attico gold modena dicembre

copiaOMAGGIO

DIC

EM

BR

E 2

009

il cerca casa

uscita del 10/12/09

edizioneModena

all’interno speciale AFFITTI

Le migliori offerte immobiliari

Arredarela camera del neonato

Pannelli solari fotovoltaici

Depurare e igienizzarel’aria di casa

La vasca e la docciaidromassaggio

DA TRE GENERAZIONI RISTRUTTURIAMO LE CASE DI MODENA

Via Rainusso 142 A Modena - Tel. 059.3367201 - [email protected] - www.newedilmodena.it

ATTICO. i t GOLD �

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

ARREDO BAGNOSANITARI E RUBINETTERIA

MOSAICI

PARQUET IN LEGNO

ACCESSORI E COMPLEMENTI D’ARREDO

PORTE

VASCHE IDROMINI PISCINEWELLNESS E SAUNE SCALE

CAMINI

via del Tirassegno, 31/C/D - 41122 Modena - [email protected] - www.carryshop.itTel. +39 059 451203 - Fax +39 059 313001

informazionidalleaziende

ATTICO. i t GOLD �

L I F E S T Y L E


Via Zampighi, 55 41100 ModenaTel. 059.303733 - Fax 059.443719

I NOSTRI SERVIZI- Amministrazioni condominiali

- Consulenze tecniche

- Consulenze amministrative

- Consulenze legali

� ATTICO. i t GOLD

News Attico.it Gold

ANNO IX • NUMERO 12

Dicembre 2009

(Casa Dove Gold fino al 30/08/2008)

Direttore Responsabile

Gianluca Proni

Editore

B&P Editori S.r.l.

[email protected]

Progetto grafico

Dario Benedetti

Coordinamento Produzione

Stefania Cervi

Stampa

Reggiani S.p.a. (VA)

Pubblicità di settore locale e

annunci immobiliari locali

B&P EDITORI s.r.l.

Filiale di Modena

Via Imola, 26

Modena

Tel. +39 059 3987�0�mail: [email protected]

Registrato presso il Tribunale di Monza

- Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

Si ringrazia

per il materiale fornito:

- New Edil

- guidaconsumatore.com

- Perluce

- Piccolo Nido 2

- Aldes

- Termosanitari Corradini

sommar oIn questo numero

01 Informazioni dalle AziendeII Cop. New Edil01 Carry Shop02 Arcobaleno Gestimmo05 Gruppo Imbianchini09 Piccolo Nido 211 In Casa Idee e Progetti12 Idea Ambiente17 Perluce21 Termosanitari Corradini25 Aldes26 Door Ways27 TJ Impresa multiservizi30 Time Ristrutturazioni

06 Rubriche06 Arredare la stanza del neonato14 Energia Rinnovabile18 La vasca e la doccia idromassaggio22 Depurare e igienizzare l’aria

04 S.O.S. casa04 Vetreria GBM Modena04 Barbanti sistemi di sicurezza04 Setti Ferramenta04 T-Effe Service04 Siac04 Termoidraulica Messori e Edil S404 Global Service04 Time ristrutturazioni

31 Elenco Agenzie Immobiliari Modena, Provincia, altre località

ATTICO. i t GOLD 3

MODENA E PROVINCIA

sommario

SOSCASA

CONSIGLI IN PILLOLEGUIDA ALLA SICUREZZA

NELL’AMBIENTE DOMESTICO

IL FRIGORIFEROIl freddo, così come la cottu-ra, impedisce lo sviluppo dei microrganismi patogeni pre-senti nel cibo.

Il frigorifero è, quindi, uno dei luoghi della casa verso il quale prestare maggiore attenzione per garantire l’integrità di ciò che mangiamo. A tal fine è con-sigliabile:

1 - controllare la temperatura, mantenendola tra i 2 ed i 4/5 gradi

2 - mantenere la temperatura del congelatore non superiore ai - 18 gradi

3 - non riempire completamente i ripiani ed avere cura di non ac-costare troppo gli alimenti alle pareti

4 - evitare la formazione della bri-na che, accumulandosi, può ridur-re la funzionalità del frigorifero

5 - assicurarsi della chiusura del frigorifero, evitando - per quanto possibile - le aperture continue che possono compromettere la stabili-tà della temperatura interna

6 - ricoprire con le apposite pelli-cole protettive il cibo riposto nel frigorifero, avendo cura di utiliz-zare esclusivamente pellicole per alimenti

7 - non mettere in frigorifero ali-menti particolarmente caldi al fine di non alterarne la temperatura interna, ma lasciare che arrivino a temperatura ambiente, avendo comunque cura di riporli il primapossibile in frigorifero

8 - conservare in frigorifero gli ali-menti deperibili, rispettando accu-ratamente le date di scadenza, letemperature e le modalità di con-servazione e/o scongelamento

9 - se si notano alterazioni nel co-lore, nella consistenza o nell’odore dei cibi conservati in frigorifero, gettarli per intero senza esitare

10 - leggere attentamente le istru-zione dal manuale d’uso del frigo-rifero

� ATTICO. i t GOLD

Via Razzaboni, 140/B 41100 Modena Tel. 059.451112 Fax. [email protected] - www. vetreriagbm.itI prodotti: Vetrate isolanti tradizionali - Vetrate isolanti a bassa emissività con valore Ug fino a 0,6 W/mq - Vetrate isolanti speciali Heat Mirror a controllo soalre e risparmio energetico - Vetri antinfortunistici - Vetri antisfondamento - Parapetti speciali e balconi - Cristalli temperati - Specchi;

Servizi offerti:Sostituzione e montaggio vetri e specchi su porte, finestre, telai, interventi anche a domicilio - Modifica su telai esistenti per inseri-mento del vetrocamera - Taglio a misura - Preventivi e informativa su agevolazioni fiscali gratuiti - Assistenza pre & post vendita

SIAC s.r.l. specializzati

in automazioni cancelli

Via Giardini, 645 41100 Modena Tel. 059.359795 - Cell. 335.5340217Fax 059.299336www.siacgroup.it - [email protected]

Servizi offerti: automazioni su tutti i modelli di cancelli, basculanti e porte sezionali - Installa-zione di: inferriate, cancellate, porte basculanti, porte sezionali - Visita a domicilio da parte del nostro personale per sviluppare preventivi per-sonalizzati e gratuiti che rispondano a pieno alle esigenze dei clienti.

Viale Gobetti, 98 41100 Modena Tel. 059.8751229 Cell. [email protected] in qualità: opere edili, impiantistica, progettazione e desi-gn, pratiche per sgravi fiscali; sicurezza e design: finestre in PVC, finestre in legno, porte da inter-no blindate, sistemi di sicurezza.Servizi offerti:porte d’interno, porte d’arredo, finestre e persia-ne, case e appartamenti, bagni, cucine.

Via per Cognento, 148 41100 ModenaTel. 059.342500 - Fax 059.343341www.barbantisistemi.it

Servizi offerti: - antifurto - antincendio - videocontrollo - controllo accessi

Via Luvini, 3 - 41010 Cognento - ModenaTel. e Fax 059.2929142 Cell. 335.7772413 - 333.2401706Servizi offerti a partire da Euro 3.500:- Demolizione completa bagno esistente - Rifacimento caldana- Ripristino intonaco- Fornitura e posa pavimenti e rivestimenti h max 2 mt.- Demolizione e rifacimento impianti idrici esistenti- Tubazioni acqua calda e fredda - scarico ø 40 (escluso braca)- Fornitura sanitari (4 pezzi) “Pozzi e Ginori”- Porcellana bianca: bidet, wc, lavabo e doccia (oppure vasca)

TERMOIDRAULICA MESSORI e EDIL S4

Servizi offerti: - Tende da Sole - Tende per Ufficio - Inferiate - Veneziane - Tapparelle - Zanzariere - Porte blindate- Porte per interni - Serramenti in genere - Cancelletti di sicurezza - Tendaggi da interno - Serrande per negozi - Riparazioni, Manutenzioni, e Lavaggio Tende per esterniP r e v e n t i v i e s o p r a l l u o g h i g r a t u i t i

Via R. Carriera, 89 - S.Damaso Modena - Tel. 059.467137 Fax 059.467968 Cell. [email protected] - www.ti-effeservice.it

TI-EFFE Service di Teoli G.

Viale Virgilio 54/D Modena

Tel. 059/8860220 Fax 059/8860222 - [email protected]

Servizi offerti: - Servizi di pulizia uffici, magazzini, strutture sanitarie pubbliche e private- Servizi vari di sanificazione- Derattizzazione - Disinfestazione- Sfalcio erba e manutenzione di territori erbosi- Servizi di facchinaggio

GLOBAL SERVICE

Via M.L. King, 8 - 41100 Modena Villaggio Industriale TorrazziTel. 059.251706 - Fax [email protected] offerti: Utensili - Metalli - BulloneriaArredi da giardino - Recinzioni Scaffalature - HONDA giardinaggioSerrature - Antinfortunistica Barbecue - Sollevamento

...DAL 1910...

ATTICO. i t GOLD 5

Gruppo ImbianchiniH O U S E P A I N T E R S G R O U P

Web: www.gruppoimbianchini.it Mail to: [email protected]

Phone: +39.335.63.88.621 Sede: Via G. Luosi 210/212 - 41124 - Modena

Di Fontana Federico & C.

Auguriamo a tuttiBuon Natale

e Felice Anno Nuovo


La stanza del neonatoQuando arriva un bimbo spesso non si sa da dove cominciare per attrezzare il suo spazio o la sua stanza: servono tanti oggetti diversi e ogni cosa deve essere a misura di neonato. In questa guida scopriamo gli elementi che devono far parte della stanza del bambino, dalla culla, al fasciatoio, dalla biancheria al box, e quali caratteristiche devono avere perché il comfort per il piccolo sia garantito al massimo.

di Olivia Calò

T E N D E D A E S T E R N IA R R E D A M E N T O

6 ATTICO. i t GOLD


ATTICO. i t GOLD 7

Quando arriva un bebè, specialmente se è il primo, i genitori oltre alla gioia per il nascituro, sono anche pieni di dubbi e di paure: dubbi su come predisporre ambiente, vita e abitudini per il neonato, e paure per i rischi che può correre quotidianamente.Una fonte di dubbi può essere rappresentata dalla seguen-te domanda: come e dove sistemare l’ambiente che in casa accoglierà il bimbo o la bimba? Una fonte di paure può es-sere invece: quanto può risultare pericolosa la casa per il bambino appena inizierà a gattonare e a spostarsi da solo? Ecco una breve guida con alcuni consigli per rispondere a entrambe le domande.

Gli arredi e gli accessori per la stanza del neonatoInnanzitutto bisogna pensare agli elementi d’arredo indi-spensabili, che serviranno per creare un posto per il neona-to. Tali elementi devono essere pratici, funzionali, comodi, oltre che esteticamente piacevoli e allegri, e nel caso di al-cuni elementi, anche trasformisti, cioè che possano cam-biare nel tempo crescendo con il bambino.

Ecco quali sono gli arredi essenziali: • la culla• il fasciatoio• il lettino• il box per i giochi• un piccolo guardaroba o una cassettiera per vestitini e biancheria per il neonato

Ecco invece l’elenco degli accessori indispensabili per l’angolo-neonato: • giochi, peluches, luci da nott• tappeti per giocare• biancheria da letto e cuscini morbidi e colorati• zanzariera per l’estate

Dove posizionare l’angolo-neonato in casaSe siete in possesso di una stanza in più da dedicare al prossimo venuto, cominciate ad attrezzarla per lui. Se inve-ce non avete una stanza in più, oppure preferite per i primi tempi non lasciarlo in una stanza separata, attrezzate una nicchia o un angolo nella vostra camera da letto. Evitate in ogni caso di posizionare l’angolo-neonato nella stanza con fratelli già più grandi: potrebbero insorgere fastidi e pericoli nei primi mesi.

Per creare un angolo-neonato è sufficiente uno spazio di 150 cm di larghezza per 70-80 di profondità oppure si può sfruttare al massimo lo spazio di un’intera stanza, anche in previsione della sua crescita.

Per creare soltanto una nicchia o appunto un angolo all’in-terno della camera da letto dei genitori, basta scegliere una

culla e un mobile-fasciatoio, dotato di ante e cassetti per contenere biancheria e detergenti, da allineare sullo stesso lato. La culla in questo caso potrebbe essere scelta nella tipologia trasformabile poi in lettino e utilizzabile durante il giorno come box per i giochi, poiché ben protetta da sbarre di legno. Attrezzate la culla con una zanzariera da appen-dere al soffitto, per evitare il fastidio degli insetti in estate e riempitela di cuscini, di peluche e di giochi adatti ai neonati, oltre che di lenzuola e coperte molto colorate.

Sotto alla culla potete inserire dei cesti o delle scatole colo-rate con altri giochi e a fianco un tappeto morbido e colorato per quando il bimbo comincerà a uscire dalla culla durante il giorno. Alcune mensole applicate sopra la culla potranno servire a riporre altri oggetti utili alla cura del bambino.

In uno spazio più grande invece, la culla si può mettere al centro della stanza o spostata un po’ verso un angolo e sem-pre circondata dalla zanzariera per l’estate. Il box per il gioco può essere preso a parte e sistemato in un altro angolo della stanza. Contro una parete sistemate il mobile-fasciatoio, e a fianco un piccolo guardaroba. Contro un’altra parete po-sizionate il lettino, per quando il bimbo uscirà dalla culla per dormire già da grande.

Accanto al box per i gio-

A R R E D A M E N T O

Per l’accostamento e la scelta dei colori, anche per i tessuti

valgono i consigli per le pareti e gli arredi. Se questi ultimi

sono più sul pastello o sul neutro, i tessuti devono a maggior

ragione essere scelti in tonalità molto forti, per dare alla

stanza o all’angolo quel tocco di accoglienza e di buonumore

adatto al luogo per un bimbo piccolo.

I colori e le paretiAlle pareti della stanza per il bimbo potete applicare carta

da parati con fantasie e colori pastello, accoglienti e morbi-

de. Oppure potete scegliere una carta da parati sgargiante

con stampe di cartoni animati a grandezza naturale. Oppure

ancora, in alternativa alla carta da parati, potete dipingere

i muri con tinte forti e accostamenti insoliti: i colori accesi

danno sempre allegria, requisito fondamentale per la sere-

nità del bimbo: verde, blu, azzurro, giallo, arancione, rosso,

rosa, viola.

Scegliete i legni di mobili-fasciatoio, mensole e guardaroba

in tonalità chiara, così come il legno del parquet a terra. Op-

pure scegliete arredi in legni laccati con colori molto forti, se

scegliete di rivestire le pareti con tinte pastello. Ovviamente

gli accostamenti di colori possono avvenire in due modi:

• per tonalità vicine, come blu con azzurro, rosa con viola, etc

• per tonalità in netto contrasto, come viola e verde acido,

rosso e giallo, etc

L’illuminazione della stanza del neonatoIlluminare la stanza o l’angolo dei piccoli è importantissimo:

oltre a dover illuminare l’intero spazio in modo abbastanza

forte, prima per il gioco, poi per il disegno e poi ancora per

lo studio, i bambini non devono mai provare paura nel loro

caldo e accogliente nido, nemmeno di notte; per questo mo-

tivo la sera o anche la notte, comunque quando i piccoli si

devono addormentare, è bene che alcune piccole lampade

apposite, creino un poco di luce, in modo che il buio non fac-

cia paura. Le lampade pensate appositamente per i bimbi e

per questo scopo hanno spesso forme stravaganti e simpa-

tiche: animaletti, fiori, soli e lune, personaggi dei cartoni.

chi, verso il centro della stanza sistemate il tappeto, morbi-do e colorato, per i giochi che il bimbo farà a qualche mese. In alcune ceste o scatole colorate sistemate i giochi per lui. In un altro angolo della stanza, sopra a un altro tappeto op-pure sul prolungamento di quello centrale (più grande è il tappeto più spazio ci sarà per il gioco), sistemate un tavolino e una sediolina per bambini, colorati e divertenti.Sul tavolino troveranno posto fogli, colori e album da colo-rare, per quando il bambino sarà in grado e avrà voglia di cimentarsi con le prime opere d’arte.

I tessili per la camera del neonatoI tessuti da comprare per la camera o l’angolo neonato sono: • tende per le eventuali finestre• lenzuola e coperte per culla e lettino• tappeto per il gioco• cuscini per il gioco, da mettere sul tappeto e nel lettino

In tutti questi casi, bisogna puntare a due caratteristiche principali:

• morbidezza, per accogliere e soprattutto proteggere il bambino• colore, per dare allegria e creare un’atmosfera di gioco

8 ATTICO. i t GOLD

Presentando in negozio questo couponriceverai uno sconto del 15%

su tutta la nostra merce

Orario continuato - Aperti tutte le domeniche di Dicembre

Promozione valida fino al 31/01/2010

Sconto 15%

PICCOLO NIDO

E’ possibile prenotare in anticipo tutto ciò di cui avranno bisogno per la nascita del bambino

Possibilità di accedere a comodi finanziamenti da 6 a 24 mesi

CONSEGNA: possibilità di consegna a domicilio (da concordare)

PARCHEGGIO: Piccolo Nido mette a disposizione un comodo parcheggio

NURSERY: possibilità di allattare e di cambiare il bambino, in massima privacy

www.piccolonido.it

Offre un’ampia scelta di articoli per bambini qua-li passeggini, carrozzine, seggiolini, lettini, culle, letti da campeggio per bambini, box gioco, fascia-toi, arredi completi per camerette, giocattoli per la prima infanzia, giochi da giardino... e tanti altri prodotti di tutte le migliori marche.

i nostri SERVIZI•

•

•

•

•

(Offerta non cumulabile con altre promozioni)

VIENI A TROVARCI

Castelfranco Emilia C. Comm. Le Magnolie Tel. 059.926975

Modena Strada Morane, 445 Tel. 059.440338

San Prospero Via Canaletto, 109 - SS12 km 205 Tel. 059.809421

PICCOLO NIDO �

PICCOLO NIDO 2

PICCOLO NIDO 3

ATTICO. i t GOLD 9


Casa a prova di neonato: accessori per la sicurezza di un’abitazione

In casa, anche se noi non ce ne accorgiamo, sono annidate tante possibili insidie per un bimbo piccolo che gattona e va alla scoperta del mondo. Per ovviare ad alcuni dei perico-li nascosti in una casa, esistono diversi accessori, semplici ma efficaci, di cui spesso non si conosce nemmeno l’esi-stenza. Eccone alcuni:

• copripresaper evitare che il bambino prenda la scossa vicino alle prese di

corrente

• bloccaportadalle forme più stravaganti e colorate, da mettere a cavallo del-

la porta per non farla chiudere e rischiare di fare male alle dita

o ai piedini del bimbo

• blocca armadioun fermo per le ante degli armadi e del frigo, in modo che il

bimbo non apra le porte e si faccia male con stoviglie e quan-

t’altro

• cancelletto bassoda mettere davanti all’apertura della portafinestra che dà su

balcone o terrazzo: il bimbo così non potrà uscire da solo

• proteggifiammada inserire davanti al piano di cottura, per evitare che il piccolo

riesca a rovesciare le pentole che stanno sul fuoco

• paraspigoliin gomma, da mettere a tutti gli spigoli di tavoli e armadi, per

evitare che il pupo ci sbatta la testa

Inoltre, per essere completamente sicuri della sua salute, esistono degli accessori per tenere sempre in contatto ge-nitori e bimbi anche quando i bimbi sono in un’altra stanza della casa:

• gli altoparlanti senza filisimili a dei walkie talkie, per sentire pianto e lamenti del pupo.

In commercio ne esistono di tantissimi tipi, dai più economici e

semplici ai più sofisticati

• i videomonitor wirelessper vedere oltre che sentire il bimbo a distanza.

10 ATTICO. i t GOLD


ATTICO. i t GOLD ��

✆ 334.22.91.758

[email protected]

PREVENTIVI - RILIEVI MISURE - SOPRALLUOGHI

GRATUITI

✓ Rilievo misure

✓ Progettazione computerizzata

✓ Rendering

✓ Impiantistica

✓ Consulenza d’arredo

✓ Assistenza in cantiere

I N O S T R I S E R V I Z I :

Affidati alla nostra esperienza, siamo pronti ad offrirti una consulenza

completa per progettare, rinnovare, valorizzare la tua casa.

Il nostro staff saprà consigliarti ottime soluzioni per contenere i costi e rendere confortevoli

e armoniosi gli ambienti che vuoi creare o rinnovare.

...dire, fare, progettare...

In collaborazione con


1� ATTICO. i t GOLD

Arredamento ClassicoArredamento Moderno

Via Giardini 1053 - Modena Tel./Fax 059.29.28.060

Da oltre 30 anni esperienza e professionalità nell’ideazione ed esecuzione di progetti

garantiscono un servizio coordinato e completo di alta qualità a prezzi competitivi

Francesco

il MuratoreCell. 338.75.37.471

Luigi

L’idraulicoCell. 334.36.04.598

Enrico

L’elettricistaCell. 335.69.121.50

Giuseppe

il PittoreCell. 335.81.54.804

Un team di esperti nei diversi settori collabora per un servizio efficiente


ATTICO. i t GOLD �3ATTICO. i t GOLD �3

Un team di esperti nei vari settori collabora per garantireun servizio completo di alta qualità a costi contenuti

• Impiantistica elettrica• Opere murarie • Piastrellature• Pavimentazioni • Strutture in cartongesso• Strutture in multistrato • Interventi idraulici • Decorazioni • Velature • Tinteggiature • Illuminotecnica

Affidati alla nostra esperienza

per ognitipo di intervento:

il MuratoreFrancesco di CaroloCell. 338.75.37.471

L’idraulico ditta T.M.L. di:Luigi MannaCell. 334.36.04.598

L’elettricistaEnrico Mammi

Cell. 335.69.121.50

il Pittore ditta Arte Casa di:Giuseppe VitalianoCell. 335.81.54.804

PRESENTA IN NEGOZIO QUESTO COUPONriceverai un ulteriore sconto del 25%

sulle cucine già in promozione presso il negozio di Via Giardini, 1053 a Modena

Tel./Fax 059.29.28.060Promozione valida fino al 31/01/2010


T E N D E D A E S T E R N IT E C N O L O G I A



ATTICO. i t GOLD �5

Energia rinnovabilegrazie ai pannelli fotovoltaici

Tutti noi assistiamo da qualche anno ad una vera e propria crisi energetica che sta progressivamente conducendo il nostro pianeta ad un collasso globa-le. Le conseguenze di questo processo di distruzione potranno essere anche piuttosto gravi se non si trova presto una soluzione. Una soluzione ci viene fornita dal progresso tecnologico, il quale ci propone la cosiddetta energia rinnovabile, cioè quella prodotta dal vento, dal sole e dall’aria. Questi sono gli elementi che possono salvarci dal disastro ambientale imminente. A questa categoria di ambientalisti appartengono anche i pannelli solari fotovoltaici.

di Olivia Calò

16 ATTICO. i t GOLD

T E C N O L O G I A

A cosa servono i pannelli solari fotovoltaiciI pannelli solari fotovoltaici sono stati creati per cercare di sostituire completamente, o in gran parte, l’energia elettri-ca con quella solare allo scopo di creare, in un futuro più o meno prossimo, una società interamente fondata sullo sfruttamento dell’energia naturale, cioè di tutte le risorse offerte da madre natura. I pannelli fotovoltaici riescono a trasformare l’energia so-lare in energia elettrica grazie alle caratteristiche di alcuni semiconduttori come il silicio. In questo modo questi pan-nelli innovativi sono in grado di sostituirsi in ogni aspetto ai classici impianti elettrici. Il significato del termine foto-voltaico infatti racchiude proprio la spiegazione di questa funzione particolare consistente nel creare energia elettrica attraverso la luce.

I pannelli fotovoltaici hanno come obiettivo principale lo sfruttamento dell’energia naturale, cioè di una fonte ine-sauribile e quindi rinnovabile oltre che a basso impatto am-bientale.

Se riuscissimo a creare un futuro in cui il fotovoltaico di-venta l’unica fonte di energia disponibile avremmo sicura-mente un risparmio notevole sulle bollette. Questo nuovo sistema infatti rappresenta un investimento per il futuro nel senso che una famiglia ne ricava un risparmio sul consumo di energia elettrica per almeno 25 anni. Come già accennato inoltre la soluzione del fotovoltaico può esser definita politically correct in riferimento al problema ambientale in quanto non comporta l’immissione di CO2 ( che deriva prevalentemente dai combustibili fossili) nell’aria come invece accade con le tradizionali centrali elettronu-cleari, termoelettriche e idroelettricheInoltre se andiamo ad approfondire l’aumento della richie-sta di energia elettrica nel nostro paese nei prossimi anni potremmo anche spaventarci.

Per tutte le ragioni elencate fin qui i Paesi che rispettano il protocollo di Kyoto, Italia compresa, si stanno dando da fare per cercare in tutti i modi delle alternative, allo scopo sia di evitare danni atmosferici sia altri episodi di black out totale di cui quello di qualche anno fa a Roma durante la notte bianca e quello statunitense sono solo degli esempi. In entrambi i casi il fotovoltaico sembra offrire delle soluzioni valide

Vantaggi dei pannelli solari fotovoltaiciUna volta capito di cosa si tratta ci viene da chiederci se i pannelli solari siano convenienti o meno. È vero che molti enti pubblici propongono delle agevolazioni per l’acquisto dei pannelli fotovoltaici influendo in modo decisivo sul pro-blema economico ma cerchiamo di valutare anche eventuali altri fattori che possono motivare l’installazione di questi pannelli. Consideriamo innanzitutto la posizione geografica della casa in quanto al variare della latitudine varia anche l’irraggiamento solare, ossia la fonte di energia per i pan-nelli.

Una tabella comparativa tra le situazioni di sud nord e centro, stilata dal Ministero dell’Ambiente, risulta che l’ir-raggiamento al nord( la città campione è Milano) è di circa 1.372.4 kWh/m2 anno, al centro è di circa 1.737 kWh/m2 ( con Roma come città di riferimento) e al sud si aggira in-torno ai 1.963kWh/m2 ( la città di riferimento è Trapani). Da questi numeri risulta evidente che a Trapani, cioè al sud, l’impianto fotovoltaico produrrà una maggiore quantità di energia rispetto ad uno del nord e quindi si avrà un maggior risparmio al sud. Tuttavia l’irraggiamento solare del nord è sufficiente per ottenere dei guadagni notevoli rispetto in rapporto alla rete elettrica normale.Un sistema fotovoltaico di una superficie di 8 mq situato a Milano è in grado di produrre, ad esempio, circa 1.167 kWh all’anno. Come si vede il risparmio energetico che ne deriva è notevo-le. Per ottenere ulteriori vantaggi basterà adottare degli ac-corgimenti specifici come ad esempio posizionare nel modo più vantaggioso i pannelli elettrici. Questo vuol dire che si dovrà tener conto dell’irraggiamento del sole. Pertanto se i pannelli verranno installati in una posizione alta, come il tetto, il sole avrà meno difficoltà a colpire il pannello e si di-sperderà una minor quantità di energia e ne conseguirà una maggiore produzione di energia elettrica. Altrettanto impor-tante è la robustezza e l’inclinazione del tetto in quanto in-cidono soprattutto sui costi di installazione, i quali possono essere piuttosto alti qualora queste caratteristiche non sia conformi agli standard.

Incentivi per l’acquisto di pannelli solari fotovoltaiciNella legge denominata conto energia lo Stato ci elenca gli innumerevoli vantaggi che possiamo derivare dall’uso del-la tecnologia fotovoltaica. Con questa legge tutti coloro che producono energia elettrica in eccesso potranno rivenderla alla rete elettrica nazionale ricavandone una tariffa d’acqui-sto più alta. Di conseguenza si otterranno due bollette, cioè quella classica di consumo, nel caso in cui si utilizzi la rete elettrica nazionale e quella a credito, cioè quella che paga lo Stato perla produzione. Se volete godere dei vantaggi offerti da Conto Energia ol-tre ad installare un impianto fotovoltaico dovrete presentare una domanda e ricevere l’autorizzazione adeguata. In que-sto modo lo Stato vi pagherà per 20 anni la bolletta. Aderen-do al Conto Energia però non potrete usufruire di nessun altro incentivo pubblico per acquistare i pannelli e dovrete affrontare l’intera spesa. Considerando che il conto energia ha una durata di 20 anni e che le spese per l’installazione dell’impianto verrà ammortizzato completamente in circa 7 o 8 anni, tutti gli altri anni saranno di guadagno.Precisiamo inoltre che non è solo il Conto Energia ad offrire incentivi per l’acquisto dei pannelli fotovoltaici ma esistono numerosi enti pubblici che si impegnano per diffondere que-sto nuovo sistema di produrre energia sia tra i privati che tra le aziende. le uniche differenze esistenti tra il Conto Energia e gli altri incentivi consiste nel fatto che Province, Regioni e Stato aiutano i clienti nel sostenere la spesa iniziale relativa ai pannelli fotovoltaici, invece in altri casi il proprietario do-veva farsi carico totale della spesa iniziale.


Dal 1992 PER LUCE srl vanta numerose installazioni

elettriche su strutture industriali, civili e commerciali nonchè

sistemi Building Automation, quadri elettrici media tensione,

potenza e comando. La reputazione creatasi

nei decenni grazie ad un duro lavoro e ad un continuo

rinnovamento tecnologico strutturale e di know-how

continuo hanno portato PER.luce srl ad alti livelli di

considerazione nella provincia di Modena a anche al di fuori di essa.

Via Cesare della Chiesa, 151 41100 ModenaTel. 059/827805 - Fax. 059/827805 - [email protected]


ENERGIE RINNOVABILIPER LUCE nel settore delle energie rinnovabili si propone nell’installazio-ne, con professionalità e competenza, di impianti fotovoltaici nel settore civile terziario e industriale. PER LUCE fornisce, oltre a materiale selezio-nato di altissima qualità, consulenze esclusive sia per la progettazione che per lo sviluppo di impianti, avvalendosi di competenze tecniche spe-cifiche e garantendo assistenza pre e post-vendita.

CABLAGGIO STRUTTURATO PROFESSIONALEIn questi anni il settore delle infrastrutture, dei sistemi di trasmissione Voce, Dati, Im-magini (VDI) e della Gestione Tecnica dell’edificio ha vissuto numerose evoluzioni ed ha assistito al nascere di varie innovazioni. Tali innovazioni vanno di pari passo con l’evoluzione delle esigenze dei committenti, modificando di volta in volta i valori attesi dal sistema di telecomunicazione. Perluce ha tratto vantaggio da queste accellerazioni tecnologiche e normative consolidando la propria credibilità e fornendo risposte chia-re agli interrogativi dei nostri clienti nell’installazione e validazione della struttura di supporto alle telecomunicazioni.Perluce offre un sistema di cablaggio strutturato al passo con le tecnologie più innova-tive, che consente in maniera universale ed integrata di supportare tutti i sistemi per il trasporto e la distribuzione dell’ informazione, qualunque essa sia, senza continue variazioni al crescere delle esigenze interne aziendali.

AMBIENTE L’aria che respiriamo ha una influenza considerevole sulla nostra vita. Da anni Perluce offre sistemi professionali di depurazione dell’aria per il nostro benessere. I sistemi IQAir offerti da Perluce offrono soluzioni di purificazione dell’aria più avanzate contro le sostanze inquinanti nocive in ambienti confinati. L’efficienza certificata dei sistemi IQAir ha consentito il loro utilizzo a livello mondiale anche in aree critiche come strut-ture ospedaliere al fine di prevenire malattie infettive

w w w . p e r l u c e . c o m


18 ATTICO. i t GOLD

Prodotti forniti da Termosanitari Corradini Spa



la vasca idromassaggioE’ vero che ora sono disponibili in commercio numerose versioni che vanno in-contro alle esigenze di fasce non particolarmente ricche, ma magari solo ab-bienti, tuttavia è innegabile che nell’immaginario comune idromassaggio coinci-da con lusso. Indimenticabile l’immensa vasca in cui Julia Roberts distende co-modamente le sue lunghe gambe nel film Pretty Woman...la location è di quelle esclusive e la situazione non rimanda ad attività ordinarie della gente comune.

di Debora De Santis

Prodotti forniti da Termosanitari Corradini Spa

�0 ATTICO. i t GOLD

A R R E D A M E N T O

Come è fatta la vasca idromassaggioAlzi la mano chi ne ha vista una per più di una volta! No-nostante gli appartamenti siano multiaccessoriati e sem-pre più modellati a misura non solo di esigenze ma anche e soprattutto di desideri personali, ancora la vasca idro-massaggio non rappresenta un bene di consumo diffuso. Ci dedichiamo allora alla descrizione della celebre vasca, per far sognare chi non la possiede e/o non l’ha mai provata e deliziare chi invece può andare ad immergersi non appena terminata la lettura. La vasca è una normale vasca. Forse più grande del con-sueto, ma non necessariamente, forse dalla forma partico-lare, ma non necessariamente. Il materiale è il metacrilato, un particolare materiale plastico che ha il pregio di essere isolante e resistente, o anche l’acciaio smaltato, vanno bene entrambi; ci sono sei bocchette per il passaggio dell’acqua all’andata e al ritorno, collocate all’altezza delle spalle, delle gambe e dei piedi; c’è la normale rubinetteria; e c’è l’impianto, provvisto di motore, tubazioni e pompa. Sul bor-do della vasca oppure sulla parete è collocato il pannello di comando, attraverso il quale si aziona l’idromassaggio: la pompa entra in azione aspirando l’acqua e poi, mediante ap-posito circuito, ‘rimettendola’ nella vasca attraverso le boc-chette. Il getto che ne deriva, più o meno violento, raggiunge in questo modo le zone del corpo da massaggiare. La doccia con l’idromassaggioPremesso che l’idromassaggio classico, l’unico e il solo, quello in grado di suscitare sogni e abbandono, è legato alla vasca, non si può ignorare il fatto che anche la doccia gli ab-bia offerto ospitalità. Dove la vasca non entra, la doccia non si perde d’animo e si attrezza per offrire un idromassaggio altrettanto piacevole grazie alla possibilità di installare le bocchette sulle pareti e sul fondo. La sostanza non cambia, anche se indubbiamente adagiarsi nella vasca rimane una sensazione e un’occasione dal sapo-re unico, perché coinvolge nel rilassamento tutto il corpo e anche la mente. Ma anche la doccia presenta vantaggi, più che altro dal punto di vista curativo, o meglio, del benessere

diretto ad alcune parti del corpo piuttosto che ad altre. Dal punto di vista tecnico, l’installazione non comporta alcuna difficoltà aggiuntiva, come nel caso della vasca ci si allaccia agli impianti elettrico e idrico, e si cambia poi il miscelatore in favore del pannello di comando. Il tutto, sempre, median-te l’intervento di personale qualificato. Gli ibridi vasca/doccia idromassaggio

No vasca, non doccia: un mix tra le due. In gergo si chia-mano “combinati” e ricoprono le funzioni di entrambe, per-ché prevedono entrambe le modalità. E’ il caso della vasca di dimensioni standard che comprende anche la doccia, da isolare con una porticina richiudibile, magari a soffietto; ed è il caso della doccia comprensiva di piccolo sedile e spec-chio, che assolve ad entrambe le funzioni. In entrambe le versioni, l’impianto può essere installato senza difficoltà e gli erogatori collocati tanto sul fondo quanto sulle pareti. Gli optionals

Come in tutti i campi, anche nel settore delle vasche idro-massaggio non esiste un solo modello, per quanto le carat-teristiche di base siano inevitabilmente univoche. Intanto la forma: rettangolare, circolare, angolare, sagomata. Dipen-de dal materiale e dallo spazio disponibile, ma in ogni caso il fondo della vasca non deve essere scivoloso, bensì anti-sdrucciolo, e non devono mai mancare le maniglie di appog-gio, per sollevarsi, reggersi o semplicemente poggiarsi.Poi le bocchette: nei modelli più ‘in’ si possono orientare nella direzione desiderata, spostandole quindi a proprio pia-cimento tutte le volte che si desidera. Oltre agli erogatori si regola poi il gettito, più o meno forte e più o meno lungo, e ancora si può decidere di attivare solo alcune bocchette ad un determinato livello e in alcuni casi si è anche supportati dall’audio che indirizza nelle scelte di tipologia di erogazio-ne e anche di temperatura. Esistono diversi tipi di idromassaggio, i più comuni sono:

Sistema whirlpool. È la tecnica iniziale: l’acqua contenuta nella vasca viene aspirata da una pompa e immessa con for-za nella vasca stessa, attraverso apposite bocchette situa-te lungo le pareti laterali. Le bocchette sono generalmen-te orientabili e smontabili per garantire una facile pulizia e manutenzione. Un getto di aria-acqua colpisce il corpo esercitando un massaggio energetico e rivitalizzante. Que-sto trattamento crea un’efficace stimolazione delle funzioni circolatorie, linfatiche e sanguigne, con effetto linfodrenan-te e vasodilatatore, e conseguente miglior ossigenerazione dei tessuti.

Sistema airpool. È un sistema a effetto tipo “geyser” che im-mette nell’acqua aria attraverso appositi diffusori posizio-nati sul fondo della vasca. Il massaggio airpool può essere continuo o intermittente; e le bocchette possono essere do-tate di valvole antiritorno che impediscono il riflusso dell’ac-qua e sono spesso smontabili per la manutenzione. Si tratta di un trattamento rilassante e distensivo: i flussi delicati di aria massaggiano dolcemente la muscolatura, stimolando la microcircolazione periferica e i terminali nervosi.

ATTICO. i t GOLD 2�



�� ATTICO. i t GOLD


ATTICO. i t GOLD 23

Depurare e igienizzare l’aria di casaSpesso in casa respiriamo e talvolta sopportiamo un’aria che in realtà non è per niente salutare, e nemmeno lo sappiamo. 500 litri d’aria sono la quantità che ognuno di noi respira in un’ora, e ogni litro contiene milioni di micropar-ticelle, di cui molte risultano inquinanti, anche in un locale spesso aerato, dove tali particelle rimangono comunque in sospensione.

di Olivia Calò

Le cause di un’aria non salutare in casa possono essere diverse e provenire da noi stessi, dai nostri mobili, dai nostri tessuti oppure dall’esterno. Spesso si tratta di cause per noi invisibili, introvabili e assolutamente non evidenti. Tra queste ci sono: polvere che oltre a depositarsi su mobili e superfici, è presente in maggiore o minore quantità anche nell’aria, anche a seconda dell’esposizione e delle aperture verso l’esterno di un appartamento; la polvere è densa di microrganismi sia fisici, che biologici, che chimici, molto dannosi e che, caricandosi anche di ioni positivi e poi inalati, possono provocare diversi malesseri, tra cui stanchezza ed emicranie, germi e batteri portati da polvere e aria esterna. Formaldeide contenuta in alcuni collanti e solventi utilizzati per costruire la struttura di mobili: la for-maldeide a lungo andare evapora, rilasciando, se in grande quantità, anche un odore forte e caratteristico (per esempio dei mobili nuovi); la formaldeide risulta irritante e anche dan-nosa per al salute, per questo le emissioni di formaldeide devono essere limitate, secondo norme europee: i produttori di mobili dovrebbero garantire un contenuto di formaldeide nei loro prodotti pari o inferiore alla Classe E1, limite della Comunità Europea; soprattutto gli ambienti in cui questi limiti devono essere rispettati sono la cucina e il bagno, poiché l’umidità tipica di questi locali può aumentare l’emissione della formaldeide. Temperature e tasso di umidità elevati possono contribuire ad aumentare il livello di microrganismi nocivi nell’aria. Smog proveniente da finestre e porte aperte, in città; in particolare esso contiene piombo, ozono, particolato e agenti biologici dannosi. Radon un gas radioattivo e inodore, che si insinua dal sottosuolo nelle abitazioni dai piani bassi. Le cucine a gas, i detergenti chimici, il fumo della sigaretta, ecc. ecc.


T E C N O L O G I A

Le conseguenze di un’aria non salutare in casa, possono es-sere diverse e più o meno fastidiose. Tra le altre ci sono:

· allergie· irritazioni alla pelle· fastidio a respirare· odori sgradevoli· emicranie· spossatezza· attacchi di asma· sinusiti· malessere non meglio identificato, presente solo in casa, che scompare una volta all’aria aperta.

La prevenzione per avere aria pulita in casaPer ottenere un’aria più pulita possibile all’interno della propria abitazione, esistono alcune operazioni per prevenire il formarsi di elementi fastidiosi. Le regole da seguire sono poche e semplici, tuttavia indispensabili: · utilizzare in casa materiali tessili naturali, poiché quelli sintetici sono solitamente elettrostatici e quindi attirano di più la polvere

· aerare i locali spesso, aprendo porte e finestre sull’esterno (per non più di 5 minuti però se si è in inverno, altrimenti si rischia di sprecare energia per il riscaldamento) e cercando di far entrare più luce solare possibile, poiché notoriamente essa uccide batteri e germi

· scegliere piastre radianti, che irradiano calore con un te-pore diffuso e omogeneo e che quindi evitano spostamenti d’aria che possono provocare circolazione di pulviscolo· utilizzare vernici a base d’acqua, comunemente dette idro-pitture, per pareti o mobili · scegliere piastrelle anti-smog per le superfici esterne al nostro appartamento. · scegliere materassi anallergici, che rilasciano ioni d’ar-gento i quali risultano antibatterici

Le azioni che aiutano a tenere l’aria di casa pulitaOltre alla prevenzione, esistono diverse operazioni e scelte che possono cambiare la qualità dell’aria che respiriamo in casa, anche qualora prodotti di base come vernici, piastrelle o mobili, siano già stati scelti e non risultino preventivi da questo punto di vista.Ecco cosa possiamo fare per depurare l’aria della nostra casa, anche dopo che è stata contaminata: ossigenare, sterilizzare e purificare l’aria utilizzando de-puratori, dispositivi iperfiltranti che depurano e riossigena-no l’aria stagnante, restituendola sana e purificata; per far questo si possono scegliere due tipologie di prodotti:

· i purificatori d’aria sono dotati di filtri multipli che possono trattenere fino al 99% delle microparticelle inquinanti, an-che del fumo di sigaretta

· le lampade sterilizzanti, come la Lampe Berger (pezzo storico già utilizzato nel ‘700 dagli ospedali francesi

· depurare l’aria utilizzando micro-serre da appartamento, magari unite appunto ai depuratori.

