attico bologna 8_2013

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EDIZIONE

Bologna

COPIA OMAGGIO

numero

08

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SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE In palazzo signorile con ascensore e portierato, appartamento di150 mq. elegantemente e finemente ristrutturato. Ampio ingres-so arredabile, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni,cabina armadio/office, 2 balconi e cantina. Classe energetica infase di redazione. Rif.CE516 Valore dell’immobile € 720.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

PIAZZA SAN DOMENICO Al piano alto con ascensore, appartamento di 145 mq. silen-zioso, luminoso, con terrazzo di 10 mq. Ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 3 ampie camere, 3 bagni, ampio guardaro-ba, vari ripostigli. Libero subito. Classe energetica in fase diredazione. Rif. CE192 Valore dell’immobile € 630.000

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VIA RIVA DI RENO APPARTAMENTO 70 MQ+ TERRAZZA 70 MQ In palazzo signorile, ingresso su sala con bella cucina a vista eaccesso alla splendida terrazza con vista su tutto il centro stori-co, 2 camere matrimoniali, bagno. Parquet e aria condizionata intutti gli ambienti. Volendo grande garage. Classe energetica infase di redazione. Rif.CE804 Valore dell’immobile € 385.000

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VIA SANTO STEFANO80 MQ. - ULTIMO PIANO Appartamento di 80 mq. in completa ristrutturazione, palazzo signo-rile, ultimo piano, luminoso, bellissimo. Soggiorno con zona cucina, 2camere, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio, cantina. Tetto nuovissi-mo, con travi a vista, predisposizione aria condizionata. Riscaldamentoautonomo. Consegna fine maggio 2013. Classe energetica in fase diredazione. Rif.CE108 Valore dell’’immobile € 315.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE192 MQ.- PIANO NOBILE -PALAZZO TUTELATORISCALDAMENTO AUTONOMO In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, impor-tante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampioingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli,cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energe-tica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell’immobile € 490.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

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VIA SANTO STEFANO LATERALE 85 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO - TERRAZZO In un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamentocompletamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giorno cheaffaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matrimonia-le, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe ener-getica in fase di valutazione. Rif. CE142 Valore dell’’immobile€ 375.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

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Conte & Co .........................................13

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Emilcasa ...............................................1

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Italveco ...................................4° di Cop.

Leli .....................................................69

Master Casa............... 1° di Cop. – 14 -15

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Metrocasa Molinella...........................65

Nazario Sauro Imm.re.......1° di Cop. – 22

Nicoletti .....................................Infomix

Obiettivo Habitat........................Infomix

Orme Casa..................................Infomix

Parmeggiani ...............................Infomix

Primo Piano........................................23

R.L. Servizi Imm.ri.................................3

Reno Imm.re...............................Infomix

Righi Imm.li...............1° di Cop. - Infomix

SIR Case......................................Infomix

SanGiorgio Imm.re......................Infomix

Santi Imm.re .......................1° di Cop. - 8

Solo Affitti ..........................................85

Store ..........................................Infomix

Studio Casale......................................12

Studio Geom. Rivi .......................Infomix

Studio Santi Soluzioni Imm. ........Infomix

Studiocasa ..........................................27

System Casa................................Infomix

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Tempocasa Ag. San Vitale ...........Infomix

Unimed ................................................7

UniRe Costa ................................Infomix

UniRe Mazzini.....................................19

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Villani Giovanna .........................Infomix

Viva Casa ....................................Infomix

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RIF. V. 511 MURRI ADZA VIA NOVARO Vende-si splendido appartamento di ampia metratura,con affac-ci panoramici, ottimamente rifinito con pavimentazio-ne in resina, così composto: ingresso, ampio salone,cucina semi abitabile con balcone,ampio disimpegnonotte, 2 camere matrimoniali, altro balcone perimetra-le, doppi servizi, di cui uno incamera,risc. autonomo.veramente bello, da vedere!!!.ace in corso. € 310.000tratt. CONTE & CO 051.991.43.43 www.immobilia-reconte.it

SAVENA In zona servita, verde e silenziosa dispo-niamo di appartamento di recente costruzione in otti-me condizioni, composto da: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, 2 bagni, balcone e ampio garage.Riscaldameto autonomo, libero subito. € 310.000 Clas-se energetica: F STUDIO CASALE 051.79.04.10www.studiocasale.eu

VIA PARISIO (K) Vendesi in fabbricato pietra vistadi circa dieci anni appartamento al piano primo oltrerialzato composto da ingresso, sala con terrazzo, cuci-na, tre camere, bagno, balcone oltre ampio garage. €319.000 Certificazione energetica in corso di asse-gnazione. (AV264) TECNO 37 051.26.14.26 Codi-ceWeb 52579476

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE CENTRO SPOR-TIVO SANDRO PERTINI Appartamento di 130 mq,in palazzo pietra a vista completamente ristrutturato econ gradevole giardino condominiale, interno silenzio-so, due affacci esterni, composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni fine-strati, balcone, veranda, cantina e volendo garage.fini-ture:porta blindata, parquet nelle camere e aria condi-zionata. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 319.000TRATTABILI Rif: DN/02/4 S.I.R. CASE AG. SAVENA051.803.803 www.sircase.it

VIA MAZZINI - MENGOLI AD.ZE RIF. 205 :Quadrilocale - In stabile ben tenuto proponiamo appar-tamento composto da: Ingresso, sala , cucina a vista,2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio , terrazzo 110mq, cantina- Libero a rogito - Volendo garage a parte€ 320.000 TEMPOCASA AG. SAN VITALE 051.30.74.59

VIA LEANDRO ALBERTI In palazzina ben tenutaultimo piano senza ascensore panoramico luminoso dimq. 130 c.a piu’ due ampi terrazzi abtabili di mq.25 c.aciascuno ingresso ampio soggiorno cucinotto con vanouso servizio/lavanderia sala tre camere bagno ampiacantina di mq. 30 C.A € 320.000 Classe energetica infase di realizzazione PRIMO PIANO 051.49.24.07051.49.80.001

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLNAppartamentocon 2 terrazzi abitabili (uno di 10 mq e uno di 5 mq),nuovo da impresa in bio-architettura, classe energeti-ca a, senza barriere architettoniche, 3 affacci esterni,composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 came-re, 1 bagno, balcone, cantina ciclabile e volendo gara-ge. infissi inpvc acustico per un maggiore isolamento,impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavi-mento, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazionemeccanica, predisposizione aria condizionata, portablindata. cucina di alta gamma, mobile bagno e boxdoccia, compresi nel capitolato. libero subito.Classe A- EP 27.97 kWh/mq/a € 322.000 Rif: DL/26/4 S.I.R.CASE AG. SAVENA 051.803.803 www.sircase.it

VIA LAURA BASSI Al terzo piano di signorile con-dominio con ascensore luminosissimo appartamentocomposto da ingresso arredabile, ampio salone, duecamere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni fine-strati, lavanderia, ripostiglio, cantina. Classif.le Cl. En.G; EP >210 kwh/m2anno € 325.000 RIGHI IMMOBILI339.37.88.815

MURRI ALTA VIA VARTHEMA Appartamento di120 mq in palazzina esternamente ristrutturata, zonaverde e comoda ai servizi, ascensore, risc. autonomo,composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camerematrimoniali, 2 bagni ( di cui uno da realizzare comeda planimetria), 2 balconi, 2 cantine (una ciclabile) evolendo garage in locazione. libero subito, spese con-dominiali minime. finiture: porta blindata, parquet, infis-si nuovi con doppi vetri, aria condizionata, impianti anorma certificati. Classe D - EP 113 kWh/mq/a € 325.000Rif: BG/24/4 S.I.R. CASE AG. BOLOGNA 051.803.803www.sircase.it

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLNAppartamentocon 2 terrazzi abitabili (uno di 10 mq e uno di 5 mq),nuovo da impresa in bio-architettura, classe energeti-ca a, senza barriere architettoniche, 2 affacci esterni,composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 came-re, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) , canti-na ciclabile e volendo garage. infissi in pvc acusticoper un maggiore isolamento, impianto di riscaldamen-to con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovol-taico, impianto di ventilazione meccanica, predisposi-zione aria condizionata, porta blindata. cucina di altagamma, mobile bagno e box doccia, compresi nel capi-tolato. libero subito. Classe A - EP 27.97 kWh/mq/a €327.000 Rif: DL/34/4 S.I.R. CASE AG. SAVENA051.803.803 www.sircase.it

DALMONTE (VIA L. BASSI) In zona signorile palaz-zo in buone condizioni primo piano con ascensoreampia metratura ottimo stato luminosissimo ingressosalone cucina abitabile disimpegno due camere dì cuiuna con balcone studio secondo bagno cantina cicla-bile volendo garage € 329.000 certificazione energeti-ca in corso RIF (39/13) 051/345.047 foto su www.immo-biliaredalmonte.it

MAZZINI - VIA MENGOLI in laterale Silenziosa,piccola palazzina immersa nel Verde, Luminoso triplaesposizione, con finiture di pregio: Ingresso, Sala conbalcone, Cucina abitabile, 3 ampie Camere, Bagnofinestrato, Lavanderia finestrata (poss.tà 2° Bagno),Ripostiglio. Aria Condizionata. Cantina Ciclabile, Gara-ge e Posto Auto condominiale. Ace: F Ipe: 191,17kwh/mq. € 330.000 051.63.60.980 328.91.38.298www.immobiliare-carducci.it CodiceWeb 52519660

VIA DAGNINI Disponiamo di appartamento in palaz-zina tipica di sole 4 unità immobiliari al secondo pianodi 115 mq di recente ristrutturazione esposto su tre laticomposto da: Ampio Ingresso, Sala, 3 Camere matri-moniali, Cucina abitabile, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Bal-coni, Cantina e Posto moto. TermoAutonomo e AriaCondizionata. € 330.000 . Referente Sig Coppolat.389.9916786. NAZARIO SAURO Servizi Immobiliari051.22.25.73 CL:E IPE:156 kwh/m CodiceWeb 52631267

FOSSOLO VIA LONGHENA Appartamento di 140mq in palazzo ristrutturato nel 2004, in interno silen-zioso e comodo ai servizi, piano alto servito ascenso-re, vista panoramica, ottima esposizione, due affacciesterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cuci-na abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), 2bagni finestrati, 2 balconi, cantina, posti auto condo-miniali e volendo garage. finiture: porta blindata, impian-ti a norma certificati, aria condizionata, libero subito.Classe F - EP 183.4 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/14/4S.I.R. CASE AG. SAVENA 051.803.803 www.sirca-se.it

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VILLA MAZZACORATI AD.ZE Appartamento di140 mq, quattro affacci esterni, composto da ingresso,ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 4 camere, 2bagni, ripostiglio, 4 balconi, cantina e volendo garage.Libero subito. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 330.000Rif: DA/01/4 S.I.R. CASE AG. SAVENA 051.803.803www.sircase.it

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AD.ZE VIA LAURA BASSI In stabile ristrutturatoappartamento composto da ingresso, sala con balco-ne, cucinotto, 3 camere di cui una con accesso allataverna adibita a piccolo studio, bagno, riscaldamen-to autonomo, cantina, posto auto condominiale. Clas-se Energetica in fase di redazione. Rif.SV533 Valoredell’immobile € 390.000Referente Sig. Pasquale FuscoBOLOGNACENTRO Agenzia Massarenti 051.30.90.96

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BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento alsecondo piano,di mq. 90,24,composto da: sala conangolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripo-stiglio, più terrazze abitabili mq. 22,65. € 425.700. Volen-do cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000.Volendo garage € 40.000. L’appartamento è di nuovacostruzione,in una piccola palazzina con finiture dieccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, pensi-line e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi VEN-TURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320051.56.56.57

