athome magazine - printemps 2015

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Les prix de l'immobilier au Luxembourg. - TVA 2015: Quels impacts sur l’immobilier ? - Investissement résidentiel locatif - Habitation: êtes-vous bien protégé ? - 4 étapes clés pour une rénovation réussie - Hesperange, Mertzig, Dudelange, Mondorf & Kehlen

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  • ATHOMEMAGAZINE1

    ATHOMEMAGAZINE

    AT

    HO

    MEM

    AGAZINE

    DITION PRINTEMPS 2015 - 5,00

    DIT

    ION

    PR

    INTEM

    PS 2

    015

    TENDANCES ET VOLUTION DU MARCH IMMOBILIER

    10 34 59 92

    VENTE ET LOCATION,ANCIEN ET NEUF : LES CHIFFRES CLS

    TOUTES LES RGIONS DU PAYS LA LOUPE

    LES PRIX DE VENTE DANS CHAQUE COMMUNE DU PAYS

    Les prix par quartier Luxembourg-Ville

    DOSSIER ASSURANCEHabitation: tes-vous bien protg ?

    DOSSIER FINANCEInvestissement rsidentiel locatif

    DOSSIER NERGIE4 tapes cls pour une rnovation russie

    ZOOM SUR LES LOCALITSHesperange, Mertzig, Dudelange, Mondorf & Kehlen

    LES PRIX DE LIMMOBILIER AU LUXEMBOURG

    TVA 2015Quels impacts sur

    limmobilier ?22

  • Bureau de vente

    27, boulevard Marcel CahenL-1311 Luxembourg

    info@jdlux.lu+352 34 18 14-1

    Nhsitez pas nousconsulter pour connatre

    les disponibilits et les prix.

    NOUVELLE RSIDENCE DE STANDING

    Les Jardins de Luxembourg est un projet immobilier situ dans le quartier de Merl en plein centre de Luxembourg-Ville alliant confort, qualit architecturale et respect de lenvironnement. Au del de sa proximit avec les coles, parcs, commerces, infrastructures culturelles et sportives, le projet donne naissance un vritable quartier dans le quartier, le plaant ainsi dans un cadre unique et exclusif. AQUA PERLA bnfi cie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, ventilation Double fl ux, triple vitrage, chssis aluminium avec store extrieur lectrique orientable, garde-corps en verre, porte palire blinde, vido parlophone, ses larges terrasses et espaces extrieurs privatifs.

    Appartements 1 4 chambres

    disposant de large terrasse

    www.lesjardinsdeluxembourg.com

    CLASSEBBB

    cover2_depliant_mars2015.indd 1-3 03/03/2015 16:26

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  • Arlon 257LUXEMBOURG

    Domaine du ParcBOFFERDANGE

    ...Une autre faon de vivre la ville !... Lappartement de vos rves nest pas trs loin !

    VIZZION Lifestyle - Route de Luxembourg 140 L-7374 Luxembourg +352 263 395 1 www.vizzion-lifestyle.lu

    ROLLINGER & ASSOCIESROLLINGER& ASSOCIES

    Magni que projet hautes performances nergtiques, conu avec des

    matriaux cologiques et durables 34 appartements et des penthouses de 1, 2

    ou 3 chambres avec terrasses, cuisine super quipe et garages 1 ou 2 voitures

    Accs scuriss, conciergerie permanente, centre de bien-tre priv, compos

    dune piscine avec accs terrasse, sauna, hammam, jacuzzi et salle de tness,

    sont prvus pour le confort de ses habitants Possibilit damnagement sur

    mesure selon vos gots et dsirs.

    Prix: sur demande.

    Appartements et des penthouses de 2 ou 3 chambres avec cuisine

    super quipe Des grandes terrasses garage 1 ou 2 voitures Disponibilit

    et Prix sur demande.

    Arlon 257 Domaine du ParcPhase 2

    A 5 minutes de Luxembourg-centre et 2 minutes de laccs autoroute, dans le quartier Belair, le projetArlon 257 unique en son genre, o re bien plus que des appartements: une toute autre faon de vivre la ville.