· passare l’aspirapolvere su tutte le superfici almeno una volta ogni due giorni, · comprare alcune piante, che oltre ad abbellire gli ambien-ti, sono adattissime ad assolvere precisi scopi concernenti la purificazione dell’aria; questo è un modo del tutto natura-le e salutare per ottenere il nostro scopo, perciò assai con-sigliabile

Non esagerare con le pulizie: le principali cause delle allergieDa studi accreditati, come quelli tenuti in Italia da associa-zioni come Federasma o Siaip (rispettivamente Federazione italiana delle associazioni di sostegno dei malati asmatici e allergici, e Società italiana allergologia e immunologia pe-diatrica), si è evinto che molto spesso le cause principali di allergie soprattutto nei bambini, sono da individuare nella troppa igiene delle case in cui vivono. Sembra un paradosso, ma come dicono anche molti saggi proverbi popolari, se non si entra in contatto con i batteri, soprattutto quando si è piccoli, non si impara mai a contra-starli, perché le nostre difese immunitarie non si adattano ad essi, provocando quindi le famose allergie la prima volta che l’organismo viene a contatto con certe sostanze, anche “normali”, come la polvere. Se poi si evita di fumare dentro le pareti domestiche, la qua-lità dell’aria di casa ne ricaverebbe un gran guadagno. Non utilizzare troppi detersivi e solventi chimici: anche i rimedi della nonna a base di aceto, limone, sapone di Marsiglia, etc, possono aiutare a ottenere gli stessi risultati di pulizia, con un “inquinamento” dell’aria di casa decisamente minore.

ATTICO. i t GOLD 25


ATTICO. i t GOLD 27


IMPRESA MULTISERVIZIRISTRUTTURAZIONI - COSTRUZIONI - TINTEGGIATURE - PULIZIE

Lotti di varie tipologie nelle zone di Bomporto, Bastiglia e Camposanto

COSTRUZIONIRistrutturazioni complete di

impianti idroelettrici

Manutenzioni impianti elettrici e idraulici, civili e industriali Presentando

questo couponriceverai uno sconto

dal 10% al 20% su tutti i servizi

qui a lato descritti.

S C O N T Odal 10% al 20%


TINTEGGIATURA

Presentando questo couponriceverai uno sconto

dal 10% al 30% su tutti i servizi qui a lato descritti.

S C O N T Odal 10% al 30%


INTERNA E ESTERNAPARETI IN

CARTONGESSOCONTROSOFFITTI

PULIZIEcivili e industriali

UFFICI E CONDOMINI

Preventivi Gratuiti!

www.impresatj.com

Tel. e Fax 059.907350

Cell. 333.8449416 349.2937526


specialeAFFITTI

ML 1068SALICETA SAN GIULIANO - in zona tranquilla appartamento non arredato con ingresso indipendente, ristruttura-to, composto da ingresso, soggiorno, cucina ab., disimpegno, matrimoniale e singola. Al piano superiore mansar-da, lavanderia e solaio. Garage. Euro 650 al mese

ML 1295MODENA – Zona Morane, apparta-mento ben tenuto con salone con balco-ne, angolo cucina, disimpegno notte, 2 camere, bagno e lavanderia. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 506 al mese

ML 1207MODENA – Villaggio Zeta, bellissimo app.to arredato così composto: grande zona giorno con terrazzo, cucina abi-tabile, disimpegno, 2 camere matrimo-niali e 2 bagni. Garage di 23 mq. Con-testo signorile. Euro 1.000 al mese

ML 1253RUBIERA – Affittasi appartamento in piccola palazzina di nuova costru-zione, completamente arredato e così composto: ingresso, sala con angolo cottura, una matrimoniale, una singo-la, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Euro 550 al mese

TT 3049 MODENA – S. Agnese Nuova, bel-l’app.to ottimamente tenuto ed arreda-to, così composto: ingresso, sala con balcone, cucina ab. con balcone, ripo-stiglio, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni. Garage. Euro 650 al mese

ML 1290MODENA – Ad.ze V.le Tassoni, ap-partamento arredato così composto: in-gresso, soggiorno con balcone, cucina ab., disimpegno, matrimoniale, singola e bagno. Garage singolo. Euro 600 al mese

ML 1292MODENA - Zona San Lazzaro, mono-locale arredato composto da ambiente unico e bagno. Euro 400 al mese

BA 5005MODENA – S. Agnese, ampio appar-tamento non arredato con ingresso, salone, cucina abitabile, 2 terrazzi coperti, 3 camere, 2 bagni, garage. Euro 750 al mese

Via Rainusso 142 - 41124 Modena - Tel. 059.333320 - Fax 059.333390 - Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

RICERCHIAMO APPARTAMENTI ARREDATI E NON, PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA

affittiresidenziali

TT 3052 MODENA - Centro storico, apparta-mento ristrutt. e complet. arredato, così composto: soggiorno, cucinotto, 1 ca-mera e bagno. Soffitta. Riscaldamento autonomo. Euro 560 al mese.

BM 4094MODENA – S.Faustino, monolocale ar-redato comp. da ingr. ang. cott., zona notte con bagno e antibagno. Canone concordato. Euro 510 al mese com-preso spese cond.li e riscaldam.

ML 1243SOLIERA – Appartamento ben tenuto, non arredato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, di-simpegno, 2 camere matrimoniali, ba-gno. Garage singolo. Canone con-cordato Euro 550 al mese, spese condominiali minime.

TT 3045MODENA – S. Agnese, app.to ristrutt. con ingr., sala con balc., cucina arreda-ta, due camere da letto e bagno. Soffitta, garage e cantina. Euro 700 al mese

ML 1004MODENA – Centro storico, apparta-mento signorile in contesto di sole 4 unità così comp.: ingr., sogg., cucina abitabile, camera matrimoniale, came-ra singola, 2 bagni. Elegantemente arredato. Euro 850 al mese

BA 5003RUBIERA – Mini appartamento arreda-to con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Posto auto e solaio. Euro 500 al mese

BA 5013MODENA – Crocetta, app.to nuovo in pronta consegna, semiarredato, posto al P.T. con ingr. in sala, cucina abitabi-le, 2 camere matrim., 2 bagni, solaio e giardino fronte retro. Riscald. autono-mo a pavimento. Euro 800 al mese

ML 1293SORBARA – In contesto di recente co-struzione appartamento completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage singolo e cantina. Euro 450 mensili, spese condominiali basse.

ML 1289MODENA - S. Agnese, in contesto residenziale signorile, appartamento ristrutturato e arredato con ingr. indi-pendente così composto: soggiorno con ang. cottura, matrimoniale, rip., bagno. Piccola cantina. Piccolo giardi-no con portico. Euro 600 al mese

BA 5015MODENA – Zona universitaria, appar-tamento ben tenuto e completamente arredato, composto da ingresso, tinel-lo, cucinotto, 3 matrimoniali e bagno. Cantina, soffitta, garage e posto auto. Ottimo per studenti o lavoratori. Euro 780 al mese

ML 1272MODENA – Modena Est, appartamen-to di ampia metratura con ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni. Garage. Riscaldamento centralizzato. Euro 650 al mese

ML 1275MODENA – Loc. Ponte Alto, apparta-mento completamente arredato di nuo-vo, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, ba-gno. Posto auto dedicato. Riscaldamen-to autonomo. Euro 500 al mese

ML 1291MODENA - Centro storico, in bella posizione appartamento completamen-te ristrutturato con travi a vista e belle finiture, completamente arredato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina ab., disimp., matrimoniale e bagno. Al livello sup. piccola altana con terrazzi-no. Euro 750 al mese

ML 1086FORMIGINE - Villa abbinata non arre-data così comp.: ingr. da grande por-tico, ampio sogg., cucina ab., disimp., 2 matrim., singola, 2 bagni. Mansarda ampia. Giardino di 2.000 mq., garage e cantina. Euro 1.200 al mese

ML 1238MODENA – Crocetta, in posiz. verde e silenziosa, grande app.to ben tenuto, non arredato, così comp.: ingr., sogg. con terrazzino, cucina abit. con balc., corridoio su 3 camere matr., 2 bagni di cui 1 di servizio con balc. Aria condiz. Ampio garage singolo. Canone con-cordato Euro 740 al mese

TT 3057MODENA – Buon Pastore, in ottima posizione ampio app.to ben tenuto con ingr., salone con camino e balcone, cu-cina con balcone, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni. Garage. Risc. centra-lizzato. Euro 756 al mese

ML 1271BAGNO DI RUBIERA – Appartamen-to arredato in piccolo contesto di nuova costruzione così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio balcone loggiato, disimpegno, matri-moniale e bagno. Garage, cantina e solaio. Spese condominiali mini-me. Euro 460 al mese

ML 1262MODENA – San Damaso, apparta-mento completamente ristrutturato, non arredato, così composto: ingresso su cor-ridoio, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e solaio. Canone concordato, Euro 575 mensili, spese minime.

ML 1294MODENA – Centro storico, in contesto signorile appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, composto da soggiorno ampio con ang. cottu-ra, disimpegno, matrimoniale, bagno. Belle finiture. Canone concordato Euro 608 al mese

ATTICO. i t GOLD 29

specialeAFFITTI

OMNIA STUDIOwww.omniastudiomodena.it - [email protected]

MODENA VIA EMILIA OVEST, 48

Tel. 059.241710 - Fax 059.242927

LOCAZIONI AD USO ABITATIVO

APPARTAMENTI CON1 CAMERA

l971 - ceN-TrO STOrI-cO – AD.ze vIAlI – app.to arredato co-stituito da sala con ang. cott., camera, ampio antibagno e bagno. risc. e climat. autonomi. euro 495 mensili

l965 – lAT.le cOrSO cANAl-chIArO – app.to arredato al 4° ed ul-timo piano c/asc.: sala con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. risc. autonomo. euro 490 mensili. (con-segna 1° febbraio 2010)

l956 – lAT.le vIA GIArDINI – in palaz-zina, app.to arredato al 2° ed ultimo piano s/asc.: sala, cucinotto, camera ma-trimoniale, bagno, balcone e garage. risc. autonomo. euro 560 MeNSIlI

l945 - SAN fAUSTINO - mansarda ben arredata, di mq. 55 c.a, comprendente sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. euro 580 mensili

l951 - MU-SIcISTI - in condominio ben tenuto, apparta-mento in ottime condizioni, for-mato da ingres-so, cucina arredata, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, due balconi, solaio e garage. euro 590 mensili

l954 - AD.ze vIA SANT’eUfeMIA - in contesto piccolo e signorile, app.to al 2° p. con asc., ristr.to ed arredato con mobili nuovi, comprendente sala con angolo cot-tura, camera matr., studio, bagno e piccola lavanderia. risc. autonomo. consegna feb-braio 2010. euro 700 mensili

l925 - cASI-NAlbO - in borgo recente-mente recupe-rato, app.to al secondo piano, ben rifinito ed arredato, comprendente sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. euro 600 mensili

APPARTAMENTI CON2 CAMERE

l972 - zONA frATellI rOSSellI - in piccolo fabbricato di nuova costru-zione, app.to privo di arredi, compren-dente sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage. riscalda-mento autonomo pavimento. Disp.tà immediata. euro 580 mensilil960 - MUSIcISTI - app.to in ottime condizioni, da arredare, costituito da ingr., cucina, sala, 1 camera matr., 1 sin-gola, bagno, rip., balcone, solaio e canti-na. euro 510 mensili

l970 - vIA G. GUArINI - in pal.na, app.to da arredare, com-prendente ingr., cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone e garage. euro 490 mensili

l892 - ceNTrO STOrIcO, via ga-naceto - app.to da arredare, costituito da ingr., cucina, sala, 2 camere matr., studio, bagno, rip. e solaio. risc. aut. Disponibili-tà immediata. euro 580 mensili

l894 - SAN fAUSTINO - in piccolo contesto, app.to ristr.to ed arredato, al piano primo, costituito da ingr., cucina, salone, 2 camere matrimoniali, bagno; garage. risc. aut. euro 690 mensilil968 - AD.ze vIA prAMpOlINI - app.to ben arredato costituito da sala con terrazzo, cucina, stanza armadi, 2 camere, 2 bagni e garage. climatizzato. euro 730 mensili

l941 - AD.ze viale storchi - app.to comple-tamente arreda-to, comprenden-te ingresso, sala, cucina, tinello, due camere, bagno, solaio e cantina. risc. autonomo. euro 600 mensili

l898 - MON-TAle - in casa colonica, app.to parz. arredato al 1° ed ultimo p.: ingr., sala con ang. cottura, 2 camere, stanza armadi, bagno, garage e giardino esclusivo di mq 150 circa. risc. aut. euro 490 mensili

l887 - AD.ze v.le MUrATOrI, - posizione silenziosa, in palazzina signo-rile, app.to ristrutturato comprendente ingr., cucina ben arredata, sala, 1 camera matr. ed 1 sing., 2 bagni e garage. risc. autonomo. euro 700 mensili

APPARTAMENTI CON3 CAMERE

l958 - lAT.le vIAle AMeNDOlA - in piccolo contesto, app.to arredato al 2° piano,. costituito da ingr., cucina, sala, 2 camere matr., 1 sing., bagno, 2 balconi, solaio e garage. risc. e climat. autonomi. euro 800 mensili.

l959 – lAT.le STrADA AlbAre-TO - in zona res. e silenziosa, ampio app.to, in villa bif., costituito da ingr., cucina, tinello, sala, 3 camere matr., 2 bagni, ripo-stiglio, terrazzo, solaio, cantina e garage. euro 800 mensili

l955 - vIA vAl-DrIGhI - in palazzi-na, app.to da arredare, formato da ingr., cu-cinotto, tinello, sala, 3 camere, 2 bagni, balcone, solaio, canti-na e garage. risc. aut. euro 720 mensili.

l930 - vIA eMIlIA eST - vIc.ze ceNTrO - app.to arredato costituito da ingr., 3 camere, bagno, balcone, solaio e cantina. ideale per studenti/lavoratori. euro 610 mensili

l853 - AD.ze l.GO GArI-bAlDI - app.to da arredare, di ampia superficie e particolarmen-te panoramico: ingr., cucina, tinello, salone con terraz-zo, tre camere, 2 bagni, cantina e garage. euro 750 mensili

l852 - TrA MODeNA e bASTIGlIA - in pal.na con ampia area condominiale: app.to ristr.to ed arredato: cucina, sala, 3 camere e bagno. risc. aut. euro 670 mensili

UFFICI - NEGOZI - LABORATORIIN AFFITTO

lN173 - vIA SGArzerIA - negozio con locale accessorio retrostante e servizio, di complessivi mq 32. riscaldamento autono-mo. euro 450 mensililN224 - lAT.le vIA vIGNOleSe - negozio/laboratorio di mq 70, con due vetrine. euro 550 mensili.

lN225 - lAT.le cOrSO cANAl-GrANDe - magazzino/garage con bagno di mq 40. euro 300 mensililN208 - cITTANOvA - di fronte al gran-demilia, negozio di mq. 70, con servizio, cantina e magazzino. euro 650 mensililN230: ceNTrO STOrIcO, ad.ze via Gallucci, piccolo negozio in buone condi-zioni. euro 350 mensili lN178 - c. STOrIcO - AD.ze vIA TAGlIO - negozio di mq 40 in buone condizioni. risc. aut. euro 390 mensili

l N 2 2 2 - lAT.le vIA DellA pAce - labo-ratorio/ufficio al p.t. di mq 95 costituito da 3 vani e servizio. euro 850 mensili

lN209 - p I A z z A rOMA - in pal.zo d’epo-ca, ufficio affrescato, di mq. 250, costi-tuito da 9 vani, archivio e 2 bagni. euro 3.000 mensili

lN212 - vIA eMIlIA eST, Ad.ze viale ca-duti sul lavoro - ufficio di mq 84 costituito da 2 ampi vani, ba-gno e balcone. due posti auto. risc. aut. euro 770 mensili

lN218 - vIA fONTerASO - ufficio parzialmente arredato, composto da in-gresso- attesa, due vani, bagno con an-tibagno. risc. aut. euro 700 mensili

CAPANNONI IN AFFITTO

lN223 - vIA e M I l I A OveST - capan-none artigianale di mq. 420 circa al piano terre-no, con uffici di mq. 80 al piano primo. impianti a norma. euro 25.000 annuali oltre ad iva

lN205 - MODeNA eST - capannone arti-gianale di mq 250. euro 1.100 mensili

lN216 - MA-DONNINA - laboratorio/ma-gazzino di mq. 160, in ottime condizioni, con clima e risc. au-tonomi.euro 750 mensili

lN215 - vIllAvArA DI bOMpOrTO - capannone artigianale di mq 500 con area cortiliva di mq 600. euro 25.000 annui

30 ATTICO. i t GOLD



le agenz eMODENA E PROVINCIA

indice

MODENA città• Abitaresumisura ..........................................................34, 35• Atena .................................................................................38• B&B ...................................................................................93• Bevini ................................................................................40• Casa & Co .............................................................28, 36, 37• Casainappennino ..............................................................76• Centro Servizi Immobiliari .................................................64• Del Corso ...........................................................48,49,51,52• Domus ...............................................................................68• Edilcasa .............................................................................79• Fiduciaria ................................................................... IV Cop.• Guazzi ...............................................................................39• House & Business ................................................da 58 a 61• HB Consulting ...................................................................70• I Portici ........................................................................46, 47• Immobiliare Del Centro .....................................................57• Impresa di Costruzioni ................................................88, 89• La Meridiana .....................................................................63• Maletti Due .......................................................... 96, III Cop.• Michelangelo ...........................................................53,54,55• New Edil ..................................................................... II Cop.• Omnia Studio ....................................................................29• Pecorari Case ......................................................da 72 a 75• Project House ....................................................................95• Q5 .....................................................................................85• San Leo ............................................................... 96, III Cop.• San Paolo ............................................................ 96, III Cop.• Solo Affitti ..........................................................................33• Studio Casa 98 ..................................................................78• Studio Imm. 5 - Geom. Magni ...........................................32• Studio Immobiliare Le Mura ..............................................43• Studio Villaggi....................................................................94• Sweet Home ......................................................................80• Time ............................................................................82, 83• Zeta Case ............................................................ 96, III Cop.

PROVINCIA • Bertolotti ............................................................................66• Casainappennino ..............................................................76• Castelnuovo Immobiliare ...................................................84• Costruzioni Perla ...............................................................56• Forgieri ..............................................................................77• Investicasa ........................................................................65• Il Borgo ..............................................................................67• La Piazza di Nonantola ...............................................44, 45• Menabue ...........................................................................87• Millenium ...........................................................................81• Pelloni ...............................................................................71• Rossi .................................................................................65• Studio Casa M ...................................................................62• Studio Immobiliare Montale ...............................................42• Studio Immobiliare Rubiera ...............................................41• Studio Silingardi ................................................................86• Terzi ...................................................................................69• Vignudini............................................................................69

ALTRE PROVINCE • Agenzia Patty ....................................................................71

66

• Studio Immobiliare I Portici

39

• Studio Immobiliare Guazzi

34

• Abitaresumisura


STUDIO 5 s.r.l. - MODENA - Viale Verdi, 119 - Tel. 393.13.70.145 www.studio5immobiliaregeometramagni.it

41121 MODENA - V.le Verdi, 119 piano 1°

E-mail: [email protected]

SAN CESARIO SUL PANARO CENTRO STORICO in palazzina f/v ben tenuta con ampio cortile, appartamento posto al 2° di mq. 90 comm. composto da: salone, cucina, 1 bagno, disimpegno notte, 2 matrimoniali. Luminosissimo. Cantina grandissima, garage. Riscal-damento aut. Euro 125.000

NONANTOLA (CAMPAZZO) in piccola palazzina f/v di recente co-struzione appartamento luminoso posto al 2° ed ultimo piano di mq. 85 comm. composto da: salone con angolo cottura con terrazzino, 2 letto, disimp. notte, ampio ripostiglio, 1 bagno. Clima. Parquet, ceramica, zanzariere. Pari al nuovo. Risc. aut. Ampio garage al pt. Posti auto nel cortile. Euro 140.000

CASTELFRANCO AD. CENTRO COMMERCIALE LE MAGNOLIE in casa di sole 3 unità appartamento luminoso di mq. 100 comm. po-sto al 1° piano composto da: ingresso, salone, cucina, tinello, 2 letto, 1 bagno. Terrazzino di mq. 12. Risc. aut. Da rivedere. Ampia cantina al pt. soppalcata. 2 ampi garage h 3.30 (tipo magazzini) di mq. 65 complessivi. Giardino privato di mq. 40. Euro 170.000 tratt.

ZONA TORAZZI in piccola palazzina appartamento di 115 mq. parz. ristrutturato posto al 3 ed ultimo piano s/a composto da: ampio in-gresso, sala cucina abit., 2 matr., bagno, 2 balconi, solaio, garage e posto auto. Libero in breve. Euro 185.000 tratt.

ZONA PARCO AMENDOLA in palazzina di sole unità app. ben te-nuto posto al 3 ed ultimo piano no asc. composto da: ingresso, sog-giorno, cucinotto, 3 matrimoniali, 1 bagno, balcone, solaio. Garage. Euro 190.000

ZONA POLICLINICO in posizione interna e silenziosa ampio ap-partamento da ristrutturare posto al 1° piano e composto da ingres-so, sala, cucinotto, tinello, 3 matrimoniali, bagno, garage e solaio. Libero. Euro 200.000

AD. MODENA SUD in borgo rustico appar-tamento disposto su due livelli di 110 mq con servizi e giardino di 160 mq. Ristruttu-rato. Libero in breve. Euro 220.000 tratt.

BUON PASTORE, nuovo appartamento con ingresso indipendente di 65 mq. composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 1 ma-trimoniale, bagno, ripostiglio. Ottime finiture. Euro 240.000

LAT. VIALE AMENDOLA in piccolo contesto appartamento di 100 mq. comm. posto a primo piano e composto da: ingresso, sala, cu-cina abit., disimpegno, due camere, bagno, due balconi, garage e solaio. Libero. Euro 255.000

CENTRO STORICO AD. SAN FRANCESCO in posizione interna e silenziosa appartamento di 120 mq. comm. composto da: ingresso, sala, cucina abit. con terrazzo di circa 40 mq. comm., due camere, bagno, garage doppio e cantina. Parz. da sistemare. Euro 260.000

VILLAGGIO GIARDINO, AD. PIAZZA G. ROSSA ampio apparta-mento di 140 mq. comm. posto al primo piano e composto da: in-gresso su salone di circa 30 mq., cucina abit., disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, garage libero in breve. Euro 285.000

AD. POLISPORTIVA DI MODENA EST in piccolo contesto faccia vi-sta ampio app. ben tenuto di 170 mq. comm. comp. da: ingr., salone di 30 mq. con balcone, cucina ab. con balcone, disimpegno, 3 came-re, 2 bagni, mansarda, garage doppio e cantina. Euro 370.000

ZONA FRAT. ROSSELLI in posizione interna appartamento con in-gresso indipendente di 160 mq. con giardino privato di circa 100 mq., composto da: ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna, garage. Da ristrutturare. Libero in breve. Euro 380.000

MODENA EST posizio-ne interna in bel borgo di recente costruzione con ampio parco villetta a schiera di testa di 160 mq. comm. con giardi-no di 70 mq. con porti-co Garage e posti auto.Euro 390.000 tratt.

AD. OSPEDALE DI BAGGIOVARA in borgo rustico di sole 4 unità in fase di ristrutturaz. ultime 2 soluzioni terracielo di mq. 200 comm. disposti su 3 livelli (4 letto, 3 bagni) con ampi giardini. Garage con soppalco e posti auto. Finiture personalizzabili. Euro 450.000

VILLAGGIO ZETA vil-letta a schiera di testa d’angolo su due livelli (impianti rifatti, doppi volumi) ben tenuta con 150 mq. di giardino pri-vato. Garage doppio. Euro 465.000

VILLAGGIO ZETA signorile appartamento con ingresso indipen-dente di 180 mq. comm composto da: doppio salone, cucina abit., studio, 3 matr., 3 bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo e garage. Da sistemare. Euro 490.000

VILLAGGIO GIARDINO in posizione tranquilla e silenziosa am-pia villa a schiera di testa di circa 240 mq. commerciali disposta su tre livelli + giardino di circa 150 mq. Da ristrutturare interna-mente. Libera. Euro 495.000 tratt.

ZONA VIALE REITER villetta a schiera sti-le loft su 2 livelli con giardino privato. Come nuova. Ottime finiture. Camino, risc. a pavi-mento, clima. Ampio garage. Euro 520.000

ZONA VIA PAVIA porzione di casa composta da due appartamenti di 55 mq e 110 mq. con ingressi indipendenti e giardino di 100 mq. Da sistemare. Libera. Euro 520.000

BASTIGLIA in borgo di sole 4 unità con piscina e campo da tennis por-zione terracielo di mq. 200 comm. disposta su 2 livelli. con giard. priv. attrezzato di mq. 400. 2 posti auto coperti. Fini-ture di lusso. Camino. Clima. Inferriate. Da vedere Euro 520.000

SAN AGNESE AD. VIA VENTIMIGLIA casa indipendente anni 50’ su lotto recintato di mq. 450 composta da 2 appartamenti di mq. 100 ognuno. Possibilità di sopraelevazione per ricavare 3° unità. Libero. Euro 530.000 tratt.

GORZANO DI MARANELLO in zona residenziale villa abbinata ben tenuta di mq. 400 coperti + giardino privato di mq. 185 piantumato + patio. Belle finiture: granito, parquet, clima, inferriate, depuratore acqua. Garage triplo + posto auto coperto. Trattative riservate.

ZONA GIARDINI/SAN FAUSTINO appartamento nuovo di mq. 220 mq. comm. in villa bifamiliare con ascensore privato disposto su 2 livelli. Molto bello. Garage. Euro 570.000 tratt.

ZONA VIALI villa d’epoca ben tenuta con giardino privato monofa-miliare. Trattative riservate.

ATTICO. i t GOLD 33

BUON PASTORE.

Attico con finiture di pregio in zona Buon Pastore. Cu-

cina arredata, salone, 3 camere, 2 bagni. Terrazzi gran-

di. 2 garage. Trattative riservate. Codice gnu 061

Ampio appartamento non arredato.

Composto da ingresso, cucina abitabile, due matri-

moniali, un salone, bagno, garage e soffitta di 50 mq

con lavanderia. Prezzo Euro 680 Codice gnu 020

Ampio e luminoso appartamento 2 camere da letto. Cucina arredata molto bene (tutti gli elettrodomestici compresa lavatrice). Ampio sa-lone con terrazza coperta. Bagno arredato. Garage grande, cantina cond.le. Risc. aut. e spese condomi-niali basse. Prezzo Euro 760 Codice gnu 067

Appartamento grande arredato.

Due matrimoniali, due bagni, salone, cucina abita-

bile. Garage e due balconi. Giardino condominia-

le. Prezzo Euro 750. Codice gnu 047

ZONA UNIVERSITÀ.Appartamento arredato posto al 3° piano senza ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, due balconi, garage e po-sto auto. Riscaldamento autonomo. Giardino condo-miniale. Prezzo Euro 550 Codice gnu 078

Appartamento grande arredato adatto a studenti.Due camere matrimoniali, una singola, cucina abi-tabile, sala, un bagno, un ripostiglio. Armadio a muro. Posto auto condominiale, ascensore, giardino condo-miniale. Prezzo Euro 770 Codice gnu 056


P e r r i s p e t t a r e l a V o s t r a p r i v a c y l ’ a g e n z i a f u n z i o n a c o n a p p u n t a m e n t o

A l t r e p r o p o s t e i m m o b i l i a r i s u l s i t o w w w . a b i t a r e s u m i s u r a . i t

Agenzia immobiliarespecializzata in compravendita dalla collina alla città

Via Prampolini, 43/a - ModenaTel. 059.9782915 - Fax 059.9782841

Cell. [email protected] - www.abitaresumisura.it

RUOLO2662

ASSISTENZA TECNICA E LEGALE FINO AL ROGITO

Ric

erca

e s

elez

ione

pers

onal

izza

tadi

IM

MO

BIL

I

CENTRO STORICO Splendido affaccio vendesi appartamento comple-tamente ristrutturato con materiali di pregio così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, bal-cone lungo mt 10, tre camere, due bagni, grande cantina. Palazzo con ascensore, termoautonomo.

Euro 400.000,00 ottima occasione

A CIRCA 4 KM DA CASTELNUOVO RANGONE

Vendesi splendida recentissima villa singolabifamigliare immersa nella campagna in contesto

prestigioso con vari garages e porticati. Impianti all’avanguardia.

Giardino privato di mq. 3.000 circa. Possibilità di piscina e zona fitness. Trattative riservate.

ZONA MUSICISTI Vendesi rimesso a nuovo panoramico appartamento composto da: salone con balcone vista Ghirlandina,

cucina semi-abitabile con dispensa e lavanderia, disimpegno notte, 1,5 camere, bagno, garage.

Parquet ovunque, climatizzazione. Euro 240.000,00

MODENA ZONA

RESIDENZIALE SILENZIOSA,

Vendesi grandissima villa da sistemare con possibilità di 3

appartamenti su giardino privato

di mq. 1.000 circa.

STIAMO RICERCANDO SU RICHIESTA DELLA NOSTRA CLIENTELA, APPARTAMENTI, VILLE A SCHIERA E VILLE SINGOLE A MODENA E PROVINCIA DIREZIONE SUD

ADIACENZE BOMPORTO Immersa nella campagna

circondata da terreni agricoli vendesi incantevole dimora di

oltre 500 mq ultimata dapoco. La distribuzione degli

interni, i particolari da architetto, il gusto ricercato

delle antiche tradizioniarchitettoniche e l’impiantistica

all’avanguardia, definiscono come unica nel suo genere

questa proprietà.

CASTELVETRO ZONA

RESIDENZIALE Tranquillissima a300 mt dal centro,

vendesi confortevole villettain ottime condizioni

composta da: garage, camera

matrim. e bagno-lavanderiaal p.terra; taverna

con camino al p. seminterrato;

sala con balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno al

piano 1°.Giardino privato.Euro 350.000 tratt.

ADIACENZE MARANELLO Vendesi ampia villa di testa con mq. 450 circa

di splendido giardino privato. Adiacente alla casa, piccolo studio indipendente.

MORANE Vendesi splendida villa di mq. 580 circa, divisa in tre

grandi appartamenti più servizie garages all’interrato e

mansarda all’ultimo piano con terrazzamento.

Il tutto collegato con ampie scale ed ascensore interno. Costruzione antisismica,

splendide finiture. Giardino privato.

MODENA ZONARESIDENZIALE

Vendesi splendida recente villa ideale per 2

famiglie più piccolo

appartamentino al piano terra.

Ottime finiture. Euro 750.000,00 trattabili.

Giardino privatomq 250 circa.

FORMIGINE Vendesi nuovo bellissimo appartamento

superaccessoriato di ampia metratura su 2 livelli con ingressi indipendenti. Giardino privato

mq. 230 circa, ampi terrazzi. Già impostato per duplex. Euro 450.000,00 tratt.

ATTICO. i t GOLD 35

P e r r i s p e t t a r e l a V o s t r a p r i v a c y l ’ a g e n z i a f u n z i o n a c o n a p p u n t a m e n t o

A l t r e p r o p o s t e i m m o b i l i a r i s u l s i t o w w w . a b i t a r e s u m i s u r a . i t

Agenzia immobiliarespecializzata in compravendita dalla collina alla città

Via Prampolini, 43/a - ModenaTel. 059.9782915 - Fax 059.9782841

Cell. [email protected] - www.abitaresumisura.it

RUOLO2662

ASSISTENZA TECNICA E LEGALE FINO AL ROGITO

Ric

erca

e s

elez

ione

pers

onal

izza

tadi

IM

MO

BIL

I

CENTRO STORICO Splendido affaccio vendesi appartamento comple-tamente ristrutturato con materiali di pregio così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, bal-cone lungo mt 10, tre camere, due bagni, grande cantina. Palazzo con ascensore, termoautonomo.

Euro 400.000,00 ottima occasione

A CIRCA 4 KM DA CASTELNUOVO RANGONE

Vendesi splendida recentissima villa singolabifamigliare immersa nella campagna in contesto

prestigioso con vari garages e porticati. Impianti all’avanguardia.

Giardino privato di mq. 3.000 circa. Possibilità di piscina e zona fitness. Trattative riservate.

ZONA MUSICISTI Vendesi rimesso a nuovo panoramico appartamento composto da: salone con balcone vista Ghirlandina,

cucina semi-abitabile con dispensa e lavanderia, disimpegno notte, 1,5 camere, bagno, garage.

Parquet ovunque, climatizzazione. Euro 240.000,00

MODENA ZONA

RESIDENZIALE SILENZIOSA,

Vendesi grandissima villa da sistemare con possibilità di 3

appartamenti su giardino privato

di mq. 1.000 circa.

STIAMO RICERCANDO SU RICHIESTA DELLA NOSTRA CLIENTELA, APPARTAMENTI, VILLE A SCHIERA E VILLE SINGOLE A MODENA E PROVINCIA DIREZIONE SUD

ADIACENZE BOMPORTO Immersa nella campagna

circondata da terreni agricoli vendesi incantevole dimora di

oltre 500 mq ultimata dapoco. La distribuzione degli

interni, i particolari da architetto, il gusto ricercato

delle antiche tradizioniarchitettoniche e l’impiantistica

all’avanguardia, definiscono come unica nel suo genere

questa proprietà.

CASTELVETRO ZONA

RESIDENZIALE Tranquillissima a300 mt dal centro,

vendesi confortevole villettain ottime condizioni

composta da: garage, camera

matrim. e bagno-lavanderiaal p.terra; taverna

con camino al p. seminterrato;

sala con balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno al

piano 1°.Giardino privato.Euro 350.000 tratt.

ADIACENZE MARANELLO Vendesi ampia villa di testa con mq. 450 circa

di splendido giardino privato. Adiacente alla casa, piccolo studio indipendente.

MORANE Vendesi splendida villa di mq. 580 circa, divisa in tre

grandi appartamenti più servizie garages all’interrato e

mansarda all’ultimo piano con terrazzamento.

Il tutto collegato con ampie scale ed ascensore interno. Costruzione antisismica,

splendide finiture. Giardino privato.

MODENA ZONARESIDENZIALE

Vendesi splendida recente villa ideale per 2

famiglie più piccolo

appartamentino al piano terra.

Ottime finiture. Euro 750.000,00 trattabili.

Giardino privatomq 250 circa.

FORMIGINE Vendesi nuovo bellissimo appartamento

superaccessoriato di ampia metratura su 2 livelli con ingressi indipendenti. Giardino privato

mq. 230 circa, ampi terrazzi. Già impostato per duplex. Euro 450.000,00 tratt.

36 ATTICO. i t GOLD

www.casaco.it - [email protected]

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO WWW.CASACO.IT speciale appartamenti, soluzioni indipendenti

ZBM 6039MODENA 3 CAMERE INDIPENDENTEVillaggio Zeta, in zona tranquilla bell’appartamento di circa 190 mq. posto su 2 livelli con ingresso e giardino privato di circa 150 mq., composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere e mezzo, 2 bagni, balcone. Ampio doppio garage. Euro 465.000

ZAS 8040MODENA VILLA CON PARCOGanaceto, splendida villa su 2 livelli di mq. 220 circa oltre a sottotetto e autorimessa, su mq. 20.000 di meraviglioso parco piantumato a frutteto, roseto e noceto, recintato, piscina, impianto d’irrigazione, fitodepurazione, pozzo, ecc. Tutti gli impianti a norma certificati. Salone, cucina ab., rip., 4 camere, 2 bagni. Prezzo interessante con rapporto qualità prezzo introvabile. Si valutano anche permute parziali. Trattative riservate in ufficio.

ZVF 7683SOZZIGALLI RUSTICI A pochi passi da Modena rustici indipendenti o porzioni di varie metrature e tipologie con ampi giardini privati. Possibilità di acquistarli al grezzo o finiti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info plastico e planimetrie c/o ns. ufficio

ZAS 8169MODENA 2 CAMERESan Faustino, in contesto esclusivo di nuova costruzione ultimo appartamento posto al P.T. con area privata di 70 mq. composto da soggiorno e cucina ab. che si affacciano entrambi sul portico, disimp., 2 matrimoniali e 2 bagni. Ottime finiture. Poss.tà di garage, cantina e posto auto. Euro 330.000

ZRS 6343MODENA PORZIONE DI CASAIn bellissimo borgo a pochi km dal centro città, porzione di casa con ingr. in grande sala, cucina ab., bagno, matrimoniale. Al piano sup. 2 matrimoniali, 2 bagni e grande zona sottotetto. Doppio garage in corpo staccato. Ampio giardino. Eccellenti finiture con pavimenti in rovere, porte in noce, ecc. Euro 495.000

ZRS 6346/47 MODENA APPARTAMENTI INDIPENDENTIIn posizione tranquilla, casa bifamigliare con 2 app.ti indip.ti. App. A: posto a P.T. con ing. in grande sala, cucina ab. aperta sul giardino, matrim., doppia, singola, 2 bagni, garage e posto auto. Area cortiliva e piccolo giardino privato. App. B: a P.T. ingr. privato e garage. Al 1°P. grande soggiorno pranzo, cucina ab. con terrazzo, 2 matrimoniali, 1 singola e bagno. Al P. sup. grande stanza open space affacciata su terrazzo e bagno. Ottimo rapporto qualità prezzo. App.to A Euro 430.000 – App.to B Euro 570.000

ZBA 9005CITTANOVA VILLA TRIFAMILIAREVilla divisa in 2 unità immobiliari disposta su 2 piani più soffitta. Al P.T. app.to con ingr. sala, cucina, 2 camere, bagno; altro mini app.to con cucina, matrimoniale e bagno. Al 1°P. ampio app.to con ingr., salone con grande terrazzo coperto, tinello, cucina con terrazzino, 2 matrimoniali, singola o studio, 2 bagni. Tre soffitte, 2 garage, lavand. e giardino perimetrale. Info in ufficio.

ZBM 6057VILLA BIFAMILIARE Villaggio Giardino porzione di villa bifamiliare di recente costruzione di circa 280 mq. con giardino su tre lati. Soluzione interna bi/trifamiliare. Garage doppio. Informazioni in ufficio.

ZAS 8132MODENA 2 CAMERE Centro storico, in palazzo signorile e ristrutturato del 1600, appartamento posto al 1°P. nobile, di ampie dimensioni, ristrutturato mantenendo le finiture dell’epoca, così composto: ingr., salone, grande cucina, 2 matrimoniali di cui una con bagno, studio o stanza armadi, bagno con vasca. Cantina e 2 soffitte. Info in ufficio


speciale appartamenti, loft, attici

International Real Estate Federation

Federazione Internazionale Agenti Immobiliari

ZVF 7676MODENA 2 CAMERELoc. Fossalta, in borgo completamente ristrutturato appartamento al 2°P. composto da ingresso in sala, cucina, disimp., 2 matrimoniali e 2 bagni. Cantina, ampio garage e posto auto. Ottime finiture. Euro 220.000

ZBM 6022BASTIGLIA 1 CAMERA

In palazzina completamente ristrutturata si prenota mono-locale di 56 mq. composto da sala/came-ra, cucinotto, bagno. Possibi-lità di cantina o garage. Euro 108.000

ZRS 6442MODENA 2 CAMERE S. Agnese, bellissimo appartamento di recente costruzione in ottima posizione silenziosa, così composto: ingresso in grande sala con terrazzo loggiato, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni. Garage, posto auto di proprietà e cantina. Ottime finiture: aria condizionata, allarme ecc.. Da vedere! Euro 310.000

FS 2005 MODENA LOFT Bellissimo laboratorio sottotetto di mq. 125 trasformato a lumino-sissimo loft, ideale per single o giovane coppia, con ingr. indip. in piccola palazzina ristrutturata. Ingr., cucina ab., sala da pran-zo e soggiorno con 4 divani, disimp. notte, ampia matrimoniale (possibile 2° camera), bagno con doccia in mosaico e sanitari sospesi. Ottime finiture e arredato con mobili su misu-ra. Possibilità di garage. Euro 250.000

ZBM 6062MODENA ATTICOVillaggio giardino, in palazzina di recente costruzione esclusivo attico composto da ingr., salone, cucina ab. arredata, 4 camere da letto, 2 bagni, rip., ampio terrazzo. Garage doppio e cantina. Finiture di lusso. Info in ufficio

ZBA 9006CASTELNUOVO RANGONE 3 CAMEREAppartamento pari al nuovo, disposto su 2 livelli con ingresso al P.1° su sala con camino, cucina con terrazzino, matrimoniale e bagno. Accesso al 2°P. con scala, camera matrimoniale, camera ¾ e bagno mansardati. Garage. Euro 250.000

ZML 2297MODENA 2 CAMERESan Faustino, in posizione tranquilla, appartamento ristrutturato posto al 4° piano s/a, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Solaio, ampia cantina, posto auto. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 152.000

ZTT 9006MODENA 3 CAMERECentro storico, appartamento di ampia metratura posto al 2°P. c/a, composto da ingresso, salone con zona cottura e ampio terrazzo abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Cantina. Euro 300.000

ZVF 7679

MODENA 2 CAMERE

Appartamento completamente ristrutturato in pieno centro

storico posto al 3°P. s/a, composto da ingresso, sala, cucina, 2

matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Euro 310.000

ZVF 7674MODENA 3 CAMEREAd.ze Parco Ferrari, appartamento internamente ristrutturato con ingresso indipendente posto a P.T. in piccola, composto da: ingresso, salone, cucina, disimpegno, 3 camere, rip., 2 bagni. Ampio giardino in comune tra due appartamenti, posti auto privati. Ottime finiture. Euro 300.000 trattabili

ZML 2229MODENA 2 CAMEREZona Madonnina, bell’appartamento completamente ristrutturato in piccolo contesto: ingresso su soggiorno, zona cucina separata, corridoio, matrimoniale, singola, ampio bagno. Travi a vista, risc. autonomo, satellitare, belle finiture. Cantina, solaio e posto auto interno. Euro 150.000 vera occasione!

FINITURE EXTRA CAPITOLATO OCCASIONE

NOSTRA ESCLUSIVA

RECENTE COSTRUZIONE

NOSTRA ESCLUSIVA

INTROVABILE - PREZZO SUPER SCONTATO

BORGO AURORA

NOSTRA ESCLUSIVA

SPLENDIDA VILLA

ATTICO. i t GOLD 37

www.casaco.it - [email protected]

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO WWW.CASACO.IT speciale appartamenti, soluzioni indipendenti

ZBM 6039MODENA 3 CAMERE INDIPENDENTEVillaggio Zeta, in zona tranquilla bell’appartamento di circa 190 mq. posto su 2 livelli con ingresso e giardino privato di circa 150 mq., composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere e mezzo, 2 bagni, balcone. Ampio doppio garage. Euro 465.000

ZAS 8040MODENA VILLA CON PARCOGanaceto, splendida villa su 2 livelli di mq. 220 circa oltre a sottotetto e autorimessa, su mq. 20.000 di meraviglioso parco piantumato a frutteto, roseto e noceto, recintato, piscina, impianto d’irrigazione, fitodepurazione, pozzo, ecc. Tutti gli impianti a norma certificati. Salone, cucina ab., rip., 4 camere, 2 bagni. Prezzo interessante con rapporto qualità prezzo introvabile. Si valutano anche permute parziali. Trattative riservate in ufficio.