SAN RUFFILLO - VIA FANTINI 130 MQ. - TER-RAZZO 30 MQ. - GIARDINO PRIVATO MQ. 180 -GARAGE In palazzina immersa nel verde, apparta-mento di ampia metratura composto da ingresso, ampiasala con accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3 came-re, 2 bagni, oltre locale al piano interrato di 50 mq conbagno e cucina, ad usotaverna/ufficio, con ingressoindipendente. Completano la proprietà un giardino pri-vato, cantina e garage. Classe energetica in fase diredazione. Rif. CE515 Valore dell’’’’immobile € 430.000Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123 BOLO-GNACENTRO Agenzia Centro www.bolognacen-tro.com

MURRI VIA PARISIOAppartamento in piccola palaz-zina degli anni 30, internamente ristrutturato a nuovo,riscaldamento autonomo, finiture di pregio, compostoda sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni fine-strati (uno con vasca ed uno con doccia), balcone, 2cantine e posto auto di proprietà. finiture: porta blin-data, parquet, infissi in legno con doppi vetri, sanitarisospesi, impianti tutti a norma certificati. Classe G - EP=210 kWh/mq/a € 440.000 Rif: BM/17/4 S.I.R. CASEAG. BOLOGNA 051.803.803 www.sircase.it

VIA BELLACOSTAAppartamento al secondo ed ulti-mo piano con tripla esposizione, recentemente ristrut-turato, sala, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno,2 balconi, cantina, riscaldamento autonomo, climatiz-zato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif. SV172 Valore dell’immobile € 440.000 Respon-sabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BOLO-GNACENTRO Agenzia Massarenti

VIA TOSCANA AD.ZE In posizione interna, appar-tamento di grandi dimensioni, luminoso, piano inter-medio con ascensore, attualmente suddiviso in dueunità composto da: sala doppia, due cucine, quattrocamere, due bagni, balcone, ampio ripostiglio, due can-tine e due autorimesse. Riscaldamento centralizzato,impianti a norma. libero a breve Classe energetica GRif. 506 € 440.000 CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI346.94.35.744 051.62.37.902

RIF. V31027 AD.ZA VIA TOSCANA In lateralesilenziosa e comoda ai servizi ,vendiamo ampio appar-tamento (due appartamenti collegabili) metratura tota-le 160 mq:due ingressi,sala doppia, cucina,quattrocamere matrimoniali,due bagni,balconi,due garage edue cantine.€ 450.000 tratt. tel. 340/5084649 CONTE& CO 051.991.43.43 www.immobiliareconte.it

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VIA ARNO AD.ZE proponiamo porzione di casa conentrata indipendente. L’immobile è stato recentemen-te ristrutturato con soluzioni innovative. La disposizio-ne interna prevede ingresso su ampio soggiorno conzona cottura a vista , accesso ad ampio soppalco conscala a chiocciola, due camere matrim. di cui una conpiccolo bagno privato, altro bagno ampio, balcone, loca-le lavanderia terrazzo abitabile con piccola cucina diservizio ampio ripostiglio, cantina e garage . Riscald.autonomo classe energetica G Rif.501 € 460.000CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI 346.94.35.744051.62.37.902

VIA MURRI In piccola palazzina con giardino con-dominiale, in fase di sistemazione, proponiamo al secon-do ed ultimo piano senza ascensore, abitazione in buo-no stato composta da ingresso, sala, cucina abitabile,studio, 2 camere e doppi servizi. Ampio sottotetto col-legabile internamente con progetto approvato per otte-nere 2 abitazioni. Cantina ciclabile di 40mq. Riscalda-mento autonomo e basse spese condominiali. Classeenergetica in corso di redazione. Ideale per famiglie!!€ 460.000 Rif. 83643 GOLDOMUS 051.42.10.280

VIA MURRI In piccola palazzina con giardino con-dominiale, in fase di sistemazione, proponiamo al secon-do ed ultimo piano ascensore, ampio appartamentocomposto da ingresso, sala, cucina abitabile, studio, 2camere e doppi servizi. Cantina ciclabile di 40mq. Riscal-damento autonomo e basse spese condominiali. Clas-se energetica in corso di redazione. Ampio sottotettocollegabile internamente con progetto approvato perottenere 2 abitazioni. Classe D -IPE 117,35. Ideale perfamiglie o Frazionatori!! € 460.000 Rif. 83643 GOL-DOMUS 051.42.10.280

DALMONTE (VIA TAGLIACOZZI) Strada internae tranquilla dì via Molinelli in palazzina dì sole 3 uni-ta’ appartamento con ottime finiture tripla esposizio-ne completamente ristrutturato ingresso salone dop-pio con balcone cucina abitabile 3 camere dì cui unacon balcone 2 bagni cantina garage giardino dì pro-prieta’ esclusivariscaldamento autonomo € 465.000 cl.G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (108/12) 051/345.047www.immobiliaredalmonte.it

VIA SIEPELUNGA LATERALE In zona tranquillae comoda a tutti i servizi in signorile condominio conascensore e giardino luminoso appartamento sito alpiano alto con tripla esposizione: ingresso arredabile,sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestra-ti, ampio balcone affacciato sul verde, cantina ciclabi-le. Volendo Garage. Classif.leCl. En. G EP> 210kwq/mq /anno. € 465.000 RIGHI IMMOBILI 339.37.88.815

RIF. V. 557 AD.MENGOLI in piccola ed elegantepalazzina in pietravista al primo piano di due, dispo-niamo di appartamento di ampia metratura, completa-mente e finemente ristrutturato composto da: ingres-so, sala ,cucina abitabile a vista, 3 camere da letto estudio (con possibilità di ricavare la quarta), doppi ser-vizi, di cui uno in camera, 2 balconi , uno perimetrale,terrazzino verandato uso lavanderia, cantina, sottotet-to di proprietà e posto auto. Veramente bello!!!! da vede-re!!!!! € 475.000 NON TRATTABILI. CONTE & CO051.991.43.43 www.immobiliareconte.it

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VIA SIEPELUNGA libero a 9 mesi mq. 145, 2° pia-no, ascensore, 3 camere salone 32 mq. cucina doppiservizi 2 balconi cantina e garage ACE classe Fkwh/mq/anno 209,40 € 485.000 LEMBI GEOM.051.43.08.40 335.80.06.482

RIF V 1055 VIA LAURA BASSI AD.ZE MUR-RI In edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ulti-mo piano c/a importante appartamento con doppiaesposizione di 180 mq su due livelli, composto da ampioingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone,3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 can-tine. L’essere l’unico appartamento al piano con ascen-sore lo rende esclusivo. € 490.000 MASTER CASA051.34.34.96

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MAZZINI (AD.ZE P.ZZA TRIESTE E TRENTO)In spendido contesto dei primi del ‘900 (palazzina instile liberty) disponiamo di 3° e ultimo piano con ascen-sore (impianto recente) di circa 160 mq comm.li com-posto da: Ampio ingresso, Cucina abitabile, Soggior-no con camino, 4 Camere, Doppi servizi, Ripostiglio.Risc. autonomo. Sottotetto di proprietà esclusivo. Ampiobalcone con affaccio interno Ref. Arch. D’’Annucci3899938347 € 495.000 NAZARIO SAURO ServiziImmobiliari 051.22.25.73 CL:G CodiceWeb 52591199

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SAN LAZZARO DI SAVENA:2 CAMERE In posizione como-da a tutti i servizi in palazzinain fase di ultimazione sono adisposizione appartamenti divarie tipologie, finiture di otti-mo livello personalizzabili. Adogni appartamento è abbina-bile un garage. Classe ener-getica: A Rif. 37001 € 395.000

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MURRI - GIARDINI MARGHERITA appartamen-to in complesso signorile e moderno con Rifiniture dialto pregio- Arredi rimanenti Cucina, Armadio Ingres-so, Armadio Taverna, Mobili Bagno Antonio Lupi, Illu-minazione incassata a parete, nei cartongessi e nelpavimento, impianto di allarme, portefinestre scorre-voli zona giorno con tapparelle motorizzate, ingressoindipendente dal giardino e porta già predisposta comevano murario per accesso direttam. dal garage allazona taverna, 2 camere, sala cucina, 3 bagni, e vascaidromassaggio con palestra € 500.000 classe energ.:G Rif: 00247 CAMBRINI SIMONE 380.32.45.310

MULINO PARISIO appartamento in complesso signo-rile e moderno con Rifiniture di alto pregio-Arredi rima-nenti Cucina, Armadio Ingresso, Armadio Taverna, Mobi-li Bagno Antonio Lupi, Illuminazione incassata a pare-te , nei cartongessi e nel pavimento (),impianto di allar-me,portefinestre scorrevoli zona giorno con tapparel-le motorizzate, ingresso indipendente dal giardino eporta gia’’ predisposta come vano murario per acces-so direttamente dal garage alla zona taverna., 2 came-re , sala cuci9na, tre bagni , e vasca idromassaggiocon palestra € 500.000 CAMBRINI SIMONE380.32.45.310

RIF EX/C3 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbia-mo reinventato il passato per costruire il futuro del-l’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex OfficineTorreggiani, nasce un nuovo complesso residenzialedove la sicurezza della struttura antisismica e l’effi-cienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovistandard tecnologici dcidel vivere moderno in città.Soluzione “C3“: presentiamo appartamento di 103 mqcon TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampiasala con cucina abitabile a vista volendo separabile,disimpegno notte, 3 camere e due bagni. La ricercatadisposizione degli ambienti lo rende davvero partico-lare. Silenzioso e luminoso. Finiture di pregio. Volen-do GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto alume di candela“. € 513.000 nessuna mediazione richie-sta www.exofficinetorreggiani.com MASTER CASA051.34.34.96

RIF EX/C3-Q VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA“Abbiamo reinventato il passato per costruire il futurodell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Offi-cine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residen-ziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’ef-ficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovistandard tecnologici delvivere moderno in città. Solu-zione “C3“: presentiamo appartamento di 103 mq conTERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampiosalone con cucina abitabile a vista volendo separabi-le, disimpegno notte, 2 camere e due bagni. La ricer-cata disposizione degli ambienti lo rende davvero par-ticolare. Silenzioso e luminoso. Finiture di pregio. Volen-do GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto alume di candela“. € 513.000 nessuna mediazione richie-sta www.exofficinetorreggiani.com MASTER CASA051.34.34.96

RIF V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINAREGià libero, in condominio signorile c/a, vendiamo impor-tante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZOdi circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampiosalone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 cameree 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi bal-coni e ampie vetrate illuminate dalla luce della triplaesposizione. Il comodo ascensore interno si apre alpiano superiore sull’’’’ampio ambiente vetrato circon-dato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde del-le colline circostanti e su orizzonti aperti. Completanola proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo ilGARAGEservito da ascensore. Riscaldamento auto-nomo. Personalizzalo su www.mastercasa.org. €520.000 più garage. MASTER CASA 051.34.34.96

RIF EX/Q1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbia-mo reinventato il passato per costruire il futuro del-l’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex OfficineTorreggiani, nasce un nuovo complesso residenzialedove la sicurezza della struttura antisismica e l’effi-cienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovistandard tecnologici ddelvivere moderno in città. Solu-zione “Q1“: proponiamo ottimo quadrilocale di 112 mqcon TERRAZZO loggiato di 15 mq composto da como-do salone con ampi affacci sul terrazzo, cucinotto, disim-pegno, 3 camere e 2 bagni. Il tetto in legno con travi avista decapato bianco caratterizza tutta la zona not-te.Atmosfera incantevole! Finiture di pregio. VolendoGARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lumedi candela“. € 520.000 nessuna mediazione richiestawww.exofficinetorreggiani.com MASTER CASA051.34.34.96

