b. side botafogo residence
DESCRIPTION
Na Rua mais nobre de Botafogo, Rua Dona Mariana, nasce um maravilhoso lançamento imobiliário da Queiroz Galvão, o "B. Side Botafogo Residence, apenas 28 unidades, apartamentos de 3 e 4 quartos e Coberturas Duplex, com 1 a 3 vagas e uma infra-estrutura de lazer completa. Lazer: Piscina Aquecida, Sauna, Lounges Externos, Fitness Interno, Brinquedoteca Externa, Salão de Festas, Hidromassagem Aquecida, Praça de Boas Vindas, Fitness Externo, Brinquedoteca Interna, Churrasqueira, Home Office 12 unidade tipo 4 quartos de 133,22 a 157,44 m² - 2 vagas 12 unidades tipo 3 quartos de 95,71 a 98,60 m² - 1 vaga 2 coberturas duplex de 4 quartos de 266,20 e 320,05 m² - 2 e 3 vagas 2 coberturas duplex de 3 quartos de 201,94 e 202,95 m² - 2 vagas Pavimentos: Subsolo, Térreo, Puc, 6 unidade tipo, 1 cobertura duplex Nº de vagas: 45 vagas + 02 vagas PNE + 06 vagas de moto Diferenciais: Vagas para Moto, Bicicletário, Infraestrutura para monitoramento interno do apartamento, Circuito fechado de TV nas áreas comuns, Piso em porcelanato nos quartos, salas e varanda, Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo split, 4 apartamentos por andar, Vagas cobertas. Antecipe ao lançamento! (21) 98773-2272 [email protected] www.mdbrazilbrokers.comTRANSCRIPT
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O lado bom da vida
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À noite se torna um dos points preferidos
dos Cariocas por causa de seus restaurantes,
bares, bistrôs e cinemas.
Toda Praticidade de poder contar com a melhor
infraestrutura por todos os lados. De dia Botafogo se
destaca com um comércio e uma rede de serviços muito
forte.
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R. Dona Mariana, um dos endereços mais nobres de Botafogo. Uma rua tranquila, arborizada e abençoada pelo Cristo Redentor.
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Amplos apartamentos
de 3 e 4 quartos de
95m² a 157m² e
Coberturas Duplex de
4 e 5 quartos de
201m² a 320m²
FACHADA
Ilustração artística
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FACHADA NOTURNA
Ilustração artística
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Endereço: Rua Dona Mariana 214 - Botafogo
Projeto Legal : Sergio Gattass Arquitetos Associados
Terreno: 1.031m²
Nº Unidades/pavto.: 4unids.
Nº de Unidades: 28 unidades
Nº Blocos: 1 Bloco
Elevadores: 2 elevadores
Nº de Vagas: 47 + 6 vagas para motos
Ficha Técnica
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LOBBYToda a exclusividade de apenas 28 apartamentos com a segurança de um lobby com controle de acesso.
Ilustração artística
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Diversão não tem hora, nem idade. Mas tem lugar certo.
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Implantação - PUC
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Solarium Hidromassagem
Estar Piscina
Piscina Infantil
Implantação - PUC
Repouso, Sauna úmida e Ducha
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Piscina Aquecida
Ilustração artística
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Hidromassagem
Ilustração artística
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Sauna úmida, com repouso e solarium
Ilustração artística
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Fitness
Implantação - PUC
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Fitness
Ilustração artística
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Implantação - PUC
Brinquedoteca e Playground
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Brinquedoteca
Ilustração artística
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Playground
Ilustração artística
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Lounge Social
Churrasqueira com forno de pizza
Implantação - PUC
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Churrasqueira com Forno de Pizza
Ilustração artística
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Lounge Social
Ilustração artística
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Lounge Festas
Implantação - PUC
Copa
Salão de Festas
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Salão de Festas
Ilustração artística
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Salão de Festas
Ilustração artística
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Implantação - PUC
Elevadores
Vestiários
Área Administrativa
Home Office e Bicicletário
ITENS FORA DO PUC:
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Home Office
No térreo, a escolha inteligente para trabalhar ou estudar sem sair de casa
Ilustração artística
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Vagas para moto
Bicicletário
Infra estrutura para monitoramento interno do apartamento
Circuito fechado de tv nas áreas comuns
Piso em porcelanato nos quartos, salas e varandas
Infraestrutura para instalação de ar condicionado split nas salas e quartos
4 apartamentos por andar
Vagas cobertas
Entrega de gerador atendendo as áreas comuns nos tipos, térreo e subsolo, elevadores e escada de emergência.