ZVF 7683SOZZIGALLI RUSTICI A pochi passi da Modena rustici indipendenti o porzioni di varie metrature e tipologie con ampi giardini privati. Possibilità di acquistarli al grezzo o finiti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info plastico e planimetrie c/o ns. ufficio

ZAS 8169MODENA 2 CAMERESan Faustino, in contesto esclusivo di nuova costruzione ultimo appartamento posto al P.T. con area privata di 70 mq. composto da soggiorno e cucina ab. che si affacciano entrambi sul portico, disimp., 2 matrimoniali e 2 bagni. Ottime finiture. Poss.tà di garage, cantina e posto auto. Euro 330.000

ZRS 6343MODENA PORZIONE DI CASAIn bellissimo borgo a pochi km dal centro città, porzione di casa con ingr. in grande sala, cucina ab., bagno, matrimoniale. Al piano sup. 2 matrimoniali, 2 bagni e grande zona sottotetto. Doppio garage in corpo staccato. Ampio giardino. Eccellenti finiture con pavimenti in rovere, porte in noce, ecc. Euro 495.000

ZRS 6346/47 MODENA APPARTAMENTI INDIPENDENTIIn posizione tranquilla, casa bifamigliare con 2 app.ti indip.ti. App. A: posto a P.T. con ing. in grande sala, cucina ab. aperta sul giardino, matrim., doppia, singola, 2 bagni, garage e posto auto. Area cortiliva e piccolo giardino privato. App. B: a P.T. ingr. privato e garage. Al 1°P. grande soggiorno pranzo, cucina ab. con terrazzo, 2 matrimoniali, 1 singola e bagno. Al P. sup. grande stanza open space affacciata su terrazzo e bagno. Ottimo rapporto qualità prezzo. App.to A Euro 430.000 – App.to B Euro 570.000

ZBA 9005CITTANOVA VILLA TRIFAMILIAREVilla divisa in 2 unità immobiliari disposta su 2 piani più soffitta. Al P.T. app.to con ingr. sala, cucina, 2 camere, bagno; altro mini app.to con cucina, matrimoniale e bagno. Al 1°P. ampio app.to con ingr., salone con grande terrazzo coperto, tinello, cucina con terrazzino, 2 matrimoniali, singola o studio, 2 bagni. Tre soffitte, 2 garage, lavand. e giardino perimetrale. Info in ufficio.

ZBM 6057VILLA BIFAMILIARE Villaggio Giardino porzione di villa bifamiliare di recente costruzione di circa 280 mq. con giardino su tre lati. Soluzione interna bi/trifamiliare. Garage doppio. Informazioni in ufficio.

ZAS 8132MODENA 2 CAMERE Centro storico, in palazzo signorile e ristrutturato del 1600, appartamento posto al 1°P. nobile, di ampie dimensioni, ristrutturato mantenendo le finiture dell’epoca, così composto: ingr., salone, grande cucina, 2 matrimoniali di cui una con bagno, studio o stanza armadi, bagno con vasca. Cantina e 2 soffitte. Info in ufficio


speciale appartamenti, loft, attici

International Real Estate Federation

Federazione Internazionale Agenti Immobiliari

ZVF 7676MODENA 2 CAMERELoc. Fossalta, in borgo completamente ristrutturato appartamento al 2°P. composto da ingresso in sala, cucina, disimp., 2 matrimoniali e 2 bagni. Cantina, ampio garage e posto auto. Ottime finiture. Euro 220.000

ZBM 6022BASTIGLIA 1 CAMERA

In palazzina completamente ristrutturata si prenota mono-locale di 56 mq. composto da sala/came-ra, cucinotto, bagno. Possibi-lità di cantina o garage. Euro 108.000

ZRS 6442MODENA 2 CAMERE S. Agnese, bellissimo appartamento di recente costruzione in ottima posizione silenziosa, così composto: ingresso in grande sala con terrazzo loggiato, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni. Garage, posto auto di proprietà e cantina. Ottime finiture: aria condizionata, allarme ecc.. Da vedere! Euro 310.000

FS 2005 MODENA LOFT Bellissimo laboratorio sottotetto di mq. 125 trasformato a lumino-sissimo loft, ideale per single o giovane coppia, con ingr. indip. in piccola palazzina ristrutturata. Ingr., cucina ab., sala da pran-zo e soggiorno con 4 divani, disimp. notte, ampia matrimoniale (possibile 2° camera), bagno con doccia in mosaico e sanitari sospesi. Ottime finiture e arredato con mobili su misu-ra. Possibilità di garage. Euro 250.000

ZBM 6062MODENA ATTICOVillaggio giardino, in palazzina di recente costruzione esclusivo attico composto da ingr., salone, cucina ab. arredata, 4 camere da letto, 2 bagni, rip., ampio terrazzo. Garage doppio e cantina. Finiture di lusso. Info in ufficio

ZBA 9006CASTELNUOVO RANGONE 3 CAMEREAppartamento pari al nuovo, disposto su 2 livelli con ingresso al P.1° su sala con camino, cucina con terrazzino, matrimoniale e bagno. Accesso al 2°P. con scala, camera matrimoniale, camera ¾ e bagno mansardati. Garage. Euro 250.000

ZML 2297MODENA 2 CAMERESan Faustino, in posizione tranquilla, appartamento ristrutturato posto al 4° piano s/a, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Solaio, ampia cantina, posto auto. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 152.000

ZTT 9006MODENA 3 CAMERECentro storico, appartamento di ampia metratura posto al 2°P. c/a, composto da ingresso, salone con zona cottura e ampio terrazzo abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Cantina. Euro 300.000

ZVF 7679

MODENA 2 CAMERE

Appartamento completamente ristrutturato in pieno centro

storico posto al 3°P. s/a, composto da ingresso, sala, cucina, 2

matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Euro 310.000

ZVF 7674MODENA 3 CAMEREAd.ze Parco Ferrari, appartamento internamente ristrutturato con ingresso indipendente posto a P.T. in piccola, composto da: ingresso, salone, cucina, disimpegno, 3 camere, rip., 2 bagni. Ampio giardino in comune tra due appartamenti, posti auto privati. Ottime finiture. Euro 300.000 trattabili

ZML 2229MODENA 2 CAMEREZona Madonnina, bell’appartamento completamente ristrutturato in piccolo contesto: ingresso su soggiorno, zona cucina separata, corridoio, matrimoniale, singola, ampio bagno. Travi a vista, risc. autonomo, satellitare, belle finiture. Cantina, solaio e posto auto interno. Euro 150.000 vera occasione!

FINITURE EXTRA CAPITOLATO OCCASIONE

NOSTRA ESCLUSIVA

RECENTE COSTRUZIONE

NOSTRA ESCLUSIVA

INTROVABILE - PREZZO SUPER SCONTATO

BORGO AURORA

NOSTRA ESCLUSIVA

SPLENDIDA VILLA

38 ATTICO. i t GOLD

Via Carlo Sigonio, 103 - ModenaTel. 059/245010 - Fax 059/245011

Cell. 335.8393796 E-mail: [email protected]

Iscrizione al ruolo n° 1962

VILLETTE - RUSTICI

Cod. 0130 GAZZATA A 4 KM DA CAMPOGALLIANO rustico indip. da ristr.re compl. con progetto approvato poss.tà alloggiare 2 famiglie, mq. 170 totali. Giardino mq. 2500. Euro 110.000

AFFITTI1 LETTO - ARREDATI

Cod. 1A30 VILLAGGIO ZETA in condominio, appartamento completamente arredato composto da ingresso, cucinotto, sala, ca-mera matr., servizio, cantina e posto auto. Euro 500,00 mensili

1 LETTO - NON ARREDATI

Cod. 1A800 P.ZZA POMPOSA in bel palazzo ristrutturato ap-partamento al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da cucinotto, sala, camera, bagno, cantina in comune per deposito bici. Euro 490,00 mensili

Cod. 1A87 CENTRO STORICO bilocale con soppalco composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale e ser-vizio. Euro 520,00 mensili completamente arredato.

Cod. 1A55 AD.ZE GHIRLANDINA in pal.na con as. app.to ristrutturato di 60 mq. composto da soggiorno con cucinotto, camera, servizio, riscaldamento autonomo, ben arredato. Euro 600,00

Cod. 1A30B S. FAUSTINO in condominio ampio monolocale con cucina, asla, servizio e posto auto compl. arredato. Euro 500,00

2 LETTO - ARREDATI

Cod. 2A103 CENTRO STORICO in palazzina app.to al pia-no secondo arredato composto da ingresso, cucina abitabile, sala, studio, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Euro 1000,00 mensili

Cod. 2A80 ZONA VIALI luminoso ed arredato appartamento al 5° piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ca-mere, servizio, cantina. Euro 600 mensili

2 LETTO - NON ARREDATI

Cod. 2A107 CAMPOGALLIANO in nuova palazzina appar-tamento al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, balcone, camera, cameretta, bagno, garage non arredato. Euro 500,00 mensili

Cod. 2A12 ZONA PARCO AMENDOLA appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 ma-trimoniali, doppi servizi, garage. Euro 700,00 mensili

Cod. 2A14A BUON PASTORE in condominio signorile ap-partamento con ingr., sala, cucina abit., due camere, doppi servizi, balcone loggiato, posto auto riservato. Euro 750,00 mensili

Cod. 2A07 AD.ZE VIALI MURATORI in condominio signorile ampio appartamento composto da ingresso, sala cucina, 2 matri-moniali, servizio, 2 balconi, cantina. Euro 730,00 mensili

Cod. 2A07 AD.ZE CHIESA SAN FAUSTINO appartamento in condominio signorile, 5° piano con asc., composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 2 camere, bagno, balcone e posto auto.

3-4 LETTO NON ARREDATI

Cod. 3A127 BUON PASTORE appartamento di nuova co-struzione posto al ° piano c/a e composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, balcone, doppi servizi, garage doppio.. Euro 1000,00 mensili

Cod. 1A12 ZON PARCO AMENDOLA appartamento com-posto da ingresso, salone, con balcone, cucina abitabile, 3 came-re, servizio, garage. Euro 750,00 mensili

Cod. 3A08 AD.ZE TORRAZZI. app.to semi arredato al 3° p. con asc., comp. da ingr., 3 camere, sogg. con terrazzino, cucina abi., 3 camere, doppi servizi e garage. Euro 650,00 mensili

Cod. 3A43 SAN FAUSTINO in condominio signorile apparta-mento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Euro 670,00 mensili

Cod. 3A124 AD.ZE CENTRO STORICO elegante e lumi-noso al piano nobile, ingresso salone, cucina abitabile, disim-pegno, 2 matr., bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Finemente e compl. ristr.to. Aria cond..Euro 789.000

VENDITE

1 LETTO

Cod. 800B ZONA VIALI in condominio signorile appar-tamento ristrutturato mq. 75: ingresso, sala, cucina, camera, servizio, balcone, solaio e cantina. Euro 179.000

2 LETTOCod. 326 ZONA MUSICISTI ristrutturato al 1° piano, con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, servizio, ripostiglio, cantina, solaio. Euro 199.000

Cod. 325 ZONA MUSICISTI in condominio signorile ap-partamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, balcone, solaio, garage. Euro 180.000.

Cod. 031A CAMPOGALLIANO maisonette ristrutturata con criteri di risparmio energetico, appartamento al piano terra con giardino privato composto da ingresso salone con cucina aperta, 2 camere, bagno, garage e poso auto. Euro 199.000

3 LETTO

Cod. 452 MODENA EST in palazzina ampio e lumino-so app.to disposto su 2 livelli composto da: ingresso, salo-ne, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, uso lavanderia, balcone, garage. Euro 235.000

Cod. 031B CAMPOGALLIANO AD. CENTRO in villa signorile, app.to disp. su 2 liv. con giardino priv. comp. da salone con angolo cottura (poss.tà di fare cucina abitabile) camera e servizio; sopra mansarda con 2 stanze e servizio, garage posto auto. Euro 220.000

Cod. 526A ZONA CROCETTA in palazzina app.to al piano secondo composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, due camere, servizio, cantina. Euro 100.000

Cod. 868 CENTRO STORICO esclusivo app.to da ristr.re con soffitti affrescati di mq. 175 più cantina e soffitta: compo-so da ingr., salone, 2 camere, studio, servizio. Euro 450.000

Cod. 876A ZONA VIALI app.to in condominio con asc., salone con camino, cucina cuc.tto, 3 camere, servizio, canti-na. solaio. Garege. Euro 370.000

Cod. 177 AD.CE CENTRO app.to al p.t., con giardino privato. con ingresso, cuc.tto, tinello, sala, 3 letto, 1 bagno, rip. (poss.tà 2 wc) garage, cantina.

ATTICO. i t GOLD 39

Studio Immobiliare Guazzi S.n.c. - v.le Gobetti, 18 - Modena Tel. 059.395243 - fax 059.3971980

soluzioni residenziali

ZONA SALVO D’ACQUISTO

in palazzine di prossima realizzazione prenotiamo

appartamenti di varie metrature. Informazioni e

planimetrie presso il nostro ufficio.

PAGANINE (antico Borgo)splendido bilocale compl. ristr. (compreso l’intero stabile) posto al piano 2° di piccola palazzina. Finiture ricercate, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cantina. Richiesta Euro 125.000

VIA PANNIin palazzina di sole 4 unità in corso di ultimazione disponibile appartamento con tre o quattro camere disposto su 2 livelli con giardino privato. Poss.tà anche di splendido attico di ampia metr. ottime finiture, possibilità di personaliz. Info e planim. c/o ns. uff.

MODENA ESTin ottimo contesto, luminoso bilocale comp. da: sogg.-pranzo con angolo cucina, ampia camera matr., bagno e balcone. ampio parco condominiale con posti auto. Rich. Euro 135.000

studio immobil iare

ASSOCIATO

FEDERAZIONEITALIANAAGENTIIMMOBILIARI PROFESSIONALI

COMPARTO SANTA CATERINA

in complesso residenziale in fase di ultimazione ultimi appartamenti disponibili: Piano terra con giardino privato e tre/quattro camere da letto, primo e secondo p i a n o con due camere da

letto e ampio terrazzo coperto, ultimo piano con due/tre camere e ampia mansarda collegata. ottime finiture, riscaldamento autonomo.Ufficio in cantiere aperto: Lun 15-17 / Mer 10-12 / Gio 15-17 / Sab 10-12

LERICIa cinque minuti a piedi da lerici in zona panoramica con vista lerici e Porto Venere vendiamo app.ti con una, due o tre camere da letto, giardino privato piantumato con agrumi e ulivi, poss.tà di garage e p. auto. Pal.na d’epoca di sole quattro unità compl. ristr.

ZONA SALVO D’ACQUISTOin palazzina in fase di ultimazione splendido appartamento piano terra con giardino privato, finiture di pre-gio. riscaldamento a pavimento, aria condizionata, garage e posto auto di proprietà. Richiesta Euro 387.000

CENTRO STORICO (Zona S.Agostino)

in contesto di pregio, appartamento di ampia metratura completamente e finemente ristrutturato. doppio ingresso, cantina e solaio. Info c/o ns uffici

VIALE AMENDOLA in palazzina in corso di realizzazione,

disponibili appartamenti con una, due

o tre camere da letto, possibilità di

giardino privato e attico. Informazioni c/ ns uffici

ZONA VIA PRAMPOLINI

splendido appartamento open-

space recentemente e finemente

ristrutturato. Info c/o nostri uffici

VIA CURTATONA (primissima periferia)

a pochi passi dalla città nella primissima campagna, villetta di testa di recentissima costr. comp. da: al p. t. ampio sogg. con cuc. abit. e bagno, giardino priv. e garage, al 1° P. 3 camere e doppi servizi. risc. aut. Rich. Euro 390.000

AFFITTI

Splendidi

e nuovi appartamenti

in LOCAZIONE

all’interno

del Golf Club

di Montale.


GEOMETRA BEVINI - 41100 ModenaV.le Caduti sul Lavoro, 134Cell. 347 27 39 146Cell. 338 65 31 [email protected]

CAMPAZZO

Casale ristrutturato – por-

zione di testa indipenden-

te disposta su piano terra

e primo di 250 mq con

area privata di 1500 mq

– attualmente allo stato

grezzo con possibilità di

finiture personalizzate.

MODENA ESTNUOVA COSTRUZIONE Prenotiamo unità indipen-denti in piccolo contesto signorile di sole 3 unità. Disponibili due villette di ampia metratura con giardini privati e ingressi indipendenti. Per informazioni Luca Bevini

ANTICO BORGO

PAGANINE – in piccolo

contesto completamen-

te ristrutturato mini ap-

partamento ideale per

investimento composto

da: ingresso, cucina, una

camera, bagno, cantina.

Euro 98.000,00

MUSICISTI - VIA VERDI

In condominio signorile,

appartamento composto

da: ingresso, soggiorno,

cucina abitabile, due ca-

mere matrimoniali, ba-

gno, due balconi, cantina

e solaio. Euro 180.000,00

MORANE VIA TARCENTOPalazzina in pronta consegna – contesto signorile – disponibili ultimi due alloggi:

Soluzione A – ampio soggiorno angolo cottura con affaccio su due terrazze, dis. notte: una ca-mera matrim., una camera singo-la, bagno, ripostiglio, garage.

Soluzione B - ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due matrimoniali, una singola, due bagni, ripostiglio, balcone perimetrale, garage. Prezzo in-teressante.

MORANE Piccola palazzina appena ristrutturata – apparta-mento al secondo piano da ristrutturare compo-sto da: ingresso, soggior-no, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno (possibili-tà 2° bagno), due cantine. Euro 175.000,00

MODENA EST – LOCAZIONE Proponiamo in borgo completa-mente ristrutturato a pochi mi-nuti dal centro di Modena, unità immobiliari residenziali e uffici di varie metrature con finiture di pregio. Soluzione A: ufficio di 45 mq e 60 mq al piano terra e primo con bagno e antibagno. Soluzione B – appartamento al-l’ultimo piano composto da in-gresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, garage.Soluzione C: appartamento ultimo piano comp. da soggiorno, cucina, una camera, bagno, garage.

MUSICISTI

VIA CRESPELLANI

Appartamento ristruttu-

rato – ingresso, soggior-

no, cucina, una camera

matrimoniale, bagno,

cantina, garage e solaio.

Euro 185.000,00

CENTRO STORICO

LOCAZIONE Arredato com-

pletamente – ingresso, sog-

giorno con angolo cucina,

una matrimoniale, bagno,

cantina. Euro 600/mese

CASTELNUOVO R.Palazzina di recente costru-zione – appartamento con mansarda composto da: ingresso in soggiorno, cu-cina abitabile con balcone, disimpegno notte: due ca-mere, bagno, scala interna di collegamento al piano superiore; mansarda di 30 mq con bagno.Prezzo interessante.


Compravendita - affitti - immobili - attività

[email protected]

RUBIERA Via Emilia Ovest, 42/ETEL. 0522 62 61 53 CELL. 338 35 84 852

APPARTAMENTI 1 CAMERAVICInAnze RuBIeRA - Vendiamo monolocale spazioso e luminosissimo compl. arredato con ampio balcone, posto auto e cantina. Prezzo davvero interessante. ottimo investimento.

A 2 CHILOMeTRI DA RuBIeRA - Vendiamo interessante mini appartamento con cucina separata, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno, antibagno, garage e cantina. recentissimo, ben tenuto, poche spese condominiali. euro 115.000

AD.ze RuBIeRA - Vendiamo mini app.to dotato di cucina abitabile con garage e cantina. recente, ben tenuto, poche spese condominiali. euro 120.000

APPARTAMENTI 2 - 3 CAMERE

ADIACenze RuBIeRA - in piccola palazzina, senza ascensore, con poche spese condominiali, vendiamo appartamento con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, ampio balcone, bagno, garage, cantina. zanzariere, 2 condizionatori. euro 165.000

RuBIeRA- nelle vicinanze del centro, proponiamo interessante appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, 1 ½ camere letto; posto auto riservato. Completo degli arredi. euro 115.000 AFFARe

RuBIeRA - Centro in piccola palazzina vendiamo appartamento con ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere letto. da ristrutturare. euro 120.000 Poss.tà di garage e/o cantina

AD. RuBIeRA - Proponiamo la vendita di un recente appartamento composto da : soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, ripostiglio, bagno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, garage e cantina. ottimamente rifinito con zanzariere, aria condizionata. Contesto piccolo e molto gradevole. euro 145.000 Ottimo prezzo!

AD.ZE RUBIERA, Vendiamo recente app.to

composto da sogg. con angolo cottura, balcone,

bagno, ripostiglio, due camere, garage e cantina,

3° ed ultimo piano con ascensore molto luminoso

euro 160.000 tratt.

AD. RuBIeRA - Vendiamo appartamento recentissimo con: soggiorno, cucina separata, bagno, balcone, camera singola, camera matrimoniale, garage e cantina. euro 145.000

AD. ze RuBIeRA - Vendiamo appartamento come nuovo composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone, 2 camere letto, garage e cantina. Bel contesto, palazzina faccia a vista. Compreso gli arredi della cucina. euro 158.000

RuBIeRA - in splendida zona, molto tranquilla ma vicino aia servizi, vendiamo app.to con ingr., sala, cucina ab., balcone, 2 camere matr., bagno. Garage doppio. euro 160.000

RUBIERA ZONA CENTRALE, Vendiamo app.to

recentemente ristrutturato, con: ingresso ripostiglio,

cucina abitabile, sala, 2 balconi, 2 camere

matrimoniali, bagno, garage, cantina, solaio.

euro 135.000

VICInAnze RuBIeRA - Vendiamo appartamento recente con: soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 balconi, ingresso notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, cantina, garage, posto auto libero tra qualche mese. euro 164.000

RuBIeRA - in piccolo contesto vendiamo appartamento composto da: sala, tinello, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, garage, cantina, solaio. euro 165.000

RuBIeRA - Vicino al centro, vendiamo app.to con: sala, cucinotto, 2 camere letto, 2 bagni, 2 balconi loggiati, garage e cantina. zanzariere, aria cond. euro 175.000

ADIACenze RuBIeRA- in bella zona residenziale, vendiamo appartamento disposto su due livelli e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 1 balcone, 2 camere letto matrimoniali (poss.tà di 3a cameretta), terrazzo, garage. Parz. arredato. euro 178.000

RuBIeRA - in bella palazzina, vendiamo app.to spazioso e molto luminoso comp. da: sogg. con angolo cottura, 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage e cantina. euro 220.000

SOLUZIONI CON GIARDINOSAn MARTInO In RIO - Vendiamo recente appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo composto da: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere letto, studio, ripostiglio e garage. Possibilità di secondo bagno. euro 165.000AD.ze RuBIeRA - Vendiamo graziosa maisonette su un unico piano con: sogg., cucina, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto, posto auto e giardino privato. euro 205.000 A POCHI CHILOMeTRI DA RuBIeRA - Proponiamo in vendita recente appartamento con ingresso indipendente e giardino privato disposto su due livelli con: cucina, sala, balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere letto, cantina e garage e posto auto. euro 210.000 ADIACenze RuBIeRA - Vendiamo villetta a schiera disposta su livelli composta da: sala, cucina, ripostiglio, 3 bagni, 2 camere letto, 1 studio, 2 balconi loggiati, garage. Possibile mini appartamento al piano terra da non Perdere! euro 230.000 RuBIeRA - in bel contesto, prop. la vendita di una casa singola che si sviluppa su due piani, oltre al sottotetto sfruttabile quasi interamente. Perfetta : come nuova. Inf. in agenzia

AFFITTIRuBIeRA - affittiamo mini appartamento completamente arredato con garage in ottimo contesto a due passi dal centro. euro 500,00 mensiliADIACenze RuBIeRA - affittiamo appartamento con: soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, garage, cantina, posto auto. Poche spese condominiali. Parzialmente arredato. euro 520 mensiliRuBIeRA - affittiamo in piccola palazzina recente appartamento non arredato composto da: sala, ampia cucina abitabile, balcone, ripostiglio, disimpegno, bagno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e garage. euro 550,00 mensili solo referenziatiRuBIeRA zOnA CenTRALe - affittiamo app.to comp. da ampio sogg. con angolo cott., bagno, ampio ingresso notte, 1 camera matr., 1 camera singola, solaio, cantina. Parzialmente arredato, videocitofono, riscaldamento a pavimento. euro 530 mensili solo referenziati RuBIeRA - zOnA CenTRALe - affittiamo app.to con: ingr., soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, garage e cantina. euro 570 mensili

AFFITTI COMMERCIALIRuBIeRA - in ottima posizione centrale affittiamo negozio libero a breve di circa 60 mq. Con bella vetrina. Inf. in ufficioRuBIeRA - in zona di passaggio, affittiamo negozio di circa 120 mq. Inf. in ufficio

PROPOSTE IN PROVINCIA DI MODENA

APPARTAMENTIMODenA nORD - in piccola pal.na vendiamo app.to spazioso con: sala, cucina, bagno, balc. molto grande, 2 camere letto. Garage doppio. in ordine e ben tenuto. euro 220.000

SOLUZIONI CON GIARDINO

SAn PIeTRO In eLDA (San Prospero) - Vendiamo interessante villetta a schiera con giardino privato disposto su due livelli con: ingresso, cucina, sala, balcone loggiato, 2 bagni, 1 camere letto e 1 studio, garage. Belle rifiniture, pred. aria condizionata, scuretti. euro 155.000 Info e plan. in agenzia

SAn PIeTRO In eLDA (MO) - Vendiamo bella villetta a schiera spaziosa e ben rifinita con spazioso giardino su 2 lati . disposta su 2 livelli, è comp. da: sogg., cucina, spaziosa tavernetta, 2 bagni, 2 camere letto, garage. euro 178.000 SAn PIeTRO In eLDA (San Prospero) - Prenotiamo belle ville a schiera con soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 o 3 camere letto, garage e giardini privati. Prezzi a seconda delle metrature. Info e planimetrie in agenziaMODenA nORD - Vendiamo bella villetta a schiera con ampio giardino disposta su 2 livelli con tre camere letto, 2 bagni, sala cucina ab., rip. e mansarda. Garage. euro 350.000

AFFITTI COMMERCIALI

MODenA nORD - Vicinanze Via emilia,

in prossimità dell’uscita dell’autostrada,

affittiamo negozio di circa 300 mq. con belle

vetrine e parcheggio. ideale per ristorante,

disco pub, birreria, centro per estetico o

fisioterapico. Inf. in ufficio


STUDIO IMMOBIL IAREMONTALEdi FIORENZA FERRARINI

Via Vandelli, 20/E - Montale

Tel. 059 530908 - Fax 059 7470249Cell. 335.5739004 - 335.7709302C

reat

ed b

y B

&P

Ed

ito

ri s

pa

FORMIGINE villa a schiera

in ottimo stato d’uso posta su

piano terra e piano primo.

Euro 385.000,00

MONTALE immobile da

ristrutturare di mq. 300 ca

con parco di mq. 1900.

Possibilità ricavare due unità

abitative. Euro 550.000,00

MONTALE villa singola di

mq. 180 su lotto di mq. 1500

ca. In buono stato d’uso.

Informazioni riservate

FORMIGINE zona Parco villa singola di recente ristrutturazione di ampia metratura. Studio/ufficio al piano terra indipendente. Seconda abitazione al piano terra allo stato grezzo. Informazioni riservate.

MONTALE

in borgo villa abbinata

di recente realizzazione

disposta su piano terra,

piano primo e mansarda

abitabile. Ampia metratura;

pavimenti di legno ovunque;

riscaldamento a pavimento.

Finiture di pregio.

Euro 495.000,00

AFFITTI RESIDENZIALI

MONTALE mansarda ARREDATA Euro 600,00 no spese condominiali.

MONTALE appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere

matrimoniali, due bagni. Garage e cantina. Risc. Autonomo. Euro 650,00

COLOMBARO residenziale GOLF CLUB disponiamo di varie soluzioni

abitative in affitto anche con ampi spazi verdi privati. Da Euro 900,00

mensili Finiture di pregio. Informazioni riservate.

MONTALE appartamento posto al piano terra composto da soggiorno con

zona cucina ARREDATA, 2 camere, bagno. Ampio giardino. Euro 650,00

MONTALE appartamento posto al piano secondo con ascensore e composto

da soggiorno/pranzo con angolo cottura e terrazzino, due camere da letto,

bagno. Garage e posto auto. Risc. a pavimento. Euro 650,00

MONTALE appartamento posto al piano primo e composto da soggiorno

con terrazzo, cucina abitabile arredata, due camere, due bagni. Garage.

Impianto clima. Finiture di pregio. Euro 750,00

MODENA ZONA Via Emilia Est in borgo di nuova ristrutturazione disponiamo

di varie soluzioni abitative. Informazioni riservate.

IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTI E COMPRAVENDITE

MONTALE capannone di mq 220 ca. Euro 180.000,00 tratt.

MONTALE capannone di recente realizzazione di mq. 300 ca più uffici.

Disponibile per l’affitto Euro 19.000,00 annui e per la vendita. Inf. ris.

MONTALE affittasi locale ad uso studio/negozio/ufficio posto al piano terra

di mq 60 ca. Euro 550,00 mensili. Disponibile anche per la vendita. Euro

75.000,00

MODENA zona Via Emilia est in borgo ristrutturato disponiamo di varie

soluzioni affittabili ad uso ufficio. Informazioni riservate.

MONTALE lotti edificabili

di varie metrature per la

realizzazione di ville singole,

ville abbinate, villini. Prezzi a

partire da Euro 340.000,00

MONTALE villa abbinata in corso di ultimazione posta su p. t. con soggiorno, cucina e bagno; giardino su tre lati; piano primo con due camere ed un bagno; mansarda con due camere e bagno. Ottimo capitolato. Zona comoda ai servizi. Euro 535.000,00

MONTALE centro in piccola palazzina di prossima realizzazione

disponiamo di appartamenti di varie tipologie; con cucina abitabile,

ampi soggiorni e possibilità di due camere matrimoniali o tre camere.

ATTICO unico sul piano. In f. ris.


ATTICO. i t GOLD 43

Michele Amarena Pietro PonticelliVia Morane, 194 - 41100 Modena

Tel. e Fax 059.8750278 339.7200230 - 333.3168243 - 348.3604246

[email protected], Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER ROGITARE ILVOSTRO IMMOBILE

Rif. 239 VILLAGGIO GIARDINO: In ottimo contesto condominiale prospiciente parco e comodo ai servizi disp. di app.to così comp.: Ingr. in sala, cucina abit., 3 camere, due bagni, 2 balconi e garage. Euro 230.000,00 Tratt.

Rif. 240 COGNENTO: In piccolissimo contesto in matto-ni a vista con grande cortile condominiale disponiamo di ampio app.to così disposto: ingresso, cucina abit., salone, tre camere, bagno, tre balconi, soffitta e garage. CONSE-GNA IMMEDIATA. Euro 285.000,00 Tratt.

Rif. 241 ZONA MORA-NE: In laterale chiusa al traffico, prospiciente ampio parco, bellissimo e ampio app.to così comp.: ingr. in salone, ampia cu-cina, tre camere, due ba-gni, ripostiglio e garage. Euro 240.000,00 Tratt.

VILLE

RIF. 050 BORGO PAGA-NINE: In rustico di nuo-va costruzione di tre unità Vendesi ultime due porzio-ni di casa, terra cielo, con ampio giardino privato. COSTRUZ. IN CLASSE A. FINITURE DI LUSSO. Da Euro 352.000,00 Tratt.

Rif. 191 TORRAZZI: In borgo di recente costruzione, villa abbinata con 250 mq di giardino privato, così composta: ingresso, cucina, sala, tre camere, due bagni. Dependance nel giardino con ulteriore mini appartamento. OTTIMA PER BIFAMILIARITA’. Euro 440.000,00 Tratt.

NUOVE COSTRUZIONI

Rif. 103 BAGGIOVARA: In piccolo e splendido borgo di nuova costruzione, immerso nel verde disponiamo di ultima unità su due livelli di circa 180 mq con ingresso indipendente e giardino privato di 600 mq. PANNELLI SOLARI, RISC. A PAVIMENTO, AMPIO SALONE CON TETTO A VOLTE. FINITURE DI LUSSO CON POSS. DI PERSONALIZZAZIONE. CONSEGNA A BREVE. Euro 450.000,00 Tratt.

FORMIGINE, CASINALBO E MAGRETA: Disponiamo di appartamenti in piccole palazzine di nuova costruzio-ne, varie tipologie e metrature. PRONTA CONSEGNA. DA Euro 149.000,00.

PROVINCIA

Rif. 243 GANACETO: SPE-

CIALE PER COSTRUT-

TORI O INVESTITORI.

Rustico su lotto di 3500 mq con sette unità abitative e forno/pollaio per villa sin-gola. Euro 550.000,00

MODENA

1 CAMERA

Rif. 231 MODENA EST: In condominio app.to panorami-co così comp.: ingr., cucina, sala con balc., cam., bagno e garage. Euro 138.000,00 Tratt.

2 CAMERERif. 242 SAN FAUSTINO: In piccolo contesto a due passi dal centro storico, app.to al secondo piano, compl. ristr.to così composto: Ingresso, cucinotto, sala con balcone, due camere matr., bagno, cantina e garage. Euro 185.000,00

Rif. 149 MODENA EST: In bel-lissimo e piccolo complesso resi-denziale di recente costruzione, ottimo app.to al secondo e ultimo piano così disposto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni e ampio garage. CLIMATIZZATO.

TRAVI IN LEGNO A VISTA.

Euro 215.000,00 Tratt.

Rif. 195 SACCA: In strada chiusa al traffico, in piccola pa-lazzina di quattro unità app.to in buono stato manutenti-vo al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, sala con balcone, cucina, due camere, bagno, ampio garage e piccolo orto privato. LIBERO SUBITO. Euro 149.000,00

Rif. 202 ZONA MORANE: In piccolo contesto grazioso appartamento all’ultimo piano compl. ristrutturato: Ingr., cuc.tto, sala, 2 camere, balcone, bagno, ripostiglio, garage e cantina. CLIMATIZZATO. Euro 139.000,00 Tratt.

Rif. 230 FRATELLI ROSSELLI: In piccolo contesto di nuova costruzione ultimo app.to al piano terra con ingres-so indipendente e giardino privato così composto: ing., cucina, sala, due camere mat., due bagni, portico, posto auto e garage. Euro 322.000,00 Tratt.

Rif. 238 FRATELLI ROSSELLI: In piccolo contesto di po-che unità, in laterale tranquilla appartamento così compo-sto: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, balcone, due soffitte e garage. Euro 169.000,00 Tratt.

3 CAMERE

Rif. 109 MADONNINA: In zona tranquilla e comoda ai servizi, in condominio in ottimo stato, ap-partamento panoramico di ampia dimensione così disposto: ingr., cu-cina abit., sala, tre camere matr., due bagni, ampio balcone e garage al p.t. Euro 239.000,00 Tratt. OTTIMO RAPPORTO PREZZO IMMOBI-LE, METRATURA.

Rif. 210 AD.ZE CENTRO: In condominio a due passi dal centro storico appartamento composto da: ingresso, cuci-na, salone, tre camere, bagno, balcone, terrazzino, garage e cantina. Euro 199.000,00

Rif. 169 RUBIERA CENTRO: In centro in palazzina d’epoca completamente e finemente ristrutturata dispo-niamo di splendido app.to anch’esso compl. ristrutturato così composto: ingresso, sala con camino e zona cottura in muratura, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo circa 20 mq e cantina. Euro 219.000,00 Tratt.

Rif. 229 MODENA ZONA MORANE: In piccola palaz-zina di nuova realizzazione, app.ti di varie metrature e tipologie: ingressi indipen-denti con giardino, trilocali, quadrilocali e splendido attico su un unico piano con ampio terrazzo. SOLU-ZIONI COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO ALL’IN-SEGNA DEL RISPARMIO ENERGETICO. OTTIMO PREZZO. Info planimetrie e capitolato in ufficio.

Rif. 209 VIGNOLA: Adiacenze Castello bilocale di nuova costruzione: ing. in sala con angolo cottura, camera ma-trim., bagno, terrazzo e garage. OTTIME FINITURE.

Euro 145.000,00

Rif. 227 CASINALBO: In aperta campagna a due passi dal centro vendesi splendida villa bifamiliare completamente ristruttura-ta con due appartamenti e 1400 mq di giardino priva-to. Euro 550.000,00 Tratt.

Rif. 224 BASTIGLIA: In re-cente ed esclusivo borgo con parchetto condominiale ar-ricchito di piscina e campo da tennis, vendiamo splen-dida porzione terra cielo con 400 mq di giardino privato. FINITURE DI LUSSO. Euro 580.000,00 Tratt.

Rif. 234 LESIGNANA: In rustico completamente e fine-mente ristrutturato disp. di ultima porzione terra/cielo con 230 mq di giardino privato, possibilità di scelta delle finiture. CONSEGNA IN TRE MESI. Euro 330.000,00

CAVAZZONA DI CA-STELFRANCO EMILIA: In bellissimo borgo di nuo-va costruzione, ultima villa di ampia metratura, vende-si al grezzo o completamen-te finita. VERO AFFARE. Euro 238.000,00

LOCALI COMMERCIALI

Rif. 244 MODENA: Adiacenze conad le torri vendesi ne-gozio di 60 mq al piano terra con vetrina fronte strada, open-space con bagno, impianti a norma e comodo par-cheggio. OTTIMO PREZZO. Euro 99.000,00 Tratt.


Via Roma , 1/3 41015 NONANTOLA

(MODENA)Tel.: 059 544635

Fax: 059 5420135Cell.: 335 6828368

Part. IVA 02768600369

Iscr. Ruolo 2775

[email protected]

ESCLUSIVE LA PIAZZANONANTOLA E DINTORNI

Servizi immobiliari s.r.l.

CANTIERI: PROPOSTE DI VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI INDIPENDENTI O CONDOMINIALI

rif. 1150 ravarino: in splendido contesto residenziale, comodo a tutti servizi del centro, proponiamo l’acquisto di alloggi (in classe energetica “a” certificata) con una-due-tre camere, indipendenti con giardino, condominiali, con ascensore, su unico piano e su 2 livelli. Prezzi a partire da Euro 96.000 (con una camera) e da Euro 149.000 (con due camere) garage a scel-ta a parte (min. Euro 19.900). Consegna fine anno 2010 nessuna spesa d’agenzia a carico del compratore.

rif. 961 nonantola: appartamento al p. terra con ingresso indipenden-te, giardino e garage collegato. Portico con ingresso in grande soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. rich. Euro 262.000 poss.tà di personalizzare gli interni, pronta consegna.

CASE E PORZIONI INDIPENDENTI CON GIARDINO

rif. 1195 nonantola

loC.tà rEdu’- casa indi-

pendente su lotto di circa

mq 700 con annessi n. 2

basso comodi. Al p. terra

sala, cucina e tinello, can-

tina, bagno e garage. al p.

superiore quattro stanze e

2° bagno.

richiesta Euro 315.000

EsClusiva la Piazza

rif. 1196 nonantola: porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente e ampio giardino. Di re-centissima costruzione e’ sviluppata su due livelli (al p. 1° pranzo-soggiorno con balcone, cucina e bagno. Al p. 2° due grandi stanze, 2° bagno e balcone). Garage doppio, cantina e lavanderia al piano terra. richiesta Euro 345.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

APPARTAMENTI CON TRE CAMERE E DUE BAGNI

rif. 1049 nonantola: casa unifamiliare svilup-pata su due livelli (mq 200 complessivi) con am-pia zona giorno al p. terra (sala open-space, camino, bagno, lavanderia e gara-ge) e zona notte con 4 ca-mere e due bagni al piano superiore. portico adiacen-te all’ingresso principale e giardino piantumato di circa 1000 mq. richiesta Euro 475000 EsClusiva la Piazza

rif. 1198 nonantola: splendido app.to di recentissima costr. (anno 2006/7) posto al p. 1° (ed ultimo) disp. su 2 liv. ingr. in gran-de sogg. con ampio terrazzo, cucina ab., 2 camere ed un ba-gno. Scala a giorno interna che collega al p. sup. con gran-de studio, 2° bagno e terrazzino solarium. Garage doppio riCh. Euro 316.000 ottimo ContEsto EsClusiva la Piazza

rif. 1063 nonantola: in palazzina di sole 3 unità, appartamento di am-

pie dimensioni (mq 140 circa) posto al 2° ed ultimo p. ampio ingresso,

soggiorno con camino e cucina un balcone, quattro camere e due bagni.

Soffitta di proprietà e garage al p. terra. Possibile soluzione bifamiliare, mol-

to interessante!!! richiesta Euro 250.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 993 nonantola: splendido appartamento, posto al 2° ed ultimo p. in scala condominiale di sole 2 unità. ingresso in soggior-no-pranzo con terrazzo e cu-cina abit.le, due matr. ed un bagno. Mansarda indipen-dente con altre due stanze e 2° bagno. Garage doppio e p. auto assegnato. richiesta Euro 255.000 ottimo contesto!!! ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 1197 nonantola: comodissimo al centro, app.to in ottimo stato d’uso, sito al p. 1° in scala di sole 4 unità e cosi composto: ingresso in soggiorno-pranzo con terrazzo, cucina, due matrimoniali ed un bagno. Taver-netta, bagno, garage e posto auto al p. t.. Soffitta con stanza pavimentata e riscaldata. richiesta Euro 255.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 1160 nonantola - A soli 2 km dal paese (direzione modena) in palazzina di sole 6 uni-ta’, vendita di bellissimo app.to (anno costruzione 2005) sviluppato su 2 li-velli (1° e 2° p.) : grande sala pranzo (32 mq) con angolo cottura, tre stanze e due bagni( 1 con doccia e 1 con vasca) garage, aria cond., pred. allarme ovunque. richiesta Euro 190.000

APPARTAMENTI CON DUE CAMERE

rif. 1180 nonantola loC.ta’ bagazzano: bellissimo app.to( anno 2006) posto al p. 1° di 2 e cosi’ comp.: ingr. in grande sala con ango-lo cottura e terrazzo, 2 camere da letto (1 con terrazzo) e bagno. Gara-ge e cantina, risc. a pa-vimento, filodif fusione, 2 split a/c e pompe di calore. l’ app.to, molto luminoso, è completo d’ arredi nuovi, mai utilizza-ti! riCh. Euro 187.000 EsClusiva la Piazza

rif. 1052 di rECEntE CostruzionE, posto al p. 1°, ingr. in sala-pranzo con

loggia, cucina ab., 2 camere letto (una con terrazzo) ed un bagno (climatizzato

e splendidamente tenuto) garage con angolo lav. e p. auto assegnato al p.t.

rich. Euro 152.000 occasione unica!!! ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 1158 nonantola: bellissimo app.to, di recente costr. (anno 2005),

posto al piano 1° in scala di sole 4 unità, così comp.: grande sala con ang.

cott. e ampio terrazzo) 2 camere matr., bagno, rip. ad uso lav. e doppio ga-

rage. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento. rich. Euro 187.000

rif. 1159 nonantola loC.ta’ CamPazzo: in palazzina di nuova costru-

zione, proponiamo la vendita di: app.ti, d’identica tipologia e metratura,

posti rispettivamente al p. 1° e p. 2°. ingr. in sala con terrazzo ed ang.

cott., grande dis. notte, due camere da letto (1 con terrazzino) e bagno.

