bai giang ve quan ly dadtxd 12 5-2008

Bé X©y dùng

Côc Gi¸m ®Þnh Nhµ níc vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng

Trung t©m c«ng nghÖ qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng ViÖt nam

------------------------

qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

CQM-5/2008

Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh -12/5/20081

1

qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

Ngêi so¹n : Lª V¨n ThÞnhTrëng phßng Qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng

Côc Gi¸m ®Þnh Nhµ níc vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùngBé X©y dùng

PhÇn I

Nh÷ng vÊn ®Ò chung

I. Nh÷ng kh¸i niÖm chung vÒ dù ¸n

1. Kh¸i niÖm vÒ Dù ¸n

Theo §¹i b¸ch khoa toµn th , tõ “ Project – Dù ¸n” ®îc hiÓu lµ “ §iÒu cã ý ®Þnh lµm” hay “ §Æt kÕ ho¹ch cho mét ý ®å, qu¸ tr×nh hµnh ®éng”. Nh vËy, dù ¸n cã kh¸i niÖm võa lµ ý tëng, ý ®å, nhu cÇu vïa cã ý n¨ng ®éng, chuuyÓn ®éng hµnh ®éng. ChÝnh v× lÏ ®ã mµ cã kh¸ nhiÒu kh¸i niÖm vÒ thuËt ng÷ nµy, cô thÓ nh :

Dù ¸n lµ viÖc thùc hiÖn mét môc ®Ých hay nhiÖm vô c«ng viÖc nµo ®ã díi sù rµng buéc vÒ yªu cÇu vµ nguån lùc ®· ®Þnh. Th«ng qua viÖc thùc hiÖn dù ¸n ®Ó cuèi cïng ®¹t ®îc môc tiªu nhÊt ®Þnh ®· dÒ ra vµ kÕt qu¶ cña nã cã thÓ lµ mét s¶n phÈm hay mét dÞch vô mµ b¹n mong muèn ( Tæ chøc ®iÒu hµnh dù ¸n -VIM).

Dù ¸n lµ tËp hîp c¸c ®Ò xuÊt ®Ó thùc hiÖn mét phÇn hay toµn bé c«ng viÖc nh»m ®¹t ®îc môc tiªu hay yªu cÇu nµo ®ã trong mét thêi gian nhÊt ®Þnh dùa trªn nguån vèn x¸c ®Þnh ( kho¶n 7 §iÒu 4 –LuËt §Êu thÇu)

Dù ¸n lµ mét qu¸ tr×nh mang ®Æc thï riªng bao gåm mét lo¹t c¸c ho¹t ®éng ®îc phèi hîp vµ kiÓm so¸t, cã ®Þnh ngµy khëi ®Çu vµ kÕt thóc, ®-îc thùc hiÖn víi nh÷ng h¹n chÕ vÒ thêi gian, chi phÝ vµ nguån lùc nh»m ®¹t ®îc môc tiªu phï hîp víi nh÷ng yªu cÇu cô thÓ (trêng §¹i häc Qu¶n lý Henley ).

Dù ¸n lµ ®èi tîng cña qu¶n lý vµ lµ mét nhiÖm vô mang tÝnh chÊt 1 lÇn, cã môc tiªu râ rµng trong ®ã bao gåm chøc n¨ng, sè lîng vµ tiªu chuÈn chÊt lîng), yªu cÇu ph¶i ®îc hoµn thµnh trong mét kho¶ng thêi gian quy ®Þnh, cã dù to¸n tµi chÝnh tõ tríc vµ nãi chung kh«ng ®îc vuît qua dù to¸n ®ã.

2. §Æc ®iÓm chñ yÕu cña dù ¸n:

2.1. NhiÖm vô cã tÝnh ®Æc thï riªng, cã tÝnh mét lÇn: kh«ng cã nhiÖm vô nµo kh¸c cã thÓ gièng hoµn toµn víi nhiÖm vô nµy. §iÓm kh¸c biÖt cña nã ®îc thÓ hiÖn trªn b¶n th©n nhiÖm vô vµ trªn thµnh qu¶ cuèi


2

cïng.

2.2. Ph¶i ®¸p øng nh÷ng môc tiªu râ rµng.Môc tiªu cña dù ¸n bao gåm hai lo¹i:

- Môc tiªu mang tÝnh thµnh qu¶ lµ yªu cÇu mang tÝnh chøc n¨ng cña dù ¸n nh: c«ng suÊt , chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt.

- Môc tiªu mang tÝnh rµng buéc nh thêi h¹n hoµn thµnh, chi phÝ, chÊt lîng.

2.3. Mang nh÷ng yÕu tè kh«ng ch¾c ch¾n vµ rñi ro.

2.4. ChØ tån t¹i trong mét thêi gian nhÊt ®Þnh.

2.5. Yªu cÇu cã sù kÕt hîp nhiÒu nguån lùc ®a d¹ng.

2.6. Lµ ®èi tîng mang tÝnh tæng thÓ

3. Nh÷ng ®Æc ®iÓm kh¸c cña dù ¸n :

3.1. Mét dù ¸n ç biÖt cã thÓ lµ mét phÇn cña mét dù ¸n lín

3.2. Trong qu¸ tr×nh triÓn khai thùc hiÖn, çc môc tiªu vµ ®Æc ®iÓm kÕt qu¶ mét sè dù ¸n sÏ ®îc x¸c ®Þnh l¹i.

3.3. KÕt qu¶ cña dù ¸n cã thÓ lµ mét s¶n phÈm hoÆc mét sè ®¬n vÞ cña s¶n phÈm.

3.4. Bé m¸y tæ chøc chØ lµ t¹m thêi vµ ®îc thµnh lËp trong thêi gian thùc hiÖn dù ¸n

3.5. Sù t¬ng t¸c gi÷a çc ho¹t ®éng dù ¸n cã thÓ phøc t¹p.

4. Vßng ®êi cña Dù ¸n

4.1. Kh¸i niÖm vÒ vßng ®êi cña dù ¸n

V× cã thêi gian khëi ®Çu vµ kÕt thóc nªn dù ¸n cã mét vßng ®êi. Vßng ®êi cña Dù ¸n bao gåm nhiÒu giai ®o¹n ph¸t triÓn tõ ý tëng ®Õn viÖc triÓn khai nh»m ®¹t ®îc kÕt qu¶ cña Dù ¸n. Trong vßng ®êi nµy, c«ng t¸c qu¶n lý chó träng vµo ph¬ng thøc kiÓm so¸t nh»m gi¶m thiÓu nh÷ng nguån lùc vµ tiÒn cña dµnh cho nh÷ng môc tiªu kh«ng ch¾c ch¾n.

Kh¸i niÖm vßng ®êi xuÊt ph¸t tõ ba quan ®iÓm sau:

• Dù ¸n cã thêi gian khëi ®Çu vµ kÕt thóc

• Dù ¸n gi¶i quyÕt mét vÊn ®Ò hoÆc nh»m ®¹t tíi mét nhu cÇu vÒ tæ chøc

• Qu¸ tr×nh qu¶n lý ®îc thùc hiÖn song song víi vßng ®êi.

HÇu hÕt çc dù ¸n ph¸t triÓn sö dông vßng ®êi bèn giai ®o¹n:

Giai ®o¹n Tªn gäiNh÷ng môc tiªu qu¶n lý


3

H×nh thµnh

§Ò ¸n vµ khëi xíng • Quy m« vµ môc tiªu • TÝnh kh¶ thi • ¦íc tÝnh ban ®Çu +/- 30%• §¸nh gi¸ çc kh¶ n¨ng • QuyÕt ®Þnh triÓn khai hay kh«ng

Ph¸t triÓn ThiÕt kÕ vµ ®¸nh gi¸

• X©y dùng Dù ¸n • KÕ ho¹ch thùc hiÖn vµ ph©n bæ nguån lùc • Dù to¸n +/- 10% • KÕ ho¹ch ban ®Çu • Phª duyÖt

Trëng thµnh

Thùc hiÖn vµ qu¶n lý

• Gi¸o dôc vµ th«ng tin • Qui ho¹ch chi tiÕt vµ thiÕt kÕ • Khèng chÕ ë møc +/- 5% • Bè trÝ c«ng viÖc • Theo dâi tiÕn tr×nh • Qu¶n lý vµ phôc håi

KÕt thóc Hoµn c«ng vµ kÕt thóc

• Hoµn thµnh c«ng viÖc • Sö dông kÕt qu¶ • §¹t ®îc çc môc ®Ých • Gi¶i thÓ nh©n viªn • KiÓm to¸n vµ xem xÐt

4.2. Vßng ®êi cña dù ¸n theo çc x¸c ®Þnh cña Ng©n Hµng ThÕ giíi:

a) X¸c ®Þnh çc néi dung cña dù ¸n

b) ChuÈn bÞ d÷ liÖu

c) §¸nh gi¸ d÷ liÖu vµ lùa chän gi¶i ph¸p cho dù ¸n

d) §µm ph¸n vµ huy ®éng thµnh lËp tæ chøc dù ¸n

®) TriÓn khai bao gåm thiÕt kÕ chi tiÕt vµ x©y dùng dù ¸n

e) Thùc hiÖn Dù ¸n

g) §¸nh gi¸ tæng kÕt sau dù ¸n

5. Ph©n lo¹i c¬ b¶n çc dù ¸n trong ®iÒu kiÖn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ

5.1. Dù ¸n x· héi : C¶i tæ hÖ thèng b¶o hiÓm x· héi, b¶o hiÓm y tÕ, b¶o vÖ an ninh trËt tù cho tÊt c¶ çc tÇng líp d©n chóng, kh¾c phôc nh÷ng hËu qu¶ thiªn tai

5.2. Dù ¸n kinh tÕ: Cæ phÇn hãa doanh nghiÖp, tæ chøc hÖ thèng ®Êu thÇu, b¸n ®Êu gi¸ tµi s¶n, x©y dùng hÖ thèng thuª míi

5.3. Dù ¸n tæ chøc: C¶i tæ bé m¸y qu¶n lý. thùc hiÖn c¬ cÊu s¶n xuÊt kinh doanh míi. tæ chøc çc héi nghÞ quèc tÕ, ®æi míi hay thµnh lËp çc tæ chøc x· héi, çc héi nghÒ nghiÖp kh¸c.


4

5.4. Çc dù ¸n nghiªn cøu vµ ph¸t triÓn: ChÕ t¹o çc s¶n phÈm míi, nghiªn cøu chÕ t¹o çc kÕt cÊu x©y dùng míi, x©y dùng çc ch¬ng tr×nh. phÇn mÒm tù ®éng hãa

5.5. Dù ¸n ®Çu t x©y dùng: Çc c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp, c«ng céng vµ h¹ tÇng kü thuËt.

6. Néi dung qu¶n lý Dù ¸n

6.1. Qu¶n lý dù ¸n vµ ®Æc trng cña nã

Sù xuÊt hiÖn cña hµng lo¹t c«ng tr×nh kÐm chÊt lîng, c«ng tr×nh dë dang, chóng ta c¶m thÊy ®au lßng. NÕu çc nhµ qu¶n lý hiÓu râ ®îc kiÕn thøc qu¶n lý lý dù ¸n. n¾m v÷ng ®îc quy luËt vËn ®éng cña dù ¸n thi sÏ tr¸nh ®îc rÊt nhiÒu çc hiÖn tîng .

Tõ nh÷ng n¨m 50 trë l¹i ®©y, cïng víi sù ph¸t triÓn nh vò b·o cña khoa häc kü thuËt vµ kinh tÕ x· héi, çc níc ®Òu cè g¾ng n©ng cao søc m¹nh tæng hîp cña b¶n th©n nh»m theo kÞp cuéc c¹nh tranh toµn cÇu hãa. ChÝnh trong tiÕn tr×nh nµy, çc tËp ®oµn doanh nghiÖp lín hiÖn ®¹i hãa kh«ng ngõng x©y dùng nh÷ng dù ¸n c«ng tr×nh cã quy m« lín. kü thuËt cao, chÊt lîng tèt. Dù ¸n ®· trë thµnh phÇn c¬ b¶n trong cuéc sèng x· héi. Cïng víi xu thÕ më réng quy m« dù ¸n vµ sù kh«ng ngng n©ng cao vÒ tr×nh ®é khoa häc c«ng nghÖ, çc nhµ ®Çu t dù ¸n còng yªu cÇu ngµy cµng cao ®èi víi chÊt lîng dù ¸n.

V× thÕ, qu¶n lý dù ¸n trë thµnh yÕu tè quan träng quyÕt ®Þnh sù tån t¹i cña dù ¸n. Qu¶n lý dù ¸n lµ sù vËn dông lý luËn, ph¬ng ph¸p, quan ®iÓm cã tÝnh hÖ thèng ®Ó tiÕn hµnh qu¶n lý cã hiÖu qu¶ toµn bé c«ng viÖc liªn quan tíi dù ¸n díi sù rµng buéc vÒ nguån lùc cã h¹n. §Ó thùc hiÖn môc tiªu dù ¸n, çc nhµ ®Çu t ph¶i lªn kÕ ho¹ch tæ chøc, chØ ®¹o, phèi hîp, ®iÒu hµnh, khèng chÕ vµ ®Þnh gi¸ toµn bé qu¸ tr×nh tõ lóc b¾t ®Çu ®Õn lóc kÕt thóc dù ¸n.

Qu¶n lý dù ¸n bao gåm nh÷ng ®Æc trng c¬ b¶n sau:

a) Chñ thÓ cña qu¶n lý dù ¸n chÝnh lµ ngêi qu¶n lý dù ¸n.

b) Kh¸ch thÓ cña qu¶n lý dù ¸n liªn quan ®Õn ph¹m vi c«ng viÖc cña dù ¸n (tøc lµ toµn bé nhiÖm vô c«ng viÖc cña dù ¸n). Nh÷ng c«ng viÖc nµy t¹o thµnh qu¸ tr×nh vËn ®éng cña hÖ thèng dù ¸n. Qu¸ tr×nh vËn ®éng nµy ®îc gäi lµ chu kú tån t¹i cña dù ¸n.

c) Môc ®Ých cña qu¶n lý dù ¸n lµ ®Ó thùc hiÖn môc tiªu cña dù ¸n, tøc lµ s¶n phÈm cuèi cïng ph¶i ®¸p øng ®îc yªu cÇu cña kh¸ch hµng. B¶n th©n viÖc qu¶n lý kh«ng ph¶i lµ môc ®Ých mµ lµ çch thùc hiÖn môc ®Ých.

d) Chøc n¨ng cña qu¶n lý dù ¸n cã thÓ kh¸i qu¸t thµnh nhiÖm vô lªn kÕ ho¹ch, tæ chøc. chØ ®¹o, ®iÒu tiÕt, khèng chÕ dù ¸n. NÕu t¸ch rêi çc chøc n¨ng nµy th× dù ¸n kh«ng thÓ vËn hµnh cã hiÖu qu¶ môc tiªu qu¶n lý còng kh«ng ®îc thùc hiÖn. Qu¸ tr×nh thùc hiÖn mçi dù ¸n ®Òu


5

cÇn cã tÝnh s¸ng t¹o, v× thÕ chóng ta thêng coi viÖc qu¶n lý dù ¸n lµ qu¶n lý s¸ng t¹o.

6.2. Néi dung qu¶n lý dù ¸n

Qu¶n lý dù ¸n lµ viÖc gi¸m s¸t, chØ ®¹o, ®iÒu phèi, tæ chøc, lªn kÕ ho¹ch ®èi víi 4 giai ®o¹n cña vßng ®êi dù ¸n trong khi thùc hiÖn dù ¸n (giai ®o¹n h×nh thµnh, giai ®o¹n ph¸t triÓn, giai ®o¹n trëng thµnh vµ giai ®o¹n kÕt thóc). Môc ®Ých cña nã lµ tõ gãc ®é qu¶n lý vµ tæ chøc, ¸p dông çc biÖn ph¸p nh»m ®¶m b¶o thùc hiÖn tèt môc tiªu dù ¸n nh môc tiªu vÒ gi¸ thµnh,. môc tiªu thêi gian, môc tiªu chÊt lîng. V× thÕ, lµm tèt c«ng t¸c qu¶n lý lµ mét viÖc cã ý nghÜa v« cïng quan träng.

a) Qu¶n lý ph¹m vi dù ¸n

TiÕn hµnh khèng chÕ qu¸ tr×nh qu¶n lý ®èi víi néi dung c«ng viÖc cña dù ¸n nh»m thùc hiÖn môc tiªu dù ¸n. Nã bao gåm viÖc ph©n chia ph¹m vi, quy ho¹ch ph¹m vi, ®iÒu chØnh ph¹m vi dù ¸n …

b) Qu¶n lý thêi gian dù ¸n

Qu¶n lý thêi gian dù ¸n lµ qu¸ tr×nh qu¶n lý mang tÝnh hÖ thèng nh»m ®¶m b¶o ch¾c ch¾n hoµn thµnh dù ¸n theo ®óng thêi gian ®Ò ra. Nã bao gåm çc c«ng viÖc nh x¸c ®Þnh ho¹t ®éng cô thÓ, s¾p xÕp tr×nh tù ho¹t ®éng, bè trÝ thêi gian. khèng chÕ thêi gian vµ tiÕn ®é dù ¸n.

c) Qu¶n lý chi phÝ dù ¸n

Qu¶n lý chi phÝ dù ¸n lµ qu¸ tr×nh qu¶n lý chi phÝ, gi¸ thµnh dù ¸n nh»m ®¶m b¶o hoµn thµnh dù ¸n mµ chi phÝ kh«ng vît qu¸ møc trï bÞ ban ®Çu. Nã bao gåm viÖc bè trÝ nguån lùc, dù tÝnh gi¸ thµnh vµ khèng chÕ chi phÝ.

d) Qu¶n lý chÊt lîng dù ¸n

Qu¶n lý chÊt lîng dù ¸n lµ qu¸ tr×nh qu¶n lý cã hÖ thèng viÖc thùc hiÖn dù ¸n nh»m ®¶m b¶o ®¸p øng ®îc yªu cÇu vÒ chÊt lîng mµ kh¸ch hµng ®Æt ra. Nã bao gåm viÖc quy ho¹ch chÊt lîng. khèng chÕ chÊt lîng vµ ®¶m b¶o chÊt lîng …

®) Qu¶n lý nguån nh©n lùc

Qu¶n lý nguån nh©n lùc lµ ph¬ng ph¸p qu¶n lý mang tÝnh hÖ thèng nh»m ®¶m b¶o ph¸t huy hÕt n¨ng lùc, tÝnh tÝch cùc, s¸ng t¹o cña mçi nguêi trong dù ¸n vµ tËn dông nã mét çch cã hiÖu qu¶ nhÊt. Nã bao gåm çc viÖc nh quy ho¹ch tæ chøc, x©y dùng ®éi ngò, tuyÓn chän nh©n viªn vµ x©y dùng çc ban qu¶n lý dù ¸n.

e) Qu¶n lý viÖc trao ®æi th«ng tin dù ¸n

Qu¶n lý viÖc trao ®æi th«ng tin dù ¸n lµ biÖn ph¸p qu¶n lý mang tÝnh hÖ thèng nh»m ®¶m b¶o viÖc truyÒn ®¹t, thu thËp, trao ®æi mét


6

çch hîp lý çc tin tøc cÇn thiÕt cho viÖc thùc hiÖn dù ¸n còng nh viÖc truyÒn ®¹t th«ng tin, b¸o ço tiÕn ®é dù ¸n

g) Qu¶n lý rñi ro trong dù ¸n

Khi thùc hiÖn dù ¸n sÏ gÆp ph¶i nh÷ng nh©n tè rñi ro mµ chóng ta kh«ng lêng tríc ®îc. Qu¶n lý rñi ro lµ biÖn ph¸p qu¶n lý mang tÝnh hÖ thèng nh»m tËn dông tèi ®a nh÷ng nh©n tè cã lîi kh«ng x¸c ®Þnh vµ gi¶m thiÓu tèi ®a nh÷ng nh©n tè bÊt lîi kh«ng x¸c ®Þnh cho dù ¸n. Nã bao gåm viÖc nhËn biÕt. ph©n biÖt rñi ro, c©n nh¾c, tÝnh to¸n rñi ro, x©y dùng ®èi s¸ch vµ khèng chÕ rñi ro.

h) Qu¶n lý viÖc thu mua cña dù ¸n

Qu¶n lý viÖc thu mua cña dù ¸n lµ biÖn ph¸p qu¶n lý mang tÝnh hÖ thèng nh»m sö dông nh÷ng hµng hãa, vËt liÖu thu mua ®îc tõ bªn ngoµi tæ chøc thùc hiÖn dù ¸n. Nã bao gåm viÖc lªn kÕ ho¹ch thu mua. lùa chän viÖc thu mua vµ trng thu çc nguån vËt liÖu

i) Qu¶n lý viÖc giao nhËn dù ¸n

§©y lµ mét néi dung qu¶n lý dù ¸n míi mµ HiÖp héi çc nhµ qu¶n lý dù ¸n trªn thÕ giíi ®a ra dùa vµo t×nh h×nh ph¸t triÓn cña qu¶n lý dù ¸n. Mét sè dù ¸n t¬ng ®èi ®éc lËp nªn sau khi thùc hiÖn hoµn thµnh dù ¸n, hîp ®ång còng kÕt thóc cïng víi sù chuyÓn giao kÕt qu¶. Nhng mét sè dù ¸n l¹i kh¸c, san khi dù ¸n hoµn thµnh th× kh¸ch hµng lËp tøc sö dông kÕt qu¶ dù ¸n nµy vµo viÖc vËn hµnh s¶n xuÊt. Dù ¸n võa bíc vµo giai ®o¹n ®Çu vËn hµnh s¶n xuÊt nªn kh¸ch hµng (ngêi tiÕp nhËn dù ¸n) cã thÓ thiÕu nh©n tµi qu¶n lý kinh doanh hoÆc cha n¾m v÷ng ®îc tÝnh n¨ng, kü thuËt cña dù ¸n. V× thÕ cÇn cã sù gióp ®ì cña ®¬n vÞ thi c«ng dù ¸n gióp ®¬n vÞ tiÕp nhËn dù ¸n gi¶i quyÕt vÊn ®Ò nµy, tõ ®ã mµ xuÊt hiÖn kh©u qu¶n lý viÖc giao - nhËn dù ¸n. Qu¶n lý viÖc giao - nhËn dù ¸n cÇn cã sù tham gia cña ®¬n vÞ thi c«ng dù ¸n vµ ®¬n vÞ tiÕp nhËn dù ¸n, tøc lµ cÇn cã sù phèi hîp chÆt chÏ gian hai bªn giao vµ nhËn, nh vËy míi tr¸nh ®îc t×nh tr¹ng dù ¸n tèt nhng hiÖu qu¶ kÐm, ®Çu t cao nhng lîi nhuËn thÊp. Trong rÊt nhiÒu dù ¸n ®Çu t quèc tÕ ®· gÆp ph¶i trêng hîp nµy, do ®ã qu¶n lý viÖc giao - nhËn dù ¸n lµ v« cïng quan träng vµ ph¶i coi ®ã lµ mét néi dung chÝnh trong viÖc qu¶n lý dù ¸n.

6.3. ý nghÜa cña qu¶n lý dù ¸n

a) Th«ng qua qu¶n lý dù ¸n cã thÓ tr¸nh ®îc nh÷ng sai sãt trong nh÷ng c«ng tr×nh lín, phøc t¹p.

Cïng víi sù ph¸t triÓn cña khoa häc kü thuËt vµ kh«ng ngõng n©ng cao ®êi sèng nh©n d©n, nhu cÇu x©y dùng çc dù ¸n c«ng tr×nh quy m« lín, phøc t¹p còng ngµy cµng nhiÒu. VÝ dô, c«ng tr×nh x©y dùng çc doanh nghiÖp lín, çc c«ng tr×nh thñy lîi, çc tr¹m ®iÖn vµ çc c«ng tr×nh phôc vô ngµnh hµng kh«ng. Cho dï lµ nhµ ®Çu t hay ngêi tiÕp qu¶n dù


7

¸n ®Òu khã g¸nh v¸c ®îc nh÷ng tæn thÊt to lín do sai lÇm trong qu¶n lý g©y ra. Th«ng qua viÖc ¸p dông ph¬ng ph¸p qu¶n lý dù ¸n khoa häc hiÖn ®¹i gióp viÖc thùc hiÖn çc dù ¸n c«ng tr×nh lín. phøc t¹p ®¹t ®îc môc tiªu ®Ò ra mét çch thuËn lîi.

b) ¸p dông ph¬ng ph¸p qu¶n lý dù ¸n sÏ cã thÓ khèng chÕ, ®iÒu tiÕt hÖ thèng môc tiªu dù ¸n.

Nhµ ®Çu t (kh¸ch hµng) lu«n cã rÊt nhiÒu môc tiªu ®èi víi mét dù ¸n c«ng tr×nh, nh÷ng môc tiªu nµy t¹o thµnh hÖ thèng môc tiªu cña dù ¸n. Trong ®ã, mét sæ môc tiªu cã thÓ ph©n tÝch ®Þnh lîng, mét sè l¹i kh«ng thÓ ph©n tÝch ®Þnh lîng. Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n, chóng ta thêng chó träng ®Õn mét sè môc tiªu ®Þnh lîng mµ coi nhÑ nh÷ng môc tiªu ®Þnh tÝnh. ChØ khi ¸p dông ph¬ng ph¸p qu¶n lý dù ¸n trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n míi cã thÓ tiÕn hµnh ®iÒu tiÕt, phèi hîp, khèng chÕ gi¸m s¸t hÖ thèng môc tiªu tæng thÓ mét çch cã hiÖu qu¶

Mét c«ng tnnh dù ¸n cã quy m« lín sÏ liªn quan ®Õn rÊt nhiÒu bªn tham gia dù ¸n nh ngêi tiÕp qu¶n dù ¸n, kh¸ch hµng, ®¬n vÞ thiÕt kÕ, nhµ cung øng, çc ban ngµnh chñ qu¶n nhµ níc vµ c«ng chóng x· héi. ChØ khi ®iÒu tiÕt tèt çc mèi quan hÖ nµy míi cã thÓ tiÕn hµnh thùc hiÖn c«ng tr×nh dù ¸n mét çch thuËn lîi.

c) Qu¶n lý dù ¸n thóc ®Èy sù trëng thµnh nhanh chãng cña çc nh©n tµi chuyªn ngµnh.

Mçi dù ¸n kh¸c nhau l¹i ®ßi hái ph¶i cã çc nh©n tµi chuyªn ngµnh kh¸c nhau. TÝnh chuyªn ngµnh dù ¸n ®ßi hái tÝnh chuyªn ngµnh cña nh©n tµi. V× thÕ, qu¶n lý dù ¸n thóc ®Èy viÖc sö dông vµ ph¸t triÓn nh©n tµi, gióp ç nh©n tµi cã ®Êt ®Ó dông vâ.

Tãm l¹i, qu¶n lý dù ¸n ngµy cµng trë nªn quan träng vµ cã nghÜa trong ®êi sèng kinh tÕ. Trong x· héi hiÖn ®¹i, nÕu kh«ng n¾m v÷ng ph-¬ng ph¸p qu¶n lý dù ¸n sÏ g©y ra nh÷ng tæn thÊt lín. §Ó tr¸nh ®îc nh÷ng tæn thÊt nµy vµ giµnh ®îc nh÷ng thµnh c«ng trong viÖc qu¶n lý dù ¸n th× tríc khi thùc hiÖn dù ¸n. chóng ta ph¶i lªn kÕ ho¹ch mét çch tØ mØ, chu ®¸o.

7. B¶y yÕu tè ¶nh hëng ®Õn qu¶n lý dù ¸n:

B¶y yÕu tè ¶nh hëng ®Õn qu¶n lý dù ¸n

Hai yÕu tè do t¸c ®éng bªn ngoµi

1. Nguån tµi trî vµ ch¬ng tr×nh: nguån tµi chÝnh do nhµ tµi trî vµ chñ dù ¸n cung cÊp, kÕt qu¶ mong ®îi vµ thêi gian "hoµn " vèn.

2. ¶nh hëng bªn ngoµi nh t¸c ®éng vÒ


8

chÝnh trÞ, kinh tÕ, x· héi, ph¸p lý, m«i trêng.

Hai yÕu tè ph¸t sinh tõ chiÕn lîc cña dù ¸n

3. Th¸i ®é: thÓ hiÖn tÇm quan träng cña dù ¸n vµ sù hç trî cña çc bªn liªn quan.

4. X¸c ®Þnh: dù ¸n cÇn x¸c ®Þnh râ ph¶i lµm g×, ph¬ng ph¸p tiÕp cËn thiÕt kÕ dù ¸n vµ chiÕn lîc thùc hiÖn.

Ba yÕu tè xuÊt ph¸t tõ bªn trong tæ chøc dù ¸n

5. Con ngêi: sù qu¶n lý vµ l·nh ®¹o

6. HÖ thèng: kÕ ho¹ch, chÕ ®é b¸o ço vµ kiÓm so¸t ®Ó ®o lêng tiÕn ®é cña dù ¸n

7. Tæ chøc: vai trß, tr¸ch nhiÖm vµ quan hÖ gi÷a çc bªn tham gia.

II. Nh÷ng kh¸i niÖm vÒ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

1. Dù ¸n ®Çu t x©y dùng ( 17 §iÒu 3- LuËt X©y dùng)

Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh lµ tËp hîp çc ®Ò xuÊt cã liªn quan ®Õn viÖc bá vèn ®Ó x©y dùng míi, më réng hoÆc c¶i t¹o nh÷ng c«ng tr×nh x©y dùng nh»m môc ®Ých ph¸t triÓn, duy tr×, n©ng cao chÊt lîng c«ng tr×nh hoÆc s¶n phÈm, dÞch vô trong mét thêi h¹n nhÊt ®Þnh. Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm phÇn thuyÕt minh vµ phÇn thiÕt kÕ c¬ së.

Dù ¸n ®Çu t x©y dùng lµ mét lo¹i c«ng viÖc mang tÝnh chÊt mét lÇn, cÇn cã mét lîng ®Çu t nhÊt ®Þnh, tr¶i qua mét lo¹t çc tr×nh tù . Dù ¸n ®Çu t x©y dùng cã nh÷ng ®Æc trng c¬ b¶n sau :

- §îc cÊu thµnh bëi mét hoÆc nhiÒu c«ng tr×nh thµnh phÇn cã mèi liªn hÖ néi t¹i chÞu sù qu¶n lý thèng nhÊt trong qu¸ tr×nh ®Çu t x©y dùng.

- Hoµn thµnh c«ng tr×nh lµ mét môc tiªu ®Æc biÖt trong ®iÒu kiÖn rµng buéc nhÊt ®Þnh vÒ thêi gian, vÒ nguån lùc, vÒ chÊt l îng, vÒ chi phÝ ®Çu t vµ vÒ hiÖu qu¶ ®Çu t.

- Ph¶i tu©n theo tr×nh tù ®Çu t x©y dùng cÇn thiÕt tõ lóc ®a ra ý t-ëng ®Õn khi c«ng tr×nh hoµn thµnh ®a vµo sö dông.


9

- Mäi c«ng viÖc chØ thùc hiÖn mét lÇn : ®Çu t mét lÇn, ®Þa ®iÓm x©y dùng cè ®Þnh mét lÇn, thiÕt kÕ vµ thi c«ng ®¬n nhÊt.

2. Çc yªu cÇu chñ yÕu cña Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 2- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP):

2.1.Phï hîp víi quy ho¹ch ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi, quy ho¹ch ph¸t triÓn ngµnh vµ quy ho¹ch x©y dùng;

b) B¶o ®¶m an ninh, an toµn x· héi vµ an toµn m«i trêng,

c) B¶o ®¶m hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi cña dù ¸n.

d) Phï hîp víi çc quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®Êt ®ai vµ ph¸p luËt kh¸c cã liªn quan.

3. Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 1 §iÒu 45 LuËt X©y dùng)

Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm : qu¶n lý chÊt l-îng x©y dùng, qu¶n lý tiÕn ®é x©y dùng, qu¶n lý khèi lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, qu¶n lý an toµn lao ®éng trªn c«ng trêng x©y dùng, qu¶n lý m«i trêng x©y dùng.

4. Ph©n lo¹i dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 2- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

4.1. Theo quy m« vµ tÝnh chÊt: dù ¸n quan träng quèc gia do Quèc héi th«ng qua chñ tr¬ng vµ cho phÐp ®Çu t; çc dù ¸n cßn l¹i ®îc ph©n thµnh 3 nhãm A, B, C theo quy ®Þnh t¹i Phô lôc 1 cña NghÞ ®Þnh nµy;

4.2. Theo nguån vèn ®Çu t:

a) Dù ¸n sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc;

b) Dù ¸n sö dông vèn tÝn dông do Nhµ níc b¶o l·nh, vèn tÝn dông ®Çu t ph¸t triÓn cña Nhµ níc;

c) Dù ¸n sö dông vèn ®Çu t ph¸t triÓn cña doanh nghiÖp nhµ níc;

d) Dù ¸n sö dông vèn kh¸c bao gåm c¶ vèn t nh©n hoÆc sö dông hçn hîp nhiÒu nguån vèn.

5. Qu¶n lý nhµ níc ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 2- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

Ngoµi quy ®Þnh t¹i môc 2 th× tuú theo nguån vèn sö dông cho dù ¸n, nhµ níc cßn qu¶n lý theo quy ®Þnh sau ®©y :

5.1. §èi víi çc dù ¸n sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc kÓ c¶ çc dù ¸n thµnh phÇn, Nhµ níc qu¶n lý toµn bé qu¸ tr×nh ®Çu t x©y dùng tõ viÖc x¸c ®Þnh chñ tr¬ng ®Çu t, lËp dù ¸n, quyÕt ®Þnh ®Çu t, lËp thiÕt kÕ, tæng dù to¸n, lùa chän nhµ thÇu, thi c«ng x©y dùng ®Õn khi nghiÖm thu, bµn giao vµ ®a c«ng tr×nh vµo khai th¸c sö dông. Ngêi quyÕt ®Þnh


10

®Çu t cã tr¸ch nhiÖm bè trÝ ®ñ vèn theo tiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n, nhng kh«ng qu¸ 2 n¨m ®èi víi dù ¸n nhãm C, 4 n¨m ®èi víi dù ¸n nhãm B.

Çc dù ¸n sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc do c¬ quan qu¶n lý nhµ n-íc cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh theo ph©n cÊp, phï hîp víi quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ng©n s¸ch nhµ níc;

5.2. §èi víi dù ¸n cña doanh nghiÖp sö dông vèn tÝn dông do Nhµ n-íc b¶o l·nh, vèn tÝn dông ®Çu t ph¸t triÓn cña nhµ níc vµ vèn ®Çu t ph¸t triÓn cña doanh nghiÖp Nhµ níc th× Nhµ níc chØ qu¶n lý vÒ chñ tr¬ng vµ quy m« ®Çu t. Doanh nghiÖp cã dù ¸n tù chÞu tr¸ch nhiÖm tæ chøc thùc hiÖn vµ qu¶n lý dù ¸n theo çc quy ®Þnh cña NghÞ ®Þnh nµy vµ çc quy ®Þnh kh¸c cña ph¸p luËt cã liªn quan;

5.3. §èi víi çc dù ¸n sö dông vèn kh¸c bao gåm c¶ vèn t nh©n, chñ ®Çu t tù quyÕt ®Þnh h×nh thøc vµ néi dung qu¶n lý dù ¸n. §èi víi çc dù ¸n sö dông hçn hîp nhiÒu nguån vèn kh¸c nhau th× çc bªn gãp vèn tho¶ thuËn vÒ ph¬ng thøc qu¶n lý hoÆc qu¶n lý theo quy ®Þnh ®èi víi nguån vèn cã tû lÖ % lín nhÊt trong tæng møc ®Çu t.

5.4. §èi víi dù ¸n do Quèc héi th«ng qua chñ tr¬ng ®Çu t vµ dù ¸n nhãm A gåm nhiÒu dù ¸n thµnh phÇn, nÕu tõng dù ¸n thµnh phÇn cã thÓ ®éc lËp vËn hµnh, khai th¸c hoÆc thùc hiÖn theo ph©n kú ®Çu t ®îc ghi trong v¨n b¶n phª duyÖt B¸o ço ®Çu t th× mçi dù ¸n thµnh phÇn ®îc qu¶n lý, thùc hiÖn nh mét dù ¸n ®éc lËp.

6. X¸c ®Þnh Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 3-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

6.1. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh lµ ngêi së h÷u vèn hoÆc lµ ngêi ®îc giao qu¶n lý vµ sö dông vèn ®Ó ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

6.2. §èi víi çc dù ¸n sö dông vèn ng©n s¸ch Nhµ níc th× chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh do ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t quyÕt ®Þnh tríc khi lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh phï hîp víi quy ®Þnh cña LuËt Ng©n s¸ch Nhµ níc (Kho¶n1 §iÒu 1-NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP)

a) §èi víi dù ¸n do Thñ tíng ChÝnh phñ quyÕt ®Þnh ®Çu t th× chñ ®Çu t lµ mét trong çc c¬ quan, tæ chøc sau: Bé, c¬ quan ngang Bé, c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, c¬ quan kh¸c ë Trung ¬ng (gäi chung lµ c¬ quan cÊp Bé), Uû ban nh©n d©n tØnh, thµnh phè trùc thuéc trung ¬ng (gäi chung lµ UBND cÊp tØnh) vµ doanh nghiÖp nhµ níc.

b) §èi víi dù ¸n do Bé trëng, Thñ trëng c¬ quan cÊp Bé, Chñ tÞch UBND çc cÊp quyÕt ®Þnh ®Çu t th× ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t giao cho ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh lµm chñ ®Çu t.

Trêng hîp ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn vÒ tæ chøc, nh©n lùc, thêi gian vµ çc ®iÒu kiÖn cÇn thiÕt kh¸c ®Ó thùc hiÖn çc nhiÖm vô, quyÒn h¹n cña chñ ®Çu t hoÆc cha x¸c ®Þnh ®îc ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh th× ngêi quyÕt ®Þnh


11

®Çu t giao cho ®¬n vÞ cã ®ñ çc ®iÒu kiÖn nªu trªn lµm chñ ®Çu t vµ thùc hiÖn nh sau:

§èi víi trêng hîp ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh kh«ng ®îc giao lµm chñ ®Çu t th× ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh ph¶i cã v¨n b¶n cö ngêi tham gia víi chñ ®Çu t ®Ó qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng vµ tæ chøc tiÕp nhËn c«ng tr×nh ®a vµo khai th¸c sö dông. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm bè trÝ ngêi cña ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh vµo vÞ trÝ phï hîp ®Ó ®îc tham gia qu¶n lý ngay tõ kh©u lËp dù ¸n ®Õn khi bµn giao ®a c«ng tr×nh vµo sö dông ®¶m b¶o hiÖu qu¶ vµ môc tiªu cña dù ¸n. Trêng hîp chñ ®Çu t thµnh lËp Ban qu¶n lý dù ¸n th× mét trong çc phã gi¸m ®èc Ban qu¶n lý dù ¸n ph¶i lµ ngêi cña ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh.

§èi víi trêng hîp cha x¸c ®Þnh ®îc ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh th× trong qu¸ tr×nh triÓn khai thùc hiÖn dù ¸n ph¶i x¸c ®Þnh ®îc ®¬n vÞ qu¶n lý, sö dông c«ng tr×nh ®Ó tham gia cïng víi chñ ®Çu t trong viÖc nghiÖm thu vµ tiÕp nhËn c«ng tr×nh ®a vµo khai th¸c sö dông ( Th«ng t 02/2007/TT-BXD ngµy 14/02/2007 ).

6.3 Çc dù ¸n sö dông vèn tÝn dông th× ngêi vay vèn lµ chñ ®Çu t.

6.4. Çc dù ¸n sö dông vèn kh¸c th× chñ ®Çu t lµ chñ së h÷u vèn hoÆc lµ ngêi ®¹i diÖn theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

6.5. §èi víi çc dù ¸n sö dông vèn hçn hîp th× chñ ®Çu t do çc thµnh viªn gãp vèn tho¶ thuËn cö ra hoÆc lµ ngêi cã tû lÖ gãp vèn cao nhÊt.

7. Tr×nh tù lËp vµ thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t x©y dùng

7.1. Kh¶o s¸t x©y dùng phôc vô cho viÖc t×m kiÕm ®Þa ®iÓm x©y dùng vµ thi tuyÓn kiÕn tróc;

7.2. Lùa chän nhµ thÇu lËp b¸o ço ®Çu t x©y dùng;

7.3. LËp b¸o ço ®Çu t x©y dùng;

7.4. Tr×nh b¸o ço ®Çu t x©y dùng ®Ó xin phÐp ®Çu t x©y dùng ;

7.5. Tæ chøc thi tuyÓn kiÕn tróc : chän ph¬ng ¸n ®îc chän ®Ó triÓn khai TKCS;

7.6. Lùa chän nhµ thÇu lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng;

7.7. LËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng ( trong ®ã ®· cã thiÕt kÕ c¬ së );

7.8. Tr×nh thÈm ®Þnh, phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng;

7.9. Thµnh lËp BQLDA hoÆc thuª t vÊn QLDA;

7.10. Xin GiÊy phÐp x©y dùng;

7.11. Lùa chän nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng, nhà thÇu thiÕt kÕ, nhà thÇu thÈm tra thiÕt kÕ;


12

7.12. LËp thiÕt kÕ çc bíc tiÕp theo ( thiÕt kÕ kü thuËt vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng );

7.13. Tæ chøc thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng;

7.14. Lùa chän nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

7.15. Lùa chän t vÊn gi¸m s¸t, T vÊn chøng nhËn chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng quy ®Þnh t¹i §iÒu 28 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP;

7.16. Thi c«ng x©y dùng;

7.17. NghiÖm thu c«ng tr×nh hoµn thµnh ®a vµo sö dông ;

7.18. Thanh to¸n vµ quyÕt to¸n víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

7.19. QuyÕt to¸n vèn ®Çu t x©y dùng ;

7.20. Bµn giao c«ng tr×nh;

7.21. Theo dâi, ®«n ®èc nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng b¶o hµnh c«ng tr×nh;

7.22. Thùc hiÖn b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng.

8. HÖ thèng tiªu chuÈn x©y dùng ( §iÒu 2-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

8.1. HÖ thèng tiªu chuÈn x©y dùng cña ViÖt Nam bao gåm quy chuÈn x©y dùng vµ tiªu chuÈn x©y dùng.

8.2. Quy chuÈn x©y dùng lµ c¬ së ®Ó qu¶n lý ho¹t ®éng x©y dùng vµ lµ c¨n cø ®Ó ban hµnh tiªu chuÈn x©y dùng.

8.3. Bé X©y dùng ban hµnh quy chuÈn x©y dùng; tiªu chuÈn x©y dùng ®èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông bao gåm c«ng tr×nh c«ng céng vµ nhµ ë, c«ng tr×nh c«ng nghiÖp vµ çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ®îc quy ®Þnh t¹i kho¶n 5 §iÒu 4 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP.

Çc Bé cã qu¶n lý c«ng tr×nh x©y dùng chuyªn ngµnh c¨n cø vµo quy chuÈn x©y dùng, ban hµnh tiªu chuÈn x©y dùng c«ng tr×nh chuyªn ngµnh thuéc chøc n¨ng qu¶n lý cña m×nh.

8.4. Nh÷ng tiªu chuÈn x©y dùng cña ViÖt Nam thuéc çc lÜnh vùc sau ®©y b¾t buéc ¸p dông:

a) §iÒu kiÖn khÝ hËu x©y dùng;

b) §iÒu kiÖn ®Þa chÊt thñy v¨n, khÝ tîng thñy v¨n;

c) Ph©n vïng ®éng ®Êt;

d) Phßng chèng ch¸y, næ;

®) B¶o vÖ m«i trêng;


13

e) An toµn lao ®éng.

Trong trêng hîp néi dung thuéc çc ®iÓm d, ®, e cña kho¶n nµy mµ tiªu chuÈn ViÖt Nam cha cã hoÆc cha ®Çy ®ñ th× ®îc phÐp ¸p dông tiªu chuÈn níc ngoµi sau khi ®îc Bé qu¶n lý ngµnh chÊp thuËn b»ng v¨n b¶n.

8.5. Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 cña Quy chÕ ¸p dông tiªu chuÈn x©y dùng níc ngoµi trong ho¹t ®éng x©y dùng ë ViÖt Nam ®îc ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh sè 09 /2005 /Q§-BXD ngµy 07 th¸ng 4 n¨m 2005 cña Bé trëng Bé X©y dùng th× " Çc tæ chøc, ç nh©n trong níc vµ níc ngoµi ho¹t ®éng x©y dùng trªn l·nh thæ ViÖt Nam khi ¸p dông çc tiªu chuÈn x©y dùng níc ngoµi vµo ho¹t ®éng x©y dùng ph¶i tu©n thñ Quy chÕ nµy " .

9. Ph©n lo¹i vµ ph©n cÊp c«ng tr×nh x©y dùng ( kho¶n 1 §iÒu 1 NghÞ ®inh 49/2008/N§-CP)

1. C«ng tr×nh x©y dùng ®îc ph©n thµnh çc lo¹i nh sau:

a) C«ng tr×nh d©n dông;

b) C«ng tr×nh c«ng nghiÖp;

c) C«ng tr×nh giao th«ng;

d) C«ng tr×nh thñy lîi;

®) C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.

2. CÊp c«ng tr×nh x©y dùng ®îc x¸c ®Þnh theo tõng lo¹i c«ng tr×nh, c¨n cø vµo tÇm quan träng vµ quy m« cña c«ng tr×nh.

3. Bé X©y dùng quy ®Þnh cô thÓ lo¹i vµ cÊp c«ng tr×nh x©y dùng trong Quy chuÈn kü thuËt vÒ x©y dùng.

III. lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng

1. Lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng

Kho¶n 2 §iÒu 4 cña LuËt §Êu thÇu ®· nªu : “ §Êu thÇu lµ qu¸ tr×nh lùa chän nhµ thÇu ®¸p øng çc yªu cÇu cña bªn mêi thÇu ®Ó thùc hiÖn gãi thÇu thuéc çc dù ¸n quy ®Þnh t¹i §iÒu 1 cña LuËt nµy trªn c¬ së b¶o ®¶m tÝnh c¹nh tranh, c«ng b»ng, minh b¹ch vµ hiÖu qu¶ kinh tÕ ”, bëi vËy trong viÖc lùa chän nhµ thÇu chñ ®Çu t cÇn ph¶i chó ý ®Õn ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng cña çc nhµ thÇu x©y dùng.

§Ó chän ®îc nhµ thÇu chñ ®Çu t cÇn thùc hiÖn theo LuËt §Êu thÇu, NghÞ ®Þnh 111/2006/N§-CP vµ Th«ng t sè /2007/TT-BXD ngµy / /2007 cña Bé X©y dùng “Híng dÉn vÒ lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng”.


14

2. Quy ®Þnh chung vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, ç nh©n ( §iÒu 48-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

2.1. Çc tæ chøc, ç nh©n khi tham gia ho¹t ®éng x©y dùng ph¶i cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc phï hîp víi lo¹i dù ¸n; lo¹i, cÊp c«ng tr×nh vµ c«ng viÖc theo quy ®Þnh cña NghÞ ®Þnh nµy.

2.2. Ç nh©n tham gia ho¹t ®éng x©y dùng ph¶i cã v¨n b»ng, chøng chØ ®µo t¹o phï hîp víi c«ng viÖc ®¶m nhËn do çc c¬ së ®µo t¹o hîp ph¸p cÊp.

2.3. Ç nh©n ®¶m nhËn chøc danh chñ nhiÖm ®å ¸n thiÕt kÕ quy ho¹ch x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh; chñ tr× çc ®å ¸n thiÕt kÕ; chñ nhiÖm kh¶o s¸t x©y dùng; gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp thùc hiÖn çc c«ng viÖc thiÕt kÕ quy ho¹ch x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng ph¶i cã chøng chØ hµnh nghÒ theo quy ®Þnh.

2.4. Ç nh©n ®¶m nhËn chøc danh gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n, chØ huy trëng c«ng trêng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng kh«ng ®îc ®ång thêi ®¶m nhËn qu¸ mét c«ng viÖc theo chøc danh trong cïng mét thêi gian.

Ç nh©n ®¶m nhËn çc chøc danh theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 3 vµ 4 §iÒu nµy chØ ®îc ký hîp ®ång lao ®éng dµi h¹n víi mét tæ chøc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

2.5. N¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng cña tæ chøc ®îc x¸c ®Þnh theo cÊp bËc trªn c¬ së n¨ng lùc hµnh nghÒ x©y dùng cña çc ç nh©n trong tæ chøc, kinh nghiÖm ho¹t ®éng x©y dùng, kh¶ n¨ng tµi chÝnh, thiÕt bÞ vµ n¨ng lùc qu¶n lý cña tæ chøc.

2.6. Mét tæ chøc t vÊn ®îc thùc hiÖn mét, mét sè hoÆc tÊt c¶ çc c«ng viÖc vÒ lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, qu¶n lý dù ¸n, kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh nÕu cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc theo quy ®Þnh cña NghÞ ®Þnh nµy. Çc dù ¸n sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc, vèn tÝn dông do nhµ níc b¶o l·nh, vèn tÝn dông ®Çu t ph¸t triÓn cña nhµ níc, nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh kh«ng ®îc ký hîp ®ång t vÊn gi¸m s¸t víi chñ ®Çu t ®èi víi c«ng tr×nh do m×nh thiÕt kÕ; nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng kh«ng ®îc ký hîp ®ång víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn kiÓm ®Þnh chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng ®èi víi c«ng tr×nh do m×nh gi¸m s¸t.

Tæ chøc t vÊn khi thùc hiÖn c«ng viÖc t vÊn nµo th× ®îc xÕp h¹ng theo c«ng viÖc t vÊn ®ã.

2.7. Khi lùa chän nhµ thÇu ®Ó thùc hiÖn çc c«ng viÖc trong ho¹t ®éng x©y dùng, chñ ®Çu t ph¶i c¨n cø vµo çc quy ®Þnh vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc t¹i NghÞ ®Þnh nµy vµ ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tr íc ph¸p luËt vÒ


15

nh÷ng thiÖt h¹i do viÖc lùa chän nhµ thÇu kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc phï hîp víi c«ng viÖc.

3. Chøng chØ hµnh nghÒ ( §iÒu 49-NghÞ ®Þnh 16/2004/N§-CP)

3.1. Chøng chØ hµnh nghÒ lµ giÊy x¸c nhËn n¨ng lùc hµnh nghÒ cÊp cho kü s, kiÕn tróc s cã ®ñ tr×nh ®é chuyªn m«n vµ kinh nghiÖm nghÒ nghiÖp ho¹t ®éng trong lÜnh vùc thiÕt kÕ quy ho¹ch x©y dùng, kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng.

3.2. Chøng chØ hµnh nghÒ ®îc quy ®Þnh theo mÉu thèng nhÊt vµ cã gi¸ trÞ trong ph¹m vi c¶ níc. Chøng chØ hµnh nghÒ ph¶i nªu râ ph¹m vi vµ lÜnh vùc ®îc phÐp hµnh nghÒ.

3.3. Chøng chØ hµnh nghÒ do Bé trëng Bé X©y dùng cÊp. Bé trëng Bé X©y dùng quyÕt ®Þnh thµnh lËp Héi ®ång t vÊn gióp Bé trëng cÊp chøng chØ hµnh nghÒ.

3.4. Bé X©y dùng híng dÉn cô thÓ viÖc cÊp chøng chØ hµnh nghÒ; quy ®Þnh chøc n¨ng, nhiÖm vô, quy chÕ ho¹t ®éng cña Héi ®ång t vÊn.

4. §iÒu kiÖn cÊp Chøng chØ hµnh nghÒ kiÕn tróc s ( §iÒu 50-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

Ngêi ®îc cÊp chøng chØ hµnh nghÒ kiÕn tróc s ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc trë lªn thuéc chuyªn ngµnh kiÕn tróc hoÆc quy ho¹ch x©y dùng, cã kinh nghiÖm trong c«ng t¸c thiÕt kÕ tèi thiÓu 5 n¨m vµ ®· tham gia thiÕt kÕ kiÕn tróc Ýt nhÊt 5 c«ng tr×nh hoÆc 5 ®å ¸n quy ho¹ch x©y dùng ®îc phª duyÖt.

5. §iÒu kiÖn cÊp Chøng chØ hµnh nghÒ kü s ( §iÒu 51 -NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

Ngêi ®îc cÊp chøng chØ hµnh nghÒ kü s ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc trë lªn thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lÜnh vùc hµnh nghÒ xin ®¨ng ký, cã kinh nghiÖm trong lÜnh vùc ®¨ng ký hµnh nghÒ Ýt nhÊt 5 n¨m vµ ®· tham gia thùc hiÖn thiÕt kÕ hoÆc kh¶o s¸t Ýt nhÊt 5 c«ng tr×nh.

6. §iÒu kiÖn cÊp Chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 52 -NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

6.1. Ngêi ®îc cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc trë lªn thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lÜnh vùc hµnh nghÒ xin ®¨ng ký; ®· trùc tiÕp tham gia thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh Ýt nhÊt 5 n¨m; ®· qua líp båi dìng nghiÖp vô gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng.

6.2. §èi víi vïng s©u, vïng xa, nh÷ng ngêi cã tr×nh ®é cao ®¼ng, trung cÊp thuéc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hîp; ®· trùc tiÕp tham gia thiÕt kÕ hoÆc thi c«ng x©y dùng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh Ýt nhÊt 5 n¨m; ®· qua líp båi dìng nghiÖp vô gi¸m s¸t thi c«ng x©y


16

dùng. Chøng chØ nµy chØ ®îc sö dông hµnh nghÒ trong ph¹m vi vïng s©u, vïng xa.

6.3. Ç nh©n ®¨ng ký cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®¶m b¶o çc ®iÒu kiÖn sau:

a) Cã quyÒn c«ng d©n vµ cã ®ñ n¨ng lùc hµnh vi d©n sù theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt;

b) Cã tr×nh ®é chuyªn m«n tèt nghiÖp ®¹i häc trë lªn thuéc chuyªn ngµnh phï hîp;

c) §· trùc tiÕp tham gia thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh Ýt nhÊt 5 n¨m;

d) Cã chøng nhËn båi dìng nghiÖp vô gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh do c¬ së ®µo t¹o ®îc Bé X©y dùng c«ng nhËn;

®) §¹o ®øc nghÒ nghiÖp tèt, cha cã hµnh vi g©y ra sù cè, h háng, lµm gi¶m chÊt lîng c«ng tr×nh trong c«ng t¸c gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng;

e) Cã søc khoÎ ®¶m nhËn ®îc c«ng t¸c gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh trªn hiÖn trêng.

6.4. §èi víi ç nh©n ho¹t ®éng gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh t¹i vïng s©u vïng xa, riªng vÒ tr×nh ®é chuyªn m«n cho phÐp chÊp thuËn v¨n b»ng tèt nghiÖp cao ®¼ng, trung cÊp thuéc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hîp. Chøng chØ nµy chØ cã gi¸ trÞ ho¹t ®éng hµnh nghÒ t¹i vïng s©u, vïng xa ®èi víi çc c«ng tr×nh cÊp IV theo NghÞ ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ;

6.5. Trêng hîp ç nh©n ®· cã chøng chØ hµnh nghÒ kiÕn tróc s hoÆc kü s khi ®¨ng ký cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh chØ cÇn cã thªm chøng nhËn båi dìng nghiÖp vô gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 6 cña Quy chÕ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®îc ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh sè 12/2005/Q§-BXD ngµy 18 th¸ng 4 n¨m 2005 cña Bé trëng Bé X©y dùng.

6.6. Chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp cho ç nh©n lµ c«ng d©n ViÖt Nam, ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi, ngêi níc ngoµi ho¹t ®éng x©y dùng hîp ph¸p t¹i ViÖt Nam cã nhu cÇu ®îc cÊp chøng chØ, cã ®ñ ®iÒu kiÖn quy ®Þnh t¹i §iÒu 6 vµ hå s¬ quy ®Þnh t¹i §iÒu 7 cña Quy chÕ nµy;

Ç nh©n gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc cña çc tæ chøc t vÊn gi¸m s¸t ®îc chñ ®Çu t thuª vµ ç nh©n hµnh nghÒ gi¸m s¸t ®éc lËp b¾t buéc ph¶i cã chøng chØ khi hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.


17

6.7. Ç nh©n lµ ngêi níc ngoµi, ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi nÕu ®· cã chøng chØ hµnh nghÒ do tæ chøc, chÝnh quyÒn níc ngoµi cÊp ®îc c«ng nhËn ®Ó hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ë ViÖt Nam. Tæ chøc thuª hoÆc qu¶n lý trùc tiÕp çc ç nh©n nµy cã tr¸ch nhiÖm kiÓm tra chøng chØ hµnh nghÒ cña hä khi ho¹t ®éng x©y dùng trªn l·nh thæ ViÖt Nam;

Ç nh©n lµ ngêi níc ngoµi, ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh t¹i ViÖt Nam nÕu cha cã chøng chØ hµnh nghÒ ph¶i xin cÊp theo qui ®Þnh cña Quy chÕ 12/2005/Q§-BXD .

6.8. Ç nh©n ®ang lµ c«ng chøc lµm viÖc trong çc c¬ quan hµnh chÝnh nhµ níc kh«ng ®îc cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo Quy chÕ 12/2005/Q§-BXD .

7. §iÒu kiÖn cÊp chøng chØ hµnh nghÒ ®èi víi ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp thiÕt kÕ, kh¶o s¸t, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh. ( §iÒu 65 -NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

7.1. §iÒu kiÖn cña ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp thiÕt kÕ, kh¶o s¸t x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh nh sau:

a) Cã chøng chØ hµnh nghÒ phï hîp víi lÜnh vùc hµnh nghÒ;

b) Cã ®¨ng ký kinh doanh ho¹t ®éng hµnh nghÒ thiÕt kÕ, kh¶o s¸t, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

7.2. Ph¹m vi ho¹t ®éng:

a) Ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp kh¶o s¸t x©y dùng chØ ®îc t vÊn cho chñ ®Çu t vÒ viÖc lËp nhiÖm vô kh¶o s¸t, thÈm ®Þnh ®Ó phª duyÖt kÕt qu¶ tõng lo¹i kh¶o s¸t phï hîp víi chøng chØ;

b) Ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®îc thiÕt kÕ çc c«ng tr×nh cÊp IV cïng lo¹i vµ nhµ ë riªng lÎ;

c) Ç nh©n hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng ®éc lËp ®îc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp IV cïng lo¹i vµ nhµ ë riªng lÎ.

7.3. Ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp khi ho¹t ®éng ph¶i thùc hiÖn theo çc quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

8. §iÒu kiÖn cña ç nh©n, tæ chøc níc ngoµi lËp dù ¸n, qu¶n lý dù ¸n, kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng t¹i ViÖt Nam (§iÒu 66-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

Tæ chøc, ç nh©n níc ngoµi khi hµnh nghÒ lËp dù ¸n, qu¶n lý dù ¸n, kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng, thi c«ng x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng t¹i ViÖt Nam ph¶i ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc theo quy ®Þnh cña NghÞ ®Þnh nµy vµ híng dÉn cña Bé X©y dùng vÒ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ.


18

9. Mét sè néi dung cÇn thèng nhÊt vÒ chøng chØ hµnh nghÒ ( V¨n b¶n sè 2646 /BXD-XL ngµy 23/12/2005 cña Bé X©y dùng vÒ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ ho¹t ®éng x©y dùng )

9.1. VÒ néi dung hµnh nghÒ

Chøng chØ hµnh nghÒ ho¹t ®éng x©y dùng theo QuyÕt ®Þnh sè 12/2005/Q§-BXD vµ QuyÕt ®Þnh sè 15/2005/Q§-BXD lµ chØ cÊp cho çc ç nh©n cã tr×nh ®é chuyªn m«n vµ kinh nghiÖm nghÒ nghiÖp tham gia ho¹t ®éng x©y dùng víi nguyªn t¾c nÕu ç nh©n ®îc ®µo t¹o theo çc chuyªn ngµnh t¬ng tù th× néi dung hµnh nghÒ ®îc xem xÐt chñ yÕu c¨n cø vµo thùc tÕ kinh nghiÖm ho¹t ®éng x©y dùng cña ç nh©n ®ã, cô thÓ ®èi víi tõng trêng hîp nh sau:

a) §èi víi chøng chØ hµnh nghÒ kiÕn tróc s: CÊp cho ç nh©n cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc chuyªn ngµnh kiÕn tróc c«ng tr×nh hoÆc quy ho¹ch x©y dùng. Néi dung ®îc phÐp hµnh nghÒ kh«ng nhÊt thiÕt c¨n cø vµo chuyªn ngµnh ngêi ®ã ®· ®îc ®µo t¹o mµ c¨n cø chñ yÕu vµo thêi gian vµ kinh nghiÖm thùc tÕ mµ ç nh©n ®ã ®· tham gia thiÕt kÕ kiÕn tróc c«ng tr×nh hay thiÕt kÕ quy ho¹ch x©y dùng. Trêng hîp nÕu ngêi ®ã ®· cã ®ñ thêi gian vµ kinh nghiÖm thùc tÕ thùc hiÖn c¶ thiÕt kÕ kiÕn tróc c«ng tr×nh vµ thiÕt kÕ quy ho¹ch x©y dùng theo quy ®Þnh th× ®îc phÐp hµnh nghÒ c¶ hai lÜnh vùc nµy.

b) §èi víi chøng chØ hµnh nghÒ kü s: CÊp cho ç nh©n cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc çc chuyªn ngµnh cã liªn quan ®Õn c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng. Néi dung ®îc phÐp hµnh nghÒ nh sau:

- §èi víi ç nh©n cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc çc chuyªn ngµnh kh¶o s¸t x©y dùng (kh¶o s¸t ®Þa h×nh, kh¶o s¸t ®Þa chÊt, kh¶o s¸t ®Þa chÊt thuû v¨n): néi dung ®îc phÐp hµnh nghÒ kh«ng nhÊt thiÕt ph¶i c¨n cø vµo chuyªn ngµnh kh¶o s¸t ngêi ®ã ®· ®îc ®µo t¹o mµ chñ yÕu c¨n cø vµo thêi gian vµ kinh nghiÖm thùc tÕ theo quy ®Þnh mµ ç nh©n ®ã ®· tham gia thùc hiÖn lo¹i h×nh kh¶o s¸t nµo ®Ó xÐt cÊp chøng chØ hµnh nghÒ.

- §èi víi ç nh©n cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc çc chuyªn ngµnh x©y dùng (nh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp, x©y dùng giao th«ng, x©y dùng thuû lîi): néi dung ®îc phÐp hµnh nghÒ kh«ng nhÊt thiÕt ph¶i c¨n cø vµo chuyªn ngµnh x©y dùng ngêi ®ã ®· ®îc ®µo t¹o mµ chñ yÕu c¨n cø vµo thêi gian vµ kinh nghiÖm thùc tÕ theo quy ®Þnh mµ ç nh©n ®ã ®· tham gia thiÕt kÕ çc c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp, giao th«ng hay thuû lîi. VÝ dô ç nh©n cã b»ng ®¹i häc thuéc chuyªn ngµnh x©y dùng thuû lîi, nhng ®· tham gia thiÕt kÕ çc c«ng tr×nh d©n dông víi thêi gian tõ 5 n¨m trë lªn, thùc hiÖn Ýt nhÊt 5 c«ng tr×nh th× ®îc xem xÐt cÊp chøng chØ hµnh nghÒ kü s víi néi dung hµnh nghÒ lµ thiÕt kÕ çc c«ng tr×nh d©n dông.


19

- §èi víi ç nh©n cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc çc chuyªn ngµnh kh¸c cã liªn quan ®Õn thiÕt kÕ c«ng tr×nh (nh cÊp tho¸t níc, c¬ - ®iÖn c«ng tr×nh, cÊp nhiÖt, th«ng giã, ®iÒu hoµ kh«ng khÝ, th«ng tin liªn l¹c, phßng ch¸y-ch÷a ch¸y..): néi dung ®îc phÐp hµnh nghÒ ph¶i phï hîp víi chuyªn ngµnh ®îc ®µo t¹o, vµ c¨n cø vµo theo thêi gian, kinh nghiÖm thùc tÕ mµ ç nh©n ®ã ®· tham gia thiÕt kÕ. VÝ dô ç nh©n cã b»ng ®¹i häc thuéc chuyªn ngµnh c¬ khÝ hoÆc ®iÖn th× chØ ®îc cÊp chøng chØ hµnh nghÒ kü s víi néi dung hµnh nghÒ lµ thiÕt kÕ c¬ - ®iÖn c«ng tr×nh nÕu ®· cã thêi gian tham gia thiÕt kÕ trong lÜnh vùc nµy Ýt nhÊt 5 n¨m, thùc hiÖn Ýt nhÊt 5 c«ng tr×nh.

c) §èi víi chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh: Nh÷ng ç nh©n cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc çc chuyªn ngµnh x©y dùng ( nh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp; x©y dùng giao th«ng; x©y dùng thuû lîi) nÕu ®· tham gia thiÕt kÕ hoÆc thi c«ng x©y dùng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng 5 n¨m trë lªn thuéc lo¹i c«ng tr×nh nµo th× ®îc hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng “ x©y dùng vµ hoµn thiÖn” ®èi víi lo¹i c«ng tr×nh ®ã. VÝ dô ç nh©n cã b»ng ®¹i häc thuéc chuyªn ngµnh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp, nhng ®· tham gia thiÕt kÕ, thi c«ng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng çc c«ng tr×nh thuû lîi tõ 5 n¨m trë lªn th× ®îc xem xÐt cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, lÜnh vùc chuyªn m«n gi¸m s¸t lµ “x©y dùng vµ hoµn thiÖn”, lo¹i c«ng tr×nh lµ c«ng tr×nh thuû lîi.

Trêng hîp nh÷ng ç nh©n ®· hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng tríc ngµy LuËt X©y dùng cã hiÖu lùc, nhng kh«ng phï víi chuyªn ngµnh ®îc ®µo t¹o th× c¨n cø vµo thêi gian vµ kinh nghiÖm thùc tÕ mµ ngêi ®ã ®· tham gia thiÕt kÕ, thi c«ng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng lo¹i c«ng tr×nh nµo ®Ó xem xÐt cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng “x©y dùng vµ hoµn thiÖn” lo¹i c«ng tr×nh ®ã cho ç nh©n.

