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Vendite, affitti residenziali e commerciali a Carpi e bassa modenese.

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CARPI - MIRANDOLAFINALE EMILIA

COPIA OMAGGIO 17Anno VII 15/09/2010 n°

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RedazioneResponsabile di Filiale: Daniela BagniResponsabile di Produzione: Debora MalavasiResponsabile Commerciale: Alessandro VecchiAgente di zona: Simona Meschiari 348 1536548Amministrazione: M. Botti, V. VaccariImpaginazione: C. Pattarozzi, E. Pecorari, C. Masina, S. Monzani, C. Tabacchi, E. Ferrari

STAMPA: “Tipolito Moderna srl” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD) Tel.049/9125947

Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendereuna inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventualierrori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni perqualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa daesso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altrielementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non ricevepercentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsa-bile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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“Etica nella collaborazione immobiliare”. È questo iltitolo del corso organizzato dalla MLS Academy incollaborazione con MLS Generation, che sarà pro-posto nei mesi di settembre e ottobre in alcune cittàdel nord e nel centro Italia. In prima battuta sarà aModena (23 settembre), poi a Bologna (24 settem-bre), Milano (27 settembre), Varese (28 settembre),Genova (22 ottobre) e infine Roma (26 ottobre).L’ingresso è gratuito, ma i posti sono limitati: la par-tecipazione verrà assegnata previo accreditamentoscaricando l’apposito modulo dal sito www.mlsge-neration.it da rinviare via fax/mail.Il programma della giornata è stato suddiviso in dueparti. La prima essenzialmente teorica e la secondache tratta le modalità pratiche e operative con cuigli agenti immobiliari devono imparare a interfac-ciarsi.Il motivo portante di tutto il corso è quello di tra-sferire contenuti etici finalizzati a ridurre i contrastiche si possono creare operando in uno scenarionuovo e, spesso, non regolato da modalità certe oda usi e consuetudini consolidati.Particolare attenzione sarà rivolta all’analisi di me-todologie operative standard utilizzate nei paesidove la condivisione degli immobili è una modalitàgià affermata.Entrando più nel dettaglio del corso, la prima partedella giornata verrà dedicata alla discussione e al-l’elaborazione dei vantaggi e delle opportunità deri-vanti da un corretto utilizzo della filosofia dellacondivisione, utilizzando una serie di fotografie del-l’attuale situazione di mercato. Eccone l’elenco: 1)collaborare è una scelta; 2) scegliere con chi colla-borare è un’opportunità; 3) la richiesta di acquisto èun valore assoluto; 4) il corretto e completo inseri-mento di un immobile è una pubblicità mirata; 5) l’at-tenta gestione degli incroci è un business.La seconda parte, invece, sarà impegnata a discu-tere sulle principali dinamiche operative, dal primocontatto tra gli agenti immobiliari sino alla chiusuradella trattativa, e anche al proseguimento dei rap-porti. E quindi i temi dibattuti saranno i seguenti:

come interfacciarsi con i colleghi; lo storno, oppor-tunità o deterrente?; informazioni da dare al clientee gestione di una proposta di acquisto; infine, ac-cettazione di una proposta di acquisto.Tutta la giornata sarà caratterizzata da ampi mo-menti di dialogo e di confronto. Da questi incontri, nasceranno informazioni utili perla stesura definitiva di una bozza di codice deonto-logico che verrà condivisa con tutti coloro che cre-dono che la collaborazione rappresenti il nuovostandard professionale dell’agente immobiliare,anche in Italia. In particolare, potrà essere utile airappresentanti delle Associazioni di categoria che siadopereranno per creare e diffondere un modelloprofessionale omogeneo.Alla fine del corso verrà consegnato a tutti i presentiun attestato di partecipazione e l’adesiva da vetrina“MLS Generation – IO COLLABORO”. Al corso sono invitati tutti coloro che orbitano nelmondo della professione immobiliare, gli agenti im-mobiliari in primis, ma anche i membri delle Asso-ciazioni di categoria e i rappresentanti delle variepiattaforme MLS operanti sul territorio. Molto gradite saranno le eventuali richieste di in-tervento, preventivamente concordate, inerenti itemi del corso. A tale proposito invitiamo, chiunquesi volesse proporre a contattarci via mail [email protected].

Ricordando a tutti che maggiori informazioni e modulidi accreditamento saranno sul sito www.mlsgenera-tion.it e sulla pagina Facebook “MLS GenerationAgenti Immobiliari 2.0”, colgo anche l’occasione peraugurare una proficua ripresa lavorativa, dopo lapausa estiva, invitando a considerarla come il segnaledi una fuoruscita da una delle crisi economiche più im-portanti degli ultimi decenni.