    A 5 min de LuxembourgCentre, dans un crin de verdure, le projet Domaine du Parc, unique en son genre.

    Classe

    BClasse

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  • 76 ATHOMEMAGAZINE

    DITO

    Bienvenue sur le magazine du N1 de limmobilier sur Internet au Luxembourg. Nous vous proposons une vue sur les tendances du march immobilier tous les 6 mois. Propritaires souhaitant vendre ou louer, ou encore la recherche dun bien immobilier, ce guide vous permettra de vous faire une ide sur la composition des annonces publies sur www.atHome.lu. Pour plus de dtails, nhsitez pas prendre contact avec une des agences partenaires datHome.lu. Nous vous souhaitons bonne lecture et beaucoup de russite dans votre projet immobilier. A bientt sur atHome.lu et sur nos applications mobile !

    Tim PittevilsGeneral Manager atHome Group S.A.

    EDITEURatHome Group S.A.

    25, route dEschL-1470 Luxembourg

    Tl. (+352) 44 79 44 - 1contact@athome.eu

    Directeur de publicationTim Pittevils

    RDACTIONTalk2u.lu

    Sandrine PierpaoliSara Gross

    Ramazan Yuksel

    RGIE PUBLICITAIREClaire Birkel

    Frdrique DemuynckStphanie Martin

    Alban DarchyThomas Gohm

    Boumdine Rabia

    MISE EN PAGEFranois Rousseau

    IMPRIMEURBachmann & Weiss Offsetdruck GmbH

    Karlsruhe

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    OM

    EMAG

    AZINE

    Les

    prix

    de

    lim

    mob

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    au

    Luxe

    mbo

    urg

    Les statistiques prsentes dans ce dossier se basent sur les prix de limmobilier tels quaffichs dans les annonces publies sur www.athome.lu entre fvrier 2014 et fvrier 2015. Lchantillon statistique se compose de plus de 28.350 annonces immobilires publies pendant la priode retenue. Toutes les statistiques sont prsentes avec un intervalle de confiance de 95 %. Les tranches de prix affiches illustrent la moyenne des prix constate pour lchantillon. Il est donc tout fait normal davoir des objets sur le march qui soient au-dessus ou en-dessous des moyennes annonces.

    DISCLAIMERLes prsentes statistiques sont publies sans aucune garantie et seul titre indicatif.atHome Group S.A. et ses employs / reprsentants ne peuvent en aucun cas tre tenus responsables de la justesse des informations reprises dans le prsent document.

    Les chiffres affichs ont t calculs sur base des annonces publies sur le site www.athome.lu.Laffichage des prix peut varier dune agence lautre en fonction des lments suivants: location / vente avec ou sans charges, garages, terrain, autres lments distinctifs, ce qui peut avoir une influence significative sur le prix et peut biaiser certaines statistiques.

    Les statistiques refltent les tendances constates sur les objets publis sur le site www.athome.lu pendant la priode prise en considration.Les prix repris ont t constats lors de la mise en vente ou en location des biens. Il ne sagit pas du prix dfinitif de transaction convenu pour la vente ou la location.

    Faites appel des agents immobiliers pour connatre lestimation correcte de votre bien.

  • L-bas, un taux fixe

    L-bas, un taux variable

    ING Luxembourg SA, route dEsch 52, 2965 Luxembourg - R.C.S. Luxembourg B.6041 - TVA LU 11082217

    Ici, un prt immo taux fixe rvisable

    ing.lu/SNL

  • ATHOMEMAGAZINE9

    14DOSSIER FINANCEInvestissement immobilier

    59LES RGIONSAnalyse des tendances du march immobilier dans chaque rgion

    92LES PRIX PAR COMMUNEFourchettes des prix de vente pour chaque commune

    34LOCATIONLes loyers des maisons et appartements

    44NEUFLes prix de vente des appartements neufs

    12TENDANCESEvolution de loffre immobilire

    10LA DEMANDEQuelles sont les tendances de recherches sur atHome.lu ?

    46LUXEMBOURG VILLEArticles et chiffres cls de limmobilier dans la capitale

    38VENTELes prix de vente des maisons et appartements

    30DOSSIERLIFESTYLERa