với thành công của các dự án cao cấp nhưHim Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Phú Đông…phát triển và làm chủ đầu tư. Him Lam Phú An nằm ngaycửa ngõ Xa lộ Hà Nội, cách Ga số 9 tuyến Metro Bến Thành- Suối Tiên chỉ 3 phút đi bộ. Hiện dự án đã xây đến tầng 15,với tiến độ thi công 3 sàn/tháng, dự kiến tòa tháp đầu tiêncủa công trình sẽ được cất nóc vào cuối tháng 6/2017 vàbàn giao nhà trước thời hạn trong 6/2018, trước thời hạn2 tháng.



V/V: TỔ CHỨC HỘI NGHỊ NHÀ CHUNG CƯHIM LAM CHỢ LỚN LẦN THỨ I

THÔNG BÁO:




Số 07 Tháng 06/2017

ới tiến độ thi công 3 sàn/tháng, chủ đầu tư dự án Him Lam Phú An dự kiến tháng 6/2017 tòa tháp đầu tiên của công trình sẽ được cất nóc và bàn giao nhà trước thời hạn.

Him Lam Phú An là dự án do Him Lam Land - Thương hiệu gắn liền với thành công của các dự án cao cấp như Him Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Phú Đông phát triển và làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại Q.9, Him Lam Phú An nằm ngay cửa ngõ Xa Lộ Hà Hội, chỉ cách chân cầu Sài Gòn chưa đầy 3 km, dự án gồm 1.092 căn hộ có diện tích từ 68 – 71 m2 và được tích hợp đầy đủ tiện ích khép kín. Với giá bán từ 1,65 -1,9 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp của Kohler, Teka… Bên cạnh việc hưởng lợi rất lớn từ hạ tầng khu Đông, Him Lam Phú An chỉ cách nhà ga số 9 của tuyến metro Bến Thành

– Suối Tiên vài phút đi bộ. Từ dự á n , k h á c h hàng dễ

dàng tiếp cận các trục đường lớn như xa lộ Hà nội, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… Và dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như Thủ Đức, Q.9, Bình Thạnh, Phú Nhuận. Khách hàng mua dự án không những được nhận nhà sớm mà còn được hưởng chính sách ưu đãi thanh toán cực tốt, kéo dài đến 6 năm. Trong đó, khách hàng chỉ phải trả 45% cho đến khi nhận nhà, phần còn lại thanh toán trong 4 năm (tương đương 16-19triệu đồng/tháng). Đây là chính sách thanh toán linh hoạt và kéo dài và lần đầu tiên được chủ đầu tư áp dụng tạo cơ hội dễ dàng sở hữu nhà cho người trẻ. Sau ba đợt mở bán vừa qua, cả ba block A,C,D đều đạt tỷ lệ giao dịch thành công từ 99-100%. Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, cho biết phân khúc căn hộ vừa túi tiền dành cho người trẻ hiện nay rất thiếu, bởi nguồn cung thấp nhưng nhu cầu rất lớn. Đây là lý do Him Lam Land quyết tâm thực hiện thêm dòng sản phẩm này. Hiện dự án chỉ còn lại block B và Công ty đang chuẩn bị cho đợt mở bán 154 căn cuối cùng vào cuối tuần này.

THI CÔNG VƯỢT TIẾN ĐỘ, HIM LAM PHÚ AN DỰ KIẾN GIAO NHÀ TRƯỚC THỜI HẠN

V

“Chúng tôi đang cố gắng thi công vượt tiến độnhằm bàn giao nhà sớm cho khách hàng, dự kiếnHim Lam An Phú sẽ bàn giao nhà cuối tháng 6/2018, như vậy sớm hơn 2 tháng so với ban đầu”, ông Phúc thông tin thêm.