RIF V 1055 VIA LAURA BASSI AD.ZE MURRIIn edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ul timopiano c/a importante appartamento con doppia espo-sizione di 180 mq su due livelli, composto da ampioingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone,3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 can-tine. L’essere l’unico appartamento al piano con ascen-sore lo rende esclusivo. Personalizzalo su www.master-casa.org € 520.000 MASTER CASA 051.34.34.96

VIA EMILIA LEVANTE In palazzo signorile anni ‘60,proponiamo soluzione abitativa al piano Attico, com-posta da doppio ingresso, ampia salone con camino,tinello e cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e ter-razzodi 50 mq. L’abitazione si presenta con le finituredell’epoca in buone condizioni ed è abbinata ad ungarage di 20 mq nello stabile. PANORAMICO!!! € 530.000Rif. 78494 GOLDOMUS 051.42.10.280 CL:G IPE:284,62

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RIF EX/V2 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbia-mo reinventato il passato per costruire il futuro del-l’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex OfficineTorreggiani, nasce un nuovo complesso residenzialedove la sicurezza della struttura antisismica e l’effi-cienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovistandard tecnologici delvivere moderno in città. Solu-zione “V2“ RESIDENZA INDIPENDENTE di 119 mqcon GIARDINO URBANO di 57 mq su due lati, ingres-so su sala luminosa con ampie vetrate sul giardino,cucinotto e bagno. Una comoda scala conduce al pia-no superiore che ospita 3 camere e 2 bagni. Il tetto inlegno con travi a vista decapato bianco caratterizza tut-ta la zona notte. Finiture di pregio. Volendo GARAGE.“Giardino urbano: vivi la tua stanza all’aperto.“ € 561.000nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreg-giani.com MASTER CASA 051.34.34.96

PIAZZA TRENTO TRIESTE VIA ALBERTONIAppartamento di 220 mq in elegante palazzina com-pletamente ristrutturata e servita da ascensore, stra-da laterale comoda a tutti i servizi, internamente darivedere con possibilità di ricavare ampio salone di 45mq, cucina di 24 mq, 4 camere matrimoniali, 3 bagni,ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. idealeanche come soluzione casa-studio in quanto l’’immo-bile ha 2 ingressi dal vano scale. libero subito. ClasseG - EP =210 kWh/mq/a € 570.000 Rif: BM/03/4 S.I.R.CASE AG. BOLOGNA 051.803.803 www.sircase.it

RIF EX/C1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbia-mo reinventato il passato per costruire il futuro del-l’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex OfficineTorreggiani, nasce un nuovo complesso residenzialedove la sicurezza della struttura antisismica e l’effi-cienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovistandard tecnologici delvivere moderno in città. Solu-zione “C1“: presentiamo elegante appartamento di 125mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto daampio e luminoso salone doppio e cucina abitabile,entrambi con vista sul terrazzo, disimpegno che portaalla zona notte divisa in 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.Iltettoin legno con travi a vista decapato bianco carat-terizza tutta la zona notte. Perfetto per chi cerca l’at-mosfera di un loft in città! Finiture di pregio. VolendoGARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lumedi candela“. € 578.000 nessuna mediazione richiestawww.exofficinetorreggiani.com MASTER CASA051.34.34.96

VIA DAGNINI AD.ZE, Recentissimo ed eleganteappartamento con ingresso indipendente, su due livel-li, molto luminoso e con ampi terrazzi per 120 mq cir-ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale, 2 bagni,balcone, finiture di pregio, termo autonomo, clima, can-tina classe energetica provvisoria “G“. € 580.000 UNI-RE Ag. Mazzini 051.54.08.66 CodiceWeb 52527098

DALMONTE (VIA PARISIO ALT.ZZA VIA FOR-NI) In contesto tranquillo e silenzioso palazzina dìrecente costruzione 160 mq c.ca primo piano ristrut-turato ottime finiture luminoso tripli affacci interniingresso salone doppio cucina 4 ampie camere 2 bagni2 balconi 2 cantine box doppio dì 20 mq € 589.000cl. E - ep 154,05 kwh/mq/anno RIF (25/12)051/345.047foto su www.immobiliaredalmonte.it

MURRI,VIA SAVIOLI AD.ZE signorile con porti-neria vendesi ampia residenza luminosa,panoramica,recentemente ristrutturata e ben rifinita: doppio ingres-so, salone di rappresentanza con balconata, cucinaabitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ascen-sore, cantina ciclabile e posto auto. € 590.000 volen-do ampio garage. CIO (Centro Immobiliare Organiz-zato) 051.33.34.14 CodiceWeb 52405767

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BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi ultimo piano,appar-tamento di mq. 124,21 disposto su due livelli, compo-sto da: salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3camere, 2 bagni, più terrazze abitabili di complessivimq. 30,37. € 598.000. Volendo cantina € 5.000. Volen-do posto auto coperto € 20.000. Volendo garage€40.000. L’’appartamento è di nuova costruzione, in unapiccola palazzina con finiture di eccellenza, pannellifotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tet-to pieni di verde, consegna a 12 mesi VENTURA MEDIA-ZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57

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LATERALE ANDREA COSTA In palazzo residen-ziale bene tenuto, al terzo piano con ascensore, appar-tamento completamente ristrutturato composto da sog-giorno,cucinotto,balcone,due camere,bagno e cantina.Posto auto condominiale a rotazione. Termo con con-ta calorie. Ottime finiture!! € 238.000 GOLDOMUS051.42.10.280

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A. COSTA VIA OLINDO GUERRINIAppartamentodi 88 mq sito al terzo ed ultimo piano, riscaldamentoautonomo, composto da sala con angolo cottura, 3camere matrimoniali, bagno, balcone e ripostiglio. libe-ro subito, spese condominiali minime. Classe G - EP=210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: BK/22/4 S.I.R. CASEAG. BOLOGNA 051.803.803 www.sircase.it

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ANDREA COSTA splendido appartamento comple-tamente ristrutturato sito al piano secondo compostoda ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni,balcone e cantina. Volendo garage. Libero subito. Rif.A0180 € 275.000 051.59.03.33 340.61.89.680 [email protected] Info www.santi-immobiliare.it

SARAGOZZA - CASAGLIA In piccola palazzina nelverde vendiamo appartamento con ingresso indipen-dente e bellissima vista sui colli, composto da salone,cucina, camera con possibilità della seconda camera,bagno (+ area cortiliva destinata al parcheggio di 2 auto€ 40.000). Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE422 Valore dell’’immobile € 290.000. Responsabiledella vendita A. Sebastianelli BOLOGNACENTRO Agen-zia Centro 051.22.11.23 www.bolognacentro.com

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VIA SAN MAMOLO, AD.ZE VIA SAN VITTO-RE, in un contesto residenziale, ottimo appartamentodi ca. 85 mq, al piano 3° con asc., ottima vista sui col-li, composto da doppio ingresso, cucinotto, sala, 2 came-re da letto e 2 bagni, 2 ampi balconi, cantina, risc. Aut.€ 295.000 Rif.A1722 www.immobiliare2m.bo.it051.25.50.70

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COLLI SABBIUNO Nuova costruzione, apparta-mento con entrata indipendente in palazzina di sole treunità, possibilità di personalizzazione, sala, cucina avista, due camere di cui una con cabina armadio o pic-colo studio, bagno lavanderia, suggestiva balconatasulla vallata, piccolo giardino pensile, posto auto di pro-prietà volendo garage. RIF. NA 107 € 320.000 Respon-sabile della vendita Raffaella Calderari www.consu-lentia.com CONSULENTIA 051.613.24.47

BOLOGNA ANDREA COSTA In interno silenziosoappartamento ristrutturato sito all’ultimo piano conascensore, composto da ingresso su soggiorno concamino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone,cantina e sottotetto con accesso interno di proprietà.Riscaldamento autonomo. Classe Energetica “G“ Rif.A0176 € 325.000 051.59.03.33 340.61.89.680 [email protected] www.santi-immobiliare.it

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BOLOGNA ZONA MELONCELLO comoda a tuttii servizi disponiamo di luminosa soluzione abitativavista S. Luca sita all’ultimo piano composta da ingres-so, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi.Volendo autorimessa. Classe “G“ IPE 218,02kWh/m2/anno Rif. A0163 € 355.000 051.59.03.33340.61.89.680 [email protected] Info www.san-ti-immobiliare.it

SARAGOZZA AD.ZE VIA TURATI Attico in inter-no verde e silenzioso, palazzina in stile del 1930 in pie-tra-vista, riscaldamento autonomo, composto da ingres-so, soggiorno con cucina a vista ed accesso al terraz-zo di 25 mq , 2 camere matrimoniali, bagno, cantina eposto auto in cortile interno. Classe G - EP =210kWh/mq/a € 359.000 Rif:BK/04/4 S.I.R. CASE AG.BOLOGNA 051.803.803 www.sircase.it

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VIA BELLINZONA AD.ZE In zona di pregio pro-poniamo ampio e luminoso appartamento da ristruttu-rare, piano allto c./asc., composto da ingresso, cucinaabitabile, ampia sala, 4 camere, bagno (possibilita’ diricavare il secondo), 2 balconi, termo autonomo. volen-do ampio garage di 26 mq. circa. classe energeticaprovvisoria“G“ € 398.000 UNIRE Ag. Mazzini 051.54.08.66CodiceWeb 52527133

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COLLI SABBIUNO In posizione dominante con splen-dida vista panoramica porzione nuova di bifamiliaredisposta su due livelli, composta da sala con cucina avista, due camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio,terrazza, giardino esclusivo posto auto e garage. RIF.NA 105 € 430.000 Cl. C Responsabile della venditaRaffaella Calderari www.consulentia.com CONSU-LENTIA 051.613.24.47

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COLLI SABBIUNO In posizione dominante con splen-dida vista panoramica porzione di bifamiliare in realiz-zazione disposta su due livelli, composta da ingressosu sala cucina a vista , 4 camere, 2 bagni, terrazzo,posto auto e garage RIF. NA104 € 520.000 Cl. CResponsabile della vendita Raffaella Calderari www.con-sulentia.com CONSULENTIA 051.613.24.47

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BUDRIO AD.ZE In zona residenziale nuova costru-zione di ville bifamiliari e trifamiliari. Possibilità dipersonalizzazione. Finiture: riscaldamento a pavi-mento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, predi-sposizione aria condizionata, cappotto esterno, infis-si e scuri in legno. Nuova porzione di villa trifami-liare, libera su 3 lati, composta da: sala, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo ab.,cantina, garage, ampio portico e giardino privato dica 150 mq.possibilità di personalizzare le finitureinterne. Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 260.000 Rif:UB/20901/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803www.sircase.it

BUDRIO PAESE Nuovo contesto residenziale infase di costruzione in zona verde, servita e como-dissima al centro storico. Disponibilità di apparta-menti con 1, 2 o 3 camere anche con giardino pri-vato e terrazzi abitabili.tutti gli appartamenti sonodotati di cantina e garage. la costruzione sarà adalta efficienzaenergetica dotata di impianto di micro-generazione per la produzione contemporanea dienergia termica ed elettrica, contribuendo così allasalvaguardia dell’’ambiente, e ottenendo un sostan-zioso risparmio sul costo dell’’energia termica, infis-si basso emissivo e cappotto esterno. Per questointervento non sono dovuti costi di mediazioni Nuo-vo appartamento composto da: sala, cucina, disim-pegno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo a loggia e can-tina ciclabile. possibilità di garage. Per questo inter-vento non sono dovuti costi di mediazione ClasseA - EP 39 kWh/mq/a € 266.000 Rif: UF/20204/4S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sirca-se.it