Diferenciais do Produto:
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Toda liberdade para você escolher o apartamento que mais combina com o seu estilo de vida
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Nascente
Poente
Pavimento Tipo
4 QUARTOS -157,44M²
3 QUARTOS - 98,60M²3 QUARTOS – 95,71M²
4 QUARTOS -133,22M²
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Apto. coluna 01- Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Lavabo
Aptos. 101 a 601
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Integração sala e sacada
Integração cozinha e sacada
Integração quarto e varanda
Banho com vetilação natural
Integração quarto e sacada
Cuba dupla e água quente
Espaço para copa
Espaço para geladeira e freezer
Água quente nas pias
Apto. coluna 01- Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
Integração sala e varanda
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Sala coluna 01
Ilustração artística
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Apto. coluna 01- Opção 2 - Sala Ampliada
3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 101 a 601
![Page 37: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/37.jpg)
Apto. coluna 01 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada
3 quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 101 a 601
![Page 38: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/38.jpg)
Apto. coluna 01- Opção 4 - 3 Suítes
3 suítes - 157,44m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 101 a 601
![Page 39: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/39.jpg)
Apto. coluna 01- Opção 5 - Quarto de Empregada e Despensa
3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Lavanderia com depósito
Aptos. 101 a 601
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Apto. coluna 02 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 102 a 602
Lavabo
Cozinha Gourmet
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
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Integração cozinha e sacadaIntegração suíte e
sacada
Cuba dupla e água quente
Água quente nas pias
Integração sala e sacada
Apto. coluna 02 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
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Suíte da coluna 02
Ilustração artística
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Apto. coluna 02 - Opção 2 - Sala Ampliada
2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² 1 vaga*
Aptos. 102 a 602
R. D
on
a M
aria
na
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
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Apto. coluna 02 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada
2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 102 a 602
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
![Page 45: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/45.jpg)
Apto. coluna 03 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*
Aptos. 103 a 603
Lavabo
R. D
on
a M
aria
na
Cozinha Gourmet
*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
![Page 46: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/46.jpg)
Integração cozinha e sacada Integração suíte e sacada
Cuba dupla e água quente
Integração sala e sacada
Água quente nas pias
Apto. coluna 03 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*
*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
![Page 47: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/47.jpg)
Sala coluna 03
![Page 48: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/48.jpg)
Apto. coluna 03 - Opção 2 - Sala Ampliada
2 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 103 a 603
*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
![Page 49: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/49.jpg)
Apto. coluna 03 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada
2 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 103 a 603
*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
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Aptos. 104 a 604
Apto. coluna 04 - Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Lavabo
Cozinha Gourmet
![Page 51: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/51.jpg)
Banheiros com vetilação natural
Cuba dupla e água quente
Espaço para geladeira e freezer
Água quente nas pias
Integração suíte e sacada
Integração hall e sacada
Integração suíte e sacada Integração sala e sacada
Apto. coluna 04 - Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
![Page 52: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/52.jpg)
Apto. coluna 04 - Opção 2 - Sala Ampliada
3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 104 a 604
![Page 53: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/53.jpg)
Apto. coluna 04 - Opção 3 - Quarto Empregada com Lavabo
3 Quartos (1 suíte) - 133,22m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 104 a 604
![Page 54: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/54.jpg)
Apto. coluna 04 - Opção 4 - Suíte Master e W.C.
3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
Aptos. 104 a 604
![Page 55: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/55.jpg)
Coberturas duplex onde a sofisticaçãoé o ponto alto. Simplesmente o melhor de Botafogo.
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Cobertura 701 - Pavimento inferior
5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas
R. D
on
a M
aria
na
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Cobertura 701 - Pavimento superior
5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas
R. D
on
a M
aria
na
![Page 58: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/58.jpg)
Banho com vetilação natural
Água quente nas pias
Chuveiro no terraço
Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m
Esquadrias frontais que permitem vista mais ampla, melhor ventilação, iluminação e integração com o Terraço
Integração Suíte e Terraço
Cobertura 701 - Pavimento superior
5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas
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Dependência da unid. 701
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Cobertura 702 - Pavimento inferior
4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
![Page 61: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/61.jpg)
Cobertura 702 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
![Page 62: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/62.jpg)
Água quente nas pias
Integração Sala e Terraço
Terraço permite outra vista e ventilação cruzada
Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m
Cobertura 702 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas
![Page 63: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/63.jpg)
Cobertura 703 - Pavimento inferior
4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
![Page 64: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/64.jpg)
Cobertura 703 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
na
![Page 65: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/65.jpg)
Esquadrias frontais que permitem vista mais ampla, melhor ventilação e integração com o Terraço
Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m
Integração Sala e Terraço
Água quente nas pias
Terraço permite outra vista e ventilação cruzada
Cobertura 703 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas
![Page 66: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/66.jpg)
Dependência da unid. 703
Ilustração artística
![Page 67: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/67.jpg)
Cobertura 704 - Pavimento inferior
5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas
R. D
on
a M
aria
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![Page 68: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/68.jpg)
Cobertura 704 - Pavimento superior
5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas
R. D
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a M
aria
na
![Page 69: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/69.jpg)
Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m
Integração Sala e Terraço
Chuveiro no terraço
Integração Sala e Terraço
Integração Suíte e Terraço
Água quente nas pias
Cobertura 704 - Pavimento superior
5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas
![Page 70: B. Side Botafogo Residence](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022051516/55985daa1a28ab6c768b486c/html5/thumbnails/70.jpg)