Dự án đã xây lên tầng 15, dự kiến cất nóc vào cuối tháng 6/2017. Him Lam Phú An là dự án hiếm hoi trên thị trường Tp.HCM có tiến độ xây dựng thần tốc sau gần 1 năm thi công đã chuẩn bị cất nóc

Các dự án do công ty Him Lam Land làm chủ đầu tư luôn đảm bảo cam kết tiến độ và chất lượng

Lịch thanh toán 1%/tháng (16-18 triệu đồng) giúp khách hàng trẻ “dễ thở”. Người mua có thể lấy tiền thuê nhà hàng tháng để trả cho ngân hàng hoặc cho thuê lại với giá 10-12 triệu đồng vì được nhận nhà sớm.

Cận cảnh thi công bên trong tòa nhà

SỰ KIỆN NỔI BẬT


Sẽ là thảm họa nếu đổ tiền vào những dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư không uy tín.



SƯU TẦM Số 06 Tháng 06/2017

VH/anninhthudo

rong bối cảnh có hàng chục ngàn căn hộ ra mắt thị trường mỗi tháng của các chủ đầu tư bất động sản, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn, tuy nhiên có chọn mua được căn hộ như ý với giá cả hợp lý hay không lại

là điều không phải dễ dàng.PHÁP LÝ DỰ ÁN Pháp lý dự án được coi là khâu quan trọng nhất khi bạn muốn mua nhà. Những dự án treo, dự án cầm cố, dự án chưa có giấy phép xây dựng, hoặc bị rút giấy phép, dự án tranh chấp… đều được giới chuyên gia khuyến cáo nên tránh xa. Để tránh rủi ro, khách hàng nên lưu ý đến tính pháp lý của chủ đầu tư, đừng mua vội khi chưa nắm được cụ thể thông tin. Người mua cần phải xem dự án mình chọn đã có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền, được phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của sở Quy hoạch-Kiến trúc, cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa. Đồng thời tìm hiểu để chắc chắn rằng căn hộ dự án mình muốn mua không bị cầm cố tại bất cứ ngân hàng nào. VỊ TRÍ VÀ MÔI TRƯỜNG SỐNG Vị trí đẹp phải có kết nối giao thông thuận tiện. Những dự án cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút thường bán chạy, tuy nhiên nếu dự án ở xa trung tâm nhưng lại có cơ sở hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện cho di chuyển đi lại, căn hộ được thiết kế đẹp sẽ vẫn thu hút khách. Thực tế cho thấy một số dự án căn hộ cạnh tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên như Masteri Thảo Điền hay Him Lam Phú An... có tốc độ bán hàng tốt hơn các khu vực khác. Tuyến Metro hiện đang được coi là cuộc cách mạng về giao thông cho TP.HCM trong tương lai, khi mà hiện tại tình trạng kẹt xe vẫn đang là nỗi ám ảnh cho người dân. Tại Hà Nội những dự án gần tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông như Golden Land, Sapphire Place, Royalcity… vẫn có giá trị gia tăng hơn các dự án khác cùng phân khúc.

Ngoài ra hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm đường nội bộ, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng, hầm để xe, hệ thống an ninh bảo vệ, hệ thống chống cháy, hồ bơi, sân chơi, siêu thị, phòng tập Gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, công viên, nhà trẻ… Toàn bộ những hạng mục này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh. UY TÍN VÀ NĂNG LỰC CHỦ ĐẦU TƯ Để tất cả các hạng mục trên thành hiện thực lại tùy thuộc và uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Cách đơn giản nhất để biết được chủ đầu tư uy tín là nhìn vào những sản phẩm trước đó của họ. Những sản phẩm đó chất lượng tốt hay không, cách thức chăm sóc khách hàng ra sao, dư luận phản hồi thế nào.Hiện nay nổi bật trên thị trường các công ty có sản phẩm bán tốt như: Phú Mỹ Hưng, Novaland, Himlamland, Vingroup... khách hàng nên dành thời gian tìm hiểu thông tin sẽ biết được những chủ đầu tư uy tín để chọn mặt gửi vàng.