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BUDRIO In nuovo contesto residenziale, con ampispazi verdi ed a pochi passi da tutti i servizi, nuoviappartamenti in palazzina di moderna concezione,costruita rispettando i criteri del risparmio energe-tico (pannelli solari, riscaldamento a pavimento,infissi a taglio termico e cappotto esterno). Nuovoappartamento piano alto, luminoso, composto da:sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2bagni, terrazzo e 2 balconi. Volendo garage. Con-segna: pronta consegna Classe B - EP 59 kWh/mq/a€ 278.000 Rif: UC/20204/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio051.803.803 www.sircase.it

BUDRIO In nuovo contesto residenziale, con ampispazi verdi ed a pochi passi da tutti i servizi, nuoviappartamenti in palazzina di moderna concezione,costruita rispettando i criteri del risparmio energe-tico (pannelli solari, riscaldamento a pavimento,infissi a taglio termico e cappotto esterno). Nuovoattico composto da: sala, cucina abitabile, 3 came-re, 2 bagni entrambi finestrati, 2 terrazzi e balcone.volendo garage. Consegna: pronta consegna Clas-se B - EP 59 kWh/mq/a € 289.000 Rif: UC/20202/4S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sirca-se.it

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BUDRIO Villa indipendente disposta su due livel-li, così composta: ingresso su soggiorno con ango-lo cottura di circa 35 mq (volendo dvisibile), 3 came-re, di cui una con cabina armadio e bagno privato,bagno e giardino privato di circa 900 mq.finiture:soffitto con travi in legno a vista, infissi in legno,riscaldamento a pavimento, pannelli solari. ClasseA - EP 39 kWh/mq/a € 320.000 Rif: UC/06/4 S.I.R.CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it

BUDRIO CENTRO VENDESI nuovo apparta-mento composto da: sala, cucina, disimpegno, 3camere, 2 bagni, portico, cantina, garage, postoauto e giardino privato. la costruzione sarà in clas-se energetica “a+“ e prevede: impianto di microge-nerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento apavimento con cronotermostato in ogniambiente,infissi con vetrocamera basso emissivo con triplaguarzione e cappotto esterno. Classe A - EP 39kWh/mq/a € 329.000 Rif: UB/20202/4 S.I.R. CASEAg. Budrio 051.803.803 www.sircase.it

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GRANAROLO AD.ZE casa colonica completa-mente ristrutturata con giardino privato di ca 1400mq. composta da 2 unità abitative indipendenti traloro e composte da: ampia sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni e cantina. Possibilità di vendita fra-zionata. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 670.000Rif: UM/05/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803www.sircase.it

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BUDRIO AD.ZE casa colonica in pietravista,ristrutturata, dalla quale è stata realizzata una villatrifamiliare con 3 unità abitative indipendenti. ampilocali accessori garage, cantine, lavanderie, ampioparco privato con alberi ad alto fusto di ca 5000 mqcon fabbricato accessorio ristrutturato nel quale èstata inserita un ampia vasca idromassaggio. Clas-se G - EP >=210 kWh/mq/a € 890.000 Rif: UC/02/4S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sirca-se.it

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OSTERIA GRANDE PAESEAppartamento coningresso indipendente in palazzina di sole 2 uni-tà ab., in posizione comoda ai servizi e senza spe-se condominiali. composto da ingresso, ampiasala con camino, cucinotto, 2 camere matr., bagnoe posto auto di proprietà. tende da sole e zanza-riere su tutti gli infissi. Classe G - EP211 kWh/mq/a€ 149.000 Rif: CP/04/4 S.I.R. CASE AG. CASTELSAN PIETRO 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROSTORICO appartamento al primo piano in pic-cola palazzina in parte in pietravista nel caratte-ristico borgo di castel san pietro terme in zonatranquilla, composto da sala, cucina, camera matri-moniale, ampio bagno, ripostiglio, balcone e gara-ge. Portoncino blindato e doppi infissi Classe G -EP 210 kWh/mq/a €150.000 Rif: CR/03/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO CENTRO STORICOIn palazzina ristrutturata a nuovo in pieno centrostorico appartamenti di diverse tipologie mono ebilocali con cantine. ottime finiture, predisposi-zione aria condizionata e tv satellitare. nuovoappartamento in piccola palazzina completamenteristrutturata, molto luminoso di ampia metratura,ottime finiture, composto da sala con angolo cot-tura, camera matrimoniale con parquet, 2 bagni,balcone, cantina e garage; predisposizione ariacondizionata e tv satellitare. Classe E - EP 146kWh/mq/a € 155.000 Rif: CP/21101/4 S.I.R. CASEAG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sir-case.it

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A 7 KM DA CASTEL SAN PIETRO In nuovapalazzina ( stile casale), di classe energetica A,vendesi nuovi appartamenti pronta consegna alpiano terra con ingresso, soggiorno con angolocottura, due camere, bagno giardino privato e boxauto. Pannelli solari, riscaldamento a pavimentoed internamente super rifiniti. € 160.000 Possibi-litàmutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organiz-zato) 051.33.34.14

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTEL-LA Attico al secondo ed ultimo piano in piccolapalazzina di 5 unità abitative immersa nel verdein zona comoda ai servizi, basse spese condo-miniali, composto da sala, cucina abitabile, 3 came-re, bagno, 2 balconi, terrazzo di 76 mq., cantinae garage con basculante elettrico. portoncino blin-dato, caldaia e termosifoni cambiati 1 anno fa Clas-se G - EP =210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: CR/20/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

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OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento inpiccola palazzina di sole 4 unità abitative, immer-sa nel verde in posizione comoda ai servizi, diampia metratura, composto da sala, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi(con tenda da sole), ampia cantina e garage. infis-si nuovi in pvc laccato bianco con doppio vetro.possibilità di acquistare anche appartamento atti-guo. ideale per genitori e figli. consegna: a rogitoClasse G - EP 210 kWh/mq/a € 185.000 Rif:CP/21201/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

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CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COL-LINARE Appartamento con ingresso indipen-dente in piccola palazzina parzialmente in pietra-vista immersa nel verde con vista colline senzaspese condominiali ottime finiture composto dasala con angolo cottura (volendo divisibili), 2 came-re, 2 bagni, ripostiglio, ampia taverna di 60 mq.con camino e cucina in muratura cantina, garagee giardino privato. Cappotto esterno, vasca ido-romassagio. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 198.000Rif: CA/07/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTEL-LA Attico al terzo ed ultimo piano con ascensorein piccola palazzina immersa in un parco in zonacomoda ai servizi e alle principali vie di comuni-cazione composto da sala di 25 mq., cucina, disim-pegno, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di23 mq., cantina e garage rifatti impianti e pavi-menti ingres porcellanato Classe G - EP =210kWh/mq/a € 200.000 Rif: CR/42/4 S.I.R. CASEAG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sir-case.it

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROSTORICO Attico completamente ristrutturato nelcaratteristico borgo con vista cassero, in piccolapalazzina in pietra vista, basse spese condomi-niali, composto da ampia sala, cucina ab., 2 came-re, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq e cantina.Classe G - EP 350 kWh/mq/a € 200.000 Rif: CR/05/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTEL-LAAppartamento al piano terra in palazzina immer-sa in un parco in zona comoda ai servizi e alleprincipali vie di comunicazione, basse spese con-dominiali, composto da ampia sala, cucina, 3 came-re (di cui 2 matrimoniali), bagno ripostiglio, 2 can-tine. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 205.000 Rif:CR/45/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROAppartamento al piano rialzato di ampia metratu-ra, recentemente ristrutturato in zona verde ecomoda ai servizi composto da sala, cucina abi-tabile, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone conaffaccio su parco,cantina e garage. Infissi in pvclaccato bianco a taglio termico, zanzariere e pos-sibilità di recupero fiscale del 55%. Classe G - EP=210 kWh/mq/a € 205.000 Rif: CR/34/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME PAESEAppartamento al piano terra in piccola palazzinadi 6 unità abitative in zona silenziosa e comodaai servizi circondata dal verde con vista parco, otti-me finiture, composto da sala con cucina a vista,2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati,balcone, cantina, garage, lastrico e giardino pri-vato di 120 mq. infissi in legno con vetrocamera,zanzariere, inferriate su tutti gli infissi esterni, ten-da parasole. caldaia cambiata 1 anno fa, impian-ti a norma e certificati. Classe G - EP =210 kWh/mq/a€ 215.000 Rif: CR/30/4 S.I.R. CASE AG. CASTELSAN PIETRO 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COL-LINARE nuovo appartamento in piccola palaz-zina immersa nel verde con vista collinepannellisolari e fotoviltaici aria condizionata possibilità dipersonalizzazione composto da sala cucina abi-tabile 2 camere 2 bagni portico e giardino priva-to di 175mq. poss.tà di cantina e garage oltre adun ulteriore ampliamento del giardino. Classe B -EP 50 kWh/mq/a € 228.000 Rif: CC/20204/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento inpalazzina comoda ai servizi e immersa nel verde.completamente ristrutturato, composto da sala,cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, can-tina e garage. Classe G - EP 211 kWh/mq/a €228.000 Rif: CP/03/4 S.I.R. CASE AG. CASTELSAN PIETRO 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROAppartamento recentemente ristrutturato in pic-cola palazzina di 6 unità abitative immersa nel ver-de in zona comoda ai servizi, basse spese con-dominiali, composto da sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni di cui uno con doccia idromas-saggio, lavanderia, balcone e garage doppio di30 mq. ottime finiture come portoncino blindato,infissi in legno con vetro camera, zanzariere, ariacondizionata, gress porcellanato nella zona gior-no e parquet nella zona notte. Classe G - EP =210kWh/mq/a € 230.000 Rif: CR/15/4 S.I.R. CASEAG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sir-case.it

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA-RE porzione di casa con ingresso indipendentedi soli tre anni di età immersa nel verde con splen-dida vista panoramica sulle colline, ottime finitu-re composta da salone con angolo cottura (conposs.tà di dividere sala e cucina), 2 camere contravi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuo-ri terra dicirca 85 mq. (attualmente adibita a zonagiorno), lavanderia, portico, lastrico solare di 50mq., garage doppio, posto auto e giardino priva-to di 650 mq. parquet nella zona giorno e nellazona notte, predisposizione aria condizionata, ter-mostati separati per ogni piano, cappotto ester-no, tetto ventilato. poss.ta’ di creare 2 unita’ abi-tative con ingresso indipendente Classe C - EP89.6 kWh/mq/a € 245.000 Rif: CR/12/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

OSTERIA GRANDE PAESE Porzione di bifa-miliare con ingresso indipendente, disposta su 2livelli, composta da sala con camino, cucina ab.,3 camere matr., 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi,taverna di 65 mq e corte esclusiva di 520 mq.poss.tà di acquistare porzione attigua, ideale pergenitori e figli. consegna: occupato da inquilinoClasse G - EP 210 kWh/mq/a € 245.000 Rif:CP/20904/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