Garage al p.t. Risc. a pavimento. rich. Euro 144.000 cad. (vendibili anche

singolarmente) EsClusiva la Piazza

ATTICO. i t GOLD 45

Via Roma , 1/3 41015 NONANTOLA

(MODENA)Tel.: 059 544635

Fax: 059 5420135Cell.: 335 6828368

Part. IVA 02768600369

Iscr. Ruolo 2775

[email protected]

ESCLUSIVE LA PIAZZANONANTOLA E DINTORNI

Servizi immobiliari s.r.l.

CANTIERI: PROPOSTE DI VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI INDIPENDENTI O CONDOMINIALI

rif. 1150 ravarino: in splendido contesto residenziale, comodo a tutti servizi del centro, proponiamo l’acquisto di alloggi (in classe energetica “a” certificata) con una-due-tre camere, indipendenti con giardino, condominiali, con ascensore, su unico piano e su 2 livelli. Prezzi a partire da Euro 96.000 (con una camera) e da Euro 149.000 (con due camere) garage a scel-ta a parte (min. Euro 19.900). Consegna fine anno 2010 nessuna spesa d’agenzia a carico del compratore.

rif. 961 nonantola: appartamento al p. terra con ingresso indipenden-te, giardino e garage collegato. Portico con ingresso in grande soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. rich. Euro 262.000 poss.tà di personalizzare gli interni, pronta consegna.

CASE E PORZIONI INDIPENDENTI CON GIARDINO

rif. 1195 nonantola

loC.tà rEdu’- casa indi-

pendente su lotto di circa

mq 700 con annessi n. 2

basso comodi. Al p. terra

sala, cucina e tinello, can-

tina, bagno e garage. al p.

superiore quattro stanze e

2° bagno.

richiesta Euro 315.000

EsClusiva la Piazza

rif. 1196 nonantola: porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente e ampio giardino. Di re-centissima costruzione e’ sviluppata su due livelli (al p. 1° pranzo-soggiorno con balcone, cucina e bagno. Al p. 2° due grandi stanze, 2° bagno e balcone). Garage doppio, cantina e lavanderia al piano terra. richiesta Euro 345.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

APPARTAMENTI CON TRE CAMERE E DUE BAGNI

rif. 1049 nonantola: casa unifamiliare svilup-pata su due livelli (mq 200 complessivi) con am-pia zona giorno al p. terra (sala open-space, camino, bagno, lavanderia e gara-ge) e zona notte con 4 ca-mere e due bagni al piano superiore. portico adiacen-te all’ingresso principale e giardino piantumato di circa 1000 mq. richiesta Euro 475000 EsClusiva la Piazza

rif. 1198 nonantola: splendido app.to di recentissima costr. (anno 2006/7) posto al p. 1° (ed ultimo) disp. su 2 liv. ingr. in gran-de sogg. con ampio terrazzo, cucina ab., 2 camere ed un ba-gno. Scala a giorno interna che collega al p. sup. con gran-de studio, 2° bagno e terrazzino solarium. Garage doppio riCh. Euro 316.000 ottimo ContEsto EsClusiva la Piazza

rif. 1063 nonantola: in palazzina di sole 3 unità, appartamento di am-

pie dimensioni (mq 140 circa) posto al 2° ed ultimo p. ampio ingresso,

soggiorno con camino e cucina un balcone, quattro camere e due bagni.

Soffitta di proprietà e garage al p. terra. Possibile soluzione bifamiliare, mol-

to interessante!!! richiesta Euro 250.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 993 nonantola: splendido appartamento, posto al 2° ed ultimo p. in scala condominiale di sole 2 unità. ingresso in soggior-no-pranzo con terrazzo e cu-cina abit.le, due matr. ed un bagno. Mansarda indipen-dente con altre due stanze e 2° bagno. Garage doppio e p. auto assegnato. richiesta Euro 255.000 ottimo contesto!!! ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 1197 nonantola: comodissimo al centro, app.to in ottimo stato d’uso, sito al p. 1° in scala di sole 4 unità e cosi composto: ingresso in soggiorno-pranzo con terrazzo, cucina, due matrimoniali ed un bagno. Taver-netta, bagno, garage e posto auto al p. t.. Soffitta con stanza pavimentata e riscaldata. richiesta Euro 255.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 1160 nonantola - A soli 2 km dal paese (direzione modena) in palazzina di sole 6 uni-ta’, vendita di bellissimo app.to (anno costruzione 2005) sviluppato su 2 li-velli (1° e 2° p.) : grande sala pranzo (32 mq) con angolo cottura, tre stanze e due bagni( 1 con doccia e 1 con vasca) garage, aria cond., pred. allarme ovunque. richiesta Euro 190.000

APPARTAMENTI CON DUE CAMERE

rif. 1180 nonantola loC.ta’ bagazzano: bellissimo app.to( anno 2006) posto al p. 1° di 2 e cosi’ comp.: ingr. in grande sala con ango-lo cottura e terrazzo, 2 camere da letto (1 con terrazzo) e bagno. Gara-ge e cantina, risc. a pa-vimento, filodif fusione, 2 split a/c e pompe di calore. l’ app.to, molto luminoso, è completo d’ arredi nuovi, mai utilizza-ti! riCh. Euro 187.000 EsClusiva la Piazza

rif. 1052 di rECEntE CostruzionE, posto al p. 1°, ingr. in sala-pranzo con

loggia, cucina ab., 2 camere letto (una con terrazzo) ed un bagno (climatizzato

e splendidamente tenuto) garage con angolo lav. e p. auto assegnato al p.t.

rich. Euro 152.000 occasione unica!!! ESCLUSIVA LA PIAZZA

rif. 1158 nonantola: bellissimo app.to, di recente costr. (anno 2005),

posto al piano 1° in scala di sole 4 unità, così comp.: grande sala con ang.

cott. e ampio terrazzo) 2 camere matr., bagno, rip. ad uso lav. e doppio ga-

rage. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento. rich. Euro 187.000

rif. 1159 nonantola loC.ta’ CamPazzo: in palazzina di nuova costru-

zione, proponiamo la vendita di: app.ti, d’identica tipologia e metratura,

posti rispettivamente al p. 1° e p. 2°. ingr. in sala con terrazzo ed ang.

cott., grande dis. notte, due camere da letto (1 con terrazzino) e bagno.

Garage al p.t. Risc. a pavimento. rich. Euro 144.000 cad. (vendibili anche

singolarmente) EsClusiva la Piazza


059.2929563Viale Corassori, 7� - MoDirezionale Quadrifoglio

professionalità e serietà

[email protected]

www.immobiliareiportici.it

entra in www.immobiliareiportici.it



[email protected]



9 - San FaustinoAppartamento libero da Gennaio 2010, terzo ed ultimo piano. In-gresso, ampia sala, cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali, antibagno e bagno. Garage e posto auto condominiale. Ascensore in corso di realizzazione.

170 - Zona Contrada In borgo di recente ristrutt. proponiamo in vendita porzione di fabbricato compl. ristr. con ingr.e giard. priv. P.I. Tav., lav.; P.T. Sogg., cucina, pranzo, bagno; P.1. una camera matrim., una 3/4, una sing., bagno, balconcino. P.I. Garage. Posto auto condominiale al P.T.

37 - Ad.ze Parco Ferrari Proponiamo in vendita 2 app.ti attigui in condominio in pietra a vista, piano 3 con asc. Risc. aut. Composizione cadauno: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina. Si vendono in blocco.

337 - San FaustinoApp.to compl. ristr. ed arredato in piccola palazzina pietra a vista composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Garage e cantina. Richie-sta Euro 175.000,00 arredamento compreso. Risc. autonomo.

79 - Fratelli RosselliATTICO in piccola pal.na di recente costruzione, disposto su 2 p.: P.2° Ingr., sogg., cucina, 2 camere, 2 bagni, balc. e terrazzo; P.3° Mansardato con 1 camera, bagno, rip. e terrazzo di mq. 40 parzialmente coperto. Doppio garage.

San Damaso - Residenza “Casa Gibellini”

Modena - Adiacenze Via ContradaSignorili ville abbinate di nuova costruzione con ampi giardini privati. Finiture di pregio.

Castelnuovo Rangone“Le Residenze del Parco” Palazzine signorili in pietra a vista in corso di realizzazione con appartamenti di diverse tipologie con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

Modena - Via WiligelmoAppartamenti in piccola palazzina e ville di varie metrature con giardini privati. Informazioni presso i ns. uffici previo appuntamento.

Modena - Villaggio Zeta Proponiamo ville indipendenti collegate con corpo garage ad altra villa attigua. Finiture di pregio ed ampi giardini. Consegna fine 2009.

�0 - Modena Est Appartamento ristrutturato in palazzina faccia a vista con area verde condominiale. 1° p. su tre senza ascensore Ingresso, cucina, pranzo, sala, due matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. Doppio garage in lunghezza.

ingresso in sala, cucina grande, ripostiglio, balcone, tre camere, due bagni. Doppio garage. Richiesta Euro �55.000,00

11 - Modena Est - App.to piano alto, luminoso, in condominio con asc. Ingresso, soggiorno, terrazzino, cucina, una camera matrimoniale, una singola, bagno. Garage. Richiesta Euro 175.000,00

3� - Zona Vignolese - Appartamento ristrutturato tre anni fa. Sala con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola, bagno, lavanderia. Garage ampio al piano terra con servizio e soffitta. Richiesta Euro �60.000,00

30 - Fratelli Rosselli - App.to libero con affaccio su parco: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, due balconi. Garage. Richiesta Euro �10.000,00

IMMOBILI IN VENDITA9� - Largo Garibaldi - Appartamento panoramico, ultimo piano in condominio. Ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, due balconi. Cantina e solaio. Appartamento da ristrutturare. Richiesta Euro �90.000,00

�6 - Zona Parco XXII Aprile - Appartamento ristrutturato in conmdominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucinotto aperto sul soggiorno, una camera matrimoniale, una 3/4, bagno, balcone e garage. Richiesta Euro 185.000,00

13 - Vignolese - Appartamento da ristrutturare, libero, terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone. Box auto, cantina e solaio. Richiesta Euro 175.000,00

175 - Parco Amendola - Villetta a schiera in pietra a vista con doppio garage e mansarda con terrazzo. Metratura commerciale 270 mq. Giardino privato e taverna.

In borgo in corso di

ristrutturazione proponiamo in

vendita appartamenti di

diverse metrature e tipologie in

villa d’ epoca, con possibilità di

unità con ingresso e giardino di

proprietà esclusiva. Garages

e posti auto. Finiture signorili

nel rispetto delle originali

caratteristiche architettoniche.

ATTICO. i t GOLD 47



[email protected]





[email protected]



9 - San FaustinoAppartamento libero da Gennaio 2010, terzo ed ultimo piano. In-gresso, ampia sala, cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali, antibagno e bagno. Garage e posto auto condominiale. Ascensore in corso di realizzazione.

170 - Zona Contrada In borgo di recente ristrutt. proponiamo in vendita porzione di fabbricato compl. ristr. con ingr.e giard. priv. P.I. Tav., lav.; P.T. Sogg., cucina, pranzo, bagno; P.1. una camera matrim., una 3/4, una sing., bagno, balconcino. P.I. Garage. Posto auto condominiale al P.T.

37 - Ad.ze Parco Ferrari Proponiamo in vendita 2 app.ti attigui in condominio in pietra a vista, piano 3 con asc. Risc. aut. Composizione cadauno: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina. Si vendono in blocco.

337 - San FaustinoApp.to compl. ristr. ed arredato in piccola palazzina pietra a vista composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Garage e cantina. Richie-sta Euro 175.000,00 arredamento compreso. Risc. autonomo.

79 - Fratelli RosselliATTICO in piccola pal.na di recente costruzione, disposto su 2 p.: P.2° Ingr., sogg., cucina, 2 camere, 2 bagni, balc. e terrazzo; P.3° Mansardato con 1 camera, bagno, rip. e terrazzo di mq. 40 parzialmente coperto. Doppio garage.

San Damaso - Residenza “Casa Gibellini”

Modena - Adiacenze Via ContradaSignorili ville abbinate di nuova costruzione con ampi giardini privati. Finiture di pregio.

Castelnuovo Rangone“Le Residenze del Parco” Palazzine signorili in pietra a vista in corso di realizzazione con appartamenti di diverse tipologie con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

Modena - Via WiligelmoAppartamenti in piccola palazzina e ville di varie metrature con giardini privati. Informazioni presso i ns. uffici previo appuntamento.

Modena - Villaggio Zeta Proponiamo ville indipendenti collegate con corpo garage ad altra villa attigua. Finiture di pregio ed ampi giardini. Consegna fine 2009.

�0 - Modena Est Appartamento ristrutturato in palazzina faccia a vista con area verde condominiale. 1° p. su tre senza ascensore Ingresso, cucina, pranzo, sala, due matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. Doppio garage in lunghezza.

ingresso in sala, cucina grande, ripostiglio, balcone, tre camere, due bagni. Doppio garage. Richiesta Euro �55.000,00

11 - Modena Est - App.to piano alto, luminoso, in condominio con asc. Ingresso, soggiorno, terrazzino, cucina, una camera matrimoniale, una singola, bagno. Garage. Richiesta Euro 175.000,00

3� - Zona Vignolese - Appartamento ristrutturato tre anni fa. Sala con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola, bagno, lavanderia. Garage ampio al piano terra con servizio e soffitta. Richiesta Euro �60.000,00

30 - Fratelli Rosselli - App.to libero con affaccio su parco: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, due balconi. Garage. Richiesta Euro �10.000,00

IMMOBILI IN VENDITA9� - Largo Garibaldi - Appartamento panoramico, ultimo piano in condominio. Ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, due balconi. Cantina e solaio. Appartamento da ristrutturare. Richiesta Euro �90.000,00

�6 - Zona Parco XXII Aprile - Appartamento ristrutturato in conmdominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucinotto aperto sul soggiorno, una camera matrimoniale, una 3/4, bagno, balcone e garage. Richiesta Euro 185.000,00

13 - Vignolese - Appartamento da ristrutturare, libero, terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone. Box auto, cantina e solaio. Richiesta Euro 175.000,00

175 - Parco Amendola - Villetta a schiera in pietra a vista con doppio garage e mansarda con terrazzo. Metratura commerciale 270 mq. Giardino privato e taverna.

In borgo in corso di

ristrutturazione proponiamo in

vendita appartamenti di

diverse metrature e tipologie in

villa d’ epoca, con possibilità di

unità con ingresso e giardino di

proprietà esclusiva. Garages

e posti auto. Finiture signorili

nel rispetto delle originali

caratteristiche architettoniche.


Modena • Corso Cavour, 62Tel. 059.219751 • 335.7501128www.immobiliaredelcorso.netinfo@immobiliaredelcorso.net

Rif. 181 S. Agnese (Ad.ze Stazione Picco-la): In recente condominio, piano alto con ascensore, luminoso, con ingr., sala con am-pia vetrata, cucina ab., 2 letto, doppi servizi, balconcino, garage. Euro 295.00 Info c/o ns uffici

Rif. 309 Centro storico: Vuoto, con disponi-bilità immediata, luminosa mansarda ora al grezzo con possibilità di ricavare comodo soppalco oltre soggiorno con cucinino, 1 matrimoniale, servizio, cantina a piano ter-ra. Euro 145.000

Rif. 54 Baggiovara Centro: In posizione in-terna, zona verde e tranquilla, comoda ai servizi, signorile villa di testa, composta da ampia zona giorno, 3 letto, doppi servizi, oltre taverna, mansarda e giardino privato recintato. Garage ampio. Vendita

Rif. 185 Zona Vittorio Veneto: Proponiamo in piccola palazzina, ascensore, ultimo piano, completamente ristrutturato pochi anni fa, ingresso, salone, cucinotto, 1 ½ letto, servi-zio, solaio, cantina. Euro 260.000. Libero a rogito.

Rif. 188 Villaggio Giardino: Libera a rogito in

complesso privato di villette con ampia area

verde interna comune, villa di testa ampia

metratura con giardino privato piantumato

di mq 250 c.a. . Euro 495.000

Rif. 25v Buon Pastore (Vic.ze I Portici): In po-

sizione interna verde e tranquilla, proponia-

mo edificio su lotto indipendente di 300 mq

c.a. Possibilità di costruire 2 unità abitative.

Info c/o ns uffici.

Rif. 24 Zona Viale Storchi: Proponiamo libera

a rogito, villa abbinata con ampio giardino

privato di c.a 310 mq. Ampia metratura in-

terna. Internamente da ristrutturare.

Vendita.

Rif.270 Libero a rogito in palazzina di recen-

te costruzione, ingresso, salone con terrazzo,

cucina ab., 3 letto, doppi servizi, balcone.

Garage. Euro 395.000 Tratt.

Rif. 149 Morane (Ad.ze Esselunga): In palaz-

zina di nuova costruzione realizzata fronte

parco, posizione interna comoda ai servizi,

ultime soluzioni con 2/3 letto anche doppi

servizi. Garage. Disponibilità immediata

Modena • Corso Cavour, 62Tel. 059.219751 • 335.7501128www.immobil iaredelcorso.netinfo@immobil iaredelcorso.net

Rif. 345 Montale: In zona verde e tranquilla, borgo del ‘900 recentemente ristrutturato con PT : soggiorno, cucina, servizio. 1° P: 3 letto(uno con bagno annesso), servizio. 2°P: letto, servizio, cucina. Lavanderia. Garage e 2 posti auto. Giardino privato. Ottime finiture.

Rif. 63 Via Farini: In palazzo d’epoca total-

mente recuperato, mq 90 c.a, ultimo su

2 livelli collegati, asc., risc. aut. Finiture da

concordare. Disponibile entro fine 2009.

Vendita.

Rif. 226 Centro Storico: In prestigioso palazzo completamente ristrutturato, nuovo, mai abitato, piano nobile con importanti altez-ze, salone, cucina ab., 2 letto, servizio (poss.tò 2°), loggia. Poss.tà garage. Disponibilità immediata.

Rif. 68 Centro Storico (Ad.ze L.go Garibaldi): In villa ristrutturata, nuovi, consegna pochi mesi, ultime unità immobili da 65 a 150 mq, finiture ricercate, tecnologie all’avanguar-dia. Disponibilità di posti auto e cantine. Info c/o ns uffici.

Rif. 325 Casinalbo Centro: In nuovo inter-

vento proponiamo appartamenti tipo loft

su 2 livelli di c.a 130 mq. Finiture di assoluto

pregio. Info c/o ns uffici.

Cognento: In posizione centrale proponia-

mo villa di testa completamente ristruttu-

rata pochi anni fa, ampia metratura inter-

na. Giardino privato. Finiture signorili. Euro

450.000

Rif. 37 Zona Viali: In palazzo d’epoca, posi-zione interna, soluzione a PT con ampio giardino privato recintato. Appartamento internamente da ristrutturare di mq 105 + ampia cantina e 2 garages. Disponibilità immediata. Vendita.

Rif. 324 S. Agnese (Ad.ze Policlinico): Libero a rogito, in signorile palazzina, ultimo piano su 2 livelli composto al 2° Piano da ingr., sala, cuci-na con balcone, 2 letto, servizio. Piano supe-riore: ampio soggiorno con camino, 1 letto, 1 servizio, terrazza. Garage e cantina al piano interrato. Ottime finiture. Info c/o ns uffici.

Rif. 472 Modena Est/Ponte S. Ambrogio: In

prossimo recupero di borgo rustico, pro-

poniamo soluzioni indipendenti con ampio

giardino privato e recintato, 3 letto + 2 servi-

zi, portici, garage. Ottime finiture. Vendita.

Modena • Corso Cavour, 62Tel. 059.219751 • 335.7501128www.immobil iaredelcorso.netinfo@immobil iaredelcorso.net

Rif. 97 S. Agnese Nuova: Proponiamo in posizione interna,

prossima realizzazione di palazzina con 2/3 letto, anche

doppi servizi, ampi terrazzi al piano. Garage. Ottimo capi-

tolato. Info c/o ns uffici.

Rif. 18 Modena (Vic.ze Cavalcavia Cialdini – Cinema

Victoria): Nuovi, mai abitati, appartamenti realizza-

ti con tecniche innovative per il risparmio energetico.

Riscaldamento a pavimento. Giardini e terrazzi di pro-

prietà. Opportunità con due camere, servizio, cucina,

sala, garage. Disponibilità immediata. A partire da Euro

260.000

Rif. 282 Centro

Storico: In com-

plesso in fase

di costruzione

con possibilità

di personaliz-

zare le finiture,

p r o p o n i a m o

appartamen-

ti 1/2/3 letto.

Poss.tà di giar-

dini o terraz-

zi. Garages

anche doppi.

Consegna 8

mesi.

Rif. 463 Zona

C o g n e n t o :

Disponiamo di

rustico mono-

familiare indi-

pendente mq

180 c.a e mq

700 c.a di ter-

reno esclusi-

vo inserito in

borgo in fase

di ristrutturazio-

ne. Info c/o ns

uffici.

Soluzione A: Euro 404.000

Soluzione B: Euro 367.000

Soluzione C: Euro 374.000

A

B

C


Rif. 367 Zona Centro/Viali: In ottima

posizione residenziale e tranquilla,

disponiamo di attico in palazzo storico

totalmente recuperato con soluzioni di

assoluto pregio, mq 300 c.a con ampia

altana panoramica, terrazzo, doppio

garage, cantina. Info c/o ns uffici.

Rif. 365 Ad.ze Viali /L.go Garibaldi:

In signorile piccola palazzina recintata

con asc. e risc. aut., disponiamo di

app.to di mq 250 c.a molto luminoso

e tranquillo con affaccio su parco.

Completano la proprietà un garage

doppio e cantina. Info c/o ns uffici.

Rif. 250 Centro Storico (Canalchiaro):

Vendesi intero palazzetto terracielo di 5

unità, ottime condizioni, in parte a red-

dito, accessoriato con 2 garages fronte

strada e 3 ampie cantine al piano terra.

Info c/o ns uffici.

Rif. 300 S. Agnese (Ad.ze Chiesa): Villa abbinata con giardino privato di c.a 230 mq, finiture signorili, composta al PT da garage, cantina/lavanderia, zona studio. 1° piano: ampia zona giorno con servizi. 2° Piano: 2 matrimoniali, stanza armadi, servizio + mansarda con 1 letto e servizio. Immobile di pregio. Info c/o ns uffici.

Modena sud: Proponiamo all’interno di

parco secolare di 20.000 mq recintato,

villa indipendente plurifamiliare in fase

di completa ristrutturazione con la pos-

sibilità di definire spazi e materiali. Info

c/o ns uffici.

Rif. 15 Centro Storico: Nel cuore di

Modena proponiamo, in splendido

palazzo in fase di completa ristruttura-

zione, ultimo piano, piccolo attico con

terrazzo di 25 mq. Poss.tà di garage.

Vendita


Rif. 318 Zona polisportiva Sacca: Libero,

1° piano completamente ristrutturato, risc.

aut., composto da ingresso, cucina con

balconcino, sala con balcone, 2 letto,

servizio, garage. Posto auto condominiale.

Euro 170.000

Buon Pastore: Proponiamo in posizione

interna, palazzina recentemente ristruttu-

rata nelle parti condominiali. Ascensore e

risc. aut., ultimo piano composto da sala

con camino, cucina ab., 1 ½ letto, servizio,

balcone, solaio, cantina. Euro 185.000

S. Agnese: Libero a rogito, condominio

in pietra-vista, piano alto con ascensore,

ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 letto,

servizio, balcone, cantina, garage. Euro

160.000

Morane (Fronte Parco): Proponiamo in posi-

zione verde e tranquilla, appartamento

composto da sala, cucina ab., 3 letto,

doppi servizi, garage a piano terra. Buono

stato condominiale. Euro 250.000

Rif. 42 Via Moreali: In elegante condominio

recintato con area cortiliva piantumata,

appartamento al piano rialzato di circa 70

mq composto da ingresso, cucinotto, tinel-

lo, 1 matrimoniale, servizio. Cantina. Ottimo

anche come investimento. Euro 155.000

Rif. 19 Zona Musicisti: Condominio signori-

le, proponiamo luminoso appartamento di

160 mq. c.a. composto da salone, cucina

ab., 3 letto, doppi servizi. Ampio Balcone.

Completano la proprietà un garage dop-

pio e 2 cantine. Euro 315.000

Rif. 239 Zona S. Faustino (Direzionale 70):

Proponiamo in condominio ristrutturato,

varie soluzioni con 1/2/3 letto anche con

doppi servizi e terrazzi. Poss.tà di garage o

posto auto coperti. Da Euro 110.000

Attigui Zona Cialdini: Liberi a rogito propo-niamo, in piccola palazzina con ascensore: - Soluzione A: Ingresso, soggiorno, cucina ab., 1 letto, 1 servizio, balcone, garage. Euro 160.000 - Soluzione B: Ingresso, soggior-no, cucina ab., 2 letto, 1 servizio, 2 balconi, garage. Euro 185.000

Rif. 249 Zona Università: Libero a rogito,

palazzina in buono stato di conservazione,

2° piano completamente ristrutturato pochi

anni fa, salone, cucina ab., 2 letto, servizio,

lavanderia. Garage a piano terra con ser-

vizio. Vendita

Vic.ze Piazza Roma: In fabbricato ristrut-

turato proponiamo, con ascensore, lus-

suoso appartamento rifinito ed arredato

con materiali ricercati. Soggiorno con zona

cottura, 1 ½ letto, servizio. Ottimi affacci.

Cantina a Pt. Euro 1.100 mensili

Centro Storico (Ad.ze Chiesa S. Pietro): In

palazzo signorile, piano nobile con asc.,

risc. aut., di c.a 185 mq con ingresso, dop-

pio salone, cucina ab., 3 letto, 3 servizi (in

marmo), cantina, poss.tà posto auto inter-

no. Ottime finiture. € 1.500 mensili

C.so Canalgrande: Libero 3° piano, risc.

aut., asc., ristrutturato, con ingresso, salo-

ne (affrescato), cucina ab. (arredata), 2

letto, doppi servizi garage, posto auto +

cantina. Completamente ristrutturato. Euro

1.500 mensili

Centro Storico (Ad.ze Pomposa): In palaz-

zo d’epoca, appartamento al 1° piano,

lussuosamente arredato, con ingr., sala,

cucina, 2 matrimoniali, studio, 2 servizi,

lavanderia. Euro 1.200 mensili

V. Bellinzona: In condominio, libero appar-

tamento al 3° piano, asc., risc. centr. (spese

condominiali € 1.800 annue), ingresso,

ampia sala, cucina ab., 2 letto, doppi servi-

zi, 2 rip., ampio garage. Euro 675 mensili

Centro Storico (Via Taglio): In signorile con-

dominio, 2° piano, asc., risc. aut., com-

pletamente arredato, con sala, cucina, 1

matrimoniale, 1 servizio, cantina al piano

terra. Euro 750 (Spese condominiali com-

prese)

Centro Storico (Ad.ze Chiesa S. Pietro):

Libero, 2° piano con asc., risc. aut., vuoto,

con ingresso, cucinotto, sala, salotto (o 2

letto), 1 letto, servizio, cantina. Euro 650

(Spese condominiali comprese). Solo per-

sone referenziate.

Centro Storico (Vic.ze Accademia): In pic-colo palazzetto con poche unità finemen-te ristrutturato, proponiamo libero ultimo piano con asc., luminosa mansarda con salone salone con angolo cottura, 2 letto, 2 servizi, stanza armadi, garage. Euro 1.200 mensili

Centro Storico (Ad.ze Vittorio Veneto): Proponiamo da Gennaio 2010, in splendi-do palazzo completamente e finemente ristrutturato, ascensore, risc. aut. a pavi-mento, aria condizionata, allarme. Soluzioni con ½ letto, anche doppi servizi. Garage, cantine o posti auto. Da Euro 750 mensili

COSTRUZIONI PERLA s.r.l.VIALE REGINA PACIS, 60/B - 41049 SASSUOLO (MO)

TEL./FAX: 0536.811813Per info: 348.4440508

DA 15 ANNI COSTRUISCE E VENDE VILLE DI PRESTIGIO DI DIVERSE TIPOLOGIE

DOTAZIONI DA CAPITOLATO• pannelli solari• pareti esterne coibentate• riscaldamento a pavimento• antenna satellitare• pavimenti in legno e ceramica• pareti esterne in mattone

faccia vista anticato e intonaco speciale

• giardini totalmenteindipendenti

• predisposizione per antifurto e aria condizionata

Loc. FONTANA a 3 km da RUBIERA (RE)

Villette totalmenteindipendenti

realizzate con i migliori sistemi di risparmio

energetico, antisismico e acustico.

Prezzi daEuro 320.000 aEuro 460.000

(Chiavi in mano)

Possibilità dipersonalizzazione e

di finanziamenti con mutuiagevolati fino a 30 anni

ATTICO. i t GOLD 57

AFFITTI - C/O NS. UFFICIO VASTO ARCHIVIO DI APP.TI DI VARIE TIPOLOGIE. PER INFO TEL. 339.7086073

C.so Canalchiaro, 12141100 MODENA

Tel. 059.217151 - Fax 059.230245E-mail: [email protected]

Via Guarino Guarini All’interno della via

principale in contesto di

pregio villetta di testa di

285 mq. abitativi più giardi-

no esclusivo per 175 mq.

Info 329/4709489

Adiacenze PoliclinicoIn piccola palazzina di recente costruzione,

splendido app.to su 2 livelli composto da: 3° P.: ampia

zona giorno con cucina a vista e terrazzino, bagno.

2° P.: 3 camere, 2 bagni, lav. Garage e posto auto.

Finiture di alto livello. Da vedere.

Info 347/2221427

P.zzale Risorgimento VISTA CIMONE

App.to al P. 3° c/a e ultimolibero da ristr.re così

comp.: mq. 125 di app.to con stupenda vista e balcone+ sovrastante

mansarda di mq. 35, più soffitta x mq. 42, ampia cantina al P.T. posto auto

in cortile custodito. Ogget-to unico nel suo genere.

Per info e planimetrie 329/4709489

A 10 mt da CanalgrandeIn piccola palazzina app.to al 3° P. s/a composto da: ingresso, soggiorno zona cottura, 2 camere, bagno.

Cantina al piano terra. Completamente

ristrutturato con ottime finiture. Risc. autonomo,

libero a rogito. Molto luminoso.

Info 347/2221427

Via GiardiniIn contesto signorileapp.to al P. 1° c/a su 3di ampia metratura recentemente ristr.to con design accuratonei minimi particolari

così comp.: ingr., salone, studio, cucina con balcone, dis. notte,

2 ampie camere, 2 ba-gni, ampia autorimessa.

Per info e planimetrieInfo 329/4709489

Lat. CanalchiaroIn palazzo d’epoca

mansarda al 3° P. s/acomposta da: ingresso,

soggiorno, angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, cantina e soffitta. Libera, risc. autonomo. Ristrutturata e arredata.

Molto bella.

Info 347/2221427

Via GanacetoIn piccolo contesto

ristrutturato stupendo

appartamento al piano

nobile di ampia

metratura con rifiniture

di pregio più cantina e

doppio garage.

Info 329/4709489

Lat. CanalchiaroIn palazzo del ‘500

app.to al piano nobiledi mq 156 comm.

più 2 ampie cantine e soffitta.

Da ristrutturare.Affreschi originali

nel salone.Moto bello

Info 347/2221427

58 ATTICO. i t GOLD

SOLUZIONI 1 e 2 CAMERE

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 - Tel. 059.352471www.immobiliarehb.it - [email protected]

SACCAIn palazzina comoda ai servizi, appartamento da sistemare, al 1° piano, con ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ampia cantina e soffitta. Euro 95.000,00

In zona tranquilla, appartamen-to da sistemare, al 2° piano, con ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 165.000,00 Tratt.

BUON PASTORE SACCAIn bella zona verde e tranquilla in ottimo contesto con ascensore,

appartamento parzialmente arredato recentemente con sala con

angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio garage; buone con-

dizioni. Euro 178.000,00

CASTELNUOVOIn recente palazzina, appartamento con sala, cucina, 2 camere, bagno,

2 balconi oltre a mansarda con bagno; garage doppio. Prezzo molto

interessante.

mORANEIn contesto signorile con parco condominiale ed ascensore, apparta-

mento con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzino, garage e

cantina; immobile da sistemare. Euro 210.000,00

BASTIGLIACasa indip. ristrutt. recentemente composta da ingr., cuc., cam. matrim., camera singola, bagno e soffitta ad uso sala/studio; immobile dotato di bassocomodo ad uso cantina con forno a legna; pannelli solari; giardino di 550 mq; possibilità ampliamento. Euro 250.000,00 trattabili

VILLAGGIO GIARDINOIn condominio con ascensore, appartamento panoramico, recentemente

ristrutturato, composto da ingresso nel salone, cucina, 2 matrimoniali,

bagno, soffitta e garage. Euro 205.000,00

ATTICO. i t GOLD 59



CENTRO STORICOIn palazzetto storico completamente ristrutturato con ascensore, trilo-cale in altana, con ottima vista sui tetti, dotato di ripostiglio e cantina. Euro 255.000,00

SOLUZIONI 3 e 4 CAMERE

AD.ZE FRATELLI ROSSELLIIn piccolo contesto di nuova costruzione, appartamento al p.terra dotato di ampio giardino con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni oltre a taverna con bagno; garage di circa 50 mq. Euro 460.000,00

SALVO D’ACQUISTO ESTIn nuovo comparto in costruzione, fronte parco, app.to comp. da sala, cuc. aperta, 2 cam., 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, garage e posto auto di proprietà. Euro 322.500,00

BAGGIOVARAIn borgo ristrutt. e con piscina, loft arredato dotato di ingr. indip., sala con ang. cott., camera, bagno, 2 posti auto e garage. Euro 205.000,00

AD.ZE PIAZZA GRANDENel cuore della città, nel palazzetto più vecchio di Modena, apparta-mento completamente e finemente ristrutturato con sala, cucina aper-ta, 2 stanze, bagno e cantina. Info c/o ns ufficio

BAGGIOVARAIn zona verde e tranquilla, in contesto di recente costruzione, appar-tamento con ampia sala con terrazzino, cucina, 2 matrimoniali con balcone, 2 bagni, cantina e garage. Euro 260.000,00

NONANTOLAIn pal.na di sole 3 unità, porzione con giard. ed ingr. indip., con sala con cuc. aperta (separabili), 2 cam., 2 bagni, balc., garage e 2 p. auto priv. Euro 260.000,00

PARCO AmENDOLAIn condominio con ascensore, appartamento ben tenuto, con sala con terrazzo, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, cantina e garage. Euro 260.000,00

AD.ZE mODENA DUEIn condominio con ascensore, appartamento luminoso composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage e posto auto coperto. Euro 263.000,00

60 ATTICO. i t GOLD


CASTELNUOVO CENTROIn corte storica, nel cuore del paese, splendida abitazione terra/cielo, tipo loft, con doppio volume e soppalco a vista, dotata di ampio giardino piantumato e porticato, composta da salone con camino, cucina a vista arredata, 2 matrim. con cabina armadio, 1 singola, zona studio, 2 bagni e garage. Informazioni e plan c/o ns ufficio

Nelle immediate vicinanze del parco, in contesto con ascensore, appar-

tamento ultimo piano, con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e

garage; immobile da sistemare; stupenda vista; Euro 280.000,00

PARCO AmENDOLA

In pal.na di nuova costruz., dotata di asc., ultimo app.to al 2° ed ultimo P., con salo-ne di 47 mq con terrazzino, cuc. abit., 3 matrim., 2 bagni, garage doppio (risc. a pavimento, sanitari sospesi, zanzariere, parquet, ecc). Euro 404.000,00

mADONNINAIn contesto di recente costruzio-ne appartamento con ingresso e giardino indipendenti, composto da ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, 2 bagni ed ampio garage. Euro 400.000,00

SAN DAmASO

In palazzina di 6 unità, ultimo appartamento, al piano terra, con giardino

esclusivo, sala, cucina aperta, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia e

garage. Informazioni e plan. c/o ns ufficio

VIA UDINE

In recente palazzina con ascensore, splendido attico con affacci sul verde, composto da salone con cucina aperta e terrazzino, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, zona giochi/studio, 2 balconi loggiati, ampio garage e cantina. Finiture di alta qualità. Info e plan c/o ns ufficio.

SANT’AGNESE

Villetta indipendente in corso di finitura, dotata di bel giardino, con salone, pranzo, cucina, 3 camere, altana, 3 bagni ed ampio garage. Euro 490.000,00

AD.ZE CASTELNUOVO

Porzione di borgo ristrutturato, con giardino esclusivo di 125 mq, con sog-

giorno/pranzo, sala, tre camere, tre bagni, garage e due posti auto.

Euro 360.000,00 tratt.

AD.ZE mONTALE

In zona tranquilla, recente villetta d’angolo, con giardino, portico, con salone con camino, cucina 3 matri-moniali, 2 bagni, lav., soffitta, cantina e garage. Euro 355.000,00

AD.ZE LESIGNANA

In recente palazzina, attico con sala, cucina arredata, 2 matrim., 2 bagni, terrazzo e balcone oltre a mansarda con terrazzo e bagno; garage di 50 mq. Euro 470.000,00 tratt.

COGNENTOElegante villa indip., dotata di giar-dino esclusivo, composta da salo-ne con camino, cucina, 5 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e gara-ge doppio; immobile da sistemare; libera a breve. Euro 488.000,00

AD.ZE CASTELFRANCO

ATTICO. i t GOLD 61


In contesto residenziale in costruzione, con finiture all’avanguardia,

appartamenti con 2/3 camere dotati di terrazzi; attici su 2 livelli con doppi volumi e terrazzi; autorimesse, cantine e posti auto coperti.

SAnT’AGnESE BUOn PASTORE

NUOVI INTERVENTI

In borgo rustico, recupero di caratteristiche costruzioni in sasso;

disponibilità di unità di diversa tipologia e metratura,

tutte dotate di ingresso indipendente, giardino e posto auto esclusivo.

VALLE dI SERRAmAzzOnI

In contesto residenziale in costruzione, con finiture di alta qualità, appartamenti con 2/3

camere dotati di terrazzo o balcone; attici prestigiosi con doppio volume ed ampi ter-razzi; autorimesse, cantine e posto auto coperti.

62 ATTICO. i t GOLD

Castelfranco Emilia, Via Circondaria Sud, 63

[email protected]. e Fax 059.923606 Cell. 347.3200708

di Paola Magni

INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARICastelfranCo - ville a sChiera Con ampio salone, CuCina, 2 bagni,

3 Camere, garage doppio, giardini. ottime finiture.viCinanZem o d e n a b i l o C a l e su due liv. Con bel giardino. parQuet, predispo-s i Z i o n e aria Con-diZionata.euro 155.000

CastelfranCo - in Zona resid. app.to molto ampio Con salone, CuCina, 3 Camere, 2 bagni, balCone e garage doppio. ben tenuto. risC. auton. euro 260.000

viC. nonantola - app.to Con sala, CuCina, 2 Camere, bagno, balCone, garage. euro 185.000

viC.Ze Ca-stelfranCo vendesi vil-la storiCa r i s t r u t t u -rata Con n. 2 app.ti., garages e ampio giar-dino. tratt. ris.

m o d e n a monolo-Cale Con balCone in Zona C e n t r a -l i s s i m a . b u o n C o n t e -sto. euro 110.000

viC. CastelfranCo - app.to Con salo-ne, CuCina, 2 Camere, 2 bagni, sof-fitta Con altre 2 Camere e bagno.

viC. soliera app.to Con sala Con ang. Cott., 1 Camera e meZZo, ba-gno, balCo-ne, garage e posto auto. nuovo.euro 140.000

viC.Ze Castel-

franCo vil-

lette a sChie-

ra Con ampi

giardini.

a partire da

euro 330.000

s. Cesario app.to sala Con ang. Cottura, 2 Camere, 2 bagni, bal-Cone, po-sto auto. buone fini-ture. euro 155.000

viC.Ze Castel-

franCo - in

piCColo Con-

testo app.to

molto bello

e partiColare

CastelfranCo - app.to su due livelli Con sala, CuCina, 2 Camere matrim., 2 bagni, balConi e terraZZi. garage doppio. euro 260.000

Castelfran-

Co - app.to

ampio su due

livelli Con

sala, CuCina,

3 Camere, 2

bagni e ter-

raZZi.

CastelfranCo - app.to sala, CuCina, 2 Camere, bagno, terraZZo di 37 mQ, garage e Cantina. impianti autono-mi. euro 187.000 tratt.

CastelfranCo - app.to sala, CuCina,

2 Camere, bagno, balCone e garage.

euro 160.000. ben tenuto.

CastelfranCo - app.to in piCColo Contesto Con sala Con ang. Cot-tura, 2 Camere, bagno, balCone, garage, risC. auton. no spese di Condom. euro 145.000

CastelfranCo - biloCale al piano terra Con ingr. indip e Cortile nuo-vo. euro 125.000

CastelfranCo in Zona resi-denZiale app.to Con ingr. indip. e giardi-no Con sala Con ang. Cot-tura, 4 Cam e meZZo, 2 bagni, balCo-ne e garage doppio. euro 210.000

viC.Ze Castel-franCo ap-partamento Con sala Con ang. Cott., 2 Cam., bagno, balC., garage e Cant. tutto ristrutt. Con risC. aut., sa-nitari sospesi, aria Cond.euro 135.000

CastelfranCo

biloCale ampio

Con sala, CuCi-

notto, Camera,

bagno, riposti-

glio e balCone.

euro 100.000

poss. garage

viC. CastelfranCo - vendesi Casa Con 1000 mQ di terreno già reCin-tato. euro 300.000

ATTICO. i t GOLD 63

Via AgniniIn elegante contesto di prossima realizza-zione, comp. di sole cinque unità, propo-niamo soluzioni abitative di grande presti-gio caratterizzate da ampie vetrate impian-tistica d’avanguardia e finiture di pregio. Prezzi a partire da € 505.000,00

Es.: attico unico al piano posto al piano

terzo composto da ampia sala vetrata

con zona pranzo, cucina abitabile, tre

camere, tre bagni, ampio terrazzo peri-

metrale.

Vendesi lussuoso app.to di ampia metratura posto al piano secondo di signorile palazzina con custode e ampio verde condominiale comp. da ingr., salone con balc., cucina abit., tre came-re, due bagni. Cantina e garage Ristrutt. com-pletamente. Tratt ris.

Zona viale Moreali

In piccola palazzina di nuova costruzione composta di tre sole unità disponiamo di:- Attico su due livelli composto di soggiorno, cucina, terrazzo di mq 50, quattro camere, sala, tre bagni.Autorimesse e posti auto al piano interrato. Pronta consegna.

