aurinkosähköä myös taloyhtiöön – tekniset ratkaisut ja ... · janne käpylehto 2.10.2019...
TRANSCRIPT
Janne Käpylehto 2.10.2019
Aurinkosähköä myös taloyhtiöön – tekniset ratkaisut ja kannattavuusJanne Käpylehtotietokirjailija, kehitysjohtaja [email protected]
4.5.2020 webinaari Kiinteistöliitto Uusimaa. HSY:n Ilmastoinfo
Janne Käpylehto 5.4.2020
Suomessa on kesämökeillä 80000 pientä voimalaa ja omakotitaloissa noin 15000 verkkoon liitettyä voimalaa
Taloyhtiöissä aurinkosähköä on vasta pari sataa voimalaa asennettuna.
Janne Käpylehto 5.4.2020
1 metri1,
65m
275 -340 wattia
1 kilowatti = n 5-6 neliötä
Kiinteistöpaneeli
Vuosituotanto noin 250 kWh
Hinta: hieman yli100 euroa
Janne Käpylehto 5.4.2020
Aurinkosähkö kannattaa myös Suomessa
700 kWh vuodessa / 1kWpv
• Asiallisesti asennettu panelisto tuottaa Etelä-Suomessa saman verran kun Pohjois-Saksassa
• Aurinkosähköpaneelien hinta on pudonnut rajusti viime vuosina, noin 80 prosenttia viidessä vuodessa
• Aurinkovoimalan luvitus onnistuu helposti
• Oikein asennetun voimalan huollontarve on olematon: aurinkopaneelissa ei ole liikkuvia osia ja tekninen käyttöikä on kymmeniä vuosia
800 - 850 kWh vuodessa / 1kWpv
0
100
200
300
400
500
Tammi Maalis Touko Heinä Syys Marras
42
143
227
334392 382 381
292
201
113
42 23
100 Watin paneeli asennettuna Etelä-Suomeen 35 asteen kulmaan ja kohti etelää
Wat
titun
tia /
vrk
Janne Käpylehto 5.4.2020
Miksi aurinkosähköä?
• Energialaskun vähentäminen
• Kiinteistön arvonnousu
• Energiaomavaraisuus
• Kiinnostus teknologiaan
• Arvot
• Naapuri tekee / naapuri ei ole ehtinyt vielä tehdä
Janne Käpylehto 5.4.2020
2/3 vastaajista on valmiita maksamaan asunto-osakkeesta enemmän, jos taloyhtiössä on aurinkosähköä.
Janne Käpylehto 5.4.2020
Janne Käpylehto 5.4.2020
Kiinteistöjärjestelmän toimintaperiaate
• Aurinkopaneelit tuottavat tasavirtaa
• Verkkoinvertteri muuttaa tasavirran vaihtovirraksi ja synkronoituu verkkoon sekä huolehtii suojauksista
• Tuotanto menee pääasiassa omaan kulutukseen ja toissijaisesti sitä myydään verkkoon
• Ei akustoa - vielä!
Sähköpääkeskus
Verkkoinvertteri
Aurinkopaneelit
Janne Käpylehto 5.4.2020
Janne Käpylehto 2.10.2019
Kytkentätavat taloyhtiössä
• Yksittäisen osakkaan käyttöön
• Kiinteistösähköön
• Taka- tai virtuaalimittarointi
Voimalahankintaa helpottaa:Katolle paistaa Sopiva asennuspaikka löytyy Merkittävä kiinteistösähkön kulutus Sujuva päätöksentekokulttuuri
Janne Käpylehto 2.10.2019
Suomen ensimmäinen kerrostalovoimala
Naps / Playgreen
Janne Käpylehto 2.10.2019
Ensimmäinen taloyhtiön tilaama järjestelmä
Solarvoima
Ensimmäinen takamittarointi-aurinkovoimalatoteutus
Solarvoima
Janne Käpylehto 5.4.2020
Ensimmäinen takamittarointi-aurinkovoimalatoteutus asuinkiinteistössä
Solarvoima
Janne Käpylehto 5.4.2020
Luvitus: rakennusvalvonta ja verkkoon liittyminen
• Lappeen suuntainen asennus tai tasakattoasennus ei tarvitse lupaa rakennusvalvonnalta useimmissa suurissa kunnissa, pienemmissä vaihtelee - kannattaa tarkistaa asia rakennusvalvonnasta aikaisessa vaiheessa
• Lupakäytännöt vaatii yhdenmukaistamista
• Suojelukohteissa luvitus ja mahdollisesti kaupunkikuvallinen selvitys
• Asennusyritys hoitaa : verkkoonliittyminen onnistuu yhden paperin täyttämällä, jos verkkoinvertteri täyttää tarvittavat vaatimukset.