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L’etica nella collaborazione immobiliareRelatore: Raffaele Racioppi (esperto MLS)

Il corso si svolgerà a:Modena il 23 Settembre 2010Bologna il 24 Settembre 2010Milano il 27 Settembre 2010Varese il 28 Settembre 2010Genova 22 Ottobre 2010Roma 26 Ottobre 2010

POSTI LIMITATIINGRESSO LIBERO (previo accreditamento)

(scaricare il form per l’iscrizione sul sito www.mlsgeneration.it)

PROGRAMMA

MATTINA

Collaborare è una “scelta”Scegliere con chi collaborare è una “opportunità”La richiesta di acquisto è un “valore assoluto”

Il corretto e completo inserimento di un immobile è una “pubblicità mirata”L’attenta gestione degli incroci è un “business”

POMERIGGIOCome interfacciarsi con i colleghi

Lo storno, opportunità o deterrente?Informazioni da dare al cliente

Gestione di una proposta di acquistoAccettazione di una proposta di acquisto

Ti invitano al 1° corso

in collaborazione con

Un gruppo d’acquisto solidale (G.A.S) è un insieme di persone che decidono diincontrarsi per acquistare all’ingrosso prodotti da distribuire tra di loro. Il grup-po d’acquisto diventa solidale quando decide di utilizzare il concetto di solidarietàcome criterio guida nella scelta dei prodotti. Solidarietà che parte dai membri delgruppo e si estende ai piccoli produttori che forniscono i prodotti, al rispetto del-l’ambiente, ai popoli del sud del mondo e a coloro che - a causa della ingiusta ri-partizione delle ricchezze - subiscono le conseguenze inique di questo modellodi sviluppo. Ogni GAS nasce per motivazioni proprie, spesso però alla base vi èuna critica profonda verso il modello di consumo e di economia globale ora im-perante, insieme alla ricerca di una alternativa praticabile da subito. Il gruppoaiuta a non sentirsi soli nella propria critica al consumismo, a scambiarsi espe-rienze ed appoggio, a verificare le proprie scelte. Il Gas rappresenta innanzitut-to una ulteriore opportunità di comunicazione e di confronto tra le famiglie par-tendo dalla gestione diretta degli acquisti e dei problemi che ciò comporta. E’ unmodo per offrire solidarietà a quelle imprese che hanno deciso di gestire la pro-pria attività economica nella maniera più umana possibile valorizzando al mas-simo le persone che vi lavorano e rispettando l’ambiente. I principi fondanti chestanno alla base di un gruppo di acquisti sono “l’equità, che deve tenere conto del-le esigenze del consumatore e del produttore, il rispetto per l’ambiente, nell’ot-tica della sostenibilità, il recupero del legame sociale, come presupposto indi-spensabile della qualità della vita. L’idea di una economia fondata sulla solida-rietà e sulla cooperazione, anziché sulla competizione, permette di conciliare leesigenze di soggetti diversi quali produttori e lavoratori, consumatori e rispar-miatori.” Tutto il mercato risente fortemente di una bolla speculativa e di unasorta di cartello che di fatto impedisce agli installatori di reperire le apparecchiatureed il materiale nelle quantità necessarie e nei tempi improrogabili per garanti-re l’ottenimento del Contributo in Conto Energia con le tariffe previste per l’an-no 2010 su gli impianti in fase di progettazione e di installazione, la soluzione cheoffre la costituzione di un GAS è quella di consentire il reperimento del materialenecessario nei tempi previsti. Nel caso di installazione di impianti solari fotovoltaiciè bene precisare alcuni termini:

� GGrruuppppoo ddii AAccqquuiissttoo è l’insieme delle famiglie interessate all’installazione degliimpianti solari fotovoltaici. Si configura alla stregua di un comitato di famiglieunite dal comune intento di acquisto.

� AAddeerreennttii si intendono le singole famiglie che aderiscono al gruppo Gruppo di Acquisto senza vincolo di acquisto.

� CCoommmmiitttteennttee//PPaarrtteecciippaannttee si intende la singola famiglia che è controparte nelcontratto di installazione dell’impianto solare fotovoltaico con l’aziendainstallatrice. Tutti i committenti hanno aderito al Gruppo di Acquisto.

� CCoommmmiitttteennzzaa si intende l’insieme dei committenti, riuniti nel Gruppo di Acquisto.

� CCoommmmiissssiioonnee ha il compito di valutare le richieste pervenute ed assegnarle alla ditta installatrice.

� CCaappiittoollaattoo ddii ggaarraa: il presente documento è un’iniziativa di carattere privatistico,non è in alcun modo un contratto e non ricade nella normativa vigente pergli appalti; diventerà parte integrante dei contratti che verranno stipulati,per ciascun impianto, fra l’azienda installatrice e ogni singolo Committente.

GRUPPO D’ACQUISTONEL MONDO DELLE FONTI RINNOVABILI

Tel. +39 059 68 68 79 - cell: +39 334 30 49 160 - fax +39 059 68 13 80

E-mail: [email protected] - web: www.zetech.it

Impresa Etica: nel cuoree nelle gambe...A partire dalla sua costituzione

Zetech srl ha deciso di operare nel

mercato applicando precisi principi

etici, producendo lavoro e benes-

sere nel totale rispetto per l'uomo e

per l'ambiente.

Questi principi si concretizzano

nelle nostre opere:

• Impianti ad alto risparmio energetico con fonti di energia rinnovabile fotovoltaica e trigenerazione

• studio di fattibilità e progetto gratuito per aziende e privati

• Assistenza e consulenza gratuita

• Brevetto europeo Serre Ecotopia per la riqualificazione sociale delle imprese agricole

• Costituzione di Gruppi d'Acquisto Solidale

I nostri risultati a Marzo 2010:1031,78 kWp installati1.279.407,00 kwh di energia elettricaprodotta680 tonnellate di anidride carbonica chenon sono state immesse nella nostra at-mosfera...le idee ed i principi cammi-nano con le gambe degli uomini e, seconcretizzati, producono risparmio ebenessere per TUTTI!

SOLIERAIn palazzina del ‘70disponiamo di bilocale in ottime condizioni con ingresso indipendente sito al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale e bagno. Spese condominialinulle. Occasione! Euro 70.000,00

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