T

Kinh nghiệm mua nhà, góc nhìn từ thực tế


Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Đường sắt Cát Linh - Hà Đông



SƯU TẦM Số 06 Tháng 06/2017

TIẾN ĐỘ GIAO NHÀ Nhiều chủ đầu tư lúc đầu thường đưa ra các cam kết màu hồng về tiến độ dự án nhằm thu hút khách, nhưng thực tế tiến độ lại chậm trễ. Vì thế, nếu đang chọn mua căn hộ, bạn nên tham khảo ngay tiến độ của dự án. Không thiếu những dự án làm rất tốt tiến độ cam kết với khách hàng, thậm chí còn vượt cả tiến độ cam kết. Thường quy luật cho thấy những chủ đầu tư lớn có tiến độ xây dựng nhanh và đúng với cam kết đã thỏa thuận với khách hàng, trong khi một vài chủ đầu tư không có tiềm lực tài chính mạnh, dẫn đến tiến độ xây dựng sẽ chậm trễ không kịp bàn giao đúng tiến độ như đã hứa.PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Hiện nay nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói thanh toán cạnh tranh với thời hạn thanh toán từ 3-5 năm, cá biệt có chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán trả chậm tới 6 năm, và chỉ phải trả 45% khi nhận nhà. Đây là một trong những lựa chọn tốt cho khách hàng, bởi không nhiều chủ đầu tư dám mạnh tay làm vậy nếu không có sản phẩm tốt và tiềm lực tài chính mạnh. Tuy nhiên rất hiếm chủ đầu tư dám đưa ra phương thức thanh toán dài hạn, và ngay cả chủ đầu tư từng đưa ra phương án thanh toán trả chậm 6 năm cho dự án Him Lam Phú An cũng không chắc chắn những dự án của họ trong tương lai sẽ áp dụng như thế. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu kỹ các dự án để chọn cho mình phương thức thanh toán thích hợp.MỨC ĐỘ HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH Không nên ham những dự án giảm giá hay giá rẻ. Các dự án này thường đang “ốm yếu” hoặc “sắp chết yểu”. Nếu trong cùng phân khúc, cùng vị trí mà mức giá bán thấp hơn mức giá mặt bằng của các dự án xung quanh, bạn cần tìm hiểu kỹ hơn, bởi trên thực tế đấy mới là mức giá ban đầu chưa tính thuế GTCT và 2% phí bảo trì, hoặc giao nhà thô chưa hoàn thiện. Bạn nên chọn những chủ đầu tư giao nhà hoàn thiện. Trong một ma trận với hàng trăm chủ đầu tư và hàng ngàn căn hộ, để lựa cho mình một căn hộ như ý, bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan, nếu lần đầu bạn mua nhà, nên nhờ người quen có kinh nghiệm để tham vấn, tránh tiền mất tật mang.

www.himlamland.com / Trang 09www.himlamland.com / Trang 18

NHỊP SỐNG CƯ DÂN Số 07 Tháng 06/2017

Nguồn: Him Lam Land


gày 03 tháng 06, tại chung cư cao cấp Him Lam Him Lam Riverside, Phòng Cảnh sát Phòng Cảnh sát PC & CC Quận 7 phối hợp với Ban quản lý khu căn hộ, tổ