Via Artioli

CognentoIn borgo di recente costruzione disponiamo di villetta su 2 livelli con ingresso indipen-dente e piccolo giardino pri-vato composta da sala con dop-pia altezza cucina due camere bagno garage e ampia cantina lavanderia. Piano 1° ampia camera mansardata e bagno. Molto bella.

BaggiovaraIn borgo ristrutt. dispo-niamo di app.to di ampia metratura posto all’ultimo piano ma dotato di ingr. completa-mente indip.: P.T. di mq 42 con palestra e bagno con grande vasca idro-massaggio (poss.tà di monolocale perchè pre-disposto per la zona cottura) al P.2° app.to di mq 165 con ampia sala con travi a vista, cucina, una camera matrim. con bagno, 2 camere singole e 2 bagni + studio con ingr. indip. con ulteriore bagno. Zona molto ben servita. Aria condiz. e sistema di allarme. € 500.000,00 complessivi

In condominio molto ben tenuto ven-desi appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, salo-ne con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia. Cantina e soffitta. Completamente e finemente ristrutturato. Euro 340.000,00 tratt.

Viale Muratori

In borgo appena ristrutturato nella campagna modenese vendesi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino pri-vato (di mq 180) composto da soggiorno con ampio soppalco, cucina abitabile tre came-re due bagni Garage e posto auto esclusivo. Euro 350.000,00 tratt. MOLTO BELLO.

Modena sud (prima periferia)

Via Scanaroli Vendesi appartamento al secondo piano, senza

ascensore, completamente e ottimamente ristrut-

turato composto da ampia sala, cucina, due

camere, un bagno. Grande cantina al piano

terra. Euro 240.000,00 tratt.

San VitoIn palazzina del 2007 disponiamo di appar-tamento di mq 80 circa composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato, una came-ra matrimoniale, una camera singola, bagno. Posto auto interrato e cantina. Completamente arredato. Pronta consegna. € 195.000,00

Villaggio ZetaIntervento di pregio composto da poche unità

abitative di varia metratura con due o tre

camere. Le unità sono tutte con ingresso

indipendente e giardino esclusivo. Finiture

personalizzabili. Consegna settembre 2010

Via Vignolese n. 248 Modenatel.: 059/391400

Cell.: 335/6288982 - 347/2500105

Via Vignolese n. 248 Modenatel.: 059/391400

Cell.: 335/6288982 - 347/2500105

64 ATTICO. i t GOLD

Nuova sede: Via Guicciardini 38 - 41100 Modena - Tel. e Fax 059.234517Vendite: Cell. 339/3066000 - [email protected]

Affitti: Cell. 334/3252400 - [email protected] il nostro sito: www.centroserviziimmobiliari.eu

group


1 CAMERA5022 C.STORICO: monolocale arredato.

€ 500,00 comprese le spese cond.li, riscaldamento5106 B.PASTORE: sala, ang. cott., camera, bagno. Ri-strutturato e arredato. € 650,005171 C.STORICO: sala, cucina, camera, bagno. Ristrut-turato e arredato. Bello. € 650,005173 AD.ZE C.STORICO: sala, ang. cott., camera, ba-gno. Ristrutturato, semiarredato. € 470,005174 C.STORICO: app. su 2 liv.: sala, ang. cott., camera, bagno. Arredato. € 550,005191 C.STORICO: sala, ang. cott., camera, bagno. Ri-strutturato e arredato. € 620,005197 VILLANOVA: sala, ang. cott., camera, bagno. Arre-dato di nuovo. € 520,005198 B.PASTORE: sala, cucina, camera, bagno. Garage. Arredato. € 560,00 (contratto concordato)5199 B.PASTORE: sala, cucinotto, camera, bagno. Arre-dato. € 520,00 (contratto concordato)

2 CAMERE5204 C.SIGONIO: sala, cucina, 2 camere, bagno. Non ar-redato. € 600,005218 BAGGIOVARA: sala, ang. cott, 2 camere, bagno. Parzialmente arredato. € 650,005222 C.STORICO: App. ristrutturato con: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni. Arredato bene. € 850,005226 MUSICISTI: salone, cucina, 2 camere. Non arreda-to. € 670,005238 V.STORCHI: salone, cucina, 2 camere. Arredato bene. € 800,00 (compreso riscaldamento)5247 AD.ZE VIA VIGNOLESE: App. in villa d’epoca con: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Arredato. € 750,00 5249 MUSICISTI: sala, cucina, 2 camere, bagno. Arreda-to. € 600,005252 MUSICISTI: sala, cucina, 2 camere. Non arredato.

€ 600,005255 B.PASTORE: sala, cucinotto, tinello, 2 camere, ba-gno. Garage. Non arredato.

€ 600,00 (contratto concordato)5256 B.PASTORE: sala, cucinotto, camera, bagno. Arre-dato. € 540,00 (contratto concordato)5257 B.PASTORE: salone, cucina, 2 matrimoniali, 2 ba-gni, 2 balconi. Non arredato. € 750,005259 S.FAUSTINO: sala, cucinotto, tinello, 2 camere, ba-gno, balcone. Non arredato.

€ 600,00 (contratto concordato)5261 CROCETTA: sala, cucina, 2 matrim., bagno, balco-ne. Non arredato. € 580,00 (contratto concordato)

3 CAMERE5360 B.PASTORE: app. di 230 mq.: salone doppio, stu-dio, cucina, camera con bagno, tre camere, due bagni. Non arredato. € 1.500,005361 MUSICISTI: sala, cucina, due camere, due studi, due bagni. Non arredato. € 850,005363 S.FAUSTINO: sala, cucina, 3 camere, studio, 2 ba-gni. Non arredato. € 850,005365 S.AGNESE: App. di ampia metratura su 2 livelli con 2 terrazzi di 50 mq.: salone, cucina, 3 camere, due bagni. Non arredato. € 1.100,005366 C.STORICO: App. signorile di ampia metratura: in-gresso, sala, salone doppio con camino, cucina grande, 3 camere, 3 bagni. Non arredato. € 1.500,005367 V.GIARDINO: App. di recente costruzione con: ing. in sala, cucina, 3 cam. matr.li, 2 bagni. Aria condizionata. Parzialmente arredato. € 1.000,005368 MUSICISTI: Appartamento di ampia metratura con: ingresso, salone con camino, cucina, 3 camere, studio, 2 bagno, 4 balconi. Non arredato. € 1.000,005369 S.AGNESE: sala, cucinotto, tinello, 3 matr.li, bagni. Garage. Non arredato. € 600,005370 B.Pastore: in palazzina di 3 unità di completa ri-strutturazione app. con: salone, cucina, 2 camere, 2 ba-gni, terrazzo di 60 mq., cantina e garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Non arredato. Possibilità di arredare la cucina. € 1.800,005371 B.PASTORE: In palazzina di 3 unità di completa ristrutturazione appartamento posto al piano terra con giardino privato di 150 mq. disposto su 2 livelli composto da: PT: sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Possibilità di arredare la cucina. € 1.800,005372 B.PASTORE: In palazzina di 3 unità di completa ristrutturazione appartamento posto al primo piano com-posto da: sala, cucina, tre camere, 2 bagni, balcone, can-tina e garage. Riscaldamento autonomo, aria condiziona-ta. Non arredato. Possibilità di arredare la cucina.

€ 1.500,005373 B.PASTORE: In piccola pal.na app. ristrutturato: salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, due camere singole, stanza armadi, due bagni. Solaio con ter-razzo e cantina. Arredato. € 1.500,005374 C.STORICO: In piccola palazzina app. ristrutturato disposto su 2 livelli: tre camere da letto, tre bagni, salone con camino, cucina, Cantina al PT. Non arredato.

€ 1.150,00

VILLE - LOFT5406 MODENA: App. di nuova costruzione composta da: PT: mini app., garage doppio, giardino privato. 2°P: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. Al p. superiore mansarda con bagno e terrazzino. Semiarredata. € 2.100,005416 MODENA: Villa indipendente bifamigliare con 2 ap-partamenti. € 2100,00

Tre OlmiRif. 4017: In zona tranquilla e residen-ziale casa singola con 2 appartamenti in buono stato. Possibilità di amplia-mento, ideale genitori/figli. Libera a breve. € 360.000

ModenaRif. 3005: in palazzina di nuova costru-zione app. di ampia metratura con terrazzo loggiato e ampie vetrate, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ga-rage doppio. Finiture signorili, PRONTA CONSEGNA. € 415.000

ModenaRif. 4021: in zona ben servita splendida

villetta abbinata di recente costruzio-

ne disposta su 3 livelli. Libera a breve.

€ 580.000

S.AgneseRif. 2016: App.to compl.te ristrutt.to, al 2° p. s/a composto da: ingr., sala gran-de con balcone, cucina, bagno, rip. e 2 matrimoniali. Cantina e garage.

€ 240.000

MoraneRif. 2026: in piccola palazzina di poche unità appartamento con soggiorno e balcone, cucinotto, bagno, 2 matrim.li. Garage e cantina.

€ 140.000

Buon PastoreRif. 3016: in palazzina di recente co-struzione app.to con giardino di 150 mq disposto su 2 livelli composto da: pt sala, cucina, bagno, 1°p. 3 came-re, balcone, bagno. Garage doppio. Disp. aut. 2010. € 540.000

Zona CialdiniRif. 1005: in palazzina d’epoca al 3° ed ultimo piano, appartamento con cu-cina, soggiorno, camera con ampio balcone, bagno. Cantina.

€ 135.000 Libero a rogito.OTTIMO DA INVESTIMENTO

Gino NasiRif. 2009: in ottimo contesto, apparta-mento luminoso e ristrutt, con: salone con loggia, cucina, bagno, 2 camere matr.li, garage. Libero a rogito.

€ 220.000

S.AgneseRif. 1007: in contesto ristrutturato di poche unità, a due passi dal centro, appartamento con: sogg., bagno, cucina, rip. ampio, camera matr.le.€ 130.00O. OTTIMO DA INVESTIMENTO

Madonnina

Rif. 1001: in condominio con ascensore, monolocale completamente arredato, attualmente a reddito.

€ 75.000 Libero a rogito.IDEALE DA INVESTIMENTO

Buon Pastore

Rif. 2012: a due passi dal centro, app al 6° ed ultimo piano, ristr. di recente, con: ingr., cucinotto arredato, sala con ca-mino, bagno, 2 cam., cantina e solaio.

€ 185.000

S. Agnese Nuova

Rif. 2032: appartamento MOLTO LUMI-NOSO con terrazzo di 35 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, balcone, soffitta e garage. splendidi affacci. € 205.000

S. Agnese

Rif. 2013: in condominio ben abitato, app. complet. ristrutturato, con sala con balcone, zona cucina, 2 bagni, 2 cam. Cantina e solaio. Libero subito.

€ 290.000

S. Agnese

Rif. 3009: in condominio ben abitato, app. di ampia metratura da ristruttura-re, con terrazzo di 35 mq. Possibilità di ricavare 2 unità. Disponibilità a breve.

€ 270.000

Zona Viali

Rif. 3008: in palazzina di poche unità, app. di ampia metratura da ristruttura-re, con terrazzo di 110 mq. Disponibilità immediata. € 460.000

Buon Pastore

Rif. 2006: in piccola pal.na, app. com-plet. ristrutt. al 3° p. di 4 composto da: ing., sala con balcone, cucina abitabi-le, 2 camere, bagno, soffitta e garage.

€ 195.000

Parco Amendola

RIF. 4011: Attico di prestigio con finit. ad altissimo livello, terrazzo di 100 mq. con piscina, disposto su 2 liv. Poss.tà di poter personalizzare gli interni. INFO IN UFF.

Gaggio

Rif. 4040: in borgo di nuova costruzione splendida porzione di casa disposta su 3 liv, con 1000 mq. di giardino. Conse-gna primav 2010. € 390.000

ATTICO. i t GOLD 65

CASTELVETRO - VIA DONIZETTI

Costruzione di due piccole palazzine certificate a basso consumo energetico con impianti tecnologici

avanzati: riscaldamento a pavimento e pannelli solari per uso termico/sanitario, isolanti

termo-acustici per un miglior comfort abitativo.NO SPESE DI AGENZIA

TORREMAINA In campagna comoda alla Nuova Estense vendesi tre unità indipendenti

ricavate dal recupero di fabbricato agricolo, tutte con ampia area cortiliva. Fabbricato ad alto risparmio energetico con pannelli solari fotovoltaici e per uso

termico, possibilità di acquisto al grezzo o finito con ampio capitolato. Informazioni e progetti visionabili presso il nostro ufficio.

Soluzioni con appartamento con due camere o ville di testa con tre camere.

PER INFO E VENDITE:

SASSUOLO (MO) Via Braida 124

Tel. 0536.813161Cel. 348.3965844

[email protected]

N°1,

appartamento

al primo terra

con ingresso indipendente

e area cortiliva

esclusiva,

composto da portico,

ingresso su soggiorno,

cucina abitabile,

disimpegno notte,

tre camere e due bagni.

Garage doppio.

PIGNETO (a dieci minuti da Sassuolo)Costruzione di 2 ville abbinate. Costruzione a basso consumo energetico. Possibilità di acquisto allo stato grezzo

o ultimate. ULTIMA VILLETTA RIMASTA. NO SPESE DI AGENZIA Disegni e capitolato presso i nostri uffici.

N°1 Piano Terra

FORMIGINE Rif. V258 In zona resid.le, verde e tranquilla, in pal.na di recente costruz. e con poche unità abitative, disp. di splendido app.to, disp. su 2 livelli, comp. da: sogg., loggia, cucina, balcone, dis. e bagno al p. 2°; una camera matr., 2 singole e bagno al p. 3°; garage singolo al p. int. e posto auto esterno di prop.tà. Finiture di pregio. Euro 350.000

• Compravendite• Locazioni• Mutui al 100%• Convenzioni bancarie• Valutazioni gratuite

Formigine (Centro) - Via B. Schedoni, 4

Tel. 059.7405401 - Cell. 320.0141423 - Fax 059.7405285

e-mail: [email protected]

A S S O C I AT O

AFFITTI

Contattateci senza impegno per conoscere le altre proposte

CAMPOGALLIANO Rif. A202 In zona semicentrale, al secondo piano, in palazzina senza ascensore, disponiamo di appartamento arreda-to composto da: pranzo soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera matrimoniale, bagno e gara-ge al piano terra. Euro 415 mensili

LESIGNANA Rif. A081 In zona semi-centrale, al piano primo, in palazzina senza ascensore, disponiamo di app.to arredato comp. da: sala, cucina, balco-ne, disimpegno, una camera matrimo-niale, una camera singola, bagno e sof-fitta; garage al piano terra. Disponibilità fine Gennaio 2010. Euro 530 mensili

FORMIGINE Rif. A201 In zona residenziale, al 2°P. con asc., in contesto signorile di poche unità abitative, disponiamo di appartamento, parzialmente arredato, composto da: cucinotto, sala, disimpegno, due camere, una delle quali con loggia-balcone, due bagni, loggia- terrazzo; garage al piano terra. Euro 700 mensili

MONTALE Rif. A208 In prestigiosa zona resi-denziale, al 2° piano in palazzina di nuova costruzione con ascensore, disponiamo di gra-zioso app.to non arredato comp. da: ingresso su pranzo-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimp., camera matrimoniale, camera singola, bagno; posto auto di pertinenza al piano terra e garage al piano interrato. Euro 650 mensili

CAMPOGALLIANO Rif. A195 In zona centrale, al 2° piano con ascensore, in palazzina di recen-te costruzione, disponiamo di monolocale arredato composto da: zona cottura, ripostiglio, zona letto, bagno; garage al piano interrato. Euro 380 mensili

1 CAMERA 2 CAMERE CASE - VILLE SPECIALE ESTERO

CASINALBO Rif. V271 In zona centrale, al secondo piano, in palazzina senza ascensore, disponiamo di appartamento completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina - pranzo, corridoio, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Ottimo da investimento. Euro 125.000

FORMIGINE Rif. V269 In zona semicentrale, al 2° piano, in palazzina con ascensore, disponia-mo di grazioso appartamento arredato composto da: pranzo soggiorno con angolo cottura, log-gia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage al piano interrato. Euro 145.000

BAGGIOVARA Rif. V277 In zona verde e tranquilla, prossima al nuovo polo ospedaliero, disponiamo di casa indipendente, con annesso bassocomodo e giardino privato di circa 600 mq. Euro 600.000

NEW YORK: TUTTI VOGLIONO UN PEZZO DI MANHATTAN!

Molti Italiani tra i quali personaggi della televisione, dello spettacolo e politici nel 2008 hanno acquistato immobili di pregio in quella che si può definire “la capi-tale del mondo”. Manhattan è la zona che ha risentito meno della crisi del mercato immobiliare, in quanto si rivolge ad un mercato MONDIALE con la possibilità di acquistare immobili, per investimento, con prezzi a partire da 450.000 U$D. ROSSIMMOBILIARE ha concluso un accordo di partnership con la più importante REAL ESTATE DI MANHATTAN ed è in grado di proporvi tutto quanto è disponibile sul mercato immobiliare, fornendovi dall’Italia la consulenza necessaria in merito alle zone, alle forme giuridiche dell’investimento ed agli aspetti contrattuali legati alla conclusione della trattativa. Una volta individuati gli immobili di vostro interesse, verrete seguiti sul posto da una persona che parla Italiano che vi mostrerà tutto quanto da voi preselezionato da casa. Per “il Rogito” e per la eventuale gestione dell’affitto, sarete assistiti da uno Studio Legale e Fiscale Italiano, con sede a Wall Street, che ha già curato gli interessi di numerosi investitori Italiani (famosi e non). Contattateci senza impegno per avere informazioni in merito.

ESCLUSIVA - BAGGIOVARA Rif. V224: In zona residenziale, al 5° piano, in palazzo con ascen-sore, disponiamo di app.to composto da: ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno, 1 camera matrimoniale, una singola, ripostiglio, bagno e garage al piano interrato. Ottimo stato di conservazione. Euro 260.000

FORMIGINE Rif. V236 In zona residenziale, a poca distanza dal centro, disp. di splendida villa a schiera di testa, con giardino, ristr. in toto da pochi anni e comp. da ampia sala con camino, cucina, bagno, lav. e garage al P.T.; studio al pia-no ammezzato; 2 cam. matr., delle quali una con ba-gno, una singola e bagno al P.1°. Ottimo stato di conservazione. Euro 545.000

66 ATTICO. i t GOLD

Serramazzoni (Mo) P.zza della Repubblica 22

Tel. 0536.954792 - Cell. 338.6491611Fax 0536.937168Iscr. Ruolo Agenti di Affari in Mediazione n. 2220

RIF 719: A BREVE DISTANZA DAL CEN-TRO DI SERRAMAZZONI, ampia villa

bifamiliare oltre a due bilocali man-

sardati a 3500 mq di terreno. Infor-mazioni c/o ns ufficio

RIF. 337 SERRAMAZZONI: centralissi-

mo, app.to al 2° piano con ascen-

sore composto da sala, cucina, tre

camere, bagno, ripostiglio, cantina. Inf. presso nostro ufficio.

RIF. 792: SERRAMAZZONI, LOC. SAN DALMAZIO, nuove villette a schiera

disposte su due livelli con poss.tà di

3 camere. Giardino circostante. Ri-chiesta a partire da Euro 240.000,00

RIF. 717 SERRAMAZZONI, LOCALITà

RICCò: porzione di casa in sasso di-

sposta su tre livelli, oltre ad area cor-

tiliva. Richiesta Euro 90.000,00

RIF. 869: SERRAMAZZONI, a breve di-stanza dal centro, porzione di casa libera su tre lati composta da due appartamenti ed area cortiliva. Ri-chiesta Euro 195.000,00

RIF. 664 A BREVE DISTANZA DA SER-RAMAZZONI: mini app.to arredato composto da soggiorno con ango-lo cottura, camera, bagno, balcone, posto auto ed uso della piscina. Richiesta Euro 80.000,00

RIF. 731 SERRAMAZZONI: vicinanze

centro, app.to più monolocale con

ampio terrazzo e doppio garage. Ri-

chiesta Euro 210.000,00

RIF. 742: SERRAMAZZONI CENTRO, app.to ristrutturato ed ammobiliato composto da sala, cucina, 2 came-re, bagno, posto auto coperto, can-tina. Richiesta Euro 155.000,00

RIF. 896: SERRAMAZZONI, A BREVE DISTANZA DAL CENTRO, in bellissima

zona soleggiata, casa singola con

3 appartamenti con garage e vari

servizi. Info. presso il nostro ufficio.

RIF. 744: SERRAMAZZONI CENTRO, app.to nuovo al piano strada com-

posto da sala, cucina, 3 camere, 2

bagni, giardino e garage. Richiesta Euro 265.000,00

RIF. 502 VICINANZE SERRAMAZZONI:

villa singola su lotto di 1000 mq di

terreno.

Informazioni c/o ns ufficio

RIF. 830: SERRAMAZZONI, a breve di-stanza dal centro, app.to con ingres-so indip. composto da sala, cucina, bagno, ampia camera mansardat, terrazzo con gazebo, cantina, posto auto coperto e posto auto scoper-to. Rich. Euro 145.000,00 tratt.

RIF. 871: SERRAMAZONI, Località Valle, casa singola completa-mente ristrutturata con 1000 mq di giardino circostante. Richiesta Euro 460.000,00

RIF. 646 VICINANZE SERRAMAZZONI: bella villetta a schiera di testa com-posta da ampia sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, vasta area cortiliva completamente arre-data. Richiesta Euro 255.000,00

RIF. 1031 SERRAMAZZONI CENTRO:

ristrutturazione ex albergo Miravalle,

ultimi due app.ti disponibili. Finiture

signorili. Inf. c/o ns. ufficio.

RIF. 894: SERRAMAZZONI, VIC.ZE CEN-TRO, ampia porzione di bifamiliare con 800 mq di terreno circostante comp. da taverna, garage, levand. e portico al p. terra, sala, cucina, 3 ca-mere, bagno ed ampio porticato al 1° Piano. Info. c/o il nostro ufficio.

RIF. 468: SERRAMAZZONI, vicinanze centro, villa singola con 4 appartamenti e giardino privato. Informazioni c/o il nostro ufficio

ATTICO. i t GOLD 67

Affitti

Via Coppi, 5 angolo Provinciale Ovest

nonantola (modena)059.544413 - [email protected]

RIF. 575 Ad.zE RAVARInO Appartamento in borgo silenzioso su scala di soli 4 appartamenti con tetto in legno a vista, composto da ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura con lucernario comandato elettricamente, balcone, disimpegno, camera matrimo-niale con lucernaio comandato elettri-camente, camera singola, bagno, ripo-stiglio con attacco per lavatrice, garage doppio. Euro 490,00

RIF. 580 Ad.zE RAVARInO Appartamento con ingresso indipen-dente in borgo silenzioso composto da ingresso su soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, camera singo-la, bagno, garage. Euro 490,00

RIF. 585 mOdEnA - ARREdATO In condominio signorile, appartamento arredato con ingresso, soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale, camera sin-gola, bagno, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.

Euro 550,00

RIF. 586 mOdEnA In condominio, appartamento con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.

Euro 495,00

RIF. 587 mOdEnA In condomi-nio signorile, appartamento ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Euro 500,00

VenditeAdIACEnzE CASTELFRAnCOAppartamenti di diversa tipologia

in pronta consegnacon finiture personalizzabili

nessuna spesa di agenzia e notaioTel.: 059 54 44 13 Cell.: 339 27 89 793

Le tipologie:

Euro 108.000,00

Euro 179.000,00

Euro 144.500,00

Euro 242.900,00

68 ATTICO. i t GOLD

LE NOSTRE MIGLIORI OFFERTE

RIF.343 S.AGNESE VECCHIA. Ap-

partamento di ampie dimensioni

disposto su 3 livelli, così compo-

sto: ingresso, ampia sala, cucina

abitabile, bagno, terrazzo; 2°

piano: tre camere, bagno e due

logge; 3° livello con mansarda e

bagno lavanderia, garage al piano

interrato. Possibilità di ulteriore

garage. Euro 530.000

RIF. 388 SANt’AGNESE NuoVA.

In piccolo contesto faccia vista

di soli 3 piani, appartamento al

1° piano: ingresso, sala, cucina

ab.le, 2 camere, bagno. Balcone.

Garage, posti auto in area cortiliva

cond.le, e soffitta. Euro 200.000

RIF. 398-G. ZoNA S. DAmASo, Villetta a schiera faccia-vista del 1995 di 240 mq., con 150 mq. di giardino, composta da: piano seminterrato, garage doppio, ta-verna arredata con cucina e cami-no; piano terra, salone, cucina x 6 persone e bagno; piano primo, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi-terraz-zi; piano secondo, mansarda con 1 camera e ampio studio. Impianto di climatizzazione. Euro 560.000

RIF. 264-m SAN LAZZARo. In pic-cola pal.na di soli 3 piani, compl. ristrutt. proponiamo app.to duplex di mq 190, posto al 2° piano, risc. aut.: ingr., salone con balc., cuc. ab.le con arco, 1 matr.le, 1 singo-la, bagno. Scala interna che colle-ga alla mansarda open space di mq 90 con affresco e servizio, con accesso anche indip. tutto compl. e finemente ristrutturato. Climatiz-zato. Garage. Euro 300.000 tratt.moLto BELLo!!!

RIF. 395-G ZoNA BuoN PAStoRE, splen-

dida Villetta a schiera del 1992 di centro

mq. 180, faccia-vista, con 60 mq. di giar-

dino, composta da: piano terra, taverna

attrezzata con cucina, giardino e garage;

piano primo, salone, cucina, bagno e ter-

razzino; piano secondo, 2 camere, bagno

ampio e balcone; piano terzo mansarda

con camino e terrazzino. Euro 475.000

VENDITE

modena V.le trento trieste, 65 - tel. e Fax 059.444207Cell. 392.7596304 - 338.3695175

[email protected]

RIF. 369-m S. AGNESE (Zona università) Bella villa a schiera di centro mq 200, disposta su due livelli, con ottime finiture interne: al P.t giardino, garage, lavanderia e cortile; P.1 sala con balcone, grande cucina, rip.; P. 2° con 2 camere matr.li, 2 bagni, balcone; P.3 mansardina ab.le con bagno e camera, terrazzo di mq 15. ottima posizione interna, doppio si-stema d’allarme, clima, vari arredi e ceramiche firmate, sanitari sospesi, termo arredo ecc… Euro 480.000

RIF. 397-G. ZoNA BuoN PAStoRE - VICINANZE moRANE, appartamento di 115 mq. al 3° piano con ascensore, da ristrutturare, con risc. centrale, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 bal-coni, ampia cantina e ampio garage. Euro 155.000

RIF. 399-G ZoNA CARLo SIGoNIo. In contesto condominiale, ampio ap-partamento completamente ristrutturato al piano terra con mq 70 di giar-dino: ingresso, sala, cucina, cucinotto, 3 camere, studio, bagno (poss.tà 2° bagno). Garage. Euro 289.000

RIF. 400-A SANt’AGNESE NuoVA (VIA CAmPI) In bella palazzina faccia vista di soli 3 piani, appartamento ben tenuto di mq 140, posto al 1° piano s/a: ingresso, sala con balcone, cucina ab.le arredata con balcone, 2 matr., 1 singola, 2 bagni. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Garage doppio. Solaio. Euro 295.000 tratt.li

RIF.401-A AD.ZE PoLICLINICo. Zona interna, in palazzina di soli 3 piani, appartamento al 2° piano s/a,completamente e finemente ristrutturato (ottime finiture, porte ed infissi laccate bianche, parquet, clima ecc….):sala mq. 30, cucina ab.le, bagno grande con doccia e vasca ad angolo, 1 matr.le, 1 singola. Balcone. Garage. Risc. autonomo. Euro 250.000

RIF. 386-t ZoNA muSICIStI. In piccola pal.na di soli 3 piani, appartamen-to al 1° piano s/a e risc. aut.: ingr., sala, cuc. abit., 2 camere matrim., 1 studio finestrato (o poss.tà 2° bagno). Garage e cant. Euro 200.000

RIF. 390-G SANt’AGNESE Nuova (Ad.ze Policlinico) ottima zona residen-ziale, molto tranquilla, in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato (ottime finiture, parquet ecc….), posto al 1° piano, riscalda-mento autonomo: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone.Garage al P.t. area cortiliva recintata. Euro 230.000

RIF. 387-t SANt’AGNESE NuoVA. In piccolo contesto di soli 3 piani, di nuova costruzione (consegna 2010), mini attico di mq. 130 ingresso in sala di 25 mq, terrazzo di mq 60, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Garage e posto auto. Euro 390.000

RIF. 392-G ZoNA S. FAuStINo - VIA EmILIA oVESt, v.ze Palazzo Europa, splendido app.to, ultimo piano, compl. e finemente ristrutturato, risc. centrale, composto da: ingresso, salone, ampio cucinotto, 2 camere, am-pio bagno, 2 balconi, cantina, solaio e ampio garage. Euro 268.000

RIF. 393-Po V.LE GRAmSCI In bel contesto condominiale esternamente ristr.to, appartamento ben tenuto, posto al 5° piano con ascensore e por-tineria: ingresso, sala, sogg., cucina ab.le, 3 matr.li, 1 bagno, studio (o poss.tà di ricavare altro bagno). Balconi. Garage. Euro 215.000 tratt.li

RIF. 317-m ZoNA SACCA. In strada chiusa, fronte parco, attico mq 250 su 2 livelli. 1° livello: cuc., sogg. con balc., 2 cam., bagno, rip. 2° livello: ampia sala con grande terrazzo, 1 cam., bagno, rip. garage e cantina co-municanti al P. t, posto auto in cortile recintato. Risc. aut. Euro 300.000

RIF. 364-m BuoN PAStoRE (Interno Don minzoniI) ottima posizione, strada chiusa e silenziosa. In pal.na di 4 piani di nuova costruz., vendesi attico su due livelli di mq 210, con ottime finiture interne di capitolato: salone di mq 40, cucina ab.le, 3 camere da letto, 2 bagni, due terrazzi, balcone perimetrale. Garage e 2 posti auto di proprietà (Poss.tà di finitu-re a scelta). Riscaldamento autonomo. Euro 600.000

RIF. 365-m BuoN PAStoRE (Ad.ze parco Amendola) In bella e ben tenuta pal.na f.v. di 7 piani, vendesi n. 2 app.ti di mq 130, entrambi piani alti con asc. (6° piano): ingresso, ampio salone, cucina ab.le, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Garage ampio. Euro 255.000 cd.

RIF. 366-m BuoN PAStoRE (Ad.ze Parco Amendola) App.to con ingr. in-

dip. di mq 100, in contesto bifam.: ingr., salone con balc., cuc. ab.le, 3

cam. da letto, 1 bagno. Al P.t Giard. mq 110 di proprietà, servizi mq 70

(lav., cuc.tto e cant. si può ricavare mini app.to). Garage. Euro 395.000

RIF. 370-m S.AGNESE (Polo universitario) In strada chiusa, in ottimo con-

testo ristrutturato di 3 piani, ampio app.to mq 110 al 1° piano s/a: ampio

ingr., sala con balc., cuc. ab.le, 2 grandi camere matr.li, 1 bagno. Ampio

garage al P.t. Euro 230.000 tratt.li

RIF. 371-t mADoNNINA. In ottima zona resid. di nuova costruz., vendesi ul-

tima villetta a schiera di centro, su 2 livelli, mq 270: P.t. con giardi., garage

e altri servizi (predisposti a poss.tà di creare un monocale). 1° P.: grande

salone, cuc. ab.le, bagno. Balc. 2° P.: 3 cam. (di cui 1 camera con bagno in

cam.) e altro bagno. (Poss.tà di personalizz. finiture). Euro 430.000

RIF. 382-m SAN FAuStINo (Villaggio Giardino) In contesto condominiale,

ampio appartamento di mq 140, posto al 7° piano con ascensore: ampio

ingresso di 16 mq, salone con terrazzo, ampia cucina ab.le con balcone,

ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. Garage al P.t. Euro 290.000

RIF. 402-Em. BuoN PAStoRE. In contesto di 3 piani, app.to mq 120 posto

all’ultimo P. con asc.: ingr., sala mq 50, cucina mq 30, ampio disimpegno

notte, 2 camere matr.li, bagno. Balconi. Garage. Euro 185.000

RIF. 403-ZoNA SACCA. In contesto di 3 piani, appartamento da ristruttu-

rare al 2° piano s/a: ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, bagno. Garage

e sofffitta. Riscaldamento autonomo. Euro 155.000 tratt.

RIF. 404-C ZoNA muSICIStI. In contesto condominiale, app.to posto al 1°

piano, completamente e finemente ristrutt.: ingresso, sala, cucina ab.le,

2 matr.li, bagno. Cantina. Risc. aut. Euro 190.000 (poche spese cond.li).

RIF. 406-N S’AGNESE NuoVA. Bilocale ben tenuto, posto al 1° piano con

ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 1 camera, bagno. Balcone. Gara-

ge e cantina. Euro 135.000

RIF. 407-N BuoN PAStoRE (Lat. Don minzoni) Villetta bifamiliare con 2

app.ti, uno di mq 120 ed uno di mq 100, con giard. priv. Euro 550.000

RIF. 408-N ZoNA CRoCEttA. Bilocale ben tenuto posto al 1° piano con

ascensore: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera, bagno. Cantina e

posto auto in area cortiliva cond.le recintata. Euro 125.000

RIF. 409-N ZoNA SAN LAZZARo (Ad.ze C. C. I Portali) Ampio monolocale

mq 55, suddiviso con arredo zona notte, bagno. Balcone. Cantina e posto

auto privato coperto. Euro 98.000

RIF. 410-P SAN FAuStINo. In contesto di soli 3 piani app.to completa-

mente e ottimamente ristrutturato, all’ultimo piano s/ascensore: ingres-

so, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Euro 220.000 tratt.

RIF. 411-G. ZoNA S. FAuStINo - Via Giardini, appartamento da ristrut-

turare in condominio di pregio, al 2° piano, risc. centrale, composto da:

ampio ingresso, cucina di 18 mq., salone, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi

e cantina. Euro 280.000

RIF. 412-G. ZoNA S.FAuStINo - Ad.ze Parco Ferrari, appartamento ristrut-

turato di 125 mq., in palazzina liberty, al 2° piano, no ascensore, risc. au-

tonomo, composto da: ampio ingresso, cucina+cucinotto, sala, 2 camere,

2 bagni, balcone, cantina e posto auto. Euro 295.000

AFFITTIRIF. AF 94 FoRmIGINE. In piccolo contesto di nuova costruzione, affittasi bilocale ben arredato: ingresso in sala con cucina a vista, camera, bagno, terrazzino. Garage. Riscaldamento autonomo. Euro 600 mensili

RIF. AF 95 - SANt’AGNESE VECCHIA (LAt. VIA CuCCHIARI) In contesto condominiale di 5 piani affittasi appartamento non arredato al 2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina, 1 matr.le, 1 cameretta, bagno. Balconi. Cantina. Risc. autonomo. Euro 583 contratto concordato.

RIF. AF 104 ZoNA SAN FAuStINo. In piccolo contesto di 3 piani, ap-partamento arredato al 1° piano senza ascensore: ingresso, ampia sala, cucina ab.le, 2 matr.li, 1 bagno. Garage. Euro 750 solo refernziati

RIF. AF 105-C BuoN PAStoRE (AD.ZE DoN mINZoNI) In palazzina di soli 3 piani, appartamento mq 120 parzialmente arredato (solo cucina):ingresso, sala grande, cucina arredata, 3 camere, bagno. Balcone. Ga-rage e soffitta. Risc. Autonomo. Euro 750 contratto concordato.

RIF. AF 106-C ZoNA BuoN PAStoRE (PARCo AmENDoLA) In contesto condominiale di 5 piani, appartamento non arredato al 1° piano s/a, completamente e finemente ristrutturato (controsoffitti con faretti, parquet ecc…): ingresso, sala con terrazzino, cucina con terrazzino, 2 camere matr.li, 2 bagni (di cui 1 di servizio). Area cortiliva con giardino cond.le. Posto auto con.le. Euro 750 contratto concordato

RIF. AF 107-C ZoNA SAN FAuStINo (AD.ZE VIA BARBANtI) In piccolo contesto di soli 3 piani, trilocale compl. arredato: sala, cucina, came-ra, bagno. Solaio e posto auto cond.le. Risc. Aut. Euro 625 contratto concordato.

RIF. AF 108-N ZoNA muSICIStI. In palazzina di soli 3 piani, apparta-mento arredato al 2° piano s/a: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno. Balconi. Garage. Euro 650 canone concordato

RIF. AF 111-HB (PIAZZA mAttEottI) Appartamento al 3° piano con ascensore, parzialmente arredato (solo cucina): ingresso, sala, cucina arredata, 2 camere matr.li, 2 bagni. Euro 1.150

RIF. AF 112-HB (V.LE muRAtoRI) In contesto condominiale appartamen-to posto al 3° piano con ascensore, parzialmente arredato solo cucina: ingresso, sala, cucina arredata, 3 camere, 2 bagni. Garage e cantina. Euro 780 canone concordato

RIF. AF 113-HB (CANALCHIARo) Appartamento al 3° piano con ascenso-re, non arredato: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 1 studio, ripostiglio, 2 bagni. Garage, cantina e solaio. Euro 1.500

RIF. AF 114-N ZoNA muSICIStI. Bilocale non arredato: sala, cucinotto, 1 camera, bagno. Garage. Euro 500

RIF. AF 121-N ZoNA SACCA. Appartamento non arredato, posto al 1° piano s/a: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. 2 balconi. Garage. Euro 750 Riscaldamento autonomo.

RIF. AF 123 S. ANNA CAStELFRANCo. In palazzina di recente costruzione di soli 2 piani e poche unità abitative, appartamento arredato al P.t. con giardino privato: ingresso, salone con angolo cottura, 1 matr.le, 1 ¾, bagno con vasca e doccia. Garage doppio. Risc. autonomo. Euro 650

RIF. AF 124-P BuoN PAStoRE. In signorile contesto condominiale faccia vista, bell’appartamento non arredato, al 4° piano con ascensore: ingres-so, salone, cucina ab.le, 2 matr.li, 2 bagni. 2 balconi. Posto auto. Risc. autonomo. Euro 750

RIF. AF 127-H. moRANE: in piccola palazzina, appartamento 1° piano senza ascensore, arredato e ristrutturato composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera, matrimoniale, camera singola, bagno. Garage. Disponibile da Febbraio. Euro 600,00 (3+2) + 480,00 spese an-nuali comprensive di acqua.

RIF. AF 128-H V.LE moREALI: in villa appartamento mansardato, arreda-to, al 3° piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 1 matr.le, 1 bagno. Euro 650 no spese cond.li. Risc. autonomo.

RIF. AF 130-P ZoNA mADoNNINA. In contesto di 3 piani, appartamento parzialmente arredato e ristrutturato al 2° piano senza ascensore: ingres-so, sala, cucinotto arredato, 1 matr.le, 1 singola, 1 ripostiglio, 1 bagno. Garage. Risc. autonomo. Euro 550

ATTICO. i t GOLD 69

AGENZIA D’AFFARI

VIGNUDINICOMPRAVENDITA IMMOBILI - CONSULENZA - AFFITTANZE

PAVULLO N/F (MO) VIA GIARDINI 182 (1° P.) - Tel. 0536.21373 - Fax 0536.21820 - Cell. 339.4312836e-mail: [email protected]

Siamo aperti tutti i giorni dalle 8,30 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,30.Sabato pomeriggio e Domenica per appuntamento.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito internet: www.vignudiniimmobiliare.com

AFFITTOProponiamo in varie zone del Comune di Pavullo n/F, soluzioni in affitto

di varie tipologie, per periodi annuali e stagionali.

RICCÒ DI SERRAMAZZONI, in splendida posizione panoramica ed in contesto resid.le di pregio, lotti di terreno edificabili, complet. urbaniz-zati, di varie metrat. Soluz. ideali per la realizzaz. di ville singole o bifami-liari. Info c/o ns. uffici.

SAN DALMAZIO DI SERRA-MAZZONI, in posizione comoda ai servizi, splendida villa singola composta da 3 unità, completamente ristrutturata. Occasione. Info c/o ns. uffici.

SERRAMAZZONI, in posizione panoramica e soleggiata, apparta-mento di recente costruzione com-posto da: salone, cucina, due camere, due bagni, balcone e garage. Euro 190.000,00 tratt.

RENNO DI PAVULLO N/F, antico

rustico in sasso da ristrutturare con

annesso terreno di proprietà esclusi-

va. Ampia metratura.

Euro 75.000,00 tratt.

S. ANTONIO DI PAVULLO N/F, in ottima posizione ed in casa di sole 2 unità, appartamento con ingresso indipendente, oltre a locali di servi-zio e giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici

PAVULLO N/F, a dieci minuti dal paese, immersa nel verde, villetta singola completamente ristrutturata, disposta su due livelli, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Euro 270.000,00 tratt.

PAVULLO N/F, nelle immediate vicinanze del paese, porzione di fab-bricato indipendente da terra a cielo, complet. ristr. e composta da: sala, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, ga-rage doppio e giardino di proprietà. Euro 135.000,00.

PAVULLO N/F, in ad.za al nuovo centro comm.le la Campanella, si prenotano app.ti di prossima realizz., di varie tipologie e metrature, vista Cimone. Possibilità di locali com-merciali ad uso ufficio al piano terra. Info e planim. c/o ns. uffici.

PAVULLO N/F, in zona residenziale di prestigio, splendido attico di am-pia metratura, disposto su 2 livelli e composto da: sala con camino, cuci-na, 3 camere, studio, 2 bagni, garage e cantina. Info c/o ns. uffici.

L’Agenzia D’Affari Vignudini augura a Tutti Buon Natale e Felice Anno Nuovo

LAMA MOCOGNO, LOC. CADI-GNANO, in posizione panoramica, ampio podere con sovrastanti fabbri-cati adibiti ad abitazione, stalla, fieni-le e ricovero attrezzi, in ottimo stato di manutenzione. Info c/o ns. uffici.