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CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA-RE Porzione di casa di soli 3 anni di età immer-sa nel verde con splendida vista panoramica sul-le colline ottime finiture composta da sala conangolo cottura (con possibilità di dividere sala ecucina), 2 camere con travi in legno a vista, 3bagni, ampia taverna fuori terra, lavanderia, gara-ge, porticoe giardino privato. capotto esterno, ter-mostati separati per ogni piano, pred. aria condi-zionata e termocamino garanzia per 7 anni, tettoventilato. poss.tà di creare due unità abitative coningresso indipendente. Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a€ 255.000 Rif: CA/12/4 S.I.R. CASE AG. CASTELSAN PIETRO 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME POGGIOGRANDE In realizzazione di nuovo interventoresidenziale in zona comoda ai servizi villetta aschiera su due livelli con ingresso indipendentecomposta da ampia sala con cucina a vista (volen-do divisibili in sala e cucina), 3 camere, 2 bagni,terrazzo, garage, posto auto e giardino privato di130 mq. pannelli solari e fotovoltaici, cappottoesterno, predisposizione di aria condizionata intutti gli ambienti. tv satellitare, tetto con travi inlegno sbiancate a vista e possibilità di persona-lizzazione e di acquistare garage e posto auto eposs.tà di acquisto a riscatto. consegna: 5 mesidal preliminare Classe A - EP 39 kWh/mq/a €260.000 Rif: CR/20403/4 S.I.R. CASE AG. CASTELSAN PIETRO 051.803.803 www.sircase.it

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CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COL-LINARE nuovo appartamento in piccola palaz-zina immersa nel verde con vista colline predi-sposizione di aria condizionata pannelli solari epannelli fotovoltaici possibilità di personalizza-zioni - ttimo capitolato estione permute compo-sto da sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni ter-razzo portico ampia parte lastricata e giardino pri-vato. possibilità di cantina e garage. Classe B -EP 50 kWh/mq/a € 284.000 Rif: CC/20201/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

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OSTERIA GRANDE AD.ZE CENTRO Por-zione di bifamiliare con ingresso indipendente,disposta su 2 livelli in zona comoda ai servizi edal centro del paese, di ampia metratura, compo-sta da sala con camino, cucina ab., 3 camere daletto, 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, ampia taver-na di 34 mq, ampia cantina di 33 mq e corte esclu-sivadi 520 mq. poss.tà di acquistare porzione atti-gua. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 295.000 Rif:CP/20901/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROPorzione di bifamigliare in pietravista con ingres-so indipendente, di ampia metratura sviluppata suun unico livello, in strada interna a ridosso di unparco, comoda ai servizi e alle principali vie dicomunicazione, senza spese condominiali com-posta da ampia sala, cucina abitabile con cami-no, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni (entram-bi finestrati), terrazzo loggiato, balcone, cantina,garage doppio, posto auto, giardino privato di 170mq. e ampio sottotetto ad uso ripostiglio. infissi inlegno con vetrocamera, ceramica nella zona gior-no e marmo nella zona notte. impianto di riscal-damento e caldaia rifatti circa 5 anni fa Classe D- EP 104.04 kWh/mq/a € 320.000 TRATT. Rif:CR/09/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRONuovo attico su due livelli di ampia metratura inpiccola palazzina con ricercato stile architettoni-co costruita con materiali che permettono un’ele-vato risparmio energetico quali pannelli solari efotovoltaici, cappotto esterno e riscaldamento apavimento, in zona centrale composto da sala,cucina, 3 camere matrimoniali con travi in legnosbiancato a vista, studio, 2 bagni (uno in mosai-co e sanitari in design), 2 terrazzi di cui uno log-giato ed uno in falda, cantina e garage doppio inlarghezza. consegna: 3 mesi dal preliminare Clas-se B - EP 41 kWh/mq/a € 380.000 TRATT. Rif:CR/20901/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

OSTERIA GRANDE AD.ZE CENTRO Por-zione di bifamiliare con ingr. indipendente, dispo-sta su 2 livelli composta da sala con camino, cuci-na ab., 3 camere matr, 3 bagni, ripostiglio, 2 bal-coni, taverna di 65 mq e corte esclusiva di circa520 mq con annesso capannone ad uso indu-striale e artigianale di 350 mq (con spogliatoi, uffi-cioe bagni). poss.tà di acquistare porzione atti-gua. consegna: subito Classe G - EP 211 kWh/mq/a€ 384.000 Rif: CP/20905/4 S.I.R. CASE AG.CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sirca-

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MEDICINA nella campagna adiacente in casacolonica completamente ristrutturata si vendono4 unità abitative con giardino circostante,ognunadotata di riscaldamento autonomo,prezzi a parti-re da € 160.000 -assolutamente da vedere STU-DIO Geom. LORIS RIVI 051.94.61.51 [email protected]

MEDICINA AD.ZE Corte colonica posta in uncaratteristico borgo rurale composta da casa indi-pendente disposta su due livelli completamenteristrutturata con ottime finiture composta da salo-ne cucina ab. di 20 mq. 3 camere ( di cui 2 matr.)2 bagni ampia zona lavanderia, portico. comple-tano la proprietà 2 fabbricatidi cui il primo ad usotaverna di 50 mq. con travi in legno a vista, can-tina di 26 mq. garage triplo, il secondo attualmentestalla/fienile di 95 mq. su 2 livelli con poss.ta dicambio d’’uso in residenziale , giardino di 400 mq.Classe F - EP 201 kWh/mq/a € 170.000 tratt. Rif:CM/02/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA GANZANIGO Porzione di casa coningresso indipendente realizzata dalla ricostru-zione di un antico colonico situato nella verde esilenziosa campagna medicinese ma comoda aiservizi composta da sala con angolo cottura, 2camere matrimoniali, 2 bagni, ampio garage egiardino privato di 105 mq. ottime finiture,parquetnella zona notte, predisposizione per l’’aria con-dizionata. Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 170.000tratt. Rif: CK/08/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SANPIETRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE 3 KM Appartamento in pic-cola palazzina di recente costruzione in zonaimmersa nella campagna tra castel guelfo e medi-cina ottimamente servita dai mezzi, basse spesecondominiali ottime finiture, climatizzatori in ogniambiente, tutti gli infissi sono dotai di zanzarieree inferriate composto da sala angolo cottura 2camere con parquet bagno terrazzo esterno di 21mq. cantina garage e giardino privato di 150 mqcon impianto di irrigazione. Classe D - EP 129.95kWh/mq/a € 174.000 tratt. Rif: CM/07/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

CASTELGUELFO PAESE Nuovo appartamentocon ingresso indipendente posto in zona centra-le, in piccola palazzina realizzata con ottime fini-ture, composto da sala, cucina abitabile, 2 came-re, bagno, balcone, ampia taverna con finestrefuori terra (con pred. camino e cucina ), lavande-ri garage, posto auto di proprietà e giardino pri-vato. riscaldamento a pavimento, pannelli solarie fotovoltaici, tetto in legno ventilato e pred. ariacondizionata. Classe B - EP 40 kWh/mq/a € 179.000Rif: CB/20201/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SANPIETRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE CENTRO Appartamentocon ottime finiture al piano terra con corte priva-ta composto da: soggiorno con cucina a vista, 2camere da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità dibox auto. Rif. 536 € 180.000 tratt. ORME CASA051.69.26.362

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di casacon ingresso indipendente al 1° e ultimo piano inquadrifamiliare di nuova costruzione, con poss.tàdi personalizzazione. senza spese condominiali.composto da ingresso, sala con pred. camino,cucina ab., 2 camere matr. con travi a vista, 2bagni, 2 balconi e garage. tetto in legnoventilato.Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 190.000 Rif:CP/20104/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE 2 KM Porzione di casa coningresso indipendente in casa colonica recente-mente ricostruita immersa nel verde a 2 km. dalcentro di medicina, ottime finiture, come pavimentoin gres porcellanato simil cotto, zanzariere e infe-riate su tutti gli infissi, cappotto esterno, compo-sta da salone con caratteristica stufa a legna ecucina in muratura a vista volendo divisibili, 3camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, garagedoppio, posto auto e giardino privato di 150 mq.Classe F - EP 207.40 kWh/mq/a € 190.000 Rif:CM/21/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA PAESEAppartamento in nuovo con-testo residenziale in palazzina in parte in parte inpietravista a ridosso del centro storico di medici-na, comoda alle principali vie di comunicazio-ne,costruito con materiali ad alto risparmio ener-getico quali pannelli solari, fotovoltaici infissi ataglio termico proponiamoappartamento posto alprimo piano con ampia possibilità di personaliz-zazione composto da sala con angolo cottura, 2camere bagno, terrazzo loggiato cantina e gara-ge. consegna: 2 mesi dal preliminare Classe C -EP 85 kWh/mq/a € 194.000 Rif: CK/20203/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

MEDICINA PAESE ZONA SAN CARLOAppartamento su 2 livelli in piccola palazzina inpietra vista comoda ai servizi e alle scuole di medi-cina, ottimamente rifinito con parquet zona notte,aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissicomposto da sala, cucina, 2 camere, studio, 2bagni di cui uno con vasca idromassaggio ripo-stiglio terrazzo e garage. Classe D - EP 98.84kWh/mq/a € 195.000 tratt. Rif: CM/13/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

MEDICINA VILLAFONTANA Appartamentoin casa colonica recentemente ristrutturata, situa-ta tra medicina e budrio comoda alle principali viedi comunicazione immersa nel verde proponiamoappartamento con ingresso indipendente situatoal primo e ultimo piano composto da sala con cami-no, cucina abitabile, 2 camere bagno e soppalcodi 25 mq con possibilità di realizzare terza came-ra o zona studio. Posto auto e giardino privato di100 mq. Consegna: pronta consegna Classe D -EP 100 kWh/mq/a € 195.000 tratt. Rif: CM/20602/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Appartamento coningr. ind. in piccola palazzina parzialmente in pie-tra vista di nuova costruzione, comodo ai servizie immerso nel verde.composto da ampia salaangolo cottura, 2 camere matr., 2 bagni, 2 terraz-ze ab., giardino di circa 195 mq, cantina e ampiogarage. volendo 2 posti auto. ottime finiture dacapitolato (con poss.tà di personalizzazione) dota-te di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento apavimento e cappotto esterno. Classe B - EP 59kWh/mq/a € 200.000 Rif: CP/21103/4 S.I.R. CASEAG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sir-case.it

COMUNE DI MEDICINA, abitazione indipen-dente completamente risurutturata con ampio giar-dino privato e fabbricati accessori in perfetto sta-to. abitazione composta da ingresso, ampio salo-ne, grande cucina, 3 camere da letto grandi, 2bagni, terrazzo, porticato, fabbricato accessorionuovo con: enorme taverna-cantina con travi avista, lavanderia, grande carage di mq.40. stallae fienile da risistemare di mq. 100 su 2 livelli. iltutto € 200.000 METROCASA 051.88.08.68 Codi-ceWeb 52214409