Takamittarointi
Janne Käpylehto 2.10.2019
Verkkoon liitetyn aurinkosähköjärjestelmän mitoitus
• Taloudellisesti kannattava, kun tuotannolla korvataan pääosin ostosähköä
• Mitä enemmän talotekniikkaa(mm. koneellinen poisto), sen paremmin aurinkosähkö sopii
• Tuotantohinta laskee, kun järjestelmäkoko suurenee
• Kiinteistökäytössä alle 3kW järjestelmiä ei juuri toteuteta
• Vaatii kartoituksen ja tuntianalyysin, jotta päätöksenteko perustuu tietoon eikä arvaukseen
Janne Käpylehto 5.4.2020
Simppeli versio• Yksi kilowatti asennettua aurinkosähköä tuottaa
noin 850 kilowattituntia sähköä vuodessa
• Korvatessaan täysin ostosähköä, hyöty on noin 14 c/kWh
• 8 kW voimala tuottaa siis euroissa vuodessa noin:8 x 850kWh x 0,14 eur / kWh = noin 950 euroa
Janne Käpylehto 5.4.2020
• Sähkö+siirto+sähkövero+alv on noin 12-16c/kWh
• Verkkoon myydystä sähköstä saa 2-6 c/kWh
• Seuraavilla sivuilla mallinnettu tuntipohjaisesti verkkoonsyötön määrää ja kannattavuus
•Keskeinen kysymys: kuinka suuri järjestelmä mahtuu kiinteistösähköliittymään siten, että sähkö käytetään pääosin itse?
Taloudellisen kannattavuuden mallinnuksetasunto-osakeyhtiössä
Kotitalouksien sähkönhinnan muodostuminen
Janne Käpylehto 5.4.2020
Tuotantoprofiili
Vuoden tunnit0 8760
Panelisto kohti etelää, 850kWh / kWpv
Janne Käpylehto 5.4.2020
Kulutusprofiili
40kW
20kW
60kW
Vuoden tunnit0 8760
Talvi Kevät Kesä Syksy Talvi
Yht. 120 000 kWh / vuosi
Janne Käpylehto 5.4.2020
Tulokset• Aurinkosähköä 10kW, vuositasolla myyntiin tuotannosta menee 1,5 prosenttia
• Aurinkosähköä 15kW, vuositasolla myyntiin tuotannosta menee 5 prosenttia
• Aurinkosähköä 20kW, vuositasolla myyntiin tuotannosta menee 11 prosenttia
Vuoden tunnit0 8760
Sähköä myydään
20kWpv
Janne Käpylehto 5.4.2020
Laskelmassa huomioidaan:
• Investointihinta
• Vuosituotanto
• Itse käytetyn sähkön osuus
• Sähkön hintakehitys
• Korkokanta
• Jäännösarvo
• Investointituet, kotitalousvähennys
Janne Käpylehto 5.4.2020
Janne Käpylehto 5.4.2020
Aurinkosähkökartoitus
- Taloudellisuusmallinnukset- Ilmakuvat helikopterilla kiinteistöstä- Havainnekuvat panelistosta- Paneliston asennustapaselvitys- Sähkövetoselvitys- Kytkennät- lisäksi ‘yleistä järjestelmästä ja aurinkosähköstä’ ja ‘usein kysytyt kysymykset'
Janne Käpylehto 2.10.2019
Kannattavuusmallinnus taloyhtiössäKaukolämmöstä lämpöpumppuun
• Kerrostaloyhtiö Helsingissä, noin 50 huoneistoa
• Painovoimainen ilmanvaihto
• Kiinteistösähkön kulutus vuodessa noin 25 MWh
• Kaukolämmön kulutus vuodessa noin 550 MWh
• Talotekniikaltaan tyypillinen 50-luvun yhtiö
• Mallinnukset tuntidatasta
Janne Käpylehto 2.10.2019
Kiinteistösähkön kulutusprofiili
6kW
25 MWh / vuosi
Vuoden tunnit
Janne Käpylehto 2.10.2019
Optimi järjestelmäkoko
8 kW = noin 14000 euroa
Vuod
en 1
kor
ko
Järjestelmäkoko kW
Kannattavuuslaskelma
Janne Käpylehto 2.10.2019
Kaukolämmöllä 25 MWh
6kW 60kW
Maalämmöllä 240 MWh
Entäs lämpöpumpulla?