§èi víi çc lÜnh vùc hµnh nghÒ gi¸m s¸t “l¾p ®Æt thiÕt bÞ c«ng tr×nh” vµ “l¾p ®Æt thiÕt bÞ c«ng nghÖ” chØ cÊp cho ç nh©n thuéc çc chuyªn ngµnh nh (®iÖn, c¬ khÝ, cÊp nhiÖt, th«ng giã, ®iÒu hoµ kh«ng khÝ, th«ng tin liªn l¹c, phßng ch¸y – ch÷a ch¸y…) nÕu ngêi ®ã ®· tham gia thiÕt kÕ, thi c«ng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng çc c«ng viÖc thuéc çc chuyªn ngµnh nµy tõ 5 n¨m trë lªn th× néi dung ®îc phÐp hµnh nghÒ lµ gi¸m s¸t “l¾p ®Æt thiÕt bÞ c«ng tr×nh” hoÆc “l¾p ®Æt thiÕt bÞ c«ng nghÖ” hoÆc c¶ hai néi dung nµy nÕu ç nh©n ®ã ®· cã ®ñ thêi gian vµ kinh nghiÖm theo quy ®Þnh ®èi víi c¶ hai lÜnh vùc nµy.

9.2. VÒ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng cho ç nh©n cã tr×nh ®é cao ®¼ng, trung cÊp:

HiÖn nay ë mét sè ®Þa ph¬ng cã nhu cÇu ®Çu t x©y dùng rÊt lín, nhng thiÕu ngêi cã ®ñ ®iÒu kiÖn theo quy ®Þnh ®Ó gi¸m s¸t thi c«ng. Do vËy, ®Ó gi¶i quyÕt t×nh tr¹ng nµy, ngoµi nh÷ng khu vùc vïng s©u, vïng xa, c¨n cø t×nh h×nh thùc tÕ cña mçi ®Þa ph¬ng cã thÓ xem xÐt


20

cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng cho nh÷ng ç nh©n cã tr×nh ®é cao ®¼ng, trung cÊp nÕu cã ®ñ çc ®iÒu kiÖn theo quy ®Þnh t¹i QuyÕt ®Þnh 12/2005/Q§-BXD. Néi dung ®îc phÐp hµnh nghÒ gi¸m s¸t theo híng dÉn t¹i ®iÓm 2.c nªu trªn. Chøng chØ hµnh nghÒ cÊp cho nh÷ng ç nh©n nµy cã mµu hång, ph¹m vi ho¹t ®éng chØ ®èi víi çc c«ng tr×nh cÊp IV.

9.3. VÒ x¸c ®Þnh thêi gian cã kinh nghiÖm nghÒ nghiÖp ®Ó xÐt cÊp chøng chØ hµnh nghÒ:

§èi víi çc ç nh©n cã thêi gian tham gia ho¹t ®éng x©y dùng kÓ tõ ngµy tèt nghiÖp ®¹i häc cha ®ñ 5 n¨m, nhng tríc ®ã ®· cã b»ng cao ®¼ng, trung cÊp vµ ®· tham gia thiÕt kÕ, thi c«ng hoÆc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng th× thêi gian ®ã ®îc tÝnh lµ thêi gian cã kinh nghiÖm ®Ó xÐt cÊp chøng chØ hµnh nghÒ.

10. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ( §iÒu 55-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP).

10.1. N¨ng lùc cña Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng theo lo¹i dù ¸n. Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hîp víi yªu cÇu cña dù ¸n vµ ®¸p øng çc ®iÒu kiÖn t¬ng øng víi mçi h¹ng díi ®©y:

a) Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 1:

- Cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng tèi thiÓu 7 n¨m, ®· lµ gi¸m ®èc hoÆc phã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n cña 1 dù ¸n nhãm hoÆc 2 dù ¸n nhãm B cïng lo¹i hoÆc ®· lµ chØ huy trëng c«ng trêng h¹ng 1 hoÆc chñ nhiÖm thiÕt kÕ h¹ng 1.

b) Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 2:

- Cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng tèi thiÓu 5 n¨m, ®· lµ Gi¸m ®èc hoÆc Phã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n cña 1 dù ¸n nhãm B hoÆc 2 dù ¸n nhãm C cïng lo¹i hoÆc ®· lµ chØ huy trëng c«ng trêng h¹ng 2 hoÆc chñ nhiÖm thiÕt kÕ h¹ng 2.

c) §èi víi vïng s©u, vïng xa, nh÷ng ngêi cã tr×nh ®é cao ®¼ng hoÆc trung cÊp thuéc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh, cã kinh nghiÖm trong c«ng t¸c lËp dù ¸n hoÆc thiÕt kÕ hoÆc thi c«ng x©y dùng tèi thiÓu 5 n¨m ®îc gi÷ chøc danh Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 2.

10.2. Trêng hîp chñ ®Çu t thµnh lËp Ban qu¶n lý dù ¸n th× gi¸m ®èc qu¶n lý dù ¸n ph¶i cã n¨ng lùc t¬ng øng víi gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n.


a) H¹ng 1: ®îc qu¶n lý dù ¸n quan träng quèc gia, dù ¸n nhãm A, B, C;


21

b) H¹ng 2: ®îc qu¶n lý dù ¸n nhãm B, C.

11. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi lµm t vÊn qu¶n lý dù ¸n ( §iÒu 56-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP).

11.1. N¨ng lùc cña tæ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng nh sau:

a) H¹ng 1:

- Cã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 1 phï hîp víi lo¹i dù ¸n;

- Cã tèi thiÓu 30 kiÕn tróc s, kü s, kü s kinh tÕ phï hîp víi yªu cÇu cña dù ¸n trong ®ã cã Ýt nhÊt 3 kü s kinh tÕ;

- §· thùc hiÖn qu¶n lý Ýt nhÊt 1 dù ¸n nhãm A hoÆc 2 dù ¸n nhãm B cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:

- Cã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 2 phï hîp víi lo¹i dù ¸n;

- Cã tèi thiÓu 20 kiÕn tróc s, kü s, kü s kinh tÕ phï hîp víi yªu cÇu cña dù ¸n trong ®ã cã Ýt nhÊt 2 kü s kinh tÕ;

- §· thùc hiÖn qu¶n lý Ýt nhÊt 1 dù ¸n nhãm B hoÆc 2 dù ¸n nhãm C cïng lo¹i.


a) H¹ng 1: ®îc qu¶n lý dù ¸n quan träng quèc gia, dù ¸n nhãm A, B, C;

b) H¹ng 2: ®îc qu¶n lý dù ¸n nhãm B, C;

c) Çc tæ chøc cha ®ñ ®iÒu kiÖn xÕp h¹ng ®îc thùc hiÖn qu¶n lý dù ¸n ®èi víi çc dù ¸n chØ yªu cÇu B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh.

d) §èi víi tæ chøc qu¶n lý dù ¸n cha ®ñ ®iÒu kiÖn xÕp h¹ng, nÕu ®· thùc hiÖn qu¶n lý dù ¸n Ýt nhÊt 5 dù ¸n thuéc lo¹i chØ yªu cÇu lËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh th× ®îc thùc hiÖn qu¶n lý dù ¸n nhãm C ( kho¶n 4 môc IV Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD).

12. §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña chñ nhiÖm kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 57- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

12.1. N¨ng lùc cña chñ nhiÖm kh¶o s¸t ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng nh sau :

a) H¹ng 1: cã chøng chØ hµnh nghÒ kü s, ®· lµ chñ nhiÖm kh¶o s¸t h¹ng 2 vµ ®· chñ nhiÖm 5 nhiÖm vô kh¶o s¸t c«ng tr×nh cÊp II;

b) H¹ng 2: cã chøng chØ hµnh nghÒ kü s, ®· tham gia 3 nhiÖm vô kh¶o s¸t cña c«ng tr×nh cÊp II hoÆc 4 nhiÖm vô kh¶o s¸t cña c«ng tr×nh cÊp III, kÓ tõ khi cã chøng chØ hµnh nghÒ kü s.


22


a) H¹ng 1: ®îc lµm chñ nhiÖm kh¶o s¸t cïng lo¹i c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I, cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV;

b) H¹ng 2: ®îc lµm chñ nhiÖm kh¶o s¸t cïng lo¹i c«ng tr×nh cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV;

c) §èi víi kh¶o s¸t ®Þa h×nh, çc chñ nhiÖm kh¶o s¸t ®îc lµm chñ nhiÖm kh¶o s¸t çc lo¹i quy m«.

13. §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc t vÊn khi kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 58- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

13.1. N¨ng lùc cña tæ chøc kh¶o s¸t x©y dùng ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng nh sau:

a) H¹ng 1:

- Cã Ýt nhÊt 20 ngêi lµ kü s phï hîp víi yªu cÇu cña nhiÖm vô kh¶o s¸t, trong ®ã cã ngêi cã ®ñ ®iÒu kiÖn lµm chñ nhiÖm kh¶o s¸t h¹ng 1;

- Cã ®ñ thiÕt bÞ phï hîp víi tõng lo¹i kh¶o s¸t vµ phßng thÝ nghiÖm hîp chuÈn;

- §· thùc hiÖn Ýt nhÊt 1 nhiÖm vô kh¶o s¸t cïng lo¹i cña c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt hoÆc cÊp I, hoÆc 2 nhiÖm vô kh¶o s¸t cïng lo¹i cña c«ng tr×nh cÊp II.

b) H¹ng 2:

- Cã Ýt nhÊt 10 ngêi lµ kü s phï hîp víi yªu cÇu cña nhiÖm vô kh¶o s¸t trong ®ã cã ngêi cã ®ñ ®iÒu kiÖn lµm chñ nhiÖm kh¶o s¸t h¹ng 2;

- Cã ®ñ thiÕt bÞ kh¶o s¸t ®Ó thùc hiÖn tõng lo¹i kh¶o s¸t;

- §· thùc hiÖn Ýt nhÊt 1 nhiÖm vô kh¶o s¸t cïng lo¹i cña c«ng tr×nh cÊp II hoÆc 2 nhiÖm vô kh¶o s¸t cïng lo¹i cña c«ng tr×nh cÊp III.


a) H¹ng 1: ®îc thùc hiÖn nhiÖm vô kh¶o s¸t cïng lo¹i c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I, cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV;

b) H¹ng 2: ®îc thùc hiÖn nhiÖm vô kh¶o s¸t cïng lo¹i c«ng tr×nh cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV;

c) §èi víi kh¶o s¸t ®Þa h×nh, chØ çc tæ chøc kh¶o s¸t h¹ng 1 vµ 2 míi ®îc thùc hiÖn kh¶o s¸t ®Þa h×nh çc lo¹i quy m«.

d) §èi víi tæ chøc kh¶o s¸t x©y dùng cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó xÕp h¹ng, nÕu ®· thùc hiÖn Ýt nhÊt 5 nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng cña c«ng tr×nh cÊp IV th× ®îc thùc hiÖn nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng cïng lo¹i cña c«ng tr×nh cÊp III ( kho¶n 2 môc IV Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD).


23

14. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi chñ nhiÖm lËp dù ¸n ( §iÒu 53- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

14.1. N¨ng lùc cña Chñ nhiÖm lËp dù ¸n ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng theo lo¹i c«ng tr×nh. Chñ nhiÖm lËp dù ¸n ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi tÝnh chÊt, yªu cÇu cña dù ¸n vµ ®¸p øng çc ®iÒu kiÖn t¬ng øng víi mçi h¹ng díi ®©y:

a) H¹ng 1:

Cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c lËp dù ¸n tèi thiÓu 7 n¨m, ®· lµ chñ nhiÖm lËp 1 dù ¸n nhãm A hoÆc 2 dù ¸n nhãm B cïng lo¹i hoÆc lµ chñ nhiÖm thiÕt kÕ h¹ng 1 ®èi víi c«ng tr×nh cïng lo¹i dù ¸n.

b) H¹ng 2:

Cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c lËp dù ¸n tèi thiÓu 5 n¨m, ®· lµ chñ nhiÖm lËp 1 dù ¸n nhãm B hoÆc 2 dù ¸n nhãm C cïng lo¹i hoÆc ®· lµ chñ nhiÖm thiÕt kÕ h¹ng 2 trë lªn ®èi víi c«ng tr×nh cïng lo¹i dù ¸n.

c) Riªng ®èi víi vïng s©u, vïng xa, nh÷ng ç nh©n cã b»ng cao ®¼ng, trung cÊp thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lo¹i dù ¸n, cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c lËp dù ¸n, thiÕt kÕ tèi thiÓu 5 n¨m th× ®îc c«ng nhËn lµ chñ nhiÖm lËp dù ¸n h¹ng 2.


a) H¹ng 1: ®îc lµm chñ nhiÖm lËp dù ¸n ®èi víi dù ¸n quan träng quèc gia, dù ¸n nhãm A, B, C cïng lo¹i;

b) H¹ng 2: ®îc lµm chñ nhiÖm lËp dù ¸n ®èi víi dù ¸n nhãm B, C cïng lo¹i;

c) §èi víi ç nh©n cha xÕp h¹ng ®îc lµm chñ nhiÖm lËp dù ¸n ®èi víi dù ¸n chØ yªu cÇu lËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh cïng lo¹i.

15. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi lËp dù ¸n ( §iÒu 54- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

15.1. N¨ng lùc cña tæ chøc lËp dù ¸n ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng theo lo¹i dù ¸n nh sau:

a) H¹ng 1:

Cã Ýt nhÊt 20 ngêi lµ kiÕn tróc s, kü s, kü s kinh tÕ phï hîp víi yªu cÇu cña dù ¸n; trong ®ã cã ngêi cã ®ñ ®iÒu kiÖn lµm chñ nhiÖm lËp dù ¸n h¹ng 1 hoÆc chñ nhiÖm thiÕt kÕ h¹ng 1 c«ng tr×nh cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:

Cã Ýt nhÊt 10 ngêi lµ kiÕn tróc s, kü s, kü s kinh tÕ phï hîp víi yªu cÇu cña dù ¸n; trong ®ã cã ngêi ®ñ ®iÒu kiÖn lµm chñ nhiÖm lËp dù ¸n h¹ng 2 hoÆc chñ nhiÖm thiÕt kÕ h¹ng 2 c«ng tr×nh cïng lo¹i.


24


a) H¹ng 1: ®îc lËp dù ¸n quan träng quèc gia, dù ¸n nhãm A, B, C cïng lo¹i;

b) H¹ng 2: ®îc lËp dù ¸n nhãm B, C cïng lo¹i;

c) §èi víi tæ chøc cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó xÕp h¹ng chØ ®îc lËp B¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt cña c«ng tr×nh cïng lo¹i.

16. §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña chñ nhiÖm thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 59-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

16.1. Chñ nhiÖm thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng nh sau:

a) H¹ng 1:

- Cã chøng chØ hµnh nghÒ kiÕn tróc s, kü s phï hîp víi c«ng viÖc ®¶m nhËn;

- §· lµ chñ nhiÖm thiÕt kÕ Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt hoÆc cÊp I hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i hoÆc ®· lµm chñ tr× thiÕt kÕ 1 lÜnh vùc chuyªn m«n chÝnh cña 3 c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt hoÆc cÊp I cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:


- §· lµ chñ nhiÖm thiÕt kÕ Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp II hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i hoÆc ®· lµm chñ tr× thiÕt kÕ 1 lÜnh vùc chuyªn m«n chÝnh cña 3 c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i.


a) H¹ng 1: ®îc lµm chñ nhiÖm thiÕt kÕ c«ng tr×nh cïng lo¹i cÊp ®Æc biÖt, cÊp I, cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV vµ lµm chñ nhiÖm lËp dù ¸n nhãm A, B, C cïng lo¹i;

b) H¹ng 2: ®îc lµm chñ nhiÖm thiÕt kÕ c«ng tr×nh cïng lo¹i cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV vµ ®îc lµm chñ nhiÖm lËp dù ¸n nhãm B, C cïng lo¹i.

17. §iÒu kiÖn n¨ng lùc chñ tr× thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 60-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

17.1. Chñ tr× thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng nh sau:

a) H¹ng 1:



25

- §· lµm chñ tr× thiÕt kÕ chuyªn m«n cña Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt hoÆc cÊp I hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:


- §· lµm chñ tr× thiÕt kÕ chuyªn m«n cña Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp II hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i hoÆc ®· tham gia thiÕt kÕ 5 c«ng tr×nh cïng lo¹i.

c) Riªng ®èi víi vïng s©u, vïng xa, nh÷ng ç nh©n cã tr×nh ®é cao ®¼ng, trung cÊp thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh, cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c thiÕt kÕ tèi thiÓu 5 n¨m th× ®îc lµm chñ tr× thiÕt kÕ c«ng tr×nh cÊp III, cÊp IV, trõ çc c«ng tr×nh quy ®Þnh t¹i §iÒu 28 cña NghÞ ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng.


a) H¹ng 1: ®îc lµm chñ tr× thiÕt kÕ cïng lÜnh vùc chuyªn m«n c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I, cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV;

b) H¹ng 2: ®îc lµm chñ tr× thiÕt kÕ cïng lÜnh vùc chuyªn m«n c«ng tr×nh cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV.

18. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 61-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

18.1. N¨ng lùc cña tæ chøc t vÊn thiÕt kÕ x©y dùng ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng theo lo¹i c«ng tr×nh nh sau:

a) H¹ng 1:

- Cã Ýt nhÊt 20 ngêi lµ kiÕn tróc s, kü s thuéc çc chuyªn ngµnh phï hîp trong ®ã cã ngêi cã ®ñ ®iÒu kiÖn lµm chñ nhiÖm thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh h¹ng 1;

- Cã ®ñ chñ tr× thiÕt kÕ h¹ng 1 vÒ çc bé m«n thuéc c«ng tr×nh cïng lo¹i;

- §· thiÕt kÕ Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt hoÆc cÊp I hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:

- Cã Ýt nhÊt 10 ngêi lµ kiÕn tróc s, kü s thuéc çc chuyªn ngµnh phï hîp trong ®ã cã ngêi cã ®ñ ®iÒu kiÖn lµm chñ nhiÖm thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh h¹ng 2;

- Cã ®ñ chñ tr× thiÕt kÕ h¹ng 2 vÒ çc bé m«n thuéc c«ng tr×nh cïng lo¹i;

- §· thiÕt kÕ Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp II hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i.


26


a) H¹ng 1: ®îc thiÕt kÕ c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I , cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV cïng lo¹i; lËp dù ¸n quan träng quèc gia, dù ¸n nhãm A, B, C cïng lo¹i;

b) H¹ng 2: ®îc thiÕt kÕ c«ng tr×nh cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV cïng lo¹i; lËp dù ¸n nhãm B, C cïng lo¹i;

c) §èi víi tæ chøc cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó xÕp h¹ng ®îc thiÕt kÕ c«ng tr×nh cÊp IV cïng lo¹i, lËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh cña c«ng

tr×nh cïng lo¹i.

d) §èi víi tæ chøc t vÊn thiÕt kÕ cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó xÕp h¹ng, nÕu ®· thiÕt kÕ Ýt nhÊt 5 c«ng tr×nh cÊp IV th× ®îc thiÕt kÕ c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i ( kho¶n 3 Môc IV Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD).

19. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi chØ huy trëng c«ng trêng ( §iÒu 63-LuËt X©y dùng)

19.1. N¨ng lùc cña chØ huy trëng c«ng trêng ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng. ChØ huy trëng c«ng trêng ph¶i cã b»ng ®¹i häc trë lªn thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh vµ ®¸p øng çc ®iÒu kiÖn t¬ng øng víi mçi h¹ng díi ®©y:

a) H¹ng 1:

- Cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c thi c«ng x©y dùng tèi thiÓu 7 n¨m;

- §· lµ chØ huy trëng c«ng trêng cña c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt hoÆc cÊp I hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:

- Cã thêi gian liªn tôc lµm c«ng t¸c thi c«ng x©y dùng tèi thiÓu 5 n¨m;

- §· lµ chØ huy trëng c«ng trêng cña c«ng tr×nh cÊp II hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i.

c) §èi víi vïng s©u, vïng xa, nh÷ng ngêi cã tr×nh ®é cao ®¼ng hoÆc trung cÊp thuéc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh, cã kinh nghiÖm thi c«ng tèi thiÓu 5 n¨m ®îc gi÷ chøc danh chØ huy tr-ëng h¹ng 2.


a) H¹ng 1: ®îc lµm chØ huy trëng c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I, II, III vµ IV cïng lo¹i;

b) H¹ng 2: ®îc lµm chØ huy trëng c«ng tr×nh tõ cÊp II, III vµ IV cïng lo¹i.

c) §èi víi ç nh©n cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó lµm chØ huy trëng c«ng tr-êng, nÕu ®· thi c«ng c¶i t¹o 3 c«ng tr×nh th× ®îc lµm chØ huy trëng


27

c«ng trêng cña c«ng tr×nh cÊp IV vµ tiÕp sau ®ã nÕu ®· lµm chØ huy trëng c«ng trêng cña Ýt nhÊt 2 c«ng tr×nh cÊp IV th× ®îc lµm chØ huy trëng c«ng trêng cña c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i.

20. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc thi c«ng x©y dùng khi thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 64-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

20.1. N¨ng lùc cña tæ chøc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng theo lo¹i c«ng tr×nh nh sau:

a) H¹ng 1:

- Cã chØ huy trëng h¹ng 1 cïng lo¹i c«ng tr×nh;

- Cã ®ñ kiÕn tróc s, kü s thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh thi c«ng x©y dùng;

- Cã ®ñ c«ng nh©n kü thuËt cã chøng chØ ®µo t¹o phï hîp víi c«ng viÖc ®¶m nhËn;

- Cã thiÕt bÞ thi c«ng chñ yÕu ®Ó thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

- §· thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:

- Cã chØ huy trëng h¹ng 2 trë lªn cïng lo¹i c«ng tr×nh;

- Cã ®ñ kiÕn tróc s, kü s thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh thi c«ng x©y dùng;

- Cã ®ñ c«ng nh©n kü thuËt cã chøng chØ ®µo t¹o phï hîp víi c«ng viÖc ®¶m nhËn;

- Cã thiÕt bÞ thi c«ng chñ yÕu ®Ó thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

- §· thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp II hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i.


a) H¹ng 1: ®îc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I, cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV cïng lo¹i;

b) H¹ng 2: ®îc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh tõ cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV cïng lo¹i;

c) §èi víi tæ chøc cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó xÕp h¹ng ®îc thi c«ng c«ng tr×nh c¶i t¹o, söa ch÷a cã tæng møc ®Çu t díi 3 tû ®ång, nhµ ë riªng lÎ.

d) §èi víi tæ chøc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cha ®ñ ®iÒu kiÖn xÕp h¹ng, nÕu ®· thi c«ng c¶i t¹o 3 c«ng tr×nh th× ®îc thi c«ng c«ng tr×nh cÊp IV vµ tiÕp sau ®ã nÕu ®· thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt 5 c«ng tr×nh cÊp IV th× ®îc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i ( kho¶n 5 môc IV Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD).


28

21. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 62- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

21.1. N¨ng lùc cña tæ chøc gi¸m s¸t c«ng tr×nh ®îc ph©n thµnh 2 h¹ng theo lo¹i c«ng tr×nh nh sau:

a) H¹ng 1:

- Cã Ýt nhÊt 20 ngêi cã chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh thuéc çc chuyªn ngµnh phï hîp;

- §· gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt hoÆc cÊp I, hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i.

b) H¹ng 2:

- Cã Ýt nhÊt 10 ngêi cã chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh thuéc çc chuyªn ngµnh phï hîp;

- §· gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt 1 c«ng tr×nh cÊp II, hoÆc 2 c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i.


a) H¹ng 1: ®îc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I, II, III vµ IV cïng lo¹i;

b) H¹ng 2: ®îc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh tõ cÊp II, III vµ IV cïng lo¹i;

c) §èi víi tæ chøc cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó xÕp h¹ng th× ®îc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp IV cïng lo¹i.

d) §èi víi tæ chøc t vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cha ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó xÕp h¹ng, nÕu ®· gi¸m s¸t thi c«ng Ýt nhÊt 5 c«ng tr×nh cÊp IV th× ®îc gi¸m s¸t thi c«ng c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i ( kho¶n 4 môc IV Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD).

22. VÒ chuyÓn tiÕp ®iÒu kiÖn n¨ng lùc trong ho¹t ®éng x©y dùng ( phÇn II-Th«ng t 08/2005/TT-BXD ngµy 06/5/2005 ):

22.1. §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, ç nh©n ho¹t ®éng x©y dùng ®îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh cña N§ 16/2005/N§-CP. §èi víi çc ®Þa ph-¬ng thuéc vïng s©u, vïng xa, çc ban qu¶n lý dù ¸n, çc nhµ thÇu cha cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc theo quy ®Þnh cña N§ 16/CP th× chñ ®Çu t lËp b¸o ço tr×nh ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t xem xÐt, xö lý vµ tæng hîp göi vÒ Bé X©y dùng.

22.2. Çc ç nh©n khi ho¹t ®éng x©y dùng yªu cÇu ph¶i cã chøng chØ hµnh nghÒ ®îc thùc hiÖn theo Quy chÕ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ban hµnh theo QuyÕt ®Þnh sè 12/2005/Q§-BXD ngµy 18/4/2005 vµ Quy chÕ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ kiÕn tróc s, kü s ho¹t ®éng x©y dùng ban hµnh theo QuyÕt ®Þnh sè 15/2005/Q§-BXD ngµy 25/4/2005 cña Bé trëng Bé X©y dùng.


29

IV. QuyÒn vµ nghÜa vô cña çc chñ thÓ trong ho¹t ®éng x©y dùng

1. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 50-LuËt X©y dùng)

1. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc kh¶o s¸t x©y dùng cã çc quyÒn sau ®©y:

a) §îc tù thùc hiÖn khi cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc kh¶o s¸t x©y dùng;

b) §µm ph¸n, ký kÕt, gi¸m s¸t thùc hiÖn hîp ®ång;

c) §iÒu chØnh nhiÖm vô kh¶o s¸t theo yªu cÇu hîp lý cña nhµ thiÕt kÕ;

d) §×nh chØ thùc hiÖn hoÆc chÊm døt hîp ®ång theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt;

®) Çc quyÒn kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

1.2. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc kh¶o s¸t x©y dùng cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Phª duyÖt nhiÖm vô kh¶o s¸t do nhµ thiÕt kÕ hoÆc do nhµ thÇu kh¶o s¸t lËp vµ giao nhiÖm vô kh¶o s¸t cho nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng; Tríc khi phª duyÖt, khi cÇn thiÕt chñ ®Çu t cã thÓ thuª tæ chøc, ç nh©n cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc vÒ kh¶o s¸t x©y dùng thÈm tra nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng, ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng

b) Lùa chän nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng trong trêng hîp kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc kh¶o s¸t x©y dùng ®Ó tù thùc hiÖn;

c) Cung cÊp cho nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng çc th«ng tin, tµi liÖu cã liªn quan ®Õn c«ng t¸c kh¶o s¸t;

d) X¸c ®Þnh ph¹m vi kh¶o s¸t vµ b¶o ®¶m ®iÒu kiÖn cho nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng thùc hiÖn hîp ®ång;

®) Thùc hiÖn theo ®óng hîp ®ång ®· ký kÕt;

e) Tæ chøc nghiÖm thu vµ lu tr÷ kÕt qu¶ kh¶o s¸t;

g) Båi thêng thiÖt h¹i khi cung cÊp th«ng tin, tµi liÖu kh«ng phï hîp, x¸c ®Þnh sai nhiÖm vô kh¶o s¸t vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

h) Çc nghÜa vô kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

2. Tr¸ch nhiÖm cña chñ ®Çu t trong viÖc qu¶n lý chÊt lîng kh¶o s¸t x©y dùng ( Th«ng t 12/2005/TT-BXD)

2.1. Chñ ®Çu t phª duyÖt nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng, ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng vµ nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng bæ sung ®îc lËp theo quy ®Þnh t¹i çc §iÒu 6,7,9 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP.


30

2.2. Chñ ®Çu t cö ngêi cã chuyªn m«n phï hîp ®Ó gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 11 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP . Trêng hîp kh«ng cã ngêi cã chuyªn m«n phï hîp th× thuª ngêi cã chuyªn m«n phï hîp thùc hiÖn viÖc gi¸m s¸t.

2.3. Chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 12 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP vµ mêi çc chuyªn gia, tæ chøc chuyªn m«n tham gia khi cÇn thiÕt.

3. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 51-LuËt X©y dùng)

3.1. Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng cã çc quyÒn sau ®©y:

a) Yªu cÇu chñ ®Çu t cung cÊp sè liÖu, th«ng tin liªn quan ®Õn nhiÖm vô kh¶o s¸t;

b) Tõ chèi thùc hiÖn çc yªu cÇu ngoµi nhiÖm vô kh¶o s¸t;

c) Çc quyÒn kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

3.2. Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) ChØ ®îc ký kÕt hîp ®ång thùc hiÖn çc c«ng viÖc kh¶o s¸t phï hîp víi ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng vµ thùc hiÖn ®óng hîp ®ång ®· ký kÕt;

b) Thùc hiÖn ®óng nhiÖm vô kh¶o s¸t ®îc giao, b¶o ®¶m chÊt lîng vµ chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ kÕt qu¶ kh¶o s¸t;

c) §Ò xuÊt, bæ sung nhiÖm vô kh¶o s¸t khi ph¸t hiÖn çc yÕu tè ¶nh hëng trùc tiÕp ®Õn gi¶i ph¸p thiÕt kÕ;

d) B¶o vÖ m«i trêng trong khu vùc kh¶o s¸t;

®) Mua b¶o hiÓm tr¸ch nhiÖm nghÒ nghiÖp;

e) Båi thêng thiÖt h¹i khi thùc hiÖn kh«ng ®óng nhiÖm vô kh¶o s¸t, ph¸t sinh khèi lîng do viÖc kh¶o s¸t sai thùc tÕ, sö dông çc th«ng tin, tµi liÖu, quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng kh«ng phï hîp vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

g) Çc nghÜa vô kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.


4. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu t vÊn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

4.1. Nhµ thÇu t vÊn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) Yªu cÇu chñ ®Çu t cung cÊp th«ng tin, tµi liÖu liªn quan ®Õn viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

b) Tõ chèi thùc hiÖn çc yªu cÇu tr¸i ph¸p luËt cña chñ ®Çu t;


31

c) Çc quyÒn kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

4.2. Nhµ thÇu t vÊn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) ChØ ®îc nhËn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh phï hîp víi n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng cña m×nh;

b) Thùc hiÖn ®óng c«ng viÖc theo hîp ®ång ®· ký kÕt;

c) ChÞu tr¸ch nhiÖm vÒ chÊt lîng dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®îc lËp;

d) Kh«ng ®îc tiÕt lé th«ng tin, tµi liÖu cã liªn quan ®Õn viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh do m×nh ®¶m nhËn khi cha ®îc phÐp cña bªn thuª hoÆc ngêi cã thÈm quyÒn;

®) Båi thêng thiÖt h¹i khi sö dông çc th«ng tin, tµi liÖu, quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng, çc gi¶i ph¸p kü thuËt kh«ng phï hîp vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

e) Çc nghÜa vô kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

5. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( ®iÒu 41 LuËt X©y dùng)

5.1. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) §îc tù thùc hiÖn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh khi cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

b) §µm ph¸n, ký kÕt, gi¸m s¸t thùc hiÖn hîp ®ång;

c) Yªu cÇu çc tæ chøc cã liªn quan cung cÊp th«ng tin, tµi liÖu phôc vô cho viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

d) §×nh chØ thùc hiÖn hoÆc chÊm døt hîp ®ång khi nhµ thÇu t vÊn lËp dù ¸n vi ph¹m hîp ®ång;


5.2. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Thuª t vÊn lËp dù ¸n trong trêng hîp kh«ng cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®Ó tù thùc hiÖn;

b) X¸c ®Þnh néi dung nhiÖm vô cña dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

c) Cung cÊp th«ng tin, tµi liÖu liªn quan ®Õn dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cho t vÊn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

d) Tæ chøc nghiÖm thu, thÈm ®Þnh, phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh theo thÈm quyÒn hoÆc tr×nh cÊp cã thÈm quyÒn thÈm ®Þnh, phª duyÖt;


32

®) Thùc hiÖn ®óng hîp ®ång ®· ký kÕt;

e) Lu tr÷ hå s¬ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

g) Båi thêng thiÖt h¹i do sö dông t vÊn kh«ng phï hîp víi ®iÒu kiÖn n¨ng lùc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, cung cÊp th«ng tin sai lÖch; thÈm ®Þnh, nghiÖm thu kh«ng theo ®óng quy ®Þnh vµ nh÷ng hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

6. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 57 –LuËt X©y dùng)

6.1. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) §îc tù thùc hiÖn thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh khi cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, n¨ng lùc hµnh nghÒ phï hîp víi lo¹i, cÊp c«ng tr×nh;

b) §µm ph¸n, ký kÕt vµ gi¸m s¸t viÖc thùc hiÖn hîp ®ång thiÕt kÕ;

c) Yªu cÇu nhµ thÇu thiÕt kÕ thùc hiÖn ®óng hîp ®ång ®· ký kÕt;

d) Yªu cÇu söa ®æi, bæ sung thiÕt kÕ;

®) §×nh chØ thùc hiÖn hoÆc chÊm døt hîp ®ång thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt;

e) Çc quyÒn kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

6.2. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Lùa chän nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh trong trêng hîp kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, n¨ng lùc hµnh nghÒ phï hîp ®Ó tù thùc hiÖn;

b) X¸c ®Þnh nhiÖm vô thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;

c) Cung cÊp ®Çy ®ñ th«ng tin, tµi liÖu cho nhµ thÇu thiÕt kÕ;

d) Thùc hiÖn ®óng hîp ®ång ®· ký kÕt;

®) ThÈm ®Þnh, phª duyÖt hoÆc tr×nh c¬ quan cã thÈm quyÒn thÈm ®Þnh, phª duyÖt thiÕt kÕ theo quy ®Þnh cña LuËt nµy;

e) Tæ chøc nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ;

g) Lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ;

h) Båi thêng thiÖt h¹i khi ®Ò ra nhiÖm vô thiÕt kÕ, cung cÊp th«ng tin, tµi liÖu, nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ kh«ng ®óng quy ®Þnh vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

i) Çc nghÜa vô kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.


33

7. VÒ qu¶n lý chÊt lîng thiÕt kÕ ®îc quy ®Þnh t¹i ch¬ng IV cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP ( kho¶n 2 môc II Th«ng t 12/2005/TT-BXD)

7.1. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm lËp hoÆc thuª t vÊn lËp nhiÖm vô thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®· nªu t¹i ®iÓm a kho¶n 2 §iÒu 7 cña NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP vµ t¹i ®iÓm a kho¶n 1 çc §iÒu 13,14 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP. NhiÖm vô thiÕt kÕ ph¶i nªu râ çc yªu cÇu vµ ®iÒu kiÖn ®Ó nhµ thÇu thiÕt kÕ thùc hiÖn. T¹i çc bíc thiÕt kÕ, nhiÖm vô thiÕt kÕ cã thÓ ®îc bæ sung phï hîp víi ®iÒu kiÖn thùc tÕ ®Ó ®¶m b¶o hiÖu qu¶ cho dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

7.2. NhiÖm vô thiÕt kÕ ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt lµ c¨n cø ®Ó nhµ thÇu thiÕt kÕ thùc hiÖn. Tríc khi phª duyÖt, chñ ®Çu t mêi chuyªn gia gãp ý nhiÖm vô thiÕt kÕ khi thÊy cÇn thiÕt. Chñ ®Çu t ph¶i b¸o ço ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t sau khi phª duyÖt nhiÖm vô thiÕt kÕ.

§èi víi c«ng tr×nh ph¶i thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn tróc th× chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm lËp nhiÖm vô thiÕt kÕ ®Ó ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt theo quy ®Þnh t¹i çc ®iÓm b, c kho¶n 1 môc II Th«ng t sè 05/2005/TT-BXD ngµy 12/4/2005 cña Bé trëng Bé X©y dùng híng dÉn thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn tróc c«ng tr×nh x©y dùng .

7.3. C¨n cø ®iÒu kiÖn cô thÓ cña dù ¸n ®Çu t x©y dùng, cÊp c«ng tr×nh vµ h×nh thøc thùc hiÖn hîp ®ång khi chñ ®Çu t ký hîp ®ång víi mét hoÆc nhiÒu tæ chøc, ç nh©n thùc hiÖn thiÕt kÕ th× chñ ®Çu t chÞu tr¸ch nhiÖm kiÓm so¸t vµ khíp nèi toµn bé thiÕt kÕ hoÆc cã thÓ giao cho tæng thÇu thiÕt kÕ thùc hiÖn nh»m ®¶m b¶o sù ®ång bé, thèng nhÊt, xö lý kÞp thêi çc ph¸t sinh ®¶m b¶o hiÖu qu¶ cña dù ¸n .

7.4. Chñ ®Çu t tù tæ chøc viÖc thÈm ®Þnh, phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dù to¸n, tæng dù to¸n ®èi víi nh÷ng c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i lËp dù ¸n theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 16 cña NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dù to¸n vµ tæng dù to¸n ®îc lËp theo mÉu Phô lôc 1A , Phô lôc 1B vµ Phô lôc 1C cña Th«ng t 12/2005/TT-BXD.

Trêng hîp chñ ®Çu t kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc thÈm ®Þnh th× ®îc phÐp thuª çc tæ chøc, ç nh©n t vÊn cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ®Ó thÈm tra thiÕt kÕ, dù to¸n c«ng tr×nh ®èi víi toµn bé hoÆc mét phÇn çc néi dung quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 vµ kho¶n 3 cña §iÒu 16 cña NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP lµm c¬ së cho viÖc thÈm ®Þnh, phª duyÖt. Tæ chøc t vÊn thÈm tra thiÕt kÕ ph¶i cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc thiÕt kÕ ®èi víi lo¹i vµ cÊp víi c«ng tr×nh nhËn thÈm tra. Ngêi chñ tr× thÈm tra thiÕt kÕ ph¶i cã ®iÒu kiÖn n¨ng lùc nh cña ngêi chñ tr× thiÕt kÕ c«ng tr×nh mµ chñ ®Çu t yªu cÇu thÈm tra thiÕt kÕ.

7.5. Chñ ®Çu t ph¶i x¸c lËp tÝnh ph¸p lý cña s¶n phÈm thiÕt kÕ tríc khi ®a ra thi c«ng th«ng qua viÖc x¸c nhËn b»ng ch÷ ký vµ dÊu x¸c nhËn ®· phª duyÖt cña chñ ®Çu t theo mÉu Phô lôc 1D cña Th«ng t


34

12/2005/TT-BXD vµ mÉu trong c«ng v¨n sè 1078 BXD/KSTK ngµy 06/6/2006 cña Bé X©y dùng vµo b¶n vÏ thiÕt kÕ .

8. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 58 –LuËt X©y dùng)

8.1. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) Tõ chèi thùc hiÖn çc yªu cÇu ngoµi nhiÖm vô thiÕt kÕ;

b) Yªu cÇu cung cÊp th«ng tin, tµi liÖu phôc vô cho c«ng t¸c thiÕt kÕ;

c) QuyÒn t¸c gi¶ ®èi víi thiÕt kÕ c«ng tr×nh;

d) Çc quyÒn kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

8.2. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) ChØ ®îc nhËn thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh phï hîp víi ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, n¨ng lùc hµnh nghÒ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;

b) Thùc hiÖn ®óng nhiÖm vô thiÕt kÕ, b¶o ®¶m tiÕn ®é vµ chÊt l-îng;

c) ChÞu tr¸ch nhiÖm vÒ chÊt lîng thiÕt kÕ do m×nh ®¶m nhËn;

d) Gi¸m s¸t t¸c gi¶ trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng;

®) LËp nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng phôc vô cho c«ng t¸c thiÕt kÕ phï hîp víi yªu cÇu cña tõng bíc thiÕt kÕ;

e) Kh«ng ®îc chØ ®Þnh nhµ s¶n xuÊt vËt liÖu, vËt t vµ thiÕt bÞ x©y dùng c«ng tr×nh;

g) Mua b¶o hiÓm tr¸ch nhiÖm nghÒ nghiÖp;

h) Båi thêng thiÖt h¹i khi ®Ò ra nhiÖm vô kh¶o s¸t, sö dông th«ng tin, tµi liÖu, tiªu chuÈn, quy chuÈn x©y dùng, gi¶i ph¸p kü thuËt, c«ng nghÖ kh«ng phï hîp g©y ¶nh hëng ®Õn chÊt lîng c«ng tr×nh vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

i) Nhµ thÇu thiÕt kÕ chÞu tr¸ch nhiÖm tríc chñ ®Çu t vµ ph¸p luËt vÒ chÊt lîng hå s¬ thiÕt kÕ vµ ph¶i båi thêng thiÖt h¹i khi sö dông th«ng tin, tµi liÖu, tiªu chuÈn, quy chuÈn x©y dùng, gi¶i ph¸p kü thuËt, c«ng nghÖ kh«ng phï hîp g©y ¶nh hëng ®Õn chÊt lîng c«ng tr×nh vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt

h¹i do lçi cña m×nh g©y ra.

k) Çc nghÜa vô kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.


35

9. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh( §iÒu 75- LuËt X©y dùng)

9.1. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) §îc tù thùc hiÖn thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh khi cã ®ñ n¨ng lùc ho¹t ®éng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh phï hîp;

b) §µm ph¸n, ký kÕt, gi¸m s¸t viÖc thùc hiÖn hîp ®ång;

c) §×nh chØ thùc hiÖn hoÆc chÊm døt hîp ®ång víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt;

d) Dõng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ yªu cÇu kh¾c phôc hËu qu¶ khi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vi ph¹m çc quy ®Þnh vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh, an toµn vµ vÖ sinh m«i trêng;

®) Yªu cÇu tæ chøc, ç nh©n cã liªn quan phèi hîp ®Ó thùc hiÖn çc c«ng viÖc trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

e) Kh«ng thanh to¸n gi¸ trÞ khèi lîng kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng hoÆc khèi lîng ph¸t sinh kh«ng hîp lý;

g) Çc quyÒn kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

9.2. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Lùa chän nhµ thÇu cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh phï hîp ®Ó thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

b) Tham gia víi ñy ban nh©n d©n cÊp cã thÈm quyÒn hoÆc chñ tr× phèi hîp víi ñy ban nh©n d©n cÊp cã thÈm quyÒn gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ®Ó giao cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

c) Tæ chøc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

d) KiÓm tra biÖn ph¸p b¶o ®¶m an toµn, vÖ sinh m«i trêng;

®) Tæ chøc nghiÖm thu, thanh to¸n, quyÕt to¸n c«ng tr×nh;

e) Thuª tæ chøc t vÊn cã ®ñ n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng ®Ó kiÓm ®Þnh

chÊt lîng c«ng tr×nh khi cÇn thiÕt;

g) Xem xÐt vµ quyÕt ®Þnh çc ®Ò xuÊt liªn quan ®Õn thiÕt kÕ cña nhµ thÇu trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

h) T«n träng quyÒn t¸c gi¶ thiÕt kÕ c«ng tr×nh;

i) Mua b¶o hiÓm c«ng tr×nh;

k) Lu tr÷ hå s¬ c«ng tr×nh;

l) Båi thêng thiÖt h¹i do vi ph¹m hîp ®ång lµm thiÖt h¹i cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, nghiÖm thu kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng lµm


36

sai lÖch kÕt qu¶ nghiÖm thu vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

m) ChÞu tr¸ch nhiÖm vÒ çc quyÕt ®Þnh cña m×nh; chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ viÖc b¶o ®¶m c«ng tr×nh thi c«ng ®óng tiÕn ®é, chÊt lîng vµ hiÖu qu¶;

n) Çc nghÜa vô kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

10. VÒ qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng ®îc quy ®Þnh t¹i ch¬ng V cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP (kho¶n 3 môc II sè Th«ng t 12/2005/TT-BXD)

10.1. Chñ ®Çu t tù tæ chøc gi¸m s¸t chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 21 cña NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP khi cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng quy ®Þnh t¹i §iÒu 62 cña NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP.

10.2. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm lËp B¸o ço theo mÉu t¹i phô lôc 4 cña Th«ng t nµy ®Þnh kú 6 th¸ng, 1 n¨m vÒ t×nh h×nh chÊt lîng c«ng tr×nh göi Së X©y dùng.

10.3. Chñ ®Çu t yªu cÇu Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng lËp sæ nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh lµ tµi liÖu gèc vÒ thi c«ng c«ng tr×nh (hay h¹ng môc c«ng tr×nh) nh»m trao ®æi th«ng tin néi bé cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng; trao ®æi th«ng tin gi÷a chñ ®Çu t, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh . Sæ nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®îc ®¸nh sè trang, ®ãng dÊu gi¸p lai cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng.

Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ghi nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 19 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP cã çc néi dung: danh s¸ch çn bé kü thuËt cña nhµ thÇu tham gia x©y dùng c«ng tr×nh (chøc danh vµ nhiÖm vô cña tõng ngêi); diÔn biÕn t×nh h×nh thi c«ng hµng ngµy, t×nh h×nh thi c«ng tõng lo¹i c«ng viÖc, chi tiÕt toµn bé qu¸ tr×nh thùc hiÖn; m« t¶ v¾n t¾t ph¬ng ph¸p thi c«ng; t×nh tr¹ng thùc tÕ cña vËt liÖu, cÊu kiÖn sö dông; nh÷ng sai lÖch so víi b¶n vÏ thi c«ng, cã ghi râ nguyªn nh©n, kÌm theo biÖn ph¸p söa ch÷a; néi dung bµn giao cña ca thi c«ng tríc ®èi víi ca thi c«ng sau; nhËn xÐt cña bé phËn qu¶n lý chÊt lîng t¹i hiÖn trêng vÒ chÊt lîng thi c«ng x©y dùng.

10.4. Chñ ®Çu t vµ nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t, gi¸m s¸t t¸c gi¶ thiÕt kÕ ghi vµo sæ nhËt ký thi c«ng x©y dùng theo çc néi dung quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 21 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP gåm: danh s¸ch vµ nhiÖm vô, quyÒn h¹n cña ngêi gi¸m s¸t; kÕt qu¶ kiÓm tra vµ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng t¹i hiÖn trêng; nh÷ng ý kiÕn vÒ xö lý vµ yªu cÇu nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng kh¾c phôc hËu


37

qu¶ çc sai ph¹m vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng; nh÷ng thay ®æi thiÕt kÕ trong qu¸ tr×nh thi c«ng.

10.5. Chñ ®Çu t yªu cÇu nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng nghiÖm thu néi bé çc c«ng viÖc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, çc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh tríc khi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¸t hµnh phiÕu yªu cÇu chñ ®Çu t nghiÖm thu víi çc thµnh phÇn trùc tiÕp tham gia nghiÖm thu nh sau:

- §éi trëng;

- Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp;

- Tæ trëng tæ c«ng nh©n trùc tiÕp thi c«ng;

- §¹i diÖn nhµ thÇu thi c«ng c«ng viÖc, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng tiÕp

nhËn ®Ó tiÕp tôc thi c«ng ( nÕu cã)

- §¹i diÖn Tæ qu¶n lý chÊt lîng gióp ChØ huy trëng c«ng trêng;

- §¹i diÖn cña Phßng kü thuËt cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng.

10.6. Chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, çc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i çc §iÒu 23, §iÒu 24, §iÒu 25 vµ §iÒu 26 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP.

§èi víi çc c«ng viÖc x©y dùng khã kh¾c phôc khiÕm khuyÕt khi triÓn khai çc c«ng viÖc tiÕp theo nh c«ng t¸c thi c«ng phÇn ngÇm, phÇn khuÊt çc h¹ng môc c«ng tr×nh chÞu lùc quan träng th× chñ ®Çu t yªu cÇu nhµ thÇu thiÕt kÕ cïng tham gia nghiÖm thu.

Khi tæ chøc nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng tr×nh x©y dùng ®a vµo sö dông, chñ ®Çu t mêi ®¹i diÖn chñ qu¶n lý sö dông hoÆc chñ së h÷u c«ng tr×nh tham dù nghiÖm thu.

10.7. Chñ ®Çu t tæ chøc bµn giao c«ng tr×nh cho chñ së h÷u, chñ sö dông c«ng tr×nh sau khi ®· tæ chøc nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh theo quy ®Þnh.

11. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 76- LuËt X©y dùng)

11.1. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) Tõ chèi thùc hiÖn nh÷ng yªu cÇu tr¸i ph¸p luËt;

b) §Ò xuÊt söa ®æi thiÕt kÕ cho phï hîp víi thùc tÕ ®Ó b¶o ®¶m chÊt lîng vµ hiÖu qu¶ c«ng tr×nh;

c) Yªu cÇu thanh to¸n gi¸ trÞ khèi lîng x©y dùng hoµn thµnh theo ®óng hîp ®ång;


38

d) Dõng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh nÕu bªn giao thÇu kh«ng thùc hiÖn ®óng cam kÕt trong hîp ®ång ®· ký kÕt g©y trë ng¹i vµ thiÖt h¹i cho nhµ thÇu;

®) Yªu cÇu båi thêng thiÖt h¹i do lçi cña bªn thuª x©y dùng c«ng tr×nh g©y ra;

e) Çc quyÒn kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

11.2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Thùc hiÖn theo ®óng hîp ®ång ®· ký kÕt;

b) Thi c«ng x©y dùng theo ®óng thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng, b¶o ®¶m chÊt lîng, tiÕn ®é, an toµn vµ vÖ sinh m«i trêng;

c) Cã nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

d) KiÓm ®Þnh vËt liÖu, s¶n phÈm x©y dùng;

®) Qu¶n lý c«ng nh©n x©y dùng trªn c«ng trêng, b¶o ®¶m an ninh, trËt tù, kh«ng g©y ¶nh hëng ®Õn çc khu d©n c xung quanh;

e) LËp b¶n vÏ hoµn c«ng, tham gia nghiÖm thu c«ng tr×nh;

g) B¶o hµnh c«ng tr×nh;

h) Mua çc lo¹i b¶o hiÓm theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ b¶o hiÓm;

i) Båi thêng thiÖt h¹i khi vi ph¹m hîp ®ång, sö dông vËt liÖu kh«ng ®óng chñng lo¹i, thi c«ng kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng, g©y « nhiÔm m«i trêng vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

k) ChÞu tr¸ch nhiÖm vÒ chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh do m×nh ®¶m nhËn;

l) Çc nghÜa vô kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

12. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu thiÕt kÕ trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 77- LuËt X©y dùng)

12.1. Nhµ thÇu thiÕt kÕ trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) Çc quyÒn quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 58 cña LuËt X©y dùng;

b) Yªu cÇu chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh thùc hiÖn theo ®óng thiÕt kÕ;

c) Tõ chèi nh÷ng yªu cÇu thay ®æi thiÕt kÕ bÊt hîp lý cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

d) Tõ chèi nghiÖm thu c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh khi thi c«ng kh«ng theo ®óng thiÕt kÕ.


39

12.2. Nhµ thÇu thiÕt kÕ trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Çc nghÜa vô quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 58 cña LuËt X©y dùng;

b) Cö ngêi cã ®ñ n¨ng lùc ®Ó gi¸m s¸t t¸c gi¶ theo quy ®Þnh; ngêi ®îc nhµ thÇu thiÕt kÕ cö thùc hiÖn nhiÖm vô gi¸m s¸t t¸c gi¶ ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ nh÷ng hµnh vi vi ph¹m cña m×nh trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn nghÜa vô gi¸m s¸t t¸c gi¶ vµ ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm båi thêng thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;

c) Tham gia nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

d) Xem xÐt xö lý theo ®Ò nghÞ cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh vÒ nh÷ng bÊt hîp lý trong thiÕt kÕ;

®) Ph¸t hiÖn vµ th«ng b¸o kÞp thêi cho chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh vÒ viÖc thi c«ng sai víi thiÕt kÕ ®îc duyÖt cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ kiÕn nghÞ biÖn ph¸p xö lý.

13. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 89- LuËt X©y dùng)

13.1. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) §îc tù thùc hiÖn gi¸m s¸t khi cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng;

b) §µm ph¸n, ký kÕt hîp ®ång, theo dâi, gi¸m s¸t viÖc thùc hiÖn hîp ®ång;

c) Thay ®æi hoÆc yªu cÇu tæ chøc t vÊn thay ®æi ngêi gi¸m s¸t trong trêng hîp ngêi gi¸m s¸t kh«ng thùc hiÖn ®óng quy ®Þnh;

d) §×nh chØ thùc hiÖn hoÆc chÊm døt hîp ®ång gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt;


13.2. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Thuª t vÊn gi¸m s¸t trong trêng hîp kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng ®Ó tù thùc hiÖn;

b) Th«ng b¸o cho çc bªn liªn quan vÒ quyÒn vµ nghÜa vô cña t vÊn gi¸m s¸t;

c) Xö lý kÞp thêi nh÷ng ®Ò xuÊt cña ngêi gi¸m s¸t;

d) Thùc hiÖn ®Çy ®ñ çc nghÜa vô ®· tháa thuËn trong hîp ®ång gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng;


40

®) Kh«ng ®îc th«ng ®ång hoÆc dïng ¶nh hëng cña m×nh ®Ó ¸p ®Æt lµm sai lÖch kÕt qu¶ gi¸m s¸t;

e) Lu tr÷ kÕt qu¶ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng;

g) Båi thêng thiÖt h¹i khi lùa chän t vÊn gi¸m s¸t kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, nghiÖm thu khèi lîng kh«ng ®óng, sai

thiÕt kÕ vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;


14. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 90- LuËt X©y dùng)

14.1. Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc quyÒn sau ®©y:

a) NghiÖm thu x¸c nhËn khi c«ng tr×nh ®· thi c«ng b¶o ®¶m ®óng thiÕt kÕ, theo quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng vµ b¶o ®¶m chÊt lîng;

b) Yªu cÇu nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn theo ®óng hîp ®ång;

c) B¶o lu çc ý kiÕn cña m×nh ®èi víi c«ng viÖc gi¸m s¸t do m×nh ®¶m nhËn;

d) Tõ chèi yªu cÇu bÊt hîp lý cña çc bªn cã liªn quan;


14.2. Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã çc nghÜa vô sau ®©y:

a) Thùc hiÖn c«ng viÖc gi¸m s¸t theo ®óng hîp ®ång ®· ký kÕt;

b) Kh«ng nghiÖm thu khèi lîng kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng vµ çc tiªu chuÈn kü thuËt theo yªu cÇu cña thiÕt kÕ c«ng tr×nh;

c) Tõ chèi nghiÖm thu khi c«ng tr×nh kh«ng ®¹t yªu cÇu chÊt lîng;

d) §Ò xuÊt víi chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh nh÷ng bÊt hîp lý vÒ thiÕt kÕ ®Ó kÞp thêi söa ®æi;

®) Mua b¶o hiÓm tr¸ch nhiÖm nghÒ nghiÖp;

e) Kh«ng ®îc th«ng ®ång víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, víi chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh vµ cã çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c lµm sai lÖch kÕt qu¶ gi¸m s¸t;

g) Båi thêng thiÖt h¹i khi lµm sai lÖch kÕt qu¶ gi¸m s¸t ®èi víi khèi l-îng thi c«ng kh«ng ®óng thiÕt kÕ, kh«ng tu©n theo quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng nhng ngêi gi¸m s¸t kh«ng b¸o ço víi chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh hoÆc ngêi cã thÈm quyÒn xö lý, çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra;


41


PhÇn II

lËp, thÈm ®Þnh, phª duyÖt

dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

I. Thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng phôc vô cho viÖc t×m kiÕm ®Þa ®iÓm x©y dùng

1. Kh¶o s¸t x©y dùng ( TCVN 4419-1987 vµ §iÒu 46 LuËt X©y dùng)

1.1. Kh¶o s¸t x©y dùng lµ ho¹t ®éng thÞ s¸t, ®o vÏ, th¨m dß, thu thËp, ph©n tÝch, nghiªn cøu vµ ®¸nh gi¸ tæng hîp ®iÒu kiÖn thiªn nhiªn cña vïng, ®Þa ®iÓm x©y dùng vÒ ®Þa h×nh, ®Þa m¹o, ®Þa chÊt, ®Þa chÊt thñy v¨n, ®Þa chÊt c«ng tr×nh, c¸c qu¸ tr×nh vµ hiÖn t−îng ®Þa chÊt vËt lý, khÝ t−îng thñy v¨n, hiÖn tr¹ng c«ng tr×nh … ®Ó lËp ®−îc c¸c


42

gi¶i ph¸p ®óng ®¾n vÒ kü thuËt vµ hîp lý nhÊt vÒ kinh tÕ khi thiÕt kÕ, x©y dùng c«ng tr×nh ; ®ång thêi dù ®o¸n ®−îc nh÷ng biÕn ®æi cña m«i tr−êng thiªn nhiªn xung quanh d−íi t¸c ®éng cña viÖc x©y dùng vµ sö dông c«ng tr×nh.

1.2. Kh¶o s¸t x©y dùng gåm kh¶o s¸t ®Þa h×nh, kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh, kh¶o s¸t ®Þa chÊt thñy v¨n, kh¶o s¸t hiÖn tr¹ng c«ng tr×nh vµ çc c«ng viÖc kh¶o s¸t kh¸c phôc vô cho ho¹t ®éng x©y dùng.

1.3. Kh¶o s¸t x©y dùng chØ ®îc tiÕn hµnh theo nhiÖm vô kh¶o s¸t ®· ®îc phª duyÖt.

2. Yªu cÇu ®èi víi kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 47-LuËt X©y dùng)

2.1. NhiÖm vô kh¶o s¸t ph¶i phï hîp víi yªu cÇu tõng lo¹i c«ng viÖc, tõng bíc thiÕt kÕ;

2.2. B¶o ®¶m tÝnh trung thùc, kh¸ch quan, ph¶n ¸nh ®óng thùc tÕ;

2.3. Khèi lîng, néi dung, yªu cÇu kü thuËt ®èi víi kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i phï hîp víi nhiÖm vô kh¶o s¸t, quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng;

2.4. §èi víi kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh, ngoµi çc yªu cÇu t¹i çc môc IV-2.1, 2.2 vµ IV- 2.3 cßn ph¶i x¸c ®Þnh ®é x©m thùc, møc ®é dao ®éng cña mùc níc ngÇm theo mïa ®Ó ®Ò xuÊt çc biÖn ph¸p phßng, chèng thÝch hîp. §èi víi nh÷ng c«ng tr×nh quy m« lín, c«ng tr×nh quan träng ph¶i cã kh¶o s¸t quan tr¾c çc t¸c ®éng cña m«i trêng ®Õn c«ng tr×nh trong qu¸ tr×nh x©y dùng vµ sö dông;

2.5. KÕt qu¶ kh¶o s¸t ph¶i ®îc ®¸nh gi¸, nghiÖm thu theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

3. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 6-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

3.1. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng do tæ chøc t vÊn thiÕt kÕ hoÆc nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng lËp vµ ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt.

3.2. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i phï hîp víi yªu cÇu tõng lo¹i c«ng viÖc kh¶o s¸t, tõng bíc thiÕt kÕ, bao gåm çc néi dung sau ®©y:

a) Môc ®Ých kh¶o s¸t;

b) Ph¹m vi kh¶o s¸t;

c) Ph¬ng ph¸p kh¶o s¸t;

d) Khèi lîng çc lo¹i c«ng t¸c kh¶o s¸t dù kiÕn;

®) Tiªu chuÈn kh¶o s¸t ®îc ¸p dông;

e) Thêi gian thùc hiÖn kh¶o s¸t.


43

4. Ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng (§iÒu 7-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

4.1. Ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng do nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng lËp vµ ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt.

4.2. Ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i ®¸p øng çc yªu cÇu sau ®©y:

a) Phï hîp víi nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt;

b) Tu©n thñ çc tiªu chuÈn vÒ kh¶o s¸t x©y dùng ®îc ¸p dông.

5. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t ®Þa h×nh (TCVN 4419-1987)

5.1. Thu thËp vµ ph©n tÝch nh÷ng tµi liÖu vÒ ®Þa h×nh, ®Þa vËt ®· cã ë vïng, ®Þa ®iÓm x©y dùng;

5.2. Kh¶o s¸t kh¸i qu¸t hiÖn tr−êng;

5.3. X©y dùng l−íi tr¾c ®Þa Nhµ n−íc h¹ng 3 vµ 4, l−íi khèng chÕ ®o vÏ, l−íi thñy chuÈn h¹ng II, III vµ IV;

5.4. LËp l−íi tr¾c ®Þa ®o vÏ mÆt b»ng vµ ®é cao;

5.5. §o vÏ ®Þa h×nh;

5.6. ChØnh biªn b¶n ®å ®Þa h×nh;

5.7. §o vÏ hÖ thèng c«ng tr×nh kÜ thuËt ngÇm;

5.8. LËp l−íi khèng chÕ tr¾c ®Þa cña çc c«ng tr×nh d¹ng tuyÕn;

5.9. Thùc hiÖn çc c«ng t¸c tr¾c ®Þa phôc vô cho kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh, kh¶o s¸t khÝ t−îng thñy v¨n. ®Þa chÊt thuû v¨n vµ çc d¹ng kh¶o s¸t kh¸c, kÓ c¶ c«ng t¸c quan tr¾c tr¾c ®Þa ®Æc biÖt;

5.10. Thùc hiÖn çc c«ng t¸c vÒ b¶n ®å.

5.11. ChØnh lý tµi liÖu, lËp b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t ®Þa h×nh.

6. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh (TCVN 4419-1987)

6.1. Thu thËp, ph©n tÝch vµ tæng hîp nh÷ng tµi liÖu vµ sè liÖu vÒ ®iÒu kiÖn thiªn nhiªn cña vïng, ®Þa ®iÓm x©y dùng, kÓ c¶ nh÷ng tµi liÖu, sè liÖu ®· nghiªn cøu, th¨m dß vµ kh¶o s¸t tr−íc ®©y ë vïng, ®Þa ®iÓm ®ã;

6.2. Gi¶i ®o¸n ¶nh chôp hµng kh«ng;

6.3. Kh¶o s¸t kh¸i qu¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh ë hiÖn tr−êng;

6.4. §o vÏ ®Þa chÊt c«ng tr×nh;

6.5. Kh¶o s¸t ®Þa vËt lý;

6.6. Khoan, xuyªn, ®µo th¨m dß;


44

6.7. LÊy mÉu ®Êt, ®¸, n−íc ®Ó thÝ nghiÖm trong phßng;

6.8. X¸c ®Þnh tÝnh chÊt c¬ lý cña ®Êt ®¸ b»ng thÝ nghiÖm hiÖn tr−êng;

6.9. Ph©n tÝch thµnh phÇn, tÝnh chÊt c¬ lý cña ®Êt ®¸ vµ thµnh phÇn hãa häc cña n−íc ë trong phßng thÝ nghiÖm;

6.10. C«ng t¸c thÝ nghiÖm thÊm;

6.11. Quan tr¾c l©u dµi;

6.12. ChØnh lý tµi liÖu, lËp b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh.

7. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t ®Þa chÊt thñy v¨n (TCVN 4419-1987)

7.1. Thu thËp, ph©n tÝch vµ tæng hîp nh÷ng sè liÖu ®· cã vÒ ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt thuû v¨n t¹i vïng, ®Þa ®iÓm x©y dùng;

7.2. Kh¶o s¸t kh¸i qu¸t hiÖn tr−êng;

7.3. Khoan, ®µo, th¨m dß ®Þa chÊt thuû v¨n;

7.4. X¸c ®Þnh çc th«ng sè tÝnh to¸n cÇn thiÕt cho thiÕt kÕ.

7.5. ChØnh lý tµi liÖu, lËp b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t ®Þa chÊt thuû v¨n c«ng tr×nh.

8. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t khÝ t−îng thñy v¨n (TCVN 4419-1987)

8.1. Thu thËp, ph©n tÝch vµ tæng hîp nh÷ng sè liÖu ®· cã vÒ ®iÒu kiÖn thuû v¨n vµ khÝ t−îng cña vïng, ®Þa ®iÓm x©y dùng;

8.2. Kh¶o s¸t kh¸i qu¸t ngoµi hiÖn tr−êng;

8.3. Quan tr¾c thuû v¨n vµ khÝ t−îng ;

8.4. Thùc hiÖn çc c«ng t¸c vÒ ®o ®¹c thñy v¨n;

8.5. X¸c ®Þnh çc th«ng sè tÝnh to¸n cÇn thiÕt cho thiÕt kÕ;

8.6. ChØnh lý tµi liÖu, lËp b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t khÝ tîng thuû v¨n c«ng tr×nh.

9. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t hiÖn tr¹ng c«ng tr×nh

9.1. Kh¶o s¸t kh¸i qu¸t toµn bé c«ng tr×nh;

9.2. §o vÏ çc th«ng sè h×nh häc cña c«ng tr×nh;

9.3. Thu thËp, ph©n tÝch vµ tæng hîp nh÷ng sè liÖu ®· cã vÒ thiÕt kÕ, thi c«ng vµ vËt liÖu x©y dùng c«ng tr×nh;

9.4. Thùc hiÖn çc c«ng t¸c vÒ kiÓm tra chÊt lîng hiÖn tr¹ng vËt liÖu x©y dùng vµ cÊu kiÖn c«ng tr×nh;

9.5. ChØnh lÝ tµi liÖu, lËp b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t hiÖn tr¹ng c«ng tr×nh.


45

10. Kh¶o s¸t phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm ( Th«ng t 06/2006/TT-BXD).

10.1. Kh¶o s¸t phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm ®îc tiÕn hµnh trong tr-êng hîp ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh lµ yÕu tè chñ yÕu quyÕt ®Þnh viÖc lùa chän ®Þa ®iÓm x©y dùng c«ng tr×nh. Tuú theo møc ®é phøc t¹p vÒ ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh vµ ®Æc ®iÓm c«ng tr×nh x©y dùng, cã thÓ ¸p dông mét phÇn hoÆc toµn bé thµnh phÇn c«ng viÖc kh¶o s¸t nªu t¹i ®iÓm 10.3 kho¶n nµy.

10.2. Kh¶o s¸t phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm ®îc thùc hiÖn ë tÊt c¶ çc ph¬ng ¸n xem xÐt t¹i khu vùc hoÆc tuyÕn dù kiÕn x©y dùng c«ng tr×nh, trªn nÒn b¶n ®å ®Þa h×nh tû lÖ 1:2000 hoÆc 1:5000 hoÆc 1:10000 hoÆc 1:25000 hoÆc nhá h¬n tuú thuéc vµo diÖn tÝch khu vùc kh¶o s¸t.

10.3. Thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm:

a. Thu thËp, ph©n tÝch vµ hÖ thèng ho¸ tµi liÖu kh¶o s¸t hiÖn cã cña khu vùc, ®Þa ®iÓm x©y dùng;

b. ThÞ s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh (kh¶o s¸t kh¸i qu¸t);

c. §o vÏ ®Þa chÊt c«ng tr×nh;

d. Th¨m dß ®Þa chÊt c«ng tr×nh, ®Þa chÊt thuû v¨n;

®. Th¨m dß ®Þa vËt lý (nÕu cÇn).