CASTEL GUELFO AD.ZE MEDICINA Casaindipendente su due livelli in corte colonica situa-ta in zona strategica alle principali vie di comuni-cazione posta nel comune di castel guelfo ma asolo 1 km dal centro di medicina, in zona verde esilenziosa composta da sala cucina abitabile 4camere bagno balcone garage e giardino privatodicirca 500 mq. possibilità di realizzare 2 unità abi-tative entrambe con ingresso indipendente; appar-tamento al piano terra composto da sala angolocottura 2 camere e bagno; appartamento 1 pianosala angolo cottura 2 camere e bagno. Possibili-tà di acquistare fabbricato adiacente ad uso gara-ge e/o depandance. Consegna: pronta consegnaClasse G - EP 210 kWh/mq/a € 200.000 Rif:CM/20401/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA VILLAFONTANA Appartamentoin casa colonica recentemente ristrutturata, situa-ta tra medicina e budrio comoda alle principali viedi comunicazione immersa nel verde proponiamoappartamento al piano terra con ingresso indi-pendente composto da salone di 40 mq con cami-no, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagno-completamente rivestito in mosaico con vascaidromassaggio. Posto auto e giardino privato di350 mq. ottime finiture infissi in legno con vetro-camera e apertura anta ribalta, scuri esterni inalluminio, vasca idromassaggio, bagno rivestiti inmosaico. Consegna: pronta consegna Classe D- EP 100 kWh/mq/a € 215.000 tratt. Rif: CM/20601/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA CENTRO Appartamento primo edultimo piano su 2 livelli in palazzina di recentecostruzione in zona centrale con affacci su un par-co ottime finiture senza spese condominiali, com-posto da salone con cucina, a vista di 40 mq volen-do divisibile, 3 camere matrimoniali di cui una cabi-na armadio 2 bagni, terrazzocantina e garage dop-pio Classe E - EP 130 kWh/mq/a € 218.000 trattRif: CM/09/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA CENTRO Villetta a schiera coningresso indipendente di 5 anni di età ma mai sta-ta abitata immersa nel verde con vista parco com-posta da sala con angolo cottura (volendo divisi-bili), 2 camere con travi in legno a vista, 2 bagni,ripostiglio garage posto auto e giardino privato.ottime finiture: predisposizione aria condizionata,inferriate , parquet nella zona notte, tetto in legnoventilato. Classe C - EP 75 kWh/mq/a € 218.000Rif: CK/07/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA VICINANZE Porzione di testa dicasale completamente ristrutturato con ingressosu ampio soggiorno con cucina a vista (separa-bile), camera matr., camera singola, bagno convasca al P.T. Al primo piano camera/ studio ebagno. Giardino privato, box e posto auto. Ottimefiniture. Rif. 508 € 220.000 CL:F ORME CASA051.69.26.362

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione diquadrifamigliare con ingresso indipendente situa-ta a ridosso di un’oasi naturalistica in una zonaverde e silenziosa realizzata nel 2006 con ottimefiniture come il tetto in legno ventilato, inferriate ezanzariere in tutti gli infissi composta da sala concucina a vista volendo divisibili 2 camere matri-moniali, soppalco con possibilità di realizzare laterza camera, 1 bagno. completano la proprietàuna taverna di 40 mq con camino, portico e unacorte esclusiva di 250 mq con fabbricato portaattrezzi e posto auto coperto. Classe D - EP 100kWh/mq/a € 225.000 tratt. Rif: CM/24/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

CASTEL GUELFO AD.ZE appartamento coningresso indipendente posto al pian terreno, inpiccolo casale completamente ristrutturato 5 annifa, bassissime spese condominiali di 50 euro annui.ottime finiture extra capitolato, composto da ampiasala con ang. cottura di circa 35 mq, 2 camerematrimoniali, 2 bagni, lavanderia, posto auto diproprietà per tre posti auto e giardino privato di200 mq. riscaldamento a pavimento, cappottoesterno, pred. aria condizionata, inferriate e zan-zariere su tutti gli infissi, ottimo parquet in tutti gliambienti. poss.tà di arredamento. Classe G - EP210 kWh/mq/a € 225.000 Rif: CP/39/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di casacon ingresso indipendente di 3 anni di età dispo-sta du 2 livelli, in zona residenziale comoda ai ser-vizi. ottimamente rifinita con materiali extra capi-tolato quali tetto in legno ventilato, cappotto ester-no, pred. per pannelli solari, impianto d’allarme earia condizionata. composta da sala ang. cottu-ra, 3 camere matr. (di cui 2 con travi in legno avista), 2 bagni, rip., portico di 22 mq, garage dop-pio e giardino libero su 3 lati di 96 mq con impian-to di irrigazione. porta blindata e infissi in legnocon vetrocamera. Classe D - EP 107.22 kWh/mq/a€ 225.000 Rif: CP/35/4 S.I.R. CASE AG. CASTELSAN PIETRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA PAESE Appartamento con ingres-so indipendente in nuovo contesto residenziale-va ridosso del centro storico di medicina in palaz-zina in parte in pietravista , comoda alle principa-li vie di comunicazione,costruita con materiali adalto risparmio energetico quali pannelli solari, foto-voltaici infissi a tagliotermico proponiamo appar-tamento posto al piano terra con ottime finiture epossibilità di personalizzazione composto da salacucina abitabile 2 camere bagno lavanderia (conpossibilità di realizzare secondo bagno) cantinagarage e giardino privato di 155 mq. Classe C -EP 89 kWh/mq/a € 226.000 Rif: CK/20201/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA Porzio-ne di bifamiliare cielo terra con ingresso indipen-dente tra medicina e budrio comoda alle princi-pali vie di comunicazioni e immersa nella tran-quilla campagna di medicina. di recente costru-zione e ottimamente rifinita composta da salonecon camino, cucina abitabile, 3 camere matrimo-niali con travi legno a vista, 2 bagni, balcone log-giato, portico e giardino privato di 314 mq. gresporcellanato nella zona soggiorno e legno nellecamere. infissi legno con vetrocamera e tutti dota-ti d’’inferiate e zanzariere. Classe E - EP 165kWh/mq/a € 240.000 tratt. Rif: CM/17/4 S.I.R.CASE AG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803www.sircase.it

MEDICINA FOSSATONE Appartamento indip.in caratteristica casa padronale frazionata in 3 uni-tà completamente ristrutturata in zona comoda aiservizi e alle principali vie di comunicazione com-posta da salone di 70 mq cucina abitabile 3 came-re 2 bagni ripostiglio e giardino privato di 400mqClasse G - EP 210 kWh/mq/a € 240.000Rif: CM/18/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE nuovo appartamentodisposto su 2 livelli in piccola palazzina di sole 6unità ab. in zona residenziale comoda ai servizi eimmersa nel verde, basse spese condominiali.composto da sala, cucina ab., 3 camere (poss.tà4 camera), bagno (poss.tà 2 bagno), balcone log-giato, ampia terrazza ab. di 35 mq, garage. Cap-potto, pred. aria condizionata e pred. Pannelli sola-ri. Classe D - EP 119 kWh/mq/a CONSEGNA:SUBITO € 249.000 Rif: CP/20302/4 S.I.R. CASEAG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sir-case.it

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione dicasa ricavata dalla ricostruzione di un antico casa-le immerso nel verde a poche centinaia di metridal centro di medicina, ultima porzione di casacielo terra con ingresso indipendente senza spe-se condominiali e possibilità di personalizzazionecomposto da:salone con cucina a vista (volendodivisibili), 3 camere matrimoniali 2 bagni, lavan-deria sottotetto ad uso ripostiglio garage doppio,3 posti auto e giardino privato di 400mq Classe D- EP 125 kWh/mq/a € 250.000 tratt. Rif: CM/20501/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA DIREZIONE CASTENASO Por-zione di casa cielo terra in pietravista con ingres-so indipendente situata tra medicina e castenasoin zona residenziale comoda alle principali vie dicomunicazione e ai servizi composta da sala, cuci-na abitabile 3 camere 3 bagni 2 portici taverna di30 mq garage e giardino privato di 110 mq. otti-me finiture, aria condizionata in tutti gli ambientiinfissi con doppi vetri già dotati di zanzariere einferriate. Classe E - EP 150 kWh/mq/a € 258.000tratt. Rif: CM/27/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SANPIETRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione diquadrifamiliare con ingresso indipendente, in ristrut-turazione di borgo rurale a riddosso dell’oasi natu-ralistica del quadrone, la ristrutturazione a privi-leggiato i materiali tipici dell’epoca quali solai etetto con travi a vista uniti a materiali di modernaconcezione come capotto esterno e infissi ad altoisolamento sia termico che acustico, composta dasalone con cucina a vista con isola centrale volen-do divisibili, tre camere matrimoniali(n di cui unacon cabina armadio), ampia zona studio ,2 bagni,lavanderia , taverna si 70 mq. con camino giardi-no privato di 200 mq. completo di impianto di irri-gazione e laghetto artificiale inferiate e zanzarie-re su tutti gli infissi, parquet zona notte Classe D- EP 125.16 kWh/mq/a € 258.000 Rif: CM/15/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA DIREZIONE SESTO IMOLESECasa indipendente disposta su 2 livelli immersanella tranquilla campagna medicinese a meno di1 km dai servizi composta da sala cucina abita-bile con camino 3 camere 2 bagni e lavanderia,vano a uso autorimessa e fabbricato accessorioa uso deposito con possibilità di cambio d’uso inresidenziale.completa la proprietà una corte pri-vata di oltre 1000 mq con possibilità di amplia-mento. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 270.000tratt Rif: CM/25/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SANPIETRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE CASTENASO Villetta aschiera di recente costruzione immersa nel ver-de ma comoda ai servizi e alla viabilità, ottima-mente rifinita con pavimento in cotto nella zonagiorno e parquet nelle camere, impianto d’ allar-me zanzariere e inferriate su tutti gli infissi com-posta da salone con camino, cucina abitabile4camere studio 3 bagni, balcone, portico, gara-ge, posto auto e giardino privato di 100mq. Clas-se G - EP 483.05 kWh/mq/a € 270.000 Rif: CM/11/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

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MEDICINA VILLAFONTANA Porzione di bifa-miliare situata nel pieno centro del paese in zonatranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi com-posta da salone di 35 mq, cucina abitabile, 4 came-re di cui una con bagno padronale, 3 bagni, lavan-deria 2 balconi loggia e cantina. completa la pro-prietà un giardino privato di 230mq. ottime finitu-re, parquet in tutti gli ambienti, bagni interamen-te rivestiti in mosaico, porte finestre in legno convetrocamera del tipo scorrevoli e inferriate, por-toncino blindato. Classe F - EP 200 kWh/mq/a €270.000 Rif: CM/26/4 S.I.R. CASE AG. CASTELSAN PIETRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA VILLAFONTANA Porzione di casadisposta su 3 livelli con ingresso indipendentecompletamente ristrutturata nel 2008, a ridossodelle principali vie di comunicazione comoda aiservizi composta da sala cucina abitabile 3 came-re matrimoniali,studio con possibilità di ricavarequarta camera, 3 bagni di cui 2 con doccia idro-massaggio e uno con vasca idromassaggio, lavan-deria. Completano la proprietà un garage di 21mq, un fabbricato accessorio di 31 mq con la pos-sibilità di creare la taverna e una corte esclusivadi 265 mq. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 275.000

Rif: CM/20/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di bifa-miliare con ingr. indipendente in nuovo contestoriservato e comodo ai servizi. composta da salo-ne, cucina ab., 3 camere, studio, 3 bagni, lavan-deria, taverna (con finestre fuori terra), portico, 3balconi, garage e giardino privato di 210 mq. Tet-to in legno ventilato con travi a vista, pred. pan-nelli solari e fotovoltaici. Poss.tà di personalizza-zione. Consegna: 6 mesi dal compromesso Clas-se G - EP 211 kWh/mq/a € 290.000 Rif: CP/20101/4S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIETRO051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di bifa-miliare con ingresso indipendente, di recentecostruzione ottimamente rifinita, in contesto resi-denziale comodo ai servizi, immersa nel verde,composta da sala, cucina ab. 3 camere con par-quet, 2 bagni, cantina, garage e ampio giardinoprivato di 240 mq completamente attrezzato congazebo. ottimamente rifinita: inferiate, zanzarieree doppi vetri in tutte le finestre e porte finestre,parquet nella zona notte. Classe G - EP 210kWh/mq/a € 295.000 Rif: CP/16/4 S.I.R. CASEAG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sir-