Janne Käpylehto 2.10.2019
Lämpöpumppu parantaa aurinkovoimalan kannattavuutta rajusti
8 kW panelisto 27% sähköntarpeesta
Järjestelmäkoko kW
20 kW panelisto 7% sähköntarpeestaKaukolämmöllä Maalämmöllä
Järjestelmäkoko kW
Janne Käpylehto 2.10.2019
Optimi järjestelmäkoko, maalämmöllä
20 kW = noin 30000 euroa
Järjestelmäkoko kW
100%
99%
99,8%
98%90%
82%
74%
67%62%
Omakäyttöosuus
Vuod
en 1
kor
ko
Kannattavuuslaskelma
Janne Käpylehto 2.10.2019
• Oikein mitoitetun aurinkovoimalan takaisinmaksuaika on noin 15 vuotta.
• Optimi mitoitus mahdollistaa, että yhtiön kiinteistösähköstä voidaan tuottaa 15-25 prosenttia.
• Lämpöpumppu mahdollistaa noin 3-5 kertaa suuremman aurinkosähköjärjestelmän
• Tuntianalyysin sisältävä kartoitus on tarpeen yhtiökokousmenettelyä varten
• Takamittaroinnin käyttöönotto tyypillisessä taloyhtiössä on hyvin haasteellista, hyvityslaskentamallit on todennäköisempi toteutustapa.
• Aurinkosähkö ei sovi kaikkiin yhtiöihin: esimerkiksi pieni, keskustan taloyhtiö jossa vähäinen kiinteistösähkön kulutus
Yhteenveto
Janne Käpylehto 5.4.2020
• Itserakennusopas tavalliselle mökkiläiselle•Helsingin seudun Ilmastopalkinto 2015• ”Mökille sähköt auringosta & tuulesta” puhkuu
yrittämisen ja aikaansaamisen riemua.”Prof. Raimo Lovio, Aalto-yliopisto
• “Aurinkosähkökirja’•Verkkoon liitetyn aurinkosähkön laaja opas• “Maailman ensimmäinen esitys siitä, miten
aurinkosähköt asennetaan asunto-osakeyhtiöön.”Prof. Eva Heiskanen, Kuluttajatutkimuskeskus, Helsingin yliopisto
Janne Käpylehto 5.4.2020
Kiitos!
• [email protected]• Puh. 045-3596945
• www.jannekapylehto.fi• www.solarvoima.fi
OhitusdiodiOhitusdiodi
Half-cut
Toinen puolisko tuottaa
Ei tuota mitään!
Perinteinen Half-cut
Ei varjostuksia
Tanko
Risu
Puolet peitetty
Pikkujätkä edessä
250 W 250 W
180 W 210 W
180 W90 W
0 W 120 W
20 W 140 W
https://www.youtube.com/watch?v=gbQFqONSg6Y