10.4. C«ng t¸c ®o vÏ ®Þa chÊt c«ng tr×nh phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm chØ thùc hiÖn khi cÇn thiÕt tuú thuéc vµo diÖn tÝch, ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh khu vùc kh¶o s¸t vµ ®Æc ®iÓm c«ng tr×nh x©y dùng. Khèi lîng, néi dung ®o vÏ ph¶i ®îc lùa chän phï hîp víi tû lÖ b¶n ®å ®o vÏ.

10.5. C«ng t¸c th¨m dß ®Þa chÊt c«ng tr×nh, ®Þa chÊt thuû v¨n phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm chØ thùc hiÖn víi khèi lîng h¹n chÕ trong tr-êng hîp kh«ng cã hoÆc thiÕu çc tµi liÖu th¨m dß hoÆc t¹i nh÷ng khu vùc cã ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh bÊt lîi.

10.6. B¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t cÇn ph©n tÝch, ®¸nh gi¸ sè liÖu ë tÊt c¶ çc ph¬ng ¸n xem xÐt ®Ó ®¶m b¶o lùa chän vÞ trÝ thÝch hîp x©y dùng c«ng tr×nh, x¸c ®Þnh hîp lý vÞ trÝ çc c«ng tr×nh ®Çu mèi trªn tuyÕn vµ ®Ò xuÊt çc c«ng viÖc, ph¬ng ph¸p kh¶o s¸t cho bíc thiÕt kÕ tiÕp theo.

11. Kh¶o s¸t phôc vô çc bíc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh.

11.1. Thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t phôc vô çc bíc thiÕt kÕ:

a. Thu thËp, ph©n tÝch vµ ®¸nh gi¸ tµi liÖu kh¶o s¸t hiÖn cã cña khu vùc x©y dùng; ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng çc c«ng tr×nh x©y dùng liÒn kÒ cã ¶nh hëng ®Õn çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n;

b. §o vÏ ®Þa chÊt c«ng tr×nh;


46

c. Th¨m dß ®Þa chÊt c«ng tr×nh, ®Þa chÊt thuû v¨n;

d. Th¨m dß ®Þa vËt lý (nÕu cÇn);

®. Kh¶o s¸t khÝ tîng - thuû v¨n (nÕu cÇn);

e. Nghiªn cøu ®Æc ®iÓm kiÕn t¹o (nÕu cÇn);

g. ThÝ nghiÖm mÉu ®Êt ®¸, mÉu níc trong phßng thÝ nghiÖm;

h. Quan tr¾c ®Þa kü thuËt;

i. ChØnh lý vµ lËp b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t.

Trêng hîp cÇn thiÕt, cã thÓ x©y dùng ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t riªng cho tõng thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t.

11.2. Kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ c¬ së.

11.2.1. Néi dung nhiÖm vô kh¶o s¸t cÇn nªu râ ®Æc ®iÓm, quy m« c«ng tr×nh x©y dùng, ®Þa ®iÓm vµ ph¹m vi kh¶o s¸t, tiªu chuÈn ¸p dông, thêi gian thùc hiÖn.

11.2.2. Yªu cÇu kh¶o s¸t trong bíc thiÕt kÕ c¬ së:

a. Kh¸i qu¸t ho¸ ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh cña khu vùc x©y dùng, ®Æc biÖt chó ý ph¸t hiÖn quy luËt ph©n bè theo diÖn vµ chiÒu s©u cña çc ph©n vÞ ®Þa tÇng yÕu, quy luËt ho¹t ®éng cña çc qu¸ tr×nh ®Þa chÊt tù nhiªn bÊt lîi nh cact¬, lón, trît, tråi, xãi lë, níc ngÇm...

b. §¸nh gi¸ ®îc ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh t¹i diÖn tÝch bè trÝ çc c«ng tr×nh chÝnh, çc c«ng tr×nh cã t¶i träng lín.

11.2.3. VÞ trÝ çc ®iÓm th¨m dß ®îc bè trÝ theo nguyªn t¾c:

a. §èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng tËp trung:

- VÞ trÝ çc ®iÓm th¨m dß ®îc bè trÝ theo tuyÕn hoÆc theo líi cã híng vu«ng gãc vµ song song víi çc ph¬ng cña cÊu tróc ®Þa chÊt hoÆc víi çc trôc cña c«ng tr×nh. NÒn b¶n ®å ®Þa h×nh thêng cã tû lÖ 1:2000 hoÆc 1:1000 hoÆc 1:500 hoÆc lín h¬n tuú theo diÖn tÝch khu ®Êt x©y dùng.

- §èi víi çc c«ng tr×nh chÝnh, çc c«ng tr×nh cã t¶i träng lín, vÞ trÝ çc ®iÓm th¨m dß ®îc bè trÝ hîp lý trong ph¹m vi mÆt b»ng c«ng tr×nh.

b. §èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn:

Çc ®iÓm th¨m dß bè trÝ däc theo tim tuyÕn vµ trªn mÆt c¾t ngang ®iÓn h×nh vÒ ®iÒu kiÖn ®Þa h×nh vµ ®Þa chÊt c«ng tr×nh. NÒn b¶n ®å ®Þa h×nh thêng cã tû lÖ 1:10000 hoÆc 1:5000 hoÆc 1:2000 hoÆc lín h¬n tuú theo ph¹m vi tuyÕn. CÇn bè trÝ thªm çc ®iÓm th¨m dß chi tiÕt t¹i nh÷ng vÞ trÝ c«ng tr×nh cã nguy c¬ mÊt æn ®Þnh nh vïng ®Êt yÕu, ®Þa h×nh nói cao, m¸i dèc lín... víi nÒn b¶n ®å tû lÖ 1:2000 hoÆc 1:1000 hoÆc lín h¬n.


47

11.2.4. Sè lîng, ®é s©u, kho¶ng çch çc ®iÓm th¨m dß ®îc x¸c ®Þnh theo çc tiªu chuÈn ¸p dông, tuú thuéc quy m« c«ng tr×nh vµ møc ®é phøc t¹p vÒ ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh t¹i khu vùc kh¶o s¸t.

11.2.5. Trong bíc thiÕt kÕ c¬ së cã thÓ sö dông tÊt c¶ çc c«ng viÖc kh¶o s¸t ®Ó ®¸p øng yªu cÇu t¹i §iÓm 11.2.2 kho¶n nµy.

11.2.6. KÕt qu¶ kh¶o s¸t trong bíc thiÕt kÕ c¬ së ph¶i ®¶m b¶o cung cÊp ®ñ sè liÖu ®Ó x¸c ®Þnh ph¬ng ¸n: tæng mÆt b»ng, san nÒn, çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt chñ yÕu, xö lý nÒn, mãng, kÕt cÊu chÞu lùc chÝnh cña c«ng tr×nh; kiÕn nghÞ ph¬ng ph¸p th¨m dß vµ x¸c ®Þnh çc khu vùc cã ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt bÊt lîi

cÇn kh¶o s¸t trong bíc thiÕt kÕ tiÕp theo.

§èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn, kÕt qu¶ kh¶o s¸t trong bíc thiÕt kÕ c¬ së cßn ph¶i ®¶m b¶o cung cÊp ®ñ sè liÖu ®Ó ®Ò xuÊt çc c«ng tr×nh chñ yÕu trªn tuyÕn, çc mÆt c¾t däc vµ mÆt c¾t ngang ®iÓn h×nh trªn tuyÕn, kiÕn nghÞ ph¬ng ¸n xö lý çc chíng ng¹i vËt chñ yÕu trªn tuyÕn vµ hµnh lang æn ®Þnh cña c«ng tr×nh.

11.3. Kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ kü thuËt (trêng hîp thiÕt kÕ ba bíc) hoÆc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (trêng hîp thiÕt kÕ hai bíc hoÆc thiÕt kÕ mét bíc).

11.3.1. Néi dung nhiÖm vô kh¶o s¸t: Ngoµi néi dung quy ®Þnh t¹i §iÓm 11.2.1 kho¶n nµy, nhiÖm vô kh¶o s¸t cßn ph¶i dù kiÕn ph¬ng ¸n thiÕt kÕ mãng, dù kiÕn t¶i träng vµ kÝch thíc cña çc h¹ng môc c«ng tr×nh.

11.3.2. C«ng t¸c kh¶o s¸t trong bíc thiÕt kÕ kü thuËt ph¶i chÝnh x¸c ho¸ ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh cña khu vùc x©y dùng vµ cña çc h¹ng môc c«ng tr×nh; x¸c ®Þnh ®îc çc c«ng viÖc kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ tiÕp theo.

11.3.3. Nguyªn t¾c bè trÝ çc ®iÓm th¨m dß:

a. §èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng tËp trung: Çc ®iÓm th¨m dß ®îc bè trÝ trong ph¹m vi mÆt b»ng cña tõng c«ng tr×nh. NÒn b¶n ®å ®Þa h×nh thêng cã tû lÖ 1:1000 ®Õn 1:100 tuú theo kÝch thíc c«ng tr×nh.

b. §èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn: Çc ®iÓm th¨m dß ®îc bè trÝ däc theo tim tuyÕn vµ trªn mÆt c¾t ngang víi mËt ®é dµy h¬n trong bíc kh¶o s¸t tríc nh»m chÝnh x¸c ho¸ ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh cña toµn tuyÕn. NÒn b¶n ®å ®Þa h×nh thêng cã tû lÖ 1:2000 ®Õn 1:500 hoÆc lín h¬n tuú theo chiÒu dµi tuyÕn vµ møc ®é phøc t¹p ®Þa chÊt khu vùc kh¶o s¸t. CÇn bè trÝ thªm çc ®iÓm th¨m dß chi tiÕt t¹i nh÷ng vÞ trÝ c«ng tr×nh cã nguy c¬ mÊt æn ®Þnh nh vïng ®Êt yÕu, ®Þa h×nh nói cao, m¸i dèc lín... víi nÒn b¶n ®å tû lÖ 1:1000 hoÆc 1:500 hoÆc lín h¬n.


48

11.3.4. Sè lîng, ®é s©u, kho¶ng çch çc ®iÓm th¨m dß ®îc x¸c ®Þnh theo çc tiªu chuÈn ¸p dông phï hîp víi bíc thiÕt kÕ kü thuËt, phï hîp víi d¹ng c«ng tr×nh.

11.3.5. Thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ kü thuËt bao gåm khoan, thÝ nghiÖm hiÖn trêng, thÝ nghiÖm trong phßng, ®îc lùa chän phï hîp víi yªu cÇu xö lý nÒn, mãng, kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh.

11.3.6. KÕt qu¶ kh¶o s¸t trong bíc thiÕt kÕ kü thuËt ph¶i ®¶m b¶o cung cÊp ®ñ sè liÖu ®Ó tÝnh to¸n xö lý nÒn mãng, kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh víi ®Çy ®ñ kÝch thíc cÇn thiÕt; ®Ò xuÊt çc gi¶i ph¸p thi c«ng xö lý nÒn, mãng, kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh mét çch hîp lý, ®¶m b¶o an toµn cho c«ng tr×nh vµ çc c«ng tr×nh l©n cËn.

§èi víi c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn, kÕt qu¶ kh¶o s¸t trong bíc thiÕt kÕ kü thuËt cßn ph¶i ®¶m b¶o cung cÊp ®ñ sè liÖu ®Ó x¸c ®Þnh çc c«ng tr×nh trªn tuyÕn, çc mÆt c¾t däc vµ mÆt c¾t ngang ®Æc trng cho çc lo¹i ®Þa tÇng trªn tuyÕn; quyÕt ®Þnh gi¶i ph¸p xö lý çc chíng ng¹i vËt trªn tuyÕn vµ chÝnh x¸c

ho¸ hµnh lang æn ®Þnh cña c«ng tr×nh.

11.4. Kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (trêng hîp thiÕt kÕ ba bíc).

11.4.1. Kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (trêng hîp thiÕt kÕ ba bíc) chØ thùc hiÖn trong trêng hîp:

- §iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh phøc t¹p hoÆc cã nh÷ng biÕn ®éng bÊt thêng cÇn ph¶i ®îc chÝnh x¸c ho¸ khi thiÕt kÕ chi tiÕt xö lý nÒn, mãng, kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh.

- Thay ®æi vÞ trÝ, kÝch thíc c«ng tr×nh; thay ®æi gi¶i ph¸p thiÕt kÕ xö lý nÒn, mãng, kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh.

- T¹i vÞ trÝ dù kiÕn n¾n tuyÕn hoÆc dÞch tuyÕn c«ng tr×nh.

11.4.2. Çc c«ng viÖc kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng gièng nh çc c«ng viÖc kh¶o s¸t phôc vô bíc thiÕt kÕ kü thuËt nhng u tiªn thùc hiÖn çc thÝ nghiÖm hiÖn trêng vµ quan tr¾c ®Þa kü thuËt phï hîp víi yªu cÇu xö lý. Khi cÇn thiÕt, cã thÓ ®Ò xuÊt bæ sung thÝ nghiÖm chØ tiªu c¬ - lý ®Êt ®¸, chØ tiªu ho¸ häc cña níc, chØ ®Þnh sè lîng, chiÒu s©u, thµnh phÇn çc c«ng viÖc kh¶o s¸t.

11.4.3. Çc ®iÓm th¨m dß bè trÝ theo nguyªn t¾c t¹i §iÓm 2.3.3 Môc 2, PhÇn II cña Th«ng t nµy vµ t¹i nh÷ng vÞ trÝ cÇn kh¶o s¸t bæ sung. Sè lîng, ®é s©u, kho¶ng çch çc ®iÓm th¨m dß do nhµ thÇu thiÕt kÕ hoÆc nhµ thÇu thi c«ng ®Ò xuÊt vµ ph¶i ®îc chñ ®Çu t chÊp thuËn.

11.4.4. KÕt qu¶ kh¶o s¸t ph¶i chÝnh x¸c ho¸ ®îc vÞ trÝ cã ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh phøc t¹p hoÆc cã nh÷ng biÕn ®éng ®Þa


49

chÊt bÊt thêng; ®¶m b¶o cung cÊp ®ñ sè liÖu ®Ó thiÕt kÕ chi tiÕt xö lý nÒn, mãng, kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh; quyÕt ®Þnh gi¶i ph¸p thi c«ng hîp lý; b¶o ®¶m an toµn cho c«ng tr×nh vµ çc c«ng tr×nh l©n cËn.

12. Néi dung b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 8- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

12.1. Néi dung b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng gåm:

a) Néi dung chñ yÕu cña nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng;

b) §Æc ®iÓm, quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh;

c) VÞ trÝ vµ ®iÒu kiÖn tù nhiªn cña khu vùc kh¶o s¸t x©y dùng;

d)Tiªu chuÈn vÒ kh¶o s¸t x©y dùng ®îc ¸p dông;®) Khèi l−îng kh¶o s¸t;

e) Quy tr×nh, ph¬ng ph¸p vµ thiÕt bÞ kh¶o s¸t;

g) Ph©n tÝch sè liÖu, ®¸nh gi¸ kÕt qu¶ kh¶o s¸t;

h) §Ò xuÊt gi¶i ph¸p kü thuËt phôc vô cho viÖc thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

i) KÕt luËn vµ kiÕn nghÞ;

k) Tµi liÖu tham kh¶o;

l) Çc phô lôc kÌm theo.

12.2. B¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i ®îc chñ ®Çu t kiÓm tra, nghiÖm thu theo quy ®Þnh t¹i môc IV-14 vµ lµ c¬ së ®Ó thùc hiÖn çc bíc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh. B¸o ço ph¶i ®îc lËp thµnh 06 bé, trong trêng hîp cÇn nhiÒu h¬n 06 bé th× chñ ®Çu t quyÕt ®Þnh trªn c¬ së tháa thuËn víi nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng.

12.3. Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc chñ ®Çu t vµ ph¸p luËt vÒ tÝnh trung thùc vµ tÝnh chÝnh x¸c cña kÕt qu¶ kh¶o s¸t; båi thêng thiÖt h¹i khi thùc hiÖn kh«ng ®óng nhiÖm vô kh¶o s¸t, ph¸t sinh khèi lîng do kh¶o s¸t sai; sö dông çc th«ng tin, tµi liÖu, quy chuÈn, tiªu chuÈn vÒ kh¶o s¸t x©y dùng kh«ng phï hîp vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra.

13. Bæ sung nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 9-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

13.1. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ®îc bæ sung trong çc trêng hîp sau ®©y:

a) Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng, nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ph¸t hiÖn çc yÕu tè kh¸c thêng ¶nh hëng trùc tiÕp ®Õn gi¶i ph¸p thiÕt kÕ

b) Trong qu¸ tr×nh thiÕt kÕ, nhµ thÇu thiÕt kÕ ph¸t hiÖn tµi liÖu kh¶o s¸t kh«ng ®¸p øng yªu cÇu thiÕt kÕ;


50

c) Trong qu¸ tr×nh thi c«ng, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¸t hiÖn çc yÕu tè kh¸c thêng so víi tµi liÖu kh¶o s¸t ¶nh hëng trùc tiÕp ®Õn gi¶i ph¸p thiÕt kÕ vµ biÖn ph¸p thi c«ng.

13.2. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm xem xÐt, quyÕt ®Þnh viÖc bæ sung néi dung nhiÖm vô kh¶o s¸t trong çc trêng hîp quy ®Þnh t¹i môc IV-11.1 theo ®Ò nghÞ cña çc nhµ thÇu thiÕt kÕ, kh¶o s¸t x©y dùng, thi c«ng x©y dùng vµ chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ quyÕt ®Þnh cña m×nh.

14. Tr¸ch nhiÖm cña nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng vÒ b¶o vÖ m«i trêng vµ çc c«ng tr×nh x©y dùng trong khu vùc kh¶o s¸t ( §iÒu 10-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn kh¶o s¸t t¹i hiÖn trêng, nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm:

14.1. Kh«ng ®îc lµm « nhiÔm nguån níc, kh«ng khÝ vµ g©y tiÕng ån qu¸ giíi h¹n cho phÐp;

14.2. ChØ ®îc phÐp chÆt c©y, hoa mµu khi ®îc tæ chøc, ç nh©n qu¶n lý hoÆc së h÷u c©y, hoa mµu cho phÐp;

14.3. Phôc håi l¹i hiÖn trêng kh¶o s¸t x©y dùng;

14.4. B¶o vÖ c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt vµ çc c«ng tr×nh x©y dùng kh¸c trong vïng, ®Þa ®iÓm kh¶o s¸t; NÕu g©y h h¹i cho çc c«ng tr×nh ®ã th× ph¶i båi thêng thiÖt h¹i.

15. Gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 11-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

15.1. Tr¸ch nhiÖm gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng:

a) Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i cã bé phËn chuyªn tr¸ch tù gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng.

b) Chñ ®Çu t thùc hiÖn gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng thêng xuyªn, cã hÖ thèng tõ khi b¾t ®Çu kh¶o s¸t ®Õn khi hoµn thµnh c«ng viÖc. Trêng hîp kh«ng cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc th× chñ ®Çu t ph¶i thuª t vÊn gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng.

15.2. Néi dung tù gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng cña nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng:

a) Theo dâi, kiÓm tra viÖc thùc hiÖn theo ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng ®· ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt;

b) Ghi chÐp kÕt qu¶ theo dâi, kiÓm tra vµo nhËt ký kh¶o s¸t x©y dùng.

15.3. Néi dung gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng cña chñ ®Çu t:

a) KiÓm tra ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng cña çc nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng so víi hå s¬ dù thÇu vÒ nh©n lùc, thiÕt bÞ m¸y


51

mãc phôc vô kh¶o s¸t, phßng thÝ nghiÖm ®îc nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng sö dông;

b) Theo dâi, kiÓm tra vÞ trÝ kh¶o s¸t, khèi lîng kh¶o s¸t vµ viÖc thùc hiÖn quy tr×nh kh¶o s¸t theo ph¬ng ¸n kü thuËt ®· ®îc phª duyÖt. KÕt qu¶ theo dâi, kiÓm tra ph¶i ®îc ghi chÐp vµo nhËt ký kh¶o s¸t x©y dùng;

c) Theo dâi vµ yªu cÇu nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng thùc hiÖn b¶o vÖ m«i trêng vµ çc c«ng tr×nh x©y dùng trong khu vùc kh¶o s¸t theo quy ®Þnh t¹i môc IV-12.

16. NghiÖm thu b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 12-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

16.1. C¨n cø ®Ó nghiÖm thu b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng:

a) Hîp ®ång kh¶o s¸t x©y dùng;

b) NhiÖm vô vµ ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng ®· ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt;

c) Tiªu chuÈn kh¶o s¸t x©y dùng ®îc ¸p dông;

d) B¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng.

16.2. Néi dung nghiÖm thu:

a) §¸nh gi¸ chÊt lîng c«ng t¸c kh¶o s¸t so víi nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng vµ tiªu chuÈn kh¶o s¸t x©y dùng ®îc ¸p dông;

b) KiÓm tra h×nh thøc vµ sè lîng cña b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng;

c) NghiÖm thu khèi lîng c«ng viÖc kh¶o s¸t x©y dùng theo hîp ®ång kh¶o s¸t x©y dùng ®· ký kÕt. Trêng hîp kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng thùc hiÖn ®óng hîp ®ång kh¶o s¸t vµ tiªu chuÈn x©y dùng ¸p dông nhng kh«ng ®¸p øng ®îc môc tiªu ®Çu t ®· ®Ò ra cña chñ ®Çu t th× chñ ®Çu t vÉn ph¶i thanh to¸n phÇn ®· nghiÖm thu theo hîp ®ång.

16.3. KÕt qu¶ nghiÖm thu b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i lËp thµnh biªn b¶n theo mÉu Phô lôc cña NghÞ ®Þnh Qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng. Chñ ®Çu t chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ viÖc nghiÖm thu b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng.

II. B¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 4 – NghÞ ®Þnh 16/2005)

1. LËp b¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

1.1 Dù ¸n cã yªu cÇu ph¶i lËp b¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

§èi víi çc dù ¸n quan träng quèc gia theo NghÞ quyÕt sè 66/2006/QH11 cña Quèc héi th× chñ ®Çu t ph¶i lËp B¸o ço ®Çu t tr×nh ChÝnh phñ xem xÐt ®Ó tr×nh Quèc héi th«ng qua chñ tr¬ng vµ cho


52

phÐp ®Çu t. §èi víi çc dù ¸n kh¸c, chñ ®Çu t kh«ng ph¶i lËp B¸o ço ®Çu t.

1.2. Dù ¸n cã yªu cÇu ph¶i lËp b¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh Dù ¸n, c«ng tr×nh cã mét trong n¨m tiªu chÝ sau ®©y lµ dù ¸n, c«ng tr×nh quan träng quèc gia (NghÞ quyÕt sè 66/2006/QH11):

1.2.1. Quy m« vèn ®Çu t tõ hai m¬i ngh×n tû ®ång ViÖt Nam trë lªn ®èi víi dù ¸n, c«ng tr×nh cã sö dông tõ ba m¬i phÇn tr¨m vèn nhµ níc trë lªn.

1.2.2. Dù ¸n, c«ng tr×nh cã ¶nh hëng lín ®Õn m«i trêng hoÆc tiÒm Èn kh¶ n¨ng ¶nh hëng nghiªm träng ®Õn m«i trêng, bao gåm:

a) Nhµ m¸y ®iÖn h¹t nh©n;

b) Dù ¸n ®Çu t sö dông ®Êt cã yªu cÇu chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt rõng phßng hé ®Çu nguån tõ hai tr¨m ha trë lªn; ®Êt rõng phßng hé ch¾n sãng, lÊn biÓn tõ n¨m tr¨m ha trë lªn; ®Êt rõng ®Æc dông tõ hai tr¨m ha trë lªn, trõ ®Êt rõng lµ vên quèc gia, khu b¶o tån thiªn nhiªn; ®Êt rõng s¶n xuÊt tõ mét ngh×n ha trë lªn.

1.2.3. Dù ¸n, c«ng tr×nh ph¶i di d©n t¸i ®Þnh c tõ hai m¬i ngh×n ngêi trë lªn ë miÒn nói, tõ n¨m m¬i ngh×n ngêi trë lªn ë çc vïng kh¸c.

1.2.4. Dù ¸n, c«ng tr×nh ®Çu t t¹i ®Þa bµn ®Æc biÖt quan träng ®èi víi quèc gia vÒ quèc phßng, an ninh hoÆc cã di tÝch quèc gia cã gi¸ trÞ ®Æc biÖt quan träng vÒ lÞch sö, v¨n hãa.

1.2.5. Dù ¸n, c«ng tr×nh ®ßi hái ph¶i ¸p dông c¬ chÕ, chÝnh s¸ch ®Æc biÖt cÇn ®îc Quèc héi quyÕt ®Þnh.

2. Néi dung B¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 2 §iÒu 4 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

2.1. Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, çc ®iÒu kiÖn thuËn lîi vµ khã kh¨n; chÕ ®é khai th¸c vµ sö dông tµi nguyªn quèc gia nÕu cã;

2.2. Dù kiÕn quy m« ®Çu t: c«ng suÊt, diÖn tÝch x©y dùng; çc h¹ng môc c«ng tr×nh bao gåm c«ng tr×nh chÝnh, c«ng tr×nh phô vµ çc c«ng tr×nh kh¸c; dù kiÕn vÒ ®Þa ®iÓm x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhu cÇu sö dông ®Êt;

2.3. Ph©n tÝch, lùa chän s¬ bé vÒ c«ng nghÖ, kü thuËt; çc ®iÒu kiÖn cung cÊp vËt t thiÕt bÞ, nguyªn liÖu, n¨ng lîng, dÞch vô, h¹ tÇng kü thuËt; ph¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c nÕu cã; çc ¶nh hëng cña dù ¸n ®èi víi m«i trêng, sinh th¸i, phßng chèng ch¸y næ, an ninh, quèc phßng;

2.4. H×nh thøc ®Çu t, x¸c ®Þnh s¬ bé tæng møc ®Çu t, thêi h¹n thùc hiÖn dù ¸n, ph¬ng ¸n huy ®éng vèn theo tiÕn ®é vµ hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi cña dù ¸n vµ ph©n kú ®Çu t nÕu cã.


53

3. Xin phÐp ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 3 §iÒu 4 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

3.1. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm göi B¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh tíi Bé qu¶n lý ngµnh. Bé qu¶n lý ngµnh lµ c¬ quan ®Çu mèi gióp Thñ tíng ChÝnh phñ lÊy ý kiÕn cña çc bé, ngµnh, ®Þa ph¬ng liªn quan, tæng hîp vµ ®Ò xuÊt ý kiÕn tr×nh Thñ tíng ChÝnh phñ.

3.2. Thêi h¹n lÊy ý kiÕn :

Trong vßng 5 ngµy lµm viÖc kÓ tõ ngµy nhËn ®îc B¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, Bé qu¶n lý ngµnh ph¶i göi v¨n b¶n lÊy ý kiÕn cña çc Bé, ngµnh, ®Þa ph¬ng cã liªn quan.

Trong vßng 30 ngµy lµm viÖc kÓ tõ khi nhËn ®îc ®Ò nghÞ, c¬ quan ®îc hái ý kiÕn ph¶i cã v¨n b¶n tr¶ lêi vÒ nh÷ng néi dung thuéc ph¹m vi qu¶n lý cña m×nh. Trong vßng 7 ngµy sau khi nhËn ®îc v¨n b¶n tr¶ lêi theo thêi h¹n trªn, Bé qu¶n lý ngµnh ph¶i lËp b¸o ço ®Ó tr×nh Thñ tíng ChÝnh phñ.

3.3. B¸o ço tr×nh Thñ tíng ChÝnh phñ bao gåm:

Tãm t¾t néi dung B¸o ço ®Çu t, tãm t¾t ý kiÕn çc Bé, ngµnh vµ ®Ò xuÊt ý kiÕn vÒ viÖc cho phÐp ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kÌm theo b¶n gèc v¨n b¶n ý kiÕn cña çc Bé, ngµnh, ®Þa ph¬ng cã liªn quan.

4. VÒ viÖc xö lý ®èi víi çc dù ¸n kh«ng cã trong quy ho¹ch (kho¶n 2 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP vµ môc II phÇn 1 cña Th«ng t sè 02/2007/TT-BXD)

4.1. §èi víi quy ho¹ch ngµnh:

§èi víi dù ¸n nhãm A kh«ng cã trong quy ho¹ch ngµnh ®îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt th× chñ ®Çu t ph¶i b¸o ço Bé qu¶n lý ngµnh ®Ó xem xÐt, bæ sung quy ho¹ch theo thÈm quyÒn hoÆc tr×nh Thñ tíng ChÝnh phñ chÊp thuËn bæ sung quy ho¹ch tríc khi lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

Trêng hîp dù ¸n kh«ng cã trong quy ho¹ch ngµnh hoÆc kh«ng phï hîp víi quy ho¹ch ngµnh ®îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt th× tríc khi lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, chñ ®Çu t ph¶i b¸o ço Bé qu¶n lý ngµnh; Bé qu¶n lý ngµnh cã tr¸ch nhiÖm xem xÐt, bæ sung quy ho¹ch theo thÈm quyÒn hoÆc tr×nh Thñ tíng ChÝnh phñ chÊp thuËn. VÝ dô: Dù ¸n ®Çu t x©y dùng nhµ m¸y ®iÖn t¹i tØnh X cha cã trong quy ho¹ch ngµnh ®iÖn th× tríc khi lËp dù ¸n chñ ®Çu t b¸o ço Bé C«ng nghiÖp ®Ó Bé C«ng nghiÖp xem xÐt ®iÒu chØnh quy ho¹ch theo thÈm quyÒn hoÆc tr×nh Thñ tíng ChÝnh phñ chÊp thuËn bæ sung vµo quy ho¹ch ngµnh ®iÖn.

4.2. §èi víi quy ho¹ch x©y dùng:


54

VÞ trÝ, quy m« x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i phï hîp víi quy ho¹ch x©y dùng ®îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt; nÕu cha cã trong quy ho¹ch x©y dùng th× ph¶i ®îc ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh chÊp thuËn.

Trêng hîp dù ¸n kh«ng cã trong quy ho¹ch x©y dùng hoÆc cha cã quy ho¹ch x©y dùng th× tríc khi lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, chñ ®Çu t ph¶i b¸o ço Uû ban nh©n d©n cÊp tØnh ®Ó ®îc xem xÐt chÊp thuËn vÒ vÞ trÝ, quy m«, tæng mÆt b»ng cña dù ¸n; ®ång thêi UBND cÊp tØnh cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc ®iÒu chØnh hoÆc lËp quy ho¹ch x©y dùng theo quy ®Þnh.

III. LËp dù ¸n §Çu t x©y dùng c«ng tr×nh x©y dùng

1. Nh÷ng quy ®Þnh chung :

1.1. VÒ lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh:

Sau khi thùc hiÖn ®¨ng ký ®Çu t hoÆc ®îc cÊp giÊy chøng nhËn ®Çu t theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®Çu t, chñ ®Çu t tæ chøc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, lµm çc thñ tôc tr×nh duyÖt dù ¸n vµ triÓn khai thùc hiÖn çc bíc tiÕp theo theo quy ®Þnh cña LuËt X©y dùng, NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP, NghÞ ®Þnh 112/CP vµ híng dÉn cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD.

1.2. Khi ®Çu t x©y dùng çc c«ng tr×nh sau ®©y, chñ ®Çu t kh«ng ph¶i lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh mµ chØ lËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh ®Ó tr×nh ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt:

a) C«ng tr×nh chØ yªu cÇu lËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh quy ®Þnh t¹i kho¶n 7 §iÒu 1 cña NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP, bao gåm:

- C«ng tr×nh x©y dùng cho môc ®Ých t«n gi¸o;

- Çc c«ng tr×nh x©y dùng míi, c¶i t¹o, söa ch÷a, n©ng cÊp cã tæng møc ®Çu t díi 7 tû ®ång, phï hîp víi quy ho¹ch ph¸t triÓn kinh tÕ – x· héi, quy ho¹ch ngµnh, quy ho¹ch x©y dùng; trõ trêng hîp ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t thÊy

cÇn thiÕt vµ yªu cÇu ph¶i lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

- Çc c«ng tr×nh x©y dùng lµ nhµ ë riªng lÎ.

1.3. Néi dung dù ¸n bao gåm phÇn thuyÕt minh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 6 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP vµ phÇn thiÕt kÕ c¬ së theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 3 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP.

1.4. §èi víi çc dù ¸n nhãm B cha cã trong quy ho¹ch kinh tÕ - x· héi, quy ho¹ch ngµnh, quy ho¹ch x©y dùng th× tríc khi lËp dù ¸n ph¶i cã ý


55

kiÕn tho¶ thuËn b»ng v¨n b¶n cña c¬ quan cã thÈm quyÒn phª duyÖt vÒ quy ho¹ch.

2. Néi dung phÇn thuyÕt minh dù ¸n ®Çu t x©y dùng ( §iÒu 6 nghÞ ®Þnh 16/2004/N§-CP)

2.1. Sù cÇn thiÕt vµ môc tiªu ®Çu t; ®¸nh gi¸ nhu cÇu thÞ trêng, tiªu thô s¶n phÈm ®èi víi dù ¸n s¶n xuÊt, kinh doanh; h×nh thøc ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; ®Þa ®iÓm x©y dùng, nhu cÇu sö dông ®Êt; ®iÒu kiÖn cung cÊp nguyªn liÖu, nhiªn liÖu vµ çc yÕu tè ®Çu vµo kh¸c.

2.2. M« t¶ vÒ thiÕt kÕ:

a) M« t¶ vÒ quy m« vµ diÖn tÝch x©y dùng c«ng tr×nh, çc h¹ng môc c«ng tr×nh bao gåm c«ng tr×nh chÝnh, c«ng tr×nh phô vµ çc c«ng tr×nh kh¸c;

b) Ph©n tÝch lùa chän ph¬ng ¸n kü thuËt, c«ng nghÖ vµ c«ng suÊt.

c) Ph©n tÝch sù phï hîp cña gi¶i ph¸p thiÕt kÕ, ph¬ng ¸n thiÕt kÕ kiÕn tróc víi thiÕt kÕ ®« thÞ, c¶nh quan trong ®« thÞ; vÒ kiÕn tróc ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu kiÕn tróc

2.3. Çc gi¶i ph¸p thùc hiÖn bao gåm:

a) Ph¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c vµ ph¬ng ¸n hç trî x©y dùng h¹ tÇng kü thuËt nÕu cã;

b) Ph¬ng ¸n khai th¸c dù ¸n vµ sö dông lao ®éng;

c) Ph©n ®o¹n thùc hiÖn, tiÕn ®é thùc hiÖn vµ h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n.

2.4. §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trêng, çc gi¶i ph¸p phßng, chèng ch¸y, næ vµ çc yªu cÇu vÒ an ninh, quèc phßng.

2.5. Tæng møc ®Çu t cña dù ¸n; kh¶ n¨ng thu xÕp vèn, nguån vèn vµ kh¶ n¨ng cÊp vèn theo tiÕn ®é; ph¬ng ¸n hoµn tr¶ vèn ®èi víi dù ¸n cã yªu cÇu thu håi vèn; çc chØ tiªu tµi chÝnh vµ ph©n tÝch ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ, hiÖu qu¶ x· héi cña dù ¸n.

3. Néi dung thiÕt kÕ c¬ së cña dù ¸n ( kho¶n 3 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP)

3.1. Néi dung thiÕt kÕ c¬ së bao gåm phÇn thuyÕt minh vµ phÇn b¶n vÏ, b¶o ®¶m thÓ hiÖn ®îc çc ph¬ng ¸n thiÕt kÕ, lµ c¨n cø ®Ó x¸c ®Þnh tæng møc ®Çu t vµ triÓn khai çc bíc thiÕt kÕ tiÕp theo.

3.2. PhÇn thuyÕt minh thiÕt kÕ c¬ së bao gåm çc néi dung:

a) §Æc ®iÓm tæng mÆt b»ng; ph¬ng ¸n tuyÕn c«ng tr×nh ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn; ph¬ng ¸n kiÕn tróc ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu kiÕn


56

tróc; ph¬ng ¸n vµ s¬ ®å c«ng nghÖ ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu c«ng nghÖ;

b) KÕt cÊu chÞu lùc chÝnh cña c«ng tr×nh; phßng chèng ch¸y, næ; b¶o vÖ m«i trêng; hÖ thèng kü thuËt vµ hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt c«ng tr×nh, sù kÕt nèi víi çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ngoµi hµng rµo;

c) M« t¶ ®Æc ®iÓm t¶i träng vµ çc t¸c ®éng ®èi víi c«ng tr×nh;

d) Danh môc çc quy chuÈn, tiªu chuÈn ®îc ¸p dông.

3.3. PhÇn b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së ®îc thÓ hiÖn víi çc kÝch thíc chñ yÕu, bao gåm:

a) B¶n vÏ tæng mÆt b»ng, ph¬ng ¸n tuyÕn c«ng tr×nh ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn;

b) B¶n vÏ thÓ hiÖn ph¬ng ¸n kiÕn tróc ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu kiÕn tróc;

c) S¬ ®å c«ng nghÖ ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu c«ng nghÖ;

d) B¶n vÏ thÓ hiÖn kÕt cÊu chÞu lùc chÝnh cña c«ng tr×nh; b¶n vÏ hÖ thèng kü thuËt vµ hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt c«ng tr×nh."

3.4. Sè lîng thuyÕt minh vµ çc b¶n vÏ cña thiÕt kÕ c¬ së ®îc lËp tèi thiÓu lµ 09 bé.

4. Néi dung tæng møc ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 4 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007)

4.1. Tæng møc ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (sau ®©y gäi lµ tæng møc ®Çu t) lµ chi phÝ dù tÝnh cña dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 5 môc nµy. Tæng møc ®Çu t lµ c¬ së ®Ó chñ ®Çu t lËp kÕ ho¹ch vµ qu¶n lý vèn khi thùc hiÖn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

4.2. Tæng møc ®Çu t bao gåm: chi phÝ x©y dùng; chi phÝ thiÕt bÞ; chi phÝ båi thêng gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c; chi phÝ qu¶n lý dù ¸n, chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng; chi phÝ kh¸c vµ chi phÝ dù phßng.

4.3. Çc chi phÝ cña tæng møc ®Çu t ®îc quy ®Þnh cô thÓ nh sau:

a) Chi phÝ x©y dùng bao gåm: chi phÝ x©y dùng çc c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh; chi phÝ ph¸ vµ th¸o dì çc vËt kiÕn tróc cò; chi phÝ san lÊp mÆt b»ng x©y dùng; chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh t¹m, c«ng tr×nh phô trî phôc vô thi c«ng; nhµ t¹m t¹i hiÖn trêng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng;

b) Chi phÝ thiÕt bÞ bao gåm: chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ c«ng nghÖ; chi phÝ ®µo t¹o vµ chuyÓn giao c«ng nghÖ, nÕu cã; chi phÝ l¾p ®Æt, thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh; chi phÝ vËn chuyÓn, b¶o hiÓm; thuÕ vµ çc lo¹i phÝ liªn quan kh¸c;


57

c) Chi phÝ båi thêng gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c bao gåm: chi phÝ båi thêng nhµ cöa, vËt kiÕn tróc, c©y trång trªn ®Êt vµ çc chi phÝ kh¸c; chi phÝ thùc hiÖn t¸i ®Þnh c; chi phÝ tæ chøc båi thêng gi¶i phãng mÆt b»ng; chi phÝ sö dông ®Êt trong thêi gian x©y dùng, nÕu cã; chi phÝ ®Çu t x©y dùng h¹ tÇng kü thuËt, nÕu cã;

d) Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n bao gåm çc chi phÝ ®Ó tæ chøc thùc hiÖn c«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n tõ khi lËp dù ¸n ®Õn khi hoµn thµnh, nghiÖm thu bµn giao, ®a c«ng tr×nh vµo khai th¸c sö dông;

®) Chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng bao gåm: chi phÝ t vÊn kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, gi¸m s¸t x©y dùng, t vÊn thÈm tra vµ çc chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng kh¸c;

e) Chi phÝ kh¸c bao gåm: vèn lu ®éng trong thêi gian s¶n xuÊt thö ®èi víi çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng nh»m môc ®Ých kinh doanh; l·i vay trong thêi gian x©y dùng vµ çc chi phÝ cÇn thiÕt kh¸c;

g) Chi phÝ dù phßng bao gåm: chi phÝ dù phßng cho khèi lîng c«ng viÖc ph¸t sinh vµ chi phÝ dù phßng cho yÕu tè trît gi¸ trong thêi gian x©y dùng c«ng tr×nh.

5. LËp tæng møc ®Çu t ( §iÒu 5 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007)

5.1. Tæng møc ®Çu t ®îc x¸c ®Þnh theo mét trong çc ph¬ng ph¸p sau ®©y:

a) TÝnh theo thiÕt kÕ c¬ së cña dù ¸n, trong ®ã, chi phÝ x©y dùng ®îc tÝnh theo khèi lîng chñ yÕu tõ thiÕt kÕ c¬ së, çc khèi lîng kh¸c dù tÝnh vµ gi¸ x©y dùng phï hîp víi thÞ trêng; chi phÝ thiÕt bÞ ®îc tÝnh theo sè lîng, chñng lo¹i thiÕt bÞ phï hîp víi thiÕt kÕ c«ng nghÖ, gi¸ thiÕt bÞ trªn thÞ trêng vµ çc yÕu tè kh¸c, nÕu cã; chi phÝ båi thêng gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c ®îc tÝnh theo khèi lîng ph¶i båi thêng, t¸i ®Þnh c cña dù ¸n vµ çc chÕ ®é cña nhµ níc cã liªn quan; chi phÝ kh¸c ®îc x¸c ®Þnh b»ng çch lËp dù to¸n hoÆc t¹m tÝnh theo tû lÖ phÇn tr¨m (%) trªn tæng chi phÝ x©y dùng vµ chi phÝ thiÕt bÞ; chi phÝ dù phßng ®îc x¸c ®Þnh theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm 5.3.kho¶n nµy;

b) TÝnh theo diÖn tÝch hoÆc c«ng suÊt sö dông cña c«ng tr×nh vµ gi¸ x©y dùng tæng hîp theo bé phËn kÕt cÊu, theo diÖn tÝch, c«ng n¨ng sö dông (sau ®©y gäi lµ gi¸ x©y dùng tæng hîp), suÊt vèn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh t¬ng øng t¹i thêi ®iÓm lËp dù ¸n cã ®iÒu chØnh, bæ sung nh÷ng chi phÝ cha tÝnh trong gi¸ x©y dùng tæng hîp vµ suÊt vèn ®Çu t ®Ó x¸c ®Þnh tæng møc ®Çu t;

c) TÝnh trªn c¬ së sè liÖu cña çc dù ¸n cã chØ tiªu kinh tÕ - kü thuËt t¬ng tù ®· thùc hiÖn. Khi ¸p dông ph¬ng ph¸p nµy ph¶i tÝnh quy ®æi çc sè liÖu cña dù ¸n t¬ng tù vÒ thêi ®iÓm lËp dù ¸n vµ ®iÒu chØnh çc kho¶n môc chi phÝ cha x¸c ®Þnh trong tæng møc ®Çu t;


58

d) KÕt hîp çc ph¬ng ph¸p quy ®Þnh t¹i ®iÓm a, ®iÓm b vµ ®iÓm c kho¶n nµy.

5.2. S¬ bé tæng møc ®Çu t cña çc c«ng tr×nh ph¶i lËp b¸o ço ®Çu t vµ çc c«ng tr×nh ¸p dông h×nh thøc hîp ®ång ch×a kho¸ trao tay ®îc íc tÝnh trªn c¬ së suÊt vèn ®Çu t hoÆc chi phÝ çc c«ng tr×nh t¬ng tù ®· thùc hiÖn vµ çc yÕu tè chi phÝ ¶nh hëng tíi tæng møc ®Çu t theo ®é dµi thêi gian x©y dùng c«ng tr×nh.

5.3. Dù phßng cho khèi lîng c«ng viÖc ph¸t sinh ®îc tÝnh b»ng tû lÖ phÇn tr¨m (%) trªn tæng çc chi phÝ quy ®Þnh t¹i ®iÓm a, b, c, d, ® vµ e kho¶n 4.3 môc nµy. Chi phÝ dù phßng cho yÕu tè trît gi¸ ®îc tÝnh trªn c¬ së ®é dµi thêi gian x©y dùng c«ng tr×nh vµ chØ sè gi¸ x©y dùng hµng n¨m phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng cã tÝnh ®Õn çc kh¶ n¨ng biÕn ®éng gi¸ trong níc vµ quèc tÕ.

IV. ThÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng

1. Tr×nh tù, thñ tôc thÈm ®Þnh dù ¸n ( kho¶n 3 môc III phÇn I Th«ng t 02/2007/TT-BXD)

1.1. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc lËp vµ göi hå s¬ dù ¸n tíi ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n ®Ó tæ chøc thÈm ®Þnh tríc khi tr×nh ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt.

1.2. Hå s¬ tr×nh thÈm ®Þnh dù ¸n bao gåm:

a) Tê tr×nh thÈm ®Þnh dù ¸n theo mÉu t¹i Phô lôc sè 1 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD;

b) Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh gåm phÇn thuyÕt minh vµ thiÕt kÕ c¬ së;

c) V¨n b¶n cho phÐp ®Çu t ®èi víi dù ¸n quan träng quèc gia; v¨n b¶n chÊp thuËn vÒ quy ho¹ch ngµnh ®èi víi dù ¸n nhãm A kh«ng cã trong quy ho¹ch ngµnh; v¨n b¶n chÊp thuËn vÒ quy ho¹ch x©y dùng ®èi víi dù ¸n kh«ng cã trong quy ho¹ch x©y dùng;

d) Çc v¨n b¶n ph¸p lý cã liªn quan.

1.3. §¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n cã tr¸ch nhiÖm tiÕp nhËn hå s¬ dù ¸n cña chñ ®Çu t vµ göi tíi c¬ quan cã liªn quan ®Ó lÊy ý kiÕn, ®ång thêi göi hå s¬ ®Ó lÊy ý kiÕn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña c¬ quan cã thÈm quyÒn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së quy ®Þnh t¹i kho¶n 5 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP.

C¬ quan thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc thÈm ®Þnh vµ göi kÕt qu¶ thÈm ®Þnh tíi ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së ®îc lËp theo mÉu t¹i Phô lôc sè 2 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD.


59

Trêng hîp cÇn thiÕt, ®Ó ®¶m b¶o thuËn tiÖn, ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n cã thÓ uû quyÒn cho chñ ®Çu t trùc tiÕp göi hå s¬ dù ¸n vµ gi¶i tr×nh víi c¬ quan cã thÈm quyÒn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së.

1.4. Thêi gian thÈm ®Þnh dù ¸n:

Thêi gian thÈm ®Þnh dù ¸n, bao gåm c¶ thêi gian thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së ®îc tÝnh tõ ngµy nhËn ®ñ hå s¬ hîp lÖ, cô thÓ:

a) §èi víi dù ¸n quan träng quèc gia: thêi gian thÈm ®Þnh dù ¸n theo quy ®Þnh cña NghÞ quyÕt sè 66/2006/QH11 cña Quèc héi, trong ®ã thêi gian thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së kh«ng qu¸ 30 ngµy lµm viÖc.

b) §èi víi dù ¸n nhãm A: thêi gian thÈm ®Þnh dù ¸n kh«ng qu¸ 40 ngµy lµm viÖc, trong ®ã thêi gian thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së kh«ng qu¸ 20 ngµy lµm viÖc.

c) §èi víi dù ¸n nhãm B: thêi gian thÈm ®Þnh dù ¸n kh«ng qu¸ 30 ngµy lµm viÖc, trong ®ã thêi gian thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së kh«ng qu¸ 15 ngµy lµm viÖc.

d) §èi víi dù ¸n nhãm C: thêi gian thÈm ®Þnh dù ¸n kh«ng qu¸ 20 ngµy lµm viÖc, trong ®ã thêi gian thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së kh«ng qu¸ 10 ngµy lµm viÖc.

4.5. §¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n, tæng hîp ý kiÕn cña çc c¬ quan cã liªn quan vµ kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së, nhËn xÐt, ®¸nh gi¸, kiÕn nghÞ vµ tr×nh ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt dù ¸n.

2. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 5 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP)

2.1. Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n tríc khi phª duyÖt. §Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n lµ ®¬n vÞ chuyªn m«n trùc thuéc ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t. §¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n cã tr¸ch nhiÖm göi hå s¬ dù ¸n lÊy ý kiÕn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña c¬ quan cã thÈm quyÒn quy ®Þnh t¹i kho¶n 6 §iÒu nµy vµ lÊy ý kiÕn çc c¬ quan liªn quan ®Ó thÈm ®Þnh dù ¸n.

2.2. Thñ tíng ChÝnh phñ thµnh lËp Héi ®ång thÈm ®Þnh nhµ níc vÒ çc dù ¸n ®Çu t ®Ó tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n do Thñ tíng ChÝnh phñ quyÕt ®Þnh ®Çu t vµ dù ¸n kh¸c nÕu thÊy cÇn thiÕt.

2.3. §èi víi dù ¸n sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc:

a) C¬ quan cÊp Bé tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n do m×nh quyÕt ®Þnh ®Çu t. §Çu mèi tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n lµ ®¬n vÞ chuyªn m«n trùc thuéc ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t;


60

b) ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n do m×nh quyÕt ®Þnh ®Çu t. Së KÕ ho¹ch vµ §Çu t lµ ®Çu mèi tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n.

Ủy ban nhân dân cÊp huyÖn, cÊp x· tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n do m×nh quyÕt ®Þnh ®Çu t. §Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n lµ ®¬n vÞ cã chøc n¨ng qu¶n lý kÕ ho¹ch ng©n s¸ch trùc thuéc ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t.

2.4. §èi víi dù ¸n kh¸c th× ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t tù tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n.

2.5. §èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®Æc thï th× viÖc thÈm ®Þnh dù ¸n thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh sè 71/2005/N§-CP ngµy 06 th¸ng 6 n¨m 2005 cña ChÝnh phñ.

3. Néi dung thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 6 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP)

Néi dung thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cña ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t:

3.1. Xem xÐt çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh hiÖu qu¶ cña dù ¸n, bao gåm: sù cÇn thiÕt ®Çu t; çc yÕu tè ®Çu vµo cña dù ¸n; quy m«, c«ng suÊt, c«ng nghÖ, thêi gian, tiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n; ph©n tÝch tµi chÝnh, hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi cña dù ¸n;

3.2. Xem xÐt çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n, bao gåm: sù phï hîp víi quy ho¹ch; nhu cÇu sö dông ®Êt, tµi nguyªn (nÕu cã); kh¶ n¨ng gi¶i phãng mÆt b»ng, kh¶ n¨ng huy ®éng vèn ®¸p øng tiÕn ®é cña dù ¸n; kinh nghiÖm qu¶n lý cña chñ ®Çu t; kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së; kh¶ n¨ng hoµn tr¶ vèn vay; gi¶i ph¸p phßng, chèng ch¸y næ; çc yÕu tè ¶nh hëng ®Õn dù ¸n nh quèc phßng, an ninh, m«i trêng trªn c¬ së ý kiÕn b»ng v¨n b¶n cña çc c¬ quan liªn quan vµ çc quy ®Þnh kh¸c cña ph¸p luËt cã liªn quan.

4. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së (kho¶n 5 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP )

4.1. §èi víi dù ¸n quan träng quèc gia vµ dù ¸n nhãm A, kh«ng ph©n biÖt nguån vèn, viÖc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së ®îc thùc hiÖn nh sau:

a) Bé C«ng nghiÖp tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh hÇm má, dÇu khÝ, nhµ m¸y ®iÖn, ®êng d©y t¶i ®iÖn, tr¹m biÕn ¸p, hãa chÊt, vËt liÖu næ c«ng nghiÖp, chÕ t¹o m¸y, luyÖn kim vµ çc c«ng tr×nh c«ng nghiÖp chuyªn ngµnh;

b) Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh thuû lîi, ®ª ®iÒu;

c) Bé Giao th«ng vËn t¶i tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh giao th«ng;


61

d) Bé X©y dùng tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp vËt liÖu x©y dùng, h¹ tÇng kü thuËt ®« thÞ vµ çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kh¸c do Thñ tíng ChÝnh phñ yªu cÇu.

®) Riªng ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng mét c«ng tr×nh d©n dông díi 20 tÇng th× Së X©y dùng tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së.

e) §èi víi dù ¸n bao gåm nhiÒu lo¹i c«ng tr×nh kh¸c nhau th× Bé chñ tr× tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së lµ mét trong çc Bé nªu trªn cã chøc n¨ng qu¶n lý lo¹i c«ng tr×nh quyÕt ®Þnh tÝnh chÊt, môc tiªu cña dù ¸n. Bé chñ tr× tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cã tr¸ch nhiÖm lÊy ý kiÕn b»ng v¨n b¶n cña çc Bé, ngµnh qu¶n lý c«ng tr×nh chuyªn ngµnh vµ c¬ quan liªn quan ®Ó thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së.

4.2. §èi víi çc dù ¸n nhãm B, C, kh«ng ph©n biÖt nguån vèn, trõ çc dù ¸n nhãm B, C quy ®Þnh t¹i ®iÓm c, ®iÓm d kho¶n nµy, viÖc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së ®îc thùc hiÖn nh sau:

a) Së C«ng nghiÖp tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh hÇm má, dÇu khÝ, nhµ m¸y ®iÖn, ®êng d©y t¶i ®iÖn, tr¹m biÕn ¸p, hãa chÊt, vËt liÖu næ c«ng nghiÖp, chÕ t¹o m¸y, luyÖn kim vµ çc c«ng tr×nh c«ng nghiÖp chuyªn ngµnh;

b) Së N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh thuû lîi, ®ª ®iÒu;

c) Së Giao th«ng vËn t¶i tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh giao th«ng;

d) Së X©y dùng tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp vËt liÖu x©y dùng vµ çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kh¸c do Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh yªu cÇu.

®) Riªng dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ®« thÞ th× Së X©y dùng hoÆc Së Giao th«ng c«ng chÝnh hoÆc Së Giao th«ng vËn t¶i tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së phï hîp víi chøc n¨ng, nhiÖm vô do Ủy ban nhân dân cÊp tØnh quy ®Þnh.

e) §èi víi dù ¸n bao gåm nhiÒu lo¹i c«ng tr×nh kh¸c nhau th× Së chñ tr× tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së lµ mét trong çc Së nªu trªn cã chøc n¨ng qu¶n lý lo¹i c«ng tr×nh quyÕt ®Þnh tÝnh chÊt, môc tiªu cña dù ¸n. Së chñ tr× tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cã tr¸ch nhiÖm lÊy ý kiÕn b»ng v¨n b¶n cña çc Së cã qu¶n lý

c«ng tr×nh chuyªn ngµnh vµ c¬ quan liªn quan ®Ó thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së.

4.3. §èi víi çc dù ¸n nhãm B, C do Bé C«ng nghiÖp, Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n, Bé Giao th«ng vËn t¶i, Bé X©y dùng,


62

çc tËp ®oµn kinh tÕ vµ Tæng c«ng ty nhµ níc ®Çu t thuéc chuyªn ngµnh do m×nh qu¶n lý th× çc Bé, doanh nghiÖp nµy tù tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së sau khi cã ý kiÕn cña ®Þa ph¬ng vÒ quy ho¹ch x©y dùng vµ b¶o vÖ m«i trêng, cô thÓ ( ®iÓm b kho¶n 2 môc III phÇn I cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD):

a) Bé C«ng nghiÖp tù tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh hÇm má, dÇu khÝ, nhµ m¸y ®iÖn, ®êng d©y t¶i ®iÖn, tr¹m biÕn ¸p, ho¸ chÊt, vËt liÖu næ c«ng nghiÖp, chÕ t¹o m¸y, luyÖn kim vµ çc c«ng tr×nh c«ng nghiÖp chuyªn ngµnh nhãm B, C do Bé C«ng nghiÖp quyÕt ®Þnh ®Çu t.

b) Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n tù tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh thuû lîi, ®ª ®iÒu nhãm B, C do Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n quyÕt ®Þnh ®Çu t.

c) Bé Giao th«ng vËn t¶i tù tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh giao th«ng nhãm B, C do Bé Giao th«ng vËn t¶i quyÕt ®Þnh ®Çu t.

d) Bé X©y dùng tù tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp vËt liÖu x©y dùng, h¹ tÇng kü thuËt ®« thÞ nhãm B, C do Bé X©y dùng quyÕt ®Þnh ®Çu t.

®) TËp ®oµn kinh tÕ, Tæng c«ng ty nhµ níc tù tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n nhãm B, C do m×nh quyÕt ®Þnh ®Çu t nÕu dù ¸n thuéc chuyªn ngµnh ®îc Nhµ níc giao cho doanh nghiÖp ®ã qu¶n lý. VÝ dô: TËp ®oµn §iÖn lùc ViÖt nam (EVN) ®îc Nhµ níc giao qu¶n lý m¹ng líi ®iÖn trªn toµn quèc th× EVN ®îc tù tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n m¹ng líi ®iÖn nhãm B, C do m×nh quyÕt ®Þnh ®Çu t. §èi víi çc dù ¸n kh¸c do EVN quyÕt ®Þnh ®Çu t th× viÖc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së do c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn quy ®Þnh t¹i kho¶n 5 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/CP thùc hiÖn.

e) §èi víi çc dù ¸n nhãm B, C cã c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn qua nhiÒu ®Þa ph¬ng th× Bé ®îc quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n nµy tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së vµ cã tr¸ch nhiÖm lÊy ý kiÕn cña ®Þa ph¬ng n¬i cã c«ng tr×nh x©y dùng vÒ quy ho¹ch x©y dùng vµ b¶o vÖ m«i trêng.

3.4. C¬ quan tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cã tr¸ch nhiÖm göi kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së tíi ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n. Thêi gian thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së kh«ng qu¸ 30 ngµy lµm viÖc ®èi víi dù ¸n quan träng quèc gia, 20 ngµy lµm viÖc ®èi víi dù ¸n nhãm A, 15 ngµy lµm viÖc ®èi víi dù ¸n nhãm B vµ 10 ngµy lµm viÖc víi dù ¸n nhãm C, kÓ tõ ngµy nhËn ®ñ hå s¬ hîp lÖ."


63

5. Néi dung thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña c¬ quan cã thÈm quyÒn ( kho¶n 6 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP)

5.1. Sù phï hîp cña thiÕt kÕ c¬ së víi quy ho¹ch x©y dùng; sù kÕt nèi víi çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ngoµi hµng rµo;

5.2. ViÖc ¸p dông çc quy chuÈn, tiªu chuÈn vÒ x©y dùng, m«i tr-êng, phßng chèng ch¸y næ;

5.3. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng cña tæ chøc t vÊn, n¨ng lùc hµnh nghÒ cña ç nh©n lËp thiÕt kÕ c¬ së theo quy ®Þnh."

6. ThÈm ®Þnh, phª duyÖt tæng møc ®Çu t ( §iÒu 6 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007)

1. ThÈm ®Þnh tæng møc ®Çu t lµ mét néi dung cña viÖc thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh. Néi dung thÈm ®Þnh tæng møc ®Çu t bao gåm:

a) Sù phï hîp cña ph¬ng ph¸p x¸c ®Þnh tæng møc ®Çu t víi ®Æc ®iÓm, tÝnh chÊt kü thuËt vµ yªu cÇu c«ng nghÖ cña dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

b) TÝnh ®Çy ®ñ, hîp lý vµ phï hîp víi yªu cÇu thùc tÕ thÞ trêng cña çc kho¶n môc chi phÝ trong tæng møc ®Çu t;

c) Çc tÝnh to¸n vÒ hiÖu qu¶ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, çc yÕu tè rñi ro, ph¬ng ¸n tµi chÝnh, ph¬ng ¸n hoµn tr¶ vèn, nÕu cã;

d) X¸c ®Þnh gi¸ trÞ tæng møc ®Çu t b¶o ®¶m hiÖu qu¶ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

2. Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t quyÕt ®Þnh viÖc tæ chøc thÈm ®Þnh tæng møc ®Çu t hoÆc cã thÓ thuª çc tæ chøc, ç nh©n cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc, kinh nghiÖm ®Ó thÈm tra. LÖ phÝ thÈm ®Þnh hoÆc chi phÝ thÈm tra ®îc tÝnh vµo chi phÝ kh¸c trong tæng møc ®Çu t. Çc tæ chøc, ç nh©n thùc hiÖn viÖc thÈm ®Þnh, thÈm tra tæng møc ®Çu t ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ tÝnh hîp lý, chÝnh x¸c cña kÕt qu¶ thÈm ®Þnh, thÈm tra.

3. Tæng møc ®Çu t ®îc ghi trong quyÕt ®Þnh ®Çu t do ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt.

V. Phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

1. Hå s¬ chñ ®Çu t tr×nh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( Kho¶n 4 §iÒu1 – NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP)

1.1. Tê tr×nh phª duyÖt dù ¸n theo mÉu t¹i Phô lôc sè 2 kÌm theo NghÞ ®Þnh nµy ( NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP);

1.2. Dù ¸n bao gåm phÇn thuyÕt minh vµ thiÕt kÕ c¬ së;


64

1.3. Çc v¨n b¶n thÈm ®Þnh cña c¬ quan cã thÈm quyÒn;

1.4. V¨n b¶n cho phÐp ®Çu t ®èi víi dù ¸n quan träng quèc gia; v¨n b¶n chÊp thuËn bæ sung quy ho¹ch ®èi víi dù ¸n nhãm A cha cã trong quy ho¹ch ngµnh."

2. Hå s¬ c¬ quan, ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n tr×nh ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt dù ¸n ( ®iÓm d kho¶n 3 môc III phÇn I cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD)

2.1. Tê tr×nh phª duyÖt dù ¸n theo mÉu t¹i Phô lôc sè 3 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD, trong ®ã ph¶i nªu ®îc kÕt qu¶ thÈm ®Þnh dù ¸n; nhËn xÐt,

®¸nh gi¸ vµ kiÕn nghÞ víi ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t;

2.2. Hå s¬ cña chñ ®Çu t tr×nh ®Ó thÈm ®Þnh dù ¸n theo kho¶n 1.2. môc IV phÇn nµy;

2.3. Çc v¨n b¶n tham gia thÈm ®Þnh cña c¬ quan cã thÈm quyÒn liªn quan tíi dù ¸n.

3. ThÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 11 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

3.1. Thñ tíng ChÝnh phñ quyÕt ®Þnh ®Çu t çc dù ¸n ®· ®îc Quèc héi th«ng qua chñ tr¬ng vµ cho phÐp ®Çu t.

3.2. §èi víi çc dù ¸n kh¸c sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc:

a) Bé trëng, Thñ trëng c¬ quan ngang Bé, c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, c¬ quan qu¶n lý tµi chÝnh cña §¶ng, c¬ quan Trung ¬ng cña tæ chøc chÝnh trÞ - x· héi, tæ chøc chÝnh trÞ x· héi - nghÒ nghiÖp vµ Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh quyÕt ®Þnh ®Çu t çc dù ¸n nhãm A, B, C.

Bé trëng, Thñ trëng c¬ quan ngang Bé, c¬ quan thuéc ChÝnh phñ vµ Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh ®îc uû quyÒn hoÆc ph©n cÊp quyÕt ®Þnh ®Çu t ®èi víi çc dù ¸n nhãm B, C cho c¬ quan cÊp díi trùc tiÕp;

b) Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp huyÖn, cÊp x· ®îc quyÕt ®Þnh ®Çu t çc dù ¸n trong ph¹m vi ng©n s¸ch cña ®Þa ph¬ng sau khi th«ng qua Héi ®ång nh©n d©n cïng cÊp;

c) Tïy theo ®iÒu kiÖn cô thÓ cña tõng ®Þa ph¬ng, Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh quy ®Þnh cô thÓ cho Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp huyÖn ®îc quyÕt ®Þnh ®Çu t çc dù ¸n thuéc ng©n s¸ch ®Þa ph¬ng cã møc vèn ®Çu t kh«ng lín h¬n 5 tû ®ång vµ Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp x· kh«ng lín h¬n 3 tû ®ång. §èi víi çc thµnh phè trùc thuéc Trung ¬ng, viÖc ph©n cÊp theo quy ®Þnh riªng ®îc

Thñ tíng ChÝnh phñ cho phÐp.


65

3.3. Çc dù ¸n sö dông vèn kh¸c, vèn hçn hîp chñ ®Çu t tù quyÕt ®Þnh ®Çu t vµ chÞu tr¸ch nhiÖm.

3.4. Ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t chØ ®îc quyÕt ®Þnh ®Çu t khi ®· cã kÕt qu¶ thÈm ®Þnh dù ¸n. Riªng ®èi víi çc dù ¸n sö dông vèn tÝn dông, tæ chøc cho vay vèn thÈm ®Þnh ph¬ng ¸n tµi chÝnh vµ ph¬ng ¸n tr¶ nî ®Ó chÊp thuËn cho vay hoÆc kh«ng cho vay tríc khi ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t.

3.5. Néi dung quyÕt ®Þnh ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh theo mÉu t¹i Phô lôc sè 3 cña NghÞ ®Þnh nµy.

VI. LËp, thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh ( Môc IV Th«ng t 02/2007/TT-BXD)

1. LËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh:

1.1. Chñ ®Çu t lËp hoÆc thuª tæ chøc t vÊn lËp B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (díi ®©y gäi t¾t lµ B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt). Néi dung B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt ®îc lËp theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 4 §iÒu 35 cña LuËt X©y dùng.

1.2. Khi lËp thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng trong B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt cã thÓ sö dông thiÕt kÕ mÉu, thiÕt kÕ ®iÓn h×nh do c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn ban hµnh.

2. Tæ chøc thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt:

2.1. Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt tríc khi phª duyÖt. §¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt lµ ®¬n vÞ chuyªn m«n trùc thuéc ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 5 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP. Trêng hîp B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt ®îc uû quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t th× ®Çu mèi thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt lµ ®¬n vÞ chuyªn m«n trùc thuéc ngêi ®îc uû quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t.

2.2. Chñ ®Çu t tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n c«ng tr×nh, trêng hîp cÇn thiÕt th× cã thÓ thuª t vÊn thÈm tra ®Ó lµm c¬ së cho viÖc thÈm ®Þnh. §èi víi c«ng tr×nh cã liªn quan ®Õn m«i trêng; phßng, chèng ch¸y, næ; an ninh, quèc phßng th× khi thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ph¶i lÊy ý kiÕn cña çc c¬ quan qu¶n lý vÒ nh÷ng lÜnh vùc nµy.

KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n ®îc lËp theo mÉu t¹i Phô lôc sè 4 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD.

2.3. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm göi hå s¬ tíi ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ kü thuËt ®Ó tæ chøc thÈm ®Þnh tríc khi tr×nh ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ kü thuËt.

2.4. Hå s¬ tr×nh thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt bao gåm:


66

a) Tê tr×nh thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt theo mÉu t¹i Phô lôc sè 5 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD;

b) B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt bao gåm phÇn thuyÕt minh vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng;

c) KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n, kÌm theo v¨n b¶n gãp ý cña çc c¬ quan cã liªn quan (nÕu cã).

2.5. §¬n vÞ ®Çu mèi cã tr¸ch nhiÖm göi hå s¬ B¸o ço kinh tÕ kü thuËt tíi çc ®¬n vÞ chuyªn m«n trùc thuéc ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t lÊy ý kiÕn vÒ çc néi dung cã liªn quan ®Ó thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt.

Thêi gian tèi ®a cho viÖc thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt lµ 20 ngµy lµm viÖc, trong ®ã thêi gian tèi ®a cho çc ®¬n vÞ tham gia ý kiÕn lµ 10 ngµy lµm viÖc.

2.5. Néi dung thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt cña ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t:

a) Xem xÐt çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh hiÖu qu¶, bao gåm: sù cÇn thiÕt ®Çu t; çc yÕu tè ®Çu vµo; quy m«, c«ng suÊt, c«ng nghÖ, thêi gian, tiÕn ®é thùc hiÖn; ph©n tÝch tµi chÝnh, hiÖu qu¶ vÒ kinh tÕ – x· héi.

b) Xem xÐt çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh kh¶ thi, bao gåm: sù phï hîp víi quy ho¹ch ®îc duyÖt; nhu cÇu sö dông ®Êt, tµi nguyªn (nÕu cã); kh¶ n¨ng gi¶i phãng mÆt b»ng; kh¶ n¨ng huy ®éng vèn ®¸p øng tiÕn ®é; kh¶ n¨ng hoµn tr¶ vèn vay; kinh nghiÖm qu¶n lý cña chñ ®Çu t; kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n.

3. Phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt:

3.1. Sau khi thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt, ®¬n vÞ ®Çu mèi tr×nh hå s¬ tíi ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t xem xÐt phª duyÖt.

3.2. Hå s¬ tr×nh phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ- kü thuËt bao gåm:

a) Tê tr×nh phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt theo mÉu t¹i Phô lôc sè 6 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD, trong ®ã ph¶i nªu ®îc kÕt qu¶ thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt; nhËn xÐt, ®¸nh gi¸ vµ kiÕn nghÞ víi ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t;

b) Hå s¬ cña chñ ®Çu t tr×nh ®Ó thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt;

c) V¨n b¶n gãp ý cña çc c¬ quan cã liªn quan.

3.3. Ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt trªn c¬ së kÕt qu¶ thÈm ®Þnh cña ®¬n vÞ ®Çu mèi. Néi dung quyÕt ®Þnh phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt theo mÉu t¹i Phô lôc sè 7 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD.


67

3.4. Sau khi B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt ®· ®îc ngêi cã thÈm quyÒn phª duyÖt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ph¶i ®îc chñ ®Çu t ®ãng dÊu x¸c nhËn tríc khi ®a ra thi c«ng.

VII. §iÒu chØnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

1. Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®· ®îc quyÕt ®Þnh ®Çu t chØ ®îc ®iÒu chØnh khi cã mét trong çc trêng hîp sau ®©y ( kho¶n 8 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP):

1.1. BÞ ¶nh hëng bëi thiªn tai nh ®éng ®Êt, b·o, lò, lôt, sãng thÇn; ®Þch häa hoÆc çc sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng kh¸c;

1.2. XuÊt hiÖn çc yÕu tè ®em l¹i hiÖu qu¶ cao h¬n cho dù ¸n;

1.3. Khi quy ho¹ch x©y dùng thay ®æi trùc tiÕp ¶nh hëng ®Õn ®Þa ®iÓm, quy m«, tÝnh chÊt, môc tiªu cña dù ¸n."

2. ThÈm quyÒn ®iÒu chØnh dù ¸n

2.1 Khi ®iÒu chØnh dù ¸n kh«ng lµm thay ®æi quy m«, môc tiªu ®Çu t vµ kh«ng vît tæng møc ®Çu t ®· ®îc phª duyÖt th× chñ ®Çu t ®îc phÐp tù ®iÒu chØnh dù ¸n.

2.2. Trêng hîp ®iÒu chØnh dù ¸n lµm thay ®æi thiÕt kÕ c¬ së vÒ kiÕn tróc, quy ho¹ch, quy m«, môc tiªu ®Çu t ban ®Çu hoÆc vît tæng møc ®Çu t ®· ®îc phª duyÖt th× chñ ®Çu t ph¶i tr×nh ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t xem xÐt, quyÕt ®Þnh. Nh÷ng néi dung thay ®æi ph¶i ®îc thÈm ®Þnh l¹i.

2.3. Ngêi quyÕt ®Þnh ®iÒu chØnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ quyÕt ®Þnh cña m×nh.

3. §iÒu chØnh tæng møc ®Çu t ( §iÒu 7 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007)

1. Tæng møc ®Çu t ®· ®îc phª duyÖt chØ ®îc ®iÒu chØnh trong çc trêng hîp sau ®©y:

a) XuÊt hiÖn çc yÕu tè bÊt kh¶ kh¸ng: ®éng ®Êt, b·o, lò, lôt, lèc, sãng thÇn, lë ®Êt; chiÕn tranh hoÆc cã nguy c¬ x¶y ra chiÕn tranh vµ cã t¸c ®éng trùc tiÕp ®Õn c«ng tr×nh x©y dùng;

b) Khi quy ho¹ch ®· phª duyÖt ®îc ®iÒu chØnh cã ¶nh hëng trùc tiÕp tíi tæng møc ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

c) Do ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t thay ®æi, ®iÒu chØnh quy m« c«ng tr×nh khi thÊy xuÊt hiÖn çc yÕu tè míi ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi cao h¬n.

2. ThÈm quyÒn ®iÒu chØnh tæng møc ®Çu t:


68

a) §èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc: chñ ®Çu t ph¶i b¸o ço ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t cho phÐp tríc khi thùc hiÖn ®iÒu chØnh tæng møc ®Çu t;

b) §èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng sö dông nguån vèn tÝn dông do Nhµ níc b¶o l·nh, vèn tÝn dông ®Çu t ph¸t triÓn cña Nhµ níc vµ vèn ®Çu t kh¸c cña Nhµ níc: chñ ®Çu t tù quyÕt ®Þnh vµ chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ viÖc ®iÒu chØnh tæng møc ®Çu t.

3. PhÇn tæng møc ®Çu t ®iÒu chØnh thay ®æi so víi tæng møc ®Çu t ®· ®îc phª duyÖt ph¶i ®îc tæ chøc thÈm ®Þnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 6 cña NghÞ ®Þnh 99/2006/N§-CP.

PhÇn III

Tæ chøc qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

I. Çc h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n ( NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP)

1. Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t quyÕt ®Þnh h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 45 cña LuËt X©y dùng.

2. Trêng hîp chñ ®Çu t trùc tiÕp qu¶n lý dù ¸n th× chñ ®Çu t thµnh lËp Ban qu¶n lý dù ¸n ®Ó gióp chñ ®Çu t lµm ®Çu mèi qu¶n lý dù ¸n. Ban qu¶n lý dù ¸n ph¶i cã n¨ng lùc tæ chøc thùc hiÖn nhiÖm vô qu¶n lý dù ¸n theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t. Ban qu¶n lý dù ¸n cã thÓ thuª t vÊn qu¶n lý, gi¸m s¸t mét sè phÇn viÖc mµ Ban qu¶n lý dù ¸n kh«ng cã ®ñ ®iÒu kiÖn, n¨ng lùc ®Ó thùc hiÖn nhng ph¶i ®îc sù ®ång ý cña chñ ®Çu t.

§èi víi dù ¸n cã quy m« nhá, ®¬n gi¶n cã tæng møc ®Çu t díi 1 tû ®ång th× chñ ®Çu t cã thÓ kh«ng lËp Ban qu¶n lý dù ¸n mµ sö dông bé m¸y chuyªn m«n cña m×nh ®Ó qu¶n lý, ®iÒu hµnh dù ¸n hoÆc thuª ngêi cã chuyªn m«n, kinh nghiÖm ®Ó gióp qu¶n lý thùc hiÖn dù ¸n.

3. Trêng hîp chñ ®Çu t thuª tæ chøc t vÊn qu¶n lý ®iÒu hµnh dù ¸n th× tæ chøc t vÊn ®ã ph¶i cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc tæ chøc qu¶n lý phï hîp víi quy m«, tÝnh chÊt cña dù ¸n. Tr¸ch nhiÖm, quyÒn h¹n cña t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®îc thùc hiÖn theo hîp ®ång tho¶ thuËn gi÷a hai bªn. T vÊn qu¶n lý dù ¸n ®îc thuª tæ chøc, ç nh©n t vÊn tham gia qu¶n lý nhng ph¶i ®îc chñ ®Çu t chÊp thuËn vµ phï hîp víi hîp ®ång ®· ký víi chñ ®Çu t. Khi ¸p dông h×nh thøc thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n, chñ ®Çu t vÉn ph¶i sö dông çc ®¬n vÞ chuyªn m«n thuéc bé m¸y cña m×nh hoÆc chØ ®Þnh


69

®Çu mèi ®Ó kiÓm tra, theo dâi viÖc thùc hiÖn hîp ®ång cña t vÊn qu¶n lý dù ¸n.

II. Trêng hîp chñ ®Çu t trùc tiÕp qu¶n lý dù ¸n

1. Chñ ®Çu t thùc hiÖn nhiÖm vô, quyÒn h¹n kÓ tõ giai ®o¹n chuÈn bÞ dù ¸n, thùc hiÖn dù ¸n ®Õn khi nghiÖm thu bµn giao ®a c«ng tr×nh vµo khai th¸c sö dông ®¶m b¶o tÝnh hiÖu qu¶, tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n vµ tu©n thñ çc quy ®Þnh cña ph¸p luËt. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm thµnh lËp Ban qu¶n lý dù ¸n ®Ó gióp chñ ®Çu t qu¶n lý thùc hiÖn dù ¸n. ViÖc giao nhiÖm vô vµ uû quyÒn cho Ban qu¶n lý dù ¸n ph¶i ®îc thÓ hiÖn trong quyÕt ®Þnh thµnh lËp Ban qu¶n lý dù ¸n. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm chØ ®¹o, kiÓm tra vµ chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ kÕt qu¶ thùc hiÖn nhiÖm vô, quyÒn h¹n cña Ban qu¶n lý dù ¸n.

2. Ban qu¶n lý dù ¸n thùc hiÖn nhiÖm vô do chñ ®Çu t giao vµ quyÒn h¹n do chñ ®Çu t uû quyÒn. Ban qu¶n lý dù ¸n chÞu tr¸ch nhiÖm tríc chñ ®Çu t vµ ph¸p luËt theo nhiÖm vô ®îc giao vµ quyÒn h¹n ®îc uû quyÒn.

C¬ cÊu tæ chøc cña Ban QLDA do chñ ®Çu t quyÕt ®Þnh phï hîp víi quy m«, tÝnh chÊt, yªu cÇu cña dù ¸n vµ nhiÖm vô, quyÒn h¹n ®îc chñ ®Çu t giao. Ban QLDA cã thÓ thuª tæ chøc, ç nh©n t vÊn ®Ó tham gia qu¶n lý, gi¸m s¸t khi kh«ng cã ®ñ ®iÒu kiÖn, n¨ng lùc ®Ó tù thùc hiÖn, nhng ph¶i ®îc chñ ®Çu t

chÊp thuËn.

C¬ cÊu tæ chøc cña Ban QLDA gåm cã gi¸m ®èc, çc phã gi¸m ®èc, çc ®¬n vÞ chuyªn m«n, nghiÖp vô; nh÷ng ngêi tham gia Ban QLDA cã thÓ lµm viÖc theo chÕ ®é chuyªn tr¸ch hoÆc kiªm nhiÖm. Gi¸m ®èc, çc phã gi¸m ®èc vµ nh÷ng ngêi phô tr¸ch vÒ kü thuËt, kinh tÕ, tµi chÝnh ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc chuyªn ngµnh phï hîp víi lÜnh vùc phô tr¸ch vµ cã kinh nghiÖm lµm viÖc chuyªn m«n tèi thiÓu 3 n¨m. Riªng ®èi víi çc dù ¸n nhãm C ë vïng s©u, vïng xa th× çc chøc danh nªu trªn cã thÓ giao cho nh÷ng ngêi cã tr×nh ®é cao ®¼ng hoÆc trung cÊp thuéc çc chuyªn ngµnh phï hîp.

3. §èi víi nh÷ng dù ¸n quy m« nhá, ®¬n gi¶n cã tæng møc ®Çu t díi 1 tû ®ång th× chñ ®Çu t cã thÓ kh«ng thµnh lËp Ban QLDA mµ sö dông çc ®¬n vÞ chuyªn m«n cña m×nh ®Ó qu¶n lý dù ¸n; trêng hîp cÇn thiÕt cã thÓ thuª ngêi cã chuyªn m«n, kinh nghiÖm ®Ó gióp qu¶n lý dù ¸n.

4. Ban QLDA ®îc gi¶i thÓ sau khi hoµn thµnh nhiÖm vô.


70

III. Trêng hîp chñ ®Çu t thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n

1. Chñ ®Çu t thùc hiÖn nhiÖm vô, quyÒn h¹n kÓ tõ giai ®o¹n chuÈn bÞ dù ¸n, thùc hiÖn dù ¸n ®Õn khi nghiÖm thu bµn giao ®a c«ng tr×nh vµo khai th¸c sö dông ®¶m b¶o tÝnh hiÖu qu¶, tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n vµ tu©n thñ çc quy ®Þnh cña ph¸p luËt. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm lùa chän vµ ký hîp ®ång víi tæ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc tæ chøc qu¶n lý ®Ó gióp chñ ®Çu t qu¶n lý thùc hiÖn dù ¸n. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm kiÓm tra, theo dâi viÖc thùc hiÖn hîp ®ång cña t vÊn qu¶n lý dù ¸n.

2. T vÊn qu¶n lý dù ¸n thùc hiÖn nhiÖm vô, quyÒn h¹n theo tho¶ thuËn trong hîp ®ång ký kÕt gi÷a chñ ®Çu t vµ t vÊn qu¶n lý dù ¸n. T vÊn qu¶n lý dù ¸n chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vµ chñ ®Çu t vÒ viÖc thùc hiÖn çc cam kÕt trong hîp ®ång."

3. Khi ¸p dông h×nh thøc thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n th× nhµ thÇu t vÊn ph¶i thµnh lËp mét tæ chøc ®Ó trùc tiÕp thùc hiÖn nhiÖm vô qu¶n lý dù ¸n theo hîp ®ång ®· ký víi chñ ®Çu t. C¬ cÊu, thµnh phÇn cña tæ chøc nµy gåm cã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n, çc phã gi¸m ®èc vµ çc bé phËn chuyªn m«n, nghiÖp vô phï hîp víi nhiÖm vô, quyÒn h¹n theo hîp ®ång mµ nhµ thÇu t vÊn ®· ký víi

chñ ®Çu t.

Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ph¶i cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 55 cña NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP. Çc phã gi¸m ®èc vµ nh÷ng ngêi phô tr¸ch chuyªn m«n, nghiÖp vô ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc thuéc çc chuyªn ngµnh phï hîp vµ cã thêi gian lµm viÖc chuyªn m«n tèi thiÓu 3 n¨m.

Nhµ thÇu t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®îc thuª tæ chøc, ç nh©n t vÊn tham gia mét sè phÇn viÖc qu¶n lý dù ¸n, nhng ph¶i ®îc chñ ®Çu t chÊp thuËn vµ phï hîp víi nhiÖm vô, quyÒn h¹n trong hîp ®ång ®· ký víi chñ ®Çu t.

4. NhiÖm vô, quyÒn h¹n cña tæ chøc t vÊn trùc tiÕp thùc hiÖn qu¶n lý dù ¸n t¹i c«ng trêng do nhµ thÇu t vÊn giao b»ng v¨n b¶n vµ ph¶i ®îc göi cho chñ ®Çu t ®Ó th«ng b¸o tíi çc nhµ thÇu cã liªn quan.

IV. Xö lý chuyÓn tiÕp vÒ tæ chøc qu¶n lý dù ¸n

1. §èi víi çc Ban QLDA ®· ®îc giao lµm chñ ®Çu t th× ph¶i ®îc xö lý kÞp thêi theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt hiÖn hµnh ®¶m b¶o nguyªn t¾c Ban QLDA do chñ ®Çu t thµnh lËp, giao nhiÖm vô vµ kiÓm tra thùc hiÖn.

2. §èi víi çc Ban QLDA khu vùc, Ban QLDA chuyªn ngµnh do çc Bé, ngµnh, ®Þa ph¬ng ®· thµnh lËp ®Ó qu¶n lý nhiÒu dù ¸n th× ph¶i ®îc chuyÓn ®æi thµnh tæ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n chuyªn nghiÖp ho¹t ®éng


71

theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ doanh nghiÖp hoÆc gi¶i thÓ. Trêng hîp Ban QLDA ®îc giao qu¶n lý mét hoÆc nhiÒu dù ¸n mµ nh÷ng dù ¸n nµy ®îc kÕt thóc trong n¨m 2007 th× c¸c Ban QLDA ®îc tån t¹i nhng ph¶i cñng cè, s¾p xÕp cho ®ñ n¨ng lùc ®Ó thùc hiÖn nèt nh÷ng nhiÖm vô cßn l¹i. Sau khi dù ¸n hoµn thµnh th× Ban QLDA ph¶i ®îc gi¶i thÓ hoÆc chuyÓn ®æi ho¹t ®éng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ doanh nghiÖp.

PhÇn IV

thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

I. ChuÈn bÞ mÆt b»ng

1. Xin giao ®Êt hoÆc thuª ®Êt

Chñ ®Çu t thùc hiÖn theo LuËt §Êt ®ai ®· ®îc Quèc héi níc Céng hßa x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam khãa XI, kú häp thø 4 th«ng qua ngµy 26 th¸ng 11 n¨m 2003 và Nghị ®Þnh sè 181/2004/N§-CP ngµy 29/10/2004 cña ChÝnh phñ vÒ thi hµnh LuËt §Êt ®ai.


72

2. Yªu cÇu ®èi víi gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 69 –LuËt X©y dùng)

2.1. ViÖc gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ph¶i ®îc lËp thµnh ph¬ng ¸n. Ph¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ®îc thÓ hiÖn trong dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh vµ ®îc phª duyÖt ®ång thêi víi phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

2.2. §èi víi dù ¸n cã nhu cÇu t¸i ®Þnh c th× ph¶i lËp ph¬ng ¸n hoÆc dù ¸n t¸i ®Þnh c vµ ph¶i thùc hiÖn tríc khi gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng;

2.3. Ph¹m vi gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ph¶i phï hîp víi quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng vµ dù ¸n ®Çu t x©y dùng ®· ®îc phª duyÖt;

2.4. Thêi h¹n gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ph¶i ®¸p øng theo yªu cÇu tiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n ®· ®îc phª duyÖt hoÆc quyÕt ®Þnh cña ngêi cã thÈm quyÒn.

3. Nguyªn t¾c ®Òn bï tµi s¶n ®Ó gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh (§iÒu 70-LuËt X©y dùng)

3.1. ViÖc ®Òn bï tµi s¶n ®Ó gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ph¶i b¶o ®¶m lîi Ých cña Nhµ níc, quyÒn vµ lîi Ých hîp ph¸p cña tæ chøc, ç nh©n cã liªn quan. §èi víi nhµ ë cña tæ chøc, ç nh©n ph¶i gi¶i quyÕt chç ë míi æn ®Þnh, cã ®iÒu kiÖn chç ë b»ng hoÆc tèt h¬n chç ë cò, hç trî t¹o viÖc lµm, æn ®Þnh cuéc sèng cho ngêi ph¶i di chuyÓn, trõ trêng hîp cã tháa thuËn kh¸c gi÷a çc bªn liªn quan.

3.2. ViÖc ®Òn bï tµi s¶n ®Ó gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ®îc thùc hiÖn th«ng qua mét hoÆc kÕt hîp çc h×nh thøc b»ng tiÒn, quyÒn sö dông ®Êt, quyÒn së h÷u nhµ ë vµ ph¶i b¶o ®¶m c«ng b»ng, c«ng khai, minh b¹ch, ®óng ph¸p luËt.

3.3. Trong trêng hîp ®Òn bï tµi s¶n ®Ó gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt trong ®« thÞ th× ph¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng ph¶i b¶o ®¶m võa x©y dùng ®îc c«ng tr×nh míi, võa chØnh trang ®îc çc c«ng tr×nh mÆt phè theo quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng ®îc duyÖt; b¶o ®¶m Nhµ níc ®iÒu tiÕt ®îc gi¸ trÞ chªnh lÖch vÒ ®Êt sau khi gi¶i phãng mÆt b»ng vµ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

3.4. Kh«ng ®Òn bï trong çc trêng hîp sau ®©y:

a) §Êt lÊn chiÕm;

b) C«ng tr×nh x©y dùng tr¸i phÐp, vËt kiÕn tróc, c©y cèi, hoa mµu vµ tµi s¶n kh¸c xuÊt hiÖn, hoÆc ph¸t sinh trong ph¹m vi mÆt b»ng quy ho¹ch x©y dùng sau thêi ®iÓm c«ng bè quy ho¹ch x©y dùng;

c) Çc trêng hîp kh¸c theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®Êt ®ai.


73

4. Tæ chøc gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu71-LuËt X©y dùng)

4.1. Khi tæ chøc gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ph¶i thµnh lËp Héi ®ång ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng.

4.2. Trêng hîp gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng theo quy ho¹ch x©y dùng ®îc phª duyÖt mµ cha cã dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh th× viÖc ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ®îc thùc hiÖn nh sau:

a) ñy ban nh©n d©n cÊp cã thÈm quyÒn chñ tr× tæ chøc gi¶i phãng mÆt b»ng th«ng qua Héi ®ång ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng do m×nh thµnh lËp, hoÆc giao cho doanh nghiÖp chuyªn vÒ gi¶i phãng mÆt b»ng ®¶m nhËn;

b) Kinh phÝ ®Ó gi¶i phãng mÆt b»ng lÊy tõ ng©n s¸ch hoÆc huy ®éng vµ ®îc thu håi l¹i khi giao ®Êt, cho thuª ®Êt cho chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã dù ¸n trªn mÆt b»ng ®· ®îc gi¶i phãng;

c) Thêi gian gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ®îc thùc hiÖn theo yªu cÇu ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña ®Þa ph¬ng vµ quyÕt ®Þnh cña ngêi cã thÈm quyÒn.

4.3. Trêng hîp gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng theo dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh th× viÖc ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ®îc thùc hiÖn nh sau:

a) §èi víi dù ¸n ®Çu t cã môc ®Ých kinh doanh th× Héi ®ång ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng do chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh chñ tr× phèi hîp víi ñy ban nh©n d©n cÊp cã thÈm quyÒn tæ chøc gi¶i phãng mÆt b»ng; ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kh«ng cã môc ®Ých kinh doanh, phôc vô cho céng ®ång th× Héi ®ång ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng do ñy ban nh©n d©n cÊp cã thÈm quyÒn chñ tr× phèi hîp víi chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh tæ chøc gi¶i phãng mÆt b»ng;

b) Kinh phÝ gi¶i phãng mÆt b»ng ®îc lÊy trùc tiÕp tõ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

c) Thêi gian gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ph¶i ®¸p øng tiÕn ®é thùc hiÖn cña dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®· ®îc phª duyÖt.

4.4. ChÝnh phñ quy ®Þnh nguyªn t¾c, ph¬ng ph¸p vµ khung gi¸ ®Òn bï tµi s¶n khi gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng lµm c¬ së cho ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh x¸c ®Þnh gi¸ ®Òn bï cña ®Þa ph¬ng m×nh.

4.5.Tæ chøc, c¸ nh©n cã tµi s¶n trong ph¹m vi mÆt b»ng x©y dùng, ®· ®îc gi¶i quyÕt ®Òn bï theo ®óng quy ®Þnh mµ kh«ng thùc hiÖn th× bÞ cìng chÕ vµ chÞu hoµn toµn chi phÝ cho viÖc cìng chÕ.

4.6. Ngêi nµo cè ý lµm sai quy ®Þnh vÒ ®Òn bï tµi s¶n khi gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng ®Ó vô lîi hoÆc g©y thiÖt h¹i tµi s¶n cña Nhµ


74

níc, tæ chøc, ç nh©n th× tïy theo møc ®é vi ph¹m sÏ bÞ xö lý kû luËt hoÆc bÞ truy cøu tr¸ch nhiÖm h×nh sù, nÕu g©y thiÖt h¹i th× ph¶i båi thêng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

II. LËp thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

1. Çc bíc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (§iÒu 14-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

1.1. Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã thÓ gåm mét hoÆc nhiÒu lo¹i c«ng tr×nh víi mét hoÆc nhiÒu cÊp c«ng tr×nh kh¸c nhau theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng. Tuú theo quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh x©y dùng, viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã thÓ ®îc thùc hiÖn theo mét bíc, hai bíc hoÆc ba bíc nh sau:

a) ThiÕt kÕ mét bíc lµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ¸p dông ®èi víi c«ng tr×nh chØ lËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh

b) ThiÕt kÕ hai bíc bao gåm bíc thiÕt kÕ c¬ së vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ¸p dông ®èi víi c«ng tr×nh quy ®Þnh ph¶i lËp dù ¸n trõ çc c«ng tr×nh ®îc quy ®Þnh t¹i ®iÓm a vµ c cña kho¶n nµy;

c) ThiÕt kÕ ba bíc bao gåm bíc thiÕt kÕ c¬ së, thiÕt kÕ kü thuËt vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ¸p dông ®èi víi c«ng tr×nh quy ®Þnh ph¶i lËp dù ¸n vµ cã quy m« lµ cÊp ®Æc biÖt, cÊp I vµ c«ng tr×nh cÊp II cã kü thuËt phøc t¹p do ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t quyÕt ®Þnh.

Trêng hîp thùc hiÖn thiÕt kÕ hai bíc hoÆc ba bíc th× çc bíc thiÕt kÕ tiÕp theo ph¶i phï hîp víi bíc thiÕt kÕ tríc ®· ®îc phª duyÖt.

1.2. §èi víi nh÷ng c«ng tr×nh ®¬n gi¶n nh hµng rµo, líp häc, trêng häc, nhµ ë th× cã thÓ sö dông thiÕt kÕ mÉu, thiÕt kÕ ®iÓn h×nh do c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn ban hµnh ®Ó triÓn khai thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng.

1.3. ThiÕt kÕ x©y dùng ph¶i tu©n thñ çc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng do c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn ban hµnh vµ ph¶i ®îc thÓ hiÖn trªn çc b¶n vÏ theo quy ®Þnh. ThiÕt kÕ ph¶i thÓ hiÖn ®îc çc khèi lîng c«ng t¸c x©y dùng chñ yÕu ®Ó lµm c¬ së x¸c ®Þnh chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh.

1.4. Dù ¸n ®Çu t x©y dùng cã thÓ gåm mét hoÆc nhiÒu lo¹i c«ng tr×nh víi mét hoÆc nhiÒu cÊp c«ng tr×nh kh¸c nhau theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng. Tuú theo quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh x©y dùng, viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã thÓ ®îc thùc hiÖn theo mét bíc, hai bíc hoÆc ba bíc nh sau:


75

2. Yªu cÇu ®èi víi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 52-LuËt X©y dùng)

2.1. ThiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i b¶o ®¶m çc yªu cÇu chung sau ®©y:

a) Phï hîp víi quy ho¹ch x©y dùng c¶nh quan, ®iÒu kiÖn tù nhiªn, vµ çc quy ®Þnh vÒ kiÕn tróc; dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®· ®îc phª duyÖt;

b) Phï hîp víi thiÕt kÕ c«ng nghÖ trong trêng hîp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã thiÕt kÕ c«ng nghÖ;

c) NÒn mãng c«ng tr×nh ph¶i b¶o ®¶m bÒn v÷ng, kh«ng bÞ lón nøt, biÕn d¹ng qu¸ giíi h¹n cho phÐp lµm ¶nh hëng ®Õn tuæi thä c«ng tr×nh, çc c«ng tr×nh l©n cËn;

d) Néi dung thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i phï hîp víi yªu cÇu cña tõng bíc thiÕt kÕ, tháa m·n yªu cÇu vÒ chøc n¨ng sö dông; b¶o ®¶m mü quan, gi¸ thµnh hîp lý;

®) An toµn, tiÕt kiÖm, phï hîp víi quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®-îc ¸p dông; çc tiªu chuÈn vÒ phßng, chèng ch¸y, næ, b¶o vÖ m«i trêng vµ nh÷ng tiªu chuÈn liªn quan; ®èi víi nh÷ng c«ng tr×nh c«ng céng ph¶i b¶o ®¶m thiÕt kÕ theo tiªu chuÈn cho ngêi tµn tËt;

e) §ång bé trong tõng c«ng tr×nh, ®¸p øng yªu cÇu vËn hµnh, sö dông c«ng tr×nh; ®ång bé víi çc c«ng tr×nh liªn quan.

2.2. §èi víi c«ng tr×nh d©n dông vµ c«ng tr×nh c«ng nghiÖp, ngoµi çc yªu cÇu quy ®Þnh t¹i kho¶n 2.1.môc nµy cßn ph¶i b¶o ®¶m çc yªu cÇu sau ®©y:

a) KiÕn tróc c«ng tr×nh ph¶i phï hîp víi phong tôc, tËp qu¸n vµ v¨n hãa, x· héi cña tõng vïng, tõng ®Þa ph¬ng;

b) An toµn cho ngêi khi x¶y ra sù cè; ®iÒu kiÖn an toµn, thuËn lîi, hiÖu qu¶ cho ho¹t ®éng ch÷a ch¸y, cøu n¹n; b¶o ®¶m kho¶ng çch gi÷a çc c«ng tr×nh, sö dông çc vËt liÖu, trang thiÕt bÞ chèng ch¸y ®Ó h¹n chÕ t¸c h¹i cña ®¸m ch¸y ®èi víi çc c«ng tr×nh l©n cËn vµ m«i trêng xung quanh;

c) Çc ®iÒu kiÖn tiÖn nghi, vÖ sinh, søc kháe cho ngêi sö dông;

d) Khai th¸c tèi ®a thuËn lîi vµ h¹n chÕ bÊt lîi cña thiªn nhiªn nh»m b¶o ®¶m tiÕt kiÖm n¨ng lîng.

2.3. ThiÕt kÕ x©y dùng ph¶i ®îc thÓ hiÖn trªn çc b¶n vÏ theo quy ®Þnh. ThiÕt kÕ ph¶i thÓ hiÖn ®îc khèi lîng c«ng t¸c x©y dùng ®Ó lµm c¬ së x¸c ®Þnh chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh.


76

3. Néi dung thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 53-LuËt X©y dùng)

ThiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm çc néi dung chñ yÕu sau ®©y:

3.1. Ph¬ng ¸n c«ng nghÖ;

3.2. C«ng n¨ng sö dông;

3.3. Ph¬ng ¸n kiÕn tróc;

3.4. Tuæi thä c«ng tr×nh;

3.5. Ph¬ng ¸n kÕt cÊu, kü thuËt;

3.6. Ph¬ng ¸n phßng, chèng ch¸y, næ;

3.7. Ph¬ng ¸n sö dông n¨ng lîng ®¹t hiÖu suÊt cao;

3.8. Gi¶i ph¸p b¶o vÖ m«i trêng;

3.9. Tæng dù to¸n, dù to¸n chi phÝ x©y dùng phï hîp víi tõng bíc thiÕt kÕ x©y dùng.

4. Hå s¬ thiÕt kÕ, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm ( §iÒu 15-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP):

4.1. Tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó thiÕt kÕ:

a) Çc tµi liÖu vÒ kh¶o s¸t x©y dùng, khÝ tîng thuû v¨n vµ çc v¨n b¶n ph¸p lý cã liªn quan;

b) ThiÕt kÕ c¬ së;

c) Danh môc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông;

d) Çc quy ®Þnh vÒ kiÕn tróc, quy ho¹ch x©y dùng.

4.2. Tµi liÖu thiÕt kÕ ®îc lËp cho tõng c«ng tr×nh bao gåm thuyÕt minh, çc b¶n vÏ thiÕt kÕ, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh; biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt kÕ, kh¶o s¸t; b¸o ço thÈm tra thiÕt kÕ, thÈm tra dù to¸n nÕu cã.

4.3. Tæ chøc, ç nh©n thiÕt kÕ ph¶i bµn giao hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh víi sè lîng ®ñ ®¶m b¶o phôc vô thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, yªu cÇu qu¶n lý vµ lu tr÷ nhng kh«ng Ýt h¬n 7 bé ®èi víi thiÕt kÕ kü thuËt vµ 8 bé ®èi víi thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng.

4.4. Hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®îc lu tr÷ theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ lu tr÷. Bé X©y dùng quy ®Þnh cô thÓ vÒ lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ.

5. Yªu cÇu vÒ quy çch hå s¬ thiÕt kÕ ( §iÒu 15-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

5.1. B¶n vÏ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã kÝch cì, tû lÖ, khung tªn vµ ®îc thÓ hiÖn theo çc tiªu chuÈn x©y dùng. Trong khung tªn tõng b¶n vÏ ph¶i cã tªn, ch÷ ký cña ngêi trùc tiÕp thiÕt kÕ, chñ tr×


77

thiÕt kÕ, chñ nhiÖm thiÕt kÕ, ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña nhµ thÇu thiÕt kÕ vµ dÊu cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh , trõ trêng hîp nhµ thÇu thiÕt kÕ lµ ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp.

5.2. Çc b¶n thuyÕt minh, b¶n vÏ thiÕt kÕ, dù to¸n ph¶i ®îc ®ãng thµnh tËp hå s¬ thiÕt kÕ theo khu«n khæ thèng nhÊt cã danh môc, ®¸nh sè, ký hiÖu ®Ó tra cøu vµ b¶o qu¶n l©u dµi.

6. ThiÕt kÕ kü thuËt ( §iÒu 13-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

6.1. C¨n cø ®Ó lËp thiÕt kÕ kü thuËt:

a) NhiÖm vô thiÕt kÕ, thiÕt kÕ c¬ së trong dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®îc phª duyÖt;

b) B¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng bíc thiÕt kÕ c¬ së, çc sè liÖu bæ sung vÒ kh¶o s¸t x©y dùng khi cÇn thiÕt vµ çc ®iÒu kiÖn kh¸c t¹i ®Þa ®iÓm x©y dùng phôc vô bíc thiÕt kÕ kü thuËt;

c) Çc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông;

d) Çc yªu cÇu kh¸c cña chñ ®Çu t.

6.2. Hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt ph¶i phï hîp víi thiÕt kÕ c¬ së vµ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®îc phª duyÖt, bao gåm :

a) ThuyÕt minh gåm çc néi dung theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, nhng ph¶i tÝnh to¸n l¹i vµ lµm râ ph¬ng ¸n lùa chän kü thuËt s¶n xuÊt, d©y chuyÒn c«ng nghÖ, lùa chän thiÕt bÞ, so s¸nh çc chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt, kiÓm tra çc sè liÖu lµm c¨n cø thiÕt kÕ; çc chØ dÉn kü thuËt; gi¶i thÝch nh÷ng néi dung mµ b¶n vÏ thiÕt kÕ cha thÓ hiÖn ®îc vµ çc néi dung kh¸c theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t;

b) B¶n vÏ ph¶i thÓ hiÖn chi tiÕt vÒ çc kÝch thíc, th«ng sè kü thuËt chñ yÕu, vËt liÖu chÝnh ®¶m b¶o ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó lËp dù to¸n, tæng dù to¸n vµ lËp thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh x©y dùng. ;

c) Dù to¸n, tæng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh.

7. ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (§iÒu 14-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

7.1. C¨n cø ®Ó lËp thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng:

a) NhiÖm vô thiÕt kÕ do chñ ®Çu t phª duyÖt ®èi víi trêng hîp thiÕt kÕ mét bíc; thiÕt kÕ c¬ së ®îc phª duyÖt ®èi víi trêng hîp thiÕt kÕ hai b-íc; thiÕt kÕ kü thuËt ®îc phª duyÖt ®èi víi trêng hîp thiÕt kÕ ba bíc;

b) Çc tiªu chuÈn x©y dùng vµ chØ dÉn kü thuËt ®îc ¸p dông;

c) Çc yªu cÇu kh¸c cña chñ ®Çu t.

7.2. Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng bao gåm thuyÕt minh, b¶n vÏ vµ dù to¸n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.


78

a) ThuyÕt minh ph¶i gi¶i thÝch ®Çy ®ñ çc néi dung mµ b¶n vÏ kh«ng thÓ hiÖn ®îc ®Ó ngêi trùc tiÕp thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn theo ®óng thiÕt kÕ;

b) B¶n vÏ ph¶i thÓ hiÖn chi tiÕt tÊt c¶ çc bé phËn cña c«ng tr×nh, çc cÊu t¹o víi ®Çy ®ñ çc kÝch thíc, vËt liÖu vµ th«ng sè kü thuËt ®Ó thi c«ng chÝnh x¸c vµ ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó lËp dù to¸n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

c) Dù to¸n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

8. Néi dung dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 8 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007)

8.1. Dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh (sau ®©y gäi lµ dù to¸n c«ng tr×nh) ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng tr×nh x©y dùng cô thÓ vµ lµ c¨n cø ®Ó chñ ®Çu t qu¶n lý chi phÝ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

8.2. Dù to¸n c«ng tr×nh ®îc lËp c¨n cø trªn c¬ së khèi lîng çc c«ng viÖc x¸c ®Þnh theo thiÕt kÕ kü thuËt hoÆc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, nhiÖm vô c«ng viÖc ph¶i thùc hiÖn cña c«ng tr×nh vµ ®¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh, ®Þnh møc chi phÝ tÝnh theo tû lÖ phÇn tr¨m (%) (sau ®©y gäi lµ ®Þnh møc tû lÖ) cÇn thiÕt ®Ó thùc hiÖn khèi lîng, nhiÖm vô c«ng viÖc ®ã.

8.3. Néi dung dù to¸n c«ng tr×nh bao gåm: chi phÝ x©y dùng, chi phÝ thiÕt bÞ, chi phÝ qu¶n lý dù ¸n, chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng, chi phÝ kh¸c vµ chi phÝ dù phßng.

9. LËp dù to¸n c«ng tr×nh ( §iÒu 9 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007)

9.1. Dù to¸n c«ng tr×nh ®îc lËp nh sau:

a) Chi phÝ x©y dùng ®îc lËp cho c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh chÝnh, çc c«ng viÖc cña c«ng tr×nh cô thÓ vµ ®îc x¸c ®Þnh b»ng çch lËp dù to¸n. §èi víi c«ng tr×nh phô trî, c«ng tr×nh t¹m phôc vô thi c«ng, nhµ t¹m t¹i hiÖn trêng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng th× chi phÝ x©y dùng ®îc x¸c ®Þnh b»ng çch lËp dù to¸n hoÆc b»ng ®Þnh møc tû lÖ;

Chi phÝ x©y dùng bao gåm chi phÝ trùc tiÕp, chi phÝ chung, thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tríc vµ thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng, chi phÝ x©y dùng nhµ t¹m t¹i hiÖn trêng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng;

b) Chi phÝ thiÕt bÞ trong dù to¸n c«ng tr×nh bao gåm chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ, kÓ c¶ chi phÝ ®µo t¹o vµ chuyÓn giao c«ng nghÖ, nÕu cã; chi phÝ l¾p ®Æt thiÕt bÞ, chi phÝ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh vµ çc chi phÝ kh¸c liªn quan, nÕu cã;

Chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ ®îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së khèi lîng, sè l-îng, chñng lo¹i thiÕt bÞ cÇn mua, gia c«ng vµ gi¸ mua hoÆc gia c«ng thiÕt bÞ. Chi phÝ ®µo t¹o vµ chuyÓn giao c«ng nghÖ, chi phÝ l¾p ®Æt


79

thiÕt bÞ, chi phÝ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh vµ çc chi phÝ kh¸c liªn quan (nÕu cã) ®îc x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n;

c) Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n bao gåm çc kho¶n chi phÝ cÇn thiÕt ®Ó chñ ®Çu t tæ chøc thùc hiÖn qu¶n lý dù ¸n. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh b»ng ®Þnh møc tû lÖ;

d) Chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng bao gåm chi phÝ t vÊn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng, kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, gi¸m s¸t x©y dùng, t vÊn thÈm tra vµ çc chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng kh¸c. Chi phÝ t vÊn ®Çu t x©y dùng ®îc x¸c ®Þnh b»ng ®Þnh møc tû lÖ hoÆc lËp dù to¸n;

®) Chi phÝ kh¸c bao gåm çc chi phÝ cha quy ®Þnh t¹i çc ®iÓm a, b, c vµ d kho¶n 1 §iÒu nµy vµ ®îc x¸c ®Þnh b»ng lËp dù to¸n hoÆc ®Þnh møc tû lÖ;

e) Chi phÝ dù phßng cho khèi lîng c«ng viÖc ph¸t sinh ®îc tÝnh b»ng tû lÖ phÇn tr¨m (%) trªn tæng çc chi phÝ quy ®Þnh t¹i ®iÓm a, b, c, d vµ ® kho¶n 1 §iÒu nµy. Chi phÝ dù phßng cho yÕu tè trît gi¸ ®îc tÝnh trªn c¬ së ®é dµi thêi gian x©y dùng c«ng tr×nh vµ chØ sè gi¸ x©y dùng hµng n¨m phï hîp víi lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng.

9.2. §èi víi c«ng tr×nh quy m« nhá chØ lËp b¸o ço kinh tÕ - kü thuËt th× tæng møc ®Çu t ®ång thêi lµ dù to¸n c«ng tr×nh.

9.3. §èi víi dù ¸n cã nhiÒu c«ng tr×nh, chñ ®Çu t cã thÓ x¸c ®Þnh tæng dù to¸n cña dù ¸n ®Ó phôc vô cho viÖc qu¶n lý dù ¸n. Tæng dù to¸n cña dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh b»ng çch céng çc dù to¸n cña çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n.

III. NghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 16- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

1. S¶n phÈm thiÕt kÕ tríc khi ®a ra thi c«ng ph¶i ®îc chñ ®Çu t nghiÖm thu vµ x¸c nhËn.

Hå s¬ thiÕt kÕ ph¶i ®îc chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu sau khi phª duyÖt. KÕt qu¶ nghiÖm thu ®îc lËp thµnh biªn b¶n bao gåm çc néi dung:

a) §èi tîng nghiÖm thu (tªn c«ng tr×nh, bé phËn c«ng tr×nh ®îc thiÕt kÕ; bíc thiÕt kÕ);

b) Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu (chñ ®Çu t, nhµ thÇu thiÕt kÕ);

c) Thêi gian vµ ®Þa ®iÓm nghiÖm thu;

d) C¨n cø nghiÖm thu;

®) §¸nh gi¸ chÊt lîng vµ sè lîng hå s¬ thiÕt kÕ ®èi chiÕu víi çc yªu cÇu ®Æt ra;


80

e) KÕt luËn nghiÖm thu (chÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn hå s¬ thiÕt kÕ; yªu cÇu söa ®æi, bæ sung vµ çc kiÕn nghÞ kh¸c nÕu cã)

2. C¨n cø nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh:

2.1. Hîp ®ång giao nhËn thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;

2.2. NhiÖm vô thiÕt kÕ, thiÕt kÕ çc bíc tríc ®ã ®· ®îc phª duyÖt;

2.3. Quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông.

2.4. Hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh gåm thuyÕt minh, b¶n vÏ thiÕt kÕ, dù to¸n, tæng dù to¸n .

3. Néi dung nghiÖm thu:

3.1. §¸nh gi¸ chÊt lîng thiÕt kÕ;

3.2. KiÓm tra h×nh thøc vµ sè lîng hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh.

4. Tïy theo tÝnh chÊt, quy m« vµ yªu cÇu cña c«ng tr×nh x©y dùng, chñ ®Çu t ®îc thuª t vÊn cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc phï hîp víi lo¹i, cÊp c«ng tr×nh ®Ó thùc hiÖn thÈm tra thiÕt kÕ vµ ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ kÕt qu¶ thÈm tra. Trêng hîp thiÕt kÕ kh«ng b¶o ®¶m yªu cÇu theo hîp ®ång th× nhµ thÇu thiÕt kÕ ph¶i thiÕt kÕ l¹i vµ chÞu mäi chi phÝ, kÓ c¶ chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ.

5. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh chÞu tr¸ch nhiÖm tríc chñ ®Çu t vµ ph¸p luËt vÒ chÊt lîng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh vµ ph¶i båi thêng thiÖt h¹i khi sö dông th«ng tin, tµi liÖu, quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng, gi¶i ph¸p kü thuËt, c«ng nghÖ kh«ng phï hîp g©y ¶nh hëng ®Õn chÊt lîng c«ng tr×nh x©y

dùng vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y ra thiÖt h¹i.

IV. ThÈm ®Þnh thiÕt kÕ , dù to¸n vµ tæng dù to¸n

1. Néi dung thÈm ®Þnh thiÕt kÕ ( kho¶n 2 §iÒu 16 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP):

1.1. Sù phï hîp víi çc bíc thiÕt kÕ tríc ®· ®îc phª duyÖt;

1.2. Sù tu©n thñ çc tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông;

1.3. §¸nh gi¸ møc ®é an toµn c«ng tr×nh;

1.4. Sù hîp lý cña viÖc lùa chän d©y chuyÒn vµ thiÕt bÞ c«ng nghÖ, nÕu cã;

1.5. B¶o vÖ m«i trêng; phßng, chèng ch¸y, næ;

2. ThÈm tra, phª duyÖt dù to¸n c«ng tr×nh ( §iÒu 10 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP)

2.1. Chñ ®Çu t tæ chøc viÖc thÈm tra dù to¸n c«ng tr×nh tríc khi phª duyÖt. Néi dung thÈm tra bao gåm:


81

a) KiÓm tra sù phï hîp gi÷a khèi lîng dù to¸n chñ yÕu víi khèi lîng thiÕt kÕ;

b) KiÓm tra tÝnh ®óng ®¾n, hîp lý cña viÖc ¸p dông, vËn dông ®¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh, ®Þnh møc tû lÖ, dù to¸n chi phÝ t vÊn vµ dù to¸n çc kho¶n môc chi phÝ kh¸c trong dù to¸n c«ng tr×nh;

c) X¸c ®Þnh gi¸ trÞ dù to¸n c«ng tr×nh.

2.2. Trêng hîp chñ ®Çu t kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn, n¨ng lùc thÈm tra th× ®îc phÐp thuª tæ chøc, ç nh©n ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc, kinh nghiÖm ®Ó thÈm tra dù to¸n c«ng tr×nh. Tæ chøc, ç nh©n t vÊn thÈm tra dù to¸n c«ng tr×nh chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vµ chñ ®Çu t vÒ kÕt qu¶ thÈm tra.

2.3. Chñ ®Çu t phª duyÖt dù to¸n c«ng tr×nh sau khi ®· thÈm tra vµ chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ kÕt qu¶ phª duyÖt dù to¸n c«ng tr×nh. Dù to¸n c«ng tr×nh ®îc phª duyÖt lµ c¬ së ®Ó x¸c ®Þnh gi¸ gãi thÇu, gi¸ thµnh x©y dùng vµ lµ c¨n cø ®Ó ®µm ph¸n ký kÕt hîp ®ång, thanh to¸n víi nhµ thÇu trong trêng hîp chØ ®Þnh thÇu.

2.4. C«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc khi khëi c«ng x©y dùng ph¶i cã thiÕt kÕ, dù to¸n ®îc phª duyÖt.

3. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh, phª duyÖt thiÕt kÕ, dù to¸n, tæng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 16 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP vµ Th«ng t 12/2005/TT-BXD)

3.1. Chñ ®Çu t tù tæ chøc viÖc thÈm ®Þnh, phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dù to¸n, tæng dù to¸n ®èi víi nh÷ng c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i lËp dù ¸n theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 16 cña NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dù to¸n vµ tæng dù to¸n ®îc lËp theo mÉu Phô lôc 1A , Phô lôc 1B vµ Phô lôc 1C cña Th«ng t nµy.

Trêng hîp chñ ®Çu t kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc thÈm ®Þnh th× ®îc phÐp thuª çc tæ chøc, ç nh©n t vÊn cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ®Ó thÈm tra thiÕt kÕ, dù to¸n c«ng tr×nh ®èi víi toµn bé hoÆc mét phÇn çc néi dung quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 vµ kho¶n 3 cña §iÒu 16 cña NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP lµm c¬ së cho viÖc thÈm ®Þnh, phª duyÖt. Tæ chøc t vÊn thÈm tra thiÕt kÕ ph¶i cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc thiÕt kÕ ®èi víi lo¹i vµ cÊp víi c«ng tr×nh nhËn thÈm tra. Ngêi chñ tr× thÈm tra thiÕt kÕ ph¶i cã ®iÒu kiÖn n¨ng lùc nh cña ngêi chñ tr× thiÕt kÕ c«ng tr×nh mµ chñ ®Çu t yªu cÇu thÈm tra thiÕt kÕ.

3.2. Chñ ®Çu t ph¶i x¸c lËp tÝnh ph¸p lý cña s¶n phÈm thiÕt kÕ tríc khi ®a ra thi c«ng th«ng qua viÖc x¸c nhËn b»ng ch÷ ký vµ dÊu x¸c nhËn ®· phª duyÖt cña chñ ®Çu t theo mÉu dÊu híng dÉn t¹i c«ng v¨n sè 1078 BXD-KSTK ngµy 06/6/2006 cña Bé X©y dùng.


82

4. Thay ®æi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 17-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

4.1. ThiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®· phª duyÖt chØ ®îc phÐp thay ®æi trong çc trêng hîp sau ®©y:

a) Khi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®îc ®iÒu chØnh cã yªu cÇu ph¶i thay ®æi thiÕt kÕ;

b) Trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¸t hiÖn thÊy nh÷ng yÕu tè bÊt hîp lý nÕu kh«ng thay ®æi thiÕt kÕ sÏ ¶nh hëng ®Õn chÊt lîng c«ng tr×nh, tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng, biÖn ph¸p thi c«ng vµ hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n.

4.2. Trêng hîp thay ®æi thiÕt kÕ kü thuËt nhng kh«ng lµm thay ®æi thiÕt kÕ c¬ së hoÆc thay ®æi thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng mµ kh«ng lµm thay ®æi thiÕt kÕ bíc tríc th× chñ ®Çu t ®îc quyÕt ®Þnh phª duyÖt thay ®æi thiÕt kÕ. Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng ®îc ký ®iÒu chØnh vµo thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng nh÷ng néi dung ®· ®îc chñ ®Çu t chÊp thuËn vµ ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ quyÕt ®Þnh ®iÒu chØnh cña m×nh.

5. §iÒu chØnh dù to¸n c«ng tr×nh ( §iÒu 9 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP)

1. Dù to¸n c«ng tr×nh ®îc ®iÒu chØnh trong çc trêng hîp sau ®©y:

a) Çc trêng hîp quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 7 cña NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP, cô thÓ lµ :

a) XuÊt hiÖn çc yÕu tè bÊt kh¶ kh¸ng: ®éng ®Êt, b·o, lò, lôt, lèc, sãng thÇn, lë ®Êt; chiÕn tranh hoÆc cã nguy c¬ x¶y ra chiÕn tranh vµ cã t¸c ®éng trùc tiÕp

®Õn c«ng tr×nh x©y dùng;

b) Khi quy ho¹ch ®· phª duyÖt ®îc ®iÒu chØnh cã ¶nh hëng trùc tiÕp tíi tæng møc ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

c) Do ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t thay ®æi, ®iÒu chØnh quy m« c«ng tr×nh khi thÊy xuÊt hiÖn çc yÕu tè míi ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi cao h¬n.

b) Çc trêng hîp ®îc phÐp thay ®æi, bæ sung thiÕt kÕ kh«ng tr¸i víi thiÕt kÕ c¬ së hoÆc thay ®æi c¬ cÊu chi phÝ trong dù to¸n nhng kh«ng vît dù to¸n c«ng tr×nh ®· ®îc phª duyÖt, kÓ c¶ chi phÝ dù phßng.

2. Chñ ®Çu t tæ chøc thÈm tra, phª duyÖt dù to¸n c«ng tr×nh ®iÒu chØnh.


83

V. Xin giÊy phÐp x©y dùng

1. VÒ viÖc xin giÊy phÐp x©y dùng c«ng tr×nh

1.1. Çc c«ng tr×nh x©y dùng tríc khi khëi c«ng ph¶i cã giÊy phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh cña LuËt X©y dùng, NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP vµ NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP, trõ nh÷ng c«ng tr×nh quy ®Þnh t¹i ®iÓm 1.2 môc nµy.

1.2. Nh÷ng c«ng tr×nh díi ®©y kh«ng ph¶i xin giÊy phÐp x©y dùng:

a) C«ng tr×nh thuéc bÝ mËt Nhµ níc.

b) C«ng tr×nh x©y dùng theo lÖnh khÈn cÊp.

c) C«ng tr×nh t¹m phôc vô thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh chÝnh.

d) C«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn kh«ng ®i qua ®« thÞ nhng phï hîp víi quy ho¹ch x©y dùng ®îc duyÖt.

®) C«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng ®· ®îc c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn phª duyÖt, trõ c«ng tr×nh chØ lËp B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt. Tuy nhiªn, tríc khi khëi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh chñ ®Çu t ph¶i göi kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cho c¬ quan cÊp giÊy phÐp x©y dùng ®Ó theo dâi, qu¶n lý.

e) C«ng tr×nh x©y dùng thuéc dù ¸n khu ®« thÞ míi, khu c«ng nghiÖp, khu nhµ ë cã quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng tû lÖ 1/500 ®· ®îc c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn phª duyÖt.

g) Çc c«ng tr×nh söa ch÷a, c¶i t¹o, l¾p ®Æt thiÕt bÞ bªn trong kh«ng lµm thay ®æi kiÕn tróc, kÕt cÊu chÞu lùc vµ an toµn cña c«ng tr×nh.

h) C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt cã tæng møc ®Çu t díi 7 tû ®ång thuéc çc x· vïng s©u, vïng xa kh«ng n»m trong çc khu vùc b¶o tån di s¶n v¨n ho¸, di tÝch lÞch sö - v¨n ho¸.

i) Nhµ ë riªng lÎ t¹i vïng s©u, vïng xa kh«ng thuéc ®« thÞ, kh«ng thuéc ®iÓm d©n c tËp trung; nhµ ë riªng lÎ t¹i çc ®iÓm d©n c n«ng th«n cha cã quy ho¹ch x©y dùng ®îc duyÖt.

1.3. VÒ giÊy phÐp x©y dùng t¹m:

a) ViÖc cÊp giÊy phÐp x©y dùng t¹m chØ ¸p dông ®èi víi nh÷ng vïng ®· cã quy ho¹ch x©y dùng ®îc duyÖt vµ c«ng bè nhng cha thùc hiÖn.

b) Uû ban nh©n d©n cÊp tØnh quy ®Þnh cô thÓ vÒ viÖc cÊp giÊy phÐp x©y dùng t¹m phï hîp víi t×nh h×nh, ®Æc ®iÓm cña ®Þa ph¬ng.

c) Trong néi dung giÊy phÐp x©y dùng t¹m ph¶i ghi râ thêi gian ®îc phÐp tån t¹i cña c«ng tr×nh, hÕt thêi h¹n quy ®Þnh trong giÊy phÐp x©y dùng t¹m nÕu Nhµ níc gi¶i phãng mÆt b»ng ®Ó thùc hiÖn quy ho¹ch th×


84

chñ ®Çu t ph¶i tù ph¸ dì c«ng tr×nh, nÕu kh«ng tù ph¸ dì th× bÞ cìng chÕ ph¸ dì vµ chñ ®Çu t ph¶i chÞu mäi chi phÝ cho viÖc ph¸ dì c«ng tr×nh.

ViÖc båi thêng, gi¶i phãng mÆt b»ng ®Ó thùc hiÖn quy ho¹ch ¸p dông theo quy ®Þnh hiÖn hµnh; riªng phÇn x©y dùng theo giÊy phÐp x©y dùng t¹m th× kh«ng ®îc båi thêng.

1.4. VÒ cÊp giÊy phÐp x©y dùng cho çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n:

a) §èi víi dù ¸n gåm nhiÒu c«ng tr×nh n»m ë çc tØnh, thµnh phè kh¸c nhau th× c«ng tr×nh n»m ë ®Þa ph¬ng nµo chñ ®Çu t xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng ë ®Þa ph¬ng ®ã.

b) §èi víi dù ¸n gåm nhiÒu c«ng tr×nh n»m ë mét ®Þa ®iÓm thuéc mét Ønh, thµnh phè th× chñ ®Çu t xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng mét lÇn cho çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n t¹i ®Þa ph¬ng ®ã.

2. Hå s¬ xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng

2.1. Hå s¬ xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng ®èi víi c«ng tr×nh vµ nhµ ë ®« thÞ:

Hå s¬ xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 18 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP vµ kho¶n 10 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP.

2.2. Hå s¬ xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng ®èi víi nhµ ë n«ng th«n:

Hå s¬ xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 19 NghÞ ®Þnh 16/20005/N§-CP, trong ®ã s¬ ®å mÆt b»ng ®îc lËp theo mÉu t¹i Phô lôc sè 8 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD. S¬ ®å mÆt b»ng c«ng tr×nh ph¶i thÓ hiÖn râ çc kÝch thíc vµ diÖn tÝch chiÕm ®Êt cña ng«i nhµ, çc c«ng tr×nh trªn l« ®Êt, kho¶ng çch tíi çc c«ng tr×nh xung quanh vµ çc ®iÓm ®Êu nèi ®iÖn, th«ng tin liªn l¹c, cÊp - tho¸t níc víi çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt c«ng céng bªn ngoµi (nÕu cã). Trªn b¶n vÏ ph¶i ghi râ tªn chñ nhµ, ®Þa chØ n¬i ë, ®Þa ®iÓm x©y dùng vµ tªn, ®Þa chØ ngêi vÏ s¬ ®å ®ã.

3. Hå s¬ xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng cho çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®· cã thiÕt kÕ c¬ së ®îc thÈm ®Þnh:

Chñ ®Çu t cã thÓ xin giÊy phÐp x©y dùng cho mét c«ng tr×nh, mét lÇn cho nhiÒu c«ng tr×nh hoÆc mét lÇn cho tÊt c¶ çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n.

a) Trêng hîp xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng cho mét c«ng tr×nh:

- Çc tµi liÖu nh quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, 2 §iÒu 18 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP;

- KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së.

b) Trêng hîp xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng mét lÇn cho nhiÒu c«ng tr×nh hoÆc mét lÇn cho tÊt c¶ çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n:


85

- §¬n xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng theo mÉu t¹i Phô lôc sè 9 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD;

- B¶n sao cã c«ng chøng hoÆc chøng thùc giÊy tê vÒ quyÒn sö dông ®Êt theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt;

- KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh mµ chñ ®Çu t xin giÊy phÐp x©y dùng.

3. Néi dung giÊy phÐp x©y dùng

Néi dung chñ yÕu cña GiÊy phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 64 LuËt X©y dùng vµ theo çc mÉu sau:

3.1. GiÊy phÐp x©y dùng ®èi víi c«ng tr×nh vµ nhµ ë ®« thÞ theo mÉu sè 1 Phô lôc sè 6 cña NghÞ ®Þnh 16/CP.

3.2. GiÊy phÐp x©y dùng t¹m theo mÉu sè 2 Phô lôc sè 6 cña NghÞ ®Þnh 16/CP.

3.3. GiÊy phÐp x©y dùng ®èi víi nhµ ë n«ng th«n theo mÉu sè 3 Phô lôc sè 6 cña NghÞ ®Þnh 16/CP.

3.4. GiÊy phÐp x©y dùng ®èi víi çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n theo mÉu t¹i Phô lôc sè 10 cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD.

4. ThÈm quyÒn cÊp giÊy phÐp x©y dùng

4.1. ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh uû quyÒn cho Gi¸m ®èc Së X©y dùng cÊp giÊy phÐp x©y dùng ®èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng cÊp ®Æc biÖt, cÊp I (theo ph©n cÊp c«ng tr×nh t¹i NghÞ ®Þnh vÒ qu¶n lý chÊt l-îng c«ng tr×nh x©y dùng); c«ng tr×nh t«n gi¸o; c«ng tr×nh di tÝch lÞch sö - v¨n ho¸; c«ng tr×nh tîng ®µi, qu¶ng ço, tranh hoµnh tr¸ng thuéc ®Þa giíi hµnh chÝnh do m×nh qu¶n lý; nh÷ng c«ng tr×nh trªn çc tuyÕn, trôc ®êng phè chÝnh trong ®« thÞ; c«ng tr×nh thuéc dù ¸n cã vèn ®Çu t trùc tiÕp níc ngoµi; c«ng tr×nh thuéc dù ¸n vµ çc c«ng tr×nh kh¸c do ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh quy ®Þnh.

4.2. ñy ban nh©n d©n cÊp huyÖn cÊp giÊy phÐp x©y dùng çc c«ng tr×nh cßn l¹i vµ nhµ ë riªng lÎ ë ®« thÞ thuéc ®Þa giíi hµnh chÝnh do m×nh qu¶n lý, trõ çc ®èi tîng quy ®Þnh t¹i ®iÓm 1 nªu trªn.

4.3. ñy ban nh©n d©n x· cÊp giÊy phÐp x©y dùng nhµ ë riªng lÎ t¹i nh÷ng ®iÓm d©n c n«ng th«n ®· cã quy ho¹ch x©y dùng ®îc duyÖt thuéc ®Þa giíi hµnh chÝnh do m×nh qu¶n lý.

5. §iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng

5.1. Khi cã nhu cÇu ®iÒu chØnh thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh kh¸c víi néi dung giÊy phÐp x©y dùng ®· ®îc cÊp, chñ ®Çu t ph¶i xin ®iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng tríc khi thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo néi dung ®iÒu chØnh. C¬ quan cÊp giÊy phÐp x©y dùng lµ c¬ quan cã thÈm quyÒn ®iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng ®¶m b¶o phï hîp


86

quy ho¹ch x©y dùng vµ chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ néi dung cho phÐp ®iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng. Néi dung ®iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng ®îc ghi bæ sung vµo môc “gia h¹n, ®iÒu chØnh” trong giÊy phÐp x©y dùng

®· ®îc cÊp cho chñ ®Çu t.

5.2. Hå s¬ xin ®iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng gåm:

a) §¬n xin ®iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng;

b) B¶n chÝnh giÊy phÐp x©y dùng ®· ®îc cÊp;

c) B¶n vÏ thiÕt kÕ ®iÒu chØnh.

3. Thêi h¹n xÐt ®iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng chËm nhÊt lµ 10 ngµy lµm viÖc kÓ tõ ngµy nhËn ®ñ hå s¬ hîp lÖ.

6. Xö lý chuyÓn tiÕp vÒ cÊp giÊy phÐp x©y dùng

6.1. Çc c«ng tr×nh x©y dùng ®· ®îc quyÕt ®Þnh ®Çu t vµ thuéc ®èi tîng kh«ng ph¶i xin giÊy phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh cña NghÞ ®Þnh 16/CP, nhng ®· khëi c«ng x©y dùng tríc ngµy NghÞ ®Þnh 112/CP cã hiÖu lùc th× kh«ng ph¶i xin giÊy phÐp x©y dùng.

6.2. Trêng hîp dù ¸n gåm nhiÒu c«ng tr×nh ®· ®îc quyÕt ®Þnh ®Çu t vµ ®· cã mét sè c«ng tr×nh ®îc khëi c«ng x©y dùng tríc ngµy NghÞ ®Þnh 112/CP cã hiÖu lùc, nÕu chñ ®Çu t lµm thñ tôc xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng mét lÇn cho tÊt c¶ çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n th× thùc hiÖn theo híng dÉn t¹i ®iÓm 4 môc I vµ ®iÓm 3 môc II phÇn II Th«ng t 02/2007/TT-BXD, trong ®ã kª khai c¶ nh÷ng c«ng tr×nh ®· khëi c«ng. C¬ quan cÊp giÊy phÐp x©y dùng kiÓm tra viÖc tu©n thñ çc quy ®Þnh cña ph¸p luËt ®èi víi nh÷ng c«ng tr×nh ®· khëi c«ng tríc khi ghi nhËn vµo néi dung giÊy phÐp x©y dùng.

6.3. Çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng ®· ®îc phª duyÖt tríc ngµy NghÞ ®Þnh 112/CP cã hiÖu lùc nhng cha ®îc khëi c«ng x©y dùng th× tríc khi khëi c«ng x©y dùng ph¶i xin giÊy phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh cña NghÞ ®Þnh 112/CP vµ híng dÉn t¹i Th«ng t nµy trõ nh÷ng c«ng tr×nh kh«ng ph¶i xin giÊy phÐp x©y dùng quy ®Þnh t¹i ®iÓm 2 môc I phÇn II cña Th«ng t nµy.