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MEDICINA PAESE Porzione di trifamiliare incontesto residenziale nelle immediate vicinanzedel centro di medicina proponiamo porzioni di vil-la trifamiliare di nuova costruzione composta dasala cucina abitabile, 3 camere con possibilità direalizzare soppalco 2 bagni, ripostiglio balconecantina e garage. completa la proprietà un giar-dino privato di 120 mq. ottime finiture riscalda-mento a pavimento impianto fotovoltaico, pannellisolari. ampia possibilità di personalizzazione escelta delle finiture. Classe B - EP 59 kWh/mq/a€ 305.000 tratt Rif: CK/20101/4 S.I.R. CASE AG.CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sirca-

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CASTEL GUELFO PAESE Villa unifamiliarecon ingr. indipendente in nuovo contesto riserva-to e comodo ai servizi, composta da salone, cuci-na ab., 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, taver-na (con finestre fuori terra), portico, 3 balconi,garage e giardino privato di 230 mq. Tetto in legnoventilato con travi a vista, pred. pannelli solari efotovoltaici. poss.tà di personalizzazione. Conse-gna: 6 mesi dal compromesso Classe G - EP 211kWh/mq/a € 315.000 Rif: CP/20102/4 S.I.R. CASEAG. CASTEL SAN PIETRO 051.803.803 www.sir-

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MEDICINA DIREZIONE BOLOGNA: porzio-ne di villa bifamiliare in ottimo stato di ampia metra-tura (ca. 180 mq + mansarda) composta da: Pia-no Terra: ingresso, sala con camino, ampia cuci-na abitabile, bagno, altro ambiente ad uso taver-na / sala, porticato, veranda; 1° Piano: disimpe-gno, 2 camere matrimoniali (una con camino),bagno,ampio terrazzo abitabile (ca. 50 mq). Ampiamansarda con bagno e camino. Completa il tuttoun giardino di ca. 1200 mq con accessori (gaze-bo in muratura con forno e barbecue, piccolomagazzino). Classe Energetica G € 340.000 CAPI-TAL 24 AGENCY 051.26.94.14

MEDICINA AD.ZE 3 KM Porzione di bifami-gliare di solo 2 anni di età immersa nella verde etranquilla campagna di medicina adiacente ad unoasi naturalistica, ottimamente rifinita predispo-sta già per due unita abitative indipendenti com-posta da salone di 50 mq. con camino, cucina abi-tabile 3 camere, studio, 3 bagni lavanderia ampiataverna completamente fuori terra di 140mq. pre-disposta per ulteriore unità abitativa composta dasalone di 50 mq. cucina abitabile 2 camere 2 bagnilavanderia ripostiglio terrazzo di 35 mq. cantinagarage doppio e giardino privato di 500mq. cap-potto esterno infissi in pvc con taglio termico tut-ti dotati di zanzariere e inferriate , tetto in legnoventilato, giardino completo di impianto di irriga-zione Classe B - EP 57.50 kWh/mq/a € 410.000Rif: CM/01/4 S.I.R. CASE AG. CASTEL SAN PIE-TRO 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA, 4 KM DIR. BOLOGNA villa padro-nale del 1600 ristrutturata nel 2001 immersa in unparco di 1.800 mq., disposta su 3 livelli compostada ingresso, garage doppio, ampia cantina di 32mq., cucina abitabile con camino, salone, bagnoal piano terra; disimpegno 4 camere matrimonia-li, 2 bagni al 1° p.; 3° livello di 200 mq. da termi-nare.predisposto per dividere in 3 unità. Rif. 590€ 490.000 trattabili CL:F ORME CASA 051.69.26.362

MEDICINA in ottima posizione vendesi splendi-da casa padronale completamente ristrutturatacon travi d’epoca a vista disposta su 2 piani dimq.175 l’uno con giardino circostante competa-mente recintato di 7000 mq.piu’ locale accesso-rio uso forno e deposito e bel pozzo -€.550.000-volendo si vende anche fienile adiacente di 550mq.a 180.000 STUDIO Geom. LORIS RIVI051.94.61.51 347.23.98.100 [email protected]

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MINERBIO CENTRO Appartamento in picco-la palazzina ottimamente tenuta , in posizione cen-trale, comoda ai principali servizi, con begli affac-ci sul verde, composto da ingresso arredabile,sala, ampia cucina abitabile, 2 camere entrambematrimoniali, bagno, 2 balconi loggiati, cantinaciclabile e garage. infissi in legno con doppi vetri,zanzariere, impianto aria condizionata, parabola.libero in tempi brevissimi. Classe G - EP =210kWh/mq/a € 138.000 Rif: GV/02/4 S.I.R. CASEAg. Budrio 051.803.803 www.sircase.it

MINERBIO CA’ DE’ FABBRI Appartamento incontesto verde e silenzioso, in palazzina di recen-te costruzione, con riscaldamento autonomo eimpianti a norma, in posizione comoda ai princi-pali servizi (farmacia, autobus, poste, etc), com-posto da ingresso su sala con angolo cottura, 2camere, bagno, balcone, cantina ciclabile e gara-ge. pavimenti in gres e parquet, porta blindata.Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 140.000 Rif:GD/01/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803www.sircase.it

MINERBIO centralissima casetta indipendentein discreto stato di mq.90 su 2 piani composta da:ingresso, soggiorno, cucina e cantina e verandaal piano terra, 2 camere da letto al piano primo. €144.000 ottimo affare !!!!!!!!!! all’ abitazione puo’essere abbinato un enorme garage-cantina dimq.40 in perfetto stato. METROCASA 051.661.00.62335.658.08.48 CL:G IPE:175 kwh/m CodiceWeb51377850

MINERBIO CA’ DE FABBRI Appartamento direcente costruzione,in palazzina pietravista, com-posto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpe-gno, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina e gara-ge. porta blindata, doppi vetri, parquet nelle came-re Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 144.000 Rif:GB/06/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803www.sircase.it

MINERBIO CA’ DE FABBRI abitazione indi-pendente di ampia metratura suddivisa in abita-zione per mq 215 e servizi per mq.125. Il tutto cir-condato da bellissimo giardino privato per mq.310. L’ abitazione di mq.215 totali disposti al pia-no terra e primo di cui mq. 175 gia’ ristrutturati e’composta da: ingresso, doppio salone, doppiacucina, 2 camere da letto enormi, bagno, oltre amq.40 da ristrutturare per ottenere altre 2 came-re da letto. Possibilita’’ di ricavare con semplicilavori 2 appartamenti indipendenti di mq.110 cadau-no. Il costo per l’’ abitazione mq.215 e’’ di € 230.000.La zona a servizi di mq.125 conpossibilita’’ di cam-bio di destinazione d’’ uso a residenziale, e’’ dispo-sta completamente al piano terra ed e’’ da ristrut-turare internamente per avere la possibilita’’ diricavare salone, cucina, 2/3 camere da letto ebagno. Costo per zona servizi di mq.125 con pos-sibilita’’ di cambio di destinazione d’’uso a resi-denziale € 145.000. Possibilita’’ di vendita sepa-rata. METROCASA 051.661.00.62 335.658.08.48CL:G CodiceWeb 52250391

GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE Appar-tamento al piano rialzato, in piccola palazzina disole 6 unità ottimamente tenuta, circondata dalverde, in posizione silenziosa in strada chiusa,libero subito e con riscaldamento autonomo, com-posto da ingresso, sala, cucinotto, camera matri-moniale, bagno, balcone, ampia cantina ciclabileideale per moto o piccole auto e garage. interna-mente l’’eventuale ristrutturazione è ad oggi van-taggiosa grazie al decreto sviluppo che consen-te la detrazione fiscale al 50% sulle ristruttura-zioni. Caldaia nuova, zanzariere, cancelletti disicurezza, bassissime spese condominiali. Clas-se G - EP =210 kWh/mq/a € 145.000 volendoacquistabile con rate mensili di € 500 Rif: GP/07/4S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sir-case.it

GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE Appar-tamento al piano primo con ascensore, in palaz-zina completamente ristrutturata, con begli affac-ci sul verde, molto luminoso, caratterizzato dal-l’ampiezza degli ambienti, composto da ingresso,salone di 30 mq con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, studio (già predispo-sto per uso cucina), 2 balconi loggiati. libero intempi brevissimi. Classe G - EP =210 kWh/mq/a€ 148.000 Rif: GP/26/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio051.803.803 www.sircase.it

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GRANAROLO AD.ZE Porzione di villa bifami-liare completamente ristrutturata, composta da:ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, cantina e giardino privato di circa 360 mq.Classe G - EP?210 kWh/mq/a € 330.000 Rif:UB/16/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803

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de e silenzioso ma vicino a tutti i servizi, piccolo

borgo composto da ville indipendenti, porzioni di

casa e di fienile, costruito completamente in pie-

tra a vista anticata e dotato di ottime finiture; ogni

immobile e’ dotato sia di panello solare per la pro-

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SAVIGNO CENTRO PAESE ZONA RESI-DENZIALEAppartamento con giardino (200 mq.)in bella costruzione bifamiliare al 1° e ultimo pia-no di 125 mq. composto di: ingresso, ampia cuci-na, salone, 2 matrimoniali,(poss.3camera), 2 bagni,ripostiglio/dispensa, balcone, risc. aut., perfettecondizioni, foniture signorili, garage, p.auto. €215.000 EMILCASA 051.43.33.99 CL:G IPE:210kwh/m CodiceWeb 52515414

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MONTE S. PIETRO COLLINARE In zona col-linare, silenzioso ed immerso nel verde con albe-ri di alto fusto, in contesto di 3 unità, proponiamorustico di circa 150mq con garage completamen-te da ricostruire con 2 ettari di terreno abbinato.Possibilità di ulteriore terreno piantumato a cilie-gio abbinabile. Progetto già approvato in comuneper villino indipendente disposto su due livelli conal piano terreno ampia sala con cucina a vista ebagno con dispensa, al piano primo mansardato2 camere matrimoniali, terrazzino e bagno. Ampiogarage di 25mq adiacente. Classe energetica nondeterminabile. € 220.000 Rif.83769 GOLDOMUS051.42.10.280

CALDERINO In piccola palazzina proponiamoapp.to già libero composto da: ingresso, cucinaab. e sala con affaccio su balcone coperto, 2 came-re, bagno, rip., cantina e garage. Termoautono-mo e buone finiture. Classe G, Ep.: 214,66. €220.000 Codice (MSP 21) RENO IMMOBILIAREAg. Sasso Marconi 051.84.22.83

275 - CALDERINO AD.ZE in nuovo borgo resi-denziale immerso nel verde ad 1km dal centro dicalderino vendesi in piccola palazzina in pietravi-sta appartamenti di varie tipologie in pronta con-segna, alcuni con giardino altri con terrazzo abi-tabile, cantina e garage. Prezzi a partire da €225.000. Classe energetica: B ipe= 41,76kwh/m/anno LELI 051.676.05.16 051.52.06.36

CALDERINO AD.ZE CENTRO Proponiamo inpiccola palazzina, senza spese condominiali, appar-tamento piano rialzato, in buono stato d’uso, com-posto da: ingresso, ampia sala con camino ven-tilato, cucina abitabile, due camere matrimoniali,doppi servizi, taverna con camino, e garage Clas-se energetica: F, Ep.: 182,22 € 225.000 Cod.MSP40 RENO IMMOBILIARE Ag. Sasso Marco-ni 051.73.39.78 392.36.32.154