70 ATTICO. i t GOLD

�istrutturazioni Civili e Industriali

Modena - Via Notari, 77 Tel. e Fax 059.309.1023 Cell. 329.490.7730 Cell. 328.757.6259 [email protected]

RistrutturazioniGestione ImmobiliareConsulenza Immobiliare

ATTICO. i t GOLD 71

In posizione tranquilla proponia-

mo casa singola di circa 250 mq

composta al piano rialzato da sa-

lone con camino, cucina abitabile

con dispensa, 3 camere da letto, 2

bagni, ampia soffitta abitabile di

oltre 100 mq, porticato e circa

1000 metri di giardino circostan-

te. Richiesta Euro 220.000,00

RIF. R 452 A 10 MINUTI DA SERRAMAZZONI

Nelle prime colline a circa 10 mi-nuti da pro. villa singola di circa 280 mtq commerciali composta al p. terra da ampio sogg. con stu-fa camino, cucina, bagno, camera da letto, porticato, balcone e giar-dino; al piano primo da 2 camere da letto, bagno e studio; al p. II° da 2 soffitte abitabili adatte ad essere utilizzate come camere; al p. seminterrato da garage, ta-verna, cantina, bagno e giardino. circa 3000 mtq di terreno agrico-lo circostante. Richiesta Euro 390.000,00 tr.li

RIF. V 541 TORREMAINA

RIF. R 510 C A VALLE DI SERRAMAZZONI in antico e suggestivo borgo al-l’interno del centro abitato, gra-zie ad un accurato intervento di recupero conservativo di antichi rustici in sasso, prop. casa indip. disposta su un unico livello pia-no terra per complessivi 113 mtq commerciali, composta da sogg. con angolo cottura, 2 disimpegni, 2 camere da letto matr., bagno, e circa 480 metri di giardino priva-to. Richiesta Euro 300000,00

Nelle vicinanze del centro in po-sizione panoramica e soleggiata proponiamo in antico fabbricato in sasso finemente ristrutturato appartamento con ingresso in-dipendente di circa 110 mtq di-sposto su 2 livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, un gara-ge e giardino privato di circa 120 mtq. Finiture signorili, con parti-colari di pregio. Richiesta euro 225000,00

RIF. A 141 SERRAMAZZONIGraziosa mansarda di circa 85

mq composta da soggiorno, cuci-

na, camera da letto matrimoniale,

camera singola, bagno e riposti-

glio. Cantina. Arredata.

Richiesta Euro 110.000,00

RIF. A 131 SERRAMAZZONI CENTRO

Comodi alla nuova estense prop. vil-le abbinate e a schiera di diverse me-trature. Ottime finiture con impiego di materiali ad alto abbattimento acustico e termico. A) sogg., cucina, 2 camere da letto matr., camera sin-gola, soffitta abitabile adiacente al piano notte di circa 35 mq, 2 bagni, garage, porticato. Impianto di risc. a pavimento. Villa B) sogg., cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, soffitta ab. Ad.te al p.notte, porticato, garage e giardino. Risc. a pavimento. A par-tire da Euro 230.000,00

RIF. V 438 FRAZIONE DI SERRAMAZZONI In antico e suggestivo borgo al-l’interno del centro abitato, grazie ad un accurato intervento di recu-pero conservativo di antichi rusti-ci in sasso, prop. porzione di casa ind. e tipo villa a schiera, disposta su 4 liv. per complessivi 179 mtq commerciali comp. al p. t. da sogg. con ang. cott., dis., bagno e circa 60 metri di giardino privato; al p. 1° da camera da letto matr. soppalcabile da cui ricavare 1 studio o cameretta singola, bagno e dis. Richiesta Euro 195000,00

RIF. R 510 A VALLE DI SERRAMAZZONI

RIF. R 499 NELLE V.ZE DI MONTAGNANA Proponiamo rustico singolo in sasso abitabile di circa 100 mtq disposto su 2 piani e composto al piano terra da soggiorno con caminetto, cucinotto, garage con angolo lavanderia e area esterna con barbecue esclusiva circostan-te di circa 300 mtq. Richiesta Euro 160000,00

RIF. R 463 IN FRAZIONE DI SERRAMAZZONI In posizione tranquilla e panora-

mica proponiamo fabbricato sin-

golo da ristrutturare di circa 120

mtq adibito in abitazione con

2500 metri di terreno esclusivo.

Richiesta Euro 75.000,00

Compravendita - Affittanze Consulenze e Valutazioni Immobiliarie-mail: [email protected]

AGENZIA IMMOBILIARE

PELLONIPELLONI S.N.C.

Tel. e Fax 0536.955299 - Cell. 338.4211277 339.5621325Serramazzoni (Mo) Via Roma, 47

72 ATTICO. i t GOLD

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055

Modena V.le B. Pastore, 387

Le visite ai nostri immobili vengono effettuate previa sottoscrizione foglio visita - privacy

RIF. 1.859 - SACCA: App.to ristrutturato, ulti-mo piano in palazzina con risc. autonomo: ingresso, salone, cucina abitabile grande, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage di mq. 30. Euro 238.000

RIF. 1.853 - VIALI: Appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore e risc. autonomo, ampia metratura, da ristrutturare completamen-te, dotato di soffitte e cantine. Euro 430.000

RIF. 1.865 - SAnT’AGnESE nUOVA: Splendido attico del 2007 di complessivi mq 200 disposti su 2 livelli completamente arredato. Finiture di pregio. Tratt. riservate

RIF. 392 - COGnEnTO: Attico su 2 livelli in palazzina: p. 2°: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi; p. 3° con accesso anche autonomo, mansarda con soggiorno, zona letto, bagno e terrazzo. Euro 470.000

RIF. 1.676 - zOnA AmEndOLA: In palazzina di nuova costruzione app.to al 2° piano con ingresso, sala, cucina abit., terrazzi per mq 26, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Ottime finiture. Tratt. Riservate

RIF. 1.772 - VIALI: App.to ristrutturato con fini-ture di pregio composto da: sala aperta su cucina (arredata su misura), 3 camere, 2 bagni, riposti-glio, 3 balconi, soffitta e cantina con possibilità di garage. Prezzo interessante

RIF. 474 - Ad.zE PARCO dELLA REPUBBLICA: App.to ristrutturato, ultimo piano, in palazzina con risc. autonomo: sala con angolo cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Euro 236.000 tratt.

RIF. 513 - mEdAGLIE d’ORO: Appartamento composto da ampio ingresso, salotto, cucinotto + ampia zona pranzo con balcone, studio, ripo-stiglio, 2 matrimoniali, 2 bagni + cantina, soffitta e box auto. Euro 260.000

RIF. 571 - zOnA AmEndOLA: Al 3° e ultimo piano senza ascensore app.to composto da: ingresso, soggiorno e cucina abit. con balcone, studio, 2 matrimoniali e bagno + soffitta e gara-ge. Euro 230.000 tratt.

RIF. 622 - F.LLI ROSSELLI: App.to in bel con-dominio adiacente al Parco Amendola compo-sto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni + garage e posto auto privato. Euro 265.000

RIF. 1.993 - SACCA: App.to ristrutturato in palazzina con ascensore e risc. autonomo: soggiorno, cucina, balcone, 2,5 camere, bagno. Cantina e garage. Euro 245.000

RIF. 396 - CEnTRO STORICO: Luminoso appartamento di mq 160 al 2° piano in bel palaz-zo storico con soffitti decorati + cantina al piano terra di mq 25. Euro 418.000

RIF. 772 - F.LLI ROSSELLI Ad.zE: Soluzione semi-indipendente con ampio giardino privato, disposta su due livelli + mansarda. Ottime fini-ture Euro 550.000

RIF. 620 - BUOn PASTORE: Attico con supe-rattico in palazzina di recente costruzione con poche unità. Tratt. riservate.

RIF. 787 – Ad.zE VIALI: App.to di ampia metratura in condominio con ascensore compo-sto da: ingresso, sala, tinello, cucina abit., stu-dio, 3 camere, 2 bagni, 1 rip., 3 balconi, cantina e garage. Euro 440.000

RIF. 1.802 – VILLAGGIO zETA: Bellissimo attico di mq 253 comm.li, su 2 livelli con terrazzo di 47 mq. Possibilità di finiture personalizzate. Tratt. Riservate

RIF. 1.912 - VIALI: Esclusivo ATTICO su unico livello di 240 mq (360 com.li) in contesto presti-gioso con terrazzo panoramico di 90 mq. Ottime finiture. Ampio garage e servizi. Tratt. riservate.

SI RICERCA PER nOSTRI REFEREnzIATI CLIEnTI

APPARTAmEnTI In AFFITTO In mOdEnA O PRImA PERIFERIA

1 CAmERA

RIF. 1.852 - BUOn PASTORE: Monolocale di piccole dimensioni (mq. 16), posto al piano terra in piccola palazzina di 3 piani. Ideale da investi-mento. Buone condizioni. Euro 95.000

RIF. 1.837 – VIA LAnA: Bell’appartamento luminoso, ristrutturato composto da: ampio soggiorno, cucina abit., 1 matrimoniale, bagno, balcone, cantina e soffitta. Euro 195.000

RIF. 1.963 - CAnALCHIARO: In bel palazzo con ascensore, app.to con risc. autonomo composto da: sala, cucina, 1 matrimoniale, bagno. Ottime finiture. Euro 210.000

RIF. 182 - VILLAGGIO zETA: Libero appar-tamento arredato di mq 80 con: salone con angolo cucina e balcone, camera con balco-ne, bagno e garage. Euro 187.000 tratt.

RIF. 635 - PAGAnInE: Bilocale arredato al 2° ed ultimo piano in palazzina completamente ristrutturata. Cantina. Euro 125.000

RIF. 1.739 – VIALI: Libero bilocale mansardato in palazzo signorile con ascensore, semi-arre-dato ed in perfetto stato. Euro 120.000

RIF. 1.786 – COLOmBARO: App.to in palazzina di nuova costruzione con ascensore composto da: soggiorno con ang. cottura, balcone, 2 camere, bagno. Garage e posto auto scoperto. Euro 180.000

RIF. 1.779 – VILL. GIARdInO: Appartamento in palazzina composto da: soggiorno con balcone, cucinotto, 1 matrimoniale con ter-razzo di mq.15, bagno. Garage al piano terra. Euro 155.000

RIF. 1.773 - Ad.zE POLICLInICO: App.to ristrutturato nel 2008, 2° ed ultimo piano con risc. autonomo: ingresso, sala con ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno, soffitta, cantina, 2 posti auto. Euro 178.000

RIF. 1.965 - Ad.zE VIALI: Appartamento ristrutturato con unico ambiente soggiorno/letto, cucinotto bagno e balcone. Ottimo da investimento. Euro 65.000

2 CAmERE

RIF. 2.027 - mUSICISTI: Libero app.to al 4° e ult. piano senza ascensore composto da: ingres-so, soggiorno con balcone, cucinotto grande, 2 camere, bagno e garage. Euro 120.000

RIF. 2.011 - zOnA AmEndOLA: Appartamento in piccolo condominio compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno e piano terra collegato con tavernetta, cucina e bagno. Garage singolo e soffitta. Euro 275.000

RIF. 802 – SAnT’AGnESE: App.to ristrutturato con belle finiture, in condominio con ascensore: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta, posto auto, garage. Euro 265.000

RIF. 1.881 - mARzAGLIA nUOVA: App.to al 2° ed ultimo piano in palazzina pietra a vista: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, 2 camere con balcone, bagno. Cantina, garage e soffitta. Euro 160.000 tratt.

3/4 CAmERE

RIF. 2.030 - zOnA mORAnE: Appartamento da ristrutturare in palazzina composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, garage grande. Euro 238.000

RIF. 2.007 - zOnA mORAnE: Appartamento ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balco-ni, soffitta, 2 garage. Risc. autonomo. Euro 278.000

RIF. 1.944 - B. PASTORE: Bell’app.to di 150 mq (185 com.li) in pal.na di sole 5 unita’: ingr., studio, salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampia soffitta e garage. Euro 385.000

RIF. 2.004 - VILLAGGIO GIARdInO: Appartamento luminoso in palazzo faccia a vista con ascensore composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, garage al piano terra. Euro 270.000

RIF. 1.920 - CASInALBO: In borgo ristrutturato bell’app.to di 100 mq al 2° ed ultimo piano. Otti-me finiture. Garage. Euro 240.000 tratt.

RIF. 1.857 - P.LE RISORGImEnTO: Ampio app.to parzialmente da ristrutturare in condominio con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca Jacuz-zi), 3 balconi, soffitta, cantina, 2 garage. Euro 380.000

RIF. 2.000 - mOnTALE: Bella villa abbinata su lotto di 1200 mq composta da 2 apparta-menti di 120 mq circa l’uno e ampia taverna con possibilità di ricavare altro apparta-mentino. Garage doppio. Tratt. riservate

VILLA ABBInATA

RIF. 2.019 - CEnTRO STORICO: Splendido appartamento di mq 140 comm.li con ingresso e giardino esclusivo in palazzo signorile completamente ristrutturato. Possibilità di posto auto e autorimessa. Tratt. riservate

2 CAmERE

FOTO E PLAnImETRIE dELLE nOSTRE PROPOSTE SU:www.pecoraricase.it

RIF. 2.052 - SAn FAUSTInO: Appartamento in palazzina con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3°), bagno (poss.tà 2°). Garage. Euro 235.000

2 CAmERE

RIF. 1.996 - zOnA F.LLI ROSSELLI: Appartamento al 3° e ultimo piano su 2 livelli: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere e bagno + mansarda di 45 mq con bagno. Garage. Euro 215.000

RIF. 1.964 - dOn mInzOnI: Appartamento ristrutturato nel 2007 composto da: cucina, sala, 2 camere, bagno, 3 balconi, garage e soffitta. Euro 240.000

RIF. 1.885 - zOnA AmEndOLA: Fronte parco, app.to ristrutturato nel 2005 con risc. autonomo e ascensore: soggiorno con balcone, cucina abit. arredata, 2 matrim. e bagno. Cantina e ga-rage. Euro 195.000

RIF. 1.871 - VILL. GIARdInO: App.to in condo-minio con ascensore comp. da: soggiorno gran-de, cucina, 2 camere, bagno. Box auto coperto. Euro 175.000

RIF. 1.858 - G.m. BARBIERI: Appartamento ristrutturato nel 2008 in condominio signorile con ascensore composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e cantina al piano terra. Euro 395.000

RIF. 1.711 - B. PASTORE: App.to con risc. auton. composto da: ingresso, sala, cucinot-to, 2 matrimoniali, bagno, balcone e garage. Da ristrutturare. Euro 190.000

VILLETTE e APP.TI IndIP.

RIF. 624 - COGnEnTO: Maisonette di 200 mq in borgo completamente ristrutturato con ampio giardino esclusivo. Info c/o ns. uffici

RIF. 2.035 - zOnA F.LLI ROSSELLI: Bella villetta a schiera di centro in pietra antica-ta: composta da: garage, piccola taverna, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone più mansardina con camino e terrazzo. Euro 480.000

RIF. 1.724 - mOdEnA EST: Villetta a schie-ra di centro, parzialmente ristrutturata con: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, garage e giardino con barbecue. Euro 305.000

RIF. 2.016 - BASTIGLIA: In spendido borgo con piscina e campo da tennis porzione immobiliare disposta su due livelli più splen-dida mansarda con bagno. Giardino di pro-prietà. Tratt. riservate

RIF. 1.864 - SAn dAmASO: Bella villetta semindipendente di recente costruzione dispo-sta su 2 livelli abitativi più mansarda. Ottime finiture Tratt. ris.

RIF. 1.932 - mOnTALE: Villetta in borgo com-pletamente ristrutturato nel 2007 di complessivi mq 200 con giardino esclusivo di 140 mq, gara-ge e 2 posti auto. Euro 495.000 tratt.

RIF. 1.908 - zOnA AmEndOLA: Adiacente parco, villetta di testa disposta su due livelli più garage e cantina. Euro 430.000

RIF. 1.818 – CASTELnUOVO RAnGOnE: Villetta di centro disposta su due livelli + man-sarda con piccolo terrazzino/solario. Garage e lavanderia all’interrato. Euro 380.000 tratt.

RIF. 367 - CROCETTA: Bellissima villetta di testa di oltre 200 mq in pietra vecchia disposta su 2 livelli, ottime finiture (dotata di camino e idromass.. Garage doppio e mq 400 di giard. priv. Euro 495.000 tratt.

ATTICO. i t GOLD 73

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055



RIF. 1.859 - SACCA: App.to ristrutturato, ulti-mo piano in palazzina con risc. autonomo: ingresso, salone, cucina abitabile grande, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage di mq. 30. Euro 238.000

RIF. 1.853 - VIALI: Appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore e risc. autonomo, ampia metratura, da ristrutturare completamen-te, dotato di soffitte e cantine. Euro 430.000

RIF. 1.865 - SAnT’AGnESE nUOVA: Splendido attico del 2007 di complessivi mq 200 disposti su 2 livelli completamente arredato. Finiture di pregio. Tratt. riservate

RIF. 392 - COGnEnTO: Attico su 2 livelli in palazzina: p. 2°: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi; p. 3° con accesso anche autonomo, mansarda con soggiorno, zona letto, bagno e terrazzo. Euro 470.000

RIF. 1.676 - zOnA AmEndOLA: In palazzina di nuova costruzione app.to al 2° piano con ingresso, sala, cucina abit., terrazzi per mq 26, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Ottime finiture. Tratt. Riservate

RIF. 1.772 - VIALI: App.to ristrutturato con fini-ture di pregio composto da: sala aperta su cucina (arredata su misura), 3 camere, 2 bagni, riposti-glio, 3 balconi, soffitta e cantina con possibilità di garage. Prezzo interessante

RIF. 474 - Ad.zE PARCO dELLA REPUBBLICA: App.to ristrutturato, ultimo piano, in palazzina con risc. autonomo: sala con angolo cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Euro 236.000 tratt.

RIF. 513 - mEdAGLIE d’ORO: Appartamento composto da ampio ingresso, salotto, cucinotto + ampia zona pranzo con balcone, studio, ripo-stiglio, 2 matrimoniali, 2 bagni + cantina, soffitta e box auto. Euro 260.000

RIF. 571 - zOnA AmEndOLA: Al 3° e ultimo piano senza ascensore app.to composto da: ingresso, soggiorno e cucina abit. con balcone, studio, 2 matrimoniali e bagno + soffitta e gara-ge. Euro 230.000 tratt.

RIF. 622 - F.LLI ROSSELLI: App.to in bel con-dominio adiacente al Parco Amendola compo-sto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni + garage e posto auto privato. Euro 265.000

RIF. 1.993 - SACCA: App.to ristrutturato in palazzina con ascensore e risc. autonomo: soggiorno, cucina, balcone, 2,5 camere, bagno. Cantina e garage. Euro 245.000

RIF. 396 - CEnTRO STORICO: Luminoso appartamento di mq 160 al 2° piano in bel palaz-zo storico con soffitti decorati + cantina al piano terra di mq 25. Euro 418.000

RIF. 772 - F.LLI ROSSELLI Ad.zE: Soluzione semi-indipendente con ampio giardino privato, disposta su due livelli + mansarda. Ottime fini-ture Euro 550.000

RIF. 620 - BUOn PASTORE: Attico con supe-rattico in palazzina di recente costruzione con poche unità. Tratt. riservate.

RIF. 787 – Ad.zE VIALI: App.to di ampia metratura in condominio con ascensore compo-sto da: ingresso, sala, tinello, cucina abit., stu-dio, 3 camere, 2 bagni, 1 rip., 3 balconi, cantina e garage. Euro 440.000

RIF. 1.802 – VILLAGGIO zETA: Bellissimo attico di mq 253 comm.li, su 2 livelli con terrazzo di 47 mq. Possibilità di finiture personalizzate. Tratt. Riservate

RIF. 1.912 - VIALI: Esclusivo ATTICO su unico livello di 240 mq (360 com.li) in contesto presti-gioso con terrazzo panoramico di 90 mq. Ottime finiture. Ampio garage e servizi. Tratt. riservate.

SI RICERCA PER nOSTRI REFEREnzIATI CLIEnTI

APPARTAmEnTI In AFFITTO In mOdEnA O PRImA PERIFERIA

1 CAmERA

RIF. 1.852 - BUOn PASTORE: Monolocale di piccole dimensioni (mq. 16), posto al piano terra in piccola palazzina di 3 piani. Ideale da investi-mento. Buone condizioni. Euro 95.000

RIF. 1.837 – VIA LAnA: Bell’appartamento luminoso, ristrutturato composto da: ampio soggiorno, cucina abit., 1 matrimoniale, bagno, balcone, cantina e soffitta. Euro 195.000

RIF. 1.963 - CAnALCHIARO: In bel palazzo con ascensore, app.to con risc. autonomo composto da: sala, cucina, 1 matrimoniale, bagno. Ottime finiture. Euro 210.000

RIF. 182 - VILLAGGIO zETA: Libero appar-tamento arredato di mq 80 con: salone con angolo cucina e balcone, camera con balco-ne, bagno e garage. Euro 187.000 tratt.

RIF. 635 - PAGAnInE: Bilocale arredato al 2° ed ultimo piano in palazzina completamente ristrutturata. Cantina. Euro 125.000

RIF. 1.739 – VIALI: Libero bilocale mansardato in palazzo signorile con ascensore, semi-arre-dato ed in perfetto stato. Euro 120.000

RIF. 1.786 – COLOmBARO: App.to in palazzina di nuova costruzione con ascensore composto da: soggiorno con ang. cottura, balcone, 2 camere, bagno. Garage e posto auto scoperto. Euro 180.000

RIF. 1.779 – VILL. GIARdInO: Appartamento in palazzina composto da: soggiorno con balcone, cucinotto, 1 matrimoniale con ter-razzo di mq.15, bagno. Garage al piano terra. Euro 155.000

RIF. 1.773 - Ad.zE POLICLInICO: App.to ristrutturato nel 2008, 2° ed ultimo piano con risc. autonomo: ingresso, sala con ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno, soffitta, cantina, 2 posti auto. Euro 178.000

RIF. 1.965 - Ad.zE VIALI: Appartamento ristrutturato con unico ambiente soggiorno/letto, cucinotto bagno e balcone. Ottimo da investimento. Euro 65.000

2 CAmERE

RIF. 2.027 - mUSICISTI: Libero app.to al 4° e ult. piano senza ascensore composto da: ingres-so, soggiorno con balcone, cucinotto grande, 2 camere, bagno e garage. Euro 120.000

RIF. 2.011 - zOnA AmEndOLA: Appartamento in piccolo condominio compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno e piano terra collegato con tavernetta, cucina e bagno. Garage singolo e soffitta. Euro 275.000

RIF. 802 – SAnT’AGnESE: App.to ristrutturato con belle finiture, in condominio con ascensore: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta, posto auto, garage. Euro 265.000

RIF. 1.881 - mARzAGLIA nUOVA: App.to al 2° ed ultimo piano in palazzina pietra a vista: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, 2 camere con balcone, bagno. Cantina, garage e soffitta. Euro 160.000 tratt.

3/4 CAmERE

RIF. 2.030 - zOnA mORAnE: Appartamento da ristrutturare in palazzina composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, garage grande. Euro 238.000

RIF. 2.007 - zOnA mORAnE: Appartamento ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balco-ni, soffitta, 2 garage. Risc. autonomo. Euro 278.000

RIF. 1.944 - B. PASTORE: Bell’app.to di 150 mq (185 com.li) in pal.na di sole 5 unita’: ingr., studio, salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampia soffitta e garage. Euro 385.000

RIF. 2.004 - VILLAGGIO GIARdInO: Appartamento luminoso in palazzo faccia a vista con ascensore composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, garage al piano terra. Euro 270.000

RIF. 1.920 - CASInALBO: In borgo ristrutturato bell’app.to di 100 mq al 2° ed ultimo piano. Otti-me finiture. Garage. Euro 240.000 tratt.

RIF. 1.857 - P.LE RISORGImEnTO: Ampio app.to parzialmente da ristrutturare in condominio con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca Jacuz-zi), 3 balconi, soffitta, cantina, 2 garage. Euro 380.000

RIF. 2.000 - mOnTALE: Bella villa abbinata su lotto di 1200 mq composta da 2 apparta-menti di 120 mq circa l’uno e ampia taverna con possibilità di ricavare altro apparta-mentino. Garage doppio. Tratt. riservate

VILLA ABBInATA

RIF. 2.019 - CEnTRO STORICO: Splendido appartamento di mq 140 comm.li con ingresso e giardino esclusivo in palazzo signorile completamente ristrutturato. Possibilità di posto auto e autorimessa. Tratt. riservate

2 CAmERE

FOTO E PLAnImETRIE dELLE nOSTRE PROPOSTE SU:www.pecoraricase.it

RIF. 2.052 - SAn FAUSTInO: Appartamento in palazzina con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3°), bagno (poss.tà 2°). Garage. Euro 235.000

2 CAmERE

RIF. 1.996 - zOnA F.LLI ROSSELLI: Appartamento al 3° e ultimo piano su 2 livelli: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere e bagno + mansarda di 45 mq con bagno. Garage. Euro 215.000

RIF. 1.964 - dOn mInzOnI: Appartamento ristrutturato nel 2007 composto da: cucina, sala, 2 camere, bagno, 3 balconi, garage e soffitta. Euro 240.000

RIF. 1.885 - zOnA AmEndOLA: Fronte parco, app.to ristrutturato nel 2005 con risc. autonomo e ascensore: soggiorno con balcone, cucina abit. arredata, 2 matrim. e bagno. Cantina e ga-rage. Euro 195.000

RIF. 1.871 - VILL. GIARdInO: App.to in condo-minio con ascensore comp. da: soggiorno gran-de, cucina, 2 camere, bagno. Box auto coperto. Euro 175.000

RIF. 1.858 - G.m. BARBIERI: Appartamento ristrutturato nel 2008 in condominio signorile con ascensore composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e cantina al piano terra. Euro 395.000

RIF. 1.711 - B. PASTORE: App.to con risc. auton. composto da: ingresso, sala, cucinot-to, 2 matrimoniali, bagno, balcone e garage. Da ristrutturare. Euro 190.000

VILLETTE e APP.TI IndIP.

RIF. 624 - COGnEnTO: Maisonette di 200 mq in borgo completamente ristrutturato con ampio giardino esclusivo. Info c/o ns. uffici

RIF. 2.035 - zOnA F.LLI ROSSELLI: Bella villetta a schiera di centro in pietra antica-ta: composta da: garage, piccola taverna, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone più mansardina con camino e terrazzo. Euro 480.000

RIF. 1.724 - mOdEnA EST: Villetta a schie-ra di centro, parzialmente ristrutturata con: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, garage e giardino con barbecue. Euro 305.000

RIF. 2.016 - BASTIGLIA: In spendido borgo con piscina e campo da tennis porzione immobiliare disposta su due livelli più splen-dida mansarda con bagno. Giardino di pro-prietà. Tratt. riservate

RIF. 1.864 - SAn dAmASO: Bella villetta semindipendente di recente costruzione dispo-sta su 2 livelli abitativi più mansarda. Ottime finiture Tratt. ris.

RIF. 1.932 - mOnTALE: Villetta in borgo com-pletamente ristrutturato nel 2007 di complessivi mq 200 con giardino esclusivo di 140 mq, gara-ge e 2 posti auto. Euro 495.000 tratt.

RIF. 1.908 - zOnA AmEndOLA: Adiacente parco, villetta di testa disposta su due livelli più garage e cantina. Euro 430.000

RIF. 1.818 – CASTELnUOVO RAnGOnE: Villetta di centro disposta su due livelli + man-sarda con piccolo terrazzino/solario. Garage e lavanderia all’interrato. Euro 380.000 tratt.

RIF. 367 - CROCETTA: Bellissima villetta di testa di oltre 200 mq in pietra vecchia disposta su 2 livelli, ottime finiture (dotata di camino e idromass.. Garage doppio e mq 400 di giard. priv. Euro 495.000 tratt.

74 ATTICO. i t GOLD

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055


RIF. 1.997 - mORAnE: Appartamento ristrut-turato con risc. autonomo, composto da:in-gresso, sala, cucinotto ARREdATO, 3 came-re, bagno, balcone. SOLO mAX REFEREnzE Euro 600

RIF. 2.022 - CROCETTA (zOnA mARI): Ap-partamento con risc. autonomo composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, bagno, soffitta, garage. SOLO RE-FEREnzIATI Euro 600

RIF. 1.984 - SAn FAUSTInO: App.to al 3° piano

ed ultimo senza ascensore composto da: salo-

ne, cucinotto e tinello, 2 matrimoniali, bagno,

garage. Euro 640

RIF. 1.699 - F.LLI ROSSELLI: Villa bifamigliare

indipendente con 2 alloggi servizi (3 piani di 100

mq l’uno). Info c/o ns. uffici.

AREA COmmERCIALE

ABITAzIOnI In AFFITTO

RIF. 1863 - VIA mALmUSI: Bella mansarda ristruttu-rata e arredata nel 2009, in palazzina con ascensore composta da: ampia sala, ang. cottura, 2 camere, 2 bagni. Aria condizionata. Euro 850 mensili

RIF. 1861 - mOdEnA EST: App.to non arredato, 2° ed ultimo p. con ingresso ed area cortiliva esclusivi: ingresso, salone con camino, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampio garage. Euro 1000 mensili

RIF. 1.992 - SAn FAUSTInO: App.to ristrut-turato nel 2009, posto al 1° p. in palazzina di 4 unità, risc. autonomo: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, balcone, garage. nOn ARREdATO. Euro 700

RIF. 1.929 - mAdOnnInA: Vendesi labora-

torio di mq. 400 + area cortiliva di mq. 200.

Libero fine 2009

RIF. 486 - VIA VALdRIGHI: Ufficio al primo piano

composto da: ingresso, quattro uffici, bagno e

cantina.

RIF. 1.959 - VIA VIGnOLESE: Affittasi negozio con

quattro vetrine, servizio. Riscaldamento e condiziona-

mento autonomi.

RIF. 1.550 - VIA PORTOGALLO (mO nORd):

Affittasi (vendesi) uffici di mq 4.700 e magazzeni

di mq 2.700.

RIF. 480 - mUSICISTI: App.to panoramico NON ARREDATO composto da: ingresso, sala, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. Euro 1.200 max referenze

RIF. 697 - COmPARTO GALILEI: Bella villa abbinata di recente costruzione, mq 350 comm.li, disposta su tre livelli più ampia taverna con servizi. Rifinita con materiali di assoluto pregio. Tratt. riservate

RIF. 661 - PORTILE: Bella villetta di ampia metratura con giardino di 380 mq dotata di taverna e mansarda. Euro 390.000

Rif. 309 - CASTELnUOVO R. Ad.zE: Immersa nel verde villa abbinata di recente costruzione, possibilità bifamiliare. Euro 550.000

RIF. 444 - Ad.zE CEnTRO: Appartamento in villetta bifamigliare con ingr. e ampio giardino privato, mq 110+ terrazzo e tavernetta con bagno. Euro 438.000

RIF. 608 - CASInALBO: Appartamento ristrut-turato con giardino esclusivo di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + gazebo e garage. Euro 245.000

RIF. 1.783 – Ad.zE mORAnE: In zona di pre-gio, verde e tranquilla, bella villa di testa dispo-sta su due livelli + mansarda con bagno. Garage doppio e tavernetta. Tratt. Riservate

VILLE IndIPEndEnTI

RIF. 1.627 - BUOn PASTORE: In nuova palaz-zina di sole quattro unità, soluzione al piano terra con giardino esclusivo composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2,5 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Euro 430.000

RIF. 1.774 – F.LLI ROSSELLI: Villetta abbinata di recente costruzione sviluppata su 3 piani di 70 mq l’uno. Euro 580.000

RIF. 1.723 - Ad.zE CARLO SIGOnIO: In ottima posizione, app.to con ingresso indip. e giardino privato in villa d’epoca con + altro app.to indip. con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Tratt. Riservate.

RIF. 428 - VIALI: In splendida posizione vil-letta abbinata di mq 200 disposta su 3 liv. con terrazzo e giardino di mq. 120. Da ristrutturare. Euro 590.000

RIF. 459 - LESIGnAnA: Nuova villa bifamiliare di 350 mq: suddivisa e predisposta per il terzo alloggio. Tratt. riservate

RIF. 1.368 - mOnTALE: Ampia villa bifamiliare su lotto di mq 1300 in zona verde e tranquilla. Trattative riservate

RIF. 1.731 – GAGGIO In PIAnO: Rustico ristrutturato con parco alberato recintato di 10.000 mq dotato di ampia piscina e bas-socomodo. Predisposto per 2 unità abitative. Possibilità di 45 biolche di terreno circostante. Tratt. Riservate

RIF. 290- Ad.zE ALBARETO: Villetta rustica indipendente compl. ristrutturata con 800 mq di giardino e possibilità di ulteriori 2000 mq di terreno. Euro 500.000

RIF. 509 - CAmPOGALLIAnO: Casa indi-pendente sviluppata su 2 piani di 105 mq ognuno composta di 2 piccoli alloggi auto-nomi. Euro 380.000

RIF. 634 - SAn FAUSTInO: Casa indip.te recen-temente ristrutturata composta da: ingresso, salone, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, riposti-glio e garage al piano terra. Tratt. riservate.

RIF.707 - VIA GUARInI: In splendida posizione verde e tranquilla bella villa d’epoca bifamiliare di ampia metratura. Trattative riservate.

nUOVE COSTRUzIOnI

RIF. 1.936 - COGnEnTO: Nuova villetta abbinata in pietra a vista di ampia metratura con possibilità di bifamiliare. Finiture perso-nalizzabili. Info c/o ns. uffici.

RIF. 1.588 - BUOn PASTORE: In bella posi-zione verde e tranquilla, palazzina di nuova costruzione di soli 4 appartamenti con ampi spazi abitativi. Info previo appuntamento c/o ns uffici.

RIF. 1.914 - COGnEnTO: Villetta abbinata di nuova costruzione per un totale di mq 251 comm.li, in pietra a vista, pronta consegna. Tratt. riservate.

RIF. 1.933 - SAn VITO: Villa indipendente di nuova realizzazione, classe A, con ampi porticati su lotto di 1400 mq. Possibilità di personalizzazioni. Tratt. riservate.

RIF. 1.887 - mUSICISTI: In palazzina di nuova costruzione attico di mq 268 comm.li disposto su due livelli con accessi autonomi. Terrazzo, garage e posto auto. Ottime finiture. Tratt. riservate.

RIF. 1.900 - SAn FAUSTInO: In costruzione 3 villette abbinate in classe A di ampie dimen-sioni: tipologia A mq 280 com.li con giardino di 250 mq. Possibilità di bifamiliare. Info c/o ns uffici

RIF. 1.777 – SAn FAUSTInO: In palazzina di prossima realizzazione bellissimo ATTICO su due livelli di oltre mq 300 con terrazzi. Finiture personalizzabili. Trattative Riservate.

RIF. 913 - mOdEnA SUd: In borgo esclusivo in fase di completa realizzazione alloggio su 2 livelli con ingresso e giardino indipendente di mq 750. Garage singolo Tratt. Riservate.

RIF. 1.728 – SALICETA S.GIULIAnO: App.to mansardato di mq 147 con ingresso indipen-dente in borgo in fase di completa ristruttu-razione. Garage e posto auto esclusivo. Euro 350.000

RIF. 773 - VIA GIARdInI: Vendesi ufficio di mq. 148 al 1° piano composto da: ingr. reception, 3 vani, servizio e garage.

RIF. 317 - CEnTRO STORICO: Affittasi ufficio di mq. 150 composto da: Ingr./sala attesa, 5 vani, doppi servizi e cantina.

RIF. 352 - zOnA AUTOdROmO: Affittasi/vendesi ufficio di mq. 140 open-space. Riscaldamento e condiz. centralizzati.

RIF. 1.960 - zOnA AmEndOLA: Affittasi ufficio al 1° piano di mq. 80 composto da 3 vani e servizio. Riscald. e cond. autonomi.

RIF. 1.945 - mO OVEST: Affittasi capannone di mq. 500 con area cortiliva di 300 mq.

RIF. 1.491 - SAn FAUSTInO: Affittasi ufficio di mq. 130 composto da: 4 vani e servizio. Risc. e condizionamento autonomi.

RIF. 1.645 - VILL. mO nORd: Vendesi/Affittasi capan-none/ Laborat. di mq. 162 con ufficio e servizio. Impianti a norma

RIF. 713 - mAdOnnInA: Vendesi laboratorio di mq. 360 complet. ristrutt., impianti di risc. e condiz. composto da: 4 uffici, tre servizi, e laboratorio di mq. 240.

RIF. 1.570 - zOnA CORASSORI: Vendesi negozio/uffi-cio di mq. 94 con garage e cantina. Risc. e cond. auton.

RIF. 754 - VIA GIARdInI: Affittasi negozio di mq. 80 ca con due vetrine.

RIF. 578 - VIA CORASSORI: Affittasi ufficio al 2° piano composto da: ampio ingr., 4 vani e servizio

RIF. 1.354 - VILLAGGIO mO nORd: Affittasi capanno-ne a schiera di centro di mq. 900.

RIF. 1.968 - CITTAnOVA: Bella villa indipendente composta da due unita’ abitative di ampia metratura. Giardino privato. Euro 660.000

VILLA IndIPEndEnTE


RIF. 2.017 - SAn LAzzARO: In zona tran-

quilla villa indipendente ristrutturata dispo-

sta su due livelli più mansarda con bagno.

Ottime finiture. Tratt. riservate

VILLA IndIPEndEnTE

RIF. 2.028 - SAn dAmASO: Affittasi in via VI-

GnOLESE laboratorio di mq. 70 con servizio.

ATTICO. i t GOLD 75

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055


RIF. 1.997 - mORAnE: Appartamento ristrut-turato con risc. autonomo, composto da:in-gresso, sala, cucinotto ARREdATO, 3 came-re, bagno, balcone. SOLO mAX REFEREnzE Euro 600

RIF. 2.022 - CROCETTA (zOnA mARI): Ap-partamento con risc. autonomo composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, bagno, soffitta, garage. SOLO RE-FEREnzIATI Euro 600

RIF. 1.984 - SAn FAUSTInO: App.to al 3° piano

ed ultimo senza ascensore composto da: salo-

ne, cucinotto e tinello, 2 matrimoniali, bagno,

garage. Euro 640

RIF. 1.699 - F.LLI ROSSELLI: Villa bifamigliare

indipendente con 2 alloggi servizi (3 piani di 100

mq l’uno). Info c/o ns. uffici.

AREA COmmERCIALE

ABITAzIOnI In AFFITTO

RIF. 1863 - VIA mALmUSI: Bella mansarda ristruttu-rata e arredata nel 2009, in palazzina con ascensore composta da: ampia sala, ang. cottura, 2 camere, 2 bagni. Aria condizionata. Euro 850 mensili

RIF. 1861 - mOdEnA EST: App.to non arredato, 2° ed ultimo p. con ingresso ed area cortiliva esclusivi: ingresso, salone con camino, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampio garage. Euro 1000 mensili

RIF. 1.992 - SAn FAUSTInO: App.to ristrut-turato nel 2009, posto al 1° p. in palazzina di 4 unità, risc. autonomo: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, balcone, garage. nOn ARREdATO. Euro 700

RIF. 1.929 - mAdOnnInA: Vendesi labora-

torio di mq. 400 + area cortiliva di mq. 200.

Libero fine 2009

RIF. 486 - VIA VALdRIGHI: Ufficio al primo piano

composto da: ingresso, quattro uffici, bagno e

cantina.

RIF. 1.959 - VIA VIGnOLESE: Affittasi negozio con

quattro vetrine, servizio. Riscaldamento e condiziona-

mento autonomi.

RIF. 1.550 - VIA PORTOGALLO (mO nORd):

Affittasi (vendesi) uffici di mq 4.700 e magazzeni

di mq 2.700.

RIF. 480 - mUSICISTI: App.to panoramico NON ARREDATO composto da: ingresso, sala, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. Euro 1.200 max referenze

RIF. 697 - COmPARTO GALILEI: Bella villa abbinata di recente costruzione, mq 350 comm.li, disposta su tre livelli più ampia taverna con servizi. Rifinita con materiali di assoluto pregio. Tratt. riservate

RIF. 661 - PORTILE: Bella villetta di ampia metratura con giardino di 380 mq dotata di taverna e mansarda. Euro 390.000

Rif. 309 - CASTELnUOVO R. Ad.zE: Immersa nel verde villa abbinata di recente costruzione, possibilità bifamiliare. Euro 550.000

RIF. 444 - Ad.zE CEnTRO: Appartamento in villetta bifamigliare con ingr. e ampio giardino privato, mq 110+ terrazzo e tavernetta con bagno. Euro 438.000

RIF. 608 - CASInALBO: Appartamento ristrut-turato con giardino esclusivo di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + gazebo e garage. Euro 245.000

RIF. 1.783 – Ad.zE mORAnE: In zona di pre-gio, verde e tranquilla, bella villa di testa dispo-sta su due livelli + mansarda con bagno. Garage doppio e tavernetta. Tratt. Riservate

VILLE IndIPEndEnTI

RIF. 1.627 - BUOn PASTORE: In nuova palaz-zina di sole quattro unità, soluzione al piano terra con giardino esclusivo composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2,5 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Euro 430.000

RIF. 1.774 – F.LLI ROSSELLI: Villetta abbinata di recente costruzione sviluppata su 3 piani di 70 mq l’uno. Euro 580.000

RIF. 1.723 - Ad.zE CARLO SIGOnIO: In ottima posizione, app.to con ingresso indip. e giardino privato in villa d’epoca con + altro app.to indip. con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Tratt. Riservate.

RIF. 428 - VIALI: In splendida posizione vil-letta abbinata di mq 200 disposta su 3 liv. con terrazzo e giardino di mq. 120. Da ristrutturare. Euro 590.000

RIF. 459 - LESIGnAnA: Nuova villa bifamiliare di 350 mq: suddivisa e predisposta per il terzo alloggio. Tratt. riservate

RIF. 1.368 - mOnTALE: Ampia villa bifamiliare su lotto di mq 1300 in zona verde e tranquilla. Trattative riservate

RIF. 1.731 – GAGGIO In PIAnO: Rustico ristrutturato con parco alberato recintato di 10.000 mq dotato di ampia piscina e bas-socomodo. Predisposto per 2 unità abitative. Possibilità di 45 biolche di terreno circostante. Tratt. Riservate

RIF. 290- Ad.zE ALBARETO: Villetta rustica indipendente compl. ristrutturata con 800 mq di giardino e possibilità di ulteriori 2000 mq di terreno. Euro 500.000

RIF. 509 - CAmPOGALLIAnO: Casa indi-pendente sviluppata su 2 piani di 105 mq ognuno composta di 2 piccoli alloggi auto-nomi. Euro 380.000

RIF. 634 - SAn FAUSTInO: Casa indip.te recen-temente ristrutturata composta da: ingresso, salone, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, riposti-glio e garage al piano terra. Tratt. riservate.

RIF.707 - VIA GUARInI: In splendida posizione verde e tranquilla bella villa d’epoca bifamiliare di ampia metratura. Trattative riservate.

nUOVE COSTRUzIOnI

RIF. 1.936 - COGnEnTO: Nuova villetta abbinata in pietra a vista di ampia metratura con possibilità di bifamiliare. Finiture perso-nalizzabili. Info c/o ns. uffici.

RIF. 1.588 - BUOn PASTORE: In bella posi-zione verde e tranquilla, palazzina di nuova costruzione di soli 4 appartamenti con ampi spazi abitativi. Info previo appuntamento c/o ns uffici.