VI. Thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

1. §iÒu kiÖn ®Ó khëi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 72 –LuËt X©y dùng)

C«ng tr×nh x©y dùng chØ ®îc khëi c«ng khi ®¸p øng çc ®iÒu kiÖn sau ®©y:

1.1. Cã mÆt b»ng x©y dùng ®Ó bµn giao toµn bé hoÆc tõng phÇn theo tiÕn ®é x©y dùng do chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng tháa thuËn;


87

1.2. Cã giÊy phÐp x©y dùng ®èi víi nh÷ng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh ph¶i cã giÊy phÐp x©y dùng, trõ trêng hîp quy ®Þnh t¹i ®iÓm c kho¶n 1 §iÒu 68 cña LuËt X©y dùng;

1.3. Cã thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña h¹ng môc, c«ng tr×nh ®· ®îc phª duyÖt;

1.4. Cã hîp ®ång x©y dùng;

1.5. Cã ®ñ nguån vèn ®Ó b¶o ®¶m tiÕn ®é x©y dùng c«ng tr×nh theo tiÕn ®é ®· ®îc phª duyÖt trong dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

1.6. Cã biÖn ph¸p ®Ó b¶o ®¶m an toµn, vÖ sinh m«i trêng trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng;

1.7. §èi víi khu ®« thÞ míi, tïy theo tÝnh chÊt, quy m«, ph¶i x©y dùng xong toµn bé hoÆc tõng phÇn c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt th× míi ®îc khëi

c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

2. Yªu cÇu ®èi víi c«ng trêng x©y dùng ( §iÒu 72 –LuËt X©y dùng)

TÊt c¶ c¸c c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i ®îc treo biÓn b¸o t¹i c«ng tr-êng thi c«ng. Néi dung biÓn b¸o bao gåm:

2.1. Tªn chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, tæng vèn ®Çu t, ngµy khëi c«ng, ngµy hoµn thµnh;

2.2. Tªn ®¬n vÞ thi c«ng, tªn ngêi chØ huy trëng c«ng trêng;

2.3. Tªn ®¬n vÞ thiÕt kÕ, tªn chñ nhiÖm thiÕt kÕ;

2.4. Tªn tæ chøc hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

2.5. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, chØ huy trëng c«ng trêng, chñ nhiÖm thiÕt kÕ, tæ chøc hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ngoµi viÖc ghi râ tªn, chøc danh cßn ph¶i ghi ®Þa chØ liªn l¹c, sè ®iÖn tho¹i.

VII. qu¶n lý Thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

1. Néi dung qu¶n lý thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 30-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

Qu¶n lý thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm qu¶n lý chÊt lîng x©y dùng, qu¶n lý tiÕn ®é x©y dùng, qu¶n lý khèi lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, qu¶n lý an toµn lao ®éng trªn c«ng trêng x©y dùng, qu¶n lý m«i trêng x©y dùng.

Riªng qu¶n lý chÊt lîng x©y dùng ®îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i môc IX.


88

2. Qu¶n lý tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 31-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

2.1. C«ng tr×nh x©y dùng tríc khi triÓn khai ph¶i ®îc lËp tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng. TiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i phï hîp víi tæng tiÕn ®é cña dù ¸n ®· ®îc phª duyÖt.

2.2. §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng cã quy m« lín vµ thêi gian thi c«ng kÐo dµi th× tiÕn ®é x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®îc lËp cho tõng giai ®o¹n, th¸ng, quý, n¨m.

2.3. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã nghÜa vô lËp tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng chi tiÕt, bè trÝ xen kÏ kÕt hîp çc c«ng viÖc cÇn thùc hiÖn nhng ph¶i b¶o ®¶m phï hîp víi tæng tiÕn ®é cña dù ¸n.

2.4. Chñ ®Çu t, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, t vÊn gi¸m s¸t vµ çc bªn cã liªn quan cã tr¸ch nhiÖm theo dâi, gi¸m s¸t tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ ®iÒu chØnh tiÕn ®é trong trêng hîp tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng ë mét sè giai ®o¹n bÞ kÐo dµi nhng kh«ng ®îc lµm ¶nh hëng ®Õn tæng tiÕn ®é cña dù ¸n.

Trêng hîp xÐt thÊy tæng tiÕn ®é cña dù ¸n bÞ kÐo dµi th× chñ ®Çu t ph¶i b¸o ço ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t ®Ó quyÕt ®Þnh viÖc ®iÒu chØnh tæng tiÕn ®é cña dù ¸n.

2.5. KhuyÕn khÝch viÖc ®Èy nhanh tiÕn ®é x©y dùng trªn c¬ së ®¶m b¶o chÊt lîng c«ng tr×nh.

Trêng hîp ®Èy nhanh tiÕn ®é x©y dùng ®em l¹i hiÖu qu¶ cao h¬n cho dù ¸n th× nhµ thÇu x©y dùng ®îc xÐt thëng theo hîp ®ång. Trêng hîp kÐo dµi tiÕn ®é x©y dùng g©y thiÖt h¹i th× bªn vi ph¹m ph¶i båi th-êng thiÖt h¹i vµ bÞ ph¹t vi ph¹m hîp ®ång.

3. Qu¶n lý khèi lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 32-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

3.1. ViÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®îc thùc hiÖn theo khèi lîng cña thiÕt kÕ ®îc duyÖt.

3.2. Khèi lîng thi c«ng x©y dùng ®îc tÝnh to¸n, x¸c nhËn gi÷a chñ ®Çu t, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, t vÊn gi¸m s¸t theo thêi gian hoÆc giai ®o¹n thi c«ng vµ ®îc ®èi chiÕu víi khèi lîng thiÕt kÕ ®îc duyÖt ®Ó lµm c¬ së nghiÖm thu, thanh to¸n theo hîp ®ång.

3.3. Khi cã khèi lîng ph¸t sinh ngoµi thiÕt kÕ, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ®îc duyÖt th× chñ ®Çu t vµ nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i xem xÐt ®Ó xö lý. Riªng ®èi víi c«ng tr×nh sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ níc th× chñ ®Çu t ph¶i b¸o ço ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t ®Ó xem xÐt, quyÕt ®Þnh.

Khèi lîng ph¸t sinh ®îc chñ ®Çu t, ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t chÊp thuËn, phª duyÖt lµ c¬ së ®Ó thanh to¸n, quyÕt to¸n c«ng tr×nh.


89

3.4. Nghiªm cÊm viÖc khai khèng, khai t¨ng khèi lîng hoÆc th«ng ®ång gi÷a çc bªn tham gia dÉn ®Õn lµm sai khèi lîng thanh to¸n.

4. Qu¶n lý an toµn lao ®éng trªn c«ng trêng x©y dùng( §iÒu 33-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

4.1. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i lËp çc biÖn ph¸p an toµn cho ngêi vµ c«ng tr×nh trªn c«ng trêng x©y dùng. Trêng hîp çc biÖn ph¸p an toµn liªn quan ®Õn nhiÒu bªn th× ph¶i ®îc çc bªn tháa thuËn.

4.2. Çc biÖn ph¸p an toµn, néi quy vÒ an toµn ph¶i ®îc thÓ hiÖn c«ng khai trªn c«ng trêng x©y dùng ®Ó mäi ngêi biÕt vµ chÊp hµnh. ë nh÷ng vÞ trÝ nguy hiÓm trªn c«ng trêng, ph¶i bè trÝ ngêi híng dÉn, c¶nh b¸o ®Ò phßng tai n¹n.

4.3. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, chñ ®Çu t vµ çc bªn cã liªn quan ph¶i thêng xuyªn kiÓm tra gi¸m s¸t c«ng t¸c an toµn lao ®éng trªn c«ng tr-êng. Khi ph¸t hiÖn cã vi ph¹m vÒ an toµn lao ®éng th× ph¶i ®×nh chØ thi c«ng x©y dùng. Ngêi ®Ó x¶y ra vi ph¹m vÒ an toµn lao ®éng thuéc ph¹m vi qu¶n lý cña m×nh

ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt.

4.4. Nhµ thÇu x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm ®µo t¹o, híng dÉn, phæ biÕn çc quy ®Þnh vÒ an toµn lao ®éng. §èi víi mét sè c«ng viÖc yªu cÇu nghiªm ngÆt vÒ an toµn lao ®éng th× ngêi lao ®éng cã ph¶i giÊy chøng nhËn ®µo t¹o an toµn lao ®éng. Nghiªm cÊm sö dông ngêi lao ®éng cha ®îc ®µo t¹o vµ cha ®îc híng dÉn vÒ an toµn lao ®éng.

4.5. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm cÊp ®Çy ®ñ çc trang bÞ b¶o hé lao ®éng, an toµn lao ®éng cho ngêi lao ®éng theo quy ®Þnh khi sö dông lao ®éng trªn c«ng trêng.

4.6. Khi cã sù cè vÒ an toµn lao ®éng, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng vµ çc bªn cã liªn quan cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc xö lý vµ b¸o ço c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vÒ an toµn lao ®éng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt ®ång thêi chÞu tr¸ch nhiÖm kh¾c phôc vµ båi thêng nh÷ng thiÖt h¹i do nhµ thÇu kh«ng b¶o ®¶m an toµn lao

®éng g©y ra.

5. Qu¶n lý m«i trêng x©y dùng ( §iÒu 34-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP)

5.1. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i thùc hiÖn çc biÖn ph¸p ®¶m b¶o vÒ m«i trêng cho ngêi lao ®éng trªn c«ng trêng vµ b¶o vÖ m«i trêng xung quanh, bao gåm cã biÖn ph¸p chèng bôi, chèng ån, xö lý phÕ th¶i vµ thu dän hiÖn trêng. §èi víi nh÷ng c«ng tr×nh x©y dùng trong khu vùc ®« thÞ th× cßn ph¶i thùc hiÖn çc biÖn ph¸p bao che, thu dän phÕ th¶i ®a ®Õn n¬i quy ®Þnh.

5.2. Trong qu¸ tr×nh vËn chuyÓn vËt liÖu x©y dùng, phÕ th¶i ph¶i cã biÖn ph¸p che ch¾n ®¶m b¶o an toµn, vÖ sinh m«i trêng.


90

5.3. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, chñ ®Çu t ph¶i cã tr¸ch nhiÖm kiÓm tra gi¸m s¸t viÖc thùc hiÖn b¶o vÖ m«i trêng x©y dùng, ®ång thêi chÞu sù kiÓm tra gi¸m s¸t cña c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vÒ m«i trêng. Tr-êng hîp nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng kh«ng tu©n thñ çc quy ®Þnh vÒ b¶o vÖ m«i trêng th× chñ ®Çu t, c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vÒ m«i trêng cã quyÒn ®×nh chØ thi c«ng x©y dùng vµ yªu cÇu nhµ thÇu thùc hiÖn ®óng biÖn ph¸p b¶o vÖ m«i trêng.

5.4. Ngêi ®Ó x¶y ra çc hµnh vi lµm tæn h¹i ®Õn m«i trêng trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vµ båi thêng thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra.

VIII. Qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

1. Tæ chøc qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 18-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

1.1. Qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm çc ho¹t ®éng qu¶n lý chÊt lîng cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng; gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ nghiÖm thu c«ng tr×nh cña Chñ ®Çu t; gi¸m s¸t t¸c gi¶ cña Nhµ thÇu thiÕt kÕ.

1.2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i cã hÖ thèng qu¶n lý chÊt lîng ®Ó thùc hiÖn néi dung qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®-îc quy ®Þnh t¹i çc môc VI- 4,5.

1.3. Chñ ®Çu t ph¶i tæ chøc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo néi dung quy ®Þnh t¹i môc VI-6. Trêng hîp Chñ ®Çu t kh«ng cã tæ chøc T vÊn gi¸m s¸t ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc th× ph¶i thuª tæ chøc t vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng thùc hiÖn. Chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh.

1.4. Nhµ thÇu thiÕt kÕ thùc hiÖn gi¸m s¸t t¸c gi¶ theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 7 môc nµy.

2. Gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 87- LuËt X©y dùng)

2.1. Mäi c«ng tr×nh x©y dùng trong qu¸ tr×nh thi c«ng ph¶i ®îc thùc hiÖn chÕ ®é gi¸m s¸t.

2.2. ViÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®îc thùc hiÖn ®Ó theo dâi, kiÓm tra vÒ chÊt lîng, khèi lîng, tiÕn ®é, an toµn lao ®éng vµ vÖ sinh m«i trêng trong thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

2.3. Chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i thuª t vÊn gi¸m s¸t hoÆc tù thùc hiÖn khi cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng.

Ngêi thùc hiÖn viÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng ph¶i cã chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng phï hîp víi c«ng viÖc, lo¹i, cÊp c«ng tr×nh.


91

2.4. KhuyÕn khÝch viÖc thùc hiÖn chÕ ®é gi¸m s¸t ®èi víi nhµ ë riªng lÎ.

3. Yªu cÇu cña viÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 88- LuËt X©y dùng)

ViÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i b¶o ®¶m çc yªu cÇu sau ®©y:

3.1. Thùc hiÖn ngay tõ khi khëi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

3.2. Thêng xuyªn, liªn tôc trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng;

3.3. C¨n cø vµo thiÕt kÕ ®îc duyÖt, quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc

¸p dông;

3.4. Trung thùc, kh¸ch quan, kh«ng vô lîi.

4. Qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu ( §iÒu 19-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

4.1. Néi dung qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu:

a) LËp hÖ thèng qu¶n lý chÊt lîng phï hîp víi yªu cÇu, tÝnh chÊt, quy m« c«ng tr×nh x©y dùng, trong ®ã quy ®Þnh tr¸ch nhiÖm cña tõng ç nh©n, bé phËn thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng;

b) Thùc hiÖn çc thÝ nghiÖm kiÓm tra vËt liÖu, cÊu kiÖn, vËt t, thiÕt bÞ c«ng tr×nh, thiÕt bÞ c«ng nghÖ tríc khi x©y dùng vµ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh x©y dùng

theo tiªu chuÈn vµ yªu cÇu thiÕt kÕ;

c) LËp vµ kiÓm tra thùc hiÖn biÖn ph¸p thi c«ng, tiÕn ®é thi c«ng.

d) LËp vµ ghi nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh;

®) KiÓm tra an toµn lao ®éng, vÖ sinh m«i trêng bªn trong vµ bªn ngoµi c«ng trêng;

e) NghiÖm thu néi bé vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng cho bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh;

g) B¸o ço chñ ®Çu t vÒ tiÕn ®é, chÊt lîng, khèi lîng, an toµn lao ®éng vµ vÖ sinh m«i trêng thi c«ng x©y dùng theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t;

h) ChuÈn bÞ tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu theo quy ®Þnh t¹i çc môc IX- 9,10,11 vµ lËp phiÕu yªu cÇu chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu.


92

4.2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc chñ ®Çu t vµ ph¸p luËt vÒ chÊt lîng c«ng viÖc do m×nh ®¶m nhËn; båi thêng thiÖt h¹i khi vi ph¹m hîp ®ång, sö dông vËt liÖu kh«ng ®óng chñng lo¹i, thi c«ng kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng hoÆc g©y h háng, g©y « nhiÔm m«i trêng vµ çc hµnh vi kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra.

5. Qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ( §iÒu 20-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

5.1. Tæng thÇu thùc hiÖn viÖc qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh t¹i môc IX-4.

5.2. Tæng thÇu thùc hiÖn viÖc gi¸m s¸t chÊt lîng thi c«ng x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i môc V-6.1 ®èi víi nhµ thÇu phô.

5.3. Tæng thÇu ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc chñ ®Çu t vµ ph¸p luËt vÒ chÊt lîng c«ng viÖc do m×nh ®¶m nhËn vµ do çc nhµ thÇu phô thùc hiÖn; båi thêng thiÖt h¹i khi vi ph¹m hîp ®ång, sö dông vËt liÖu kh«ng ®óng chñng lo¹i, thi c«ng kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng hoÆc g©y h háng, g©y « nhiÔm m«i trêng vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y ra thiÖt h¹i;

5.4. Nhµ thÇu phô ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tríc tæng thÇu vÒ chÊt l-îng phÇn

c«ng viÖc do m×nh ®¶m nhËn.

6. Gi¸m s¸t chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t ( §iÒu 21- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

6.1. Néi dung gi¸m s¸t chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t:

a) KiÓm tra çc ®iÒu kiÖn khëi c«ng c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 72 cña LuËt X©y dùng;

b) KiÓm tra sù phï hîp n¨ng lùc cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh víi hå s¬ dù thÇu vµ hîp ®ång x©y dùng, bao gåm:

- KiÓm tra vÒ nh©n lùc, thiÕt bÞ thi c«ng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®a vµo c«ng trêng;

- KiÓm tra hÖ thèng qu¶n lý chÊt lîng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

- KiÓm tra giÊy phÐp sö dông çc m¸y mãc, thiÕt bÞ, vËt t cã yªu cÇu an toµn phôc vô thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

- KiÓm tra phßng thÝ nghiÖm vµ çc c¬ së s¶n xuÊt vËt liÖu, cÊu kiÖn, s¶n phÈm x©y dùng phôc vô thi c«ng x©y dùng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .


93

c) KiÓm tra vµ gi¸m s¸t chÊt lîng vËt t, vËt liÖu vµ thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cung cÊp theo yªu cÇu cña thiÕt kÕ, bao gåm:

- KiÓm tra giÊy chøng nhËn chÊt lîng cña nhµ s¶n xuÊt, kÕt qu¶ thÝ nghiÖm cña çc phßng thÝ nghiÖm hîp chuÈn vµ kÕt qu¶ kiÓm ®Þnh chÊt lîng thiÕt bÞ cña çc tæ chøc ®îc c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn c«ng nhËn ®èi víi vËt liÖu, cÊu kiÖn, s¶n phÈm x©y dùng, thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh tríc khi ®a vµo x©y dùng c«ng tr×nh;

- Khi nghi ngê çc kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng vËt liÖu, thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng cung cÊp th× chñ ®Çu t thùc hiÖn kiÓm tra trùc tiÕp vËt t, vËt liÖu vµ thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh x©y dùng;

d) KiÓm tra vµ gi¸m s¸t trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, bao gåm:

- KiÓm tra biÖn ph¸p thi c«ng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

- KiÓm tra vµ gi¸m s¸t thêng xuyªn cã hÖ thèng qu¸ tr×nh nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh triÓn khai çc c«ng viÖc t¹i hiÖn trêng. KÕt qu¶ kiÓm tra ®Òu ph¶i ghi nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t hoÆc biªn b¶n kiÓm tra theo quy ®Þnh;

- X¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng;

- Tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i môc VI-8;

- TËp hîp, kiÓm tra tµi liÖu phôc vô nghiÖm thu tõng c«ng viÖc x©y dùng , tõng bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, tõng giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, nghiÖm thu thiÕt bÞ, nghiÖm thu hoµn thµnh tõng h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ hoµn

thµnh c«ng tr×nh x©y dùng;

- Ph¸t hiÖn sai sãt, bÊt hîp lý vÒ thiÕt kÕ ®Ó ®iÒu chØnh hoÆc yªu cÇu nhµ thÇu thiÕt kÕ ®iÒu chØnh;

- Tæ chøc kiÓm ®Þnh l¹i chÊt lîng bé phËn c«ng tr×nh , h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh x©y dùng khi cã nghi ngê vÒ chÊt lîng;

- Chñ tr× phèi hîp víi çc bªn liªn quan gi¶i quyÕt nh÷ng víng m¾c, ph¸t sinh trong thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

6.2. Néi dung gi¸m s¸t chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t ®èi víi h×nh thøc tæng thÇu:

a) Trêng hîp thùc hiÖn h×nh thøc tæng thÇu thi c«ng x©y dùng vµ tæng thÇu EPC:


94

- Thùc hiÖn çc c«ng viÖc quy ®Þnh t¹i ®iÓm a, ®iÓm b vµ ®iÓm c kho¶n 1 §iÒu nµy ®èi víi tæng thÇu vµ víi çc nhµ thÇu phô;

- Thùc hiÖn kiÓm tra vµ gi¸m s¸t theo ®iÓm d môc VI-6.1 ®èi víi tæng thÇu x©y dùng.

- Tham gia cïng Tæng thÇu kiÓm tra vµ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña çc nhµ thÇu phô .

b) Trêng hîp thùc hiÖn h×nh thøc tæng thÇu ch×a khãa trao tay:

- Chñ ®Çu t phª duyÖt tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ thêi ®iÓm nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng;

- Tríc khi nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh, chñ ®Çu t tiÕp nhËn tµi liÖu vµ kiÓm ®Þnh chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng nÕu thÊy cÇn thiÕt lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.

6.3. Chñ ®Çu t ph¶i th«ng b¸o quyÕt ®Þnh vÒ nhiÖm vô, quyÒn h¹n cña ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh biÕt ®Ó phèi hîp thùc hiÖn.

6.4. Chñ ®Çu t chÞu tr¸ch nhiÖm båi thêng thiÖt h¹i do vi ph¹m hîp ®ång víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt khi nghiÖm thu kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng lµm sai lÖch kÕt qu¶ nghiÖm thu, nghiÖm thu khèi lîng kh«ng ®óng, sai thiÕt kÕ vµ çc hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra. Khi ph¸t hiÖn çc sai ph¹m vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh th× ph¶i buéc nhµ thÇu dõng thi c«ng vµ yªu cÇu kh¾c phôc hËu qu¶.

6.5. Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t ph¶i båi thêng thiÖt h¹i do vi ph¹m hîp ®ång; chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vµ chñ ®Çu t khi nghiÖm thu kh«ng b¶o ®¶m chÊt lîng theo tiªu chuÈn vµ chØ dÉn kü thuËt ®îc ¸p dông, sai thiÕt kÕ vµ çc hµnh vi kh¸c g©y thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra.

7. Gi¸m s¸t t¸c gi¶ cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 22-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

7.1. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cö ngêi ®ñ n¨ng lùc ®Ó thùc hiÖn gi¸m s¸t t¸c gi¶ theo quy ®Þnh trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng .

7.2. Khi ph¸t hiÖn thi c«ng sai víi thiÕt kÕ, ngêi gi¸m s¸t t¸c gi¶ ph¶i ghi nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t yªu cÇu thùc hiÖn ®óng thiÕt kÕ.Trong trêng hîp kh«ng kh¾c phôc, nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã v¨n b¶n th«ng b¸o cho chñ ®Çu t. ViÖc thay ®æi thiÕt kÕ trong qu¸ tr×nh thi c«ng ph¶i tu©n thñ quy ®Þnh t¹i kho¶n 4 môc IV.


95

7.3. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm tham gia nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng khi cã yªu cÇu cña chñ ®Çu t. Qua gi¸m s¸t, nÕu ph¸t hiÖn h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn nghiÖm thu th× nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã v¨n b¶n göi chñ ®Çu t nªu râ lý do tõ chèi nghiÖm thu.

8. Tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 23- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

8.1.Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i tù tæ chøc nghiÖm thu çc c«ng viÖc x©y dùng, ®Æc biÖt çc c«ng viÖc, bé phËn bÞ che khuÊt; bé phËn c«ng tr×nh; çc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh, tríc khi yªu cÇu chñ ®Çu t nghiÖm thu. §èi víi nh÷ng c«ng viÖc x©y dùng ®· ®îc nghiÖm thu nhng cha thi c«ng ngay th× tríc khi thi c«ng x©y dùng ph¶i nghiÖm thu l¹i. §èi víi c«ng viÖc, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng sau khi nghiÖm thu ®îc chuyÓn nhµ thÇu kh¸c thùc hiÖn tiÕp th× ph¶i ®îc nhµ thÇu ®ã x¸c nhËn, nghiÖm thu.

8.2. Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng kÞp thêi sau khi cã phiÕu yªu cÇu nghiÖm thu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng. NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng ®îc ph©n thµnh:

a) NghiÖm thu tõng c«ng viÖc trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng;

b) NghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng;

c) NghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông.

8.3. Çc h¹ng môc c«ng tr×nh hoµn thµnh vµ c«ng tr×nh hoµn thµnh chØ ®îc phÐp ®a vµo sö dông sau khi ®îc chñ ®Çu t nghiÖm thu.

8.4. Khi chñ ®Çu t, nhµ thÇu lµ ngêi níc ngoµi th× çc biªn b¶n nghiÖm thu, b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh ®îc thÓ hiÖn b»ng tiÕng ViÖt vµ tiÕng níc ngoµi do chñ ®Çu t lùa chän.

9. NghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng ( §iÒu 24- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

9.1. C¨n cø nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng:

a) PhiÕu yªu cÇu nghiÖm thu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

b) Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt vµ nh÷ng thay ®æi thiÕt kÕ ®· ®îc chÊp thuËn;

c) Quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông;

d) Tµi liÖu chØ dÉn kü thuËt kÌm theo hîp ®ång x©y dùng;

®) Çc kÕt qu¶ kiÓm tra, thÝ nghiÖm chÊt lîng vËt liÖu, thiÕt bÞ ®îc thùc hiÖn trong qu¸ tr×nh x©y dùng;

e) NhËt ký thi c«ng, nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t vµ çc v¨n b¶n kh¸c cã liªn quan ®Õn ®èi tîng nghiÖm thu;


96

g) Biªn b¶n nghiÖm thu néi bé c«ng viÖc x©y dùng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng.

h) B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng viÖc x©y dùng;

9.2. Néi dung vµ tr×nh tù nghiÖm thu:

a) KiÓm tra ®èi tîng nghiÖm thu t¹i hiÖn trêng: c«ng viÖc x©y dùng, thiÕt bÞ l¾p ®Æt tÜnh t¹i hiÖn trêng;

b) KiÓm tra çc kÕt qu¶ thö nghiÖm, ®o lêng mµ nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i thùc hiÖn ®Ó x¸c ®Þnh chÊt lîng vµ khèi lîng cña vËt liÖu, cÊu kiÖn x©y dùng, thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh;

c) §¸nh gi¸ sù phï hîp cña c«ng viÖc x©y dùng vµ viÖc l¾p ®Æt thiÕt bÞ so víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ tµi liÖu chØ dÉn kü thuËt;

d) NghiÖm thu cho phÐp thùc hiÖn c«ng viÖc tiÕp theo. KÕt qu¶ nghiÖm thu ®îc lËp thµnh biªn b¶n bao gåm çc néi dung sau:

- §èi tîng nghiÖm thu (ghi râ tªn c«ng viÖc ®îc nghiÖm thu);

- Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu;

- Thêi gian vµ ®Þa ®iÓm nghiÖm thu;

- C¨n cø nghiÖm thu;

- §¸nh gi¸ vÒ chÊt lîng cña c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn;

- KÕt luËn nghiÖm thu (chÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai çc c«ng viÖc x©y dùng tiÕp theo; yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc ®· thùc hiÖn vµ çc yªu cÇu kh¸c nÕu cã)

9.3. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu.

b) Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .

c) §èi víi çc c«ng viÖc x©y dùng khã kh¾c phôc khiÕm khuyÕt khi triÓn khai çc c«ng viÖc tiÕp theo nh c«ng t¸c thi c«ng phÇn ngÇm, phÇn khuÊt çc h¹ng môc c«ng tr×nh chÞu lùc quan träng th× chñ ®Çu t yªu cÇu nhµ thÇu thiÕt kÕ cïng tham gia nghiÖm thu.

d) Trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng viÖc cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

4. Trêng hîp c«ng viÖc kh«ng ®îc nghiÖm thu do lçi cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng th× nhµ thÇu ph¶i kh¾c phôc hËu qu¶ vµ chÞu mäi


97

chi phÝ kÓ c¶ chi phÝ kiÓm ®Þnh phóc tra. Trêng hîp c«ng viÖc kh«ng ®îc nghiÖm thu do lçi cña chñ ®Çu t th× chñ ®Çu t ph¶i cã tr¸ch nhiÖm kh¾c phôc hËu qu¶ vµ ®Òn bï phÝ tæn cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

10. NghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ( §iÒu 25-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

10.1. C¨n cø nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng , giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng:

a) Çc tµi liÖu quy ®Þnh t¹i çc ®iÓm a, b, c, d, ®, e môc VI-9.1 vµ çc kÕt qu¶ thÝ nghiÖm kh¸c;

b) Biªn b¶n nghiÖm thu çc c«ng viÖc thuéc bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ®îc nghiÖm thu;

c) B¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng;

d) Biªn b¶n nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng vµ giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng hoµn thµnh cña néi bé nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

®) C«ng t¸c chuÈn bÞ çc c«ng viÖc ®Ó triÓn khai giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng tiÕp theo.

10.2. Néi dung vµ tr×nh tù nghiÖm thu:

a) KiÓm tra ®èi tîng nghiÖm thu t¹i hiÖn trêng: bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, ch¹y thö ®¬n ®éng vµ liªn ®éng kh«ng t¶i;

b) KiÓm tra çc kÕt qu¶ thö nghiÖm, ®o lêng do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ®· thùc hiÖn;

c) KiÓm tra b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng;

d) NghiÖm thu cho phÐp chuyÓn giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng. KÕt qu¶ nghiÖm thu ®îc lËp thµnh biªn b¶n bao gåm çc néi dung sau:

- §èi tîng nghiÖm thu (ghi râ tªn bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng ®îc nghiÖm thu);

- Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu; thêi gian vµ ®Þa ®iÓm nghiÖm thu;


- §¸nh gi¸ vÒ chÊt lîng cña bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng ®· thùc hiÖn;

- KÕt luËn nghiÖm thu (chÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu vµ ®ång ý triÓn khai giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng tiÕp theo; yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®· hoµn thµnh vµ çc yªu cÇu kh¸c nÕu cã)

10.3. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:


98

a) Ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu trong trêng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;

b) Ngêi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

Trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi çc nhµ thÇu phô.

11. NghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®a vµo sö dông ( §iÒu 26- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

11.1. C¨n cø nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng tr×nh x©y dùng ®a vµo sö dông:

a) Çc tµi liÖu quy ®Þnh t¹i çc ®iÓm a, b, c, d, e môc VII-10.1;

b) Biªn b¶n nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng;

c) KÕt qu¶ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh, vËn hµnh liªn ®éng cã t¶i hÖ thèng thiÕt bÞ c«ng nghÖ;

d) B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng;

®) Biªn b¶n nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng cña néi bé nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng.

e) V¨n b¶n chÊp thuËn cña c¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm quyÒn vÒ phßng chèng ch¸y, næ; an toµn m«i trêng; an toµn vËn hµnh theo quy ®Þnh.

11.2. Néi dung vµ tr×nh tù nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng:

a) KiÓm tra hiÖn trêng;

b) KiÓm tra b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng;

c) KiÓm tra kÕt qu¶ thö nghiÖm, vËn hµnh thö ®ång bé hÖ thèng m¸y mãc thiÕt bÞ c«ng nghÖ;

d) KiÓm tra çc v¨n b¶n chÊp thuËn cña c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn vÒ phßng chèng ch¸y, næ, an toµn m«i trêng, an toµn vËn hµnh;

®) KiÓm tra quy tr×nh vËn hµnh vµ quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng;

e) NghiÖm thu ®a c«ng tr×nh x©y dùng vµo khai th¸c sö dông. KÕt qu¶ nghiÖm thu ®îc lËp thµnh biªn b¶n bao gåm çc néi dung sau:

- §èi tîng nghiÖm thu (tªn h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh nghiÖm thu);


99

- §Þa ®iÓm x©y dùng;

- Thµnh phÇn tham gia nghiÖm thu;

- Thêi gian vµ ®Þa ®iÓm nghiÖm thu;


- §¸nh gi¸ vÒ chÊt lîng cña h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng;

- KÕt luËn nghiÖm thu (chÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh x©y dùng ®Ó ®a vµo sö dông; yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn bæ sung vµ çc ý kiÕn kh¸c nÕu cã.

11.3. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu gåm:

a) PhÝa chñ ®Çu t:

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t.

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .

b) PhÝa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh :

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt ;

- Ngêi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp.

c) PhÝa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh tham gia nghiÖm thu theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh:

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt;

- Chñ nhiÖm thiÕt kÕ.

d) PhÝa chñ qu¶n lý sö dông hoÆc chñ së h÷u c«ng tr×nh .

a) Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt;

b) Ngêi qu¶n lý trùc tiÕp.

12. Chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 28-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

12.1. B¾t buéc thùc hiÖn kiÓm tra, chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc tríc khi ®a vµo sö dông ®èi víi çc h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh x©y dùng khi x¶y ra sù cè cã thÓ g©y th¶m häa.

12.2. Thùc hiÖn chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng khi cã yªu cÇu cña c¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm quyÒn hoÆc theo ®Ò nghÞ cña chñ ®Çu t trªn c¬ së yªu cÇu cña tæ chøc b¶o hiÓm c«ng tr×nh, cña tæ chøc vµ ç nh©n mua, qu¶n lý hoÆc sö dông c«ng


100

tr×nh. KhuyÕn khÝch ¸p dông h×nh thøc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng.

12.3. Bé X©y dùng híng dÉn viÖc kiÓm tra, chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn an toµn chÞu lùc vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng.

12.4. ViÖc kiÓm tra, chøng nhËn c¸c ®iÒu kiÖn an toµn kh¸c ®îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt cã liªn quan

PhÇn V

Mét sè vÊn ®Ò vÒ qu¶n lý rñi ro

trong dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh


101

I. §Æt vÊn ®Ò

ViÖt Nam ®ang lµ mét trong nh÷ng quèc gia cã nÒn kinh tÕ t¨ng trëng nhanh nhÊt trong khu vùc, víi møc t¨ng trëng xÕp thø t sau Trung Quèc, Singapore vµ Hång K«ng. §Çu t níc ngoµi n¨m 2007 t¨ng gÇn 70%, ch¹m møc 20 tû USD. ThÞ trêng bÊt ®éng s¶n vµ x©y dùng nhiÒu tiÒm n¨ng ®ang lµ mét trong nh÷ng lý do khiÕn çc nhµ ®Çu t híng tíi.

Trong ®ã, ngµnh x©y dùng ®ãng gãp 9% tæng thu nhËp quèc néi, víi gÇn 1.500 dù ¸n ®îc cÊp phÐp, ®¹t tæng gi¸ trÞ 18 tû USD. Theo íc tÝnh, t¨ng trëng ngµnh x©y dùng ®¹t trung b×nh 7% giai ®o¹n 2006 - 2007. X©y dùng lµ mét lÜnh vùc phøc t¹p, chi phÝ cao vµ nhiÒu rñi ro h×nh thµnh do nh÷ng yªu cÇu ph¸p lý, çc vÊn ®Ò liªn quan tíi tµi s¶n, ®Êt quy ho¹ch, cÊp phÐp, tuyÓn dông lao ®éng, kh¶ n¨ng thùc hiÖn dù ¸n, m«i trêng qu¶n lý ®iÒu hµnh, ho¹ch ®Þnh cña Nhµ níc vµ tÝnh an toµn trong x©y dùng.

Trong bèi c¶nh héi nhËp quèc tÕ s©u réng h¬n cïng víi sù chuyÓn m¹nh sang kinh tÕ thÞ trêng, çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh chÞu ¶nh hëng nhiÒu h¬n t¸c ®éng kh«ng æn ®Þnh tõ m«i trêng xung quanh vµ ngay trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n. Nh×n nhËn, ®¸nh gi¸ vµ chñ ®éng qu¶n lý ¶nh hëng cña çc t¸c ®éng nµy ®¶m b¶o sù thµnh c«ng cña dù ¸n. VÊn ®Ò nµy ®· ®îc nhiÒu níc ph¸t triÓn nghiªn cøu vµ gi¶i quyÕt thµnh c«ng trong thùc tiÔn.

Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®îc triÓn khai nh»m môc ®Ých thùc hiÖn môc tiªu ®Çu t, ph¸t triÓn, t¹o c¬ së vËt chÊt cho x· héi, do vËy thêng cã thêi gian ho¹t ®éng dµi, chÞu t¸c ®éng trùc tiÕp tõ nhiÒu m«i tr-êng xung quanh nh chÝnh trÞ, kinh tÕ, x· héi, tù nhiªn, luËt ph¸p, c«ng nghÖ… V× vËy nh÷ng ®iÒu chØnh trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn, qu¶n lý dù ¸n lµ mét thùc tÕ. Nh÷ng n¨m qua, ®Çu t ph¸t triÓn ë níc ta kh«ng ngõng t¨ng nhanh c¶ vÒ quy m«, lÜnh vùc víi sù tham gia réng r·i cña toµn x· héi. Tuy nhiªn, viÖc nhËn d¹ng, ®¸nh gi¸, kiÓm so¸t nh»m h¹n chÕ t¸c ®éng x©ó tõ çc ¶nh hëng nªu trªn tíi dù ¸n cha ®îc chóng ta chó träng, cßn ®èi phã bÞ ®éng. Thùc tÕ ®· ph¶n ¸nh qua mét sè dù ¸n ®Çu t s¶n xuÊt mÝa ®êng, x©y dùng hÖ thèng c¶ng biÓn, çc khu chî ®Çu mèi…ChÝnh çc t¸c ®éng kh«ng æn ®Þnh tõ m«i trêng xung quanh vµ ®iÒu chØnh tõ néi t¹i dù ¸n dÉn tíi ph¶i thay ®æi nhiÒu tiªu chÝ c¬ b¶n ®îc dù tÝnh ban ®Çu vµ lµm thay ®æi hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n. §ã chÝnh lµ sù tån t¹i cña rñi ro ®èi víi dù ¸n.

Rñi ro xuÊt hiÖn khi tån t¹i ®ång thêi hai yÕu tè c¬ b¶n: yÕu tè g©y ra rñi ro vµ ®èi tîng chÞu t¸c ®éng, ¶nh hëng. Sím chñ ®éng nhËn d¹ng, ph©n tÝch, ®¸nh gi¸, cã biÖn ph¸p kiÓm so¸t vµ gi¶m thiÎu çc t¸c ®éng xuÊy cña rñi ro lµ hÕt søc cÇn thiÕt nh»m ®¶m b¶o kh¶ thi, hiÖu qu¶ cña dù ¸n.


102

LuËt X©y dùng vµ çc v¨n b¶n híng dÉn luËt ®îc ban hµnh trong thêi gian qua ®· x¸c lËp hµnh lang ph¸p lý quan träng t¹o ®iÒu kiÖn ph¸t triÓn bÒn v÷ng çc ho¹t ®éng x©y dùng ë níc ta vµ ®a ra çc yªu cÇu cña ph¸p luËt nh»m qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®¹t hiÖu qu¶. T¹i kho¶n 6, ®iÒu 1, NghÞ ®Þnh cña ChÝnh phñ sè 112/2006/N§ - CP, ngµy 29/9/2006 ®· quy ®Þnh râ néi dung thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cña ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t tríc khi phª duyÖt dù ¸n lµ:

- Xem xÐt çc yÕu tè b¶o ®¶m tÝnh hiÖu qu¶ cña dù ¸n bao gåm: sù cÇn thiÕt ®Çu t, quy m« c«ng suÊt, c«ng nghÖ; thêi gian, tiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n; ph©n tÝch tµi chÝnh, hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi cña dù ¸n.

- Xem xÐt çc yÕu tè b¶o ®¶m tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n bao gåm: sù phï hîp víi quy ho¹ch; nhu cÇu sö dông ®Êt, tµi nguyªn (nÕu cã); kh¶ n¨ng gi¶i phãng mÆt b»ng, kh¶ n¨ng huy ®éng vèn ®¸p øng tiÕn ®é cña dù ¸n; kinh nghiÖm qu¶n lý cña chñ ®Çu t; kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së; kh¶ n¨ng hoµn tr¶ vèn vay; gi¶i ph¸p phßng chèng ch¸y næ; çc yÕu tè ¶nh hëng ®Õn dù ¸n nh quèc phßng, an ninh, m«i trêng trªn c¬ së ý kiÕn b»ng v¨n b¶n cña çc c¬ quan liªn quan vµ çc quy ®Þnh kh¸c cña ph¸p luËt cã liªn quan.

Nh vËy, theo çc quy ®Þnh hiÖn hµnh cña Nhµ níc, viÖc xem xÐt vµ kh¼ng ®Þnh tÝnh kh¶ thi, hiÖu qu¶ cña dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®îc lµm râ vÒ nhiÒu mÆt trong suèt thêi gian ph©n tÝch ho¹t ®éng cña dù ¸n (vßng ®êi cña dù ¸n) tríc khi ra quyÕt ®Þnh ®Çu t thùc hiÖn dù ¸n.

Trong sè nhiÒu vÊn ®Ò cña dù ¸n ®îc xem xÐt sÏ diÔn ra ë t¬ng lai vµ trong ®iÒu kiÖn çc t¸c ®éng kh«ng æn nh: thêi gian, tµi chÝnh, hiÖu qu¶ kinh tÕ…th× yªu cÇu cÇn ph©n tÝch rñi ro khi lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n lµ hÕt søc cÇn thiÕt.

Tuú thuéc vµo môc tiªu ®Çu t, chøc n¨ng phôc vô, çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã thÓ thuéc mét trong hai nhãm dù ¸n:

- Nhãm çc dù ¸n nh»m môc ®Ých phôc vô céng ®ång x· héi (phôc vô c«ng) kh«ng thu lîi nhuËn

- Nhãm dù ¸n víi môc ®Ých s¶n xuÊt kinh doanh nh»m thu lîi nhuËn.

Theo ®ã çc tiªu chÝ ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ ®Çu t ë mçi nhãm dù ¸n còng cã nh÷ng ®iÓm kh¸c biÖt nhau. Çc dù ¸n, tríc hÕt ph¶i ®¶m b¶o çc yªu cÇu vÒ ph¸t triÓn x· héi, quy ho¹ch, ph¸p lý, quy chuÈn, tiªu chuÈn theo quy ®Þnh th× vÊn ®Ò hiÖu qu¶ kinh tÕ - tµi chÝnh cña dù ¸n cã ý nghÜa quyÕt ®Þnh hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n.

Mét çch hiÓn nhiªn r»ng, ngµnh x©y dùng lµ mét ngµnh kinh


103

doanh ®Çy rñi ro, nhÊt lµ trong giai ®o¹n thi c«ng. Giai ®o¹n thi c«ng lµ giai ®o¹n dµi nhÊt vµ rÊt nh¹y c¶m ®èi víi çc t¸c ®éng cña rÊt nhiÒu yÕu tè so víi tÊt c¶ çc giai ®o¹n kh¸c cña mét dù ¸n ®Çu t x©y dùng. Vai trß cña nhµ thÇu trong giai ®o¹n nµy lµ v« cïng quan träng. H»ng n¨m trªn ®Êt níc ta, cã hµng tr¨m nhµ thÇu tõ kinh nghiÖm nhÊt cho ®Õn míi ra ®êi bÞ thÊt b¹i trong viÖc kinh doanh cña m×nh, vµ ®»ng sau nh÷ng thÊt b¹i ®ã lu«n kÌm theo viÖc thÊt tho¸t kinh phÝ hµng ngµn tØ ®ång, VÝ dô nh Dù ¸n ®Çu t x©y dùng Chî An §«ng II, nhµ m¸y läc dÇu Dung QuÊt... MÆc dï tû lÖ phÇn tr¨m ®ãng gãp vµo GDP c¶ níc cña ngµnh x©y dùng lµ rÊt cao, kh«ng ngõng t¨ng lªn theo tõng n¨m: n¨m 2000 chiÕm kho¶ng 36,73%, n¨m 2001 chiÕm kho¶ng 38,13%, n¨m 2002 chiÕm kho¶ng 38,55%, n¨m 2003 chiÕm kho¶ng 40,5% (nguån: Tæng côc thèng kª, 2003), nhng theo sè liÖu thèng kª cña Bé KÕ ho¹ch §Çu t th× thÊt tho¸t ®Çu t x©y dùng c¬ b¶n h»ng n¨m chiÕm tõ 30% ®Õn 40%. KÌm theo ®ã t×nh h×nh biÕn ®éng vÒ chÝnh trÞ, kinh tÕ cña thÕ giíi ®· t¸c ®éng kh«ng nhá ®Õn nÒn kinh tÕ níc ta. Tríc t×nh h×nh ®ã, gi¸ c¶ mét sè lo¹i vËt t ®· kh«ng ngõng biÕn ®éng theo mét quy luËt khã ®o¸n tríc ®îc, trong sè ®ã th× gi¸ çc lo¹i vËt t x©y dùng còng kh«ng ngo¹i lÖ, ®iÒu nµy ®· ¶nh hëng kh«ng nhá ®Õn kinh phÝ x©y dùng çc c«ng tr×nh, nhÊt lµ trong giai ®o¹n nÒn kinh tÕ ®ang ph¸t triÓn cña ®Êt níc ta. Bªn c¹nh ®ã tr×nh ®é nh©n c«ng, tr×nh ®é qu¶n lý cña nh©n lùc trong ngµnh x©y dùng hiÖn nay còng v« cïng h¹n chÕ, vÉn cßn theo lÒ lèi thñ c«ng, kh«ng cã t¸c phong lµm viÖc vµ qu¶n lý chuyªn nghiÖp dÉn ®Õn qu¶n lý vµ kiÓm so¸t cßn nhiÒu bÊt cËp vµ bÞ®éng. Cã lÏ ®¬n vÞ ®o lêng tèt nhÊt cho viÖc ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ viÖc sö dông kinh phÝ trong dù ¸n ®Çu t x©y dùng lµ møc ®é vît kinh phÝ vµ tÝnh chÊt cña nã theo ý nghÜa chñ quan.Vµ viÖc qu¶n lý vµ kiÓm so¸t nã trong ®iÒu kiÖn khã kh¨n nhÊt nh thÕ nµo sÏ thÓ hiÖn tr×nh ®é vµ n¨ng lùc cña çc nhµ thÇu, chñ ®Çu t.

Rñi ro xuÊt hiÖn thêng xuyªn g©y thiÖt h¹i cho hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n. VÊn ®Ò ®Æt ra ®Ó chóng ta nghiªn cøu, gi¶i quyÕt lµ nhËn d¹ng, ®¸nh gi¸ t¸c ®éng cña rñi ro, kiÓm so¸t chóng ®Ó ®¶m b¶o hiÖu qu¶ ®Çu t ®· x¸c ®Þnh tríc cña dù ¸n.

II. Mét sè vÊn ®Ò vÒ qu¶n lý rñi ro dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

Kinh nghiÖm vµ thùc tÕ cña çc níc cho thÊy çc vÊn ®Ò nªu trªn cã thÓ gi¶i quyÕt ®îc b»ng hÖ thèng qu¶n lý rñi ro trong qu¸ tr×nh qu¶n lý dù ¸n. §Ó qu¶n lý rñi ro çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, cÇn thùc hiÖn mét sè vÊn ®Ò sau:

1. NhËn d¹ng rñi ro

a) Trong toµn bé vßng ®êi dù ¸n (chuÈn bÞ dù ¸n, thùc hiÖn ®Çu t x©y dùng vµ çc n¨m khai th¸c sö dông dù ¸n) cÇn nhËn d¹ng ®ñ rñi ro do m«i trêng bªn ngoµi vµ néi t¹i dù ¸n phï hîp víi thùc tÕ.


104

b) Mçi giai ®o¹n triÓn khai dù ¸n çc rñi ro x¶y ra còng rÊt kh¸c nhau.

c) Tõng m«i trêng tiÒm Èn nhiÒu rñi ro, çc rñi ro cã ¶nh hëng lÉn nhau c¶ trong vµ ngoµi dù ¸n, rñi ro thay ®æi theo thêi gian.

d) ViÖc nhËn d¹ng rñi ro cÇn thùc hiÖn, cËp nhËt l¹i thêng xuyªn.

2. Çc d¹ng rñi ro

2.1. ë giai ®o¹n chuÈn bÞ dù ¸n ®Ó ra quyÕt ®Þnh ®Çu t :

a) CÇn ph¶i nhËn d¹ng ®Çy ®ñ çc rñi ro cã thÓ x¶y ra trong c¶ vßng ®êi dù ¸n.

b) Rñi ro thêng x¶y ra liªn quan tíi vÊn ®Ò vÒ th«ng tin d÷ liÖu ®iÒu tra phôc vô tÝnh to¸n dù ¸n, thêi gian thùc hiÖn qu¸ tr×nh chuÈn bÞ dù ¸n, c¨n cø ph¸p lý cña dù ¸n…

2.2. ë giai ®o¹n thùc hiÖn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh :

a) Xem xÐt çc rñi ro ¶nh hëng tíi chi phÝ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: thêi gian thi c«ng, gi¸ vËt t , chi phÝ nh©n c«ng, nh©n tè kh¸c .

b) Rñi ro cã thÓ x¶y ra nhiÒu tõ m«i trêng tù nhiªn, thÞ trêng x©y dùng, thñ tôc hµnh chÝnh ph¸p lý trong ®Çu t vµ x©y dùng, tæ chøc vµ thùc hiÖn çc c«ng viÖc kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh…

2.3. ë giai ®o¹n vËn hµnh, khai th¸c dù ¸n :

a) CÇn nhËn d¹ng çc rñi ro ¶nh hëng tíi chi phÝ qu¶n lý vËn hµnh dù ¸n, çc chÝ phÝ s¶n xuÊt, thu nhËp hµng n¨m (Dù ¸n s¶n xuÊt kinh doanh).

b) Rñi ro x¶y ra ë møc ®é phøc t¹p h¬n, ph¸t sinh tõ çc m«i trêng ¶nh hëng trùc tiÕp tíi çc yÕu tè thÞ trêng ®Çu vµo, ®Çu ra, tæ chøc qu¶n lý s¶n xuÊt, duy tr× ho¹t ®éng qu¶n lý khai th¸c dù ¸n trong çc n¨m ph©n tÝch ho¹t ®éng.

Nh÷ng sai sãt ë giai ®o¹n tríc còng lµ nguyªn nh©n ph¸t sinh rñi ro ë çc giai ®o¹n sau cña dù ¸n. Çc c«ng cô, kü thuËt ®Ó nhËn d¹ng rñi ro còng ®a d¹ng, ®îc sö dông kÕt hîp tõ çc ph¬ng ph¸p ph©n tÝch ho¹t ®éng, thèng kª kinh nghiÖm kÕt hîp dù b¸o, ®iÒu tra lÊy ý kiÕn chuyªn gia… KÕt qu¶ nhËn d¹ng rñi ro nh»m x¸c ®Þnh nguån gèc ph¸t sinh, ph¹m vi t¸c ®éng, çc d÷ liÖu liªn quan tíi kh¶ n¨ng tån t¹i vµ ph¸t triÓn çc rñi ro.

3. §o lêng, ®¸nh gi¸ t¸c ®éng cña rñi ro tíi hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n, kh¶ n¨ng thµnh c«ng cña dù ¸n khi cã t¸c ®éng cña rñi ro.

3.1. §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ - tµi chÝnh cña dù ¸n

a) Nh çc ph©n tÝch nªu trªn, víi çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ - tµi chÝnh cña dù ¸n cÇn ®Æt träng


105

t©m xem xÐt.

- §èi víi çc dù ¸n phôc vô c«ng, hiÖu qu¶ kinh tÕ - tµi chÝnh cÇn ®¹t tíi lµ chi phÝ thÊp nhÊt cña dù ¸n trong c¶ vßng ®êi;

- §èi víi dù ¸n s¶n xuÊt kinh doanh, hiÖu qu¶ kinh tÕ - tµi chÝnh lµ thu ®îc lîi nhuËn cao nhÊt.

b) C¬ së x¸c ®Þnh hiÖu qu¶ kinh tÕ - tµi chÝnh cña dù ¸n :

- Chi phÝ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, chi phÝ vËn hµnh, khai th¸c dù ¸n, thu thËp cña dù ¸n. Çc rñi ro t¸c ®éng nhiÒu mÆt vµ ¶nh hëng ®Õn trùc tiÕp tíi çc yÕu tè nµy (ChÊt lîng gi¸ c¶, kh¶ n¨ng phôc vô, søc mua, thêi gian…). Do vËy ®o lêng, ®¸nh gi¸ t¸c ®éng rñi ro tíi hiÖu qu¶ dù ¸n lµ c«ng viÖc phøc t¹p, nh×n chung ph¶i kÕt hîp çc ph¬ng ph¸p ®Þnh tÝnh víi çc ph¬ng ph¸p ®Þnh lîng.

- Çc ph¬ng ph¸p ®Þnh tÝnh ®îc h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn ®ång thêi víi sù ph¸t triÓn cña khoa häc c«ng nghª, víi sù hç trî rÊt quan träng cña to¸n häc, tin häc nh: lý thuyÕt vÒ to¸n x¸c suÊt thèng kª, dù b¸o, ph©n tÝch, tæ hîp, çc ch¬ng tr×nh phÇn mÒm øng dông… Cã rÊt nhiÒu ph¬ng ph¸p ph©n tÝch rñi ro ®îc ph¸t minh vµ ¸p dông trong nhiÒu ngµnh nghÒ lÜnh vùc c¶ vÒ mÆt ®Þnh tÝnh lÉn ®Þnh lîng nh HAZOP, FTA, CCA, ph©n tÝch m« pháng. Çc yÕu tè rñi ro trong ngµnh x©y dùng ®· ®îc mét sè t¸c gi¶ trong vµ ngoµi níc quan t©m, cô thÓ lµ:

Wang(1987) (cited in Chang, 1990) chØ ra r»ng mét sè ho¹t ®éng trong c«ng t¸c qu¶n lý x©y dùng bao gåm: Ho¹ch ®Þnh, Tæ chøc, §éng viªn, Híng dÉn, Th«ng tin, KiÓm so¸t, Phèi hîp vµ dù b¸o. Trong ®ã biÕn ®Çu vµo cña nã chÝnh lµ: vËt liÖu, trang thiÕt bÞ, nh©n c«ng, tµi chÝnh. §©y lµ nh÷ng yÕu tè v« cïng quan träng quyÕt ®Þnh gi¸ th¾ng thÇu vµ thµnh c«ng cña dù ¸n (Asley et al., 1987; Pinto and Slevin, 1988, cited in Liu, 1999).

Theo nguån cña Surety Association of Canada, 2003 ®· nhËn ®Þnh 5 nh©n tè ¶nh hëng rÊt lín ®Õn sù thÊt b¹i cña nhµ thÇu ®ã chÝnh lµ: Ph¹m vi ho¹t ®éng cña nhµ thÇu, tr×nh ®é vµ kü thuËt thi c«ng, hÖ thèng qu¶n lý, sæ s¸ch thanh to¸n, vÊn ®Ò néi bé.

Tõ Vîng(2002), ®a ra mét nh©n tè hÕt søc tæng qu¸t, t¸c ®éng ®Õn tiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh ®ã chÝnh lµ thêi gian hoµn thµnh tõng c«ng t¸c. Vµ b»ng ph©n tÝch m« pháng t¸c gi¶ ®· ®Þnh lîng x¸c xuÊt hoµn thµnh dù ¸n trong mét kho¶ng thêi gian nhÊt ®Þnh.

Ph¹m Lý Minh Th«ng (2002), b»ng ph¬ng ph¸p ph©n tÝch ®Þnh tÝnh ®· ®Ò xuÊt 5 nh©n tè rñi ro t¸c ®éng vµo tiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh ®ã lµ:

- M«i trêng chÝnh trÞ, thiªn nhiªn, c¬ së h¹ tÇng;

- M«i trêng kinh tÕ, tiÒn tÖ, thi trêng;


106

- Nh©n tè kü thuËt bªn trong dù ¸n;

- Nh©n tè phi kü thuËt bªn trong dù ¸n;

- Nh©n tè thùc hiÖn thi c«ng.

Çc yÕu tè t¸c ®éng g©y ra rñi ro cho nhµ thÇu lµ rÊt nhiÒu. Nãi chung tÊt c¶ çc yÕu tè g©y t¸c h¹i cho nhµ thÇu ®Òu ¶nh hëng ®Õn chi phÝ cña hä. Do ®ã dùa vµo çc nghiªn cøu trªn vµ viÖc pháng vÊn trùc tiÕp kÕt hîp víi viÖc sö dông b¶ng c©u hái mµ ®èi tîng chÝnh lµ çc chuyªn gia vµ çc nhµ thÇu x©y dùng hiÖn nay ®Ó t×m ra çc nh©n tè chñ yÕu g©y ra rñi ro chi phÝ cho nhµ thÇu.

- Tuú thuéc vµo kh¶ n¨ng ¸p dông, ®iÒu kiÖn cô thÓ cña dù ¸n, d÷ liÖu dù b¸o thèng kª vµ tÝnh chÊt quy m« cña dù ¸n ®Ó sö dông çc ph-¬ng ph¸p ®Þnh lîng, cô thÓ nh:

+ Ph©n tÝch çc kÞch b¶n ®Ó x¸c ®Þnh gi¸ trÞ dù kiÕn (d¹ng b¶ng vµ d¹ng c©y);

+ Ph©n tÝch ®é nh¹y cã tÝnh x¸c suÊt, ph©n tÝch m« pháng…

+ §¸nh gi¸ râ kh¶ n¨ng ®¹t ®îc hiÖu qu¶ cña dù ¸n trong ®iÒu kiÖn cã t¸c ®éng rñi ro. KÕt qu¶ ®o lêng rñi ro sÏ gi¶i quyÕt mét trong nh÷ng vÊn ®Ò phøc t¹p nhÊt trong qu¶n lý rñi ro, ®ã lµ x¸c ®Þnh râ vµ thÊy tríc çc nguy c¬ hoÆc c¬ héi cã thÓ ®¹t ®îc cña dù ¸n.

S¬ ®å qu¸ tr×nh rñi ro ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®îc tr×nh bµy ë h×nh 1.


107

H×nh 1 - S¬ ®å qu¸ tr×nh rñi ro ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

4. TiÕn hµnh c¸c ho¹t ®éng kiÓm so¸t, h¹n chÕ t¸c ®éng xÊu cña rñi ro ®Ó ®¶m b¶o hiÖu qu¶ ®Çu t ®Æt ra cña dù ¸n.

4.1. KÕ ho¹ch kiÓm so¸t rñi ro ®îc thùc hiÖn ®ång thêi víi nhiÒu biÖn ph¸p tõ viÖc chñ ®éng dù phßng c¸c nguån lùc bÊt hîp lý ®Ó ®èi


108

phã víi nh÷ng rñi ro, chñ ®éng nÐ tr¸nh ®Õn chia sÎ tr¸ch nhiÖm g¸nh chÞu rñi ro, øng phã tÝch cùc, kÞp thêi khi rñi ro x¶y ra…

4.2. BiÖn ph¸p kiÓm so¸t rñi ro:

a) Çc biÖn ph¸p trong hîp ®ång kinh tÕ. Çc hîp ®ång x©y dùng rÊt cÇn ®îc qu¶n lý hiÖu qu¶. Theo ®ã, mét dù ¸n x©y dùng lu«n ®i kÌm víi çc hîp ®ång vµ quy ®Þnh, ®iÒu lÖ b¾t buéc cÇn ®îc qu¶n lý riªng rÏ, chÆt chÏ vµ phèi hîp trong mét tæng thÓ. Hîp ®ång x©y dùng lµ mét c«ng cô ph¸p lý quyÕt ®Þnh çc mèi quan hÖ, quyÒn vµ nghÜa vô còng nh ®a ra çc yÕu tè rñi ro cho çc bªn liªn quan.

b) Gi¶m thiÓu xö lý çc tr¸ch nhiÖm ph¸p lý kh«ng cÇn thiÕt. Theo kh¶o s¸t, h¬n 40% çc ho¹t ®éng x©y dùng ë ViÖt Nam vi ph¹m çc ®iÒu luËt thi hµnh. Nh÷ng vi ph¹m nµy ®· lµm t¨ng thªm chi phÝ dù ¸n, chi phÝ x· héi song song nh÷ng cho phÝ xö lý çc ç nh©n g©y thiÖt h¹i.

c) Thùc hiÖn b¶o hiÓm theo quy ®Þnh;

d) X©y dùng çc hÖ thèng qu¶n lý theo tiªu chuÈn, ®a d¹ng ho¸ theo dÞch vô, s¶n phÈm dù ¸n;

®) ThiÕt lËp hÖ thèng c¶nh b¸o sím rñi ro vµ xö lý rñi ro…

e) T¨ng cêng çc biªn ph¸p b¶o ®¶m an toµn lao ®éng

Trªn thùc tÕ, çc nghiªn cøu vÒ rñi ro ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®ang ®îc quan t©m, ph¸t triÓn vµ cã vai trß rÊt quan träng ®Ó qu¶n lý dù ¸n cã hiÖu qu¶.

Mét chuyªn gia x©y dùng ViÖt Nam, trong mét héi th¶o vÒ ngµnh x©y dùng, tæ chøc gÇn ®©y t¹i Tp.HCM, ®· kh¼ng ®Þnh: "Lý thuyÕt vµ thùc tiÔn trong viÖc qu¶n lý rñi ro t¹i ViÖt Nam cßn yÕu kÐm vµ gÇn nh ë møc zero. T¹i ViÖt Nam, nh÷ng h¹n chÕ ®èi víi qu¶n lý rñi ro ®ã lµ thiÕu hôt vÒ tæ chøc, thiÕu hôt vÒ ®iÒu kiÖn yªu cÇu nh thêi gian, tµi nguyªn vµ gi¸ thµnh, çc nhµ qu¶n lý kh«ng quen thuéc víi qu¶n lý rñi ro. Ngoµi ra, kh¸ch hµng l¹i kh«ng cã nhu cÇu vÒ qu¶n lý rñi ro, thªm viÖc thiÕu hôt chuyªn gia vµ kinh nghiÖm vÒ qu¶n lý rñi ro, th«ng tin trao ®æi gi÷a çc ®èi t¸c bÞ giíi h¹n".


109

PhÇn VI

B¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng

1. B¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 29-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

1.1. Thêi h¹n b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng ®îc tÝnh tõ ngµy chñ ®Çu t ký biªn b¶n nghiÖm thu h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh ®Ó ®a vµo sö dông vµ ®îc quy ®Þnh nh sau:

a) Kh«ng Ýt h¬n 24 th¸ng ®èi víi mäi lo¹i c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I;

b) Kh«ng Ýt h¬n 12 th¸ng ®èi víi çc c«ng tr×nh cßn l¹i.

1.2. Møc tiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh:

a) Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm nép tiÒn b¶o hµnh vµo tµi kho¶n cña chñ ®Çu t theo çc møc sau:

- 3% gi¸ trÞ hîp ®ång ®èi víi c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh quy ®Þnh t¹i ®iÓm a môc VIII-1.1.;

- 5% gi¸ trÞ hîp ®ång ®èi víi c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh quy ®Þnh t¹i ®iÓm b môc VIII-1.1.

b) Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh ®îc hoµn tr¶ tiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh sau khi kÕt thóc thêi h¹n b¶o hµnh vµ ®îc chñ ®Çu t x¸c nhËn;

c) TiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh, b¶o hµnh thiÕt bÞ c«ng tr×nh ®îc tÝnh theo l·i suÊt ng©n hµng do hai bªn tho¶ thuËn. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng vµ chñ ®Çu t cã thÓ tháa thuËn viÖc thay thÕ tiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh b»ng th b¶o l·nh cña ng©n hµng cã gi¸ trÞ t¬ng ®¬ng.

2. Tr¸ch nhiÖm cña çc bªn trong thêi gian b¶o hµnh c«ng tr×nh ( §iÒu 30-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

2.1. Chñ ®Çu t, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm sau ®©y:

a) KiÓm tra t×nh tr¹ng c«ng tr×nh x©y dùng , ph¸t hiÖn h háng ®Ó yªu cÇu nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh söa ch÷a, thay thÕ. Trêng hîp çc nhµ thÇu kh«ng ®¸p øng ®îc viÖc b¶o hµnh th× chñ ®Çu t, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng cã quyÒn thuª nhµ thÇu kh¸c thùc hiÖn. Kinh phÝ thuª ®îc lÊy tõ tiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng ;

b) Gi¸m s¸t vµ nghiÖm thu c«ng viÖc kh¾c phôc, söa ch÷a cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh x©y dùng ;


110

c) X¸c nhËn hoµn thµnh b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh.

2.2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm sau ®©y:

a) Tæ chøc kh¾c phôc ngay sau khi cã yªu cÇu cña chñ ®Çu t, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh vµ ph¶i chÞu mäi phÝ tæn kh¾c phôc;

b) Tõ chèi b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng vµ thiÕt bÞ c«ng tr×nh trong c¸c trêng hîp sau ®©y:

- C«ng tr×nh x©y dùng vµ thiÕt bÞ c«ng tr×nh h háng kh«ng ph¶i do lçi cña nhµ thÇu g©y ra;

- Chñ ®Çu t vi ph¹m ph¸p luËt vÒ x©y dùng bÞ c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn buéc th¸o dì;

- Sö dông thiÕt bÞ, c«ng tr×nh x©y dùng sai quy tr×nh vËn hµnh.

2.3. Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng, nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i båi thêng thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra h háng c«ng tr×nh x©y dùng, sù cè c«ng tr×nh x©y dùng kÓ c¶ sau thêi gian b¶o hµnh, tuú theo møc ®é vi ph¹m cßn bÞ xö lý theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.


111

PhÇn VII

b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng

1. CÊp b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 31-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

1.1. C«ng tr×nh sau khi ®îc nghiÖm thu ®a vµo sö dông ph¶i ®îc b¶o tr× ®Ó vËn hµnh, khai th¸c l©u dµi. C«ng viÖc b¶o tr× ®îc thùc hiÖn theo çc cÊp sau ®©y:

a) CÊp duy tu b¶o dìng;

b) CÊp söa ch÷a nhá;

c) CÊp söa ch÷a võa;

d) CÊp söa ch÷a lín.

1.2. Néi dung,ph¬ng ph¸p b¶o tr× cña çc cÊp b¶o tr× thùc hiÖn theo quy tr×nh b¶o tr×.

2. Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 32-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

2.1. Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh ®îc tÝnh tõ ngµy nghiÖm thu ®a c«ng tr×nh vµo sö dông cho ®Õn khi hÕt niªn h¹n sö dông theo quy ®Þnh cña nhµ thÇu thiÕt kÕ.

2.2. Trêng hîp c«ng tr×nh vît qu¸ niªn h¹n sö dông nhng cã yªu cÇu ®îc tiÕp tôc sö dông th× c¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm quyÒn ph¶i xem xÐt, quyÕt ®Þnh cho phÐp sö dông trªn c¬ së kiÓm ®Þnh ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng chÊt lîng c«ng tr×nh do tæ chøc t vÊn cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc thùc hiÖn.

Ngêi quyÕt ®Þnh cho phÐp sö dông c«ng tr×nh ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ quyÕt ®Þnh cña m×nh.

3. Quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 33-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

3.1. §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi, nhµ thÇu thiÕt kÕ, nhµ s¶n xuÊt thiÕt bÞ c«ng tr×nh lËp quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh phï hîp víi lo¹i vµ cÊp c«ng tr×nh. §èi víi çc c«ng tr×nh x©y dùng ®ang sö dông nhng cha cã quy tr×nh b¶o tr× th× chñ së h÷u, chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh ph¶i thuª tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh l¹i chÊt lîng c«ng tr×nh vµ lËp quy tr×nh b¶o tr×.


112

3.2. Nhµ thÇu thiÕt kÕ lËp quy tr×nh b¶o tr× tõng lo¹i c«ng tr×nh trªn c¬ së çc tiªu chuÈn kü thuËt b¶o tr× c«ng tr×nh t¬ng øng.

4. Tr¸ch nhiÖm cña chñ së h÷u hoÆc ngêi qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh trong viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 34-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

Chñ së h÷u, ngêi qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh trong viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm sau ®©y:

4.1. Tæ chøc thùc hiÖn b¶o tr× c«ng tr×nh theo quy tr×nh b¶o tr×.

4.2. ChÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ viÖc chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng bÞ xuèng cÊp do kh«ng thùc hiÖn quy tr×nh b¶o tr× theo quy ®Þnh.