SAVIGNO STRADA PROV.LE Abitazione ter-ra/cielo, libera, in buone condizioni, su 3 piani piùseminterrato (mq.320) possibilità di bi-trifamilia-re, composta di: P.T. ingresso, soggiorno con cami-no, cucinotta, camera matrimoniale, bagno; 1°P.due camere matrimoniali, 1 cameretta/studio,bagno; 2°P. appartamento al grezzo; P.Semint.garage/magazzino di mq.40, cantine di mq. 40(con altezza di mt. 4,20) con mq. 5.000 di terre-no ad.te. € 225.000 EMILCASA 051.43.33.99 CL:GIPE:210 kwh/m CodiceWeb 51036601

192 - CALDERINO PONTERIVABELLA incontesto silenzioso nel verde ma vicino ai servizivendesi appartamento in ottime condizioni com-posto da soggiorno cucina abitabile due camerebagno ripostiglio balcone cantina garage postoauto termo aut. Buone finiture classe energeticaE i.p.e. 163,44 € 230.000 LELI 051.676.05.16051.52.06.36

172 - CALDERINO AD.ZE in bel contesto nelverde vendesi appartamento con ingresso indi-pendente e giardino privato composto da: cucinaabitabile, soggiorno, due camere, due bagni, ter-razzo abitabile, cantina, garage e posto auto. Otti-me finiture. Impianti a norma. Volendo secondogarage classe energetica D, i.p.e. 99,24 €235.000LELI 051.676.05.16 051.52.06.36

SAVIGNO AD.ZE S. PROSPERO In bella posi-zione panoramica con ottima viabilità splendidorustico ristrutturato con particolari solozioni archi-tettoniche in sasso a vista di mq. 250 con 22.000mq. di terreno, stalla+fienile adiacente(poss.cam-bio d’uso) di oltre 200 mq. con 3.000 mq. di ter-reno € 245.000. Vendita in blocco € 320.000. EMIL-CASA 051.43.33.99 CL:G IPE:326,21 kw Codi-ceWeb 51736835

CALDERINO in contesto tranquillo e silenzioso,all’interno di delizioso borgo residenziale in pie-travista, proponiamo appartamento piano terracon giardino privato e composto da: ingresso susala, cucina, due camere, due bagni, cantina egarage. Riscaldamento autonomo. Come nuovo.Classe energetica: E, Ep.:159,20. € 248.000 cod.MSP 38 RENO IMMOBILIARE Ag. Sasso Mar-coni 051.84.22.83 392.36.32.154

152 - CALDERINO CENTRO in palazzina direcente costruzione vendesi appartamento silen-zioso ultimo piano con ascensore composto dasoggiorno con zona cucina due camere bagnooltre a mansarda con bagno/lavanderia cantinagarage posto auto condominiale impianti a nor-ma € 250.000 LELI 051.676.05.16 051.52.06.36

166 - CALDERINO PONTERIVABELLA inposizione centrale e comoda ai servizi, ad un pia-no alto con ascensore, vendesi appartamentorecentemente ristrutturato composto da: soggior-no con zona cucina, due camere, due bagni, ampiobalcone, cantina e garage. Termo autonomo €250.000 LELI 051.676.05.16 051.52.06.36

SAVIGNO ZONA PISCINA Abitazione indi-pendente, bifamiliare, su due piani più interrato,di 350 mq. totali con circa 8000 mq. di terreno,buone condizioni generali, in bella posizione col-linare, panoramica, immersa nel verde,, comodaai servizi. € 250.000 EMILCASA 051.43.33.99CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 51950336

CALDERINO LOC. MONTE PASTORE idea-le per chi ricerca il giusto connubio tra antico emoderno, proponiamo ultima porzione di rusticoin sasso in fase di completa ristrutturazione, pos-sibilità di scelta finiture, ampio giardino privato. €250.000 cod. MSP 17 RENO IMMOBILIARE Ag.Sasso Marconi 051.84.22.83 392.36.32.154

274 - CALDERINO AD.ZE in contesto di pre-stigio nel verde della collina vendesi appartamentodi nuova costruzione in classe energetica a con:ingresso su soggiorno angolo cottura, due came-re, due bagni, cantina e garage. Ottime finiture €255.000 LELI 051.676.05.16 051.52.06.36

CALDERINO V.ZE In ottimo contesto e in pic-cola palazzina proponiamo splendido app.to comenuovo con ottima veduta e composto da: ingres-so su ampio soggiorno con zona cucina e loggia,3 camere, 2 bagni, cantina, ampio garage e giar-dino. Buone finiture. Risc. autonomo. Classe D,Ep.: 107,35. € 255.000 Codice (MSP45) RENOIMMOBILIARE Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SAVIGNO CENTRO PAESE Ultima villettapronta consegna in bella posizione panoramica,immersa nel verde in caratteristica costruzione disole 4 unità in parte in sasso e pietra a vista conportici e tetti in legno, finiture signorili extra capi-tolato, pannelli solari, riscaldamento a pavimen-to, 2 portici, balcone, giardino, costruzione antisi-smica ad alto risparmio energetico, composta di:P.S.I. ampio garage, lavanderia, taverna/canti-na(mq.20) P.T. soggiorno, cucina, bagno, portico,giardino. 1°P. camera matrimoniale, altra cameracon soppalco, bagno, balcone, portico. €.100.000+mutuo decennale esistente. EMILCASA051.43.33.99 CL:C IPE:64,93 kwh CodiceWeb51036783

CALDERINO V.ZE Vendesi libera casa indi-pendente su 2 livelli oltre a mansarda per un tota-le di 225 mq; deposito su 2 piani per altri 34 mqe giardinetto esclusivo. In fase di ristrutturazione.€ 260.000 Codice (AT 609 T) RENO IMMOBI-LIARE Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

100 - CALDERINO AD.ZE in posizione como-da ai servizi vendesi attico con terrazzo abitabiledi 30mq internamente composto da: ingresso suampio soggiorno con camino, cucina abitabile, trecamere, due bagni, due balconi, cantina e gara-ge. classe energetica c, i.p.e 89,93. Ottima occa-sione. Da vedere! € 270.000 LELI 051.676.05.16051.52.06.36

CALDERINO CENTRALE In zona centrale epanoramica vendesi lotto edificabile per poter rea-lizzare piccola palazzina di 6 unità con giardiniesclusivi o attici. Progetto pagato e approvato €280.000 Codice (5 M) RENO IMMOBILIARE Ag.Sasso Marconi 051.84.22.83

MONTE SAN PIETRO MONTE SAN GIO-VANNI Casa indipendente da ristrutturare dispo-sta su 2 livelli composta da 7 vani più autorimes-sa, adiacente altro fabbricato accessorio accata-stato fienile. Possibilità di cambio d’uso in abita-tivo. Terreno circostante di circa 5 ettari. Classeenergetica G. Rif. V054 € 290.000 051.59.03.33340.61.89.680 [email protected] www.san-ti-immobiliare.it

CALDERINO A pochi passi dai servizi propo-niamo villa a schiera composta da: ingresso susala, cucina ab., 2 camere matr., 3 bagni, taver-na, ampia mansarda ab., garage e giardinetto pri-vato. Classe: C, Ep.: 86,40. € 290.000 Codice (AT12 M) RENO IMMOBILIARE Ag. Sasso Marconi051.84.22.83

MONTE SAN PIETRO (LOC. MONTEPASTORE) Porzione di bifamiliare con interni algrezzo avanzato, su tre livelli per un totale di mq.200 circa; p. interrato con cantina/taverna, lavan-deria, garage; p. terra con ampio soggiorno, cuci-na abitabile, camera/studio, bagno, loggia; p. pri-mo con quattro camere, due bagni, terrazza e sot-totetto. giardino privato di 1.300 mq. con possi-bilita’’ di secondo ingresso. € 290.000 (tel 051570147- 051575890) Rif. 9006 Bazzanese Ag. Casalec-chio

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CALDERINO COLLINARE In ottimo contestoresidenziale, a pochi minuti dal centro del paese,proponiamo porzione di bif.re di ampia metratu-ra: ingresso su luminoso soggiorno con zona cuci-na (possibilità di cucina abitabile), 4 camere, 2bagni, ampia taverna con doppio accesso e dota-ta di bagno e camera. Completano la proprietà undelizioso porticato, un giardino privato e un gara-ge. Buone finiture. Classe energetica: E, Ep: 138,22.€ 325.000 Codice (AM 13 M) RENO IMMOBI-LIARE Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

PONTERIVABELLA COLLINARE In ottimocontesto residenziale proponiamo villa di recen-tissima costruzione finemente rifinita e compostada: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, 2 balconi, locale pluriuso,cantina, garage e posto auto privato. Giardino converanda attrezzata. Possibilità di ricavare la 3°camera. Volendo arredi su misura. Classe ener-getica: G, Ep: 66,80. € 335.000 Codice (MSP48)RENO IMMOBILIARE Ag. Sasso Marconi051.84.22.83

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170 - CALDERINO PONTERIVABELLA inpalazzina adiacente parco vendesi appartamen-to di grande metratura eventualmente divisibile indue unita’ composto da soggiorno grande cucinaabitabile quattro camere da letto due bagni duebalconi ampia cantina attrezzata a taverna duegarage ottima occasione € 340.000 LELI051.676.05.16 051.52.06.36

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SAVIGNO RIVABENE Villa libera completa-mente ristrutturata con giardino di circa 1500 mq.panoramica di: P.T. taverna(mq.35), cucina, bagno,lavanderia, portico. 1°P. soggiorno, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, bagno e loggia coper-ta, mansarda con ampio vano divisibile, bagno,ripostiglio. garage e cantina. €385.000 EMILCA-SA 051.43.33.99 CL:G IPE:326,66 kw Codice-Web 51804066

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CALDERINO In posizione verde e collinare, inbel contesto residenziale, proponiamo villa di testa:ampio ingresso arredabile, soggiorno con zonacucina, 3 camere, balcone, 3 bagni, ampia taver-na finestrata e dotata di porticato, salotto con cami-no, cucina e bagno. Sottotetto a ripostiglio, giar-dino di circa 600 mq, risc. autonomo e impiantod’allarme. Ottime finiture. € 475.000 trattabili.Codice (MSP44) RENO IMMOBILIARE Ag. Sas-so Marconi 051.84.22.83

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OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al pia-no terra, dotato di ampio giardino di circa 200 mq,composto da ingresso su sala con angolo cottu-ra, disimpegno, due camere, bagno, tavernetta dicirca 24 mq e cantina ciclabile. riscaldamento apavimento, tetto in legno ventilato, impianto foto-voltaico per alimentare la caldaia del riscalda-mento e le parti comuni. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a€ 243.000 Volendo garage Rif: ZC/20202/4 S.I.R.CASE AG. S. LAZZARO - OZZANO E. 051.803.803www.sircase.it

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OZZANO EMILIA PEDECOLLINARE Nuo-vo appartamento con entrata indipendente, zonapedecollinare, molto tranquilla e silenziosa, palaz-zina di prestigio altamente tecnologica, dotata diisolatori sismici, ventilazione meccanica control-lata, impianto deumidificazione, impianto geoter-mico, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raf-frescamento a pavimento, piastre a induzione,tapparelle motorizzate con alette regolabili, infis-si a taglio termico in legno interno e alluminio ester-no, composto da ingresso su sala con angolo cot-tura, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripo-stiglio e ampio giardino privato di circa 146 mq.consegna: dicembre 2013 Classe A - EP 39kWh/mq/a € 250.000 Volendo garage Rif: ZD/20907/4S.I.R. CASE AG. S. LAZZARO - OZZANO E.051.803.803 www.sircase.it

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NEWS ATTICO

Quindicinale di informazione immobiliareAnno XX • NUMERO 08

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