Baluard - Memòria d'acabats

Download Baluard - Memòria d'acabats

Post on 22-Mar-2016

215 views

Category:

Documents

3 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Memria d'acabats de Baluard

TRANSCRIPT

  • MEMRIA DACABATS

    Zona Alta - Lleida

    Promoci BALUARD

    Promou:

    Salas Serveis Immobiliaris

    LleidaOficines i pis mostraC/Segria, 37 (cantonada Alcalde Pujol)25006 Lleida973 11 80 16

    SabadellRambla 221 08202 Sabadell93 745 73 00

    www.salasserveis.cominfo@salasserveis.comwww.twitter.com/salaslleida

  • Memria dacabats

    Pgina 2

    Acabats interiors

    Envans i falsos sostres

    Parets i sostres de plaques de guix laminat tipus Pladur per tal de millorar tant la planimetria com el pas de les installacions.Els envans i sostres fabricats amb aquest tipus de material sn una millora important en qualitat dacabats. El nivell dallament acstic i trmic s molt superior al dels envans tradicionals, ja que linterior est reomplert de llana de roca.A ms, s un regulador natural de la humitat.

    La pintura ser plstica blanca llisa i de color blanc en parets i sostres. Lalada del terra al sostre de lhabitatge s de 2,50 m. aproximadament, excepte

    a les zones amb fals sostre.

    Paviments

    Parquet laminat en tonalitat Roure a rebedor, distribudor, menjador-estar i dormitoris.

    A la cuina i els banys es collocar gres porcellnic ROCA del model vila en color gris i format de 44x44cm o similar.

    Als safareigs es collocar gres antilliscant o similar.

    Fusteria interior

    Portes prefabricades tipus Bloc amb marcs, tapajuntes plans i fulles amb acabats en xapa de Roure pre-composat.

    Porta dentrada a lhabitatge amb pany de seguretat, amb els mateixos acabats. Manetes portes acabat cromat mate.

    Fusteria exterior, persianes i allament

    Fusteria exterior dalumini. Persianes enrotllables de lamella recta. Vidres amb cmera a totes les balconades i finestres.

    Parquet laminat tonalitat Roure

    Gres model vila de ROCA

    Envans de Pladur

    Fusteria interior de roure precomposat

    Vidres amb cmera

  • Zona Alta - LleidaPromoci BALUARD

    Promou: Gestiona:

    Cuina

    Paviment

    Gres porcellnic ROCA del model vila en color gris i format de 44x44cm o similar.

    Mobiliari

    Mobiliari amb portes laminades, composat per armaris baixos, i lnia darmaris alts. Tiradors mobles cuina en acabat crom mate.

    Taulell, scols i frontal

    Taulell de granit de 2cm amb scol de remat de 5x1cm. Es collocar frontal de granit entre mobles alts i baixos i sota la campana dextracci.

    Sostre

    Fals sostre de plaques de guix laminat tipus Pladur.

    Aigera

    Aigera TEKA model Universo 2C d acer inoxidable de dues gavetes, a excepci dels habitatges en planta baixa que tindran laigera model Universo 1-1/2.

    Aixetes

    Aixeta monocomandament cromada ROCA model Monodin.

    Campana extractora

    Campana extractora decorativa BALAY 3BC-794X de 90cm en acer inoxidable.

    Placa de cocci

    Placa vitrocermica BALAY 3EB-710LP touch control.

    Forn

    Forn dacer inoxidable BALAY 3HB-503XP.

    Taulell i frontal granet

    Aigera TEKA Universo 2C

    Aixeta ROCA Monodin

    Campana BALAY 3BC-794X

    Placa de cocci BALAY 3EB-710LP

    Forn BALAY 3HB-503XP

    Gres model vila de ROCA

  • Memria dacabats

    Pgina 4

    Bany 1

    Paviment

    Gres porcellnic ROCA del model vila en color gris i format de 44x44cm o similar.

    Enrajolat

    Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de ROCA model Magnet gris de 25x40cm o similar.

    Sostre

    Fals sostre de plaques de guix laminat tipus Pladur.

    Mobiliari i rentamans

    Rentamans integrat amb moble blanc ROCA model Victoria Unik de 80cm.

    Inodor i bidet

    Model Victoria de la marca ROCA.

    Banyera

    Banyera ROCA model Contesa de 160x75cm.

    Aixetes

    Aixetes monocomandament cromades ROCA model Monodin a bidet i rentamans. Aixeta termosttica per a banyera ROCA model Victoria.

    Gres model vila de ROCA

    Rentamans ROCA Victoria Unik 80cm

    Aixeta termosttica ROCA Victria

    Inodor ROCA Victoria

    Aixetes ROCA model Monodin

    Banyera ROCA Contesa

    Enrajolat Magnet gris de Roca

  • Enrajolat Magnet gris de Roca

    Zona Alta - LleidaPromoci BALUARD

    Promou: Gestiona:

    Bany 2

    Paviment

    Gres porcellnic ROCA del model vila en color gris i format de 44x44cm o similar.

    Enrajolat

    Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de ROCA model Magnet gris de 25x40cm o similar.

    A la paret de la dutxa es collocar la rajola ROCA Magnet gris mosaic o similar.

    Sostre

    Fals sostre de plaques de guix laminat tipus Pladur.

    Mobiliari i rentamans

    Rentamans integrat amb moble blanc ROCA model Victoria Unik de 60cm.

    Inodor

    Model Victoria de la marca ROCA.