PhÇn VII

Sù cè c«ng tr×nh x©y dùng

1. Néi dung gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 35-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

1.1. B¸o ço nhanh sù cè:

a) Chñ ®Çu t lËp b¸o ço sù cè x¶y ra t¹i c«ng tr×nh ®ang thi c«ng x©y dùng;

b) Chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông lËp b¸o ço x¶y ra t¹i c«ng tr×nh

®ang sö dông, vËn hµnh, khai th¸c.

c) Göi b¸o ço sù cè c«ng tr×nh x©y dùng cho c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vÒ x©y dùng thuéc ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh . Trêng hîp c«ng tr×nh x©y dùng tõ cÊp I trë lªn cã sù cè hoÆc sù cè ë çc c«ng tr×nh x©y dùng thuéc mäi cÊp cã thiÖt h¹i vÒ ngêi th× chñ ®Çu t, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng cßn ph¶i b¸o ço ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t vµ Bé X©y dùng.

MÉu b¸o ço nhanh sù cè lËp theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 8 cña NghÞ ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng trong thêi h¹n 24 giê sau khi x¶y ra sù cè;

1.2. Thu dän hiÖn trêng sù cè:

a) Tríc khi thu dän hiÖn trêng sù cè ph¶i lËp hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng ;

b) Sau khi cã ®Çy ®ñ hå s¬ x¸c ®Þnh nguyªn nh©n sù cè c«ng tr×nh x©y dùng th× nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, chñ ®Çu t hoÆc chñ qu¶n lý sö dông ®îc phÐp tiÕn hµnh thu dän hiÖn trêng sù cè;


113

c) Trêng hîp khÈn cÊp cøu ngêi bÞ n¹n, ng¨n ngõa sù cè g©y ra th¶m häa tiÕp theo th× ngêi cã tr¸ch nhiÖm quy ®Þnh t¹i çc ®iÓm a vµ ®iÓm b môc XI-1.1 ®îc phÐp quyÕt ®Þnh th¸o dì hoÆc thu dän hiÖn tr-êng x¶y ra sù cè. Tríc khi th¸o dì hoÆc thu dän, chñ ®Çu t hoÆc chñ qu¶n lý sö dông ph¶i tiÕn hµnh chôp ¶nh, quay phim hoÆc ghi h×nh, thu thËp chøng cø, ghi chÐp çc t liÖu phôc vô c«ng t¸c ®iÒu tra sù cè sau nµy.

1.3. Kh¾c phôc sù cè:

a) Sù cè ph¶i ®îc x¸c ®Þnh ®óng nguyªn nh©n ®Ó kh¾c phôc triÖt ®Ó;

b) Tæ chøc, ç nh©n g©y ra sù cè c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm båi thêng toµn bé thiÖt h¹i vµ chi phÝ cho viÖc kh¾c phôc sù cè. Tïy theo møc ®é vi ph¹m cßn bÞ xö lý theo ph¸p luËt;

c) Trêng hîp sù cè c«ng tr×nh do nguyªn nh©n bÊt kh¶ kh¸ng th× chñ ®Çu t hoÆc c¬ quan b¶o hiÓm ®èi víi c«ng tr×nh cã mua b¶o hiÓm ph¶i chÞu chi phÝ kh¾c phôc sù cè.

2. Hå s¬ sù cè c«ng tr×nh ( §iÒu 36-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

2.1. Khi x¶y ra sù cè c«ng tr×nh x©y dùng, chñ ®Çu t, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông cã tr¸ch nhiÖm lËp hå s¬ sù cè.

Trêng hîp ph¶i kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸ møc ®é vµ nguyªn nh©n cña sù cè, nÕu chñ ®Çu t, chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh kh«ng cã n¨ng lùc thùc hiÖn th× ph¶i thuª mét tæ chøc t vÊn x©y dùng cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc theo quy ®Þnh ®Ó thùc hiÖn kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸ vµ x¸c ®Þnh nguyªn nh©n sù cè, lµm râ tr¸ch nhiÖm cña ngêi g©y ra sù cè c«ng tr×nh.

2.2. Hå s¬ sù cè bao gåm:

a) Biªn b¶n kiÓm tra hiÖn trêng sù cè lËp theo mÉu quy ®Þnh phô lôc 9 cña NghÞ ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng;

b) M« t¶ diÔn biÕn cña sù cè;

c) KÕt qu¶ kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸, x¸c ®Þnh møc ®é vµ nguyªn nh©n sù cè;

d) Çc tµi liÖu vÒ thiÕt kÕ vµ thi c«ng liªn quan ®Õn sù cè;


114

PhÇn VIII

hå s¬ , tµi liÖu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng

( hå s¬ hoµn c«ng)

I. Hå s¬ hoµn c«ng

1. Hå s¬ hoµn c«ng

Theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 21 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP th× Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm tËp hîp, kiÓm tra tµi liÖu phôc vô nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, nghiÖm thu thiÕt bÞ, nghiÖm thu hoµn thµnh tõng h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng.

Hå s¬ hoµn c«ng lµ tµi liÖu, lý lÞch cña s¶n phÈm c«ng tr×nh x©y dùng, bao gåm c¸c vÊn ®Ò tõ chñ tr¬ng ®Çu t ®Õn viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng, kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ c«ng tr×nh, thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ c¸c vÊn ®Ò kh¸c cã liªn quan ®Õn dù ¸n, c«ng tr×nh ®ã. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh bao gåm hå s¬ ph¸p lý vµ tµi liÖu qu¶n lý chÊt lîng ®îc quy ®Þnh t¹i Phô lôc 3 cña Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15/7/2005 cña Bé X©y dùng vÒ "Híng dÉn mét sè néi dung vÒ


115

Qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng vµ §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, ç nh©n trong ho¹t ®éng x©y dùng".

2. Néi dung hå s¬ hoµn c«ng

A. Hå s¬ ph¸p lý ( Chñ ®Çu t - Bªn A tËp hîp )

a1. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , tõng dù ¸n thµnh phÇn hoÆc tiÓu dù ¸n cña cÊp cã thÈm quyÒn .

a2. V¨n b¶n chÊp thuËn cña çc c¬ quan qu¶n lý chuyªn ngµnh cã thÈm quyÒn vÒ viÖc cho phÐp sö dông c«ng tr×nh kü thuËt bªn ngoµi hµng rµo :

- CÊp ®iÖn ;

- Sö dông nguån níc ;

- Khai th¸c níc ngÇm ;

- Khai th¸c kho¸ng s¶n , khai th¸c má;

- Tho¸t níc ( ®Êu nèi vµo hÖ thèng níc th¶i chung) ;

- §êng giao th«ng bé , thuû ;

- An toµn cña ®ª ( c«ng tr×nh chui qua ®ª , gÇn ®ª , trong ph¹m vi b¶o vÖ ®ª …).

- An toµn giao th«ng (nÕu cã).

a3. Hîp ®ång x©y dùng (ghi sè, ngµy, th¸ng cña hîp ®ång) gi÷a Chñ ®Çu t víi Nhµ thÇu t vÊn thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng chÝnh, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, kiÓm ®Þnh chÊt lîng, kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp vµ còng nh hîp ®ång gi÷a nhµ thÇu chÝnh (t vÊn, thi

c«ng x©y dùng) vµ çc nhµ thÇu phô (t vÊn, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ).

a4. Çc tµi liÖu chøng minh ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña çc nhµ thÇu t vÊn, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng kÓ c¶ çc nhµ thÇu níc ngoµi (thiÕt kÕ x©y dùng, thi c«ng x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng , kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt lîng ...).

a5. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt kÌm theo phÇn thiÕt kÕ c¬ së theo quy ®Þnh;

a6. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña chñ ®Çu t kÌm theo hå s¬ thiÕt kÕ theo quy ®Þnh;

a7. Biªn b¶n cña Së X©y dùng kiÓm tra sù tu©n thñ quy ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng cña chñ ®Çu t tríc khi nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng, nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông (lËp theo mÉu t¹i phô lôc 2 cña Th«ng t nµy).


116

B. Tµi liÖu qu¶n lý chÊt lîng ( Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng - Bªn B lËp)

b1. B¶n vÏ hoµn c«ng çc h¹ng môc vµ toµn bé c«ng tr×nh vÒ kiÕn tróc, kÕt cÊu, l¾p ®Æt thiÕt bÞ, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, hoµn thiÖn... (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo).

b2. Çc chøng chØ kü thuËt xuÊt xëng x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông trong c«ng tr×nh ®Ó thi c«ng çc phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt cÊu ngÇm vµ kÕt cÊu th©n , c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn ...

b3. Çc phiÕu kiÓm tra x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông trong c«ng tr×nh ®Ó thi c«ng çc phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt cÊu ngÇm vµ kÕt cÊu th©n , c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn ... do mét tæ chøc chuyªn m«n hoÆc mét tæ chøc khoa häc cã t çch ph¸p nh©n , n¨ng lùc vµ sö dông phßng thÝ nghiÖm hîp chuÈn thùc hiÖn .

b4. Chøng chØ x¸c nhËn chñng lo¹i vµ chÊt lîng cña çc trang thiÕt bÞ phôc vô s¶n xuÊt vµ hÖ thèng kü thuËt l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh nh : cÊp ®iÖn , cÊp níc , cÊp gaz ... do n¬i s¶n xuÊt cÊp .

b5. Th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng vËt t , thiÕt bÞ nhËp khÈu sö dông trong h¹ng môc c«ng tr×nh nµy cña çc tæ chøc t vÊn cã t çch ph¸p nh©n ®îc nhµ níc quy ®Þnh .

b6. Çc tµi liÖu, biªn b¶n nghiÖm thu chÊt lîng çc c«ng t¸c x©y dùng, l¾p ®Æt thiÕt bÞ . KÌm theo mçi biªn b¶n lµ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng t¸c x©y l¾p ®îc nghiÖm thu ( cã danh môc biªn b¶n nghiÖm thu c«ng t¸c x©y dùng kÌm theo ).

b7. Çc biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng vµ liªn ®éng kh«ng t¶i, nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i, b¸o ço kÕt qu¶ kiÓm tra , thÝ nghiÖm , hiÖu chØnh , vËn hµnh thö thiÕt bÞ ( kh«ng t¶i vµ cã t¶i )

b8. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu çc thiÕt bÞ th«ng tin liªn l¹c, çc thiÕt bÞ b¶o vÖ.

b9. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu çc thiÕt bÞ phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ.

b10. Biªn b¶n kiÓm ®Þnh m«i trêng, m«i sinh (®èi víi çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ph¶i lËp b¸o ço ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trêng).

b11. B¸o ço kÕt qu¶ çc thÝ nghiÖm hiÖn trêng (gia cè nÒn, søc chÞu t¶i cña cäc mãng; chÊt lîng bª t«ng cäc , lu lîng giÕng , ®iÖn trë cña hÖ thèng chèng sÐt cho c«ng tr×nh vµ cho thiÕt bÞ , kÕt cÊu chÞu lùc , thö t¶i bÓ chøa, thö t¶i èng cÊp níc-chÊt láng ....).


117

b12. B¸o ço kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng ®êng hµn cña çc mèi nèi : cäc , kÕt cÊu kim lo¹i , ®êng èng ¸p lùc ( dÉn h¬i, chÊt láng ) . bÓ chøa b»ng kim lo¹i ...

b13. Çc tµi liÖu ®o ®¹c , quan tr¾c lón vµ biÕn d¹ng çc h¹ng môc c«ng tr×nh , toµn bé c«ng tr×nhvµ çc c«ng tr×nh l©n cËn trong ph¹m vi lón ¶nh hëng trong qu¸ tr×nh x©y dùng ( ®é lón , ®é nghiªng , chuyÓn vÞ ngang , gãc xoay... )

b14. NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .

b15. Lý lÞch thiÕt bÞ , m¸y mãc l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh; híng dÉn hoÆc quy tr×nh vËn hµnh khai th¸c c«ng tr×nh; quy tr×nh b¶o hµnh vµ b¶o tr× thiÕt bÞ vµ c«ng tr×nh

b16. V¨n b¶n ( biªn b¶n ) nghiÖm thu , chÊp thuËn hÖ thèng kü thuËt , c«ng nghÖ ®ñ ®iÒu kiÖn sö dông cña çc c¬ quan Nhµ níc cã thÈm quyÒn vÒ :

- ChÊt lîng s¶n phÈm níc sinh ho¹t ;

- Sö dông çc chÊt chèng thÊm thi c«ng çc h¹ng môc c«ng tr×nh cÊp níc;

- Phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ;

- Chèng sÐt;

- B¶o vÖ m«i trêng;

- An toµn lao ®éng, an toµn vËn hµnh;

- Thùc hiÖn giÊy phÐp x©y dùng (®èi víi trêng hîp ph¶i cã giÊy phÐp x©y dùng);

- ChØ giíi ®Êt x©y dùng;

- §Êu nèi víi c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng (cÊp ®iÖn, cÊp níc, tho¸t níc, giao th«ng...);

- An toµn ®ª ®iÒu (nÕu cã), an toµn giao th«ng (nÕu cã);

- Th«ng tin liªn l¹c (nÕu cã).

b17. Chøng chØ sù phï hîp tõng c«ng viÖc (thiÕt kÕ , thi c«ng x©y dùng) cña çc h¹ng môc c«ng tr×nh , toµn bé c«ng tr×nh do çc tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®éc lËp cÊp ( kÓ c¶ çc nhµ thÇu níc ngoµi tham gia t vÊn, kiÓm ®Þnh, gi¸m s¸t, ®¨ng kiÓm chÊt lîng ) xem xÐt vµ cÊp tríc khi chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu hoµn thµnh çc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé c«ng tr×nh .

b18. B¶n kª çc thay ®æi so víi thiÕt kÕ (kü thuËt, b¶n vÏ thi c«ng ) ®· ®îc phª duyÖt.

b19. Hå s¬ gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh ( nÕu cã )


118

b20. B¸o ço cña tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®èi víi nh÷ng bé phËn, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh cã dÊu hiÖu kh«ng ®¶m b¶o chÊt lîng tríc khi chñ ®Çu t nghiÖm thu ( nÕu cã ).

b21. Biªn b¶n nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng .

b22. Biªn b¶n nghiÖm thu h¹ng môc c«ng tr×nh, nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông.

3. Vai trß cña Hå s¬ hoµn c«ng

3.1. Lµm c¬ së cho viÖc nghiÖm thu giai ®o¹n, nghiÖm thu h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh hoµn thµnh ®a vµo sö dông;

3.2. Lµ c¬ së ®Ó thanh to¸n, quyÕt to¸n vµ phôc vô cho viÖc kiÓm to¸n;

3.3. Lµ híng dÉn viªn cho ngêi khai th¸c sö dông; gióp cho çc c¬ quan qu¶n lý trùc tiÕp c«ng tr×nh n¾m ®îc ®Çy ®ñ cÊu t¹o cô thÓ, thùc tr¹ng ban ®Çu cña c«ng tr×nh, nh»m khai th¸c, sö dông ®óng víi kh¶ n¨ng thùc tÕ cña c«ng tr×nh vµ cã biÖn ph¸p duy tu söa ch÷a phï hîp b¶o ®¶m tuæi thä c«ng tr×nh ®îc l©u dµi.

3.4. Gióp çc c¬ quan nghiªn cøu còng nh c¬ quan thµnh tra khi cÇn thiÕt t×m l¹i çc sè liÖu cã liªn quan ®Õn c«ng tr×nh;.

3.5. Lµ c¬ së ®Ó thiÕt kÕ ph¬ng ¸n b¶o vÖ c«ng tr×nh trong thêi chiÕn lÉn thêi b×nh;

3.6. Lµ hå s¬ hiÖn tr¹ng phôc vô cho viÖc thiÕt kÕ, c¶i t¹o, më réng vµ n©ng cÊp c«ng tr×nh.

4. Quy çch hå s¬ hoµn c«ng

4.1. H×nh thøc hå s¬ hoµn c«ng

a) TÊt c¶ çc tµi liÖu ®îc s¾p xÕp theo tr×nh tù cña danh môc t¹i kho¶n 2 môc I Ch¬ng nµy ®Òu ®îc cµi vµo çc b×a file cøng cã kÑp s¾t, cµi qua lç ®ét trùc tiÕp vµo mÐp tr¸i tµi liÖu, hoÆc xÕp vµo tói ni lon cã n¾p cµi råi ®ét lç vµo mÐp tr¸i cña tói ni lon.

Víi çc b¶n vÏ cì lín, cho phÐp gÊp b¶n vÏ l¹i theo khæ giÊy A4 (207x296mm), råi cµi vµo b×a file hoÆc xÕp vµo hép.

Trªn çc b×a file, hoÆc hép ®Òu ph¶i d¸n nh·n, ghi tªn tµi liÖu, kÌm theo danh môc tµi liÖu chøa trong ®ã theo híng dÉn t¹i Phô lôc 04 cña Th«ng t 02/2006/TT-BXD ngày 17/5/2006 cña Bé X©y dùng “Híng dÉn l-u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng”

b) Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng nép lu tr÷ ph¶i cã ®Çy ®ñ con dÊu vµ ch÷ ký cña tæ chøc, ç nh©n lËp hå s¬, cã ch÷ ký cña chñ nhiÖm thiÕt kÕ vµ chñ tr× thiÕt kÕ (®èi víi hå s¬ thiÕt kÕ). Çc b¶n vÏ thiÕt kÕ ph¶i ®¶m b¶o h×nh thøc, quy çch theo tiªu chuÈn hoÆc quy ®Þnh hiÖn hµnh. Çc b¶n vÏ hoµn c«ng ph¶i cã dÊu


119

“B¶n vÏ hoµn c«ng” cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng theo híng dÉn t¹i Phô lôc 01 vµ cã danh môc b¶n vÏ theo híng dÉn t¹i Phô lôc 03 cña Th«ng t 02/2006/TT-BXD ( xem Phô lôc kÌm theo).

c) Çc v¨n b¶n trong hå s¬ lu tr÷ nh v¨n b¶n phª duyÖt dù ¸n, v¨n b¶n phª duyÖt b¸o ço kinh tÕ - kü thuËt (trêng hîp chØ ph¶i lËp b¸o ço kinh tÕ - kü thuËt), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ, v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ, v¨n b¶n nghiÖm thu bµn giao c«ng tr×nh ®a vµo sö dông... trêng hîp kh«ng cßn b¶n chÝnh th× ®îc thay thÕ b»ng b¶n sao hîp ph¸p.

d) Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng cã thÓ ®-îc lu tr÷ díi d¹ng b¨ng tõ, ®Üa tõ hoÆc vËt mang tin phï hîp, thÓ hiÖn ®Çy ®ñ thµnh phÇn vµ néi dung hå s¬ lu tr÷ theo quy ®Þnh t¹i môc 1, phÇn II cña Th«ng t 02/2006/TT-BXD.

4.2. Sè lîng bé hå s¬ hoµn c«ng

a) Bé hå s¬ hoµn c«ng ®îc lËp víi sè lîng ®ñ ®Ó göi cho :

- Chñ ®Çu t ;

- Chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh;

- Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

- C¬ quan lu tr÷ nªu t¹i kho¶n 5 cña môc I Ch¬ng nµy.

b) §èi víi c«ng tr×nh cã tÝnh ®Æc thï liªn quan ®Õn nhiÒu ngµnh (c«ng tr×nh biªn giíi, h¶i ®¶o, quèc phßng) tuú theo yªu cÇu cña çc ngµnh, chñ ®Çu t tr×nh sè liÖu bé hå s¬ hoµn c«ng cÇn thiÕt ph¶i lËp.

c) B¶n chÝnh, b¶n sao :

- Mét bé hå s¬ b¶n chÝnh giao nép cho cÊp cao nhÊt theo quy ®Þnh cña tõng dù ¸n. Çc bé cßn l¹i lµ b¶n photocopy.

- B¶n gèc lµ b¶n cã ch÷ ký vµ dÊu ®á. Trêng hîp kh«ng thÓ ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó cã ch÷ ký vµ dÊu ®á th× cÊp ra v¨n b¶n ®ã ký ®ãng dÊu sao y b¶n chÝnh.

5. Lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, hå s¬ hoµn c«ng

5.1. Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ vµ n¬i lu tr÷

a) §èi víi chñ ®Çu t hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng:

Chñ ®Çu t hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt (tr-êng hîp thiÕt kÕ ba bíc), hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng. Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ gåm:

- ThuyÕt minh vµ çc b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong bíc thiÕt kÕ c¬ së, v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së,


120

v¨n b¶n phª duyÖt dù ¸n, v¨n b¶n phª duyÖt b¸o ço kinh tÕ - kü thuËt (tr-êng hîp chØ ph¶i lËp b¸o ço kinh tÕ - kü thuËt).

- ThuyÕt minh vµ çc b¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong bíc thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o ço kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt (nÕu cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ kü thuËt, v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt.

- ThuyÕt minh (nÕu cã) vµ çc b¶n vÏ thi c«ng, b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), b¸o ço kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (trêng hîp thiÕt kÕ hai bíc), v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng.

- B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 27, NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ ( xem môc II cña phÇn nµy).

b) §èi víi nhµ thÇu thiÕt kÕ:

Nhµ thÇu thiÕt kÕ tham gia thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng lu tr÷ phÇn hå s¬ thiÕt kÕ do m×nh thùc hiÖn. Riªng nhµ thÇu ®¶m nhËn tæng thÇu thiÕt kÕ ph¶i lu tr÷ toµn bé hå s¬ thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt (trêng hîp thiÕt kÕ ba bíc), hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng do m×nh vµ çc nhµ thÇu phô thiÕt kÕ thùc hiÖn. Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ gåm:

- ThuyÕt minh vµ çc b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong bíc thiÕt kÕ c¬ së.

- ThuyÕt minh vµ çc b¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong bíc thiÕt kÕ kü thuËt, çc tµi liÖu tÝnh to¸n.

- ThuyÕt minh (nÕu cã) vµ çc b¶n vÏ thi c«ng, b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), çc tµi liÖu tÝnh to¸n (trêng hîp thiÕt kÕ hai bíc).

c) §èi víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng:

Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng do m×nh thùc hiÖn. Riªng nhµ thÇu ®¶m nhËn tæng thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i lu tr÷ toµn bé hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn c«ng do m×nh vµ çc nhµ thÇu phô thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn. Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ gåm:

- ThuyÕt minh (nÕu cã) vµ çc b¶n vÏ thi c«ng, b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã).

- B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i môc II Ch¬ng nµy.

d) §èi víi c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vÒ x©y dùng:


121

- C¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm quyÒn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së do m×nh thÈm ®Þnh.

- C¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm quyÒn cÊp phÐp x©y dùng lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ xin cÊp phÐp x©y dùng do m×nh cÊp phÐp.

®) §èi víi c¬ quan lu tr÷ nhµ níc:

- C¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp quèc gia lu tr÷ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng ®èi víi c«ng tr×nh theo quy ®Þnh ph¶i lu tr÷ quèc gia, thêi h¹n lu tr÷ vÜnh viÔn.

- C¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp TØnh lu tr÷ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng cÊp II, cÊp I, cÊp ®Æc biÖt, ®îc x©y dùng trªn ®Þa bµn, trõ çc c«ng tr×nh do c¬ quan lu tr÷ quèc gia lu tr÷.

- C¬ quan lu tr÷ cÊp HuyÖn lu tr÷ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng cÊp IV, cÊp III, ®îc x©y dùng trªn ®Þa bµn.

- C«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn ®i qua nhiÒu ®Þa bµn, trêng hîp thuéc dù ¸n do çc Bé, ngµnh quyÕt ®Þnh ®Çu t th× b¶n vÏ hoµn c«ng lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ quèc gia; trêng hîp thuéc dù ¸n do UBND cÊp TØnh quyÕt ®Þnh ®Çu t th× b¶n vÏ hoµn c«ng lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp TØnh.

- Trêng hîp dù ¸n cã nhiÒu c«ng tr×nh x©y dùng víi cÊp kh¸c nhau th× b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ nhµ níc t¬ng øng víi cÊp c«ng tr×nh theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm ®, môc 1, phÇn II cña Th«ng t 02/2006/TT-BXD.

- C«ng tr×nh x©y dùng cã gi¸ trÞ ®Æc biÖt vÒ v¨n ho¸ vµ cã hå s¬ ®ang lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp TØnh, cÊp HuyÖn, khi ®· ®îc xÕp h¹ng th× hå s¬ ®îc chuyÓn lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ quèc gia.

- Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ nép c¬ quan lu tr÷ nhµ níc theo híng dÉn t¹i Phô lôc 02 cña Th«ng t 02/2006/TT-BXD.

5.2. H×nh thøc, quy çch hå s¬ lu tr÷

Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng nép lu tr÷ ph¶i cã quy çch nh ®· nªu t¹i kho¶n 4 môc I cña Chu¬ng nµy.

II. b¶n vÏ hoµn c«ng

1. Kh¸i niÖm b¶n vÏ hoµn c«ng

Ngêi ta chuyÓn çc cÊu kiÖn, chi tiÕt c«ng tr×nh, vÞ trÝ çc bÖ m¸y vµ chi tiÕt thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh bao gåm thiÕt bÞ c«ng tr×nh vµ thiÕt bÞ c«ng nghÖ tõ thiÕt kÕ ra hiÖn trêng (ra thùc ®Þa) lµ nhê hÖ thèng täa ®é vµ hÖ thèng cao ®é c«ng tr×nh.

ViÖc x©y dùng vµ hoµn thµnh ®èi víi tõng h¹ng môc c«ng tr×nh, tõng giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ( san nÒn hay n¹o vÐt, gia cè nÒn; cäc;


122

®µi cäc; dÇm gi»ng mãng vµ kÕt cÊu ngÇm; kÕt cÊu th©n; c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn) th× ph¶i dùng l¹i h×nh ¶nh thùc c«ng tr×nh (hoÆc tõng h¹ng môc, tõng bé phËn c«ng tr×nh, tõng giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng) trªn c¬ së täa ®é vµ hÖ cao ®é ®· dïng ®Ó ®iÒu khiÓn x©y dùng trªn giÊy cã ®¸nh dÊu híng vµ ®é sai lÖch cña tõng chi tiÕt, tõng bé phËn. Çi ®ã gäi lµ b¶n vÏ hoµn c«ng. Sau ®©y lµ mét sè kh¸i niÖm vÒ b¶n vÏ hoµn c«ng.

1.1. B¶n vÏ hoµn c«ng, b¶n vÏ ghi l¹i (as - built drawing; record drawing): B¶n vÏ dïng ®Ó ghi chÐp çc chi tiÕt cña mét c«ng tr×nh x©y dùng sau khi dÉ hoµn thµnh ( theo TCXDVN 340:2005 (ISO 10209-1) - “LËp hå s¬ kü thuËt – Tõ vùng - PhÇn 1: ThuËt ng÷ liªn quan ®Õn b¶n vÏ kü thuËt – ThuËt ng÷ chung vµ çc lo¹i b¶n vÏ” ®îc Bé X©y dùng ban hµnh theo QuyÕt ®Þnh sè 27/2005/Q§-BXD ngµy 08 th¸ng 08 n¨m 2005.).

1.2. B¶n vÏ hoµn c«ng lµ b¶n vÏ bé phËn c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh, trong ®ã thÓ hiÖn kÝch thíc thùc tÕ so víi kÝch thíc thiÕt kÕ, ®îc lËp trªn c¬ së b¶n vÏ thiÕt kÕ thi c«ng ®· ®îc phª duyÖt. Mäi söa ®æi so víi thiÕt kÕ ®îc duyÖt ph¶i ®îc thÓ hiÖn trªn b¶n vÏ hoµn c«ng ( §iÒu 27- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP)

Nh vËy B¶n vÏ hoµn c«ng thùc chÊt lµ mét b¶n sao chôp l¹i hiÖn tr¹ng cÊu kiÖn h¹ng môc, tõng bé phËn hay toµn c«ng tr×nh võa hoµn thµnh trªn c¬ së hÖ täa ®é vµ hÖ cao ®é c«ng tr×nh ®· dïng ®Ó thi c«ng.

2. Çc lo¹i b¶n vÏ hoµn c«ng

Tïy theo quy m« c«ng tr×nh, tïy theo tÝnh phøc t¹p cña c«ng tr×nh ngêi ta cã thÓ chia ra çc b¶n vÏ hoµn c«ng sau:

2.1. B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng viÖc x©y dùng;

2.2. B¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh;

2.3. B¶n vÏ hoµn c«ng giai ®o¹n x©y dùng;

2.4. B¶n vÏ hoµn c«ng l¾p ®Æt thiÕt bÞ;

2.5. B¶n vÏ hoµn c«ng tõng h¹ng môc c«ng tr×nh;

2.6. B¶n ®å hoµn c«ng tæng thÓ c«ng tr×nh.

3. Vai trß cña b¶n vÏ hoµn c«ng trong x©y dùng

3.1. Xö lý toµn häc çc kÕt qu¶ ®o hoµn c«ng vµ b¶n vÏ hoµn c«ng gióp nhËn ®îc çc tham sè ®Ó :

a) KiÓm tra kÕt qu¶ ®o kiÓm x©y dùng ;

b) KiÓm tra tra kÕt qu¶ ®o lón;

c) §¸nh gi¸ chÊt lîng ®o ®¹c, ®iÒu khiÓn x©y dùng vµ chÊt lîng x©y dùng


123

3.2. KÕt qu¶ c«ng t¸c ®o vÏ hoµn c«ng kÞp thêi tõng lo¹i c«ng viÖc, tõng bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng kÕt hîp víi kÕt qu¶ quan tr¾c lón gióp cho nhµ thÇu thiÕt kÕ chØnh lý kÞp thêi çc khiÕm khuyÕt hay sai sãt thiÕt kÕ, gióp cho ngêi x©y dùng rót kinh nghiÖm vµ söa ch÷a çc khiÕm khuyÕt x©y dùng vµ tr¸nh ®îc thiÖt h¹i vÒ kinh tÕ do viÖc thi c«ng phÇn míi chång ®Ì lªn phÇn ®· thi c«ng cã sai sãt, khiÕm khuyÕt.

3.3. B¶n vÏ hoµn c«ng lµ mét thµnh phÇn cña hå s¬ hoµn c«ng lµ c¬ së ®Ó nghiÖm thu ®a c«ng tr×nh vµo sö dông, ®Ó khai th¸c c«ng tr×nh, ®Ó thiÕt kÕ c¶i t¹o më réng vµ n©ng cÊp c«ng tr×nh vµ cuèi cïng lµ ®Ó thiÕt kÕ ph¬ng ¸n b¶o vÖ c«ng tr×nh kÓ c¶ thêi b×nh lÉn thêi chiÕn.

3.4. B¶n vÏ hoµn c«ng lµ c¬ së ®Ó thùc hiÖn b¶o hµnh vµ b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng.

4. Çc yªu cÇu cña b¶n vÏ hoµn c«ng

4.1.Ph¶i ph¶n ¶nh trung thùc kÕt qu¶ thùc hiÖn thùc tÕ thi c«ng ngoµi hiÖn trêng mµ kh«ng ®îc tù bá qua çc sai sè;

4.2. Ph¶i ®îc lËp ngay t¹i thêi ®iÓm nghiÖm thu, kh«ng ®îc håi ký hoµn c«ng;

4.3. Ph¶i ®îc lËp vµ x¸c nhËn theo ®óng quy ®Þnh;

4.4. Ph¶i thÓ hiÖn râ rµng nh÷ng chØnh söa, thay ®æi ®Ó sö dông thuËn tiÖn vµ chÝnh x¸c trong viÖc khai th¸c , sö dông vµ b¶o tr× c«ng tr×nh.

III. ®o hoµn c«ng, vÏ hoµn c«ng vµ thiÕt lËp b¶n vÏ hoµn c«ng

1. Çc kh¸i niÖm c¬ b¶n

a) §o hoµn c«ng lµ viÖc x¸c ®Þnh vÞ trÝ, kÝch thíc çc ®èi tîng x©y dùng ®· hoµn thµnh trªn c¬ së hÖ täa ®é cao ®· dïng cho thi c«ng.

§o hoµn c«ng gåm çc lo¹i sau:

- §o hoµn c«ng bÖ m¸y vµ çc chi tiÕt m¸y ®· l¾p ®Æt xong.

- §o hoµn c«ng çc phÇn viÖc thi c«ng nh :®o hoµn c«ng san nÒn, ®o hoµn c«ng n¹o vÐt, ®o hoµn c«ng mãng vµ çc cÊu kiÖn c«ng tr×nh.

- §o hoµn c«ng tõng h¹ng môc c«ng tr×nh hay tõng bé phËn c«ng tr×nh.

b) Nguyªn t¾c ®o vÏ hoµn c«ng ph¶i thùc hiÖn ngay sau khi hoµn thµnh tõng lo¹i c«ng viÖc, tõng cÊu kiÖn, tõng giai ®o¹n x©y dùng, tõng h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé c«ng tr×nh ( mãng, tÇng ngÇm, tõng tÇng nhµ, tõng lo¹i c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng).


124

c) VÏ hoµn c«ng lµ c«ng viÖc thÓ hiÖn çc kÕt qu¶ ®o ë ®iÓm a kho¶n nµy lªn b¶n vÏ ®Ó ngêi ta cã thÓ h×nh dung trùc quan kh¸i qu¸t ®é lÖch vµ híng lÖch cña c«ng tr×nh ®ång thêi cã thÓ h×nh dung tæng quan çc ®é sai lÖch do x©y l¾p g©y lªn.

d) ThiÕt lËp b¶n vÏ hoµn c«ng lµ xö lý tæng hîp çc th«ng tin nhËn ®îc do ®o hoµn c«ng vµ b¶n vÏ hoµn c«ng cung cÊp ®Ó lËp nªn mét b¶n vÏ chÝnh quy ®óng tiªu chuÈn vµ biÓu hiÖn ®Çy ®ñ vÞ trÝ kÝch thíc çc ®èi tîng x©y dùng trªn c¬ së hÖ täa ®é, ®é cao thi c«ng vµ çc sai lÖch cña chóng so víi thiÕt kÕ.

2. Ph¬ng ph¸p ®o hoµn c«ng

§o vÏ mÆt b»ng cã thÓ ¸p dông çc ph¬ng ph¸p sau: täa ®é vu«ng gãc. Täa ®é cùc, giao héi gãc, giao héi c¹nh.

§o vÏ ®é cao cã thÓ ¸p dông çc ph¬ng ph¸p sau: ®o cao h×nh häc, ®o cao thñy tÜnh. Khi ®o vÏ hoµn c«ng ë ngoµi trêi cã thÓ dïng ph¬ng ph¸p ®o vÏ toµn ®¹c hoÆc ph¬ng ph¸p ®o vÏ mÆt b»ng kÕt hîp víi thñy chuÈn h×nh häc.

3. Néi dung ®o vÏ hoµn c«ng vµ çc ®iÒu cÇn lu ý

3.1. HÖ thèng c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng díi mÆt ®Êt cÇn ®o vÏ:

a) VÞ trÝ çc ®iÓm ngoÆt;

b) T©m çc giÕng;

c) §iÓm giao nhau cña çc c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng ngÇm;

d) §êng kÝnh èng dÉn;

®) Kho¶ng çch vµ chªnh cao gi÷a çc giÕng;

e) N¬i dÉn cña tõng lo¹i hÖ thèng c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng vµo c«ng tr×nh;

g) §é cao cña ®¸y, n¾p hè mãng, m¸ng r·nh, n¾p giÕng, ®Ønh èng dÉn.

3.2. HÖ thèng c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng trªn kh«ng cÇn ®o vÏ:

a) VÞ trÝ çc cét;

b) Kho¶ng çch gi÷a t©m çc cét;

c) §é cao cña çc dÇm, xµ ngang;

d) Kho¶ng çch d©y dÉn ®Ôn çc c«ng tr×nh ë gÇn ®ã;

®) §é vâng cña d©y.

3.3. §o vÏ hoµn c«ng san nÒn gåm:

a) Çc mèc täa ®é vµ cao ®é dïng ®Ó ®o ®¹c ®iÒu khiÓn san nÒn;


125

b) §o vÏ mÆt ®Êt san nÒn tû lÖ 1:200, 1:500

3.4. §o vÏ hoµn c«ng n¹o vÐt gåm:

a) Çc mèc täa ®é vµ ®é cao ( hÖ ®é cao nµo) dïng ®Ó ®« ®¹c ®iÒu khiÓn n¹o vÐt;

b) §o vÏ mÆt ®¸y ®· n¹o vÐt theo tû lÖ 1/500.

3.5. §o vÏ mãng gåm:

a) X¸c ®Þnh vÞ trÝ cña tõng phÇn ®· ®Æt, çc kÝch thíc cña çc khèi, çc lç cöa, çc giÕng ®øng;

b) Cao ®é ®Ønh mãng;

c) Riªng ®èi víi nhµ cÇn do nèi çc gãc mãng nhµ ®Õn çc ®iÓm khèng chÕ tr¾c ®Þa ®Ó x¸c ®Þnh täa ®é chung, ®o vÏ kÝch thíc chu vi tÇng ngÇm, ®o vÏ çc chç nh« ra thôt vµo.

3.6. §o vÏ c«ng tr×nh d¹ng trßn:

a) X¸c ®Þnh t©m ®¸y;

b) X¸c ®Þnh ®é lÖch t©m ®Ønh vµ ®¸y;

c) X¸c ®Þnh b¸n kÝnh ®¸y, ®Ønh vµ çc chç ®Æc trng.

3.7. §o vÏ ®êng giao th«ng:

a) §o vÏ çc ®Ønh gãc ngoÆt;

b) §o vÏ ®êng cong;

c) §o vÏ çc ®iÓm giao nhau;

d) §o vÏ vïng tiÖm cËn;

®) §o vÏ t©m ghi ®êng s¾t;

e) §o vÏ ®é cao mÆt ®êng hoµn thµnh víi líi « vu«ng ®é cao 10m;

g) §o vÏ ®é cao vØa hÌ chç giao nhau, chç thay ®æi ®é dèc cña mÆt ®êng;

h) §o vÏ chç nh« ra, lâm vµo trªn vØa hÌ;

i) §o vÏ lßng ®êng, ®¸y r·nh, kªnh tho¸t;

k) §o vÏ giÕng vµ cöa tho¸t níc ma;

l) §o vÏ cÇu cèng trªn ®o¹n ®êng võa hoµn thµnh.

4. Tr×nh tù thiÕt lËp b¶n ®å, b¶n vÏ hoµn c«ng:

4.1. KiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng;

4.2. BiÓu diÔn çc ®iÓm khèng chÕ tr¾c ®Þa;


126

4.3. BiÓu diÔn çc ®iÓm tr¾c ®Þa ®· dïng ®Ó ®iÒu khiÓn thi c«ng nhµ, ®êng s¾t, ®êng « t«, çc c«ng tr×nh ngÇm, c«ng tr×nh trªn mÆt ®Êt vµ trªn kh«ng;

4.4. BiÓu diÔn çc ®Þa vËt vµ ®èi tîng x©y dùng ®· hoµn thµnh;

4.5. BiÓu diÔn d¸ng ®Êt;

4.6. KiÓm tra viÖc biÓu diÔn ®Þa vËt, d¸ng ®Êt vµ ®èi tîng x©y dùng trong phßng;

4.7. Hoµn chØnh ngoµi khung;

4.8. Sau khi hoµn chØnh b¶n vÏ ch× hoÆc vÏ nh¸p trªn m¸y tÝnh, kiÓm tra trong phßng th× ®em ra ngoµi thùc ®Þa ®èi so¸t;

4.9. VÏ b»ng mùc hoÆc vÏ chÝnh thøc trªn m¸y tÝnh .

5. ChØnh lý to¸n häc çc kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng:

Nh ®· nãi ë trªn, ®o vÏ hoµn c«ng lµ viÖc sao chôp l¹i h×nh ¶nh thùc cña çc cÊu kiÖn c«ng tr×nh vµ toµn c«ng tr×nh trªn c¬ së hÖ täa ®é vµ cao ®é ®· dïng ®Ó ®iÒu khiÓn thi c«ng.

V× vËy, viÖc ®iÒu chØnh lý to¸n häc çc kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng chÝnh lµ viÖc x¸c ®Þnh çc ®é lÖch cã thÓ x¶y ra cña çc chi tiÕt riªng biÖt c«ng tr×nh ( phÇn cÊu kiÖn x©y dùng vµ thiÕt bÞ kü thuËt-c«ng nghÖ) so víi çc täa ®é vµ cao ®é thiÕt kÕ.

Trong trêng hîp ®é chªnh lÖch thùc tÕ ds vît qu¸ ®é chªnh cho phÐp Ds th× ph¶i söa ch÷a, ®iÒu chØnh hay x©y l¹i, l¾p l¹i çc chi tiÕt ®ã.

Trong hÇu hÕt çc trêng hîp tïy theo lo¹i c«ng tr×nh ngêi ta chän ®iÓm gèc hay híng gèc ®Ó tÝnh çc yÕu tè ®é chªnh. Ch¼ng h¹n, ®èi víi c«ng tr×nh bè trÝ theo ®êng th¼ng th× híng gèc lµ ®êng th¼ng x¸c suÊt. §èi víi c«ng tr×nh lo¹i vßng trßn, trong ®ã cÊu kiÖn c«ng tr×nh vµ m¸y mãc, thiÕt bÞ kü thuËt-c«ng nghÖ ®ùoc x©y l¾p theo ®êng trßn th× ®é lÖch täa ®é cÇn t×m cña çc ®iÓm thi c«ng sÏ tÝnh tõ vßng trßn x¸c suÊt.

B»ng çch t¬ng tù ta cã thÓ gi¶i quyÕt bµi to¸n t×m ®é lÖch ®iÓm ®o vÏ hoµn c«ng ®èi víi bÊt kú lo¹i h×nh d¸ng nµo cña c«ng tr×nh.

C«ng viÖc nãi trªn ngµy nay ngêi ta cã thÓ gi¶i trªn m¸y vi tÝnh víi nh÷ng ch¬ng tr×nh lËp s½n mét çch nhanh chãng vµ chÝnh x¸c.

§èi víi ®o vÏ hoµn c«ng san nÒn vµ hoµn c«ng n¹o vÐt, hoµn c«ng x©y dùng ®êng giao th«ng vµ mÆt ®êng ®ç h¹ cÊt çnh s©n bay th× kh«ng cÇn ph¶i tÝnh to¸n çc ®é chªnh nh trªn mµ chØ cÇn thùc hiÖn çc néi dung sau ®· cã thÓ ®anh gi¸ chÊt lîng vÏ hoµn c«ng:

- Sù ¨n khíp cña çc täa ®é, cao ®é cña çc vïng vµ çc gãi thÇu kh¸c nhau;


127

- §é ghÐp biªn cña b¶n vÏ hoµn c«ng çc vïng vµ çc giai ®o¹n c«ng viÖc;

- Sù an khíp täa ®é vµ cao ®é gi÷a çc mÆt c¾t kiÓm tra ngoµi hiÖn trêng víi chÝnh çc mÆt c¾t ®ã ®îc x¸c ®Þnh theo b¶n vÏ hoµn c«ng.

6. Çch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng

6.1. Çch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng viÖc x©y dùng:

a) Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng chôp l¹i h×nh vÏ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng phÇn c«ng viÖc nghiÖm thu, l¾p ®Æt thiÕt bÞ tÜnh ( b¶n vÏ copy) .

b) T¹i hiÖn trêng, ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®o vÏ hoµn c«ng, ghi çc trÞ sè thùc tÕ thi c«ng cã thay ®æi so víi trÞ sè thiÕt kÕ trong ngoÆc ®¬n ®Æt ngay díi trÞ sè thiÕt kÕ, thÓ hiÖn çc chi tiÕt thay ®æi, bæ sung trªn b¶n vÏ copy vµ ký tªn. Trong trêng hîp çc kÝch thíc, th«ng sè thùc tÕ thi c«ng cña c«ng viÖc x©y dùng ®óng víi çc kÝch thíc, th«ng sè cña thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng th× trªn b¶n vÏ thiÕt kÕ ®ã lµ b¶n vÏ hoµn c«ng.

c) Khi nghiÖm thu, sau khi kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng thÊy ph¶n ¶nh ®óng thùc tÕ thi c«ng th× ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng ký tªn x¸c nhËn.

6.2. Çch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh

a) Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng chôp l¹i toµn bé b¶n vÏ thi c«ng ®· ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt ( cã ®ãng dÊu b¶n vÏ thi c«ng ®· ®îc phª duyÖt theo mÉu nªu t¹i Phô lôc 1D cña Th«ng t 12/2005/TT-BXD ) vµ gi÷ nguyªn khung tªn , kh«ng thay ®æi sè hiÖu b¶n vÏ

thiÕt kÕ .

b) T¹i hiÖn trêng, ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®o vÏ hoµn c«ng vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng nh sau:

- Trong trêng hîp çc kÝch thíc, th«ng sè thùc tÕ thi c«ng cña bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng , c«ng tr×nh x©y dùng ®óng víi çc kÝch thíc, th«ng sè cña thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng th× b¶n vÏ thiÕt kÕ ®ã lµ b¶n vÏ hoµn c«ng.

- Trong trêng hîp trÞ sè thiÕt kÕ cã thay ®æi th× ghi çc trÞ sè thùc tÕ thi c«ng cã thay ®æi so víi trÞ sè thiÕt kÕ trong ngoÆc ®¬n ®Æt díi trÞ sè thiÕt kÕ; khoanh ®¸m m©y çc chi tiÕt thay ®æi , bæ sung vµ thÓ


128

hiÖn çc chi tiÕt thay ®æi , bæ sung ®ã ngay trªn b¶n vÏ cã chi tiÕt thay ®æi, bæ sung hoÆc trªn chè trèng cña b¶n vÏ kh¸c. NÕu trªn çc b¶n vÏ nµy ®Òu kh«ng cã chè trèng th× thÓ hiÖn ë b¶n vÏ míi víi sè hiÖu b¶n vÏ kh«ng trïng víi sè hiÖu çc b¶n vÏ thiÕt kÕ ®· cã.,

- Trong b¶n vÏ hoµn c«ng ph¶i ghi râ hä tªn, ch÷ ký cña ngêi lËp b¶n vÏ hoµn c«ng. Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i ký tªn vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n. Ngoµi ra, phÝa trªn khung tªn çc b¶n vÏ hoµn c«ng ph¶i ®ãng dÊu “B¶n vÏ hoµn c«ng” cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng theo híng dÉn t¹i Phô lôc 01 cña Th«ng t sè 02/2006/TT-BXD.

c) Khi nghiÖm thu, sau khi kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng thÊy ph¶n ¶nh ®óng thùc tÕ thi c«ng th× ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng ký tªn x¸c nhËn.

6.2. Tïy theo lo¹i c«ng viÖc, cÊu kiÖn, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh vµ lo¹i c«ng tr×nh mµ ngêi ta tinh gi¶m bít çc yÕu tè phô ®Ó lµm næi bËt çc yÕu tè chÝnh. VÝ dô :

a) B¶n vÏ hoµn c«ng san nÒn vµ gia cè nÒn th× chñ yÕu lµ biÓu diÔn çc líp ®Êt ®· t«n nÒn vµ bÒ mÆt nÒn ®· ®îc san lÊp.

b) B¶n vÏ hoµn c«ng n¹o vÐt lßng s«ng, lßng hå, ®¸y biÓn th× chñ yÕu lµ biÓu hiÖn ®é s©u n¹o vÐt vµ bÒ mÆt ®¸y s«ng ( hå, biÓn ) ®· ®îc n¹o vÐt.

c) B¶n vÏ hoµn c«ng mãng th× chñ yÕu biÓu diÔn vÞ trÝ, ®é s©u cäc, kÝch thíc bª t«ng ®æ, kÝch thíc bª t«ng, vÞ trÝ, ®êng kÝnh cèt thÐp …

d) B¶n vÏ hoµn c«ng vÒ ®êng :

- B×nh ®å, c¾t däc, c¾t ngang theo tõng km;

- §é s©u çc líp gia cè nÒn ®êng, çc líp kÕt cÊu mÆt ®êng;

- HÖ thèng ®êng ®ång møc mÆt ®êng, r·nh tho¸t vµ cÇu, cèng;

- Hå s¬ vÒ hÖ thèng an toµn giao th«ng (b×nh ®å duçi th¼ng hoÆc biÓu kª hoÆc c¶ hai lo¹i) : VÞ trÝ cét km, biÓn b¸o hiÖu, sè hiÖu biÓn, vÞ trÝ hÖ thèng an toµn giao th«ng (hé lan, cäc tiªu, g¬ng cÇu låi, ®êng l¸nh n¹n...), vÞ trÝ cÇu, cèng vµ çc c«ng tr×nh kh¸c g¾n víi dù ¸n.

- MÆt c¾t ®Þa chÊt däc tuyÕn vµ cao ®é mùc níc tÝnh to¸n.

®) B¶n vÏ hoµn c«ng vÒ cÇu :

- B×nh ®å khu vùc cÇu, çc mèc täa ®é, mèc cao ®é thuéc c«ng tr×nh;


129

- MÆt c¾t ®Þa chÊt t¹i c¾t ngang s«ng x©y dùng cÇu vµ çc yÕu tè thuû v¨n, cã ghi cao ®é theo hÖ mèc cña cÇu;

- B¶n vÏ bè trÝ chung toµn cÇu theo ba h×nh chiÕu cã ®ñ çc cao ®é thiÕt kÕ;

- B¶n vÏ çc chi tiÕt kÕt cÊu, cÊu t¹o chÞu lùc cña çc bé phËn c«ng tr×nh (kÕt cÊu nhÞp, hÖ mÆt cÇu, mè trô, mãng, 1/4 nãn);

- B¶n vÏ çc c«ng tr×nh ®iÒu tiÕt, híng dßng, b¶o vÖ chèng xãi gia cè bê s«ng, ®êng ®Çu cÇu.

e) B¶n vÏ hoµn c«ng vÒ cèng :

- B¶n vÏ c¾t däc, c¾t ngang th©n cèng;

- B¶n vÏ cÊu t¹o cöa cèng kÌm theo çc yÕu tè ®Þa chÊt, thuû v¨n, cao ®é.

g) B¶n vÏ hoµn c«ng têng, kÌ b¶o vÖ bê dèc :

- B×nh ®å, tr¾c däc têng kÌ theo tuyÕn ®êng;

- B¶n vÏ çc mÆt c¾t ngang;

- Çc b¶n vÏ kÕt cÊu kÌm theo çc yÕu tè ®Þa h×nh, ®Þa chÊt, thuû v¨n, cao ®é.


130

Tµi liÖu tham kh¶o

1. LuËt X©y dùng ®îc Quèc héi níc Céng hßa x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam khãa XI, kú häp thø 4 th«ng qua ngµy 26 th¸ng 11 n¨m 2003.

2. NghÞ ®Þnh vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh sè 16/2005/N§-CP ngµy 07/02/2005

3. NghÞ ®Þnh vÒ qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 .

4. Th«ng t sè 11/2005/TT-BXD ngµy 14/7/2005 – Híng dÉn kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng

5. Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD ngµy 15/7/2005- Híng dÉn mét sè néi dung vÒ Qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng vµ §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, c¸ nh©n trong ho¹t ®éng x©y dùng

6. Th«ng t sè 02/2006/TT-BXD ngµy 7/5/2006 cña Bé X©y dùng híng dÉn lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng

7. V¨n b¶n sè 1509 /BXD-KSTK ngµy 28/7/2005 cña Bé X©y dùng vÒ néi dung thÈm ®Þnh thiÕt kÕ trong b¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt.

8. V¨n b¶n sè 2200/BXD-KSTK ngµy 27/10/2005 cña Bé X©y dùng vÒ híng dÉn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

9. V¨n b¶n sè 2646 /BXD-XL ngµy 23/12/2005 cña Bé X©y dùng vÒ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ ho¹t ®éng x©y dùng.

10. C«ng v¨n sè 2685 /BXD-KTTC ngµy 27/12/2005- Bé X©y dùng híng dÉn bæ sung mét sè ®iÓm trong Th«ng t sè 02/2005/TT- BXD vµ Th«ng t sè 04/2005/TT-BXD cña Bé X©y dùng.

11. C«ng v¨n sè 1078 BXD-VKSTK ngµy 06/6/2006 híng dÉn viÖc x¸c nhËn thÈm ®Þnh, phª duyÖt b¶n vÏ thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng.

12. NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP ngµy 29/9/2006 cña ChÝnh Phñ vÒ söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ ®Þnh sè 16/2005/N§-CP vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.

13. Th«ng t sè 06/2005/TT-BXD ngµy 10/11/2005 cña Bé X©y dùng vÒ Híng dÉn kh¶o s¸t ®Þa kü thuËt phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm vµ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh.

14. Th«ng t sè 08/2006/TT-BXD ngµy 24/11/2006 cña Bé X©y dùng vÒ Híng dÉn c«ng t¸c b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng.

15. Th«ng t sè 02/2007/TT-BXD ngµy 14/ 02 / 2007 cña Bé Xay dùng vÒ Híng dÉn mét sè néi dung vÒ: lËp, thÈm ®Þnh, phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; giÊy phÐp x©y dùng vµ tæ chøc qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh sè 16/2005/N§-CP ngµy 07/02/2005 vµ NghÞ ®Þnh sè 112/2006/N§-CP ngµy 29/9/2006 cña ChÝnh phñ.

16. NghÞ ®Þnh sè 99/2007/N§-CP cña ChÝnh phñ ngµy 13/6/2007 vÒ qu¶n lý chi phÝ ®Çu t x©y dùng.

17. Th«ng t sè 05/2007/TT-BXD ngµy 25/7/2007 cña Bé X©y dùng vÒ Híng dÉn Híng dÉn lËp vµ qu¶n lý chi phÝ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.


131

18. NghÞ ®Þnh 49/2008/N§-CP ngµy 18/4/2008 cña chÝnh phñ vÒ söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16 th¸ng 12 n¨m 2004 cña ChÝnh phñ vÒ Qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng

C¸c phô lôc

Phô lôc 1- Ph©n lo¹i dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 112/2006/N§-CP

ngµy 29 th¸ng 9 n¨m 2006 cña ChÝnh phñ)


132

IDù ¸n quan träng Quèc gia Theo NghÞ quyÕt

cña Quèc héiII Nhãm A

1Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: thuéc lÜnh vùc b¶o vÖ an ninh, quèc phßng cã tÝnh chÊt b¶o mËt quèc gia, cã ý nghÜa chÝnh trÞ - x· héi quan träng.

Kh«ng kÓ møc vèn

2 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: s¶n xuÊt chÊt ®éc h¹i, chÊt næ; h¹ tÇng khu c«ng nghiÖp Kh«ng kÓ møc vèn

3 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: c«ng nghiÖp ®iÖn, khai th¸c dÇu khÝ, ho¸ chÊt, ph©n bãn, chÕ t¹o m¸y, xi m¨ng, luyÖn kim, khai th¸c chÕ biÕn kho¸ng s¶n, çc dù ¸n giao th«ng (cÇu, c¶ng biÓn, c¶ng s«ng, s©n bay, ®êng s¾t, ®êng quèc lé), x©y dùng khu nhµ ë.

Trªn 1.500 tû ®ång

4 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: thuû lîi, giao th«ng (kh¸c ë ®iÓm II-3), cÊp tho¸t níc vµ c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt, kü thuËt ®iÖn, s¶n xuÊt thiÕt bÞ th«ng tin, ®iÖn tö, tin häc, ho¸ dîc, thiÕt bÞ y tÕ, c«ng tr×nh c¬ khÝ kh¸c, s¶n xuÊt vËt liÖu, bu chÝnh, viÔn th«ng.

Trªn 1.000 tû ®ång

5 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: c«ng nghiÖp nhÑ, sµnh sø, thuû tinh, in, vên quèc gia, khu b¶o tån thiªn nhiªn, s¶n xuÊt n«ng, l©m nghiÖp, nu«i trång thuû s¶n, chÕ biÕn n«ng, l©m s¶n.

Trªn 700 tû ®ång

6 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: y tÕ, v¨n ho¸, gi¸o dôc, ph¸t thanh, truyÒn h×nh, x©y dùng d©n dông kh¸c (trõ x©y dùng khu nhµ ë), kho tµng, du lÞch, thÓ dôc thÓ thao, nghiªn cøu khoa häc vµ çc dù ¸n kh¸c.

Trªn 500 tû ®ång

III Nhãm B1 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: c«ng nghiÖp ®iÖn,

khai th¸c dÇu khÝ, ho¸ chÊt, ph©n bãn, chÕ t¹o m¸y, xi m¨ng, luyÖn kim, khai th¸c chÕ biÕn kho¸ng s¶n, çc dù ¸n giao th«ng (cÇu, c¶ng biÓn, c¶ng s«ng, s©n bay, ®-êng s¾t, ®êng quèc lé), x©y dùng khu nhµ ë.

Tõ 75 ®Õn 1.500tû ®ång


Tõ 50 ®Õn 1.000tû ®ång

3 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: h¹ tÇng kü thuËt khu ®« thÞ míi, c«ng nghiÖp nhÑ, sµnh sø, thuû tinh, in, vên quèc gia, khu b¶o tån thiªn nhiªn, s¶n xuÊt n«ng, l©m nghiÖp, nu«i trång thuû s¶n, chÕ biÕn n«ng, l©m s¶n.

Tõ 40 ®Õn 700 tû ®ång


Tõ 15 ®Õn 500 tû ®ång


133

IV Nhãm C1 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: c«ng nghiÖp ®iÖn,

khai th¸c dÇu khÝ, ho¸ chÊt, ph©n bãn, chÕ t¹o m¸y, xi m¨ng, luyÖn kim, khai th¸c chÕ biÕn kho¸ng s¶n, çc dù ¸n giao th«ng (cÇu, c¶ng biÓn, c¶ng s«ng, s©n bay, ®êng s¾t, ®êng quèc lé). Çc trêng phæ th«ng n»m trong quy ho¹ch (kh«ng kÓ møc vèn), x©y dùng khu nhµ ë.

Díi 75 tû ®ång


Díi 50 tû ®ång

3 Çc dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: c«ng nghiÖp nhÑ, sµnh sø, thuû tinh, in, vên quèc gia, khu b¶o tån thiªn nhiªn, s¶n xuÊt n«ng, l©m nghiÖp, nu«i trång thuû s¶n, chÕ biÕn n«ng, l©m s¶n.

Díi 40 tû ®ång


Díi 15 tû ®ång

Ghi chó :

1. Çc dù ¸n nhãm A vÒ ®êng s¾t, ®êng bé ph¶i ®îc ph©n ®o¹n theo chiÒu dµi ®êng, cÊp ®êng, cÇu theo híng dÉn cña Bé Giao th«ng vËn t¶i.

2. Çc dù ¸n x©y dùng trô së, nhµ lµm viÖc cña c¬ quan nhµ níc ph¶i thùc hiÖn theo quyÕt ®Þnh cña Thñ tíng ChÝnh phñ.


134

Phô lôc 2 Ph©n cÊp, ph©n lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng ( Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209 /2004/N§-CP ngµy 16/12/2004-Sö dông cho ®Õn khi cã Quy chuÈn kü thuËt x©y dùng )

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt

CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV

I C«ng tr×nh d©n dông

I-1 Nhµ ë

a) Nhµ ë chung c

ChiÒu cao

≥30 tÇng

hoÆc

tæng diÖn tÝch sµn (TDTS)

≥ 15.000m2

ChiÒu cao

20- 29 tÇng

hoÆc

TDTS

10.000 -

<15.000 m2

ChiÒu cao

9 - 19 tÇng

hoÆc

TDTS

5.000 -

<10.000 m2

ChiÒu cao

4 - 8 tÇng

hoÆc

TDTS

1.000 -

<5.000 m2

ChiÒu cao

≤ 3 tÇng

hoÆc

TDTS <1.000 m2

b) Nhµ ë riªng lÎ

C«ng tr×nh c«ng céng

a) C«ng tr×nh v¨n hãa:

Th viÖn, b¶o tµng, nhµ triÓn l·m, nhµ v¨n hãa, c©u l¹c bé, nhµ biÓu diÔn, nhµ h¸t, r¹p chiÕu bãng, r¹p xiÕc, ®µi ph¸t thanh, ®µi truyÒn h×nh.

ChiÒu cao

≥30 tÇng

hoÆc

ChiÒu cao

20- 29 tÇng

hoÆc

ChiÒu cao

9 - 19 tÇng

hoÆc

ChiÒu cao

4 - 8 tÇng

hoÆc

ChiÒu cao

≤ 3 tÇng

hoÆc


112

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


I-2

nhÞp ≥ 96m

hoÆc

TDTS ≥ 15.000m

nhÞp 72 - < 96m

hoÆc

TDTS

10.000 -

<15.000 m2

nhÞp 36- <72m

hoÆc

TDTS

5.000 -

<10.000 m2

nhÞp 12 - <36m

hoÆc

TDTS

1.000 -

<5.000 m2

nhÞp <12m

hoÆc

TDTS <1.000 m2

b) C«ng tr×nh gi¸o dôc:

Nhµ trÎ, trßng mÉu gi¸o, trêng phæ th«ng çc cÊp, trßng ®¹i häc vµ cao ®¼ng, trêng trung häc chuyªn nghiÖp, trêng d¹y nghÒ, trêng c«ng nh©n kü thuËt, trêng nghiÖp vô vµ çc lo¹i trêng kh¸c.

c) C«ng tr×nh y tÕ:

Tr¹m y tÕ, bÖnh viÖn ®a khoa, bÖnh viÖn chuyªn khoa tõ trung -¬ng ®Õn ®Þa ph¬ng, çc phßng kh¸m ®a khoa, kh¸m chuyªn khoa khu vùc, nhµ hé sinh, nhµ ®iÒu d-ìng, nhµ nghØ, nhµ dìng l·o, çc c¬ quan y tÕ: phßng chèng dÞch bÖnh.

C«ng tr×nh c«ng céng

d) C«ng tr×nh th¬ng nghiÖp: Chî, cöa hµng, trung t©m th¬ng m¹i, siªu thÞ, hµng ¨n , gi¶i kh¸t, tr¹m dÞch vô c«ng céng

ChiÒu cao

≥30 tÇng

hoÆc

nhÞp ≥ 96m

ChiÒu cao

20- 29 tÇng

hoÆc

ChiÒu cao

9 - 19 tÇng

hoÆc

nhÞp 36- <72m

ChiÒu cao

4 - 8 tÇng

hoÆc

nhÞp 12 - <36m

ChiÒu cao

≤ 3 tÇng

hoÆc

nhÞp <12m

®) Nhµ lµm viÖc:V¨n phßng, trô së


113

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


I-2

hoÆc

TDTS ≥ 15.000m2

nhÞp 72 - < 96m

hoÆc

TDTS

hoÆc

TDTS

5.000 -

hoÆc

TDTS

1.000 -

hoÆc

TDTS <1.000 m2

e)Kh¸ch s¹n, nhµ kh¸ch

g) Nhµ phôc vô giao th«ng:

Nhµ ga , bÕn xe c¸c lo¹i

h) Nhµ phôc vô th«ng tin liªn l¹c:

Nhµ bu ®iÖn, bu côc , nhµ l¾p ®Æt thiªt bÞ th«ng tin, ®µi lu kh«ng

i) Th¸p thu, ph¸t sãng viÔn th«ng, truyÒn thanh, truyÒn h×nh.

ChiÒu cao

> 300m

ChiÒu cao

200- < 300m

ChiÒu cao

100m-<200m

ChiÒu cao

50m-<100m

ChiÒu cao

<50 m

k) S©n vËn ®éng

S©n thi ®Êu søc chøa

>40.000 chç, cã m¸i che, tiªu

chuÈn quèc tÕ.

S©n thi ®Êu søc chøa 20.000 - ≤

40.000 chç, cã m¸i che, tiªu

chuÈn quèc tÕ.

S©n thi ®Êu søc chøa 10.000 - ≤ 20.000 chç

S©n thi ®Êu søc chøa

≤10.000 chç ngåi

C¸c lo¹i s©n tËp cho thÓ thao phong trµo

l) Nhµ thÓ thao. NhÞp ≥96m

hoÆc

cã søc chøa >7.500 chç

NhÞp 72m -96m

hoÆc

cã søc chøa

5.000 - ≤ 7.500 chç

NhÞp 36m - <72m hoÆc

cã søc chøa

2000 - <5.000 chç

NhÞp <36m

hoÆc

cã søc chøa

< 2.000 chç

-


114

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


m) C«ng tr×nh thÓ thao díi níc

BÓ b¬i thi ®Êu cã m¸i che ®¹t

tiªu chuÈn quèc tÕ, søc chøa >

7.500 chç

BÓ b¬i thi ®Êu cã m¸i

che, søc chøa 5.000 - 7.500

chç

BÓ b¬i thi ®Êu, søc chøa 2.000- <5.000

chç

BÓ b¬i thi ®Êu, søc chøa

<2.000 chç

BÓ b¬i cho thÓ thao

phong trµo

II C«ng tr×nh c«ng nghiÖp

II-1

C«ng tr×nh khai th¸c than

a) C«ng tr×nh má than hÇm lß -S¶n lîng > 3 triÖu T/n¨m

S¶n lîng 1 - 3 triÖu T/n¨m

S¶n lîng 0.3 - <1 triÖu T/n¨m

S¶n lîng < 0.3 triÖu T/n¨m

b) C«ng tr×nh má than lé thiªn-

S¶n lîng > 5 triÖu T/n¨m




c) C«ng tr×nh chän röa, tuyÓn than.

-S¶n lîng > 5 triÖu T/n¨m




II-2

C«ng tr×nh khai th¸c quÆng

a) C«ng tr×nh má quÆng hÇm lß



S¶n lîng 0.5 - 1 triÖu T/n¨m


-

b) C«ng tr×nh má quÆng lé thiªn

-

S¶n lîng

> 2 triÖu T/n¨m


S¶n lîng

<1 triÖu T/n¨m-

c) C«ng tr×nh tuyÓn quÆng, lµm giÇu quÆng.



S¶n lîng

<1 triÖu T/n¨m-

II-3 C«ng tr×nh khai

a) C«ng tr×nh dµn khoan th¨m dß, khai th¸c trªn biÓn

ChiÒu s©u mùc níc biÓn

> 5 Km

ChiÒu s©u mùc níc biÓn tõ

300M ®Õn 5Km

ChiÒu s©u mùc níc biÓn

< 300m

- -


115

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


th¸c dÇu, khÝ ®èt.