RIF. 1.914 - COGnEnTO: Villetta abbinata di nuova costruzione per un totale di mq 251 comm.li, in pietra a vista, pronta consegna. Tratt. riservate.

RIF. 1.933 - SAn VITO: Villa indipendente di nuova realizzazione, classe A, con ampi porticati su lotto di 1400 mq. Possibilità di personalizzazioni. Tratt. riservate.

RIF. 1.887 - mUSICISTI: In palazzina di nuova costruzione attico di mq 268 comm.li disposto su due livelli con accessi autonomi. Terrazzo, garage e posto auto. Ottime finiture. Tratt. riservate.

RIF. 1.900 - SAn FAUSTInO: In costruzione 3 villette abbinate in classe A di ampie dimen-sioni: tipologia A mq 280 com.li con giardino di 250 mq. Possibilità di bifamiliare. Info c/o ns uffici

RIF. 1.777 – SAn FAUSTInO: In palazzina di prossima realizzazione bellissimo ATTICO su due livelli di oltre mq 300 con terrazzi. Finiture personalizzabili. Trattative Riservate.

RIF. 913 - mOdEnA SUd: In borgo esclusivo in fase di completa realizzazione alloggio su 2 livelli con ingresso e giardino indipendente di mq 750. Garage singolo Tratt. Riservate.

RIF. 1.728 – SALICETA S.GIULIAnO: App.to mansardato di mq 147 con ingresso indipen-dente in borgo in fase di completa ristruttu-razione. Garage e posto auto esclusivo. Euro 350.000

RIF. 773 - VIA GIARdInI: Vendesi ufficio di mq. 148 al 1° piano composto da: ingr. reception, 3 vani, servizio e garage.

RIF. 317 - CEnTRO STORICO: Affittasi ufficio di mq. 150 composto da: Ingr./sala attesa, 5 vani, doppi servizi e cantina.

RIF. 352 - zOnA AUTOdROmO: Affittasi/vendesi ufficio di mq. 140 open-space. Riscaldamento e condiz. centralizzati.

RIF. 1.960 - zOnA AmEndOLA: Affittasi ufficio al 1° piano di mq. 80 composto da 3 vani e servizio. Riscald. e cond. autonomi.

RIF. 1.945 - mO OVEST: Affittasi capannone di mq. 500 con area cortiliva di 300 mq.

RIF. 1.491 - SAn FAUSTInO: Affittasi ufficio di mq. 130 composto da: 4 vani e servizio. Risc. e condizionamento autonomi.

RIF. 1.645 - VILL. mO nORd: Vendesi/Affittasi capan-none/ Laborat. di mq. 162 con ufficio e servizio. Impianti a norma

RIF. 713 - mAdOnnInA: Vendesi laboratorio di mq. 360 complet. ristrutt., impianti di risc. e condiz. composto da: 4 uffici, tre servizi, e laboratorio di mq. 240.

RIF. 1.570 - zOnA CORASSORI: Vendesi negozio/uffi-cio di mq. 94 con garage e cantina. Risc. e cond. auton.

RIF. 754 - VIA GIARdInI: Affittasi negozio di mq. 80 ca con due vetrine.

RIF. 578 - VIA CORASSORI: Affittasi ufficio al 2° piano composto da: ampio ingr., 4 vani e servizio

RIF. 1.354 - VILLAGGIO mO nORd: Affittasi capanno-ne a schiera di centro di mq. 900.

RIF. 1.968 - CITTAnOVA: Bella villa indipendente composta da due unita’ abitative di ampia metratura. Giardino privato. Euro 660.000

VILLA IndIPEndEnTE


RIF. 2.017 - SAn LAzzARO: In zona tran-

quilla villa indipendente ristrutturata dispo-

sta su due livelli più mansarda con bagno.

Ottime finiture. Tratt. riservate

VILLA IndIPEndEnTE

RIF. 2.028 - SAn dAmASO: Affittasi in via VI-

GnOLESE laboratorio di mq. 70 con servizio.

76 ATTICO. i t GOLD

MO-3083 MODENA In zona verde e tranquilla, VIL-LA INDIPENDENTE su bel lotto alberato con app.to principale di mq 168 + app.to mansardato con terrazzo, soggiorno, cucina abit., matrimoniale, bagno e sof-fitte. Garage doppio e servizi. EURO 645.000,00

MO-3057 SACCA in zona tranquilla e residenziale, appartamento al 2° piano con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 ca-mere doppie, bagno, soffitta e ampio garage al piano terra. EURO 150.000,00 trattabili

MO-3056 ZONA MORANE in posiz. interna, villa abbinata BIF.: p. t. app.to mq 60 oltre a 2 comodi garages; P. 1°app.to princi-pale con ingr, sala e tinello affacciati su balcone, cuc.tto (o 3°camera), 2 matr., 2 bagni. Soffitta, cantina e 2 garages . Giardino su 3 lati. EURO 520.000. POSS. DI PARZIALE PERMUTA

MO-4033 TRA MODENA E NONANTOLA Vendiamo 2 ville abbinate di nuovissima costruzio-ne: 1) salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, grande taverna, garage e mq 600 di giar-dino. EURO 390.000 2) pt con salone-taverna, cucina, bagno, stanza; p. sup. con salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e soffitta. MQ 3000 di parco. EURO 450.000

MOS-4023 MONTALE CENTRO Bella villa di centro compl. ristrutturata con molto buon gu-sto: mq 85 circa per piano con ingr. da giardino privato, salone con camino, cu-cina ab., 3 camere ampie, 2 bagni, por-tico, p.auto e garage. EURO 380.000,00

MO-4010/12 MODENA Nuovissimo alloggio ad alta in-novazione tecnologica , piano attico , con soggiorno con ampia loggia coperta, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni, . Risc. a pavimento, predisp. aria condi-zionata. Cons. fine 2011.EURO 290.000 CON CANTINA E GARAGE

AM-3041 PALAGANO Bella proprietà con mq 1200 di giardino: abitazione in sasso compl. ristrutt con soggiorno, cucina con cami-no, ampio portico panoramico , 3 came-re, bagno + stalla fienile con portico ad archi indipendente e ristrutt. EURO 180.000,00

AM-3096-A1 COMUNE DI SERRAMAZZONI In antico e suggestivo borgo in fase di completo recupero, esclusiva residenza con giar-dino, 2 camere, 2 bagni, sala, cucina, taverna e lavanderia; posto auto. EURO 300.000,00

AM-2954 PAVULLO O In bellissima posiz. dominan-te e soleggiata, app.to indipendente di recente costruz, ingr. da portico e giar-dino privato, soggiorno con ang. cottura, 1 matrimoniale, 1 cameretta-lavand., bagno e ampio garage. EURO 155.000,00 trattabili

AM-3022 FANANO CENTRO Bell’appartamento su 2 livelli con ampio soggiorno con divano letto e terrazzino, angolo cottura, bagno e ampia camera mansardata con 2° ba-gno. Cantina e possib. di ampio garage. CUCINA ARREDATA. PERFETTO. EURO 105.000,00

AM-1727

TRA PALAGANO e LAMA MOCOGNO Casa

indipendente con 2 app.ti indipendenti

in ottime condizioni e con mq 3000 di

terreno.

Euro 120.000

AM-2323 MONTEFIORINO A pochi passi da picco-lo centro abitato, antica porzione su 3 livelli, mq 90 circa con tetto, infissi e piani già rifatti. Mq 150 circa di area esclusiva. EURO 40.000!!!!

AM- FRASSINORO CENTRALISSIMO app.to compl. ristrutturato e arredato, al 1° piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpe-gno 2 camere, bagno, ripostiglio. Termo autonomo - buone finiture. EURO 90.000,00

AM-4004 TOANO - A 50 MINUTI DA MODENA in ottima posiz. panoramica, CASA INDIPENDENTE perfettamente abitabile, con 11 BIOLCHE DI TERRENO in unico corpo. EURO 200.000,00

MO-4030 MADONNINA villetta a schiera mq 90 circa su 2 livelli + giardino dav. e dietro, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e locale ad uso studio o lavanderia al p. terra. EURO 240.000 tr.MO-4014 MODENA SUD in ottima posizione villa indipendente di ampia metratura, ideale per genitori e figli: app.to al piano terra + app.to principale al piano primo , ampia taverna, ampia mansarda e garage doppio. TR. RIS.

ATTICO. i t GOLD 77

C.so Martiri, 332/B - Castelfranco (MO)Tel. 059.924830Fax [email protected]

• SERVIZIO PERMUTE • CONSULENZA MUTUI • VALUTAZIONI GRATUITE • ASSISTENZA TECNICO LEGALE FINO A ROGITO• ESPERIENZA E RISERVATEZZA • INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA PER: ABITAZIONI, TERRENI, STABILI, UFFICI, CAPANNONI

• LOCAZIONI COMMERCIALI E ABITATIVE

FEDERAZIONE �ITALIANA �AGENTI �IMMOBILIARI �PROFESSIONALI

In palazzina di sole 8 unità, proponiamo app.to al p. 2° composto da ingresso su sog-giorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, came-retta con cabina armadio; al p.t. garage. Ottime condizio-ni, poche spese condominiali. Consegna Estate 2010. Mq. 87.95 Euro 167.000,00

rif. a147- sant’anna

rif. a123 - CastelfranCo emiliaIn contesto tranquillo e poco distante dai ser-vizi, proponiamo app.to disposto su 2 livelli, composto di ingresso su sogg., cucina, loggia, dis., 2 camere, bagno; Al p.t. garage con can-tina. Ampia metratura, buone condizioni, clima-tizzato, poche spese con-dominiali. Consegna a rogito. Mq. tot. 104,73. Euro 165.000,00

rif. a067- CastelfranCo emiliaIn palazzina di sei unità abitative, pro-poniamo app.to al piano 3° s/ascenso-re di ampia metra-tura e parzialmente ristrutturato; al piano sottotetto soffitta e al piano terra ampio garage. Buono stato.Euro 180.000,00

rif. a138- san Cesario s/pIn contesto res. prop. app.to disposto su 2 liv. con giardino di proprietà, comp. di: al p.t. giardino, garage, taverna e bagno, al p. 1° ingr. su sogg. con ang. cott., balcone, dis., rip., 2 camere, bagno. 2 p. auto di proprietà. Ottime finiture, buone dimensioni. Cons. a rogito. Info e plan. c/o ns. uff.

rif. i003 - CastelfranCo emilia In bella zona residen-ziale proponiamo porzione di villetta costruita di recente in condizioni eccel-lenti. Ottimamente rifinita e accessoria-ta. Composta di: al P.T. giardino, ingr., garage grande per 2 auto. Al P. Int. taverna con camino e ang. cottura; al P.1° sala, cucina abitabile, grande terrazzo pergolato per più della metà con una bella struttura in legno e coppi, camera e bagno; al P. 2° grande sottotetto comp. da 3 ambienti e una lavanderia. Consegna a rogito.

rif. i015 - CastelfranCo emiliaIn zona res. comoda ai servizi prop. villetta d’ango-lo, comp. di: al p. semint. autorimessa e cantina, al p. t. porzione di giardino priv., al p. rialz. sogg., cucina, bagno, al p. p. 1° 3 camere, dis., rip., 2 bagni e balc. Ampia metratura, cond. discrete. Euro 315.000,00

In nuova zona residenziale, disponiamo di app.to al P. 1° c/asc. composto di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, 2 camere, bagno; al p.t. garage. Ottime condizioni. Pronta Consegna. Mq. totali 88,37. Euro 174.000,00

rif. a146 -CastelfranCo emilia -

rif. i019 - CavaZZonaIn nuova zona residenziale proponiamo porzione di trifamiliare con ingresso indipendente e giardino pri-vato. Recente costruzione, ottimamente rifinita, ampia metratura. Info a plan. c/o ns. uffici.

rif. a134 - ad.Ze CentroProponiamo appartamento al p. 3° s/asc., completa-mente e ottimamente ristr.to comp. sala, cucina abita-bile, balcone, disimp., 2 camere, ripostiglio e bagno. Garage al p. interrato. Accessoriato. Consegna a rogito. Mq. 110,97. Euro 159.000,00

rif. a142 - CastelfranCo emiliaIn zona residenziale comoda ai servizi, palazzina in pietra f./v., disponiamo di app.to al piano 1° c/ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, bal-cone, dis., due camere, due bagni; al p.t. 2 garage e un posto auto di pro-prietà. Ottime condiz ion i . C o n s e g n a a rogito. Mq. totali 121.88 Euro 220.000,00

rif. i020- CastelfranCo emiliaZona comoda ai ser-vizi, prop. porzione di villetta bifamiliare di recentissima costr. in ottime condizioni, comp. al piano terra di giardino, garage, portico, sala, cucina, bagno, al piano primo 2 camere, rip., bagno e balcone, al piano sottotetto due camere e bagno. Ottimamente rifinita e accessoriata. Consegna a rogito. Info e plan. c/o ns. uffici.

rif. a091 – CastelfranCo emiliaZona verde e tranquilla, comoda ai servizi, in pic-colo contesto proponiamo app.to di ampia metratu-ra disposto su due livelli composto di sala, cucina abit., dis., due camere, due bagni, due balconi e garage al piano terra. Buono stato, immediatamente disponibile. Euro 175.000,00

78 ATTICO. i t GOLD

Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. n°2876Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. n°2876

ATTICO. i t GOLD 79

EDILCASAAGENZIA IMMOBILIARE

Modena P.zza Dante 29 (FS)

Tel. e Fax 059.219838 - Cell. 335.7143108

[email protected]

www.edilcasa.info

Zona semicentrale

Vendesi due bilocali da Euro 100.000,00 cadauno

trattabili composti da sala, angolo cottura , servizio e came-

ra matrimoniale, arredati uno in ottime condizioni ed uno da

sistemare, vendita in blocco o anche separata. Disponibilità

immediata

Zona mUsicisti

Affittasi appartamento arredato da Euro 620,00 men-

sili composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere matri-

moniali, wc. Cantina solaio, arredato. Riscaldamento centrale

contratto accordi territoriali 3+2

VIA VALLE d’AOSTA 3, STRAdA CHIUSA, PALAzzInA dI nUOVA COSTRUzIOnE, VEndESI APPARTAmEnTI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO COMPOSTI DA: PIANO TERRA GIARDINO, SALA, CUCINA, SERVIZIO, GARAGE COLLEGATO. PIANO PRIMO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO, BALCONE E TERRAZZO DA MQ. 12. FINITURE PERSONALIZZABILI IN LEGNO E PIETRE NATURALI EDIFICIO A BASSO CONSUMO ENERGETICO, CON INFISSI A taglio termico, vetri a basso emissivo, isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavi-mento, aria condizionata, portone garage sezionale e coibentato, luci a pavimento nell’area esterna, posti auto, scuretti in okumè. sanitari sospesi. Consegna a rogito.

montale centro

80 ATTICO. i t GOLD

Vendite

via san giovanni bosco, 143 – modena iscr. ruolo n. 3306tel 059 238348 – fax 059 2153343 - 328 1612050 - 392 9209256

mail: sweethome.immobiliare@ymail. com

CERCASI COLLABORATORI

rif. 498 modena est in borgo vendesi porzione di testa comple-tamente ristrutturata con finiture di pregio. ampio giardino priva-to ed ingresso indip. organizzata su tre livelli con scala a giorno: p.t : zona giorno, ingr. in sala con camino, ampia cucina, bagno; p.1: 2 matrim. e bagno; p. mansardato: camera, bagno. posto auto in proprietà e basso comodo. rich. euro 490.000

rif. 503 madonnina in condominio vendesi apparta-mento a piano panoramico ristrutturato con ampio terraz-zo/solarium. ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Cantina, garage doppio. no opere straordinarie in previsione. richiesta euro 300.000

rif. 501 lesignana vendesi appartamento di recente costruzione, anno 2006, con area cortiliva privata, su due livelli: 1° e 2° piano. ingresso, sala con angolo cot-tura, balcone bagno e camera matrimoniale, scala giorno al piano superiore, 2 camere, bagno, terrazzo. garage. richiesta euro 300.000

rif. 453 panZano in palazzina di nuova costruzione ven-

desi appartamento posto al 2 piano con ascensore: ingres-

so sala con angolo cottura, disimpegno 2 camere, bagno.

possibilità garage. richiesta euro 145.000

rif. 502 morane vendesi casa indipendente con area

cortiliva recintata possibilità bifamiliare: pt appartamento

e garage. p1: ingresso, sala, cucina, 2/3 camere, bagno.

ascensore esterno. euro 530.000

rif. 474 Zona di prestigio - golf Country Club - vendesi villetta a schiera - in perfette condizioni posta su più livelli: porticato, ingr. in salone, cucina abit. che guarda il giardino posteriore, bagno, camera studio. al piano sup. al quale si arriva con ampia scala, 3 camere, 2 bagni. garage triplo. rich. euro 750.000 finiture veramente di pregio!

Affittirif. a/246 parCo amendola affittasi in zona tranquilla

appartamento non arredato posto al 4 p c/a: ingresso,

sala con balcone coperto, cucina abitabile, 2 camere ba-

gno. garage. risc. centr. richiesta euro 630,00

rif. a/223 Zona

musiCisti apparta-

mento non arredato,

posto al 1°p c/a con:

ingresso, tinello con

balcone, cucinotto,

2 camere, 1 bagno,

garage a parte. risc.

centr. richiesta euro

570,00

rif.a/315 Zona s.faustino app.to di 110 mq non arreda-to, 3° piano con asc., 2 matrim., cabina armadio, ingr. in ampia sala, cucina abit., 2 bagni, 2 balconi loggiati. pavim. in parquet in rovere sbiancato, videocitofono. posto auto. risc. aut. e non eccessivo come costi (termosifoni con termovalvola). euro 700/annui di spese cond.li. euro 750 canone mensile

rif. h/22 adiaCenZe

Centro Commer-

Ciale la rotonda

appartamento arre-

dato posto al 4°p c/a

: ingresso in sala con

angolo cottura e bal-

cone, 1 matrimoniale,

bagno. risc. Centraliz-

zato con spese annue

contenute. Canone

mensile euro 540,00

rif. a/317 Zona musiCisti apparta-mento ristrutturato parzialmente arreda-to (arredo nuovo e di qualità) posto al 3°p c/a: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile ed arredata, 2 camere (1 con ar-madio, 1 bagno com-pleto di mobili. Canti-na. risc. aut. richiesta euro 800,00

rif.a/241 Zona buon pastore 2 app.ti non arredati posti al 2°p s/a con: ingresso, sala, soggiorno e cucina, 2 matrimoniali, 1 bagno, 2 balconi. solaio e garage. pa-vimenti in marmo e legno. ben tenuti. non arredati. risc. Centr. Canone mensile euro 603,00

ATTICO. i t GOLD 81

APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI CON LOGGIA

Proposte sempre aggiornate su:

www.immobiliaremillenium.it

CASTELNUOVO R. (mO) • VIA ZANASI, 13

TEL 059.537510

. . . IN QUESTO MILLENIUM è PIù FACILE TROVARE CASA.. .

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATORIF. 1 cA’ DI SOLA appartamento vera

occasione già libero tutto ristrutturato di

grandi dimensioni composto da ingr. su

sala con camino di oltre 30 mq. Cucina

abit.le, 3 camere e 2 bagni, balcone.

Soffitta al piano sottotetto e garage di

40 mq. al piano semint. con bascula mo-

torizzata. Euro 190.000,00

ATTICO DI AMPIE DIMENSIONI BEN TENUTORIF. 7 cASTELNuOVO R. in zona parco rio gamberi, attico posto al 2° ed ultimo piano, di ampie dimensioni, con ascensore composto da: ingr. su ampia sala con ac-cesso al terrazzo abitabile, cucina abit., rip., 2 camere di cui una con bagno ed accesso al terrazzo, bagno; cantina e garage al p. inter-rato. Libero. Euro 300.000,00

APP.TO SIGNORILE CON GIARDINO PRIVATORIF. 10 MONTALE R. splen-dido app.to ind. in pal.na f./v. di 4 unità di recentissima costr. comp. da p.t.: ingr., giardino privato; 1° p.: ingr. su sala con balc., cucina a vista con balcone, dis. notte, 2 camere di cui 1 con cabina armadio, bagno e rip./lav.; collegato internamente al piano interrato a garage con bascula motorizzata. Oggetto di prestigio. poss.tà di acquistare arredi. Euro 330.000,00

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNIRIF. 23 cASTELNuOVO R.

proponiamo ampio apparta-

mento al 3° piano con ascen-

sore composto da: ingresso,

ripostiglio, ampio soggiorno-

pranzo con balcone, cucina

abitabile con balcone, 3

camere e 2 bagni. Soffitta al

piano sottotetto e garage al

piano terra. Già libero. Euro

170.000,00

APPARTAMENTO DI PREGIO IN COLLINARIF. 31 LEVIzzANO in una delle zone più belle e pano-ramiche delle nostre colline, prop., in borgo ristr.to, app.to con ingr. indip. al 1° ed ultimo p. comp. da p.t.: atrio d’ingr. e bagno-lav.; p. 1°: ingr. su sogg.-pranzo, zona cucina rea-lizzata su misura, dis. notte, 1 matr., 1 singola e bagno. Gara-ge. immobile di pregio ceduto arredato con soluz. di design moderno con suggestive travi in legno. Libero a breve. Euro 215.000,00

PORZIONE DI CASARIF. 66 MODENA in borgo ri-str.to porz. di casa indip. dota-ta di tutti i comfort tecnologici e soluzioni architettoniche di design estremamente curate e raffinate. Disp. su 2 liv. al p. t. ampio sogg. zona pranzo a vetrata sul giardino privato e bagno. al 1° p. 3 camere e 1 bagno. Al p. interrato ampia taverna. Garage. Libera nella primavera del 2010. Vengono cedute nella vendita parti di arredo. Info foto e disegni in ufficio.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE

RIF. 203 MODENA, zona Portali, in posizione

tranquilla appartamento con ingresso indi-

pendente in palazzina di 4 unità senza spese

condominiali composto da: piano terra zona

servizi ed ingresso; al 1° piano ampio salone

con terrazzo abit.le, cucina abitabile completa-

mente ristrutturata, ripostiglio, 1 ampia singola

con balcone, 1 matrimoniale con bagno in ca-

mera, bagno. Parzialmente ristrutturata. Euro

250.000,00 trattabili.

ATTICO SU 2 LIVELLI DI AMPIE DIMENSIONIRIF. 19 cASTELNuOVO R. presti-gioso attico in pal.na signorile posta a ridosso del centro accessoriato di 2 ampi terrazzi ab. con pergolato, con cucina ab., salone, 3 camere e 2 bagni collegato internamente con scala a giorno al p. sup.ampia zona ricreativa con camino, predisp. cucina, bagno e bel terrazzo. que-sta zona della casa è accessibile anche auton. Garage e 2 cantine al p.t l’immobile si presenta estre-mamente raffinato e compl. ristr.to nel 2005. Consegna a rogito. Euro 340.000,00

APPARTAMENTO DI 90 MQ CON TERRAZZINORIF. 8 SETTEcANI PrOP. in eSCLu-SiVA APP.tO POStO AL 1° eD uL-timO P. SenzA ASC. immObiLe eStremAmente ACCOGLiente e Di AmPie Dim. Che Si COmP. Di inGr., AmPiA SALA COn AnG. CuCinA fineStrAtO eD eVentuALmente SeP. DALLA SALA, LOGGiA Di Cir-CA 10 mq., 2 CAmere e bAGnO. COrreDA iL tuttO un beL GArA-Ge DOPPiO Di CirCA 30 mq. Per 2 AutO. DA VeDere Euro 195.000,00 Libero a rogito.

APPARTAMENTO ULTIMO PIANORIF. 202 MODENA zona Sacca, proponiamo app.to in zona tranquilla e comoda al centro, appartamento al 3° ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina ab. con balconcino, disimpegno not-te, 1 matr., 1 singola e ba-gno. Garage al piano terra. Ampio cortile condominiale. Euro 160.000,00 tratt.

APPARTAMENTO NUOVO ARREDATORIF. 25 SAN VITO in pal.na di recente costruzione in f.v. con scuretti vendia-mo appartamento posto al 1° piano con asc. comp. da: ingr. su sala con ang. cott. con accesso ad ampia loggia coperta con rip., dis. notte, 1 matr., 1 singola con accesso a loggia coperta, bagno. Due garage al piano interrato. L’immobile viene venduto arredato. Libero a gennaio 2010. Euro 210.000,00 tratt.li

BILOCALE CON LOGGIARIF. 52/h SpILAMbERTO

a pochi passi dal centro in

zona di nuova edificazione,

proponiamo bilocale al 1°

piano con ascensore com-

posto da: ingresso su sala

con angolo cucina con loggia

coperta, dis. notte, 1 matri-

moniale e bagno. Garage al

piano interrato. Pronta con-

segna. Euro 125.000,00

PORZIONE DI CASA NUOVA TERRA-CIELORIF. 3 MONTALE in borgo esclusivo, di recente recu-pero, porzione terra-cielo con giardino privato e così disposta: al piano terra in-gresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, piano 1° con salotto, 1 matrimonia-le e bagno, 2° piano con 2 camere e bagno. Garage al piano terra. Ottime finiture generali. Euro 360.000,00 libera, mai abitata.

NUOVO INTERVENTO SENZA SPESE DI AGENZIA

RIF. 33 SVILuppO DI NuOVO QuARTIERE RE-

SIDENzIALE A DuE pASSI DAL cENTRO pOSTO

A cASTELNuOVO R. Area Via cimabue nei

pressi del nuovo Asilo comunale proponiamo

VILLETTE AbbINATE:• indipendenti con giardino privato e porticati

• dotate di 3 camere da letto e doppi servizi

• ottimo e ricco capitolato

• case edificate nel rispetto delle nuove norme

in materia di risparmio energetico dotate di

pannelli solari e fotovoltaici

• costruzioni antisismiche

• possibilità di personalizzare gli interni nelle

finiture e nella disposizione degli spazi abitativi

• fidejussioni sulle caparre

• assicurazione postuma decennale

sulla abitazione

• prime consegne dicembre 2010

• senza compensi di agenzia immobiliare

Altre proposte sempre aggiornate sul nostro sito: www.immobiliaremillenium.it

82 ATTICO. i t GOLD

[email protected] • www. immobiliaretime.eu

M o d e n a Vi a D e l l a P a c e , 7 5 • Te l . 0 5 9 . 2 9 2 9 7 2 9 F a x 0 5 9 . 2 9 2 7 2 2 5 • C e l l . 3 3 5 . 5 8 5 0 4 0 2


COSTRUZIONI - RISTRUTTURAZIONICOMPRAVENDITE

I M M O B I L I A R E

RIF. 467 COGNENTO DI MODENA VENDESI DI NUOVA CO-STRUZ., VILLA SINGOLA DISPOSTA SU 2 LIVELLI, CON AMPIO GIARDINO PRIV., ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA. PER INFORMAZIONI C/O NS. UFFICI.

RIF. 314 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO COMPLET. RISTRUTT. L’ESTERNO E AL GREZZO INTERNO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI E SOPPALCO A VISTA, COMPOSTO DA: AL P. TERRA INGRES-SO, SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, AL P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI DUE CON SOPPALCO A VISTA SULLE CAMERE STESSE, DUE BAGNI E DUE CABINA ARMADIO. EURO 250.000,00. – POSSIBILE ABBINARE BAS-SOCOMODO ADIACENTE CON MQ. 300 DI GIARDINO PRIVA-TO E TRE GARAGE, CANTINA, AMPIA SOFFITTA E ACETAIA SOPPALCABILE. EURO 100.000,00

RIF. 315 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’ESTERNO E AL GREZ-ZO INTERNO, CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: INGRESSO IN SALA, INGRESSO IN SOG-GIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO, AL P. SUPERIORE QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. EURO 300.000,00

RIF. 469 SANT’AGNESE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, CON GIARDINO PRIVATO, ZONA RESIDEN-ZIALE E TRANQUILLA, COSÌ COMPOSTA: INGRESSO INDI-PENDENTE IN SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO AL P. TERRA, AL P. PRIMO CON VANO SCALE PRIVATO INGRESSO SALONE CON BAL-CONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E DUE BAL-CONI, DUE GARAGE NEL PIANO INTERRATO.

RIF. 481 MODENA CONTRADA VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTR., CON INGRESSO INDIP. E GIARDINO PRIVA-TO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA CON INGRESSO INDIPEN-DENTE APP.TO CON PORTICATO, SOGGIORNO, ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E DUE GARAGE, AL P. PRIMO SEMPRE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL P. TERRA CON VANO SCALE PRIVATO, APPARTAMENTO CON INGRESSO, SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO MATRIMO-NIALI, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E BALCONE.

RIF. 485 MORANE VENDESI VILLETTA IN BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, COSI’ COMPOSTA: AL P. TERRA PORTI-CATO, INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E DUE BAL-CONI, MANSARDINA NEL SOTTOTETTO, GARAGE DOPPIO AL P. INTERRATO.

RIF. 486 MORANE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA CO-STRUZIONE, CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA APP.TO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PORTICATO, SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO, AL P. PRIMO SEMPRE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL P. TERRA E VANO SCALE PRIVATO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO E DUE BALCONI, AL P. SUPERIORE TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIPOSTI-GLIO E DUE BALCONI, DUE GARAGE AL P. INTERRATO.

MODENA TRE OLMI VENDESI VILLETTE A SCHIERA BIFAMIGLIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, CON AMPI GIARDINI PRIVATI,

COMPOSTE DA: AL P. TERRA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTICATO, SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, GARAGE, AMPIA CANTINA IN BASSOCOMODO ADIACENTE CON SOPRA UNA MANSARDINA COMPLETAMENTE ABITABILE, SEMPRE AL P. TERRA ALTRO INGRESSO INDIPENDENTE CON VANO SCALE PRIVATO E AL P. PRIMO SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE

CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI. EURO 515.000,00

RIF. 487 COGNENTO VENDESI VILLETTA IN BIFAMIGLIARE, CON GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA IN-GRESSO, STUDIO O CAMERA DA LETTO CON BAGNO E GA-RAGE, AL P. PRIMO SALA, CUCINA ABITABILE E TRE BALCO-NI, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E TRE BALCONI, MANSARDINA NEL SOTTOTETTO.

Residenza 1 - Piano Terra

Residenza 1 - Piano Primo


Residenza 4Piano Secondo

Residenza 4 Piano Primo

Residenza 1 - Piano Secondo

ATTICO. i t GOLD 83


M o d e n a Vi a D e l l a P a c e , 7 5 • Te l . 0 5 9 . 2 9 2 9 7 2 9 F a x 0 5 9 . 2 9 2 7 2 2 5 • C e l l . 3 3 5 . 5 8 5 0 4 0 2


COSTRUZIONI - RISTRUTTURAZIONICOMPRAVENDITE

I M M O B I L I A R E

RIF. 467 COGNENTO DI MODENA VENDESI DI NUOVA CO-STRUZ., VILLA SINGOLA DISPOSTA SU 2 LIVELLI, CON AMPIO GIARDINO PRIV., ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA. PER INFORMAZIONI C/O NS. UFFICI.

RIF. 314 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO COMPLET. RISTRUTT. L’ESTERNO E AL GREZZO INTERNO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI E SOPPALCO A VISTA, COMPOSTO DA: AL P. TERRA INGRES-SO, SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, AL P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI DUE CON SOPPALCO A VISTA SULLE CAMERE STESSE, DUE BAGNI E DUE CABINA ARMADIO. EURO 250.000,00. – POSSIBILE ABBINARE BAS-SOCOMODO ADIACENTE CON MQ. 300 DI GIARDINO PRIVA-TO E TRE GARAGE, CANTINA, AMPIA SOFFITTA E ACETAIA SOPPALCABILE. EURO 100.000,00

RIF. 315 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’ESTERNO E AL GREZ-ZO INTERNO, CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: INGRESSO IN SALA, INGRESSO IN SOG-GIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO, AL P. SUPERIORE QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. EURO 300.000,00

RIF. 469 SANT’AGNESE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, CON GIARDINO PRIVATO, ZONA RESIDEN-ZIALE E TRANQUILLA, COSÌ COMPOSTA: INGRESSO INDI-PENDENTE IN SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO AL P. TERRA, AL P. PRIMO CON VANO SCALE PRIVATO INGRESSO SALONE CON BAL-CONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E DUE BAL-CONI, DUE GARAGE NEL PIANO INTERRATO.

RIF. 481 MODENA CONTRADA VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTR., CON INGRESSO INDIP. E GIARDINO PRIVA-TO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA CON INGRESSO INDIPEN-DENTE APP.TO CON PORTICATO, SOGGIORNO, ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E DUE GARAGE, AL P. PRIMO SEMPRE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL P. TERRA CON VANO SCALE PRIVATO, APPARTAMENTO CON INGRESSO, SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO MATRIMO-NIALI, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E BALCONE.

RIF. 485 MORANE VENDESI VILLETTA IN BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, COSI’ COMPOSTA: AL P. TERRA PORTI-CATO, INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E DUE BAL-CONI, MANSARDINA NEL SOTTOTETTO, GARAGE DOPPIO AL P. INTERRATO.

RIF. 486 MORANE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA CO-STRUZIONE, CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA APP.TO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PORTICATO, SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO, AL P. PRIMO SEMPRE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL P. TERRA E VANO SCALE PRIVATO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO E DUE BALCONI, AL P. SUPERIORE TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIPOSTI-GLIO E DUE BALCONI, DUE GARAGE AL P. INTERRATO.

MODENA TRE OLMI VENDESI VILLETTE A SCHIERA BIFAMIGLIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, CON AMPI GIARDINI PRIVATI,

COMPOSTE DA: AL P. TERRA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTICATO, SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, GARAGE, AMPIA CANTINA IN BASSOCOMODO ADIACENTE CON SOPRA UNA MANSARDINA COMPLETAMENTE ABITABILE, SEMPRE AL P. TERRA ALTRO INGRESSO INDIPENDENTE CON VANO SCALE PRIVATO E AL P. PRIMO SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE

CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI. EURO 515.000,00

RIF. 487 COGNENTO VENDESI VILLETTA IN BIFAMIGLIARE, CON GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA IN-GRESSO, STUDIO O CAMERA DA LETTO CON BAGNO E GA-RAGE, AL P. PRIMO SALA, CUCINA ABITABILE E TRE BALCO-NI, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E TRE BALCONI, MANSARDINA NEL SOTTOTETTO.


Residenza 1 - Piano Primo


Residenza 4Piano Secondo

Residenza 4 Piano Primo

Residenza 1 - Piano Secondo

84 ATTICO. i t GOLD

Formigine zona (ex Picchio Rosso) Porzione di casa cie-lo/terra libera su 3 lati. P.T. Bilocale con ingr. indip., p. 1° sala, cucina abit. e bagno, 2°p. 2 matrim. e bagno. Abitabile e Libera! 3 Posti Auto Vendesi in Blocco ad Euro 160.000

Levizzano, in Recen-te Villa Bifamigliare disp.mo di piccolo app.to al P. rialz. con ingr. indip. abbinato a ulteriore app.to indip. al 2° e 3 livello di ampie dimensioni. garage e giardino. Ottima soluz. genito-ri figli. Euro 285.000 in blocco!

S.Vito, in zona centrale casa indi-pendente disposta su 3 livelli con la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano, abitabile e ben tenuta. Occa-sione genitori figli!! Euro 450.000

Castelnuovo, app.to sul Parco Rio Gamberi su 2 liv. sud-diviso in 2 app.ti con ingr. indip., entrambi comp. da sogg., cuc.tto, 2 ampie matr., bagno e garage. Poss.tà di collegarli con scala interna già installata.Euro 200.000

Montale, attico in fase di costruzione comp. da sogg., cu-cina, 3 camere, 2 ba-gni, doppio terrazzo, garage e posto auto. Impianti a risparmio energetico, finiture personalizzabili di pre-gio. Euro 325.000

S.Vito ultima Vil-letta in nuovo Resi-dence con Splendi-de zone soppalcate Open-Space. Salone vetrato sul Giardino con camino, Cucina separata, 3 camere, 2 bagni, lav. e gara-ge. Euro 350.000 Finiture Persona-lizzabili.

Magreta, in zona tranquilla villetta a schiera di testa, ben tenuta, composta da ingresso su sala con camino, cucina abita-bile e bagno, p.2° 3 camere, bagno, bal-cone. Mansarda ab., garage doppio taver-netta e giardino su 3 lati. Euro 360.000

Castelnuovo, in contesto di 4 unita’ disponiamo di app.to al piano terra con ampio giardino e in-gresso indip., salone con camino, cucina abitabile, porticato, 3 camere, 2 bagni e grande garage per 4 auto. Info in ufficio

Montale In nuova costruzione Attico con Terrazzo di 70 mq, Salone, cucina abitabile, 2 came-re, bagno, garage doppio. Riscalda-mento a pavimen-to. Euro 255.000 Affare!!!

Montale in palaz-zina di sole 5 uni-tà, Splendido ap-partamento al 1°P soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e ampio garage. Possibilità di Personalizzazio-ni. Euro 245.000

STIME E VALUTAZIONI GRATUITE

Montale, appar-tamento in nuovo contesto residenziale, soggiorno, cucina separabile, terrazzo, matrimoniale, singo-la, bagno, lavanderia e garage. Solare e fotovoltaico. Riscal-damento e raffresca-mento a pavimento. Euro 208.000

Castelnuovo, in splendido contesto app.to di recente co-struzione al 2° ed ulti-mo piano. Soggiorno con zona cucina, am-pio terrazzo loggiato, camera matrimoniale, camera 3/4, 2 bagni, garage e posto auto. Euro 225.000

ATTICO. i t GOLD 85

86 ATTICO. i t GOLD

formigine via s. francesco, 22 tel. 059.552049

STUDIO SILINGARDIwww.studiosilingardi.com

modena - Zona amendola VILLA AB-BINATA di nuova costruzione con possibi-lità di personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo del-le tecnologie più innovative volte al comfort e al risparmio energetico. visita: vivere amodena.blogspot.com

rif. b281 for-migine Apparta-mento recente in zona via Spontini, composto da: in-gresso in soggior-no con angolo cottura, disimpe-gno, due camere, bagno, balcone e garage. Ottimo per contesto, fi-niture interne ed accessori, libero a breve. euro 188.000

b378 magreta Attico di recente costru-zione composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni e ampio ter-razzo; Garage doppio e cantina al piano interrato. euro 345.000

b709 formigine, appartamento nuovo,

disponibile subito, in palazzina di solo 6

unità comodo al centro, ottime finiture e

spazi confortevoli. informazioni in ufficio

rif. b365 Casinalbo in contesto presti-gioso esclusivo app.to recente di ampia metratura composto da: ampio soggiorno con terrazzo, cuc. abit., disimpegno notte, tre camere, ripostiglio, due bagni; terraz-zo scoperto; garage doppio. Ottime finitu-re interne ed accessori. euro 450.000

rif. b706 magreta in posizione centra-lissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, app.ti con ingresso indipen-dente o su due livelli, 2 villette bifamigliari di testa con giardino indip.te. planimetrie, informazioni e prezzi in ufficio.

rif. b737 Casinalbo Attico in piccola

palazzina, composto da: ingresso in sog-

giorno, ampio terrazzo, cucina, tre camere

e due bagni; garage doppio all’interrato.

informazioni in ufficio.

b208formigine,libero a breve, recente, zona regioni, app.to su due liv.: p. 2° ingr. in soggiorno, cuci-na con acces-so a terrazzo coperto; camera matr imoniale, camera singola, bagno, terraz-zino; locali al piano superio-re, ingresso,

soffitta, bagno, lavanderia, sala soggiorno abitabile. Posto auto scoperto in cortile. euro 380.000

visita: http://magretacentro.blogspot.com

formigine, recente, a reddito, bilocale ar-redato, soggiorno/cottura, bagno, camera, terrazzino coperto, garage. euro 145.000.

rif. b306 modena via buon pastore Recente ed elegante appartamento su sue livelli con ingresso indipendente ed area cortiliva privata; al piano primo soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli, collegamento interno con ampi locali al piano terra, possibile bifamigliarità; garage doppio. info nostri uffici.

formigine - b1001 - zona regioni subito disponibile, appartamento bilocale al pia-no terra, composto da: soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matri-moniale, bagno ; garage singolo. ristruttu-rato parzialmente, buone finiture interne. euro 145.000

b711.1 formigine app.to in contesto signo-rile, in costruzione, 2° p., comp. da: sogg., cucina, ab., tre camere, due bagni, due ter-razzi; garage e cantina al piano interrato. Plan.n ufficio. euro 366.500

b 245 formigine - Centro storiCo, sogg./ang. cott., due matr., due bagni, ga-rage. Ottime finiture. euro 265.000

magreta recente attico panoramico, sog-giorno, cucina, tre camere, due bagni, sof-fitta, garage doppio, cantina; ottime finiture. euro 340.000

rif. a303 formigine, villa a sChiera di Centro , in pietra a vista , com-posta da: soggiorno , cucina, bagno al p. rialzato; tre camere , bagno e balcone al piano primo; mansarda e soffitta al piano superiore; al seminterrato, taver-na, garage. area verde privata su due lati, confinante con parco pubblico.-libera a breve. euro 290.000,00

a302 formigine VILLA A SCHIERA DI CENTRO - Composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad area verde privato, bagno, lavanderia e ga-rage al P.T.; 3 camere, bagno e rip. al 1° p.; soffitta. Libera a breve. euro 335.000 b238 formigine RECENTE APP.TO con ingr. ind. comp. da: al P. 1° sogg., cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzini; collegamen-to a scala interna al Piano Terra con ampia taverna, bagno, cantina; garage e p. auto; giardino di proprietà. Ottime finiture interne. euro 340.000 a111 formigine - CASA SINGOLA zona centro, possibilità di ricavare 2 appartamen-ti; ottimamente tenuta e in buon contesto. info in ufficio.a413 formigine, rustico da ristrutturare con possibilità di ricavare 3 unità, oltre a 1800 mq di terreno. info in ufficio.

formigine rif. b265 Comodo al centro app.to in palazzina di poche unità con ascensore compo-sto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere, bagno, due balconi. Garage doppio al piano terra con angolo lavanderia. infor-mazioni in ufficio.euro 240.000

formigine - rif. 3001 - ATTICO, Zona sportiva in palazzina di recente costruzio-ne, ampio terrazzo mq 40 in parte coperto, ingresso in sogg. con angolo cottura sepa-rabile , tre camere, due bagni, lavanderia; garage doppio e cantina. Ottime finiture, libero a breve. euro 385.000,00

b220 - formigine - App.to con ingres-so indipendente su 2 livelli, comp. da: ingr. al P.T., rip./lav., garage , bagno; al P.1°, ingr. in sogg. con camino, cuc. abit., due camere matrimoniali , bagno; 2 balconi. Area verde e pavimentata di proprietà su 3 lati per mq 200. Buone finiture. euro 350.000

Formigine “Le Residenze di Via Gramsci”

visita http://leresidenzediviagramsci.blogspot.com

ATTICO. i t GOLD 87

IMMOBILIARE MENABUEVia Cimabue, 16 - 41051 CASTELNUOVO R. - Modena

Tel. e Fax 059/537491

SI AFFITTANO APPARTAMENTI A CASTELNUOVO RANGONE E ZONE LIMITROFE

CASTELNUOVOCASTELNUOVO RANGONE vendesisplendido attico in zona parco, salone,cucina,3camere,3bagni,mansardacol-legata, grandi terrazzi, garage e cantina.Informazioni in uff.CASTELNUOVO RANGONE VICINANZE vendesiapp.toristrutturato,sala,cucina,2matrimoniali,soffitta,gara-ge.€200.000,00CASTELNUOVO RANGONE vende-si splendido appartamento in posizioneParco Rio Gamberi, sala angolo cotturaampia,camera,bagno,balcone,mansardacon bagno adibita a zona notte, garage.Finemente rifinito. Posizione splendida.€240.000,00CASTELNUOVO RANGONE vendesiappartamentosala,cucina,2matrimoniali,2bagni,soffitta,garage.€175.000,00CASTELNUOVO RANGONE vendesiappartamento recentissima costruzione,sala con angolo cottura, 2 camere, 2bagni,loggiacoperta,garageepostoauto.€230.000,00CASTELNUOVO RANGONE vendesi appartamento sala, cucinotto, 2 camere, bagno, soffitta, cantina, area cortiliva, ristrutturato.€150.000,00

CASTELNUOVO RANGONE vendesiporzionedi casa indipendenti di circa60mq.apianodaristrutturare.Moltocarina.€150.000,00CASTELNUOVO RANGONE vendesi appartamento sala, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, soffitta, area cortiliva, ristrutturato. €160.000,00CASTELNUOVO RANGONE vendesiapp.to ingresso, sala, cucina, 3 camere,bagno, balcone, soffitta, taverna, garagee giardino. Completamente ristrutturato. €250.000,00CASTELNUOVO R. VICINANZEven-desirusticocompletamenteristrutturatoeindipendente ampia metratura con possi-bilità uso bifamiliare. Finiture di pregio.Informazioni presso il nostro ufficio. Prezzo interessante.CASTELNUOVO RANGONE LOC.TÀ MONTALE vendesi 1/2 ville indi-pendenti di altissimo pregio completa-mente personalizzabili dal progetto allefiniture. Zona centrale di assoluto presti-gio.Informazioni in uff.CASTELNUOVO RANGONE VIC.ZE vendesiapp.toindipendentelussuosamen-terifinitoediampiametraturadispostosu3livelli.Info. in ufficio.

