attico genova n° 14 -2011

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Edizione Genova - n.14 - 11 aprile 2011

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NEWS ATTICOPeriodico di informazione immobiliareAnno XI - Numero 14 del 11 Aprile 2011

Redazione/AmministrazioneB&P Editori S.r.l.Filiale di GenovaVia Tortona, 10/12 - 16139 GenovaTel. 010 8390101 - Fax 010 [email protected]

Direttore ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto CarcanoProgetto GracoStefania CerviStampaSan Biagio Stampa S.p.a.16162 Genova

In redazioneResp. di liale: Franco MariniResp. produzione: Cinzia TripiResp. commerciale: Marco MariniResp. distribuzione: Francesco DambraImpaginazione: M. Briata, A. Licciardello,E. Livraghi, M. Zonari Centro testi: R. Bonsignore, E. Fabi, F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio,

Amministrazione: R. Ghia, C. Speciale, B. CoreviRicevimento annunci: F. MontaldoTeam commerciale: Antonio Castellana, Renzo Marini, Elisabetta Marzano, Michela Pesce

RegistrazioneTribunale di Monza n1772 del 17/12/2004

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Leditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modicare, riutareo sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio.Leditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o dannicausati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.Gli inserzionisti dovranno rifondere allEditore ogni spesa da essoeventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di di-ritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percentuali o compensi sullecompravendite in oggetto, non perci responsabile dellaqualit, provenienza o veridicit delle inserzioni. E vietata lariproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Internet modifica sempre di pi esigenze, abitu-

dini e modi di vivere delle persone. Le barriere

dello spazio vengono meno, cos come le abituali

mura degli uffici e degli studi professionali e le re-

gole della comunicazione cambiano cos come i

punti di riferimento.

Analizziamo qualche dato:

27 milioni di navigatori in Italia (circa il 50%

della popolazione);

3 miliardi di ricerche mensili effettuate su Goo-

gle (oltre 120 x persona);

3,5 milioni di visitatori al mese solo sui primi 15

portali immobiliari (dati Nielsen);

17 milioni di utenti italiani profilati su Face-

book (fonte Facebaker).

Numeri importanti, soprattutto considerando che

lincremento continuo ed esponenziale. Nu-

meri che possono spaventare, ma che possono,

se ben studiati, diventare unimmensa opportu-

nit di business. Perch il web innanzitutto un

immenso contenitore e distributore di informa-

zioni. E se qualcosa esiste, su internet c!

I nostri clienti si sono ormai abituati a utilizzare al

meglio i servizi offerti dalla rete. Se devono ri-

cercare e/o localizzare un immobile o unagenzia,

per esempio, lo fanno attraverso motori di ri-

cerca, portali specifici, siti di agenzie e social net-

work. Perch semplice, economico, veloce e

offre una panoramica ampissima.

E gli agenti immobiliari? Non tutti, sono stati ra-

pidissimi a percepire i segnali del cambiamento

ma, in questi ultimi mesi, stanno recuperando in

tutti i campi, e persino i vari social, come Face-

book, si stanno popolando di professionisti del

settore, agenzie e associazioni di categoria.

Stesso discorso vale anche per gli strumenti ge-

stionali, che stanno popolando sempre pi le

agenzie immobiliari. Particolare successo ri-

scuotono quelli che sviluppano multifunzionalit

produttive (invio pubblicitario ai portali e al car-

taceo, gestioni multimediali, apertura alla con-

divisione tra agenti immobiliari, incrocio delle ri-

chieste con le offerte ecc.).

Diciamo che, finalmente, gli agenti immobiliari

hanno preso coscienza dellimportanza comu-

nicativa e pubblicitaria del web. Ci sono per

molte aree di miglioramento per un corretto e

proficuo utilizzo. Bisogna capirne le logiche e i

criteri, che in alcuni casi sono in contrasto con

le abitudini che gli agenti si tramandano stori-

camente. Per esempio, linserzione su un portale

di un immobile senza prezzo, senza fotografia o

senza localizzazione non otterr visibilit, perch

penalizzata dal portale stesso che, conoscendo

le abitudini del navigatore, la escluder dalle

prime posizioni. Provate a cercare unauto usata

e vi renderete conto di quanto conta vedere su-

bito una fotografia, conoscere il prezzo e sapere

dove si trova.

Conoscere i criteri secondo i quali un motore di

ricerca indicizza le inserzioni, o sapere su quali

criteri scegliere il gestionale altrettanto impor-

tante. Per aiutarvi a identificare le varie oppor-

tunit del web, prossimamente troverete su que-

ste pagine delle schede informative specifiche

sui vari prodotti web. Perch sar proprio il web

che ci aiuter a ripartire!

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Per qualsiasi problematica potete scrivere a infoofficecasa.it

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Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo

collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera econnessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/

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