II-4

C«ng tr×nh c«ng nghiÖp ho¸

chÊt vµ ho¸ dÇu,

chÕ biÕn khÝ

a) C«ng tr×nh s¶n xuÊt hãa chÊt c¬ b¶n, hãa chÊt tiªu dïng

-S¶n lîng >

500.000 T/n¨m

S¶n lîng >100.000 -

500.000 T/n¨m

S¶n lîng < 100.000 T/n¨m

-

b) C«ng tr×nh s¶n xuÊt hãa dîc, hãa mü phÈm.

-S¶n lîng >

300.000 T/n¨m

S¶n lîng >50.000 -

300.000 T/n¨m

S¶n lîng

< 50.000 T/n¨m-

c) C«ng tr×nh s¶n xuÊt ph©n bãn (u rª, DAP).


S¶n lîng >500.000 - 1 triÖu T/n¨m

S¶n lîng < 500.000 T/n¨m

-

II-4 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp ho¸

chÊt vµ ho¸ dÇu,

d) C«ng tr×nh s¶n xuÊt vËt liÖu næ c«ng nghiÖp

Víi mäi quy m« - - - -

®) Nhµ m¸y läc hãa dÇu

C«ng suÊt chÕ biÕn dÇu th«

> 500 thïng/ngµy

C«ng suÊt chÕ biÕn dÇu th« tõ

300 - 500 thïng/ngµy

C«ng suÊt chÕ biÕn dÇu th« tõ

100 -300 thïng/ngµy

C«ng suÊt chÕ biÕn dÇu th«

< 100 thïng/ngµy

-

e) Nhµ m¸y chÕ biÕn khÝ C«ng suÊt C«ng suÊt tõ C«ng suÊt - -


116

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


chÕ biÕn khÝ

>10 triÖu m3

khÝ/ngµy5- 10 triÖu m3

khÝ/ngµy< 5 triÖu m3

khÝ/ngµy

II-5

Kho x¨ng, dÇu, khÝ ho¸ láng vµ tuyÕn èng dÉn khÝ, dÇu

a) Kho x¨ng, dÇu. BÓ chøa cã dung tÝch > 20.000 m3

BÓ chøa cã dung tÝch >10.000m3

BÓ chøa cã dung tÝch tõ

5.000-10.000m3

BÓ chøa cã dung tÝch

< 5.000 m3

BÓ chøa cã dung tÝch <

1.000 m3

b) Kho chøa khÝ hãa láng -Dung tÝch bÓ

chøa >10.000m3

Dung tÝch bÓ chøa tõ

5.000 -10.000 m3

Dung tÝch bÓ chøa< 5.000 m3 -

c) Kho chøa vËt liÖu næ c«ng nghiÖp

Víi mäi quy m« - - -

c) TuyÕn èng dÉn khÝ, dÇu -

TuyÕn èng ngoµi kh¬i;

tuyÕn èng trªn bê ¸p lùc > 60

bar

TuyÕn èng trªn bê ¸p lùc 19 - 60 bar

TuyÕn èng trªn bê ¸p lùc

7 - <19 bar-


117

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


II-6

C«ng tr×nh luyÖn kim

a) C«ng tr×nh c«ng nghiÖp luyÖn kim mÇu.

-S¶n lîng

500.000-1 triÖu T/n¨m

S¶n lîng 100.000

-<500.000 T/n¨m

S¶n lîng < 100.000 T/n¨m

-

b) C«ng tr×nh luyÖn, çn thÐp.Khu liªn hîp luyÖn kim

S¶n lîng >1 triÖu T/n¨m

S¶n lîng 500.000-1 triÖu

T/n¨m

S¶n lîng < 500.000 T/n¨m

-

II-7

C«ng tr×nh c¬ khÝ, chÕ t¹o

a) C«ng tr×nh c¬ khÝ chÕ t¹o m¸y c«ng cô çc lo¹i.

-S¶n lîng >5.000

Çi/n¨mS¶n lîng 2.500-5.000 Çi/n¨m

S¶n lîng <2.500 Çi/n¨m

-

b) C«ng tr×nh chÕ t¹o thiÕt bÞ c«ng nghiÖp

-S¶n lîng

>10.000 T/n¨m

S¶n lîng

5.000 -10.000 T/n¨m

S¶n lîng

< 500.000 T/n¨m

-

c) C«ng tr×nh l¾p r¸p, söa ch÷a « t« xe m¸y.

->10.000

Xe/n¨m

3.000 -10.000 Xe/n¨m

< 3.000

Xe/n¨m-

II-8

C«ng nghiÖp ®iÖn tö-tin häc

L¾p r¸p s¶n phÈm ( s¶n phÈm t-¬ng ®¬ng TV hay m¸y vi tÝnh)

S¶n lîng >

300.000 sf/n¨m

S¶n lîng 200.000 -300.000

sf/n¨m

S¶n lîng 150.000- <

200.000 sf/n¨m

S¶n lîng 100.000

-150.00 sf/n¨m

S¶n lîng < 100.000 sf/n¨m

ChÕ t¹i linh kiÖn, phô tïng, côm linh kiÖn ( s¶n phÈm t¬ng ®¬ng m¹ch in ®iÖn tö hay IC)

S¶n lîng >

500 triÖu sf/n¨m

S¶n lîng

400 -500 triÖu sf/n¨m

S¶n lîng

300- < 400 triÖu sf/n¨m

S¶n lîng

200 -300 triÖu sf/n¨m

S¶n lîng

< 200 triÖu sf/n¨m


118

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


II-9

C«ng tr×nh n¨ng l-îng

a) C«ng tr×nh nguån nhiÖt ®iÖnC«ng suÊt > 2.000 MW

C«ng suÊt

600- 2.000 MW

C«ng suÊt

50- < 600 MW

C«ng suÊt

5 - 50 MW

C«ng suÊt

< 5 MW

b) C«ng tr×nh nguån thñy ®iÖn (ph©n cÊp theo c«ng suÊt ®iÖn n¨ng hoÆc theo quy m« hå chøa vµ ®Ëp chÝnh quy ®Þnh t¹i môc c¸c c«ng tr×nh thuû lîi, m· sè IV-1, IV-2)

C«ng suÊt > 1.000 MW

C«ng suÊt 300 - 1.000 MW

C«ng suÊt 30

- < 300 MW

C«ng suÊt 3 - < 30 MW

C«ng suÊt

< 3 MW

c) C«ng tr×nh nguån ®iÖn nguyªn tö

>1.000 MW ≤1.000 MW - - -

d) C«ng tr×nh ®êng d©y vµ tr¹m biÕn ¸p

- 500 KV 110 KV 35 KV -

II-10

C«ng tr×nh c«ng nghiÖp nhÑ

a) Nhµ m¸y dÖt -S¶n lîng ≥ 25 triÖu mÐt/n¨m

S¶n lîng 5 - < 25 triÖu mÐt/n¨m

S¶n lîng < 5 triÖu mÐt/n¨m

-

b) Nhµ m¸y in nhuém -S¶n lîng ≥ 35 triÖu mÐt/n¨m

S¶n lîng 10 - < 35 triÖu mÐt/n¨m

S¶n lîng < 10 triÖu mÐt/n¨m

-


119

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


II-10

C«ng tr×nh c«ng nghiÖp nhÑ

c) Nhµ m¸y s¶n xuÊt çc s¶n phÈm may

-

S¶n lîng ≥ 10 s¶n phÈm

/n¨m

S¶n lîng 2 - < 10 triÖu s¶n phÈm /n¨m

S¶n lîng < 2 s¶n phÈm

/n¨m -

d) Nhµ m¸y thuéc da vµ s¶n xuÊt çc s¶n phÈm tõ da

-

S¶n lîng ≥ 12 triÖu ®«i (

hoÆc t¬ng ®-¬ng)

/n¨m

S¶n lîng 1 - < 12 triÖu ®«i ( hoÆc t¬ng

®¬ng)

/n¨m

S¶n lîng < 1 triÖu ®«i (

hoÆc t¬ng ®-¬ng)

/n¨m

-

®) Nhµ m¸y s¶n xuÊt çc s¶n phÈm nhùa

-S¶n lîng ≥

15.000 T/n¨m

S¶n lîng 2.000- < 15.000

T/n¨m

S¶n lîng < 2.000 T/n¨m

-

e) Nhµ m¸y s¶n xuÊt ®å sµnh sø, thñy tinh

- S¶n lîng ≥ 25.000 T/n¨m

S¶n lîng 3.000- < 25.000

T/n¨m


-


120

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


g) Nhµ m¸y bét giÊy vµ giÊy -S¶n lîng ≥

60.000 T/n¨m

S¶n lîng 25.000 - <

60.000 T/n¨m

S¶n lîng < 25.000 T/n¨m

-

II-11

C«ng tr×nh chÕ biÕn thùc phÈm

a) Nhµ m¸y s¶n xuÊt dÇu ¨n, h-¬ng liÖu

-S¶n lîng ≥

150.000 T/n¨m

S¶n lîng 50.000 -150.000

T/n¨m

S¶n lîng < 50.000 T/n¨m

-

b) Nhµ m¸y s¶n xuÊt rîu, bia, níc gi¶i kh¸t.

-

S¶n lîng ≥ 100 triÖu

lit/n¨m

S¶n lîng 25 - < 100 triÖu

lit/n¨m

S¶n lîng < 25 triÖu lit/n¨m -

c) Nhµ m¸y s¶n xuÊt thuèc l¸-

S¶n lîng

≥ 200 triÖu bao/n¨m

S¶n lîng

50 - < 200 triÖu bao/n¨m

S¶n lîng

< 50 triÖu bao/n¨m

-

II-11

C«ng tr×nh chÕ biÕn

d) Nhµ m¸y s÷a -S¶n lîng ≥

100 triÖu lÝt s.phÈm/n¨m

S¶n lîng 30 - < 100 triÖu lÝt s.phÈm/n¨m

S¶n lîng < 30 triÖu lÝt

s.phÈm/n¨m-

®) Nhµ m¸y s¶n xuÊt b¸nh kÑo, mú ¨n liÒn

- S¶n lîng > 25.000 T/n¨m

S¶n lîng 5.000 -25.000 T/n¨m


-


121

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


thùc phÈm

e) Kho ®«ng l¹nh -Søc chøa >

1.000 T

Søc chøa

250 -≤1.000 T

Søc chøa

<250 T-

II-11

C«ng tr×nh c«ng

nghiÖp vËt liÖu x©y dùng

a) Nhµ m¸y s¶n xuÊt Xi m¨ng -C«ng suÊt > 2

triÖu T/n¨mC«ng suÊt 1 - 2 triÖu T/n¨m

C«ng suÊt < 1 triÖu T/n¨m

-

b) Nhµ m¸y s¶n xuÊt g¹ch Ceramic, g¹ch Granit, èp l¸t

-C«ng suÊt > 5 triÖu m3/n¨m

C«ng suÊt 2 - 5 triÖu m3/n¨m

C«ng suÊt < 2 triÖu m3/n¨m

-

c) Nhµ m¸y s¶n xuÊt g¹ch, ngãi ®Êt sÐt nung.

-

C«ng suÊt

> 20 triÖu Viªn/n¨m

C«ng suÊt

10 - 20 triÖu Viªn/n¨m

C«ng suÊt

< 10 triÖu Viªn/n¨m

-

d) Nhµ m¸y s¶n xuÊt sø vÖ sinh - -C«ng suÊt ≥500.000

s.phÈm/n¨m

C«ng suÊt < 500.000

s.phÈm/n¨m-

®) Nhµ m¸y s¶n xuÊt kÝnh - C«ng suÊt > 20 triÖu m2/n¨m

C«ng suÊt 10 - 20 triÖu m2/n¨m

C«ng suÊt < 10 triÖu m2/n¨m

-

e) Nhµ m¸y s¶n xuÊt hçn hîp bª t«ng vµ cÊu kiÖn bª t«ng

- C«ng suÊt > 1 triÖu m3/n¨m

C«ng suÊt 500.000 - 1 triÖu m3/n¨m

C«ng suÊt < 500.000 m3/n¨m

-


122

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


III C«ng tr×nh giao th«ng

III-1 §êng bé

a) §êng « t« cao tèc c¸c lo¹i

§êng cao tèc víi lu lîng xe >

30.000 Xe quy ®æi/ ngµy ®ªm

hoÆc

tèc ®é >100km/h

§êng cao tèc víi lu lîng xe tõ

10.000-30.000 Xe quy

®æi/ngµy ®ªm

hoÆc

tèc ®é >80km/h

Lu lîng xe tõ 3.000-10.000 Xe quy ®æi/

ngµy ®ªm

hoÆc

tèc ®é >60km/h

Lu lîng xe tõ 300-3.000 Xe quy ®æi/ngµy

®ªm

hoÆc

®êng giao th«ng n«ng th«n

lo¹i A

Lu lîng xe <300 Xe quy ®æi/

ngµy ®ªm

hoÆc

®êng giao th«ng n«ng th«n

lo¹i B

b) §êng « t«, ®êng trong ®« thÞ

c) §êng n«ng th«n

III-2§êng s¾t

§êng s¾t cao tèc

§êng tÇu ®iÖn ngÇm; ®êng s¾t trªn cao.

§êng s¾t quèc gia th«ng thêng

§êng s¾t chuyªn dông vµ ®êng s¾t ®Þa

ph¬ng

-

III-3 CÇu a) CÇu ®êng bé NhÞp >200m NhÞp tõ

100-200m hoÆc sö dông c«ng nghÖ thi c«ng míi, kiÕn tróc ®Æc biÖt

NhÞp tõ 50-100m

NhÞp tõ 25-50m

NhÞp tõ < 25m

b) C©ï ®êng s¾t

III-4 HÇm a) HÇm ®êng « t« HÇm tÇu ®iÖn ngÇm

ChiÒu dµi tõ 1000-3000m, tèi thiÓu 2 lµn xe «

ChiÒu dµi tõ 100-1000m

ChiÒu dµi <100m

b) HÇm ®êng s¾t


123

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


ChiÒu dµi > 3000m, tèi

thiÓu 2 lµn xe « t«, 1 lµn ®êng

s¾t

t«, 1 lµn ®êng s¾t

c) HÇm cho ngêi ®i bé

III-5C«ng tr×nh ®êng thñy

a) BÕn, ô n©ng tÇu c¶ng biÓn-

BÕn,ô cho tÇu >50.000 DWT

BÕn, ô cho tÇu 30.000-50.000

DWT

BÕn, ô cho tÇu 10.000-30.000

DWT

BÕn cho tÇu <10.000 DWT

b) C¶ng bÕn thñy cho tµu.nhµ m¸y ®ãng söa ch÷a tµu

> 5.000 T 3.000 - 5.000 T 1.500 – 3.000 T 750 -1.500 T < 750T

III-5 C«ng tr×nh ®êng thñy

c) ¢u thuyÒn cho tÇu > 3.000 T 1.500 - 3.000 T 750- 1.500 T 200 - 750 T < 200T

d) §êng thñy cã bª réng (B) vµ ®é s©u (H ) níc ch¹y tµu

- Trªn s«ng

B > 120m;

H >5m

B= 90-<120m

H = 4- <5m

B = 70- < 90m

H = 3 - <4 m

B= 50- < 70m

H = 2- < 3 m

B < 50m

H < 2m

- Trªn kªnh ®µo

B > 70m;

H >6m

B= 50- <70m

H = 5 - < 6 m

B = 40 - <50m

H = 4- < 5m

B= 30 - < 40m

H = 2 - <4 m

B < 30m

H < 3m


124

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


III-6S©n bay

§êng b¨ng cÊt h¹ c¸nh (ph©n cÊp theo tiªu chuÈn cu¶ tæ chøc ICAO)

IV E IV D III C II B I A

IV C«ng tr×nh thñy lîi

IV-1

C«ng tr×nh hå chøa

Dung tÝch >5.000 x 106 m3

Dung tÝch tõ 1.000 x 106

-5.000 x 106 m3

Dung tÝch tõ 100 x106 -1.000

x106 m3

Dung tÝch tõ 1 x 106 -100 x

106 m3

Dung tÝch

<1 x 106 m3

IV-2C«ng tr×nh ®Ëp

a) §Ëp ®Êt, ®Êt - ®¸ ChiÒu cao

>100 m

ChiÒu cao

75 - 100 m

ChiÒu cao

25 - < 75 m

ChiÒu cao

15 - < 25 m

ChiÒu cao

< 15 m

b) §Ëp bª t«ng ChiÒu cao

> 150 m

ChiÒu cao

100 - 150m

ChiÒu cao

50 - < 100 m

ChiÒu cao

15 - < 50 m

ChiÒu cao

<15 m

c) Têng ch¾n - -ChiÒu cao

> 50 m

ChiÒu cao

5 - 50 m

ChiÒu cao

<5 m

IV-3

C«ng tr×nh thñy n«ng

a) HÖ thèng thuû n«ng cã søc tíi hoÆc søc tiªu trªn diÖn tÝch: S x 103 ha

DiÖn tÝch

> 75

DiÖn tÝch

> 50 - 75

DiÖn tÝch

10 - < 50

DiÖn tÝch

2 - < 10

DiÖn tÝch

< 2

b) C«ng tr×nh cÊp níc nguån cho sinh ho¹t, s¶n xuÊt cã lu lîng: Q (m3/s)

Lu lîng

> 20

Lu lîng

10 - < 20

Lu lîng

2- < 10

Lu lîng

< 2-

IV-4 §ª-KÌ §ª chÝnh, ®ª bao vµ ®ª quai (ph©n cÊp theo Quy ph¹m ph©n cÊp ®ª cña ngµnh Thuû Lîi)

§Æc biÖt I II III IV


125

M· sè

Lo¹i c«ng tr×nh

CÊp c«ng tr×nh

CÊp

®Æc biÖt


V C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt

V-1

C«ng tr×nh cÊp tho¸t níc

a) CÊp níc> 500.000

m3/ngµy ®ªm300.000 ÷

500.000 m3/ngµy ®ªm

100.000÷

< 300.000 m3/ngµy ®ªm

20.000 ÷100.000

m3/ngµy ®ªm

< 20.000 m3/ngµy ®ªm

b) Tho¸t níc> 300.000

m3/ngµy ®ªm

300.000÷

100.000 m3/ngµy ®ªm

50.000÷

< 100.000 m3/ngµy ®ªm

10.000÷

< 50.000 m3/ngµy ®ªm

< 10.000 m3/ngµy ®ªm

V-2

C«ng tr×nh xö lý chÊt th¶i

a) B·i ch«n lÊp r¸c - 500T/ngµy300-< 500

T/ngµy150- < 300

T/ngµy< 150 T/ngµy

b) Nhµ m¸y xö lý r¸c th¶i > 3.000 T/ngµy

1.000÷< 3.000

T/ngµy

300÷< 1.000 T

/ngµy

100÷< 300

/ngµy< 100

T/ngµy


126

Phô lôc sè 1. BBNT thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn trêng c«ng tr×nh

(Ban hµnh kÌm theo Th«ng t sè 06/2006/TT-BXD ngµy 10/11/2006 cña Bé X©y dùng )

céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

-----------------§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n sè ......................NghiÖm thu thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn trêng

C«ng tr×nh ......... (tªn c«ng tr×nh kh¶o s¸t)

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ tªn c«ng viÖc kh¶o s¸t, c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh, vÞ trÝ, giai ®o¹n kh¶o s¸t ®îc nghiÖm thu). 2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Chñ ®Çu t: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)Hä vµ tªn, chøc vô ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t kh¶o s¸t cña chñ ®Çu t .b) Nhµ thÇu gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng, nÕu cã: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)Hä vµ tªn ngêi ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng.c) Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)Hä vµ tªn, chøc vô ngêi phô tr¸ch kh¶o s¸t trùc tiÕp.

3. Thêi gian nghiÖm thu:B¾t ®Çu : ......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ..........

4. Khèi lîng vµ chÊt lîng thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t hoµn thµnh:a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu:b) Khèi lîng kh¶o s¸t: c) ChÊt lîng kh¶o s¸t (®èi chiÕu víi nhiÖm vô vµ ph¬ng ¸n kh¶o s¸t, tiªu chuÈn ¸p dông

hoÆc yªu cÇu kü thuËt kh¶o s¸t):d) Çc ý kiÕn kh¸c, nÕu cã:

5. KÕt luËn :- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t:- Çc ý kiÕn kh¸c, nÕu cã:

Ngêi phô tr¸ch kh¶o s¸t Cña nhµ thÇu kh¶o s¸t

(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô)

Ngêi gi¸m s¸t kh¶o s¸t cña chñ ®Çu t

(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô )

Ngêi gi¸m s¸t kh¶o s¸t cña Nhµ thÇu gi¸m s¸t kh¶o s¸t (nÕu cã)

(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô)

Hå s¬ nghiÖm thu kh¶o s¸t x©y dùng gåm:Çc tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu, nÕu cã:


127

Phô lôc sè 2 bbnt hoµn thµnh c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn trêng(Ban hµnh kÌm theo Th«ng t sè 06/2006/TT-BXD ngµy 10/11/2006 cña Bé X©y dùng )



Biªn b¶n sè ......................NghiÖm thu hoµn thµnh c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn trêng

C«ng tr×nh ......... (tªn c«ng tr×nh kh¶o s¸t)

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ tªn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh, vÞ trÝ, giai ®o¹n kh¶o s¸t ®îc nghiÖm thu). 2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Chñ ®Çu t: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)Hä vµ tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt, ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t kh¶o

s¸t cña chñ ®Çu t .b) Nhµ thÇu gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng, nÕu cã: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)Hä vµ tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt, ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t kh¶o

s¸t. c) Nhµ thÇu kh¶o s¸t: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)Hä vµ tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt, ngêi phô tr¸ch kh¶o s¸t trùc tiÕp.

3. Thêi gian nghiÖm thu:B¾t ®Çu : ......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: .......... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ..........

4. Khèi lîng vµ chÊt lîng c«ng t¸c kh¶o s¸t hoµn thµnh:a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu:b) Khèi lîng kh¶o s¸t:c) ChÊt lîng kh¶o s¸t (®èi chiÕu víi nhiÖm vô vµ ph¬ng ¸n kh¶o s¸t, tiªu chuÈn ¸p dông

hoÆc yªu cÇu kü thuËt kh¶o s¸t):d) Çc ý kiÕn kh¸c, nÕu cã:

5. KÕt luËn:- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng t¸c kh¶o s¸t ®Ó ®a

vµo lËp b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t:- Çc ý kiÕn kh¸c, nÕu cã:

Nhµ thÇu kh¶o s¸t (ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn

theo ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu)

chñ ®Çu t(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo

ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu)

Nhµ thÇu gi¸m s¸t kh¶o s¸t (nÕu cã)(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu)

Hå s¬ nghiÖm thu kh¶o s¸t x©y dùng gåm:- Biªn b¶n nghiÖm thu thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn trêng: - Çc tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu, nÕu cã:


128

Phô lôc 2 bbnt kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng (Tham kh¶o)



Biªn b¶n Sè ...........................NghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng

C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng).............

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi tªn c«ng viÖc kh¶o s¸t, bíc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh)

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Chñ ®Çu t : (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)- Hä vµ tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt :……………………………………...……

b) Nhµ thÇu gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng, nÕu cã: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)- Hä vµ tªn ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt:……………………………………………

c) Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)- Hä vµ tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt:……………………………………………

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng ......... n¨m......... KÕt thóc : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i ………………………………………………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng:

a) VÒ chÊt lîng c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng (®èi chiÕu víi nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng);b) VÒ quy m« vµ ph¹m vi kh¶o s¸t (®èi chiÕu theo hîp ®ång kh¶o s¸t x©y dùng);c) VÒ sè lîng, h×nh thøc b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng;d) Çc vÊn ®Ò kh¸c, nÕu cã.

5. KÕt luËn:

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng.

- Yªu cÇu bæ sung, hoµn chØnh vµ çc kiÕn nghÞ kh¸c nÕu cã.

nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn

theo ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu )

Chñ ®Çu t (ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn


nhµ thÇu Gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn

theo ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu )

Hå s¬ nghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu vµ çc phô lôc kÌm theo biªn b¶n nµy, nÕu cã;


129

- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.


130

Phô lôc 3 bbnt thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (Tham kh¶o)



Biªn b¶n Sè ...........................NghiÖm thu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

.........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ bíc thiÕt kÕ, ®èi tîng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh)


a) Chñ ®Çu t : (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)- Hä vµ tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt :………………………………..…..……

b) Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)- Hä vµ tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt ….………………………………………


B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng ......... n¨m......... KÕt thóc : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i ………………………………………………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ hå s¬ thiÕt kÕ:

a) VÒ chÊt lîng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh : (®¸nh gi¸ sù phï hîp víi nhiÖm vô thiÕt kÕ vµ bíc thiÕt kÕ tríc ®ã ®· ®îc phª duyÖt);

b) VÒ khèi lîng c«ng viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: (®èi chiÕu theo hîp ®ång thiÕt kÕ );

c) VÒ h×nh thøc, sè lîng hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;d) Çc vÊn ®Ò kh¸c, nÕu cã.

5. KÕt luËn:

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;- Yªu cÇu söa ®æi, bæ sung hå s¬ thiÕt kÕ vµ çc kiÕn nghÞ kh¸c nÕu cã.

nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn theoph¸p luËt vµ ®ãng dÊu)

Chñ ®Çu t(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ngêi ®¹i diÖn


Hå s¬ nghiÖm thu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt kÕ vµ çc phô lôc kÌm theo biªn b¶n nµy; - Çc tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.


131

Phô lôc sè 2 kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh

(Ban hµnh kÌm theo Th«ng t sè:02/2007/TT-BXD ngµy 14/02/2007 cña Bé trëng Bé X©y dùng)

------------------------

(Tªn c¬ quan thÈm ®Þnh

thiÕt kÕ c¬ së)

Sè:

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc-------------------------------------.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m..........

kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n .………..

KÝnh göi: …(C¬ quan, ®¬n vÞ lµ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n)…..

- C¨n cø LuËt X©y dùng ngµy 26/11/2003;

- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 16/2005/N§-CP ngµy 07/02/2005 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; NghÞ ®Þnh sè 112/2006/N§-CP ngµy 29/9/2006 cña ChÝnh phñ vÒ söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ ®Þnh sè 16/2005/N§-CP ngµy 07/02/2005 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;

- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng;

- C¨n cø Th«ng t sè …ngµy … th¸ng … n¨m .. cña Bé trëng Bé X©y dùng;

- C¨n cø (ph¸p lý kh¸c cã liªn quan).

Sau khi thÈm ®Þnh, (Tªn C¬ quan thÈm ®Þnh) th«ng b¸o kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së c«ng tr×nh nh sau:

1) Th«ng tin chung vÒ çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n:- Tªn c«ng tr×nh… - Lo¹i, cÊp c«ng tr×nh…- Thuéc dù ¸n…- Dù kiÕn tæng møc ®Çu t cña dù ¸n…- Chñ ®Çu t...- §Þa ®iÓm x©y dùng…- DiÖn tÝch ®Êt sö dông cho dù ¸n…- Nhµ thÇu lËp thiÕt kÕ c¬ së…- Quy m« x©y dùng, c«ng suÊt thiÕt kÕ, çc th«ng sè kü thuËt chñ

yÕu…- Çc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ¸p dông…- Néi dung x©y dùng vµ ph¬ng ¸n thiÕt kÕ:


132

+ VÒ tæng mÆt b»ng, mÆt b»ng, tuyÕn c«ng tr×nh, sù kÕt nèi víi çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt bªn ngoµi hµng rµo.

+ VÒ kiÕn tróc, kÕt cÊu chÞu lùc chÝnh, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.

+ VÒ phßng chèng ch¸y, næ, b¶o vÖ m«i trêng, çc néi dung kh¸c cã liªn quan.

+ VÒ c«ng nghÖ (nÕu cã).

2) KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së:

- Sù phï hîp cña thiÕt kÕ c¬ së víi quy ho¹ch x©y dùng; sù kÕt nèi víi çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ngoµi hµng rµo.

- ViÖc ¸p dông çc quy chuÈn, tiªu chuÈn vÒ x©y dùng, m«i trêng, phßng chèng ch¸y næ.

- §iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng cña tæ chøc t vÊn, n¨ng lùc hµnh nghÒ cña ç nh©n lËp thiÕt kÕ c¬ së theo quy ®Þnh.

3) KÕt luËn:

- ThiÕt kÕ c¬ së ®¶m b¶o hay kh«ng ®¶m b¶o ®iÒu kiÖn ®Ó triÓn khai çc c«ng viÖc tiÕp theo.

- Nh÷ng lu ý, yªu cÇu ®èi víi chñ ®Çu t (nÕu cã)

N¬i nhËn:- Nh trªn,- Lu:…

Thñ trëng c¬ quan thÈm ®Þnh: (Ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)


133

MÉu dÊu cña c¬ quan thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së

( theo c«ng v¨n sè 1078 BXD-VKSTK ngµy 06/6/2006 cña Bé X©y dùng)

tªn c¬ quan thÈm ®Þnh

thiÕt kÕ c¬ së §· thÈm ®Þnh

V¨n b¶n.......... ngµy..... th¸ng..... n¨m.....


134

Phô lôc sè 3 tê tr×nh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t xd c«ng tr×nh

(Ban hµnh kÌm theo Th«ng t sè: 02/2007/TT-BXD ngµy 14/02/2007 cña Bé trëng Bé X©y dùng)

------------------------

(Tªn c¬ quan, ®¬n vÞ lµ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n)

Sè:

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc------------------------------------

............., ngµy ........ th¸ng ........ n¨m………

tê tr×nhphª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

(Tªn dù ¸n) ...........................................................

KÝnh göi:……. (Ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t)…………..



- C¨n cø Th«ng t sè ... ngµy …th¸ng ... n¨m … cña Bé trëng Bé X©y dùng;


Sau khi thÈm ®Þnh, (tªn c¬ quan, ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh) b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm ®Þnh dù ¸n nh sau:

1. Tãm t¾t nh÷ng néi dung chñ yÕu cña dù ¸n:

a. Tªn dù ¸n:

b. Tªn chñ ®Çu t:

c. Môc tiªu ®Çu t:

d. Néi dung vµ quy m« ®Çu t:

®. §Þa ®iÓm x©y dùng:

e. DiÖn tÝch sö dông ®Êt:

g. Lo¹i, cÊp c«ng tr×nh:


135

h. ThiÕt bÞ c«ng nghÖ (nÕu cã):

i. Ph¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c (nÕu cã)

k. Tæng møc ®Çu t cña dù ¸n:

- Trong ®ã: + Chi phÝ x©y dùng:

+ Chi phÝ thiÕt bÞ:

+ Chi phÝ ®Òn bï, gi¶i phãng mÆt b»ng (nÕu cã):

+ Chi phÝ kh¸c:

+ Chi phÝ dù phßng:

l. Nguån vèn ®Çu t:

m. H×nh thøc qu¶n lý dù ¸n:

n. Thêi gian thùc hiÖn dù ¸n:

o. çc néi dung kh¸c:

2. Tãm t¾t ý kiÕn çc c¬ quan, ®¬n vÞ liªn quan:

3. NhËn xÐt, ®¸nh gi¸ vÒ néi dung dù ¸n:

a. Çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh hiÖu qu¶ cña dù ¸n, bao gåm: Sù cÇn thiÕt ®Çu t; çc yÕu tè ®Çu vµo cña dù ¸n; quy m«, c«ng suÊt, c«ng nghÖ, thêi gian, tiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n; ph©n tÝch tµi chÝnh, hiÖu qu¶ kinh tÕ- x· héi cña dù ¸n.

b. Çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n, bao gåm: Sù phï hîp víi quy ho¹ch; nhu cÇu sö dông ®Êt, tµi nguyªn (nÕu cã); kh¶ n¨ng gi¶i phãng mÆt b»ng, kh¶ n¨ng huy ®éng vèn ®¸p øng tiÕn ®é cña dù ¸n; kinh nghiÖm qu¶n lý cña chñ ®Çu t; kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së; kh¶ n¨ng hoµn tr¶ vèn vay; gi¶i ph¸p phßng, chèng ch¸y næ; çc yÕu tè ¶nh hëng ®Õn quèc phßng, an ninh, m«i trêng.

4. KÕt luËn:

a. §Ò nghÞ phª duyÖt hay kh«ng phª duyÖt dù ¸n

b. Nh÷ng kiÕn nghÞ:

Thñ trëng c¬ quan, ®¬n vÞ thÈm ®Þnh dù ¸n N¬i nhËn: (Ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)- Nh trªn;- Lu:…


136

Phô lôc sè 4 kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n

(Ban hµnh kÌm theo Th«ng t sè:02/2007/TT-BXD ngµy 14/02/2007 cña Bé trëng Bé X©y dùng)

------------------------

(Tªn Chñ ®Çu t)

Sè:

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc------------------------------------

.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m..........

kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸ncña c«ng tr×nh ……………. …

(§èi víi c«ng tr×nh lËp B¸o ço KTKT)

KÝnh göi : …(Ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t)...




- C¨n cø Th«ng t sè... ngµy … th¸ng … n¨m … cña Bé trëng Bé X©y dùng;


Sau khi thÈm ®Þnh, (Tªn chñ ®Çu t) b¸o ço kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n c«ng tr×nh…………………….. nh sau:

1. Tãm t¾t çc néi dung chñ yÕu cña c«ng tr×nh:

a) C«ng tr×nh:

- Lo¹i vµ cÊp c«ng tr×nh:

b) §Þa ®iÓm x©y dùng:

c) DiÖn tÝch sö dông ®Êt:

d) Nhµ thÇu lËp thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng:

®) Nhµ thÇu thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng:

e) Quy m« x©y dùng, c«ng suÊt, çc th«ng sè kü thuËt chñ yÕu:

g) Çc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông:

h) Néi dung thiÕt kÕ:


137

2. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng:

a) Sù phï hîp cña thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng víi quy m« x©y dùng trong B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt.

b) ViÖc ¸p dông çc quy chuÈn, tiªu chuÈn vÒ x©y dùng, m«i trêng, phßng chèng ch¸y, næ.

c) Sù hîp lý cña gi¶i ph¸p thiÕt kÕ, gi¶i ph¸p cÊu t¹o. §¸nh gi¸ møc ®é an toµn cña c«ng tr×nh.

d) Çc yÕu tè ¶nh hëng ®Õn an ninh, quèc phßng.

3. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh dù to¸n:

a) TÝnh ®óng ®¾n cña viÖc ¸p dông ®Þnh møc, ®¬n gi¸, chÕ ®é, chÝnh s¸ch vµ çc kho¶n môc chi phÝ theo quy ®Þnh cña Nhµ níc cã liªn quan ®Õn çc chi phÝ tÝnh trong dù to¸n

b) Sù phï hîp khèi lîng x©y dùng tÝnh tõ thiÕt kÕ víi khèi lîng x©y dùng trong dù to¸n

c) KÕt qu¶ thÈm ®Þnh dù to¸n ®îc tæng hîp nh sau:- Chi phÝ x©y dùng:- Chi phÝ thiÕt bÞ:- Chi phÝ kh¸c:- Chi phÝ dù phßng:

Tæng céng:4. KÕt luËn:

a) §¸nh gi¸, nhËn xÐt:

b) Nh÷ng kiÕn nghÞ:

N¬i nhËn:- Nh trªn;- Lu:…

§¹i diÖn chñ ®Çu t(Ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)


138

Phô lôc sè 5 tê tr×nh thÈm ®Þnh b¸o ço kinh tÕ – kü thuËt x©y dùng


------------------------

(Tªn Chñ ®Çu t)

Sè:

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc-------------------------------------

.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m..........

tê tr×nh thÈm ®Þnh b¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng

c«ng tr×nh……….

KÝnh göi: …(Ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t)…



- C¨n cø Th«ng t sè.. .ngµy … th¸ng … n¨m .. cña Bé trëng Bé X©y dùng;


(Tªn Chñ ®Çu t) tr×nh thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh víi çc néi dung chÝnh sau:

1. Tªn c«ng tr×nh:

2. Tªn chñ ®Çu t:

3. Tæ chøc t vÊn lËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh:

4. Môc tiªu ®Çu t x©y dùng:

5. §Þa ®iÓm x©y dùng:

6. DiÖn tÝch sö dông ®Êt:

7. Tæng møc ®Çu t:

8. Nguån vèn ®Çu t:

9. H×nh thøc qu¶n lý:

10. Thêi gian thùc hiÖn:

11. Nh÷ng kiÕn nghÞ:

(Göi kÌm theo Tê tr×nh nµy lµ toµn bé hå s¬ B¸o ço KTKT vµ kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n)

N¬i nhËn: §¹i diÖn chñ ®Çu tQu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh -12/5/2008

139

- Nh trªn,- Lu:…

(Ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

Phô lôc sè 6 tê tr×nh phª duyÖt b¸o ço kinh tÕ – kü thuËt x©y dùng


------------------------

(Tªn C¬ quan, ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh B¸o ço

kinh tÕ - kü thuËt)

Sè: …………………

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc------------------------------------

.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m..........

tê tr×nh phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng

c«ng tr×nh …….

KÝnh göi: ………(Ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t)……………



- C¨n cø Th«ng t sè ... ngµy …th¸ng ... n¨m … cña Bé trëng Bé X©y dùng;

- C¨n cø (ph¸p lý kh¸c cã liªn quan);

Sau khi thÈm ®Þnh, (Tªn c¬ quan thÈm ®Þnh) b¸o ço kÕt qu¶ thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh ………nh sau:

1. Tãm t¾t nh÷ng néi dung chñ yÕu cña B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt:

a. Tªn c«ng tr×nh:

b. Tªn chñ ®Çu t;

c. Môc tiªu ®Çu t:

d. Néi dung vµ quy m« ®Çu t:

®. §Þa ®iÓm x©y dùng:

e. DiÖn tÝch sö dông ®Êt:

g. Lo¹i, cÊp c«ng tr×nh:Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh -12/5/2008

140

h. ThiÕt bÞ c«ng nghÖ (nÕu cã):

i. Ph¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c (nÕu cã)

k. Tæng møc ®Çu t:

- Trong ®ã: + Chi phÝ x©y dùng:

+ Chi phÝ thiÕt bÞ:

+ Chi phÝ ®Òn bï, gi¶i phãng mÆt b»ng (nÕu cã):

+ Chi phÝ kh¸c:

+ Chi phÝ dù phßng:

l. Nguån vèn ®Çu t:

m. H×nh thøc qu¶n lý dù ¸n:

n. Thêi gian thùc hiÖn dù ¸n:

0. Çc néi dung kh¸c:

2. Tãm t¾t ý kiÕn çc c¬ quan, ®¬n vÞ liªn quan:

3. NhËn xÐt, ®¸nh gi¸ vÒ néi dung B¸o ço kinh tÕ kü thuËt:

a. Xem xÐt çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh hiÖu qu¶, bao gåm: sù cÇn thiÕt ®Çu t; çc yÕu tè ®Çu vµo; quy m«, c«ng suÊt, c«ng nghÖ, thêi gian, tiÕn ®é thùc hiÖn; ph©n tÝch tµi chÝnh, hiÖu qu¶ vÒ kinh tÕ – x· héi.

b. Xem xÐt çc yÕu tè ®¶m b¶o tÝnh kh¶ thi, bao gåm: sù phï hîp víi quy ho¹ch ®îc duyÖt; nhu cÇu sö dông ®Êt, tµi nguyªn (nÕu cã); kh¶ n¨ng gi¶i phãng mÆt b»ng; kh¶ n¨ng huy ®éng vèn ®¸p øng tiÕn ®é; kh¶ n¨ng hoµn tr¶ vèn vay; kinh nghiÖm qu¶n lý cña chñ ®Çu t; kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n.

4. KÕt luËn:

a. §Ò nghÞ phª duyÖt hay kh«ng phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt

b. Nh÷ng kiÕn nghÞ:

Thñ trëng c¬ quan, ®¬n vÞ thÈm ®Þnh BCKTKT N¬i nhËn: (Ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)- Nh trªn;- Lu:...


141

Phô lôc sè 7 quyÕt ®Þnh phª duyÖt b¸o ço kinh tÕ kü thuËt


------------------------

(C¬ quan quyÕt ®Þnh ®Çu t)

Sè:

céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

________________________________________

.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m.........

QuyÕt ®Þnh cña.......VÒ viÖc phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ kü thuËt

x©y dùng c«ng tr×nh ………………..



- C¨n cø Th«ng t sè… . ngµy… th¸ng ... n¨m …cña Bé trëng Bé X©y dùng;

- Çc c¨n cø ph¸p lý kh¸c cã liªn quan;

- C¨n cø chøc n¨ng, nhiÖm vô vµ c¬ cÊu tæ chøc cña (c¬ quan phª duyÖt)...;

XÐt ®Ò nghÞ cña…(C¬ quan, ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh B¸o ço KTKT)... t¹i Tê tr×nh sè.…. ngµy..... ..,

QuyÕt ®Þnh:

§iÒu 1. Phª duyÖt B¸o ço KTKT x©y dùng c«ng tr×nh.……… víi çc néi dung chñ yÕu sau:

1. Tªn c«ng tr×nh:

2. Chñ ®Çu t:

3. Tæ chøc t vÊn lËp BCKTKT:

4. Chñ nhiÖm lËp BCKTKT:

5. Môc tiªu ®Çu t x©y dùng:

6. Néi dung vµ quy m« ®Çu t x©y dùng:

7. §Þa ®iÓm x©y dùng:Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh -12/5/2008

142

8. DiÖn tÝch sö dông ®Êt:

9. Ph¬ng ¸n x©y dùng :

10. Lo¹i, cÊp c«ng tr×nh:

11. ThiÕt bÞ c«ng nghÖ (nÕu cã):

12. Ph¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c (nÕu cã):

13. Tæng møc ®Çu t:

Trong ®ã:

- Chi phÝ x©y dùng:

- Chi phÝ thiÕt bÞ:

- Chi phÝ ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c (nÕu cã):

- Chi phÝ kh¸c:

- Chi phÝ dù phßng:

14. Nguån vèn ®Çu t:

15. H×nh thøc qu¶n lý dù ¸n:

16. Thêi gian thùc hiÖn:

17. Çc néi dung kh¸c:

§iÒu 2. Tæ chøc thùc hiÖn.

§iÒu 3. Tr¸ch nhiÖm cña çc c¬ quan liªn quan thi hµnh quyÕt ®Þnh./.

N¬i nhËn:- Nh §iÒu 3;- Çc c¬ quan cã liªn quan;- Lu:…

Ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t(Ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)


143

Phô lôc 1A quyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt( KÌm theo Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )

Chñ ®Çu t (tªn tæ chøc, ç nh©n) .......................................

Sè :

céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam

§éc lËp-Tù do-H¹nh phóc

------------------------

.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m.........

QuyÕt ®Þnh phª duyÖt ThiÕt kÕ kü thuËt

c«ng tr×nh .......................................................................................................

( Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña chñ ®Çu t)

- C¨n cø chøc n¨ng nhiÖm vô vµ c¬ cÊu tæ chøc cña .......................................................;

- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 16/2005/N§-CP ngµy 07/02/2005 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh;


- C¨n cø QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh .......................................... sè ....... ngµy ...................... cña ...................................................;

- C¨n cø b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng do ......... ( tªn nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ) lËp;

- C¨n cø thiÕt kÕ c¬ së do ................................ ( tªn nhµ thÇu thiÕt kÕ ) lËp ®· ®îc phª duyÖt cïng dù ¸n;

- C¨n cø kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ kü thuËt cña.............( tªn ®¬n vÞ chøc n¨ng cña chñ ®Çu t ®îc giao nhiÖm vô thÈm ®Þnh ) vµ thiÕt kÕ kü thuËt ®· ®îc hoµn chØnh theo kÕt qu¶ thÈm ®Þnh

- Çc c¨n cø kh¸c (nÕu cã).

QuyÕt ®Þnh

§iÒu 1 : Phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt c«ng tr×nh .................. do ....................................... ( tªn nhµ thÇu thiÕt kÕ ) lËp víi çc néi dung chñ yÕu sau:


144

1. C«ng tr×nh .................................................................................................................

thuéc lo¹i c«ng tr×nh .................................................................................. cÊp ...........

2. Thuéc dù ¸n ®Çu t .......................................................................................................

3. Cã tæng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh lµ: …………………….…………

4. §Þa ®iÓm x©y dùng .......................................................................................................

5. DiÖn tÝch sö dông ®Êt ...................................................................................................

6. Quy m« x©y dùng, c«ng suÊt, çc th«ng sè kü thuËt chñ yÕu ......................................

7. Çc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông .....................................................

8. D©y chuyÒn vµ thiÕt bÞ c«ng nghÖ………………………………………………..

9. Çc biÖn ph¸p ®¶m b¶o an toµn c«ng tr×nh, phßng chèng ch¸y næ, b¶o vÖ m«i trêng……..

10. Nh÷ng néi dung ph¶i x¸c ®Þnh ®Ó lµm c¨n cø triÓn khai thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng.

§iÒu 2 : KÕt luËn:

a) ThiÕt kÕ kü thuËt ®îc phª duyÖt lµ c¨n cø ®Ó triÓn khai thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng.

b) Nh÷ng lu ý khi triÓn khai thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã).

§iÒu 3 : Tr¸ch nhiÖm cña çc bªn liªn quan thi hµnh quyÕt ®Þnh

N¬i nhËn :

-

- Lu

Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña chñ ®Çu t



145

Phô lôc 1B quyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng( KÌm theo Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )

Chñ ®Çu t ( tªn tæ chøc, c¸ nh©n) .......................................

Sè :



------------------------

.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m.........

QuyÕt ®Þnh phª duyÖt ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng

c«ng tr×nh .......................................................................................................

( ®èi víi trêng hîp thiÕt kÕ 2 bíc)


- C¨n cø chøc n¨ng nhiÖm vô vµ c¬ cÊu tæ chøc cña ......................................................;




146

- C¨n cø QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh .......................................... sè ................ ngµy ...................... cña ..................................... ;

- C¨n cø thiÕt kÕ c¬ së do ........ ( tªn nhµ thÇu thiÕt kÕ)...... lËp ®· ®îc phª duyÖt cïng dù ¸n;

- C¨n cø b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng do ........ ( tªn nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ) lËp;

- C¨n cø kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña.............( tªn ®¬n vÞ chøc n¨ng cña chñ ®Çu t ®îc giao nhiÖm vô thÈm ®Þnh ) vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®· ®îc hoµn chØnh theo kÕt qu¶ thÈm ®Þnh .


QuyÕt ®Þnh

§iÒu 1 : Phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh....................... do ....... ( tªn nhµ thÇu thiÕt kÕ ) lËp víi çc néi dung chñ yÕu sau:

1. C«ng tr×nh ...............................................................................................................

thuéc lo¹i c«ng tr×nh .............................................................................. cÊp ...............

2. Thuéc dù ¸n ®Çu t .......................................................................................................

3. Cã tæng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh lµ: ................................................................

4. §Þa ®iÓm x©y dùng ................................................................................................

5. DiÖn tÝch sö dông ®Êt .............................................................................................

6. Quy m« x©y dùng, c«ng suÊt, çc th«ng sè kü thuËt chñ yÕu ......................................

7. Çc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông ...................................................

8. D©y chuyÒn vµ thiÕt bÞ c«ng nghÖ………………………………………………..

9. Nh÷ng chi tiÕt cÊu t¹o vµ çc b¶n vÏ ®Ó thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ……………..

10. Çc biÖn ph¸p ®¶m b¶o an toµn c«ng tr×nh, phßng chèng ch¸y næ, b¶o vÖ m«i trêng.


1. ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®îc phª duyÖt lµ c¨n cø ®Ó thi c«ng x©y dùng.


147

2. Nh÷ng lu ý khi thi c«ng x©y dùng (nÕu cã).


N¬i nhËn :

-

- Lu



Phô lôc 1C quyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng( KÌm theo Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )

Chñ ®Çu t ( tªn tæ chøc, c¸ nh©n) .......................................

Sè :



------------------------

.........., ngµy......... th¸ng......... n¨m.........

QuyÕt ®Þnh phª duyÖt ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng

c«ng tr×nh .......................................................................................................

( ®èi víi trêng hîp thiÕt kÕ 3 bíc)



148

- C¨n cø chøc n¨ng nhiÖm vô vµ c¬ cÊu tæ chøc cña ......................................................;



- C¨n cø QuyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt c«ng tr×nh........................................ sè ...................ngµy ...................... cña ..................( tªn chñ ®Çu t ) ……............................... ;

- C¨n cø b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng do .....( tªn nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ) lËp;

- C¨n cø kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña.............( tªn ®¬n vÞ chøc n¨ng cña chñ ®Çu t ®îc giao nhiÖm vô thÈm ®Þnh ) vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®· ®îc hoµn chØnh theo kÕt qu¶ thÈm ®Þnh


QuyÕt ®Þnh

§iÒu 1 : Phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh................ do ............................. ( tªn nhµ thÇu lËp thiÕt kÕ ) lËp víi çc néi dung chñ yÕu sau:

1. Çc quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®îc ¸p dông ....................................................

2. Nh÷ng chi tiÕt cÊu t¹o vµ çc b¶n vÏ ®Ó thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh……………………


1. ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®îc phª duyÖt lµ c¨n cø ®Ó thi c«ng x©y dùng.

2. Nh÷ng lu ý khi thi c«ng x©y dùng (nÕu cã).


N¬i nhËn :

-

- Lu



Phô lôc 1D mÉu dÊu cña chñ ®Çu t phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt

MÉu dÊu cña Chñ ®Çu t phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt

( theo c«ng v¨n sè 1078 BXD-VKSTK ngµy 06/6/2006 cña Bé X©y dùng)

tªn chñ ®Çu t


149

thiÕt kÕ kü thuËt ®· phª duyÖt

….. ngµy….. th¸ng….. n¨m…..

Hä vµ tªn, ch÷ ký, chøc vô ngêi x¸c nhËn.

MÉu dÊu cña Chñ ®Çu t phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng

tríc khi giao cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn

( KÌm theo Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )

Ghi tªn Chñ ®Çu t

B¶n vÏ thi c«ng ®· phª duyÖT

….. ngµy ….. th¸ng ….. n¨m ….

Hä vµ tªn, ch÷ ký, chøc vô ngêi x¸c nhËn

Ghi chó : Trong dÊu ph¶i nªu ®ñ néi dung quy ®Þnh.

KÝch thíc dÊu tïy thuéc vµo kÝch cì ch÷.

Phô lôc sè 4 b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra tæng dù to¸n, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh

(KÌm theo th«ng t sè 04 /2005/TT-BXD ngµy 1 th¸ng 4 n¨m 2005)

C¬ quan thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt NamSè:.......................................... §éc lËp - Tù do - H¹nh phócV/v: KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra tæng dù to¸n, dù to¸n XD c«ng tr×nh ..........., ngµy .......... th¸ng ..... n¨m ........


150

B¸o ço

KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra

tæng dù to¸n, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh c«ng tr×nh:....................................................

KÝnh göi: ...................................................................

C¬ quan thÈm ®inh hoÆc thÈm tra .......... ®· nhËn v¨n b¶n sè ......... ngµy ......... cña ......... ®Ò nghÞ thÈm ®inh hoÆc thÈm tra tæng dù to¸n, dù to¸n c«ng tr×nh ....... thuéc dù ¸n ®Çu t ......... kÌm theo hå s¬ thiÕt kÕ, tæng dù to¸n, dù to¸n c«ng tr×nh.

1-Çc c¨n cø ,thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra:

- C¨n cø NghÞ ®Þnh Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh sè 16/2005/N§-CP ngµy 7/2/2005 cña ChÝnh phñ ban hµnh.

- C¨n cø Th«ng t híng dÉn .........- C¨n cø QuyÕt ®Þnh ®Çu t ........- C¨n cø ý kiÕn thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra thiÕt kÕ trong v¨n b¶n sè

......... hoÆc v¨n b¶n phª duyÖt TK cña .....- §¬n gi¸ XDCB ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh sè .......... - C¨n cø th«ng b¸o gi¸ vËt liÖu sè .......... - Çc v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt cã liªn quan kh¸c.

2. Néi dung vµ chÊt lîng hå s¬ tæng dù to¸n, dù to¸n c«ng tr×nh- Tªn c«ng tr×nh ....... thuéc dù ¸n ®Çu t .........- Chñ ®Çu t.- §¹i diÖn Chñ ®Çu t.- §¬n vÞ t vÊn thiÕt kÕ vµ lËp tæng dù to¸n, dù to¸n.

NhËn xÐt chung:- ThuyÕt minh thiÕt kÕ ........- Çc b¶n vÏ ........- Khèi lîng c«ng t¸c .....- B¶ng tæng hîp dù to¸n

3. nguyªn t¾c thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra- VÒ khèi lîng çc c«ng t¸c, c«ng viÖc.- VÒ sö dông ®Þnh møc, ®¬n gi¸ cho çc lo¹i c«ng t¸c, c«ng viÖc

míi hoÆc ®iÒu chØnh bæ sung (nÕu cã).- VÒ tÝnh to¸n çc kho¶n môc chi phÝ kh¸c trong dù to¸n, tæng dù

to¸n c«ng tr×nh.- VÒ ¸p dông çc chÕ ®é chÝnh s¸ch kh¸c cã liªn quan (nÕu cã)

theo yªu cÇu, ®Æc ®iÓm cña c«ng tr×nh.


151

4. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra tæng dù to¸n, dù to¸n c«ng tr×nh:

- TÝnh ®óng ®¾n cña viÖc ¸p dông çc ®Þnh møc, ®¬n gi¸, chÕ ®é, chÝnh s¸ch vµ çc kho¶n môc chi phÝ theo quy ®Þnh cña Nhµ níc cã liªn quan ®Õn çc chi phÝ tÝnh trong tæng dù to¸n, dù to¸n.

- Sù phï hîp khèi lîng x©y dùng tÝnh tõ thiÕt kÕ víi khèi lîng x©y dùng tÝnh trong tæng dù to¸n, dù to¸n.

- KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra tæng dù to¸n, dù to¸n c«ng tr×nh ®îc tæng hîp theo çc b¶ng sau:

B¶ng 1: KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra tæng dù to¸n c«ng tr×nh

TT Néi dungTæng dù to¸n do t vÊn

lËp vµ Chñ ®Çu t ®Ò nghÞ thÈm ®Þnh

KÕt qu¶ thÈm ®Þnh

hoÆc thÈm tra

T¨ng (+)Gi¶m (-)

1Tæng çc dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh

2

Tæng chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ çc chi phÝ kh¸c cha tÝnh trong dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh

Tæng céng

(Cã phô lôc chi tiÕt kÌm theo)

B¶ng 2: KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra dù to¸n c«ng tr×nh

TT Néi dungDù to¸n do t vÊn lËp

vµ Chñ ®Çu t ®Ò nghÞ thÈm ®Þnh

KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc

thÈm tra

T¨ng (+)Gi¶m (-)

1 Chi phÝ x©y dùng

2 Chi phÝ thiÕt bÞ

3 Chi phÝ kh¸c

4 Chi phÝ dù phßng

Tæng céng

(Cã phô lôc chi tiÕt kÌm theo)

Ph©n tÝch vµ nªu râ nguyªn nh©n t¨ng gi¶m:

5. kiÕn nghÞ vµ KÕt luËn :- Nh÷ng vÊn ®Ò Chñ ®Çu t cÇn lu ý trong qu¸ tr×nh xem xÐt vµ thùc

hiÖn.Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh -12/5/2008

152

- C¬ quan thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra ®Ò nghÞ ....... xem xÐt vµ quyÕt ®Þnh.

- Tr¸ch nhiÖm cña Chñ ®Çu t vµ ®¬n vÞ t vÊn hoµn thiÖn tæng dù to¸n, dù to¸n.N¬i nhËn: Thñ trëng C¬ quan thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra

(Ký tªn, ®ãng dÊu)

Phô Lôc 4a bbnt c«ng viÖc x©y dùng (Tham kh¶o)


153



Biªn b¶n Sè ...........................NghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng

C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ tªn c«ng viÖc ®îc nghiÖm thu vµ vÞ trÝ x©y dùng trªn c«ng tr×nh)


a) Ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña Chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña Tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu;

b) Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.Trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña

chñ ®Çu t tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng viÖc cña tæng thÇu víi nhµ thÇu phô.


B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: …………………

4. §¸nh gi¸ c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn:

a) VÒ tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 24 NghÞ ®Þnh nµy).b) VÒ chÊt lîng c«ng viÖc x©y dùng (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ yªu

cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh x©y dùng).c) Çc ý kiÕn kh¸c nÕu cã.d) ý kiÕn cña ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t vÒ c«ng t¸c

nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai çc c«ng viÖc x©y dùng tiÕp theo.

- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ çc yªu cÇu kh¸c nÕu cã.

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng

(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng

thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu).

(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp (cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)


gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t ( trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)


Hå s¬ nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng vµ çc phô lôc kÌm theo nÕu cã;


154



155

Phô Lôc 4B bbnt l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ (Tham kh¶o)



Biªn b¶n sè ......................NghiÖm thu l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ


1. ThiÕt bÞ/Côm ThiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu:

- Nªu râ tªn thiÕt bÞ, vÞ trÝ l¾p ®Æt trªn c«ng tr×nh x©y dùng.

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:a) Ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña Chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi

c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña Tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu;b) Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.Trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña

chñ ®Çu t tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu víi nhµ thÇu phô.


B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: …………………

4. §¸nh gi¸ c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn:a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 24 NghÞ ®Þnh nµy).b) VÒ chÊt lîng l¾p ®Æt thiÕt bÞ (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ yªu

cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh).c) C¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.d) ý kiÕn cña ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t vÒ c«ng t¸c

nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai c¸c c«ng viÖc x©y dùng tiÕp theo.



(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu).




gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t (trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)



156

Hå s¬ nghiÖm thu l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ vµ c¸c phô lôc kÌm theo, nÕu cã; - C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.


157

Phô lôc 5A bbnt hoµn thµnh bé phËn c«ng tr×nh xd, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng

(Tham kh¶o)



Biªn b¶n sè ......................NghiÖm thu hoµn thµnh bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng,

giai ®o¹n thi c«ng x©y dùngC«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ tªn bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ®îc nghiÖm thu, vÞ trÝ x©y dùng trªn c«ng tr×nh).

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:a) Ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc

ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu trong trêng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;

b) Ngêi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; Trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y

dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi çc nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: ………………………………………………………..

4. §¸nh gi¸ bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ®· thùc hiÖn:a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi §iÒu 25 cña NghÞ ®Þnh nµy).b) VÒ chÊt lîng x©y dùng bé phËn c«ng tr×nh hoÆc giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng (®èi

chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng hoÆc yªu cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh x©y dùng).c) Çc ý kiÕn kh¸c, nÕu cã.d) ý kiÕn cña ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù vÒ

c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu vµ ®ång ý triÓn khai giai ®o¹n thi c«ng

x©y dùng tiÕp theo.- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng c«ng

tr×nh ®· hoµn thµnh vµ çc yªu cÇu kh¸c nÕu cã.gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng

(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu).







158

Hå s¬ nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu hoµn thµnh bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng vµ c¸c phô lôc kh¸c kÌm theo;



159

Phô lôc 5B bbnt thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng kh«ng t¶i (Tham kh¶o)



Biªn b¶n sè ......................NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö §¥N ®éng KH¤NG t¶i


1. ThiÕt bÞ/Côm ThiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu bao gåm:- Nªu râ tªn thiÕt bÞ, thêi gian ch¹y thö (b¾t ®Çu, kÕt thóc) vµ vÞ trÝ l¾p ®Æt trªn c«ng tr×nh.


a) Ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu trong trêng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;

b) Ngêi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

Trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi çc nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: ……………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ c«ng t¸c ch¹y thö thiÕt bÞ ®¬n ®éng kh«ng t¶i ®· thùc hiÖn:

a) VÒ c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 25 NghÞ ®Þnh nµy).b) VÒ chÊt lîng ch¹y thö thiÕt bÞ ®¬n ®éng kh«ng t¶i (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn

x©y dùng vµ yªu cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh).c) Çc ý kiÕn kh¸c nÕu cã.d) ý kiÕn cña ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù vÒ


5. KÕt luËn :- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai çc c«ng viÖc

x©y dùng tiÕp theo.- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ çc yªu cÇu kh¸c

nÕu cã.





kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp(cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)



160



Hå s¬ nghiÖm thu ch¹y thö thiÕt bÞ ®¬n ®éng kh«ng t¶i gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng kh«ng t¶i; - C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.


161

Phô lôc 5C bbnt thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng kh«ng t¶i (Tham kh¶o)



Biªn b¶n sè ......................NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö Liªn ®éng KH¤NG t¶iC«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. HÖ thèng thiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu bao gåm:- Ghi râ tªn hÖ thèng thiÕt bÞ vµ thêi gian ch¹y thö (b¾t ®Çu, kÕt thóc), vÞ trÝ l¾p ®Æt trªn c«ng tr×nh, c«ng tr×nh.

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:a) Ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t hoÆc

ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu trong trêng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;

b) Ngêi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng; Trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y

dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi çc nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: ……………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ c«ng t¸c ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng kh«ng t¶i ®· thùc hiÖn:a) VÒ c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 25 NghÞ ®Þnh nµy).b) VÒ chÊt lîng ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng kh«ng t¶i (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn

x©y dùng vµ yªu cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh).c) Çc ý kiÕn kh¸c nÕu cã.d) ý kiÕn cña ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t tham dù vÒ


5. KÕt luËn :- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai çc c«ng viÖc

x©y dùng tiÕp theo.- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ çc yªu cÇu kh¸c

nÕu cã.





kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp(cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)


gi¸m s¸t thi c«ng x©t dùng cña chñ ®Çu t (trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)



162

Hå s¬ nghiÖm thu ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng kh«ng t¶i gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu ch¹y thö liªn ®éng kh«ng t¶i vµ c¸c phô lôc kÌm theo nÕu cã; - C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.


163

Phô lôc 6 bbnt ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i (Tham kh¶o)


-----------------§Þa ®iÓm , ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n sè ......................NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö Liªn ®éng cã t¶i


1. HÖ thèng thiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu bao gåm:

- Nªu râ hÖ thèng thiÕt bÞ vµ thêi gian ch¹y thö (b¾t ®Çu, kÕt thóc)


a) PhÝa chñ ®Çu t: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

b) PhÝa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).- Ngêi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

c) PhÝa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh tham gia nghiÖm thu theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).- Chñ nhiÖm thiÕt kÕ : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).


B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m.......... KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........T¹i: ……………………………………

4. §¸nh gi¸ c«ng t¸c ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng cã t¶i ®· thùc hiÖn:

a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 26 NghÞ ®Þnh nµy).b) VÒ chÊt lîng ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng cã t¶i (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y

dùng vµ yªu cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh).c) C«ng suÊt ®a vµo vËn hµnh :

- C«ng suÊt theo thiÕt kÕ ®· ®îc phª duyÖt;- C«ng suÊt theo thùc tÕ ®¹t ®îc.

d) Çc ý kiÕn kh¸c nÕu cã.

5. KÕt luËn :- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu.


164


C¸c bªn trùc tiÕp nghiÖm thu chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ quyÕt ®Þnh nghiÖm thu nµy.

Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

(Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)

Chñ ®Çu t(Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô

vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)

Nhµ thÇu thiÕt kÕ

x©y dùng c«ng tr×nh

(ký tªn, ghi râ hä vµ tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu);

Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùngc«ng tr×nh

(Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

Hå s¬ nghiÖm thu ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng cã t¶i gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i vµ c¸c phô lôc kÌm theo biªn b¶n nµy, nÕu cã;



165

Phô lôc 7 bbnt hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông

(Tham kh¶o)

Tªn Chñ ®Çu t ......................................................………………………..................…………………………………..

céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam§éc lËp – Tù do – H¹nh phóc

-------------------§Þa ®iÓm, ngµy…....... th¸ng…....... n¨m…........

biªn b¶nNghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh

hoÆc c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông

1. C«ng tr×nh/h¹ng môc c«ng tr×nh:………………………………………………..…………………..

2. §Þa ®iÓm x©y dùng:

3. Thµnh phÇn tham gia nghiÖm thu:

a) PhÝa chñ ®Çu t: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ngêi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

b) PhÝa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).- Ngêi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

c) PhÝa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh tham gia nghiÖm thu theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: (ghi tªn tæ chøc, ç nh©n)

- Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).- Chñ nhiÖm thiÕt kÕ : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

4. Thêi gian tiÕn hµnh nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : …....... ngµy…........ th¸ng…....... n¨m…...... KÕt thóc : …....... ngµy…........ th¸ng…....... n¨m…......T¹i: …………………………………………………………..

5. §¸nh gi¸ h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng:

a) Tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu;b) ChÊt lîng h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng (®èi chiÕu víi thiÕt

kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng, chØ dÉn kü thuËt);c) Çc ý kiÕn kh¸c nÕu cã.

6. KÕt luËn :


166

- ChÊp nhËn nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh x©y dùng ®Ó ®a vµo sö dông.

- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn bæ sung vµ çc ý kiÕn kh¸c nÕu cã.

Çc bªn trùc tiÕp nghiÖm thu chÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vÒ quyÕt ®Þnh nghiÖm thu nµy.

Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

(Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)

Chñ ®Çu t (Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô

vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)

Nhµ thÇu thiÕt kÕ

x©y dùng c«ng tr×nh

(ký tªn, ghi râ hä vµ tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu);

Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

(Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

Hå s¬ nghiÖm thu gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu hoµn thµnh x©y dùng c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ çc phô lôc kÌm theo biªn b¶n nµy, nÕu cã;



167

Phô lôc 01 MÉu dÊu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng x¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng

( KÌm theo Th«ng t sè 02 /2006/TT-BXD ngµy 17 th¸ng 5 n¨m 2006)

MÉu dÊu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng

x¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng

Tªn nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng

B¶n vÏ hoµn c«ng

Ngµy….. th¸ng….. n¨m…..

Ghi chó: ChØ quy ®Þnh néi dung dÊu (kh«ng quy ®Þnh kÝch thíc dÊu).

Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng -12/5/2008160

MÉu sæ NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

phÇn do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng lËp (Phô lôc 1-TCVN 4055-1985-Tæ chøc thi c«ng-B¾t buéc ¸p dông)

B×aNhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

Tªn ..................... Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng.....................(Bé), Tæng C«ng ty, C«ng ty, XÝ nghiÖp, §éi)

C«ng tr×nh ...........................................................................

Trang 1 NhËt ký chung

Sè: ……………………..

- Thi c«ng c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh)....................................................................tªn gäi................................................................................................................................

- §Þa chØ c«ng tr×nh …………………………………………………………………..

- C¬ quan giao thÇu...........................................................................................................

- NhÇ thÇu lËp thiÕt kÕ, dù to¸n...............................................................................

- B¾t ®Çu thi c«ng (ngµy, th¸ng, n¨m ) ………………………………………………….