CASTELNUOVO RANGONE CENTRO STORICO vendesi bellissi-ma casa indipendente completamente efinementeristrutturatadiampiametratura.Informazioni in ufficio.CASTELNUOVO RANGONE vendesiapp.to con sala, angolo cottura, riposti-glio, 2 camere,bagno, terrazzoegarage.Recentecostruzione.€240.000,00CASTELNUOVO RANGONE vendesiappartamento recente costruzione, salacon camino, cucina, 2 camere, 2 bagni,giardinoprivato,cantina,garage.Finituredilusso.Inf. c/o ns. uff.CASTELNUOVO RANGONE vendesiappartamentocompletamenteristr.to:salacon angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2balconi,cantinaegarage. €200.000,00CASTELNUOVO RANGONE vendesiapp.tosu3livellicongiardino,trecamere,tre bagni, garage, ottimamente rifinito.€330.000,00CASTELNUOVO E LIMITROFI ven-desi terreni edificabili e fabbricati ruralidaristr.Inf. c/o ns uff.CASTELNUOVO E DINTORNIvende-sivilledipregio.Inf. in uff.

CASTELVETROCASTELVETRO LOC. CÀ DI SOLA vendesi villetta sala, cucina, 3 camere 3 bagni, soffitta, mansarda, garage, giar-dino, ampia metratura. €330.000,00

CASTELVETRO-CADISOLA ven-desi appartamento semi indipendente,sala angolo cottura, 2 camere, bagno,giardino, garage. Recente costruzione.€185.000,00CASTELVETRO vendesi in splendida posizione casa singola, sala, cucina, 2 bagni, 3 camere, area cortiliva e giar-dino. Nuova con finiture di pregio.€295.000,00 CASTELVETRO inposizionepanorami-cavendesiapp.toinpiccolapalazzinasalaangolo cottura, camera, bagno, mansardacon bagno e 2 camere collegate. Garagep.t.€260.000,00CASTELVETRO LOC. SOLIGNANO vendesivillettadinuovacostruzioneper-sonalizzabilenellefinitureinterne.Prezziapartireda€370.000,00

SAN VITOSAN VITO vendesi appartamento indi-pendente con giardino, sala, cucina, 3camere,2bagni,soppalco,garage.Finituredipregio.€350.000,00

COMMERCIALICASTELVETRO VIC.ZE vendesiufficidi 80 mq. con esposizione su strada diforte passaggio, poss.tà attività commer-ciale. Finiture di pregio. Ottimo investi-mento.Informazioni in ufficio

MONTALEVendesi ville di altissimo pregio in zona prestigiosa con finiture totalmente personalizzabili fin dal progetto.

CADIROGGIONuova costruzione vendesi app.ti indip. di varie metrature con

finiture di pregio, a “5” minuti da Sassuolo posizione panoramica.

MONTALEVendesi appartamenti di varie tipologie con finiture di pregio in

nuova zona residenziale con parco adiacente.

88 ATTICO. i t GOLD

impresa di costruzioni vende: Tel. 333.3859953


VENDESI A CASINALBO direttamente dal costruttore, no agenzia.

Villa bifamiliare confinante con parco pubblico, disposta su tre livelli.

Piano terra: Ampia area cortiliva di proprietà, soggiorno di 28 mq., cantina, garage, bagno lavanderia, locale caldaia, loggia.

Piano primo: Soggiorno di 37 mq., cucina di 15 mq., camera matrimoniale, bagno e loggia.

Piano secondo: Camera di 26 mq., camera di 16 mq., camera di 13 mq., 1 bagno di 8 mq. con vasca e un bagno in camera.

Richiesta € 674.000,00 Per info telefonare al 333 3859953

RUBIERA: Ufficio arredato di mq. 125.

Locato con contratto decennale ad Euro 13.200,00 annui

Prezzo Euro 268.000,00 Tratt. Possibilità di subentro leasing.Per informazioni 333.3859953

No agenzia

SOLIERA: Ville indipendenti in borgo rustico.

Prezzi di vendita Euro 1.750,00 al mq commerciale. Possibilità di villa bifamiliare ad Euro 350.000,00

Per informazioni 333.3859953 No agenzia

SASSUOLO:

Vendesi unità su 2 livelli di nuova

costruzione. Prezzo molto interessante

Per informazioni 333.3859953

No agenzia

ATTICO. i t GOLD 89



VENDESI A CASINALBO direttamente dal costruttore, no agenzia.

Villa bifamiliare confinante con parco pubblico, disposta su tre livelli.

Piano terra: Ampia area cortiliva di proprietà, soggiorno di 28 mq., cantina, garage, bagno lavanderia, locale caldaia, loggia.

Piano primo: Soggiorno di 37 mq., cucina di 15 mq., camera matrimoniale, bagno e loggia.

Piano secondo: Camera di 26 mq., camera di 16 mq., camera di 13 mq., 1 bagno di 8 mq. con vasca e un bagno in camera.

Richiesta € 674.000,00 Per info telefonare al 333 3859953

RUBIERA: Ufficio arredato di mq. 125.

Locato con contratto decennale ad Euro 13.200,00 annui

Prezzo Euro 268.000,00 Tratt. Possibilità di subentro leasing.Per informazioni 333.3859953

No agenzia

SOLIERA: Ville indipendenti in borgo rustico.

Prezzi di vendita Euro 1.750,00 al mq commerciale. Possibilità di villa bifamiliare ad Euro 350.000,00

Per informazioni 333.3859953 No agenzia

SASSUOLO:

Vendesi unità su 2 livelli di nuova

costruzione. Prezzo molto interessante

Per informazioni 333.3859953

No agenzia

CATALOGOEDIZIONE COMPLETA

DISTRIBUITO IN TUTTE LE EDICOLE

PROVINCIA DI MODENA

trovacantieri.it

Bimestrale Dicembre/Gennaio 2010 - in edicola - 2 €

IN EDICOLA catalogo completo con planimetrie immobili

SU INTERNET approfondimenti dettagliati e ubicazione cantiere su mappa

NEGLI ESPOSITORI in formato POCKET con un’anteprima dei cantieri




L’UNICO SITO INTERNET CHE VI METTE IN CONTATTO DIRETTAMENTE CON I COSTRUTTORI O AGENZIE INCARICATE

L’edicolante garantisce la presenza del catalogo per tutto il bimestre

trovacantieri .itL

E N

UO

VE

CO

ST

RU

ZIO

NI P

RO

PO

ST

E D

AL

LE

IMP

RE

SE

N. 2

9 D

ice

mb

re - G

en

na

io

All’interno tutte le nuove costruzioni della Provincia di ModenaAll’interno tutte le nuove costruzioni della Provincia di Modena

cataimm®

NUOVO SITOENTRA PER SCOPRIRE LE INNUMEREVOLI NOVITÁ

una vera sinergia tra carta stampata e internet

É ON LINE IL

> Nuova grafica> Tutte le nuove costruzioni della tua provincia> Motore di ricerca semplice e intuitivo> Possibilità di essere avvisati sull’inserimento di nuovi cantieri> Possibilità di rimanere aggiornati su eventuali modifiche ai cantieri> Infinite immagini e video filmati> accesso diretto con codice web

trovacantieri.it

INTUITIVOIMMEDIATO

VELOCE

SEMPLICETI AGGIORNA SULLE NOVITÁ

COVER n.29:Layout 1 26-11-2009 18:15 Pagina 1

con 250 cantieri



PROVINCIA DI MODENA

trovacantieri.it










trovacantieri .itL

E N

UO

VE

CO

ST

RU

ZIO

NI P

RO

PO

ST

E D

AL

LE

IMP

RE

SE

N. 2

9 D

ice

mb

re - G

en

na

io


cataimm®



É ON LINE IL


trovacantieri.it

INTUITIVOIMMEDIATO

VELOCE



SE NON HAI INTERNET chiedi il cATAlOgO cOmplETO in EdIcOlA il tuo edicolante ne avrà sempre una copia a disposizione



PROVINCIA DI MODENA

trovacantieri.it










trovacantieri .itL

E N

UO

VE

CO

ST

RU

ZIO

NI P

RO

PO

ST

E D

AL

LE

IMP

RE

SE

N. 2

9 D

ice

mb

re - G

en

na

io


cataimm®



É ON LINE IL


trovacantieri.it

INTUITIVOIMMEDIATO

VELOCE





PROVINCIA DI MODENA

trovacantieri.it










trovacantieri .itL

E N

UO

VE

CO

ST

RU

ZIO

NI P

RO

PO

ST

E D

AL

LE

IMP

RE

SE

N. 2

9 D

ice

mb

re - G

en

na

io


cataimm®



É ON LINE IL


trovacantieri.it

INTUITIVOIMMEDIATO

VELOCE



con 250 cantieri



PROVINCIA DI MODENA

trovacantieri.it










trovacantieri .itL

E N

UO

VE

CO

ST

RU

ZIO

NI P

RO

PO

ST

E D

AL

LE

IMP

RE

SE

N. 2

9 D

ice

mb

re - G

en

na

io


cataimm®



É ON LINE IL


trovacantieri.it

INTUITIVOIMMEDIATO

VELOCE



SE NON HAI INTERNET chiedi il cATAlOgO cOmplETO in EdIcOlA il tuo edicolante ne avrà sempre una copia a disposizione



PROVINCIA DI MODENA

trovacantieri.it










trovacantieri .itL

E N

UO

VE

CO

ST

RU

ZIO

NI P

RO

PO

ST

E D

AL

LE

IMP

RE

SE

N. 2

9 D

ice

mb

re - G

en

na

io


cataimm®



É ON LINE IL


trovacantieri.it

INTUITIVOIMMEDIATO

VELOCE



Modena - Via Santa Caterina - ARealizzazione di nuovo comparto residenziale primo stralcio:numero 2 palazzine da 15 e 21 alloggi tipologie da 2-3 cameresoluzioni al piano terra con giardino e ultimo piano conmansarde collegate attici indipendenti autorimesse e cantineinterrate

Rif. codice web MO315Tel. 059/252503 Approfondimenti su www.trovacantieri.it

Modena - Via San MaroneElegante palazzina con finiture di alto pregio in via san marone(zona Zeta Due) composta di 6 appartamenti, di cui 2 coningresso e giardino privato, 2 al primo piano con ampi loggiati eterrazzi e 2 attici con soppalco, mansarda e solarium. Ampigarage nell’interrato con cantine. Personalizzazione nella sceltadei materiali e della disposizione interna d’arredo


Modena - Via Santa Caterina - BRealizzazione di nuovo comparto residenziale 2° stralcio: n. 2palazzine da 11 e 8 alloggi tipologie da 2-3 camere soluzioni alpiano terra con giardino e ultimo piano con mansarde collegateautorimesse interrate.


Modena - Via Leopardi - Naz. per CarpiElegante palazzina con finiture di pregio composta di 8appartamenti. Sono disponibili soluzioni bi-familiari, attici conampi terrazzi, appartamenti con ampi loggiati e terrazzi, tutti conampi soggiorni, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni,lavanderia. Personalizzazioni nella scelta dei materiali e delladisposizione interna di arredo.


Modena - Viale AmendolaRealizzazione palazzina residenziale da 8 unità con finituresignorili. Alloggi al piano terra, con 2, 3 camere, attico esclusivosu 2 livelli. Trattative riservate.


Modena - Via Cesalpino/San Faustino2 moderne palazzine con finiture di alto pregio in via Cesalpino -S. Faustino composte di 10 appartamenti cadauna. Sonodisponibili attici, appartamenti con ingresso e giardino privato,appartamenti di diverse metrature e disposizioni. Designricercato, personalizzazioni su richiesta, vicinanza al centrostorico, soluzioni tecnologiche e costruttive in classe Aall’insegna del risparmio energetico e benessere.


Modena - Via Varese - Via MonzaRealizzazione di numero 2 edifici residenziali da 18 alloggi.Soluzioni al piano terra con giardino, alloggi da 1,2,3 camere eattici con terrazzi.


Modena - V.le Monte Kosica - V. PalestroIn zona centro citta’ ristrutturiamo complesso immobiliare conpossibilita’ di acquisto di uffici e appartamenti di varie tipologie emetrature. Disponibilità di garages e posti auto.


Modena - Strada VaciglioPalazzina residenziale con abitative, soluzioni disponibili camereda letto, possibilita' terra con giardino indipendente, attici,garage e posti auto finiture signorili.


Modena - Tangenziale Nord - Via RomaniaDirezionale "Torri Nord" dotato di impiantistica domoticarealizzato in convenzione con il consorzio attivita produttive areee servizi. L'edificio direttamente affacciato sulla tangenziale norde costituito da 5 piani con unita indipendenti destinate a uffici,attivita commerciali, magazzini e laboratori con possibilita' diraggruppamento. I posti auto (circa 230) sono parte al p.terra eparte nell interrato.


Modena - Via ForlìIn nuova lottizzazione realizziamo in piccola palazzinaappartamenti di medie e grandi dimensioni, anche con ingressoe giardino indipendenti. Finiture signorili


Modena - Stradello Toni, 35Localita' Albereto, in zona tranquilla, ristrutturazione di borgocon ottime finiture. Disponibilità di appartamenti di varie tipologieanche con giardino privato e garage.


Modena - Via FirenzeIn nuovo contesto residenziale immerso nel verde realizziamo n.4 villette bifamiliari e piccola palazzina di n. 7 unità abitative conappartamenti indipendenti, condominiali e attici. Ottime finiture.


Modena - Via Cattaneo - Comp. CorassoriIn posizione di facile raggiungibilita' 'Condominio Leonardo'realizzazione di direzionale commerciale - artigianale - negozi -uffici - laboratori - autorimesse al piano interrato. Possibilità diraggruppamento.


Modena - Via UccellieraComplesso residenziale immerso nel verde del parco di viaUccelliera composto da: 9 ville terra-cielo ville bi-familiari emono-familiari abbinate e 14 appartamenti con ampi terrazzi eloggiati, ingressi indipendenti e giardini privati e attici.disposizione a corte con ampia area cortiliva centrale adibita aparcheggi privati. Garages al piano interrato


Modena - Via Ganaceto ang. V. BerengarioL’area in cui è in corso di realizzazione l’intervento e' sitaall’interno delle mura del centro storico della citta'. La partestorica dell’intervento ha accesso diretto da via Ganaceto.Consiste nel secolare convento dei padri cappuccini. E' previstala realizzazione di 32 alloggi di varie dimensioni e tipologie, edindicativamente di 1.000 mq di superfici direzionali ecommerciali in edificio indipendente


Per inserire i vostri cantieri nel nostro sito, chiamate il numero 335.8381584 - cataimm

www.trovacantieri.itIn queste pagine un’anteprima di alcuni cantieri

che puoi approfondire con il CODICE WEB

Modena - Corso Canalgrande - Via UniversitàIl fabbricato si trova nel cuore del centro storico della citta', inCorso Canalgrande, angolo via Università. L’intervento diripristino tipologico ricerca la ricostruzione dell’importantetessuto edilizio del corso che e' caratterizzato dalla sede delrettorato dell’universita' e dell’adiacente fabbricato risalente al‘600 e, sul fronte opposto, dal palazzo della prefettura


Castelnuovo Rangone - Via LazioRealizzazione di palazzine residenziali da 9 alloggi cadauna,appartamenti da 1/2 camere, soluzioni con giardinoindipendente. Garages al piano interrato. Finiture signorili


Castelfranco Emilia - Via Marta, 18Ristrutturazione completa di borgo per la realizzazione di unita'indipendenti con ampi giardini privati posti auto privati eparchetto condominiale ottime finiture con ricca dotazione diimpiantistica finalizzata al comfort, alla sicurezza ed al risparmioenergetico. Impianti fotovoltaici privati con conti energia aservizio dei singoli alloggi e zone comuni.


Castelnuovo Rangone - Via Casette ZanasiAd.ze parco Rio Gamberi, palazzine signorili in pietra faccia avista di 9 unita' abitative con terrazzi e/o giardini privati tipologieda 1/2/3 camere autorimesse al piano interrato


Modena - Comparto Vinacce - Via PaganelliIn zona prospicente al centro storico importante interventoinserito nel programma di riqualificazione della fascia ferroviaria.Il comparto prevede la realizzazione di edifici direzionali ecommerciali con disponibilità di uffici e negozi di varie metrature.Autorimesse al piano interrato e posti auto al piano terra.


Castelnuovo Rangone - Via Vandelli ang. Via MameliIn centro a Montale, nuova costruzione di un edificio compostoda 9 unità abitative e una unità al piano terradestinazione commerciale; autorimesse al piano terra e postiauto esterni condominiali. Criteri costruttivi e impiantistici perottenere un alto risparmio energetico.


Modena - Via WiligelmoComplesso residenziale composto da - 2 ville indipendenti - 1villa abbinata - appartamenti di varie metrature appartamenti congiardini indipendenti e attici su 2 livelli con ampi terrazziautorimesse al piano interrato con ascensore


Castelnuovo Rangone - Via Moravia - Ad.ze ZenzaloseNel comparto di via Zenzalose, loc. Montale, fronte parco, apochi metri di distanza dai nuovi impianti sportivi, costruzione di5 ville indipendenti, con giardino esclusivo su due lati e portico.Soluzioni costruttive ad alto confort abitativo e basso consumoenergetico proprie degli edifici realizzati secondo i criteri dellabioarchitettura. POSSIBILITA' DI ACQUISTO AL GREZZO.


Modena - Via Ragazzi del 994 ville con giardino privato attiguo a prossimo intervento di altre4 ville con strada privata. Finiture di lusso.


Castelnuovo Rangone - Via Zenzalose - Loc. MontaleLoc. Montale, realizzazione di 3 edifici residenziali composti da12 unita' abitative. Tipologie da 2/3 camere, soluzioni congiardino privato e attici con ampi terrazzi. Garage al pianointerrato con ascensore. Ottime finiture.


Castelfranco Emilia - Via Del Borghetto - Sant'AnnaResidenziale “Il Borghetto” realizzazione di 2 piccole palazzine.Tipologie da 1-2-3 camere soluzioni con ingresso e giardinoindipendente garage e posti auto al piano terra


Formigine - Via Fossa - Loc. MagretaResidence “Maria Siria” realizzazione di 14 unita' abitative di altopregio. Tipologie 2-3 camere anche su 2 livelli. Soluzioni congiardino indipendente.


Castelfranco Emilia - Via AmendolaVia Amendola/Prampolini - in zona centrale nel cuore diCastelfranco Emilia realizzazione di 3 palazzine in pietra facciavista e selezionati materiali della tradizione. Tipologie da 1/2/3camere - bilocali. Soluzioni con giardino privato, attici con ampioterrazzo, duplex su 2 livelli garages al piano interrato conascensore. Ottime finiture


Formigine - Via LazioResidence “Maria Pia” realizzazione di 24 unita' abitative di altopregio


Castelfranco Emilia - Via LodaPalazzina di pregio. Tre piani più piano terra. 11 alloggi congarage interrati e posti auto in proprietà. Giardino privato eingresso indipendente al piano terra


Formigine - Via Ezio GibelliniVicino al centro, nuovo intervento residenziale composto da 2ville abbinate di alto pregio realizzate con tecnologia per ilrisparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento.Possibilita' di finiture personalizzate. Si valutano permute.


Castelfranco Emilia - Via PeschieraDue palazzine di pregio di 13 alloggi ciascuna, di cinque pianifuori terra e garage interrati, con alloggi al piano terra coningresso indipendente e attici signorili agli ultimi piani, inposizione centrale. Possibilità di personalizzazioni e ampiascelta di materiali di finitura.


Marano sul Panaro - Strada ProvincialeCostruzione di villette abbinate su due livelli con giardino. Varietipologie, finiture di pregio. Vendita diretta


lo trovate anche “in formato catalogo”: IN TUTTE LE EDICOLE come distribuzione ufficiale e NEGLI ESPOSITORI come copia dimostrativa www.trovacantieri.it


ATTICO. i t GOLD 93

Modena - Corso Canalgrande - Via UniversitàIl fabbricato si trova nel cuore del centro storico della citta', inCorso Canalgrande, angolo via Università. L’intervento diripristino tipologico ricerca la ricostruzione dell’importantetessuto edilizio del corso che e' caratterizzato dalla sede delrettorato dell’universita' e dell’adiacente fabbricato risalente al‘600 e, sul fronte opposto, dal palazzo della prefettura


Castelnuovo Rangone - Via LazioRealizzazione di palazzine residenziali da 9 alloggi cadauna,appartamenti da 1/2 camere, soluzioni con giardinoindipendente. Garages al piano interrato. Finiture signorili


Castelfranco Emilia - Via Marta, 18Ristrutturazione completa di borgo per la realizzazione di unita'indipendenti con ampi giardini privati posti auto privati eparchetto condominiale ottime finiture con ricca dotazione diimpiantistica finalizzata al comfort, alla sicurezza ed al risparmioenergetico. Impianti fotovoltaici privati con conti energia aservizio dei singoli alloggi e zone comuni.


Castelnuovo Rangone - Via Casette ZanasiAd.ze parco Rio Gamberi, palazzine signorili in pietra faccia avista di 9 unita' abitative con terrazzi e/o giardini privati tipologieda 1/2/3 camere autorimesse al piano interrato


Modena - Comparto Vinacce - Via PaganelliIn zona prospicente al centro storico importante interventoinserito nel programma di riqualificazione della fascia ferroviaria.Il comparto prevede la realizzazione di edifici direzionali ecommerciali con disponibilità di uffici e negozi di varie metrature.Autorimesse al piano interrato e posti auto al piano terra.


Castelnuovo Rangone - Via Vandelli ang. Via MameliIn centro a Montale, nuova costruzione di un edificio compostoda 9 unità abitative e una unità al piano terradestinazione commerciale; autorimesse al piano terra e postiauto esterni condominiali. Criteri costruttivi e impiantistici perottenere un alto risparmio energetico.


Modena - Via WiligelmoComplesso residenziale composto da - 2 ville indipendenti - 1villa abbinata - appartamenti di varie metrature appartamenti congiardini indipendenti e attici su 2 livelli con ampi terrazziautorimesse al piano interrato con ascensore


Castelnuovo Rangone - Via Moravia - Ad.ze ZenzaloseNel comparto di via Zenzalose, loc. Montale, fronte parco, apochi metri di distanza dai nuovi impianti sportivi, costruzione di5 ville indipendenti, con giardino esclusivo su due lati e portico.Soluzioni costruttive ad alto confort abitativo e basso consumoenergetico proprie degli edifici realizzati secondo i criteri dellabioarchitettura. POSSIBILITA' DI ACQUISTO AL GREZZO.


Modena - Via Ragazzi del 994 ville con giardino privato attiguo a prossimo intervento di altre4 ville con strada privata. Finiture di lusso.


Castelnuovo Rangone - Via Zenzalose - Loc. MontaleLoc. Montale, realizzazione di 3 edifici residenziali composti da12 unita' abitative. Tipologie da 2/3 camere, soluzioni congiardino privato e attici con ampi terrazzi. Garage al pianointerrato con ascensore. Ottime finiture.


Castelfranco Emilia - Via Del Borghetto - Sant'AnnaResidenziale “Il Borghetto” realizzazione di 2 piccole palazzine.Tipologie da 1-2-3 camere soluzioni con ingresso e giardinoindipendente garage e posti auto al piano terra


Formigine - Via Fossa - Loc. MagretaResidence “Maria Siria” realizzazione di 14 unita' abitative di altopregio. Tipologie 2-3 camere anche su 2 livelli. Soluzioni congiardino indipendente.


Castelfranco Emilia - Via AmendolaVia Amendola/Prampolini - in zona centrale nel cuore diCastelfranco Emilia realizzazione di 3 palazzine in pietra facciavista e selezionati materiali della tradizione. Tipologie da 1/2/3camere - bilocali. Soluzioni con giardino privato, attici con ampioterrazzo, duplex su 2 livelli garages al piano interrato conascensore. Ottime finiture


Formigine - Via LazioResidence “Maria Pia” realizzazione di 24 unita' abitative di altopregio


Castelfranco Emilia - Via LodaPalazzina di pregio. Tre piani più piano terra. 11 alloggi congarage interrati e posti auto in proprietà. Giardino privato eingresso indipendente al piano terra


Formigine - Via Ezio GibelliniVicino al centro, nuovo intervento residenziale composto da 2ville abbinate di alto pregio realizzate con tecnologia per ilrisparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento.Possibilita' di finiture personalizzate. Si valutano permute.


Castelfranco Emilia - Via PeschieraDue palazzine di pregio di 13 alloggi ciascuna, di cinque pianifuori terra e garage interrati, con alloggi al piano terra coningresso indipendente e attici signorili agli ultimi piani, inposizione centrale. Possibilità di personalizzazioni e ampiascelta di materiali di finitura.


Marano sul Panaro - Strada ProvincialeCostruzione di villette abbinate su due livelli con giardino. Varietipologie, finiture di pregio. Vendita diretta


lo trovate anche “in formato catalogo”: IN TUTTE LE EDICOLE come distribuzione ufficiale e NEGLI ESPOSITORI come copia dimostrativa www.trovacantieri.it


Via Puccini n. 23 Tel. 059 4270876 Mob. + 39 345 6903410 E-Mail [email protected] - www.bebstudioimmobiliare.com

B & BStudio Immobiliare

modena

VENDITA RESIDENZIALE

ZONA POLICLINICO - Rif. V238D

In palazzina di poche unità abitative

proponiamo appartamento finemente

ristrutturato composto da ingresso,

cucina con balcone, tinello, sala con

balcone, matrimoniale, singola grande,

bagno con vasca idromassaggio, canti-

na, garage. Euro 240.000,00

ZONA MUSICISTI - Rif. V239 In pa-lazzina ben tenuta, al 3° piano senza ascensore proponiamo appartamento con ingresso, sala con balcone, cucina semiabitabile, 2 matrimoniali, bagno, cantina, soffitta. Termoautonomo, cli-matizzato, porta blindata, serramen-ti e caldaia recentemete sostituiti, impianto elettrico certificato. Rich. Euro 180.000,00 tratt.

ZONA MOREALI - Rif. V337 In conte-

sto di pregio con giardino condominiale

proponiamo appartamento completa-

mente ristrutturato composto da in-

gresso con guardaroba, salone, cucina,

disimpegno notte, 2 matrimoniali, sin-

gola, 2 bagni, lavanderia, balconi, canti-

na, garage. Rich. Euro 580.000,00

ZONA MUSICISTI - Rif. V408 In condo-

minio signorile con ascensore proponia-

mo appartamento di ampia metratura,

da ristrutturare, composto da ingresso,

sala doppia, cucina abitabile, disimpe-

gno, 3 matrimoniali, singola, 2 bagni,

ripostiglio, balcone, garage. Rich. Euro

380.000,00

ZONA BUON PASTORE - Rif. V112

Proponiamo ampio bilocale interamen-

te ristrutturato in palazzina senza ascen-

sore composto da ingresso sala con

cucina a vista separabile, matrimoniale,

bagno, cantina, soffitta. Termoautono-

mo. Euro 145.000,00

VILLAGGIO ZETA - Rif. V117 In con-

testo residenziale proponiamo ap-

partamento finemente ristrutturato

con ingresso su sala, cucina aperta,

bagno con ripostiglio lavanderia,

matrimoniale. Climatizzato, con pos-

sibilità di tenere l’arredo su misura.

Rich. Euro 175.000,00 tratt.


ZONA DUOMO - Rif. A015 In palazzo storico in completa fase di risanamen-to conservativo proponiamo splendido monolocale arredato, con affreschi, soffitto a cassettoni, cucinotto separa-to, bagno con antibagno, zona notte in soppalco. Termoautonomo, climatiz-zato. Canone concordato, disponibile anche subito. Euro 550,00

ZONA MUSICISTI - Rif. A215 Dispo-nibile in dicembre proponiamo appar-tamento ristrutturato e ben arredato con ingresso su sala con cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, 2 matri-moniali di cui una con bagno, secondo bagno, balcone, cantina, soffitta, po-sto auto. Spese condominiali incluse. Euro 800,00

COMMERCIALI

ZONA PIAZZA ROMA - Rif. U113 In

contesto prestigioso proponiamo uf-

ficio di ampia metratura interamente

ristrutturato con ottime finiture. Soffitti

affrescati, parquett, composto da in-

gresso, 10 vani, 3 bagni con antibagno.

Climatizzato, cablato. Informazioni in

agenzia.

ZONA FIERA - Rif. U115 In contesto di

nuova costruzione in fase di ultimazio-

ne proponiamo uffici di varie metrature

con ottime finiture. Termoautonomi,

climatizzati, con possibilità di perso-

nalizzazione interna. Informazioni in

agenzia.

ZONA MUSICISTI - Rif. PA107 ZONA

MUSICISTI In zona interna molto tran-

quilla appartamento al piano rialzato

con ingresso, cucina abitabile arredata,

sala, matrimoniale, bagno, ripostiglio,

terrazzo di 60 mq. Possibilità di arredo

completo. Rich. Euro 600,00

ZONA S. AGNESE - Rif. PA401 In

strada tranquilla e comoda al centro

proponiamo appartamento di ampia

metratura unico al piano composto da

ingresso, salone con balcone, tinello,

cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, sof-

fitta, garage. Disponibile in Dicembre.

Euro 1200,00

ZONA S. AGNESE - Rif. N235D

In contesto comodo al centro pro-

poniamo appartamento al primo

piano con ascensore con ingresso,

sala con balcone, disimpegno, 2 ma-

trimoniali, bagno, soffitta. Canone

concordato. Possibilità di garage.

Euro 510,00

ZONA VILLAGGIO GIARDINO - Rif.

N231 D Appartamento composto da

ingresso su sala con cucinotto a vista,

disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, po-

sti auto. Euro 650,00

94 ATTICO. i t GOLD

[email protected]

r. So

c. Ru

olo M

ediat

ori M

O n°

2058 AGENZIAASSOCIATA Via G. Lagrange, 7 - Modena

Tel. 059.350971 Cell. 329.3521761

MODENA

RIF. 1569G VILLAGGIO GIARDINO: in strada chiusa e assolutamente tranquil-la, proponiamo app.to di ampie dimen-sioni al 3° piano composto da ingresso, sala, cucina ab. con balcone, dis. notte, 2 matrimoniali, una singola e due bagni. Garage doppio a piano terra. Ben tenu-to e libero a breve. Euro 230.000

RIF. 1558G COGNENTO: appartamen-to di ampie dimensioni in palazzina con ampio cortile con giardino, così composto: ingresso, sala, cucina, tre balconi, disimpegno notte, tre camere, bagno, solaio e garage. Euro 280.000

RIF. 1515G CENTRO STORICO: bellissi-mo app.to in palazzina complet. ristr.ta, posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso su sala con angolo cottura, ampio disimpegno notte, una matrimoniale, bagno e cantina. Clima-tizzato e legno in tutta la casa. Lumino-sissimo. DA VEDERE. Euro 220.000

RIF. 1538G SACCA: a due passi dal cen-tro, appartamento di 90 mq al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disim-pegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Solaio e ampia cantina. Da ristrutturare. Euro 135.000

RIF 1449G SAN FAUSTINO: in piccola palazzina di tre piani, zona tranquilla, prop. app.to al piano terra, così comp.: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, canti-na e solaio. Tenuto bene, molto lumino-so e termo autonomo. Possibilità di ac-quistare garage a parte. Euro 144.000

Rif. 1561G VILLAGGIO GIARDINO: Ne-gozio al piano terra molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in carton-gesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio. Vendesi attualmente locato con ottimo reddito o libero a rogito. Euro 200.000

RIF 1541G ROTONDA: villetta a schiera ben tenuta con giardino sia sul fronte che sul retro, comp. al P.T. sala con ca-mino, cucina ab. e bagno, P. I° tre matr., un bagno e due balconi, P. II° mansar-da con terrazzo. Taverna con cucina e garage doppio. Zona tranquilla e verde. Prezzo trattabile. Euro 450.000

FUORI MODENA

RIF. 1186G BAGNO DI RUBIERA: App.to di recente costr. in piccola pal.na, comp. da: ingr., sala, ampio terrazzino, cuc.tto, dis. notte, 2 camere, bagno, cantina, garage e posto auto di proprie-tà. Ottime finiture, da vedere! OTTIMO RAPPORTO QUALITà PREZZO

RIF. 1572G FORMIGINE: app.to di re-cente costruzione in piccola palazzina, secondo piano con ascensore, in ottime condizioni, così composto: ingresso su sala con angolo cottura, ampio terraz-zo, disimpegno notte, due camere, ba-gno e garage doppio. Euro 210.000

RIF. 1573G VILLAGGIO GIARDINO: in piccola palazzina, appartamento ristut-turato al secondo piano, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabi-le con balcone, una matrimoniale, una camera 3/4 e due bagni. Garage doppio a piano terra. Legno in tutta la casa e climatizzato. MOLTO INTERESSANTE

RIF. 1567G VILLAGGIO GIARDINO: al primo piano in palazzina di quattro, ap-partamento di ampie dimensioni com-posto da ingr., sala grande con balcone, cucina abitabile, dis. notte, due matri-moniali e due bagni. Garage doppio a piano terra. Climatizzato e ben tenuto. LIBERO SUBITO. Euro 230.000

RIF. 1565G VILLAGGIO GIARDINO: in condominio ap.to al secondo piano con asc., ristr.to compl. nel 2003, comp.da ingr., ampia sala con balcone loggiato, cucina ab., dis. notte, 2 matr. e bagno. Garage e cantina. Marmo in zona gior-no e legno nelle camere. Climatizzato. Euro 210.000

Rif. 1553G COGNENTO: stupendo atti-co disposto su due livelli con stupendi affacci dalle due terrazze, composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, studio e bagno; piano superiore tre camere, bagno, stanza armadi e balcone. Garage triplo e due cantine. Legno in tutta la casa e clima-tizzato. DA VEDERE. Euro 545.000

RIF. 1539G PAGANINE: in stupendo bor-go recentemente ristr.to, al secondo e ultimo piano carinissimo app.to com-posto da ingresso su sala con angolo cott., una matr., antibagno e bagno. Per chi cerca qualcosa di tranquillo a due minuti da Modena. Euro 96.000

RIF. 1551G SANT’AGNESE: al sesto pia-no con ascensore, proponiamo appar-tamento di ampia metratura composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, di-simpegno notte, due matrimoniali, una singola, bagno e due balconi. Solaio grande. Basse spese condominiali. Li-bero subito. Euro 210.000

RIF. 1459G DIREZIONALE 70: in piccola pal.na, prop. bell’app.to al 2° p. e mezzo senza asc. e ultimo, comp. da: ingr. su sala con camino, rip., cucina ab., dis. notte, bagno e una camera da letto mol-to grande. Solaio e stenditoio comune. Travi a vista in tutta la casa, climatizza-to e con risc. aut. No spese cond Zona molto tranquilla. Euro 148.000

Vi Auguriamo un sereno Natale ed un prosperoso Anno Nuovo

ATTICO. i t GOLD 95

96 ATTICO. i t GOLD

www.maletticase.it

www.zetacase.it

SEDE UFFICIO VENDITE a Modena Via Tabacchi 125

ESPOSIZIONE PROGETTI, IMPIANTI, SOLUZIONI DI

ARREDO E MATERIALI DI CAPITOLATO

VIA UCCELLIERA VIA SAN MARONE

Ville e appartamenti sul PARCO DI VIA UCCELLIERA: in con-segna estate 2009 due ville bifamiliari, un attico panoramico, due appartamenti, un app.to con giardino privato sul parco.

Villa monofamiliare su due livelli: 4 camere, 3 bagni,

giardino 150 mq., lavanderia

Attico panoramico su due livelli e 4 lati: 3 camere, 2

bagni, lavanderia, man-sarda con ampio giardino

pensile al 4° piano; cucina e sogg. su ampio terrazzo.

App.ti con 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio loggiato su cui

si affacciano sogg. e cucina.

Appartamento con ingresso e giardino privato e tavernetta: 3

camere, 2 bagni, lavanderia.

Elegante palazzina di 6 appartamenti, di cui 2 ingresso e giardino privato nell’esclusivo quartiere ZETA DUE.

App.to al primo piano con ingresso direttamente su un loggiato di proprietà su cui si affaccia la vetrata del sogg.. Ampio sogg. con studio, cucina abitabile che si affaccia su un ampio loggiato, 2 camere matrim., 2 bagni e lavanderia.

Appartamento con ingresso, giardino pri-

vato e tavernetta: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno e cucina che

si affacciano sul giardino di 250 mq. confinante

con la campagna.

MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE




TEL. 059 821381 - 348 4129410FAX 059 381169

[email protected]

www.sanleocase.it

www.sanpaolocase.it

VIA SAN FAUSTINO - VIA CESALPINO VIA LEOPARDI - NAZ. PER CARPI

2 moderne palazzine con finiture di alto pregio in Via Cesalpino - San Faustino composte di 10 appartamenti

cadauna. Sono disponibili attici, appartamenti con ingresso e giardino privato, appartamenti di diverse metrature e

disposizioni. Design ricercato, vicinanze al centro storico, soluzioni tecnologiche e costruttive in classe A all’insegna

del risparmio energetico e benessere.

Ampio attico su due livelli con due ingressi. Ampio terrazzo al 4° piano, possibilità di ampliamento e personalizzazioni.

Appartamenti con 3 camere, lavanderia, ampi loggiati su cuisi affaccianosoggiorno e cucina.

Appartamento al piano rialzato con ingresso e giardino privato etavernetta: 3 camere,2 bagni, lavanderia.

Elegante palazzina di 8 appartamenti, di cui 2 con ingresso e giardino privato su strada di nuova urbanizzazione tra la Via Leopardi e Via Naz. Per Carpi.

Attico su due livelli:3 camere, 2 camere,2 bagni, lavanderia,

2 soggiorni, ampi terrazzi.

Appartamentocon 3 camere, 2 bagni,

lavanderia.

Attico su due livelli: 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi.

SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE




OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

OFFERTE VALIDE SALVO IL VENDUTO

R

50 ANNI DI ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO

MODENA, Viale Moreali, 202 Tel. 059.365378 [email protected]

VISITA IL NOSTRO SITO: www.fiduciariaimmobiliare.it

Rif 11229 MODENA ZONA FRATELLI ROSSELLI proponiamo appartamento posto al

secondo piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno e

garage. Richiesta Euro 168.000 Consulente incaricato 334-8335419 VENDITA

Rif 11236 MODENA ADIACENZE VIALE AUTODROMO proponiamo appartamento posto al 3 ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. DA RISTRUTTURARERichiesta euro 120.000 trattabili Consulente incaricato 338-3047598 VENDITA

RIF. 11216 MODENA ZONA MORANE proponiamo in ottimo contesto appartamento con ingresso indipendente giardino privato bifrontale e garage doppio composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno, clima e solaio. Consulente incaricato 338-3047598 VENDITA.

RIF. 11221 MODENA (BUON PASTORE) Vendesi appartamento completamente ristruttu-rato nel 2007 posto al 3° piano s/ascensore composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Ottime finiture. Euro 195.000,00 Consulente incaricato 334.8335419

ESCLUSIVA

Rif 11233 MODENA ZONA MUSICISTI proponiamo appartamento posto al piano ammez-zato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 matrimoniali, bagno, riscaldamento autonomo, cantina. RISTRUTTURATO E CERTIFICATO A NUOVO. Richiesta euro 185.000 trattabili. Consulente incaricato 338-3047598 VENDITA

Rif 11237 MODENA ZONA S.AGNESE proponiamo appartamento posto al 1° piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, clima, solaio e Garage. RISTRUTTURATO. Richiesta euro 190.000 trattabili. Consulente incaricato 334-8335419 VENDITA

RIF. 11214 MODENA (S.DONNINO) Vendesi appartamento al 2° ed ultimo piano su due livelli in palazzina di 4 unità composto da P.2°: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Mansarda: studio, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. P.terra: cantina, garage e giardino privato di mq. 160. Ristrutturato. Euro 220.000,00 Consulente incaricato 334.8335419

RIF. 11234 MODENA SANT’AGNESE Vendesi in condominio n° 2 appartamenti attigui sullo stesso piano così composti: Appartamento A) ingresso, salone con terrazzo di 35 mq., cucina abitabile, 2 camere, balcone, 2 camere, bagno, cantina, solaio e garage. Appartamento B) ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e soffitta. Euro 270.000 Trattabili - Consulente incaricato 334.8335419

attico gold modena dicembre

Documents