    Plat de dutxa

    Plat de dutxa ROCA model Malta Extraplano.

    Aixetes

    Aixeta monocomandament cromada ROCA model Monodin al rentamans. Aixeta termosttica per a dutxa ROCA model Victoria.

    Gres model vila de ROCA

    Rentamans ROCA Victoria Unik 60cm

    Aixeta termosttica ROCA Victria

    Inodor ROCA Victoria

    Aixeta ROCA model Monodin

    Plat de dutxa ROCA Malta Extraplano

  • Memria dacabats

    Pgina 6

    Installacions

    Installaci elctrica

    Installaci elctrica segons normativa vigent. Mecanismes elctrics NIESSEN Zenit en color plata amb tecla blanca. Grau delectrificaci alt: 9200w.

    Installacions de telecomunicacions

    Antena de TV i rdio: installaci comunitria preparada per senyal TDT. Installaci interior de lnia telefnica (la installaci quedar pendent de les

    connexions a la xarxa per part de la companyia). Sinstallaran preses de telecomunicacions a totes les estances, amb preses

    de TV a menjador-estar i dormitori principal, aix com les cuines que estiguin independitzades del menjador-estar.

    Calefacci i Aigua calenta sanitria

    Sistema de calefacci monotubular mitjanant radiadors dalumini. Sistema daigua calenta sanitria alimentada per mitj de caldera estanca de

    gas a cada habitatge amb lajuda daigua pre-escalfada provinent de les plaques solars ubicades a la coberta de cada edifici.

    Llauneria

    La installaci daigua disposar de claus de pas a totes les dependncies humides, s a dir, cuina, banys i safareig.

    Les cuines disposen de pre-installaci per a rentaplats. Als safareigs es realitzar pre-installaci per a rentadora, aix com per a

    assecadora dauto-condensaci. A les terrasses i patis sinstallaran lluminries. Els patis i terrasses en planta baixa disposaran de presa daigua. Mecanisme NIESSEN Zeus

    Calefacci i ACS

  • IMPORTANTQualsevol dels materials

    abans esmentats, que per motius aliens a la nostra voluntat, no sen pugui

    disposar o collocar, seran substituts per un material de

    qualitat equivalent.

    Queda a criteri de la Direcci Facultativa la realitzaci de modificacions als elements

    comuns de la promoci.

    Zona Alta - LleidaPromoci BALUARD

    Promou: Gestiona:

    Acabats de les zones comunitries

    Faana

    Faana de cara vista en tonalitats clares combinada amb revestiment de morter hidrfug i acabat pintat.

    Terrassa i balcons

    Terrasses i balcons amb paviments de gres antilliscant. Tots els habitatges, a excepci dels de la planta baixa disposaran dun espai

    annex al dormitori 2 com a safareig / estenedor. Baranes metlliques amb brndoles verticals.

    Acabats exteriors

    Vestbul i escales

    Paviment i graons de cada repl de pedra natural o artificial (segons Direcci Facultativa).

    Baranes interiors metlliques pintades a lesmalt. Les parets estaran acabades amb pintura plstica.

    Extintors segons normativa vigent contra incendis. Ascensor (amb capacitat per a 6 persones) amb parada a cada repl, inclosa la

    planta daparcaments. Disposar obertura amb portes automtiques.

    Aparcaments

    Portes metlliques basculants amb receptors via rdio, temporitzador i cllula fotoelctrica. Tamb disposar daccionament mitjanant clau per poder obrir la porta de forma manual.

    Illuminaci demergncia, ventilaci forada, installaci contra incendis i les installacions de protecci segons normativa vigent.

    Coberta

    Coberta plana invertida. La coberta allotjar les plaques solars trmiques aix com una zona de pas pel manteniment de les installacions.

    Els allaments i impermeabilitzacions es realitzaran amb materials adients dalta qualitat i garantia.

    Paviment antilliscant

    Faana amb revestiment dobra vista

  • Memria dacabats

    Pgina 8

    Zona Alta - LleidaPromoci BALUARD

    Promou: Gestiona:

    Criteris mediambientals

    Materials reciclables

    Sutilitzaran materials de construcci tradicional, com sn el formig, la cermica o les plaques de guix laminat (Pladur), perqu tenen un baix impacte mediambiental i sn fcilment reciclables.

    Envans de plaques de guix

    Els envans de plaques de guix laminat (Pladur) sn una millora important en qualitat dacabats. El nivell dallament acstic i trmic s molt superior al dels envans tradicionals, ja que al interior est reomplert de llana de roca. Sn molt resistents al foc i permeten fer obres o modificacions denvans duna manera senzilla, rpida, molt neta i reciclable i son un regulador natural de la humitat.

    Inodors

    Els inodors tenen interrupci voluntria i doble descrrega per garantir un estalvi en el consum daigua.Les aixetes disposen dairejador per estalviar en el consum daigua.

    Accessibilitat

    Habitatges accessibles i adaptaci sense cost*

    Tots els habitatges de la promoci sn accessibles per a persones amb mobilitat reduda i fcilment adaptables.Dacord amb la responsabilitat social corporativa de Salas i amb el suport i assessorament de la Fundaci Salas, realitzem adaptacions dels habitatges per a persones amb necessitats especials sense cap cost afegit*.

    *Consulteu les condicions concretes daquest servei amb lassessor/a comercial.

    Accessibilitat

    Materials reciclables

    Criteris ambientals