- KÕt thóc thi c«ng............................................................................................................

Theo tiÕn ®é nªu trong hîp ®ång……………………Theo thùc tÕ .....................................................

Trong nhËt ký nµy cã ...... trang, ®¸nh sè tõ 1 ®Õn ..... vµ cã ®ãng dÊu gi¸p lai

Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùngKý tªn vµ ®ãng dÊu

Trang 2


Nh÷ng t liÖu tæng hîp

Gi¸ thµnh dù to¸n c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh)... ……..®ång...

Trong ®ã :

- X©y lÊp : ……………………………®ång- ThiÕt bÞ : ……………………………®ång- KiÕn thiÕt c¬ b¶n kh¸c: ……………. ®ång

- Tªn c¬ quan duyÖt vµ ngµy ®îc phª duyÖt...

- Tªn Nhµ thÇu lËp thiÕt kÕ thi c«ng c«ng tr×nh………………….....................………..

- Tªn nh÷ng nhµ thÇu phô vµ nh÷ng c«ng viÖc do nh÷ng nhµ thÇu nµy thùc hiÖn .......................................................................................................................................................

- Hä tªn, ch÷ ký ngêi phô tr¸ch thi c«ng c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) vµ qu¶n lý quyÓn nhËt ký .............................................................................................................

- Hä tªn, ch÷ ký ngêi ®¹i diÖn c¬ quan giao thÇu...........................................................

- Nhµ thÇu thiÕt kÕ thùc hiÖn gi¸m s¸t t¸c gi¶ ………………………………………...

Ghi chÐp nh÷ng thay ®æi ë tê ®Çu trang (trang 1 vµ trang 2) : …………………..

B¶ng 1- Danh s¸ch c¸n bé kü thuËt tham gia x©y dùng c«ng tr×nh

SèTT

Hä vµ tªn

Ngµnh nghÒ vµ tr×nh ®é ®µo t¹o

Chøc vô c¸n bé

phô tr¸ch

Thêi gian b¾t ®Çu tham gia x©y dùng c«ng tr×nh

Thêi gian kÕt thóc tham gia x©y dùng c«ng tr×nh

Ghi chó

B¶ng 2- B¶n kª biªn b¶n nghiÖm thu nh÷ng bé phËn c«ng tr×nh khuÊt vµ biªn b¶n nghiÖm thu trung gian nh÷ng kÕt cÊu ®Æc biÖt quan träng

Sè Tªn biªn b¶n Ngµy, th¸ng ký NhËn xÐt chÊt lîng


TT biªn b¶n c«ng viÖc thùc hiÖn

B¶ng 3- B¶ng kª nh÷ng nhËt ký c«ng t¸c ®Æc biÖt

Tªn nhËt ký c«ng t¸c ®Æc biÖt §¬n vÞ phô tr¸ch ghi chÐp nhËt ký

Ngµy nhËn nhËt ký ë tæ chøc thÇu phô vµ ch÷ ký

B¶ng 4- T×nh h×nh thi c«ng hµng ngµy

Ngµy, th¸ng,

ca

M« t¶ v¾n t¾t c«ng viÖc vµ biÖn ph¸p thi c«ng, thèng kª c«ng viÖc do tæ chøc thÇu

phô thùc hiÖn

§iÒu kiÖn thi c«ng

§éi trëng( ghi râ tªn vµ ngµnh nghÒ)

Khèi lîng c«ng viÖc ®· thùc hiÖn vµ ®îc nghiÖm thu cña ®éi hoÆc tæ s¶n xuÊt

B¶ng 5 – Nh÷ng nhËn xÐt cña c¸n bé kiÓm tra chÊt lîng

Nh÷ng nhËn xÐt cña c¸n bé kiÓm tra chÊt lîng vÒ t×nh h×nh vµ chÊt lîng c«ng t¸c

Ghi chÐp tiÕp thu nhËn xÐt

Tªn, hä, chøc vô vµ ch÷ ký cña nguêi kiÓm tra

Ngµy th¸ng n¨m

Ch÷ ký cña ngêi phô tr¸chthi c«ng trùc tiÕp c«ng tr×nh

Ngµy th¸ng n¨m

Híng dÉn ghi chÐp nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

1. NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh lµ tµi liÖu gèc vÒ thi c«ng c«ng tr×nh (hay h¹ng môc c«ng tr×nh) ph¶n ¸nh tr×nh tù thêi gian thùc hiÖn, ®iÒu kiÖn thi c«ng vµ chÊt lîng c«ng t¸c x©y dùng.

2. NhËt ký chung ghi chÐp t×nh h×nh thi c«ng tõng c«ng tr×nh vµ h¹ng môc c«ng tr×nh riªng biÖt. Trong trêng hîp mét nhãm c«ng tr×nh (nhãm nhá) cïng kiÓu lo¹i, ®îc x©y dùng ®ång thêi trªn cïng mét mËt bÇng thi c«ng th× cí thÓ sö dông mét nhËt ký chung cho c¶ nhãm.

3. NhËt ký chung do ngêi phô tr¸ch thi c«ng c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh ghi chÐp tõng ca, kÓ tõ ngµy ®Çu tiªn x©y dùng c«ng tr×nh. .


4. Çc tæ chøc x©y l¾p chuyªn m«n hãa ghi chÐp nh÷ng nhËt ký c«ng t¸c ®Æc biÖt (do ngêi phô tr¸ch thi c«ng ghi chÐp). Sau khi hoµn thµnh c«ng viÖc, nh÷ng nhËt ký nµy ph¶i ®îc chuyÓn giao cho tæ chøc nhËn thÇu chÝnh.

5. Tê ®Çu (trang ®Çu vµ trang thø hai) cña nhËt ký chung do phßng qu¶n lÝ thi c«ng cña tæ chøc nhËn thÇu chÝnh ghi chÐp.

6. Danh s¸ch çn bé kü thuËt tham gia x©y dùng c«ng tr×nh do ng-êi phô tr¸ch thi c«ng c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) ghi chÐp (b¶ng 1).

7. Trong b¶ng 2, ph¶i liÖt kª nh÷ng biªn b¶n nghiÖm thu nh÷ng bé phËn c«ng tr×nh khuÊt vµ nh÷ng biªn b¶n nghiÖm thu trung gian nh÷ng kÕt cÊu ®Æc biÖt quan träng.

8. B¶ng 3 do nguêi phô tr¸ch nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ghi chÐp sau khi nhËn nhËt ký thi c«ng c«ng t¸c ®Æc biÖt cña nh÷ng ®¬n vi thi c«ng chuyªn m«n hãa giao l¹i.

9. B¶ng 4 ghi chÐp diÔn biÕn, t×nh h×nh thi c«ng hµng ngµy, ®©y lµ phÇn c¬ b¶n cña nhËt ký chung. Trong phÇn nµy, ph¶i ghi râ t×nh h×nh thi c«ng tõng lo¹i c«ng viÖc, thêi gian bÊt ®Çu vµ ph¶n ¸nh chi tiÕt toµn bé qu¸ tr×nh thùc hiÖn. ViÖc ghi chÐp t×nh h×nh thi c«ng ph¶i lµm ®èi víi tÊt c¶ çc bé phËn kÕt cÊu c«ng tr×nh, ph¶i ghi râ tim trôc, cao ®é vµ vÞ trÝ ®ang tiÕn hµnh thi c«ng (trªn c¬ së ®èi chiÕu víi b¶n vÐ thi c«ng). Ph¶i m« t¶ vÊn t¾t ph¬ng ph¸p thi c«ng, t×nh tr¹ng thùc tÕ cña vËt liÖu, cÊu kiÖn, kÕt cÊu ®em sö dông, t×nh h×nh ngõng viÖc cña m¸y thi c«ng ®èi víi nh÷ng c«ng viÖc kh«ng cho phÐp thi c«ng gi¸n ®o¹n, nh÷ng sai lÖch so víi b¶n vÏ thi c«ng, cã ghi râ nguyªn nh©n, kªm theo biÖn ph¸p söa ch÷a.

10. Trong b¶ng 5, ghi nh÷ng nhËn xÐt cña çn bé kiÓm tra chÊt lîng thi c«ng vµ ghi râ sù chÊp hµnh thùc hiÖn nh÷ng nhËn xÐt Êy.

11. Sæ nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®îc ®¸nh sè trang, ®ãng dÊu gi¸p lai, cã ®ãng dÊu cña tæ chøc x©y dùng vµ ch÷ ký cña ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng .

12. Khi bµn giao c«ng tr×nh ®· x©y dùng xong ®Ó ®a vµo sö dông ph¶i xuÊt tr×nh nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cho Héi ®ång nghiÖm thu. Sau khi nghiÖm thu bµn giao c«ng tr×nh, sæ nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i chuyÓn giao cho c¬ quan qu¶n lý c«ng tr×nh lu tr÷.


Phô lôc 2 bb kiÓm tra hå s¬ nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng hoµn thµnh, hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông

( KÌm theo Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )

Céng hßa x· héi chñ nghÜa ViÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

-------------------------------------

................., ngµy......... th¸ng ....... n¨m 200


Biªn b¶n kiÓm tra hå s¬ nghiÖm thuGiai ®o¹n x©y dùng hoµn thµnh ,

hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh®Ó ®a vµo sö dông

C«ng tr×nh ................................................……... Thuéc dù ¸n ®Çu t nhãm.........................H¹ng môc c«ng tr×nh........................................................................………..............................§Þa ®iÓm x©y dùng ...................................................................................……...........................Thêi gian kiÓm tra

B¾t ®Çu h 00 , ngµy th¸ng n¨m 200KÕt thóc h 00 , ngµy th¸ng n¨m 200

Çc bªn tham gia kiÓm tra:

- §¹i diÖn Chñ ®Çu t c«ng tr×nh: tªn cña c¬ quan, ®¬n vÞ+ Ghi râ hä vµ tªn , chøc vô tõng ngêi tham gia

- §¹i diÖn Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng: tªn cña nhµ thÇu + Ghi râ hä vµ tªn , chøc vô tõng ngêi tham gia

- §¹i diÖn nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng: tªn cña nhµ thÇu + Ghi râ hä vµ tªn , chøc vô tõng ngêi tham gia

- §¹i diÖn Së X©y dùng kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu : tªn cña c¬ quan+ Ghi râ hä vµ tªn , chøc vô tõng ngêi tham gia

®· tiÕn hµnh nh÷ng viÖc sau :

- KiÓm tra danh môc hå s¬ nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng ………………………hoÆc hoµn thµnh cña h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh ..........................®· lËp gi÷a Chñ ®Çu t vµ çc nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng / tæng thÇu EPC .

- KiÓm tra tÝnh ph¸p lý vµ chÊt lîng cña hå s¬ nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng hoµn thµnh …………………………………., h¹ng môc c«ng tr×nh hoµn thµnh …………………hoÆc c«ng tr×nh hoµn thµnh ………....................................

Sau khi kiÓm tra , xem xÐt vµ trao ®æi , çc bªn tham gia ®· cã kÕt luËn :

1. Hå s¬ tr×nh ®Ó nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng hoµn thµnh …………………………., h¹ng môc c«ng tr×nh hoµn thµnh …………………hoÆc c«ng tr×nh hoµn thµnh ……….................................... ®· lËp ®ñ ( hoÆc cha ®ñ ) theo danh môc nªu t¹i phô lôc 3 cña Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD.

2. Hå s¬ nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng hoµn thµnh …………………………………., h¹ng môc c«ng tr×nh hoµn thµnh …………………hoÆc c«ng tr×nh hoµn thµnh ……….................................... cã ®Çy ®ñ tÝnh ph¸p lý theo quy ®Þnh.

3. Çc ý kiÕn nhËn xÐt kh¸c


- NÕu hå s¬ nghiÖm thu cha ®ñ th× yªu cÇu chñ ®Çu t bæ sung ®Ó hoµn chØnh nghiÖm thu ( nªu cô thÓ vÒ hå s¬ ph¸p lý vµ tµi liÖu qu¶n lý chÊt lîng )

4. Hå s¬ nghiÖm thu cã trong danh môc kÌm theo biªn b¶n nµy ®¶m b¶o ®ñ c¨n cø ®Ó Chñ ®Çu t tiÕn hµnh viÖc nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng ………………………… hoÆc nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh …………………… hoÆc c«ng tr×nh .................................

§èi víi trêng hîp hå s¬ nghiÖm thu kh«ng ®Çy ®ñ th× ghi nh sau: Sau khi bæ sung, hoµn chØnh hå s¬ nghiÖm thu theo c¸c yªu cÇu nªu ë môc 3, Chñ ®Çu t tiÕn hµnh viÖc nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng ………………………… hoÆc nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh …………………… hoÆc c«ng tr×nh .................................

Ghi chó : kÌm theo danh môc hå s¬, tµi liÖu hoµn thµnh giai ®o¹n x©y dùng , hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh , hoµn thµnh c«ng tr×nh ®îc lËp theo phô lôc 3 cña Th«ng t nµy.

§¹i diÖn Chñ ®Çu t

( ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

§¹i diÖn Nhµ thÇu



§¹i diÖn

Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng


§¹i diÖn Së X©y dùng


Phô lôc 3 danh môc hå s¬ tµi liÖu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng( KÌm theo Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )


Tªn chñ ®Çu t Danh môc hå s¬, tµi liÖu

hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng

( kÌm theo Biªn b¶n kiÓm tra hå s¬ nghiÖm thu theo mÉu phô lôc sè 2 )

A. Hå s¬ ph¸p lý

1. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , tõng dù ¸n thµnh phÇn hoÆc tiÓu dù ¸n cña cÊp cã thÈm quyÒn .

2. V¨n b¶n chÊp thuËn cña çc c¬ quan qu¶n lý chuyªn ngµnh cã thÈm quyÒn vÒ viÖc cho phÐp sö dông c«ng tr×nh kü thuËt bªn ngoµi hµng rµo :

- CÊp ®iÖn ;

- Sö dông nguån níc ;

- Khai th¸c níc ngÇm ;

- Khai th¸c kho¸ng s¶n , khai th¸c má;

- Tho¸t níc ( ®Êu nèi vµo hÖ thèng níc th¶i chung) ;

- §êng giao th«ng bé , thuû ;

- An toµn cña ®ª ( c«ng tr×nh chui qua ®ª , gÇn ®ª , trong ph¹m vi b¶o vÖ ®ª …).

- An toµn giao th«ng (nÕu cã).

3. Hîp ®ång x©y dùng (ghi sè, ngµy, th¸ng cña hîp ®ång) gi÷a Chñ ®Çu t víi Nhµ thÇu t vÊn thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng chÝnh, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, kiÓm ®Þnh chÊt lîng, kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp vµ còng nh hîp ®ång gi÷a nhµ thÇu chÝnh (t vÊn, thi c«ng x©y dùng) vµ çc nhµ thÇu phô (t vÊn, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ).

4. Çc tµi liÖu chøng minh ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña çc nhµ thÇu t vÊn, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng kÓ c¶ çc nhµ thÇu níc ngoµi (thiÕt kÕ x©y dùng, thi c«ng x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng , kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt lîng ...).

5. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt kÌm theo phÇn thiÕt kÕ c¬ së theo quy ®Þnh;

6. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña chñ ®Çu t kÌm theo hå s¬ thiÕt kÕ theo quy ®Þnh;

7. Biªn b¶n cña Së X©y dùng kiÓm tra sù tu©n thñ quy ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng cña chñ ®Çu t tríc khi nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng, nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông (lËp theo mÉu t¹i phô lôc 2 cña Th«ng t nµy).

B. Tµi liÖu qu¶n lý chÊt lîng

1. B¶n vÏ hoµn c«ng çc h¹ng môc vµ toµn bé c«ng tr×nh vÒ kiÕn tróc, kÕt cÊu, l¾p ®Æt thiÕt bÞ, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, hoµn thiÖn... (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo).


2. Çc chøng chØ kü thuËt xuÊt xëng x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông trong c«ng tr×nh ®Ó thi c«ng çc phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt cÊu ngÇm vµ kÕt cÊu th©n , c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn ...

3. Çc phiÕu kiÓm tra x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông trong c«ng tr×nh ®Ó thi c«ng çc phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt cÊu ngÇm vµ kÕt cÊu th©n , c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn ... do mét tæ chøc chuyªn m«n hoÆc mét tæ chøc khoa häc cã t çch ph¸p nh©n , n¨ng lùc vµ sö dông phßng thÝ nghiÖm hîp chuÈn thùc hiÖn .

4. Chøng chØ x¸c nhËn chñng lo¹i vµ chÊt lîng cña çc trang thiÕt bÞ phôc vô s¶n xuÊt vµ hÖ thèng kü thuËt l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh nh : cÊp ®iÖn , cÊp níc , cÊp gaz ... do n¬i s¶n xuÊt cÊp .

5. Th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng vËt t , thiÕt bÞ nhËp khÈu sö dông trong h¹ng môc c«ng tr×nh nµy cña çc tæ chøc t vÊn cã t çch ph¸p nh©n ®îc nhµ níc quy ®Þnh .

6. Çc tµi liÖu, biªn b¶n nghiÖm thu chÊt lîng çc c«ng t¸c x©y dùng, l¾p ®Æt thiÕt bÞ . KÌm theo mçi biªn b¶n lµ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng t¸c x©y l¾p ®îc nghiÖm thu ( cã danh môc biªn b¶n nghiÖm thu c«ng t¸c x©y dùng kÌm theo ).

7. Çc biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng vµ liªn ®éng kh«ng t¶i, nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i, b¸o ço kÕt qu¶ kiÓm tra , thÝ nghiÖm , hiÖu chØnh , vËn hµnh thö thiÕt bÞ ( kh«ng t¶i vµ cã t¶i )

8. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu çc thiÕt bÞ th«ng tin liªn l¹c, çc thiÕt bÞ b¶o vÖ.

9. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu çc thiÕt bÞ phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ.

10. Biªn b¶n kiÓm ®Þnh m«i trêng, m«i sinh (®èi víi çc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ph¶i lËp b¸o ço ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trßng).

11. B¸o ço kÕt qu¶ çc thÝ nghiÖm hiÖn trêng (gia cè nÒn, søc chÞu t¶i cña cäc mãng; chÊt lîng bª t«ng cäc , lu lîng giÕng , ®iÖn trë cña hÖ thèng chèng sÐt cho c«ng tr×nh vµ cho thiÕt bÞ , kÕt cÊu chÞu lùc , thö t¶i bÓ chøa, thö t¶i èng cÊp níc-chÊt láng ....).

12. B¸o ço kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng ®êng hµn cña çc mèi nèi : cäc , kÕt cÊu kim lo¹i , ®êng èng ¸p lùc ( dÉn h¬i, chÊt láng ) . bÓ chøa b»ng kim lo¹i ...

13. Çc tµi liÖu ®o ®¹c , quan tr¾c lón vµ biÕn d¹ng çc h¹ng môc c«ng tr×nh , toµn bé c«ng tr×nhvµ çc c«ng tr×nh l©n cËn trong ph¹m vi lón ¶nh hëng trong qu¸ tr×nh x©y dùng ( ®é lón , ®é nghiªng , chuyÓn vÞ ngang , gãc xoay... )

14 NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .

15. Lý lÞch thiÕt bÞ , m¸y mãc l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh; híng dÉn hoÆc quy tr×nh vËn hµnh khai th¸c c«ng tr×nh; quy tr×nh b¶o hµnh vµ b¶o tr× thiÕt bÞ vµ c«ng tr×nh

16. V¨n b¶n ( biªn b¶n ) nghiÖm thu , chÊp thuËn hÖ thèng kü thuËt , c«ng nghÖ ®ñ ®iÒu kiÖn sö dông cña çc c¬ quan Nhµ níc cã thÈm quyÒn vÒ :

- ChÊt lîng s¶n phÈm níc sinh ho¹t ;

- Sö dông çc chÊt chèng thÊm thi c«ng çc h¹ng môc c«ng tr×nh cÊp níc ;

- Phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ;

- Chèng sÐt;

- B¶o vÖ m«i trêng;

- An toµn lao ®éng, an toµn vËn hµnh; Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng -12/5/2008169

- Thùc hiÖn giÊy phÐp x©y dùng (®èi víi trêng hîp ph¶i cã giÊy phÐp x©y dùng);

- ChØ giíi ®Êt x©y dùng;

- §Êu nèi víi c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng (cÊp ®iÖn, cÊp níc, tho¸t níc, giao th«ng...);

- An toµn ®ª ®iÒu (nÕu cã), an toµn giao th«ng (nÕu cã);

- Th«ng tin liªn l¹c (nÕu cã).

17. Chøng chØ sù phï hîp tõng c«ng viÖc (thiÕt kÕ , thi c«ng x©y dùng) cña çc h¹ng môc c«ng tr×nh , toµn bé c«ng tr×nh do çc tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®éc lËp cÊp ( kÓ c¶ çc nhµ thÇu níc ngoµi tham gia t vÊn, kiÓm ®Þnh, gi¸m s¸t, ®¨ng kiÓm chÊt l-îng ) xem xÐt vµ cÊp tríc khi chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu hoµn thµnh çc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé c«ng tr×nh .

18. B¶n kª çc thay ®æi so víi thiÕt kÕ ( kü thuËt, b¶n vÏ thi c«ng ) ®· ®îc phª duyÖt.

19. Hå s¬ gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh ( nÕu cã )

20. B¸o ço cña tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®èi víi nh÷ng bé phËn, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh cã dÊu hiÖu kh«ng ®¶m b¶o chÊt lîng tríc khi chñ ®Çu t nghiÖm thu ( nÕu cã ).

21. Biªn b¶n nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng .

22. Biªn b¶n nghiÖm thu h¹ng môc c«ng tr×nh, nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông.

........., ngµy........ th¸ng........ n¨m........

Chñ ®Çu t


Ghi chó :

C¨n cø vµo quy m« c«ng tr×nh vµ giai ®o¹n nghiÖm thu c«ng tr×nh ®Ó x¸c ®Þnh danh môc hå s¬ tµi liÖu trªn cho phï hîp . Çc giai ®o¹n x©y dùng th-ßng ®îc chia nh sau :

- §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp , çc giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: San nÒn, gia cè nÒn- Cäc- §µi cäc- DÇm gi»ng mãng vµ kÕt cÊu ngÇm- KÕt cÊu th©n- C¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn.

- §èi víi c«ng tr×nh cÊp tho¸t níc , çc giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: §µo vµ chuÈn bÞ nÒn - Hè khoan t¹o lç giÕng ( ®èi víi giÕng khai th¸c níc )- KÕt cÊu GiÕng - §Æt èng , thö t¶i tõng ®o¹n èng tríc khi lÊp ®Êt - L¾p ®Æt m¹ng èng níc th« , qu¶n lý, ph©n phèi , truyÒn dÉn -Thö t¶i toµn tuyÕn èng, xóc x¶ lµm vÖ sinh èng, thôt röa giÕng


- §èi víi c«ng tr×nh cÇu, çc giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: Mãng, mè trô – DÇm cÇu- Hoµn thiÖn.

- §èi víi c«ng tr×nh ®êng, çc giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: NÒn ( çc líp nÒn )- Mãng - ¸o ®êng.

- §èi víi c«ng tr×nh thuû lîi :viÖc ph©n chia çc giai ®o¹n x©y dùng t¬ng tù nh çc lo¹i c«ng tr×nh trªn.

Phô lôc B Ph©n chia bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng

Ph©n chia bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng( TCXDVN 371-2006 : NghiÖm thu chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng)

§èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp tuú theo qui m«

x©y dùng, tiÕn ®é thi c«ng cña tõng ®èi tîng cô thÓ, çc bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng thêng ®îc chia nh sau:

STTBé phËn c«ng tr×nh, Giai ®o¹n thi c«ng

Çc c«ng viÖc x©y dùng chÝnh

1 NÒn, mãng (phÇn khuÊt díi cèt nÒn)

Lµm ®Êt, Xö lý nÒn mãng, Mãng cäc, §µi mãng, Mãng nhµ, Chèng thÊm díi mÆt ®Êt, NÒn nhµ, …

2 KÕt cÊu chÞu lùc th©n nhµ (phÇn tõ cèt nÒn tíi m¸i)

Cét, dÇm, sµn, têng bao che, v¸ch ng¨n,…

3 Trang trÝ, hoµn thiÖn kiÕn tróc

MÆt nÒn; MÆt sµn nhµ; mÆt m¸i; Chèng thÊm, çch nhiÖt, t¹o d¸ng kiÕn tróc, tr¸t, hoµn thiÖn trong, ngoµi nhµ, cöa,…

4 HÖ thèng kü thuËt CÊp níc, tho¸t níc, sëi Êm; §iÖn c«ng tr×nh; KiÕn tróc th«ng minh ; Th«ng giã vµ ®iÒu hoµ kh«ng khÝ, ....

9 Thang m¸y L¾p ®Æt buång thang; l¾p ®Æt hÖ thèng têi, l¾p ®Æt hÖ thèng ®iÖn, hÖ thång ®iÒu khiÓn, tù ®éng cña thang,…

10 ChÕ t¹o, l¾p ®Æt thiÕt bÞ

ChÕ t¹o tõng thiÕt bÞ, l¾p ®Æt tÜnh tõng thiÕt bÞ.

11 Ch¹y thö ®¬n ®éng kh«ng t¶i

Ch¹y thö ®¬n ®éng tõng thiÕt bÞ.

12 Ch¹y thö liªn ®éng Ch¹y thö liªn ®éng kh«ng t¶i tõng côm thiÕt Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng -12/5/2008171

kh«ng t¶i bÞ.

13 Ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i

Ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i tõng côm thiÕt bÞ, tõng d©y chuyÒn s¶n xuÊt.

14 Thu l«i, chèng sÐt HÖ thèng thu sÐt, tiÕp ®Þa.

Phô lôc B Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp çc kÕt cÊu bª t«ng cèt thÐp ®óc s½n nhµ c«ng nghiÖp

(Tham kh¶o- TCXDVN309 : 2004 "C«ng t¸c tr¾c ®Þa trong x©y dùng c«ng tr×nh - Yªu cÇu chung)

Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp çc kÕt cÊu bª t«ngcèt thÐp ®óc s½n nhµ c«ng nghiÖp

Néi dung Dung sai (mm)Nhµ mét

tÇngNhµ nhiÒu

tÇng1 2 3

§é lÖch cña trôc ch©n mãng ®èi víi trôc thiÕt kÕ

± 10 ± 10

Sai vÒ ®é cao cña ®¸y mãng ®èi víi thiÕt kÕ 20 20Sai vÒ kÝch thíc bªn trong (chiÒu dµi, chiÒu réng cña ch©n mãng).

20 15

Sai vÒ vÞ trÝ çc bu l«ng gi»ng trªn mÆt b»ng 10 10Sai vÒ ®é cao ë ®Çu trªn bu l«ng gi»ng so víi thiÕt kÕ

20 20

§é lÖch cña ®êng tim cèt t¹i tiÕt diÖn díi so víi trôc bè trÝ

5 5

§é lÖch cña ®êng tim cét so víi ®êng th¼ng ®øng ë tiÕt diÖn trªn , khi chiÒu cao H cña cét: Díi 4,5m 10 10 Tõ 4,5 ®Õn 15m 15 15 Trªn 15m 0,001 H nhng

< 35mmSai vÒ ®é cao ë ®Ønh cét cña mçi ®ît l¾p (12+12n)

n: thø tù cña ®ît l¾p

Sai vÒ ®é cao mÆt tùa cña dÇm cÇu ch¹y 10 10Sai vÒ ®é cao çc mÆt tùa kh¸c trªn cét nh cña gèi tú, cña c«ng son hµn vµo cét tríc khi l¾p cét, nÕu chiÒu cao cét:

Díi 10mTrªn 10m

1525

1015

Sai vÒ ®é cao cña gèi tú cña c«ng son hµn sau Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng -12/5/2008172

khi l¾p cét, nÕu chiÒu cao cét:Díi 10mTrªn 10m

58

58

§é lÖch trôc panen têng v¸ch ë tiÕt diÖn díi ®èi víi trôc thiÕt kÕ 5 5§é nghiªng cña mÆt ph¼ng panen têng v¸ch so víi ®êng th¼ng ®øng (ë tiÕt diÖn trªn)

5 5

Chªnh lÖch vÒ ®é cao mÆt tùa cña panen têng vµ v¸ch trªn líp v÷a

10

Phô lôc B - (kÕt thóc)


tÇngNhµ nhiÒu

tÇng1 2 3

Sai vÒ ®é cao trªn mÆt dÇm cÇu ch¹y t¹i 2 cét gÇn nhau trªn hµng cét vµ t¹i 2 cét trong mÆt ph¼ng c¾t ngang khÈu ®é

15

Sai vÒ kho¶ng çch gi÷a çc trôc cña ®êng ray trong mét khÈu ®é

10

Sai lÖch gi÷a trôc cña ®êng ray vµ trôc cña dÇm cÇu ch¹y

15

Sai lÖch cña trôc ®êng ray so víi ®êng th¼ng trªn mét ®o¹n dµi 40m

15 15

Sai vÒ ®é cao cña ®Ønh ®êng ray trong mÆt c¾t ngang khÈu ®é: T¹i gèi tùa T¹i gi÷a khÈu ®é

1520

Sai lÖch vÒ ®é cao ®êng ray ®Æt trªn çc cét l©n cËn trong cïng mét hµng (L - kho¶ng çch gi÷a çc cét)

0,001lnhng kh«ng qu¸ 10mm

Sai lÖch t¬ng hç cña çc ®Çu ®êng ray kÒ nhau theo chiÒu cao vµ trong mÆt ph¼ng.

2


Phô lôc C Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp çc kÕt cÊu thÐp

(Tham kh¶o - TCXDVN309 : 2004 "C«ng t¸c tr¾c ®Þa trong x©y dùng c«ng tr×nh - Yªu cÇu chung)

Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp çc kÕt cÊu thÐp


tÇngNhµ nhiÒu

tÇng1 2 3

§é lÖch cña trôc cét so víi trôc thiÕt kÕ (ë tiÕt diÖn díi)

± 5

§é lÖch cña trôc so víi ®êng th¼ng ®øng (ë tiÕt diÖn trªn), khi cét:

Díi hoÆc b»ng 15m 15Trªn 15m 1/1000 chiÒu

cao cña cét nhng kh«ng lín

qu¸ 35mm§é vâng cña cét (®é cong cña cét) 1/750 chiÒu

cao cña cét nhng kh«ng qu¸ 15mm

Sai vÒ ®é cao mÆt tùa cña cét so víi ®é cao thiÕt kÕ

± 5

Sai vÒ ®é cao chç tùa cña dµn vµ dÇm 20§é cong (vâng ) cña çc ®o¹n th¼ng trong çnh chÞu nÐn so víi mÆt ph¼ng cña dµn hoÆc dÇm

1/750 chiÒu dµi ®o¹n nhng

kh«ng qu¸ 15mm.

Sai ph¹m vÒ kho¶ng çch gi÷a hai ®êng trôc cña 2 dµn t¹i thanh çnh thîng

15


Sai ph¹m vÒ kho¶ng çch gi÷a 2 xµ gç 5

Phô lôc 4 b¸o ço cña chñ ®Çu t vÒ chÊt lîng x©y dùng c«ng tr×nh( KÌm theo Th«ng t sè 12/2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )

Tªn Chñ ®Çu t ..........................................................................................................................................

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam§éc lËp-Tù do-H¹nh phóc____________________

§Þa ®iÓm .........., ngµy......... th¸ng......... n¨m..........

B¸o ço cña Chñ ®Çu t vÒ chÊt lîng x©y dùng c«ng tr×nh

..................................... ( ghi tªn c«ng tr×nh) .............................

(B¸o ço ®Þnh kú 6 th¸ng mét lÇn vµ khi hoµn thµnh c«ng tr×nh ®a vµo sö dông)

Tõ ngµy..... th¸ng..... n¨m..... ®Õn ngµy..... th¸ng..... n¨m.....

KÝnh göi : Gi¸m ®èc Së x©y dùng tØnh ……..

......... ( tªn tæ chøc ç nh©n) ............. lµ §¹i diÖn Chñ ®Çu t c«ng tr×nh .............................. ( ghi tªn c«ng tr×nh) ..................... xin b¸o ço vÒ chÊt l-îng x©y dùng c«ng tr×nh víi çc néi dung sau :

I. Néi dung b¸o ço lÇn ®Çu tiªn: ( chØ b¸o ço 1 lÇn)

1. §Þa ®iÓm x©y dùng c«ng tr×nh .....................................................

2. Quy m« c«ng tr×nh (nªu tãm t¾t vÒ kiÕn tróc, kÕt cÊu, hÖ thèng kü thuËt, c«ng nghÖ, c«ng suÊt...).


4. Danh s¸ch çc nhµ thÇu: kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, kiÓm ®Þnh x©y dùng (nÕu cã); nh÷ng phÇn viÖc do çc nhµ thÇu ®ã thùc hiÖn.

5. C¬ quan thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së vµ tæng møc ®Çu t (ghi sè, ngµy, th¸ng cña v¨n b¶n kÕt qu¶ thÈm ®Þnh).

6. Tæ chøc, c¬ quan phª duyÖt Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (ghi sè, ngµy, th¸ng cña QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh).

7. Danh s¸ch çc nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng vµ nh÷ng phÇn viÖc do çc nhµ thÇu ®ã thùc hiÖn.

8. HÖ thèng kiÓm tra, gi¸m s¸t vµ çc biÖn ph¸p b¶o ®¶m chÊt lîng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t, cña nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng do chñ ®Çu t thuª, cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng vµ cña nhµ thÇu thiÕt kÕ thùc hiÖn gi¸m s¸t t¸c gi¶.

9. KiÕn nghÞ (nÕu cã).

II. Néi dung b¸o ço thêng kú :

1. Nh÷ng söa ®æi trong qu¸ tr×nh thi c«ng so víi thiÕt kÕ ®· ®îc phª duyÖt (nªu nh÷ng söa ®æi lín, lý do söa ®æi, ý kiÕn cña cÊp cã thÈm quyÒn vÒ nh÷ng söa ®æi ®ã).

2. VÒ thêi h¹n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : a) Ngµy khëi c«ng;

b) Ngµy hoµn thµnh. 3. Khèi lîng chÝnh cña çc lo¹i c«ng t¸c x©y dùng vµ l¾p ®Æt thiÕt bÞ chñ yÕu ®îc thùc hiÖn trong giai ®o¹n b¸o ço (nÒn, mãng, bª t«ng, cèt thÐp, kÕt cÊu thÐp, khèi x©y, hoµn thiÖn, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh...) cña çc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé c«ng tr×nh (so s¸nh khèi lîng ®· thùc hiÖn víi khèi lîng theo thiÕt kÕ ®· ®îc phª duyÖt).

4. C«ng t¸c nghiÖm thu, thµnh phÇn tham gia nghiÖm thu, thêi ®iÓm nghiÖm thu: nghiÖm thu c«ng t¸c x©y dùng; nghiÖm thu bé phËn, giai ®o¹n x©y dùng; nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö kh«ng t¶i vµ cã t¶i; nghiÖm thu hoµn thµnh tõng h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé c«ng tr×nh ®a c«ng tr×nh vµo sö dông.

5. Çc quan tr¾c vµ thÝ nghiÖm hiÖn trêng ®· thùc hiÖn vÒ gia cè nÒn, søc chÞu t¶i cña cäc mãng; ®iÖn trë nèi ®Êt... §¸nh gi¸ kÕt qu¶ quan tr¾c vµ çc thÝ nghiÖm hiÖn trêng so víi yªu cÇu cña thiÕt kÕ ®· ®îc phª duyÖt.

6. Sù cè vµ khiÕm khuyÕt vÒ chÊt lîng, nÕu cã : thêi ®iÓm x¶y ra, vÞ trÝ, thiÖt h¹i, nguyªn nh©n, t×nh h×nh kh¾c phôc.


7. Quy m« ®a vµo sö dông cña c«ng tr×nh (quy m« x©y dùng, c«ng suÊt, c«ng nghÖ, çc th«ng sè kü thuËt chñ yÕu) :

- Theo thiÕt kÕ ®· ®îc phª duyÖt;- Theo thùc tÕ ®¹t ®îc.

7. KÕt luËn vÒ chÊt lîng c«ng viÖc thùc hiÖn, çc h¹ng môc vµ toµn bé c«ng tr×nh trong giai ®o¹n b¸o ço

8. KiÕn nghÞ (nÕu cã).

N¬i nhËn :

- Nh trªn- Lu

Chñ ®Çu t (Ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

Phô lôc 02 thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ c«ng tr×nh xd nép lu tr÷ nhµ níc( KÌm theo Th«ng t sè 02 /2006/TT-BXD ngµy 17 th¸ng 5 n¨m 2006)

thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ c«ng tr×nh x©y dùngnép lu tr÷ nhµ níc

a. §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng tËp trung

1) Çc b¶n vÏ hoµn c«ng phÇn kiÕn tróc:- B¶n vÏ tæng mÆt b»ng c«ng tr×nh.- B¶n vÏ mÆt b»ng, mÆt ®øng, mÆt c¾t c«ng tr×nh.- B¶n vÏ chi tiÕt kiÕn tróc chÝnh.

2) Çc b¶n vÏ hoµn c«ng phÇn kÕt cÊu:- B¶n vÏ mÆt b»ng mãng c«ng tr×nh.- B¶n vÏ mãng chÝnh.- B¶n vÏ mÆt b»ng bè trÝ kÕt cÊu.- B¶n vÏ kÕt cÊu chÞu lùc chÝnh.

3) Çc b¶n vÏ hoµn c«ng phÇn hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt:

- B¶n vÏ mÆt b»ng, s¬ ®å çc hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh.- B¶n vÏ mÆt b»ng çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.- B¶n vÏ mÆt c¾t chÝnh çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.


B) §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn

- B¶n vÏ hoµn c«ng mÆt b»ng tuyÕn c«ng tr×nh.- B¶n vÏ hoµn c«ng tr¾c däc tuyÕn c«ng tr×nh.- B¶n vÏ hoµn c«ng mÆt c¾t ngang ®iÓn h×nh cña c«ng tr×nh.

phô lôc 03 danh môc b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng do nhµ thÇu ti c«ng xd lËp


danh môc b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùngdo nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng lËp

Tªn c«ng tr×nh:CÊp c«ng tr×nh:Thuéc dù ¸n:Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t:Chñ ®Çu t:Nhµ thÇu thiÕt kÕ (ghi tªn nhµ thÇu lËp thiÕt kÕ kü thuËt, nhµ

thÇu lËp thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng):Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng:T vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t:Danh môc b¶n vÏ hoµn c«ng (ghi tªn, ký hiÖu, sè hiÖu vµ sè lîng

b¶n vÏ tõng phÇn):- PhÇn kiÕn tróc.- PhÇn kÕt cÊu.- PhÇn hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh.- PhÇn c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.


Ngµy..... th¸ng..... n¨m..... Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng: (Ký tªn, ®ãng dÊu)

phô lôc 04 th«ng tin ghi trªn b×a hép ®ùng lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh xd


th«ng tin ghi trªn b×a hép ®ùng lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng

Tªn c«ng tr×nh:CÊp c«ng tr×nh:Thuéc dù ¸n:Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t:Chñ ®Çu t:Nhµ thÇu thiÕt kÕ:Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng:T vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t:Danh môc hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng (ghi sè lîng b¶n vÏ tõng

phÇn):- PhÇn kiÕn tróc.- PhÇn kÕt cÊu.- PhÇn hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh.- PhÇn c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.

Ngµy..... th¸ng..... n¨m.....


C¬ quan lu tr÷: (Ký tªn, ®ãng dÊu)


Môc lôcqu¶n lý dù ̧ n ................................................................................................................... 1 ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ............................................................................................ 1

Ng êi so¹n : Lª V¨n ThÞnh ................................................................................ 2 PhÇn I ............................................................................................................................ 2 Nh÷ng vÊn ®Ò chung .................................................................................................... 2

I. Nh÷ng kh¸i niÖm chung vÒ dù ¸n ............................................................ 2 1. Kh¸i niÖm vÒ Dù ¸n ............................................................................................. 2 2. §Æc ®iÓm chñ yÕu cña dù ¸n: ............................................................................ 2 3. Nh÷ng ®Æc ®iÓm kh¸c cña dù ¸n : ...................................................................... 3 4. Vßng ®êi cña Dù ¸n ........................................................................................... 3 5. Ph©n lo¹i c¬ b¶n çc dù ¸n trong ®iÒu kiÖn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ .............. 4 6. Néi dung qu¶n lý Dù ¸n ....................................................................................... 5 7. B¶y yÕu tè ¶nh h ëng ®Õn qu¶n lý dù ¸n: ............................................................. 8

II. Nh÷ng kh¸i niÖm vÒ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ............................ 9 III. lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng ....................................... 14

1. Lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng ..................................................... 14 2. Quy ®Þnh chung vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, ç nh©n ( §iÒu 48-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ........................................................................................... 15 3. Chøng chØ hµnh nghÒ ( §iÒu 49-NghÞ ®Þnh 16/2004/N§-CP) .......................... 16 4. §iÒu kiÖn cÊp Chøng chØ hµnh nghÒ kiÕn tróc s ( §iÒu 50-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................................................................................................... 16 5. §iÒu kiÖn cÊp Chøng chØ hµnh nghÒ kü s ( §iÒu 51 -NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ............................................................................................................................. 16 6. §iÒu kiÖn cÊp Chøng chØ hµnh nghÒ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 52 -NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ............................................................................ 16 7. §iÒu kiÖn cÊp chøng chØ hµnh nghÒ ®èi víi ç nh©n hµnh nghÒ ®éc lËp thiÕt kÕ, kh¶o s¸t, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh. ( §iÒu 65 -NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ...................................................................................................................... 18 8. §iÒu kiÖn cña ç nh©n, tæ chøc n íc ngoµi lËp dù ¸n, qu¶n lý dù ¸n, kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng t¹i ViÖt Nam (§iÒu 66-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ........................................................................................... 18 9. Mét sè néi dung cÇn thèng nhÊt vÒ chøng chØ hµnh nghÒ ( V¨n b¶n sè 2646 /BXD-XL ngµy 23/12/2005 cña Bé X©y dùng vÒ cÊp chøng chØ hµnh nghÒ ho¹t ®éng x©y dùng ) ................................................................................................... 19 10. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ( §iÒu 55-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP). .................................................................................................... 21 11. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi lµm t vÊn qu¶n lý dù ¸n ( §iÒu 56- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP). ................................................................................ 22 12. §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña chñ nhiÖm kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 57- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................................................................................................... 22 13. §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc t vÊn khi kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 58- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ........................................................................................... 23 14. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi chñ nhiÖm lËp dù ¸n ( §iÒu 53- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................................................................................................. 24 15. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi lËp dù ¸n ( §iÒu 54- NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ............................................................................................... 24 16. §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña chñ nhiÖm thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 59-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ........................................................................................... 25


17. §iÒu kiÖn n¨ng lùc chñ tr× thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 60-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................................................................................................... 25 18. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 61-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ............................................................................ 26 19. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi chØ huy tr ëng c«ng tr êng ( §iÒu 63-LuËt X©y dùng) . . 27 20. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc thi c«ng x©y dùng khi thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 64-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .......................................................... 28 21. §iÒu kiÖn n¨ng lùc ®èi víi tæ chøc t vÊn khi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 62- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ............................................................. 29 22. VÒ chuyÓn tiÕp ®iÒu kiÖn n¨ng lùc trong ho¹t ®éng x©y dùng ( phÇn II-Th«ng t 08/2005/TT-BXD ngµy 06/5/2005 ): ........................................................................ 29

IV. QuyÒn vµ nghÜa vô cña c¸c chñ thÓ trong ho¹t ®éng x©y dùng .......... 30 1. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 50-LuËt X©y dùng) .............................................................................. 30 2. Tr¸ch nhiÖm cña chñ ®Çu t trong viÖc qu¶n lý chÊt l îng kh¶o s¸t x©y dùng ( Th«ng t 12/2005/TT-BXD) ................................................................................................ 30 3. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 51-LuËt X©y dùng) . 31 4. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu t vÊn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh .... 31 5. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( ®iÒu 41 LuËt X©y dùng) ................................................... 32 6. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 57 –LuËt X©y dùng) ........................................................... 33 7. VÒ qu¶n lý chÊt l îng thiÕt kÕ ® îc quy ®Þnh t¹i ch ¬ng IV cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP ( kho¶n 2 môc II Th«ng t 12/2005/TT-BXD) ................................... 34 8. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 58 –LuËt X©y dùng) ............................................................................................................. 35 9. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh( §iÒu 75- LuËt X©y dùng) ............................................................. 36 10. VÒ qu¶n lý chÊt l îng thi c«ng x©y dùng ® îc quy ®Þnh t¹i ch ¬ng V cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP (kho¶n 3 môc II sè Th«ng t 12/2005/TT-BXD) ............................... 37 11. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 76- LuËt X©y dùng) ............................................................................................................. 38 12. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu thiÕt kÕ trong viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 77- LuËt X©y dùng) ............................................................................ 39 13. QuyÒn vµ nghÜa vô cña chñ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 89- LuËt X©y dùng) ............................................. 40 14. QuyÒn vµ nghÜa vô cña nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 90- LuËt X©y dùng) ............................................................................................... 41

PhÇn II ......................................................................................................................... 42 lËp, thÈm ®Þnh, phª duyÖt ............................................................................................ 42 dù ̧ n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ................................................................................... 42

I. Thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng phôc vô cho viÖc t×m kiÕm ®Þa ®iÓm x©y dùng ............................................................................................................. 42

1. Kh¶o s¸t x©y dùng ( TCVN 4419-1987 vµ §iÒu 46 LuËt X©y dùng) ...................... 42 2. Yªu cÇu ®èi víi kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 47-LuËt X©y dùng) ............................... 43 3. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 6-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................... 43 4. Ph ¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng (§iÒu 7-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ....... 44 5. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t ®Þa h×nh (TCVN 4419-1987) .................................... 44 6. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh (TCVN 4419-1987) .................... 44 7. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t ®Þa chÊt thñy v¨n (TCVN 4419-1987) ........................ 45 8. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t khÝ t−îng thñy v¨n (TCVN 4419-1987) ........................ 45 9. Néi dung c«ng t¸c kh¶o s¸t hiÖn tr¹ng c«ng tr×nh ................................................ 45


10. Kh¶o s¸t phôc vô lùa chän ®Þa ®iÓm ( Th«ng t 06/2006/TT-BXD). .................... 46 11. Kh¶o s¸t phôc vô çc b íc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh. ..................................... 46 12. Néi dung b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 8- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ....................................................................................................................... 50 13. Bæ sung nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 9-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ... 50 14. Tr¸ch nhiÖm cña nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng vÒ b¶o vÖ m«i tr êng vµ çc c«ng tr×nh x©y dùng trong khu vùc kh¶o s¸t ( §iÒu 10-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ...... 51 15. Gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 11-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ..... 51 16. NghiÖm thu b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ( §iÒu 12-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................................................................................................... 52

II. B¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 4 – NghÞ ®Þnh 16/2005) . . . 52 1. LËp b¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh .............................................................. 52 2. Néi dung B¸o ço ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 2 §iÒu 4 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................................................................................................... 53 3. Xin phÐp ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 3 §iÒu 4 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§- CP) ....................................................................................................................... 54 4. VÒ viÖc xö lý ®èi víi çc dù ¸n kh«ng cã trong quy ho¹ch (kho¶n 2 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP vµ môc II phÇn 1 cña Th«ng t sè 02/2007/TT-BXD) ............. 54

III. LËp dù ¸n §Çu t x©y dùng c«ng tr×nh x©y dùng ................................. 55 1. Nh÷ng quy ®Þnh chung : ................................................................................... 55 2. Néi dung phÇn thuyÕt minh dù ¸n ®Çu t x©y dùng ( §iÒu 6 nghÞ ®Þnh 16/2004/N§-CP) .................................................................................................... 56 3. Néi dung thiÕt kÕ c¬ së cña dù ¸n ( kho¶n 3 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP) ............................................................................................................................. 56 4. Néi dung tæng møc ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 4 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§- CP ngµy 13/6/2007) ............................................................................................... 57 5. LËp tæng møc ®Çu t ( §iÒu 5 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007) ....... 58

IV. ThÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng ....................................................... 59 1. Tr×nh tù, thñ tôc thÈm ®Þnh dù ¸n ( kho¶n 3 môc III phÇn I Th«ng t 02/2007/TT- BXD) ..................................................................................................................... 59 2. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 5 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP) ......................................................................................... 60 3. Néi dung thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( kho¶n 6 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP) ......................................................................................... 61 4. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së (kho¶n 5 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP ) .................................................................................................. 61 5. Néi dung thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña c¬ quan cã thÈm quyÒn ( kho¶n 6 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP) ............................................................................... 64 6. ThÈm ®Þnh, phª duyÖt tæng møc ®Çu t ( §iÒu 6 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007) .................................................................................................... 64

V. Phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ....................................... 64 1. Hå s¬ chñ ®Çu t tr×nh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( Kho¶n 4 §iÒu1 – NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP) ................................................................... 64 2. Hå s¬ c¬ quan, ®¬n vÞ ®Çu mèi thÈm ®Þnh dù ¸n tr×nh ng êi quyÕt ®Þnh ®Çu t phª duyÖt dù ¸n ( ®iÓm d kho¶n 3 môc III phÇn I cña Th«ng t 02/2007/TT-BXD) ...... 65 3. ThÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 11 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................................................................................................... 65

VI. LËp, thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh ( Môc IV Th«ng t 02/2007/TT-BXD) ......................................... 66

1. LËp B¸o ço kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh: ........................................... 66 2. Tæ chøc thÈm ®Þnh B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt: ................................................ 66


3. Phª duyÖt B¸o ço kinh tÕ – kü thuËt: .................................................................. 67 VII. §iÒu chØnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ..................................... 68

1. Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®· ® îc quyÕt ®Þnh ®Çu t chØ ® îc ®iÒu chØnh khi cã mét trong çc tr êng hîp sau ®©y ( kho¶n 8 §iÒu 1 NghÞ ®Þnh 112/2006/N§- CP): ...................................................................................................................... 68 2. ThÈm quyÒn ®iÒu chØnh dù ¸n ........................................................................ 68 3. §iÒu chØnh tæng møc ®Çu t ( §iÒu 7 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007) ............................................................................................................. 68

PhÇn III ........................................................................................................................ 69 Tæ chøc qu¶n lý dù ̧ n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh .......................................................... 69

I. Çc h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n ( NghÞ ®Þnh 112/2006/N§-CP) .................. 69 II. Tr êng hîp chñ ®Çu t trùc tiÕp qu¶n lý dù ¸n ........................................... 70 III. Tr êng hîp chñ ®Çu t thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n ....................................... 71 IV. Xö lý chuyÓn tiÕp vÒ tæ chøc qu¶n lý dù ¸n .......................................... 71

PhÇn IV ....................................................................................................................... 72 thùc hiÖn dù ̧ n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ................................................................... 72

I. ChuÈn bÞ mÆt b»ng ................................................................................ 72 1. Xin giao ®Êt hoÆc thuª ®Êt ............................................................................... 72 2. Yªu cÇu ®èi víi gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 69 –LuËt X©y dùng) .................................................................................................................... 73 3. Nguyªn t¾c ®Òn bï tµi s¶n ®Ó gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh (§iÒu 70-LuËt X©y dùng) ................................................................................................ 73 4. Tæ chøc gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu71-LuËt X©y dùng) . . . 74

II. LËp thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ...................................................... 75 1. Çc b íc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (§iÒu 14-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ...... 75 2. Yªu cÇu ®èi víi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 52-LuËt X©y dùng) ............. 76 3. Néi dung thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 53-LuËt X©y dùng) ...................... 77 4. Hå s¬ thiÕt kÕ, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm ( §iÒu 15-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP): .......................................................................................... 77 5. Yªu cÇu vÒ quy çch hå s¬ thiÕt kÕ ( §iÒu 15-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ...... 77 6. ThiÕt kÕ kü thuËt ( §iÒu 13-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................................. 78 7. ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (§iÒu 14-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ......................... 78 8. Néi dung dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 8 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007) ............................................................................................................. 79 9. LËp dù to¸n c«ng tr×nh ( §iÒu 9 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007) ..... 79

III. NghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 16- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ............................................................................... 80

1. S¶n phÈm thiÕt kÕ tr íc khi ® a ra thi c«ng ph¶i ® îc chñ ®Çu t nghiÖm thu vµ x¸c nhËn. ................................................................................................................... 80 2. C¨n cø nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: ................................... 81 3. Néi dung nghiÖm thu: ........................................................................................ 81

IV. ThÈm ®Þnh thiÕt kÕ , dù to¸n vµ tæng dù to¸n ..................................... 81 1. Néi dung thÈm ®Þnh thiÕt kÕ ( kho¶n 2 §iÒu 16 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP): ... 81 2. ThÈm tra, phª duyÖt dù to¸n c«ng tr×nh ( §iÒu 10 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP) ... 81 3. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh, phª duyÖt thiÕt kÕ, dù to¸n, tæng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 16 NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP vµ Th«ng t 12/2005/TT-BXD) .............. 82 4. Thay ®æi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 17-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) 83 5. §iÒu chØnh dù to¸n c«ng tr×nh ( §iÒu 9 NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP) ................. 83

V. Xin giÊy phÐp x©y dùng .......................................................................... 84 1. VÒ viÖc xin giÊy phÐp x©y dùng c«ng tr×nh ....................................................... 84 2. Hå s¬ xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng .................................................................... 85


3. Néi dung giÊy phÐp x©y dùng ............................................................................ 86 4. ThÈm quyÒn cÊp giÊy phÐp x©y dùng .............................................................. 86 5. §iÒu chØnh giÊy phÐp x©y dùng ....................................................................... 86 6. Xö lý chuyÓn tiÕp vÒ cÊp giÊy phÐp x©y dùng .................................................. 87

VI. Thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ............................................................... 87 1. §iÒu kiÖn ®Ó khëi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 72 –LuËt X©y dùng) ........... 87 2. Yªu cÇu ®èi víi c«ng tr êng x©y dùng ( §iÒu 72 –LuËt X©y dùng) ......................... 88

VII. qu¶n lý Thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ................................................ 88 1. Néi dung qu¶n lý thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 30-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ....................................................................................................................... 88 2. Qu¶n lý tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 31-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) ....................................................................................................................... 89 3. Qu¶n lý khèi l îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 32-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§- CP) ....................................................................................................................... 89 4. Qu¶n lý an toµn lao ®éng trªn c«ng tr êng x©y dùng( §iÒu 33-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................................................................................................... 90 5. Qu¶n lý m«i tr êng x©y dùng ( §iÒu 34-NghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP) .................... 90

VIII. Qu¶n lý chÊt l îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ............................... 91 1. Tæ chøc qu¶n lý chÊt l îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 18-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................................................................................................... 91 2. Gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 87- LuËt X©y dùng) ........................ 91 3. Yªu cÇu cña viÖc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 88- LuËt X©y dùng) ............................................................................................................................. 92 4. Qu¶n lý chÊt l îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu ( §iÒu 19-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ......................................................................................... 92 5. Qu¶n lý chÊt l îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ( §iÒu 20- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ............................................................................... 93 6. Gi¸m s¸t chÊt l îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t ( §iÒu 21- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ......................................................................................... 93 7. Gi¸m s¸t t¸c gi¶ cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ( §iÒu 22-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................................................................................................. 95 8. Tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 23- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ....................................................................................................................... 96 9. NghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng ( §iÒu 24- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) .......... 96 10. NghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ( §iÒu 25-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ............................................................................... 98 11. NghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ® a vµo sö dông ( §iÒu 26- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ............................................ 99 12. Chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt l îng c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 28-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................ 100

PhÇn V ........................................................................................................................ 101 Mét sè vÊn ®Ò vÒ qu¶n lý rñi ro ................................................................................... 101 trong dù ̧ n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ........................................................................ 101

I. §Æt vÊn ®Ò .......................................................................................... 102 II. Mét sè vÊn ®Ò vÒ qu¶n lý rñi ro dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh .. 104

1. NhËn d¹ng rñi ro .............................................................................................. 104 2. C¸c d¹ng rñi ro ................................................................................................. 105 3. §o l êng, ®¸nh gi¸ t¸c ®éng cña rñi ro tíi hiÖu qu¶ ®Çu t cña dù ¸n, kh¶ n¨ng thµnh c«ng cña dù ¸n khi cã t¸c ®éng cña rñi ro. ............................................................. 105 4. TiÕn hµnh c¸c ho¹t ®éng kiÓm so¸t, h¹n chÕ t¸c ®éng xÊu cña rñi ro ®Ó ®¶m b¶o hiÖu qu¶ ®Çu t ®Æt ra cña dù ¸n. ....................................................................... 108


PhÇn VI ...................................................................................................................... 110 B¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng .................................................................................... 110

1. B¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 29-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ........... 110 2. Tr¸ch nhiÖm cña çc bªn trong thêi gian b¶o hµnh c«ng tr×nh ( §iÒu 30-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................................................................................................. 110

PhÇn VII ..................................................................................................................... 112 b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng ....................................................................................... 112

1. CÊp b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 31-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ....................... 112 2. Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 32-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................. 112 3. Quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 33-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ............... 112 4. Tr¸ch nhiÖm cña chñ së h÷u hoÆc ng êi qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh trong viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh ( §iÒu 34-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ......................................... 113

PhÇn VII ..................................................................................................................... 113 Sù cè c«ng tr×nh x©y dùng .......................................................................................... 113

1. Néi dung gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh x©y dùng ( §iÒu 35-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ................................................................................................. 113 2. Hå s¬ sù cè c«ng tr×nh ( §iÒu 36-NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP) ....................... 114

PhÇn VIII .................................................................................................................... 115 hå s¬ , tµi liÖu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng ........................................................... 115 ( hå s¬ hoµn c«ng) ....................................................................................................... 115

I. Hå s¬ hoµn c«ng ................................................................................... 115 1. Hå s¬ hoµn c«ng ............................................................................................. 115 2. Néi dung hå s¬ hoµn c«ng ................................................................................ 116

B. Tµi liÖu qu¶n lý chÊt l îng ( Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng - Bªn B lËp) ......................... 117 3. Vai trß cña Hå s¬ hoµn c«ng ............................................................................ 119 4. Quy çch hå s¬ hoµn c«ng .............................................................................. 119 5. L u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, hå s¬ hoµn c«ng ............................................................ 120

II. b¶n vÏ hoµn c«ng .................................................................................. 122 1. Kh¸i niÖm b¶n vÏ hoµn c«ng ............................................................................. 122 2. Çc lo¹i b¶n vÏ hoµn c«ng .................................................................................. 123 3. Vai trß cña b¶n vÏ hoµn c«ng trong x©y dùng .................................................... 123 4. Çc yªu cÇu cña b¶n vÏ hoµn c«ng .................................................................... 124

III. ®o hoµn c«ng, vÏ hoµn c«ng vµ thiÕt lËp b¶n vÏ hoµn c«ng ............. 124 1. Çc kh¸i niÖm c¬ b¶n ........................................................................................ 124 2. Ph ¬ng ph¸p ®o hoµn c«ng ............................................................................... 125 3. Néi dung ®o vÏ hoµn c«ng vµ çc ®iÒu cÇn l u ý ................................................ 125 4. Tr×nh tù thiÕt lËp b¶n ®å, b¶n vÏ hoµn c«ng: .................................................... 126 5. ChØnh lý to¸n häc çc kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng: ................................................ 127 6. Çch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng ............................................................. 128

6.1. Çch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng viÖc x©y dùng: ................................. 128 a) Ng êi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng chôp l¹i h×nh vÏ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng phÇn c«ng viÖc nghiÖm thu, l¾p ®Æt thiÕt bÞ tÜnh ( b¶n vÏ copy) . ........................................................................................................................ 128 Tµi liÖu tham kh¶o ...................................................................................................... 131 Çc phô lôc ................................................................................................................... 132

Phô lôc 1- Ph©n lo¹i dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh .......................................... 132 I .......................................................................................................................... 133

Dù ̧ n quan träng Quèc gia ............................................................................................. 133 II ................................................................................................................................ 133 1 ................................................................................................................................. 133 2 ................................................................................................................................. 133


3 ................................................................................................................................. 133 4 ................................................................................................................................. 133 5 ................................................................................................................................. 133 6 ................................................................................................................................. 133 III ............................................................................................................................... 133 1 ................................................................................................................................. 133 2 ................................................................................................................................. 133 3 ................................................................................................................................. 133 4 ................................................................................................................................. 133 IV ............................................................................................................................... 134 1 ................................................................................................................................. 134 2 ................................................................................................................................. 134 3 ................................................................................................................................. 134 4 ................................................................................................................................. 134

Phô lôc 2 Ph©n cÊp, ph©n lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng ............................................ 112 Phô lôc sè 1. BBNT thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn tr êng c«ng tr×nh ...... 127

Biªn b¶n sè ...................... .......................................................................... 127 NghiÖm thu thµnh phÇn c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn tr êng .................. 127 C«ng tr×nh ......... (tªn c«ng tr×nh kh¶o s¸t) .............................................. 127

Phô lôc sè 2 bbnt hoµn thµnh c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn tr êng ........................... 128 Biªn b¶n sè ...................... .......................................................................... 128 NghiÖm thu hoµn thµnh c«ng t¸c kh¶o s¸t ngoµi hiÖn tr êng ................... 128 C«ng tr×nh ......... (tªn c«ng tr×nh kh¶o s¸t) .............................................. 128

Phô lôc 2 bbnt kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ............................................................. 129 4. §¸nh gi̧ b¸o ço kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng: ................................................................ 129

Phô lôc 3 bbnt thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ........................................................ 131 4. §¸nh gi̧ hå s¬ thiÕt kÕ: ............................................................................................. 131

Phô lôc sè 2 kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së çc c«ng tr×nh ............................. 132 Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam ........................................................ 132

MÉu dÊu cña c¬ quan thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së ............................................... 134 Phô lôc sè 3 tê tr×nh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t xd c«ng tr×nh ..................................... 135 Phô lôc sè 4 kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng vµ dù to¸n ...................... 137

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam ........................................................ 137 Phô lôc sè 5 tê tr×nh thÈm ®Þnh b¸o ço kinh tÕ – kü thuËt x©y dùng ................... 139 Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam .................................................................. 139 §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc .................................................................................. 139 Phô lôc sè 6 tê tr×nh phª duyÖt b¸o ço kinh tÕ – kü thuËt x©y dùng ...................... 140

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam ........................................................ 140 Phô lôc sè 7 quyÕt ®Þnh phª duyÖt b¸o ço kinh tÕ kü thuËt ................................. 142 Phô lôc 1A quyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt ............................................. 144 QuyÕt ®Þnh ........................................................................................................ 144 Phô lôc 1B quyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ................................... 146 QuyÕt ®Þnh ........................................................................................................ 147 Phô lôc 1C quyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ................................... 148 QuyÕt ®Þnh ........................................................................................................ 149 Phô lôc 1D mÉu dÊu cña chñ ®Çu t phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt ........................... 149

B¶n vÏ thi c«ng ®· phª duyÖT ....................................................................................... 150 Phô lôc sè 4 b¸o ço kÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra tæng dù to¸n, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ................................................................................................... 150 KÕt qu¶ thÈm ®Þnh hoÆc thÈm tra ..................................................................... 151


tæng dù to¸n, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ........................................................... 151 Phô Lôc 4a bbnt c«ng viÖc x©y dùng ................................................................... 153 Phô Lôc 4B bbnt l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ ............................................................... 156

Biªn b¶n sè ...................... .......................................................................... 156 NghiÖm thu l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ ........................................................ 156

Phô lôc 5A bbnt hoµn thµnh bé phËn c«ng tr×nh xd, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ... 158 Biªn b¶n sè ...................... .......................................................................... 158 NghiÖm thu hoµn thµnh bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, ......................... 158 giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ...................................................................... 158 C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............ .......................... 158

Phô lôc 5B bbnt thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng kh«ng t¶i ......................................... 160 Biªn b¶n sè ...................... .......................................................................... 160 NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö §¥N ®éng KH¤NG t¶i ............................... 160

Phô lôc 5C bbnt thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng kh«ng t¶i ............................................ 162 Biªn b¶n sè ...................... .......................................................................... 162 NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö Liªn ®éng KH¤NG t¶i .............................. 162

Phô lôc 6 bbnt ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i ................................................................. 164 Biªn b¶n sè ...................... .......................................................................... 164 NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö Liªn ®éng cã t¶i ........................................ 164

Phô lôc 7 bbnt hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh ®Ó ® a vµo sö dông ................................................................................................................... 166 Phô lôc 01 MÉu dÊu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng x¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng ............................................................................................ 160

B¶n vÏ hoµn c«ng ........................................................................................................ 160 MÉu sæ NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .................................................... 161 Phô lôc 2 bb kiÓm tra hå s¬ nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng hoµn thµnh, hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh ®Ó ® a vµo sö dông .................................. 165

Biªn b¶n kiÓm tra hå s¬ nghiÖm thu ............................................................................ 166 Giai ®o¹n x©y dùng hoµn thµnh , .................................................................................. 166 hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh ....................................................... 166 ®Ó ® a vµo sö dông ..................................................................................................... 166

Phô lôc 3 danh môc hå s¬ tµi liÖu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng ...................... 167 B. Tµi liÖu qu¶n lý chÊt l îng ......................................................................................... 168

Ghi chó : .................................................................................................... 170 C¨n cø vµo quy m« c«ng tr×nh vµ giai ®o¹n nghiÖm thu c«ng tr×nh ®Ó x¸c ®Þnh danh môc hå s¬ tµi liÖu trªn cho phï hîp . Çc giai ®o¹n x©y dùng th - ßng ® îc chia nh sau : .................................................................................. 170 - §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp , çc giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: San nÒn, gia cè nÒn- Cäc- §µi cäc- DÇm gi»ng mãng vµ kÕt cÊu ngÇm- KÕt cÊu th©n- C¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn. ................................. 170

Phô lôc B Ph©n chia bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng .................. 171 Phô lôc B Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp çc kÕt cÊu bª t«ng cèt thÐp ®óc s½n nhµ c«ng nghiÖp ................................................................................... 172 Phô lôc C Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp çc kÕt cÊu thÐp ........... 174 Phô lôc 4 b¸o ço cña chñ ®Çu t vÒ chÊt l îng x©y dùng c«ng tr×nh ....................... 175 Phô lôc 02 thµnh phÇn hå s¬ l u tr÷ c«ng tr×nh xd nép l u tr÷ nhµ n íc ...................... 177 phô lôc 03 danh môc b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng do nhµ thÇu ti c«ng xd lËp ...................................................................................................................... 178 phô lôc 04 th«ng tin ghi trªn b×a hép ®ùng l u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh xd ....................................................................................................... 179


Môc lôc ....................................................................................................................... 181


bai giang ve quan ly dadtxd 12 5-2008

Documents