chức buổi tuyên truyền, phổ biến kiến thức và huấn luyện kỹ năng phòng cháy chữa cháy cho cán bộ công nhân viên ban quản lý khu căn hộ cao cấp Him Lam Riverside. Thuyết trình viên - thiếu úy Nguyễn Văn Mừng, cán bộ Phòng Cảnh sát PC & CC Quận 7 đã trực tiếp nêu bật tầm quan trọng, nguyên tắc, tính chất của công tác PCCC, các văn bản pháp luật liên quan, các nguyên nhân gây ra hỏa hoạn và những biện pháp ngăn ngừa cháy nổ tại khu chung cư và từng căn hộ. Dẫn chứng cho tính chất nghiêm trọng của công tác PCCC, thiếu úy Mừng đã đưa những hình ảnh và con số thiệt hại về người và của trong những vụ hỏa hoạn xảy ra trên phạm vi cả nước nói chung và riêng tại TP HCM nói riêng trong những năm gần đây. Tiếp đó thượng sĩ Nguyễn Văn Tiến Dũng, cán bộ Phòng Cảnh sát PC & CC Quận 7 đã trực tiếp hướng dẫn kiến thức, kỹ năng cơ bản về phương pháp, cách thức xử lý tình huống khi gặp sự cố cháy nổ, cách thoát nạn an toàn; cách sử dụng trang thiết bị chữa cháy tại chỗ; cũng như trao đổi các vấn đề liên quan đến công tác PCCC cho cán bộ công nhân viên ban quản lý khu căn hộ cao cấp Him Lam Riverside. Ngay sau khi được phổ biến kiến thức và kỹ năng PCCC, cán bộ công nhân viên ban quản lý chung cư được các cán bộ trực tiếp hướng dẫn thực hành thao tác sử dụng bình chữa cháy xách xay để dập tắt ngọn lửa. Kết thúc buổi huấn luyện, cán bộ công nhân viên ban quản lý khu căn hộ đều nắm được tầm quan trọng cũng như kỹ năng sử dụng các thiết bị trong công tác PCCC, qua đó chủ động trong công tác phòng cháy, đảm bảo an toàn về tài sản và tính mạng cho cư dân tại Him Lam Riverside.

Tuyên truyền, phổ biến kiến thức và huấn luyện kỹ năng PCCC tại khu căn hộ Him Lam Riverside

Buổi diễn tập, phổ biến kiến thức PCCC tại khu CHCC Him Lam Riverside.

N



TIẾN ĐỘ DỰ ÁN Số 07 Tháng 06/2017

HIM LAM PHÚ AN - QUẬN 9

Block A đang xây tầng 15 - Tường vây tầng 9Block B đang xây tầng 15 - Tường vây tầng 6Block C đang xây tầng 10Block D đang xây tầng 10




HIM LAM PHÚ AN - QUẬN 9




HIM LAM PHÚ ĐÔNG

- Him Lam Phú Đông đã cất nóc và đang hoàn thiện phần thô- Trường mầm non quốc tế Phú Đông Orchard Kindergarten đang xây dựng tầng 3




HIM LAM PHÚ ĐÔNG




HIM LAM CHỢ LỚN - QUẬN 6

GIAI ĐOẠN III

Block A: Him Lam Chợ Lớn - Giai đoạn 3Đã cất nóc và đang hoàn thiện phần thô




HIM LAM CHỢ LỚN - QUẬN 6


Số 07 Tháng 06/2017

CHỦ ĐẦU TƯ

SGD HIMLAMLAND

Tòa Nhà Ngân Hàng Bưu Điện Liên Việt2A Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đa Kao, Q.1,

Tp. HCMĐT: (84-8) 39 118 118 - Fax: (84-8) 39 110 866

Website: www.himlamland.com

SGDHIM LAM PHÚ ĐÔNG

Trần Thị Vững, TX Dĩ An, Bình Dương

Hotline: 0939 559 659www.himlamphudong.com

SGDHIM LAM CHỢ LỚN

KDC Him Lam Chợ Lớn, Phường 11, Quận 6, TP. HCM

Hotline: 0939 559 659www.himlamcholon.com

SGDHIM LAM RIVERSIDE

KDC Him Lam Tân Hưng,P. Tân Hưng, Q. 7, Tp.HCM

Hotline: 0939 559 659www.himlamriverside.com

SGD HIM LAM PHÚ AN

8A Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Tp.HCM

Hotline: 0939 559 659Website: www.himlamphuan.com

NGÂN HÀNG LIÊN KẾT ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NHÀ THẦU THI CÔNG


HỆ

THỐ

NG

SÀ

N G

IAO

DỊC

H

ban tin hll so 7 thang 6 - · pdf file · 2017-07-07chính cơn khát...

Documents